1、金成府金成府20132013推广推广北京副中心 金成中心高端地产再续传奇2012 金成年金成中心，以地标之姿全面复兴九衢通州繁华之心、“北京副中心”繁盛价值市场、专家、客群三方赞誉无限诞生“金成式”楼市传奇。高调市场占位，华丽地标加冕金成中心甫一入市，即以“北京副中心，地标级中心综合体”的鲜明占位独树一帜，借势“北京副中心”战略的确定，金成中心的出现，犹如为新通州的加速发展增添了一个助推器，通州以金成中心为傲，金成中心让新通州更加光彩四射，随之成功推出通州首个国际5A写字楼-金成中心，价值说明一切，热销有目共睹。媒体组合拳，立体推广以地标综合体进行市场高端占位，选择写字楼作为首期先锋，迅速占领2、“北京副中心”价值高地，选择擎天柱作为市场发声媒介，工地围挡、售楼处开放全城轰动，随之线上软宣/硬广、线下短信/网络频次发布，并以周为单位进行客户回馈活动配合热销，增强客户信心，天地地利人和，效果卓著勇创佳绩。当年入市当年封顶，写字楼当年开盘当年收官当年入市当年封顶，写字楼当年开盘当年收官北京副中心，地标级城市综合体。金成中心写字楼的成功入市，开盘1小时首次推出房源售罄，月销4亿，写字楼完美收官，实力封顶，创下了通州被确立“北京副中心”后首个地产奇迹。金成府金成中心高端住宅的2013年启幕之旅，延续2012写字楼的市场热度和良好口碑，为九衢通州豪宅正名。承前启后承前启后 “成成”“”“府府”双3、赢双赢承前之“九衢通州”千年底蕴，启后之“北京副中心”高端人居价值勃发承前之金成中心写字楼热销，启后之金成府豪宅之旅继往开来（5A写字楼）金成中心、金成府有效衔接定义北京副中心全新版图。九衢通州九衢通州-豪宅诞生记豪宅诞生记两大终极豪宅法则两大终极豪宅法则无论是海德公园一号、汤臣一品，还是比佛利山庄、大一别墅，寻本溯源，豪宅之所以称之为豪宅的理由有两个：一是对中心资源的占有，一是对市郊山水资源的占有。中心级豪宅，稀缺之上更显稀贵中心级豪宅，稀缺之上更显稀贵在“大北京”郊区化圈地运动越来越盛行的北京楼市，市郊的豪宅可以不断推陈出新，中心级豪宅则因其绝对的地脉不可复制性而显得尤为稀缺，而地标综合体4、中的中心级豪宅，因其对地标商业、商务资源的绝对优势，超越稀缺之上，更为稀贵。柏悦府柏悦府大隐隐于市的大隐隐于市的“云端豪宅云端豪宅”北京银泰中心-高端住宅，长安街地标第一高连续两年居北京成交均价榜首2008年10月单价超10万/平米长安街地标综合体-北京银泰中心组成：府邸式豪宅-柏悦府(Park Hyatt Penthouses)国际超甲级智能写字楼-银泰写字楼奢华品牌旗舰型商场-悦生活(Park Life)现代豪华公寓-柏悦居(Park Hyatt Residences)超五星酒店-北京柏悦酒店（Park Hyatt Beijing）御金台御金台“王者居中央王者居中央”的顶级豪宅的顶级豪宅北5、京财富中心-高端住宅，CBD“国贸-CCTV新址-京广”黄金大三角轴心均价11万-16万/平米，总价3700-6100万/套户型面积为305-440平方米三居四居 地标综合体-北京财富中心组成：御金台-全景观豪华住宅北京财富中心-国际甲级写字楼北京千禧大酒店-白金五星级酒店财富购物中心-高档商业万达国际公寓太阳公元国贸公寓霞公府嘉里中心公寓昆仑公寓盘古大观华贸公寓金地国际花园五栋大楼柏悦府御金台地标综合体-中心级豪宅中心级豪宅他们，都堪称北京地标、中国地标他们凭借稀缺的地脉文化、不可复制的中心资源荣列北京顶级豪宅、北京富人区典范先导、最受明星大碗儿青睐之选他们拥有一个共同的名字金成中心金成中心6、地标综合体-中心级豪宅为九衢通州带来怎样的变革？发展的通州城，不变的繁华心发展的通州城，不变的繁华心1、千年通衢，国家漕运枢纽百舸争流的船帆，最忙碌的官道通衢中心2、京都商号、官仓流通要塞络绎不绝的物资往来，最多元的南北集散中心3、环渤海战略核心组成部分改革中的京津冀发展要塞，最快战略规划中心4、离北京市区最近的卫星城发展中的卫星城，最佳区位发展中心5、京通快速路、轻轨八通线日趋完善的交通网路，最全面的交通枢纽中心6、中央商务区CBD的后花园日新月异的商务契机，最国际化的京东都会中心7、“北京副中心”价值勃发继往开来的政经文创全面发展，最清晰的价值中心北京副中心北京副中心 七重繁华人居价值七重7、繁华人居价值预定中心价值，首享高端繁华金成中心，地标级城市中心综合体让发展中的通州，国际化高端人居色彩愈加浓郁；金成府，北京副中心-终极高端居所让上下求索的通州精英们，在辗转寻觅中有了一个留下来的理由金成府-产品定位北京副中心北京副中心 都会级都会级 私人府邸私人府邸多数人享有的，永远都是共享的，一如公交车、公共公园、公共场合惟有极少数人私享的，才是检验豪宅成色的终极法则私人行宫、私人银行、私人放映厅、私人博物馆、私人艺术坊、私人会所、私人温泉金成府，承载通州千年发展文脉，传承北京副中心繁华之心都会级私人府邸，惟少数人得以觐见。（综合体定位：北京副中心 地标级 中心综合体）金成府-核心SLOG8、AN 悦领悦领 中心大境中心大境启“未来”之后悦“大境”，为金成中心综合体“重启城市未来”之后的自然升华。工作事业的地标级繁盛与自我居住的中心级繁华相映成辉，出则瞰揽北京副中心国际商务风云际会，入则悦领新通州都会级中央人居尊位，方为世界引领者所私享。（综合体slogan：重启 城市未来）1、户外广告2、北青报广3、产品折页楼书创意：楼书创意：1 1、楼书命名、楼书命名城城 府府如果人有玲珑七窍心，用什么来承载一座城市的“城府”？不仅与客群的人生阅历深度呼应，更进一步推衍至金成府身心居住的城市内涵。以名人名言为引子，通过地段中心论、建筑细节论、生活大成论、服务私享论、品牌深耕论，五大部分权威树立北京副中心豪宅人居标准。权威与理据并举，深读与浅析兼容。2 2、楼书大纲、楼书大纲（1 1）一城一府，皆中心）一城一府，皆中心第一幕：地段中心论（2 2）一心一意，皆考究）一心一意，皆考究第二幕：建筑细节论（3 3）一珠一玑，皆品味）一珠一玑，皆品味第三幕：精装私享论（4 4）一张一弛，皆人生）一张一弛，皆人生第四幕：生活大成论（5 5）一朝一夕，皆经典）一朝一夕，皆经典第五幕：品牌深耕论4、产品楼书THANKS!心血所至 创意纷呈