1、*蔬菜专业合作社食用菌标准化基地建设项目可行性研究报告*二O一一年三月目 录第一章 总论- 1 -1.1 项目背景- 1 -1.2 项目概况- 3 -1.3 可行性研究结论- 6 -第二章 市场预测和产品方案- 7 -2.1 市场预测- 7 -2.2 产品方案- 12 -第三章 项目选址和主要建设条件- 13 -3.1 选址要求- 13 -3.2 场址现状- 13 -3.3 主要建设条件- 13 -第四章 技术方案、设备方案和工程方案- 16 -4.1 技术方案- 16 -4.2 设备方案- 19 -4.3 建筑工程方案- 20 -第五章 原辅材料和燃动供应- 22 -5.1 主要原辅材料供应2、- 22 -5.2 燃动供应- 22 -5.3 运输- 23 -第六章 总图布置与公用工程- 24 -6.1 总图布置- 24 -6.2 公用工程- 26 -第七章 环保、消防、职业安全、卫生- 28 -7.1 环境保护- 28 -7.2 消防- 30 -7.3 劳动安全卫生- 32 -第八章 节能- 35 -8.1 法律、法规、规范- 35 -8.2 产业政策和准入条件- 35 -8.3 项目能耗分析- 35 -8.4 节能措施- 36 -第九章 组织机构、劳动定员和人员培训- 37 -9.1 组织机构- 37 -9.2 工作制度和劳动定员- 37 -9.3 人员培训- 38 -第十章 项目3、实施进度- 39 -10.1 项目实施进度安排- 39 -10.2 项目实施进度表- 39 -第十一章 投资估算和资金筹措- 40 -11.1 编制依据和说明- 40 -11.2 投资估算- 40 -11.3 资金筹措- 44 -第十二章 财务评价- 45 -12.1 评价范围依据与说明- 45 -12.2 财务分析- 46 -12.3 财务评价- 47 -12.4 财务评价结论- 48 -第一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称食用菌标准化基地建设项目1.1.2 业主单位概况项目业主单位：*蔬菜专业合作社*蔬菜专业合作社注册资本600万元，法人代表吕向东，现有入社会员80名，其中企业4、法人会员2名，农民会员78名。合作社以*为中心，示范带动周边菇农1000多户增产增收。合作社坚持以“发展食用菌，服务三农”为办社宗旨，积极引导当地农民大力发展食用菌产业，联系周边菇农克服分散的农户“小生产”与“大市场”之间的矛盾，为广大社员和菇农提供食用菌种植技术支持，利用自身信息平台优势开拓销售渠道，帮助社员实现增产增收。合作社设有理事会，由四名理事和一名理事长组成。理事会负责合作社的日常运作和管理。合作社每年收购社员食用菌集中销售，增强合作社销售能力，并组织社员进行技术培训和市场情况介绍。1.1.3 可行性研究报告编制依据1、*蔬菜专业合作社关于编制本项目可行性研究报告的委托书；2、国家计5、委关于建设项目可行性研究试行管理办法、建设项目经济评价方法与参数第三版，中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南；3、国家现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准；4、项目单位提供的基础资料和有关调查资料。1.1.4 项目提出的理由和过程八十年代初期以来，食用菌栽培做为一项投资小、周期短、见效快的致富好项目在我国得以迅猛发展，食用菌产品曾一度供不应求，卖价不菲。食用菌产业是一项集经济效益、生态效益和社会效益于一体的短平快农村经济发展项目，食用菌又是一类有机、营养、保健的绿色食品。发展食用菌产业符合人们消费增长和农业可持续发展的需要，是农民快速致富的有效途径。中国广泛栽培的食用菌有蘑菇、6、香菇、草菇、木耳、银耳、平菇、滑菇等7类，1982年总产量约15万吨，在掌握选育优良品种、改进制种和栽培技术的基础上，食用菌的发展速度正迅速提高。科学家们预言，21世纪食用菌将发展成为人类主要的蛋白质食品之一。2005年我国食用菌的总产量达1200万吨，居世界第一，2009年我国食用菌的总产量达1800万吨，占世界70%。食用菌产业已成为我国种植业中的一项重要产业。*位于浙江省西部，钱塘江上游，金华*盆地西端。*属亚热带季风气候区，有四季分明、冬夏长春秋短、光温充足、降雨丰沛而季节分配不均的地带性特征。常年平均气温在16.317.3。无霜期251261天。年日照总时数沿江平原地区在1900小时7、以上，发展食用菌生产条件得天独厚。食用菌产业是*传统优势产业，系“中国食用菌之乡”。近年来，*狠抓农业转型升级，大力发展现代生态农业，通过积极推广适用新技术、新模式和加快推进食用菌“东扩提质”和“万户亿袋”工程建设，食用菌成为*农业结构调整中发展最快、效益最好的产业。到2008年全市食用菌栽培量达6.5亿袋，产量28万吨，产值14.5亿元，净利润7.1亿元，菇农户均获利2.86万元。长期以来*食用菌产业主要以农户分散“走出去”为主要模式，依靠自然气候栽培，局限于季节性产品供应，生产管理粗放，造成*食用菌产业竞争力和抗风险能力较低，产品质量不高。食用菌工厂化栽培是通过设施，人为创造食用菌生长环境8、，实现食用菌产品周年化生产供应。工厂化栽培食用菌是现代农业发展的方向，是顺应市场消费需求，提高*食用菌产业竞争力，实现食用菌产业化发展和转型升级的必然选择，也是实现*食用菌产业可持续发展的客观要求。项目区农户已开始进行食用菌小规模工厂化栽培，技术较为纯熟，经济效益良好。鉴于以上情况，为发挥农业产业化优势，合作社决定投资建设生产标准化、栽培工厂化、设施现代化的食用菌示范基地，以提高合作社持续增收能力和示范带动项目区内食用菌栽培户增产增收。1.2 项目概况1.2.1 建设地点*。1.2.2 建设内容与规模项目建设日产金针菇鲜菇10吨，年产鲜菇3500吨生产能力的生产标准化、栽培工厂化、设施现代化的9、食用菌示范基地，租用五湖村一组加油站南面桔树地21309.87m2（合32亩），建设出菇房、装瓶车间和灭菌车间及辅助管理用房等临时建筑面积14800m2，产品达到绿色食品要求。1.2.3 主要建设条件1、*食用菌产业已初具规模，成为全市的主导农业产业之一，产业基础较好，项目市场前景广阔，项目属于城郊型现代设施农业，属于市长负责制的“菜篮子”工程项目，项目建设符合国家和当地产业政策。2、公司利用灵活有效的激励机制，引进多名具有多年从事食用菌生产管理、工艺控制和产品质量管理经验的优秀专业技术人才，公司将与省内相关食用菌科研院所进行技术合作，建立校企合作机制，定期组织专家对公司技术人员进行专业培训。10、3、项目建设场址位于46省道以南，交通便利，水电等公共配套设施齐全，共享程度高。*社会稳定，经济繁荣，投资环境条件良好。4、项目建筑设施均采用轻钢结构临时建筑，以利于土地复垦。项目运营对环境无重大不良影响，培养料废料残渣可再利用作鸡腿菇培养料，或作为沼气原料，沼气供五湖村一组村民使用。5、项目建设资金由业主自筹，资金筹措方案可行，项目各项建设条件具备。1.2.4 项目总投资及效益情况本项目总投资5470万元，其中固定资产投资4770万元，流动资金700万元。资金来源：项目建设资金由企业自筹3470万元，商请银行长期贷款2000万元。项目达产年销售收入3500万元，利润总额721万元，固定资产投11、资利润率15.12%，全部投资所得税后财务内部收益率14.82%；投资回收期6.92年（含建设期），生产能力盈亏平衡点65.38%。项目经济效益和财务状况较好。1.2.5 主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备 注一建设指标1项目建设用地m221309.87合32亩2总建筑面积m214800临时建筑3建筑占地面积m2148004容积率0.695建筑密度%69.45二产品方案1食用菌鲜菇吨/天10年产3500吨四项目定员人200五公用动力年耗量1水万吨/年12电万kWh/年503柴油吨90六项目总投资万元54701固定资产投资万元47702流动资金万元700七资金筹措万元54712、01业主自筹万元34702申请银行长期贷款万元2000八经济指标1年新增销售收入万元3500达产年2年总成本费用万元27793年利润总额万元721九财务评价指标1固定资产投资利润率%15.122总投资收益率%13.183项目资本金净利润率%15.594投资回收期年6.92含建设期5全部投资内部收益率%14.82所得税后6财务净现值（ic=12%）万元1676.28所得税后7盈亏平衡点%65.388贷款偿还期年3.81.3 可行性研究结论经调查研究和分析论证，本报告认为，*蔬菜专业合作社食用菌标准化基地建设项目属于市长负责制的“菜篮子”工程范畴，属于城郊型现代设施农业，符合国家和地方产业政策，有13、利于促进*食用菌产业转型升级，推动农业产业化发展和带动农民增收、农业增效。项目在技术和经济两方面都是可行的。第二章 市场预测和产品方案2.1 市场预测2.1.1 食用菌简介和特点食用菌在分类上属于菌物介真菌门，绝大多数属于担子菌亚门（如平菇、香菇），少数属于子囊菌亚门（如羊肚菌）。我国食用菌资源十分丰富，根据统计资料，我国已知的食用菌约657种，它们分属于41个科、132个属，器重担子菌620种（占94.4%），子囊菌39种（占5.6%）。典型品种是：在山区森林中生长的木生菌种类和数量较多，如香菇、木耳、银耳、猴头、松口蘑、红菇和牛肝菌等；在田头、路边、草原和草堆上粪、草生菌，有草菇、口蘑等；14、南方生长较多的是高温结实性真菌；高山地区、北方寒冷地带生长较多的则是低温结实性真菌。1、食用营养价值中国的食用菌资源丰富，也是最早栽培、利用食用菌的国家之一。1100多年前已有人工栽培木耳的记载。