1、小区装饰装修工程外墙抹灰防水及门窗安装施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 目 录一、工程概况4二、编制依据5三、设计要求5（一）、外墙面(外墙面砖做法)5（二）、内墙面做法61满刮内墙腻子64. 墙体69、钢筋混凝土梁柱7（三）、楼地面7（六）、屋面10(七)、门窗：铝合金玻璃门窗。11四、主要分部分项工程施工工艺：11(一)外墙抹灰施工工艺：11(二)、外墙面砖粘贴施工工艺141、主要质量要求16(三)、内墙抹灰施工工艺：16(四)、厨房、卫生间抹灰施工工艺：19(五)、地坪施工工艺：21(六)、线条施工及安装2、工程23(七)、防水工程241、清理基层242、涂刷聚氨酯防水涂料253、细部做附加层251、施工工具262、基层要求及处理263、施工要点264、施工要点说明28一、工程概况本工程为XX市XX小区一期工程，XX一期工程位于XX市XX路与XX北路交叉口西北角，占地面积29467.07平方米。由XX市XX地产开发有限公司开发建设，XX设计研究院，XX建设监理有限公司，我单位承建的整个工程由1#楼、2#楼、3楼、独立商业楼、地下车库组成。1#楼地上16层，地下1层，建筑高度：54.35米。2#楼地上31层，地下2层，建筑高度；102.50m。3#楼地上31层，地下2层，建筑高度:104.00米。独3、立商业楼地下1层，地上10层，建筑高度:40.50米。总建筑面积为137122.88平方米。其中地下部分20627.68平方米。基础结构形式为承台、筏板基础，主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。二、编制依据1、根据XX市XX小区工程(建筑、结构)施工图纸；2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20114、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017、蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-20088、4、中南地区工程建设标准建筑图集（1、2、3、4册)三、设计要求（一）、外墙面(外墙面砖做法)1、外墙面砖：（聚合物水泥防水砂浆或专用砂浆勾缝，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天，面砖不应采用密拼贴，缝宽宜大于5mm，缝深不宜大于3mm）。2、8厚聚合物防水水泥砂浆PA-A型(粘结防水型)镶贴，在每层梁下下预留分隔条(严禁后切割分隔条)。3、12厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆找平(聚合物防水砂浆:0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆)。4、外墙满挂钢丝网(钢丝直径1mm，网格2020mm)，满刷聚合物防水砂浆。5、涂一道聚合物水泥砂浆作基面结合层。6、墙体(所有砌体必须双面勾缝)7、20厚聚苯颗粒保温砂浆5、(仅用于独立商业楼及2#楼东西墙)8、20厚石灰砂浆（仅用于独立商业楼及2#楼东西墙）（二）、内墙面做法:内1(用于商铺、物业管理、首层门厅及电梯厅各层户内墙面)内1:内墙涂料墙面(凡墙柱和门窗洞口阴角处应做宽50、高2000、厚20的水泥砂浆护角)(第1、2项由装修队单位施工)(敞开的电梯厅、公共过道等墙面做外墙涂料及外墙腻子)1、 ICI内墙涂料，2、刮内墙腻子两遍，3、8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面(掺0.9kg杜拉纤维/m3砂浆)，4、12厚1:1:4水泥石灰膏砂浆找平(石灰充分熟化)5、钢筋砼梁柱与砌体交界处、砌体内敷设管线部位须挂250mm宽铁丝网处理(铁丝网直径1mm，6、网格2020mm)，6、墙体(所有墙体必须双面勾缝)内2:水泥砂浆墙面(用于水电井内墙面)1、15厚1：3水泥砂浆压光，2、墙体(所有墙体必须双面勾缝)内3:（用于电梯机房）1满刮内墙腻子2.5厚1:2水泥砂浆罩面(0.9kg杜拉纤维/m3砂浆)3.10厚1:3水泥砂浆打底4. 