1、阳城龙庭策略执行报告 7月16日，阳城龙庭二期（2、3、4、5、11号楼以及前期9、10号楼剩余房源） 开盘发售，销售现场气氛火热。据销售人员介绍，当天共推出7栋406套房源， 当天成交量过百套住房。 提报结构提报结构 市场动态市场动态 项目形象演绎项目形象演绎 营销法则营销法则 本体分析本体分析 形象解读形象解读 营销全攻略营销全攻略 市场扫描 六月，变化再次蕴酿？六月，变化再次蕴酿？ 六月，变化再次蕴酿？六月，变化再次蕴酿？ 9090平方米以上单元首付比例平方米以上单元首付比例30%30%限制了需求限制了需求 楼盘规划面积楼盘规划面积70%70%为九十平方米以下户型为九十平方米以下户型改变2、结构，加剧竞争改变结构，加剧竞争 土地两年内必须开发土地两年内必须开发增加供应，加剧竞争增加供应，加剧竞争 园区主竞争市场园区主竞争市场 高尔夫高尔夫 花园花园 IALAIALA 国际国际 东湖东湖 林语林语 金金 湖湖 湾湾 湖畔湖畔 天城天城 枫情枫情 水岸水岸 春春 之之 韵韵 东湖东湖 大郡大郡 三四三四 欧欧 洲洲 城城 第五第五 元素元素 东湖东湖 大郡大郡 玲珑湾花园玲珑湾花园 大湖城邦大湖城邦 和乔丽晶和乔丽晶 湖适湖适 伊顿伊顿 德邑德邑 巴黎巴黎 印象印象 半岛半岛 华府华府 顺景顺景 中海中海 雅戈尔未来城雅戈尔未来城 建屋建屋 中金中金 亿城亿城 港中旅港中旅 仁恒仁恒3、 中海中海 建屋建屋 中海中海 大连发兴大连发兴 尾盘（售罄）尾盘（售罄） 在售楼盘在售楼盘 潜在楼盘潜在楼盘 湖北板块湖北板块 未来城未来城 双湖板块双湖板块 公寓价格：公寓价格：5300530063006300 湖东板块湖东板块 公寓价格：公寓价格：4900490057005700 公寓价格：公寓价格：5200520058005800 代表项目 建面 （万方） 容积 率 物业形态 均价（元/平） 总户数 主力户型、面积 开发与销售进度 南山南山 巴黎印象巴黎印象 13.613.6 1.21.2 多层、小高层多层、小高层 55005500 10001000 一期：一期：8383- -142142平平4 4 栋小高层栋小高层 6 6月月1616日开盘日开盘 IALAIALA国际国际 2626 2.12.1 高层（高层（3333） 小高（小高（1111） 53005300 19001900