1、保利地产品牌活动执行细案保利地产品牌活动执行细案保利代理2012.04Part1.20Part1.20周年活动炒作铺排周年活动炒作铺排Part2.Part2.集体婚礼落地执行策略集体婚礼落地执行策略2020周年活动炒作铺排周年活动炒作铺排保利地产20周年和者共鸣20载：保利地产保利地产2020年辉煌历程年辉煌历程20年强势进驻40城，领军全国各省核心要塞，3年内力争第一连续6年蝉联国有房地产品牌价值第一名2009年评上房地产上市公司综合价值第一名数字保利数字保利覆盖珠三角6 6大大核心城市，2012年打造2020个个保利核心生活圈，广东区第一第第1 1个个打造城市综合体的开发商，目前5 5大大2、综合体项目扼守珠三角城市核心2011年，保利地产销售额超100100亿亿，广州年度首家销售额突破百亿的房企保利地产20载，市场占有率不断上升，品牌价值步步提高；而保利大本营广东区，一直领军市场，从未被超越【既往】最新业绩：广东保利地产第一季度55亿完胜四城【保利红珊瑚】劲销2.9亿荣获东莞东莞销冠佛山佛山销冠20亿【保利东湾】劲销10亿【保利中环广场】劲销2.5亿【保利东湖林语】劲销1.4亿【保利香槟国际】劲销2.5亿【保利外滩一号】劲销0.6亿【保利罗兰香谷】劲销0.7亿【保利百合】劲销0.3亿广州市广州市销冠30亿【保利西海岸】劲销7.6亿【保利公园九里】劲销5亿【保利天悦】劲销11亿【保3、利东江首府】劲销3亿【保利香槟国际】劲销3.2亿【保利香槟国际】劲销1.3亿荣获珠海珠海销冠保利地产继2011年破百亿获销冠之后，2012年一季度再续销冠传奇【开来】保利地产20周年保利购房节主形象：和者共鸣和者共鸣2020载载 掌舵地产新方向掌舵地产新方向统一形象，集中渠道，促销配合，四城联动促销主题：2020周年，周年，保利亿元盛惠贺五一，保利亿元盛惠贺五一，5050对新人相约对新人相约“5.205.20”“20802080”计划基金，第二季度同步启动计划基金，第二季度同步启动千万优惠定向惠赠80后，几大城市活动为80后同期量身定制！幸福安居基金：幸福安居基金：贺20周年，20年物管费赠送4、爱屋装修基金：爱屋装修基金：4万元家电家具大礼包赠送精彩旅程基金：精彩旅程基金：免费婚纱摄影，环球双人游购房优居基金：购房优居基金：珠三角项目购房基金2万元幸运临门基金：幸运临门基金：宝马minicooper开回家销售线销售线优惠优惠来访有好礼！来访有好礼！/喜悦相迎喜悦相迎释义：来访即送小礼品。建议不高于释义：来访即送小礼品。建议不高于5元来访就有的小礼品，各项目自行解决元来访就有的小礼品，各项目自行解决【各项目可与暖场活动相结合各项目可与暖场活动相结合】；签约送家电！喜悦相约签约送家电！喜悦相约释义：成交业主释义：成交业主3天内签约可获赠价值天内签约可获赠价值2万元家电大礼包万元家电大礼包5、【以签约为准，同按时签约优惠，可选择房款抵扣以签约为准，同按时签约优惠，可选择房款抵扣】；轻松可入住！喜悦成真轻松可入住！喜悦成真 释义：成交业主抽奖可获释义：成交业主抽奖可获2万元家具装修礼包，轻松装修入住万元家具装修礼包，轻松装修入住【以签约为准，苏宁、国美家电券及广百购物券以签约为准，苏宁、国美家电券及广百购物券】；物管有着数！物管有着数！/喜悦相随喜悦相随释义：成交业主有机会抽奖获得释义：成交业主有机会抽奖获得20年物业管理费赠送年物业管理费赠送【价值约价值约6万元，以签约为准。万元，以签约为准。】介绍有惊喜！介绍有惊喜！/喜悦共享喜悦共享释义：老带新，老业主介绍成交洋房获释义：老带新6、，老业主介绍成交洋房获3000元购物卡，别墅获元购物卡，别墅获10000元购物卡元购物卡【以签约为准，可返折扣。苏宁或国美电器券、中石油以签约为准，可返折扣。苏宁或国美电器券、中石油油卡、广百购物券等供各项目选择。油卡、广百购物券等供各项目选择。】；再购多优惠！喜悦连连再购多优惠！喜悦连连释义：所有保利广东的老业主再购买此九盘的，新认购洋房送释义：所有保利广东的老业主再购买此九盘的，新认购洋房送3000元购物卡，别墅送元购物卡，别墅送10000元购物卡。元购物卡。【以签约为准，可返折扣。可以签约为准，可返折扣。可选择房款抵扣，或苏宁、国美电器券、中石油油卡、广百购物券等供各项目选择。选择房款抵7、扣，或苏宁、国美电器券、中石油油卡、广百购物券等供各项目选择。】置业有礼金置业有礼金/喜上加喜喜上加喜释义：成交客户可获得珠三角项目释义：成交客户可获得珠三角项目东莞、中山、珠海项目的东莞、中山、珠海项目的1万元置业礼金一份，并可参加定期组织的珠三角体验游。万元置业礼金一份，并可参加定期组织的珠三角体验游。【珠三角每珠三角每套单位仅可使用一张置业礼金券，根据项目情况定期组织客户体验游，可返折扣套单位仅可使用一张置业礼金券，根据项目情况定期组织客户体验游，可返折扣】北京保利邀你睇！