1、2010.09宁波北仑九峰山景区度假酒店建筑方案设计NINGBO BEILUN 上 海 地 东 建 筑 设 计 事 务 所 有 限 公 司（资质类别及等级:建筑设计事务所甲级）资质证书号：A 1 3 1 0 0 1 9 5 5九峰山景区度假酒店一顶级的社交平台项目认知与策略项目基地位于宁波市北仑区柴桥镇南部的丘陵之中。该地距宁波市中心城区约40公里，北距宁波北仑区柴桥镇中心区域约6公里，从柴桥镇东三路往南，至瑞岩水库往西进入基地。项目规模约三万平方米，占地134665平米，具有如下一些特征：1.生态环境非常优越，原生态是项目地块的基调，项目的操作必须以此为基础2.基地位于山谷之内，私密性良好，2、可充分发挥这一优势3.项目规模不大，为开发设定了局限，但同时暗示了高端定位的特色开发路线4.项目与市中心距离适中，交通便捷，为项目的定性提供了多种可能基地周边的观光游览资源条件良好，位于九峰山景区，东临瑞岩寺水库，往北则有瑞岩寺遗址，可以适当地对景区高端的旅游人员进行吸纳。综合基地的区位及环境因素，其基本定位应该是一种高级别的社交平台，涵盖了高端会议、会谈、接待、休闲、度假等多种功能，是标竿性的集生态、休闲、养身、高级社交为一体的度假山庄。二无为而问闲的生活态度功能的细化考量对于功能的设置，在这个项目里更多的是体现“无为而治”的态度，强调的是专业的生态休闲体验。既然要打造一个顶级的社交平台，那3、么就要提供一个最自然最本真的交流环境，没有压迫，没有竞争，在这里摒弃喧嚣，不受城市之扰，坐拥空山，静水听音，可享清谈之雅，冥想之趣。无论是溪边垂钓、岛上品茶、还是湖心小酌、谷间畅游，追求的都是一种指向人内心的最自然的感受，是身体、感官和心情的完全松弛。生活的节奏在这里舒缓开来，人与自然的对话被不停地提示，项目所提供的功能似乎都是不经意间的随意设置，但实际上反映的是在这样的场景里最本质的需求，也体现了以下价值：基础价值：生态休闲、私密区位核心价值：顶级社交平台个性价值：体验式建筑、景观与生活模式追加价值：一对一订制的高标准服务盈利价值：客房、餐饮、私人会馆配套价值：游泳池、网球场、SPA等高级配4、套三水、山、谷场地的性格节奏基地位于九峰山旅游区，是一个原始生态区，古木葱茏。场地沿山谷从南向北展开，东西两侧为山脉，山谷内有一条南北贯穿的小溪并与西北侧的瑞岩寺水库相通，既收止于水库，而内聚之气也随着水库弥散开去。细察之下，基地南高北低，北面（暨基地的进入方向）开阔，顺势而上，基地总体愈加收拢，同时中部受到山体的挤压，以及原生林的遮蔽，仍不失收放有致，场地可分为三个场景，第一段为北部，近水库，空间呈喇叭状打开，水面开敞，水气迷漫，也是整个基地的入口，“水”本身占据了场景感的主导地位；第二段为中部，原生林在中部占据了东侧的大部分场地空间，空间受挤压，愈显高狭，水亦呈一线涧溪沿林边顺势而下，人对5、“林”的感受也占据了主导；第三段为南部，空间又略微打开，三面环山，汇水成潭，虽为山中腹地，但经由狭道而出，有豁然开朗之感，且藏风聚气，有明显的“谷”性格特征。因此总览整个场地从东到西呈现出“开收聚”的节奏特征，大开大阖，每一段都有着非常明显的空间性格。四线、脉、境意境的滥觞对于这样的项目，意境的塑造似乎更加值得关注，而其起源则来自于对环境的进一步分析。“线”，即一条贯穿始终的水线，自山上汇流而下，从静水深潭，到叠溪飞涧，而后蜿蜒而出，注入广阔缥缈的水库，所有的设计都围绕其展开，或临水、或傍水、或入水、或观水，以水线为轴，穿起了各个精心打造的场景；“脉”，即东西两条曲折起伏的山脉，是它们限定了整6、个项目的空间形态，定下了意境的基调，沿水库岸线，两脉逐渐收拢，形成天然的入口，然后相依并行，挤压出狭长幽深的山隙，而后再度展开，环绕而接，自成青山幽谷、与世隔绝的一处“桃花源”。设计充分考虑了天然空间的暗示，将开放性的活动多设置于入口，而将私密的活动置于谷内，气氛浑然天成。“境”，即“水境、山境、谷境”，配合基地的空间节奏，用设计的手段将其强调，增加人的体验的主导感受，并结合依形傍势的建筑景观，产生强烈的场所感和归属感，最终达到“水为气、山为形、谷为场”的意境。五即离之间动线设计的场景感在动线设计上，强调的是“移步换景、步移景异”，是动线和两条“山线”，一条“水线”之间若即若离的关系，轴线不断7、地扭转，或向山而行，或穿水而过，时而依山，时而傍水，并且在这个过程中自然而然地解决了复杂的高差变化。