墙体(所有墙体必须双面勾缝)内4(用于商铺卫生间、住宅厨房、卫生间)1.5厚面砖，白水泥擦缝2.5厚聚合物水泥砂浆结合层3.8厚1:2杜拉纤维防水水泥砂浆(掺0.9公斤杜拉纤维/立方砂浆内掺水泥用量3.8%防水粉)4.12厚1:2.5纤维防水水泥砂浆(掺0.9公斤杜拉纤维/立方砂浆内掺水泥用量3.8%防水粉)5.钢筋砼7、梁柱与砖墙交接处和管线部位挂250mm宽铁丝网6. 墙体(所有墙体必须双面勾缝)内5:外墙内表面涂料做法(第1、2项由精装修单位完成)1、内墙涂料2、满刮双飞粉内墙腻子3、8厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆(掺0.9kg杜拉纤维/m3砂浆)4、12厚1:1:4水泥石膏砂浆找平5、5厚抗裂复合耐碱网格布一层6、聚苯颗粒保温砂浆料找平(保温材料及厚度详设计专篇)7、涂一道聚合物水泥浆作基面结合层8、钢筋砼梁柱与砌体交界处、砌体内敷设管线部位须挂250mm宽钢丝网处理(钢丝网直径1mm，网格2020)9、墙体(所有砌体必须双面勾缝)或钢筋混凝土梁柱注:其中第5、6、7项仅东西向墙及热桥部分施工（三）8、楼地面地1:地砖地面(用于入户门厅、电梯厅、楼层公共走道)1. 810厚防滑砖铺实拍平，填缝剂擦缝。2. 20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。 3. 素水泥浆结合层一道。 4现浇钢筋混凝土楼板地2:二次装修地面楼面(用于商铺)1、二次装修。2、钢筋混凝土楼板，表面拉毛。地3:防滑地砖地面(有防水层)。用于卫生间1、二次装修。2、20厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。3、20厚(最簿处)C20细石砼找1%坡向落水口。4、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，面甩黄砂转角处加聚酯无纺布(或自带附加防水层)一层；卫生间四周沿墙上翻1800高，与墙面防水层形成整体9、。5、15厚1:2.5水泥砂浆找坡平压光。6、素水泥浆结合层一道。7、现浇钢筋混凝土楼板。(五)、楼面(用于首层门厅及电梯厅、各层电梯厅、公共过道、电梯机房、物业管理、消防控制室)楼1:地砖楼面(第1、2项由精装修单位完成) 1、5厚地砖楼面，2、20厚1:4干硬性水泥砂浆，铺地砖时用，3、钢筋砼楼面。楼2：(用于商铺、各层户地面。厨房、阳台、入户花园除外) 1、二次装修面层。2、20厚1:2.5水泥砂浆找平、压光。3、钢筋混凝土楼面。楼3：(用于阳台楼面、走廊) 1、5-10厚防滑地砖，素水泥擦缝。2、3厚聚合物水泥砂浆粘结层。3、2.0厚聚氨酯防水涂料。4、最簿处20厚1:3水泥砂浆找坡(10、找坡厚度大于30mm则采用细石混凝土)，从门口处向地漏找坡2%，地漏处250范围内找坡10%，地漏口比周围地面低20。5、管根处进行48小时闭水试验。6、管根处等节点处300范围内做附加防水处理，阳台周边反滥适当位置须设直径50mm溢水口(溢水口底标高比室内标高低20，比阳台面标高高10)。7、钢筋混凝土楼面，原浆收光。楼4:（用于卫生间沉箱及地面防水做法)(第17项由精装修单位完成) 1、面层。2、5厚聚合物类水泥防水涂料。3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层。4、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料。5、40厚C25现浇混凝土板，内配14双向钢筋200随浇随抹平混凝土加微膨胀剂。6、611、0厚500L混凝土(标号C20)预制板，底筋单向18200。7、砖砌宽180地垅墙垛(留过水缝)。8、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。9、1.5厚单组份水固化聚氨酯防水涂料，四周沿墙卷起至反槛上200。10、最簿处15厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层，1%坡向地漏(抹光，与墙交接处抹圆角)。11、钢筋混凝土楼板。楼5:室内的回填做法(卫生间除外，转换层沉板的厨房地面做法同卫生间沉板做法)。用于室内的回填做法。1、面层二次装修定。2、30厚C20混凝土。3、200250厚1:8水泥陶粒回填。4、结构板。楼6:用于高层消防疏散楼梯踏步1、20厚1:2.5水泥砂浆找平收光，并设条砖挡水坎、深色油漆踢12、脚线、防滑条砖。