喜悦共赏北京保利邀你睇！喜悦共赏释义：成交的业主有机会抽奖获得北京释义：成交的业主有机会抽奖获得北京3日游，感受保利8、集团在首都北京的辉煌成就，参观游览保利大剧院、保利博物馆、保利军器展日游，感受保利集团在首都北京的辉煌成就，参观游览保利大剧院、保利博物馆、保利军器展等。等。【以签约为准，可与旅行社定专团，或购置以签约为准，可与旅行社定专团，或购置5000元元/位的旅游卡位的旅游卡】世界任你游！世界任你游！/喜悦共游喜悦共游释义：成交业主有机会抽奖获得全球游，价值每份释义：成交业主有机会抽奖获得全球游，价值每份3.5万元万元【以签约为准，可跟团旅游，或购置广之旅旅游卡以签约为准，可跟团旅游，或购置广之旅旅游卡】宝马开回家！喜悦一步到位宝马开回家！喜悦一步到位释义：成交业主有机会抽奖获得宝马释义：成交业主有机会9、抽奖获得宝马mini cooper一辆。一辆。【价值约价值约23万元，以签约为准万元，以签约为准】20年保利亿元盛惠提前引爆五一年保利亿元盛惠提前引爆五一 50对新人共贺新生活相约对新人共贺新生活相约“5.20”销售配合销售配合20122012百万业主回馈，百万业主回馈，5.205.20集中抽奖集中抽奖针对2012年珠三角成交的业主，5月20日在东莞、广州、珠海三地集中抽奖。奖项奖项数量数量品名品名单价单价总价总价备注备注特等奖特等奖1宝马宝马mini cooper 一辆一辆23000023万万仅广州区有仅广州区有一等奖一等奖520年物业管理费年物业管理费(2.7*98*12*20)6000010、30万万东莞、珠海各东莞、珠海各1二等奖二等奖9欧洲或马尔代夫旅游欧洲或马尔代夫旅游(双人双人)3500031.5万万东莞、珠海各东莞、珠海各2三等奖三等奖16家电家具装修礼金家电家具装修礼金2000032万万东莞、珠海各东莞、珠海各3幸运奖幸运奖30北京保利游奖项北京保利游奖项500015万万东莞、珠海各东莞、珠海各5纪念奖纪念奖240料理机料理机2004.8万万东莞、珠海各东莞、珠海各20安慰奖安慰奖700食用油及米食用油及米805.6万万东莞东莞160、珠海、珠海各各40小计小计1001141.9万万东莞东莞23.18万；万；珠海珠海22.22万万【感恩20载】周年庆典【牵手20载】集体11、婚礼【印记20载】走巷中国第一阶段第二阶段第三阶段保利20年2012套房子 亿元钜惠亿元钜惠 感恩四城感恩四城4月中旬-6月中旬4月中旬-5月5月初-中旬5月中旬-6月炒作线炒作线流程铺排流程铺排品品牌牌活活动动线线6.306.304 4月月5 5月月6 6月月前期网络招募、网络互动活动、免费婚纱照、集体婚礼线上炒作、硬广广州日报、南都、新快、羊晚、珠海特区报、东莞日报品牌品牌20年线上亮相年线上亮相50对新人共同见证保利筑善对新人共同见证保利筑善20年年新浪微博直播、搜房、网易炒作、业主论坛、现场物料20年年40城，保利走巷中国城，保利走巷中国保利走巷中国系列活动新浪微博直播、搜房、网易炒作12、业主论坛、现场物料活动主题活动主题主要动作主要动作媒体配合媒体配合品牌炒作品牌炒作集体婚礼集体婚礼走巷中国走巷中国3.313.316.306.304.304.307.317.319.319.3110.3010.3011.3111.3112.3012.304.154.154.204.205.105.105.205.20品牌活动报广品牌活动报广亮相亮相集体婚礼集体婚礼网上开始报名并启网上开始报名并启动网络互动活动动网络互动活动集体婚礼重要节点集体婚礼重要节点免费拍婚免费拍婚纱照纱照5.105.105.15.1硬广硬广硬广硬广1保利20周年硬广从4月20日开始投放；将持续到6月29日，共打4期硬广13、参考意向广州区域：南都东莞区域：东莞日报珠海区域：珠海特区报以上均以硬广配软文炒作形式进行活动宣传优惠释义1、来访有好礼小礼品2、签约送家电2万元家电礼包，可减房款3、轻松可入住2万元家具装修礼包4、介绍有惊喜介绍成功老业主获洋房3000元购物卡，别墅10000元购物卡5、物管有着数价值6万元物管费6、再购多优惠老业主再购获洋房3000元购物卡，别墅10000元购物卡，可减房款7、置业有礼金东莞、中山、珠海置业礼金1万元8、北京保利邀你睇价值5000元北京2日游，参观保利大剧院，保利博物馆等9、世界任你游各国旅游、马尔代夫游等10、宝马开回家Mini cooper 抽奖参考形式参考形式十全十美14、十重礼回馈全城软文软文软文软文2围绕围绕“20周年周年”为主线，利用软文硬做和其它媒体为主线，利用软文硬做和其它媒体配合炒作，形成深入全城范围内的传播效果。配合炒作，形成深入全城范围内的传播效果。