1、鑫阳鑫阳鑫天地鑫天地整合推广案整合推广案着眼世界之巅，角度自然不同城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。世界上第一个城市综合体巴黎“拉德芳斯”美国纽约的象征洛克菲勒中心 东方之珠香港太古广场综合体大都会的象征和名片当法国第一个城市综合体拉德芳斯诞生之日起，囊括了城市居民的购物、休闲、交际等诸多功能的需要，迅速风靡世界，甚至改写了城市格局。南阳综合体北辰南阳中央活动区位于南阳市仲景路与孔明路交叉口，北辰正方集团以为南阳人民建设第一个中央活动区（C2、AZ）为使命，以住宅区和商业区两部分建设城市中心亮点，打造一个集金融、商务、居住、展示、购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游、文化等功能于一体，资源共享、能动互益的城中之城。新华城市广场集商业、公寓、写字楼、住宅为一体的城市综合体，总占地6.5万平方米，总建筑面积约23万平方米。是一座集购物、餐饮、娱乐、消闲于一体的购物王国。按照规划配套建设3.3万平方米音乐喷泉城市广场，分为文化景区、绿化景区、休闲健身、商贸服务和交通集散等9大业态。向阳荷花广场背靠中心城区、南眺白河、东临温凉河与解放广场，地理位置优越、视野开阔，为南阳中心城区标志性建筑群，集特色餐饮、休闲养生、中西餐饮、综合购物、娱乐休闲多业态为3、一体，打造南阳巅峰享乐王朝。宇信凯旋城位于南阳市建设东路与明山路交会处，总占地面积129亩，总建筑面积约28万平米。项目由9幢法式高层建筑、一个大型综合商业中心及部分公寓构成。周边配套设施完备，医疗、餐饮、教育、金融、娱乐、购物等一应俱全，以凯旋城为中心，构建15分钟优质生活圈。南阳银基商贸城位于文化路与八一路交汇处，定位为国际服装博览中心，集批发、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，打造超大规模的“永不落幕的服装服饰博览中心”，成为引领豫西南服装行业超级“航母”。淯阳新都汇国际广场地处南阳市商业核心地段人民路、光武路交汇处，项目自有1150个停车位，成了南阳市首个集精品4、百货加体验式购物步行街为一体的综合性百货商场。纵览中国近代商业发展历程，从20世纪50年代伊始，我国先后经历传统门店、百货商城、购物中心、步行街、USM都市街区式购物中心等5代发展历程。第三代第四代第一代第二代第五代传统门店百货商城购物中心步行街USM 都市街区都市街区式购物中心式购物中心国际生活方式中心南阳商业处在第三、四代之间徘徊南阳的房地产近年来发展较快，商业地产也呈百花齐放的态势。城市呈单一商业中心的格局，未来区域级商圈将兴起，有望形成遍地开花的局面。南阳商业向好，但放眼全国，现阶段仍较为落后，在第三、四代之间徘徊，真正意义上的街区商业尚未实现，急需升级换代。南阳商业急需升级换代城市南5、拓东移，将催生新的商业格局；目前南阳商业构成较为单一，购物环境不尽如意，各项软硬件、商业配套设施和整体服务水平较低，同质化较为严重，体验式购物休闲环境极其匮乏。但随着一些较大型、新型的房地产项目、商业项目、综合体项目的陆续打造，商业体验渐趋浮现。体验式购物休闲成为发展方向区域价值分析行政文化区行政文化区商务休闲区商务休闲区大学园区大学园区工业区工业区高新产业区高新产业区物流园区物流园区向东延伸向南拓展独独山山大大道道滨河路滨河路本项目本项目项目所在片区属传统居住区，有较多居民小区，以及众多新开发的优质项目，如北辰项目、建业项目等，居住氛围极其浓厚；本案位于片区核心，四面临路，通达性极好，且临近6、城市中轴线仲景路、独山大道，中心地位跃然纸上。