1、规划领导小组名单：彭 强 市政协主席 伍春华 市委常委、市委宣传部长 苏爱龙 市政府副市长 周景春 中央革命历史博物馆馆长 谢立文 市发改委主任 钟 亮 市财政局局长 汤春生 市国土局局长 廖巧云 市旅发委主任 许献琦 市文广新局局长 钟建平 市城建局局长 钟昌戋 市旅游开发公司董事长 规划编制小组名单：规划编制单位：北京大地风景旅游景观规划设计有限公司 高级顾问：吴必虎 北京大学教授、博士生导师、北京大学旅游研究与规划中心主任 项目顾问：方起东 教授、大地风景研究院院长兼总策划师 徐永志 文化研究专家、中央民族大学教授 项目负责人：赵永忠 北京大地风景旅游景观规划设计有限公司 副院长 景区事2、业部总经理 技术负责人：周 爽 北京大地风景旅游景观规划设计有限公司 项目总监 高级旅游规划师 主要规划人员：周 晴 项目经理 陈文娟 景观设计师 杨双伊 景观设计师 粱慧慧 城市规划师 李家亮 景观设计师 刘 迈 景观设计师 田尚农 景观设计师 段晓晨 旅游策划师 祈长红 旅游策划师 张俊凤 旅游策划师 赵欣然 旅游策划师 曹义敏 旅游策划师 李小荣 旅游策划师 肖东华 景观设计 瑞金公园修建性详细规划(文本)目 录 第一章 综合现状.1 第二章 规划分析与定位目标.1 第三章 公园总体布局规划.2 第四章 公园绿化规划.3 第五章 专项规划.4 第六章 投资估算.9 瑞金公园修建性详细规划3、(文本)1 第一章 综合现状 第第1条条.规划背景 瑞金市城市总体规划（2015-2030）战略发展指出，在未来城市发展中，瑞金市将重点向城市东西片区扩张，同时积极拓展城北片区，面对大量人口转移，城市需要新的大量“标配”公共空间供给，用以缓解新区公共空间不足的问题，同时瑞金市城市发展过程中对人文、生态及多元化城市空间的需求逐步增多，亟需建设复合型功能的公共空间，在这种大背景下衍生出本次规划。第第2条条.区位概况 项目地位于瑞金市主城区东部，南临 206 国道，北至红都大道，东接金都大道，西与长征大道相连，周边紧邻豪门金典、阳光瑞景、嘉联芙蓉城、东方豪庭等居住区，古城河从其中穿过，交通便捷，生态4、环境优美，区位优势突出。第第3条条.自然条件 3.1 地形地貌 瑞金公园规划区紧邻城市主干道，交通便利地势平坦，以农田、河流、苗圃、部分老旧建筑构成，由于该区域未曾开发，生态景观良好，植物品种及层次丰富，河流水质无污染，南部山丘高差小，植被以松树为主，土质属红土土质，植被覆盖率高，为瑞金打造休闲公园奠定了良好基础。3.2 场地空间分析 田园水系交相分布、村落建筑散布其中，东南部山丘高差起伏缓和，植被茂盛，整体 形成了：村、路、田、水、山的自然空间格局。3.3 森林资源与植被 规划范围内现有农田、山丘、林地、河流等地形地貌，用地平均绿地覆盖率较高。具体状况如下：区域西北部：植物品种及层次相对丰富5、，沿古城河一带滨水资源丰富，水生植被种类多样。区域东南部：以山丘林地为主的地貌特征明显，大面积的松树林，下层植被主要以蕨类为主，整体植被覆盖率较高，但植物品种较为单一。野生动物：区域内水资源丰富、植被覆盖率较高，为生物多样性提供了良好的自然基质。第二章 规划分析与定位目标 第第4条条.规划范围 本次规划范围南临 206 国道，北至红都大道，东接金都大道，西与长征大道相连，沿古城河两岸，整体呈环状，总规划设计面积：37.8 公顷（合 567 亩）。第第5条条.规划依据 5.1中华人民共和国城乡规划法 5.2中华人民共和国环境保护法 5.3公园设计规范 5.4瑞金市城市总体规划（2015-20306、）5.5瑞金市绿地系统规划 5.6瑞金市城区旅游发展总体规划 5.7瑞金市林业生态建设规划 瑞金公园修建性详细规划(文本)2 第第6条条.规划原则 6.1 尊重场地生态格局原则 尊重现状场地河流、植被、山体等生态格局，最大限度保留场地生态优势，并以合适的方式加以利用，因地制宜，体现场地文脉特征，营造特色景观。6.2 可持续发展原则 从城市全局和战略的高度，坚持顶层设计，坚持“环保优先、生态立区”理念，不断加大生态环境保护和建设力度，建设可持续的生态环境系统。6.3 凸显文化张力原则 实现瑞金发展由“资源依托型”向“文化创造型”转变，实现瑞金传统文化在创新中获得更大张力，彰显瑞金人文情怀。6.47、 复合型设计开发原则 杜绝呆板无体验的园林设计，增加兼具环境保护与参与体验性的项目设计，融入文化、生态、运动等多样性复合城市空间。第第7条条.总体定位 依托场地自然河流、山体、植被等基础，以瑞金红色文化、休闲运动文化为背景，通过滨水公园、森林公园、文化公园、湿地公园、植物公园五园的合理布局和有序开发，促进城市山水生态与文化资源的融合发展，形成多样性的复合城市开敞空间，以“健康、生态、文化”的理念引领瑞金市城市公共空间供给侧结构改革。将瑞金公园建设成为：瑞金市健康生活体验园 滨河生态与休闲运动相得益彰的“生态运动中心”第三章 公园总体布局规划 第第8条条.功能分区与主体项目 8.1 红色文化主题8、区（主入口区）片区位置：红色文化主题区位于公园东北角方向，是公园的主入口区，占地面积 6.8 公顷。发展思路：依托瑞金红色形象，规划集主题文化展示、休闲、餐饮于一体的红色文化主题的核心形象展示区。主要项目：服务中心、广场、毛主席雕像、梯田花海、小型商业街、停车场、大门、公共厕所、登山步道等。8.2 森林生态休闲区 片区位置：森林生态休闲区位于公园东南侧，占地面积 13.2 公顷。发展思路：该区是规划范围内唯一的山地片区，高差相对缓和，森林植被丰富，生态景观较好，依托地势高差，植入休闲游步道及卵石按摩道，打造成瑞金市市区森林氧吧休闲区。主要项目：空中栈道、森林驿站、松林迷宫、少儿营地、次入口、环9、山步道（游步道+卵石按摩道）、森林盒子、景观小品（休息亭，休息座椅）等。8.3 综合功能区（西入口区）片区位置：综合功能区位于公园西部，红都大道东侧，是公园的西入口区，占地面积 4.8公顷。发展思路：整合场地资源，在沿河区域设置亲水游憩区，同时引进运动、休闲观光、科普教育、休闲商业等活动丰富业态形式。主要项目：SHOPPING MALL、休闲运动场、休闲街、休闲广场等。瑞金公园修建性详细规划(文本)3 8.4 滨水休闲游憩区 片区位置：滨水休闲游憩区位于白面坝安置区西北角方向，占地面积 5.3 公顷。发展思路：以水、绿、健康为园区三大主题，将地形景观、植物景观、水体景观及运动设施有机组合，打造10、市民最佳休闲运动之处。主要项目：综合游憩空间、阳光草坪、绿影长廊、亲子运动场、亲水平台等。8.5 生态湿地游览区 片区位置：生态湿地游览区位于白面坝安置区北侧，金都大道南侧，占地面积 1.8 公顷。发展思路：依托现有的湿地资源，进行景观整合提升，配套休闲游憩设施，通过多维度展现形式，让游人亲身体验湿地生趣。主要项目：特色悬空木栈道、湿地植物景观、观景台等。8.6 花卉植物观光区 片区位置：花卉植物观光区位于公园的西南部，紧邻芙蓉新城，占地面积 5.9 公顷。发展思路：响应瑞金“活力实力魅力瑞金”形象建设，美化瑞金人民生活环境质量，依托本地花卉苗木产业市场，融入红色文化元素，打造一处集本土植物生11、态展览、园林艺术展示、科普于一体的绿色生态人文景观园。主要项目：主题花卉展、婚纱摄影、健身步道、自行车道、配套设施等。第四章 公园绿化规划 第第9条条.