1、 北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座座 30 层层 3006 邮编：邮编：100028 Tel:(+86 10)58677851,58677852,58677853 E-mail: 恒隆地产项目恒隆地产项目 目目 录录上海 恒隆广场.3 上海 港汇广场.6 天津恒隆商场.38 沈阳皇城恒隆广场.41 市府恒隆广场.44 无锡恒隆广场(一期).48 恒隆广场(二期).52 济南恒隆广场.55 大连恒隆广场.58 典型项目研究 典型项目研究 2010 年年 11 月月 2 日日(每月一期每月一期)|典型项目研究典型项目研究|2城市 城市 项目 项目 建筑面积（平方米）建筑2、面积（平方米）开工时间开工时间 竣工时间竣工时间 开业时间开业时间建筑设计 建筑设计 项目位置项目位置是否在是否在轨交线轨交线上 上 写字楼 写字楼 购物中心购物中心公寓 公寓 车库 车库 总建面总建面上海 恒隆广场 159,700 53,600-N/A 213,3001993年12月拿地2006（二期）1999 美国 Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)上海静安区南京西路1266 号是 港汇广场 123,800 120,00085,600 N/A 329,4001992年12月拿地2006 1999.12美国凯里森建筑师事务所 上海徐汇区徐家汇虹桥路 1 号 是3、 天津 恒隆广场-152,800-N/A 152,8002008.5N/A N/A 美国 Kohn Pedersen Fox Associates 天津市和平区和平路是 沈阳 皇城恒隆广场-109,300-N/A 109,300N/A 2010 2010.6美国 Kohn Pedersen Fox Associates 沈阳市沈河区中街路128 号 是 市府恒隆广场 663,400 81,00098,000 N/A 842,4002007.4N/A N/A 美国 Kohn Pedersen Fox Associates 沈阳市沈河区青年大街是 无锡 恒隆广场(一期)145,300 118,504、0N/A N/A 263,800 2008.12N/A N/A 凯达环球有限公司 无锡市崇安区人民中路是 恒隆广场（二期）N/A N/A N/A N/A 113,000N/A N/A N/A 凯达环球有限公司 无锡市崇安区健康路是 济南 恒隆广场-171,000-N/A 171,000 2007.12N/A N/A 巴马丹拿国际公司 济南市历下区泉城路是 大连 恒隆广场-221,900-N/A 221,9002011 N/A N/A 凯达环球有限公司 大连市西岗区五四路是|典型项目研究典型项目研究|3上海上海 恒隆广场恒隆广场 地址：上海静安区南京西路 1266 号 主要用途 ：商业及办公楼 5、总楼面面积：213,300 平方米 购物商场（5 层):53,600 平方米 第一座办公楼(66 层):78,300 平方米 第二座办公楼(48 层):81,400 平方米 建筑设计：美国 Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)项目简介：项目简介：于 1993 年 12 月与上海市政府签署上海市国有土地使用权出让合同。恒隆广场位于南京西路 2005 年被中国步行商业街工作委员会评选为 全国十大著名商业街 之一。工程分两期进行，已于 2006 年竣工。|典型项目研究典型项目研究|4奖项：奖项：项目荣获美国混凝土行业协会颁发 2000 Roger H.Corbetta 6、大奖 海外项目组别。项目荣获纽约顾问工程师协会颁发 2002 杰出工程大奖。项目荣获亚洲国际房地产论坛及全球性交易会颁发 2007 亚洲国际房地产大奖 商业中心组别。从南京西路观看的南面外观图 商场中庭 从南京西路观看的南面外观图 商场中庭 购物长廊 购物长廊|典型项目研究典型项目研究|5从南京西路观看的东南面外观图 从南京西路观看的东南面外观图|典型项目研究典型项目研究|6上海上海 港汇广场港汇广场 地址：上海徐汇区徐家汇虹桥路 1 号 主要用途：商业、办公楼、住宅及服务式寓所 总楼面面积：329,400 平方米 购物商场(6 层):120,000 平方米 两座办公楼(51 层):123,87、00 平方米 两座住宅楼(34 层):65,100 平方米 服务式寓所(18 层):20,500 平方米 建筑设计：美国凯里森建筑师事务所 项目简介：项目简介：于 1992 年 12 月与上海市政府签署上海市国有土地使用权出让合同。港汇广场位于上海最大的徐家汇地铁站上盖，交通方便。工程分两期进行，已于 2006 年竣工。|典型项目研究典型项目研究|7奖项：奖项：项目获英国结构工程师学会颁发 2006 结构工程大奖 商业或零售组别。项目获颁最具份量的商界荣誉 2006 年度中国最佳购物中心业主奖。项目获颁 2008 上海城市商圈新地标。网站：http:/ 从肇嘉滨路观看的东南面外观图 商场中庭从8、肇嘉滨路观看的东南面外观图 商场中庭 购物长廊 购物长廊 露天步行街 露天步行街|典型项目研究典型项目研究|8概概 况况港汇广场购物中心于 1999 年 12 月 28 日开业，充分借重徐家汇商圈的聚集优势，以市场为主导的经营策略，全面吸收国外现代化商业 Shopping Mall 的模式，追求卓而不群的经营特色。港汇广场购物中心主入口宽敞明亮，正向地铁站出入口，便利顾客进出。2,500 平方米的外广场设有 39 级大台阶及 6 层阶梯灯光喷水池组。商场内分为 7 个营业层面，地上六层和地下一层。商铺营业面积7 万余平方米，其余均为公共活动区域，各层营业大厅均按用户及市场需求灵活间隔，形成多元9、化之专卖店、精品店；商场内采用直径达 45.6 米、支座标高 35 米的中庭巨大玻璃采光穹顶，加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶，使得中庭及各楼层周围，均可利用天然光源，顾客身处其中，犹如闲庭信步，总有明丽轻松之感，尽享购物休闲意趣；商场设有升降梯和手扶梯多达 94 部；大型地下停车场拥有近 1,400 个泊位。整个商场布局清晰大气、装饰风格时尚前卫，辉煌高雅，吸引大量国际国内顶级品牌入驻设立大陆旗舰店、专买店，创造连年快速增长的卓越业绩。