传统居住、生活中心未来区域乃至城市商业中心南阳南拓东移，城市东部将迅速崛起，迎来极大的发展空间；处城市商务休闲区（市级商圈）与行政文化区两大磁极之间，接受优势辐射，并且区域将形成全新的区级商圈，商业前景趋好；随着旧改进程的加快，片区发展前景无限。项目紧邻白河、解放广场，景观环境优美，视野空间开阔，天赋优越。本案与周边中高档项目一起，可共同建设、营造河湾商务区，提升片区整体形象，烘托城市高端商业、商务圈，增强区域竞争力。河湾生态商务中心区域定位：南阳新外滩上 海 外 滩外滩位于上海市中心黄浦区的黄浦江畔，它是上海的风景线，周围还有位于黄浦江对岸浦东的7、东方明珠、金茂大厦等地标景观，是去上海观光游客的必到之地。滨江作为一种城市资源优势，因上海市中心的滨江可供开发土地资源稀缺和供需矛盾加剧的双重趋势下而更显稀贵。上海外滩，代表了城市的繁华，是上海名副其实的名片。上海外滩片区紧邻南阳的母亲河白河，白河在南阳市区内流经河段总长25公里，自东北向西南，自成半环形穿市而过，形成了风光迷人的白河游览区。南阳新外滩南阳新外滩白河旖旎的自然风光与卧龙大桥、育阳桥、仲景大桥、光武大桥、白河大桥、雪枫大桥、南阳大桥相协调，形成了游览区的形象主体，与白河两岸现代化的高层建筑相辉映，形成了城市的天际轮廓线，使南阳充满了诗情画意，给人一种生机勃勃的美。本世纪以来，南阳8、市委、市政府把白河游览区定位于南阳市的生态轴、发展轴和景观轴，要把白河游览区建成为南阳的“外滩”，并制定了详细的白河游览区整体规划和分区规划，进一步加大了白河游览区投资建设力度，成为南阳的城市名片。本区域秉承城市发展东移的使命，在白河的滋润下，必将承载南阳下一步的发展重任，而新外滩的形象也必将脱颖而出。南阳新外滩白河，南阳的母亲河，数千年哺育、滋润着一代又一代的南阳人。两岸时尚现代的建筑与白河风光交相辉映，演绎着现代都会的生态、活力与繁华。这就是南阳的外滩，承载一个城市发展、超越的使命。南阳新外滩，从这里开始，走向世界，跳跃着国际化进程的音符与旋律，唱响南阳无限美好的未来。客群分析本案集公寓、9、写字楼、商业为一体，产品的多元化，决定了客群也呈多元的趋势。本案的客层将以投资为主，兼具部分自住、自持，根据不同的产品，进行客群分析解读：公寓部分:对应客户：南阳企业中层技术管理人员、公务员、高级白领、生意人等，多以本片区、中心区之有远见的投资人群，以及部分注重生活品质、追求品味生活一族的置业消费。我们称他们为“新时代精英”社会特征：在企业有一定地位；具有远见，积极进取，工作事业发展顺利；讲求工作效率，善于统筹生活和工作，观念新潮超前，往往是城市潮流的引领和消费者;追求附加值，包含教育资源、学区房等;对于具备酒店式管理比较关注，投资空间大。个性描述 时尚激进消费意识超前，有前瞻眼光 追求品位和10、优越的都市生活写字楼部分对应客户：顺应城市向东发展大势，根据企业战略发展需要更换办公地点及提升形象的企业;看好4.8米LOFT商务空间、滨河全景商务等个性化办公属性。需求描述 周边创业上升型中小公司，如创意产业、外贸、律师、会计等中小企业南阳发展期中型私企，以满足公司规模发展、提升公司形象及实力商业部分对应客户：看好区域交通便捷及旅游人群的商业潜力的投资客;对未来商圈发展、地段升值潜力充满信心的投资及经营户;看中开发展品牌信誉、项目整体素质、商业规划;部分进城、看好城市及物业潜力的县镇人士需求描述 关注片区发展前景及地段优势着眼商圈、消费人群、业态规划、商家档次、经营管理拥有对商业物业升值潜力11、的预测评估能力概念主题定位透视产品价值，导入本案核心概念，建立本案独特的价值主张，在市场中脱颖而出。