2、钢筋混凝土楼梯踏步。楼7：厨房地面防水做法(结构降板80，设地漏。第14项由精装修单位完成)。用于不带生活阳台的厨房。 1、5-8mm厚防滑地砖，素水泥擦缝。2、5厚聚合物水泥砂浆粘结层。3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层。4、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比成活面高300mm。5、最簿处20厚1:3水泥找坡，地漏处250范围内找坡10%，地漏口比周围地面低20。6、对地漏口、穿板竖管、烟道根部等部位局部进行48小时闭水试验。7、2mm威固929单组份湿固化聚氨酯防水涂料在地漏口、阴阳角、穿板竖管、烟道根部等部位涂刷贴无妨布，宽度300mm。8、钢13、筋混凝土楼板(比主体结构板降低80)。（六）、屋面屋面1:卷材防水屋面(用于上人屋面)1、40mm厚细石混凝土防水层，分格缝纵横间间距不大于6m，缝宽20，内嵌填密封材料。2、干铺聚酯纤维无妨布一层。3、2mmAPF-300压敏反应自粘卷材(湿铺法)。4、20厚1:3水泥砂浆保护层。5、干铺聚酯纤维无妨布一层。6、3厚SBS改性沥青防水卷材。7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。8、30mm厚剂塑聚苯乙烯泡沫塑料隔热板。9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。10、20厚(最簿处)轻骨料混凝土找2%坡。11、钢筋混凝土屋面板，原浆收光。屋2:卷材防水屋面(用于不上人屋面楼梯间屋面) 1、4厚SBS改14、性沥青防水卷材，带页岩保护层。2、2mmAPF-300压敏反应自粘卷材（湿铺法）。3、20厚1:3水泥砂浆保护层。4、干铺聚酯无妨布保护层。5、3厚SBS改性沥青防水卷材。6、20mm1:3水泥砂浆找平层。7、20厚(最簿处)轻骨料混凝土找2%坡。8、30mm厚剂塑聚苯乙烯泡沫塑料隔热板。9、钢筋混凝土屋面板，原浆收光。屋3:水泥砂浆防水屋面(用于雨棚)(七)、门窗：铝合金玻璃门窗。四、主要分部分项工程施工工艺：(一)外墙抹灰施工工艺：(1)作业条件1. 主体结构必须经有关部门检查验收合格。2. 将砼表面凸出部分剔打平整，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的砼表面凿到实处，把外露的钢筋头和铅丝剔除15、清掉，并刷素水泥浆一道，然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实。(2)、施工工艺流程堵墙孔洞钉钢丝网挂垂直钢丝阴角灰饼大角护角 墙中灰饼墙面润水刮底糙找平层阳台扶手安装 做灰饼弹分格线嵌分格条 铝合金门窗及阳台扶手 抹面层灰抹窗台线外墙贴瓷片 外墙瓷片擦缝 安阳台玻璃栏板拆外架(3)主要施工技术要求1. 外墙孔洞堵塞：外墙上的拉杆孔洞用1：2厚干硬性防水水泥砂浆堵塞密实。外墙脚手眼孔洞50mm的，清理干净，充分润水后，用C20细石砼堵塞密实。2. 外墙填充墙顶砖缝不密实处先用砧子将不密实砂浆清除掉，将缝用水充分润湿后用1：2防水水泥砂浆充填密实。3. 外墙填充墙与短肢剪力墙、梁交界处全部满挂宽钢16、丝网，钢丝网与墙用钢针或射钉固定，钢丝直径1mm，网格2020mm。要求钢板网与基体表面紧密结合。4. 墙挂垂线：在外墙阳角、阴角、阳台阳角分别吊垂线挂钢丝网，钢丝挂好后开始用1：2 水泥砂浆做阳角护角，要求护角顺直、光滑。外墙墙体必须涂聚合物水泥浆结合层，阴角设主控制灰饼，外墙抹灰厚度控制在30 mm内。5. 根据竖向灰饼和大角护角拉横线，做竖向灰饼与护角之间的灰饼，此灰饼比护角和阴角灰饼低8mm，灰饼水平距离1800mm左右，垂直距离2000mm左右，灰饼大小30 mm30 mm为宜。6. 墙面润水：外墙灰饼完成后抹找平层前一天，将外墙面充分湿润，保证找平层在操作过程中有足够水分，不产生开17、裂。7. 抹外墙底糙灰时，先在混凝土刮一层水灰比为0.45的纯水泥浆一道，要求满刮，不花刮，随刮随抹1：2水泥砂浆，厚度控制在6mm左右，抹后用2.5米长铝合金硬靠尺将底糙大致赶平至比灰饼低8mm。8. 抹找平层时，先将底糙灰充分润水，使底糙保持湿润状态，抹灰时从上往下，从左往右依次抹灰，抹完后待砂浆刚开始收水时将抹灰面用2.5米长铝合金硬靠尺赶平至灰饼，赶平后凹的部份用砂浆抹平，再用硬靠尺赶平，随后用砂板将找平层砂平。