1、中海石油技术检测检测公司综合办公楼修理改造第一章编制依据1、依据建设单位托付书。2、依据国家现行有关工程施工质量验收规范与地方有关规定等。3、依据该工程基本设计施工效果图与图纸中所接受的标准图集。4、依据我公司质量、健康平安、环境目标管理体系程序文件。5、本工程执行规范、标准、文件一览表现行有关施工技术标准与验收规范序号类别规范名称编号或文号1国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013国标建筑工程质量检验评定标准JGJ301884行标施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-20055行标建筑工程涂饰施工验收规范JGJ/22、9 -20036国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20027行标建筑电气安装工程通用图集92DQ8行标建筑安装分项施工工艺标准DBJ01-26-20039国标建筑工程扣件式钢管脚手架平安技术规范GBJ130-2001 随时驾驭工程动态，觉察问题与时处理。 负责对施工中所运用的物资、半成品、设备的检验、维护与保养，并做好 台账与标识。 与时、精确填报工程施工记录，供应工程进行的各项资料。 监视工程进度，确保在合同期内完工，做好工程的竣工验收与交接手续。5、平安员1、扶植工程经理，在工程工程中细致贯彻国家与企业有关平安、环境爱 惜工作的方针、政策、法规法令、标准，实施平安管理。 3、扶植工程经理，编制工程平安生产、环境爱惜管理目标与保证支配，上级 审核通过后监督实施。 负责指导、监督与审查分承包商工程平安、环境专项方案或措施，确认施 工现场的紧急辨识、风险评价与环境因素识别，确认主要管理人员与主要 环境因素限制，负责组织好平安教化。 组织并参加施工各阶段的平安技术交底，杜绝“三违”作业；对施工全过 程的平安实施限制，并做好记录。 扶植工程副经理，组织对工程施工现场的周、月度平安、环境监督检查, 做好工程现场进厂施工人员持证状况、施工机械与操作人员的审查，负责 监督与验证平安环境整改事项，确保施工现场平安、环境有效运行。 做好对平安事故现场爱惜、抢救伤员，参加对事故调查处理4、，并参加制定 预防措施，防止事故再次发生。 组织检查、落实工程施工作业人员所需平安防护用品的运用。5、资料员负责工程部日常文件处理与传递。 参加工程部现场会、工程例会、外部洽谈等会议，做好记录并编辑会议纪 要。 负责工程部标准规范的收集与保存、借阅管理工作。 负责工程部工程文件、工程资料的保管、整理、归档工作。并做好资料的 完整、平安与保密工作。 对工程资料、工程文件归档中存在的问题，与时向上级汇报并提出整改建 议。 负责汇总专业工程师提交的工程进度有关内容，编制周报月报。 负责工程竣工资料的整理、编制、上报。四、施工部署原那么1、本项工程接受工程经理负责制，工程经理负责施工前期的组织与协调 5、工作；工长详细负责现场的详细施工指导与监督工作，与时觉察施工中的 问题并与时进行处理。2、工程负责人是本工程现场的详细管理者，在现场施工过程中，技术、 平安、管理工作要精确、到位。3、整个施工过程均处于可限制状态下，不得使施工队伍的施工盲目化、 自由化。4、劳动力支配序号岗 位人数序号岗 位人数1架子工156电焊工22瓦工87安装工53壮工68涂饰工104水工49装修工105电工210其它55、施工进度支配：（另附）6、主要施工机械设备依据工程实际状况，必需按支配配足各种设备，同时做好设备运用、保 养、修理工作，保证各种设备运转正常，并提高其完好率、利用率，对常用 易损的机械配件有足够的库存量6、。机械设备需用量支配详见拟投入本工程的主要施工机械设备表。主要施工机械、设备需用支配表序号机具名称规格单位数量用途1电动锤一般把2开凿空洞2冲击电钻一般把4安装工程3小型电开工具一般把4装修工程4电动搅拌器一般把2涂饰工程5空气压缩机电动台2装修与涂饰工程6电焊机小型220V台1装修工程7钢卷尺5m把4度量尺寸8钢卷尺50m把1度量尺寸9火焰加热器专用喷枪支3热熔卷材专用（防水施工）10手持压辐中 40 宽 100 mm个2压实卷材搭接缝（防水施工）11小型工具一般随工程所需备用1213五、施工准备：1、技术准备组织施工人员学习公司的修理改造支配的各项内容与详细要求，使施工 人员对本次施工状况7、有所了解。1.1 组织技术人员学习甲方对详细施工的设计要求，以确保产品符合甲方的 要求，且符合现场的实际状况。1.2 真学习有关的规范与技术标准，使产品的外观与内在质量符合国标的要 求与设计要求。2、生产准备工程负责人组织专人做好施工所需材料的选购 工作，所选购 的原材 料要符合IS09001质量管理体系的要求；选购的原材料要有厂家的出厂合 格证与材质证书等；所购的材料必需是合格厂家生产的合格产品。2.1 要依据公司职业健康平安、质量环境管理体系程序文件对施工人员的要 求，准备好施工人员所需的证件，特别工种作业人员应持有作业协调部备案 的特别工种作业证。2.2 要准备好施工时所需的工具与相关的8、施工工具等。2.3 为施工人员配备齐全各种劳动爱惜用品，如平安帽、平安带、手套等。第四章 主要工序施工措施一、撤除工程：（一）土建局部撤除工程：1、内墙剔凿：实行人工从上往下分段逐层进行，剔下的块面不应过大， 铲除的垃圾应随时清运，严禁积累在楼层内。2.其它撤除：依据装修改造工程要求分别撤除塑钢窗、墙砖、地砖等， 撤除要求：施工中必需确保平安施工，合理支配施工程序，严禁违章与违规 操作，撤除的各类施工垃圾必需做到随拆随清，做到文明施工。3、水电暖管线撤除：将原卫生间的给排水管线进行撤除，给排水管线拆 除前应先断水，从上往下进行撤除，电线与灯具撤除应进行断电后在干，墙 体剔线槽先用切割机按位置进9、行切割后再剔凿，避开造成其它墙面抹灰层空 鼓。二、内墙面抹灰、修补：1、灰本次装修将原空鼓、裂缝墙面全部剔凿至结构基层，墙面依据施工 图进行分格施工。2、严格按施工规范要求施工，基层必需清理干净，对基层缺棱掉角处或 活动局部，应提前一天用1： 3水泥砂浆或砖块修补齐整；修补前应对原抹 灰基层进行充分湿水，以确保接茬处的粘接不空、不裂。在抹灰前12h对基 层浇水，使之不见明水，又不明显吸水的润湿程度。3、挂线；由于外墙抹灰面大，另外还有门窗、因此外墙抹灰要找规那么就 必需在四角先挂好由上至下垂直通线。垂线吊好后依据大致确定抹灰的厚度, 每片墙明柱阴角处必需先挂好垂线，再拉水平通线。4、为了避开面10、层砂浆收缩产生裂缝，与便于抹灰施工，本工程分格缝接 受的分格条为塑料成型分格条。详细做法是：在底子灰模完后依据分格尺寸 弹出分格线，然后依据分格线的长度裁断分格条，用素水泥浆粘贴好分格条, 为易于视察便于操作，水平分格条宜粘贴在分格线的下口，垂直分格条宜粘 贴在垂线的左侧。5、面层必需两遍成活，先薄薄的刮一遍后在抹第二遍，抹平分格条。然 后依据分格厚度刮杠、搓平、压光。应留意在压光时将分格条上的水泥砂浆 清刷干净，以保证线条清楚。分格线不得有错缝、缺棱与掉角，其缝宽与深 浅匀整一样。6、本次装修将原空鼓、裂缝墙面全部剔凿至结构基层，墙面依据施工图 进行分格施工。限制抹灰总厚度与每遍的涂抹厚度不11、超过规范要求的5 7mm,罩面层限制在6 mm,假设因找平，需抹砂浆过厚时，应分层涂抹， 而且每层的时间间隔不少于12h,保证水泥砂浆到达终凝。7、抹水泥砂浆的部位，均应遵守先打底、后罩面的两次成活操作工艺， 打底的平整度，阴阳角都应按标准验收，不允许一次成活，也不能只检查验 收面层。#一般硅酸盐水泥，用中粗砂。砂浆稠度要依据现场实际以与气温变更严 格限制。施工程序为：外架搭设一外墙刮浆刷涂料一屋面支座与天沟施工一轻钢 结构制作与安装一树脂瓦铺装一外架撤除一收尾清理一竣工验收。三、外架搭设1、脚手架搭设要求1）脚手架搭设标准：横平竖直、连接坚实、底脚着实、层层拖牢、支撑挺直、通畅平坦、平安措施12、齐全、坚实。2）脚手架与输电线路必需按市建委施工现场电气平安技术规定的 要求，保证必要的平安距离，实行必要的平安防护措施（，；绝缘架空线380V 线路边导线距民用建筑的水平距离与垂直距离均为2米）。3）施工现场必需健全脚手架的检查修理管理制度；脚手架均应有专人负 责监视保养，并做好例检记录；要健全脚手架的巡察值班制度：风雨期间要 加强隐患检查，觉察隐患要立刻进行加固、整改。4）操作人员上下脚手架必需有平安牢靠的爬睇与坡道；爬梯与坡道应设 于脚手架外侧，数量应依据工程量确定（坡道必需设距离不大于400的防滑 条），脚手架立杆，大横杆、小横秆与剪刀撑等，在同一建筑立面必需运用 同一材质的材料。5）13、架子工必需熟悉脚手架平安操作规程，严格接规程的要求搭设；在 搭设中要正确佩戴与运用劳动爱惜用品。6）钢管脚手架立杆的底脚应接受钢套管底座或木垫块，垫块厚度不小于 5厘米的木板上。