它是目前上海市中心区域规模最大的购物中心之一。为了适应现代消费理念，港汇广场购物中心精心构筑了以主题品牌系列支撑的经营组合，已形成了运动健身、文化娱乐影城10、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列，共有四百多个特色专卖店，分布于各楼层的主题区域内，涵盖了消费领域各种标杆品牌，例如 Hugo Boss、Paul&Shark、M.missoni、Longchamp、Agnesb、DKNY、Diesel、Coach、Swarovski、Armani Exchange、Calvin Klein、MNG、Nine West、Fornarina、Nike Golf、Musingwear、Le Saunda、Staccato、Belle、SKAP、Quiksilver、Sisley、I.T.、Luolai、Bugatti、Espri11、t Home、Azona、Uniqlo、Vero moda、ZUCZUG、Satchi、Lampo、Adidas Orginal、Nike 360、Nautiea、Adidas Kids、Benetton Kids、Pooh/Classic Pooh、Princess 等，还拥有精品超级生活馆、银行及美容美发等服务项目。商场各楼层都规划了特色区域：地下一楼设有联华超级生活馆、名店运动城；一楼 168 米长的欧亚式露天步行街“兰桂坊”为商场增添了异国情调，其中汇聚了十余家东西方餐馆、咖啡吧、水果吧、点心店、茶坊等；五楼设有“新华书店”；五楼、六楼的“美食世界”，精彩呈现各式风味特色餐饮的饮食文化12、；六楼专辟的“金数码城”汇聚了时尚、先进的数码产品和尖端的通讯产品；六楼的五星级“永华电影城”，内设 11 个豪华放映厅，可放映最新数码电影和立体电影，为顾客带来全新的视听新感受。港汇广场集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、文化等全方位业种为一体，以宽敞宏大的空间和休闲自在的氛围，让顾客体验一站式全享贴心服务。|典型项目研究典型项目研究|9楼层漫步楼层漫步1B B108A B108D B108J B109A Vintage 55 汇美舍 Nespresso concepts 1 one B108B B122B B108K B111 AGATHA CERTINA LINDA APPLE SHOP B13、108E B122A B108L B112/B112A Andersens Icecream 汉米尔顿 OMEY 鸥 美药妆 G-STAR B108F B101/B102 B108M B113/B113A 玺燕 it 肯德基 ZARA B108G B108/B116 B108C B115 sweet&honey OL Love&Love 名店运动城 B108H B109/B110/B111A 联 华 复 星 药房 SEPHORA|典型项目研究典型项目研究|101F 110A ASCOT CHANG101 施华洛世奇 101A ROLEX 101B Europe Watch 105/105A E14、mporio Armani 106/107/107A HUGO BOSS 108/109 Y-3 109A/110 LONGCHAMP 111 BALLY 112/113 KENZO 115/115A Thomas PINK 119/119A/120 CERRUTI 1881 121/122 Max Mara 123/123A PAUL&SHARK 125 BURBERRY 126/127 Ermenegildo Zegna 129 SEE BY CHOLE130 Just cavalli 131/132/133 Juicy couture 133A/135 Moschino 136/137/15、137A agns b.140/142/150A BALMAIN/Pierre Balmain 141 VERSUS 143A/143B bliss 145/146A/146B Marc by Marc Jacobs 145A MOSCOT 147/147A Calvin Klein 148A/149 DKNY 149A/149B COACH 150 colabo 151-153A BISTROW 155 Cold Stone 156 ENZO 157-160 哈根达斯|典型项目研究典型项目研究|11161 YOGO 162 GODIVA 162A/163/163A 新元素 165 Donut16、 King 165A DA MARCO 166 Latina 167 俏江南 168 星巴克 169 板长寿司 H 兰芝 N+O BIOTHERM I-3 BOSS I-2 BURBERRY I-5 CK L+Q 倩碧 I-6 宝格丽 I-8 MGPIN I FANCL II-1 HERMES II-3 KENZO I-4 NINA RICH 香水 J 欧莱雅 K 娇韵诗 II-5 Dupout II-4 FERRAGARMOII-2 TOMMY 2F 236A 家美乐 281A 自然堂 281E 爱茜伊 274/274G RED EARTH 274D 自然堂 274E 毛戈平 201/20217、/203 PORTS 202A VERSUS VERSACE CAF|典型项目研究典型项目研究|12203A/205 GUESS 206/207 MOISELLE 208 STEFANEL 209 CK underwear 209A DORIS VINCI 210 Strellson 211/211B JORYA 212 Enrico Coveri 213 O2nd 213A BASLER 213B/213C Lafeta 213D MaBelle 213E CHOUETTE 213F 满记甜品 213G/H Regal 215/216 A|X 215A Spring Field 217 MA18、RYLING 218 theory 219 VERRI 220 ATSURO TAYAMA 221 Liu.Jo 221A 汉玉工房 222 MAX&CO.223 FLAVIO CASTELLANI 225 Miss Sixty 226 Calvin Klein Jeans 227 