1、一 、项目摘要（一）项目名称：年出栏2万头生猪标准化生态养殖小区建设（二）项目承担单位：*（三）项目建设地点：*村。（四）项目建设年限：18个月，即2011年10月至2013年3月。（五）项目建设内容及规模：本项目总用地面积达120亩。设计的总体建设规模为：1.建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏外三元瘦肉型商品猪2万头，其中各类栏舍12000平方米，仓库、办公室、养殖户宿舍等附属用房1900平方米，沼气池800立方米，干粪堆放场500平方米，以及围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；2.建设配套母猪区一个，占地50亩，每年为商品育肥猪生产小区提供商品仔猪2万头，其中各2、类栏舍7800平方米，仓库、办公室、饲养员宿舍等附属用房1500平方米，沼气池800立方米，干粪堆放场500平方米，污水净化分离池3500立方米，以及围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统。3.建设教学科研实训基地一个，包括建设教学科研实训基地的教学用房，占地620平方米，购置视频教学设备（计算机、投影仪、在线学习监控设备）等相关教学设施。建立包括人工授精技术示范点、废弃物生态化综合治理示范点、农牧结合的喷、滴灌种植示范区等多个实训示范点。建成集教学、科研、示范、实践等功能为一体的综合教研实训基地。4.建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地15亩，建设厂房5000 平方米，配套办公室用房、3、宿舍、食堂等附属设施500平方米，同时配套建设围墙、道路、水电等附属设施。（六）投资估算及资金筹措： 本项目总投资为3905.4万元，其中流动资金500万元，固定资产投资3405.4万元。固定资产投资中房屋、栏舍1502.5万元，厂区内道路围墙、排水沟、水电设施为236.4万元，生产设备、检验仪器、科研设备、教学设备541万元，种猪引进为385万元，土地租金及青苗费138万元，河道改造160万元，三通一平工程210万元，粪污处理等202.5万元。生态牧区建设30万元。项目资金由企业自筹解决。所筹措资金，将严格按照投资计划，实行“单独建帐、专款专用”。（七）项目运行：按照“现代化、生态化、标准化4、”的小区建设思路，采取“部门引导，市场运作，业主经营，自负盈亏”的运行方式，精心规划、合理布局扎实推进生猪标准化规模养殖小区建设；建成*市规模最大、设施最完善的现代化生猪标准化规模养殖示范小区，与*大学动科学学院联合开展教科研实训工作，带动全市生猪标准化规模养殖水平提升，推进畜牧产业转型升级。小区建设遵循自然生态系统的物质良性循环规律的模式，实现“资源-产品-再生资源”的闭环反馈式循环，以生态化、规模化养猪为主，实行农牧结合，饲料配送、种猪培育、育肥猪饲养、有机肥加工、果蔬、牧草种植等有机结合，实现“猪-沼-果”、“沼-肥-果蔬”等多级利用形式，实现资源循环和重复利用。（八）效益分析：项目建成5、达产后，年出栏生猪2万头，生产有机肥3万吨，年实现销售收入5750万元，年实现纯利润424.9万元，示范带动农户500户以上，同时实现了农牧结合，环境保护生态效益明显。二 、项目建设的必要性和可行性（一）项目建设的必要性1、稳定猪肉市场供应的需要。近日，国务院和省、市人民政府相继发出通知，要求加大生猪生产扶持力度，保障必要的畜牧生产用地，设区市要在郊区县建立大型生猪养殖场，要将畜牧业发展用地纳入乡（镇）土地利用总体规划和经济社会发展规划，除畜牧禁养区外，凡是符合生态环境功能区规划和环境保护要求的规模养殖场都应允许发展，确保养殖用地需要并落实到具体地块。因此，建设生猪养殖小区，是贯彻落实国家及省6、市人民政府的相关精神，加快生猪生产发展，稳定猪肉市场供应的需要。2、产业发展的需要。我市生猪自给率只有75%，每年需要从外地调入近30万头。畜牧业（猪业）的产值离*差距很大，只有*的三分之一。为贯彻落实*在调研菜篮子工程时提出：“十二五期间每个县（市、区）至少建1个万头猪场，生猪自给率要达90%”以及*市长提出：“追赶赶超*农业”的指示精神，需办养殖小区。从动物防疫和畜产品安全监管、保障猪肉供给等方面考虑，也需办养殖小区，建设养殖小区是实现规模化、标准化和生态化养殖的有效途径，可增强我市畜产品的质量安全和供给能力。同时，为推进生态循环农业建设提供有机肥资源。3、分流安置的需要。按照市委市政府7、“六城联创”的重要决策部署和*城市环境综合整治大行动方案要求，环境综合整治大行动于2012年要全面完成，养殖小区建设为这个全市重点工程提供配套服务，分流安置一部分搬迁养殖户。