1、H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1K U N M I N G ,C H I N A昆明,中国A P R I L 1 1 T H ,2 0 1 1年,4月 1日概念设计图册Conceptual Design Package项目展望V I S I O NH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1Vision:Envisioned as a bold,memorable and iconic2、 landmark to the region of Yunnan,the architectural response embodies an aggressive andcontrasting ”tectonic”expression that shall transform Kunmings skyline into an awe inspiring vertical landscapeInspirational Concept:As“tectonic”forces of nature shape&form the earths surface into distinct&memorab3、le landscapes,so shall the vertical landscapeof Kunmings skyline be transformedKunmings nearby stone forest Shilin-serves as an example to the power of natures“tectonic”forces which have shaped a distinctregion of the world into an awe inspiring landscape.This awe inspiring place is the basis of ins4、piration for the tectonic nature that thedesign concept embodies.展望：作为对云南区域性纪念性地标建筑的大胆设想，建筑设计体现了一种积极进取且富于对比的“构造”表达。而此种表达方式也将昆明的城市天际线转为一种令人振奋的垂直景观。灵感概念：正是由于大自然的鬼斧神工的伟力，而将地球表面塑造成许多不同而令人难忘的景观。与之相对应的是昆明市迅猛增长的经济力量，对城市的天际线的垂直景观进行的改造。昆明市郊的石林作为自然构造伟力所塑造的形象代表，向世界展示了其独特而令人振奋的自然奇观。展望概述Vision StatementH N AP L 5、A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念意象图Concept ImageryH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念意象图Concept ImageryH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念意象图Concept ImageryH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠6、假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念意象图Concept Imagery项目背景C O N T E X TH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1海航广场 -皇冠假日酒店项目场地背景示意图Site-Context Diagram环西城路H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1基地地理位置西坝路场地卫片图像Site-Aerial Diagram建7、筑设计A R C H I T E C T U R EH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念透视图Conceptual PerspectiveH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念透视图Conceptual PerspectiveH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念透视8、图Conceptual PerspectiveH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念透视图Conceptual PerspectiveH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念透视图Conceptual Perspective设计说明N A R R A T I V EH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 9、4 1 3 0 .0 0 1Design Narrative:Site:Composed as an ICONIC landmark positioned at the prominent intersection of Xiba Road and Huancheng W Road,the projects hasbeen oriented to maximize its presence and visibility in relationship its immediate site and surrounding context.A public park which sitsat th10、e triangulated intersection of Xiba Road and Huancheng W Road helps to buffer the project from the congestion of the highly trav-eled intersection.The overall building mass of the project has been organized into a low-rise podium mass and a high-rise tower mass.The projects low-rise podium mass has 11、been organized on a north/south axis,while the high-rise tower mass has been oriented on aneast/west axis.The contrasting orientation of podium to tower building mass was developed to break down the scale and proportionof the overall project,thus allowing the tower to rise gracefully out of its base12、 and to be viewed as a“slender”mass reaching towardsthe sky thus offering the city and region with a well proportioned and aesthetically pleasing icon.Low-Rise Podium:The project maximizes its opportunity to create a strong presence in relation to both Xiba Road and Huancheng W Road with a boldvehic13、ular plaza gesture,which slices diagonally across the triangulated nose of the site offering the project a grand sense of entry tothe facility from both major roads.The hotel entry primarily fronts Xiba Road and is framed by a distinct entry canopy designed aswater feature that frames over and down 14、the edge of the vehicular plaza.The canopy of water is designed to sheet flow over a trans-lucent glass panel system as a means of elevating the guests arrival experience from below.To further engage the project with its site and to help energize the streetscape,restaurant and retail