9. 找平层抹完三层楼以后，开始分分格线和打面层灰饼。根据外墙上弹的水平线分分格线和窗边控制线，线弹好后开始做面层灰饼，灰饼凸出找平层8mm,灰饼大小为30 mm30 mm，水18、平间距1800mm,垂直间距2000mm,做灰饼的方法同前。10. 安装：根据分格线和面层灰饼拉水平线，线拉好后，用粘合剂将预先制作好的分格条贴在找平层上，分格条两边座水泥砂浆将分格条固定。座灰比分格条低3mm后成45度，要求分格条平直。11. 根据找平上控制线将铝合金门窗、阳台扶手安装到位，根据控制线和高层灰饼先将门窗侧边抹到位，侧边灰与铝合金门窗周边相交处留5mm深、6mm宽凹槽，用作打硅胶，见下图。12. 分格条安装到位，窗侧抹好后，根据天气和找平的干湿程度，适当浇水润湿才开始抹面层灰，面层灰抹好后用2.5米长铝合金靠尺赶平至灰饼。对凹面补灰后再赶平，并将面层内灰饼凿去，填灰后用砂浆将面19、层灰砂平，砂时砂板朝一个方向砂，第一遍砂好后根据面层收水情况开始砂第二遍，砂的方向同前，要求纹路均匀一致，与分格条和窗边护角相交处接槎 平整、分格条分明、清爽。随后用铁板从上往下、从左往右面层纹路方向将抹灰面砂好压平，眼看无铁板抹压痕迹，手摩光滑无铁板印。13. 窗台抹灰：窗台与塑钢窗之间做20园弧后向窗台外坡水，坡水坡度为20 mm以上窗台线下口与天窗均嵌10 mm5 mm塑料滴水槽，阳台挑梁、阳台梁边做40 mm宽10 mm厚外比内低2mm的滴水线，滴水线内边要求光滑、顺直，厚度均匀一致。14. 阳台栏板上口、屋面女儿墙栏板上口均朝阳台内坡水，坡度5。15. 墙分格线部位见建筑立面图及外墙20、面砖排版图。(二)、外墙面砖粘贴施工工艺(1)施工工艺流程清理基层弹线刷水泥素浆水泥浆结合层铺贴面砖修理刷水、揭纸拔缝灌缝、勾缝养护(2)主要施工技术要求1、基层处理:将墙面浮浆、砂浆落地灰，用铲子或钢丝刷刷净浮浆，并用錾子剔掉砂浆落地灰。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2、找标高、弹线:根据墙上的50水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、弹出铺砖控制线:当墙面砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹出瓷砖的控制线，预先根据设计要求和瓷砖的规格尺寸，确定瓷砖铺贴的缝隙宽度。瓷砖的缝隙竖向为6mm，横向缝隙为8mm，缝隙宽度不大于10mm。4、预排砖、21、分格，弹线:应综合设计要求和施工样板，并结合墙面情况(如门窗洞口位置、墙面凹凸情况等)进行横向、竖向排砖，保证分隔缝宽窄均匀，并确定分格位置。排砖时还要确保门、窗洞口、装饰线等部位的对称性，同时还应处理好出现非整砖时的情况。非整砖应排在次要的部位，如窗间墙、阴角处等。同时非整砖的尺寸大小还应符合广州市建设工程质量通病治理措施的有关规定。当墙面的纵横尺寸大于6 m时，宜留设分格缝，找平层、防水层、饰面层均应设置并对齐，缝宽宜为5-8 mm。根据排砖、分格缝情况，在墙面上弹出各砖的粘贴位置5、 面砖粘贴：外墙饰面砖施工前应按规定进行粘贴强度试验，并在铺贴饰面砖后（勾缝前）抽样做粘贴强度检验。 外墙22、饰面砖的粘结层应采用非憎水性防水砂浆或其他有粘结强度保证的特种砂浆；不得采用有机物作为主要粘结材料，粘结层厚度宜为4-8mm。6、勾缝：面砖抽样做粘结强度抽样检验后，可进行勾缝。事先要将贴面砖时挤出的灰浆疙瘩清除，将缝清净并湿润，然后用粘贴砖用砂浆勾缝。勾水平缝顺序是先上后下，勾好后应密实、表面光滑均匀、颜色一致，凹入砖面3-4mm。勾缝质量的好坏，与墙面的防水性能和观感效果有很大的关系，必须仔细操作。7、清抹面砖：将砖面灰浆用抹布分若干次抹净，或结合清水冲洗，如灰浆已凝结时，可用适量稀释盐酸擦洗再用清水抹净。（3）外墙饰面砖主要质量要求及检验方法：1、主要质量要求 （1）外墙饰面砖的品种、规23、格、颜色、图案和粘贴方式应符合设计要求。 （2）外墙饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓和裂缝。 （3）外墙饰面砖墙面的色泽应均匀、无色变、泛碱、污痕和显著的光泽受损部位。（4） 外墙饰面砖的接缝应平直、光滑、填嵌密实，宽度和深度一致均匀且符合设计要求，阴阳角出搭接方向正确，非整砖的出现部位应适当。