开放式街区，密集的交流空间，融合“商务、居住、商业”三位一体，汇聚购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、社交等多功能，打造24小时生活之城。鑫阳鑫天地：一站式全体验都市生活链依据产品的规划理念与设计构想，将本案街区价值作为USP的独特主张。什么是街区？街区起源于美国，是美国及欧洲城市化的产物，它融合了达观、开放与轻松，是城市中不可或缺的空间。街区意味着什么?街区在欧美是城市中的组成单位，社区的最成熟模式，代表着最时尚、最合理、最舒适的城市居住环境和生活方式。街区生活是创造一个真正有街可逛，真正有景可观，12、真正可以交流、休闲、放松身心的一种生活方式。生硬的贩卖街区显得生硬呆板，让我们找出街区的“魂”。由此，我们通往全球知名街区做一次发现之旅。Horton Plaza霍顿广场，圣地亚哥，美国，1985 捷德设计The Grove，好莱坞，南加州好莱坞，南加州 这是最先进的商业综合体USM都市街区式购物中心商务周刊 美国在网购风生水起的时代，单一的大商场购物已经不合时宜，整合各类资源，囊括多种消费模式，提供个性而丰富的价值体验空间，才是未来的主流。USM都市街区式购物中心USM：URBAN STREET MALL，都市街区式购物中心，突出空间的开放性、业态的多元性、风情的特色化、交通的便捷性。提出“13、通过满足人们对自然、随性、休闲、交际、生活方式和实现需求层次多重性等内在的高品质生活需求后，由人们自发产生购买商品和服务的需求”的商业经营理念，我们称之为“自发式主动需求”。USM都市街区式购物中心概念阐释USM具备要素：位于密度较高的住宅区域或商业中心区域，承载、体现消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求；更加注重环境和建筑设计，具有露天开放及良好环境的特征；非封闭形态，由全国性的连锁专业店使用。开发地理位置接近交通要道和大规模中高档住宅区、升值潜力较大的区域；多业态集合，以休闲购物为目的，包括餐饮、娱乐、超市、书店等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。USM世界商业街14、区的发展方向世界闻名遐迩的商业街区，都具有都市街区式购物中心特点，如美国的第五大道、巴黎的香榭丽大街、北京的王府井、上海的南京路、深圳的东门步行街这些经过岁月洗礼而流传下来的商业经典，为鑫天地树立起国际的高度。商业定位：USM 都市街区式购物中心USM都市商业街区体验有什么不同?居住、商务、休闲、娱乐、工作、购物一切所需24H全时区不夜城从满足实际购物需求 到“生活方式”的精神享受和追求从产品的齐全丰富 到消费者的感官立体享受着重与人交流的切身体验，这才是高级的商业形态这里，不仅仅供应消费品更有情境互动感应代表着城市、休闲、多元、文化、生活的外延载体。把街区文化做足，让逛街成为一种娱乐，让街区15、成为都会风景，让街区成为流行与时尚的前沿阵地，是都会型男索女的 T台秀；把街区商业综合体的休闲、购物、餐饮、娱乐、居住、商务、教育、生活的全体验画卷逐步展开。全体验区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。无论USM都市街区式购物中心、本案的整体打造，还是商务氛围、居住环境、教育优势、交通体系等，都将展现出南阳前所未遇的一站式全体验都市生活。整体定位：南阳新外滩 都市全体验中心给区域以崭新定义，展开无限的价值联想。打破常规商业综合体表达，从消费者的心灵体验和感官层面呼应综合体的体验感受，区隔市场，引起强烈关注。既展现都市化，又传达商业性16、。