至少在800多年前香菇的栽培已在浙江西南部开始。菇类的蛋白质含量一般为鲜菇1.56%、干菇1535%，高于一般蔬菜，而且它的氨基酸组成比较全面，大多菇类含有人体必需的八种氨基酸，其中蘑菇、草菇、金针菇中赖氨酸含量丰富，而谷物中缺乏，赖氨酸有利于儿童体质和智力发育,金针菇在日本更是称为增智菇.菇类含有多种维生素和多种具有生理活性的矿质元素。如VB1、VB12、Vc、Vk、VD及磷、钠、钾、钙、铁和许多微15、量元素，可以补充其它食品中的不足。 食用菌含有丰富的蛋白质和氨基酸，其含量是一般蔬菜和水果的几倍到几十倍。如鲜蘑菇含蛋白质为1.5-3.5%，是大白菜的3倍，萝卜的6倍，苹果的17倍。1公斤干蘑菇所含蛋白质相当于 2公斤瘦肉，3公斤鸡蛋或12公斤牛奶的蛋白量。食用菌中赖氨酸含很丰富，含有组成蛋白质的18种氨基酸，和人体所必需的8种微量元素。谷物食品中含量少的赖氨酸，食用菌中含量也相当丰富。食用菌脂肪含量很低，约占干品重量的0.2%-3.6%，而其中74-83%是人体健康有益的不饱和脂肪酸。食用菌还含有维生素，食用菌富含的VB1、V12，都高于肉类。香菇Vd原含量高达128国际单位，是紫菜的8倍16、，甘薯的7倍，大豆的21倍。VD原经紫外线照射可转化为VD，促进对钙的吸收。食用菌还富含多种矿质元素：磷、钾、钠、钙、铁、锌、镁、锰、等及其他一些微量元素。 食用菌不仅味美，而且营养丰富，常被人们称作健康食品，如香菇不仅含有各种人体必需的氨基酸，还具有降低血液中的胆固醇、治疗高血压的作用，近年来还发现香菇、蘑菇、金针菇、猴头中含有增强人体抗癌能力的物质。2、药用保健价值食用菌中含有生物活性物质如：高分子多糖、葡萄糖和RNA复合体、天然有机锗、核酸降解物、cAMP和三萜类化合物等对维护人体健康有重要的利用价值。 食用菌的药用保健价值有: 抗癌作用：食用菌的多糖体，能刺激抗体的形成，提高并调整机体17、内部的防御能力。能降低某些物质诱发肿瘤的发生率，并对多种化疗药物有增效作用。此外栗蘑中富含的有机硒，可作补硒食品，若长期食用，几乎可以防止一切癌变。抗菌、抗病毒作用。降血压、降血脂、抗血栓、抗心律失常、强心等。健胃、助消化作用。止咳平喘、祛痰作用。利胆、保肝、解毒。降血糖。通便利尿。免疫调节。 近年来，以食用菌为原料生产加工的保健食品、保健饮料、酒及药品大量用于医疗临床及投入保健品市场。因此，食用菌作为一种绿色食品日益受到各国人民的重视，2.1.2 金针菇特点及营养分析金针菇学名毛柄金钱菌，因其菌柄细长，似金针菜，故称金针菇，属伞菌目白蘑科金针菇属，是一种菌藻地衣类。金针菇是秋冬与早春栽培的食18、用菌，以其菌盖滑嫩、柄脆、营养丰富、味美适口而著称于世，并具有很高的药用食疗作用。据测定，金针菇氨基酸的含量非常丰富，高于一般菇类，尤其是赖氨酸的含量特别高，赖氨酸具有促进儿童智力发育的功能。金针菇干品中含蛋白质8.87%，碳水化合物60.2%，粗纤维达7.4%，经常食用可防治溃疡病。最近研究又表明，金针菇内所含的一种物质具有很好的抗癌作用。金针菇既是一种美味食品，又是较好的保健食品，金针菇的国内外市场日益广阔。金针菇在自然界广为分布，中国、日本、俄罗斯、欧洲、北美洲、澳大利亚等地均有分布。在中国北起黑龙江，南至云南，东起江苏，西至新疆均适合金针菇的生长。金针菇既是一种美味食品，又是较好的保健19、食品，金针菇的国内外市场日益广阔。金针菇人工栽培技术并不复杂，只要能控制好环境条件，就容易获得稳定可靠的产量。在作为食材时，金 针菇特别是凉拌菜和火锅的上好食材，其营养丰富，清香扑鼻而且味道鲜美，深受大众的喜爱。金针菇的特点：1、金针菇不含叶绿素，不具有光合作用，不能制造碳水化合物，完全可在黑暗环境中生长，必须从培养基中吸收现成的有机物质，如碳水化合物、蛋白质和脂肪的降解物，为 腐生营养型，是一种异养生物，属担子菌类。2、金针菇是一种木材腐生菌，易生长在柳、榆、白杨树等阔叶树的枯树干及树桩上。金针菇是秋冬与早春栽培的食用菌，以其菌盖滑嫩、柄脆、营养丰富、味美适口而著称于 世。金针菇的营养分析：20、1、金针菇含有人体必需氨基酸成分较全，其中赖氨酸和精氨酸含量尤其丰富，且含锌量比较高，对增强智力尤其是对儿童的身高和智力发育有良好的作用，人称“增智菇”； 2、金针菇中还含有一种叫朴菇素的物质，有增强机体对癌细胞的抗御能力，常食金针菇还能降胆固醇，预防肝脏疾病和肠胃道溃疡，增强机体正气，防病健身；3、金针菇能有效地增强机体的生物活性，促进体内新陈代谢，有利于食物中各种营养素的吸收和利用，对生长发育也大有益处，因而有“增智菇”、“一休菇”的美称；4、金针菇可抑制血脂升高，降低胆固醇，防治心脑血管疾病；5、食用金针菇具有抵抗疲劳，抗菌消炎、清除重金属盐类物质、抗肿瘤的作用。6、经常食用金针菇，不仅21、可以预防和治疗肝脏病及胃、肠道溃疡，而且也适合高血压患者、肥胖者和中老年人食用，这主要是因为它是一种高钾低钠食品。2.1.2 市场需求分析纵观2010年食用菌市场状况可以看出，整个市场处于需求旺盛、价位不断攀升的态势。预计今后几年食用菌市场行情将仍然看好，主要原因：随着我国国民经济的快速发展，居民的收入水平越来越高，对食品的需求日益提高。人们对绿色食品如低糖、低脂肪、高蛋白的食品消费需求日益旺盛，此类食品的需求量一直保持较强的增长势头。食用菌是一类有机、营养、保健的绿色食品。专家预测21世纪食用菌将发展成为人类主要的蛋白质食品之一，金针菇是营养丰富、味道鲜美、强身健体的理想食品，也是我们人类的22、三大食物之一食用菌的重要组成部分，同时还具有很高的药用价值，人消费者公认的高营养保健食品。随着人们生活水哦的不断提高和商品经济的进一步发展，金针菇不仅行销与国内各大市场，而且还畅销于国际市场。从国家政策和社会大环境来看，食用菌已经到了发展的黄金时期。由于食用菌栽培技术是劳动密集型产业，在解决劳动就业方面有着非常重要的作用，而目前解决劳动就业问题是各级政府为民谋利的主要体现和政策取向。在市场方面，中国的城市化步伐加快，大量的农村人口逐步城市化，原有城市人口的消费能力逐步增强，由于人口众多和中国经济的持续高速发展，在“民以食为天”“绿色健康饮食”的文化背景下，中国已经成为世界上最大的金针菇等食用菌23、生产消费市场。2.2 产品方案项目主要建设金针菇标准化基地，主要栽培品种是三明1号金针菇菌株，该菌具有以下优良性状：菌丝生长快，7天可满管，2530天菌丝可长满瓶或袋。出菇快，30多天即可出菇；栽培周期短，7080天便可完成整个栽培周期。产量高，生物效率可达70%100%。质量好，菌柄粗细均匀，色泽淡，人体所需的8种氨基酸含量占氨基酸总量的44.5%，高于一般菇类。适温宽，321下均可出菇。抗逆性强，病菇与畸形菇少。早在2000年，浙江省质监局颁布实施了由开化县农业局、县食用菌协会、县质监局等单位编制的金针菇系列省级地方标准，本项目产品生产严格执行浙江省金针菇系列省级标准，并执行NY/T 7424、9-2003绿色食品食用菌的标准。根据市场需求，考虑原料供应能力和生产管理需要，确定项目基地生产规模为日产金针菇鲜菇10吨，年产金针菇3500吨。第三章 项目选址和主要建设条件3.1 选址要求1、地势高燥、通风良好，土质坚实。2、场地平坦开阔，有发展回旋余地的场所。3、周边无污染源，环境条件良好。4、交通便利，供电、给排水等基础设施配套齐全。3.2 场址现状本项目选址于*位于46省道以南，交通便利。项目建设用地面积21309.87平方米（合32亩），周边还有足够土地可以满足今后的扩大再生产。项目场址规划用途为城市建设用地，目前为农用地，即为桔树地，不属于基本农田。项目拟采用租赁方式取得土地使用25、权。3.3 主要建设条件3.3.1 自然条件1、工程地质条件*地质构造属江南古陆南侧，华夏古陆北缘，即跨越两个一级构造单元，中部为钱塘江凹陷地带。总的地势特征为南、北高，中部低，西部高，东部低，中部为浙江省最大的内陆盆地金衢盆地的西半部，自西向东逐渐展宽。*位于我国地势的第三阶梯上，境内以山地及丘陵为主，工程地质条件较好。根据中国地震动峰值加速区划图，项目场址抗震抗裂度6度，设计基本地震加速度值为0.05g。2、气象条件*属亚热带季风气候区，有四季分明、冬夏长春秋短、光温充足、降雨丰沛而季节分配不均的地带性特征。常年平均气温在16.317.3，1月平均气温4.55.3，7月平均气温27.62926、.2。无霜期251261天。年日照总时数沿江平原地区在1900小时以上，山区不足1600小时，太阳年辐射量4566.2兆焦耳。每年36月为多雨期，多年平均年降水量为1843毫米。全年风向沿江平原地区为东北风和东北偏东风。3.3.2 区位交通条件*位于浙江省西部，钱塘江上游，金华*盆地西端，南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽 黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交，是闽浙赣皖*中心城市，交通便利，素有“四省通衢”之称。浙赣电气化铁路、320国道、46省道、50省道纵横交错，杭金衢高速、黄衢南高速、杭新景高速在境内交汇。项目场址位于46省道以南，交通条件良好。3.2.4 公共基础设施条件27、项目场址水、电、路等基础设施配套完善，供电电源可从地块东北侧公墓位置农村电网直接接入，可保障项目用电需求，项目用水取自农村自来水管网。3.3.3 经济社会条件 *近年来积极发展特色农业，深入实施农产品品质提升工程，高效生态农业、现代设施农业比重稳步提高。对中小型企业的扶持、支持力度较大，并且该区域己建立了街道办事处和居民社区，企业在治安，文化教育，员工居住、医疗、生活后勤保障方面能获得较好的依托。