时间时间炒作主题炒作主题内容方向内容方向4 4月月感恩感恩2020载载和者共鸣和者共鸣2020载，亿元钜惠全城载，亿元钜惠全城1 1、2020周年，周年，2020件大事件大事2 2、国家保利，荣光、国家保利，荣光2020年年3 3、销冠保利、销冠保利2020年，与时代共成长年，与时代共成长布局中华布局中华2020载，再奏时代强音载，再奏时代强音1 1、2020年，筑家，筑未来年，筑家，筑未来2 2、文15、化筑家，品质立足，开创地产新方向、文化筑家，品质立足，开创地产新方向3 3、2020年峥嵘岁月，锤炼央企保利品牌年峥嵘岁月，锤炼央企保利品牌5 5月月牵手牵手2020载载牵手保利牵手保利2020年，情定保利年，情定保利5205201 1、情定保利、情定保利2020年，携手幸福生活年，携手幸福生活2 2、为爱情、为爱情“给氧给氧”，2020周年保利打造梦幻婚礼周年保利打造梦幻婚礼3 3、梦幻婚礼献礼保利、梦幻婚礼献礼保利2020周年庆典周年庆典5050对新人，见证保利筑善对新人，见证保利筑善2020年年1 1、2020年，保利见证亿万业主幸福生活年，保利见证亿万业主幸福生活2 2、保利、保利2016、20年，与年，与8080后共同成长后共同成长3 3、5050对新人携手保利，迈向未来新生活对新人携手保利，迈向未来新生活6 6月月印记印记2020载载2020年年4040城，保利走巷中国城，保利走巷中国1 1、领舞地产、领舞地产2020年，总是推动城市进步年，总是推动城市进步2 2、保利地产走巷中国、保利地产走巷中国7070、8080后与城市的关系后与城市的关系3 3、走巷中国、走巷中国保利保利4040城迹城迹2020年寻找城市印记，与城市共发年寻找城市印记，与城市共发展展1 1、走巷和善、走巷和善2020年，保利助力城市发展年，保利助力城市发展2 2、走巷中国，走向未来、走巷中国，走向未来317、 3、和者筑善，保利与城市的情缘、和者筑善，保利与城市的情缘软文软文软文软文21 1、中国地产行业中流砥柱，保利地产：、中国地产行业中流砥柱，保利地产：共和国长子的风采共和国长子的风采二十年，浓缩了中国房地产行业的发展与变迁。站在时代改革发展的潮头，打造大院般温情舒适的“亲情和院”。2 2、风起南方风起南方 保利地产保利地产“二十而冠二十而冠”回首过去是为了创造未来，站在二十年新的起点，保利地产开始了新的征程。3 3、保利、保利2020年，见微知筑，善者筑福年，见微知筑，善者筑福实现“和者筑善”的品牌理想，践行“打造中国地产长城”的雄伟蓝图。品牌实力篇软文软文软文软文21 1、广州人与保利的不18、解之缘、广州人与保利的不解之缘广州从保利红棉开始，保利地产布局大广州，与广州结下了不解之缘。2 2、我与保利不得不说的故事、我与保利不得不说的故事每一套房子都有一个甜蜜的家庭，每一个保利业主都有与保利的故事。3 3、2020年，我与保利共成长年，我与保利共成长“情满和院，善传天下”已成为保利社区业主和保利物业共同的美好愿景。情感诉求篇【“20年传承”保利品牌长廊】保利集团20年的品牌形象和发展历程，以胶片形式展示项目20年开发项目，客户通过保利集团的“历史照片”及“往日的画册”，更加了解保利地产的品牌魅力。【20周年，与保利一起走过的岁月】画册宣传物料宣传物料宣传物料宣传物料3宣传物料宣传物料19、宣传物料宣传物料3主要销售资料/宣传物料配置资料资料作用作用使用地点使用地点20年销讲培训资料年销讲培训资料销售人员培训使用销售人员培训使用参展个盘参展个盘20年个盘宣传单张年个盘宣传单张个盘宣传推广使用个盘宣传推广使用参展个盘现场参展个盘现场20年展示宣传架年展示宣传架宣传推广使用宣传推广使用参展个盘参展个盘保利西海岸保利西海岸保利西海岸保利西海岸珠海香槟珠海香槟珠海香槟珠海香槟根据各盘特点制作不同单张发给客户，有助客户深入了解具体项目信息。集体婚礼落地执行策略集体婚礼落地执行策略【集体婚礼集体婚礼集体婚礼集体婚礼】追求幸福，保利挺你到底！追求幸福，保利挺你到底！1 1【全城热恋】【爱情影像20、】【见证真爱】第一阶段第一阶段 蓄势蓄势第二阶段第二阶段 评选评选第三阶段第三阶段 高潮高潮【集体婚礼集体婚礼】保利地产集体婚礼，一场献给80后的世纪礼遇！主打活动：主打活动：【保利祝福哥】事件营销【网友嗮幸福】网络互动活动配合渠道：配合渠道：微博地产门户网站业主论坛配合物料：配合物料：小区业主拉动宣传物料4 4月月1818日日5 5月月1 1日日5 5月月2 2日日5 5月月1919日日5 5月月20205 5月月3030日日主打活动：主打活动：【婚纱拍摄】征集100对免费拍摄婚纱照配合渠道：配合渠道：微博地产门户网站业主论坛配合物料：配合物料：现场宣传物料主打活动：主打活动：【集体婚礼】521、0对新人参加集体婚礼配合渠道：配合渠道：报广软文配合物料：配合物料：【见证和善】集体婚礼画【保利西海岸英伦时光】销售别册四月中旬启动集体婚礼宣传起势，到5月20日达到高潮，持续到5月底。