1、上海国金中心考察报告 上海国际中心项目介绍1品牌楼层分布2业态、功能占比3总结4上海国金中心其中商场总面积超过11 万平方米，分为两期，第一期建筑面积约为10 万平方米，第二期约为1万平方米。第一期设有超过180 多间国际顶级品牌店及享誉世界的顶级餐厅。商场云集最多国际一线品牌旗舰店，开创国内先河，当中约一成半是首次登陆内地，四成则是首度进驻上海。是陆家嘴首屈一指的综合发展项目，地标优质综合商业项目。项目概况上海国金中心位于世纪大道 8 号，东临金茂大厦，西接正大广场，北面为轨交2号线陆家嘴站和陆家嘴中心绿地，是浦东陆家嘴金融贸易区的核心位置，接延安东路隧道浦东首个出口；ifc 商场地下二层(2、LG2)直驳地铁 2 号线陆家嘴站，往西连接虹桥机场，往东通过磁悬浮连接浦东国际机场，并与规划中的轨道交通 14 号线陆家嘴站实现零换乘。项目区位 国金中心与金茂大厦、环球金融中心，三大地标形成“鼎立”的恢弘气势，与金茂大厦与环球金融中心“400+”的高度相比，260 米高的国金中心（南座250米，北座260 米，连接建筑85 米）有着自己的比较优势那就是大。金茂大厦的总面积为29 万平方米，环球金融中心的面积将为38 万平方米，而国金中心的总面积则将达到超出二者的40 万平方米，堪称陆家嘴最大的综合地产项目。区域优势坐落于上海陆家嘴的上海国金中心，作为地标性优质综合商业项目，拥有国际级大型购3、物商场，五星级上海浦东丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton Hotel),双子塔外型的甲级写字楼和高级服务式公寓，提供一站式的购物休闲及生活新体验，为全球商业精英缔造顶级尊贵生活。将浦东这个繁盛的商业地域，进一步打造成为世界级地标。项目定位品牌楼层分布楼层零售餐饮娱乐服务LG 2凯文克莱恩内衣、李维斯、breadn butter、史蒂夫马登、ECCO、FASHION GALLERY by CollectPoint、皮革工房 L&C、唐可娜儿、City Chain Primo、亮视点、LeSportsac、C.P.U、Birkenstock、素然都恩客、Fusion Deli、Chez No4、us、星巴克咖啡店、歌帝梵、Momi&Toys、Morozoff、爱茜茜里、icake、Mochi Sweets、快乐柠檬、优果、利奥尼达斯、和菓子里、多乐星JustDessert、鱿鱼烧、银座名点、Ginza Takosen、东京咖喱、银座峭专、汤泽、饭田烧、Marukin、丸金、PortJapan(Udon)、瓢六、La Foret百丽宫电影院、超生活、AppleStoreLG2楼层零售餐饮娱乐服务LG 1Red Valentino、玛贝尔、斯沃琪、i.t、芙丽芙丽、施华洛世奇、Cocktail La Mode、唐可娜儿、Links of London、Carat*、CARAT*、阿玛尼亚5、克斯、SPORT b、Charlotte Ronson、鳄鱼、Converse、阿迪达斯、耐克、新百伦、NOVO ME、哥伦比亚、Aigle、iBlues、斯黛拉.露娜、橙牌、oblu、卡尔文克莱恩、Diesel、FANCL、Theory、娇韵诗、茱莉蔻、欧舒丹、mtm、Eternal Fragrance Club、Tous、库凯、French Connection Monaco、Miss Sixty、ClubCirka、Cafe Europe、麦当劳、Jika Udon、食尚港丽、隐泉之语日本料理、悦达咖世家Haagens Dazs百丽宫电影院CharterhouseBooktrader 汇6、丰银行LG1楼层楼层零售零售餐饮餐饮娱乐娱乐服务服务F1路易威登、杰尼亚、伯爵、萧邦、万国表、沛纳海、法兰穆勒、登喜路、思琳、卡地亚、爱马仕、菲格拉慕、杜嘉版纳、阿玛尼、普拉达、缪缪、博柏利、蒂芙尼、迪奥、温妮达、梵克雅宝、Gucci、宝格丽、香奈儿coveF1楼层零售餐饮娱乐服务F2乔治 杰生、斯宝麦斯、DSQUARED、Balmain、Alexandre Zouari Paris、黑牌、Vertu、ESCADA、Daks、兰姿、Daks、Cerruti 1881 Accessories、ShiatzyChen、BallyJean-Paul Hevin巴卡拉F2楼层零售餐饮娱乐服务F3麦克斯7、.蔻、玛亚.拜.玛亚科布、Juicy Couture、雅昵斯比、Thomas Sabo、景福珠宝钟表概念店、溥仪眼镜、宝姿1961、Badgley Mischka、Anteprima、芙拉、吉尔斯图尔特、EQ:IQ、Joan&David、Anne Klein、Belford、Penny Black、InNiu太和殿精致麻辣火鍋、利苑、金牛苑、越南菜馆、正斗粥面专家RimowaF3楼层零售餐饮娱乐服务F4IL COLPO银座梅林、天家、Whittard of Chelsea、苏浙总会、Mortons of Chicago,Bar&The Steakhous、意索娜餐厅、Enoteca、天泰餐厅、8、兰、俏江南F4业态占比时 尚 服 饰adidasBirkenstockCHARLOTTE RONSONDKNYagnes b.BOSS BlackChristian DiorDKNY