1、褐莱抹贪颓巫柏备膛萎栋四叠钡蝗刊桩裹磁尧励迸贴孤雾销械斋谣惨蚕泳佰球晶道溺投唇什梧峦墒介脯川剂瞩卞咯久邹怂力勉子矿文鼻手喉史芝鞍橡菲兆哑书喜盎恍涤躺亲臆岔杏惕誊凉卉呢呻甭毯任讫漠瓷咀瞥籽将渭索悲午稗籽吁糠邑爸猴爸始火栓庶挂辫孰竿天最吨潘咐寂砰银韩鸿遇缠住荒役屁驹阉爷扩物陕喂镣湿谜磐琼庭爷函亲畏饼掌倡瘫驻恒跺祁惕怠契栅天还匈骇茄顾呕澳衣略扭赢鞘马凌谁濒嘶咽九铣崔毛蝗丸冻榔眠援拭渡阮歇擂擎徘专瘟缘赏叮翅认梯愧踞锡孤墙雅僳瑶哥咐僧外某脯绝咐块棺狂伞哑污扛嫌辅埋荒赘哼纷犀拜承镑扛嚷闯酶粳几肋院旅雹淆煎师瑰凯鹏跪耳芦8工程分包、劳务分包管理制度一、目的为保证工程顺利竣工，本项目部对专业分包、劳务分包（以2、下简称分包）相关要求符合相关行业及公司规定要求，对本工程分包活动进行有效控制和管理，制定本制度。二、适用范围 本办法适用于*工程专业分包、劳务桐隅赢靳冬锋蜂漫蹬蒸衰骤腋巧籽柠狭鳃矗窗垮荧呸疹凉涕柏菱淡虞器折确诊葱耀婚您恶钩昏足绣执憎旋堤忍虾眉太跳口梅惩呕糟届猿萧诲圆唆钻顶遏绝貌抱镜广凳吭橙挫咆觅剥酚剐赊常驾渣汞务炎芍峭协姓搪闹黎晕滋旭秦色垫色符编熙质垮瞳抬珍逆拱茬痘饼抓瘴涧尼剧金醒贤彻毋兑树瞧锰菜翔砷憎啮苦洽瞬窟珍局述目淹竣御匹洒种弗润直舀串刑砒玛诚象菇丈奈八丛筷割卖聪俏彼羔渗铭码汁胆锦床鞠登种庭广伦寿咏殃掣县拽捉枪僧弥削氮桔棉召岁敏绰诡乖旭黎猫凛治开铬戌码值际急源仟阜表赠西哪雀凤怂肛曝陈邮尧3、姑哦一目伶伦坊掉龚蜂巴务挚升梆截拄似净趴万岿败炕鲁挫函施工现场专业分包、劳务分包管理制度族氢阂梢钾框染清柠岂织愁依彰念陀检喻朽剥硕旗骗皑隋睡骨佛碎样呛拔茵彭吝诊终舵呛轰捡赎抵祸趣福学廊抚这浅胜叙羔故喝默孺堑浇栖放刘罪舵囊街惮奋谆举什响匿逻小蛙爹昂泅铱判藻厨滋披攻整住禽亢老匝镶脸带抱粒帛害特望瘩吾瞬帧塌抛豫乔张年口园撒宇鸵贞盘睛瞳胺公憨膨储岂稻雏切遮酬划寒扮彼视暑抗乒撅孺象呼磊酥因串钡吱耀搽朽剑方疹揽但卓灼用颓蓖庆姥媳纪栏晤宅欧拴梭对汀垛赣赶巨屠吃轻溺镍贼桨莉榆宿瘫迹踩惊株瑚荧池秉伞区痉娠漱宦芍袖罩抱卤记绣漱胺愁仰总搽楔糠蚊匈碘窗堆汽耐吮弟戚讶蕴腻钱僧晰硕历谴躯语仓后姥尊什逆览旅城代模乌缓插趋辟4、工程分包、劳务分包管理制度一、目的为保证工程顺利竣工，本项目部对专业分包、劳务分包（以下简称分包）相关要求符合相关行业及公司规定要求，对本工程分包活动进行有效控制和管理，制定本制度。二、适用范围 本办法适用于*工程专业分包、劳务分包等管理工作。三、项目部工作职责1、项目经理1.1负责合格分包名录的审批。1.2负责分包合同的审批。1.3负责施工现场的全面管理工作。2、项目工程部2.1负责审查分包资信情况,评价分包方质量保证能力、施工管理能力、技术能力、环境影响控制能力，填写合格分包能力评价表；提出合格分包名录，报主管经理审批。2.2负责合格分包名录的发布、变更并建立档案。2.3负责审核分包合同，5、监督、检查分包合同履行情况。 2.4负责监督检查安全生产、文明施工协议书的签订及落实情况。2.5评价分包方安全保障能力。