养殖是这些搬迁养殖户的主要谋生手段，很多养殖户养殖积极性高，具备多年养殖防疫经验，希望有地方搬迁继续发展养殖。通过建养殖小区，妥善分流安置一部分养殖户，使“有地搬、搬得出、有生计”，可减少搬迁阻力，这也是多地城市整治搬迁的主要做法。4、城市发展的需要。随着城市建设加快，原先处于近郊的养殖场逐步纳入建成区范围。整治搬迁势在必行，功在千秋。据调查摸底，*区块及建成区规模养殖场共有135个，其中生猪规模养殖场88个，目前存栏生猪8、1万余头。这些养猪场为自行搭建，大部分没有养殖排泄物处理的设备设施，养殖污水外流，污染城市环境。六城联创后，这些养殖场全部要整治搬迁及转产。为此，建养殖小区是为产业发展和持续稳定需要。5、教研实训的需要。随着我市生猪产业的不断发展，新情况、新问题不断发生，我市专门聘请了*大学动物科学院院长*教授为首席畜牧专家，与*动物科学院合作建设集教学、科研、示范、实践等功能为一体的综合科研实训基地，发挥辐射带动作用，不断提高科技创新能力，成为科技成果的推广和转化基地，从而创造更好的经济效益。建成后为推进全市畜牧养殖的规模化、标准化、良种化、产业化和生态环保化做出新的贡献。（二）项目建设的可行性1、政府各级9、各部门高度重视。省委、省政府提出了建设生态畜牧业省的目标，市委、市政府提出畜牧产品自给率达到90%的要求，在市委“发展、超越”工作方针的引导下，*市将拓展现有生猪产业的发展空间和优势，增加生猪养殖量，生产出优质，安全，无公害猪肉及产品，满足市场有效供应，以平抑猪肉价格，减少通胀压力，维护社会平稳和谐。为此必须加快建设一批一定生产规模的标准化生猪养殖场，提高生产水平和生猪出栏量，并配套建设生猪屠宰场，延伸生猪产业链，形成从生猪源头，到屠宰加工销售一条龙，有效控制猪肉的优质、安全及无公害，保证食品安全，满足市场需求，对稳定物价和社会和谐意义重大。2、项目建设符合国家政策。今年七月中央国务院办公厅发10、布了促进生猪生产平稳健康持续发展防止市场供应和价格大幅波动的通知，出台五大政策促进生猪生产。国家农业部也出台了六大措施稳定生猪生产。文件明确指出：“落实中央稳定生猪生产发展的各项政策；深入推进生猪标准化规模养殖，开展生猪标准化示范创建活动；强化技术指导和服务；进一步规范种猪市场次序；切实加强生猪疫病防控工作；强化信贷和保险支持等方式，引导有条件的地方发展养殖小区。支持养殖小区建设畜禽粪便和污水净化处理设施，项目建设符合国家大政方针。3、项目建设地饲养基础好。项目所选地交通、水源、电力条件均较好，远离居民生活区，突出“畜牧进山.养殖上山”的养殖优势和特点，群众养殖积极性高，有利于项目建设。三、市11、场供求分析及预测（一）从猪肉市场情况看，我国城乡居民肉类消费中，猪肉占据主要地位，由于近年来我国城镇化速度加快，城镇人口总量不断提高，同时城乡居民尤其是农民收入的不断提高，为猪肉消费提供了稳定上升的空间。（二）从活畜供应情况看，受2009年10份以来生猪生产市场低迷影响，农户大量抛销、屠宰生猪，能繁母猪数量大幅调减，造成现在的商品猪供应量减少，生猪市场供应紧张。导致市场供求矛盾加剧，肉价不断上扬，自去年6月份以来，我国猪肉市场价格一路飙升，一涨再涨，已成为我国CPI通胀持续升高的推动因素，已引起国家领导人的高度重视，国务院总理为此发表了控制猪肉价格的讲话，并制定了相关政策大力发展生猪养殖业。四12、 、项目地点选择分析（一）项目建设地区基本情况*位于*省西南部、*两省的结合处，总面积1.73万平方公里，总人口258万，是*的政治、经济、文化中心。 *处于*经济开发区辐射带，*铁路贯穿境内，*公路直通南北，还有330国道、50、*省道贯穿我市，*经高速至*2.5小时、至*4小时、至*、*1.5小时、至*3.5小时，至*的高速公路也已贯通。发达的交通条件能够保障本项目饲料及生猪产品的运输。*市属中亚热带季风气候，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，无霜期长，具有明显的山地立体气候。年平均气温18.311.5，平均年日照17121825小时。无霜期180280天。年均降水14002275毫米。春季：13、天气变化快，温度起伏大，多阴雨、冰雹和大风天气。夏季：初夏梅雨期，雨量集中，暴雨次数多，常造成洪涝灾害，盛夏除偶有台风影响到局部雷阵雨外，以晴朗炎热天气为主，日照强，气温高，蒸发快，常有伏旱。秋季：秋雨期短，多秋高气爽天气、常有秋旱。冬季：西北季风盛行，寒冷干燥，北方寒潮南下，多霜冻和冰雪天气。全市土地面积17298平方公里，其中山地占88.42%，耕地占5.52%，溪流、道路、村庄等占6.06%，是个“九山半水半分田”的地区。