集体婚礼主题：第一季第一季全城热恋全城热恋集体婚礼集体婚礼保利地产，一场献给80后的世纪礼遇！主打活动：主打活动：【保利祝福哥】事件营销 【网友嗮幸福】网络互动活动主力渠道：主力渠道：微博 地产门户网站通栏链接 业主论坛配合物料：配合物料：小区业主拉动宣传物料第一阶段第一阶段蓄势阶段（蓄势阶段（蓄势阶段（蓄势阶段（4 4月月月月1818日日日日55月月月月1 1日日日日）活动亮相，活动亮相，活动亮相，活动亮相，22、网络活动参与爆棚网络活动参与爆棚网络活动参与爆棚网络活动参与爆棚时间炒作主题内容方向4.22追求幸福，保利挺你到底！网络招募正在火热进行中1、保利集体婚礼网络招募火热进行中2、业主回馈，100对免费婚纱摄影全城派发4.29闹市区惊现“祝福哥”，派送气球表祝福1、保利“祝福哥”传递爱的箴言2、万只气球全城派送，保利“祝福哥”惊现街头5.1网友嗮幸福赢得免费婚纱摄影大奖1、跨越海岸的恋情2、网友幸福照搞怪“男女大反串”招募报名炒作线炒作线第一阶段第一阶段采取网络报名的形式，网页及业主可参与前期活动赢得免费拍照的资格。蓄势阶段（蓄势阶段（蓄势阶段（蓄势阶段（4 4月月月月1 18 8日日日日55月月23、月月1 1日日日日）推广渠道推广渠道线下业主拉动线线下业主拉动线线下业主拉动线线下业主拉动线+线上社会推广线上社会推广线上社会推广线上社会推广在各大社区张贴宣传海报宣传海报宣传海报宣传海报在售项目售楼部物料售楼部物料售楼部物料售楼部物料，鼓励新进成交业主参与前期业主coolcallcoolcallcoolcallcoolcall邀请邀请邀请邀请，宣传动员保利体系各楼盘业主踊跃报名参赛地产门户网站广告网站广告网站广告网站广告、业主论坛发帖报名发帖报名发帖报名发帖报名活动专题页面“网友甜蜜嗮网友甜蜜嗮网友甜蜜嗮网友甜蜜嗮幸福幸福幸福幸福”，按回帖或微博转发率排名 事件营销事件营销事件营销事件营销祝24、福哥祝福哥祝福哥祝福哥宣传海报宣传海报现场物料现场物料业主业主coocallcoocall论坛报名论坛报名网络互动网络互动事件营销事件营销三大渠道共同拉动三大渠道共同拉动三大渠道共同拉动三大渠道共同拉动业主遵循“先到先得”原则，网友需要网络海选参加互动活动赢得拍照资格。微博事件营销：微博事件营销：事件：聘请10位男性美男身着保利地产美男身着保利地产美男身着保利地产美男身着保利地产logoTlogoTlogoTlogoT恤，手握大把气恤，手握大把气恤，手握大把气恤，手握大把气球，在闹市区派发给街上的情侣球，在闹市区派发给街上的情侣球，在闹市区派发给街上的情侣球，在闹市区派发给街上的情侣；时间：425、月28日-5月1日；地点：天河城、北京路步行街、江南西万国广场等；物料：印有“保利保利保利保利20202020周年周年周年周年”logologologologo和和和和“2012201220122012世界末日也要爱世界末日也要爱世界末日也要爱世界末日也要爱”的的的的定制气球定制气球定制气球定制气球；炒作：闹市区惊现“祝福哥”，派送气球表祝福2012201220122012世界末日也要爱世界末日也要爱世界末日也要爱世界末日也要爱保利保利保利保利“祝福哥祝福哥祝福哥祝福哥 ”传递爱的箴言传递爱的箴言传递爱的箴言传递爱的箴言4 4月月1818日日5 5月月1 1日日1造势预热篇网络通道覆盖网络通道26、覆盖2012201220122012，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完网络海选网络海选网络海选网络海选“谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对”4 4月月1818日日5 5月月1 1日日全面征集篇2活动主形象及推广语网友能上传自己照片并写参赛宣言并能投票报名帖长期置顶页面互动活动上传及网友转帖留言系统婚纱照事例及活动描述可考虑地产网站的通栏、侧边栏和弹出框广告，并连接到活动页面；在业主论坛发报名帖并一直置顶。