1、南山汤池项目招商运营推广方案思源地产谨呈：南山集团初见庐江Tang Chi impression周瑜故里、温泉之乡、矿业大县聚焦汤池Tang Chi impression聚焦到项目所在地的汤池，不得不提的就是汤池的温泉，汤池已经是合肥经济圈内著名的旅游目的地，享有广泛的知名度。汤池的招牌“温泉”更是家喻户晓，已逐渐成为合肥经济圈范围内人士旅游休闲的必经去处。可以说，汤池是庐江的招牌，温泉是汤池的灵魂。周瑜，温泉，矿。庐江三大地域标签折射的文化点过于分散本项目的特色商业街的文化形象如何在汤池落地？我们进行了更深入的挖掘！.庐江是一处“龙脉”，汤池是龙脉上的“龙眼”是一处集合“文脉”、“武脉”与“2、泉脉”的点睛之地我们发现Tang Chi impression四个字概况地域文化属性：“文治武功”文治：文人辈出武功：武将之乡文翁(前156前101)，名党，字仲翁字仲翁，西汉官史。庐江郡舒县（今安徽庐江西南）人。汉景帝末年为蜀郡守，兴教育、兴贤能、修水利，政绩卓著。汉初四川成（百度）都一带为边陲。文翁治蜀首重教育，选派小吏至长安，受业博士，或学律令，结业回归，择优“为右职，次举官至郡守刺史者”；在成（百度）都兴“右室”，办地方“官学”，招下县子弟入学，入学者免除徭役，以成绩优良者补郡县吏，促进当地文化的发展。班固在汉书中评论说：“至今巴蜀好文雅，文翁之化也”。后世人缅怀文翁，蜀立专祠岁时祭祀3、；故里庐江城建乡贤祠（移建易名忠义祠），首立文翁崇祀，以启后贤。文人辈出公学始祖-文翁伍乔，南唐庐江人，自幼入庐山国学，专诗文，作庐山书送祝秀才还乡诗云：“莫使蹉跎恋疏野，男儿酬志在当年”。江南通志、光绪庐江县志记，乔于国学苦节自励，一夕，见人掌自牖隙入，中有“读易”二字，遂取易读之，探索精微，迨数年，山下有僧夜梦伍乔星，旦入国学访得乔，勉之进取。后乔于南唐保大元年（943）以八卦赋中进士第一，元宗命石勒乔赋于国门。官歙州通判、考工员外郎。年70卒于官。庐州府志记伍乔墓在庐江城南马厂岗，居民耕田得碑为验。其母墓为庐江柴埠渡南岗。文人辈出南唐状元-伍乔孙维祺，字字以介以介，号起山，清康熙庐江城关4、（今庐城镇）人。少聪颖，九岁能作文，其学自六经三传、庄子、屈原、司马迁、班固而下，莫不渔猎精华，以发抒其文藻，每落笔洒洒数千言，风驰电掣，不可捉搦而卒，未尝轶于理法。中康熙庚午（1690）举人、辛未（1691）进士，历任直隶河间、涞水二县和县、由涞水解组归，优游山林，惟以著书自娱，选文不拘一体，因材造就，评语皆中肯，一时流播海内，其诗文、传说县内流传更多。著有五经说文、廿一史临、三太史、四书印证、春秋大意、春秋、飞跃真言等。文人辈出清代文学家孙维祺武将之乡周瑜（175年210年），字公瑾字公瑾，东汉末年名将，安徽庐江舒县人。洛阳令周异之子，堂祖父周景、堂叔周忠，都官至太尉。长壮有姿貌、精音律，5、江东有“曲有误，周郎顾”之语。周瑜少与孙策交好，21岁起随孙策奔赴战场平定江东，后孙策遇刺身亡，孙权继任，周瑜将兵赴丧，以中护军的身份与长史张昭共掌众事。建安十三年（208年），周瑜率江东孙氏集团军队与刘备军队联合，赤壁之战大败曹军，由此奠定了三分天下的基础。建安十四年（209年），拜偏将军领南郡太守。建安十五年（公元210年）病逝于巴丘（今湖南岳阳），年仅36岁。正史上周瑜“性度恢廓”“实奇才也”，孙权称赞周瑜有“王佐之资，范成大誉之为“世间豪杰英雄士、江左风流美丈夫”。宋徽宗时追尊其为平虏伯。位列唐武庙六十四将、宋武庙七十二将之一。吴国统帅-周瑜武将之乡民族英雄丁汝昌丁汝昌（18361896、5），字禹廷字禹廷，号次章。其在太平军占领庐江时参加太平军。1888年北洋舰队编成，被任命为海军提督。他治军有方，培养出诸如邓世昌等英雄部属。