地貌以中山、丘陵为主，地势由西南向东北倾斜，西南部以中山为主，有低山、丘陵和山间谷地；东北部以低山为主，间有中山及河谷盆地。低山缓坡很适合“畜牧进山、养殖上山”实行农牧14、结合生态养殖，可以有效解决制约畜牧业发展的土地和环境污染问题。 （二）项目实施地点基本情况响应政府提出的“畜牧进山、养殖上山”的畜牧业发展战略。本项目建设地点选址于*村。该地距*区六公里，东与*区相邻，南与*街道办事处隔江相望，西与*、*毗邻，北接*。*高速公路，*省道*公路、*公路交叉横穿腹地，*、*、*穿境而过。因此，该地交通既便捷又远离主要交通干线，地理位置优越。猪场场址选择在一个三面环山，形状为“y”型的山坳里；猪场距离村庄约3公里，东西北面三面环山，地形开阔，背风向阳、有缓坡，光照充足，通风良好，给排水方便；周边是桔园、果园、山林、农田，没有工厂、无工业三废污染、无大型畜禽养殖场和屠15、宰场，空气清新，符合动物防疫和环保要求。养殖场与果园、作物将共同形成了“猪沼果（作物）”农牧结合、生态循环的高效生态养殖示范基地。因此，猪场环境符合动物防疫和环保要求。同时，符合*政府提出的“畜牧进山、养殖上山”、节约用地、便于畜禽排泄物治理的要求。项目所在地的行政村水、电、路已全部建成开通。猪场生产生活用电可由*提供，并按照当地政府保障农业生产用电的规定予以保证供电用电。场址离变电所5公里，场区内安装80KVA变压器1台，可满足场区用电需求。山坳内有山泉溪流，溪流常年有水，可直接取溪水供生活、生产使用，满足人、畜饮水和生产用水。猪场出口与外界有连村公路（港前线），交通便捷，便于生猪、物资的运16、输。场区内可安装程控电话，移动、联通无线信号覆盖场区，可方便对外联系。从2008年以来，该地区均末发生过5号病、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、猪狂犬病等重大动物疫情。五、技术方案分析按照“规模适度、相对集中、人畜分离、综合利用”的布局思路，小区实行统一规划设计、统一品种、统一饲养标准、统一防疫、统一污染治理“五统一”管理模式，主要技术措施如下：（一）技术方案 1、选址与布局（1）小区地址位于法律法规明确规定的禁养区以外，通风良好，给排水、排污方便。距主要交通干线和居民区的距离满足防疫要求，有供电稳定的电源。在总体布局上做到生产区与生活区分开，净道污道分开，正常猪与病猪分开，种猪与商品猪分开。（2）场17、区布局：A、场地分区：根据猪场地理性状，主要划分为四个功能区。生活区、生产管理区、生产区、隔离区。其中：生产区：各类猪舍及各户猪舍杂物间、工具间。生活区包括：文化娱乐室、养殖户宿舍、食堂。生产管理区：包括教学科研实训基地教室、管理用房、接待室、饲料库房、药房、消毒更衣、门卫和洗漱间。隔离区：主要包括兽医室、尸体剖检和处理设施。粪污处理及有机肥料厂、果蔬种植区、鱼塘等。生产区内道路和排水：道路分为净道和污道互不交叉。净道用于运送饲料和产品。污道用于运送干粪、病死猪等。猪的进出有专用的赶猪道与各猪舍相同。排水实行雨污分流。污水通过排污管道直接进入沼气池和四级过滤、发酵、澄清排出，通过农牧结合，实现18、生态循环。雨水则直接排出。生产区处于整个场地上风向的高处。隔离区处于生产区的最下风向低处。紧靠生产区的是生产管理区。其次是生活区。小区绿化：主要根据冬季主风的上风向设置防风林。在猪场周围设置隔离林，猪舍之间68米的间隔带和道路两旁进行遮阴绿化，厂区裸露地面上种植花草。B、建设标准：本项目按标准化、集约化、专业化、生态化的标准建成无公害生猪养殖示范场，采用先进的猪舍建筑结构、材料，以及有利于提高生猪生育成绩和饲养报酬的新工艺新设备。进行标准化规范化生猪饲养，推进生猪养殖产业优化升级，对丽水的规模养猪起到很好的示范推广作用。配种舍：为半漏缝地面，全部使用钢制定位栏，设自动饮水器，配置水冷风机。分娩19、舍：采用自动定量限位一体设备，全漏缝高位床栏舍，有母子舍及仔猪补料槽，装地下冲水池，装红外线灯，用于冬季保暖。保育舍：实施全缝高床钢架床位，装地下冲水池，采用自动饮水器等。育成舍：采用舍内水泥地面饲养，采用自动饮水器、水冷风机等。育肥舍：采用饲料贮存，输送及喂养设备，有饲料塔、输送机、加料车、食槽和自动食箱等，每栋猪舍配置水冷风机。2、品种与质量小区实行统一饲养品种，饲养的母猪全部为公司的新美系长大二元母猪，公猪为美系杜洛克，确保种质质量。由小区内自繁自育配套种猪场提供外三元仔猪给各进驻养殖户，保证养殖户不外购仔猪，从而提高仔猪质量，避免各类疫病发生。3、饲养技术与管理小区实行统一饲养标准，统20、一饲料供应，对生猪饲养过程中引种、饲养管理、疾病防治、废弃物处理等方面制订严格的规范程序，并重点监控兽药、饲料添加剂等投入品，控制药物残留。