1、某医科大学二期新校区办公楼施工组织设计编制单位：某省四建建筑工程有限公司编制日期：2005年12月目 录第一部分 工程概况一、工程简介二、工程自然环境及现场施工条件三、工程特点第二部分 施工部署一、工程主要指标二、项目组织机构及岗位职责三、确定施工方案四、施工机械选择五、施工物资计划六、劳动力安排计划七、施工总平面布置八、施工总进度计划第三部分 主要施工方法一、工程施工测量二、静压预应力高强砼管桩施工三、基础施工四、主体工程施工五、建筑装饰装修工程施工六、屋面工程施工七、水电安装主要施工方法八、外脚手架工程第四部分 技术措施一、确保工程质量的组织技术措施二、确保安全生产的技术组织措施三、确保文2、明施工的技术组织措施四、确保工期的技术组织措施第五部分 施工附图表附表一、项目部成员表附表二、土建工程主要施工机械设备进场计划表附表三、水电安装工程主要施工机械设备进场计划表附表四、土建工程主要物资进场计划一览表附表五、安装工程主要物资进场计划一览表附表六、土建各阶段劳动力需要量计划表附表七、水电施工劳动力安排计划表附表八、临时用地表附表九、主要工具及安全防护用品需要量计划表附图1 某医科大学办公楼主体阶段施工阶段施工总平面布置图附图2 某医科大学办公楼装修阶段施工阶段施工总平面布置图附图3 施工进度计划网络控制图第一部分 工程概况一、工程概况1、工程名称：某医科大学二期工程新校区办公楼2、工3、程地点：某市闽候县上街医科大学新校区3、建设单位：某医科大学4、设计单位：某市建筑设计研究总院（一）建筑工程简介本工程由A、B两动幢办公楼组成，A幢4层，B幢5层，均为钢筋混凝土框架结构。A、B两幢由西侧连廊连接在一起，平面布置A幢为“回”字形，B幢为“倒J”字形。工程占地面积3104.22平方米，总建筑面积11729.43平方米，总高度23.4米。A幢相对标高0.000为罗零8.95米，B幢相对标高0.000为罗零10.45米，连廊及A幢北楼底层部分架空作为消防通道。1、室内外墙面、天棚装修本工程内墙面为水泥砂浆中级粉刷，防水乳胶漆罩面，厕所墙面采用釉面砖粘贴。办公室、机房、楼梯间等天棚采用4、乳胶漆罩面，走廊、门厅采用轻钢龙骨穿孔铝板吊顶，卫生间为条形铝扣板吊顶，校长室、会议室采用轻钢龙骨石膏板吊顶。外墙面大部分采用暖灰色贴面砖饰面，局部采用玻璃幕墙,部分柱面喷真石漆。2、楼地面装修：本工程卫生间楼地面采用防滑地砖，库房、机房采用1：2.5水泥砂浆地面，其余楼地面采用地砖面层。3、屋面工程：上人屋面各层做法1：8水泥陶粒找坡，20后1：25水泥砂浆找平，3厚高分子防水涂料，30厚挤塑聚苯保温隔热板，40厚配筋C25细石砼，浅色地砖。不上人小屋面：1：3水泥砂浆找平， 2厚聚合物水泥基防水涂膜，5厚石灰砂浆，20厚1：25水泥砂浆保护层。4、门窗工程：本工程门窗的类型有防盗钢门、防火5、门、木门、铝合金门连窗、铝合金窗等，外墙部分采用玻璃幕墙。5、电梯工程：A、B幢各设电梯一部。（二）结构工程简介 1、地基与基础： （1）基础选型：本工程采用静压预应力混凝土管桩基础，桩顶承台地梁，有PHC500-100-AB型预制桩和PHC400-100-AB型，单桩承载力特征值不小于500：1500KN，400：1100KN。进入持力层深度不得小于15d。（2）砼强度等级：砼垫层：C15承台地梁：C30 、S6（抗渗）2、主体结构部分（1）砼强度等级为：墙柱全高C30，梁、板均为C25。（2）填充墙：外墙190厚MU5.0加气砼砌块、M5混合砂浆，内墙190厚（120厚）MU5.0加气砼砌6、块、M5混合砂浆。（3）钢筋：热轧钢筋种类有HPB235、HRB335、HRB400等。（三）安装工程简介1、建筑电气分部：包括照明、动力配电，防雷、接地等内容。照明、动力配电：本工程由校内开闭所引入两路10KV电源至楼内变电所；消防设备用电、配送中心厨房用电按二级负荷供电，其它按三级负荷供电。防雷、接地：本工程按二类防雷建筑设防；低压系统的接地型式采用TN-S系统；在架空层配电间设总等电位联结MEB箱；保护接地及弱电接地共享同一接地体，工频接地电阻要求不大于1奥姆。2、智能建筑分部：包括有线电视系统，电话及综合布线系统等内容。3、建筑给排水分部：包括室内冷水给水系统、热水给水系统、雨水及排水7、系统、室内、外消火栓系统等内容。冷水给水管及热水给水管均采用PP-R塑料给水管及配件（冷水PN1.0，热水PN2.5），屋面及烹调间、油炸房、烘烤房、蒸煮中心给水采用外镀锌内涂塑钢管，DN100螺纹连接，大于DN100沟槽式连接；雨水及一般排水管采用PVC-U排水管，厨房高温排水管采用柔性接口机制排水铸铁管及配件，胶圈及不锈钢卡箍连接；消火栓系统采用内外壁热浸镀锌钢管及配件，DN100螺纹连接，大于DN100沟槽式连接。4、通风与空调分部：本工程共设48台冷量为21KW的风管式空调器；半地下室油炸房、蒸汽房、烤房及一至二层厨房预留有排油烟竖井，由专业公司安装排油烟系统。二、工程自然环境及现场施8、工条件（一）气候条件：施工期间可能遭受台风及雨季等各种不良气候影响，施工中应采取有效的防自然灾害措施及相应的安全措施。（二）现场施工条件：1、本工程交通道路在拟建建筑物西侧已经形成，外部交通非常便利，材料运输通畅。2、市内各种服务设施齐全，主要建筑材料资源丰富。3、本工程场地已平整，水电接口已到位，具备施工条件。 4、拟建物单体在规划的新校区内，施工对周围影响较小，但应自行加强围护管理。5、施工过程要注意处理好与当地村民的关系。三、工程特点1、主体及装修内容较多，对施工流程的组织及质量保证措施的要求较高，必须作好各工序的衔接和班组协调以及产品保护。2、层高较高、单层面积较大，应采取科学有效措施9、确保施工质量和安全。框架梁、柱断面尺寸大，对模板支撑系统要求高。3、结构施工较为复杂，施工时须同建筑及设备工种密切配合与协调，对各工种所要求的预埋件、预留洞例如幕墙、电梯、楼梯、阳台栏杆等预埋件及卫生间的预留洞、避雷接地做法等，均应按有关工种所提供的图纸预埋预留且核对无误并落实后，方可浇砼。鉴于上述特点，我司配备了一个高素质的项目管理班子，并以科学合理的施工组织设计指导施工，配备充足、高效的施工机械和选择素质优良的施工班组来完成这项任务。具体详见附表一项目部成员组成表。第二部分 施工部署一、工程主要指标本工程工期为347日历天，质量目标为达到工程施工质量验收规范合格标准，安全上杜绝重大伤亡事故10、的发生，并将轻伤负伤率严格控制在2以内。为使本工程顺利的保质、按时完成，我司将根据本工程特点，针对施工的不同环节，科学设置控制要点，严格按照本工程施工图纸等技术资料和按现行的国家、地方有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准进行施工，并建立质量保证体系，实行多级控制，进行全过程的全面质量管理，确保各项工程施工质量达到一次交验合格率100%。同时成立安全生产领导小组，严格按国家和福州市有关规定进行安全管理。二、项目组织机构及岗位职责1、组织措施 （1）本工程实行项目法管理，施工管理人员必须树立“质量为中心，管理上水平，效益上档次”的指导思想，处处以身作则，切实做到“谁施工、谁负责”。以质量为核心11、，采用ISO2000质量管理保证体系的系列标准，建立合理有序的质量保证体系及标准的工艺流程。 （2）实施科学合理的内部管理，实行项目经理全面负责制、主任工程师技术管理负责制和施工班组责任制，推行全面质量管理活动，各流水段设专职质量管理人员，对主要工艺，如外墙面砖、楼地面块料面层铺设等质量控制和观感控制成立专题管理小组。 （3）以项目经理为首，成立强有力的质量管理小组，以专职安全员为首，成立安全及消防管理小组，以材料员为首，成立现场文明施工管理组，各个小组对工程的施工质量、施工安全、消防及文明生产进行跟踪检查监督，时时将质量及安全隐患扼制于萌芽状态之中。项目经理技术负责人生产安全组办公室技术质量12、组安全员预算员资料员试验员质检员施工员施工班組材料设备组机管员材料员施工员2、项目组织管理机构图及职责 3、项目部“三组一室”职责（1）技术质量组职责A、编制主要项目施工方案和施工质量保证措施，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。B、执行保护和交付程序，健全各项基础管理，做好技术文件数据和质量记录的编制、控制、收集、整理、归档工作。C、执行纠正和预防措施程序，对项目定位辅线和高程进行复测，以保证坐标、标高的准确性：对最终工程质量有重要影响的工序进行适宜的过程参数及产品特性的控制。D、执行统计技术应用程序、检验、测量和试验设备的控制程序，对项目出现重大质量13、波动或质量要求的重大变化时实施的评审并督促措施的实施。E、执行过程检验和试验程序和最终检验和试验程序，负责工程施工过程的质量监督和能与工程中间验收、分部交工、分部交工、竣工交验。E、执行不合格品的控制程序，以防止使用和安装不合格品及时性不合格的工序未经处理而转入下道工序。G、执行产品标识和可追溯性程序，负责在施工全过程对原材料、半成品进行必要的标识，以便识别和追溯。H、执行工程回访、维修服务程序。（2）生产安全组职责A、编制项目的季、月、周进度计划，组织分包商生产协调会，排除生产阻碍，催办和检查会议提出的问题，提交影响进度的分析报告。B、执行程控程序，对关键、特殊过程进行监控、检查，确保多种过14、程能够达到质量要求，并做好人、机、料的调度。C、执行保护和交付程序和劳务分包控制程序，负责组织工程分包与劳务分包的评价，选择和管理。D、负责对施工作业环境与安全防护的检查、监察院督。E、负责安全生产宣传教育，并督促安全交底工作的实施和落实。F、定期组织检查安全生产和文明施工，对发出的隐患整改检查书及时督促整改。（3）材料设备组职责A、执行物资采购控制程序，负责物资采购的计划和催办。B、执行顾客提供产品控制程序，负责对物资(包括甲供物资)的验证、贮存、保管、搬运、发放和标识的布置和落实。C、执行进货检验和试验程序，负责对进场物资质量的检验和试验，确保不合格物资不得用于工程上。D、执行搬运、贮存控15、制程序，对施工过程中使用产品做好搬运、贮存工作。E、参与机械的安装验收，制止违章使用设备和电源。（4）办公室职责 A、负责项目技术内业、安全内业的收集、整理，确保项目各项质量记录及时、准确。B、负责项目质量体系、运行记录的收集、整理、归档。C、负责整理公司发放的文件、资料、做好各种数据清单。D、协助材料员把好进场材料质量关和产品标识工作。4、项目经理部管理人员岗位职责 （1）、项目经理岗位职责 A、贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。 B、项目经理是公司派出的对该工程项目进行管理的全权代表，负责公司质量体系运行，对公司总经理负责。 C、对外负责协调和处理与建设16、单位、设计单位、监理和其它部门的有关工作事宜。 D、严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工标准、规范和规程。 E、贯彻工程质量责任制、样板间制，对本项目施工过程的质量全面负责。 