1、第一章 总 论一、项目基本情况项目名称：泥炭生化复合肥建设项目项目承担单位：项目法人：项目建设规模：年产生化复合肥2万吨。主要建设内容：土建工程2240平方米，生产设备及安装，占地需1万平方米。项目总投资：1516.8万元，其中固定资产816.8万元。资金筹措：全部投资由企业自筹。项目效益：正常年份年实现销售收入3400万元，年实利税359.9万元，投资回收期为五年。二、编制原则本可研依据以下规范、标准、规程、规定进行编制。国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参考（第三版）国务院关于西部大开发若干政策措施的实施意见国家现行的财会、税收政策及国家税务总局关于落实西部大开发有关税收政策具2、体实施意见的通知。国家有关技术标准及规范。建设单位提供的其它有关资料采暖通风与空气调节建筑电力设计规范工业企业照明设计标准建筑物防雷设计标准爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范建筑给排水设计规范三、可行性研究的工作范围受项目承办单位的委托，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在项目承办单位已有工作的基础上，根据经济发展规划，按照建设经济评价方法与参考、可行性研究与项目评价以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本可行性研究报告编制的范围包括：（1）项目建设的必要性（2）建设规模（3）建设条件（4）建设方案（5）环境保护与消防（6）项目实施进度（7）投资概算与资金筹措（83、）经济效益分析第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设背景XX曾经从北京大兴县买来一批泥炭生化复合肥，在我旗具有代表性的土壤区，平安良种场、三家子等地施用二铵尿素和泥炭生化复合肥的对比试验，在不同作物上搞了试验，结果为按同等投入（人民币）计算，玉米平均增产11.9%，而且苗期表现明显，成熟期提前47天，高粮平均增产14.4%，成熟期提前35天，谷子平均增产13.1%，在整个生育期苗壮、叶色深、成熟后表现籽粒饱满。大豆平均增产6%，荞麦与对照区产量持平，水稻施用泥炭生化复合肥为亩投入资金57.50元，而施用普通化肥的亩投入资金94.80元，在投入少的情况下，施用泥炭生化复合肥的仍比施用普通化肥的4、增产4%。二、项目建设的意义1、保护土壤的需要近年来，我国有一些地方连年施用化肥增产效果不明显，甚至有些地方产量还下降，出现减产现象，这是由于滥用或超量施用化肥，使土壤中的氮、磷、钾比例失调和缺乏微量元素所造成的。 如施用过磷酸钙，作物只能吸收磷含量的10%20%，还剩下80%以上。再如施用磷酸二铵，玉米只能吸收磷含量的三分之一多一点，还剩下将近三分之二。这些剩余的磷与土壤中的铁、铝、镁等金属离子化合生成不容性磷酸盐，作物无法吸收，长此下去，不仅会使土壤中的养份比例失调，还会堵塞土壤团粒结构的孔隙，造成土壤板结、沙化，使土壤中的有机质逐年减少。群众说：土地上二铵，好比抽大烟，再过十几年，无处寻5、良田。为了解决这个问题，我们拟开发的泥炭生化复合肥料，这是一种新型复合肥料，其中包含植物所需的所有无机、有机肥料并含有一种特效菌，它既能增产又能改良土壤。这种肥料是以泥炭为主加入氮、磷、钾和特效菌等制成的，它适应于各种作物的使用。泥炭是一种有机物质，含有大量的腐植酸，本身就有肥田的作用。把它和氮、磷、钾等有机元素合在一起，效果更好，特别是加入特效菌以后，肥效就更大了。泥炭生化复合肥料中的腐植酸，增加土壤中的有机含量，能促进土壤团粒结构的形成，提高土壤的适水、透气性，增强土壤的保水、保肥、保气和保温的能力。在腐植酸的保护作用下，能使磷分子在土壤中保持活动状态，不致和铁、铝、镁等金属离子化合生成不6、溶性磷酸，所以不会造成土壤板结，并能提高磷肥的利用率。肥料中的腐植酸与氧气作用，可生成再生腐植酸，腐植酸的结合作用能增强各元素之间互补、互益作用。腐植酸的铵盐还具有刺激植物生长的作用，能增强植物体内新陈代谢过程中的活性，促进植物呼吸作用及细胞发育成长，促使作物早熟。肥料外面有一层国际标准包裹衣，使肥料缓释性强，肥效期长，提高肥料利用率，使作物生长各阶段不易脱肥。泥炭生化肥料中的特效菌，能使土壤中的微生物大大增加，加速有机质的分解，这能增加土壤中有机态氨和无机态氨，给作物的生长发育不断供给养份。泥炭生化复合肥料可以根据不同土壤养份状况因地制宜，调节肥料中的氮、磷、钾比例和各种微量元素。针对性地选7、出不同土壤需要的不同配比的肥料，也就是因地制肥。并可根据不同作物对养份的不同需要，生产种种类型的作物专用肥和广谱型复合肥，这就是因作物制肥。泥炭生化复合肥经全国四万亩各类生物试验，有明显的增产效果，如小麦千粒重达到44.1克，较施普通化肥的千粒重多8.813.7克，玉米较施普通化肥增产1520%，水稻较施普通化肥增加糖量4.5度。施用泥炭生化复合肥料的大豆可以重茬种植，不影响大豆的产量。泥炭生化复合肥料经试验证明，具有开发地力，保护土壤，、提高地温抗旱耐涝、疏松土壤，抗涝性强，使作物早熟，不偏食，果实无残毒，增产效果明显等特点。泥炭生化复合肥料的用法和用量见下表作物亩施肥量施肥方法小麦50公斤8、基肥与种子同时下地（不烧种芽）玉米45公斤基肥与种子同时下地（不烧种芽）豆类40公斤基肥与种子同时下地（不烧种芽）水稻50公斤插秧前20公斤，缓苗10天后30公斤蔬菜45公斤其他与种子同时下地（不烧种芽）果树45公斤穴施药材45公斤基施这种肥料一次性作底肥使用，不需再追肥。它应用广泛，除了大田作物外，还可以应用于食用菌、花卉基地、苗木培育基地等。2、增加作物产量和改善农产品品质作用 有机肥料含有植物所需要的大量营养成分，各种微量元素、糖类和脂肪。据分析，猪粪中含有全氮2.91、全磷1.33、全钾1.0，有机质77。畜禽粪便中含硼21.724毫克/公斤，锌29290毫克/公斤，锰143261毫克9、/公斤，钼3.04.2毫克/公斤，有效铁29290毫克/公斤。中国农业科学院土壤肥料研究所和山东莱阳农学院进行的长期定位试验，9年18季作物的产量统计结果(表3-3)。