如立杆须干脆搁地坪上，应增设一道底脚横杆（即扫地杆）。7）立杆的设置必需等距离，对其纵向间距不得大二步钢管脚手架，立 杆的横向间距为1. 2米；立杆距墙面为2。厘米。8）小横杆垂直间距（即脚手架步距）为18米：底层步距不得大于2米; 小横杆挑出内外立杆的长度分别不得小于30厘米与15厘米。9）钢管脚手架的钢管必需符合国家标准3号钢的技术条件，外径不得小 于48毫米，壁原不得低于3. 5毫米；禁止运用严峻锈蚀、弯曲变形或14、有裂 纹购钢管。10）脚子架架设工必需具备中华人民共与国国家标准特种作业人员平 安技术考核管理规那么（GB 5306-86）要求的条件，经培训考核，获得“天 津市特种作业人员平安操作证”后，才能进行脚手架的搭设与撤除工作。11）脚手架的撤除应明确每人负责指挥；撤除前必需进行全面检查加固; 撤除时应设围栏，指定专人警戒；撤除必需按搭没的逆依次启上而下进行， 做到一步一清，严禁上下同时撤除；撤除的材料不准高处抛掷。2、脚手架搭设1）本工程接受双排钢管脚手架，立杆横距b=L2m,立杆纵距L=1.7m, 内立杆距墙0.2m,脚手架步距1.8m;脚手板满铺两层，架体与建筑物拉结, 水平方向不大于三跨，垂15、直方向不大于三步设一拉结点。拉结点在转角与顶 部处加密，即在转角1m以内范围按垂直方向不大于4m设一拉结点，顶部 80cm以内范围按水平方向不大于6m设一拉结点。拉结点应保证坚实，防 止其移动变形，且尽量设置在外架大、小横杆接点处。2）架体剪刀撑设置应在脚手架的外立面的两端各设置一道剪刀撑，由 底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于9m,剪刀撑杆件与地面 成4560。角，设置时与其他杆件的交叉点应相互连接，并应延长到顶部 大横杆上。3）满铺层脚手板必需平行墙面纵向铺设，满铺到位，不留空位。脚手 板固定用18#铅丝双股并联绑扎，要求绑扎坚实，交接处平整，无探头板。4）脚手架外侧接受合格的密16、目式平安网封闭，且应将平安网固定在脚手 架外立杆里侧，不宜将网围在各杆件的外侧。脚手架外侧操作层必需设同材质的防护栏杆与20cm高踢脚板，顶排防护栏杆不少于2道，高度分别为0.9m 与 1.2mo5）脚手架搭设高度，里立杆低于檐口 50cm,平屋面外立杆高于檐口 l-1.2m,坡屋面高于1.5m以上。四、门窗工程1、中空玻璃塑钢窗安装1.1、 工艺流程准备工作一测量、放线-确认安装基准一安装钢副框一校正固定钢副 框f土建抹灰收口一安装铝合金门窗框f安装中空玻璃塑钢窗扇f填充发泡 剂塞海绵棒-窗外周圈打胶一安装窗五金件一清理、清洗窗一检查验收 1.2、上墙安装前，首先检查洞口平整度、垂直度应符合17、施工规范，对土建 供应的基准线进行复核。事先与土建队协商安装时机、上墙步骤、技术要求 等，做到相互协作，确保产品安装质量。1.3、 依据弹出的窗子安装标高限制线与平面中心位置线测出每个窗洞口的 平面位置、标高与洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允差 10mm,洞 口垂直水平度偏差全长最大不超过lOmmo依据实测的窗洞口偏差值，进行数理统计，依据统计结果最终确定每 个窗子安装的平面位置与标高。1.4、 将副框放入洞中，依据调整后的安装基准线精确安装副框。将副框与 主体结构用固定片与膨胀螺栓连接，安装饰间距为500mm。依据所用位置 不同，膨胀螺栓分别选用M6X100与M6X8。两种，保证进入结构18、墙体的 长度不小于50mm,安装就位后，在膨胀螺栓钉帽处将膨胀螺栓与钢副框点 焊连接，以防止膨胀螺栓在外力作用下松动。并与时对膨胀螺栓钉帽焊缝用 防锈漆进行防锈处理。副框下部用水泥砂浆固定儿点，间距约500mm。当 封堵水泥砂浆强度到达3.5MPa以上后，取下木楔与上次砂浆固定块。钢副 框与墙体间缝隙用1： 2.5水泥砂浆封堵，要求100%填充。1.5、 依据钢副框的分格尺寸找出中心，确定上下左右位置，由中心向两边 按分格尺寸安装窗的主框。铝合金主框内侧（朝向室内一侧）与钢副框内侧 齐平。铝合金主框外侧（朝向室外一侧）超出钢副框部位下打发泡剂，目的 是使发泡剂与铝合金主框、钢副框、外窗台很好的19、粘结，以有效防止该部位 出现渗漏。17、固定门窗玻璃，需钢副框抹灰养生后，门窗框安装完，用调整垫块将 玻璃调整垫好。1.8、 安装前将合页调整好，限制玻璃两侧预留间隙基本一样，然后安装扣 条。安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变形；装配后应保 证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲 击。1.9、 注发泡剂、塞石棉棒、打胶等密封工作在保温面层与主框施工完毕外 墙涂料施工前进行。1.10、 用压缩空气清理窗框周边预留槽内全部垃圾，然后向槽内打发泡剂， 并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂。将海绵棒塞入槽内精确位置, 然后将基层外表尘土、杂物等清理干净，放20、好爱惜胶带后进行打胶。注胶完 成后将爱惜纸撕掉、擦净窗主框、窗台外表。2、木门安装：本工程接受厂家生产的成品木门第二章工程概况10国标电气装置安装工程电气照明装置施工与验收规范GB 50259-9611国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212国标屋面工程质量验收规范GB50207-2002一、总体简介二、工程概况:序号工程内容1工程名称检测公司综合办公楼修理改造2工程地址东沽石油新村二区3建设单位中海石油技术检测4建筑面积3686.44 m25施工总承包单位天津明珠建筑工程6主要施工内容内外墙乳胶漆、局部房间室内吊顶、更换门窗、更 换散热器、屋面防水、照明改造、局21、部网络、下水 改造，局部坏损地面修补、7承包性质总承包8投资性质公司自筹款9预料工期80日历天10合同质量目标合格工程1、本工程为中海石油技术检测办公楼装修改造工程，建筑面积约2.1、 工艺流程：弹线找规那么f门框安装f门扇安装。2.2、 操作工艺:(1)依据+ 5。cm水平线弹出门框安装标高，使同一楼层内门框安装高度 一样。(2)木门框安装在地面工程施工前完成，安装时先将门框就位，调整正侧 面垂直、水平度与对角线尺寸合格后，用电钻在门框内侧打中8孔，始终打 进混凝土墙6 cm深，然后在门框处钻8 mm深cplO孔，最终安装M6内膨 胀螺栓固定，每边3点固定。(3)门扇安装前检查门口尺寸、边角22、方正，合格后方可安装。(4)依据门口尺寸对门扇进行修刨。修刨分两次进行：第一次修刨应使门 窗能塞入门口；按门扇与口边缝合适尺寸画出二次修刨线；第二次修刨后即 可安装合页。(5)合页安装时门框与门扇要同时剔槽，并在剔槽时弹线，防止剔槽过大 或过深，影响门的安装质量。3、成品钢制门安装1、定制成品门之前必需按设计图要求保证门洞口尺寸，如需将门下框埋入地面，那么定制门之前应确定其相关尺寸。2、加工的成品门尺寸应比门洞口尺寸稍小2-3cm,安装时成品门应安 装坚实，全部固定螺栓均应正确固定并固紧，安装完后门框四周应用发泡胶 填缝。3、门的安装应坚实关闭严密，开启灵敏、无倒翘、回弹。五、涂饰工程一)内墙23、涂饰乳胶漆施工工艺（一）施工准备1、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于1。%。2、抹灰作业已完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙 面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。3、门窗玻璃要安装完毕。地面施工已完，管道设备安装完，试水试压已进行 完。4、大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门验收合格后方可组织班 组进行大面积施工。（二）操作工艺1、工艺流程：基层处理一修补腻子一打磨腻子一施涂第一遍乳胶漆一打磨腻子 一施涂第二遍乳胶漆一施涂第三遍乳胶漆2、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动与鼓包等清除凿平，将残留在 基层外表上的灰尘、污垢、溅沫与砂浆流痕等杂物清除干净。3、修24、补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分遍找平，干 燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定，一般状况为三遍, 腻子的协作比为重量比，有两种，一种是适用于室内的腻子，用成品的室内 专用腻子膏。