网站通栏网站通栏论坛置顶论坛置顶婚恋网同步启动婚恋网同步启动2012201220122012，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完网络海选网络海选网络海选27、网络海选“谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对”4 4月月1818日日5 5月月1 1日日2合作方式：与婚恋网站在广东五城启动“”追求幸福，保利挺你到底“集体婚礼线上召集嫁接婚恋网的资源，启动线上宣传，广东五大城市开展集体婚礼召集全面征集篇评选征集篇婚恋网同步启动婚恋网同步启动2012201220122012，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完，甜蜜晒不完网络海选网络海选网络海选网络海选“谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对谁是天生一对”4 4月月1818日日5 5月月1 1日日2活动规则：每周按照转发量与投票数的总和每周按照转发量与投票数的总和，在网络中评选出1010名名每周人气28、大奖，网友奖励：奖品为价值49994999元元 婚纱摄影婚纱摄影 一套，累计评选4周送出4040个个大奖；网友不能采用刷屏滥竽充数，尽量保证评选的公平性与传播力。评选重点：个性搞怪穿越是时下最流行的词汇，80后男女也要走在时尚前沿，男生女生反串，看谁的情侣照更有创意；男女反串、异国恋情。男女反串、异国恋情。评选重点：求婚宣言结合世界末日也要爱的主题，鼓励网友向自己男女朋友求婚，向世界宣布自己的爱情宣言。评比谁的求婚宣言更有创意。合作单位合作单位：保利社区、地产网站、婚恋网站招募时间：招募时间：4 4月月18-518-5月月1 1日：日：4 4月月18-2118-21日为业主发动期，日为业主发动29、期，4 4月月21-521-5月月1 1日为网络招募期日为网络招募期活动形式活动形式：挑选新人的标准是：参与活动的新人可在媒体网站上报名，报名时必须提供个人恋爱参与活动的新人可在媒体网站上报名，报名时必须提供个人恋爱经历经历/心得、幸福靓照以及幸福感言；心得、幸福靓照以及幸福感言；通过网络自愿报名参加的形式吸引客户参加。广州地区由乐嘉乐嘉主持，其他地区用大屏 幕实时播放，当地电视台、当地报纸、保利地产分别派人参与评选 婚礼分四个步骤：集体西方婚礼、幸福新人评选活动（电视台、报纸共同参与）暖场文艺演出 幸福新人（幸福新人（1-21-2对）对）：马尔代夫7天蜜月游、免费婚纱摄影、保利洲记酒店新婚喜30、宴8折（暂定）优惠卡、保利地产保利地产“我的保利我的爱我的保利我的爱“房优惠券房优惠券 家俬礼券等；免费拍婚纱招募名额免费拍婚纱招募名额：广州地区：业主60组；网络海选10组 东莞地区：业主10组，网络海选5组 珠海地区：业主10组，网络海选5组活动细则活动细则3100对新人免费拍摄价值5999元婚纱摄影婚纱摄影预计费用：10万元第二季第二季爱情影像爱情影像集体婚礼集体婚礼保利地产，一场献给80后的世纪礼遇！主打活动：主打活动：【婚纱拍摄】征集100对免费拍摄婚纱照配合渠道：配合渠道：微博地产门户网站业主论坛配合物料：配合物料：现场宣传物料区域项目参与新人婚纱摄影广州区（西海岸项目场地）东江首31、府510西海岸816番禺香槟36公园九里816中达广场24老业主发动保利花园12百合花园12香槟花园12林海山庄12网络发动（含东莞珠海）020（广州10，珠海5，东莞5）东莞东莞红珊瑚1010珠海珠海香槟1010小计50100第一阶段第一阶段评选阶段（评选阶段（评选阶段（评选阶段（5 5月月月月2 2日日日日55月月月月1 19 9日日日日）结合项目气质，结合项目气质，结合项目气质，结合项目气质，四盘同炒浪漫婚纱免费照四盘同炒浪漫婚纱免费照四盘同炒浪漫婚纱免费照四盘同炒浪漫婚纱免费照时间 炒作主题 内容方向 4月21日圆梦保利西海岸 英式别墅场景打造梦幻婚纱照1、绿藤、鲜花、红色老虎窗,西海32、岸最英伦的婚纱照2、西海岸英伦堡打造英式田园主题婚纱照4月28日浪漫珠海，保利给你蓝色回忆海滨公园缔造罗曼蒂婚纱照1、保利香槟给您最浪漫海滨婚纱照2、最美海岸线浪漫婚纱照起拍5月3日唯美江景保利东江首府演绎江边浪漫1、最美江景打造夕阳甜蜜2、东江首府业主提前享受江景带来的无限浪漫5月12日红遍2012保利红珊瑚里的园景婚纱照1、园林里的小清新，清新婚照最当红2、有什么比花园午后更动人？炒作线炒作线启动免费婚纱摄影启动免费婚纱摄影5 5月月2 2日日 5 5月月1919日日12012201220122012，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记免33、费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送活动规则：与专业影楼合作，每周组织现场报名业主和网络海选产生的幸运客户，免费拍摄婚纱照；拍摄地点的选择：西海岸英式宫廷别墅英式宫廷别墅英式宫廷别墅英式宫廷别墅 奢华欧式奢华欧式奢华欧式奢华欧式东江首府滨江美景滨江美景滨江美景滨江美景 奢雅时尚奢雅时尚奢雅时尚奢雅时尚珠海香槟海滨公园海滨公园海滨公园海滨公园 浪漫海岸浪漫海岸浪漫海岸浪漫海岸东莞红珊瑚英式别墅英式别墅英式别墅英式别墅 