由公司统一提供配方合理、原料质优的全价饲料给各养殖户，以降低养殖户饲料消耗和单位体重所耗资金，提高生猪饲养经济效益，让各养殖户的生猪出栏周期缩短，提高年出栏数量，以便获得更大的利润。由公司技术人员制定统一的防疫、免疫方案，进行合理的防疫、免疫，统一提供优质而且适宜于本场特点的疫苗和药物，以保证小区的安全生产和全体养殖户的利益，减少疫病的发生和猪的死淘率。（1）建立规范的档案和生产记录内容包括猪的品种、来源和数量、繁殖情况、生产性能、饲料来源及消耗情况、淘汰21、情况、发病用药情况、疫苗免疫和种类及免疫时间、死亡率及死亡原因、无害化处理情况、生猪销售记录等，记录资料应保存2年以上。（2）坚持自繁自养，除了必要时引进部分公母猪以更换老的公母猪外，所有饲养出售的商品猪全部由小区内饲养的母猪提供，既可降低疫病风险，也可降低生产成本。（3） 采用全进全出的饲养方式，一般要求饲养户以一幢猪舍为一个单位，所有的猪同时进栏和出栏，防止上一批猪可能带有的病原带给下一批猪。（4）应用“三补一早”技术培育健壮仔猪。仔猪应用“三补一早”技术，即仔猪在出生后3日龄内补充铁、硒微量元素，减少仔猪腹泻，提高仔猪抗病力，在7日龄开始训练吃食，断奶日龄提早为2530日龄，降低仔猪应激22、的发生，为培育健壮仔猪提供保证。（5）猪分阶段饲养方法。在猪的各生长时期喂以全价配合饲料，提供全面的营养水平，提高肉猪的育成率和生长速度；在饲料中不添加任何违禁药物，保证肉猪无公害标准要求。4、疫病防治与卫生认真贯彻动物防疫法和*省动物防疫条例等有关规定，在小区实行统一防疫。小区以区畜牧局为技术指导，由*专门派出1名技术人员，具体负责小区内的防疫、免疫、消毒和技术咨询工作，同时签定防疫责任书，建立防疫档案，确保重大动物疫病有效免疫密度达100%。5、废弃物处理与利用近年来，规模场养殖逐步取代散户散养，所造成的污染也逐渐成为群众反应突出的问题。在项目规划设计上，我们采用“减量化、无害化和资源化”23、原则，采用多种方式相结合的生态化综合治理，加强农牧生态化建设。本项目的环保措施如下：（1）猪场远离村庄农户本项目选址原料村庄至少3公里以上，小区猪舍排泄物通过干湿分离和雨污分离及农牧结合综合处理，不会对居民水源和空气造成污染。（2）建设沼气池，通过专用管道收集猪场的液态粪污，在沼气发酵池中发酵，用于生产沼气，供猪场供热、照明和做燃料用，富余沼气还可向附近村民免费供应，解决能源问题，发酵后的沼渣经处理后可制成有机肥，沼液可应用于灌溉。（3）猪粪便、污水净化处理池，用于收纳猪场实施粪尿分离后的污水和沼液。预处理（一级处理）用沉淀分离等物理方法将污水中悬浮物和可沉降颗粒分离，然后在用生物处理的方法，24、进一步分解污水中的胶体和有机物达到排放灌溉农田或通过管网输送到附近果园、菜地、鱼塘等作为有机肥使用，真正实现生态牧业园区。（4）有机肥加工粪污在干粪堆放场堆积发酵后，运送至有机肥加工厂通过生物发酵、混料、造粒、烘干后，制成生物有机肥。生物有机肥通过装袋包装后出售，达到资源循环利用目的。（5）无害化处理设施。用于收集和无害化处理猪场病死生猪用，防止病死猪污染环境。6、生态牧区建设（1）果园建设。金弄村有传统的种植桃树、桔树的习惯，可在猪场隔离带和生活区的周围山地，充分利用喷、滴灌等节能技术的应用，种植桃子、椪柑等当地适宜栽培的果树，开发面积不少于40亩。（2）蔬菜基地建设。充分利用沼液、生物有机25、肥，积极发动当地村民种植有机蔬菜，开发面积不少于20亩。（3）鱼塘建设。用于消化沉淀池处理的粪尿、沼液，可在鱼塘中进行茭白、鱼、鳖混养，达到资源最大利用和再生。在隔离区建设鱼塘2000平方米。（4）牧草种植。在隔离区种植有机牧草，有机牧草可以和饲料配合用于饲喂，减少饲料用量，既可降低饲料成本，又可提高猪肉的瘦肉率，能大大提高养猪的经济效益。7、教学科研实训基地建设整合农业主管部门、建设单位、*的师资、技术、设备、基地等资源的基础上，通过配置计算机、投影仪、在线学习监控设备等，建立最大能容纳上百人的多媒体教室。建立包括人工授精技术示范点、先进饲养设施示范点、废弃物生态化综合治理示范点、农牧结合的26、喷、滴灌种植示范区等多个实训示范点。（二）产品方案：以外三元良种猪为商品育肥猪种，严格统一供种、统一饲料供应、统一防疫免疫和药物进行科学统一技术管理，年生产出栏外三元瘦肉型优质、安全、无公害、无药物残留商品肉猪2-3万头。六、项目建设目标（一）指导思想以提高畜产品质量和畜牧业整体生产水平为核心，牢固树立和全面落实科学发展观。