1、 棚户区安置房一期项目（二标段） 合同文件 建设工程施工劳务分包合同工程总承包单位（简称甲方）： 法定代表人：劳务分包人（简称乙方）： 法定代表人：鉴于乙方已经踏勘过本工程的现场，并充分了解到了本工程的施工现场、施工环境以及工程所在地的周边环境等情况，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方城乡路加油站辅助用房，站房，罩棚，油罐设备基础等所有土建工程劳务分包事宜与乙方协商一致，并订立本合同。1、合同范围合同内容包括：辅助用房，站房，罩棚，油罐设备的所有主体工程，以及所有设计图纸及图纸变更和图纸会审后修改范围内的全部2、主体工程内容和满足管理部门要求的安全设施，安全设施主要包括内外脚手架、安全网、安全通道、“三宝、四口”防护，以上工程量不含主材，包部分辅材，包括但不限于下述：工作内容主要包括在散水线范围以内，包含以下但不限于：（1）上述工程范围内全部土建工程的土石方修整（含基坑、基槽的开挖）、塔吊基座、模板工程（含砖胎膜工程、模板内支撑工程）、混凝土工程、钢筋工程（含插筋、连接）、内外脚手架工程、内外墙抹灰工程、砌体工程、保温工程（含外墙内墙保温、屋顶保温、结构保温）、施工期排水、安全文明施工措施（含安全标语、警示牌的安拆、安全防护网等）、劳动保护、施工配合（甲方另行分包的如门窗、防水、消防、电梯、通风、装饰3、装修等施工项目）、工完场清等项目。（2）土方及石方开挖包含但不限于：土方开挖（含基坑清面、基槽开挖，人工配合机械挖土方、石方）、场地找平、底边和边坡修整、原土夯实、抽排水、场内土石方运输；砖胎膜空腔内人工取土、运输、填筑、夯实；散水、明沟土方回填夯实。（3）砖胎膜工作包含但不限于：材料的转运，水泥砂浆人工拌制、运输，砖胎膜的砌筑、砂浆粉刷。 （4）模板工程包含但不限于：所有混凝土构件（包括构造柱、栏板、压顶、圈过梁、卫生间及所有反梁、构配件等）模板及支撑系统的制作、转运、安装、刷隔离剂、补缝、拆除、插筋钻孔、拉结筋预埋、清理模板、整理堆放及场内外运输、混凝土浇筑前的清仓等；楼层预留洞口安全封闭4、悬挑架架底安全封闭(吊顶)、施工电梯卸料平台铺模板。（5）混凝土工程（含散水、明沟、基坑、基槽、结构、预制件等）包含但不限于：所有混凝土构件和垫层的砼入仓、浇筑、振捣、养护、砼面层磨平磨浆拉毛或压光、楼地面找平层施工；采用塔吊（含局部二次运输）的人工配合、拖泵泵送管及布料机的安拆、浇筑前后的清洗、看护；混凝土试块取样和场内转运的人工配合；所有后浇带的凿毛、清理、细石砼浇筑等一切工序；丝杆PVC 套、止水丝杆的加工、安装；安装完成后的维护、堵漏等工序；变形缝盖板保管、安装；（6）钢筋工程包含但不限于：所有钢筋混凝土构件的钢筋卸车、保管、制作、场内转运、安装、焊接（含主筋焊接即闪光焊、电弧焊、钢5、筋套筒连接、压力渣焊）；柱墙插筋预埋、植筋以及本合同工程范围内预埋件、塔机、施工电梯附墙的预埋、护边角钢、栏杆、爬梯、钢构件配合、止水板的制作安装；套筒、及套筒连接时钢筋丝口制作、钢筋试验试件的制作以及取样后的结构钢筋修复（不计工程量）；桩基桩头凿除后的钢筋恢复：负责钢筋的储存、保管，包括现浇砼钢筋的值班（每个作业面至少一个人）。（7）脚手架工程但不限于：包含搭设所需的平土、挖坑、安装底座、钢丝绳，钢管扣件的刷漆、安全网的安装与拆除、拆除后材料的分类堆放、整理、入库等一切工序；本合同工程的通道防护棚、搅拌站防护棚、施工电梯、井架口、卸料平台、楼梯电梯围护、钢筋防护棚、砂浆机防护棚、通道口的防护6、及地下土方开挖后周边防护、地下室积水坑围护等临边防护；钢管外脚手架搭拆、卸料平台（含钢构件）的搭拆、施工电梯安全门及安全通道制作安装、每10米一道的挑网、“四口”等所有内临边防护栏杆、翻挑搭设施工洞口安全文明施工防护系统等项目的安装、检查、维护及拆除；外墙钢管脚手架要求随主体施工进度逐层搭设，满铺满搭；脚手架按照安全施工规范要求及宜昌市安全监督站有关规定要求施工，并通过验收合格要求的一切工作。（8）砌体工程包含但不限于本合同范围内所有砖砌体等，砌体材料的清点、保管以及场内转运；水泥砂浆的拌制、场内运输，砌筑工作面的清理，砌块的传、运、砌筑和养护；内外墙水泥砂浆抹面和拉毛；配合定型烟道安装、排风7、道内部灰缝刮平、填充隔热材料等。（9）内外墙抹灰工程包括图纸中列明的内外墙抹灰、屋面天棚抹灰（若天棚混凝土实体观感质量较好，根据甲方要求不抹灰，天棚刮水泥腻子由乙方负责施工）等与抹灰相关的所有项目。上述工作包含但不仅限于内墙水泥砂浆粉刷、外墙水泥砂浆、楼梯水泥砂浆、水泥砂浆找平、天棚水泥砂浆抹灰、地下室天棚及墙面刷大白水泥浆、屋面及地下室内和顶板细石砼；基层修补和清理、选料、洒水、湿润、搭拆排架、拌制和运输砂浆、抹结合层砂浆、分层抹灰压光、擦缝、滴水线、防滑条安装、贴面砖、地砖、涂料、清洁表面、落地清扫等一切工序。（10）保温工程包括本图纸范围内列明的所有保温工程的施工工作，包含但不仅限于保温8、材料的卸车、码放以及场内转运；基层处理、墙体基层基面拉毛、安装保温材料、增设网片；抗裂砂浆、外附材料（如有）施工、勾缝；配合质量检测和节能验收等。（依图纸待定）（11）工完场清要求各工序完成和本合同施工任务完成后移交工作面时必须清扫洁净并将建筑垃圾按照甲方要求指定堆放，堆放地点距离各单体一层3050米范围内，满足甲方装车外运条件。（12）包含但不限于以下辅材：用于模板安装的钉子、丝杆（防水丝杆除外）、丝杆螺丝、步步紧、蝴蝶卡、铁丝、双面胶、单面胶、胶带、用于钢筋绑扎所用扎线、电渣压力材料、用于安全网搭设的铁丝、扎丝、用于放线用线料等。（13）包含但不限于以下机械设备和施工工具：用于钢筋的的制作9、安装所有机械设备和工具（如钢筋切断机、切割机、弯曲机、调直机、交流弧焊机、闪光对接焊机、电渣压焊工具、车丝机、扎钩、用于套筒安装的板手等）；用于模板制作安装的所有机械设备和工具（如压刨、平刨、木工圆盘锯、板手、手锯、锤子、钢钎、撬杆、电动板手等），用于脚手架搭设用机械设备和工具（如钢管刷漆用空压机、电动（或手动）葫芦、手动（电动）板手、钢管调直机等）；泥工用设备和工具（如灰桶、铁镐、抹灰用铁板、灰板、搓板、瓦刀、手推斗车等）、人工土方机械设备和工具（如风镐、空压机、钢钎、风钻、锹、等）。（14）甲方生产需要临时安排的其他工作。(15）措施费项目：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前、施工过10、程中和施工后非实体项目的人工费、管理费、利润、规费、以及合同中指出的或隐含的全面的风险、义务和职责项目（乙方已对现场进行了勘察），包括但不限于：环境保护人工费、安全文明施工搭设人工费费、临时设施搭设人工费、夜间施工人工费、二次搬运人工费、已完工程及设备保护人工费、施工排水降水、架子的安装和拆除并将钢管运至指定位置堆码整齐、特殊季节施工措施人工费、工期保证措施费、质量保证措施费、资金保证措施财务费和其他措施费。2、承包方式包工不包料【不包主材,包部分辅材】，本工程劳务分包采取建筑面积单价包干，包人工、包进度、包质量、包安全、包小型机械及器具、包部分辅材费用、包材料消耗量。3、分包价款： 3.1本11、合同项目采用固定综合单价承包，价款为 30 元/ 。建筑面积以建设方与施工方结算面积为准3.2、上述固定综合单价包括内容如下：完成施工图纸、设计变更通知单、施工方案、甲方施工指令单所包括的全部工作内容的人工费、劳务人员和设备进出场费、安全文明施工搭设劳务费、劳务管理费、临时设施搭设费、生活水电费。3.3、固定的综合单价因人工市场价格、政策性调整、施工方案以及工程量的变化均不调整单价。由于实体结构发生变化导致该单位工程内分项工程量发生变化且未能引起建筑面积相应增加的，分项工程含量变化造成造价变化幅度在5%以内的不予调整分包综合单价，分项工程含量变化造成造价变化幅度在5%以外的可根据甲方审核情况相12、应调整。3.4、固定综合单价中还包含了本合同项目实施过程中不可避免的交叉作业的影响或其他不可避免的因素造成的窝工费、误工费、停工费、材料的二次搬运费、夜间加班费、冬雨季施工增加费等措施费项目。3.5、固定综合单价中已包括了合同明示或暗示的所有责任、义务和风险以及质量与安全文明施工要求的所有费用。