从表3-3中可以看出，单施氮素化肥(N1和N2)、单施有机肥处理(M1和M2)和有机无机肥料配合处理(M1N1、M1N2、M2N1、M2N2)，都能有效地增加小麦、玉米的产量，而且产量随施肥量增加而增加。其中有机无机肥料配合施用的处理，作物产量均明显高于单施化肥和单施有机肥处理。单施有机肥，9年平均年产量比对照增产54.7107.7，而有机无机肥料配合施用，9年平均产量比对照增产130.8153.3。说明有机无机肥料配合施用是实10、现高产稳产的重要途径。以氮素计算，有机肥氮与无机肥氮比以112为好。3、有机肥料是生产绿色食品的主要肥源 生产无公害、安全优质的绿色食品首先在西欧、美国等生活水准较高的国家受到欢迎。尽管绿色食品价格比一般食品高50200，但仍然走俏。近十年我国人民的生活水平迅速提高，对绿色食品的需求日益增加，加上政府部门的倡导和重视，我国绿色食品的生产发展很快。 在”有机农业和食品加工基本标准”(IFOAM)中，就有关于肥料使用方面的规定，其要点是”增进自然体系和生物循环利用，使足够数量的有机物返回土壤中，用于保持和增加土壤有机质，土壤肥力和土壤生物活性”，”无机肥料只被看作营养物质循环的补充物而不是替代物”11、，”化学合成的肥料和化学合成的生长调节剂的使用，必须限制在不对环境和作物质量产生不良后果，不使作物产品有毒物质残留积累到影响人体健康的限度内。这些规定表明，在绿色食品生产中必须十分注意保护良好的生态环境，必须限制无机肥料的过量使用，有机肥料(包括绿肥和微生物肥料)才是生产绿色食品的主要肥源。 4、有机无机肥料是二十一世纪的主导肥料!世界农业生产发展的趋势是，一方面提高农作物的单产和品质；另一方面是培肥地力。解决这一问题，必须作到有机无机相结合，可以肯定的说，有机无机的生化复合肥将成为二十一世纪主导肥料。有机无机的生化复合肥即保证增产，又培肥地力，引导了二十一世纪肥料新潮流。集当今世界肥料技术之12、大成。有机无机的生化复合肥是目前世界上最领先的肥料技术和科技成果，整合资源，进行消化吸收，博采众长。这是目前国内任何一家公司所不能比拟的。所以，有机无机的生化复合肥可以当之无愧地成为国内乃至当今世界上技术最先进的肥料产品。营养套餐理念使肥料养分供应最大发挥，作物得到充足营养。根据作物各生长发育时期对营养的需求特点，推出了种衣剂、底肥、配合使用的营养套餐。使合理搭配养分元素的想法得以贯彻始终，为作物提供专门的营养医生，保证了养分的平衡供应。克服了目前市场上其它肥料相互间营养不搭配，甚至发生拮抗的问题。5、复合肥是农业可持续发展的基础复合肥料作为“粮食的粮食”长期以来一直是粮食增产的物质基础。权威13、机构预计，到2030年我国人口将达到16亿，人均耕地面积只有1.2亩左右。较少的耕地面积承载着逐步增长的人口农业正面临着前所未有的挑战。近5年来，粮食播种面积逐年下降，蔬菜、果树、茶园、药材等经济作物面积不断扩大。由于某种原因5年来经济作物施肥量增加了3.53千克亩，而在粮食作物上仅增0.86千克亩，两者相差4倍。因此我国化肥投入总量必然增长。权威统计：我国单位耕地面积施肥量为21.8千克亩，高于美国等发达国家的施肥水平，但我国耕地的复种指数为150%，如果将复种指数考虑在内，单位耕地面积施肥量仅为14.5千克亩，将大大低于发达国家施肥水平，这些还没包括果、茶、林木、牧草等种植面积。另外我国现14、有草地亿公顷，是耕地面积的倍多，同时，我国13国省174个县退耕还林、草，随着我国对草地的开发利用越来越重视，草地施肥也会被高度重视。因此，我国化肥投入还会大大增加。 2010年全国粮食生产总量的安全保障目标5.7亿吨，有预测，到了2030年粮食总产要达到7.2亿吨。统计资料显示，我国粮食产量在1998年达5.1亿吨的高峰，1999年略有下降，但也达到了5亿吨。2000年和2001年明显下降，只有4.6亿吨。粮食单产也1998年的 4482kg/hm2 降到4266kg/hm2众所周知，我国耕地面积逐年减少，实现增产只能依靠提高单产，这就意味着今后9年内粮食单产要在2001年的4266kg/h15、m2的基础上，每公顷至少增产1100多公斤。任务十分艰巨。化肥施用是二十世纪中国农业生产尤其是粮食增产的关键措施，增产作用在30%-50%之间。现在要用接近10年的时间，实现单产再增加1100千克和近30年的时间单产增加到2500千克。尤其是施用有机无机生化复合肥不但能达到增产的目的，而且还能很好的保护土壤。由此可见，我国生产粮食，化肥的作用不能低于百分之四十，即到2010年单产提高 440kg/hm2以上，总产增加4400万吨，2030单产提高1000千克，总产增加1亿万吨。这才是有机无机生化复合肥行业要努力的目标。 第三章 市场预测一、需求与市场1、国内产品生产状况目前全国有九家企业生产泥16、炭生化复合肥料，年总产量在18万吨以内。这九家企业所生产的泥炭生化复合肥的技术，全部是由中国农业科学院，四海农村技术开发研究所提供的。采用该技术生产的泥炭生化复合肥在九二年全国质量万里行检查评比和兴豫杯中获奖。同时北京科学教育电影制片厂已将该项目的生产销售社会效益等情况拍摄成科教片。2、国内市场供需状况据农业部农业司土肥处提供的资料，全国2000多个县，农作物总播种面积为22.25亿亩，年需化肥总量为1.1亿吨。目前我国只能生产5500万吨化肥，国家每年都要花大量的外汇进口化肥，主要来源是：美国、俄罗斯、加拿大、德国等国家和地区，主要进口品种是尿素、二铵。2008年年我国进口化肥总量为618.17、5万吨，用外汇34.7亿美元。另外，有些发达国家已限制单独使用无机肥料。为保护土地，美国政府已限制单独使用无机肥料，在施化肥时必须配合有机肥料。由此看出有机无机复合肥料是今后世界发展的方向。二、产品销售预测我们拟生产的泥炭生化复合肥，可以替代进口二铵及其他化肥，我旗总播种面积为138万亩，每年需要各种化肥6.5万吨以上（自然吨）。我们拟建一个年产2万吨泥炭生化复合肥的工厂，其产品在旗内就可以全部销售。据上述分析，使用泥炭生化复合肥其经济效益、生态效益和社会效益都很好。所以说这种复合肥销售是没有问题的。第四章 项目建设条件一、项目区概况1、自然及经济现状XX位于内蒙古自治区通辽市西南部，南与辽宁18、省阜新蒙古族自治县、彰武县相接，东连科尔沁左翼后旗，西至北与奈曼旗居邻。