GURU 228/229 NATHALIE GARCON 230/231/231A LACOSTE 230A/230B Giordano Ladies 230C/230D VOLL 230E ANMANI 230F ORBIS 232 Le Sportsac 233/233A/235 ESPRIT/EDC ESPR19、IT 235A/236 TAUKUS 237 JESSICA 238/239 Sinequanone 240/241 Sisley 242A GANT 243 琉璃工房 250 Hedgren 250A HR 251/251A DISSONA 252 CHARRIOL 252A SENSE 1991 253 ST&SAT 254 ELLASSAY 255 Mind Bridge 256 JC COLLEZIONE 257 Miss Sixty 258 achette 259 STELLA LUNA 260/261 MOTIVI 262/263 NINE WEST 264/264A/265 Mi20、llies 265A JOY&PEACE 266 Le Saunda 267 Zsa Zsa Zsu 267A 安玛丽 268 TEEMIX 269A/269B Sonatina 270 Hush Puppie 271 skap 273/273A BATA 277/277A t.g top gloria 278 AREZZO 278A Vme 279/280 百丽 279A/280A 思加图 208A 露华浓|典型项目研究典型项目研究|132113B 凡情蒂诺 2113A 流行配饰 2113C 化妆品 2113D ORBIS 2113E CROCUS 2114D 化妆品 2114E 化妆品 221、114F 流行配饰 272 REX 272A GILLIVO 272B SOERU 274A MAX FACTOR 274B 水之印 274C 娥佩兰 275 ROZANA 275B 白井 275C DKNY 276 yume jewelry 276A 宝熙莱.晶珂 276B 银镇 3F 382C/D 卡通乐乐园 3111E 流行饰品 383C winnie the pooh 388 创意天地 308C X6 302B kinnaree 313A Collect Point 301 博格西尼 301A GAZELLE 302 V.E.DELURE 302A BANISS 303 DAIDOH 22、303A|典型项目研究典型项目研究|14ESTABLISHED 187 U.S.POLO ASSN 303B Lily 305 ALAIN WEIZ 305A 波斯蝶 306 柏朗亚高 307 CASILINO 307A 23区homme 308 SATCHI 309 FIGARO 310 DIDIBOY 310A 浪肯 311 mi-tu 312 Oilily 312A VSKONNE 313 Teenie Weenie 315 ZUCZUG 316 Gentle 317 Geox 317A IMAC 317B SORRENTO 317C Giovanni Bianchi 317D SKEC23、HERS 317E DANIEL HECHTER 317F Brush Finch 318 HAZZYS 318A Clarks 318B ZOTENO 319 LAMPO 320 MARLBORO CLASSICS 321 Roberta di Camerino 322/322A LEO 323 DUNHILL LINKS 325/325A MUNSINGWEAR 326/326A NIKE GOLF 327 Ascot Chang 328 PARK HOUSE 329 XOXO 330/331 Sanrio 332 N.O.T.A 332A ROEM 333 GLENFIELD 333A/24、346D CHABER 336A YELLOW EARTH 337 Kipling 337E/337F ICICLE 338 U by ungaro 338A only/vero moda/Jack&Jones 338B Canaby 342 MAXSTUDIO 343/343A gas 343B Saint Jack 345 ELENA MIRO 346/346A TINA GIA 346B/C AIVEI 346E/F La Idee 350/351 NIKE KIDS 352/353 Fun House 354 米奇妙 356/357/358 玩具反斗城 359/360/361/388A25、 宝贝城 362|典型项目研究典型项目研究|15 Roberta di Camerino 363/364 好孩子 365 Adidas Kids 366 KingKow 367/368 Benetton Kids 368A Classic Teddy 369 LACOSTE Kids 369A/370 黄色小鸭 371/372 丽婴房 373 圣宝度伦 374 英氏 375 百事特 378 时尚米奇 379 Fionas Prince/费儿的王子 384/385 乐高/孩之宝 386 Louis To Cool 387 芙尔优 308A 流行配饰 308B 流行配饰 308D 流行配饰 30826、E 流行配饰 309A 流行配饰 311A 流行配饰 311B 流行配饰 3111A 流行配饰 3111B 流行配饰 3111C 流行配饰 3111D 流行配饰 376A CRAYCLA 376B DISNEY 钟/表系列 377A DISNEY 帽/袋/配件 377B 黄色小鸭 380 PIGEON 380A babyQ/Taomee 381 ebaby 381A 桦硕车模 382 巴布豆 382A 兄弟猫 382B SKECHERS 383 芭比|典型项目研究典型项目研究|164F 474B 彩花束 470A Rongtai 荣泰 474C BK COBBER 480 韩国美甲 416E 27、Valisere 417A CROCS 407B V5JOY 419A/420/420A ADIDAS ORIGINAL 407A FICCARE 409D 迪士尼 401 ONIARAI 401A 贝纳通 401B 淑女屋 402 YX 403 ABLE 403A LYLE&SCOTT 