（5） 外墙饰面砖墙面应具有良好的防雨水渗入功能，其对应的室内墙面应无渗漏现象。（6） 在外墙饰面砖墙面的腰线、窗口、阳台、女儿墙压顶等处，应有滴水线（槽） 或其他排雨水措施，滴水线应顺直，流水坡向；坡度应正确，做法应符合相关要求。 (三)、内墙抹灰施工工艺：（1）施工工艺流程地面方正线弹水平线管道墙抹24、灰基层清理钉钢丝网打笆做护角润水墙面底糙墙面抹灰抹门窗边。（2）主要施工技术要求1. 检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否牢固。接线盒、配电管等是否分层嵌塞密实。接线盒必须固定牢固方正、用细石砼嵌塞密实，并提前用1：2水泥砂浆抹好，接线盒突出砖墙面应与抹灰平齐。2. 弹十字控制线：根据主体结构十字控制线，将控制各房间方正的线弹在地面上作为打墙面灰饼之用。3. 弹水平控制线，在四周墙上离楼面2.6米处弹水平线，用于控制天棚水平和阴角顺直。4. 为便于施工、保证质量，在管道安装前，将管道处墙面在大面积抹灰前抹好，再抹厨，将管道安装到位，穿过楼屋面板的管道必须提前固定牢固，并检查验收合25、格；管道洞必须分两次用细石砼填塞密实，且最后一次细石砼表面应低于结构板面10mm(楼地面不做除外)。穿楼层管道四周用砼分层浇好，并做好管道四周盛水试验记录。保证厨、卫生间抹灰无接槎和此处地坪完整。5. 堵外墙孔眼：外墙上的拉杆孔洞用1：2厚干硬性防水水泥砂浆堵塞密实。外墙脚手眼孔洞50mm的，清理干净，充分润水后，用C20细石砼堵塞密实。6. 在砼墙与砖墙交界处、砖墙与天棚交界处钉250mm宽钢丝网。7. 墙面灰饼：在离楼面、楼底350mm，离墙阴角100mm处设阴角灰饼，墙中间灰饼间距为1500 mm左右，根据地面十字控制线和墙面垂直、平整确定灰饼厚度，灰饼最薄处不小于7mm，一般控制在1526、mm左右，灰饼大小控制在30mm内，做灰饼时先将阴角灰饼用鱼尾靠尺吊垂直，中间灰饼根据两端阴角灰饼拉线制作，并用鱼尾尺吊垂直。8. 洞口、阳角护角线：根据墙面灰饼和洞口尺寸用1:2水泥砂浆做护角，护角角度量45做好待砂浆稍干后，再用捋角器和纯水泥浆捋出小园角(灯草园)。9. 天棚灰饼：根据墙上水平线将控制天棚灰饼四周水平做好，灰饼紧靠阴角，大小30 mm30 mm，阴角中间灰饼间距1500 mm。10. 内墙润水：抹灰前12天将天棚、墙面充分润湿后，清除地面余水。11. 抹天棚底糙灰前(修补天棚不平整及方正)，先将砼天棚凹得多的部分进行早补，抹底糙灰时先将水灰比为0.45的纯水泥浆满刮在天棚砼27、基层上，抹7厚1：1：4水泥石灰砂浆底。12. 待底糙灰有78成干时开始抹面层灰，面层灰抹好后，用2.5m铝合金靠尺根据天棚灰饼将天棚阴角四周赶平，再根据阴角将天棚中间赶平，待砂浆开始收水时用砂板将天棚砂平。第一遍砂后抹灰纹路较粗,待砂将表面收水到50%时，开始用砂板砂第二遍，要求达到纹路细、均匀、直，全部砂完停20分钟左右(根据天气掌握)，再用铁板沿着砂的方向从左到右从前至后依次毛光，将抹灰表面浮砂压平。13. 砼梁、墙及加气砌块墙上均满刮一层界面剂后，再抹15厚1：1：6水泥石灰砂浆，抹完后用2.5m长铝合金靠尺将底糙赶平。14. 底糙发白后开始抹面层砂浆，抹前根据天气适当润水，墙面面层做28、法及对表面的要求同天棚面层。15. 门窗边抹灰：待木门、铝合金门窗安装完、地坪施工完后开始抹门窗边，门窗边用1:2水泥砂浆分层抹到位，要求窗侧面抹灰与木门、铝合金门窗外框边平，其中侧边抹灰与铝合金门窗边相交处做成凹槽，凹槽宽6mm,深5mm,用于门窗打硅胶之用，窗台抹灰厚度超过30cm的用细石砼先找平，再抹10mm厚1:2水泥砂浆面层。16. 墙面抹灰必须二遍成活，墙面做面成时底糙发白后才能进行，特别是冬季施工更应注意。17. 修补天棚抹灰必须用2.5m靠尺赶平严禁随意抹灰，阴角必须顺直。18. 落地灰超过终凝时间必须加水泥后才能使用，严禁将隔夜灰抹在基层上。19. 施工中必须严格按照操作规程29、的要求和技术交底要求进行施工，违反操作规程和技术交底每出现一次罚操作者本人30元，罚管理者20元，如不刮素水泥浆或界面剂、花刮素水泥浆或界面剂、无水泥砂浆护角线、一遍成活等，参照此标准处理。20. 施工中注意成品保护，树立良好的信誉，服从管理人员的管理。 (四)、厨房、卫生间抹灰施工工艺：（1）施工工艺流程墙面控制线墙面、天棚修补天棚腻子墙面润水墙面找平层地坪、墙面面层灰饼墙面分界条及阳角嵌条墙面润水 地面保护 面层素灰层间歇拉纹路 阴阳角修饰 地坪、墙面保护天棚腻子、涂料。