地理坐标位置在东经12109至12221，北纬4221至4314之间。面积4716平方公里。其中低山区155万亩，黄土丘陵192万亩，坨沼349万亩。地形总趋势为西南高、东北低。号称“八百里瀚海”的塔敏查干沙带自东向西横贯全境。境内富藏铁矿、钨旷和石灰石等矿藏。全旗以养畜牧河为界，南部属土石浅山区和黄土丘陵沟壑区，北部系坨沼区。气候具有明显温带大陆性季风气候特点，四季分明，雨热同季，年平均气温6.26.8，年平均降水量440.7毫米左右，无霜期143156天。全旗辖六个苏木镇、187个行政村（嘎查）、16个居委会，全旗总人19、口17.87万人，主要民族有蒙、汉、满、达斡尔、朝鲜族、回族等11个民族，其中蒙古族占总人口的56。全旗总面积为4716平方公里，（人均占地40亩），其中耕地面积138万亩，林地面积230万亩，草牧场面积290万亩。XX二八年全旗粮食总产量11亿斤，牧业年度牲畜总头数95.7万头（只、口）。地区生产总值为35亿元，其中：一、二、三产分别达到10亿元、14亿元、11亿元。地方财政收入2亿元。城镇居民人均可支配收入9600元。农牧民人均纯收入4300元，全旗社会消费零售总额为6.2亿元。2、气候条件XX属温带半干旱大陆性季风气候，春季干旱少雨，夏季雨热同步，秋季凉爽干燥，冬季漫长而寒冷。从195920、年到2004年46年气象资料记载，年平均气温6.26.8，历年最高气温为39.8（1974年5月27日），历年最低气温为30.3（1966年1月19日），平均年积温为3220。全旗光能资源丰富，太阳总幅射在5190.645441.80MT/m-2之间，年平均日照时数在29603110小时之间。年平均无霜期为143156天，最长的179天，最短的116天，年均湿润度按伊万诺夫分级标准，值在0.330.36之间，属半干旱区。年均风速在3.74.4米/秒之间，日平均风速3米/秒的日数为211279天，历年平均大风日数为31.233.8天之间，多年平均降水量为370450mm之间，年最大降水量652m21、m（1986年），最少降雨量为204.2mm（1982年）。由于我旗处在半干旱地带，所以旱天发生时间长，强度大的特点，春旱频率达到6.4，秋吊频率达到47，由于雨季分布不均，降雨主要集中在68月份，占全年降水量的70。因此在雨量集中的季节常发生涝灾。年平均气压986mbqv，最大冻土深度为1500mm，最大积雪厚度为26mm。3、水文地质拟建厂区四周为沙丘地区，海拔标高229.13240.40米，高差11.27米，由北向南倾斜。主持力层为粉细砂，地质承载力为18吨/m2,地耐力25吨/m2,稳定地下水约埋深40米。4、工程地质条件XX地貌主要分三大类，即南部石质浅山丘陵沟壑区，中部沙化漫岗区和22、北部沙丘坨甸区，石质浅山丘陵沟壑区和沙化漫岗区，地基稳定性好，地质构造为表填土，粉土，细砂；地耐力为160kpa，地震烈度为6度，沙丘坨甸区地质构造为风沙土，地耐力98kqa，地震烈度为6度。二、电力现状目前XX共有66千伏输电线路5159.08公里，现有66千伏二次变电所7座，主变12台，总容量67450千伏安，10千伏配电线路共22条，总亘长1269.1公里，共有配电变压器1095台60755千伏安。目前在建工程有220千伏一次输变电工程，输电线路已完工，项目建成后，主变容量为90000千伏安。三、交通、通讯条件旗内省县级公路五条，与沈阳、阜新、通辽等地相通，旗所在地库伦镇距沈阳230公里23、，距阜新110公里、通辽140公里、锦州港口250公里。四、原料条件1、根据生产工艺配方要求，主要原料为泥炭，磷炭一铵、尿素等。泥炭年用量为：7400吨。磷炭一铵年用量为：4200吨。尿素年用量为：4200吨。过磷酸钙：2000吨。氯化钾：1400吨。硅藻土：2000吨。总计为：2.12万吨。2、资源条件XX泥炭资源丰富，据1976年吉林省泥炭资源调查资料记载，全旗泥炭总储量为986万立方米，分布在下养畜牧、沙巴台、六家子、三家子、扣河子等地，其中储量集中的是下养畜牧和三家子的哈拉，三家子哈拉的泥炭矿区位于三家子镇哈拉嘎查、养畜牧河北岸，距库伦镇19公里，泥炭地理环境为沿河，着土厚度平均为0.24、35米，长度2000火亮，宽600米，平均厚度为1.6米，总储量为190万立方米。下养畜牧河泥炭矿在1976年由114水文地质工程地质队普查过，其结果为：矿区位于下养畜牧。矿区主要出露地层为第四系全新统灰色、灰白色、灰黑色沙土及亚沙土，泥炭产于灰黑色亚沙土内，矿体控制长度4.800米，宽200500米不等，一般厚度0.31.5米，走向115,倾向205,倾角3。东部仍有泥炭出露，矿中游腐植酸含量一般为23%，上覆地层一般厚1米左右。东区泥炭仅有一层，沿走向可分西、中、东三段，矿体总平均厚度为0.77米，探明C1级泥炭储量84万立方米。C2级储量为52万立方米，C1+C2级总储量136万立方米，25、探明总储量177万吨，其中工业储量109万吨，为中型矿（下养畜牧泥炭矿资料选自1989年出版的哲里木国土资料一书）。仅三家子哈拉和下养畜牧二处泥炭总储量350万吨，其中工业储量为250万吨，按50%回采率计算为125万吨，如建一个年产2万吨泥炭生化复合肥料厂，年需泥炭0.8万吨，可供生产100年以上。我们对原料采取农户开采，实行边开采边复垦的开采办法，确保不减少耕地。过磷酸钙、尿素、氯化钾、磷酸一铵在市场上均可购到。五、配套及协作条件1、技术来源泥炭生化复合肥料的生产技术中国农业科学院，四海农村技术开发研究所提供。该技术是国家星火计划的一项成熟技术，化工部已颁发生产许可证，该项目经国家科委批准26、，已作为中朝政府间科学合作交流项目列入93年中朝两国政府科技合作委员会第33届会议议定书，此合作项目于1993年4月15日已在朝鲜动工兴建。泥炭生化复合肥料的生产技术，主要生产设备商标使用权、特效菌供应、人员培训、指导安装、调试、至生产出合格产品全部由中国农业科学院，四海农村技术开发研究所承担，并采取交钥匙工程。全部费用为280万元。2、燃料根据生产工艺技术要求，每生产1吨复合肥需5000大卡/公斤，煤0.01吨，烘干用煤年需280吨。冬季取暖期为5个月，1吨取暖锅炉年耗煤105吨。年需要煤总量为385吨。煤炭市场的5000大卡/公斤以上的煤运到工厂，每吨价为580.00元。