他因属淮系，而军中多闽人，故事多掣肘。1894年甲午中日战争爆发，他主张先发制人，出击日本海军，被李鸿章拒绝。9月率舰队护送运兵船只到鸭绿江口大东沟，返航时突遭日舰袭击，遂发动黄海反击战。他身负重伤，李鸿章始命之退守山东威海卫“保船避战”。次年，日军分海陆两路进攻威海卫，占领南北两岸炮台，逼他投降；他严辞拒绝，下令毁炮沉船，以表抗敌决心。因美、德顾问和部分将领不从，乃令冒死突围，但仍遭反对，向清军救援不应，被迫于2月12日服毒殉国。威海刘公岛建有“丁公祠7、”。武将之乡国军战神孙立人孙立人（1899-1990年），字仲能仲能，号抚民，安徽省庐江县金牛镇人。1923年，孙立人在清华学校毕业后官费留学生美，1928年回国。1941年任新三十八师师长，1942年率新三十八师远征缅甸抗日，取得了于邦、孟关、八莫、南坎、新维、芒友等战斗的胜利。1944年3月，与反攻滇西的卫立煌部中国远征军在芒友胜利会师，打破了日军企图封锁盟国援华陆路交通线的梦想。此后，从缅甸回国，调任东北保安副司令。1947年，被派往台（间隔）湾任陆军副总司令兼陆军训练司令，同年晋升为中将。1949年出任台（间隔）湾防卫总司令，次年又兼任陆军总司令。1951年晋升为陆军上将，1952年18、0月当选为国民（百度）党第七届中央委员会委员，1954年6月任总（百度）统府参军长。后台（间隔）湾当局制造了子虚乌有的“匪谍郭迁亮案”，又于1955年制造所谓“孙立人兵变案”，兵权尽失被软禁，直到1988年5月才被解禁。文治+武功+温泉本项目商业街形象由此得出项目案名其他案名建议一饕餮，是古代汉族神话传说中的一种神兽，后指代喜爱美食的人。现代饕餮一般用于饕餮盛宴、饕餮美食等，指代众多美食。to ti xing其他案名建议二zhn xi fng珍馐原是指珍奇名贵的食物，现泛指美食；珍馐坊，昭示本项目是美食荟萃之地。其他案名建议三仕集汇文武英才辈出之地食集汇天下美食于此汇聚Sh jhu项目SLOG9、AN项目精神内涵项目业态属性仲翁巷仲能巷伍乔巷禹廷巷公瑾巷以介戏台文化主题分区文化表现命名原则命名原则：以庐江本地知名文人以及武将的字、号命名；命名表现命名表现：五巷一戏台，巷，是喧嚣扰攘中洞天幽境，胜似皇家的阁道，很多历史名人在此徘徊徜徉。以汤池以及庐江名人来命名，寓意每条巷子都有他独特的历史名人典故，同时在每个巷口可以讲述名人生平故事。文化体系总图周瑜石像丁汝昌石像衙门镖局古石板街点兵台冷兵器博物馆大戏台伍乔石像孙立人石像文翁石像古书院古茶楼贡院（古科举考点）汤池文化长廊古客栈落落位原则位原则：具体到文化落位中，以庐江名人为主线，分区分别展示相应主题古代文化内容，通过人工打造相应小品以及景10、点，用于吸引客户，打造本项目独特卖点。文化表现景点体现：景点体现：古客栈、冷兵器博物馆、点兵台、镖局、衙门、古书院、贡院、石板街、大戏台、古茶楼等 小品穿插小品穿插：石坊门、丁汝昌石像、周瑜石像、伍乔石像、孙立人石像、文翁石像、汤池文化长廊等石坊门街街区主入区主入口口，设设置仿古置仿古石坊门石坊门或或仿古徽州牌坊仿古徽州牌坊，增强标，增强标识识性性文化落位详情上书对联：文治武功庐江千年传承食泉十美汤池万年文明武将周武将周瑜瑜-公瑾巷公瑾巷巷口设置巷口设置周瑜石像以及人物事迹铭碑小品周瑜石像以及人物事迹铭碑小品，同时由巷口往巷，同时由巷口往巷内分别选取合适位置设置内分别选取合适位置设置古镖局、点11、兵台、衙门古镖局、点兵台、衙门等人造景点，增加文化品位。等人造景点，增加文化品位。文化落位详情周瑜石像镖局衙门点兵台武武将将丁汝昌-禹廷巷巷口设置巷口设置丁汝昌石像以及人物事迹铭碑小品丁汝昌石像以及人物事迹铭碑小品，同时由巷口往巷，同时由巷口往巷内分别选取合适位置设置内分别选取合适位置设置古客栈、古代兵器博物馆古客栈、古代兵器博物馆等人造景点，提高游客观赏兴趣。