可以预见，鑫阳鑫天地的都市全体验中心，将给南阳人带来前所未有、前所未见的全新商业体验及生活方式，代言了城市综合体的发展潮流，展现了未来商业中心的至高商业、商务形态和生活标签。广告语：鑫体验 前所未享 鑫阳鑫天地带来的独特新体验；在鑫天地，将感受到南阳前所未有的都市、商业、文化、时尚等全新体验；这里将给南阳人呈现前所未享的世界潮流生活方式。整合推广思路百威观点：这是一个多元组合与优化的建筑群，而非常规综合体项目它能改变城市的工作方式、生活方式乃至娱乐方式，并创建全新的都市生活形态是南阳城市发展代表性的作品，将成为全新的城市地标本案集商务、商业、住宅公寓、购物休闲于一身是南阳城市中心，业态最全的17、城市功能复合区域。在整体项目的推广过程中，我们将一直保持都市全体验中心与城市地标功能集群的涵盖。1、针对区域进行炒作、对项目整体进行形象推广，树立标杆，建立基调；2、在整体形象的统一下，逐一针对公寓、写字楼、商业、住宅的不同特性，形成个性体系化传播。鑫阳鑫天地南阳新外滩 都市全体验中心体验与启迪商业街区分享与私享公寓商务与精神写字楼鑫 街 鑫 寓鑫 港体验、引领 整体框架形象线产品线公关线户外、高端软文、专业杂志|品牌、理念展示物料（楼书/折页）、DM、软文、现场体验、活动演绎以及新闻报道、网络报道|价值传递系列高端活动|制造注意力和影响力 传播3线索鑫体验 前所未享启迪与体验商业分享与私享公18、寓、住宅商务与精神写字楼LOFT鑫体验告别一”层”不变的生活 广告演绎LOFT鑫体验向传统商务说”NO”USM鑫体验街区式购物中心 推广步略项目整体形象区域炒作、形象建立 公寓享受公寓形象线上形象线下产品商务标签写字楼高度商业体验商业价值鑫体验 前所未享USM鑫体验街区式购物中心LOFT鑫体验告别一”层”不变的生活LOFT鑫体验向传统商务说”NO”南阳新外滩 都市全体验中心区域、形象震撼亮相1、炒作区域，释放概念，形成期待2、全城传播，南阳新外滩 都市全体验中心3、全城热议，都市全体验中心，前所未享，即将改变南阳生活方式 亮相策略区域概念释放方向指引定位、概念竞争排它价值提升城市发展方向，未来19、价值发展中的南阳，需要真正意义的城市地标南阳新外滩 都市全体验中心不是所有建筑都能称为都市全体验中心阐述其对于城市以及未来的影响力逐一分解，步步为营，将都市全体验中心的价值全面渗透进入城市 传播策略这不是一个简单的项目，它是一个建筑集群，更是一座“体验之城”，一个代表城市的崭新名片，承担新南阳面对世界的窗口和舞台，是城市的新地标！南阳的城市功能的不断丰富和完善 一个城市国际化发展的必经之路 对于城市、区域气质面貌的影响和改变 最后成为一个城市名片和城市LOGO这样一个项目对于南阳的意义：项目在南阳担当的角色：推动南阳国际化，与城市集群化的前台推手 注定为城市写下浓墨重彩一笔，展现南阳前所未享的20、生活方式 对南阳楼市的强势引领 最大程度激活消费活力和新势能 是南阳新一轮发展的价值高地所在项目对于南阳的标杆价值：消费者精神物质体验的丰盛 生活品质的切实提升和对生活要求高度的契机 成就南阳商务新地标、财富新巅峰 成为客群心目中最向往的商业体验之都、生活终极地、消费目的地项目对于消费者的意义：1、南阳偏”鑫”了 传播主题3、鑫体验 前所未享2、新外滩 鑫天地新外滩 鑫天地南阳外滩标杆 世界潮流所向白河畔，南阳新外滩横空出世。鑫阳鑫天地，河湾40万平米都市全体验中心，汇集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、居住等多功能的都市综合体，聚焦全球知名品牌，处处上演潮流风尚，时时演绎特色流行。鑫阳鑫天地，融21、入世界的时尚体验之都。