3、交通该项目厂址27、拟选在库伦至甘旗卡公路北300米处，距甘旗卡火车站54公里。距库伦镇6公里，全部是渣油路面，交通便利。4、供电、供水该项目最大装机容量为75.5KVA，所以需增容100KVA就可满足生产生活需要。厂址距库伦镇至三家子第二水泥厂的高压线路仅150米。经请示有关部门可在此高压线接电增容。该项目日生产用水13吨，如果打一眼70米深的机电井，就可满足生产、生活用水。5、外协条件该项目生产工艺简单，使用的设备也是通用设备，设备维修工作在本企业解决或旗内解决。第五章 建设规模及主要建设内容一、项目建设规模根据工艺要求和市场情况，拟建一个年产2万吨泥炭生化复合肥的企业，分两班生产，每班产量32.5吨（工作时28、间为7小时），每天产量为65吨，每月生产日期为26天，月产1690吨，年产2万吨。二、项目主要建设内容土建工程2240平方米，其中：生产车间800m2。2、库房1100m2。3、化验室80 m2。4、锅炉房60 m2。5、维修配电80 m2。6、办公室及宿舍120 m2。7、围墙500米。生产设备购置及安装，占地需1万平米。第六章 项目实施方案一、生产工艺1、设计原则根据生产工艺要求，以及厂房、水、电等条件，进行综合配套，力求布局合理、流程通畅，最大限度地缩短场内运输距离，提高生产效率。2、生产工艺概述泥炭生化复合肥的生产分如下程序：（1）原料准备将泥炭粉碎后按原料配方的数量，将各种原料称重掺29、在一起。（2）搅拌将配好的原料加入搅拌机搅拌，搅拌均匀后送入输送机，输送到造粒机。（3）造粒将加入特效菌的水雾化喷至输入造粒机的原料中进行造粒。（4）烘干将造好粒的肥料通过输送机送至烘干机进行烘干。（5）包衣将烘干的肥料通过输送机送至第二台造粒机，并加入硅藻土进行包衣。（6）筛选包装将做好包衣的肥料，通过输送机送至混动筛中，进行筛选，可分筛出大、中、小颗粒的肥料，可直接检斤、包装、封口、入库。详见工艺流程图泥炭 粉碎 筛选 配料 混合渣粒 烘干 包衣 分级包装 入库雾化水喷入特效菌加水3、物料衡算每生产一吨泥炭生化复合肥所需原辅材料消耗为：名 称用 量（Kg）泥 炭370过磷酸钙100尿 素230、10磷酸一铵210氯 化 钾70硅 藻 土90合 计1050在全部加工过程中，有5%损耗，主要是加工过程中有一部分变为粉尘损耗掉，产品包装采用两层，外用塑编袋，内衬塑料袋。每袋装50公斤。每吨产品水电、煤消耗定额为：名 称单 位数 量水吨0.2电度22煤吨0.01925二、设备选择（1）主要生产设备的选择四海研究所提供一套年产2万吨的主要生产设备，一台同选粉碎机，该机自8目825目之间任意调，主要用于粉碎泥炭。为了使各种原料搅拌均匀，选用一台混凝搅拌机。造粒机用两台。一台用于第一次造粒，一台用于包衣造粒。用一台烘干机和一台混动筛。为减少粉尘的污染选用一台净化器。主要设备详见下表：主要设备表名称31、规格单位数量台工作能力装机容量（KVA）风选粉碎机FXS650型台17吨/小时7.57.5混凝搅拌机TW500台15吨/小时1111造粒机3.5m台25吨/小时714烘干机1.5m12m台15吨/时1010混动筛2002500台15吨/小时77输送机6m台4520净化器1500台133封口机台313合计75.5该项目总装机容量为100KVA的变压器，及配电设备即可达到设计生产规模，生产车间，化验室及办公室宿舍，在冬季要解决取暖问题，以上几处，总面积为1000m2,选用一台一吨水暖锅炉即可。为配料成品计量准确，需台称三台，为使产品质量得到保证，需要进行化验。为解决原畏材料运输问题，需购一辆运输车32、。（2）辅助设备的选择根据生产规模和生产工艺要求辅助设备详见下表：辅助设备表名 称规 格单 位数 量装机容量KVA变压器100KVA台1取暖锅炉1吨台110维修设备套110台 称1000Kg台3化验设备套1运输自卸车30吨辆1铲车辆1挖掘机辆1三、总平面布置根据工艺流程要求，工厂西侧为生产区，东侧为生活区。在生产区内，本着极大限度地缩短厂内运输距离，将原料库、成品库和生产车间建成品字形。这样布局紧凑，避免重复运输的现象，详见附图：49厂区平面布置图北 泥炭粉碎场地水井 配电室原料库维修车间 锅炉房成品库 堆煤场化验室 宿舍生 产 车 间 办 公 室四、工厂运输根据XX的地理环境及厂址位置，采用33、公路运输为主，旗外以铁路运输为主。该项目投产后，全年运输总量为41485吨。其中运进量为21.385吨，运出量为20.110吨。其具体运输情况如下：1、原材料2.1万吨。2、燃料385吨。3、成品2吨。4、煤渣100吨。合计41485吨。运进的主要以厂内自备车为主，以雇车为辅，对泥炭原料采取厂内收购的办法。五、供电（一）概述设计各生产车间、锅炉房等的动力及照明配电设计、厂区变配电设计、厂区电力外线设计等。新增100KVA变压器一台及相应配套供电设施。（二）配变电配电变电室为独立式，分高、低压配电室，变压器及值班室（带维修）、高压侧选XGN210型高压开头柜，高压为单母线不分段单位。低压侧选用G34、GD2型低压电屏和GGJ1型低压电容器屏，屏内选用DW15型和DZ20自动空气开关进行过电流和速断保护。供电每一回路均装设电度表，做为车间用电计量。（三）车间配电及照明车间各工段选用XL21型动力配电箱，配电箱装设在车间配电室或动力设备较集中的操作现场。控制可采用集中和就地相结合的控制方式，容量大于45KW以上的电动机采用降压起动。照明按照工艺要求进行配置，生产车间以荧光灯为主，锅炉房及水系统车间选用防水防尘灯。照明配电箱选用XMR7型，灯具开闭集中控制。生产车间内及其他附属车间的动力及照明配电线路均选用BV500型导线穿保护钢管暗敷。（四）电外线及道路照明10千伏电源架空引入厂区后由终端杆引35、下，用YJV22型电力电缆直埋引入变配电室。由配电室到至车间及锅炉房等动力及照明干线选用VLV22型电力电缆直埋地敷设。厂区道路照明选用高压钠灯，路灯控制在配电室，照明电压为380220伏。（五）防雷及接地保护变配电室设接地装置，变压器低压侧中性点直接接地，接地电阻小于4欧姆。供电线路在车间入口处做重复接地，接地电阻小于10欧姆。所有用电设备采用接零保护，接零线选用BV5004mm2导线，也可利用线路保护钢管。