3.2.5 环境保护条件本项目对生态环境无重大不良影响，项目建设与经营过程中各项环境保护措施应按环保部门环境治理措施进行落实，施工过程中严格遵守操作规程和各项环保规范、标准。3.2.6 施工条件项目施28、工建设用的道路、水、电具备，建设资金基本落实，项目技术、工艺先进可靠，项目施工条件具备。第四章 技术方案、设备方案和工程方案4.1 技术方案项目生产采用熟料栽培金针菇，熟料栽培金针菇是指将培养料通过常压或高压灭菌，在无菌条件下接种培菌的栽培方法。此法成功率高，出菇整齐，产量高。 1、选择适宜的栽培时间 白色金针菇大多数属低温型品种，菌丝生长适温18-20，菇菌形成适温6-8。据此，白色金针菇一般适宜在10月份至翌年3月上旬栽培出菇。 2、培养料的配制 培养料以木屑和米糠为宜。木屑以细碎的柳、杉木屑最为合适，使用前，最好要经过1年以上的堆积处理。在堆积过程中要经常浇水，保持木屑潮湿，以除去木屑中29、菌丝生长有害的物质。木屑的粗细比例要合理：一般直径23毫米的占20，1-2毫米的占40%，1毫米以下的占40%，粗木屑多，培养基宜干，细木屑多，通透性差，影响菌丝生长速度。米糠中含白色金针菇生长发育所需的全部养分，但含淀粉多的米糠和脱脂米糠已经变质，尽可能不要用。木屑与米糠的容积比例为3：1，每立方米混合料加水350千克左右，培养料含水量63，培养料要搅拌均匀，使之充分湿润。 3、装瓶灭菌 用800毫升的塑料瓶装料，大约每瓶装料480克。培养料表面要压实，并保证每瓶装入的培养料相等，松紧一致，高低一致，这是将来发菌一致，出菇同时，菌柄长短一致的前提。瓶盖封好后，要立即进行灭菌处理。放置时间过长30、(夏天2-3小时)就会发酵，灭菌可采用常压灭菌和高压灭菌两种。常压灭菌，料内温度达98以上后维持4小时，项目采用高压灭菌，料内温度达120持续70分钟，灭菌结束，瓶子趁热放在经消毒的冷却室中，冷却至2520，及时接种。 4、接种 在无菌室中进行，菌种与培养科之比为1：50，菌种要求盖满培养科表面，这样能使菌丝生长均匀，并能有效防止杂菌污染。 5、菌丝体培养 将接好种的菌瓶及时转入培养室，温度应控制在18-20，空气湿度在60%-70%，每平方米摆放390瓶，一般2天左右菌丝开始萌动。每天通风换气2次,每次30分钟,2025天后,金针菇菌丝即可长满菌。 6、搔菌 所谓搔菌就是用搔机(或手工)去除31、老菌种块和菌皮，这是促使菌丝发生厚其的重要措施，通过搔菌可使子实体从培养基表面整齐发生。在一般情况下应先搔菌丝生长正常的瓶子，再搔菌丝生长较差的。若有明显污染以不搔为佳。搔菌方法有平搔、刮搔和气搔几种。平搔不伤及料面，只把老菌扒掉，此法出菇早，杂数多；刮搔跳老菌种和5毫米的表层料(适合锯末)一起成块状刮掉，因伤及菌丝，出菇晚，朵数减少，一般不用；气搔是利用高压气流把老菌种吹掉，此种方法最简便。 7、催蕾 搔菌后应及时进行催蕾处理。此阶段温度应控制在1213，给予足够低温刺激，促使原其形成。但在头3天内，还应保持90%-95的空气相对湿度，以使菌丝恢复生长。此后由于呼吸转旺，二氧化碳含量升高，所32、以在菌丝恢复生长后应逐步加大通风，同时要防止料面干燥，用增湿器进行增湿。催蕾时每平方米叠放240个瓶子。约7天左右，便可看到鱼籽般的菇蕾，12天左右便可看到子实体雏形，催蕾结束。 8、均育和抑制 均育是抑制处理的过渡阶段，室温应控制在8左右，空气湿度8590，空气环境力求接近自然状态，以促菇蕾在低温环境中分化分枝。当菇芽长至1厘米时，转入抑制阶段，将温度调至46，空气湿度8590，二氧化碳浓度010以下，同时给予吹风和光照(每天2-3小时)，促使金针菇菌柄长度整齐一致，组织紧密，额色乳白。抑制主要是用微风对准子实体吹拂。每平方米放置150瓶。在低温和冷风吹拂下，虽然子实体生长缓慢，但很整齐、强33、壮，坚挺。待子实体长出瓶口3厘米，即可套上筒，转入生育室。 9、生育与采收加工 生育阶段的室温应控制在8-13，空气湿度75，光线以黑暗为主，每平方米放置200瓶，待子实体长至1315厘米，菌盖直径达050-1厘米时即可采收。采收后将菌柄基部和培养基连接的部分、培养基、生长不良的菇剔除，按市场要求进行包装，一般用聚乙烯袋抽气密封小包装，每袋100克。4.2 设备方案4.2.1 设备配备的基本依据与原则1、主要设备的选择与配置应与建设规模、工艺方案相匹配，能满足经营要求。2、各工序之间的生产设备、辅助设备的生产能力要相互配套。3、设备选型应体现先进、经济、适用，能确保产品质量的稳定性和生产能力协34、调性。4、项目全部选用国产设备，在确保产品质量的前提下，注重考察、论证设备的节能效果。4.2.1 设备选型方案项目设备选型根据生产规模和生产工艺，配置灭菌容器、搅拌机械、装瓶机等生产设备和辅助设备112台套及其他配套设施工具，主要设备及设施工具配置如下：项目设备配置一览表单位：万元序号设备名称规格型号单位数量备注一主要设备1121灭菌容器只62搅拌机械套23装瓶机台24接种机台45搔菌机台26挖瓶机台27制冷一体机套908包装机台29供气锅炉2t/h台1燃油锅炉10检测设备套1二其他设施工具11栽培瓶万只27012塑料筐万只1713培养架万瓶140014冷藏运输车台24.3 建筑工程方案4.335、.1 设计规范及依据 (1)建筑设计防火规范(GB500162006) (3)民用建筑设计通则(GB50352-2005) (4)公共建筑节能设计标准(GB33103/1036-2007) (6)钢结构设计规范(GB50017-2003) (7)建筑地基基础设计规范(GB 500072002) (8)建筑结构荷载规范(GB 50009-2001)(2006年版) (9)混凝土结构设计规范(GB 500102002)(10)砌体结构设计规范(GB 500032001)(11)相关的技术法规及有关专业提供的设计条件4.3.2 设计原则 (1)满足总体规划要求，以简洁的体型，明快的色调体现企业的现代36、化形象。 (2)以“经济、适用、美观”为设计原则，注重建筑群体的谐调，突出重点，按照规范进行设计。 (3)项目生产用房采用轻钢结构临时建筑，以利于租期到期后土地复垦。4.3.3 建筑工程方案 本项目装瓶车间、灭菌车间、预冷室、接种室、出菇房、物料房及其他配套用房设施14800平方米，均为临时建筑，需报建设主管部门审批。 新增建筑物一览表序号建筑设施名称层数结构形式建筑占地（m2）建筑面积（m2）备注1装瓶车间1轻钢结构100010002灭菌车间1轻钢结构100010003预冷室1轻钢结构5005004接种室1轻钢结构3003005培养室1轻钢结构400040006出菇房1轻钢结构850085037、07加工房1轻钢结构8008008物料房1轻钢结构200020009其他配套用房1轻钢结构50050010合计1480014800建筑方案与总图规划协同，体现工厂现代化的企业特色，建筑造型简洁明快，对生产中有防火要求的区域采取相应的建筑处理措施，以保证生产的顺利进行。第五章 原辅材料和燃动供应5.1 主要原辅材料供应本项目年产3500吨金针菇，按0.25kg/瓶计需生产1400万瓶，每瓶装料约0.5kg，共需培养料原料7000吨，配比按木屑100kg、米糠20 kg、玉米面5 kg、石膏粉2 kg、过磷酸钙1 kg、白糖1 kg。 各种原辅材料来源和用量详见下表。主要原辅材料供应表序号原辅材料38、名称单位数量备注1木屑吨5426当地市场采购2米糠吨1086当地市场采购3玉米面吨271当地市场采购4石膏粉吨109当地市场采购5过磷酸钙吨54当地市场采购6白糖吨54当地市场采购7合计吨7000项目原材料所有品种在当地市场都货源充足，合作社已与相关大宗原料供应商达成长期合作意向，原材料供应渠道稳定。5.2 燃动供应1、电力：项目设备装机容量约320kw，同时开机率按60%，加上生活等用电，年新增电力消耗约50万kwh。2、水：主要是生产用水和职工生活用水，日平均用水量33m3， 年用水量约10000 m3。3、柴油：项目装瓶高压灭菌环节需用蒸汽，本工程工艺生产需要蒸汽最大用量为1.82t/h39、，汽源由公司2t/h燃油锅炉供应，设计效率89%，柴油消耗量126kg/h，年柴油消耗量估算为90吨。燃料动力供应表序号名称单位数量备注1电万Kwh502水m3100003柴油吨905.3 运输本项目年吞吐量2万吨，运进、运出各1万吨，部分采用公司自备冷藏运输车运输，其余采用社会车辆解决。第六章 总图布置与公用工程6.1 总图布置6.1.1 布置原则总平面布置要符合建筑设计防火规范（GB50016-2006）的要求。(1)结合场址现状条件，合理布置建、构筑物，使工艺流程合同，管线短捷，交通畅通；(2)符合防火、安全、卫生等有关规范的要求，为工厂安全生产创造有利条件；(3)在满足操作要求和使用功40、能前提下，建筑物尽可能合并，以节约用地；6.1.2 总平面布置项目选址于*双港街道五湖村一组加油站南面桔树地内，根据场地现状、基地规划及周围道路情况布置厂前区、生产区。生产区和厂前区由横贯厂区的消防通道隔开。厂前区布置质检辅助生产用房及绿地。生产区布置出菇房、培养室、装瓶车间、灭菌车间、物料房等。基地道路纵横布置，使主要建筑物四周均有环形通道，除满足人流、物流要求外可满足消防通道的要求。6.1.3 竖向布置(1)竖向布置原则满足厂区场地标高要求；满足生产、运输、装卸及管线敷设对高程的要求；结合现状条件，合理确定场地设计标高，满足场地排水要求 (2)竖向设计 本工程生产车间和建筑设施根据场地标高41、的特点，确定各单体的室内、外标高。6.1.4 绿化布置基地绿化根据当地自然条件、生产特点并结合总平面布置进行绿化设计。绿化布置点、线、面相结合，在道路两侧可种植绿篱、乔木。绿化既要保护环境，防止污染，美化基地，又不应妨碍生产操作，物料运输及防火要求。