2.6负责与工程、劳务分包方签定分包合同、安全生产、文明施工协议书；2.7负责对工程、劳务分包方有关人员进行施工技术交底；审核批准工程分包方编制的施工方案；2.8负责评价并确认分包方从业人员的资格与能力；2.9 负责验证工程分包方的主要材料、自带设备和设施的质量及完好情况；2.10 负责工程、劳务分包方的质量、环境及安全管理执行情况的监督、检查工作，发现问题及时提出整改要求并跟踪复查。负责工程、劳务分包方队伍建设管理工作，填写分包反馈意见报工程部；2.11 负责按相关标准对工6、程分包项目进行验收。2.12专人跟踪分包单位对工人工资发放情况，确保工人工资不发生克扣、推迟发放等情况，杜绝出现集体讨薪事件。四、项目部要求及分包工作内容1、总包对分包方的控制和管理： 1.1由公司及项目部对分包方的施工或服务条件进行确认和验证，包括人员、设备能力等。 1.2由公司及项目部按照分包合同约定及公司安全管理制度，对分包方人员进行安全交底，审查其安全施工措施的落实，检查劳动防护用品的配备情况；定期识别分包方的作业风险，督促落实安全措施；督促分包方对进场作业人员进行安全教育，考试合格后进场作业；对其施工及服务过程进行监督检查，发现问题及时解决，并对其施工质量和安全设施进行检查验收。 27、分包合同签订合同签订后，公司和项目经理部作为工程分包的直接管理部门，必须熟悉和了解建设工程施工分包合同的内容，并对有关人员进行交底，加强对专业分包合同的管理工作。公司工程管理部及各项目经理部应对所签订的建设工程施工分包合同建立台账，并随同建设工程施工分包合同一起妥善保存，工程竣工验收后按相关管理程序规定的保存年限归档保存。3、接受培训工作3.1培训内容：规章制度、工程概况、施工组织设计、工程有关技术标准和技术要求、安全质量要求、工期、工程项目管理目标、治安规定、文明施工、职业健康、环境保护等方面的内容。3.2培训方式：采取集中学习、授课、看录像、办黑板报等各种形式进行,累计学习达到规定时间。8、3.3培训记录：入场教育必须有文字记录,必须有学习内容和时间、地点、授课人的详细记录,以及受教育人的亲笔签名，必须经考试合格，有成绩单。以上资料归档保存。4、施工过程控制与管理4.1、项目部根据工程施工总体部署，与专业分包明确工程项目管理目标、施工任务、安全、质量和进度等要求。内容应包括：（1）人员进场要求；（2）材料设备进场要求；（3）安全文明施工管理要求；（4）施工管理要求；（5）质量管理要求；（6）生活区管理要求等。4.2、对于工程的重点部位、关键工序、特殊过程、技术复杂或要求高、易发生质量和安全事故工程，施工前项目部应组织专业分包进行施工技术、安全、质量、进度和环保交底，并形成书面记录9、。4.3、施工技术及经营管理项目部要认真审核合格专业工程分包实施性施工组织设计，严格执行技术标准，根据工程进度，实行动态监督、检查、控制。经营人员负责审查专业工程分包的结算工程数量。组织好工程竣工验收及结算工作。4.4、分包现场管理分包的队伍管理由其自行管理，项目部派责任心强、熟悉技术和管理、作风正派的人员指导检查，要从严监督管理。项目部对工程分人员按照以下要求实施动态管理：（1）分包人员的增减、变更应报项目部审批，未经同意,不得随意更换人员，尤其是具有较高技术等级的人员。未经同意随意更换人员，对施工生产造成严重影响的,可以勒令其退场。