公园植物现状 9.1 瑞金公园主要土地类型为山地丘陵以及山脚平原，现有植被现状：现有的植物群落种类比较单一，群落层次比较简单。地表裸露，植被覆盖较差，地被植物杂乱无章。9.2 其主要植被类型及分布：山林植物群落：主要是马尾松、竹子、杉树等，主要分布在山地区域。农田植物群落：主要农作物有玉米、水稻、蔬菜，主要分布在公园内部比较平缓的区域。第第10条条.绿化设计原则 10.1 物种多样性、景观多样性原则 在现有植物资源的基础的上，增加区域植被的多样12、性，景观的多样性变化，注重不同植被种类、层次、观赏特性的植物搭配，以及季相与色相的变化同时增加景观的趣味性，营造丰富的景观生态环境。10.2 保护现有植物、种植乡土化原则 保护现有的植物种类及生存环境，本着不破坏生态平衡的原则，因地制宜种植乡土植物。10.3 点、线、面相结合的原则 在公园植物景观设计中，利用点状、线状、以及块状的布局原则进行统筹安排，利用各类植物的综合特性创造出四季变化、色彩斑斓、景观各异的公园植物景观。第第11条条.植物景观分区规划 公园植物景观分区规划分为红色文化主题区、森林生态休闲区、综合功能区、滨水休闲游憩区、生态湿地游览区、花卉植物观光区五个植物景观区。瑞金公园修建13、性详细规划(文本)4 1、主入口区 该区梯田花海为公园入口形象景观区，规划主要植被有毛白杜鹃、紫薇、腊梅、金盏菊、月季花、映山红等植物。根据梯田走势运用各植物种类之间色彩与季相变化搭配，营造高低错落的台地景观。2、森林生态休闲区 该区是公园内唯一的山地景观区域，利用本身植被资源丰富的优势，同时满足游客游赏、运动过程中避免部分植被产生的有害气体的侵害，选用具有净化空气、滞尘能力的乔灌木进行植被补种。抗有害气体：香樟、女贞、石楠、鹅掌楸、银杏、蚊母、枫香、榔榆、合欢、朴树、东京樱花、枸骨、大叶黄杨、石榴、毛白杜鹃、广玉兰、无花果耐阴：八角金盘、十大功劳、早熟禾、石蒜、葱兰、石菖蒲、木本绣球、蝴蝶树14、金银木、假俭草、结缕草、二月兰、连钱草、水仙、雪滴花、草地早熟禾、阔叶麦冬、沿阶草、狗牙根净化空气：紫薇、夹竹桃、紫叶小檗 滞尘力强：无花果、悬铃木、榉树、珊瑚树 景观效果设计：用阵列、流线、层级种植等形式手法，营造林荫大道、曲线绿带、实现通透的景观效果。3、综合功能区 该区是公园西侧的主要出入口，承担西入口区的形象功能。在现有植被种类的基础上，结合场地规划利用点状、线状、和块状相结合的形式，自然合理的搭配植物物种，营造一种自然和谐的生态环境。规划主要植物有香樟、榕树、樱花、桂花、菖蒲、金叶女贞等。4、滨水休闲游憩区 结合现有植被资源，在景观视角较好的位置利用点、线、面相结合的形式合理搭配植15、物，满足游人观赏游憩以及健身运动的需求，主要植物有香樟、榕树、樱花、桂花、菖蒲、金叶女贞等。5、生态湿地游览区 现状：湿地存在林冠线不明显，植物色彩单一，亲和力差等问题。规划原则：（1）以保护原有植物为原则，补植乡土植被为主，对场地原有植物进行梳理。（2）符合湿地功能与美化要求，局部补植挺水植被，改善整体环境质量。（3）与空间设计结合，整合并引导游人视线与活动。主要植物：芦苇、千屈菜、久雨花、荷花、大花萱草等。6、花卉植物观光区 根据植物季相色相的变化，通过艺术化搭配，形成观赏、互动型花卉景观，打造四季有花赏的不同主题的艺术大地景观，同时在景观区内设艺术观景亭，增强观赏效果及游览的趣味性。第五16、章 专项规划 第第12条条.交通规划 12.1 交通规划 整个公园主要由健身游步道和休闲游步道串联各个广场、景观节点、服务设施。名称 技术指标 健身道长度 2220m 环山游步道长度 1880m 湿地悬空栈道长度 270m 空中栈道长度 142m 瑞金公园修建性详细规划(文本)5 12.2 道路竖向设计 山体部分高差变化范围为 198-220，滨水部分范围的地形以 196 递减至 190 入水，成为舒适的景观缓坡。坡度较缓的临水区域，为广场的设置提供了良好条件。北部湿地区域适当的降低设计标高，适量存水并净化水体，为下游提供良好的水质。第第13条条.游览服务设施规划 13.1 规划原则 为提高公17、园的服务能力和水平，在公园各入口以及主要游线上设置游赏设施、信息咨询处、救护服务等服务设施，满足游览需求。13.2 标识系统规划 依据场地林地、山地、红色文化等元素设计具有当地特色的符合公园整体风格的标识系统。第第14条条.夜间照明规划 14.1 照明策略（1）强化瑞金公园在城市中的区域特征，根据不同区域的功能需要及特征，在满足照明需求的基础上，对重点区域提升亮度及照明效果；（2）通过照明强化公园和城市干道交接边界及园区入口，增强其夜间可识别性和可达性；（3）组织不同颜色照明及装饰灯的色彩搭配，在夜间起到照明、引导、烘托气氛的作用。（4）组织夜间景观节点视觉序列，对园内易达可见的景观点作适当照18、明；（5）保证功能性照明的合理与节能；（6）考虑临时性照明需要（节日、庆典），在公园入口及主要建筑区域布置 LED 灯或彩带灯，在主要节点设计点状树照灯，渲染节日及庆典气氛。14.1 照度分布及平均照度 根据项目定位、景观的功能分区及夜景的照明特点，将场地分为四级照度区域：（1）城市临界边缘照度区一级照度区城市临街边缘照度区是公园与城市连接的区域，场地照明以城市功能性照明为主，水平平均照度控制在 33LX，主要为冷光源，以市政高杆路灯为主。（2）人流聚集区及河岸照度区二级照度区主要的功能空间、大量人流集散和活动区，包括场地主入口、主要的商业休闲街区、毛主席广场、多功能广场、临水健身跑道等。及水19、体效果照明、滨河景观平台照明。场地照明以功能性和景观氛围照明相结合的布置方式。水平平均照度控制在 33LX，以暖光源为主，暖光源与冷光源搭配使用。（3）山地绿地活动带照度区三级照度区主要包括环山休闲道等山地绿地主活动带。以功能性照明为主，水平平均照度控制在 25LX，主要为暖光源，以景观灯柱为主。（4）绿地次活动带照度区四级照明包括次要道路、次要的活动区域及节点等活动相对较少的区域。在夜景照明中属于整个场地的背景区，以满足基本照明为主，减少光污染。水平平均照度控制在 10LX，主要为冷光源，以矮柱灯、草坪灯和射树灯为主。第第15条条.水系专项规划 15.1 水系现状 境内古城河流域面积为 6020、 亩，河道长度约为 1600m。其中场地内的水资源类型主要分为三类：自然滨水、湿地浅滩、丰茂树林。15.2 岸线规划 将整个岸线分为不同的功能，结合不同功能设计了丰富特色的滨水岸线，增加了水岸的独特性和整体性。根据不同的功能需求，采用不同的岸线处理方式。尽量多采用生态水岸形式，增加湖岸的栖息地生态防洪功能，同时提高亲水的可达性。瑞金公园修建性详细规划(文本)6 15.3 防洪规划 治理河道不仅要满足防洪要求，还要能够满足人们对亲水和景观方面的要求。（1）合理的堤防走向在城市防洪规划设计中，最常见的工程措施是将河道拓宽、清淤整治、裁弯取直、修筑堤防，以便减少河道糙率，增加河道泄洪能力，减少水流对21、凹岸的冲刷，从而达到抵御洪水的目的。从防洪方面看，综合采取以上措施，可以达到减少防洪工程占地、减少工程投资等目的。然而，从景观方面看，以上措施的采用或多或少都会损害河道的景观价值。曲折、自然的河道代表着富有生命和变化，给人以良好的视觉感受。