正如电影艺术中“蒙太奇”的手法，蜿蜒多变的动线结合建筑与环境暗示了无数的场景片断，使设计具有了明显的叙事性，力求每一次定格都耐人寻味，并最终通过片断的无穷并置与叠加形成了对基地的整体印象。六隐藏的线与场建筑布局的偶然与必然建筑布局看似偶得，实则是慎思之后的结果。在天然的环境中事实上有无数隐藏的线，岸线、溪线、脊线、坡线、坳线。形成了一张无形的网络，而建筑与场地设计要想自然的融入这个网络，其设计中隐含的轴线关系必须要和这张自然的网络相契合，看似随意的摆布实则具有非常精巧的对位关系，既包括建筑与建筑8、之间的对位，也包括建筑与环境之间的对位，甚至通过建筑来暗示环境与环境的对位关系。这些无形的线之间产生了无形的张力，并进一步产生了无形的场，场中气韵流动，亦聚亦散，人与环境自然地合而为一，一脉共生。最自然最本真的交流环境，没有压迫，没有竞争，在这里摒弃喧嚣，不受城市之扰，坐拥空山，静水听音，可享清谈之雅，冥想之趣。溪边垂钓、岛上品茶、还是湖心小酌、谷间畅游，追求的都是一种指向人内心的最自然的感受，是身体、感官和心情的完全松弛。效果表现项目总体分析宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计项目基地位于9、宁波市北仑区柴桥镇南部的丘陵之中。该地距宁波市中心城区约40公里，北距宁波北仑区柴桥镇中心区域约6公里，从柴桥镇东三路往南，至瑞岩水库往西进入基地。项目规模约三万平方米，占地134665平米。项目区位SITENINGBO BEILUNNINGBO宁波宁波.北仑区SITE瑞岩寺水库宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计原生态基底北仑区柴桥镇南部的丘陵内有一条南北贯穿的小溪汇入西北侧的瑞岩寺水库。位于九峰山旅游区，是一个原始生态区，古木葱茏，山清水秀，空气清新，生态环境优美。绿水青山MOUNTAI10、NSMOUNTAINSSITEBEILUN CITYWATER宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计私密、幽静基地距宁波市中心城区约40公里，北距宁波北仑区柴桥镇中心区域约6公里，从柴桥镇东三路往南，至瑞岩水库往西进入基地。世外桃源生态、人文基地周边的观光游览资源条件良好，位于九峰山景区，东临瑞岩寺水库，往北则有瑞岩寺遗址。宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计现状树林现状水系现状道路基地现状11、条件宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计智者乐水两线之水线：即一条贯穿始终的水流，自山上汇流而下，从静水深潭，到叠溪飞涧，而后蜿蜒而出，注入广阔缥缈的库。以水线为轴，空间的规划沿轴展开，或立于岛而环水，或藏于林而观水，水线穿起了各个精心打造的场景。仁者乐山一谷，即两条南北向山脉所夹之谷，为基地之所在，定下了意境的基调。沿山谷的方向，两脉相依并行，渐有收拢，所形成之空间或水或林。设计充分考虑了天然空间的暗示，将开放性的活动多设置于入口，而将私密的活动置于谷内，气氛浑然天成。睿者喜林两线之林线：12、即基地东侧的林子，设计充分尊重基地现状，予以最大化保护利用。暗隐的林线是水线的补充，共同构成基地内亦水亦林，隐于林而观水，临于水而喜林的意境。林静谧、幽深、未知山高大、硬朗、希望水清澈、睿智、亲切人具有天生的亲水性，丰富的水资源让人感觉亲切、舒适、睿智。山对于空间的塑造极为重要，曲径通幽的感觉让人对前方充满希望。林的幽静与深远为人所向往，有远离喧嚣现实置身自然之感觉。对于这样的项目，意境的塑造似乎更加值得关注，而其起源则来自于对环境的进一步分析。一谷、二线、三境意境的滥觞世外桃源 三境：即“山境、水境、林境”，配合基地的空间节奏，通过设计手法将其强调，增加人的体验的主导感受，并结合依形傍势的建13、筑景观，产生强烈的场所感和归属感，最终达到“山为形，水为气，林为场”的意境。