文案演绎厚重了数千年的南阳从此变革，开启南阳人前所未享的国际潮流生活方式。鑫阳鑫天地，40万平米河湾城市地标综合体，满足人们对休闲、交际、生态、购物、居住等全方位需求。一站式休闲生活之城，前所未有的潮流地带，鑫天地，鑫体验见所未见，前所未享。鑫体验 前所未享南阳新外滩 都市全体验中心文案演绎形象导入1、确定总体策略方向及大的平面基调 2、确定标志，考虑现场围墙具体的位置与表现方向3、预告性的户外、围墙进行市场层面的初步告知4、项目VI的延展与应用定稿5、软文主题方向的思考与发布6、现场准备，物料构思、设计阶段执行主题软文主题的设想1、南阳偏”鑫”了2、鑫天地 定义中心3、22、南阳新外滩 都市全体验中心4、鑫体验 前所未享震撼亮相新外滩 鑫天地鑫体验 前所未享户外、硬广 1、南阳偏”鑫”了中原翘楚，南阳进入滨河时代2、新外滩 新天地南阳都市全体验生活 世界潮流所向3、鑫体验 前所未享 南阳新外滩 都市全体验中心南阳偏”鑫”了1、传统媒体、通路造势：在城市名义下，塑造城市的重点和核心工程南阳日报、南阳晚报、交通音乐台、航空杂志、形象楼书等2、现场氛围营造：在项目现场对围墙及营销中心进行创新设计包装，成为南阳城市焦点之作3、其它信息发布：户外、公交车身及站台、道旗、网络、短信等以新闻与事件的组合，将区域、都市全体验中心的概念渗入城市 媒介策略重点推介网络行销网络异军突起23、，对传统媒体产生一定的冲击，让我们对传播市场重新思考。如何让传播行之有效，最大限度地吸引客户群是对新兴媒体的考量，也是广告资源的整合。网络推广公司从芙蓉姐姐到犀利哥再到甘露露实际上都是有专职的网络推广公司在运作与炒作。网络的起兴对传统媒体发起冲击，网络的作用愈发强大，建议整合主页的网络公司进行炒作。如：网上行互动机构。所谓炒作，就是制造话题中心。要有得谈，才能达到炒作的目的，构成传播的影响。网络炒作重要的是要有谈资，而不在于唯一性和是非结论。影响力，影响力才是王道。网络炒作网络写手炒作从老百姓角度、同行角度，在论坛热点板块制造话题，偏向标题党的感觉，设置固顶贴、精华帖，让炒地的信息在醒目位置随24、时被关注并及时能更新，扩展影响范围与力度。水军上演双簧雇佣大量的水军为本网站或帖子或博客灌水，不断制造热点话题，吸引关注，节省资源，扩大影响力。专家专题博客由房产专家说事，在各大网站开辟房产专家博客。按照炒作计划，热说项目的价值利益点。制作本产品的专业网站建设本案的专业网站，以便于客户随时查找自己需要的信息以及所关注的产品。建议请专业的网络公司，制作专业网页，扩大本案的宣传渠道。事件、活动一区域论坛联合北辰、建业等开发商，邀请相关政府官员、城市规划专家、媒体记者，就城市的规划与发展，并针对城市向东发展、片区的规划、商业价值、生活方式进行演讲探讨，提升片区物业的价值。配合阶段户外画面：南阳偏”鑫25、”了 全国一线房企 联袂打造南阳新外滩 事件、活动二品牌发布会暨产品推介会邀请政府相关官员，联合有影响的媒体，举办声势浩大的品牌新闻发布会暨产品推介会。阐述开发商的企业文化、开发理念、设计思路及产品众多设计亮点，形成品牌的知名度传播及鑫阳鑫天地的影响力，吸引全城关注。主题：新外滩 鑫体验 前所未享公寓、写字楼层层推进1、传播都市全体验中心之上的奢享型LOFT公寓形象、复式公寓价值；2、通过对城市地标和全体验的功能强化，提升LOFT写字楼的独特价值；3、传递都市全体验中心对于商务、生活的本质差异。推进策略2、LOFT鑫体验 告别一”层”不变的生活 传播主题3、LOFT鑫体验 向传统商务说”NO”26、1、东部新中心 滨河商务区LOFT鑫体验 这里的世界，精彩分“层”，4.8米的创意空间，挑战你的想象力。