space have been15、 planned at theground level along the western edge of the property.This public space has been enhanced with the opportunity to engage indoor andoutdoor space with the introduction of a large pedestrian plaza and greenbelt that runs along the length of the western edge of thesite.This landscape eleme16、nt is intended to become an attraction to the community and streetscape thus helping to mitigate sound andbuffer traffic congestion along Huancheng W Road.The greenbelt also offers the community a memorable attraction during the holi-day season as the canopy of trees can be illuminated with the twin17、kle of lights.Two additional public levels sit above the ground level and are designed to overlook and engage with the outdoor green space thatruns parallel to Huancheng W Road.This space has been conceptualized as a transparent jewel box maximizing visibility from inside tooutside of the space.A lo18、ng linear infinity edged indoor/outdoor pool situated at level 3 becomes the source of water that spills out-ward onto the main entry canopy over the entrance to the hotel.This infinity edge pool shall become an illuminated band of light thatthreads itself across the low-rise podium offering the pro19、ject an interesting layer of sparkle and reflection at night.High-Rise Tower:To compliment the manner in which the low-rise podium mass has been articulated,the high-rise tower rotates the podiums dynamicplay of“horizontal”tectonic planes and volumes into a“vertical”orientation as the tower extends 20、and reaches to the sky.The high-risetower mass is anchored to the glassy podium mass with a low-rise guestroom wing that runs parallel with the Huancheng W Road.Thislow-rise guestroom wing extends the massive character of the southern face of the high-rise tower skin across its faade.The skin of the21、low-rise guestroom wing is penetrated with pockets of vegetated green-walls and outdoor space symbolic of the green pockets thatare found atop the rock outcroppings of the nearby stone forest.Overall,the high-rise tower has been articulated as a contrasting building mass expression of solid and void22、 geometry.The solid massof the tower has been expressed with an opaque surface of aluminum skin that is perforated with a punched window system for visibil-ity.The solid nature of the tower symbolizes the idea of“stability”and“strength”as found in solid elements of nature,such as stone orrock.The vo23、id element of the tower is articulated in glass to symbolize“transparency”and“fluid”like qualities found in nature,such aswater.The dramatic sense of contrast between solid and void heightens the visual interest of the project and creates a holistic sense ofaesthetic“balance”.The aggressive tectonic24、 expression of glass volumes which push and pull through tower mass are expressive andsymbolic of the forces in nature that create distinct and memorable landscapes across the world.The tectonic symbolism embodied inthe design of the project is intended to elevate the imagination of the design and t25、o inspire a project to become an iconic and memora-ble landmark to the Yunnan region.The eye-catching glass jewel box which pushes out beyond the boundary of the tower mass punctu-ates the project with a dynamic awe inspiring sky restaurant that floats and overlooks the panoramic views of the city.设26、计说明Design NarrativeH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1设计说明：场地：作为由西坝路和环城西路主要交叉口所形成的一个地标性项目场地，身处其中的建筑必然被定位为最大化展示自我并与周边环境展开对话的宏伟里程碑。而位于西坝路与环城西路交叉口的三角形街心公园有助于缓冲建筑与拥堵的交通路口之间的关系。该项目的建筑体量被有组织的分解为一个多层和一个高层体块。建筑多层和裙房部分体量沿南北轴线展开，高层部分沿东西向展开。沿不同轴线演化出来的建筑体量消解了自身的尺度和对场地的比例，从而使27、建筑高层部分的纤细体块优雅地从建筑裙房和多层体块中脱颖而出，直冲云霄，为城市和整片区域提供了一个比例和谐，优美动人的崭新地标。低层裙房：该项目设计最大限度地把握住场地优势，沿西坝路和环城西路充分展示了建筑及车辆入口广场的形象。车辆广场斜切场地的西北角部，为两条相交道路同时提供了宏伟的主入口。酒店入口主要面对西坝路，并由雨篷作为水景元素，成为一个独特的玻璃框架覆盖并界定了车辆入口广场。水面雨篷和水幕瀑布被设计成为一个半透明的玻璃板系统以提升宾客到访的空间感受。为了一进步使项目融入场地并振兴街道繁荣，餐饮和零售空间被设置在裙房一层沿场地西侧展开。这个部分的公共空间因为毗邻场地西侧设置的步行广场和景28、观绿化带而有了更多参与室内外活动的机会，从而提升自身空间质量。此景观要素的设定是为了吸引市民和改善街景，从而降低马路噪音并缓冲隔离环城西路的拥堵。