1、v 项目定位与规划v 商圈区域概况v 项目介绍v业态分布v开业活动 项目定位项目定位主题定位：主题定位：奥莱品牌折扣、年轻时尚、休闲旅游购物档次定位：档次定位：精品、名品、中高档消费人群定位：消费人群定位：1845岁年轻时尚群体功能定位：功能定位：连接周边城市、一站式体验休闲购物公园v v v v 项目定位项目定位 高端消费人群为常州及周边城市的外企高管、私企业主和政府公务员 核心消费人群为：1845岁的时尚、商务人群及高尚住宅区人群 辅助消费人群为县级市以及常州周边市区的来往人口高端客层 核心消费人群为2040岁的时尚、商务人群及高尚住宅区人群辅 助 客 层项目定位项目定位 奥莱各业奥莱各业2、态占比态占比分类第一层第二层第三层第四层套内建筑面积占比零售零售138009152002295248%餐饮餐饮12022200855401195625%配套配套15403242470034281291027%合计合计165421459413254342847818100%零售零售48%48%餐饮餐饮25%25%配套配套27%27%城市及区域概况城市及区域概况 十分钟抵达金坛汽车站 二十分钟到常州奔牛机场 半小时到达常州高铁站 半小时高速直达南京禄口国际机场 1小时到达无锡机场 2小时直达上海浦东国际机场沪宁、沿江、扬溧、宁杭高速公路环绕项目周边周边 周边港口：江阴港、南京港、上海港海陆空三位一3、体的交通系统海陆空三位一体的交通系统城市及区域概况城市及区域概况 茅山道教圣地茅山道教圣地 中华恐龙园中华恐龙园 淹城春秋遗址乐园淹城春秋遗址乐园 溧阳天目湖溧阳天目湖 常州嬉戏谷常州嬉戏谷 无锡灵山大佛无锡灵山大佛 宜兴善卷洞宜兴善卷洞 庞大的旅游资源及消费人群庞大的旅游资源及消费人群常州动漫嬉戏谷常州动漫嬉戏谷亚洲第一高佛塔亚洲第一高佛塔-常州天宁寺常州天宁寺常州恐龙园常州恐龙园常州春秋淹城常州春秋淹城无锡灵山大佛无锡灵山大佛紫砂陶都紫砂陶都宜宜兴兴溧阳天目湖溧阳天目湖中华绒鳌蟹之乡中华绒鳌蟹之乡-金坛长荡湖金坛长荡湖中国道教圣地中国道教圣地金坛茅山金坛茅山江南孔雀园江南孔雀园六朝古都六朝4、古都-南京南京扬州瘦西湖扬州瘦西湖镇江金山寺镇江金山寺万和奥莱万和奥莱城市及区域概况城市及区域概况常州城市概况常州城市概况/城市经济城市经济20092009年年25182518亿元亿元,20102010年年2976.72976.7亿元亿元,20112011年年3580.43580.4亿元亿元,增长率位居江苏前三增长率位居江苏前三城市及区域概况城市及区域概况常州城市概况常州城市概况/城市经济城市经济常州市生产总值、固定资产投资及预算收入增幅显著常州市生产总值、固定资产投资及预算收入增幅显著城市及区域概况城市及区域概况常州城市概况常州城市概况/城市经济城市经济常州市城乡居民收入增幅显著，每年位居江5、苏前三，全国前列常州市城乡居民收入增幅显著，每年位居江苏前三，全国前列 江苏万和奥特莱斯购物公园位于常州赵庄，金坛东部，江苏万和奥特莱斯购物公园位于常州赵庄，金坛东部，340340省道南侧，投资省道南侧，投资5.65.6亿亿RMBRMB 建造的奥特莱斯购物公园建筑面积建造的奥特莱斯购物公园建筑面积6.686.68万万m m，占地，占地100100亩，是一所集文化、教育、亩，是一所集文化、教育、体育、艺术、休闲、娱乐、旅游、展销、住宿、餐饮、婚庆、政府服务及购物为一体体育、艺术、休闲、娱乐、旅游、展销、住宿、餐饮、婚庆、政府服务及购物为一体的的12+112+1多功能商业体。经营模式以品牌折扣吸引6、顾客；经营男、女、童装、家纺、鞋多功能商业体。