为了保留河道的景观价值，在河道防洪规划时，除河道瓶颈外，河道走向应尽量保持河道的自然弯曲，不必强求平直；沿河应尽可能布置一些蓄水湖池，在河道拐弯急刷的河段，将凸岸段堤防后移，洪水期形成湖泊，不强求等宽；或利用水流的分与合，形成河心小岛，做到河流水系曲折变化，有聚有散；堤防的布置也应灵活多样，在保证城市主要地段的防洪安全前提下，允许局部淹没，做到有防有放。考虑22、河道景观后，河道的占地可能增加，但河道的占地综合利用价值提高，并不会造成土地资源浪费；而且，避免了河道大面积的土方开挖，减少了对环境的破坏，降低了工程投资。（2）充分利用滩地，做好防洪与生态景观的结合河道应尽量采用复式断面，这样河道中的滩地既扩大了行洪断面，又为鸟类、两栖动物的生存提供了生存空间，也为人类的休闲、游憩提供了条件。在河滩地种植草皮、树木等植被，既可以使河滩免水流冲刷，又可以美化河道。另一方面，将休闲场地、绿地设置于河滩地，增强了休闲时暇的亲水性，扩大了视觉空间。因此，在河滩地，防洪、生态、景观三者可以有机结合，相得益彰。滩地的高程应在满足20年一遇防洪要求的前提下，尽可能降低滩地23、高程，以加大行洪断面，增强亲水性。滩地布置应以平地或缓坡为主，便于游人散步、放风筝等游憩活动。15.4“海绵城市”系统规划（1）规划原则在海绵城市规划建设过程中，应统筹自然降水、地表水和地下水的系统性，协调给水、排水等水循环利用各环节，并考虑其复杂性和长期性。根据海绵城市建设技术指南，城市建设强调优先利用植草沟、渗水砖、雨水花园、下沉式绿地等“绿色措施”来组织排水，以“慢排缓释”和“源头分散”控制为主要规划设计理念，既避免了洪涝，又收集了雨水。（2）规划措施公园的设计结合地形、水文与土壤条件，构建一个收集、净化、蓄存雨水的系统，从而延缓径流、降低污染、恢复水循环过程，起到减缓雨涝、涵养地下水源24、改善生态环境的作用。公园内的河道和绿地可视为“海绵体”，雨水通过这些“海绵体”下渗、滞蓄、净化、回用，最后剩余部份流入管网，外排。基于 EI 的水系规划，公园整体建设充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统雨水的吸纳、蓄渗、缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存，自然渗透，自然净化的发展方式。通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施消减地表径流与控制雨水面源污染。充分利用雨水资源以实现低影响开发和节约用水。景观水体、草坪绿地和低洼地具有雨水储存和调蓄功能，通过对河道水面的水位控制，建成集雨水调蓄、水体净化和生态景观为一体的多功能性生态水体。公园内的建筑屋面雨水采集采用收集四周、雨水入渗的形式，25、优先排入绿地及河道等于水滞蓄、收集区。硬化地面雨水应有组织排向绿地及河道等雨水滞蓄、收集区。瑞金公园修建性详细规划(文本)7 河道的适当拓宽、清理池底、增设翻版闸门等建设有利于提高城市防洪排涝能力，消除城市黑臭水体。为改善水质创造条件，为丰富生物多样性提供生态走廊，形成城市独特的景观，提高水的观赏价值。河道的形态应保证过水流量和调蓄需要。河道建设以消减雨水峰值流量、雨水资源化为目标。湿地的建设以消减污水、实施雨水回用，以雨水的“滞、蓄、净、用”为主，以“渗、排”为辅。第第16条条.山体防护规划 16.1 现状分析 现有红土土质松软，种植植物大都为浅根系，无法固土。下雨特别是暴雨时易发生坍塌危险26、。16.2 防护措施（1）金属防护网采用的是一种开放式系统，地下水可以自由的排泄，避免了由于地下水压力升高而引起的边坡不稳定的问题。能抑制边坡进一步遭受风化作用，不会破坏和改变原有地形和地貌，达到景观效果。材料：钢丝绳、支撑绳、缝合绳、钢丝格栅等（2）生态袋生态袋是一种高强抗紫外线抗冻融耐酸碱的，高分子合成聚合物材料，是高新技术新型特种材料，具有高强抗 UV 耐酸碱、抗腐蚀、抗冻融、可达到 50 年以上不降解，真正实现了零污染。主要运用于建造柔性生态边坡。（3）CF 防护网椰网又称椰纤维网（CF 网），用 100%的椰子纤维做成的网状结构。椰子纤维是硬纤维和床垫纤维的混合体，含 0.25%半纤27、维素酶、45%木质素、43%纤维素和 4%胶质，有较低的伸长率和高抗拉强度；CF 网有较高的耐腐蚀能力，一般生物降解时间约为 3-5 年。CF 网在边坡上的使用，增加了坡面粗糙度，降低流速，由于是网格状，能将坡面径流变为漫流，减少坡面冲刷；同时椰子纤维能吸收一部分水分，能截留部分雨水，增加坡面保水能力。CF 网是一种新型环保材料，在灌为主、草为辅种植时，表层加设具有较高抗冲刷能力的 CF 网，以保障前期灌木生长时，基材和种子不流失。第第17条条.公共基础设施规划 17.1 给排水工程规划（1）规划原则与指导思想规划水源从当地的水资源实际情况出发，因地制宜，统筹安排，优化调度，生活饮用水水源与绿28、化灌溉水源分开。提倡节约用水，强化计划供水。依靠科学进步，选用先进的水处理工艺，提高水质，保障供水安全可靠性。坚持贯彻“开源与节流并重，节流优先，治污为本，科学开源，综合利用”的原则。采用雨污分流排水体制。充分利用现有地形，尽量采用自流管道，减少污水提升泵站，节省投资和运行费用。对流域的污水系统规划实行远近结合、分期实施。在污水管道的规划上，应根据不同情况，在规划污水量和管网系统上适当留有余地。应充分考虑污水资源的利用。（2）给水规划瑞金公园修建性详细规划(文本)8 根据预测结果，总需水量为 1046.6 立方米/日，同时考虑 15%的不可预见需水量，则规划区内远期总需水量 1203.59 立29、方米/日。（3）污水工程污水：污水量按规划区最高日用水量的 90%进行计算，变化系数 1.2，区内产生污水量为1083.23 立方米/日。（4）雨水工程规划区内雨水结合地形采用就近排放的原则进行布置。主要是以河流排放，再以道路旁绿地中的生态明渠（冲沟）排水为辅。明渠（冲沟）接入河道，明渠垂直穿越道路时应设涵洞，在可以利用地形高差时，采取涵洞避让市政管线的模式；不能利用地形高差解决时，市政管线应避让涵洞。17.2 电力电信工程规划（1）规划指导思想及技术原则建立适度超前的电力供应系统。建立满足本区负荷要求的高压变配电系统。完善市政电缆管道系统，保证所有高低压线路的敷设畅通无阻。统一规划、分步实施30、，确保网络的完整性、安全性、统一性和先进性。以满足市场需求为出发点，增强网络的业务提供能力和保障能力，满足用户各种业务需求。积极采用新技术，实现网络的平滑演进。强化集中维护管理，提高网络保障水平。优化网络结构和通路组织，提高网络的安全。（2）用电负荷预测规划区内各类用地总负荷预测约 580.04 千瓦，考虑负荷同时系数取 0.7，则实际负荷为406.02 千瓦。（3）线路规划电话电缆由电信局电话电缆出线，分别接入各地块的电话交接箱。电话电缆在布置线路时全部管道地埋。通信管道一般布置在主要道路下，埋深控制在 0.8-1.6 米。接入宽带网络，人流可到达区域 wifi 免费全覆盖。第第18条条.环31、卫系统规划 18.1 AAA 级卫生间 规划区内共放置六座 AAA 级公共卫生间，每个公共卫生间的服务半径约为 150 米。主要设置在人群较为集中的区域。18.2 A 级卫生间 A 级公共卫生间为 660042003000mm 男女分设卫生间，建筑风格采用木质贴面。