在节日期间，沿街绿化带中点缀灯饰的树冠绿荫还能为场地提供令人难忘的照明夜景另外两个的公共层座落在地上一层之上，被设计成可以俯视和共享环城西路绿化广场的室内部分。这一空间被构想成为一个晶莹剔透的百宝盒，最大限度地将室内视野拓展至室外。线性狭长而无室内外阻隔的游泳池位于裙房三层，成为酒店入口雨篷和水幕瀑布的来源。在夜晚，这一狭长无阻隔的水池将成为环绕裙房部分的蓝色光带为整个项目带来迷人的光辉。高层塔楼：为了配合建筑多层体量的表达方式，高层塔楼转换了底层裙29、房水平建构的动态表达，进而形成了竖向的体量伸展，直冲云霄。高层塔楼的体块插入底层玻璃裙房中，并与沿环城西路展开的多层建筑部分相连。西侧多层建筑客房立面延续了高层塔楼南立面风格。建筑墙体上挖出许多凹入空间，衬以绿色植物幕墙和室外阳台空间象征了昆明市郊石林中的绿色孔洞。总体而言，高层塔楼作为“实”与“虚”对比变化的几何形体的空间表达，明确诠释了建筑的自我形象。高层塔楼的坚实体积感由磨砂玻璃和金属表皮表达出来，其上还可以看到凹进的窗洞系统。塔楼实体的特质象征了“稳定”与“力量”的概念，正如大自然中的基本元素 “岩石”一般。而塔楼“虚”的特质是通过玻璃的“透明”和“流动”的象征语汇得以表达，正如大自然30、中的另一基本元素 “水”。“实”与“虚”戏剧性的反差感提高了该项目的视觉趣味，同时创造了一种神圣与和谐的感觉。塔楼上玻璃体块充满激情的建构表达，将形体凹进或推出，极具视觉感染力，象征了在世界各地创造众多奇景的自然伟力。如醒目的玻璃百宝箱一般的玻璃体块在塔楼顶层上被抽出，凸显了充满动感且令人惊艳的空中餐厅，其漂浮在空中俯瞰整个城市全景。建构的象征性在项目中的体现，旨在促进建筑设计的想象力，并将该项目升华为整个云南地区的纪念性地标建筑。设计说明Design NarrativeS I T E D I A G R A M S场地图示与说明I L L U S T R A T I O N S&用地红线城市31、公园环城西路H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L40m20m10m0场地边界示意图Site Parameters Diagram1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路建筑退线基地面积 10,996.78 平米建筑可用面积3,274平米建筑基地最大容积率 6.0容积率允许最大建筑面积 10,996.78 X 6 =65,981 平米现设计建筑面积为51,986 平米用地红线城市公园环城西路H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L场地建设范围示意图Si32、te Coverage Diagram40m20m10m01 4 1 3 0 .0 0 1西坝路建筑占地面积2,705 平米建筑覆盖率 25%建筑密度最高允许建筑占地面积 4,339 平米，建筑密度为 40%现设计建筑占地面积 2,705 平米，建筑密度为 25%用地红线城市公园环城西路H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L场地绿化空间示意图Green Space Coverage Diagram40m20m10m01 4 1 3 0 .0 0 1西坝路绿地面积4,339 平米绿地覆盖率 40%绿地覆盖率最低要求指标 433、,339 平米，覆盖率 40%现设计绿地面积 4,339 平米，覆盖率 40%用地红线城市公园主入口西路环城口车酒 口公 口入屋 米大 度12 2层塔 28.5 5层度高地屋塔楼 150米38顶度房 18米裙 度 3层H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路场下停 坡道地 入口店入入广场车行道路主入口次入口顶寓楼屋 米上地层高 上高 上 屋地酒堂店 高 上顶地 顶1 3后勤装卸顶多 度 层地服务车道行广化广酒店公共公寓高层公寓公共场地设计说明示意图Site Illustrative竖向34、楼层V E R T I C A LS T A C K I N GH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1高层塔楼塔楼顶部电梯缓冲层公寓（A10-A15层）特色餐厅/行政酒廊机电设备层酒店(H1-H10层)多层楼房屋顶设施酒店(H11-H19层)底层裙房方案A655个自然间建筑楼层分析图 A（公寓在酒店之上）Stacking Analysis-Scheme A(Apartments over Hotel)公寓(A1-A9层)H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日35、酒店P L A Z A H O T E L特色餐厅绿色空间绿色空间绿色空间绿色空间绿色空间室内游泳池健身房室外健身中餐厅坡道轮廓茶室全日餐厅商店酒店大堂下客区水景室外泳池底层公寓健身/水疗中餐厅大堂标高高层公寓(A1)机电设备层高层酒店(H19)行政酒廊特色餐厅电梯缓冲层屋顶层 (北侧)6个自然间/层行政酒廊16个自然间/层(A10-A13)层高层公寓(A10)6个自然间/层(A14层)电梯缓冲层1 4 1 3 0 .0 0 1高层塔楼屋顶层 (南侧)14个自然间/层(A1-A3层)多层部分屋顶花园29间/层32间/层34间/层36间/层(H6-H7层)31间/层27间/层28间/层30间/层36、32间/层屋顶花园中央机房82 CARS变电站大楼梯公寓停车轮廓262 CARS会议室与前厅多功能厅宴会厅后勤用房酒店停车262辆655 modules640 modules req.目前设计为655个自然间任务书要求640个自然间建筑剖面图 A（公寓在酒店之上）Building Section-Scheme A(Apartments over Hotel)高层公寓16个自然间/层(A4-A9层)高层酒店酒店447个自然间402把钥匙14个自然间/层(H11-H19层)公寓停车卫生间建筑立面E L E V A T I O N SH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠37、假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1塔楼屋顶(南侧)电梯缓冲层塔楼屋顶(北侧)公寓208个自然间104把钥匙公寓高层(A10)行政酒廊特色餐厅高层公寓高层公寓(A1)机电设备层高层酒店(H19)酒店447个自然间402把钥匙高层酒店(H11)低层酒店健身/水疗中餐厅大堂标高建筑北立面North ElevationH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1塔楼屋顶(南侧)电梯缓冲层塔楼屋顶(北侧)公寓208个自然间104把钥匙公寓高层(A10)行政酒廊特38、色餐厅高层公寓 (A9)高层公寓(A1)机电设备层高层酒店(H19)酒店447个自然间402把钥匙高层酒店低层酒店健身/水疗中餐厅大堂标高建筑西立面West ElevationH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1塔楼屋顶(南侧)电梯缓冲层塔楼屋顶(北侧)公寓208个自然间104把钥匙公寓高层(A10)行政酒廊特色餐厅高层公寓高层公寓(A1)机电设备层高层酒店(H19)酒店447个自然间402把钥匙高层酒店低层酒店健身/水疗中餐厅大堂标高建筑南立面South ElevationH N AP39、 L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1塔楼屋顶(南侧)电梯缓冲层塔楼屋顶(北侧)公寓208个自然间104把钥匙公寓高层(A10)行政酒廊特色餐厅高层公寓 (A9)高层公寓(A1)机电设备层高层酒店(H19)酒店447个自然间402把钥匙高层酒店低层酒店健身/水疗中餐厅大堂标高建筑东立面East Elevation建筑平面P L A N S电H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1电梯厅电梯厅车酒店 40、262辆坡道上262 cars停车262辆酒店停车 地下三层Hotel Parking-Level B3走廊后勤走廊后勤机央 电站大走后 议大中商 心多衣前议议小会餐 室准功H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1会议中心辅助服务用房 地下二层Conference Center/B.O.H.