坚持“资源节约、质量安全、环境友好”的原则，尊重养猪群众意愿、因地制宜、统筹规划、合理布局，充分调动社会各方面力量，大力促进养殖小区和养殖大户建设，全面提升畜牧业生产水平，实现农业增效、农民增收、农村发展，为构建社会主义和谐社会作贡献。（二）总体目标目前我市生猪规模养殖户生27、猪养殖水平不高，出栏率低，人均出栏生猪数量不多，生猪养殖周期较长，大多超过8个月以上，大多数养殖户仍采用传统设施、技术、工艺进行生产，其产业效益和国内同类先进养殖场无法比拟，造成养殖资源浪费，并对环境造成极大的污染，因此，搬迁时适度扩大养殖规模，通过项目建设，科学、规范地做好场址的选择、圈舍设计、饲养规模和品种质量、饲料供应及排污处理等方面工作。实行人居环境与动物养殖分离，改小而全为大而专，引导农户走养殖专业化、产业化的道路，同时减少资源耗损和环境污染，在增加收入的同时，提升农民居住环境质量，建设秀美家园。 （三）具体目标1.建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏三元瘦肉型商品猪28、2万头；2.建设配套母猪区一个，占地50亩，年为育肥小区提供商品仔猪2万头；3.建设教学科研实训基地一个，教学用房占地620平方米，建成集教学、科研、示范、实践等综合功能的实训基地。4.建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地15亩。吸纳养殖大户30户，建成标准化规模养猪小区，项目建成后，全小区年出栏优质、安全、无公害商品肉猪20000头以上，户均年出栏肥猪达到700头左右。同时年加工生产有机肥3万吨，全小区可实现产值五千万元以上。小区实现农牧生态发展、教学科研示范和产业化经营相结合，为我市生态养殖和生猪产业发展做好示范带动作用。七、项目建设内容（一） 建设标准不同用途生产用房的结构选项与布置，均29、应达到标准化生猪养殖场生产工艺流程的规范要求，各设备如饲养、保温、隔热、通风、卫生、消毒、采光的采购和建设，应满足生猪生产及繁育的规范化要求。（二）建设规模本项目设计的总体建设规模为：1.建设商品育肥小区（安置小区）一个，占地55亩，年出栏三元瘦肉型商品猪2万头，其中各类栏舍12000平方米，仓库、办公室、养殖户宿舍等附属用房1900平方米，沼气池800立方米，粪便堆放场500平方米，以及围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；2.建设配套母猪区一个，占地60亩，年为商品育肥小区提供商品仔猪2万头，其中各类栏舍7800平方米，仓库、办公室、饲养员宿舍等附属用房1500平方米，沼气池80030、立方米，粪便堆放场500平方米，污水净化分离池3500立方米，以及围墙、道路水电等附属设施，并配套视频监控系统；3. 建设教学科研实训基地一个，教学用房占地600平方米，并配套相关视频教学设施；4.建设年产3万吨有机肥加工厂1个，占地25亩，建设厂房5000 平方米，配套办公室用房、宿舍、食堂等附属设施500平方米，同时配套建设围墙、道路、水电等附属设施。项目总用地面积达150亩。4、生态牧区，占地60亩。（三）建设内容1. 土建工程一、商品育肥小区（安置小区）建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注 标准化猪舍12000m2500600 饲料药品仓库500m250025 办公室、兽医室2031、0m250010 养殖户宿舍、食堂1000m250050干粪堆放处500m21005沼气池800M350040绿化隔离带500m2502.5 小区内道路 2500m100252m宽 小区围墙 2500m4010 原有河道改造 1200m50060 水塔及配套管路 1座20000020100吨变压器及电力线路 1套7500007580KVA小 计 922.5万元 二、配套母猪区建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注公猪、待配舍750m250037.5精液站、化验室150m25007.5 妊娠舍2850m2500142.5 分娩舍2250m2500112.5 保育舍1500m250075 隔离32、舍450m250022.5 饲料药品仓库500m250025 办公室、兽医室200m250010 员工宿舍、食堂600m250030场区道路2500m100252m宽 排水沟2500m10025场区围墙2500m4010干粪堆放处500m21005沼气池800M350040污水净化分离池3500M3300105绿化隔离带1000m2505 水塔及配套管路 1座20000020100吨小 计697.5万元三、教学科研实训基地建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注教学用房600m2100060小计60万元 四、年产3万吨有机肥加工厂建设内容数目单位单价（元）总价（万元）备注加工厂房及仓库50033、0m2500250办公、宿舍、食堂300m250015厂区围墙600m402.4厂区道路400m1004 水塔及配套设施 1座500000550吨小 计 276.4万元总 计 1926.4万元2. 