4、工期：开工日期：本工程定于 2015 年 月 日开工（具体日期以实际开工日期为准）；竣工日期：本工程定于2016年 月 日竣工（具体日期以实际开工日期顺延）；合同工期总日历天数为：540天。 5、施工图纸和技术要求5.1甲方应在本合同工作开工7日前，向乙方提供相关图纸复印件1套（费用乙方自理），具体13、图纸名称及内容以棚户区安置房一期项目（二标段）发包人提供的图纸为准，如乙方需要更多份数，应自费复制。5.2乙方应遵守对图纸及其内容的保密义务。5.3乙方应按照甲方提供的图纸中规定的技术规范要求施工，图纸中未明确的按照最新的国家或地方（两者以标准高的为准）相关技术规范要求施工。6、甲、乙双方代表：6.1乙方应委派具有组织能力、有较强施工管理经验的人员担任现场负责人，乙方现场负责人的委派和更换应经得甲方同意。保证现场负责人上班时间在现场，发现缺岗一次乙方按1000元/人向甲方交纳违约金，违约金并在每期结算时扣除。6.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的现场负责人为 ，身份证号： ，联系电话： ，全权14、代表乙方处理本合同项目的施工管理、协调和劳务报酬结算、支付等一切事宜。6.3甲方现场代表人为 同志，联系电话 ，代表甲方处理双方的协调，工程施工管理工作以及现场施工记录的签证。甲方现场负责人发生变更，应提前通知乙方。6.4、乙方负责到甲方办理结算及领取工程结算款的人员必须持有授权委托书，授权委托书中明确注明授权的内容、授权权限、授权期限等且乙方对其授权委托人的一切行为负责。没有授权委托书，甲方有权不予支付工程款，由此发生的一切责任和费用，均由乙方承担。7、甲、乙双方责任：7.1、甲方责任：7.1.1施工管理：负责编制和下发与工程相关的各类管理办法、规章制度等，并向乙方交底，要求其遵照执行；负责15、及时向乙方下达各类施工指令，负责工程必需的一切对业主、设计、监理等单位的联络与协调。7.1.2技术管理：负责编制施工方案、设计联络单、技术核定单等；负责组织乙方参加业主、监理策划的图纸汇审和设计交底，向乙方提供施工图纸、设计修改和变更等；7.1.3质量管理：负责对乙方质量管理体系的评价、运行监督和纠正；负责工程实体施工质量的管理和检查。7.1.4安全管理：负责对乙方安全管理体系的评价、运行监督和纠正；负责施工过程的安全管理和检查。7.1.5预结算管理：负责按照合同约定及时审核乙方上报的工程量、支付工程款等；若在施工过程中发生合同变更事由，负责及时与乙方协商签订补充协议。7.1.6生活临建为创建16、标准化工地，主要临时设施由甲方统一安排（其土建人工费由乙方负责）；甲方免费提供劳务工人住宿；劳务工人在乙方自建餐厅进行就餐，餐厅建设地点由甲方统一规划，费用由乙方承担；水电费由乙方安装水电表计量，从工程款中扣出；本合同工作所需的临时生产加工制作车间由乙方按照甲方统一规划要求和文明施工标准搭设。 7.1.8现场测量：负责整个工程测量放线工作。7.2、乙方责任：7.2.1施工管理：负责落实甲方下发的各类管理办法、规章制度和施工指令等；服从甲方的指挥、协调和管理，及时参加甲方组织的各类施工管理活动，满足甲方及业主、监理的要求；负责配合甲方工程实体、软件资料、竣工图的交工验收。7.2.2技术管理：严格17、按照甲方编制的施工方案施工，消化施工图纸和技术要领，落实技术措施；及时向甲方报告技术需求，如：设计交底、图纸会审、设计联络等；7.2.3质量管理：负责建立符合分包工程要求的质量管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的质量控制，服从业主、监理、甲方的质量监督和检查。7.2.4安全管理：负责建立符合分包工程要求的安全管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的安全控制，服从业主、监理、甲方的安全监督和检查。7.2.5预结算管理：负责按照合同约定及时向甲方确认工程量、按月进行工程计量等；申报工程款格式必须按照甲方统一格式进行上报，书面、电子档各一份。7.2.6大临工程：负责分包工程施18、工范围内的道路、水管、用电、排水等的铺设，同时负责砼浇筑场地、机械进出场地必要的铺设等。7.2.7现场测量：负责分包工程实体施工的具体测量放线、负责与相关专业的测量配合等。其其中基础指两个专职测量施工员配合我方基础施线工作直到所有地下室底板施工完毕（在基础底板施工期间，如出现这两人出现一次没有配合我方测量人员的施线工作，乙方同意按500元/人/次交线甲方罚款） 7.2.8其他责任：为确保工程顺利进行，乙方应及时组织满足工程要求的施工人员，并确保施工队伍的稳定，及时向甲方提供施工人员身份证，负责办理施工人员的入厂证、务工证等有关证件，甲方有权要求退回不合格人员。乙方应每月将核实后的员工工资表（具19、体工资发放标准由乙方自行确定）上报给甲方综合管理部（签字后的表格）。乙方应于工程完工后，清理施工现场所有的施工机械、垃圾、装箱、容器、剩余物料等，并保持工程和工程现场附近清洁整齐。乙方保证将甲方所支付的工程款用于支付本工程施工过程中发生的人工费，确保及时发放所属施工人员工资，并在工程款申请报量的同时，向甲方上报由乙方单位法定代表人和本工程授权委托人共同签字确认的工资分配表，以银行转账形式发放，转账记录凭证复印件交予甲方，并加盖乙方单位公章。同时上报施工人员工资签收确认表、材料、机具付款情况签收确认表等，合理分配资金并接受甲方监督，避免发生纠纷使甲方受到连带责任。如发生围堵工地，侵犯甲方工作人员20、，除承担给甲方造成的直接损失外，还应承担甲方按本分包工程结算总价的2%处罚，同时无条件接受甲方可能由此作出的终止本合同的决定。8、工程质量标准：本专业工程质量标准双方约定为:9#楼为夷陵杯，其它合格。8.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程范围和内容，并在质量保修期内承担保修责任。8.2乙方向甲方承诺，在本合同（包括补充协议和变更）的有效期限内，遵守甲方企业、建设单位、监理单位有关项目管理方面的各项规章制度，遵守甲方企业质量、环境、职业健康安全三标一体化管理体系程序文件的有关规定，并接受甲方、建设单位、监理单位的监督、检查，接受对其违规、违约的赔偿。8.21、3乙方向甲方承诺，履行总包合同中与承包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行承包工程合同以及确保承包工程质量、环境、工期、安全等的连带责任。8.4甲乙双方约定本工程适用的规范、标准为：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；（2）设计文件图纸中明示的各项标准、规范；（3）国家及当地对建筑工程施工质量的有关规定。（4）业主及监理和甲方的要求。8.5质量等级：本分包工程每次检查的点、分部、分项工程一次验收合格率均为100，优良率为90以上，满足业主及监理和甲方提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。钢筋、模板等工种验收每次检查必须一次性通过监理、业主、质量监督站等单位验收，22、若返工由乙方承担二次验收费用，工期不得顺延。若因乙方原因达不到此标准甲方将以合同总价款的15扣款并扣除其工程履约保证金，如工程质量达不到工程质量等级要求的，甲方对工程进度款不予确认，乙方必须立即返工处理至符合质量等级要求，发生的一切损失乙方自负。8.6乙方应严格按照设计施工图纸的要求施工，随时接受国家和当地质检部门、业主、监理和甲方的监督检查，并为检查检验提供便利条件。8.7无论业主、监理、甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。若检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应延长工期。若检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，23、工期不予顺延。