（2）施工技术要求：1）、找平层施工：1. 控制线：在离天棚顶下100mm处弹水平线，根据水平线做天棚四角控制天棚水平的30、修补，根据主体结构层轴线控制线在地面上弹厨卫间十字控制线。2. 灰饼：根据地面上十字控制线做墙面灰饼，灰饼离阴角100mm，离楼面400mm，离天棚300mm，中间2米为宜，灰饼大小为25mm25mm，抹灰厚度控制在8mm在内。3. 墙面润水：抹灰前一天对墙面充分润水，润水后将地面水用走帕走干，保持地面干燥。4. 天棚刮水泥腻子：先将天棚的接缝用水泥腻子找补，隔天分批满刮水泥腻子，腻子批平后用羊毛刷顺批腻子的方向排一遍。5. 墙面找平灰：将1：1：4水泥石灰砂浆抹在墙上比灰饼略高4mm，收水时用2.5米长铝合金靠尺赶平即可。2）、面层施工：1. 厨房、卫生间水电安装结束，楼层所有地坪施工完后开31、始施工厨房，卫生间墙面装饰抹灰。2. 墙面灰饼：做法同前。3. 墙面分界条：天棚完成面为涂料，墙面完成面为装饰抹灰本色，在离天棚阴角下80mm处的四周墙面上弹水平线，根据水平线嵌20mm5mm塑料分界条，嵌时将0.2水灰比纯水泥浆均匀地刮在塑料条背面，然后嵌在四周墙顶水平线处，塑料条棱面与灰饼面平，水平条与墙交界处用纯水泥浆做成450。4. 门窗护角：用1:2水泥砂浆做护角，护角角度量45做好待砂浆稍干后，再用捋角器和纯水泥浆捋出小园角(灯草园)。5. 地坪保护：抹面层灰前地面满铺塑料薄膜一层，面层灰施工结束拆掉并将地面清理干净。6. 面层抹灰：墙面提前一天适当润水，掌握好干湿度，抹1：1：332、混合砂浆比灰饼略高3mm，抹后用硬靠尺赶平，然后用砂板将面层灰砂好，特有四层干，用手按略凹，用砂板砂时纹路细且均匀时，再用砂板全砂一遍，满刮2mm厚水灰比为0.2纯水泥浆一道，技术间歇10-20分钟后，在离墙面阴角40处的墙面上紧靠2.5米长铝合金靠尺一根，用带有纹路的铁板靠在竖向铝合金靠尺一侧，从上往下拖，再从下往上收头，做好后铝合金竖向靠尺左移一个铁板位置，又用铁板从上往下拖竖向第二排，方向相同，直到第一面墙施工完，然后施工第二面墙直至一个房间全部施工完。7. 房间竖向阴角、阳角装饰，墙面装饰面层施工完毕第二天，在距竖向阴角、阳角40mm处弹竖向控制线，控制线边贴美纹纸，随后用与装饰面层同33、品种、同标号、同厂家的水泥掺15%801胶水兑成水泥腻子批刮阴阳角处，所刮部位的地面用塑料薄膜保护。腻子表面平整，无接搓、抹纹，一个房间施工完毕，将美纹纸取掉，清除干净。8. 天棚腻子施工: 在墙面水平分格条处贴美纹纸，并将与墙同宽的塑料薄膜用风箱带贴在美纹纸上对抹灰面层进行保护。同时，地面上满铺塑料薄膜，然后刮天棚和天棚阴角处80mm高墙的白水泥腻子，第二遍腻子刮后用羊毛排笔顺着刮腻子的方向排一遍，然后将美纹纸和塑料薄膜清除掉。(五)、地坪施工工艺：(1)施工工艺流程： 基层清理作灰饼润水刷纯水泥浆水泥砂浆地坪 赶平 第一次收面碾压撒干面赶平收面 成品保护养护(2)施工技术措施要求：1地坪清34、理：地坪上的落地灰用砍刀清砍清扫干净后，用钢丝刷将楼面浮灰清刷干净。2.根据+0.500m线和设计标高做楼面周边灰饼，间距2000mm，根据周边灰饼做楼面中间灰饼，灰饼平面尺寸为30mm30 mm，所用材料为12水泥砂浆。阳台、厕所间地坪以5的坡度坡向地漏，厨房地坪比卧室落低50mm后做平。3.做楼地面前一天将地面充分润湿，保持潮湿状态。4.做楼地面前，将楼地面刷水灰比为0.55的纯水泥浆一道，施工时不要污染墙面。5.水泥砂浆铺在楼面上，铺至比灰饼略高5mm左右，铺完一个房间用2.5米长的铝合金靠尺赶平至灰饼，并用铁板将表面收平。6.第一次将砂浆面收平后待有7成干时，先用木抹子抹平，后用铁板将35、表面收平，随后撒12干面灰一道，后半个小时用2.5米长铝合金靠尺赶平，赶时先将房间四周边赶平，保持表面平整度。7.最后一次收面，待地坪有9成干时（人站在地坪上不下陷）将楼面上口的铁板抹纹收平。8.分户门房间与电梯厅相交处人踩的脚、不平的地方，操作时重点控制好平整度。9.地面高低处形成的阴阳角随地坪一次性收好，做到阴角顺直、光滑、阳角方正、顺直、做成灯草园。10.加强地面保护，地坪做好能上人时，用麻袋将行人通道铺通，同时派专人看护。11.地坪浇完收好待地坪泛白时用水养护3天，使地坪保持潮湿状态。(六)、线条施工及安装工程(1)一般抹灰线条1. 