总图指标一览表序号指标名称单位数值备注1基地建设用地面积m221309.87合32亩2总建筑面积m214800其中：临建建筑面积m21300 临时设施面积m2135003建筑占地面积m214800其中：临建建筑占地m21300 临时设施占地面积m2135004停车场m2400停车位10个5道路面积m220006绿化面积m222007容积率0.69842、建筑密度%69.459绿化率%10.326.2 公用工程6.2.1 道路 基地内道路采用内环状结构布置，道路路宽不小于6m，路面为砼路面，满足货物运输和消防车辆的通行要求。基地道路与城市道路连通。6.2.2 停车场工厂主入口处设小车停车场，在生活区等设部分自行车停车棚，在生产区设货车停车场。6.2.3 供配电项目供电电源引自场址东北侧墓地农村电网，项目生产设备总装机容量320KW，同时开机率按60%，加上职工生活用电，项目年用量估算为50万KWh，项目建一座配电房，安装350KVA变压器1台可满足项目用电需求。6.2.4 给排水1、给水工程根据项目生产工艺用水需求，全年生产用水估算为8000m43、3，生活用水2000m3。项目全年新增用水总量估算为10000m3。项目用水由市自来水厂供应，能满足本项目的生产及生活用水要求。 厂区内设置室内消火栓、室外消火栓、灭火器等消防系统，各系统消防流量为：室外601/s；室内101/s；自动喷淋301/s；小时最大消防流量360m3/h，需消防蓄水量864m3，设计拟于自备水清水池内储存600m3消防水，清水泵房内设置全自动气压供水设备一套，保障厂区消防供水的水量、水压要求。2、排水工程 本工程的排水系统采用雨污分流制，生产废水和生活污水经厂内污水处理站处理达标后纳入城市污水管网。6.2.5 供热根据生产工艺，装瓶高压灭菌环节需用蒸汽，本工程工艺生44、产需要蒸汽最大用量为1.82t/h，供汽压力为0.40.8Mpa。汽源由公司燃油锅炉供应。项目新增2t/h燃油锅炉一台，设计效率89%，柴油消耗量126kg/h，年柴油消耗量估算为90吨。6.2.6 通信固定电话网采用光缆接入网方式建电信用户网，电信互联信息网。厂内建立信息交换平台，实现信息资源共享。第七章 环保、消防、职业安全、卫生7.1 环境保护7.1.1 项目建设地点环境现状本项目建设场址位于*双港街道五湖村，项目所在地目前大气环境质量较好，因此在本项目实施过程中，要严格执行有关规定，加强环境保护。7.1.2 设计依据 (1)中华人民共和国环境保护法。 (2)环境空气质量标准(GB30945、5-1996)级标准。 (3)地表水环境质量标准(GB3838-2002)类标准。 (4)污水综合排放标准(GB8978-1996)II级标准。 (5)(大气污染物综合排放标准(GBl62971996)H级标准。(6)工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）类标准。(7)城市区域噪声标准（GB3096-93）的3类标准。7.1.3 设计原则 (1)执行防治污染及其它公害的设施与主体工程同时设计、同时施工和同时投产的“三同时”原则。 (2)坚持经济效益与环境效益相统一的原则，在设计中积极采用节能型、低噪声的先进高效设备及自带吸尘装置的设备，把污染减少到最低限度。 (3)环保工程设计应体现技术46、先进与经济合理，切实可行，处理后的污染物排放，应符合国家或地方排放标准。 (4)应采用综合利用与回收技术，在污染治理及综合回收过程中，尽量避免二次污染，否则必须采取相应的治理措施。7.1.4 项目主要污染源和污染物 本项目不会产生对环境有严重影响的污染物，对环境可能有的污染源主要是：1、废水本项目的生产过程中清洗工序将产生一定数量的废水；员工生活产生一定量的生活废水。2、废气项目生产需耗用蒸汽，汽源由公司自备燃油锅炉供应，有少量废气排放，主要污染因子有烟尘和SO2。3、固废本项目生产过程产生废物主要为菌渣及下脚料，年排放量5000吨左右。加工生产定员200人，按平均每人每天产生生活垃圾0.5公47、斤估算，年排放垃圾33吨左右，垃圾定期清运至指定地点，不会对周围环境产生污染影响。 4、噪声 本项目噪声源主要来自生产设备运转噪声，噪声源强在8090dB(A)之间。7.1.5 治理措施1、废水治理生活和生产废水统一收集排入基地沼气池，沼液用于绿化灌溉，沼气供五湖村一组村民使用。2、废气治理锅炉烟气烟尘采用旋流板湿式加碱脱硫、高效文丘里水膜除尘装置，SO2去除效率达25%，最低除尘效率为98%。在锅炉烟囱下部须安装用于烟气采样和测试的采样孔和固定装置（支架或平台）。3、固体废弃物治理生产过程产生的菌渣是种植业所需的优质有机肥，是农民种植有机蔬菜、高档蔬菜的最佳肥料，又再利用做为鸡腿菇培养料，也48、可作为沼气原料，完全可以实现废弃物自我消纳和再生利用。生活垃圾应采用密闭垃圾箱收集，定期清运到指定地点。上述排出物不允许随意堆放，避免对周围环境产生影响。4、噪声治理主要噪声设备所在车间设立隔声墙，使厂界噪声达到工业企业厂界噪声标准类标准的要求。加强绿化建设，使绿化带既美化公司环境，又可对降噪、防尘起一定的作用。7.2 消防7.2.1 设计依据 (1)6B50016-2006建筑设计防火规范 (2)GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范 (3)GB50116-98火灾自动报警系统设计规范7.2.2 总平面布置与建筑消防设计1、总平面布置 建筑物间距符合国家规定的消防安全间距。基地道路649、m，并形成环状，道路内缘转弯半径大于6m，满足防火规范的要求。2、建筑消防设计 厂区的生产车间、出菇房及物料房火灾危险性分类为丙类，建筑耐火等级为二级，出菇房和物料房按防火规范的规定设防火分区、疏散通道。7.2.3 消防给水及灭火设备1、概述消防给水设计按GB500162006建筑设计防火规范。设计出菇房和物料房的火灾危险性属丙类，建筑物耐火等级为二级。2、消防给水 (1)室外消防给水 基地设计采用合用的消防给水系统。设计从城市给水管网引入直径DNl50的消防干管，在厂区内沿建筑设施敷设环状管网，按间距不大于120m设置SSl00室外地上式室外消火栓。 (2)室内消防给水系统 出菇房、物料房等50、单体内按间距不大于30m，设置SN65室内消火栓，配SN65长25m麻质水龙带，Q2中19水枪，保证有两股充实水柱同时到达任一着火点。 3、建筑灭火器设置 出菇房、物料房等单体按建筑灭火器配置设计规范设置磷酸胺盐干粉灭火器。每具灭火器的最小灭火级别为5A，保护面积为15m2/A，最大保护距离为20m。7.2.4 电气1、消防电源 消防电源由变电所引来，消防配电设备采用单独的供电回路，并采用阻燃电缆，按规范敷设。2、火灾自动报警与联动控制系统 根据有关规范要求，厂区属二级保护对象，采用区域报警系统。 在出菇房、物料房等处设火灾自动报警系统，系统采用总线制报警与联动控制设备。根据规范要求在不同场合51、设置火灾探测器、手动报警按钮与声光报警装置。 3、应急照明 在出菇房、物料房等各主要出入口上方设出口指示灯，在走道墙上设疏散方向指示灯，在通道处设疏散照明灯，上述灯具均自带应急电源。 应急照明回路均单独由配电箱引出，应急照明线中均采用阻燃导线穿金属管保护。7.3 劳动安全卫生7.3.1 设计依据 (1)工业企业设计卫生标准 (2)建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定 (3)国务院关于加强防尘防毒工作的决定 (4)工业企业噪音卫生标准 (5)中华人民共和国环境噪音污染防治法 (6)轻工业劳动保护条例 (7)浙江省劳动厅有关劳动卫生的各项规定 7.3.2 劳动安全保护措施1、防尘措施在有粉尘泄漏的52、生产岗位，除给生产工人配备防尘口罩外，还附设相匹配的除尘设备。2、减振降噪措施对振动和噪声大的设备设立隔声墙，使厂界噪声达到工业企业厂界噪声标准II类标准的要求。3、其它防护措施本工程各建(构)筑物的设计尽量为工人操作创造良好的条件，车间应设置天窗及排风扇，配置设备尽可能做到工人背光操作，高大设备避免靠窗布置，以免影响采光通风。各人行道、管沟、坑池边、安装孔等均设有栏杆、围墙和盖板。工程设计中所有机械传动部分均设防护罩，全厂高、低压电器设备均接零保护，并在各车间入户处重复接地。在生产过程制定安全操作规程及规范，对各设备的安全性能定期检查，并定期对主要操作人员进行安仝知识教育及培训，要求做到简单53、故障会及时处理并制定奖罚措施，以保证正常生产及职工人身安全。4、卫生保健措施根据国家保健食品良好规范（GB174051998）规定，生产人员必须按照有关操作规程进行操作，具体要求主要有：（1）所有生产人员需经体检合格由当地卫生监督部门颁发合格证后才可上岗，并定期进行体检。（2）定期对车间进行冲洗，消毒；外来人员严禁擅自进入车间。（3）生产操作应衔接合理，传递快捷、方便，防止交叉污染。应将原料处理、中间产品加工、包装材料和容器的清洁、消毒、成品包装和检验等工序分开设置。（4）生产操作人员应严格按照一般生产区与洁净区的不同要求，搞好个人卫生。因调换工作岗位有可能导致产品污染时，必须更换工作服、鞋、54、帽，重新进行消毒。用于洁净区的工作服、鞋、帽等必须严格清洗、消毒，每曰更换，并且只允许在洁净区内穿用，不准带出区外。第八章 节能8.1 法律、法规、规范1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国建筑法3、工业企业能源管理导则GB/T15587-19954、工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-19978.2 产业政策和准入条件1、国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发200540号）2、产业结构调整指导目录（2007年本）3、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委2005第65号）8.3 项目能耗分析项目能耗主要是电力和水消耗。