F、组织基础、主体结构等分段工程验收和申请工程竣工验收工作。 G、负责组织有关人员做好见证取样和隐蔽工程验收。（2）、项目技术负责人岗位职责 A、检查监督施工规范和操作规程的实施情况，确保工程质量始终处于受控状态。 B、组织编制施工组织设计和专项施工方案。 C、组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程，对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训。 D、及时解决影响工作质量的技术问题。 E、参与基础和17、主体结构验收，负责竣工工程申报。F、组织技术骨干进行新技术、新工艺、新材料的技术，克服和消除“通病”的技术攻关工作。 （3）、施工员岗位职责 A、根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图纸、会审纪要、设计单位的设计变更图（通知）和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令。 B、严格按照现行规范和操作规程组织施工。 C、负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。 D、召集和主持对班组进行技术和安全交底。 E、对施工班组、工程人员在施工过程中进行质量控制，进度控制，以及施工安全教育。 F、申请隐蔽工程验收，参与技术复核，并18、办理隐蔽工程验收记录。 G、严格按照施工配合比，把好材料的计量关。 H、负责成品与半成品保护措施的落实。 I、组织班组自检、交接检和专职检，并负责验收批及分部工程质量的评定工作。J、准确如实填写施工日记。K、负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。 （4）、质检员岗位职责 A、认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制。 B、参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施并监督落实。 C、参与隐蔽工程、基础和主体结构验收。 D、对公司质安部及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时回馈信息，积极协助和主动配合检查。 E、组织施19、工员对验收批工程质量进行专职检查评定，并对验收批、分部工程进行质量核定。 （5）、材料员岗位职责 A、严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供货单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的见证取样工作。B、根据请料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场。C、负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识、并妥善保管。D、负责各种材料的市场价格的调查、了解，及时回馈给项目成本核算员。 （6）、安全员岗位职责 A、检查、督促施工现场切实贯彻落实安全技术规程和安全技术措施。 B、发现安全技术措施不落实、违章指挥、冒险作业及危及人身安全的隐患，有权向基层领导或直接向施工现场提出整改意见，发出隐患通知书限期整改20、，或令其暂停作业，立即纠正。施工现场必须接受监督、检查，按期落实整改事项。 C、对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权直接向上级部门报告。 D、有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的人员，提出物质奖励和给予荣誉称号的建议意见。 （7）、试验员岗位职责 A、根据有关档的规定，协助项目经理部材料员做好工程主要材料的送检工作。B、做好砼及砂浆强度试块、钢筋焊接件（含各类钢筋机械连接件）、及各种原材料的送检工作，整理填写各类试验报表，进行汇总整檔；执行建筑工程质量检测见证取样及见证送检工作，作好其相关记录手续。5、建立质保体系： 建立起质量保证体21、系，使质量指针分解，责任落实到人。 三、确定施工方案（一）工程整体部署1、本工程施工程序基本遵循“先地下，后地上”，“先框架，后砌体”，“先结构，后装饰”，最后做室外工程的程序。2、根据拟建单体平面布置特点，安排一台静压型压桩机打桩，桩基施工及检测安排在20天完成。桩施工检测合格即可安排土方开挖及地下室施工。本工程体量大，整个工程须在347日历天内施工完成并通过竣工验收。基础土方与结构施工拟安排50日历天。因此要特别注意材料及劳力的组织。A幢以西侧轴和东侧轴变形缝划分为南北两个施工段和B幢一个施工段，以保证劳力的充分利用，并使工序衔接顺畅，确保工期得以实现。主体结构施工阶段，在砼模板拆完后，应22、及时清理模板，进行轴线、标高引测和拉结筋焊接等，主体阶段其砼中间验收应及时组织，便于卫生间素砼反口浇注和砖砌体施工以及构造柱砼的浇注，为后续工作尽早穿插施工提供可能。3、砖墙砌筑完后，尽早安排打点冲筋，以便验收后能立即开展粉刷工作。门窗框应在大面积粉刷前及时进行安装。内墙粉刷完，应先安排块料楼地面工程施工，涂料批腻子在墙面干燥后穿插施工。外墙面粉刷及贴砖以及幕墙龙骨安装应在结构验收后抓紧进行。吊顶和涂料面漆可在门窗扇安装完后进行。4、在室内外装修、拆外脚手架、楼梯装修、涂料、吊顶、油玻、整修扫尾过程中，均应尽量自上而下按工序先后顺序进行施工，以便更好保护成品。水电管线及配件预埋、脚手架搭设、门23、窗制作、钢筋加工制作、钢构件制作等均与主体穿插施工，不占网络工序时间。后期装修阶段可根据进度情况，必要时在不相互干扰的分项，可调整劳力同时突击，确保网络计划如期或提前完工。5、屋面工程和外墙面砖、涂料工程在条件具备后应抓紧施工，避免遇到雨季无法施工，影响外架拆除从而影响后续工作的施工。6、根据施工进度计划和工程量，材料应预先订货，提早进场并及时送检，不能因材料问题影响施工进度。（二）主要土建分部施工工艺流程1、基础分部施工：测量放样静压预应力高强管桩施工桩基验收承台、地梁土方开挖人工修整验槽垫层、找平层施工弹线放样承台、地梁模板安装承台、地梁钢筋绑扎浇捣砼、养护基础结构验收回填土2、上部主体结24、构分部施工：放样柱筋安装预埋件埋设模板支撑架搭设安装柱模安装梁板模板浇捣柱砼梁板钢筋绑扎各种管线预埋件埋设浇捣梁板砼养护模板拆除结构验收砌填充墙3、内装修施工：抄平放线（立门窗框、线盒等埋设）天棚粉刷（部分）墙面装修楼地面施工门窗扇安装、玻璃安装及油漆涂料吊顶安装电气及水卫配件安装。 4、外装修施工：淋水试验验收基层处理打点、冲筋外墙面基层施工弹线外墙面面砖拆外架。（三）水电安装施工工艺流程1、电气分部工艺流程（1）防雷接地 接地装置焊接利用柱主筋作引下线焊接接地电阻测试屋面避雷网焊接接地电阻复测（2）电气配管 管盒定位稳固盒箱砼板柱配管墙体剔槽墙体配管稳固盒箱（3）管内穿线 穿引线扫管管内穿25、线接焊包头绝缘电阻测试（4）配电箱照明器具安装 器具安装配电箱内接线编号通电试验调整竣工2、水卫分部工艺流程（1）给水管道安装 孔洞定位予留测量管卡安装管道预制立管安装横支管安装水压试验系统清洗（2）排水管道安装 孔洞定位予留测量管卡安装管道予制立管安装横支管安装灌水、通水试验（3）卫生洁具安装卫生洁具配件予装洁具稳装卫生洁具外观检查通水试验3、通风空调工艺流程（1）金属风管制作领料展开下料剪切倒角咬口制作风管折方成型铆法兰翻边检验出厂四、施工机械选择针对本工程的实际情况，为保证施工进度，我司将投入1台静压桩机、3部高速井架； 3台砂浆机。施工机具具体配备情况详见附表二土建工程主要施工机械设备26、进场计划表及附表三水电安装工程主要施工机械设备进场计划表。施工机械布置详见施工总平面布置图。五、施工物资计划（一）工程投入的主要物资估算（1）模板A、本工程依进度计划的安排，模板一次投入量15000平方米。B、七夹板（规格化183091518）(150001.830.95)1.05 9060块七夹板切锯消耗按5%。C、松楞木（规格：501002000、801002000）（150000.35）1.10.050.1 236立方米楞木搭接率按10，平均间距取350mm。（2）钢管、扣件A、钢管、（规格483.515006000）117290.050586取建筑面积50kg/m2的钢管用量（包括设施27、）B、扣件（标准件）58614082040只取扣件占钢管含量140只/T，其中：直接扣占15%，回转扣占5%，直角扣占80%。C、防护用品a)安全立网（规格60001800）13000/（61.8)1.21445张安全网用量超出外墙面积的用量取20%。b)脚手架板（ 架板10001200）13000/1.8/1.2/1.06020片脚手架板在外架处满铺，步距1.8米。D）末级配电箱动力箱用量15只照明箱用量15只按每楼层施工操作范围考虑。E）安全帽3201.1352只安全帽流动用量系数取1.1F）安全带2005%10条按高峰期人数的5%配备。G）灭火器按每3间一只灭火器（每间6人）。（四）土建28、工程主要物资需用量详见附表四：土建主要物资进场计划一览表（五）安装工程主要物资需用量详见附表五：安装工程主要物资进场计划一览表六、劳动力安排计划根据工程施工进度情况,我们将优选操作班组，来确保工程质量及保证各项计划的落实，最终确保各阶段控制计划工期得以实现，人数根据工程量确定。施工中及时协调各专业工种的配合工作，避免出现交叉干扰等一系列恶性循环事件发生，确保分部分项工作作业计划，服从总体作业计划，使各项配合工作有条不紊地进行。与关键工序班组签定赶工协议，确定质量、进度奖罚条款，确保工程如期保质完成。具体劳力安排详见附表六土建工程各阶段劳动力需要量计划表及附表七水电施工劳动力安排计划表。七、施工29、总平面布置 各项设施的布置结合施工现场的周边环境和对平面总体布置的考虑，并严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准,详见附后施工总平面布置图。（一）生活临时设施的布置生活区设于北面，与施工现场封闭，便于管理和满足文明施工要求。主要有工人宿舍、食堂、沐浴间。（二）生产临时设施的布置1、开工前，施工场地四周应挖设临时排水沟，修好临时施工道路，保证场内临时道路坚实、畅通，施工场内不积水。2、认真布设好水电管线，并进行试水试电。 3、西面设有办公室、仓库、门卫、厕所。4、在西面设工地大门，工地大门为4.5米宽的栅花铁门，门口设置“一图五牌”，企业标志及安全警示。5、四周围墙采用砖砌围墙，高2.5米30、，外设宣传标语。 （三）材料布置钢筋及模板制作堆场分开布置，设于西侧，便于材料的运输和满足施工需要。（四）机械布置因拟建工程面积大，考虑施工机械满足施工实际需要，缩短施工工作面运输距离 ，现场布置3部SSD-80A型高速井架、1台搅拌机、6台砂浆机。