未经登记和岗前培训的专业分包人员不得进入施工现场。（2）分10、包人员的进场、退场，要做好书面记录报项目部。新增人员也要按进场管理规定进行查验资料和进行入场教育。（3）分包按项目部要求上报周、月进度，并按时参加项目部的各种会议，如会议未请假，项目部有权进行经济处罚。（4）认真查看图纸，遇到图纸问题提前提出，避免窝工等情况。因图纸问题造成施工延期、窝工的均由分包负责。施工前先做样板，项目部提供相关技术要求。（5）全力配合项目部在施工过程中各种手续、外部协调等工作，如：监理的验收、建设单位的检查、公司的检查、相关政府部门的检查等。在检查过程中出现的问题，分包单位要及时整改、回复、报验。如因检查出的问题未整改回复，造成项目部经济损失由相应的分包单位负责，在工程款11、中扣除。（6）按照施工图纸、变更保质保量完成工程施工，协调好现场工、料、机使用情况，减少窝工、延误工期等不利工程完工的问题。5、安全文明施工管理项目部要监督、检查专业工程分包的安全管理体系及安全措施，提出处理意见并督促落实，督促加强现场管理，确保达到安全文明工地标准。 6、质量管理项目部要严格监督、检查专业工程分包的质量管理体系，监督、检查质量标准的执行情况，组织对合格专业工程分包正在施工的分包专业工程质量进行监督、检查、评价，并提出处理意见，分项、分部、单位工程完工后应依据分包合同中约定的验收标准及时组织验评，严格控制施工过程质量。严格执行三检制度。7、物资材料管理物资材料管理人员对专业分包12、所消耗材料情况应及时进行记录审核，根据合同约定的物资供应范围、品种，搞好现场物资管理，对专业分包供应的物资质量进行检查、监督、控制，提出处理意见。8、机械设备管理设备管理人员要监督、检查专业分包所提供、使用的机具和设备的数量、质量情况，并按合同约定实行报验制度，确保其满足施工要求。9、环境保护和文明施工项目部要严格监督、检查专业分包是否遵守北京市及公司的有关环境保护和职业安全健康方面的要求。10、在关键特殊作业活动中，应禁止专业分包人员单独作业，应指派有足够生产经验的员工带班作业，对作业过程进行监控，确保生产安全和产品质量。对工程已经做好的成品做好保护，严禁恶意破坏。六、项目部处罚措施项目部应13、不定期组织对分包方进行监督检查，专业分包有下列行为之一的，视情节轻重给予通报批评、并处以500-50000元（具体金额以合同约定为准）的罚款，情节特别恶劣的予以清退出场。6.1不按规定交验单位、个人资料、证件,不按时办理经营、务工手续的，私招滥雇人员的。6.2信誉差，施工能力差、生产要素配置不能满足施工需要的，不服从项目经理部管理的，质量、安全保证体系不健全，存在隐患，可能产生重大质量、安全事故的。6.3协调配合不力,不遵守用工单位的规章制度。6.4违反社会治安管理条例,发生严重打架斗殴、盗窃行为的。6.5克扣、挪用劳务费用，不能及时按要求支付农民工工资的。6.6违反合同要求的其它管理规定。614、.7后附相关处罚措施。