等人造景点，提高游客观赏兴趣。文化落位详情古客栈冷兵器博物馆公学始祖文翁-仲翁巷巷口巷口设置设置文翁文翁石像以及人物事迹铭碑小品石像以及人物事迹铭碑小品，同时由巷口往巷，同时由巷口往巷内分别选取合适位置设置内分别选取合适位置设置古书院、12、古茶楼古书院、古茶楼等人造景点，提高本项目书香文化气息。等人造景点，提高本项目书香文化气息。文化落位详情古书院古茶楼战神孙立人-仲能巷巷口设置巷口设置孙立人石像以及人物事迹铭碑小品孙立人石像以及人物事迹铭碑小品，同时本项目路，同时本项目路面硬化铺装将着重以青石板铺设，打造民国韵味面硬化铺装将着重以青石板铺设，打造民国韵味古石板街古石板街。选取合适位置设置。选取合适位置设置汤汤池文化长廊池文化长廊，普及汤池文化。，普及汤池文化。文化落位详情古石板街文化长廊南唐状元伍乔-伍乔巷巷口设置口设置伍乔石像以及人物事迹铭碑小品伍乔石像以及人物事迹铭碑小品，同时选取合适，同时选取合适位置设置位置设置贡院贡院13、（古科举考试院），复制一座情景再现贡院用于普及科举文化（古科举考试院），复制一座情景再现贡院用于普及科举文化知识。知识。文化落位详情贡院情景再现贡院情景再现清代文学家孙维祺-以介为名命名本项目中央大戏台，本项目戏台常规性表演项目可安排安徽各地特色戏曲（黄梅戏、庐剧、泗州戏等），同时可适当安排说书、杂技高跷、抖空竹、打陀螺等安徽传统民俗艺术表演，提高艺术吸引力。文化落位详情戏曲表演说书、评书杂技高跷项目推广平面表现项目推广平面表现围墙：前秉历史，后继城围墙：进取江山，退守泉项目招商策略建议项目招商策略建议招商以及运营是商业项目成活的关键！在提本策略之前，根据项目周边实际情况。我们发现.本项目地块14、虽位于汤池镇中心优越位置，但是汤池镇人口稀少，消费力有限。项目周边大多以原始自发性小商业为主，建筑形态杂乱，业态老旧，除温泉度假村资源之外，周边旅游消遣类商业氛围淡薄。本项目商业街近4万方建筑体量，在以上商业氛围很明显难以吸引大量外来投资客以及商业机构入驻的前提下，我们该如何招商？变变招商为扶持，外招商家内扶土著。变以内巷为招商重点，以内巷招商促进整体招商。项目招商客户地图核心客户核心客户：项目周边汤池镇原著居民（汤池镇、庐江县等）重要重要客户客户：项目1-3小时车程辐射范围之内客户（合肥、安庆、六安、池州、铜陵、芜湖、黄山、宣城、马鞍山、淮南、淮北、阜阳、宿州等以及省外其他城市）内巷部分外街15、部分扶持汤池镇土著居民为主扶持汤池镇土著居民为主同时吸引有意向外来特色业态经营商家同时吸引有意向外来特色业态经营商家内巷招内巷招商总体策略商总体策略内巷招商客户地图明晰主体明晰主体：考虑到商业经营以及地缘客户的便捷性，内巷招商主体以汤池镇“十二村一街道”土著居民为主，具体客户分布如下图：项目招商客群分布范围项目招商客群分布范围分布范围汤池村、松元村、大塘村、金冲村、三冲村、汤池街道、马槽村、百花村、双墩村、凤凰村、石桥村、果树村、汤池街道居民委员会等内巷招商总体方向政政府合作府合作：本项目内巷招商可与汤池镇政府寻求合作，通过联合政府推出“汤池镇居民创业、就业免费帮扶计划”，由我方提供资金、免租16、金经营场所、免费技术培训、经营业态指导等支持，由政府出台政策宣传，两者合作，共同完成。政府合作达成免费扶持政策出台政府宣传开始1、由镇政府相关部分召开行政村村长会议，宣传帮扶计划以及相关政策内容。派由行政村村长回村召开村民大会，宣传相应事项。3、由村长搜集意向进驻汤池镇居民名单，交由我方。（方向性建议）免费扶持政策：场地5年免租金、免费培训、装修补贴等。