详细操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头时，要留意收得干净利落。干 燥后用1号砂纸磨，将浮腻子与斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍 用胶皮刮板竖向满刮，所用材料与方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨 平并清扫干净，第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面 等基层刮平刮25、光，干燥后用细砂纸磨平磨光，留意不要漏磨或将腻子磨穿。5、施涂第一遍乳胶漆涂料：施涂依次是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上 后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳胶漆涂料一般用排笔 涂刷，运用新排笔时，留意将活动的排笔毛理掉。乳胶漆涂料运用前应搅拌 匀整，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子干燥后用砂 浆磨光，并清扫干净。6、施涂第二遍乳胶漆涂料：操作要求同第一遍，运用前要充分搅拌，如不很 稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙 瘩与排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。7、刷浆要做到颜色匀整，色泽一样，刷纹一样，不漏刷、不透底、不流坠, 外墙面以分26、格缝为界，每块墙面必需一次刷完。-）外墙涂饰外墙乳胶漆颜色应严格按选定的颜色施工。1、施工准备腻子：外墙腻子膏底漆：成品抗碱底漆，与面涂料有良好的配套性面层乳胶漆：乳胶漆应符合GB/T9755合成树脂乳液外墙涂料标准的 规定油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、根筒刷、手提电 动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、口罩、 手套、工作服、胶鞋。基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳，空鼓墙面已处理完毕并满足涂饰要求，抹灰面层的含水率应在10%以下。通常新抹的基层在通风状况良好的 状况下，未经检验合格的基层不得进行施工。现场脚手架与墙面的距离适宜, 架板要有足够的长度，不27、少于三个支点。遮挡外窗，避开施工时被涂料玷污。 施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺技术培训，合格者方可 上岗。2、施工程序首先用钢丝刷、扫帚清除基层抹灰墙面的灰尘、疙 瘩等，较大的凹陷 应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥。较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子 修补，油污用洗涤剂清洗，最终再用清水洗净。2.2填补隙缝、局部刮腻子用水泥腻子将隙缝与坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起填实填平，并 把多条的腻子收净，腻子干燥后，打砂纸磨平，并把浮尘扫净。如仍觉察有 坑洼不平处，应在找一遍腻子。刮腻子前应先把门窗四周刮出20cm宽，然后再大面积刮腻子，起先的 依次按先上后下进行，刮头距墙面2030c28、m移动速度要平稳，刮抹匀整一 样。依据基层状况与装饰要求刮涂23遍腻子，每遍腻子不行过厚，腻子 干后应与时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨根，打磨完毕后扫 去浮灰。刮腻子遍数可由墙面平整度确定，一般为2遍。第一遍水泥腻子用 刮板横向满刮，一下接一下，每刮一板最终收头要干净利落。干燥后用磨砂 纸将浮腻子与斑迹磨平磨光，再将墙面清理干净，刮第二遍腻子要竖向满刮, 其它要求同第一遍。第三遍做找补，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。将底涂料搅拌匀整，涂料稠度适中。用滚筒刷或排笔刷匀整涂刷一遍， 留意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干 后砂平。将面涂料按产品说明29、书要求的比例进行稀释并搅拌匀整。墙面需分色时, 先用墨汁弹出分色线，涂刷时在交色部位留出12cm的余地。一人先用滚 筒刷匀整涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕与溅沫。每个涂刷面均应从边 缘起先向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干后再涂第二 遍涂料。三）施工留意事项1、施涂前，应将基层的缺棱掉角处用1： 3水泥砂浆修补，麻面与缝隙处应 用腻子填补齐平，基层外表灰尘、污垢与砂浆流痕应清除干净。2、 外墙涂料工程分段进行时，应以分格线、墙的阴角处或水管等为分界线。3、同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应匀整， 颜色一样。第一遍涂料必需待外表干燥后才能涂刷第二遍。4、 30、涂料运用应核对标签，并细致搅拌匀整，用后须将盖子盖严。涂料的贮 存与施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常在5。以上。5、 涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色调的一样性， 假如在施工现场须要调色，必需运用厂家配套供应或指定牌号、产地的 色浆，按要求与比例，由专人进行调配。6、 应留意涂料工程的成品爱惜，防止交叉作业引起人为污染，已经施工的 墙面如受赃物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严峻时应重新涂刷。7、 施工前留意天气预报，避开在雨天来临作业，涂刷工具用毕应与时清洗 干净并妥当保管。四）平安防护措施1、施工期间，操作人员应保证有足够的睡眠，确保高空作业时精力集中， 不出31、意外。2、施工前应检查脚手架，架板是否搭设坚实，确认平安牢靠后方可起先操 作。3、禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋与高跟鞋在脚手架上工作。4、在贮存与运用溶剂型底涂料、面涂料与稀释剂，严禁烟火。5、配备必要的防护眼镜、防护面罩。6、施工与照明电器必需按电工平安规范安装接线，严禁随意拉线、接线。7、向现场全部人员进行平安教化。六、吊顶施工1、详细做法：走道顶面接受38、50龙骨、纸面石膏板吊顶。吊顶高度建 议2.8米，因为吊顶高度过高影响照明效果；过低那么影响房间净高达不到装 修效果。2、吊顶施工安装：弹画+50线-依据吊顶高度与+50线在墙面弹出水平线一 安装吊杆一安装龙骨与配件- 安装矿棉吸音板。一32、）施工准备：1工艺流程：顶棚标高水平线一划龙骨分档线一安装主龙骨吊杆一安装主龙骨一安装次龙骨f安装吸音板f安装压条二）施工操作：1 .弹顶棚标高水平线：依据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高， 沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线。2 .划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高 水平线上划龙骨分档线。3 .安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线与龙骨分档位置线后，确定吊杆下 端头的标高，按主龙骨位置与吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预 埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。4 .安装主龙骨：配装吊杆螺母。在主龙骨上安装吊挂件。5 .安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨33、，按分档线位置使吊挂件穿入相应 的吊杆螺栓，拧好螺母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱与 平直。安装洞孔附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。