项目分析14512345610企业会所区接待度假酒店区普通客房基地主要出入口7餐饮8高档客房9企业会所一基地次要出入口788991011236经济技术指标会议11企业会所二12入口山门12基地总用地面积 134665平方米总建筑面积 32500平方米容积率 0.24度假酒店区面积 16000平方米企业会所区面积 16500平方米宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计接待 咨询休息贵宾接待书店超市花房邮政服务辅助交通4014、0 50807020451510110度假酒店区 16000 平方米（满足200人的会议接待）高级独栋客房客房 客房普通客房单人间及套间康乐用房门厅接待服务及交通空间1800（4栋）7400（满足200人同时入住）2700（双人间80间）1800（30间）600 5001800餐饮中餐厅中餐厨房包厢西餐厅西餐备餐宴会厅宴会备餐特色餐厅接待休息服务及交通空间 3080300300270200（兼早餐自助）80350802502501000会议多功能厅大会议中会议小会议临时会议展廊咖啡酒吧商务中心接待问询办公空间服务及交通空间3320360（可兼做200人报告厅）200（2间）300（6间）15015、（5间）160（2间）1502003001501501200BCADEEBCDA宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计GF会所A型客房会议休闲服务交通车库420（10栋，位于东侧树林之中）120（3间）40 （2间）160205030企业会所区16500 平方米（38栋独栋会所）F会所B型 客房会议休闲服务交通车库540（14栋）200（3间）40 （1间）210303030G会所C型 客房会议休闲服务交通车库340（14栋）150（3间）40 （1间）60303030宁波 NINGBO浙江 16、ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计交通流线分析景区方向道路系统外部道路从东北侧瑞岩寺水库方向而来，有从西侧绕基地而过，通往九峰山景区，基地设置两个出入口，主入口从东北侧引入，次入口从西北侧而出。企业会所区道路基地主要出入口基地次要出入口单体建筑主要出入口度假酒店区环路外部道路停车位企业会所入户道路宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计现状树林现状树林保护利用基地周边群山大树浓郁，基地西南侧也有大片原生的密林。建筑17、记录了人类的人文历史，而树木则代表了自然的成长历史。设计中我们尽量保留该片树木，并充分利用该树林形成区域空间的环境特色之一。我们希望是在测绘的基础上，在树林之中，树木的间隙之中设置几栋独栋的林中会所，尽量减少对树木的破坏。我们的概念是人和自然的融合，自然的树林通过人工的治理，使之保留长久的活力，而一定的利用，也能使这种有益的管理成为常态。不然一片自生自灭的树林对于项目来说毫无意义。树林的保护利用设计宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计水系修整从区位层面讲，基地位于江南水乡北仑柴桥，原始基地本18、身也有一条溪流沿谷而下，不失为基地的一个显著特色。从项目的整体档次来看，也需要一定的水景来点亮项目的景观脉络，眼睛是心灵之窗，而水即为场地之眼，从技术层面来讲，对于项目基地这样的谷地，需要人工排水的介入，这就涉及到“蓄”和“排”，适当地“蓄”可以削减径流的流量，南区的董事长会所水院以及前区的入口水院就起到“蓄”的作用。有效的“排”可以使径流迅速的疏导，从而减少无序的径流对于场地景观的破坏，中部的企业会所的周边溪流则起到“排”的作用。项目因水而活，也能因水而废，关键在于水体的治理和保持，水景激活项目活力，项目收益能为水体治理提供支持，形成良性循环，最终的目的还是为了创造一个良好的环境资源为社会群19、众所欢迎。现状水系水系修整宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计景观结构分析基地景观主轴酒店区院落景观基地内的景观主轴两侧布置水岛与林子，使得基地内景观丰富，水景与林景相互渗透，蜿蜒前进的动线结合建筑暗示了无数的场景片段，使设计有了明显的叙事性，力求每一次定格都耐人寻味。酒店区院落景观林子区域景观界限宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计水景规划分析水体高差-水体根据山谷的走势，分成许多细微的20、高差，逐级而下，形成许多的小瀑布，漫步山谷之中，静听流水之音。宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计高差界面分析+64 场地标高75 原始高程宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计建筑布局看似偶得，实则是慎思之后的结果。在天然的环境中事实上有无数隐藏的线，岸线、溪线、脊线、坡线、坳线.。形成了一张无形的网络，而建筑与场地设计要想自然的融入这个网络，其设计中隐含的轴线关系必须要和这张自然的网络相21、契合，看似随意的摆布实则具有非常精巧的对位关系，既包括建筑与建筑之间的对位，也包括建筑与环境之间的对位，甚至通过建筑来暗示环境与环境的对位关系。这些无形的线之间产生了无形的张力，并进一步产生了无形的场，场中气韵流动，亦聚亦散，人与环境自然地合而为一，一脉共生。隐藏的线与场建筑布局的偶然与必然单体设计宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计度假酒店接待楼平面宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计度22、假酒店会议楼平面AABBA-A剖面B-B剖面宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计度假酒店会议楼平、剖面AAA-A剖面宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计企业会所平面（溪边）AA宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计企业会所剖面（溪边）A-A剖面宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建23、筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计企业会所平、剖面（林中）一层平面A-A剖面AA宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计意向图片（材质立面）宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计意向图片（空间意向）生态技术宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑24、方案设计建筑腔体董事长会所生态设计谷风季风1.内部中厅可形成吹拔风效果，改善局部小气候。2.顶部采光井等设置，解决大空间采光问题3.屋顶景观庭院的设置可增加屋顶的保温隔热效果宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计立体绿化屋顶绿化使用绿色屋顶有助于在夏季降温，在冬季则可以有效保证室内温度。立面绿化除了绿色屋顶和地面构成的环境外，绿色的立面还可以为建筑物内部和外部创造更好的环境。绿色立面可提供遮蔽及荫凉区域，降低采暖和空调费用宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE B25、UILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计光伏系统-光伏系统简介光伏效应是指光照能使不均匀半导体或半导体与金属结合的不同部位之间产生电位差的现象，利用光伏效应发电，是种相当环保的能源技术。光伏材料可以直接成为建筑的一部分，如屋顶，幕墙，窗檐等，这种技术简称为光伏建筑一体化（Building Integrated PV），简称BIPV）。采用BIPV技术的建筑不仅能更好利用太阳能，还可不占用额外空间，替代部分建筑材料和美化建筑外观。结构木格栅屋面光伏板宁波 NINGBO浙江 ZHEJIANG风景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景区度假酒店建筑方案设计水源热泵空调技术地表水热泵系统（Surface Water Heat Punp）的热源（汇）是池塘、湖泊或河溪中的地表水，适合在靠近江河湖海等自然水体的地方利用地表水热泵系统。地表水源热泵是以地表水为热源的可进行制冷制热循环的一种热泵型整体式空调系统，以水作为热源的优点是：水的热容量大，传热性能好，传递一定热量所需的水量较少，换热器的尺寸较小，所以在易于获得温度较为稳定大量水源的地方适合采用地表水水源热泵系统。河水地表水源热泵河水地表水源热泵