403B TOUGH Jeansmith 405 JEEP 406 bauhaus 407 FILA 408 G2000 408A 热风鞋业 408W 阿努比斯 409 佰草集 411 密珀世家 412/412A UNIQLO 413A/413B Quiksilver 415 TIMBERLAND 416 c28、olumbia 416A NBA 416B SELECTED 416C L.J NAIL 416D JACK WALK 417 NAUTICA 418/419 NIKE 360 421/421A Le Coq Sportif 422 Levis 423/425 NEW MAN 426 KUHLE 427 bread n butter|典型项目研究典型项目研究|17428 EITIE 428A AVELA 429/430 过路人 431 古爱 431A/431B W.S.M 431C 古今 431D 奥黛莉 431E SOFEYA 431F 怡佳咏 432 EVA ouxiu 433 楼兰 lo29、rolana 433A JOCKEY 435/435A GXG 436 JNBY 436A 马克华菲 437/438 Ochirly Five Plus 439 美丽田园 440/440A Et Boite(法文:箱子)441A/441B 玛花纤体 450 LA VINNE 451/452 乐巢 453/454 欣姿芳 455 Mr.Bean 456 Christies 457/458 TRIUMPH 459 ROUGE AMOUR 460 利路米 461 香榭里 462 artilivi 463 SALSA 464 ILSEE 465 NICI 466 Franck Provost 467/30、468 罗莱家纺 469 淑女屋 470 COOKPLUS 471 NOYOKE 472 水星家纺 473 FRANESE 恐龙纺织 474 寐 474A/475 Sofapop 476A/476B OSIM 476C AUSSINO 476D 舒雅 477A OGAWA 477B MING SHOP 478A/478B Janehome 409A 流行配饰 409B 流行配饰 409C 流行配饰 440B 流行配饰 440C 流行配饰 440D 流行配饰 440E 阿努比斯 475A/B/C Paralo 479A 夏氏琉璃 479B MLILY 479C 生态家 479E 柯意玛 479F31、 艺居坊 479G 青兰工舍 479H Q-FLASH ZAKKA 479I SOGO|典型项目研究典型项目研究|185F 516 Tiffany 517 丽妍雅集 515 FENNI 531 禾绿寿司 533 釜山烧烤 534 鹿港小镇 535 望湘园 536 肯德基 537 必胜客 538 蕉叶咖喱屋 539 ICEASON 516A MiraFab 515A REVLON 501 音乐快递 501A EYE CITY 501B 一代眼镜 501C 外交官 501D ACE 501E U.S.POLO ASSN 501F 行家 501G Samsonite 501H 亮视点 501J 宝岛32、眼镜 502 1001 原汁牛肉面 503/505A/505B 采蝶轩 505 金牌饭局 506/532 一茶一座 507 代官山 507B/507C 翡翠南北小厨 508A/508B 吉马国际酒廊 509A BL 509B 史云逊 509C/509D Gold&Stone 510 天美 510A ANN.ANN 510B/510C 麦吉柯魔术屋 511/511A 亚一金店 511B/511C 知音琴行 512 菠丹妮 518 新华书店|典型项目研究典型项目研究|19518A 玉松源 6F 608 La Zephire 紫颖 601A 金数码 602 甫熙苑 603 采蝶轩 603A 屋企汤馆33、 603B/603C 港丽餐厅 605 葡京制造 606 隐竹 607 小南国日式烧烤 6F 永华电影城 商场业态和商户商场业态和商户A.时尚服饰时尚服饰 男女服饰 女士服饰 男士服饰 内衣 男女鞋 女鞋 男鞋 包袋皮具 饰品 B.儿童用品儿童用品 童装/玩具|典型项目研究典型项目研究|20C.化妆品化妆品 护肤品/彩妆 香水 D.珠宝礼品珠宝礼品 珠宝礼品 E.生活精品生活精品 家居用品 眼镜钟表 工艺品 音响制品 摄影 F.餐饮餐饮 亚洲菜系 西式菜系 咖啡/简餐 冰淇淋 餐饮其他 G.美容美容/美发美发 美容 美发 H.书店书店/文化用品文化用品 书店 文化用品 I.运动服装及体育用品运34、动服装及体育用品 运动城 运动服饰 J.数码电器数码电器 数码城 电器 K.电影院电影院 电影院 L.超市超市 超市 M.其它其它 银行 其他 类别类别 店名店名 编号编号 男女服饰 Vintage 55 B108A ADIDAS ORIGINAL 419A/420/420A Emporio Armani 105/105A HUGO BOSS 106/107/107A Y-3 108/109 LONGCHAMP 109A/110 Thomas PINK 115/115A CERRUTI 1881 119/119A/120 PAUL&SHARK 123/123A BURBERRY 125 Jus35、t cavalli 130 Moschino 133A/135 agns b.136/137/137A VERSUS 141 Marc by Marc Jacobs 145/146A/146B Calvin Klein 147/147A DKNY 148A/149 COACH 149A/149B PORTS 201/202/203|典型项目研究典型项目研究|21GUESS 203A/205 Enrico Coveri 212 A|X 215/216 Calvin Klein Jeans 226 GURU 227 LACOSTE 230/231/231A ANMANI 230E ESPRIT/E36、DC ESPRIT 233/233A/235 Sisley 240/241 GANT 242A 博格西尼 301 GAZELLE 301A U.S.POLO ASSN 303A ZUCZUG 315 MARLBORO CLASSICS 320 U by ungaro 338 