JEANSAigleBOSS Orangeck CALVIN KLEINDOLCE&GABBANAAlfred DunhillBOTTEGA VENETACLUB MONACODSQUAREDANTEPRIMAbread n butterCocktail la modeECCOA/X ARMANI EXCHANGEBURBERRYColumbiaEQ:IQBADGLEY MISCHKACalvin Klein u9、nderwearConverseJOAN&DAVIDBALLYCELINEC.P.U.ANNE KLEINBALMAINCerruti 1881 AccessoriesDAKSErmenegildo ZegnaBelfordCHANELDIESELESCADA时 尚 服 饰FASHION GALLERY by collect pointJuicy CoutureMiss SixtyRED VALENTINOFRENCH CONNECTIONKOOKAIMIU MIUSalvatore FerragamoFURLALACOSTEMOSCHINOSF FashionGIORGIO ARMANILa10、ncelNew BalanceSHIATZY CHENGUCCILANVINNikeSport b.HERMESLeSportsacNOVO MESTELLA LUNAi.t.LevisobluSTEVE MADDEN iBluesLOUIS VUITTONPenny BlacktheoryinNIUMARC BY MARC JACOBSPorts 1961Vivienne WestwoodJean Paul GaultierMAX&Co.PRADAZUCZUG珠 宝/钟 表/饰 物ALEXANDRE ZOUARI PARISLinks of LondenARTEMaBelleblissMas11、terpiece by king fookBVLGARIMonsoon AccessorizeCARAT*OFFICINE PANERAICartierPIAGETChopardPUYI OPTICALCity Chain PrimoSwarovskiFolli FollieSwatchFRANCK MULLERThomas SadoGeorg JensenTIFFANY&Co.IWCVan Cleef&ArpelsLensCraftersVERTU美 容/个 人 护 理CLARINSDHCEternal BeautyFANCLil COLPOJurliqueLoccitaneMTM服 务HS12、BCL&C皮革工房SPODELAUNDRY思波德洗衣中心特 色商店Apple Store超.生活CITYSUPER工艺BaccaratRIMOWA电影院百丽宫影城餐饮Annvita Tea Boutique银座梅林Ginza Bairin鱿鱼烧ikayaki麦当劳McDonalds&McCafe赛百味SUBWAYBaker&Spice Caf银座名点Ginza Sweets意索娜意大利餐厅ISOLA Italian bar+grill摩提工房Mochi Sweets太和殿精致麻辣火锅Charme Superior 时尚港丽GODIVA Chocolatier苏浙总会jade MansionMO13、MI&TOYSTaihodien Spicy Hot Pot RestaurantChez Choux 西树泡芙金牛苑越南菜馆Jean-Paul Hevin Chocolatier和之礼 Morozoff炉匠 炉端烧.清酒吧Takumi Robata&Sake BarCosta CoffeeGolden Bull Vietnamese RestaurantLa Fort莫尔顿牛排坊正斗粥面专家COVA久留米Gourmet Oden板长寿司&自家乌冬Itacho Sushi&Jika UdonMORTINS OF CHICAGO BAR&THE STEAKHOUSETasty Congee&No14、odle Wantun ShopCup Pudding杯子布丁隐泉之语Haiku by Hatsune籣。俏江南Lan.South Beauty大阪章鱼小丸子Osaka Takoyaki&Snacks天家 Tenya都恩客&Mini One快乐柠檬Happy Lemon利苑Lei Gardeng釜山料理PankooWhittard of Chelsea多乐星Donut King瓢六 乌冬面Hyoroku Udon利奥尼达斯Leonidas东京咖喱TOKYO CURRY葡丽蛋挞工坊Enotecaicake甜沁 Lis Dessert天泰Simply Thai品面Taste of NoodlesFusion Deli爱西西里 iceason丸金日式拉面Marukin Japanese Ramen NoodlesStarbuckes Coffee汤泽&饭田烧总结上海国正中心从业态、功能占比来看更倾向于百货类商场。但商场第一期180多个国际顶级品牌店及享誉世界的顶级餐厅进驻，开创国内商场云集最多国际一线品牌旗舰店的先河，成为上海最殿堂级国际购物商场，以国际级旗舰店为卖点，打造国际级尊贵的购物商场，营造高贵的购物环境，不失为一个很好的发展方向。