项目能耗指标：（1）本项55、目年耗电总量为50万kwh/年，按折算系数0.404计算，折合标煤202吨标煤。（2）本项目水消耗10000m3/年，主要是生产清洗用水及生活、绿化用水，按折算系数0.086计算，折合标煤0.86吨。（3）本项目柴油消耗90吨/年，按折算系数1.4571计算，折合标煤131.14吨。（4）本项目达产年总能耗334吨标煤，销售收入3500万元，万元收入能耗仅为95.4公斤标煤。8.4 节能措施1、总图布置应保证工艺路线顺畅，安全生产，有利于进一步降低能耗。2、选用先进、节能设备，并采用将先进、节能工艺，推广应用节能灯具，安排生产计划时，做好用电负荷平衡，不断降低单位产品能耗。3、加强厂区用能和循56、环水用水管理，落实能耗责任，严格用能计量和考核工作。第九章 组织机构、劳动定员和人员培训9.1 组织机构*蔬菜专业合作社实行理事会领导下的理事长负责制，按照公司法建立企业法人治理结构和现代企业制度，独立核算，自负盈亏，自主经营，建立健全内部组织机构体系。 组织机构系统图理事会 理事长 技术部生产部销售部采购部质检部财务部9.2 工作制度和劳动定员 本项目工作制度按国家有关规定每周五天工作制执行，实行8小时工作制，全年工作日为330天。 项目劳动定员200人。 本项目完成后，操作人员均从附近农村养菇专业户及技术人员中选拔，不足部分向社会招聘。9.3 人员培训 由于本项目采用新工艺及使用先进设备，57、因此生产线的操作和维护人员均需经过技术培训，合格后方可上岗，技术培训包括理论教学和实际操作。培训内容包括： (1)产品质量标准和检测方法。 (2)生产工艺和技术要求。 (3)设备技术性能，安全操作与保养。(4)生产全过程质量控制与管理。第十章 项目实施进度10.1 项目实施进度安排本项目实施采用征地土建一次完成，设备购置、安装一次到位。项目建设总工期为22个月，自2011年3月2012年10月。2011年3月至5月，完成项目可行性研究、立项审批等前期工作；2011年5月至7月，完成勘探设计、施工图设计；2011年7月至2012年4月完成土建施工；2012年1月至2012年7月完成设备采购和安装58、调试；2012年6月至2012年9月完成员工招聘和岗前培训；2012年10月竣工验收并投产。10.2 项目实施进度表项目实施进度表序号项 目2011年2012年3456789101112123456789101项目前期2施工设计3土建施工4设备采购5安装调试6物资采购7员工培训8竣工验收第十一章 投资估算和资金筹措11.1 编制依据和说明11.1.1 编制依据1、浙江省建筑工程概算定额；2、浙江省工程建设其他费用定额；3、*建材市场信息；4、设备厂商报价与询价及其他相关资料。11.1.2 编制说明1、建设单位管理费按工程费用的3%计；2、勘探设计等专业费用按工程费用5%计； 3、预备费按工程费59、用6%计。11.2 投资估算11.2.1 建筑工程费用投资估算建筑工程投资估表 单位：万元序号建筑物名称结构单位建筑面积单价（元）投资金额1装瓶车间轻钢结构m21000800802灭菌车间轻钢结构m2100010001003预冷室轻钢结构m25001000504接种室轻钢结构m23001000305培养室轻钢结构m2400010004006出菇房轻钢结构m2850010008507加工房轻钢结构m28001000808物料房轻钢结构m220005001009其他配套用房轻钢结构m25008004010合计148001730 项目建筑设施工程投资估算为1730万元。11.2.2 设备投资估算表设60、备设施投资估算表单位：万元序号设备名称型号规格单位数量单价金额一主要设备9401灭菌容器只63182搅拌机械套216323装瓶机台214284接种机台410405搔菌机台210206挖瓶机台212247制冷一体机套9087208包装机台215309燃油锅炉2t/h台1151510检测设备套11313二其他设施工具103011栽培瓶万只2702.259412塑料筐万只171017013培养架万瓶14000.1419614冷藏运输车台23570三合计1970项目设备及安装投资估算为1970万元。11.2.3 公用工程费用投资估算公用工程费用投资估算表单位：万元序号工程名称单位数量单价（元）投资合计61、备注建筑设备1道路m2200020040402停车场m2400200883围墙、大门m500300155204沼气池m310105供配电工程kVA35080806给排水1426407绿化m2220010022228环保1020309消防515110安全卫生11112211水土保持1212合计142193335 项目公用工程投资估算为335万元。11.2.4 其他建设费用投资估算： 其他建设费用估算表单位：万元序号费用名称基数比例金额备 注1建设单位管理费40353%1212专业费用40355%2023技术培训费200人2000元/人404合 计36311.2.5 基本预备费：按工程费用的6%计62、为242万元。11.2.6 项目建设投资:综上分析，项目建设投资为4640万元。11.2.7 建设期利息：项目拟向银行申请项目贷款2000万元，建设期利息按3-5年期基准利率6.45%估算为130万元。项目固定资产投资合计为4770万元。11.2.8 流动资金估算项目流动资金按扩大指标估算法进行估算，项目达产年销售收入3500万元，需流动资金按年平均周转次数5次估算为700万元。11.2.9 总投资估算项目总投资5470万元，其中固定资产投资4770万元，流动资金700万元。详见下表：总投资估算表单位：万元序号工程费用名称建筑工程设备安装其他费用合计备注一工程费用1872216340351.163、建筑设施工程173017301.2设备及安装197019701.3公用工程142193335二其他费用3633632.1建设管理费1211212.2专业费用2022022.3技术培训费4040三预备费242242四建设投资187221636054640五建设期利息130130六固定资产投资187221637354770七流动资金700700八总投资1872216314355470九所占比例34%40%26%100%11.3 资金筹措项目总投资5470万元，其中固定资产投资4770万元，流动资金700万元,项目投资由业主自筹3470万元,商请银行长期贷款2000万元。第十二章 财务评价12.1 64、评价范围依据与说明12.1.1 评价范围财务评价范围是就本项目日产10吨金针菇，年产金针菇3500吨标准化基地建设，营业收入3500万元建设内容，进行财务效益的评价与分析。12.1.2 评价依据国家建设项目经济评价方法与参考第三版；财务准则、会计通则、国家税制；投资公司章程与财务制度；项目生产经营内容；相关法律、法规。12.1.3 评价说明1、项目计算期12年（2011年2022年）。2、生产负荷2013年按80%计，2014年起100%。3、临时建筑和设施设备折旧年限均按10年，年折旧率10%。职工培训费等其他长期资产按5年平均摊销。4、维修费用按折旧费40%计提。5、财务资金基准折现率按165、2%设定。12.2 财务分析12.2.1 总成本及经营成本估算1、外购原材料成本项目主要原辅材料有木屑、米糠、玉米面、石膏粉、过磷酸钙、白糖等。达产年原辅材料成本估算为840万元。2、外购燃料及动力费用项目燃料及动力费用包括水、电，正常运营年份年耗水1万吨，耗电50万度，柴油90吨，燃动费用合计109万元。外购燃料及动力费用估算表单位：万元序号名称单位需求量单价金额1水万吨1222电万kwh500.88443柴油吨907000634合计1093、工资福利费用本项目人力资源配置要求，工厂定员200人。员工月平均工资1200元，养老保险及福利费按工资总额的25%计算，则企业年度工资福利费为200人66、1200元/月.人12个月（1+25%）=360万元。4、财务费用项目固定资产投资长期贷款2000万元，贷款期限为3-5年，利息按6.45计为129万元。5、折旧及摊销费用：根据本报告财务评价说明设定的折旧年限和摊销年限，年折旧摊销费用合计481万元。6、维修费用：房屋修缮及设备维护费用按折旧费1/3估算为160万元。7、其他费用其他费用包括其他管理费用、其他营业费用和其他制造费用，土地租金等其他管理费用按企业年度运营收入的2，广告费等其他营业费用按企业年度运营收入的8，其他制造费用按年度运营收入的10计，达产年其他费用合计700万元。综上分析，本项目达产年份总成本费用为2779万元，其中经营67、成本2169万元。12.2.2 营业收入与税金、附加计算1、营业收入项目营业收入即是金针菇销售收入，项目年产金针菇鲜菇3500吨，按每吨1万元计，运营正常年份全年收入为3500万元。2、税收及附加计算根据农民专业合作社法，本项目生产销售自产的农业产品，免征增值税。12.2.3 利润及利润分配项目平均年利润总额721万元，所得税180万元。12.3 财务评价1、固定资产投资利润率=平均利润总额/固定资产投资总额100%=721万元4770万元100%=15.12%。2、总投资收益率年平均息税前利润/项目总投资100%=721万元5470万元100%=13.18%。3、项目资本金净利润率年平均净利68、润/项目资本金100%=541万元3470%=15.59%。