only/vero moda/Jack&Jones 338A gas 343/343A ONIARAI 401 ABLE 403 LYLE&SCOTT 403A TOUGH Jeansmith 403B JEEP 405 bauhaus 406 FILA 407 G2000 408 UNIQLO 412/412A Quik37、silver 413A/413B TIMBERLAND 415 columbia 416 NAUTICA 417 Levis 422 KUHLE 426 过路人 429/430 JNBY 436|典型项目研究典型项目研究|22马克华菲 436A it B101/B102 concepts 1 one B109A APPLE SHOP B111 G-STAR B112/B112A ZARA B113/B113A 女士服饰 Collect Point 313A KENZO 112/113 Max Mara 121/122 SEE BY CHOLE 129 Juicy couture 131/13238、/133 BALMAIN/Pierre Balmain 140/142/150A MOISELLE 206/207 STEFANEL 208 JORYA 211/211B O2nd 213 BASLER 213A Lafeta 213B/213C MARYLING 217 theory 218 ATSURO TAYAMA 220 Liu.Jo 221 MAX&CO.222 FLAVIO CASTELLANI 223 Miss Sixty 225 NATHALIE GARCON 228/229 Giordano Ladies 230A/230B VOLL 230C/230D TAUKUS 23539、A/236 JESSICA 237 Sinequanone 238/239 ELLASSAY 254 Mind Bridge 255 MOTIVI 260/261 DAIDOH ESTABLISHED 187 303|典型项目研究典型项目研究|23Lily 303B ALAIN WEIZ 305 波斯蝶 305A CASILINO 307 FIGARO 309 mi-tu 311 Teenie Weenie 313 N.O.T.A 332 ROEM 332A GLENFIELD 333 CHABER 333A/346D ICICLE 337E/337F Canaby 338B MAXSTUDI40、O 342 ELENA MIRO 345 AIVEI 346B/C La Idee 346E/F 贝纳通 401A 淑女屋 401B bread n butter 427 EITIE 428 古爱 431 W.S.M 431A/431B SOFEYA 431E 怡佳咏 431F EVA ouxiu 432 楼兰 lorolana 433 Ochirly Five Plus 437/438 Et Boite(法文:箱子)440/440A 男士服饰 Ermenegildo Zegna 126/127 Strellson 210 VERRI 219 V.E.DELURE 302 BANISS 30241、A 柏朗亚高 306|典型项目研究典型项目研究|2423 区 homme 307A SATCHI 308 DIDIBOY 310 浪肯 310A VSKONNE 312A Gentle 316 Brush Finch 317F HAZZYS 318 LAMPO 319 Roberta di Camerino 321 LEO 322/322A DUNHILL LINKS 323 Ascot Chang 327 PARK HOUSE 328 YX 402 SELECTED 416B JACK WALK 416D NEW MAN 423/425 GXG 435/435A 内衣 Valisere 4142、6E CK underwear 209 TINA GIA 346/346A 古今 431C 奥黛莉 431D JOCKEY 433A 欣姿芳 453/454 Christies 456 TRIUMPH 457/458 ROUGE AMOUR 459 ILSEE 464 舒雅 476D MING SHOP 477B 男女鞋 CROCS 417A BALLY 111 Regal 213G/H|典型项目研究典型项目研究|25TEEMIX 268 Hush Puppie 270 skap 271 Geox 317 IMAC 317A SKECHERS 317D Clarks 318A ZOTENO 343、18B YELLOW EARTH 336A 热风鞋业 408A 女鞋 Spring Field 215A SENSE 1991 252A ST&SAT 253 Miss Sixty 257 achette 258 STELLA LUNA 259 Millies 264/264A/265 JOY&PEACE 265A Le Saunda 266 Zsa Zsa Zsu 267 安玛丽 267A Sonatina 269A/269B t.g top gloria 277/277A AREZZO 278 Vme 278A 百丽 279/280 思加图 279A/280A 男鞋 SORRENTO 3144、7B Giovanni Bianchi 317C 包袋皮具 Le Sportsac 232 Hedgren 250 HR 250A DISSONA 251/251A CHARRIOL 252 JC COLLEZIONE 256|典型项目研究典型项目研究|26Oilily 312 DANIEL HECHTER 317E Kipling 337 Saint Jack 343B 外交官 501C ACE 501D U.S.POLO ASSN 501E 行家 501F Samsonite 501G 饰品 AGATHA B108B Love&Love B108C V5JOY 407B 汉米尔顿 B12245、A 流行饰品 3111E X6 308C kinnaree 302B FICCARE 407A bliss 143A/143B MaBelle 213D CHOUETTE 213E 阿努比斯 408W 密珀世家 411 NBA 416A AVELA 428A ANN.ANN 510A 凡情蒂诺 2113B 流行配饰 2113A CROCUS 2113E 流行配饰 2114F REX 272 GILLIVO 272A SOERU 272B ROZANA 275 白井 275B DKNY 275C|典型项目研究典型项目研究|27yume jewelry 276 宝熙莱.