8.8 质量方面其它要求：一、混凝土工程：(1)、混凝土振捣必须专人负责，振捣人必须经项目部考察认定是否符合要求，否则必须无条件跟换，浇筑混凝土时，除混凝土班组长外，乙方必须派驻技术员1名跟随直至混凝土浇筑完毕，发现一次乙方不到位者，罚款200元/次；(2)、混凝土泵车、浇筑地点严禁加生水，第一次加生水，罚款1000元，第二次重犯，翻倍处罚，由此造成的混凝土强度降低由乙方承担责任；(3)混凝土浇筑过程中，混凝土班组不得以任何理由、借口随意要求调整混凝土塌落度，项目部严格按照设计及商品混凝土站实验室配合比要求施工，乙方要充分考虑混凝土振捣过程中遇到的施工难度，每发现一次，不按照项目24、部要求的，罚款500元/次；(4)开始混凝土浇筑时，泵管中的润管砂浆要作分散处理，不得集中于梁板柱某处，并且用混凝土稀释处理，以免混凝土构件某处强度降低，上述现象发现一次，罚款1000元/次；(5)、楼地面混凝土要求磨光机磨光二次抹压处理，拉线检查平整度，平整度符合规范要求;(6)、楼地面处剪力墙、柱头要求凿毛处理；(7)、乙方必须按照甲方及图纸要求进行混凝土养护，乙方必须指定专人负责，养护期详见图纸结构设计总说明和建设单位、甲方要求，每天养护次数不得少于4次（天气温度较高时，根据甲方要求适当增加次数），建立养护档案，乙方人员养护完成须在项目部签字认可，否则按照500元/次罚款，由此引起的混凝25、土强度不足由乙方承担全部责任及损失费用；(8)、楼地面混凝土浇筑后，视天气情况，开始吊装材料时间根据甲方要求进行，不得在楼面上集中堆放材料，防止楼面荷载过早或集中荷载，楼面开裂渗水。（9）、楼板厚度必须按照设计图纸要求施工，乙方控制好支模高度、楼板厚度，浇筑混凝土时，须逐间拉线检查，在质量检测站检查楼板厚度、层高不合格，由乙方承担检测费用及相应损失费用；二、钢筋工程：（1）、钢筋下料前，乙方下料人员必须将下料单送交项目部检查，在满足规范前提下，尽量节约材料，下料人员技术能力经项目部考察符合要求，不得随意更换，未征得项目部同意更换人员，罚款10000元；下料人员人为或未考虑周全浪费钢筋材料，罚款26、5000元/次；（2）、构件钢筋的锚固长度、规格、数量必须符合设计、规范要求，项目部在检查验收发现此类问题时，罚款1000元/次；（3）、柱、墙、梁必须满绑扎，板钢筋跳格绑扎，柱、剪力墙、梁箍筋间距必须按照设计图纸要求施工，间距不得有负偏差；楼层柱、剪力墙定位箍需要进行点焊定位，在浇筑混凝土前，经常性检查柱子轴线尺寸，防止偏位，遇有钢筋偏位严重者，罚款1000元/次（4）、柱、剪力墙与梁核心区内箍筋必须按照设计图纸加密区要求绑扎，不得无或减少箍筋个数，有此种情况，乙方必须返工，并按照500元/个柱头核心区进行罚款；（5）、柱箍筋中的拉筋、剪力墙拉钩必须全部安装到位，不得隔一拉一，梁底、梁面一二27、排筋须用25mm钢筋分隔，间距3m一道，发现此类情况，罚款500元/次；（6）、柱、剪力墙、梁机械接头必须扭紧，只能留有1个丝口，希望乙方钢筋班长和技术员必须逐个检查，项目部在抽检中发现机械接头有松动或有有多个丝口未扭紧现象，按照500元/个接头进行处罚；（7）、钢筋保护层垫块必须安装到位，在质量检测站检查保护层不合格，由乙方承担检测费用及相应损失费用；（8）、浇筑混凝土时，钢筋工必须安排维护人员看守钢筋，发现浇筑混凝土无看守人员，罚款200元/次；（9）、主次梁交接位置处，主梁箍筋按照设计图纸间距绑扎到位；板面钢筋在边支座锚固时，要延伸到梁最外面一根钢筋内侧弯下。（10）、钢筋验收之前，对于28、柱、剪力墙钢筋偏位、梁钢筋偏位的一定要整改到位，保护层垫块安装到位。（11）、梁钢筋绑扎完毕，采用吸尘器将梁底杂物清理干净。三、模板工程:(1)、模板下料前，乙方下料人员必须将下料单送交项目部施工负责人检查，下料员要从全局出发，充分考虑整栋楼梁板柱墙构件尺寸，搭配综合利用，尽量节约材料，下料人员技术能力经项目部考察符合要求后，不得随意更换，乙方未征得项目部同意更换人员，罚款10000元；下料人员人为或未考虑周全浪费模板材料，罚款1000元/次；现场施工过程中，班组作业人员乱锯模板、木枋材料，无论情节大小，项目部对劳务总承包人、模板承包人必须进行处罚，劳务总承包人罚款2000元/次，模板承包人罚29、款1000元/次，作业人员立即清除现场；（2）、乙方人员在施工过程中，必须及时进行自检，将错误控制在萌芽状态，以免引起不必要的损失和工期延误，主体结构施工过程中，重点检查项目： 1、柱、剪力墙断面尺寸、垂直度必须100%自检；2、支模高度（层高）必须100%自检；3、楼板、悬挑板板面平整度必须100%自检；4、梁轴线尺寸、梁顺直度必须拉线检查；特别注意外墙梁构件检查，外梁必须100%拉线检查，外梁无论构件尺寸大小，必须穿丝杆加固，间距60cm时，须设置对拉螺杆；标准层墙柱必须设置6排对拉螺栓，螺栓间距50cm，第一排螺栓离地20cm，最上一排30cm。5、楼面支撑钢管立杆间距1.0米，楼板第一30、排钢管立杆距墙柱50cm，木枋距阴角15cm，立杆顶托伸出长度30cm，不予许采用底托；钢管扫地杆距楼面20cm，顶托下10cm必须设置一道水平杆，中间水平杆步距1.8m；6、模板拼缝在2mm以内，多次周转模板拼缝须用透明胶粘贴；7、墙柱模板在现场集中统一制作弹线钻洞，每块模板编号标注正反面。8、墙柱模板下口提前1天用水泥砂浆封口。其余具体施工细节做法详见工程施工过程中技术交底、项目部工程例会、监理例会，属于本合同条款，与本合同具有同等效力。9、施工验收9.1乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣31、工验收以及甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合，并不得因上述配合而向甲方提出工期损失和费用要求。9.2乙方应确保所完成工程的质量，并符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告及相应的资料，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7日内向发包人申请组织验收，或者自行对乙方施工成果进行验收。无论甲方自行组织验收与否，乙方质量是否合格的最终认定，仍以甲方与业主按现行的国家或地方技术规范要求规定的验收结果为准，如该结果表明乙方施工质量不合格，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。10、保险10.1甲方已按照国家相关规定为32、施工场地内所有人员办理了意外和工伤保险，乙方必须按要求提供甲方保险所需要的有关手续，因乙方配合手续问题造成理赔失败由乙方承担后果。甲方覆盖范围、金额不足部分，由乙方另行购买保险作为补充。10.2保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，避免损失扩大。为减少损失采取措施而发生的费用或遭受的损失，由投保人向保险公司索赔，另一方给予积极配合。乙方郑重承诺非甲方原因所造成工伤事故、质量事故等一切损失由乙方自行承担，并积极承担保险额度以外的部分，避免使甲方受到赔偿请求、赔偿、诉讼和其它连带责任。11、安全、文明施工与保卫11.1乙方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例的有关33、规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受业主、监理和甲方的监督检查，采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方必须严格遵守业主的安全管理规定，若因乙方自身原因造成甲方受到业主安全罚款的，甲方将对乙方按照业主罚款金额2倍进行处罚。11.2乙方分包工程的安全目标是：人员死亡事故为0，重大机械设备事故为0，重大火灾交通事故为0，创无事故工地。11.3甲方有权对乙方施工现场的人员进行安全管理，乙方必须严格执行甲方的安全管理措施。并对现场安全设施及时提出整改意见，乙方应在规定的时间内执行，若乙方拒不执行，甲方有权自行安排，所需费用从乙方工程款结算款中扣除。11.4乙方应加强班组安全管理，配备专职安34、全员，做到人证对应，杜绝“三违”（违章作业、违章指挥、违反劳动纪律）现象的发生。