出入口两侧种植攀爬植物，增强卫生间的生态性。主要设置在人群相对集中的区域。18.3 环卫设施 环卫设施主要布置在各个交通要道、主要景点、以及商业街内。覆盖整个规划区。18.4 垃圾收集点 设立两个垃圾收集点，其中一个设置在红都大道旁，距离主要垃圾产生地商业街较近，交通便利，方便管理，主要收集滨水板块的垃圾。另一个设置在金都大道附近，32、安置区外部道路的主要岔路口，主要收集山地板块产生的垃圾。瑞金公园修建性详细规划(文本)9 第六章 投资估算 第第19条条.投资估算 瑞金公园建设投资估算为 10515 万元。分区 项目 投资（万元）红色文化主题区 入口景观标识 200 毛主席广场 1000 红色文化景观大道 200 毛主席雕像 500 梯田花海 100 景观长廊 100 服务中心 120 接待辅助设施 60 生态停车场 500 备用停车场 500 水秀景观 100 红乡民俗街 400 森林生态休闲区 松林迷宫 50 森林驿站 80 山顶广场 30 森林盒子（3 个）20 空中栈道 25 露营地 10 少儿营地 20 环山游步道33、 300 公共卫生间（2 个）50 空中栈道休憩平台 10 综合功能区 金都广场 300 商业综合体 800 古月桥 120 金砚桥 120 休闲运动场、羽毛球场、篮球场 500 健身道 200 桂香广场 120 休闲街 600 水景观广场 80 亲水平台 80 分区 项目 投资（万元）综合功能区 凌云桥 200 公共卫生间 50 生态停车场（2 个）300 梯田花海 80 特色悬空栈道 200 生态湿地游览区 湿地公园 120 亲水平台 50 滨水休闲游憩区 绿影长廊 50 滨水休闲广场 300 多功能广场 200 阳光草坪 50 亲子运动场 150 公共卫生间 25 花田景观 200 花卉34、植物观赏区 花间游园 120 百花亭 80 木屋 50 公共卫生间 25 云瑞桥 200 花卉博览园 500 梯田花海 50 亲水平台（3 个）100 新月桥 120 合计 10515 一、必要性分析 二、区域概况 三、场地分析 四、本案对瑞金的意义 PART 1 PART 1 综合分析篇综合分析篇 1PART 01 一、必要性分析（一）瑞金城市公共空间发展研究 类型 名称 功能 面积（公顷）位置 城 市公 园与 广场 绵江公园、街头公园、站前公园、城西小公园、军事博览园、南湖公园、火车站站前广场、红军广场、红都广场 一般为大面积的硬质铺装为主的休闲娱乐功能性公园或主要交通集散周边起集散作用 35、25.15 公园主要集中在绵江两侧、红都大道、金都大道之间；广场为红都大道和八一路交汇处的红都广场；景区 纪念园景区+周边广场 集会、活动 40.96 红都大道以北 二苏大景区 观光、娱乐 13 沙洲坝镇老茶亭村 下肖景区 休闲体验、展览 28 金鑫大道兴业大道交叉 红井景区 田园休闲、观光体验 33 瑞金城西北 叶坪景区 红色旅游、旧址游览 23.93 叶坪村 体育娱乐 瑞金体育中心 体育赛事、文艺演出 4.34 绵水北路 现状城区大面积公园绿地较少，主要有革命烈士纪念园、红军广场、金都大道与红都大道之间的绵江河沿河绿地，其余公园绿地都偏小，广场用地主要为红都大道与八一路交汇处的红都广场。现36、状绿地与广场用地为25.15 公顷，占城市建设用地的1.21%，人均用地为1.03平方米。瑞金城市公共空间多用于集散观光，分布不均且整体空间较少 缺少承载市民主题休闲的公园（1）活动空间少，分布不均，未形成网络；（2）公共空间功能较为单一，品质不高，不能满足城市多元化的发展需求；（3）人均公园绿地与国家人均指标相差较远；（4）体育设施对外开放较少，不能更好的为社会服务，应增加休闲健身场所，以更好的方便和满足居民需求。瑞金市公共活动空间存在的问题：瑞金市公共活动空间现状 2PART 01（二）瑞金未来城市发展格局 瑞金城市未来主要向东西方向发展，瑞金公园的建设可以有效化解城市扩张带来的公共空间不37、足 瑞金公园建设 有效缓解新区前期公共空间不足 引领城市生态、宜居环境建设 瑞金市城市未来主要向东西拓展 承接大量人口转移 需要新的大量“标配”公共空间供给 瑞金市城市总体规划（2015-2030）战略发展 瑞金市未来重点向城市东西片区扩张，同时积极拓展城北片区 到2020年中心城区人口规模约33万人 3PART 01（二）瑞金未来城市发展格局 瑞金公园的建设可以利用绿色廊道连接东西方向城市建设 瑞金公园建设 有古城河穿过，营造良好的水系绿化景观 打造怡人、舒适的绿色健康生活空间 绿色廊道贯穿瑞金市东西片区 增加城市生物多样性和景观价值 强化景观建设，为居民提供绿色空间 瑞金市城市总体规划（238、015-2030）战略发展 瑞金市未来重点向城市东西片区扩张，同时积极拓展城北片区 规划城区的景观风貌，强化景观区域，美化滨水空间 4PART 01（三）未来瑞金城市发展需求 红色奋斗精神经济创业进程中的宝贵财富，新形势下，需要红色人文精神的回归，瑞金市是红色革命老区，需要创造新的空间去继承和发扬苏区精神。01人文精神回归 党的十八大提出建设美丽中国，树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，瑞金的发展建设应该积极响应国家生态保护的战略观点。02生态价值召唤 城市社会发展到一定的阶段，不仅要满足居住、工作、游憩、交通四大基本功能，要更多考虑文化、休闲、亲子、运动等新要素，需要新的城市空间39、承接这些功能。03公共空间多元化需求 瑞金市城市发展过程中对人文、生态及多元化城市空间的需求逐步增多 亟需建设复合型功能的公共空间有效承接 5PART 01 项目地位于瑞金市主城区东部，南临206国道，北至红都大道，东接金都大道，西与长征大道相连，周边紧邻豪门金典、阳光瑞景、嘉联芙蓉城、东方豪庭等地产，古城河从其中穿过，交通便捷，生态环境优美，区位优势突出，为打造城市休闲运动型公园奠定良好的基础。二、区域概况(一）区位分析 6PART 01 以瑞金公园为中心，直线距离半径2500米范围内：西侧与南侧分布有大量居住小区；东侧为规划妇幼保健院、中学和商业配套。便捷的交通贯穿完善的配套设施，绿色运动40、的公园与其周边在功能和环境等多方面融合，相辅相成，提高城市宜居性。（二）场地周边环境分析 7PART 01（二）规划范围 本次规划范围南临206国道，北至红都大道，东接金都大道，西与长征大道相连，沿古城河两岸，整体呈环状，总规划设计面积：37.8公顷（合567亩）。上位规划中的用地现状 上位规划中的用地规划 资料来源：瑞金市城市总体规划(2015-2030)8PART 01 瑞金公园规划区紧邻城市主干道，交通便利地势平坦，以农田、河流、苗圃、部分老旧建筑构成，由于该区域未曾开发，生态景观良好，植物品种及层次丰富，河流水质无污染，南部山丘高差小，植被以松树为主，土质属红土土质，植被覆盖率高，为瑞41、金打造休闲运动公园奠定了良好基础。三、场地分析（一）基础现状综合分析 9PART 01 整个规划范围紧邻瑞金城区，四条交通干道从此经过，内部规划道路与外部紧密相连且形成环路，田园水系交相分布、村落建筑散布其中，东南部山丘高差起伏缓和，植被茂盛，整体形成了：村、路、田、水、山的自然空间格局。村：传统村落散布其中。