钢筋及模板加工机具各两套，施工机具布置详见总平图。（五）临时用电布置 1、按建设单位指定的电源接至现场。 2、施工电源采用TNS三相五线制和三级配电，二级保护措施。 3、所有临时电源采用电缆埋地铺设。 4、施工机械采用“一机一闸一箱”。 5、每楼层配置的动力箱和照明箱，按水平移动距离不大于30米考虑，总计各安排15个。 6、楼层照明采用移动式碘钨灯31、，安全通道设置低压照明。 7、办公、生活等照明电源线应由UPVC管引入并每室配套生活插座。8、通过道路的电源线采用套管埋设。9、考虑桩基施工和为预防供电不足或停电等情况，我司拟配备一台150KW发电机，以便在桩基施工和主体电力不足或停电时使用。（六）临时用水布置 1、按建设单位指定的水源接至现场。 2、主水管干线采用DN75镀锌管，支管采用DN50镀锌管。 3、管道通过道路的必须埋地。支管通过阀门引接至水点。 4、楼层施工用水由三根DN50管送沿外墙井架边而上，每个楼层在井架边各留置一个出水口。5、洗车台处设专用的高压水泵。6、考虑供水不足情况，拟A、B幢各设一个贮水池和高压水泵在水压不足时使32、用。八、施工总进度计划 本工程总工期拟定为347日历天，各分段工期安排如下： 1、预应力管桩施工 30日历天2、 承台地梁结构施工 30日历天3、主体结构工程施工 115日历天4、装修、水电安装阶段施工 130日历天5、室外工程施工 30日历天6、土建收尾、水电调试阶段施工 12日历天本工程的施工总进度计划详见施工进度计划网络控制图第三部分 主要施工方法一、工程施工测量（一）控制网的引测 1、平面轴线控制网设置 根据建设单位提供红线坐标点，由测量队测定的建筑物角点位置，结合现场情况，采用直角坐标和极坐标法，布设“井”字控制主轴线。角度观测有采用方向观测法（半测回或一测回）并确认无误后，再分别测33、设出组成闭合，采用钢卷尺量距时，边长30米为一测回测定，边长30米为二测回测定,必要时还应进行温差、尺差、高差修正，以保证精度符合要求。 2、临时水平点设置 根据建设单位提供的高程水平点，采用往返法引测临时水平点标高，并做好标志，临时水平点采用长L=1.5 米16钢筋,一端磨圆埋入地面，并有混凝土（0.50.50.5）抱住，使磨圆露出混凝土面2-3cm，上部四周砌砖保护。并以此水平点作为建筑高程控制水平点，应不少于3点，距建筑不宜小于25米，并定期对控制点高程进行复核，保证水平点的正常使用。 3、上部施工测量放样 根据所投测的各控制线交叉用为建筑物的轴线网控制点（各控制点点位精度需符合技术要求34、），用经纬仪复核控制点联机所开成的控制网精度，符合要求后，再展开放细样。并且每层均从地坪层的控制点引上，以保证轴线向上引测偏差符合技术要求。 4、沉降观测（1）沉降观测点埋设根据现场情况，把临时水平点作为沉降观测水平点，沉降观测点埋设，根据设计所要求的形式预制好沉降观测铁件，混凝土浇筑前，在设计要求的标高处预埋好铁件混凝土浇筑派人保护，不使铁件脱落、移位。观测点设在建筑物角点、中点及沿周边每隔12M左右处（详见施工图）。 （2）沉降观测 本工程沉降观测采用等水平测量精度要求进行观测,每层施工完毕观测一次，主体封顶后每隔2个月测一次，竣工后第一年每季度一次，以后每6个月一次，直至下沉稳定为止（连35、续二次半年沉降量不超过2MM）。具体要求依照建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）。为了保证观测的准确性，采用固定人员观测和整理成果，所用仪器采用同一水平仪及水平尺，采用固定的水平点，且在整个观测期间应定时对水平点进行复核，按规定日期，方法及路线进行观测。（二）保证测量质量措施1、成立测量放样小组、专人测设。2、测量器具：采用经国家计量单位认可的经纬仪DJ2型，水平仪DS3，30米钢卷尺，5米双面水平尺等；开工前将仪器送至有相关资质的检测单位进行检测。3、测量依据：GB50026-93工程测量规范、施工图纸。二、静压预应力高强砼管桩施工（具体详见桩基专项施工方案）本工程管桩类型有PHC400-36、100-AB型和PHC500-100-AB型两种类型，桩端持力层为卵石层。根据设计要求，动测数量按要求确定；单桩承载力静载检测数量，不宜小于同类型总桩数的1，且不应小于3根。静压管桩工艺流程：场地平整、夯实 测量放线、复核桩位、测量标高 桩机就位 挂吊桩钢丝绳 起吊桩 桩尖入土稳桩双向校正 初步加压检查校核桩身垂直度 正式压桩 观测、校正桩身垂直度 作压桩记录 接桩 检查焊接质量（验收） 稳桩 校核桩身垂直度继续压桩重复以上操作成桩移机下一根桩。（一）施工准备工作1、开工前组织施工管理人员、施工班组长熟悉施工图纸、招投标文件及地质勘察报告，并做好图纸会审了解设计意图。对作业人员进行技术交及安全37、交底。开工前应了解建筑区域是否有地下管线、管道、架空高压线路、旧基础或其他障碍物，若有应处理完善。基桩轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的位置。放置的控制点和水准点经业主、监理复核无误签证后应妥善保护，施工中经常复测。认真研究桩位平面布置图和场地情况，确定对周围建筑物和构筑物所造成的影响较小，同时对桩基质量无影响的打桩顺序和桩机行走路线。2、根据工程进度安排，桩机应在开工前五天组织压桩机械进场安装。经调试、检验合格后，桩机就位准备施压。桩机进场时需提交有资质部门出示的技术性能资料及检验合格报告。3、然后进行桩的试压工作，根据试桩结果，结合地质勘察报告，做好接桩预配工作。在预配桩基础上，选择38、购买合适桩长的预制管桩进场，管桩进场时需提交出厂合格证及其他有关质保资料。（二）施工步骤1、在移机到位前做桩位复查工作，并经建设单位、监理单位现场有关人员复查签证。根据工程地质资料及试压桩情况来参考配桩，做好配桩桩长工作。由专人检查进入施工现场的管桩，出现以下情况严禁使用：桩端头板凹凸不平；桩端头板与桩管中心轴线垂直误差较大，桩身弯曲；蜂窝麻面范围较大；桩管外表圆整度严重超规范规定；有出现横向或竖向裂缝者均不能使用。2、管桩吊运应符合下列规定：（1）管桩在吊运过程中应轻吊轻放，避免剧烈碰撞；（2）单节管桩可用专用吊钩钩住管桩两端内壁直接进行水平起吊；（3）管桩叠层堆放超过2层时，应用吊机取桩，39、严禁拖拉取桩；（4）叠层堆放的管桩不超过2层时，可拖拉取桩；当为2层时，桩的拖地端应用废轮胎等弹性材料保护。3、管桩堆放应符合下列规定：（1）堆放场地应平整坚实；（2）管桩应按不同施工流水顺序分别堆放；（3）当场地条件许可时，宜单层堆放；叠层堆放时，管桩不宜超过四层；（4）叠层堆放管桩时，应在垂直于管桩长度方向的地面上设置2道垫木，垫木应分别位于距桩端0.2倍桩长处；底层最外缘的管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。垫木宜选用耐压的长木枋或枕木，不得用有棱角的金属构件替代。 4、桩机就位对中调直后，按配桩长度吊桩，由专人做好桩管垂直度检测调试工作，同时调平衡桩机桩架的垂直度。保持施工过程中始终处于40、轴心受压状态，若有偏移及时调整，以免发生桩顶破碎和断桩。5、第一节管桩起吊就位插入地面时的垂直度偏差不得大于0.3%，并宜用长条水准尺或其他测量仪器（如经纬仪配合垂球）校正；必要时，应拔出重插。压桩过程中，应始终保持桩管垂直，应有专人观测桩管垂直度；当桩身倾斜率超过0.3%时，应找出原因并设法纠正；当桩尖进入硬土层后，严禁用移动桩架等强行回扳的方法纠偏。6、接桩时，应根据配桩方案，将长桩先入土，再接上短桩；接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm。7、将第一节桩施工到距地面0.7米左右时，吊车吊装第二节桩就位，再调直对中，采用对称式焊接，施工中注意根据地质情况将桩端停在软弱土层中来进41、行焊接工作，确保再继续施工时启动阻力不致过大。8、管桩对接前，上、下端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽。焊接时宜在坡口圆周上对称点焊46点，待上、下桩节固定后拆除导向箍再分层施焊，施焊宜同时由两个焊工对称进行。焊接采用二氧化碳保护焊，无焊渣，可一次性连续施焊，至焊缝饱满连续。焊好后的桩接头应自然冷却后才可继续施压，自然冷却时间不宜少于8min；严禁用水冷却或焊好即打。9、在施工过程中，由专人用吊锤双向观察桩的垂直度，桩插入的垂直度偏差不得超过设计要求。10、待最后一节桩施工至地面时，即时用送桩器将桩送入设计桩顶位置。送桩时，送桩器应保证与打入的桩垂直一致，送桩器下端与桩顶断面42、应平整接触，以免在送桩时冲击能量增大时，桩顶面受力不均匀而发生偏位或桩顶破碎。11、压桩力达到设计要求后应持荷5分钟，若3分钟内沉降不超过0.1mm为稳定。送桩深度达到或超出设计深度时，若出现异常或贯入度突然增加等现象，可视为桩身破碎损坏或断桩，应及时停止施工，查清情况并通知有关部门研究处理。收锤标准为桩长及终压值双控。12、遇下列情况之一应暂停施工，并及时与设计、监理等有关人员研究处理：贯入度突变，沉降量突然增大。桩身混凝土剥落、破碎。桩身突然倾斜、跑位。地面明显隆起，邻桩上浮或位移过大。压力表读数骤变或读数与地质报告中的土层性质明显不符。13、桩打好后，桩头高出地面的部份应小心保护，严禁施43、工机械碰撞或将桩头用作拉锚点；送桩遗留的孔洞，应立即回填或复盖。14、为避免挤土效应，施工中应根据桩位布置情况合理选择打桩方向，原则上应由中间向四周施工。对于相邻桩距小于3d（d为桩径）的桩，应采用跳打。三、承台、地梁施工（一） 施工顺序测量放样承台基坑、地梁土方开挖人工修整验槽垫层施工承台、地梁模板基础承台地梁底板钢筋绑扎、柱插筋浇捣承台、地梁砼、养护基础结构验收回填土（二） 土方开挖1、土方开挖采取机械开挖为主，人工修整为辅进行。采用2台CAT-320反铲挖掘机开挖，自卸汽车运输。3、土方开挖过程中，要布设标高控制木桩，以便控制挖土深度，边开挖边侧标高，严禁开挖过深。开挖完后应保护好基槽，44、并及时验槽。4、开挖时周边3米内堆放荷载应小于10KP，2米内禁止机械行使和停放。周边应做维护。5、开挖时严禁机械碰坏管桩。夜间施工应有足够亮度。配潜水泵排水。（三）割桩、垫层施工根据桩顶设计标高割桩并按规定进行桩基检测合格后即可安排垫层施工，本工程为100厚C15素砼垫层，垫层砼用平板振动器振捣密实。（四）轴线引测放样 在验桩前将各轴线引测到基础垫层上，以便提供验收。（五）承台、地梁模板施工承台、地梁模板施工主要是控制好轴线、标高、垂直度和模板拼缝，由于承台截面较大，应特别注意侧模加固，必要时按设计计算书要求用对拉钢筋加固。（六）承台、地梁钢筋施工1、钢筋连接：钢筋D22宜采用机械连接，D245、8应采用机械连接。2、地梁、承台钢筋： 根据设计图纸标明的钢筋规格、形状、尺寸、数量、直径等要求制作和安装，其搭接长度，搭接位置，锚固长度等必须符合设计和规范要求。制作和安装详细做法参见主体工程钢筋分项工程施工。3、柱插筋：承台筋绑扎前，先将各柱边线引测至垫层上，用红油漆做出标志，承台、地梁模板安装完后，按轴线定出柱的位置后，用柱箍沿所定柱钢筋边线绑扎在钢筋网上并用电焊点住。