北京世华国际中心营销推广报告(167页).ppt-地产文库

北京世华国际中心营销推广报告(167页).ppt

下载文档

其它资料

上传人：焦** 编号：125513 2021-05-13 167页 10.17MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 167

下载文档

1、世华国际中心营销推广报告一、市场环境分析一、市场环境分析二、项目自身分析及定位二、项目自身分析及定位三、主力客群定位三、主力客群定位四、销售执行方案四、销售执行方案五、营销推广策略五、营销推广策略六、进场准备六、进场准备市场环境分析市场环境分析区域市场分析市场环境总结宏观政策分析对于本案启示投资回报分析限外外籍客户置业受限，东部区域高档居住市场客群结构比重改变国内中高端客户成为绝对主力大户型保有税小户型产品未来将迎合投资需求政策对投资的抑制力度不断增强，投资型产品购买行为受到影响信贷收紧二套房首付提高至四成，各银行均严格执行；确定第二套房贷款以家庭为单2、位，且不论其原住房贷款是否还清，都按照第二套计算，将有效的控制部分城市投资性住房需求；调整利息税，提高准备金率。市场环境分析市场环境分析宏观政策分析随着前一阶段政府对房地产市场宏观调控的生效，北京市整体房价目前趋于平稳，媒体报道更加客观，预计未来一段时间内不会再有对房地产市场冲击较大的政策出台，但由于金融货币政策的依然吃紧，如无其他利好政策的支持，房地产市场的全面恢复仍需一个过程周期。政策信息研判由“房地产调控部际联席会议”成员组成的督察组，将奔赴各地检查落实既有房地产调控政策的情况，房价与供应结构调整将成为检查重点，目的是收集政策制定依据随着前一阶段宏观调控对房价抑3、制的效果明显，货币供应和贷款增长有所减慢，预计未来再次加息的可能性将降低市场环境分析市场环境分析宏观政策分析市场环境分析市场环境分析区域市场分析重点个案分布长长安安街街东东三三环环东东四四环环朝朝阳阳北北路路朝朝阳阳路路朝朝阳阳公公园园南南路路长安驿长安驿世界城世界城圣世一品圣世一品建国建国5号号北京北京INN 瑞士公寓瑞士公寓 CBD及长安街沿线区域及长安街沿线区域朝阳门区域朝阳门区域公园公园1872 本本案案万科公园万科公园5号号东四环沿线区域东四环沿线区域重点个案重点个案世界城世界城A A、B B座座核心卖点： CBD核心地段、环境优势推广主题：北京CBD核心最后一个高档公寓推广渠道：户外、网络、报纸、杂志市场环境分析市场环境分析区域市场分析项目位置：项目位置：朝阳区东大桥路10号全案规模：

国际中心项目整体发展定位报告合集（共34套打包）国际中心项目整体发展定位报告合集（共34套打包）

下载