锅炉房及其烟囱和高于15米以上的建筑物均设避雷带进行防雷保护，其冲击接地电阻均小于10欧姆。六、供热项目供热主要是冬季取暖。总面积为1000m2,选用一台一吨水暖锅炉即可满足冬季取暖的需36、要。七、给排水（一）概述本项目给排水专业设计的主要内容有：厂区室内外给排水系统、室内外消防给水系统。本项目生产用水主要是清洗用水，厂区内现有一眼120米深井，出水量为40m3/小时，可满足生产、生活用水需求。（二）水源及配水系统采用自来水管网提供的自来水，水质满足国家饮用水卫生标准。厂区给水管网采用生产、生活、消防同一道供水，管网成环状布置，主管为DN150给水铸铁管，直埋敷设。（三）排水1、生活污水排放厂区排水采用分流制，清净排水直接排入厂区排水管网；汇集后排至界区外低洼处。2、雨水排水厂区雨水设明沟排水，明沟沿厂区道路设置。（四）消防给水系统根据建筑设计防火规范（GBJ1687），本项目室37、内消火栓用水量10LS，室外消火栓用水量25LS，同一时间火灾次数为一次，火灾延续时间2小时，消防时总用水量252m3。厂区消防给水采用临时高压消防给水系统，消防供水与生产、生活同一管道供水，管网成环状布置，主管为D150给水铸铁管，上设地下式消火栓10个。生产车间内DN65消火栓，消火栓箱处设直接启动消防泵的按钮。八、土建工程（一）设计依据1、建筑抗震设计规范GBJ1189；2、建筑地基基础设计规范GBJ789；3、混凝土结构设计规范GBJ1089；4、建筑设计防火规范GBJ1687；5、建筑结水设计规范GBJ1588；6、低压配电装置及线路设计规范GBK5483。本设计以XX工业园区建厂地38、点进行建筑结构方案的选型，其选型主要依据本工程的项目建议书，建设单位的指导性意见，国家现行的有关规范和规程，国家提倡的“技术先进、经济合理、安全适用”的设计原则，以及当地建筑材料，建筑构件的生产能力等因素进行设计。（二）建筑工程本项目主要建筑物为：1、生产车间800m2。2、库房1100m2。3、化验室80 m2。4、锅炉房60 m2。5、维修配电80 m2。6、办公室及宿舍120 m2。7、围墙500米。总占地面积为1万m2 建筑面积2240m2。（三）设计基础数据基本雪压 200N基本风压 550 N标准冻深 1.5m地震基本烈度 7度(四)建筑设计1、建筑标准本工程主要新建项目的建筑设计39、中，力求与原有建筑整体协调的前提下选用建筑材料和标准，来达到美观、大方、色彩新颖，体现新型现代化企业的风貌的目的，内装修力求做到工作环境舒适，工作效率提高，满足工艺要求，方便工人操作。2、平面和空间布置平面布置主要以满足工艺生产为主要目的设计，同时结合规范要求，行业的卫生标准，合理的设置出入口、通道、伸缩缝、门窗尺寸、消防通道和公共卫生设施。建筑空间主要以满足生产工艺要求结合当地的自然条件和各种建筑物的特点，考虑通风、采光、供暖及高跨比等因素确定。3、主要建筑做法建筑做法以方便施工、保证质量、经济适用为主要考虑因素，以“华北地区建筑统一做法标准图集”为依据，尽量选用构造合理，方便施工，适合当地40、情况的方案，外墙面采用防冻性能较好的涂料结合面砖达到立面美观的效果。4、建筑材料的选用常规建材如砂石砖等均以当地生产为主，钢材水泥必须结合当地的交通运输条件选择国家指定的生产厂家的产品。水泥以硅酸盐水泥为首选，其它建筑材料及建筑配件要通过正常的市场渠道购买国家指定的知名度较高、产品信誉较好的产品。5、建筑防火规范严格按照建筑设计防火规范的要求，根据建筑物的特点和储备物品的特性选用耐火等级为一至二级的材料，承重墙体采用耐火极限不低于2.5小时的非燃烧体，并按规定配制消火栓和其它灭火装置。（五）结构设计1、结构形式及柱网的确定本工程结构设计是在遵守国家提倡的设计原则的前提下，同时考虑确保质量、方便41、施工、加快建设速度等因素，因此结构方案多选用结构体系受力明确，整体强度较好的形式，主要生产性车间采用钢筋砼柱，现浇梁板的框架结构开间及柱网以统一模数制为基础，并以能够直接采用标准构件来确定，经济技术指标较好且施工速度快。2、地基处理方案根据当地实际情况，采用天然地基作为持力层，不考虑砂土液化问题。3、对施工单位的要求建议选用施工技术装备较好的施工企业来承担本项目的土建工程的施工任务，以确保工程质量和进度，使其按计划投入生产。4、抗震设防本工程所在地区抗震烈度的划分为7度近震区域，根据本工程特点抗震设防按7级防震考虑，其具体构造措施按相应的抗震规范处理。九、消防（一）设计依据1、建设设计防火规范42、；2、建筑防雷设计规范；3、建筑灭火器配置设计规范。（二）消防给水系统根据建设设计防火规范（GBJ1687），厂区产生的火灾危害险情属丙类，室内消火栓用水量10LS，室外消火栓用水量25LS，同一时间火灾次数为一次，火灾延续时间2小时，消防时总用水量252M2。厂区消防给水采用临时高压消防给水系统，消防供水与生产、生活同一管道供水，管网成环状布置，主管为D150给水铸铁管，上设地下式消火栓10个。1、生产车间，内设DN65消火栓，消火栓箱处设直接启动消防泵的按钮。2、从设计角度考虑，总图留足防水距离。土建工程依据防火规范，车间设有两个出入口。3、电器采用防尘电机具，电缆选用阻燃的设备接零，建筑43、物作防雷设计。4、厂内严禁烟火，对职工进行经常不懈的防火灾的安全和实战训练，使职工掌握防火灭火的知识与技能。第七章 企业组织及劳动定员一、企业组织机构企业实施现代企业制度，项目实施后，实行总经理负责制，根据企业规模和发展要求，合理设置职能部门，建立业务衔接，相互制约，协调运作的组织机构。二、劳动定员本项目企业定员为51人，其中工人40，管理技术人员11人。录用实行合同制，干部实行聘任制，用工优化组合，择优录用竞争上岗，主车间实行两班制。 三、人员培训投产前生产车间的操作人员和相关技术人员需进行1个月的专业技能学习、培训，了解生产操作规程、设备性能，熟练掌握岗位工作技术。对一般生产工人进行相应的44、技术培训，合格后方可上岗。第八章 职业安全卫生一、设计依据和采用标准1、中华人民共和国劳动部令第3号建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定2、企业职工劳动安全卫生教育管理规定3、生产设备安全设计总则（GB508385）4、工业企业设计卫生标准（JT3679）5、工业企业噪声控制设计标准（GBJ8785）6、爆炸和火灾危险场所电力装置设计规范（GBJ5883）二、生产过程中的不安全因素1、在运转设备操作或维修过程中，因接触起动设备，如操作不慎或违反操作规程，可能造成的机械损伤。