路:区内环路与外部城市主干道相通，交通便捷，通达性强。田：开阔的田园绿地为营造美丽的城市田园景观奠定了良好基础。水：蜿蜒曲折的古城河与田园交相呼应，河塘相连，形成了良好的滨水休闲氛围。山：东部山丘地势缓和，与整体形成高差，形成良好的森林休闲氛围。(二）基础现状空间分析 10PART 0142、 山：177亩（31.2%）东部山丘地势缓和，与整体形成高差，形成良好的森林休闲氛围。11PART 01 水：60亩（10.6%），长度1600米 蜿蜒曲折的古城河与田园交相呼应，河塘相连，形成了良好的滨水休闲氛围，河道长度约为1600m。12PART 01 村：28亩（4.9%）项目地内分布有两处村庄聚落，两处工厂，项目地周边分布有东方豪庭、瑞金市人民武装部、芙蓉新城，以及正在规划建设中的“一江两岸”棚户区改造返迁项目。13PART 01 田：99亩（17.5%）开阔的田园绿地为营造美丽的城市田园景观奠定了良好基础。14PART 01 路:2016米 区内环路与外部城市主干道相通，交通便捷，43、通达性强。15PART 01 结论分析：场地东南部山丘地带高程变化较大，且高差相对缓和，景观层次变化丰富，最低190m最高224m，最高峰位于山丘中部，宜开发山地休闲项目及景观视觉的营造。结论分析：基地坡度分析是场地建设条件优劣的反映，坡度在4.25-7.45的地块占有面积最大，为规划建设提供了良好条件，对部分坡度相对较大的地块给予生态修复与保护，利用其特征开发户外山地运动类项目，使其物尽其用。结论分析：基地坡向的分析，为场地相关构筑物的布置及景观植物的配置提供了综合参考因素，场地整体阳坡较多，为园区植物景观规划提供了充足的光照条件。场地内山丘相对集中，坡度平缓、光照条件好，为多元化功能空间开44、发提供了良好的条件 （三）场地GIS分析 高程分析 坡度分析 坡向分析 16PART 01（四）生物资源分析 森林资源植被 规划范围内现有农田、山丘、林地、河流等地形地貌，用地平均绿地覆盖率较高。区域西北部：植物品种及层次相对丰富，沿古城河一带滨水资源丰富，水生植被种类多样。区域东南部：以山丘林地为主的地貌特征明显，大面积的松树林，下层植被主要以蕨类为主，整体植被覆盖率较高，但植物品种较为单一。野生动物 区域内水资源丰富、植被覆盖率较高，为生物多样性提供了良好的自然基质。马尾松马尾松 竹子竹子 杉树杉树 玉米玉米 鼯鼠鼯鼠 斑鸠斑鸠 黄腹鼬黄腹鼬 沿河水生植被丰富沿河水生植被丰富 17PART45、 01 四、本案对瑞金的意义 18一、开发原则 二、总体定位 PART PART 2 2 定位篇定位篇 19PART 02 尊重场地 1 凸显 文化张力 3 可持续 发展 2 复合型 设计开发 4 尊重现状场地河流、植被、山体等生态格局，最大限度保留场地生态优势，并以合适的方式加以利用，因地制宜，体现场地文脉特征，营造特色景观。实现从瑞金发展由“资源依托型”向“文化创造型”转变，实现瑞金传统文化在创新中获得更大张力，彰显瑞金人文情怀。要从城市全局和战略的高度，坚持顶层设计，坚定不移地走“生态环境可持续”道路，坚持“环保优先、生态立区”理念，不断加大生态环境保护和建设力度，建设可持续的生态环境系46、统。杜绝呆板无体验的园林设计，增加兼具环境保护与参与体验性的项目设计，融入文化、生态、运动等多样性复合城市空间。一、开发原则 尊重场地生态格局 可持续发展 凸显文化张力 复合型设计开发 坚持四大基本开发原则 2 0PART 02 二、总体定位（一）定位分析 综合性 市民公园 滨水 公园 湿地 公园 文化 公园 森林 公园 植物 公园 五园合一 以休闲健身为主题，集滨水休闲、湿地生态、文化展示、森林康健、植物观赏功能为一体的综合性市民公园 2 1PART 02【总体定位】依托场地自然河流、山体、植被等基础，以瑞金红色文化、休闲运动文化为背景，通过滨水公园、森林公园、文化公园、湿地公园、植物公园五47、园的合理布局和有序开发，促进城市山水生态与文化资源的融合发展，形成多样性的复合城市开敞空间，以“健康、生态、文化”的理念引领瑞金市城市公共空间供给侧结构改革。瑞金市健康生活体验园 滨河生态与休闲运动相得益彰的“生态运动中心”2 2一、空间发展策略 二、功能分区与主体项目 三、项目布局 PART PART 3 3 布局篇布局篇 2 3PART 03 一、空间发展策略（一）入口选择 场地现有五处开敞空间对接外围城市主干道 形成公园未来五大主要出入口 2 4PART 03 二、功能分区与主体项目 山为静山为静 水为动水为动 红色文化主题区（主入口区）森林生态休闲区 综合功能区（次入口区）滨水休闲游憩48、区 生态湿地游览区 花卉植物观赏区 两大资源主体，六大功能片区 2 5PART 03 三、项目布局 2 6一、主入口区红色文化主题区 二、森林生态休闲区 三、西入口区综合功能区 四、滨水休闲游憩区 五、生态湿地游览区 六、花卉植物观光区 PART PART 4 4 规划篇规划篇 2 7PART 04 一、主入口区红色文化主题区 停车场、大门、游客服务中心、公共厕所、广场、毛主席雕像、梯田花海、小型商业街、登山步道。发展思路 项目设置 依托瑞金红色形象，规划集餐饮、购物、休闲、交通集散于一体的红色文化主题的核心形象展示区。瑞金新的红色文化地标广场 入口形象展示区 2 8PART 04 01 毛主49、席广场 广场面积4500（纪念园前广场面积为3000），形成开阔宏伟的入口景观，同时能满足大型活动场地需求。毛主席广场效果图 2 9PART 04 毛主席广场设计解读 30PART 04 毛主席广场效果图 31PART 04 毛主席广场效果图 32PART 04 毛主席广场雕塑设计分析 成都天府广场：这是座坐北朝南的“毛主席挥手我前进”的巨型毛主席塑像，基座高7.1米，象征着党的生日；毛主席像高12.26米，象征着毛主席的生日；基座四面的各7朵葵花，象征着四川的7,000万人民（1968年当时人口统计数字，取整数）。设计说明 选取毛主席在瑞金苏区时期形象为雕塑原型。中华苏维埃共和国成立于19350、1年11月，为了纪念这一伟大的节日，在毛主席广场设计19.31m高的毛主席雕塑，主基座平面为边长11m的正方形，通过对黄金比例的研究，取黄金比例下半段高度为7.37m为基座(19.31*0.382)，整体高度与场地尺度美观协调、大气壮观，在入口及主广场形成了最佳的观赏与拍摄角度，象征希望与未来，展现瑞金红色革命圣地的新气象。案例分析 景观视线分析 毛主席在瑞金形象 33PART 04 广场效果图 34PART 04 综合服务中心效果图 02 综合服务中心 35PART 04 综合服务中心建筑设计 36PART 04 03 红乡民俗街 瑞金客家民俗文化为内涵，水秀为亮点 活力时尚与民俗古韵呼应 51、思路：利用现状岭子头村拆迁后用地，复原特色小吃、餐饮、老字号、土特购物等仿古性建筑，以民俗体验、商业休闲为主要功能。特色：瑞金民俗文化 功能：瑞金民俗体验、商业休闲 业态：特色小吃、餐饮、老字号、土特购物、民俗节庆（非遗活化）总建筑面积：1200 37PART 04 鼓励彩蛋、各种灯、竹编的制作创作，邀请著名的艺术人士、非物质文化传承人进驻，弘扬传统的技艺，并结合创意工作室的形式，进行现代创意和创新。将创作与教育、传授相结合，让市民参与学习、DIY，创意、购物。