清新园景清新园景清新园景清新园景利用周六日组织拍摄也能起到旺场和口碑传播的作用价值5999元婚纱套餐广州站：邀请广州10强专业摄影34、公司，以西海岸、东江首府为拍摄地点，为50对幸运新人拍出甜蜜之旅2012201220122012，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送启动免费婚纱摄影启动免费婚纱摄影5 5月月2 2日日 5 5月月1919日日1活动规则：影楼将派出专业摄影团队为新人服务，拍摄场景的选择要结合各项目特点，体验项目优质资源；拍摄时间的选择：利用周六日组织拍摄也能起到旺场和口碑传播的作用拍摄主题规划西海岸英式田园皇家风格英式田园皇家风格英式田园皇家风格英式田园皇家风格珠海香槟海滨35、浪漫蓝色夏日海滨浪漫蓝色夏日海滨浪漫蓝色夏日海滨浪漫蓝色夏日东莞红珊瑚英式田园热烈风格英式田园热烈风格英式田园热烈风格英式田园热烈风格启动免费婚纱摄影启动免费婚纱摄影5 5月月2 2日日 5 5月月1919日日12012201220122012，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送拍摄时间地点业主网友合计人数4.28东江首府14721珠海香槟437东莞红珊瑚3365.3西海岸14721珠海香槟437东莞红珊瑚3365.12西海岸12820珠海香槟336东莞红36、珊瑚336合计6040100启动免费婚纱摄影启动免费婚纱摄影5 5月月2 2日日 5 5月月1919日日12012201220122012，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记，留下我们的爱情的印记免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送免费婚纱摄影套餐大派送奖项人数奖品幸福夫妻奖2对保利特别提供纪念奖美丽新人奖3对魅力新人奖5对幸运新人奖10对活动参与奖：每一对参与活动的新人都将获得婚纱摄影相册；相册封面有保利相册封面有保利相册封面有保利相册封面有保利logologologologo及及及及20202020年年年年logologologo37、logo保利地产保利地产在各项目内打造记忆长廊记忆长廊，将所有获奖新人靓照进行展示；制作婚纱照幸福墙幸福墙，供客人观赏将牵手保利，情定牵手保利，情定520520画册画册的内容转化成为展板或其他展示的物料，在各地社区、销售中心进行展示，使业主、客户领略到不同项目的优势资源，切实感受保利地产的产品开发的细致用心，彰显出保利地产的文化特性。启动免费婚纱摄影启动免费婚纱摄影5 5月月2 2日日 5 5月月1919日日2当爱已成永恒，爱情常驻心间当爱已成永恒，爱情常驻心间当爱已成永恒，爱情常驻心间当爱已成永恒，爱情常驻心间第三季第三季见证真爱见证真爱集体婚礼集体婚礼保利地产，一场献给80后的世纪礼遇！主38、打活动：主打活动：【集体婚礼】50对新人参加集体婚礼配合渠道：配合渠道：报广软文配合物料：配合物料：【见证真爱】集体婚礼画【保利西海岸英伦时光】销售别册第三阶段第三阶段引爆阶段（引爆阶段（引爆阶段（引爆阶段（5 5月月月月2020日日日日）时间炒作主题内容方向5月21日保利地产集体婚礼圆满落幕1、保利亲情打造世纪婚礼完美收官2、50对新人沉静花海，英式集体婚礼完美落幕5月21日5月20日，三城齐发，保利集体婚礼震撼全省1、保利三个主场，领略不同风格婚礼2、三城50对新人共度欢乐时刻完美收官，完美收官，完美收官，完美收官，三地三地三地三地50505050对新人共享幸福时刻对新人共享幸福时刻对新人39、共享幸福时刻对新人共享幸福时刻炒作线炒作线追求幸福，保利挺你到底！追求幸福，保利挺你到底！追求幸福，保利挺你到底！追求幸福，保利挺你到底！520520520520，我爱你，我爱你，我爱你，我爱你时间：5 5月月2020日日地点：保利西海岸，珠海保利香槟，保利红珊瑚，活动形式：集体婚礼三城同时启动同时启动，新人自愿申请，通过筛选，各地挑选50对新人参加，活动当天，三城同步直播，三城同步直播，与广州主场形成互动，轰动全省！