1、凤凰花园城直效传播方案沟通 清溪升级了 一个不大的开发商，一个不大的盘，但凤凰花园城要站出来登高一呼，我是第一的！ “ ” 第一！底气在哪？ 知己第二：挖掘项目优势 攻心第三：洞察消费心理 韬略第四：提炼核心概念 作战第五：直效传播执行 谋势第一：把脉市场大势 沟通纲要 谋势第一：把脉市场大势 在东莞楼市的整体带动下，长安、凤岗、东城、塘厦、虎在东莞楼市的整体带动下，长安、凤岗、东城、塘厦、虎 门 、樟木头、常平、黄江等镇区地产也发展强劲，无论项 目开发量、销售量都表现突出 门 、樟木头、常平、黄江等镇区地产也发展强劲，无论项 目开发量、销售量都表现突出 在东莞地产市场大环境下，各镇区楼市发展2、强劲 但清溪房地产市场才刚刚起步 实在难以置信！走访一下清溪市场 几栋“底层商铺+上层住宅”的开放式楼体， 围合在一起的“住宅小区” 清溪市民自建的楼房 底层商铺+上层住宅的单体楼 看到的清溪人居： 御鹿华庭： 一期、二期均价3800元/ 现已经售完 三期预计7、8月份公开发售 御鹿华城： 占地20万平方米 将在下半年动工 预计明年公开发售 恒盈豪庭：恒盈豪庭： 广告语：生态庭院，尊荣华府 占地面积：3万多平米 建筑面积：10万平方米 绿化率：40% 容积率：2.5 二期预计明年公开发售 广告语：生态庭院，尊荣华府 占地面积：3万多平米 建筑面积：10万平方米 绿化率：40% 容积率：2.5 3、二期预计明年公开发售 知己第二：挖掘项目优势 城市可以再造，浓厚的人文气质不可复制 城市中心，历来是社会精英人物的聚集地，与什么样的人为邻， 也是人们追求生活情调的部分。而城市中心长期积累沉淀下来的 文化氛围，同样是城市中心生活不可抵挡的魅力。而这些需要时 间才能“成熟”的情调，不是郊区楼盘立几个名人的雕塑、建一 个会所所能够达到的。凤凰花园城在老城中心，他是有根 的！ 从家里步行5分钟 不能到达购物场所的社区是乏味的 从社区步行出门，2分钟能遇见从没见过的惹眼异性，4分钟能进茶馆、 酒吧或咖啡厅，5分钟到达购物中心，10分钟找到取款机丰富多彩 繁华便利的都市生活，让人形成了对市中心长久的感情和依赖。 城市最优质的教育资源 照亮孩子的未来 教育与地产一样，都是面向未来的长期投资。清溪中心幼儿园， 清溪中心小学，清溪中学，整个清溪最好的学校就是凤凰花园 城的“配套”，可以为孩子的成长积累下丰