2、在有电器设备或电线的地方，可能发生的触电事故。3、在有加热设备及管道的地方可能造成的烫伤。4、在噪声和振动的环境中对职45、工身体的影响。5、由于粉尘、湿气可能对职工身体的影响。三、不安全因素防范措施1、所有设备操作人员都应接收和通过安全操作规程的培训，未经过相应安全技术指导的工人不许操作设备，所有的技术安全及卫生都有专人负责，严格遵守劳动纪律，禁止设备带病运转，禁止运转设备无人看管或委托无操作证人员照看。禁止在设备运转时检修。运转电机设备应加防护罩。2、所有电机设备均应作接地保护装置，凡在进行设备检修时，要切断电源，并派人看守，并在设备开关上挂上“有人在检修、严禁扳动电源”的牌子，以确保安全。3、凡加热设备及管道，均设保温隔热措施，以节约能源，防止人员烫伤。4、生产设备应符合我国有关噪声控制标准，对于不得已而选用46、超标准设备时，设计时采用降低噪声减振措施，以达到国家标准。5、在蒸气大的工序加强通风排风，给操作职工发放防潮湿器具。另外对厂内建筑物及设备和锅炉烟囱等设防雷装置，操作平台设有护栏。车间操作面积的人行道及设备检修空间均按国家有关规定留足。人车混流地段，设有醒目标记和声光信号，以保证职工安全。第九章环境保护一、环境概述建设地点环境现状拟建项目厂区地势平坦，周围无污染源，环境状况良好，地表土壤为综钙土、粉土及细砂，大气及土壤均未被污染，因此对本工程要求，不破坏周围的现有环境。二、编制依据项目环境保护编制是依据国家计委、国家环境保护委员会1987年7月（87）国环节2号文，关于颁发建设项目环境保护设计47、规定的内容进行的。所采用的标准有：1、环境空气质量标准GB309519962、城市区域环境噪声标准GB3093933、大气污染物综合排放标准GB1629619964、工业企业厂界噪声标准GB12348905、制定地方大气污染物排放标准的技术原则和方法GBT384091。6、污水综合排放标准GB897819967、锅炉大气污染物排放标准GB12371918、生活饮用水卫生标准GB574985三、主要污染源污染物及治理（一）废气本工程锅炉排放烟尘废气经除尘器处理，可大大减轻对空气的污染，在燃煤含硫高时，燃烧时添加一定量的石灰等以减少烟气中含硫成份。经处理后的烟尘排放情况如下： SO2 允许排放量 48、200mg/Nm3(30m烟囱） 实际排放量 80mg/Nm3(30m烟囱） 烟尘 允许排放浓度 0.3mg/Nm3 实际排放量 0.15mg/Nm3(二)废渣生产过程中经湿法排渣定期用车运到厂外指定废渣场进行综合利用。（三）噪声生产车间各种运转设备运转时都有不同程度的噪声，其中以锅炉鼓、引风机等噪声为烈。为减轻噪声对环境的污染，在设计时，运转操作噪声是设备选择重要的考虑因素之一，优先选择符合国家噪声标准的设备对鼓、引风机等超标设备，采取加消声器和减振等措施以达到减噪目的，使厂界噪声符合国家V1类标准，即昼间70dB(A)，夜间55 dB(A)（四）废水（四）废水企业建一座125立方米的化粪池49、，项目所产生的废水经化粪池沉淀后通过城市污水管道排放。第十章 节能一、编制依据随着我国的经济建设的飞速发展，能源供应日益紧张，节约能源是造福子孙的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。本项目可行性研究报告的编制，从工程方案设计到建筑材料，设备选型等都严格贯彻了国家的有关规定，使总体能耗水平有效地降低，达到规定标准。本章编制依据为：1、中华人民共和国节约能源法。2、建设部颁发的民用建筑节能管理规定。二、节能措施1、建筑物造型和平面布置都充分考虑采用自然光，既有利于各类人员的身体健康，又节省照明用电。2、建筑物的窗户、玻璃、屋顶及墙体采用节能保温的新型建筑材料，尽量减少热能的损失，以利节能。3、50、用电设备选型采用高效节能设备，提高用电效率。4、采用节水用具，达到节约用水的目的。5、加强节能教育管理，制定严格的管理制度，防止跑、冒、滴、漏现象的发生，并将此作为一项重要的工作内容，加强节约能源教育，提高全体人员的节能意识。第十一章 项目建设进度该项目建设期为6个月。2009年8月2009年9月15日项目前期工作及资金筹措。2009年9月16日2009年10月25日土建工程建设。2009年11月1日2010年1月设备订购及安装调试。2010年2月1日竣工投产。第十二章 项目投资估算及资金筹措一、估算依据1、采用概算指标法计算。2、主要设备价格参考设备生产厂家提供的报价。3、土建工程费用按项目51、建筑构筑物结构和生产要求，结合当地建筑工程预算，估算工程造价。4、其他费用按项目所在地有关价格计算。5、估算以人民币为货币单位。二、固定资产投资的估算该项目建设投资816.8万元，其中设备投资525.8万元，土建投资188万元，安装费26万元，设备运费15万元，递延资产投资62万元。形成固定资产的为754.8。详见下表：设备投资概算表金额单位：万元名称规格单位数量单价金额风选粉碎机FXS650型台1采取交钥匙工程总费用280混凝搅拌机TW500台1造粒机3.5m台2烘干机1.5m12m台1混动筛2002500台1输送机6m台4净化器1500台1封口机台3变压器100KVA台17.57.5取暖锅52、炉1吨台11212维修设备套133台 称1000Kg台30.10.3化验设备套133运输自卸车30吨辆15050铲车辆14040挖掘机辆1130130合计525.8土建工程概算表金额单位：万元序号名称单位数量单价金额1主厂房平方米8000.1802库房平方米11000.06663化验室平方米800.184锅炉房平方米600.165维修配电平方米800.186办公室及宿舍平方米1200.1127厂区道路及绿化38机电井眼155合计188总投资估算表单位：万元序号项目及费用名称其 中合计设备费建筑费安装费运费其他费一基本费525.81882615754.8二递延资产62621土地征用费15152项53、目前期费773基本预备费35354建设管理费55合计525.8188261562816.8三、流动资金估算采用扩大指标法对本项目的流动资金进行估算，项目正常年份需流动资金700万元。