-Level B2舞厅多能厅宴会后勤用房男女功能厅间小会室会小室议室会议帽厅饮备廊勤 室会会议室会议室中会议室务中房中 变坡道机房机房部上店酒 22辆宴安H N AP L A Z A-C R O W N 41、E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L会部向 开敞下 空间全门车坡停电梯厅机房下开敞1 4 1 3 0 .0 0 1后部向 房下 勤用房下坡停车会部向 开敞下 空间会部向 开敞下 空间会部向 开敞勤82 cars停车82辆公寓停车 地下一层Apartment Parking-Level B1电梯厅城环路西行入大大敞酒方室 安收垃团 记H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L酒店及公寓大堂全天营业餐厅 地上一层Hotel&Apartment Lobby/Three Meal Restaurant-Le42、vel 011 4 1 3 0 .0 0 1西坝路后勤走廊下坡保公口寓 门厅堂前台堂吧下店开下上李间男女厨房全日餐厅商店后勤装卸货车发圾体登城环路西下下雨后 心厨H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L中式餐厅 地上二层Chinese Restaurant-Level 021 4 1 3 0 .0 0 1西坝路方开敞方女房后勤机房中餐厅茶室 储藏间勤核棚为男 商务厅门厅城环路西景 池室 池池门后 心H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 343、 0 .0 0 1西坝路健身外健健身中心游泳池SPA 地上三层Fitness Center/Pool/Spa-Level 03水疗内泳勤用外泳观水厅勤核泳甲板路环城西方下 水池 外下为 泳池景下泳梯电 梯间H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L酒店典型平面图 H1-H10层Typical Hotel Plan-Levels H1-H101 4 1 3 0 .0 0 1西坝路房家政厅楼池方为 甲板为方观 室屋顶屋顶屋顶套房城环路西梯电 梯间H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A44、 Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路机房家政厅楼屋顶屋顶花园屋顶屋顶酒店典型平面图 H11-H19层Typical Hotel Plan-Levels H11-H19城环路西梯电 梯间H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L公寓典型平面图 A1-A9层Typical Apartment Plan-Levels A1-A91 4 1 3 0 .0 0 1西坝路机房家政厅楼城环路西色机H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L特45、色餐厅Specialty Restaurant1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路特餐厅厨房房家政露台电梯厅露台城环路西行机下家H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L行政酒廊Executive Lounge1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路政酒廊层对 开放房政露台电梯厅露台城环路西屋H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L公寓典型平面图 A10A13层Typical Apartment Plan-Levels A10-A131 4 1 3 0 46、.0 0 1西坝路电梯厅家政顶城环路西北公寓典型平面图 A14层Typical Apartment Plan-Level A14H N AP L A Z A-C R O W N E P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路侧屋顶电梯厅家政场地流线示意图D I A G R A M SA C C E S S城公市园机动车路线城环路西城市公园城环路西塔H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 160m30m15m0场地流线分析图Access Analysis Dia47、gramsPublic Access公共交通路线图高层楼西坝路高层塔楼西坝路代步停车路线Valet Access代步停车路线图市城公园环城西路市城园公环西城路市城园公环城西路塔场地流线分析图Access Analysis DiagramsH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L60m30m15m0Bus Access巴士车路线图高层塔楼西坝路高层塔楼西坝路Service Access后勤装卸路线图后勤装卸路线高层楼1 4 1 3 0 .0 0 1西坝路消防车路线Fire Access消防车路线图公交车路线S U NS T 48、U D Y日照分析H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1日照分析示意图Sun Study Diagrams环城西路城环路西城环西路H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L2pm 下午2点120m60m30m0日照分析示意图Sun Study Diagrams1 4 1 3 0 .0 0 1March 21st/September 21st3月21日 /9月21日学校SCHOOL西坝路公共公园主体建筑10am 上午10点49、学校SCHOOL西坝路公共公园主体建筑12pm 中午12点学校SCHOOL西坝路公共公园主体建筑环环城西路城西路城环环城西路路西环城环西路西城路建建建H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1120m60m30m0日照分析示意图Sun Study DiagramsJune 21st6月21日西坝路公共公园学校SCHOOL主体筑学校SCHOOL主体筑学校SCHOOL主体筑December 21st12月21日西坝路公共公园学校SCHOOL主体建筑学校SCHOOL主体建筑学校SCHOOL主体建筑150、0am 上午10点西坝路公共公园12pm 中午12点西坝路公共公园2pm 下午2点10am 上午10点西坝路公共公园12pm 中午12点西坝路公共公园2pm 下午2点统计数据&D A T AS T A T I S T I C SHNAHNA PlazaPlaza-CrowneCrowne PlazaPlaza HotelHotel04.11.201104.11.201114130.001Kunming,Kunming,ChinaChina(Yunnan)(Yunnan)ELEV.ELEV.RestaurantRestaurantConf.Conf.BOHBOHRetailRetailMech.51、Mech.ParkingParkingCarsCarsELEV.ELEV.HOTELHOTELGrossGross SMSMF.A.R.F.A.R.SMSMHotelHotelModsModsHotelHotelTowerTowerHotelHotelPublicPublicApt.Apt.ModsModsApt.Apt.TowerTowerApt.Apt.PublicPublicAPT.APT.150 142138.5616 16 16 16252 667 667 667 667104 104 104 104 104138.5135131.5128124.5m m m m mm m mT.O52、.P.(South Wing)OverrunT.O.P.(North Wing)A14 A13 A12 A11 A10121117.549116 16 16 16 16 16 14 14 14665 665 665 665 685 685 604 604 604104 104 104 104 104 104 104 104 104m mExecutive LoungeSpec.Restaurant6251494 494 908 908 908 908893 893 908 908 908 908 928 928 928 928 92899 9943 43 43 43 43118 11843 453、3 43 43 43 43 43 43 43114110.5107103.5100 96.59389.586494 908 908 908 9088931,053908 908 908 908 928 928 928 928 928*49427 27 27 27 27121 12127 27 27 27 27 27 78 78 78m m m m m m m m mA09 A08 A07 A06 A05 A04 A03 A02 A01*14 14 14 14 14 14 14 14 14 29 32 34 36 36 31 27 28 30 32606 606 606 606 606579 554、79 579 5691,2001,3561,4281,5691,5691,2811,0991,1651,2461,27092827 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 273491411232814,30010,525smsm208208 107modsmodsunits8,7628,762smsm1,7201,720smsm281281smsm822625,8475,847 smsm 14,82514,825 