一层价格，双倍价值；多变空间，灵动视界，全新体验。鑫天地，拒绝一“层”不变，创造无限可能。文案演绎LOFT鑫体验 告别一”层”不变的生活城市之心，外滩之畔，地标综合体之上，LOFT商务公寓，席卷南阳。当众人还在奢想，请做好准备迎接仰望。鑫阳鑫天地，引领时代的复式时尚公寓，即将上演南阳未有的商务传奇。文案演绎LOFT鑫体验 向传统商务说”NO”层层推进1、确定折页、楼书及相关认购物料2、户外进行更换3、软文主题方向的节点及价值渗透4、硬广的营销节点、价值点释放5、销售现场的节点氛围包装、活动包27、装6、VIP礼品、看楼通道、样板间阶段执行主题软文主题的设想1、东部新中心 滨河商务区2、滨河商务区 资本新天地3、奢适公寓 奢享天地4、新地标 高端商务平台层层推进LOFT鑫体验 告别一”层”不变的生活LOFT鑫体验 向传统商务说”NO”户外、硬广 1、LOFT鑫体验 告别一”层”不变的生活2、LOFT鑫体验 向传统商务说”NO”1、以平面硬广和软文相结合的形式，建立大众的心理认知、认同：在都市全体验中心的概念下，进行鑫体验的深层次的传播，展示鑫天地全新生活与商务形态的优越与利益点、投资价值。南阳日报、南阳晚报、交通音乐、宛城之声、航空杂志、公寓、写字楼楼书等物料2、现场氛围升级：围墙与户外28、信息的更换，以及项目现场、看楼通道、样板房的设计包装3、其它信息扩散：户外、公交车身及站台、道旗、网络、短信等通过大型活动引起全城关注，以立体传播丰富项目形象，引发认同购买 媒介策略事件、活动三鑫阳鑫天地LOFT室内设计大赛举办全城甚至全省的LOFT室内设计大赛，通过电视、纸媒、网络上释放鑫阳鑫天地LOFT室内设计大赛的信息，广泛征集作品，并请相关专家进行评选，举办一个公开而隆重的颁奖典礼。达成行业内、社会上的持续广泛关注，传递鑫天地LOFT独特的产品设计亮点。1、稀贵LOFT，一元起拍借势易趣、淘宝的“一元起拍”创新即吸引眼球，获取关注，造成轰动，推动传播竞拍方式：一元起拍，每次叫价两万事件29、活动四2、稀贵LOFT 有型有款百变楼梯创意设计大赛通过楼梯设计活动，传递产品挑高价值，引发关注活动方式：邀请室内装饰专家参与活动评审3、稀贵LOFT，行为艺术建议在广场进行一场别开生面的行为艺术，通过表演者叠包装盒，来传递项目LOFT空间概念事件、活动五鑫阳鑫天地开盘中国好声音团队灯光T台秀炫动风采，秀出鑫阳鑫天地精彩开盘事件、活动六微电影，属于时下最流行的“微营销”，他已渗透到汽车营销、品牌宣传、城市宣传等各个领域。我们可以围绕着客群，将这块土地已经发生的、将要发生的故事，拍成微电影，结合本案城市综合体之独特、丰富的业态，把项目的价值点隐藏在其中，并向全城征集男女主角，做成一次轰轰烈烈的30、营销事件。活动要点：故事性，打动人心。项目微电影，全城招募男女主角(凯迪拉克携手莫文蔚的微电影)事件、活动七建立项目微信二维码的公众平台，在这个公众平台里，可存入项目各种资料，如项目信息、活动信息、销售信息等。并举办一场盛大的招聘活动1）活动内容全城招聘1000名微信地产销售置业顾问2）活动主题：不用上班，有微信，就拿丰厚销售佣金3）集中培训对销售员进行集中的项目介绍等培训微信活动建议商业价值升华1、深入解析USM 都市街区式购物中心；2、强化街区式商业体的独特价值及投资潜力；3、营造、升华都市全体验中心的影响力。