集体婚礼完美亮相集体婚礼完美亮相5 5月月2020日日1活动阶段活动阶段日期日期/时间时间活动活动内容内容备注备注预热阶段4月18日起新浪微博发起#话题#创建活动专项微博以推动活40、动话题传播4月20日起业主发动、门户网站同期发动搜房、新浪、焦点网站征集、招募4月21日起百合网、世纪佳缘网线上发动集体婚礼线上征集报名4月18日-5月1日各大门户网站同步招募、海选选取40组最佳新人各大网站晒甜蜜，按照投票量海选4月28日-5月12日三大城市现场举行婚纱拍摄分三个周末，结合100对新人，在三个城市集体婚礼拍摄点免费拍摄5月16日-5月18日随机筛选50对新人以参选者条件随机海选出最后参加婚礼的50-60对新人集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼完美亮相集体婚礼完美亮相5 5月月2020日日1婚礼婚礼阶阶段段541、.199:00最终筛选出的新人报道新人进行婚礼前的签到5.1910:00婚礼现场彩排对婚礼仪式的彩排5.208:00新人及亲朋、业主客户签到签到、流程公布、介绍片播放等5.209:00婚礼盛典仪式开始集体婚礼正式开始5.2010:00主办方致辞祝福新人主办方上台致辞，并予以祝福5.2011:00新人海誓山盟新人进行婚姻宣言5.2012:00礼毕，抛绣球氛围高潮5.2012:30暖场演出暖场演出，新人及客户用餐活活动阶动阶段段日期日期/时间时间活活动动内容内容备备注注抽抽奖阶奖阶段段5.2014：00抽奖环节开始，主持引导吸引客户注意，介绍活动及奖项5.2014：30开始抽取幸运奖抽奖、登记、合42、影、领奖5.2015：00开始抽取三等奖抽奖、登记、合影、领奖5.2015：20暖场表演暖场表演，业主互动5.2015：35开始抽取二等奖抽奖、登记、合影、领奖5.2016：00开始抽取一等奖抽奖、登记、合影、领奖5.2016：20开始抽取特等奖抽奖、登记、合影、领奖5.2016：30业主互动，合影等合影留念，疏导客户分批领取纪念奖集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排集体婚礼整体活动流程铺排15 5月月2020日日集体婚礼完美亮相集体婚礼完美亮相前奏篇前奏篇集体婚礼主持人乐嘉，中国性格色彩研究中心创办人，FPA(Four-colors Personality43、 Analysis)性格色彩创始人。备受各阶层广泛推崇的卓越的演讲者和培训导师，著有畅销书色眼识人、色眼再识人、让你的爱非诚勿扰、人之初，性本色。同时出版了培训教学DVD性格色彩乐嘉说。于2010年担任江苏卫视非诚勿扰心理点评专家及老公看你的主持人，并出演电影非诚勿扰2。乐嘉加盟，保利挺你到底！乐嘉加盟，保利挺你到底！乐嘉加盟，保利挺你到底！乐嘉加盟，保利挺你到底！5 5月月2020日日2集体婚礼流程前奏集体婚礼流程前奏备选主持人：阮星航在主持人的介绍下，50对新人手牵手慢步通过仙境般的花门，踏上舞台开始典礼，举行奢华隆重的集体婚礼2集体婚礼前奏集体婚礼前奏新人步入盛典中央，28支礼花齐放，七44、彩漫天飘撒下落，现场观众欢呼雀跃，新人坠入幸福爱河。2集体婚礼前奏集体婚礼前奏礼花满天礼花满天 在一群可爱的小天使花童，带领一对对新人入场。一场浪漫婚礼即将 拉开动人的帷幕。新人手挽手，共同踏上幸福的地毯，拥抱甜美的新生活。场面温馨浪漫。2天使花童天使花童集体婚礼前奏集体婚礼前奏 婚礼就像一个PARTY一样，胜在自由、浪漫、随和。全程的西洋乐队演奏给庄重的婚礼平添几分轻松、几分热烈。撩人心弦的美妙音乐撩人心弦的美妙音乐撩人心弦的美妙音乐撩人心弦的美妙音乐2集体婚礼前奏集体婚礼前奏仪式篇仪式篇 牵手同行牵手同行-新人入场，地毯上，玫瑰花瓣雨中新人挥洒浪漫情怀。幸福的鲜花拱门象征着幸福美满，让婚礼45、现场更加神圣、华丽。鲜花拱门是婚礼中不可缺少的亮点鲜花拱门是婚礼中不可缺少的亮点3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇 海誓山盟海誓山盟由新人代表带领，在婚礼的音乐声中，新人宣读爱的誓言。第一段新娘读，第二段新郎读,第三 段新郎新娘合读。并交换礼物。“YES YES，I DOI DO”让全世界见证吧让全世界见证吧3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇在心型的粉红色泥里，印上大家的手模。是最真挚、最珍贵的印记。让彼此都记住这样幸福的一天，终于找到可以牵手到老的另一半了。印记一生印记一生用你的手，我的手，印记一生用你的手，我的手，印记一生3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇泛出珠光光彩的白色、粉红色气球在新人的手46、中欢乐放飞，飘进蓝天白云间，飘进爱的 国度，飘进两个人共同的理想。不仅感染全场，更是令婚礼显出别样的温柔期许。放飞心愿放飞心愿 把幸福飞放到世界每个角落。把幸福飞放到世界每个角落。3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇邀请领导以及赞助单位上台，为新人抽奖。喜上加喜喜上加喜今天真开心！今天真开心！3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇 大型集体婚宴，西式自助冷餐为幸福再添一笔，美酒香槟、精致糕点让爱精雕细琢，源源不断。