创意文化类手工坊、艺术工坊、艺术馆 彩蛋绘画与竹编、纸灯纸扎艺术的展示、交流、创作、创新孵化基地 特色美食类 聚集瑞金美食小吃，酒馆、52、老字号美食商铺。如年糕（皇年米馃）、瑞金水酒酿、艾子米馃、仙米冻、牛肉锅子、烘炉豆干店等等。以现场制作技艺展示与美食品尝，促进消费。文化休闲类 聚集说唱小馆、木偶剧场、民俗园、瑞金非物质文化保护中心等文化休闲项目。展示瑞金非物质文化遗产，包括传统民间音乐、古文说唱、木偶戏、传统手工技艺、舞蹈等。全民庙会 与正月、中秋节全国的节庆举办，发起全民祈福活动和联欢。展现瑞金婚俗、民俗、非物质文化遗产等特色民俗风情，增强市民参与，设计坐花轿、拜天地等各环节。结合现代的活动，提升参与度，如举办相亲会、猜灯谜、抢彩头，体验非物质文化遗产制作技艺、体验广场版民俗舞蹈等等。整合瑞金船灯、蚌壳灯、花灯、鱼灯、荷花53、灯等各种灯的制作技艺，体验纸灯制作，放荷花灯、赏彩灯，享受一场夜间民俗的盛会。民俗节庆类客家灯彩节 打造具有地方民俗特色的不夜街区 业态策划 38PART 04 04 水秀景观 思路：打造夜游吸引物。利用古城河水，通过水景观与声光电技术结合，创造具有吸引力的夜景观。如音乐喷泉、激光喷泉，通过小投入，大制作，打造震撼和惊艳的夜景效果。与广场上游人热闹的活动呼应。在春节、中秋节、元旦等节庆期间举办热闹的水秀表演和烟花表演，营造欢乐、喜庆的氛围。项目设置：音乐喷泉、激光水景秀、水秀文化节 39PART 04 二、森林生态休闲区 空中栈道、森林驿站、松林迷宫、少儿营地、次入口、环山步道（游步道+卵石按54、摩道）、森林盒子、景观小品（休息亭，休息座椅）。发展思路 项目设置 该区是规划范围内唯一的山地片区，高差相对缓和，森林植被丰富，生态景观较好，依托地势高差，植入健身游步道及卵石按摩道，打造成瑞金市市区森林氧吧休闲区。森林主题生态休闲公园 森林科普教育基地 40PART 04 01 次入口 森林板块南部设置出入口，对接206国道辅路，满足东南方向市民游览进入需求。41PART 04 02 环山游步道 环山游步道随山势而建，穿越林间。沿途设置森林盒子、公共卫生间等服务设施，进行设施完善与功能拓展，满足休闲娱乐的需求。环山游步道1880m 42PART 04 环山游步道效果图 43PART 04 055、3 森林盒子 以80米为服务半径，设置3处森林盒子（补给站）44PART 04 04 天空栈道【观光游览】+【茶座休闲】发展思路：空中栈道是立体化、梯级式的栈道，根据场地现状设计高度不同、栈道沿途配套休息点、服务点、观景平台、观鸟屋，解说牌等。形成完整的空中服务体系。配套设施：观景平台、休息亭、长椅 天空栈道线路图（标注长度）空中栈道142m 45PART 04 空中栈道效果图 46PART 04 空中栈道休憩平台效果图 47PART 04【森林氧吧】+【综合服务】发展思路：以粗壮树木作为支撑，完全运用原木的材料，打造一个休闲、就餐、补给、购物等功能为一体的服务站。主要项目：木屋、树屋 06 56、森林驿站 48PART 04 树屋意向图 49PART 04【科普教育】+【儿童游乐】发展思路：培养少儿的团队协作意识和合作能力，同时在项目中植入森林大讲堂项目。向少儿普及林木知识教育，让孩子们在玩乐的同时又能体验到学习的乐趣。07 少儿营地 50PART 04【探索猎奇】+【奇幻空间】发展思路：依托现有林木资源，结合场地打造成人半小时规模的一个人或团队协作松林迷宫探宝项目，游戏规则让参与者在规定的时间内通过迷宫中设置的各种提示找到宝物并回到出发点即挑战成功。08 松林迷宫 51PART 04 09 露营地 52PART 04 10 森林景观小品 53PART 04 11 松树林树种补种建议 57、裸露的地表有高差，存在雨季水土流失隐患 1.存在的问题 植物种类单一，缺少景观视觉中心点 地表裸露，植被覆盖较差，缺少地被层 原有树种多为马尾松林，属于针叶林，叶片面积小氧气含量相对较少;松脂氧化产生臭氧，马尾松松脂产量高，臭氧含量相对较高，需适当进行树种补种与更替种植。林下空间过于空旷，缺少植被对地形修饰 植物层次混乱，缺乏必要的通透性，无法引导游客视线 地被植物杂乱无章，缺乏良好景观效果 54PART 04 树种选择原则：由于马尾松具有散发气味的独特属性，因此多选抗有害气体、耐阴的植被；林区周围有大量城市建设，空气质量会受到影响，选用数种建议具有净化空气、滞尘能力的乔灌木，以绿色、生态的方58、式对提高空气质量起到辅助作用；使用乡土植物；保留现状生长良好的树木及植被群落；提高乔灌比，增强景观生态可持续发展。抗有害气体：香樟、女贞、石楠、鹅掌楸、银杏、蚊母、枫香、榔榆、合欢、朴树、东京樱花、枸骨、大叶黄杨、石榴、毛白杜鹃、广玉兰、无花果 耐阴：八角金盘、十大功劳、早熟禾、石蒜、葱兰、石菖蒲、木本绣球、蝴蝶树、金银木、假俭草、结缕草、二月兰、连钱草、水仙、雪滴花、草地早熟禾、阔叶麦冬、沿阶草、狗牙根 净化空气：紫薇、夹竹桃、紫叶小檗 滞尘力强：无花果、悬铃木、榉树、珊瑚树 在原有湿地柏的基础上以香樟、石楠八角金盘为基调树，主要分布于游道两侧及景观节点处；银杏树补种于公园入口花海一侧及少儿59、营地处，以阵列形式排列，增强序列感；白毛杜鹃补种于森林盒子附近，美化静观景象效果；紫叶小布补种于西侧入林道；蚊母、枸骨紧邻基调树种，加强植物的层次感。将补种植物有序串联种植，以形成四季常绿、三季有花植物景观效果。景观效果设计：用阵列、流线、层级种植等形式手法，营造林荫大道、曲线绿带、实现通透的景观效果。2.解决方案 香樟 八角金盘 石楠 蚊母 银杏 毛白杜鹃 紫叶小檗 枸骨 图例 55PART 04 香樟 石楠 毛白杜鹃 八角金盘 种植优化效果图 56PART 04 景观种植设计景观种植表 乔木 57PART 04 灌木 58PART 04 景观种植设计景观种植表 花卉 常绿乔木 香樟、石楠、60、珊瑚树、广玉兰、栲树、乐昌含笑、杨梅、桂花、紫楠 落叶乔木 鹅掌楸、银杏、枫树、榔榆、合欢、朴树、东京樱花、悬铃木、榉树、七叶树、鸡爪槭、无患子 常绿灌木 蚊母、女贞、枸骨、大叶黄杨、八角金盘、十大功劳、夹竹桃、紫叶小檗、南天竹、水蜡 落叶灌木 石榴、毛白杜鹃、木本绣球、金银木、紫薇、无花果、紫荆、蝴蝶树、羽毛枫、结香、珍珠花 观叶乔观、灌木 银杏、大乔、鸡爪槭、七叶树、无患子、紫叶小檗、南天竹、羽毛枫、珍珠花 观花、果乔观、灌木 合欢、东京樱花、广玉兰、乐昌含笑、桂花、蚊母、女贞、枸骨、石榴、毛白杜鹃、十大功劳、木本绣球、金银木、紫薇、夹竹桃、无花果、南天竹、紫荆、蝴蝶树、结香、珍珠花、水蜡61、 地被 植物四季景观营造 春季，林下的二月兰、水滴花等缤纷花朵纷纷绽放，紫荆、结香等灌木也绽放留香。夏季，伴随清澈河水，郁郁葱葱的大、小乔木给游人提供遮阴避暑的地方。秋季，红的枫叶、金色银杏等观叶植物装点着山林，给人活泼清爽的感受。冬季，常绿的乔灌木在寒风中傲然挺立，展示着不屈与向上的红色精神。59PART 04 三、西入口区综合功能区 商业休闲+户外运动+亲子游乐+美食街 功能定位 发展思路 整合场地资源，在沿河区域设置亲水游憩区，同时引进运动、休闲观光、科普教育、休闲商业等活动丰富业态形式。60PART 04 01 SHOPPING MALL 公园的游览、休憩、服务性、经营性等建筑面积不得62、超过总用地面积的5%。