6 .钉固边龙骨，接受射钉固定。设计无要求时，射钉间距为lOOOmmo7、安装次龙骨：按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙 骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件在大龙骨上，设计无要 求时，一般间距为500mm600mm。8 .当次龙骨长度需多根持续接长时，用次龙骨接连件在吊挂次龙骨的同时相 接，调直固定。当接受T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安 装吸音板时，每装一块吸音板先后各装一根卡档次龙骨。9 34、.安装吸音板：在安装吸音板前必需对顶棚内的各种管线进行检查验收，并 经打压试验合格后，才允许安装吸音板。三）保证工程：1 .轻钢挂件与吸音板的材质、品种、式样规格应符合设计要求。2 .轻钢挂件安装，吊杆、主、次龙骨必需位置正确，无松动。3 .石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必需坚实。基本工程：1 .轻钢挂件整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合 的要求。2 .吸音板外表平整、干净，颜色一样；无污染、反锈等缺陷。3 .吸音板接缝形式应符合设计要求，拉缝与压条宽窄一样，平直、整齐，接 缝应严密。四）产品爱惜L轻钢骨架与罩面板安装时，应留意爱惜顶棚内各种管线。轻钢35、骨架的吊杆、 龙骨不准固定在通风管道与其它设备件上。4 .轻钢骨架、吸音板与其它吊顶材料在运输、进场、存放、运用过程中，应 严格管理，做到不变形、不受潮、不生锈。5 .工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等，在施工顶棚 时应留意爱惜，防止污损。6 .轻钢骨架不得上人踩踏；其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。五）应留意的质量问题.吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不细致，造成各吊杆点的标高不一样， 施工时应细致操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高于平整度是 否符合设计要求与规范标准的规定。1 .轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢挂件在留洞、灯具口、通风口等 处，应按图纸上的相36、应节点构造设置龙骨与连接件，使构造符合图纸上的要 求，保证吊挂的刚度。2 .轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺 母，以限制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。3 .吸音板分块缝隙布置：罩面板规格有偏差，安装不整；施工时应留意板块 规格，拉线找正，安装固定时应拨正校正平整对直。六）质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：1 .轻钢骨架的龙骨、吊挂架、连接件，应有产品合格证。2 .石膏板应有出厂合格证。3 .工程验收应有质量验评资料。七、零星砌体：该砌筑范围主要为楼层范围内封堵局部门窗洞，即；机房与局部房间门窗洞局部，砌体接受UM10页岩砖，M10水37、泥砂浆砌筑，抹灰接受1: 2.5 水泥砂浆随抹压光、找平，面层涂刷内墙乳胶漆。砌筑时应将原门窗洞四周墙面屡次润湿，洞口砂浆应进行填缝法塞填，抹灰时原墙面抹灰层应剔凿100mm宽度，以尽可能的削减洞口出现裂缝。 八、屋面防水：该屋面防水范围主要为屋面范围的防水与细部处理施工等， 选用的屋面防水材料为SBS改性沥青防水卷材，要求材料进场供应出厂合 格证，进场后做原材试验，试验合格后才能用于施工。一）操作工艺1、保证工程：3.1 、高聚物改性沥青防水卷材与胶粘剂的品种、牌号与胶粘剂的协作比, 必需符合设计要求与有关标准的规定。3.2 卷材防水层与其女儿墙、檐口、排气孔、水落口等处的细部做法， 必需符38、合设计要求与防水工程施工技术规范的规定。L3、卷材防水严禁有渗漏现象。2、基本工程：2.1、 铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，外表无起砂、 空裂，且平整齐净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。2.2、 卷材防水层的爱惜层应结合紧密、坚实，厚度匀整一样。2.3、 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求与屋面工程技术规范 的规定，且粘结坚实，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。1）防水层施工时基层外表应清扫干净，并到达干燥后再进行施工。进行 屋面防水施工的工人须持证上岗。2）附加层施工：一般用热熔法运用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、 水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先39、做附加层，附加层的范围应符合设计 与屋面工程技术规范的规定。3）铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错 开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷 随用火焰喷枪加热基层与卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经来 回匀整加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位 应满粘坚实，搭接宽度满粘法为80mm。4）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结坚实，以边缘 挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。5）卷材施工质量防水层基层应当坚实、平整，阴阳角成圆弧形，外表干 燥干净；底胶涂刷要匀整，无露涂与漏底现象；卷材铺贴要坚实，40、搭接足够 长度，收头粘贴坚实严密，无损伤、空鼓等缺陷。二）质量标准3686.44 m2 m2,工程施工工期预料8。日历天。三、工程工程目标在充分考虑到施工现场的实际状况施工过程中的客观实际，努力到达公司制定的各项工程工程目标。1、质量目标：质量事故为零；单位工程合格率100%。2、平安目标：职工伤亡事故为零；火灾、爆炸事故为零。3、环境目标：遵遵遵守法律律律法规，改善环境绩效；固体废弃物排放 符合我公司以与相关单位的有关规定，无任何污染环境的事故发生。4、工期目标：依据施工进度支配：施工总工期预料：80个日历工日。四、装修改造工程做法1、撤除工程序号分项工程名称序号分项工程名称1撤除走廊与门厅41、的顶棚7一楼东西两侧门与全部窗户2走廊内水泥墙裙8撤除办公室木门与防盗门、会议室门3办公室内复合地板9房内石膏板隔断墙4阳台铁护栏10撤除卫生间隔断并安装皂液盒、纸盒等5散热器与支线管线11撤除机房外门套6室外北面散水12详细另见详细内容2、装修改造工程做法1、保证工程：序分项工程名称材料选用选用图集备注1.1、 高聚物改性沥青防水卷材与胶粘剂的品种、牌号与胶粘剂的协作比, 必需符合设计要求与有关标准的规定。1.2、 材防水层与其女儿墙、檐口、排气孔、水落口等处的细部做法， 必需符合设计要求与防水工程施工技术规范的规定。1.3、 卷材防水严禁有渗漏现象。2、基本工程：2.1、 铺贴卷材防水层的42、基层，泛水坡度应符合设计要求，外表无起砂、 空裂，且平整齐净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。2.2、 卷材防水层的爱惜层应结合紧密、坚实，厚度匀整一样。2.3、 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求与屋面工程技术规范 的规定，且粘结坚实，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。三）平安留意事项1）在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急用。2）卷材、涂料、化纤无纺布堆放要远离火源。3）雨天禁止在屋面上作防水施工。