相应宣传资料准备、宣讲团队筹备2、政府同步直接下发文件到各行政村，于各行政村粘贴、以及挨家挨户下发宣传资料；招商执行工招商执行工作作3 3大维度大维度全渠全渠道招商道招商活动线活动线渠道线渠道线媒体线媒体线活动线活动线招商节点类活动根据招商节点17、的进展定期召开节点性活动，持续不断向市场发声，打造项目影响力。招商启动大会招商启动大会招商成果发布会招商成果发布会商业街试营业商业街试营业商业街开业商业街开业下乡巡演下乡巡演，主动出击主动出击 开展时开展时间间：项目招商正式启动时，可以选取9-10月份农忙季节，外出务工人士回乡农忙季。地点选择地点选择：汤池镇中心街道以及下辖乡村，依次展开 巡演方式：巡演方式：以送节目下乡或者送电影下乡等形式展开，节目表演的同时开展项目招商宣传 必备动作：巡演可结合项目小礼品发放以及招商宣传资料发放展开招商推介类活动招商工作展开时下乡巡演，线上形成热点事件效应，线下聚集线上形成热点事件效应，线下聚集客客户户客户18、维护类活动招商工作取得阶段性进展招商工作取得阶段性进展，线线下聚下聚集维集维护客护客户，增强客户信心户，增强客户信心组织意向客户外出体组织意向客户外出体验考察开发商其他验考察开发商其他项目，展示开发商实力，增强客户信心项目，展示开发商实力，增强客户信心 开展时开展时间间：项目招商取得阶段性进展，蓄积部分进驻客户 开展方式：开展方式：召开意向进驻商家、个人会议以及邀请这部分客户去中国南山其他地区项目考察，一方面再次宣传相关政策，另一方面中国南山其他项目展示，增强客户信心。地地点选择点选择：南山深圳项目 考察方式：考察方式：以开发商全程食宿全包等方式开展外出考察，展示开发商实力商业街运营类活动招商19、完成，项目商业街正式经营时，举办特色美食节类活动，打造汤池招牌类美食节。龙虾节龙虾节 春季：淮南豆腐节、皖南菜美食节 夏季：合肥龙虾节、萧县伏羊节 秋季：怀远石榴节、五河螃蟹节 冬季：土灶美食节民俗美食节类网罗安徽各地地方美食，以季度为单位，举办风俗主题美食节，与市场推广，逐步形成本项目特色招牌。伏羊节伏羊节淮南豆腐宴淮南豆腐宴五河螃蟹节五河螃蟹节商业街运营类活动民俗文化艺术类招商完成，项目商业街正式经营时，可网罗安徽各地特色文化艺术，按照季度举行各类文化艺术节，同时开展市场推广，逐步形成本项目特色招牌节日。春季：戏曲艺术节（安庆黄梅戏、池州傩戏、庐剧、泗州戏等）夏季：徽州文化艺术节（芜湖铁画20、徽州版画、徽州篆刻、徽州壁画、徽派建筑等）秋季：周瑜故里-三国文化艺术节冬季：安徽特产年货节（皖南茶叶、干货，皖北油炸干货等）戏曲艺术节戏曲艺术节徽州文化艺术节徽州文化艺术节三国文化艺术节三国文化艺术节安徽特产年货节安徽特产年货节商业街运营宣传类活动安徽广播电视台移动电视频道覆盖所有合肥市以及部分其他地级市公交平台，本项覆盖所有合肥市以及部分其他地级市公交平台，本项目后期运营时，可与其目后期运营时，可与其美食美食伴你行伴你行节目合作，开展对本项目美食的长期推荐报节目合作，开展对本项目美食的长期推荐报道。同时可与道。同时可与周游记周游记栏目组合作，开通本项目周末休闲游专区，提升项目知名栏目组合21、作，开通本项目周末休闲游专区，提升项目知名度。度。美食伴你行周游记招商完成，项目商业街正式经营时，可联合安徽广播电视台移动电视频道，在其招商项目中植入项目信息。渠道线渠道线红动红动全镇，全镇，海量派单海量派单 开展时开展时间间：项目招商正式启动时，持续派单；后期根据项目实际需要，确定派单时间和地点，并实时反馈派单效果，调整派单地点；地点选择地点选择：主要考虑在人流量大较繁华的地段，或交通枢纽，如：汤池镇中心街道、汽车站、以及行政村下乡派发 工作方式：工作方式：派单人员在指定地点派单，宣传项目招商信息；派单人员总体安排：派单人员总体安排：派单以蜜蜂派发为主，现场招商人员进行跟单与监督；派单物料：22、派单物料：宣传物料、交通工具以及客户登记表等。