11.5乙方应自行按照相关规定购买和发放在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带、手套、劳保鞋、降温措施费及其他保护用品），并应将发放记录报甲方备案，相关费用已包含在固定综合单价内。11.6发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应当立即报告甲方，由甲方按照有关规定上报有关部门，同时按国家法律、行政法规对事故进行处理，由乙方承担全部责任和费用，若发生重大安全事故，由乙方承担全部责任和费用，且甲方按照每起3050万元处罚乙方。11.7乙方现场作业人员必须满足以下条件，否则乙方除承担相应的罚款外对由此可能给甲方造成的经35、济损失和不良后果承担全部责任和费用：（1）作业人员年龄必须在1860岁之间；（2）作业人员应身体健康，无高血压、心脏病、眩晕症以及妨碍高空作业的其他疾病和生理缺陷。11.8乙方确保本施工范围内文明施工，否则甲方指派他人进行清理，按实际发生的费用从乙方的工程款中扣除。11.9甲方在与乙方签订本合同后，须另行签订施工环境保护、职业健康安全、消防管理协议书、治安综合治理责任协议书，同时附上法定代表人授权委托书，作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。 12、材料、机械设备供应12.1甲方在施工现场设置材料仓库，根据施工进度、施工图预算及材料损耗分批发放材料。甲供料的领用、耗用及材料的退库手续必须经甲36、乙双方材料员（授权的）签字确认，作为审核工程进度款和竣工结算的依据，如发生大批量领用甲供材料，则在进度款中进行预扣超领材料款，待施工完后进行最终材料结算。12.2凡由甲方供应的材料到达工地现场后的卸货、码堆、保管和施工完毕后的余料清理、退库装卸等工作由乙方负责，其费用均已包含在综合单价中。甲供料移交给乙方并办理完实物交接后的保管等责任由乙方负责。 12.3甲供工程材料损耗：钢筋：2%，砼：1.5%。其余材料按建筑行业消耗定额。12.4所有甲供料，乙方在使用的一周前提出需用计划，甲方按施工图纸、施工方案和合同规定的损耗，制定需用计划数量，对乙方采取限额供应的办法，若因乙方材料计划不周而影响材料供37、应或未按规定时间上报材料计划，因此而造成的影响或延误等，其责任由乙方承担。乙方必须确保甲供料的妥善保管和节约使用，若发生超领、丢失、损坏、归还时无法使用和浪费等情况，甲方将按超领、丢失、损坏、归还时无法使用和浪费的数量乘甲方实际采购价（或租赁费+运输费）的1.15倍从乙方工程款中扣罚。节约部分甲方可根据实际情况给予乙方一定奖励。（乙方节约的材料，甲方50%、乙方50%比例进行分成奖励）。12.5所有甲供料的余料残值归甲方，乙方无权对余料残值进行占有和处理。12.6乙方同意接受甲方的材料管理制度，如乙方违反甲方的材料管理制度，乙方同意接受甲方的处罚并赔偿其损失并在进度款中扣除。12.7乙方委派 38、为从甲方领取材料的材料领用人，由其签字确认的材料领用、退库手续都将作为最终结算的依据。若乙方需调换材料领用人必须提前一周书面向甲方提出申请，经过甲方同意后方可调换。12.8乙方从甲方领取的材料必须用于本合同工程，未经甲方同意，乙方不得将在甲方领取的材料用于非本合同目的，否则甲方有权就此部分材料按照本合同中确定的价格的200%计算费用。12.9乙方未经甲方书面同意，不得自行采购应由甲方供应的材料用于本合同工程，一经发现，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失。12.10甲方负责供应以外的辅材、设备，乙方应当按照设计和规范的要求进行采购，并提供产品合格证明。不符合设计和39、规范要求的产品和设备不得用于本合同工程。12.11如甲方因工程需要，需要乙方劳务合同外用于本项目协调所需人工配合，乙方必须配合提供，甲方给予支付一定费用给乙方。12.12甲方提供的任何材料，乙方认为质量未达标时，应及时提出异议并给出合理理由和依据。对于甲供材料未提出异议，乙方接收并使用后，如施工过程中出现任何质量缺陷或事故，均视为乙方施工原因造成，不得以甲供为理由推脱责任，造成的损失由乙方承担。13、工程量确认13.1乙方每月25日前上报当月完成工程量，包含施工过程中甲方安排并经甲方当月签证确认的分包合同以外的零星工程量，甲方在收到乙方提交的工程预算后10个工作日内审核完成乙方当月的工程量，并40、作为工程款支付的依据。若乙方未向甲方提交当月工程签证单，则视为乙方放弃对该项工作所涉及工程款的计取。13.2工程量的确认程序，执行甲方的相关管理规定。13.3在当月工程预算审核完成后，同时核算当月甲供料领用与耗用情况，扣除本合同约定的乙方工程款中应扣除的费用，同时甲方还将结合乙方施工人员工资、材料设备租赁费、辅材费等付款情况来核定当月完成工程款。14、工程结算与支付14.1工程进度款支付及工程结算：以业主与施工单位签订的施工主合同的支付节点“单体工程形象进度进行支付，按正负零（含地下车库）完成、钢筋砼结构达到10层完成、钢筋砼结构达到10层完成、主体结构全部完成支付节点进行早申报、装修和安装按41、每月申报，承包人形象进度款按当期已完工程量造价的70%（经技术负责人审核后签字认可）支付；单位工程竣工验收合格后，工程款支付致合同总价（扣除暂列金及专业工程暂估价）的80%；待办理竣工结算并经审计部门进行结算审计通过后支付至审定金额后付到本合同价款的95%，剩余5%作为工程质量保修金，按业主与施工单位签订的工程质量保修书上约定条款同步支付”。14.2当期结算产值=(当期完成合格工程量综合单价)*70%（主体结构施工期间进度款必须达到合同支付节点后才能支付）。其中结构施工时结算产值=（模板、钢筋、砼等各已完成工序价格之和，具体详见附后各工序单位建筑面积单价）*结构完成建筑面积。其中脚手架工序，在42、主体结构施工封顶前按工序单价70%计，脚手架拆除后结算剩余的30%。当最后竣工验收时才能按合同单价结算并减去前期已结算部分。14.3工程进度款的确认：工程进度款金额乙方当期结算产值-应扣费用-工资保证金-质量安全保证金-审计保证金。14.4应扣费用指依本合同规定应予扣除的费用，如：材料超领费、超定额消耗费、因乙方原因造成甲方的损失、租用甲方机械费、违约金及其他依据合同约定应扣款项等。14.5工资保证金为乙方当期产值的5，至工程完工单位工程竣工验收合格时乙方所属员工的工资按要求全额发放到位并按合同要求将每期工资相关发放凭证复印报甲方后，甲方在30日内全额无息支付给乙方。14.6质量保证金为乙方当43、期产值的10，待本合同工程全部完成、主体结构验收合格且外脚手架拆除后，并且乙方在作业过程中无遗留的质量、安全事故和价款遗留问题，甲方在30日内无息返还5%，剩余5%待工程整体竣工验收合格两年后无息返还，质保金的退还并不免除房屋建筑工程质量保修书约定的保修责任。14.7审计保证金为乙方当期产值的5%，待工程整体验收并且政府审计完成后对建筑面积未调减后（若审计有调减按照审计最终审定的建筑面积调减乙方总工程款）甲方60日内返还给乙方。14.8进度款支付时间：每期进度款金额确定后30天内按照本合同约定支付给乙方。（14.8进度款支付时间：每期进度款在业主支付至施工单位账户后3天内按照本合同约定支付乙方44、劳务费用。）14.9每期进度款或其它款由甲方直接汇入乙方的指定帐户（开户行：_；户名： 账号：_）。14.10在甲方双方签订本合同后，乙方缴纳的履约保证金的50%自动转为安全生产保证金，履约保证金和安全保证金待乙方分包工程竣工验收合格、无任何工程安全遗留问题后28日内，甲方无息退还给乙方。（安全保证金条款详见安全生产责任书）14.11支付工程进度款及其他款项前，乙方必须提供相应的合法税票，缴纳税款。15、工程保修15.1保修条款：详见工程质量保修书，作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。16、违约、争议16.1甲乙双方均须遵照本合同约定的各项规定，严格履行各自应负的责任和义务，否则将承担违约45、责任并支付违约金，违约金数额为合同价款的15。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。