1、 1/1/项目概况项目概况 2/2/宏观环境宏观环境 3/3/商业定位商业定位 4/4/业态布局业态布局 5/5/推广管理推广管理 6/6/项目评判项目评判 CONTENTCONTENT 1/1/项目概况项目概况 项目简介 品牌介绍 交通区位 CONTENTCONTENT OAKWOODOAKWOOD酒店服务式公寓酒店服务式公寓 项目简介项目简介 项目总建筑面积约11万平方米，集24层甲级写字楼、6层一站式购物中心、15层（112间套房）美国 OAKWOOD酒店服务式公寓和2层停车场为一体。其中办公楼约2.9万平方米，商场总面积约3.8万平方 米，酒店式公寓112间，由美国酒店管理公司奥克伍德2、管理。项目地下二层设停车库，车位约600个。 办公楼办公楼 购物中心购物中心 项目简介项目简介 项目名称项目名称 我格广场 位臵位臵 武宁路20号 所属区域所属区域 武宁路商圈 建设投资建设投资 上海先达房地产开发有限公司 酒店管理酒店管理 美国奥克伍德酒店管理公司 开业时间开业时间 2010年5月 基地面积基地面积 15951 总建筑面积总建筑面积 112941 其中其中 地上总建筑面积 80000 商业建筑面积商业建筑面积 3849438494 办公楼建筑面积 28387 公寓楼建筑面积 13119 机动车停车位机动车停车位 600个 容积率容积率 5.0 建筑密度建筑密度 50% 品牌介3、绍品牌介绍 开发商开发商: :上海先达房地产发展有限公司上海先达房地产发展有限公司 上海先达房地产开发有限公司(ASIAN PAC Holdings (Shanghai) CO., LTD)是一家具有马来 西亚房地产开发背景的上市公司，具有丰富的大型商业综合体运作经验。 上海先达房地产开发有限公司于1997年进驻上海，核心业务包括住宅、商场、写字楼、酒店 式服务公寓等。2001年开始中高档住宅项目“逸流公寓”的开发工作。2005年，先达房产在上海 的首个商业项目IMAGO开工，其购物中心定位时尚，除了满足本区域消费要求外也着眼于提升整 个区域商业的发展。 IMAGOIMAGO我格广场我格广场是马来西亚上市商业公司先达房地产公司在上海的第一个商业项目。 酒店管理酒店管理: :美国美国OAKWOODOAKWOOD 我格广场中的酒店式公寓是OAKWOOD公司在上海管理的第一家酒店式公寓。 交通区