定出上述柱位置后，随即开始插筋。为避免在施工过程中，插筋偏位移动、插筋要求用电焊点焊到钢筋网片上，并绑扎三道箍筋，对插筋处松动的网片用电焊加固。4、柱钢筋安装（1）根据专业放样人员定出的柱边的正确位置，纠正柱筋的位置，并清46、理钢筋端头的水泥浆。（2）使用平稳的操作平台，立好柱的立筋。根据柱筋上的标高标准点画好箍筋的位置。（3）套好数量足够的箍筋，并绑扎牢固，注意柱底、柱顶的加密箍。（4）每个柱角挂好保护层预制块，沿竖向每隔1m设一个。（5）防止柱筋移位的措施:浇捣柱砼之前，在离楼面1m高左右绑扎好两到三排箍筋，注意保护层预制块不要被碰落;把柱角的主筋使用6拉钩固定在模板上。（七）承台、地梁砼施工插入式振动器振捣。由于承台砼量较大，浇筑过程应分层进行，避免爆模。地梁浇筑则按方向连续进行，避免产生施工缝。砼的浇筑参见主体工程砼分项工程施工。（八）承台、地梁周边回填土承台、地梁施工完并进行结构验收后， 可进行基础周边回47、填土，分层夯填，分层厚度为300mm ，采用蛙式打夯机专人夯实。回填土方材料为粘土或砂。四、主体工程施工（一）施工顺序放样柱筋安装预埋件埋设安装柱模安装梁板模板浇捣柱砼梁板钢筋绑扎各种管线预埋件埋设浇捣梁板砼养护模板拆除砌围护砖墙（二）施工测量建筑物轴线测量放线及保证垂直与标高的措施：现场配设一台DJ2型激光经纬仪，测量放线精度控制如下：平面测量：测距误差1/10000，测角误差控制为不大于10。建筑物楼层标高由首层0.00标高控制逐层上引，红漆描画，配备1台DS3型自动安平水平仪，标高放线精度控制在：土0.00至各层间5mm，层间测点2mm。（三）模板分项工程详见专项施工方案。（四）钢筋分项48、工程 本项目工程的钢筋均拟在现场制作加工及绑扎，施工要求如下： 1、盘圆钢筋采用机械调直，螺纹钢筋采用人工调直，经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形。 2、箍筋的末端应做好1350弯钩，其弯钩平直部分的长度不小于箍筋直径的10倍。 3、钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 4、加工完后的钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒而生锈。 5、框架柱筋采用电渣压力焊，梁筋22采用机械连接，以确保钢筋受力均匀，同时加快施工进度。 6、在板模上应划出楼板钢筋安装位置线，确保间距符合设计和规范要求。 7、箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋49、转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，铁线扣要相互成“八”字形绑扎。 8、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则将导致楼板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。 9、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。为确保负弯筋的有效高度，在其首尾两端设置8钢筋马镫，沿其排列方向通长布设。 10、柱筋制作应按各部分原始层为准，以减少柱筋接头，提高整体受力性能，同时可加快施工进度。11、电渣压力焊施工宜设置在晚间施工，确保不因电压不稳定而造成焊包不均匀，上、下钢筋焊接不牢等缺陷。12、加密箍、腰筋、负筋、预埋筋等数量不得遗漏，位置应准确。13、预留洞口加固钢筋、挑梁钢筋等结构重要部位和节点钢筋绑扎应根据结施050、1、02、03设计要求和标准图集（03G101）的规定。14、构造柱筋、过梁、拉结筋等预埋不得遗漏，钢筋规格应同原设计。15、钢结构的预埋件应准确，预埋件中心偏移允许值为5MM。其数量、位置、规格应认真校核。16、后浇带中梁纵筋可贯通不断，板墙筋可互伸过一个搭接长度，并按图设附加筋。17、浇注砼时应派人护筋，及时调整偏差。（五）混凝土分项工程 1、本工程采用泵送商品砼，由砼输送泵管送至浇筑点。2、柱、梁板混凝土捣固采用机械震捣。混凝土自高处倾落的自由高度不得超过2m，因此各层柱模在高度2m处留浇灌孔洞，柱沿高度边浇灌边安侧模（骨架先安好）。其余超高度部位用串筒下料浇灌，浇灌竖向结构（柱）混凝土51、的水灰比和坍落度应随浇灌高度的上升酌予递减。3、浇筑前应进行开盘鉴定。控制好塌落度。 4、混凝土板浇筑应在初凝前用粗扫扫毛，终凝后覆盖麻袋浇水养护，养护时间7昼夜。屋面抗渗砼养护时间14昼夜。 5、施工要点： （1）混凝土浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭，模板缝隙应严密不漏浆。 （2）浇捣混凝土前，应复核模板、支撑、预埋件、预留孔、预埋钢筋、管线、钢筋等符合施工方案和设计图纸，并办理隐蔽验收手续。 （3）混凝土输送泵布置应合理，尽量减少拆接管，浇筑过程严禁人员踩踏钢筋。 （4）浇筑混凝土应连续进行，若必须间歇，则其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将52、次层混凝土浇筑完毕。 （5）浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无移位元，变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。 （6）楼板混凝土浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，确保混凝土沉实后，楼板厚度符合设计要求，楼板混凝土振捣宜用平板震动器沿垂直浇筑方向来回振捣。注意不断移动以控制混凝土板厚度，振捣完毕，用木抹刀抹平表面。 （7）楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置时与踏步混凝土一起浇筑，不断继续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。 （8）每一楼层的楼梯混凝土宜连续浇筑完成，且其施工缝宜设在上一楼梯段的1/3范围内53、。施工缝砼截面应垂直于梯段斜板。 （9）混凝土浇筑完毕后，应在12小时内用麻袋加以覆盖，并浇水养护。 （10）混凝土浇水养护日期一般不少于7天，屋面板不少于14天，每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的湿润状态。 （11）使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、暗管等，如发生变异应及时校正。 （12）雨期施工时应有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖，以免水泥浆流失而降低混凝土强度，故而产生质量事故。6、浇捣后浇带砼应在两侧砼凝期达到60天后，并采取强度高一级的膨胀砼浇捣密实，后浇带缝两侧宜采用钢筋支架加专用金属网隔断。（六）加气砼砌块工程 1、砌筑时，砌块应提前浇水湿润，含水率宜为10-154、5，砌筑前应先在框架柱上划分好皮数和门窗洞的水平位置和标高，预埋在柱子上的拉结筋应附合有关要求，严格按要求砌筑。 2、墙体砌筑的砂浆采用统一拌制，专人管理避免砂浆强度不一。同时可减少材料浪费。砌筑砂浆应饱满，平面平铺，侧面挤浆，砂浆的饱满度应达到90%以上，墙体砌筑应满足横平竖直。 3、砌筑时，砌块上下互错搭接，砌筑前应试摆，在不足整砌块应采用切割机割砖砌筑。4、框架间填充墙与梁或板底处应采用立砖斜砌，与梁板底面顶挤紧砌实。在砌块砌后7天，墙体初步沉实后再能斜立砖。5、组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的砌块不宜使用。6、水平灰缝宜控制在812mm，砂浆饱满，平直通顺，立缝用55、砂浆填实。7、墙体应按设计要求设置构造柱、圈梁（如梯井层高中部设一道）、过梁或现浇混凝土带。8、各种预留洞、预留件等，应按设计要求设置，避免最后剔凿。9、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。10、拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。11、挑梁板下与墙应按设计做成柔性连接。允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高15水平仪和尺量检查3垂直度每层5用经纬仪或吊线、尺量检查全高10m1010m204表面平整度8用2m靠尺、楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查6门窗洞口（后塞口）宽度556、尺量检查高度57水平灰缝厚度2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准 12、应注意的质量问题 （1）砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。 （2）墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。 （3）门窗框两侧应埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。 （4）预留孔洞、预埋件应及时预留、预埋，防止后剔凿，以免影响质量。 （5）拉结筋不合砌块行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计57、算砌块行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。（6）预埋在墙、柱内的拉结筋应注意保护，不允许任意弯折或切断。遗漏的拉结筋应采用“植筋法”用结构胶钻孔埋设。拉结筋长度应大于1米。 （7）加气砼砌块在门洞边加砼门洞框，厚200，标号C20，26通长，6300拉筋，窗洞周边200C20细石砼填实，配筋同上。五、建筑装饰装修工程施工（一）门窗工程施工 本工程门窗的类型有防盗钢门、防火门、木门、铝合金门连窗、铝合金窗等，外墙部分采用玻璃幕墙。具体框料尺寸，构造做法尚需选择专业厂家负责设计样品经甲方、监理、质检、设计认可，才可批量生产，进入工地后进行检查、检验、验收才投入安装；门窗须满足气密性、58、水密性、抗风压、强度等指标要求。木门、防火门、防盗门等均场外制作，运至现场安装。1、施工准备 （1）材料A、门窗的品种应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出产合格证。B、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。