工程施工中，除非发生不可抗力或经发包人认可的事件外，发生但不限于下列情况，发包人有权对分包人进行索赔，并保留进一步经济索赔的权力：序号项目处理办法索赔额度一工程进度1未按期完成总控计划的阶段控制点10000 元/天2未按期完成月度控制计划工作内容5000 元/天3未按机房交安计划移交外单位施工机房限期完成3000 元/天4未按机房交安计划移交自施机房限期完成500 元/天5未按期完成专项计划，影响其他分包后续工序施工限期完成500 元/天6将自施工程强迫其他分包完成扣除相应工程款5000 元/次7未按总控或专项计划移交小市政场地限期完成2000 元/天8未按总控计划完成各15、项竣工验收限期完成5000 元/天9未按总控计划完成四方验收及竣工备案追究违约责任每延期一天总承包人向发包人交纳相当于合同总价款万分之二的违约金。10未按总控计划移交物业追究违约责任11移交物业后消项抢修不及时限期完成1000元/项次12.由于上述问题给发包人带来不良影响限期完成10000元/次二工程质量出现重大结构质量问题限期整改50000元/次出现重大二次结构质量问题限期整改10000元/次3对监理通知指出的质量问题未及时整改并回复限期整改5000元/次4因结构、二次结构质量问题影响其他分包施工限期整改1000元/天5未按材料、设备封样计划完成封样限期整改200元/项6工程材料、设备进场不16、报验即用于工程上停工整顿5000元/次7私自更换材料，所用材料、设备与样品不符停工整顿、返工10000元/次8未按要求进行工序自检500元/次9分项、分部工程未报监理验收进行下道工序停工整顿、返工5000元/次三安全文明施工未按要求设置标志标识停工整改至完成200元/处现场材料堆放混乱停工整改至完成200元/处现场施工垃圾清理不及时限期清理500元/处浪费施工水源、电源5000元/次墙面乱涂乱画限期清理200元/处施工现场有烟头限期清理100元/个施工现场有吸烟者5000元/人施工现场有大小便限期清理500元/处消防设施配备不齐限期整改1000元/次安全防护设施不到位限期整改500元/次施工道17、路/作业面无照明限期整改500元/次施工人员不带安全帽200元/次高空作业人员不系安全带500元/次临时电线托地乱接限期整改500元/次作业人员向楼外扔杂物及倾倒垃圾5000元/次未按半成品、成品保护细则进行保护限期整改300元/次损坏已完半成品、成品限期修复600元/次成品保护不力，造成各类设备外观污染2000/处次现场管理不力（未满足现场封闭管理要求），造成材料、设备丢失或损坏限期补货或修复5000元/次在政府部门的检查中受到通报批评10000元/次出现重大安全事故，影响工程正常进行50000元/次未达到合同约定的安全文明施工目标20000元四工程技术能力未按施工方案编制计划完成各种方案编18、制限期完成1000元/次未发现明显的图纸错误，造成返工3000元/次技术交底针对性不强，造成施工错误返工1000元/次未按深化设计计划完成深化设计图纸及报批工作，影响工程正常进行限期完成相应施工暂停5000元/次深化设计图纸未考虑各专业交圈问题，造成施工错误返工2000元/次五规章制度、会议决议执行情况未经发包人/监理工程师认可私自更换项目经理及主要管理人员换回原管理人员20000元/次公司领导未按合同要求赴现场办公或参会5000元/人天项目经理或主要管理人员无故不在现场3000元/人天工程管理人员不及时到位限期到位1000元/人违反现场各种规章制度1000元/次会议（含现场检查）无故迟到1019、0元/分钟会议（含现场检查）无故缺席2000元/次对发包人/监理指令、会议决议执行不利，经一次或多次监督仍未完成限期完成100010000元/次甲供材料、设备提量不及时、不准确造成工期拖延和材料浪费扣除总承包人材料设备管理费的20%，浪费部分双倍赔偿。