3、财务内部收益率：税前20.84，税后14.82。4、财务净现值：IC=12%时，全部投资资金净现值税前4714.52万元，税后1676.28万元。5、投资回收期：全部投资资金回收期（含建设期） 6.92年。6、盈亏平衡点分析： 生产能力平衡点=固定成本/(年销售收入-变动成本-营业税金)100%=65.38% 即当项目运营达到设计能力的65.38，项目可以保本。7、长期贷款偿还能力分析：本项目固定资产长期贷款2000万元，年利率6.45，项目建成投产后，用于还待资金来源为经营利润、折旧和摊销费用。贷款偿还期3.8年，贷款期限内还贷69、风险较小。12.4 财务评价结论从以上分析可以看出，本项目具有较好的经济效益、财务获利能力和较强的风险控制能力，项目在经济上是可行的。金针菇种植技术作者：今日三农网（）金针菇汁的制作技术选择无病害、无霉变、根蒂无杂质的金针菇放入铝锅中，加热至90100，煮沸15分钟。将金针菇加一倍的水，用机器打成水浆，用离心机在1400转/分下进行分离，用80目铜筛过滤后取滤汁备用。将金针菇滤液加水5倍稀释，再加入5%10%的苹果汁和过滤好的糖浆，使饮料的含糖量达10%左右，按糖酸4045：1的比例，加入柠檬酸，将混合滤液过80目铜筛精滤。将滤液加温至100，经3分钟灭菌后将滤液装入已消毒的玻璃内封盖冷却，即70、成为一种营养丰富、酸甜可口的保健饮料。金针菇栽培中技术难点及预防措施1、 袋料面出现白色絮状气生菌丝原因：菌袋含水量偏低，保湿发菌阶段空气温度不足。搔菌后，催蕾室内二氧化碳浓度偏高，通风不足，延长了营养生长向生殖生长转化的时间。措施：调整培养基含水量。增加保湿发菌阶段空气相对湿度，防止气生菌丝生长过旺，形成菌膜。做好催蕾阶段室内保温与通风工作。2、“搔菌”3天后，不见料面料恢复原因：催蕾室小环境的空气过于流通，菌袋料面覆盖物未盖严。措施：集中处理，用冷开水连续2天内轻喷2-3次，使料面湿润，喷水10分钟后再覆盖，保持覆盖物与料面之间有较高的相对湿度。3、菌袋料面呈黑色潮湿状原因：直接将生水喷洒71、于料面。薄膜水时间覆盖料面，引起膜上冷凝水回滴，导致菌丝萎缩，料面变黑。措施：用灭过菌的小刀挖去发黑部分培养料，重新保湿发菌。4、菇蕾变色枯死原因：在诱导出菇阶段所分泌的小水珠未能及时风干，使菇蕾原基被分泌的水珠淹没，窒息而死。措施：待料面出现细小水珠时，逐渐加大室内通风，使室内的小水珠风干，水珠颜色呈淡黄色，清亮为正常，若呈茶褐色或混浊时，视为已被细菌感染。5、原基密密麻麻，有效菇稀稀拉拉原因：主要是金针菇发育不同步所致，因为抑制开伞，片面提高二氧化碳浓度，过早地将菌袋翻折下的塑料薄膜拉起，或过早进行套袋，使大部分菇蕾因得不到足够的氧气供应而窒息。措施：应根据不同季节，不同栽培环境，采取不同72、通风量的办法来解决。在抑制阶段要加大室内通风，让长得高的菇蕾发白。春夏秋冬，雨天要加大室内空气循环量，相对湿度保持80-85，宜采用竖直往复式升降扇，确保栽培架每一层空气均能充分流动。6、出现菌盖相连，菇柄扁平的“连体菇”原因：菇房内换气不充分，以及菌丝未达到生理成熟，培养基过干、菌种老化等原因均会导致“连体菇”的产生。措施：以简易二氧化碳测定仪监测基房内子实体不同发育阶段二氧化碳的含量；子实体发育过程中光强应低于200Lx，每日受光2小时，分数次进行。7、菇蕾粗细不一原因：幼蕾抑制失败。措施：在催蕾过程中要经常疏蕾，将特别粗壮的菇蕾拔弃。8、“水菇”原因：菇房内空气相对湿度较高。措施：尽可能73、地降低菇房内的空气相对湿度。用竖直往复或升降风扇或180转头电风扇吹，强制对流。调整好进排气量的比例，补进的新鲜空气应预冷排湿。采收前两天要加大空气对流量。9、菇蕾发育过程易开伞原因：菌袋质量。若菌丝稀拉，装料不紧，即使出菇，也易开伞。栽培管理过程中温度、湿度、氧气、光照不协调。措施：菌袋培养过程中要加强空气循环，防止发菌阶段产生的热量无法散发，同时检查培养料含水量是否低于50或高于70，并检查菌袋灭菌是否彻底，三级种是否受到隐性污染。后两种可将三级种和未接种的栽培袋在无菌条件下回接入PDA培养基内，观察是否出现污染。10、杂菌污染原因：菇房周围及栽培场地、栽培架等没有消毒或消毒不彻底。措施：74、101菇房要认真消毒。消毒方法有两种：一是用福尔马林熏蒸，即每立方米空间用10毫升福尔马林与5克高锰酸钾混合熏蒸，密闭4小时，能达到消毒目的。二是用硫酸铜溶液喷洒，将硫酸铜配成5的溶液。对菇房内外，栽培床架等物要全面喷洒。102菇架的消毒。如果菇架是用松木做的，易发生绿色木毒，要用硫酸铜溶液消毒。为了预防曲毒，青毒等杂菌，要用高效漂白粉进行彻底消毒，稀释浓度为100倍，静止1-3小时，取其上清液全面喷洒即可。103消除污染物。对被杂菌污染的瓶、袋要及时拿出室外或远离栽培处。否则杂菌孢子会扩散到整个菇房或场地。104化学防治。一旦菌害发生，可采取在水中加入漂白粉、土霉素等，将病原菌消除。不可在菇75、体上喷洒对人体有害的农药。白金针菇栽培技术1、选择适宜的栽培时间白色金针菇大多数属低温型品种，菌丝生长适温18-20，菇菌形成适温6-8。据此，白色金针菇一般适宜在10月份至翌年3月上句栽培出菇。2、培养料的配制：培养料以木屑和米糠为宜。木屑以细碎的柳、杉木屑最为合适。使用前，最好要经过1年以上的堆积处理。在堆积过程中要经常浇水，保持木屑潮湿，以除去木屑中对菌丝生长有害的物质。木屑的粗细比例要合理：一般直径2-3毫米的占20%，1-2毫米的占40%。1毫米以下的占40%，粗木屑多，培养基易干；细木屑多，通透性差，影响菌丝生长速度。米糠中含白色金针菇生长发育所需的全部养分，但含淀粉多的米糠和脱脂76、米糠已经变质，尽可能不要用。木屑与米糠的容积比例为3：1，每立方米混合料加水350公斤左右，培养料含水量63%。培养料要搅拌均匀，使之充分湿润。3、装瓶灭菌：用800毫升的塑料瓶装料，大约每瓶装料480克。培养料表面要压实，并保证每瓶装入的培养料相等，松紧一致、高低一致，这是将来发菌一致、出菇同时、菌柄长短一致的前提。瓶盖封好后，要立即进行灭菌处理。放置时间过长(夏天2-3小时)就会发酵。灭菌可采用常压灭菌和高压灭菌两种。常压灭菌，料内温度达98以上后维持4小时；高压灭菌，料内温度达120持续70分钟。灭菌结束，瓶子趁热放在经消毒的冷却室中，冷却至25-20，及时接种。4、接种：一般是在无菌室77、中进行，菌种与培养料之比为1：50，菌种要求盖满培养料表面，这样能使菌丝生长均匀，并能有效防止杂菌污染。5、菌丝体培养：将接好种的菌瓶及时转入培养室，温度应控制住18-20，空气湿度在60%-70%，一般2天左右菌丝开始萌动。每天通风换气2次，每次30分钟,20-25天后，金针菇菌丝即可长满菌。6、搔菌：所谓搔菌就是用搔机(或手工)去除老菌种块和菌皮。通过搔菌可使子实体从培养基表面整齐发生。在一般情况下应先搔菌丝生长正常的瓶子，再搔菌丝生长较差的。若有明显污染以不搔为佳。搔菌方法有平搔、刮搔和气搔几种。平搔不伤及料面，只把老菌扒掉，此法出菇早、朵数多；刮搔把老菌种和5毫米的表层料(适合锯末)一78、起成块状刮掉，因伤及菌丝，出菇晚，朵数减少，一般不用；气搔是利用高压气流把老菌种吹掉，此种方法最简便。7、催蕾：搔菌后应及时进行催蕾处理。此阶段温度应控制在12-13，给予足够低温刺激，促使原基形成。但在头3天内，还应保持90%-95%的空气相对湿度，以使菌丝恢复生长。此后由于呼吸转旺，二氧化碳含量升高，所以在菌丝恢复生长后应逐步加大通风，同时要防止料面干燥，用增湿器进行增湿。催蕾时每平方米叠放240个瓶子。约7天左右，便可看到鱼籽般的菇蕾，12天左右便可看到子实体雏形，催蕾结束。8、均育和抑制：均育是抑制处理的过渡阶段，室温应控制在8左右，空气湿度85%-90%，空气环境力求接近自然状态，以79、促菇蕾在低温环境中分化分枝。当菇芽长至1厘米时，转入抑制阶段，将温度调至4-6，空气湿度85%-90%，二氧化碳浓度0.10%以下，同时给予吹风和光照(每天2-3小时)，促使金针菇菌柄长度整齐一致、组织紧密、额色乳白。抑制主要是用微风对准子实体吹拂。每平方米放置150瓶。在低温和冷风吹拂下，虽然子实体生长缓慢，但很整齐、强壮，坚挺。待子实体长出瓶口3厘米，即可套上筒，转入生育室。金针菇一次性收菇的方法一次性收菇栽培法，生物转化率高达192.60，栽培周期比传统栽培缩短40天左右，提高经济效益78，并且菇的株数增多、株柄增高，商品质量大大提高。其技术要点是：1、按照棉籽壳84、麦麸14、石膏1、80、磷酸二氢钾0.20、硫酸镁0.25、多菌灵0.55的配方，将培养料加水，料水比为1：1.30，拌匀后装入广口瓶(袋)。2、栽培料填装要松紧适度，避免后期周身出菇。3、瓶(袋)装好后，将口塞好，放入常温锅中消毒，在100的高温下蒸煮810小时，若加压力锅，应在1.50千克平方厘米的压力下持续90分钟。4、高温(高压)消毒冷却后，在接种室或接种箱内的酒精灯火焰下，用接种铲把菌种块从菌种瓶中挖出移入栽培瓶(袋)内，然后放入培养室中。5、在2226的室温下进行菌丝培养，严禁低温拖长培养期，以免菌丝没发满就出菇而影响菇的产量和质量。6、菌丝长满后搬入菇场进行出菇培养，之后，开瓶(袋)进行搔菌刺激出菇。781、菌蕾形成后必须搞好再生管理，以促进菇蕾密度增高，然后进行套袋、盖报纸，促使瓶(袋)内形成二氧化碳浓度较高的小气候。8、当菇长至45厘米时，应进行水分管理，同时90，温度应保持在814，并用草帘或黑塑料布在培养场地罩光，其光线强度以正常视力能模糊看清5号汉字为宜。9、当菇长至1520厘米时，即可采收。金针菇保鲜的实用技术1、 低温贮藏法(1)常温保鲜采收后的新鲜金针菇经整理后，立即放入筐、篮中。其上覆盖多层湿纱布或塑料薄膜，置于冷凉处（自然气温20以下），一般可保鲜1-2天。