升华策略1、USM鑫体验 街区式购物中心2、万众一”鑫”财富所向 传播主题价值升31、华1、确定写字楼折页、楼书等物料规划设计2、户外进行更换3、软文商务主题的价值渗透4、硬广的营销节点、价值点释放5、销售现场的节点氛围包装、活动包装阶段执行主题软文主题的设想1、USM 都市街区式购物中心 前所未见，USM改变南阳2、买下南阳，只需买下鑫天地 鑫天地，价值标高，引领未来价值升华USM鑫体验 街区式购物中心户外、硬广 1、USM鑫体验 街区式购物中心2、万众一”鑫”财富所向万众一”鑫”财富所向1、高密度的硬广的投放，对具体产品与生活形态进行展示在都市全体验中心的概念下，构筑24小时高端生活原点，展现一站式全体验潮流商业集群优势、升值潜力与独特平台。南阳日报、南阳晚报、交通音乐、宛32、城之声、航空杂志、招商、投资手册2、现场氛围升级：围墙与户外信息的更换，以及现场环境的全面升级3、外部信息发布：户外、公交车身及站台、道旗、网络、短信等通过高端商业活动建立商业形象及价值，以及现场活动与客户进行互动，以项目的卖点与利益点进行轰炸 媒介策略事件、活动八鑫阳鑫天地财富论坛请国内知名经济学家、投资理财专家分析目前商业投资大环境、解读南阳商业地产投资前景及解析国家相关政策，共同讨论“商业地产的发展与机遇”。大大提升鑫阳鑫天地的知名度、影响力，展现项目的投资价值和升值潜力，促进商业销售。这是一场足够诱惑力的视觉盛宴。仅仅凭着一支支小小粉笔，就能让普普通通的街道地砖，幻化为一幅幅超现实的奇33、妙场景；3D彩绘可不是随心所欲的街头涂鸦，乍一看去，不过是一团不知所云的色块，可一旦站到正确的角度，你一定会为面前神奇的景象由衷赞叹如此逼真，如此传神，如此栩栩如生、呼之欲出！活动要点：项目现场展示，身临其境。社区3D彩绘（体验）事件、活动九以销售中心为核心地点，举办主力店产品秀，彰显项目气势，促进成交。增强客户信心。主力店产品秀事件、活动十与商家签订意向进驻协议，促进成交，扩大影响力。商家签约仪式事件、活动十一鑫阳鑫天地价值传播体系 视觉表现Vi-1Vi-2导入形象区域生活方式产品引导LOFT公寓LOFT公寓（备选方向）LOFT商务备选商业投资产品及营销/展示建议1、商业、招商建议1、品牌化34、，全国及区域性品牌、连锁专业店，增强商业聚集效应2、全球性品牌首家进驻南阳，商业的风向标3、本地优质品牌，具备先天的商业土壤，容易成功4、多业态集合，包括餐饮、娱乐、超市、书店等业态组合，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。5、强强联手的团队，打造一站式增值服务聘请知名品牌管理及推广公司，组成一支强大的商业运营团队，以先进的管理模式，立体化的服务体系，实施统一经营、统一管理、整体推广，并提供一站式增值服务，免去商家及投资者的后顾之忧。2、营销、展示建议前所未见的售楼处互动时代商业地产体验新纪元让售楼处变为体验中心如何给予客户信心，如何见证鑫阳鑫天地的实力，如何在案场建立强大的气35、场，是售楼处展示芳华的一面。打破传统的表现元素，以声、光、电的现代元素烘托、展现出南阳的时代标杆。数字售楼处组织构成网上售楼处IPAD 销讲系统HAND-HELD REAL ESTATE SALES DISPLAY SYSTEM互动数字沙盘DIGITAL SAND TABLE SYSTEM声光电的数字沙盘电 子 楼 书多媒体互动系统DIGITAL MULTIMEDIAEXPERIENCE CENTER数字影像系统，270度弧形影院 3D立体宣传片品质体验馆：提供品质体验与客户互动的环节品质的体验，体验的是品味与质感，因此项目可在品质体验馆中增加一些与客户精神交流与互动的展示环节，以此加强客户对于项目所呈现品质身份的认同。样板间：建筑空间的时尚概念展示，不是用来住的样板间空间创意用以阐述设计师在对建筑空间设计时的情感表达，以及想让居者所体验到的生活情境，提升产品所给予客户的时尚气息及高档项目之精髓。