C、施工前应按规范和检验评定标准进行“三性”指标抽检。 （2）作业条件A、门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。B、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求、是否影响门窗安装的问题，并及时进行处理。C、检查门窗，如有表面损伤，变形及松动等问题，应及时修整，校正等处理59、，合格后才能进行安装。D、门窗框与砂浆接触面应进行防腐处理。E、铝合金门窗及玻璃幕墙工程由具有市建委注册资质的施工队伍进行制作安装，施工前应由专业施工员编制专业作业方案，并对工人作详细的技术、质量、安全交底。2、操作工艺 （1）就位和临时固定 根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合验评标准，用木楔或其它器具临时固定。 （2）门窗框与墙体的连接固定 A、连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。 B、连接铁件用紧固件固定。 射钉：用于钢筋混凝土结构。 特种钢钉（水泥钉）：用于低标号混凝60、土和砖墙结构。 金属膨胀锚螺栓：用于混凝土结构。 塑料胀锚螺栓：用于混凝土和砖墙结构。 不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不大于180mm，铁脚间距不应大于400mm。 （3）门窗框与墙体安装缝隙的密封 A、门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 B、门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行。填塞泡沫密封材料，室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 （4）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 （5）安装门窗扇及玻璃 A、门窗扇及玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。B、在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密61、封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。（6）玻璃幕墙分樘及位置、形式和相关尺寸详见建施-图纸，复杂者应根据现场放样无误后再行制作，经与设计协商后可作局部调整。木门等安装参照以上施工方法。（二）楼地面面砖铺设1、基层应清理干净，并随刷水泥胶随铺，卫生间楼地面面层铺砖应在结构试水及防水层试水验收后，且防水层施工完后进行。2、施工准备：在内墙面弹设标高线；面砖提前一天浸水，铺设前取出晾干；面砖色彩、规格预先筛选，缺陷的砖不能用。3、根据地面尺寸预排砖，一般不出现1/4以下砖，非整砖应铺设于不明显位置。4、铺设顺序：从一端向另一端进行，避免刚施工完的面层上人踩踏。5、铺设方法：（1）在最先铺的一段四62、周铺一排面砖作为冲筋，挂线铺设。采用干铺法，拌和1：3水泥砂浆加粘结剂作为结合层，砖背面满刮拌好的水泥砂浆，砖沿四周灰浆刮成45度斜面，铺平压实，就位后用橡胶锤敲实。（2）铺设时应注意对缝、找平，随时用水平尺检查平整度和接缝高度，及时调整。（3）定位准确后，将挤出的余浆刮除，并用布擦干净。6、养护、灌缝：铺完后适时浇水养护1-2天。用白水泥浆填缝，勾实。余灰用布擦净。走廊应每6米设分格缝，分格缝用嵌缝油膏嵌填。注意不得污染面砖。（三）卫生间及其它用水房间防水层施工1、卫生间找平层施工前应先进行结构试水，不产生渗漏现象后才能进行施工。2、基层处理：将楼板面松动砼石子清理掉，尘埃洗净。3、满刷一道63、素水泥浆，填塞砼板内的毛细孔，紧接着找平层施工，找平层按设计要求进行找坡，压实抹光。4、防水材料必须按规范要求进行抽检，各项指标达到要求后才能用于工程。5、防水层的基层表面应密实压光、杂物、灰尘、油污、残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净，不得有空鼓、开裂及起砂，脱皮等缺陷。另外找平层没干燥不得进行防水层的施工。6、穿过地面的管根、排气道边等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。7、防水层操作时，待配好的材料倒在施工面上后，用刮板将涂料均匀刮平。8、待第一涂膜层表面干后，再在其上刮第二道，防水层应四周上翻1800mm高，并嵌入粉刷层内。9、防水涂膜层厚度应达到设计要求（1.0mm），干燥后即进64、行24小时闭水试验，无渗漏现象后报请监理验收。10、产品保护及施工质量要求：（1）涂膜防水层应严格保护，在做下道工序前不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。（2）防水构造应由专业队伍或技术工人进行施工。（3）防水材料必须具有原材料出厂合格证及质量指标证明文件，及现场材料抽、复检的合格报告单。（4）涂膜防水层应基层粘结牢固、厚薄均匀、无流坠、开裂、堆积、脱层、流淌及收口不严密等缺陷。（5）涂膜防水层厚度应符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水涂膜层。经灌水试验24小时无渗水现象。（6）阴阳角管道等细部构造处理严密，光滑无脱层，翘边等不良现象。（四）室内抹灰分项本工程内墙面粉刷做65、法为：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆面层，天棚粉刷为：5厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆面层。1、 施工方法（1）基层为混凝土墙 基层处理：混凝土表面进行“毛化处理”其方法有两种： 一种是将其光滑表面用钻子剔毛，剔去光面，使其粗糙不平。另一种方法是将光滑的表面刷洗干净，并用10碱水除去油污晾干后，在其表面用机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1粥状水泥砂浆（内掺20水量的801胶），使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为止。 吊垂直、套方找规矩。按墙面上已弹的基准线，分别在门、窗口角、垛、墙面处吊垂，套方抹灰饼。并按灰饼充筋。以墙面上充筋来控制墙面的平整。 抹底层砂浆；刷66、掺10水量的108胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度宜在58 mm，最后与充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。抹面层砂浆，面层砂浆应采用1：25水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层粘牢，紧跟抹第二道，搓平，并用靠尺板刮平，要横竖刮平，用木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保持面层灰的颜色一致。如采用先打底，待底层灰全部抹完后，再反上去从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层是否有空裂现象，如发现空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的污垢尘土等应清理干净，浇水湿67、润后，方可进行面层抹灰。 养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。 （2）基层为加气砼砌块墙 基层处理：将墙面残存的废余砂浆、污垢 、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将缝中的的尘土冲掉并使墙面湿润。 吊垂直、套方找规矩同上。 抹底层砂浆：采用1：3水泥砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终后浇水养护。 面层砂浆的配合比为5-8厚1：2.5水泥砂浆，木抹子搓平，搓实。 2、施工注意事项 （1）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底。抹灰前不浇水，每层灰抹的过厚，跟的太紧；对混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”，甚至混凝土表面存有酥皮不处理就抹灰；为解决此质量问68、题应抓好三点；第一施工前的清理，浇水，做好基层处理；第二施工时严肃认真不马虎，第三施工后浇水养护。 （2）窗台吃口：同一层的窗台标高砌的不一致，抹灰时没有拉线找平，故有的窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸准确，并应考虑抹灰层厚度，窗台抹灰应深入框下10 mm，找好流水坡度。 （3）室内墙、柱和门窗洞的阳角应做20mm厚1：2水泥砂浆护角,其高度为2.0米，每侧宽度不少于50mm。（4）天棚、内墙面抹灰要求垂直、平整，在打底时就必须先挂通线打点冲筋，确保达到工程质量评定标准要求的垂直平整度。予留施工洞墙面粉刷，应整堵进行，避免粉刷面颜色不均，有修补痕迹的弊端。（5）粉刷前，填充墙与砼构件外周69、边接缝处，应固定设置镀锌钢筋网片，宽度大于300mm。（五）涂料施工本工程内墙面涂料采用乳胶漆（部分防水要求）涂料面层。 1、清理表面：首先将墙柱粉刷层表面起皮及空鼓处理掉，将灰渣铲干净，然后将墙、柱、天棚表面扫净。 2、修补表面：修补前，先涂刷一遍3倍水稀释后的“108”胶水，然后用腻子将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度来确定，一般为二遍，第一遍用抹灰钢板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后用砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢板竖向满刮，所用材料及方70、法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫掉粉尘。4、阴阳角找方：在墙、梁、柱等阴阳角处先用弹出墨线,根据墨线用腻子批直，干燥后磨顺直。注意三线交角应对准。阳角可压铝合金靠尺打磨。 5、刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷天棚后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料使用前应先搅拌均匀，适当地稀释，防止头遍刷不开。