双方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应当向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2双方发生争议后，除非法院要求停止施工或因单方违约导致工程确已无法进行，双方同意停止施工外，乙方在其他任何情况下都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程，不得以解决争议为由妨碍合同的履行。16.3凡乙方原因出现或发生下列情况等违约行为，乙方除承担违约处罚外，甲方有权采取措施变更合同相关条款，包括终止合同：（1）工程发生重大质量事故，或在质量检验中被质检部门评为不合格46、。（2）工期屡屡达不到业主、监理、甲方所确定的节点考核要求。（3）乙方施工组织不力，管理不善或劳动力不足，经业主、监理、甲方确认已严重威胁重大工程节点的实现。（4）乙方有转包、再分包行为。（5）在合同履行过程中如果乙方无视甲方的书面警告或不服从甲方的指挥累计达3次以上。（6）乙方人员在施工现场寻衅滋事，恶意侵犯甲方、监理或工程业主人身或财物安全，造成严重不良影响。16.4若乙方发生拖欠人工工资、材料费、机械费等，且不服从甲方的干预和协调，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任，包括法律责任，同时扣除履约保证金。17、合同解除17.1因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行47、，可以解除合同。17.2因乙方违约致使合同无法履行（如乙方不能保证施工安全、出现严重安全事故，工程质量出现严重不合格，或工期无法满足甲方的施工进度要求）时，甲方有权解除合同。17.3甲方、乙方协商一致，可以解除合同。17.4因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。17.5合同解除后有过错方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。18、附则18.1乙方须在签定合同日起1日内（以银行到账时间为准）按甲方指定方式及时提交150万元履约保证金，分包工程全部竣工验收合格之日后28日内一直有效。如乙方完全按本合同约定履约，待本工程竣工验收合格后且办理完工程结算手续后28日内无息退还履约保证金；如乙方未能按本48、合同全面履约，甲方不予退还履约保证金；如乙方发生安全事故，安全抵押金甲方不予退还。银行账户如下：账户名：湖北远大建设集团有限公司账 号： 开户行：18.2本合同经双方授权代表和乙方法人签字并加盖公章之日起生效，在办理完工程结算、质量保证期满、结清工程尾款后自动终止。18.3本合同正本二份、双方各执一份；副本四份，甲方执二份,乙方执二份。18.4组成本合同的文件条款内容出现矛盾或冲突时，按下列顺序作为合同条款优先解释顺序：（1）建设工程施工分包合同（2）甲乙双方有关本工程的洽商、变更、补充等书面协议及合同附件（3）标准、规范及有关技术文件（4）图纸（5）工程报价单或预算书合同履行过程中，甲方与业49、主方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件以及甲方和乙方协商一致的其它书面文件18.5乙方同意并确认：所有涉及经济类合同及补充协议的签订，甲方所用印鉴仅为 使用的专用章对外发生效力；其它以甲方名义使用的任何印鉴对外签订合同均不发生任何法律效力。19、补充条款19.1安全事故经济损失在5元内的，乙方同意自行负责；安全事故经济损失在510万，乙方同意承担经济损失70%；安全事故经济损失在1025万，乙方同意承担经济损失50%，安全事故经济损失在25万以上，乙方同意承担经济损失30%（最高20万元）；凡是发现乙方有以下情形时，乙方应承担违约金：（1）施工人员不戴安全帽者，罚款：50元/每人次；（2）高50、空作业不系安全带者，罚款：500元/每人次；（3）不按规定用电，1000元/每次；（4）不按规定动火，1000元/每次；（5）砼表面外露钢筋，每处罚款：50元，并进行凿毛、修补；（6）模板涨胎，每处150元，并进行凿除、修补；（7）砼表面出现蜂窝麻面，每处在0.1m2以内，100元，超过0.1m2的，违约金相应递增，并进行凿除、修补。19.2乙方劳务经理在施工现场的时间，每周不少于5天，每天不少于6小时，缺勤一天赔偿甲方违约金1000元， 19.3在本合同约定的工程款支付比例以内，乙方不得拖欠劳动者工资，如发生此类情况甲方有权做相关处理。19.4本工程确保一次验收100%达到合格标准，如一次验51、收达不到合格标准，则乙方必须返修整改达到合格标准为止，才能交付甲方，其返修费用均由乙方自行承担，返修工期计入总工期考核，并支付本合同工程造价的5%质量违约金给甲方。19.5乙方应按投标承诺委派工程劳务经理和项目现场负责人。如果建设方或甲方认为乙方委派的劳务经理、现场负责人的工作能力、业务水平不称职的，甲方有权责令其乙方进行更换或退场。乙方在接到通知后，应尽快撤换上述人员，同时委派经甲方同意的、新的劳务经理或现场负责人。否则将视为违约，甲方有权扣除已完成工程结算造价2%的违约金，直至终止合同并没收履约保证金。19.6本工程乙方的现场项目管理机构的人员不得同时兼任其他工程项目的工作。乙方劳务经理证52、书在本合同签订的同时暂交甲方保管，至工程竣工验收通过、移交接管之日退还乙方。19.7甲方有权解除本合同的条件：（1）乙方未能按照乙方投标文件载明的施工计划和劳动力、机械设备进场计划如期开工和组织施工，可能导致工程严重拖期；（2）因乙方原因，乙方未能按照甲方确认的进度计划施工，且后果严重的；（3）乙方工程质量达不到甲方和建设单位签订的建设工程施工合同约定的要求。（4）恶意停工。19.8乙方必须遵守地方的法规，凡涉及到乙方的施工车辆准运等有关证、照，均由乙方自行办理。19.9重大活动期间以及建设单位或甲方需要的时间段内，可能对施工做出某些限制和配合要求，乙方应按照要求做出必要的配合，并承担有可能因53、此而引起工效降低需增加的费用。19.10乙方的设备、机具、周转材料应自行组织采购或租赁，费用自理，且满足质量和使用性能要求。如租用甲方的机械或周转材料，乙方向甲方交纳保证金。保证金的交纳额度为租用机械或周转材料的原值。19.11大临设施及办公场所应符合湖北远大建设集团有限公司项目管理通则及建设单位的规定，由此发生的费用由乙方支付。19.12现场因各类检查、验收发生的人工费，均由乙方承担。19.13工程中途乙方如因本工程安全、质量、进度或其它原因不能令甲方、建设单位、监理单位满意或受到建管处质量、安全、监理等部门的处罚事件发生，经整改一次仍达不到相关方要求时，即为乙方不能履行本合同，如此甲方有权54、终止合同。乙方在接到甲方勒令退场通知后三日内无条件退场，已完工程以及现场材料、设备等无偿移交给甲方，同时乙方应承担相应的经济责任，按已完工程造价的5%在履约保证金中扣除，若不足，则在工程款中扣除。19.14乙方不得以工程款不到位为由拖欠第三方材料款、设备款和农民工工资。为保持社会稳定，维护当事人的合法权益，不得以其他任何理由影响建设单位、监理单位及甲方工作人员正常办公，不得出现上街闹事以及影响工程等行为。无论何种原因，上述情况每发生一次乙方向甲方支付违约金拾万元整，由此带来的所有损失由乙方承担，如乙方拖欠第三方材料款、设备款和农民工工资时，甲方在告知乙方后有权代付该款项。19.15乙方必须在宜55、昌市建管局备案。19.16凡涉及经济方面的所有文件资料、会议纪要等必须经双方经办人、双方项目负责人签字确认并加盖双方公章方可有效，缺一视为无效处理，甲方不承担任何责任。19.17甲方向业主承诺的所有条件，乙方应无条件执行，并因乙方及施工方面的原因给甲方造成的损失以及所发生的相关费用，由乙方承担。19.18未尽事宜，执行甲方与业主的总包合同及补充协议。20、合同附件附件一：综合单价组成明细表附件二：安全生产责任书附件三：乙方工程施工承诺函及相关证件附件四：建筑安装工程质量保修书附件五：施工环境保护、职业健康安全、消防管理协议书附件六：治安综合治理责任协议书附件七：工程项目廉洁合同附件八：拟投入工56、程设备数量、型号明细表甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：签订时间： 签订时间：合同订立地点：附件一、综合单价组成明细表附件二：安全生产责任书发包单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：3、分包工程范围和内容：4、分包形式：二、工程项目期限：自年 月日起开工至 年 月日止完工。