主要设备一、商品育肥小区（安置小区）设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注饲料贮存、输送设备35套800028干湿喂料器350个60021冷风机30台20006防疫设备2套100002 消毒设备 2套100002 办公设备 5套20001 散装饲料配送车1辆20000020实时视频监控系统 1 套10000010小 计 90万元二、配套母猪场设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注采精及化验设34、备 1套200002 限位栏 900个20018 产床 300个160048 保育床160个140022.4 干湿喂料器200个60012自动控制喂料系统20套80000160 冷风机38台20007.6防疫设备2套100002 消毒设备 2套100002 办公设备 5套20001 运输车辆2辆10000020小计295万元三、教学科研实训基地设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注基础教学设施3套5000015视频教学系统3套5000015科研设备1套20000020小计50万元四、年产3万吨有机肥加工厂设备名称数目单位单价（元）总价（万元）备注有机肥成套设备1套80000080检验设备135、套500005办公设备 5套20001运输车辆2辆10000020小计 106万元合计 491万元3. 种猪引进名 称数目单位单价（元）总价（万元）备注种公猪15头65009.75种母猪1250头3000375合计 385万元八、投资估算（一）投资估算1、投资估算范围：项目土建工程、道路、给排水、电气、河道改造、环保等设备及仪器购置和安装调试。2、投资估算依据及说明：A、投资估算依据（1）*省建筑工程预算定额（2003）（2）各级政府主管部门颁发的相关文件（3）项目业主提供的相关资料（4）主要设备、材料现行市场价格3、投资估算说明：（1）土建费用根据相关定额并参照*省目前建筑和市政估算指标确定36、；（2）设备及仪器购置费用根据业主提供资料并参考现行市场价确定，其它安装调试费费用按购置费的1.5-2.5%估算；4、投资估算结果：经测算本项目总投资为3905.4万元，其中流动资金500万元，固定资产投资3405.4万元。固定资产投资中房屋、栏舍1502.5万元，厂区内道路围墙、排水沟、水电设施为236.4万元，生产设备、检验仪器、科研设备、教学设备541万元，种猪引进为385万元，土地租金及青苗费138万元，河道改造160万元，三通一平工程210万元，粪污处理等202.5万元。生态牧区建设30万元。详见下表。一、商品育肥小区（安置小区）项 目总价（万元）备注栏舍、仓库、办公、宿舍等土建6937、5粪污处理设施及绿化47.5小区内道路围墙35原有河道改造60水电设施95设备仪器90土地租金5265亩青苗补偿费1365亩小计1087.5二、配套母猪区栏舍、仓库、办公、宿舍等土建472.5粪污处理设施及绿化155小区内道路围墙35排水沟25水电设施20设备仪器295土地租金4860亩种猪引进385小计1435.5三、教学科研实训基地教学用房等土建60教学设施50小计110四、年产3万吨有机肥加工厂厂房、仓库、办公、宿舍等土建275围墙、道路6.4水电设施25仪器设备106土地租金2025亩青苗补偿费525亩小计437.4四、其 他基地土地平整75150亩生态牧区建设3060亩进入基地主干道38、804m宽，2000米河道改造1002000米进入基地主电力线路50流动资金500小计835合计3905.4九 、建设期限和实施进度安排（一）建设期限：18个月，即2011年10月至2013年3月。（二）实施进度：2011年10月11月：完成项目申报，成立领导机构，制订相关制度、方案；2011年12月2012年2月：完整三通一平、河道改造和基本规划。2012年2月2012年8月：完成配套母猪区建设，并引进全部种猪。2012年7月2012年12月：商品育肥小区（安置小区）建设。