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，避免出现干燥接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 6、刷第二遍涂料：第一遍涂料成膜后即可刷第二遍（判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘），涂刷方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹，厚薄一致。如果不是很稠则不宜71、稀释，以防透底。7、涂料腻子打磨可在夜间进行，在光线条件下容易控制好平整度。8、注意对地面进行产品保护，避免污染。（六）内墙磁砖墙面本工程卫生间内墙作法采用200*300内墙磁砖面层。（1）施工准备：墙面基层清理干净，门、窗框要固定好，门窗框边缝用嵌塞材料堵塞严实。按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。面砖的品种、规格、图案、颜色必须符合设计或建设单位要求。砖表面方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。面砖的吸水率不得大于18 。大面积施工前应先放样并做样板，经建设、监理单位、质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。（2）施工工艺：弹线分格：按实际要求进行分段分格弹线，同时进行72、平面贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据弹线结果进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，注意非整砖行应排在次要部位，同时亦应注意一致和对称。浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。镶贴时在砖背面抹厚34mm厚的1：1水泥砂浆（内掺水重20的801胶），贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片或抹刀调缝，使之顺直、宽窄一致，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。面砖擦缝：一般采用密缝镶贴，镶贴完后用白水泥擦缝，后用布或棉丝蘸稀盐73、酸擦洗干净。（七）轻钢龙骨吊顶施工 本工程有轻钢龙骨穿孔铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶两种。1、材料：根据天棚面积计算材料用量，材料的材质、品牌、规格、型号应先经过有关单位认可，面板颜色一致，无翘曲变形、缺棱掉角等缺陷。2、作业条件：顶棚内各种管线均已验收。墙面湿作业全部做完。3、顶棚的预埋件预留洞标高、位置、间距必须符合设计要求。4、弧形构件应预先定制或专用机械压制，其表面应光滑、崭新、完好无损，尺寸符合施工图纸设计。5、操作工艺：（1） 弹线：根据楼层标高，找出顶棚标高线，沿墙四周及吊顶有高低差和不同面板材料的分界线弹线，并在四周画出龙骨分文件位置线，确定吊筋位置。（2） 用电锤在砼板上钻孔74、（吊筋位置），注意控制好钻孔深度，安装10吊筋，间距小于1.2米，吊筋膨胀螺丝应锁紧。拉线调整吊筋标高和垂直度。（3） 安装主龙骨，将U50轻钢主龙骨挂于吊筋上，拉线控制水平标高，龙骨间距小于1.2米，一般应考虑1/200-1/300跨度的起拱。（4） 安装T型次龙骨，次龙骨间距应与石膏板或硅钙板相适合，底面平整。（5） 面板安装时应小心，将面板逐个安放于龙骨上，不得碰坏使其缺棱掉角，调整好缝隙。（6） 在窗洞口处吊顶侧面用细木工板封头，吊顶四周应加盖口条，其裁口须严密平整。（7） 石膏板吊顶表面作白色乳胶漆饰面，其质量应满足涂料施工质量检验验收标准。6、吊顶安装完应进行自检，符合现行验收标准75、，并注意成品保护。7、注意事项：（1） 吊筋、龙骨不得弯曲变形，材质符合要求。（2） 吊筋间距应能满足次龙骨承受面板荷载要求，避免顶棚变形。（3） 面板颜色一致，拼缝严密。平整美观。（4） 板底有高低差处，吊筋、龙骨应进行加固处理。（5） 在顶棚内需要检修的位置，应设置检修口，并能满足检修需要和美观要求。（6） 施工过程应同安装工程等有关工种配合，使预埋件、构配件合理布置，减少返工造成损坏。（7） 材料应合理堆放，避免受损。以施工完后应注意成品保护。（八）外墙面砖铺贴1、在大面积墙面弹设标高线和垂直控制线，根据门窗洞、突出的线条、构筑物等的位置尺寸和面砖尺寸弹线放样，窗洞、突出物等的粉刷可根据76、放线结果进行适当调整。2、外墙面打底已完成，其平整度、垂直度、空鼓率符合要求，保养期符合规定。3、面砖提前一天浸水，铺设前取出晾干；面砖色彩、规格预先筛选，缺陷的砖不能用。4、根据地面尺寸预排砖，一般不出现1/4以下砖，非整砖应铺设于不明显位置和次要位置。5、挂线：先在大角（转角）和上下四周铺贴一排面砖作为冲筋，用钢钉和玻璃线根据所弹设墨线及冲筋面砖挂好对准。6、铺设顺序：从上往下进行，避免刚施工完的面砖受污染。7、铺设方法：（1）铺贴前，砖墙应先浇水湿润。（2）采用湿铺法，采用专用粘贴剂作为结合层，砖背面满刮粘贴剂，砖沿四周灰浆刮成45度斜面，铺平压实，就位后用灰匙柄敲实。（3）铺设时应注意77、对缝、找平，随时用水平尺检查平整度和接缝高度，及时调整。（4）定位准确后，将挤出的余灰刮除，并用布擦干净。8、养护、灌缝：铺完后适时浇水养护1-2天。用水泥浆填缝，勾实。余灰用布擦净。9、阳角面砖应磨成45度角拼接成90度角。拼角应顺直，无缺棱掉角。10、门窗洞应铺至框外边。控制好窗台跑水和窗楣滴水等。11、砖缝8mm，采用1：1水泥砂浆勾平衡。勾缝深度控制2mm，深浅一致，十字交叉缝处平整。勾完后面砖擦干净，适时进行保养。12、质量要求：（1） 面砖铺贴应牢固，无空鼓、无歪斜、无缺棱掉角、裂纹等缺陷。（2） 表面平整，阴阳角方正，压向正确，横平竖直、色泽均匀，无污染。（3） 允许偏差：表面平78、整2mm；立面垂直3mm；阴阳角方正2mm；接缝平直3mm；接缝高低1mm。六、屋面工程施工本工程屋面防水层采用一道3mm厚合成高分子防水涂料，上铺3mm厚APP改性沥青防水卷材（聚脂胎）；屋面保温隔热层为30mm厚挤塑泡沫保温隔热板，上做40mm厚C20细石砼内配4200双向钢筋网；不上人屋面一次赶光，上人屋面面层为防滑地砖贴面。 七、水电安装主要施工方法 （一）建筑电气工程施工方法一）动力、照明配电箱安装1、配电箱进到现场进行外观检查和产品合格证检查。2、暗装（嵌入式）配电箱配合土建主体施工进行箱体埋设，开关门箱在粉刷工程结束后进行安装，安装平整。落地式动力配电箱安装于基础槽钢上，槽钢的尺79、寸按照配电箱的尺寸确定，基础槽钢接PE线或PEN线保护，安装牢固可靠，配电箱与基础槽钢采用镀锌螺栓连接紧固。3、配电箱体与配管连接孔，是进出线在箱体上、下部压制的标准敲落孔，敲落孔不应留长孔，也不应在侧面开孔，严禁电、气焊开孔。4、配电箱设有专用保护线PE、工作零线N接线端子排。5、配电箱安装位置，标高按设计图纸要求确定。6、焊接钢管与配电箱连接式，采用焊接固定，焊接长度为管的1/3周长。管进入箱体长度0.5米。 (5) 楼层临边防护栏杆均加挂安全立网，封闭严密。 2、 洞口防护的技术要求： （1）水平洞口 1)水平洞口边长小于50cm时，用25mm厚松木盖板盖没,用铁钉将盖板与平面预留木砖钉80、牢，防止移位。 2)水平洞口边长在50cm-150cm内时，可用40厚3.5钢管及专用扣件扣接成500500mm网格，搁置洞口上，搁置长度不小于30cm；或用16钢筋焊成200200mm的钢筋网，并将钢筋网与预埋铁件相焊接。同时均应用胶合板或脚手板满铺。 3)水平洞口边长大于150cm时，应在洞口临边设防护栏杆，做法同临边防护栏杆，同时还应在洞口下张设一道安全平网，在防护栏杆设一道20cm高的挡脚板。 （2）竖向洞口 1)落地洞口需设防护栏杆,做法同前，并设高20cm的挡脚板。 2)竖向洞口两侧楼面高差大于2米,且实体墙体高度小于0.9米时,则应用48厚3.5钢管设置栏杆至1.2米高度， 并加81、挂安全立网封闭严密。 3、临空作业安全技术要点 1)绑扎柱、墙、单梁钢筋,浇筑单梁、独立墙、柱砼时, 须搭设操作平台，可用门架式脚架或用48厚3.5钢管搭设。 平台面满铺脚手板，平台临边设防护拦杆，加挂安全立网，封闭严密。 2)安装、拆除模板作业严禁在同一垂直面上同时操作， 尚未固定的模板上禁止进行下一工序作业。支设独立梁及悬挑形式的模板时，应搭设操作平台，做法同前。不得站在柱模上操作和在梁底模上行走。 3)站在地面或楼面够不着拆模时,应用门架式脚架搭设临时工作台，同样台面须满铺脚手板，拆模应写申请，经技术负责人同意后方可进行，拆模全过程应派专人监护。工完前，不得留下松动和悬挂的模板，拆下模板82、及时清理，按指定堆放。 4)进行高空作业时，物料应放置平稳， 工具随时装入工具袋内，传递对象应稳拿稳递，禁止抛接。 5)临边临时堆放物料，应距边沿大于1米，堆高不超过米，且应堆放平稳，不得倾倒。 6)各工种进行立体交叉作业,不得在同一垂直方向上操作，下一作业层作业面，必须处在依上层高度确定的可能坠落半径范围外，否则应设置安全防护层，坠落高度h小于5米时，坠落半径R为2米。h小于15米时，R为3米。 7)以上各种临时操作平台每平方米上施工荷载不得大于250公斤。 8)禁止进行临空锯木、斧削木料，在外墙砌砖时，砍砖应朝内。（五）施工机械（具）使用安全技术要点 1、施工机械（具）安装完毕应进行验收，83、 验收合格后方可使用，并填写验收记录，相关责任人签字。 2、施工机械（具）的维修必须切断电源，停止运转， 并上好安全装置。 3、施工机具的传动部位的安全防护罩应完好可靠,无人操作时应切断电源，下班时应将操作箱加锁。 4、搅拌机在运转时，切勿将工具、头、手、 脚伸入搅拌筒内，出现故障时，应切断电源，固定转筒后才可将物料卸出。料斗升起时，严禁在下通行。工作中料斗应放在地上，下班时应将料斗升起，并挂牢挂钩。 5、使用手持电动工具，在机具运转时不得撒手，检修、更换零件时应拨下电源插头。 6、使用电渣压力焊机在拉电缆中，应避免同焊接件接触，防止电缆绝缘被烧伤、烧透。上述焊接件应在冷却后方可触摸搬动。7、84、钢筋切断机接送料工作台面应和切刀下部保持水平，机械运转正常时方可切料，切料时，握紧钢筋对准刀口迅速送入，必须使用切刀的中下部位。运转中，不得清除刀口附近杂物等，钢筋摆动和刀口附近非作业人员不得停留。钢筋弯曲机作业中，严禁更换芯轴、销子和变更角度以及调速等作业，亦不得加油或清扫。严禁在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧站人。8、井架必须有限位装置，钢丝绳配备良好，定期检查。三、确保文明施工的组织技术措施（一）封闭管理及施工标牌 1、施工管理人员及各工种作业人员一律配发工作卡，进入施工场地均应配戴，否则不得入内。 2、在大门外显眼位置悬挂项目部名称牌扁。 