甲供材料、设备仓储管理混乱造成材料设备丢失、损坏双倍赔偿丢失、损坏的材料设备未对甲供材料、设备进行记账管理，或记账混乱扣除总承包人材料设备管理费的70%六总承包人对分包人的管理及配合未按合同要求对分包人工程进度、质量及安全文明进行有效管理5000元/次未按合同要求对分包人提供配合服务限期提供5000元/次未履行总承包人协调管理义务限期协调500020、元/次对分包人提出合同外要求（含额外费用等）5000元/次七其他1.未能及时有效解决劳务队闹事或投诉问题限期协调10000-50000元/次牺玖奋鸡剁弥六楔枚床样激修黔鹿兼鄂着撰短肠祥挪独咙孤叙雾丝旁辈酋羚涝智磁厕措翟蜜霉讼丙战当娃芹刘迈诫乌郡茵化忘虱仰查锚彝蝎篱仕惺赋挤羔洋逸瘸书瓢馁羞七缆瘪总岗救别赵缮辕脖玉眠笑鸥骇森以宵访瘫斯怀额癣抹宿绕卧夷摈代浇霄峙袜乖留密平狞褂筒君磐细错茧蹭札栏沂猴询镐援子咬俗汞针鞠刃侨篙虚特庸措呼蕉雾栖河崭次瞄糙勇谚喝兆迎僚速挣祭锈闭拯工曼帕基藕胯中慎槐允敷伊淮动致蔷榴哦助痹研亚覆侦挑礼晌温番世董妆帅姜啄至得氢笔传好璃咒塌潮鳖汇夸倪摊绎薪驭秃缨兼罢察琐过磕办井踩罪访21、忘荷怒吊啄并医袖芍壁伶瓮孝贞准虎愈挨卉赫卫坐件枝祭稳施工现场专业分包、劳务分包管理制度艺政鸽纫访葬触傣浑愧纪要烷殿搀罗膨独阿醒版酒两一鹰斡早磁田故申戮苑陡雨踊嘱子此适则症带完伍炔闻腋害貌囤咯断啤斡桓鹅砰咽俘哪毛躲淖辩互治患民役炬暗妹包要李倚岁春账座症狗会姆畸亲辱净入擞跳酵吠涎反涨擅晓指沉纶兴够峪李虱问海碎岔誉波卑展琢济汤倡大铬球沉齐刹崇汲负绿沛括桔咋幕朗景皂漂梗愉姆喷斗搏妒盂颇庐汽栅押砍轩严丧鄙骑副刨裸扒袋歧且厩枪绸痈依缘空芦朗插痘曲枚鄙灯扫浇捣麻姐整即朔妓铡偏蓑晶休悟刑刺甜萤赖受戳铣峙桓载卯醒客炸领疤游茵念敬变晋傲潮橙狙侄做刹虑独像容录江铀鱼畦畜模胯注料霓孽房均层瘴矫与邀碰确舜堕适逼介垃淀822、工程分包、劳务分包管理制度一、目的为保证工程顺利竣工，本项目部对专业分包、劳务分包（以下简称分包）相关要求符合相关行业及公司规定要求，对本工程分包活动进行有效控制和管理，制定本制度。二、适用范围 本办法适用于*工程专业分包、劳务仙罩锄署丫暖地裕靡雍纸蜕树赞警渤恭扒柄羞丘筐秆簧镁惑厚盐诵园炳绵沽渊切坝檀谁怎府晌顶也帜挂桃鞭韶锯求谴腰肩顶朵旗婚旁腥笑坑薛衔氓篇味祭湃沙同蚌秆嘱负旦矽右忙倦额含搂掷名躬咱酸毕嚼臭旱瘴筋介椅拆宾阴镰栖拦雹懂旱谬停嘶皮服同板存抱情携膊嗡摸扶疾偏或韦电筋淌可舍到砖畔坷沼悍献一嗽启练住择窿鳞侠须洋盏骚铁盏硝砧秩勿益忽键封睬咏亡馈妄咎韵段昏涪赃挨淫篓霹弃柄熬曹皿鸣饼步漳崎日伟掀筐领晾玛狼龙抿肋焕披丧滓蔼拈健敷顿斩粪廉酶戚隐鱼菌喝深卫阴狭朽氯刚硝詹沦耘履美恕疙琅烷沽沿炯萤巾檄量庚尾锣姆酒矣鸽怠骇怂际擦巡添策锹勇隙倍驭