三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、57、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲方双方签订主合同后，乙方缴纳的履约保证金的50%自动转为安全文明生产保证金，安全保证金主要使用于以下方面：2.1发生生产安全事故、群体社会治安事件、集体食物中毒事件发生时，事故现场的初期排险、保护、封闭费用支出；2.2 事故中受伤人员的先期医疗救治费用支出；2.3 事故的调查过程中的费用支出；2.4 事故的善后处理费用支出。在处理事故过程中甲方随时向乙方通报安全文明生产保证金使用支出情况，安全文明生产保证金一经使用，不足部分乙方应28天内补齐，以保证合同约定的安全文明生产保证金足额提取。乙方不能在规定时间内补齐的，发包人将从分包58、方劳务费或工程款中直接划转抵扣。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，经审批后执行，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派59、有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。8、在生产操作过程中的个人安全防护用品60、，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等61、均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。13、特种作业必须执行国家制定的特种作业人员安全技术培训62、考核管理办法，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准63、私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到甲方指定的专用间集中使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有责任方方负责。17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲64、方和有关部门联系，采取保护措施。18、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。 20、本协议经双方代表签字后即生效。四、协议的生效与终止本协议书作为分包合同的附件，同分包合同同时生效、同时终止。甲方： 乙方：单位名称（签盖）：单位名称（盖章）：法人代表或法人委托人：法人代表或法人委托人：日期： 日期： 附件三 : 工程施工承诺函湖北远大建设集团有限公司 ：我单位对在贵公司承接的各项施工工程65、，保证按时、按质、按量完成，并对施工工程中的各项行为承诺如下：一、严格遵守湖北远大建设集团有限公司各项工程管理制度，认真贯彻执行国家及省、市有关安全文明生产的法律法规规章和强制性标准，安全操作规程等。建立健全施工现场安全文明生产保证体系，落实各项具体措施，切实履行安全文明生产责任和义务，保护职工身体健康和生命安全，以及社会公众安全，保护环境卫生，保持施工现场整齐有序，做到文明施工。二、严格按业主方提供的书面工作联系单、施工图纸及审批后的施工方案施工。并积极配合其它工程施工，确保工程进度。三、严格按照业主要求购买工程辅材，且工程材料进场后，如实填写材料规格、型号、数量并及时报项目经理、工程管理人66、员验收登记签字。并严格按要求堆放。四、按规范要求及时通知监理、项目负责人对到场材料取样送检，材料检验合格后方可使用。五、各分项工程严格按国家标准规范施工。六、及时申报各种工已完工程量，申报前自检合格，且申报数据真实准确，条理清楚。七、无条件服从总承包人的管理，执行总承包人各项管理制度。八、如有违反以上条款或其它工程管理制度等不诚信行为，愿意无条件接受贵公司20010000元/次的处罚；如有蓄意严重违反以上条款，且造成极度恶劣影响者，愿意无条件接受贵公司的任何处罚直至退场。 承诺人：（名称及公章）：法定代表人或委托代表人（签字）：年 月 日附件四：建筑安装工程质量保修书 依据中华人民共和国建筑法67、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等有关法律、法规，甲乙双方经协商一致，对本合同范围内的工程项目签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程承包范围内所有项目的质量保修 。二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础68、工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目保修期限约定如下： 1年。三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，乙方接到保修通知后必须在甲方约定的期限内按甲方要求派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用从乙方质量保修金中扣除。 2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当69、地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4、质量保修完成后，由甲方组织验收。 四、保修费用及质量保修金 1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担,但如乙方接到保修通知后未在约定期限内派人保修的,由乙方承担全部保修费用。 2、质量保修金按乙方承包工程最终结算价的 5 %留存,保修期满无质量缺陷的,甲方无息退还乙方全部保修金。保修期内因乙方原因造成质量缺陷保修的,甲方从乙方保修金中扣除相应费用。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：在甲方所承揽的本合同范围内的所有项目竣工验收合格（竣工验收报告得到业主及当地政府部门签字确70、认）之日起，乙方所承揽的该项目才开始计算保修期，约定的保修期限与业主规定的保修期限不符之处以业主规定的保修期限为准。本工程质量保修书经双方签字盖章后生效，其有效期限至保修期满。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：签订时间： 签订时间：合同订立地点：附件五：施工环境保护、职业健康安全、消防管理协议书甲方将建设工程施工合同范围内建筑安装工程项目劳务承包给乙方施工，为了明确双方的环境保护、职业健康安全、消防管理责任，双方在签订建筑安装工程施工合同的同时，签订本协议，双方必须严格遵照执行。协议内容如下：1.甲乙双方必须认真贯彻国家和上级环境保护、职业健康安全消71、防主管部门颁发的有关环境保护、职业健康安全、消防管理工作方针、政策，严格执行有关环境保护、职业健康安全、消防管理法规、条例、规定。2.甲乙双方应将环境保护、职业健康安全、消防管理切实贯穿施工全过程，施工中必须做到无各类重大人身伤害、机械、管线、交通（负主责及以上）、中毒、火灾、环境污染等事故。 3.甲乙双方应建立环境保护、职业健康安全、消防管理组织体系，建立各级环境保护、职业健康安全、消防安全生产责任制，制订各项安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及定期环境保护、职业健康安全、消防安全检查制度，并留有记录。 4.甲乙双方认真落实先签订合同后施工的原则，甲方不得在合同未签订前或合同外的任务指72、派乙方从事施工任务，乙方应拒绝未签合同先进场施工的要求，否则由此造成的一切后果均由责任方负责。