晶珂 276A 银镇 27646、B 流行配饰 308A 流行配饰 308B 流行配饰 308D 流行配饰 308E 流行配饰 309A 流行配饰 311A 流行配饰 311B 流行配饰 3111A 流行配饰 3111B 流行配饰 3111C 流行配饰 3111D 流行配饰 409A 流行配饰 409B 流行配饰 409C 流行配饰 440B 流行配饰 440C 流行配饰 440D 阿努比斯 440E 童装/玩具 卡通乐乐园 382C/D winnie the pooh 383C 创意天地 388 迪士尼 409D NIKE KIDS 350/351 Fun House 352/353 米奇妙 354 DISNEY JEANS47、 355 玩具反斗城 356/357/358 宝贝城 359/360/361/388A Roberta di Camerino 362 好孩子 363/364 Adidas Kids 365 KingKow 366|典型项目研究典型项目研究|28Benetton Kids 367/368 Classic Teddy 368A LACOSTE Kids 369 黄色小鸭 369A/370 丽婴房 371/372 圣宝度伦 373 英氏 374 百事特 375 时尚米奇 378 Fionas Prince/费儿的王子 379 乐高/孩之宝 384/385 Louis To Cool 386 芙尔优48、 387 CRAYCLA 376A DISNEY 钟/表系列 376B DISNEY 帽/袋/配件 377A 黄色小鸭 377B PIGEON 380 babyQ/Taomee 380A ebaby 381 桦硕车模 381A 巴布豆 382 兄弟猫 382A SKECHERS 382B 芭比 383 护肤品/彩妆 FENNI 515 OMEY 鸥美药妆 B108L 汇美舍 B108D 家美乐 236A 自然堂 281A 爱茜伊 281E RED EARTH 274/274G 自然堂 274D 毛戈平 274E ORBIS 230F|典型项目研究典型项目研究|29佰草集 409 L.J NAI49、L 416C 菠丹妮 512 SEPHORA B109/B110/B111A 露华浓 208A 化妆品 2113C ORBIS 2113D 化妆品 2114D 化妆品 2114E MAX FACTOR 274A 水之印 274B 娥佩兰 274C 兰芝 H BIOTHERM N+O 倩碧 L+Q MGPIN I-8 FANCL I HERMES II-1 KENZO II-3 欧莱雅 J 娇韵诗 K Dupout II-5 FERRAGARMO II-4 TOMMY II-2 香水 BOSS I-3 BURBERRY I-2 CK I-5 宝格丽 I-6 NINA RICH 香水 I-4 珠宝50、礼品 施华洛世奇 101 ENZO 156 DORIS VINCI 209A 汉玉工房 221A 琉璃工房 243 BL 509A|典型项目研究典型项目研究|30Gold&Stone 509C/509D 天美 510 亚一金店 511/511A 玉松源 518A 家居用品 彩花束 474B Rongtai 荣泰 470A BK COBBER 474C MiraFab 516A 乐巢 451/452 利路米 460 香榭里 461 artilivi 462 SALSA 463 NICI 465 罗莱家纺 467/468 淑女屋 469 COOKPLUS 470 NOYOKE 471 水星家纺 451、72 FRANESE 恐龙纺织 473 寐 474 Sofapop 474A/475 OSIM 476A/476B AUSSINO 476C OGAWA 477A Janehome 478A/478B Paralo 475A/B/C MLILY 479B 生态家 479C 柯意玛 479E 艺居坊 479F 青兰工舍 479G Q-FLASH ZAKKA 479H SOGO 479I 眼镜钟表 CERTINA B122B|典型项目研究典型项目研究|31ROLEX 101A Europe Watch 101B MOSCOT 145A EYE CITY 501A 一代眼镜 501B 亮视点 50152、H 宝岛眼镜 501J 工艺品 XOXO 329 Sanrio 330/331 LA VINNE 450 夏氏琉璃 479A 亚洲菜系 禾绿寿司 531 釜山烧烤 533 鹿港小镇 534 望湘园 535 蕉叶咖喱屋 538 玺燕 B108F 俏江南 167 VERSUS VERSACE CAF 202A 1001 原汁牛肉面 502 采蝶轩 503/505A/505B 金牌饭局 505 一茶一座 506/532 代官山 507 翡翠南北小厨 507B/507C 甫熙苑 602 采蝶轩 603 屋企汤馆 603A 港丽餐厅 603B/603C 葡京制造 605 隐竹 606 小南国日式烧烤 653、07 西式菜系 必胜客 537 LINDA B108K colabo 150|典型项目研究典型项目研究|32BISTROW 151-153A DA MARCO 165A Latina 166 咖啡/简餐 肯德基 536 sweet&honey B108G 肯德基 B108M 新元素 162A/163/163A Donut King 165 星巴克 168 板长寿司 169 满记甜品 213F 冰淇淋 ICEASON 539 Andersens Icecream B108E Cold Stone 155 哈根达斯 157-160 餐饮其他 YOGO 161 GODIVA 162 Mr.Bean 54、455 美容 丽妍雅集 517 韩国美甲 480 La Zephire 紫颖 608 美丽田园 439 玛花纤体 441A/441B 美发 Tiffany 516 Franck Provost 466 史云逊 509B 书店 新华书店 518 运动城 名店运动城 B115 运动服饰 NINE WEST 262/263 MUNSINGWEAR 325/325A NIKE GOLF 326/326A NIKE 360 418/419 Le Coq Sportif 421/421A 数码城 金数码 601A 电器 REVLON 515A|典型项目研究典型项目研究|33电影院 永华电影城 6F 超市 55、OL B108/B116 银行 ASCOT CHANG 110A 其他 音乐快递 501 吉马国际酒廊 508A/508B 麦吉柯魔术屋 510B/510C 知音琴行 511B/511C 最新入驻最新入驻OL 铺位号：B108/B116 OL 铺位号：B108/B116 Ole精品超市精品超市 自 2004 年于深圳华润万象城首次开店以来，目前 Ole超市已经在香港，北京，深圳，杭州，宁波成功展店,未来也将把以往的成功经营模式与理念持续移植上海这一国际都市，服务于上海市民。