4）滚铺卷材与刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以免烫伤。九、脚手架撤除1、外架撤除前应向施工人员进行书面平安交底，接受交底施工人员必需 签字。2、拆架前在应用绳子拉43、好围栏，围栏上挂设明显的警示物。3、撤除工艺流程拆护栏一拆脚手板一拆横向水平杆一拆纵向水平杆f拆 剪刀撑f拆立杆f拉杆传递至地面f清除扣件f按规格堆码。4、拆杆与放杆时必需由2-3人协同操作，拆纵向水平杆时，应由站在 中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手， 严禁往下乱扔脚手料具。5、拆架人员必需系平安带，撤除过程中，应指派一个责任心强、技术水 平高的工人担当指挥，负责撤除工作的全部平安作业。6、严禁架子工在夜间进行架子搭拆工作。未尽事宜工长在平安技术交底 中做详细的交底，施工中存在问题的地方应与时与技术部门联系，以便与时 订正。7、脚手架撤除时既要做好墙面乳胶漆的成44、品爱惜工作，同时还必需设专 人跟随外架撤除作业一道进行污染墙面乳胶漆的修补工作。十、地面砖施工将原地面清理干净无杂物涂刷界面剂或刷素水泥浆铺3-4厚干硬性水泥砂浆、摊平铺贴地砖（一）材料要求1、地砖规格为800X80。质量等级为中等的（或甲方看样选定的产品）防 滑地砖。2、水泥砂浆协作比为水泥：中砂=#一般硅酸盐水泥。3、拌制的水泥砂浆属干硬性砂浆，形同羊粪般的松散小球。用手攥紧成团, 落地为花，以水泥砂浆内浆液浸满指缝而不外滴为宜，无稠度塑态。（二）操作方法1、在平整的水泥砂浆面上按纵横双向限制线将地砖镶铺好，然后用橡皮锤匀 整轻敲。四周溅浆后，将地能掀起，查看地砖是否与水泥砂浆表层相吻合,45、 假如有空虚处，应加料摊平，然后在地砖上满刮一道素水泥浆，将地砖再 次重铺，仍用橡皮锤敲打，直到振出四周的浆液与周边地砖“拼角”平、 齐，边缝一样为止。边铺边用2米直尺找平，用活线找直。2、标准块铺好后，应向两侧或后退方向依次逐块铺贴。假如设计无要求，地 砖间的缝隙应小于2毫米。每行铺完后，应拉通线检查地砖纵横平直度、 与平整度。应用直尺或线绳检查通直偏差，如觉察个别地板凹凸或倒缝， 要与时进行加浆、减浆与调缝。3、铺贴完一段地砖后，必需从整体视察一下，外表是否平整、缝隙宽窄是否 一样、通直，如个别缝子不直、宽窄不匀，应进行调缝，并把调缝的地砖 再行敲实，以避开空鼓。4、铺贴楼道地砖地面时，应46、依据劳力、机具材料与工作进度状况。划分假设干 施工段。每段镶铺完毕后，都应按整体的标高通线检查，无误后方可交工。 施工段地砖四周水泥砂浆断槎处，应在砂浆终凝前将断槎处切成反槎，再 施工时应往反槎内洒水浸润、涂洒素水泥浆，填实水泥砂浆。这样可以避 开水泥砂浆新旧接槎处镶完易发生空鼓的现象。5、铺贴卫生间地砖时必需确保地面水能正常排入室内地漏，不出现地面积水 现象。（三）质量要求地砖的花纹、色泽铺设应满足设计与建设单位的要求，应派专人选择规格 一样，形态平整方正，无凹凸扭曲，颜色匀整的地砖分类堆放。缺棱掉角， 缺边，开裂的地砖不不能运用。地砖铺贴完毕清理干净后3小时应与时洒水养护57天，从施工起先47、 至养护期间不准上人行走或堆放重物。厕浴间立管与卫生洁具根部，应套割合理，转圈缝隙匀整（最好不大于3毫米），地漏处按实际状况进行对角切割，并确保坡向一样泛水不倒流，目测 美观、大方。（四）质量标准1、墙砖、地砖的品种、规格、颜色、与图案应符与设计要求，外表不得有隐伤、裂纹，不得缺棱掉角与翘曲。2、地砖的基层应粘接坚实，不得空鼓。3、地砖套割应吻合，突出墙面的边缘厚薄应一样。4、平整度、平直度符合设计要求。5、擦缝宽窄、深浅一样，无咬边、漏擦现象。（五）留意事项搬运墙砖、地砖要稳搬稳放，对已坏损的包装要更加留意。橡皮锤敲击时砂 浆要铺实，以防空敲而损坏地砖。施工机具、移动的线、箱、闸各自要保管好48、，不行丧失。施工现场要做 到随干随清，做到工完料净场地清。十f水、曝电、卫J1 .工人进场前，安装专业各工长熟悉现场环境与土建专业的进度支配.施工管理等状况，并拟定一份与现场总进度相互协调的安装专业进度支配。2 .工人进场后，安装专业各工长结合专业与工地实际状况对施工班组作 业人员进行质量.平安教化，并与时做好技术交底。3 .工长在改造施工前细致探讨图纸，确保器具.设备施工做法与标准，明确各 种管道立道的距离以与墙面的做法，确保各种管道立.支.干管接受的支吊架 型式。电气工程本工程电气分暗敷.暗敷有暗敷设在梁内.暗敷设在墙内。1暗配管本工程中电气配管运用PUC阻燃塑料管，因而在墙体线槽中耍先把49、管路 预埋设固定后，再进行抹灰埋线施工。2管内穿线管内穿线应严格分类，按不同回路，不同电压与设计要求穿线，所穿导 线分色，相线接受黄.绿.红三种颜色，工作零线接受黑色线，爱惜接地线接 受黄/绿双色线。管路穿线前应将管内清扫干净，适当吹入些滑石粉，并带好护口，穿线 时要慢拉慢引，避开破坏绝缘层。管内严禁有接头，全部接头匀设在接线盒 内导线接头接受套管压接，导线接头包扎先缠紧橡胶绝缘带，再缠紧黑胶布; 导线连接要坚实，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。穿线完毕后，每一回路要进行绝缘摇测，强电用500V摇表测试，大于。.5 兆欧（动力回路大于1兆欧）。3灯具安装依据设计与规范要求，并进行中间交接检查验收50、，各种灯具要细致检查 内部接线是否烫锡，假设没有，安装前必需补锡。明确各作业班组的分工与协 作，成排安装的灯具，中心必需在一条直线上。灯具在接线时，相线与零线与爱惜接地线的颜色要分开，保证相线.工作 零线.爱惜零线的接线符合要求，全部灯具的金属外壳有牢靠接地（或接零）。同一场所安装的开关.插座，凹凸差不大于5mmmm。凡安装单相或三相四孔插座时，爱惜零线，右极为相线。并类开关均应 切断相线，搬把翘板开关向上为合，向下为断。暗开关.插座的板面要干净，紧贴墙面，四周严密，无空鼓，但不许安在 墙皮内。室内有单相三孔插座的，必需要爱惜接地，工作零线杜绝与爱惜接地线 混接。5电气安装的系统调试MQ,并做51、好记录，方可通电试运行。通电后应细致检查与巡察，检查灯 具的限制是否灵敏，精确；开关与灯具限制依次相对应，如觉察问题必需先 切断电，然后查找缘由进行修复，插座安装前要摇测线路绝缘电阻，做好记 录归入技术资料中，符合要求后，方可安装插座。安装插座要严格执行规范 规定，四孔.三孔的相线,零线与地线，不行接反。十二、装修工程的成品爱惜工作建筑物进入装修施工阶段，为确保工程的顺当交工，在成品爱惜工作方面应 做到以下几点（一）对已安装的塑钢窗对已安装的塑钢窗在施工中要留意不能破坏或撕毁其包装带，对散开的包装 带要随时进行包袱与爱惜，以防损坏污染其窗框。由施工造成的污染其 责任人要担当其责任。在施工中要留52、意不允许敲击、踩踏或磕碰塑钢窗，不能在其上部铺搭脚手板, 外墙抹灰施工中，如因施工须要在已安装的窗框处传送砂浆与其它物件时， 要实行相应的爱惜措施，无爱惜措施的不允许在该处进行施工。（二）对已铺贴好的地砖与瓷砖1、对铺贴好地砖、瓷砖墙面、地面各施工队除依据施工要求适时进行 擦逢外，尚需做好清理工作以确保地面、墙面不被污染、损坏。2、在地砖施工过程中，每铺贴好一处地面，在养护期内应与时实行措 施进行爱惜，以防因踩踏而导致地砖空鼓。各露出地面的管道进行管包 施工时，对掉落在地砖面上的砂浆应与时清理，并擦洗清理干净。3、对施工好的窗套、窗台，进行塑钢窗玻璃安装、玻璃封胶与其它工 序施工时，不允许踩踏53、在已施工好的窗台上，以防损坏窗套与窗台。（三）已安装的水电洁具、器具1、对已安装完的卫生洁具、地漏等，水电安装人员应实行相应的爱惜 措施做好成品爱惜工作，土建施工人员或其它施工人员在旁边施工时， 严禁在座便器内大小便、在洁具盆内摆放工具、材料、施工用具等。2、对已安装的插座、开关等，各施工队人员均应做好爱惜工作，不允许 损坏、或撤除，各施工队负责施工栋号内全部器件均有担当成品爱惜与保管 的责任，如有丧失与损坏那么按有关规定进行惩办。第五章质量管理体系与措施一、为了保证工程施工质量，建立完善的质量保证体系。工程施工质量依据国家施工质量验收规范、行业标准、地方规定与公司质 量管理体系执行。施工质量54、管理体系图!十 XO 居 H 4二、质量目标该工程质量到达国家验收规范合格标准。施工中严格依据国家规范、行 业标准、地方规定与公司有关管理制度执行。三、质量责任制建立健全工程各级管理人员的质量齿位责任制，要求责任到位，责任到 人，任务清楚，各负其责。建立各种质量管理制度，严格按制度执行。无论 在主体施工阶段还是在装饰装修以与各种管线施工阶段，都要严格执行各种 规章制度以与国家规范要求。严格执行各种分项施工措施的质量保证措施以 与留意事项、成品爱惜等。全部工程都必需以样板引路，相关各方认可后再 进行大面积施工。