瑞金公园总面积为567亩，其中建筑占地面积可以达到总面积5%（即28.35亩）。本着土地集约化建设以及为周边居民提供商业配套的目的，在 红 都 大 道 与 金 都 大 道 交 叉 广 场 区 域 建 设Shopping-Mall。Shopping-Mall建筑占地面积：1840平方米 Shopping-Mall建筑总面积：4000平方米 占总面积1.7%61PART 04 02 休闲运动场 发展思路 以水、绿、健康为园区三大主题，将地形景观、植物景观、水流景观及运动设施有机组合，同时植入运动俱乐部、家庭趣味运动会等参与性的活动，让市民既能运动健身还可领略自然之美，打造民众63、最佳休闲运动之处。运动俱乐部、家庭趣味运动会、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、配套健身器材等。项目设置 户外休闲运动体验园【运动健身】+【娱乐休闲】+【运动训练】62PART 04 篮球场效果图 63PART 04 羽毛球场效果图 64PART 04 休闲运动场效果图 65PART 04 拆除村内民居，改造为美食休闲街。原通往安置区的道路与建议提升改造建筑位置冲突，建议南移调整至村庄南部，为休闲街留有足够的开敞空间。03 休闲街(方案一）现状建筑 现状建筑 现状建筑 现状建筑 现状建筑 舌尖上的瑞金：聚集瑞金美食老字号。66PART 04 整合瑞金市美食资源，打造本地特色餐饮、主题时尚餐饮于一体的64、特色休闲美食街区。休闲街建筑意向图 67PART 04 拆除村部分民居，改造为美食休闲街。原通往安置区的道路与建议提升改造建筑位置冲突，建议南移调整至村庄南部，为休闲街留有足够的开敞空间。休闲街（方案二）拆迁建筑 保留建筑 拆迁建筑 保留建筑 拆迁建筑 68PART 04 整合瑞金市美食资源，依托现有村落街道，提升街区整体风貌，打造本地特色餐饮、主题时尚餐饮于一体的特色休闲美食街区。休闲街建筑意向图 69PART 05 休闲街水景观广场效果图 70PART 05 立面图 1 立面图 2 立面图 3 休闲街水景观广场详细设计图 71PART 04 桂花 合欢 金叶女贞 香樟 樱花 菖蒲 04 综65、合功能区植物配置规划 72PART 04 四、滨水休闲游憩区 以水、绿、健康为园区三大主题，将地形景观、植物景观、水体景观及运动设施有机组合，打造市民最佳休闲运动之处。73PART 04 01 综合游憩空间 74PART 04 02 阳光草坪 75PART 04 76PART 04 03 绿影长廊 77PART 04 04 亲子运动场 78PART 04 05 亲水平台 79PART 04 8 0PART 04 06 滨水休闲游憩区植物配置规划 香樟 樱花 桂花 金叶女贞 菖蒲 榕树 8 1PART 04 五、生态湿地游览区 特色悬空木栈道、湿地植物景观、观景台 发展思路 项目设置 依托现有的66、湿地资源，进行景观整合提升，配套休闲游憩设施，通过多维度展现形式，让游人亲身体验湿地生趣。科普教育区 自然生态观光园 8 2PART 04 湿地特色栈道258m，结合实际湿地景观，沿道设四个观景平台，利于游客多角度亲近景观，增强人景互动。道路 设计栈道 湿地 道路 驳岸 湿地 （一）特色悬空观景栈道 8 3PART 04 护岸下打桩，深度2m，浇筑混凝土墩，在原有硬质护岸上设置预埋件。每个支架2个预埋件。特色悬空栈道做法 第一步：打桩，设置预埋件 8 4PART 04 第二步：设置平台支架 设置钢筋混凝土结构观景平台支架。景观侧需设置挡板固定支架。以3-5米为间距设置支架。8 5PART 0467、 第三步：设置平台 设置钢筋混凝土结构观景平台。宽度满足三股人流，行道宽度2m。平台标高与道路相同。8 6PART 04 第四步：设置龙骨支架 在钢混平台上设置龙骨支架，预留600mm座椅位置。8 7PART 04 第五步：铺置防腐木地板 铺置防腐木地面，表皮做结晶保护处理，增强防磨和耐候性。观景侧设置护板，近路侧设置防腐木座椅。8 8PART 04 立面图 顶视图 剖面图 特色悬空栈道尺寸 8 9PART 04 玻璃栈道观景平台 根据现状，所设平台高度距湿地约5m，设置玻璃栈道，增加观景角度，增加趣味性与挑战性，提高人景互动。90PART 04 湿地竖向设计 最高水位195.0m 最高水位168、95.0m 常水位191.0m 常水位191.0m 91PART 04 特色悬空栈道设计效果图（一）用玻璃栈道链接道路与防腐木栈道，在安全功能基础上增加景观观赏性。栈道设置地埋灯，完善夜景效果。92PART 04 特色悬空栈道设计效果图（二）在栈道近路侧设置栏杆，提高安全性。栈道设置地埋灯，完善夜景效果。93PART 04（二）生态湿地种植规划 基础现状综合分析 生态湿地位于公园东北部，临近金都大道东。湿地存在林冠线不明显，植物色彩单一，亲和力差等问题。人行步道靠近水岸 有很大的危险性 水质不清澈，需要进行净化处理 河道支流混杂 植物杂乱，色彩没有变换 可以考虑增设木平台等，增加亲水空间 植物69、规划原则 1.以保护原有植物为原则，补植乡土植被为主，对场地原有植物进行梳理。2.符合湿地功能与美化要求，局部补植挺水植被，改善整体环境质量。3.与空间设计结合，整合并引导游人视线与活动。94PART 04 芦苇 千屈菜 久雨花 荷花 大花萱草 湿地植物景观提升效果图 95PART 04 湿地景观提升效果图 96PART 04（三）湿地植物说明 97PART 04 六、花卉植物观光区 定位 花卉创意博览园【花卉展览】+【科普教育】+【户外运动】+【婚纱摄影】发展思路 响应瑞金“活力实力魅力瑞金”形象建设，美化瑞金人民生活环境质量，依托本地花卉苗木产业市场，融入红色文化元素，打造一处集本土植物生70、态展览、园林艺术展示、科普于一体的绿色生态人文景观园。主题花卉展、婚纱摄影、健身步道、自行车道、配套设施。项目设置 98PART 04 春季植物种植 花卉植物观光区，通过艺术化搭配，形成观赏、互动型花卉景观，打造四季有花看的艺术大地景观，内设艺术观景亭，增强观赏效果及游览的趣味性。99PART 04 10 0PART 04 夏季植物种植 夏天是各类花卉花期最为集中的季节，也是整个花海景观效果最佳的季节。考虑各类花卉的颜色、形态，营造丰富的花卉景观。10 1PART 04 10 2PART 04 秋季植物种植 秋天月季、万寿菊等植物还在盛开期，通过对植物的调配使得秋天的花海景观效果最佳化、层次最71、丰富化。10 3PART 04 10 4PART 04 冬季植物种植 花期在冬季的植物相对较少，为了确保冬天的观赏性，与当地现状相结合，通过种植梅花、腊梅来营造冬天的景观。10 5PART 04 01 百花亭 10 6PART 04 百花亭效果图 10 7PART 04 百花亭效果图 10 8PART 04 百花亭效果图 10 9PART 04 花海节点设计静悠园 02 花田游园 110PART 04 花海节点设计读书园 111PART 04 花海节点设计涂鸦空间（艺术园）112PART 04 花海节点设计曲艺园 113PART 04 花海节点设计棋艺园 114一、流线组织与交通规划 二、游览72、服务设施规划 三、夜间照明规划 四、水系专项规划 五、山体防护规划 六、公共基础设施规划 七、规划实施建议 八、分期建设规划 九、投资估算 PART PART 5 5 系统规划篇系统规划篇 115PART 05 一、流线组织与交通规划 根据公园设计规范CJJ 48-92第三章第一节，公园游客容量计算如下：公园游人容量为服务区范围居民人数的15%-20%，一般为全市居民人数的10%。