(2)简易包装后低温保藏新采收的金针菇经整理后，用低密度聚乙烯薄膜袋（DpE）袋膜厚20毫米，分装，抽真空封口，将包装袋82、竖立放入专用筐或纸箱内，1-3低温冷藏。可保鲜13天左右。2、化学保鲜法采用对人畜安全，无毒的化学物质用于浸泡或喷洒在金针菇表面，以达到延长金针菇新鲜的目的。可用于金针菇保鲜的化学物质有：焦亚硫酸钠、氯化纳、稀盐酸、高浓度的二氧化碳、保鲜剂、抗坏血酸及比久等。(1)焦亚硫酸钠喷洒保鲜：用0.02%焦亚硫酸钠溶液漂洗金针菇以除去泥沙碎屑，再用0.05%焦亚硫酸钠溶液浸泡10分钟护色，捞出沥干后分装塑料袋中可保鲜数天。(2)氯化纳（即食盐）、氯化钙液保鲜：0.2%食盐液加0.1%氯化钙制成混合浸泡液，将刚采收整理好的金针菇浸泡上述混合液中，要求菇体浸入液面以下30分钟，捞出沥干分装塑料袋中，可保鲜83、数天。金针菇保健酒生产的技术金针菇含有18种氨基酸，特别是富含赖氨酸和精氨酸，利用金针菇加工保健酒，符合现代食品发展趋势。1、原料清洗：选用无病虫害的新鲜金针菇，除去杂质，用清水洗净备用。2、破碎：将洗净的金针菇用锤式破碎机破碎，从采菇到加工以不超过18小时为宜。3、压榨：将破碎的金针菇用连续压榨机榨汁，并向榨汁中按每100公斤加1215克二氧化硫。4、静置澄清：每升液汁加0.10.15克果胶酶，充分混匀后静置24小时，以利澄清。5、调整成分：将澄清汁液用虹吸法进行分离，上清液泵入不锈钢发酵罐中，汁液不得超过罐容积的4/5。取样分析，根据要求用白砂糖调整糖度至2223波美度。6、前发酵：向发酵84、罐中接入510%的人工酵母或活性干酵母，充分搅拌或用泵循环混匀。经35天即可出罐转入后发酵。7、后发酵：将前发酵液转入密闭式罐中后发酵，发酵液占罐容积的90%，温度控制在1618，约经30天发酵结束。取样检验分析酒度、残糖等理化指标。8、贮藏管理：后发酵结束后810天，皮渣、酵母、泥沙等杂质沉积于罐底，应及时将其与原酒分开，进行第一次开放式倒罐，补加二氧化硫至150200mg/L，用精制食用酒精调整酒度至1213度，在原酒表面加一层酒精封顶。当年1112月进行第二次开放式倒罐。次年34月用密闭式进行第三次倒罐。此时酒液澄清透明，可在酒液面加一层精制酒封顶，进行长期贮存陈酿。9、配制：根据产品质85、量标准，精确计算出原酒、白砂糖、酒精、柠檬酸、异Vc纳等用量，依次加入配酒罐中，充分搅拌混匀。取样分析化验，符合标准后进行过滤。10、过滤：采用棉饼过滤机过滤，棉饼要洗净灭菌压制厚薄一致，以免影响过滤效果。11、树脂交换：用强酸732型阳离子交换树脂进行酒液离子交换。操作时要稳定流速和控制好交换倍数，保证交换效果，提高酒液物理稳定性。每次离子交换完毕，要用清水将酒液顶出，后用清水清洗树脂，待树脂层疏松分布均匀，再用10%的食盐水溶液使其再生。12、杀菌：用薄板式换热器进行巴氏杀菌，温度控制在6872，保温15分钟。稳定流速，连续进行。13、封装：对杀菌后的酒液进行灌装、封口、贴标、装箱。成品入86、库贮存或上市。产品质量标准：色泽呈禾秆黄色，香气具有金针菇的特殊清香和纯正的酒香，滋味酸甜适口，风味独特；酒度710度，糖度1012度，总酸56g/L，总二氧化硫200mg/L以下，铁5.5mg/L，干浸出物16g/L；细菌总数少于50个/毫升，大肠杆菌群每100毫升少于3个，致病菌不得检出。无公害金针菇优质栽培技术金针菇可袋栽、瓶栽和床栽，但大多采取袋栽，因为袋栽产量高、周期短、成本低，适宜农户操作。袋栽金针菇怎样做到无公害栽培呢?一、合理安排生产季节金针菇耐冷怕热，属低温结实性菇类。菌丝的生长适温为334C，子实体的生长适温是520C，一般可在910月制栽培种，11月中旬就可以出菇。如果考87、虑到要在消费量较大的元旦、春节期间上市，栽培时间可以适当向后推迟。二、及早做准备栽培料以棉籽壳为好，秸秆或木屑也可以。除主料外，还要有麸皮、米糠或玉米粉等辅料，此外，也需要碳酸钙或石膏粉和糖。一般主料为80左右，辅料为15左右，石膏粉或碳酸钙1，糖1。主料可先用水预湿，糖可以溶于水中一起加入主料中，第二天再将辅料加入一起拌匀。金针菇适合偏酸性培养基，一般不需要加石灰或石灰水。常用的金针菇栽培菌种分为两大类，一类是淡黄至金黄色的金针菇，如杂交19等；一类是白色金针菇，如白金5号、6号等。黄色金针菇适宜温度范围广、适应性强、出菇快、产量高。白色金针菇出菇速度慢、抗病性也不如黄色金针菇，且不适宜在温88、度较高的地区和季节栽培。另外，还要做好菇房、灭菌锅以及栽培袋和杀虫、灭菌药械等的准备工作。三、灭菌及接种培养料袋可选用长3540厘米、宽1417厘米的乙烯或丙烯袋。每袋装料400500克，袋口和四周要压紧，袋的上部留18厘米左右的空间，以便日后金针菇拉长生长。装好料后再扎紧上头，竖放在常压灭菌锅内，灭菌10小时后出锅接种，接种室要注意消毒，采用开放式接种时尤其要做到无杂菌接种。四、及时采收接种后23天，菌丝开始萌发，78天吃料蔓延，经40天左右菌丝即可长满。长满菌丝的菌袋既可移人栽培室，也可排放地下或排放于网架上。将袋口打开即可出菇。袋口拉开后水分易蒸发，要注意保湿。当金针菇长到15厘米高、菇89、盖未开时即可采收。每潮菇采后要注意搔菌催菇。反季节培育金针菇 收益高2倍金针菇一般只能在秋末，冬季和早春栽培。若采用反季节栽培技术，可使金针菇在5-11月上市。弥补了高温期市场上金针菇的空白，取得比常规栽培高出2倍的生产效益。1、季节与菌种。反季节栽培可2-4月播种，4-7月出菇，或于8-9月播种，9-11月出菇。经筛选有两个当家良种：一是金高1号，宜春夏播种。二是CoB18，适合早秋播种。2、配料与装袋。较为合理的培养料配方为：棉籽壳35%、木屑（或其他农作物秸秆、皮、壳、渣）40%，麸皮（或米糠）18%，玉米粉2%、糖1%、复合肥2%，碳酸钙2%。料拌匀后调含水量60%-65%，pH值6.90、5-7.5之间，装入17厘米38厘米0.045厘米的低压聚乙烯塑料折角袋中，料高15厘米左右（折干料每袋300克）压紧后在料的中间扎一个深10厘米的孔，然后封好口。3、灭菌与接种。采用常压灭菌，100蒸气中保持12小时，灭菌后的料袋趁热搬进无菌室，散放让其冷却，这样料袋由于骤冷而紧缩，栽培中就不会出现侧壁长菇现象。待料温下降至30以下时打开袋口接入菌种。接种按无菌操作进行，并随即复原封口。4、菌丝体培养。接种后的料袋置清洁、干燥、通风、阴凉的室内培养。门窗白天要避光，夜间打开通风。培养袋的温度控制在30以下，遇持续高温应采取泼洒凉水等降温措施。春季空气相对湿度大，应在室内放木炭、石灰等吸潮。一91、般经20-25天培养，菌丝可发满袋。5、出菇期管理。出菇房应设上下对流窗，门窗均装上80目纱。将发好菌的菌袋搬进出菇房，置于用水泼湿的地上，袋与袋之间留一定间隙，每5行留一条通道，做好降温、增湿工作。白天封闭门窗，晚上打一通风窗，促使温度下降。菇房的墙上可挂上草帘，向草帘喷水，这样既能增湿，又能隔热降低温度。6、病虫害防治。菇房要经常使用3%的漂白粉液，或0.2%土霉素，或0.2%3B消毒剂进行消毒，并喷敌杀死，杀灭菊酯、敌敌畏、马拉硫磷等杀虫剂。在子实体形成后，可喷植物生长抑制剂B9，这样可提高金针菇抗高温、抗病能力、达到高产、稳产的目的。金针菇家庭瓶的栽技术1、 备料。棉子壳、稻草粉、农作92、物秸秆粉、木屑等均可作培养料。推荐配方：棉子壳78、米糠或麸皮20、食糖1、石膏粉1。培养料含水量60。2、装料最。好选用广口瓶栽培。装料后将瓶口用牛皮纸和塑料薄膜封严，常压下灭菌处理。3、管理。接种后，放在22-25温度下培养，可在室内利用床架摆放栽培瓶，经25天-32天菌丝体就能长满全瓶。然后降温至10-14，继续培养10天左右，即可产生大量的小菇蕾。此时，要去掉瓶盖，放在室内或将菇房窗户用黑布遮挡。瓶要直放，每天喷水1次-2次，维持空气相对湿度86-91。当子实体长出瓶外时，用牛皮纸卷成高8厘米-10厘米的喇叭形纸筒，上面开有直径1厘米的小孔4个-6个，将纸筒套住瓶口。当子实体长至12厘93、米-16厘米时即可以采收。采收时将菇体连根拔起。一般可采收2批-3批，每瓶可收鲜菇200克左右。4、加工。低温保鲜法。在温度为3-5、空气相对湿度为80的条件下可保鲜7天-9天。晒干法。将鲜菇置烈日下曝晒。为加快干燥速度，可先将鲜菇放在开水中烫3分钟-5分钟后再晒干，然后用塑料袋包装保存。烘干法。在烘箱或烤房中把金针菇烘干。此种方法能使金针菇保存30天左右。金针菇：新法栽培的效益高目前各地普遍采用的金针菇常规栽培法，虽然一年可收茬菇，但培养料生物转化率最高只达，每次生育期长达天，一年只能循环个栽培周期，且第三茬菇菇柄短而粗，易开伞盖，商品质量差。而根据金针菇生长特点配制一次性培养料的栽培新技术94、，不但生物转化率高达，栽培周期缩短天，而且金针菇株数增多、菇柄增高，提高经济效益左右。其技术要点如下：自制培料。取棉籽壳、麦麸、石膏、磷酸二氢钾、硫酸镁、多菌灵，混合均匀后按照的料水比加水拌匀，即成培养料。填料消毒。将培养料装入广口瓶?袋?中，填料时一定要做到松紧适度才能有效避免后期瓶?袋?周身出菇的现象。装填好后，将瓶?袋?口封紧，放入常温锅中消毒，在的高温下蒸煮小时。适温栽培。待彻底冷却后，在接种室或接种箱内的酒精灯火焰下，用接种铲把菌种块从菌种瓶中挖出移入栽培瓶?袋?内，然后放入培养室进行菌丝培养。培养室温度必须控制在，严禁低温下拉长培养期，以避免菌丝没发满就出菇，影响产量和质量。精心管95、理。菌丝长满后应及时搬入菇场，打开瓶?袋?进行搔菌，刺激出菇。当菌蕾形成后就要搞好再生管理，以促使菇蕾密度增大，然后套袋或盖报纸，让瓶?袋?内形成高浓度二氧化碳小气候，以利于金针菇的生长。菇长至厘米高时，要特别注意水分管理，栽培场地湿度应保持在，温度保持在，并用草帘或黑塑料布在培养场地罩光，光线强度以正常视力能模糊看清号汉字为宜。