四、质量限制措施1、原材料质量限制原材料的质量限制是工程质量保证的主要环节之一，原材料55、的质量是工 程质量的基础，因此，必需限制好原材料的质量。各个部门要严格把关，索 取材料的一切有关证件，履行全部的检验手续，建立各种材料台帐。进场后 的材料实行见证抽样制度，对于经检验不合格的材料要立刻退场，并报各有 关部门备案。水泥、砖、砂石、成品与半成品等要作为重点材料的限制对象。耍有产品出厂合格证，材料试验报告、材料运用核准证等有关证件。2、施工试验限制为限制施工过程中混凝土、砂浆强度，回填土等质量状况，建立施工试 验限制程序表。要按规定留置足够的试块组数与试件组数，不得遗漏。对于 混凝土工程还要建立混凝土的施工记录，养护记录。3、施工工序限制制定分项工程施工支配，选择最正确施工方案，作好56、施工图纸会审、技术 交底与专业技术培训，严格执行交底制度，对重点部位与易发生质量问题的 部位建立质量限制点，用全面质量管理方法管理工程质量。处理好工期与质 量等方面的关系，一切以保证工程质量为前提，执行质量一票推翻权制度。 执行三检制与隐藏验收制度，履行必备的手续。工程技术负责人在工长自检 合格的基础上进行工程预检，并填写工程预检单。实行样板引路，推行样板 制。4、技术保证措施施工技术管理：建立图纸会审制度，了解设计意图，明确质量要求， 将图纸上存在的问题与差误、专业之间的冲突等，尽最大可能解决在工程开 工之前。接到建设单位的施工图纸后，工程技术负责人组织工长、内业技术 人员等全面熟悉图纸，并57、进行自审，对图纸上存在的问题、错误、冲突等进 行汇总，以备会审时向设计单位提出。图纸会审记录由参加单位签字盖章后 生效，并送达各有关部门。4.1、 技术核定与技术变更：凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以与新出现 的问题由设计单位以变更设计通知的形式通知各有关单位，属建设单位缘由 产生的由建设单位通知设计单位出具变更通知单，通知有关单位，在施工过 程中，因施工条件、材料规格、品种与质量不能满足设计要求以与合理化建 议等缘由，须要进行施工图纸修改时，由施工单位提出技术核定单。技术核定单由工程内业技术人员负责填写，并经工程技术负责人审核， 内业技术人员负责送设计单位、建设单位签证，经认可后生效。重大问58、题须报上级主管部门进行审核。4.2、 技术交底：工程技术交底分三级进行，工程技术负责人向工程工程技 术与管理人员进行施工组织设计交底，工长向班组进行分局部项工程交底， 班组长向工人交底。技术交底必需以书面形式为准，交底内容必需经过检查与审核，内容完 整，要有交底人，签发审核人，接受人签字。4.3、 技术复核制度：在施工过程中，对重要的与影响全面的技术工作，必 需在分局部项工程正式施工前进行复核，以免发生重大过失，影响工程质量 与运用，当复核发生过失时应与时订正，然后方可施工。技术复核记录由所办复核工程内容的工长负责填写，技术复核记录应有 工长自复记录，并经质检人员与工程技术负责人签署复查意见与59、签字。技术 复核记录必需在下一道工序前办理。技术复核记录由工长负责交工程资料员, 资料员收到后应进行造册登记后归档。4.4、 施工技术资料管理：工程技术资料收集要与工程施工进度同步，从工 程施工准备工作起先，即应进行文件材料的积累，审查工作，工程竣工验收 时，完成文件材料的归档与验收工作。为了便于工程技术资料的长期保存， 依据有关要求，施工技术资料应选用不易褪色的书写材料书写、绘制。技术 资料的填写要求必需作到内容真实牢靠、数字精确、字迹清楚，必需废除非 法定计量单位或符号。每项工程技术资料的管理份数一般要求三份，两份交建设单位，一份由 施工单位档案室保存。提交建设单位、档案馆保存的技术资料，60、应按当地档 案部门规定执行。第六章施工平安管理体系与措施一、平安生产管理体系平安管理体系主要包括平安管理机构、平安管理制度、平安管理技术与 平安教化培训等方面。通过组建完整的平安管理机构，设置平安管理人员，规划平安策略、确定平安管理机制、明确平安管理原那么与完善平安管理措施，制定严格的平安 管理制度，合理地协调法律、技术与管理三种因素，实现对工程平安管理的 科学化、系统化、法制化与规范化，到达保障施工人员生命财产平安的目的。号1办公室接网线、电源线2走廊、门厅、总经理办公室、5个会议室、状态远程诊断室矿棉吸音板顶棚，龙牌轻钢龙骨、600X600星牌矿棉吸音板3预留网络摄像头视频线、电源线、限制61、线4门厅止面安装液晶电视创维牌55E60液晶电视，预留视频线，与值班室电脑连接5外墙乳胶漆饰面施工立邦牌“屋得保”底漆、永得丽”外墙饰面涂料6内墙、墙裙饰面施工净味美得丽乳胶漆灯塔牌油漆7屋面4mm厚SBS卷材防水禹神牌（单4）8修补墙面抹灰常规9封堵机房与局部门窗洞常规另附图10型钢中空玻璃窗平开窗金鹏8。系列（5+12+5）津02SJ601带纱11安装一层室内复合门 （带玻璃竖条）、门吸龙甲牌实木复合烤漆门，百乐门牌3317锁、百乐门牌荷叶、百乐门牌。1门吸12阳台地砖昌华盛牌地砖640号（印度红）600X600平安管理体系平安管理体系结构图二、平安管理机构建设依据统一领导与分级管理的原那62、么，平安管理必需设立特地的管理机构， 配备相应的平安管理人员，并实行“一把手”责任制，明确主管领导，落实 部门责任，各尽其职。其主要内容包括：各级管理机构的建立；各级管理机 构的职能、权限划分；人员岗位、数量、职责确实定。公司平安管理机构一平安部，将依据国家与省市有关建筑平安的法规、 方针、政策等，担当公司各项平安管理工作，主要职责为：1、拟定并组织实施平安管理的各项规章制度。2、监督、指导各部门管理人员做好各项平安工作，定期组织检查平安运行 状况，与时解除各种平安隐患。3、贯彻国家与省市平安主管部门的规章制度与要求，组织落实平安技术措 施，保障工程施工的平安。4、组织宣扬建筑工程平安方面的法63、律、法规与有关政策，进行施工人员的 平安培训与教化。三、平安管理制度建设平安管理制度是保证施工人员平安的基础，须要通过一系列规章制度的 实施，来确保各类人员依据规定的职责行事，做到各行其职、各负其责，避 开责任事故的发生。平安管理制度主要包括：平安生产责任制度、平安生产资金保障制度、 平安教化培训制度、平安检查制度、生产平安事故报告处理制度、设备平安 管理制度等。四、平安管理技术利用先进的平安管理技术实现对工程施工平安管理的科学化、系统化、 法制化与规范化，把平安规章制度通过平安管理技术强制实施。五、平安教化与培训对企业的各级管理人员与现场施工人员制定相应的教化培训支配与培训 方案。为了将平安64、隐患削减到最低，不仅须要对平安管理员进行专业性的平 安技术培训，还须要加强对现场工程管理人员进行平安教化，普与施工平安 基本学问，通过不断教化与培训，增加全体施工人员的平安意识、法制观念 与技术防范水平，确保工程平安的进行。六、五牌一图与平安标牌施工现场显著位置必需张挂五牌一图，即工程慨况牌、组织机构牌、消 防保卫牌、平安生产牌、文明施工牌与施工现场平面布置图。施工工地必需 有平安生产宣扬标语，在主要施工部位、作业点、紧急区、主要通道口都必 需安装醒目的平安警示牌。平安装置、设施等必需用平安色涂刷警视标记。 七、施工现场平安达标要求必需建立并执行各岗位平安生产责任制。施工现场必需执行总公司CI65、标 准与有关规定。施工现场必需强化综合整治与管理，强化对施工人员的平安 因素与现场实物担忧全状态的监控，并应坚持动态管理使施工过程平安生产、 文明施工处于受控状态。平安组织保证体系、机构与岗位责任制要上岗到位、上墙管理、落实到 位。八、平安技术资料管理平安检查资料执行建设部建筑施工平安检查标准JGJ59-99要求。平安保证资料执行天津市平安保证资料标准。第七章施工现场环境爱惜管理体系与措施针对施工现场的环境管理体系，实行一系列可行的措施削减各种污染， 最大程度上降低施工对周边环境的影响，实行措施，削减污染、防止施工扰 民。施工污染主要包括扬尘污染、水污染与噪音污染。这三方面也是对正常 环境带来66、干扰的主要缘由。一、削减扬尘污染的措施施工现场设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备 洒水设备，作好压尘、降尘工作。对现场细颗粒材料运输，垃圾清运，实行 遮盖、撒水措施，削减扬尘。施工现场设专人清扫与管理环境卫生，保持道 路清洁，畅通与四周环境干净。二、防止对水的污染沿临时设施、建筑四周与施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，排 水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。三、削减施工噪音污染保持机械正常运转，削减因机械经常性磨损而造成噪音污染，现场将噪 音大的工序支配在白天进行。混凝土浇筑期间接受低噪音的混凝土振动棒， 振捣验时不得镇到钢筋与模板，以削减噪音扰67、民。