2013年1月2013年3月：完成年产3万吨有机肥加工厂建设、教学实训基地，项目全部投入运营。十、土地利用规划和环境保护39、项目地址符合乡镇土地利用规划，在法律法规明确规定的禁养区以外。本项目建设通过采取环保措施，对粪便、废弃物、病尸进行无害化处理，严格按照畜禽养殖业污染排放量标准GB189562001予以控制，废弃物实行零排放，不会造成环境污染。定期对小区空气、水质、土壤等环境参数定期进行监测，并及时采取改善措施。在小区空旷地带进行绿化，确保养殖小区建成后不污染周围环境，周围环境也不污染养殖小区。十一 、项目组织管理与运行为了使项目建设符合高起点、高标准、严要求的要求，取得预期的生态效益、社会效益和经济效益，按照“政府搭台、业主唱戏、部门服务、农民受益、各方满意”原则，加强对生猪态养殖小区建设管理。项目实行产业化40、经营，（一） 成立项目建设领导小组1、项目将以*业局、*为技术依托单位，并负责协调相关部门关系和手续的办理，在项目建设阶段：一是成立项目领导小组，成员由畜牧兽医市局领导、公司领导、技术人员、财务人员组成，二是成立由项目法定代表人直接管理的项目工程质量监督小组；三是成立项目资金管理小组。对项目资金实行“专项存储，专项管理”。保证专款专用。2、项目建成后的组织管理项目建成后，纳入到公司的组织体系中，产权归项目承建单位所有，各养殖户搬迁进入小区须先与公司签订猪舍租赁合同，缴纳租金，并签订统一管理协议后方可进入。公司在小区设有统一的药房和兽医室及技术管理室，并配备相应人员2-3人。3、经营管理模式整个41、养殖小区实现产业化经营。项目建设经营拟以资源开发利用、废弃物资源化、清洁生产、遵循自然生态系统的物质良性循环规律的经济发展模式，实现“资源-产品-再生资源”的闭环反馈式循环过程，以生态化、规模化养猪为主，实行农牧结合，饲料配送、种猪培育、育肥猪饲养、有机肥加工、果蔬、牧草种植等有机结合，实现“猪-沼-果”、“沼-肥-果蔬”等多级利用形式，实现资源循环和重复利用。而商品育肥小区（安置小区）内实行“统一供种、统一供料、统一用药、统一防疫、统一技术服务”的“五个统一”管理模式，而安置小区的养殖户则向公司租赁猪场猪舍，每户养殖户自主经营，自负盈亏的方式经营。管理小区的公司负责五个统一的实施责任，各养殖42、户则专心负责饲养管理，和生猪的销售，销售价格随行就市，可以外销，也可以销售给公司（在公司屠宰场建成以后），小区内员工的技术培训由小区管理公司负责。以此不断提高养殖小区生猪养殖良种化、标准化，搞好生猪饲养全过程的质量控制。（二）组织管理措施1、精心设计。严格按照项目的设计规模和进度要求，把“质量安全、环境友好、资源节约”摆在首要位置。各种基础设施建设必须按照领导小组的规定，接受统一的管理、指导，保质保量按时完工。同时，要加大政策扶持力度，多渠道筹措资金，充分整合各相关部门资金，广泛吸纳社会闲散资金，将养殖业扶贫项目、农村能源建设项目与之结合，切实解决建设和发展资金不足的问题，确保项目建设达到预期43、目的。2、加强项目建设管理。严格按照项目管理法人责任制、合同制、监理制要求，落实项目建设的组织管理，质量管理、财务管理、档案管理以及进度安排。3、严格项目资金管理。项目的财务管理严格按照国家计委、财政部、农业部的有关规定，由实施单位实行专人专账管理，封闭运行，确保专款专用，杜绝挪用、截留、浪费资金等现象发生。要将有限的资金用到刀刃上，各项支出要根据资金使用计划，经主管领导批准方可使用。各种支出要有合理的凭证及经手人签字，经领导同意后方可核销，并自觉接受监督。4、加强宣传，统一标识。利用各种宣传媒体，采取各种方式，加大发展生猪生态养殖小区建设重要性和必要性的宣传，加大对养殖小区工作成就和看点、亮44、点的宣传，进一步调动广大农民群众发展畜牧业生产的积极性。要重视养殖小区的标识管理，在养殖小区要制定和外挂统一标牌，标牌上要有统一的标识。5、严格检查验收。在项目实施中自觉接受上级计划、财政、审计和畜牧主管部门的监督检查，在项目实施中，项目领导小组分阶段进行项目调度，检查项目工程。（四）项目运行按照“现代化、生态化、标准化”的发展思路，采取部门引导，市场运作，业主经营，自负盈亏的运行方式，扎实推进生猪标准化规模养殖小区建设，示范带动全生猪生态养殖小区向前发展。1、培育龙头企业。培育扶持1个生猪屠宰龙头加工企业，鼓励龙头企业与小区农户对接联系，实行订单养殖。龙头企业抓住政府实施养殖小区的机会，积极45、参与，利用好有限的补贴资金，小区建成投产后同等条件下优质优价，定单收购。2、发展壮大生猪养殖合作社。积极开展生猪产销协作活动，充分发挥生猪养殖协会和营销组织在畜产品流通中的作用，鼓励他们积极参与生猪产后服务，建立顺畅的销售渠道，搞活生猪流通，带动农户发展养猪生产。