渠道线-派单招商进行中渠道铺排招商进行中渠道铺排，全方位线下宣传渠道全线展开渠道线-推介会招商进行中渠招商进行中渠道铺排道铺排，全方位线下宣传渠道全线展开下乡推介，依次展开下乡推介，依次展开 工作时间工作时间：项目招商正式启动时，由政府主导，我方参与，可由村长组织村民大会时展开 地点选择地点选择：汤池镇所有下辖行政村 推介方式：推介方式：以村民大会的形式的展开，我方派驻宣讲团宣讲相应政策以及现场解答问题，同时现场登记意向进驻客户名单 必备动作：招商宣传资料发放、政策巡讲等媒体线媒体线主流媒体曝光主流媒体合作曝光，由于此项免费扶持计划带有公益性质，本23、轮宣传可寻求与庐江县、合肥市以及省部分主流媒体寻求合作，通过主流媒体的发声提高本项帮扶活动的公信力，提升号召力。一方面为招商宣传提供宣传材料，另一方面通过媒体发声，促进更多当地居民参与帮扶计划中。安徽日报各级新闻联播专题采访报道招商进行中宣招商进行中宣传通路：主流媒体宣传展开攻势传通路：主流媒体宣传展开攻势灯杆旗：灯杆旗：S319S319省道至项目段两省道至项目段两条镇干道，设置项目道条镇干道，设置项目道旗旗，宣传项目形象以及扶持招商信息。项目媒体线-灯杆旗招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开工地围墙：工地围墙：地地块周块周边完善围墙广告，围边完善围24、墙广告，围墙广告宣传项目形象以及扶持招商信息。墙广告宣传项目形象以及扶持招商信息。项目媒体线-围墙招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开户外大牌户外大牌：合安高速之合肥-庐江沿线以及汤池下道口、西侧国道交汇处设置户外。扼守返乡汤池镇人士以及外来旅游人士必经之路。位置建议：1、合安高速汤池-合肥沿线2、合安高速汤池镇北下道口3、G206S319道路交汇点 媒体作用：拦截前往汤池泡温泉客户以及沿线过路客户，提高项目知名度。项目媒体线-户外大牌招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开高速服务区广告高速服务区广告：合合安25、高安高速合肥速合肥-庐江段高速公路服务区广告，全方位庐江段高速公路服务区广告，全方位覆盖招商受众以及潜在消费客群必经地。覆盖招商受众以及潜在消费客群必经地。位置建议：1、丰乐服务区2、陈蚌服务区 投放媒介建议：1、加油站灯箱广告2、服务区户外加油站灯箱服务区户外媒体高速广告招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开车站广告：车站广告：合肥火车站、汽车站、汤池镇汽车站大屏广告、电视广告等，扼合肥火车站、汽车站、汤池镇汽车站大屏广告、电视广告等，扼守汤池镇外出务工以及返乡人员出行动线。守汤池镇外出务工以及返乡人员出行动线。点位建议：合肥南站、合肥火车站、汤池镇26、汽车站等 投放载体：LED屏幕、地下通道灯箱等车站LED地下通道灯箱媒体-车站广告招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开选点：S319沿线、以及汤池镇汤池村、松元汤池村、松元村、大塘村、金冲村、三冲村、汤池街村、大塘村、金冲村、三冲村、汤池街道、道、马槽村、百花村、双墩村、凤凰马槽村、百花村、双墩村、凤凰村、石村、石桥村、桥村、果树果树村等各行政村选取合适墙体，发布项目村等各行政村选取合适墙体，发布项目商业街形象以及扶持招商信息。商业街形象以及扶持招商信息。