3、在大门口内侧设立橱窗，内挂“五85、牌一图”, 同时设置宣传栏，读报栏，黑板报，并加装照明灯具。橱窗由项目部办公室专门负责管理。（二）现场材料堆放 1、所有进场材料必须按施工总平面图设计的位置堆放整齐，各种材料堆放均须设标牌注明材料名称、品种、规格、型号。材料用完须及时清理堆场。 2、场内设建筑垃圾专用桶，配合环卫部门及时清理垃圾。（三）施工场地及生活卫生管理 1、在大门口处设洗车道，并配备高压洗车水枪等设备，洗车道的污水进入沉淀池，出门车辆均应将车胎等冲洗干净，否则不得放行，门卫应加强监督。 2、施工场地沿拟建筑物四周地面应采用砼路面，路面宽度见施工总平面图，道路边设排水沟，路面设1%的排水坡。施工生活区内交通道场采用砼路面，86、干燥季节，经常洒水降尘。 3、项目部安排专职保洁员，负责施工场地的道路及生活办公区的日常卫生管理。同时在大门口处，施工道适当的位置设置专门垃圾箱，用于生活垃圾收集，并由保洁员负责管理。 4、各作业班组应坚持做到工完料尽场地清，保持楼层的整洁。 5、职工宿舍内床铺、桌椅必须摆放整齐，收拾清楚，鞋、被褥及生活用品应放置整洁。宿舍必须安排值日，每天将宿舍打理清洁、整齐。宿舍内生活垃圾必须袋装，并每天清理。项目部组织人员经常检查监督宿舍区的卫生保洁工作，制定相应罚则，对责任人进行必要的惩罚。 6、生活区内设置足够的垃圾桶（加盖），用来收集宿舍区内每天的生活垃圾，保洁员负责每天清理。 7、食堂须防苍蝇、87、蟑螂、老鼠，食堂内设洗涤池，每池尺寸不小于400450300mm。严格执行一洗，二消， 三清，食堂工作人员负责食堂的保洁工作，做到明窗净几。用餐后，工作人员应及时打扫收拾餐具桌椅。食堂的垃圾应专门单独收集，垃圾桶须加盖，防止苍蝇等。8、生活区污水通过排污管道进入化粪池（四）消防保卫措施 1、成立工地消防领导小组，由项目部经理负责，组员包括安全员，施工员，保卫人员，专职消防员。 2、成立工地消防小队，各作业班组为一个小队，由分管施工员任队长，作业班组长任副队长，各消防小队必须有五名固定队员，由作业班组长确定后，报施工员。 3、严格执行动火申请制度，凡电焊、气焊及用明火处，周围不得有易燃易爆物，并88、且派专人监护，作业期间不得离岗。 4、作业区，生活办公区等易引起火灾的地方，应在显眼位置张贴禁止烟火等防火宣传标牌，除食堂区外，其它作业区、生活办公区内禁止使用电炉、煤炉、液化气炉，特殊用途的，须执行动火申请审批制度。 5、消防保卫人员经常定期检修各种消防灭火器材，经常组织防火检查，消除各种火灾隐患。消防小队成员定期举行防火活动，宣传安全用火，防火减灾。 6、工地设门卫1人，执行门卫治安管理工作。负责监管进出场人员、材料、车辆等，没有手续禁止一切材料设备出场；负责大门进出口周边的环境卫生保洁工作，对外来访问人员实行登记制度。 7、治安保卫人员有权纠正打架斗欧、聚众赌博闹事等违反治安管理条例的行89、为，协助各作业班组做好暂住证，对工地住宿人员登记在册。（五）成品保护措施 1、成品保护的分工 （1）原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责。 （2）加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护。 （3）工序产品在进场之前，吊拨工序的班组负责人负责保护，验收后由下道工序班组负责人负责保护。 （4）最终的工程成品由项目经理指定专人负责保护，直到交付为止。 2、构件、制品保护 （1）门、窗、等装饰材料应堆放在室内场地，钢筋制品、砼构件及金结制品等应在指定位置堆入。 （2）成品堆放应做好防霉、防污染、防锈蚀等措施。（3）所有构件、制品均应分类、分规格堆放整齐，堆放场地应平整、干净、牢固、干90、燥、排水通风良好、无污染。 3、成品保护（1）加强对员工的成品保护意识教育，保护好已施工完的产品，同时在施工过程中注意不损坏其它班组的成品。（2）对于容易受损坏的成品，各工序应自己做好有效保护（如铝合金、栏杆等应贴好保护膜，电焊时应避免焊渣烧坏其它产品等）。（六）环境保护措施及施工现场防扬尘措施 1、施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水，养活扬法，并严禁随便抛撒垃圾。 2、施工现场要在施工前做好施工道路的整体规划和设置，对临时施工道路铺设级配砂石，路面浇捣混凝土做硬化处理,并随时洒水清洗，保证路面不扬灰干净。 3、配备专用洒水设备并指定专人负责洒水，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。 491、现场的污水、废水要排入沉淀池内，经两次沉淀后，方可排入污水管；未经处理的泥浆水，严禁直接排放到市政管网。 5、施工现场食堂设置简易有效的隔油池，产生的污水经过隔油池排入下水道。 6、严禁将有毒、有害废弃物混入土方回填，以免污染地下水和环境。（七）施工现场防止施工噪声污染措施 1、对现场全体员工进行教育，严禁大声喧哗，防止人为的噪声污染，增加全体施工员工防噪声的文明施工意识。 2、施工要严格控制作业时间，晚间作业时间不超过22：00时，早晨作业时间不早于6时。特殊情况确连续作业加班的工序，要取得业主配合支持（否则会影响工期），并尽量采取降噪声措施，并报所在的区环保局批准备案后方可施工。3、选用92、低噪声或备消专用降噪设备的施工机械，对施工现场的强噪声机机械设置封闭的机械棚加强防燥，以防止强噪声的扩散。四、确保工期的技术组织措施该工程工期紧，要确保按期交工，必须从各方面科学合理组织生产，充分发挥机械化施工能力，提高劳动生产效率，严格计划管理。在施工前期要充分重视静压管桩的施工组织，在总工期控制计划下，细化各分部分项的工期目标并加以论证其可行性。施工现场要合理地组织施工顺序，施工严格按交底进行，避免无序施工。在管理上要畅通工作联系管道，采取各种赶工措施，确保合同工期实现，具体措施如下：（一）人力、材料保证措施1、公司拥有广泛的、相对固定的管理，管理队伍业务素质高经验丰富，技术人员操作熟练，93、能打硬仗，且为数众多，随调随到，能满足大规模赶工的需要，项目部配备足够管理人员，施工现场连续作业时，保证跟班作业管理到位。2、根据施工进度计划，提前编制材料计划，临时设施材料须在开工前准备齐。工地常备一定数量易损零件，如砂浆机等施工机械零件。石子、砂、水泥等现场均须有一定量的库存。（二）机械设备保证措施1、砌筑水池储水，并加配水泵保证施工连续性。2、为保证工程进度，配备3台垂直运输井架。 3、配备砂浆机3台、混凝土搅拌机1台。4、机修班跟班确保机械设备完好。（三）现场管理措施1、认真做好图纸会审工作，避免因图纸问题造成停工。2、根据施工组织设计，编好日、月计划，每天抓好落实工作。3、建立每周例94、会制度，举行与建设、设计、监理单位的联系办公会及时解决图纸在施工中的各种问题。4、按照施工网络图进度，科学组织流水施工，充分利用空间合理穿插、配合。5、做好分项施工准备工作，技术交底、安全交底、保证质量安全的同时就是保证进度。6、抓好质量，避免返工，进行自检、互检和交接制度。7、建立现场每日开碰头会制度，及时协调各工序工作面，解决施工中具体问题。8、搞好现场道路和排水，准备一定数量的彩条布，保证雨天施工。9、开展劳动竞赛和施工现场文明达标活动，调动一切积极因素，落实经济责任制，提高劳动效率，保证工期按质按量完成。（四）夜间施工技术措施1、夜间施工要有足够的照明设施，施工现场要做好落手清工作，不95、乱堆物，保持工作面上整洁。2、脚手架的转角，上人梯及各层楼梯口、施工洞口安装36V安全照明灯。3、现场配备手电筒若干，以备检查之用。4、夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。5、水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。6、夜间施工安排好夜餐以保证夜间施工效率。（五）台风及雨季施工保证措施1、施工时，所有现场施工人员应配备必要的雨具，以便雨天能连续施工。2、各种机械，电器设备设置避雷，防雨装置，并应有良好接地，保证施工能连续进行。3、所有电器设备要覆盖，电源线要完好，开关箱要用铁制，要有漏电保护安全装置，焊接处要用防雨帆布遮挡。4、登高斜道和走道应有帆布遮挡。5、现96、场应备足一定数量的彩条布，保证混凝土浇筑过程中，突遇大雨，而不影响已浇筑的混凝土质量。6、台风季节对有关设施及建筑物进行加固和防护。7、施工现场排水沟要畅通，并备有一定的抽水设备，保证不因积水原因而中断施工。（六）施工作业计划保证措施根据总工期，具体制定桩基施工、主体封顶、内部装饰、外部装饰、调试收尾等五阶段的完成期限。每月编制旬日施工作业计划，执行日调度，旬检查，月总结调整，确保分段分层按期完成。1.基础施工土方开挖采用反铲挖掘机进行，以加快施工进度。 2、主体施工（1）抓住模板工程这一关键工序，在劳力投入上要充足，并大多采用七夹板，大大降低劳动强度和提高模板的施工质量。（2）支撑体统采用门97、型架，在柱筋绑扎时即可穿插进行梁板支撑，使柱筋绑扎这一分项不占工期。（3）抓好各施工区的施工进度，划分流水施工工段，以保证资源配置得到充分发挥。如在砼浇捣方面，要各施工区加以错开。（4）模板拆除后要及早安排砌体的穿插施工，模板拆除后为不影响工作面的占用应及时退出施工区域。 3、装饰施工（1）在主体结构验收转入装修阶段后，应明确各分项施工顺序，并且掌握该工序相影响的工序。防止返工现象的发生。（2）内墙、天棚粉刷将直接影响楼地面涂料的施工，并且其工作量较大，固而内粉刷除投入较大的劳力，以便创造工作面给予下道工序。（3）外装修由于其量大，却对建筑物外观造型影响极大。为此，在进入装饰阶段后，除投入高素98、质的劳力外，还须保证其合理的施工周期。而在这之前，要保证与外墙相关连的工序如门窗等应先行安装完成。（4）屋面的防水施工也应在目标工期内予以穿插施工，这将对后续工序的开展影响也较大。（5）为配合室外工程及早穿插施工，要求拆除的架料及时清运出现场，做到当天拆除，当天清理，以提供工作面给下道工序。综上所述，由于工程的工期受工作环境、工序的安排、劳力组织等影响较大，只有认真执行施工进度计划，在实施过程中加以细化，并通过项目经理部及时加以调整，在工程收尾阶段采用“剩余工作量工期倒排法”来确保工期目标。 (七)与业主及监理单位的配合 项目经理部全体人员应树立“顾客是上帝”的思想观念，把业主期望的工期和工程99、质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品。“监理”是工程质量的监督者，我司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程提出的问题及时整改，质量方面精益求精。主要联系工作内容：1、工程开工时，请甲方在开工报备上签单，以便作工期计算之基础。2、陪同甲方查看工地，并介绍施工情况。3、按时参加甲方召开的工程会议。4、重视甲方提出的更改设计意见，对不能做的，必须予以解释，更改费用必须得到甲方签单认可。