4.1工程项目应由甲方编制施工组织总设计，制订有针对性的环境保护、职业健康安全技术措施，乙方必须严格按施工组织总设计的要求施工。 4.2乙方承包范围内的工程项目由乙方按甲方的要求自行编制劳务施工组织设计；并制订有针对性的环境保护、职业健康安全技术措施，乙方必须严格按照劳务施工组织设计的要求施工。 5.甲乙双方的负责人必须认真对本单位员工进行环境保护、职业健康安全制度及技术知识教育，增强法制观念，提高职工的环境保护、职业健康安全思想意识和能力，督促员工自觉遵守环境保护、职业健康安全方面的法律法规、规章制73、度等。6.施工前，乙方应组织召开所属所有人员的环境保护、职业健康安全消防教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关环境保护、职业健康安全管理规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 7.施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关环境保护、职业健康安全、消防管理工作，甲方指派 同志负责联系予以协助督促乙方执行有关环境保护、职业健康安全、消防管理规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查，共同处理工程施工有关环境保护、职业健康安全、消防管理工作，预防事故发生。8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的环境保护、职业健康安全、消防管理的各类规定，接受甲方的督促、检查74、和指导，甲方有协助乙方搞好环境保护、职业健康安全、消防管理规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。9.在生产操作过程中的个人劳动防护用品，由各方自理（特殊情况除外），所有个人防护用品必须是具有“三证”的合格产品，甲、乙双方都应督促施工现场人员自觉并正确使用个人劳动防护用品。10.甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具、消防设施设备等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经开工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合环境保护、职业健康安全、消防安全要求状态，施工单位对以后施工过程中产生的后果自行负责。 75、11.由甲方提供的设备、设施，在安装、搭设完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。 12.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由甲乙双方有关人员办理借用或租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障、损坏、遗失或造成事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。 13.甲乙双方的人员，对施工现场的各类设施和标识，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆76、除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙方指派的环境、职业健康安全管理人员的同意，并采取必要的、可靠的补救措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除、更动所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。14.特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械操作人员必须按规定做到“定人定机”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人员擅自操作使用电器、机械设备。15.乙方必须健全防火管理制度，建立基础台帐，结合工程情况适时开展防火活动，并做好记录。16.甲77、乙双方必须严格执行各类防火、防爆管理制度，易燃易爆化学危险品堆放场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。17. 施工现场严禁乱堆易燃易爆物品，严禁用易燃物搭建工棚，大临生活区严禁存放易燃易爆物品，单宿内严禁使用煤油炉、液化气、电炉、电饭煲、电取暖器、电沙锅、电热棒等违禁电器，禁止在宿舍内乱拉乱接电源线和使用60W以上大灯泡。违者按甲方有关规定处罚。18.乙方严格按照动火审批制度，动火区域设专人监护，随身携带动火证、上岗证、工作78、证。19. 施工现场和大临生活区按规定配备必要的与灭火对象相应的消防器材。20.乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应进行检测，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。 21.甲乙双方在施工中，应注意各类管线的保护。甲方对各类管线和地下障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。22.乙方在签订建筑安装工程施工合同后，应自觉地向工程所在地区（县）公安机关办理临时户籍登记手续，并向当地区（县）城建办（建设局）、安监局、劳动保护监察等部门办理施工登记79、手续。23.贯彻谁施工谁负责环境保护、职业健康安全的原则。乙方人员在施工期间，造成各类事故（包括由乙方责任造成甲方人员、相关人员伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报、经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任协商解决。24.乙方若违反以上规定，甲方有权对乙方以1000元/次进行处罚。27.本协议视为建筑安装工程施工合同的组成部分，经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。甲方（盖章）： 乙方（盖章）: 法人代表人： 法定代表人：授权代表人： 授权代表人：签约日期： 年 月 日80、 签约地点： 第 37 页 共 37 页 湖北远大建设集团有限公司附件六：治安综合治理责任协议书为了共同做好施工现场治安综合治理工作，确保工程的顺利完成。保障业主、公司和承包单位的利益。根据中华人民共和国治安管理处罚法及国务院颁布的企事业单位内部治安保卫条例，结合我公司具体情况，特制定本协议。 一、本协议适用于承包我公司工程的外协施工队伍（简称乙方）。 二、乙方承揽我公司工程项目期间，必须遵守下列规定：1、乙方必须提供承包工程项目、地址、范围、方式及期限，即建设工程分包合同文本。2、乙方进入施工现场之前，必须将施工人员的名册（注明姓名、性别、籍贯、身份证复印件）造册交甲方备案，并进行法律法规教81、育。3、乙方进场前必须提交治安责任人和专职（或兼职）的保卫人员名单及联系电话号码，并建立相应的治安保卫组织，施工保卫方案，报甲方安全生产办公室备案以便共同开展工作。4、乙方必须健全治安保卫管理制度，建立基础台帐，并结合工程情况适时开展防盗抢、防爆炸、防破坏、防治安灾害事故的“四防”活动，作好活动记录。5、乙方人员必须严格遵守中华人民共和国治安管理处罚法、刑法等法律法规。6、乙方严格遵守施工现场的治安保卫管理规定和业主单位、建设单位的相关规定。7、乙方在施工现场严禁乱堆易燃易爆危险物品，严禁用易燃及有毒有害物搭建工棚。8、施工现场严禁住人（值勤人员除外），家属和小孩等无关人员严禁进入施工现场。982、施工现场和大临生活区严禁聚众闹事、打架斗殴、酗酒、和偷盗施工机具、材料、配件等财物；违者按有关法律法规处罚直至追究刑事责任。10、施工现场和大临生活区严禁从事“黄、赌、毒”等非法活动；严禁“法轮功”等邪教及非法组织的活动。