媒体-墙体广告招商进行中宣招商进行中宣传通路：线上媒体宣传全面展开传通路：线上媒体宣传全面展开墙27、体广告：墙体广告：全线覆盖汤池镇主干道以及各行政村主要位置，最大化传全线覆盖汤池镇主干道以及各行政村主要位置，最大化传递扶持招商信息，吸引客户。递扶持招商信息，吸引客户。招商节点总控图时间招商节点招商节点活动活动配合配合招商启动会招商启动会招商成果发布会招商成果发布会商家进场装修商家进场装修试营业试营业开街开街商家调商家调研研商家拜访洽谈商家拜访洽谈主力店意向确定主力店意向确定持续招商持续招商推广诉求推广诉求文治武功文治武功食泉十美食泉十美赟赟泉印象泉印象美食公园美食公园全球招商中全球招商中品温泉文化品温泉文化 尝天下美食尝天下美食赟赟泉印象泉印象商业街即将开业商业街即将开业工程配合工程配合商28、业街情景包商业街情景包装启动装启动商业街情景包商业街情景包装完成装完成商业商业街商家装修完成街商家装修完成外出项目考察外出项目考察房地产流通领域优秀的综合服务商PART1：思源集团简介PART2：合肥思源简介PART1：思源地服集团简介思源顾问优势丨PART1思源顾问资源思源是中国房地产流通领域综合服务商第一品牌。涵盖一级土地运营、房地产营销顾问在内的流通领域全价值链服务。思源企业成立于1994年，自2000年登陆北京以来，一直保持着高速发展的态势。思源从事房地产流通领域相关多元化业务，包括土地流通、增量房销售流通、存量房租售流通、持有型物业经营管理、房地产投融资服务及IT综合服务解决方案。目29、前，思源已实现全国化战略布局，成为全国房地产代理行业三强之一、中国北方规模最大的房地产代理公司、中国房地产流通领域最优秀的综合服务商之一。企业简介卓越始于足下REMARKABLE PERFORMANCE79中国房地产流通领域一线品牌连续三年荣获中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10第2名连续四年荣获“年度金牌代理行”称号连续四年荣获“北京房地产行业标杆营销机构”称号连续六年荣获“年度最佳房地产品牌服务商”连续两年荣获全国“最具影响力品牌经纪公司”称号荣获2012-2013（第十届）地产风云榜“中国地产金牌综合服务机构”奖荣获“2010年最具价值创造力地产服务机构”荣誉荣获“2010年度最具竞30、争力代理机构”荣誉中国北方地区第一，全国代理行业前三甲思源顾问优势丨PART1思源顾问资源80思源地产服务集团思源科技集团1 9 9 4 年2010年美国纽交所上市由思源置地公司、专业体系建设部、商业顾问部、产品设计部北京思源顾问业务中心、及21家分支机构策划顾问部组建网络营销中心网络营销中心立足商业领域，打造不动产资产综合管理体系，思源拥有持有型物业和经营性物业总面积超过20万，总值超60亿以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、“央产房”上市交易、权证办理、按揭贷款等依托思源企业旗下的科技平台，实现线上与线下联动的互联网新型31、房地产营销模式在关系产业化的大背景下，基于场景计算技术打造的关系管理的O2O平台。立足于真实房源、融合线上线下、以提升交易效率和交易体验为目标的房地产交易和社交平台以toon平台为基础，依托现代信息技术，为企业提供资源整合渠道和服务的全方位系统化管理沟通生态平台基于toon平台打造的一款以小区为单位的社交品81合作伙伴已为800多家开发商提供全方位的专业服务与多家金融机构达成战略合作，提供整合服务业务版块六大业务版块咨询顾问营销代理推广业务资产经营整合服务投融资业务商业顾问前期顾问置地顾问主题地产营销顾问产品顾问顾问业务版块城市及土地开发运营战略咨询城市以及土地营销推广招商执行拿地投资及宗地项32、目转让前期策划顾问规划建筑方案设计招商代理营销代理商业运营资产管理旅游主题地产养老主题地产产业园主题地产城市进入研究拿地可行性研究总体定位报告物业发展建议项目经济测算项目营销策略建议【北京奥林匹克公园中心区地下商业中心策划】【北京五棵松奥林匹克文化体育中心商业文化中心策划】项目位置：北京市西长安街五棵松项目性质：体育场馆、文娱、写字楼、酒店、商业。