smsm 344344 carscarsMech.sm does not include Shafts/Pentrat55、ions300300carscars0.60.6 space/100mspace/100mm m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m155 155 155 155 155155 155 155 146 248 248 252 252 252 248 248 252 252 2521,446275 575441,4686346,478446,4726,472smsm2,5932,593smsm6,4786,478smsm4,4454,4451,54743 43 43 43 43 43 43 43 37 26 26 26 26 26 26 26 56、26 26 26641757035142,04523184.58177.57470.56763.56056.55349.54642.53935.53228.52521.518 1260-4.5-10-14.51,392928 928 928 928901 901 901 8731,6151,7711,8471,9891,9891,6961,5141,5841,6651,6893,3874,1584,058*mMech.MezzanineH19 H18 H17 H16 H15 H14 H13 H12 H11 H10 H09 H08 H07 H06 H05 H04 H03 H02 H01Fitne57、ss/SpaChinese RestaurantLobbyApt.Parking(B1)Conf.Center(B2)Hotel Parking(B3)928 928 928 928 928 928901 901 901 8731,6151,7711,8471,9891,9891,6961,5141,5841,6651,6892,2582,7722,7055,30410,44610,815TotalTotal75,48175,481smsm51,98651,986smsm447447 402modsmodskeys18,77018,770smsmTotalTotal AreaArea incl58、udedincluded inin F.A.R.F.A.R.51,98651,98678.79%78.79%*=F.A.R.F.A.R.x x 1.51.5 forfor floors/areasfloors/areas overover 4.8m4.8mAllowableAllowable F.A.R.F.A.R.65,98165,981F.A.R.F.A.R.=SiteSite AreaArea X X 6 6DifferenceDifference13,99613,996H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 459、 1 3 0 .0 0 1概念面积技术指标Conceptual Area Tabulations 场-酒店04.11.201104.11.201114130.001 南 中 酒店设备车 积F.A.R.F.A.R.SMSM酒店公餐 厅会 议 停 车公寓 间公寓 公寓公酒店 间酒店 公寓150 142138.5616 16 16 16252 667 667 667 667104 104 104 104 104138.5135131.5128124.5m m m m mm m m檐口 顶部(南翼)缓冲层檐口 顶部(北翼)A14 A13 A12 A11 A10121117.549116 16 16 160、6 16 16 14 14 14665 665 665 665 685 685 604 604 604104 104 104 104 104 104 104 104 104m m行政酒廊特色餐 厅6251494 494 908 908 908 908893 893 908 908 908 908 928 928 928 928 92899 9943 43 43 43 43118 11843 43 43 43 43 43 43 43 43114110.5107103.5100 96.59389.586494 908 908 908 9088931,053908 908 908 908 928 961、28 928 928 928*49427 27 27 27 27121 12127 27 27 27 27 27 78 78 78m m m m m m m m mA09 A08 A07 A06 A05 A04 A03 A02 A01*14 14 14 14 14 14 14 14 14 29 32 34 36 36 31 27 28 30 321,4686346,478446,4726,472smsm2,5932,593smsm6,4786,478smsm4,4454,445smsm208208 107 间单元8,7628,762smsm1,7201,720smsm281281smsm1,562、47606 606 606 606606 579 579 579 5691,2001,3561,4281,5691,5691,2811,0991,1651,2461,27092827 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27349141 1232814,30010,5255,8475,847 smsm 14,82514,825设备用房面积不包括管井smsm82262344344车84.58177.57470.56763.56056.55349.54642.53935.53228.52521.518 1260-4.5-10-14.63、5155 155 155 155155 155 155 155146 248 248252 252 252 248 248 252 252 2521,4462755754443 43 43 43 43 43 43 43 37 26 26 26 26 26 26 26 26 26 2664175703m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m1,392928 928 928928 901 901 901 8731,6151,7711,8471,9891,9891,6961,5141,5841,6651,6893,3874,1584,058*m设64、备层H19 H18 H17H16 H15 H14 H13 H12 H11 H10 H09 H08H07 H06 H05H04H03 H02 H01健身/水 疗中餐 厅大堂公寓停 车(B1)会 议中心(B2)酒店停 车(B3)928 928 928 928 928928 901 901 9018731,6151,7711,8471,9891,9891,6961,5141,5841,6651,6892,2582,7722,7055,30410,44610,8155142,045231 75,48175,481smsm51,98651,986smsm447447 402 间钥匙18,77018,7765、0smsm设 面积51,98651,98678.79%78.79%*=F.A.R.F.A.R.x x 1.51.5 forfor floors/areasfloors/areas overover 4.8m4.8m300300车0.60.6 车 /100m/100m允 面积65,98165,981F.A.R.F.A.R.=SiteSite AreaArea X X 6 6差 值13,99613,996H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1概念面积技术指标Conceptual Area Ta66、bulations概念功能指标对比Conceptual Program Comparison04.11.201104.11.201114130.00114130.001Kunming,Kunming,ChinaChinaDetailedDetailed ProgramProgramMods/Key QuantityUnitQuantityUnitnet smmoduleCurrentCurrent DesignDesignDifferenceDifferenceper keysizeHotelHotel KeysKeysHotel Tower4.5m X 9mKing RoomDouble Q67、ueen RoomADA RoomJunior SuiteExecutive SuiteLuxury SuitePresidential SuiteGM ApartmentExecutive Lounge1111.52364624012441993100keyskeyskeyskeyskeyskeyskeyskeyskeys240124429189646modsmodsmodsmodsmodsmodsmodsmodsmods3838385776114228152228400400keyskeys440440modsmodskeysKeysmodsmods4004022.0Program Req68、uiredCurrent DesignDifferenceTotal Guestroom