自助冷餐自助冷餐3集体婚礼集体婚礼 仪式篇仪式篇集体婚礼集体婚礼 抽奖篇抽奖篇4根据奖项根据奖项特等奖、一等奖和二等奖、三等奖和幸运奖、纪念奖和安慰奖分三特等奖、一等奖和二等奖、三等奖和幸运奖47、纪念奖和安慰奖分三阶段进行抽奖，中间以两次演艺环节进行串接，与客户互动，将活动推向高潮阶段进行抽奖，中间以两次演艺环节进行串接，与客户互动，将活动推向高潮奖项奖项数量数量品名品名单价单价总价总价备注备注特等奖特等奖1宝马宝马mini cooper 一辆一辆23000023万万仅广州区有仅广州区有一等奖一等奖520年物业管理费年物业管理费(2.7*98*12*20)6000030万万东莞、珠海各东莞、珠海各1二等奖二等奖9欧洲或马尔代夫旅游欧洲或马尔代夫旅游(双人双人)3500031.5万万东莞、珠海各东莞、珠海各2三等奖三等奖16家电家具装修礼金家电家具装修礼金2000032万万东莞、珠海各48、东莞、珠海各3幸运奖幸运奖30北京保利游奖项北京保利游奖项500015万万东莞、珠海各东莞、珠海各5纪念奖纪念奖240九阳料理机九阳料理机2004.8万万东莞、珠海各东莞、珠海各20安慰奖安慰奖700食用油及米食用油及米805.6万万东莞东莞160、珠海、珠海各各40小计小计1001141.9万万东莞东莞23.18万；万；珠海珠海22.22万万活动费用预算活动费用预算表表1类别类别数量数量小计小计备注备注报纸广告南方都市报0活动起势宣传及活动信息发布(置换费中扣减，打硬广要求赠送软文版面)网络媒体搜房焦点新浪305月份起开始投放网络广告，持续一个月，包括头版通栏、住宅热点排名、项目专题和微博候49、车亭60大65活动起势及信息发布，4月底或5月上旬50+300大风暴投放电梯框架广告各小区8各小区电梯框架上活动及联展预告电视专访重点项目0由项目协调出房产频道的广告，本专访不给专项费用短信各项目12集中短信发送三周,各项目整合活动进项目短信配合发送活动公司费用广州区域42活动公司的组织安排、现场包装、主持人及工作人员落实以及广州区70组新人获赠的婚纱摄影(2000元/组)自助冷餐广州区域10约1000人份自助餐点，含驻场服务费用等礼品、奖品等特等奖1名23价值23万元宝马mini cooper 一辆一等奖3名18价值6万元的20年物业管理费奖项(2.7*98*12*20)二等奖5名17.5欧50、洲或马尔代夫旅游奖项(双人约3.5万元)三等奖10名20价值2万元家具装修礼金奖项幸运奖20名10价值5千元北京保利游奖项纪念奖200名4价值200元的料理机安慰奖5003.2价值约80元的米与食用油奖品代购税费8.45除物管费外的奖品由活动公司代购需加收10%税点销售物料单张等各项目8整合各项目信息的宣传资料展板海报等广州区域小计279.15活动活动活动期活动期销售销售额额活动费活动费用用所所占占比比例例备注备注破百亿十重礼活动2011.11.26-12.305亿共计约200万4%20周年第一季活动2012.1.1-5.20约估35亿预计600万1.75%含南都置换广告投放费用参考活动费用比51、例参考活动费用比例接上表活动公司及冷餐珠海区域20活动公司的组织安排、现场包装、主持人及工作人员、15组新人获赠的婚纱摄影(约2000元/组)以及自助冷餐礼品、奖品等珠海区域23.84一等奖1名、二等奖2名，三等奖3名，幸运奖5名，纪念奖20名、安慰奖40名（已含代购税10%）珠海区域小计43.84活动公司及冷餐东莞区域22活动公司的组织安排、现场包装、主持人及工作人员、15组新人获赠的婚纱摄影(约2000元/组)以及自助冷餐礼品、奖品等东莞区域24.9一等奖1名、二等奖2名，三等奖3名，幸运奖5名，纪念奖20名安慰奖160名（奖品同广州区域，已含代购税10%）东莞区域小计46.9不可预见费用52、三大区域15其他突发情况及未预计到达费用共计共计384.89384.89第四阶段第四阶段后续宣传阶段（后续宣传阶段（后续宣传阶段（后续宣传阶段（5 5月月月月2121日日日日55月月月月3030日）日）日）日）幸福万年长，幸福万年长，幸福万年长，幸福万年长，持续的炒作及传播持续的炒作及传播持续的炒作及传播持续的炒作及传播在网站和新闻通稿上报道集体婚礼圆满成功的实况，附带新人的采访感言；挑选婚纱摄影作品在现场展览，方便客户进行参观，增加现场人气。设计制作保利西海岸保利西海岸 英伦时光英伦时光、保利红珊瑚保利红珊瑚 惬意午后惬意午后、保利东保利东江首府江首府 唯美黄昏唯美黄昏、保利香槟保利香槟 浪浪漫海滨漫海滨销售别册，作为销售现场补充物料，对诚意客户进行免费派送，增强客户对西海岸英伦风格的认可。保利西海岸英伦时光保利西海岸英式婚礼摄影展