如必需进行连续施工时， 应在施工前公布连续施工时间，并向四周居民作好说明工作。四、废弃物管理废弃物设立临时储存场地，进行分类堆放管理，对有可能造成二次废弃 的废弃物必需单独堆放。并设置醒目标识，废弃物送到有关单位指定的场所 进行处理。加强对工程渣土与各种废物的管理做到随产随请，施工现场监理防污染 的制度与措。各种作业污染道路应与时清理干净，堆放的物料必需整齐，自 觉听从有关部门的检查指导，遵守各项厂规与制度，保证施工现场干净整齐。 五、施工现场维护施工现场厂区设置维护墙，接受彩色压型钢板，墙高1.8米，每3米设 支撑一道，在施工现场围墙东面是一个施工用大门。施工区与建设单位生产 区隔离接受68、彩色压型钢板围挡，施工阶段始终保证施工井然有序，不致因施 工现场施工而影响建设方的生产秩序。第八章各工序的协调措施一、施工协调管理1、按总进度支配制定的限制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的 状况，制定修正调整下一节点的实施要求。2、工程经理负责主持施工协调会，一般状况下，以周报为单位进行协调， 以业主、监理、设计参加的会议。工程经理部提出工程简报，向业主与有关 单位反映，通报工程进展状况与须要解决的问题，使有关方面了解工程的进 展状况，与时解决施工中出现的困难与问题。二、结构施工与装修的插入交叉施工为解决装修总工期惊惶的关键在于必需实行装修提前插入的原那么，以保 证精装有充裕的时间。要69、充分表达结构、装修早插入、精装要进展的原那么， 在有工作面的状况下，接受分段施工的方法，以便安装与抹灰工作可以插入。 接受分段验收的方法，可保证装修早插入，经装修跟上的原那么得以实施。结 构施工与装修工程有许多的交叉冲突，施工中要留意解决这些冲突。1、工作面交叉装修插入后与结构工作面适当格里，划分区域，有确定的独立性。避开 过多的干扰。就以不影响结构施工为原那么。2、平安防护设施方面的交叉在装修工作方面上局部防护设施可能会阻碍施工，在此状况下可申报现 场总监理请求临时撤除，施工完工后再复原。严禁私自撤除必要的防护设施, 以保证结构施工平安为原那么。3、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水、电安70、装之间的交叉施工，始终是工程施工最尖锐的交叉冲突, 装修工作与水、电、安装交叉工作面大，内容困难，如处理不当将出现互制 约，相互破坏的不利局面，土建与水、电的交叉问题是一切交叉的重点，必 需重点解决。3.1、 水、电安装进度必需听从总进度支配，选择合理的穿插时机，要在项 目部统一的协调下施工，使整个工程形成一盘棋。3.2、 建立固定的协调制度，并制定相应的奖罚制度对各工种进行有力的制 约。3.3、 一切从大局动身互敬互让，土建要为水、电安装创立条件，水、电安 装要留意对土建成品与半成品的爱惜。4、内外装修的交叉施工进行装修阶段内外装修亦存在许多交叉口，但总体遵循的原那么为：先外 后内，内装修要71、为外装修供应条件与工作面，在此期间外墙装修始终处于网 络支配中的关键线路上。因此一切内容工作都要为外装修让路。第九章施工进度保证措施一、为保证支配的完成，我们将选派具有丰富的现场管理阅历的同志担当该 工程的工程经理。二、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工。为此；坚持定期召 开现场碰头会制度，利用现场碰头会解决施工中相关问题。（质量、工序交接、 工程进度、平安施工等）三、建筑施工综合性强、牵涉面广、社会联系困难，可能有难以预见的因素 而拖延工期，因此要提前对装修做法认定、材料选定、样板选定等进行落实。 四、为最大限度地挖掘潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩, 水电暖安装随时72、插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合 验收制度，以确保工期时间充分利用，同时保证各专业良好协作，避开相互 干扰与破坏，影响施工正常进行，造成工序时间延长。五、工期关键所在为外墙面抹灰、外墙涂料、外脚手架撤除以与室内作业相 关工序之间的协调管理。为确保工期完成，我们将选用素养高，信誉度强， 长期与我们合作的专业施工施工队伍施工。不致因节假日、季节而导致劳动 力缺乏，影响工程进度。六、本工程执行专款专用以防止施工中因资金问题影响工程进度，充分保证 劳动力、施工材料与时进场，随着工程各阶段限制日期的完成与时兑现各专 业队伍的劳务费用，为施工作业人员的足够准备供应保证。第十章雨季施工措73、施本工程支配施工工期内，要阅历雨水季节，按支配正是结构施工阶段， 施工时需实行特别的技术措施才能确保平安生产，满足进度与施工质量的要 求。雨季施工期间，劳动力应进行统筹支配，晴天先室外后室内，雨天施工 室内，尽量避开因雨水影响而产生的窝工现象。一、施工期间密切留意于气预报做好相应防护与加固措施：加强施工电缆、 电线的检查加固，对风雨期间不运用的电器设备，将其电源全部切断。二、全部机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施，机动电掣箱要有防 雨施，漏电爱惜装置要平安牢靠。三、在结构施工阶段，留意天气变更，防止雷雨突袭，保证屋面防水施工的 顺当进行，雨后时，应在屋面含水率满足施工要求后方可进行防水施74、工。四、屋面防水施工应与时疏通雨水口，并将雨水干脆排到地面，应避开雨水 干脆污染墙面。五、风雨过后应外脚手架与临电电箱与临时用电等设施细致检查，觉察问题 要整改，并经专业人员检查合格后方可投入运用。第十一章现场文明施工措施一、施工现场围档与进出口现场材料、机械等布置必需依据施工平面布置图进行布置，不得随意堆 放。进入现场必需戴平安帽，不戴平安帽与衣冠不整者严禁进入施工现场。 二、施工作业区施工现场道路必需平整坚实，经过处理实施硬铺装，工程垃圾应集中堆 放与时运走，严禁平摊与乱卸乱倒。三、物料堆放区物料必需分类码放整齐有序，底部必需隔垫。集中堆放的土、砂、石底 脚必需砌筑不低于50cm高度的围档75、。外表接受密目网覆盖，严禁袒露扬尘。 加工剩余下角料应与时清除出场，严禁乱堆乱放。砂浆、混凝土搅拌等加工 必需为混凝土地面，设置罩棚与排水系统。四、办公区办公区环境应绿化、美化，生活垃圾要集中管理，加设密闭的垃圾桶， 并与时清除，严禁乱泼乱倒。办公用房必需具备通风条件，凡达不到通风条 件的要增设排风扇强制通风，严禁在通风不良的房间办公。施工现场厕所必需接受水冲式，设专人清扫，严禁旱厕与随地大小便。第十二章工程交验后服务措施一、工程交付为保证工程与时投入运用，在完成竣工验收后五日内完成撤场，与时复 原所占用场地。二、服务与保修从工程交付之日起，保修工作随即绽开。在保修期间将依据保修合同， 本着“76、对用户服务，向业主负责”的细致看法，以有效的制度与措施做保证， 以优质、快速的修理服务维护用户的利益。三、保修期限与承诺保修期限自工程验收并取得建筑工程质量合格证书之日起计算，工 程质量保修范围、保修期限、保修责任等依据现行建设工程质量管理条例 与施工合同中质量保修书执行。定期回访制度：自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进 行回访。在回访中，对业主提出的任何质量隐患与意见，虚心听取，细致对 待，同时做好回访记录，对凡不属于施工方面质量问题，也要耐性说明，并 热心为业主提出解决方法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应 责成有关单位、部门细致处理解决，同时细致分析缘由，从中找出77、教训，制 定订正措施与对策，以免类似质量问题的出现。四、保修责任建筑工程在保修期内发生质量问题时，立刻组织保修。如12小时后未做 出反响，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用在质 保金中扣除。五、保修措施工程交付后，与业主签定工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期 内，成立工程保修小组，成员由工程阅历丰富、技术好、处理问题实力强、 工作细致的原工程经理部的施工管理人员与原工程施工的作业人员组成。在 工程交付运用后的半年至一年内，协作业主做好各种保修工作，同时，向业 主供应详尽的有关技术说明资料，扶植业主更好地了解建筑运用过程中的留 意事项。工程保修小组在接到业主修理要求后，78、立刻到达故障现场与业主商定处 理方法，能自行处理的质量问题，保证在1-3日内赐予解决。不能自行处理 的问题与时上报有关领导快速探讨解决。