Net440.0447.07.016,701 m218,770Circulation/Corridor3,340 m220%3,8901%1%21%Vending400 m2TotalTotal GuestroomGuestroom GrossGross20,44120,441 m2m222,6602,2192,219ResidentialResidential UnitsUnitsarea rangeApartmentSmall UnitsLarge Units45-90 m290-120 m2529569、152951 m2m251,98651,986-965-965Program Required52951 m2HotelHotel PublicPublicLobbyLobbyFrontFront DeskDeskVaultVaultDepositDepositManagerManagerOfficeOfficeDispatcherDispatcherAccountingAccountingCashierCashierServiceService RoomRoomPublicPublic TelephoneTelephoneConciergeConcierge DeskDeskLuggageL70、uggageStorageStorageMensMensWomensWomensTotalTotal HotelHotel PublicPublic5102098116426126126123082626786786m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m246456366374693693-46-46-138-1386 637374848-93-93ResidentialResidential LobbyLobbyTotalTotal HotelHotel PublicPublicm2m2m2141141141-59-59-59-59LobbyLobbyReta71、ilRetailnet200200200w/circulationRetailRetail200smTotalTotal RetailRetail230230230m2m2m228128128151515151capacityF&BF&Bnetw/kitchenseats24-Hour24-Hour RestaurantRestaurantChineseChinese RestaurantRestaurantSpecialtySpecialty RestaurantRestaurantLobbyLobby BarBarThemeTheme BarBar (Tea(Tea Lounge)Loun72、ge)336661186214136smsmsmsmsm5611,104358357226m2m2m2m2m21402208080805341,063511129306-27-27-41-41153153-228-2288080includes kitchenincludes kitchenincludes kitchenincludes kitchenincludes kitchenPrivatePrivate LoungeLoungeN/AsmTotalTotal F F&B BN/A2,6062,606m2m2m2992,6422,6423636FitnessFitness Center73、Center/SpaSpaFitnessFitnessSpaSpaCirculationCirculationTotalTotal SpaSpa andand SalonSalon200N/A20220220m2m2m2m2m22255377627622525542BanquetBanquet andand MeetingMeeting SpaceSpaceMain Ballroom1.0 BallroomsBallroomsMulti-FunctionMulti-Function RoomRoom1,000400m2m2972405-28-285 5Multi-FunctionMulti-F74、unction RoomRoomLargeLarge ConferenceConference RoomRoomLargeLarge ConferenceConference RoomRoomMediumMedium ConferenceConference RoomRoomMediumMedium ConferenceConference RoomRoomSmallSmall ConferenceConference RoomRoomSmallSmall ConferenceConference RoomRoomSmallSmall ConferenceConference RoomRoom75、4002002001001006060604052022021081088181815 52 22 28 88 8212121212121Ratio0.3PrefunctionPrefunctionRestroomsRestroomsBusinessBusiness CenterCenter851258164m2m2m21,5312901356806803232-29-29TelephoneTelephone15m2-15-15CoatsCoatsSub-totalSub-total BanquetBanquet andand MeetingMeeting FOHFOH653,9333,93376、m2smsm624,6634,663-3-3730730BanquetBanquet andand MeetingMeeting SpaceSpace BOHBOHBanquetBanquet AdministrationAdministration72m2BanquetBanquet BOHBOHA/VA/V StorageStorage0.3Sub-totalSub-total BanquetBanquet andand MeetingMeeting BOHBOHCirculation FaTotalTotal BanquetBanquet andand MeetingMeeting BO77、HBOHTotalTotal BanquetBanquet andand MeetingMeeting925261,0231,0233383381,3611,3615,2945,294m2m2m2m2m2m2m2m21,1981,1981,1986171,8151,8156,4786,4782732731751754544541,1841,184HotelHotel PoolPool/PoolPool DeckDeckIndoorIndoor PoolPoolCirculationTotalTotal PoolPool DeckDeck700105805805m2m2m2m252652652678、-174-174-279-279ResidentialResidential PoolPool/PoolPool DeckDeckTotalTotal PoolPool DeckDeckN/AN/AN/Am2m2m2PoolPool DeckDeckHotelHotel BOHBOH3,420AdministrationAdministration OfficesOfficesAccountingAccountingEngineeringEngineering/SupportSupportRoomRoom ServiceService Department/HSKPDepartment/HSK79、PGeneralGeneral ServiceService includingincluding DocksDocksF F&B B PreparationPreparationF F&B B BOHBOH405193226510265964358m2m2m2m2m2m2m2Circ.Factor0.3Sub-totalSub-total HotelHotel BOHBOHTotalTotal HotelHotel BOHBOH2,9212,9219649643,8853,885m2m2m2m23,4203,4209334,3534,353499499468468MechanicaMecha80、nica l lCentralCentral PlantPlant/SubstationSubstation2,210m25,8473,6373,637incl.Mech.Mezzanineand OverrunTotalTotal MechanicalMechanical2,2102,210m2m25,8475,8473,6373,637ParkingParking300cars0.6 spaces/100m3443444444H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1HNAHNA Plaz81、aPlaza-CrowneCrowne PlazaPlaza HotelHotel概念功能指标对比Conceptual Program Comparison04.11.201104.11.201114130.00114130.001 务书标准间/钥匙数量单元数量单元每把钥匙自然间 