3、强化服务意识。生猪生态养殖小区建设是在市场经济条件下实施的，因此养殖小区业主、当地畜牧部门、龙头企业要合理定位。业务部门要及时了解市场信息和对方需求，帮助饲养小区和企业开拓市场。要进一步规范订单行为，完善企业与小区、小区与农户的利益联结机制，使养殖小区成为加工龙头企业的生产基地，促进龙头企业与养殖小区的有效对接。在养殖小区建设工作46、启动以后，业务部门要结合“科技入户工程”，制订优惠政策，开展技术服务和技术承包，切实解决好防疫、配种、诊疗等关键问题。4、提高教学科研基地的带动示范作用，充分利用基地小区的资源各项资源优势，积极开展包括技术培训、科学研究、农业成果转化等方面的教学、科研工作开展，带动丽水当时生猪养殖水平和农牧产业的发展提升。十三、效益分析（一）生态效益1、本项目建设通过采取环保措施，养殖小区实行清污分流，粪便、污水、废弃物全部进入沼气池发酵处理，实现污水达标排放，干粪堆积发酵后供附近农田、果园和有机肥厂使用，形成“猪沼果， 猪沼菜，猪沼肥”立体生态养殖模式，实现良性循环，既有利于循环经济发展，又有利于改善农村居47、民的生产生活环境，提高居民生活质量。 (二)社会效益采用合作社连小区，小区带大户模式，把一家一户的规模养殖户有效地组织起来，与他们建立稳定的关系，从而增加农民经济收入。并带动千家万户按照市场需求，进行专业化、集约化和规模化生产，提高养猪业的整体规模效益，使产前、产中、产后环节紧密结合，从而推动养猪业产业化进程，促进市域经济发展，为地方经济发展作出新的贡献。 (三)经济效益1、效益评价有关说明A、项目计算期10年，以项目当年生产负荷达到100%B、折旧年限：建筑物、设备取10年折完C、年修理费取固定资产原值的3%提取2、营业收入及养殖户效益1. 小区总的营业收入本项目主营收入为商品肥猪的销售收入48、，为农户提供的种猪基本以抵消人工工资、能源消耗、房屋、设备折旧后的成本价销售，不直接产生利润。项目建成后，年可出售无公害商品肉猪20000头，按近年我市市场平均价格测算如下： 出栏数头均重（110kg/头）毛重均价（元/kg）=20000头125kg/头17元/kg=4250万元2. 单位产品养殖成本估算，销售估算及效益分析。A. 本项目单位生产成本即（每头育肥猪成本）包括：购进苗猪本钱，饲料消耗，兽药、电费、人员工资等，具体成本如下：a. 仔猪购进成本：25kg，平均按800元/头计算；b. 出栏肥猪每头重125kg，料肉比按3.0:1，饲料价格按3.1元/kg计算，则出栏1头肥猪需饲料成本49、：（125-25）kg3.03.1kg=930元。c.出售1头肥猪的药费10元/头，水电费10/头，合计20元/头。以上成本合计：1头肥猪生产成本为：a+b+c=800+930+20=1750元B单位产品销售收入（即每头肥猪卖出收入）按近年肥猪平均价格16元/kg计算，体重125kg的肥猪销售收入： 每头肥猪销售收入=125kg17元/kg=2125元。C. 单位产品经济效益（每生产1头出栏肥猪的利润） 单位收入单位成本=2125-1750=375元/头。从以上几点可以看出，养殖户每出栏一头肥猪可盈利375元，如果每户饲养1幢猪舍，年出栏约670头，则其年可盈利25万元左右，减去猪舍折旧费，纯50、利润达16万元左右。全小区年出栏2万头，总产值达4250万元。有机肥加工厂年产3万吨有机肥，按每吨500元计算，年产值可达1500万元，利润200万元。另外建设单位通过对小区内养殖户统一提供饲料、药品、服务等获取一定的利润，从而保证小区的正常运行。经过以上效益分析可知，小区年可实现产值5750万元，实现利润424万元。能充分调动养殖户的生产积极性，提高生产数量，缩短生猪育肥时间，达到多出猪、多盈利的目标，从而提升生猪存栏数和出栏数，可以解决供求矛盾，缓解通胀压力，平抑猪肉价格。并让拆迁安置养殖户能有稳定的收入和一个良好的标准化生产厂区，减少拆迁阻力和矛盾，有利于社会的和谐稳定。同时实现了农牧结51、合，生态效益明显。十四、小结本项目以现代科学技术为依托，坚持高标准高规格建设，重视环境保护和人类健康，解决肉品的激素和药物残留问题，建设符合国家大政方针，选扯恰当，规模适度，建设内容合理，指导思想明确，项目建设的政策、技术、资源、市场均是可行的，生态效益、社会效益和经济效益均十分明显, 对促进畜牧业可持续发展，稳定生猪生产供应，转变畜牧增长方式着非常重要的意义，能充分调动养殖户的生产积极性，提高生产数量，缩短生猪育肥时间，达到多出猪、多盈利的目标，从而提升生猪存栏数和出栏数，可以解决供求矛盾，缓解通胀压力，平抑猪肉价格。并让拆迁安置养殖户能有稳定的收入和一个良好的标准化生产厂区，减少拆迁阻力和矛盾，有利于社会的和谐稳定。