四、资金筹措该项目总投资为1516.8万元，全部由企业自筹。第十三章 财务评价一、财务评价的依据和说明1、建设项目评价方法与参考（第三版）2、建设项目评价方法选编3、现行的财务税收政策4、建设单位提供的有关的基础数据。二、基础数据1、项目建设期为6个月，计算期15年。2、产品售价为1700元/吨。 3、该项目免征增值税，企业所得税按所得额的15%计征。4、基准收益率10。5、企业折旧按固定资产原值6的综合折旧率计算54、。6、递延资产摊销年限为5年。7、该项目建设期为6个月，第二年达产80%。第三年达产100%。三、产品成本的估算 （一）有关说明年折旧费为：754.86%=54.3万元。摊销费为：625=12.4万元（二）单位生产成本的估算经计算吨生产成本为1232.05元。详见下表: 单位生产成本估算表金额单位：元序号成本项目单位单耗单价吨成本一原辅材料1114.701泥炭吨0.3780.0029.62过磷酸钙吨0.1450.0045.003尿素吨0.211700.00357.004磷酸一铵吨0.211800.00378.005氯化钾吨0.073400.00238.006硅藻土吨0.09380.0034.255、07特效菌3.508包装物个201.5030.00二燃动费25.501水吨0.20.350.702电度220.6013.203煤吨0.02580.0011.60三工资及附加61.20四车间经费30.651折旧27.152其他3.50合计1232.05（二） 总成本费用的估算 总成本费用估算表 金额单位：万元序号成本项目生 产 期123456-15一生产成本1971.282464.12464.12464.12464.12464.1二管理费180180180180180180三销售费396396396396396396四摊销费12.412.412.412.412.4总成本费用2559.68305256、.53052.53052.53052.53040.1经营成本2492.982985.82985.82985.82985.82985.8根据上表计算得出，正常年份年总成本费用为3040.1万元，正常年份年经营成本为2985.8万元。四、销售收入及销售税金的估算根据计算得出，项目第一年为建设期，第二年达产80%，年实现销售收入2720万元，第三年及以后各年达产100%，可实现销售收入3400万元。五、盈利能力的分析根据下表计算结果，企业正常年份年实现销售利润359.9万元，正常年份年实现所得税54万元。正常年份企业可实现可分配利润305万元。损 益 表 金额单位：万元序号项目生产期123456-157、5一销售收入272034003400340034003400二总成本费用2559.683052.53052.53052.53052.53040.1三销售利润160.32347.5347.5347.5347.5359.9四所得税24.0552.1352.1352.1352.1353.99五税后利润136.27295.37295.37295.37295.37305.91六、财务指标分析项目投资利润率为：20%；项目投资利税率为：24%；简单投资回收期为：5年。 七、结论和建议该项目原料有保证，技术可靠，市场前景广阔，各项财务指标均达到了基准指标以上，经济盈利能力强，具有较强的抗风险能力。该项目有较58、好的经济效益、社会效益和生态效益。项目的建设能使泥炭这一资源得到由序开发，合理利用，杜绝了滥挖乱采现象的发生。泥炭生化复合肥不仅能增产还能有效的改良了土壤，增加地力，增强了农业生产的后劲。该项目的建设填补了XX乃至通辽市的一项空白，对农业增产增效有着积极的推动作用。建议项目单位抓紧项目的运作，征得政府各有关部门的大力支持，争取项目早日建成投产发挥效益。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设59、计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙60、面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使61、用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体62、结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上63、后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、64、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B65、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理66、单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校67、投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候68、，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填69、实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅70、花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面71、尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步72、架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环73、境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成74、R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不75、合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度76、一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大77、于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水78、，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有79、了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有80、稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、81、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块82、砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼83、楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗84、固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示85、之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用86、5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在87、焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的88、接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：89、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日90、竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶91、段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、92、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目93、标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应94、计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋95、面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控96、配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主97、；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的98、质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措99、施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长100、与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等101、，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、102、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有8103、0以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质104、量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、105、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目106、标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标107、控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标108、计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构109、配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是110、否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产111、生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首112、先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是113、指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例114、如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间115、歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数116、据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的117、机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂118、合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进119、，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质120、量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 45