设计差值（钥匙）（自然间）净面积尺寸酒店钥匙酒店塔楼4.5m X 9m大床间双床间残疾人专用房间小型套房行政套房高级套房总统套房总经理公寓行政酒廊1111.52364624012441993100keyskeyskeyskeyskeyskeyskeyskeyskeys240124429189646modsmodsmo82、dsmodsmodsmodsmodsmodsmods3838385776114228152228400400keyskeys440440modsmodskeysKeysmodsmods任务书指标设计差值4004022.0客房面积总和440.0447.07.016,701 m218,770交通/走廊3,340 m220%3,8901%1%21%自动贩卖机400 m2酒店客房 面积总计20,44120,441 m2m222,6602,2192,219公寓单元面积范围公寓小户型大户型45-90 m290-120 m2公寓单元 面积总计5295152951 m2m251,98651,986-965-983、65任务书指标52951 m2酒店公 大 保 存处经理 公接线 务收 务公 电 间礼 处行 处存储 酒店公 面积总计5102098116426126126123082626786786m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m246456366374693693-46-46-138-1386 637374848-93-93公寓大公寓大 面积总计m2m2m2141141141-59-59-59-59大商业净面积200200200附加 流线商业 200sm商业面积总计230230230m2m2m228128128151515151餐饮净面积附加厨房容纳座位 餐厅 餐厅 84、餐厅大 336661186214smsmsmsm5611,104358357m2m2m2m214022080805341,063511129-27-27-41-41153153-228-228含厨房含厨房含厨房含厨房主()136sm226m2803068080含厨房 无sm餐饮面积总计无2,6062,606m2m2m2992,6422,6423636 /水疗 房水疗交通流线水疗 面积总计200无20220220m2m2m2m2m22255377627622525542 会 会 间主要舞厅1.0 舞厅 厅1,000400m2m2972405-28-285 5 厅大会 大会 会 会 小会 小会 小85、会 4002002001001006060604052022021081088181815 52 22 28 88 8212121212121比例系数0.3会 厅 间商务 851258164m2m2m21,5312901356806803232-29-29电 间15m2-15-15 间 会 会 厅 场面积总计653,9333,933m2smsm624,6634,663-3-3730730 会 会 厅 用房 72m2 机房 间流线系数0.3 会 会 厅 场面积总计 会 会 厅 面积总计 会 会 厅面积总计925261,0231,0233383381,3611,3615,2945,294m2m2m86、2m2m2m2m2m21,1981,1981,1986171,8151,8156,4786,4782732731751754544541,1841,184酒店 /交通流线 面积总计700105805805m2m2m2m2526526526-174-174-279-279公寓 /面积总计无无m2m2m2 酒店 3,420 公 务 客 /政 餐厅备 间餐厅 405193226510265964358m2m2m2m2m2m2m2流线系数0.3酒店 面积 计酒店 面积总计2,9212,9219649643,8853,885m2m2m2m23,4203,4209334,3534,35349949946887、468设备机房 机房/电2,210m25,8473,6373,637包括机电设备层和电梯缓冲层机房面积总计2,2102,210m2m25,8475,8473,6373,637停车300辆0.6 车位/100平米3443444444H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1 场-酒店H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1电气方案：一、设计依据：1高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（88、2005 年版）；2汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97；3.人民防空工程设计防火规范GB50098-2009；4.民用建筑电气设计规范JGJ 162008；5.人民防空地下室设计规范GB50038-2005；6汽车库建筑设计规范JGJ 100-98；7.供配电系统设计规范GB50052-2009；8低压配电设计规范 GB50054-95；9建筑照明设计标准GB50034-2004；10.旅馆建筑设计规范JGJ62-90；11.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；12.建设单位设计任务书及其他专业提供的设计条件二、设计范围：1、供、配电系统及公共用房照明89、设计。2、各楼层只设计到配电箱为止。3、建筑物防雷设计、安全接地设计。4、电话设计5、有线电视设计6、安防监控地下车库自动管理系统设计三、用电负荷计算：本工程负荷计算采用需要系数法。办公用房按单位面积法计算，其容量单位指标及计算负荷如下：酒店自然间：18770*110W/=2064.7KW中餐厅：2772*110 W/=305KW后勤：4445*110 W/=489KW公寓自然间：8762*60 W/=525.8KW商业：5842*80 W/=467.4KW设备用房：5847*30 W/=175.4KW健身水疗：2258*110 W/=248.4KW公寓停车：5304*15 W/=80KW会议90、中心：10446*110 W/=1149.1KW酒店停车：10815*15 W/=163KW室外广告版：150KW水泵房：200KW室外用电：100KW中水用电：120KW总负荷：6187.8综合同时率 Kx=0.5计算负荷：3094 KW计算变压器容量：4297 KVA选用变压器：4 台 1000KVA四、负荷等级：该工程属于一类超高层建筑，设计按一级负荷供电。其中消防负荷、应急照明、疏散指示、主楼电梯、地下层排污泵、变频供水泵、计算机、机械停车、宴会厅用电、厨房部分动力、高级客房照明、航空障碍灯、停机坪、通信、安防监控、广播等用电按一级负荷供电；酒店的弱电中心机房及交换机房用电、酒店经营及91、设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。电视、一般客房照明。一般电梯等用电按二级负荷供电；其余为三级负荷五、电源及电压：工程采用 10 kV 双路电源供电(两个电源不应同时损坏)，电源引自附近供电部门开闭所二段不同母线，采用电力电缆埋地引入总变配电所，二路电源同时供电，当其中一路电源故障停电时，由另一路电源供给全部一、二级负荷。还设有两套有自启动功能的柴油发电机组作为消防及重要负荷应急备用电源。六、变配电所：超高层建筑的用电设备负荷较大、用电设备性质较复杂，且很大一部分为一、二级负荷，通常变电所的规模相对较大，因此总变配电所设在地下一层内，本工程在塔楼上部设分变配电所，供塔楼电梯及上92、部 l/3 楼层的部分用电,上部变配电所结合避难层或技术层设置。七、柴油发电机房布置：本工程在大楼地下一层总变配电所旁设柴油发电机房，内设 1000 kW 柴油发电机组两台，本工程在塔楼上部分变配电所旁设柴油发电机房，内设 1000 kW 柴油发电机组两台。八、低压配电干线系统：超高层建筑因楼层多、配电分支点多塔楼层照明干线及空调配电于线采用密集型母线槽配电，冷冻机组等大容量设备也可采用密集型母线槽配电。消防水泵、防排烟风机、消防电梯及消控中心设备采用矿物绝缘电缆配电。其余设备可采用铜芯耐火阻燃电力电缆配电。机电设备给排水评估M.E.P.Load Estimate用水量（m）1，,1.1给水用93、水量用水标准：使用时间 24h使用时间 24h使用时间 12h使用时间 12h使用时间 12hK=2.5K=2.5K=1.5K=1.5K=2.0自然间：员工：餐厅：商业：水疗：道路及绿化350L/床d80L/人d40L/人次8L/180/顾客次2L/m2d用水量计算表序号1用水类别自然间用水标准350L/床d规模655 间用水量（m3）最大日 最大时458.5 47.8备注K=2.52员工80L/人d200 人161.7K=2.53餐厅40L/人次7779 人次311.2 38.9K=1.50.324456商业水疗绿化及道路冲洗8L/180/顾客次2 L/m2.d281 平方米800 人/天294、0000 平方米2.314440K=1.5K=2.0用中水或雨水7损失不可遇见及泄漏 按总量 10%93.211.28合 计1025.2123.21.2 水源本工程引入进水管两条条，管径 DN200mm。1.3 给水系统室外给水采用生活和消防合一制给水管网。室外管网沿小区建筑呈环状敷设。