菇长至厘米高时即可采收。金针菇袋装食品制作金针菇营养丰富，质地脆嫩，袋装体积小且重量轻，贮运方便，便于采用。一、原料选择选未开伞、菌盖直径小于1.5厘米，菌柄815厘米的黄色新鲜金针菇，无畸形，无破碎损伤。二、制作方法1.预处理：用0.6%食盐水浸洗5分钟，水冲洗后放96、进煮沸的3%食盐水里煮35分钟，以菇体中心熟透为准。3%的食盐水100千克加20千克鲜菇，边煮边搅拌。煮后尽快放进流水中冷浸透。2.硬化：将冷却后的金针菇放进0.1的氯化钙溶液中浸半小时，捞出用清水漂洗。3.装袋：用由聚酯、聚乙烯复合而成的复合袋，每袋150克，菌盖朝向一致排列整齐。4.配汤与封口：清水煮沸后加进0.06%0.08%柠檬酸和2%食盐配成汤料，每袋70克，用真空液体包装机，使加汤、抽真空和封口同时完成。5.杀菌：采用加压杀菌，反压冷却，杀菌温度121，时间510分钟，杀菌后冷却到40。然后放在37室内保温57天，经生物学检查、理化指标测定，符合标准，可出售。原文已完。下文为附加文97、档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；98、30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本99、工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶100、灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找101、平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。102、3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。103、装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设104、置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准105、，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的106、好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处107、应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中108、受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振109、捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加110、强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直111、线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫112、层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲113、，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1114、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚115、时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样116、保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100117、cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高118、与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影119、响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。120、好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷121、底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢122、固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于2123、40墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常124、见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此125、：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实126、量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零127、线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆128、，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主129、体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交130、工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标131、的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工132、艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施133、工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与134、技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由135、技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行136、配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训137、，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操138、作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安139、全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、140、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经141、理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经142、加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的143、目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水144、管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、145、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精146、华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未147、然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作148、要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并149、经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查150、；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质151、量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求152、高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不153、准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通154、病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对155、技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的156、重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装157、饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工158、方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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