外墙糙灰完成后，在檐口及外墙窗台下方均嵌成品滴水槽（36、8mm宽） ，滴水槽离外边缘30mm。滴水线槽采用45碰角转角，滴水线条应粘结牢固，安装顺直。2. 所有滴水线条均应做坡度10mm鹰嘴。3. 窗台向外找坡6%的高差，以免雨水倒灌。4. 门（窗）套腰线采用C20细石砼浇筑；门窗套线条抹灰应宽度一致，凸出门（窗）框厚度一致。5. 线子抹灰均按1：2水泥砂浆加入8%（水泥重量比）SN胶。（2）GRC成品线条待外墙抹灰灰饼出来验收合格后，进行成品线条安装工作：1. 先在外墙上根据线条标高弹出比线条高500的水平线。2. 成品线条规格、型号以及安装位置应符合设计要求，且具有足够的强度、刚度。3. 成品线条与墙体基层应锚固焊接牢固，线条接头平整；线条与墙37、体间缝隙用C20细石砼填塞密实，表面抹平、收光。4. 严格控制成品线条安装的水平，标高误差偏差不超过5mm，凸出墙面厚度一致。5. 成品线条在披刮腻子前，应在线条与墙面、线条接头处贴抗裂布，然后再披刮腻子，防止接缝处开裂。(七)、防水工程（1）作业条件1. 防水基层应施工完毕，并检查验收，办理好隐蔽工程验收手续。表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处做成圆弧或钝角；楼板面（屋面）与突出楼板面（屋面）的结构连接处等部位应做成半径为100150mm的圆弧或钝角。2. 所有伸出楼面（屋面）的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移38、位等现象，细部基层也必须抹光，注意管道周围应高出基层至少20mm，而排水口或地漏低于防水基层（厨、卫间地漏设置以及排水坡度应符合设计要求）。3. 基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。4. 突出楼面（屋面）的管根、烟道、地漏口、阴阳角等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。（2）1.5厚单组份水固化聚氨酯防水涂料施工1、清理基层（1）先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。（2）基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲出、清理掉。对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，或顺平，对阴阳角、管道根部、地漏和水落口等39、部位应认真修平，做成圆滑面。2、涂刷聚氨酯防水涂料（1）待找平层固化干燥后，检查找平层上有无气孔、空鼓、开裂等质量缺陷，对缺陷部位及时进行修补。（2）涂膜防水层应先涂立面、节点，后涂平面，涂抹厚度满足设计要求。3、细部做附加层突出楼地面（屋面）的管根、地漏、水落口、檐口、阴阳角等细部，在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层，在底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸及形状相同并周围加宽20cm的玻璃丝布套在管上，同时涂刷防水涂料，常温在4h左右，再刷第二道防水层，24h实干后即可进行大面积防水施工。4、涂层应按分条间隔方式或按顺序倒退方式涂布，第一遍涂膜施工完毕后，涂层上严禁上人。5、涂膜40、应分层，采用薄涂多遍的方式，分遍均匀涂布，应待前一遍涂层干燥或固化成膜后，并认真检查每一遍涂层表面无气泡、无皱折、无凹坑、无刮痕等缺陷，方可进行后一遍涂层的涂布，每遍涂布方向应垂直。一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象；后道涂覆应在前道涂层实干后进行。涂覆时应尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象，底涂层要重复多刷几次，保证涂料与基层之间不留气泡，充分粘结。6、涂布好的防水层应及时采取保护措施，防止损坏。7、操作人员不得穿带有钉子的鞋作业，防水层施工后未固化前不得允许上人行走，以免损坏防水层造成渗漏。8、穿过屋面已固定好的管根应加以保护，施工过程中不得碰损变位。9、冒出屋面的烟囱、排气管周边及屋41、面阴脊处在刚性层上增加涂刷300mm宽JTY-JS水泥基防水涂料防水层一遍。