管道覆土深度大于 0.8m。室内生活用水采用水泵房供水，下行上给方式。1.4 管材选型室内生活给水管道采用 PP-R 管，热熔连接。室外生活给水管道采用 PE 管，热熔连接。2，热水2.1 水量用水标准：自然间：员工：餐厅：水疗：160L/床d50L/人d20L/人次80/顾客次使用时间 24h使用时间 24h95、使用时间 12h使用时间 12hK=2.5K=2.5K=1.5K=2.0用水量计算表用水标准160L/床d50L/人d20L/人次80L/客次规模655 间200 人7779 人次800 人/天备注K=2.5K=2.5K=1.5K=2.0序号12345用水类别自然间员工餐厅水疗合计3最大日 最大时209.6 21.810 1.1155.6 19.564 10.7439.2 53.12.2 加热方式：尽量采用可再生能源进行加热。2.3 管材选型：热水管均采用 PP-R 管机电设备给排水评估M.E.P.Load EstimateH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日96、酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 13.1排水制度：采用生活污水和雨水分流制。3.2 排水量污水量：按生活给水量的 90%计算，场区污水排水量为 88.8m3/d。雨水量：按昆明市暴雨强度公式计算，即：Q=1.667*10-2*q*A*f0.77(升/秒)其中:P=1.5 年，地面综合径流系统取 0.9，降雨历时 5 分钟，本工程雨水流量为 1274.6 L/s。3.3 排水系统雨污水均采用暗管组织排放。(1)屋面雨水由雨水斗收集后排入路边雨水井内。道路雨水由雨水篦子收集后，通过暗管排向市政雨水管道内。室外雨水管最小管径为 DN300mm。(2)生活废水与97、粪便污水采用合流制。生活污水通过排水立管收集处理达排放标准后，排至市政污水管道内。室外污水管管径最小为 DN200mm。3.4 管材选型室内排水立管采用 UPVC 硬聚氯乙烯塑料管。承插粘接。室外雨污水管均选用 HDPE 高密度聚乙烯中空壁缠绕管，采用热熔连接。排水检查井采用钢筋混凝土检查井。3.5 污水处理场区设置中水处理站装置 1 座。污水处理能力为 652.4m3/d 。所有生活污水经中水处理站处理达到排放标准后,做园区室外浇洒道路和绿化用水，多余的排入城区污水管网。4，消防4.1 消防用水室外消火栓用水量 30L/S；室内消火栓用水量 40L/S;自动喷水灭火系统用水量 28L/S。498、.2 消防系统选择室外消火栓直接采用市政管网供给；室内消火栓和自动喷水灭火系统采用临时高压系统，分区加压供给，4.3 管材选型小于 DN80 的消火栓给水管采用内外壁热镀锌钢管；大于等于 DN80 的消火栓给水管采用无缝镀锌钢管。机电设备给排水评估M.E.P.Load EstimateH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 13，排水建筑可持续性S U S T A I N A B I L I T YH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H99、 O T E L可持续性Sustainability Statement1 4 1 3 0 .0 0 1Sustainability Statement:The fundamental objective of sustainable design is to craft solutions that respect the interdependencies that exist between the buildingoccupants and the natural ecosystems.Today,the building sector is the single largest co100、nsumer of energy and natural resources a fact we simply cannot ignore.At HKS,weunderstand that sustainable design can play a powerful role in conserving these resources while achieving energy efficiencies,reducinggreenhouse gas emissions and effectively improving our clients bottom line.This project101、 is designed with these beliefs in mind.Strategies such as rainwater harvesting and low-flow plumbing fixtures help reducewater demands.Building orientation,daylight harvesting,and high performance glazing assist in reducing the buildings energy inten-sity.Social sustainability strategies are reflec102、ted in the generous landscaped public areas.Other sustainability strategies include:-Dense urban mix-use conceptMaximized green spaceAccessible green roofsRainwater harvestingReduced glazing on southern exposureRegional and recycled materialsDaylight harvestingLow-flow plumbing fixturesEfficient Mec103、hanical SystemsLow VOC interior finishes.建筑可持续性说明可持续设计的基本目标是以尊重建筑使用者与生态系统之间相互依存的关系为基础制定解决方案。如今，建筑行业是能源及自然资源最大的消费者 而这一事实是我们不能忽视的。在HKS公司，我们理解可持续性设计在能源保护及能源有效使用，减少温室气体排放和有效提高客户预算等方面可以发挥巨大的作用。该项目在设计时考虑到以上理念。如雨水收集和低流量排水管道装置有助于减少对水资源的需求。建筑朝向，日光收集和高性能玻璃幕墙有助于降低建筑耗能强度。社会可持续性策略则反映在公共区域中宜人的绿色生态景观。其他可持续性策略包括：-密104、集的城市混合功能概念绿色空间最大化可上人的绿色屋顶雨水收集减少朝南的玻璃幕墙当地及再生材料日光收集低流量卫生设备高效的机械系统低VOC室内装修。A L T .S C H E M E后备方案酒店(H4-H21层)酒店(H1-H3层)机电设备层公寓(A1-A7层)底层裙房方案B656个自然间建筑楼层分析图 B（酒店在公寓之上）Stacking Analysis-Scheme B(Hotel over Apartments)H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1高层塔楼塔楼顶部电梯缓冲层酒店（H105、22-H27层）特色餐厅/行政酒廊多层楼房屋顶设施H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L特色餐厅绿色空间绿色空间绿色空间绿色空间绿色空间室内游泳池健身房室外健身中餐厅茶室坡道轮廓全日餐厅商店酒店大堂下客区水景室外泳池公寓220个自然间110把钥匙底层公寓健身/水疗中餐厅大堂标高低层公寓机电设备层低层酒店高层酒店 (H4)高层酒店行政酒廊特色餐厅电梯缓冲层屋顶层 (北侧)6个自然间行政酒廊5个自然间H26层15个自然间H22-H25层电梯缓冲层1 4 1 3 0 .0 0 1高层塔楼屋顶层 (南侧)高层酒店15个自然间/层106、H4-H21层多层部分屋顶花园29间/层32间/层34间/层36间/层31间/层27间/层28间/层30间/层32间/层屋顶花园中央机房82 CARS变电站公寓停车轮廓会议室与前厅多功能厅宴会厅后勤用房酒店停车262辆656 modules640 modules req.目前设计为656个自然间任务书要求640个自然间建筑剖面图 B（酒店在公寓之上）Building Section-Scheme B(Hotel over Apartments)大楼梯公寓停车卫生间H N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1高层塔楼塔楼顶部电梯缓冲层特色餐厅/行政酒廊机电设备层屋顶设施增加17层增加306个自然间容积率最大化附加体量底层裙房容积率最大化+/-961个自然间建筑楼层分析图 容积率最大化Stacking Analysis-Maximizing F.A.R.D E S I G N设计团队T E A MH N AP L A Z A-C R O W N E海航广场.皇冠假日酒店P L A Z A H O T E L1 4 1 3 0 .0 0 1造设计团队Design Team