项目规模：规划建筑总规模28万平方米。项目价值：提出发展以“体验式即时消费”为特色的主体化休闲建筑综合体，打造京西休闲产业经济圈核心。项目位置：北京市朝阳区奥林匹克中心项目性质：大型主题商业项目规模：规划建筑总规模40万平方米。项目价值：提出“万国地33、下商业城”的策划主题，运用独特方法体系，解决奥运期间与赛后对商业设施的需求。【北京奥林匹克公园中心区土地一级开发策划】项目位置：北京市朝阳区奥林匹克中心项目性质：写字楼、酒店、商业。项目规模：规划建筑总规模137万平方米。项目价值：确定奥林匹克公园作为“新北京、新奥运”的差异化城市功能定位，提出“标识经济商圈”的全新一级开发主题。奥运三大标2004年思源经纪独中奥运三大标，成为北京房地产界黑马案例精选丨顾问类PART2：合肥思源介绍合肥公司4年深耕全区域全梯次覆盖公司规模300余人有效客户资源200000组累积400000余组成交客户覆盖全市大部分中高端客群合肥思源简介成立于2011年2月，自34、成立以来，立足合肥市场，积极拓展以一手销售代理、策划顾问为主营 的多渠道项目赢利模式。稳扎稳打，力争成为安徽区域最能为客户提供价值的房地产代理服务商。合肥思源|项目地图文一国际文一托斯卡纳文一名门河畔文一名门云河湾文一名门东隅荣景圆梦苑半岛一号（西湖新城）文一名门绿洲太平洋森活广场文一名门御府金隅叉车厂地块前期复星合肥云谷万科滨湖城滨湖南丽湾中铁滨湖名邸皖投天下名筑万科森林公园万科金域华府万科城市之光唯客武里山天街七里香榭（鹏泰）肥东长丰肥西庐阳区蜀山区瑶海区包河区庐江巢湖合肥市累计代理项目50余个！合肥思源丨服务模块及组织架构合肥公司市场拓展部咨询顾问中心代理业务中心资产管理中心综合管理中心35、网络营销中心人力行政部财务部销售管理部商业招商运营资产处置房通网电商中心市场前期部营销策略部设计组在售项目17个备注：目前合肥公司为4大业务中心，2大平台支持部门，截至2016年4月员工300余人！房地产流通领域优秀的综合服务商营销顾问服务案例部分设计稿20天完成项目首次媒体见面会，项目完美入世！代表项目华夏茶博城思源价值：2015年7月进场后，承接项目首次媒体见面会活动。经过20天的努力，完成案名建议及诠释工作；完成项目VI体系及延展设计，物料制作；完成活动方案制定并且执行。体现了思源强大的设计资源、活动承办能力。整个活动获得公众的关注，同时也赢得甲方认可。部分设计稿件营销顾问服务案例部分设36、计稿决战千里，策略为先！策划顾问+销售顾问，多渠道占有市场代表项目滨湖南丽湾思源价值：2012年，9月中旬，项目进场后，经多元渠道推广及销售道具配合，宣传成效显著，积累丰富客户资源。截止目前，仅推广1月余，已累计来电1800多组、来访1000余组，预约已超500组，可观的统计数据，不断赢得甲方肯定。营销顾问服务案例思源价值：2015年5月，思源正式进入悦康美景公园案场。通过对项目产品的把握和拓客渠道的开发及积极利用，提高了项目来访量及来访客户转验资比例；凭借对客户的精准判断，大大提高项目推广费效比；经过思源的努力，项目开盘当日销售95%，获得甲方一致认可。2015年7月首开一小时销售80%房源，引领区域标杆！代表项目悦康美景公园思源地产全国部分品牌合作资源我们的伙伴-服饰通过项目合作，与诸多国际品牌建立伙伴关系。我们的伙伴-餐饮协助全国性餐饮品牌在各地选址我们的伙伴-休闲、娱乐及其他Thanks