（3）、高聚物改性沥青防水卷材施工工艺：1、施工工具平铲、钢丝刷、棕笤帚、粉线、刷子、汽油喷灯等2、基层要求及处理（1）基层必须牢固，无松动，起砂等缺陷。（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2米直尺检查，最大空隙不大于5，且每米不多于1外。（3）基层应干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1的卷材覆盖在基层表面上，静置23h，若覆盖睡的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用1：2水泥砂浆找平。（5）基层与变形或管道相连接的阴角应做成均匀42、一致、平整光滑的圆弧过渡。（6）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等产以清除干净。（7）排水口应低于基层，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20。3、施工要点（1）涂刷基层处理剂在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度方可施行热熔施工以避免失火。（2）细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理，附加层的宽度为330mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热在细部贴一下，视尺寸、形状合适43、后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用汽油喷灯、烘烤，待其底面呈熔高火状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。（3）弹粉线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。（4）热熔铺贴卷材大面积满粘以“滚铺法”为佳，选铺粘大面，后粘搭接缝，滚铺法施工工艺如下：A、熔粘端部卷材将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m。由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油喷灯，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。B、滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的44、人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡）即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。（4）卷材搭接缝施工搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。卷材的搭结宽度长、短边均不得小于100mm。（5）检查验收接缝收头处理后，检查防水层铺设是否合格，条件允许可以采用淋水试验。 4、施工要点说明 1）、当坡度大于25%时，应采取固定措施，固定点应进行密封封严； 2）、卷材铺贴方向的相关规定： A、屋面坡度小于3%时，卷材宜采用平行屋脊铺贴。 B、屋面坡度在3%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 C、屋面坡度大于15%时，高聚物改性沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 3）、铺贴卷材采用搭接法施工，相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 4）、火焰加热器加热卷材应均匀。不得过分加热或烧穿卷材。 5）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。 6）、卷材的搭接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。 7）、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。xx建设工程有限公司