经营模式以品牌折扣吸引顾客；经营男、女、童装、家纺、鞋类、皮件饰品、儿童文化娱乐等，配套项目涵盖高档会所、桑拿、类、皮件饰品、儿童文化娱乐等，配套项目涵盖高档会所、桑拿、KTVKTV、美容养生、美容养生、银行、超市、特色餐饮美食、酒吧等银行、超市、特色餐饮美食、酒吧等 项目介绍项目介绍项目介绍项目介绍 一楼品牌落位一楼品牌落位 一楼成熟女装分布位置：F4、F12、F14:慕托丽、郎黛、希色、哥弟、宝姿、伯柔、玛丝菲尔、声雨竹、江南布衣，古木夕阳、歌力思、雅莹、阿玛施、雪歌、维格娜丝、伊芙丽、范怡文，伊华欧秀 一楼男式正装分布位置：F8、F16、F17、8:华斯度、dunhill、报喜鸟、雅戈尔、法派、罗蒙、威可多、卡尔丹顿、弗朗。尼齐拉、庒吉、杉杉、堡尼、金利来、沙驰 一楼国内外名品分布位置：F1、F2：ARMANI、GUCCI、D&G、VERSACE、PAUL&SHARK、DIESEL 一楼户外休闲分布位置：F21：狼爪、哥伦比亚、奥索卡、探路者、花花公子、圣弗莱、骆驼、天伦天、哥伦布、图途一层运动休闲分布位置：F13：阿迪、耐克、李宁、匡威、彪马、美津侬、卡帕、新百伦、万斯、361、安踏、锐步业态分布业态分布二楼品牌落位二楼品牌落位二层少淑女装分布位置：F2、F4、F12、F14：依恋、艾格、百家好、dazzle(黛若)、淑女屋 B2 8、花木马 雪歌 自然元素 艾格Etam 依恋E-LAND、秋水伊人、卡萨布兰卡、拉夏贝尔、太平鸟、G2000、菲阁、曼娅奴、G+BG、H.S、独角戏、名典屋.二层男式休闲分布位置：F6、F8、F16、F18 九牧王、利郎、柒牌、劲霸、虎都、七匹狼、红豆、玮尼维希、飞洋鱼二层时尚休闲分布位置：F15、F17、F19、F20 ONLY、VERO MODA、李维斯、李、杰克琼斯、GXG、美邦、真维斯、班尼路、佐丹奴、森马、柏仙多格 业态分布业态分布三楼品牌落位三楼品牌落位三层主要汇聚大型桑拿洗浴、休闲会所、三层主要汇聚大型桑拿洗浴、休闲会所、快速中餐快速中餐/西西餐，牛排，主题私房菜，休闲甜品类，火锅9、，料理等特餐，牛排，主题私房菜，休闲甜品类，火锅，料理等特色餐饮色餐饮业态分布业态分布四楼品牌落位四楼品牌落位四层主要作为休闲会所、电玩及经济型商务酒店四层主要作为休闲会所、电玩及经济型商务酒店业态分布业态分布游乐场游乐场 万和嘉年华游乐场占地面积共18000，总投资预计3500万元人民币，引进双层豪华转马、过山车、急速风车、摩天轮等大型项目30余个。集科普教育与游乐为一体，寓教于乐，满足不同年龄段人群的游乐需求。中国奥特莱斯之母万文英女士中国奥特莱斯之母万文英女士奥莱专业团队奥莱专业团队常州奥莱常州奥莱20132013年度年度DMDM档期规划档期规划广告投入广告投入广告投入广告投入 万和奥特10、莱斯购物公园预计于2013年元月1日正式开业，届时常州及周边城市上空将投放飞艇广告，为奥莱开业造势。开通免费购物车开通免费购物车 奥莱奥莱-金坛金坛奥莱奥莱-常州火车站常州火车站奥莱奥莱-常州大学城常州大学城奥莱奥莱-丹阳汽车站丹阳汽车站 皮草区开业时，我市场开通了金坛免费购物班车，商场运营后，公司将加大免费购物班车的投放力度，目前，拟开通以下几条线路：金坛市旅游局为配合我市场宣传，打算将金坛市旅游景点与我市场充分结金坛市旅游局为配合我市场宣传，打算将金坛市旅游景点与我市场充分结合在一起打造特色型旅游购物线路，计划在合在一起打造特色型旅游购物线路，计划在4月份左右，与月份左右，与200家旅行社对接家旅行社对接开通旅游购物专线开通旅游购物专线 奥莱品牌服装招商政策奥莱品牌服装招商政策公司零售类合作商务条件：公司零售类合作商务条件：1、合作模式：联营扣点、合作模式：联营扣点2、正价店货品、正价店货品18%扣点，扣点，3、折扣店货品、折扣店货品15%扣点，扣点，4、文宣广告费、文宣广告费1%扣点扣点5、保证金、保证金1万元万元/户，户，6、合同三年一签、合同三年一签7、管理费、管理费10元元/平方平方/月，月，9月底之前进场，免收两年管理费月底之前进场，免收两年管理费8、合作对象：国内外知名品牌、合作对象：国内外知名品牌常州奥莱：常州奥莱：招商热线：招商热线：18915818258