BURBERRY 铺位号：125BURBERRY 铺位号：125|典型项目研究典型项目研究|34 除传统服装外，为因应多元56、时代的来临，Burberry 也将设计触角延伸至其它领域，并将经典元素注入其中，推出相关商品，让传统英国的尊贵个性与生活品味继续延伸其中，获得崭新的生命。It 铺位号：B101/B102 It 铺位号：B101/B102 成立于 1988 年的 I.T 最初是由一群热爱时尚，充满活力的年轻人在香港创始的，出售一些著名的品牌服饰，深受时髦人士的青睐，并由此在年轻人中树立了引领时尚潮流的形象。如今 I.T 已成为香港最具规模的时装品牌零售店之一，是时尚追逐者和众多明星必到的潮流“圣地”。ZARA 铺位号：B113/B133A ZARA 铺位号：B113/B133A|典型项目研究典型项目研究|35 57、ZARA 是西班牙 Inditex 集团旗下的一个子公司，它既是服装品牌，也是专营 ZARA 品牌服装的连锁零售品牌。Inditex 是西班牙排名第一。SEE BY CHOLE 铺位号：129 SEE BY CHOLE 铺位号：129 上世纪 90 年代，披头士乐队成员之一保罗麦卡尼的女儿、欧洲当红时装设计师斯泰拉麦卡尼出任Chloe设计总监。她为Chloe不断加入新元素，并在2000年为该品牌设计了副线产品“See by Chloe”。新的系列比主线更年轻活泼，更加充满时尚感，它将 Chloe 的美誉度和业务推上另一新高峰。Just cavalla 铺位号：130 Just cavalla 58、铺位号：130|典型项目研究典型项目研究|36 JUST CAVALLI 是由意大利著名设计师 ROBERTO CAVALLI 创立的世界知名服装品牌，自六十年代创立公司以来，其狂野性感的风格成为时尚潮流的先锋，成为米兰时尚圈最“野”的品牌。Juicy couture 铺位号：131-133 Juicy couture 铺位号：131-133 流行牌子美国名牌 JUICY COUTURE，由 2 个女孩潘蜜拉及琪拉所创立。专为爱美、爱逛街的女孩所设计兼具休闲及时尚的服饰。小甜甜,Twins，张柏芝等都是 juicy 的忠实 fans。港汇店将是该品牌在上海的第一家门店。Moschino 铺位号59、：133A/135 Moschino 铺位号：133A/135|典型项目研究典型项目研究|37 对于坚守实穿、优雅路线的米兰时装界而言，有风格戏谑的 Moschino 的存在实在是个异数。他的设计总是充满了戏谑的游戏感与对于时尚的幽默讽刺。在 80 年代末，他就把优雅的 CHANEL 套装，边缘剪破变成乞丐装，再配上巨大的扣子，颠覆大家对于时尚的传统印象。|典型项目研究典型项目研究|38天津恒隆商场天津恒隆商场 地址：天津市和平区和平路 主要用途：商业 总楼面面积：152,800 平方米 购物商场（6 层及地库）建筑设计：美国 Kohn Pedersen Fox Associates 项目简介60、：项目简介：于 2005 年 2 月与天津市规划和国土资源局签署天津市国有土地使用权出让合同。和平路位于天津市中心和平区及海河经济发展带，毗邻天津市历史建筑区。和平路于 2005 年被中国步行商业街工作委员会评选为 全国十大著名商业街之一，并于2009 年被中国城市发展研究院与国际金街联盟认证为 国际金街之一。工程已于 2008 年 5 月展开。地基工程进行中。|典型项目研究典型项目研究|39奖项：奖项：项目荣获国际房地产论坛及全球性交易会颁发2007 未来项目大奖 零售及消闲组别。项目于 2009 年获美国绿色建筑协会颁发 能源及环境设计先锋奖 核心及外壳组别 金奖的预认证。项目荣获美国建筑61、师联合会纽约分会颁发“2010 美国建筑师联合会纽约分会设计年奖(在建项目组别)”。从海河对岸观看的北面鸟瞰图 从海河对岸观看的北面鸟瞰图 室内大型中庭 室内大型中庭|典型项目研究典型项目研究|40商场的西入口商场的西入口 从和平路观看的西南面景观图 从和平路观看的西南面景观图|典型项目研究典型项目研究|41沈阳皇城恒隆广场沈阳皇城恒隆广场 地址：沈阳市沈河区中街路 128 号 主要用途：商业 总楼面面积：109,300 平方米 购物商场（4 层及地库）建筑设计：美国 Kohn Pedersen Fox Associates 项目简介：项目简介：于 2005 年 9 月与沈阳市规划和国土资源局62、签署国有土地使用权出让合同。皇城恒隆广场位于沈阳市的商业及文化枢纽沈河区中街路，毗邻世界遗产及国家重点文物保护单位 沈阳故宫。三百多年来，中街路一直是沈阳市的商业及贸易中心，于 2005 年被中国步行商业街工作委员会评选为 全国十大著名商业街 之一，并于 2009 年被中国城市发展研究院与国际金街联盟认证为 国际金街 之一。|典型项目研究典型项目研究|42 项目已于 2010 年竣工。奖项：奖项：项目荣获亚洲国际房地产论坛及全球性交易会颁发 2007 亚洲国际房地产大奖 未来项目组别。项目于 2008 年获美国绿色建筑协会颁发 能源及环境设计先锋奖 核心及外壳组别 金奖的预认证。