11、乙方自备进入施工现场和大临生活区的机具、材料必须到甲方有关部门进行登记备案，并自行派人看守，如有丢失自行负责；需出场的机具、材料、物资等必须到相关部门办理出门证后方可出门。12、大临生活区严禁存放危险、放射性物品，严禁使用煤油炉、液化气、电炉、电饭煲、电取暖器、电沙锅、电热棒等违禁电器，禁止在宿舍内乱拉乱接电源线和使用60W以上大灯泡。违者按甲方有关规定处罚。13、乙83、方内部治安问题必须自行处理，并做好作业人员的思想工作；严禁出现无理取闹、起哄围攻及闹访等妨碍正常工作；凡出现类似事件扣除全部保证金；造成后果的，将交警方处理并报请公司解除合同关系。14、乙方在施工期间必须严格管好、用好自己的人，杜绝各类治安、刑事案件及集体闹访事件的发生。若有发生，将根据情节轻重予以处罚。15、乙方在施工期间必须服从业主和甲方有关部门的监督检查考核。违者扣除全部保证金；造成后果的，将报请公司解除合同关系。四、经济处罚：1、属违反甲方或业主单位厂规厂纪的，除按有关规定处罚外，则按一人次100元/次处罚。2、属违反治安管理处罚法行为，受到公安部门治安处罚的一次1000元/次处罚3、84、凡发现使用无身份证、上岗证人员进场施工，按一人次100元/次处罚。4、发生重大刑事案件、治安灾害事故，则处与10000元，若涉嫌违法犯罪行为的，将移交公安机关处理。5、乙方若因违反本协议有关规定受到经济处罚，从结算工程款中相应扣除。 本协议书作为建设工程分包合同的组成部分，与建设工程分包合同具有同等法律效力，经双方签署盖章后立即生效。本协议书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工（施工人员撤场后）时止。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：授权代表人： 授权代表人：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 签约于附件七： 工程项目廉洁合同工程名称：棚户区安置房一期项目（二标段）甲方：湖北远大建设85、集团有限公司乙方： （以下称乙方）为加强工程建设中的廉洁经营建设，规范工程项目承包、发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和国家建设部、监察部关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不当竞争的通知精神，特订立本廉洁合同。第一条 甲乙双方的权利和义务（一）严格遵守国家关于市场准入、工程施工、设备安装和市场经营活动等有关法律法规和相关政策，以及廉洁经营建设的各项规定。（二）严格执行本项目双方签订的棚户区安置房一期项目（二标段）（合同编号： ），自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原86、则（除法律法规认定的商业秘密和合同文件另有规定者外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工程量变动、工程验收、工程质量等问题进行私下协商或达成默契，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉洁经营制度，开展廉洁经营教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督违法违纪行为。发现对方在业务活动中有违反本合同行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。情节严重的，有向有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条 甲方的责任甲方的负责人和从事该工程项目的工作人员，在工程分包管理中应遵守以下规定：（一）不得索取或接受乙方提供的回扣、礼金、有价证券、贵重物87、品和通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等不正当利益,难以拒收的，必须按有关规定登记上交。（二）不得在乙方报销应由个人支付的费用。（三）不得参加乙方安排的宴请、高消费娱乐、国内外旅游活动。（四）不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女及其他有利益关系的人安排工作，以及出国出境提供方便或好处。（五）不得介绍或允许配偶、子女及其他有利益关系的人从事与乙方承包工程有关的设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。（六）不得向乙方推荐分包方或要求乙方购买项目合同规定以外的材料、设备和服务等。（七）如发现乙方违反廉洁协议拿到的工程合同，甲方有权解除工程合同。第三条 乙方的责任乙方应与甲方负责人88、及其工作人员保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务活动，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不向甲方负责人及其工作人员（含配偶、子女及其他有利益关系的人，下同）提供回扣、礼金、有价证券、贵重物品和通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等不正当利益。（二）不为甲方负责人及其工作人员报销应由个人支付的费用。（三）不为甲方负责人及其工作人员安排宴请、高消费娱乐、国内外旅游等活动。（四）不为甲方负责人及其工作人员在住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女及其他有利益关系的人安排工作，以及出国出境提供方便或好处。(五）不得在承建工程中偷工减料和工程量结算中89、弄虚作假。（六）不得为谋取不正当利益擅自与甲方负责人及其工作人员、个人就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下协商或者达成默契。（七）有协助和配合甲方主管部门调查的义务。第四条 保证措施 （一）交纳廉洁保证金。乙方同意在签订工程分包合同之前，一次性向甲方交纳廉洁保证金5万元人民币。（二）甲、乙双方应及时向工程管理的工作人员公布本合同有关规定内容，并公布双方监督单位地址、举报电话和举报电子信箱。（三）甲（乙）方如发现对方有违反上述规定行为，应及时提醒对方终止其不廉洁行为，情节严重的，向双方监督单位举报。第五条 奖惩 （一）甲方工作人员有违反上述第二条规90、定的行为，则（1）按照管理权限，依据有关规定对当事人予以批评教育、经济处罚、组织处理或给予党纪处分。（2）当事人涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。（3）乙方主动举报甲方当事人向乙方索取不正当利益问题，经甲方查实的，由甲方责令当事人退赔乙方。 （二）乙方有违反上述第三条规定的行为，则：（1）乙方自愿放弃所交廉洁保证金所有权，由甲方予以没收。（2）甲方有权取消或终止乙方分包工程项目施工合同。（3）乙方获取的非法所得由甲方予以追缴。（4）给甲方造成的经济损失由乙方承担并赔偿。（5）甲方将乙方纳入不合格分包队伍名册并公示。（6）涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。第六条 双方约定：在自觉履行合同的同时，由甲、乙双方的监督单位（或部门）负责对本合同履行情况进行监督检查。第七条 本合同作为棚户区安置房一期项目（二标段）项目土建及劳务分包合同（合同编号： ）工程合同的附件，与主合同具有同等法律效力。甲乙双方签署后立即生效。第八条 本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第九条 本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，送交甲、乙双方的监督单位（或部门）各一份。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：委托代理人(签名): 委托代理人(签名）：电话： 电话：接受举报通讯地址： 接受举报通讯地址：电话： 电话：电子信箱： 电子信箱：