杭州万象城购物中心项目案例调研报告(32页）.pdf-地产文库

杭州万象城购物中心项目案例调研报告(32页）.pdf

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上传人：房** 编号：122971 2021-05-11 32页 5.67MB

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1、落客区落客区 N 落客区落客区落客区落客区 6M6M 落客区道路均为双车道，宽度在6米左右。落客区落客区内退，营造无风雨空间内退，营造无风雨空间外立面外立面 1 2 3 立面元素丰富：1石材，2玻璃材质，3代表商家个性设计下沉广场下沉广场大气，质感，细节大气，质感，细节石材（离缝干挂）石材（离缝干挂）玻璃材质玻璃材质不同手法交替不同手法交替营造平台营造平台栽种绿植栽种绿植创造韵律感，弱化生硬感创造韵律感，弱化生硬感 LV个性设计个性设计外立面外立面 4 5 6 庆典广场庆典广场立面元素：4巨幅广告位，5LED屏幕，6建筑内凹（与庆典广场协调）大尺度退界大尺度退界 2、花坛花坛&座椅：软硬座椅：软硬结合（石结合（石+木）木）外围外围广告设施（主背景画面）广告设施（主背景画面）路旗路旗灯箱（石材饰面）灯箱（石材饰面）主背景画面运用主背景画面运用生活用品集合图形组成的画面，生活感强多处使用：未开业店铺包装画面、物料（导购手册、会员卡）封面层高层高建筑高度：45米顶层（6F）楼板距地面：30米地下深度（B3）：16.3米 B3层高：3.8米 B2层高：5.5米 B1层高：7米 L1层高：6米 L2层高：5米 L3层高：6米 L4层高：5.6米 L5层高：5.6米地下地下 B3（地库）（地库） B2 （地库（地库+商业）商业）B1（地库（地3、库+商业）商业）市政路下方市政路下方住宅地库住宅地库住宅地库住宅地库市政路下方市政路下方接驳接驳2条地铁条地铁下沉庭院下沉庭院下沉庭院下沉庭院大大增加B1的可达性；星巴克、必胜客、麦当劳等一般出现在1F的商家引入 B1；下沉庭院下方为往地铁的换乘通道，乘客可选择从下沉庭院进入B1，穿过B1前往2号线，或再乘坐自动扶梯下至B2，前往4号线，有效增加商场人流；下沉式庭院尺度太小，无法开展活动和。动线动线主通道、垂直梯主通道、垂直梯垂直客梯三组，共7部； 1F、2F为T字型动线，动线长度为60米、185米（如图）； 3F设置百老汇，T字动线被很大程度弱化（百老汇售票点后方小铺人气不佳）； 4F、5F均为一字动线。 60M 185M 挑空走廊挑空走廊顶顶顶顶上图：左边部分以直线元素为主，干挂石材（同立面）、电光源列阵，风格硬朗，通过装饰性木扶手柔化；右半

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