皇城恒隆广场，63、沈阳沈河区中街路 皇城恒隆广场，沈阳沈河区中街路 皇城恒隆广场西南面入口 皇城恒隆广场西南面入口|典型项目研究典型项目研究|43 室内大型中庭 室内大型中庭 购物长廊 购物长廊|典型项目研究典型项目研究|44市府恒隆广场市府恒隆广场 地址：沈阳市沈河区青年大街 主要用途 ：商业、办公楼、酒店及服务式寓所 总楼面面积：842,400 平方米 购物商场 :81,000 平方米 办公楼 :663,400 平方米 酒店 :65,500 平方米 服务式寓所:32,500 平方米 建筑设计 ：美国 Kohn Pedersen Fox Associates 项目简介：项目简介：于 2006 年 8 月与沈阳64、市规划和国土资源局签署国有土地使用权出让合同。市府恒隆广场位于青年大街，并坐落在沈阳市国家级金融商贸开发区之内。|典型项目研究典型项目研究|45 项目位于沈阳地标 市政府广场南面。市政府广场于 2006 年获文化部选为 全国特色文化广场 之一。项目东面为辽宁大剧院和辽宁省博物馆，西面为市政府办公楼。青年大街为贯通沈阳市中心之主要干道，被誉为 金廊，乃沈阳市城市发展策略的重要部份，南至沈阳桃仙国际机场，北达获建设部评为 国家公园之一的北陵公园。在建中之地铁 2 号线将贯通 金廊，并于市政府广场及青年大街上设置站点，直达市府恒隆广场。项目集世界级购物中心、甲级办公楼群、酒店及服务式寓所于一身，其中65、楼高超过 350 米的双塔式办公楼势成东北最高办公楼群。工程已于 2007 年 4 月展开。上盖工程进行中。奖项：奖项：项目于 2008 年获美国绿色建筑协会颁发 能源及环境设计先锋奬 核心及外壳组别 金奬的预认证。|典型项目研究典型项目研究|46从市府广场观看的北面景观图 从市府广场观看的北面景观图 商场的北入口 商场中庭 商场的北入口 商场中庭|典型项目研究典型项目研究|47 从青年大街观看的西南角鸟瞰图 从青年大街观看的西南角鸟瞰图|典型项目研究典型项目研究|48无锡恒隆广场无锡恒隆广场(一期一期)地址：无锡市崇安区人民中路 主要用途：商业及办公楼 总楼面面积：263,800 平方米 购66、物商场:118,500 平方米 第一座办公楼:85,700 平方米 第二座办公楼:59,600 平方米 建筑设计：凯达环球有限公司 项目简介：项目简介：于 2006 年 12 月与无锡市国土资源局签署无锡市国有土地使用权出让合同。项目位于无锡市中心商业区，毗邻市内两条最繁忙的商业街中山路与人民中路的交界。该区商厦及店铺云集，人流旺盛，是集购物及商贸于一体的黄金地段。在建中之地铁 1 号及 2 号线将贯通中山路及人民中路，并于两者的交界设置站点连通恒隆广场。|典型项目研究典型项目研究|49 无锡市乃江苏省的重点经济城市，名列福布斯2008 中国最佳商业城市排行榜 第三位。此大型综合项目包括世界级67、购物中心及甲级办公楼群。工程已于 2008 年 12 月展开。地基工程进行中。奖项：奖项：项目于 2009 年获美国绿色建筑协会颁发 能源及环境设计先锋奖 核心及外壳组别 金奖的预认证。从人民中路观看的西北面景观图 从人民中路观看的西北面景观图|典型项目研究典型项目研究|50商场的南入口 商场的南入口 商场主中庭 商场主中庭|典型项目研究典型项目研究|51从后西溪观看的南面鸟瞰图 从后西溪观看的南面鸟瞰图|典型项目研究典型项目研究|52恒隆广场恒隆广场(二期二期)地址：无锡市崇安区健康路 主要用途：商业、办公楼、酒店及服务式寓所 总楼面面积：113,000 平方米 建筑设计：凯达环球有限公司 68、项目简介：项目简介：于 2009 年 5 月与无锡市国土资源局签署国有建设用地使用权出让合同。项目位于健康路，坐落于发展中的恒隆广场(一期)南面，并成为其扩建部份。综合一期及二期，恒隆广场总楼面面积达 376,800 平方米，此大型综合项目集世界级购物中心、甲级办公楼群、酒店及服务式寓所于一身，必将成为城中核心商业区的显赫地标。|典型项目研究典型项目研究|53从后西溪观看的东北面景观图从后西溪观看的东北面景观图|典型项目研究典型项目研究|54从学前街观看的东南面鸟瞰图 从学前街观看的东南面鸟瞰图|典型项目研究典型项目研究|55济南恒隆广场济南恒隆广场 地址：济南市历下区泉城路 主要用途：商业 69、总楼面面积：171,000 平方米 购物商场（6 层）建筑设计：巴马丹拿国际公司 项目简介：项目简介：于 2007 年 2 月与济南市国土资源局签署国有土地使用权出让合同。项目位于济南市中心历下区泉城路，毗邻世界著名的地标泉城广场、天下第一泉 趵突泉、大明湖及千佛山。泉城路被誉为 金街，自明代至今都是济南市的政治、文化及商业核心。工程已于 2007 年 12 月展开。上盖工程进行中。奖项：奖项：|典型项目研究典型项目研究|56 项目于 2009 年获美国绿色建筑协会颁发能源及环境设计先锋奖 核心及外壳组别 金奖的预认证。项目荣获国际房地产论坛及全球性交易会颁发 2009 未来项目大奖 零售及消70、闲组别。项目荣获国际物业大奖颁发国际商业物业大奖组别的2009 亚太区商业物业大奖 建筑大奖(五星)。从黑虎泉西路观看的东南面景观图 从黑虎泉西路观看的东南面景观图 中央园艺区 中央园艺区|典型项目研究典型项目研究|57广场中庭 广场中庭 从黑虎泉西路观看的西南角鸟瞰图 从黑虎泉西路观看的西南角鸟瞰图|典型项目研究典型项目研究|58大连恒隆广场大连恒隆广场 地址：大连市西岗区五四路 主要用途 ：商业 总楼面面积：221,900 平方米 购物商场（6 层及地库）建筑设计 ：凯达环球有限公司 项目简介：项目简介：2009 年 5 月与大连市国土资源和房屋局签署国有建设用地使用权出让合同。项目位于大71、连市核心商业街之一的五四路，毗邻奥林匹克广场。大连是辽宁省人口最稠密的城市之一，是中国东北重要的港口、工业、贸易和旅游城市。大连市在福布斯2008 年中国变化最大城市排行榜 上名列第六。工程预计于 2011 年展开。|典型项目研究典型项目研究|59从奥林匹克广场观看的北面景观图 从奥林匹克广场观看的北面景观图 从五四路观看的东北面景观图 从五四路观看的东北面景观图|典型项目研究典型项目研究|60 说说 明明 高通智库研究部是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。典型项目研究每月一次。客户如果需要更为详细的专项研究报告，请与研究主管联系。联系方式：北京朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028 电话：（86-10）558677851、58677852、58677853 传真：（86-10）58677852-8001 网址：