对于一般质量问题，保修工作将在 24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-5个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取业方法见。对业主提出的质量问题， 细致分析、探讨、制定修理方案。做到发生问题，随时解决，确保修理质量。 保修工作实施时细致做好成品与环境卫生的爱惜工作，做到工完场清。工程保修小组在修理过程中，对待用户热忱礼貌、看法恳切到处为用户 着想，以优质的服务赢得业主信任的现场修理人员，赐予确定的物质嘉奖。 对待用户看法生硬冷淡，工作不负责任，经79、用户两次以上投诉的现场维护人 员，赐予确定的罚款，情节特别严峻的，除罚款外将解聘修理人员劳动合同。 六、保修记录修理工作完毕后，修理人员要细致填写建筑工程回访单并做好记录。工程资料应细致填写，需甲方、监理签字认可的在验收完后要与时签字，与 时整理归档。技术异议与/或建议投标者对招标书技术局部的修改或删除描述理由修改或删除对合同价格与供货期的 影响原文件名与条款号原文摘要修改或删除意见无主要施工管理人员名称姓名职务职称资格阅历与担当过工程一.总部工程主管顾正雨经理工程师石油新村改造其他人员顾正义技术主管工程师ZJ20-2污水处理厂改造工程经理方春平工程经理工程师石油新村改造技术负责人方虎虎技术负80、责工程师溢油应急指挥中心质量管理顾友杨质量员工程师研发中心室内外改造材料管理顾伟材料员助理工程师溢油应急指挥中心支配管理顾正计支配员助理工程师石油新村改造平安管理张春光平安员工程师办公楼增设三层资料管理李端资料员助理工程师石油新村改造预算管理刘世蕾预算员工程师办公楼增设三层工程经理简历表姓名方春平性别男年龄42职务工程经理职称工程师学历大专13安装人造大理石窗台板14安装一层全部办公室、2 层财务室、阳台不锈钢 护栏方管20X20壁厚1.2mm,园管中153-4层不锈钢阳台门（双扇）环球牌，方管壁厚1.0mm, 3。4板材，双面钢化玻璃、厚5mm16一层东、西两侧不锈钢防盗门17食堂下水管线改81、至楼外PVC管线18安装不锈钢成品线槽双 80X40线槽将外露线安装入槽板19安装应急灯，更换配电箱20安装格栅灯（60。X600）（欧普牌，包括光源），格栅灯电源线与单联开 关（津北牌电源线，正泰牌开关）21安装铜铝复合暖气包、进水、回水阀与相关配件金尊牌铜铝复合暖气片，每柱1.6米高，四柱 63组，六柱78组，支管为金德牌PP-R暖气 管线，进水、回水阀用瑞格牌PP-R手动温控 阀22更换暖气支管线，更换有问题的暖气主管线23包暖气支管材料同上轻钢龙骨、石膏板24不锈钢宣扬栏长6.8米，高度与长度成比例参加工作时间1987担当工程经理年限6工程经理资格认证书编号8408200001在建与已82、完工程工程状况建设单位工程名称建设规模开、竣工日期在建或已4 7U工程质量渤海石油工程公司车间改造531m2已完合格渤海石油公司游泳馆改造已完合格渤海石油物业公司滨海社区改造6000m2已完合格渤海石油工程公司办公楼改造5600m22004 年 11月已完合格渤海石油工程公司污水管线改造2005年 10月已完合格渤海石油物业公司运输办公楼2006年4月已完合格渤海石油工程公司溢油应急响应2006年9月已完合格水电公司3号电站2007年8月已完合格专职平安员简历表姓名张春光，性别男年龄50职务平安管理职称工程师学历中专参加工作时间1980 年担当平安员年限29年证书编号第塘沽G01330号在建与83、已完工程工程状况建设单位工程名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量油建渤海 装备技术 服务分公司中高压大排量多级离心泵试验台基建工程954.13 m2已完工合格油建装备技术服务分公司钻修机综合试验场地6358.5 m2已完工合格中海油能源开展股份清洗环保分公司场地修理改造工程180m2已完工合格油建装备技术服务分公司锦州9-3油矿防火门更换工程已完工合格油建装备BZ34-1 油已完工合格技术服务 分公司田 2EP、4EP管线改造工程油建渤海 装备技术 服务分公 司JZ20-2 自然气分别厂260 m2已完工合格工程技术员简历表姓名方虎虎性别男年龄36职务平安管理职称工程师学历中专参加工作时84、间1996 年担当技术员年限13年在建与已完工程工程状况建设单位工程名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量油建渤海装备技术服务分公司中高压大排量多级离心泵试验台基建工程954.13 m2已完工合格油建装备技术服务分公司钻修机综合试验场地6358.5 m2已完工合格中海油能源开展股份清洗环保分公司场地修理改造工程180m2已完工合格油建装备技术服务分公司锦州9-3油矿防火门更换工程已完工合格油建装备技术服务分公司BZ34-1 油田 2EP、4EP管线改造工程已完工合格油建渤海 装备技术 服务分公 司JZ20-2 自然气分别厂260 ma已完工合格25办公室内复合地板与踢脚线汉邦牌08142685、公室内缺失的地砖、踢脚线27搭设双排钢脚手架3、平安目标:平安事故为零。遵遵遵守法律律律法规，无违规、违纪事务的发生。杜 绝火灾事故；杜绝人员中毒事故的发生。4、环境爱惜与文明施工目标本工程将严格依据渤海石油文明施工样板工地的标准以与天津市关于文 明施工的规定执行。5、工期目标：在完保证平安施工与工程质量的前提下，本工程预料工期80日历天。第三章施工组织管理体系一、组织机构序号职 务姓名办公联系 1工程经理方虎虎2工程副经理顾友杨3技术主管顾止方5专业工长顾永前6平安员顾正法7预算员刘世蕾8材料员顾正雨9资料员李端二、组织机构示意图工程经理：方虎虎工程副经理顾友杨综合工长顾永前平安质量员顾有社86、专业工长顾正方预算刘世蕾三、各岗位职能与分工：1、工程经理代表公司对该工程工程实施全面管理，负责组织工程部，负责工程成员分 工、协作，全面履行工程合同各项权利与义务，负责工程工程各项经营管 理目标的实现。 负责领导与组织本项工程的施工人员贯彻执行公司职业健康平安、质量环 境方针，落实质量环境、职业健康平安管理目标与指标。 贯彻执行国家的政策、法律法规、各项规章制度、公司决议与上级领导指 示，确保工程工程优质高效实施，创精品工程。 负责工程工程合同与分承包合同的洽谈与签订，组织相关评审工作，确定 与协调各项资金运作。 组织工程成员制定工程实施支配与详细措施，严格限制工程质量、环境、 平安管理、进87、度与预算，协调与实施各环节的工作，确保公司质量健康平安环境管理体系的正常有效运行。 负责该工程建设方、监督、监理与地方的联系，以与各分承包商之间的工 作界面连接与协作与相关方沟通、协调施工管理活动，确保工程正常高效 运行。 负责重大质量、平安、环境事故调查、分析上报，组织措施方案的制定与 执行等。 负责向建筑工程公司领导汇报工作并对其负责，组织工程竣工的结算与管 理总结工作。2、工程副经理扶植工程经理工作，在工程经理的领导下，负责对该工程工程施工的详细 实施，组织、指挥与协调。 负责工程工程生产支配的制定，工程进度、质量、环境、平安限制，主持 工程总体管理交底与监督，实现工程目标。 负责生产组88、织协调，组织该工程的例会、沟通、内部沟通、会议等，相关 方信息沟通与传递实施。 负责组织协调该工程工程的质量、环境、平安方针体系的实行与目标的实 现，并保证其有效性与持续性。并随时驾驭实施过程中的质量、环境、平 安的动态，觉察问题与时协调解决。主持质量、平安、环境事故的调查、 分析与处理措施的实施。负责组织对该工程工程的主要设备、物资的采办监督管理，并对其采办程 序把关，质量验收确认。负责该工程工程组日常管理工作，工程经理不在状况下，代理工程经理授权下的职权，负责处理相关业务。 向工程经理报告工作，并对工程经理负责，签署工程有关报表与文件。3、工程技术负责人扶植工程经理、副经理工作，负责工程工89、程的有关技术管理工作。 负责组织工程技术总体交底，划分与处理各分承包商之间的技术界面，检 查与监督分包商技术交底与实施，保证工程在技术方面的协调顺畅。 负责编制工程工程的施工组织总设计，审核各分承包商的施工组织设计、 作业指导书。组织确认分承包商选购主要设备、材料质量，指导、检查 与处理各分工程工程在工程实施中的技术问题。 组织施工图纸会审，审查施工技术文件，并处理施工中出现的主要问题, 驾驭并处理在检验、取证过程中检验鉴定部门提出的问题与处理意见，并 监督承包商予以整改。 参加工程质量事故的调查与处理。 主持组织单位工程、隐藏工程与工序检查验收工作。 向工程经理报告工作，签署工程有关技术文件。4、施工工长施工工长对工程的平安、环境目标、指标的实现、文明施工、工程进度负 详细的管理职责。 按施工图纸与有关的施工验收规范组织施工,与时对施工人员进行平安交 底。 依据渤海石油公司质量环境管理体系程序文件、职业健康平安管理体系程序文件的有关要求运作，确保平安生产。