1、COLLIERSINTERSTIONAL空 调 工 程 师 岗 位 职 责一 、 岗 位 说 明 部 门 ： 工 程 部 岗 位 ： 空 调 工 程 师 ( 可 由 工 程 经 理 / 主 管 / 给 排 水 工 程 师 兼 任 )直 属 主 管 ： 工 程 经 理 / 主 管二 、 招 聘 要 求 性 别 年 龄 ： 男 ， 50岁 以 下 身 体 状 况 ： 身 体 健 康 ， 无 其 他 特 殊 要 求 教 育 程 度 ： 空 调 或 制 冷 专 业 大 专 以 上 学 历 专 业 技 能 ： 在 空 调 、 给 排 水 或 消 防 设 备 方 面 具 有 丰 富 经 验 ， 具 有 物2、 业 电 器 设 备 一 般 知 识 工 作 经 验 ： 从 事 物 业 管 理 或 酒 店 空 调 管 理 三 年 以 上 工 作 经 验 资 格 证 书 ： 有 空 调 、 制 冷 专 业 中 级 技 术 职 称 语 言 能 力 ： 掌 握 基 础 英 语 知 识 ， 能 阅 读 专 业 技 术 资 料 三 、 工 作 要 求 劳 动 纪 律 ： 遵 守 公 司 的 各 项 规 章 制 度 工 作 时 间 ： 日 班 周 一 至 周 五 每 天 九 小 时 ， 中 间 含 午 餐 休 息 时 间 一 小 时 辞 职 申 请 ： 提 前 二 个 月 四 、 工 作 待 遇 工 作 制 服 ：3、 由 公 司 提 供 统 一 的 工 作 服 员 工 福 利 ： 享 有 国 家 规 定 的 各 种 福 利 待 遇 试 用 期 ： 三 个 月 晋 升 职 位 ： 工 程 经 理 / 主 管五 、 职 责 概 述 在 工 程 经 理 / 主 管 的 领 导 下 ， 全 面 负 责 整 幢 大 楼 之 空 调 设 备 / 系 统 的 运 行 和 维 护 保 养 工 作 ， 确 保 这 些 设 备 处 于 良 好 的 运 作 状 态 ， 配 合 工 程 部 其 他 工 种 的 维 护 保 养 工 作 。 在 没 有 给 排 水 工 程 师 的 项 目，全 面 负 责 给 排 水 和 消 防 专 4、业 的 技 术 工 作。六 、 岗 位 职 责 1. 协 助 工 程 经 理 / 主 管 安 排、督 促 及 指 导 好 空 调 / 管 道 技 术 员 完 成 各 项 工 作 。 2. 全 面 负 责 大 楼 热 泵 空 调 机 组 、 变 风 量 空 调 机 组 、 风 机 盘 管 、 各 类 水 泵 、 污 水 处 理 、 给 排 水 和 消 防 系 统 / 设 备 的 日 常 运 行 、 维 修 保 养 和 巡 视 检 查 等 技 术 工 作 。 3. 熟 悉 大 楼 内 空 调 、 给 排 水 及 消 防 设 备 的 情 况 ， 制 定 大 楼 内 空 调 、 给 排 水 和 消 防5、 等 各 种 系 统 / 设 备 保 养 制 度 、 操 作 规 程 和 巡 查 表 格 ， 督 促 和 检 查 空 调 / 管 道 技 术 员 做 好 各 项 运 行 记 录 。 4. 解 答 空 调 、 给 排 水 及 消 防 系 统 / 设 备 运 行 中 遇 到 的 各 种 技 术 问 题 ， 指 导 空 调 /管 道 技 术 员 的 日 常 维 修 保 养 工 作 ， 确 保 设 备 正 常 运 行 。 5. 发 现 空 调 、 给 排 水 及 消 防 设 备 / 系 统 发 生 故 障 和 问 题 ， 及 时 采 取 措 施 ， 组 织 空 调 / 管 道 技 术 员 尽 快 修 6、复 和 解 决 。 对 无 法 自 行 修 复 及 需 要 外 判 维 修 保 养 的 系 统 / 设 备 应 做 好 外 判 合 同 的 技 术 谈 判 和 合 同 文 本 的 拟 定 工 作 ， 并 监 督 合 同 执 行 情 况 。 6. 签 发 空 调 、 给 排 水 及 消 防 设 备 的 维 修 单 ， 提 出 各 项 维 修 工 具 、 材 料 及 备 品 备 件 的 采 购 计 划 。 7. 刻 苦 钻 研 业 务 ， 不 断 增 加 新 的 科 学 技 术 知 识 ， 提 高 技 术 水 平 和 管 理 素 质 ， 努 力 做 到 一 专 多 能 ， 配 合 好 电 气 专 7、业 的 维 护 保 养 工 作 ，协 调 好 与 政 府 职 能 部 门 的 联 系 。 8. 负 责 空 调 / 管 道 技 术 员 的 技 术 培 训 和 考 核 ，负 责 空 调 、 给 排 水 和 消 防 系 统 / 设 备 和 技 术 资 料 的 接 受 、 整 理 和 归 檔 工 作 。 每 月 提 交 工 作 计 划 ， 每 周 提 交 工 作 报 告 予 工 程 主 管 审 核 。 9. 努 力 节 能 降 耗 ， 提 出 节 能 的 改 进 措 施 ， 杜 绝 设 备 运 行 中 的 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 。 10. 当 值 班 时 无 工 程 经 理 / 主 管 ， 代 表 工 程 经 理 / 主 管 处 理 一 切 突 发 事 件 。45b33719cbb92070d09cd1d999e0a12f.doc 3