5、邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。6、协助甲方办理消防及报建手续。7、呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章，作为工作量签证，敦促甲方按时拨款。8、与业主、监理配合好，将有助于工作开展，保证工期顺利实现。(八)与外100、部有关单位的协调与配合1、与专业施工单位的配合（1）、参加工地协调周会，及时解决土建、安装等专业之间影响工程施工的细节问题。（2）、合理组织施工，针对安装工程配合建筑施工的特点，穿插施工，同时避免建筑专业装饰完成后，又进行敲打导致返工的现象。（3）、施工中采用网络计划法及在建筑施工中的应用，与建筑专业形成更加合理的网络，以达到与土建最佳的配合对（4）、对于施工中发现的影响质量、进度、安全生产方面的问题，及时与建筑专业施工单位联系。2、与质量安全监督站的协调配合与政府质量安全监督站的协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为101、本工程的顺利开展创造条件。（1）联络主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。（2）争取支持我司在本工程施工中，将采取各种措施，加强质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我司的支持。与各方的配合合作，将使得工作衔接顺利，有利于工期的实现。（九）善后工作1、工程收尾工作：认真检查各分项分部工程施工的质量有缺陷的地方，限期整改善修。2、现场清洁工作：清理工地，使现场整齐干净。3、内部初步验收：在以上两项工作完成后，应作内部初步验收，进行通电检查，有缺点的地方是否已及时修整，力求在甲方检视验收时能一次通过。4、填写完工报表，102、呈请甲方检视验收，并在验收证明上签单。5、现场机具、材料撤场：收缴机具，清点数量并检查是否有损坏，如有损坏应按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆扎，对易损易污材料应加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。6、收尾工作是工期的最后关键阶段，应予以重视。第五部分 施工附图表附表一：项目部成员表职位名称姓 名职 称岗 位备 注项目经理技术负责人土建施工员土建质检员水电施工员水电质检员安全员资料员试验员材料员机管员附表二：土建工程主要施工机械设备进场计划表序号机械（设备）名 称型 号规 格数量国别或产地制造年份定额功率（KW）生产能力1静力压桩机ZYJ-7501上海2000160/2高速井架103、SSD80A3厦门20027.5/3强制式砼搅拌机JZ3501福州20017.512-15m3砼/h4砂浆机HJ-2003福州20012.20.2 M2/次5钢筋切断机GJ40-12北京20005.56406钢筋调直机GJ6-8/62北京20007.54147钢筋弯曲机GJ7-402北京20012.86408木工圆锯W123福州19983宽280厚1959插入式振动器HZ6X10上海20031.11400次/min10平板式振动器HZ2-115上海20031.52850次/min11打夯机HW-2012上海20002.2/12电焊机BX1-3003南平19972430KVA以内13电渣压力机J104、SD-6002上海19964560KVA以内14套筒冷压机JL402南京20002.1/15柴油发电机150KW1上海1999150/16反铲挖掘机CAT3202湖南1999/0.8 M2/每斗17自卸车辆EQ6长春2001/5T28潜水泵QY-255福州20022.2扬程50M22高压水泵G-153福州20031.5扬程30M23镝灯DDG-3.53厦门20003.5/附表三：水电安装工程主要施工机械设备进场计划表序号机械或设备名称型号规格数量国 别产 地额定功率（KW）生 产能 力自有或租借或拟购1电动试压泵DSY-6.02上海/6MPa自有2电动套丝机QT4-C3上海0.8DN200自有105、3弯管机SWG-4D2杭州/DN100自有4交流电焊机BX1-2504漳州/自有5台钻Z5152浙江0.6/自有6手电钻JIZ-MH-10A5浙江/10mm自有7砂轮机S3SL-2504浙江0.8/自有8电锤钻ZIC-MH-228广东/22mm自有9角向磨光机SIM-MH-100A4广东/自有10切割机KJ-3558广东/350mm自有11滚槽机CMT9/6-033青岛1.135PPM自有12热熔焊接机SH-634浙江/自有13龙门剪板机/1江西/自有14三辊卷圆机/1江西/自有15角钢卷圆机/1江西/自有16电剪/1浙江/自有17气割机/1广东/自有18手动葫芦/1广东/自有附表四：土建工程106、主要物资进场计划一览表材 料 名 称单位数量计划进场时间水泥T800按施工进度计划分批进场钢筋T1100按施工进度计划分批进场蒸压加气砼砌块M32050按施工进度计划分批进场碎石m3200按施工进度计划分批进场中（粗）砂m3900按施工进度计划分批进场 管桩m 6210 按施工进度计划分批进场防滑砖m21250装饰阶段进场花岗岩600*600m2300装饰阶段进场外墙面砖m23420装饰阶段进场木地板m21500装饰阶段进场耐磨砖500*500m2500装饰阶段进场玻璃幕墙m21200装饰阶段进场铝合金门窗 樘458装饰阶段进场木门m2234装饰阶段进场石膏板m24620 装饰阶段进场内墙水泥107、漆m219560装饰阶段进场外墙涂料m211060装饰阶段进场合成高分子防水涂料m23540装饰阶段进场附表五：安装工程主要物资进场计划一览表材 料 名 称单位数量计划进场时间一、通风与空调部分各类风机台7按施工进度计划分批进场壁式排气扇台9按施工进度计划分批进场各类风口、风阀个483按施工进度计划分批进场镀锌薄钢板M2265按施工进度计划分批进场各类部件个6按施工进度计划分批进场人防过滤器、滤毒器套1094按施工进度计划分批进场空调器台48按施工进度计划分批进场镀锌钢管m349按施工进度计划分批进场二、建筑给排水部分潜水泵台16按施工进度计划分批进场各类阀门个178按施工进度计划分批进场钢塑108、管m379按施工进度计划分批进场镀锌钢管m1638按施工进度计划分批进场消火栓及箱套47按施工进度计划分批进场热水器台9按施工进度计划分批进场水泵接合器套1按施工进度计划分批进场洁具组75按施工进度计划分批进场PE塑料管m398按施工进度计划分批进场双壁波纹管m1234按施工进度计划分批进场水表/压力表组14/16按施工进度计划分批进场水龙头个162按施工进度计划分批进场PP-R管m1621按施工进度计划分批进场排水、雨水管m1474按施工进度计划分批进场铸铁管m317按施工进度计划分批进场三、建筑电气部分材 料 名 称单位数量计划进场时间配电箱台67按施工进度计划分批进场灯具套1597按施工109、进度计划分批进场开关插座面板个641按施工进度计划分批进场轿架m599按施工进度计划分批进场电缆m1879按施工进度计划分批进场钢管m17252按施工进度计划分批进场导线m58693按施工进度计划分批进场四、智慧建筑部分金属软管m41按施工进度计划分批进场钢管m2747按施工进度计划分批进场导线m2113按施工进度计划分批进场各类箱盒m148按施工进度计划分批进场附表六：土建各阶段劳动力需要量计划表序号分部分项工程人 数进场时间1预应力管桩施工操作工：20人开工2基础工程施工普工：20人 木工：40人 钢筋工：30人 砼工：20人 桩基验收后3上部框架施工木工：90人 钢筋工：60人砼工：40110、人 杂工：10人主体开始4外加搭设架工30人主体开始5砌体施工泥工：90人主体拆模后6内墙、天棚抹灰泥工：100人主体验收后7外墙抹灰、面砖泥工：60人主体验收后8屋面工程泥工；20人 防水工：10人主体验收后穿插进行9门窗工程门窗安装：20人普 工：10人内外墙装修开始后穿插10玻璃幕墙工程10人内外墙装修开始后穿插11栏杆工程15人内外墙装修12楼地面工程泥 工：60人防水工：5人内装修大面积完13油漆涂料工程油漆涂料工：60人内外装修基层完穿插14室外工程泥水工：25人 普工：10人室外开始15收尾及验收普工：20人收尾阶段附表七：水电施工劳动力安排计划表工种建筑电气及智慧建筑部分：分阶111、段劳动力计划(人) 基础接地焊接焊接配合土建预埋管电缆桥架安装电 线电缆敷设室外管线安装避雷带焊 接设备安装调试修整焊 工45112311电 工3104731124杂 工13133131材料员11111111管理员33333333合计112010151292010工种建筑给水、排水部分：分阶段劳动力计划(人) 配合土建预 留 洞给 排 水支架制安给 排 水管道安装设备安装室外管线安 装调试、修整管道工267131设备工111412杂 工122221材料员111111管理员333333合 计8101411109工种通风与空调部分：分阶段劳动力计划(人) 配合土建预留预埋风管、设备支吊架制安风管制112、作安 装部件制安设备安装调试、修整风管工115411设备工111242杂 工122121材料员111111管理员333333合 计781211119附表八：临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需 用 时 间钢筋加工棚400见附图主体施工期间木工加工棚400见附图主体施工期间现场办公室120见附图开工至竣工门 卫20见附图开工至竣工水泥仓库72见附图桩基础完至竣工材料仓库45见附图开工至竣工配电室10见附图开工至竣工卫生间60见附图开工至竣工食堂30见附图开工至竣工工人宿舍250见附图开工至竣工附表九:主要工具及安全防护用品需要量计划表工具名称规 格单位数量混凝土试模151515cm组15砂浆113、试模7.077.077.07cm组20塌落度计按标准台2磅 称0.5t台6铝合金质检尺2m标准套3安全网36m张1445安全带合格品条10安全帽合格品顶352灭火器干粉、泡沫个40配电箱标准合格品个30经纬仪DJ2型台2水平仪自动安平DS3台2绝缘胶鞋双60绝缘手套双30电焊面具个4说明：其它小件工具可按所需相应配备说 明 星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林、建筑、规划、室内装修、建筑结构、暖通空调、给排水、电气设计、施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料。是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料。本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上，总量在数千G以上。图库网址ftp:/ 联系QQ：447255935电话：13111542600第 81 頁