市区级公园游人人均占有公园面积为60为宜，居住区公园、带状公园和居住小区游园以30为宜；风景名胜区公园游人人均占有公园宜大于100。公园游人容量应按下式计算：公园承载量为6300人 公园游人容量 计算依据 C=A/A73、m C：公园游人容量（人）；A：公园总面积（m2）；Am：公园游人人均占有面积（m2/人）水面和坡度大于50%的陡坡山地面积之和超过总面积的50%的公园游人人均占有公园面积应适当增加。公园面积为378000，属市区级公园，因水域面积仅占10.6%，山丘地势缓和，故按照人均占有面积60计算得出：公园游人容量是指游览旺季高峰期同时在公园内的游人数。公园游人容量是确定内部各种设施数量或规模的依据，也是公园管理上控制游人量的依据，通过游人数量的控制，避免公园因超容量接纳游人，造成人身伤亡和园林设施损坏等事故，并为城市部门验证绿地系统规划的合理成都提供依据。116PART 05 整个公园主要由健身游步道74、和休闲游步道串联各个广场、景观节点、服务设施及安置区入口。停车场空间计算 按国家规范停车场规划设计规则，是建设部和公安部参照国家标准GB5768-86所做的规定。瑞金公园按每1000平方米1.0个车位计算 一般性城市公园机动车位按每1000平方米0.2个车位市区风景名胜及古典园林按每1000平方米0.8个车位郊区风景名胜及古典园林按每1000平方米1.2个车位商业、餐饮区按每100平方米0.3个车位（二）道路系统规划名称 技术指标 健身道长度 2220m 环山游步道长度 1880m 湿地悬空栈道长度 270m 空中栈道长度 142m 停车场总面积 15882 总停车位数1269公园范畴计算出的75、车位数量378.117PART 05 自行车道路设计 自行车道全程长2220米，沿自行车道设置8个自行车停靠点，供游人租赁及停靠自行车。118PART 05 A-A塑胶健身道剖面 B-B透水砖休闲游步道剖面 C-C青石板环山游步道剖面 119PART 05（三）铺装设计意向 12 0PART 05 安置区景观道 安置区外围道路宽为20米，增加道路绿化及非机动车道设置，将其设计为景观道，增加安置区外围道路与公园环境的协调和融合。A-A剖面图（方案一）A-A剖面图（方案二）12 1PART 05（四）道路竖向设计 山体部分高差变化范围为198-220，滨水部分范围的地形以196递减至190入水，成76、为舒适的景观缓坡。活动空间的创造，分别依亲近水岸活动或山体活动的取向不同，打造高低且丰富的平坦活动空间。打造高低且丰富的活动空间 12 2PART 05 公园内设置游赏设施、信息资讯处、救护服务等十项服务设施，满足游览需求。二、游览服务设施规划 12 3PART 05 造型元素解读 颜色元素解读 材质元素解读 依据当地地形有山体特征，选用山峦层叠的造型元素，以体现顶天立地、正气凛然的红军精神。借用红旗飘扬的动感形态，用以表现红色文化，同时体现运动动感。将五星红旗变形，并选用刚硬的直线与红旗飘扬的曲线结合，增强“意志如钢”的精神品质。依据当地林地特征，运用木纹，体现生态美和形式美,同时体现了运动77、美和健康美。运用花岗岩，加强红军百炼成钢、光明磊落的精神 标识系统设计 12 4PART 05 标识总览图 12 5PART 05 一级全景标识牌 12 6PART 05 停车场标识 12 7PART 05 区域二级标识 12 8PART 05 景点解说标识 12 9PART 05 景点方向指示标识 130PART 05 警示系统标识 131PART 05 基础服务设施标识 132PART 05 标识系统布点图 133PART 05 座椅设计 单边休闲座椅 侧立面图 正立面图 134PART 05 座椅设计 双边休闲座椅 侧立面图 正立面图 135PART 05 三、夜间照明规划 照明策略 178、.强化瑞金公园在城市中的区域特征，根据不同区域的功能需要及特征，在满足照明需求的基础上，对重点区域提升亮度及照明效果；2.通过照明强化公园和城市干道交接边界及园区入口，增强其夜间可识别性和可达性；3.组织不同颜色照明及装饰灯的色彩搭配，在夜间起到照明、引导、烘托气氛的作用。4.组织夜间景观节点视觉序列，对园内易达可见的景观点作适当照明；5.保证功能性照明的合理与节能；6、考虑临时性照明需要（节日、庆典），在公园入口及主要建筑区域布置LED灯或彩带灯，在主要节点设计点状树照灯，渲染节日及庆典气氛。136PART 05 照度分布及平均照度 根据项目定位、景观的功能分区及夜景的照明特点，将场地分为四79、级照度区域：1.城市临界边缘照度区一级照度区 城市临街边缘照度区是公园与城市连接的区域，场地照明以城市功能性照明为主，水平平均照度控制在33LX，主要为冷光源，以市政高杆路灯为主。2.人流聚集区及河岸照度区二级照度区 主要的功能空间、大量人流集散和活动区，包括场地主入口、主要的商业休闲街区、毛主席广场、多功能广场、临水健身跑道等。及水体效果照明、滨河景观平台照明。根据不同的节点主题，设置趣味性的照明设施。场地照明以功能性和景观氛围照明相结合的布置方式。水平平均照度控制在33LX，以暖光源为主，暖光源与冷光源搭配使用。3.山地绿地活动带照度区三级照度区 主要包括环山休闲道等山地绿地主活动带。以功80、能性照明为主，保证通行的基本需要，形式上要结合场地设施。水平平均照度控制在25LX，主要为暖光源，以景观灯柱为主。4、绿地次活动带照度区四级照明 包括次要道路、次要的活动区域及节点等活动相对较少的区域。在夜景照明中属于整个场地的背景区，以满足基本照明为主，减少光污染。照明以宁静平和，简明单纯为基调。水平平均照度控制在10LX，主要为冷光源，以矮柱灯、草坪灯和射树灯为主。137PART 05 道路夜景效果图 138PART 05 毛主席广场夜景效果图 139PART 05 百花亭夜景效果图 140PART 05 路灯设计 高杆灯柱、投射灯、景观灯柱 H10-20M 位置：广场节点、市政道路 安装81、间距：大型投射灯和景观灯柱点式布置于广场节点；市政路灯间距L3H布置 防护等级：IP65 景观灯柱 H3-4M 位置：园内主要道路（健身跑道、森林休闲道）安装间距：路灯间距L3H布置 防护等级：IP65 141PART 05 矮景观灯柱 H0.6-1.2M 位置：园内次要步道（游园小路）安装间距：路灯间距L3-4H布置 防护等级：IP65 地埋射灯、树底灯、台阶灯、侧墙灯 位置：按景观节点照明效果需要布置 防护等级：IP65 景观灯设计 142PART 05（一）现状分析 四、水系专项规划 境内古城河流域面积为60亩，河道长度约为1600m。类型三：丰茂树林 类型一：自然滨水 类型二：湿地浅滩82、 143PART 05（二）水系统规划四处核心水景观节点 八处亲水平台 七处跨河景观桥 144PART 05（三）岸线分析 将整个岸线分为不同的功能，结合不同功能设计了丰富特色的滨水岸线，增加了水岸的独特性和整体性。根据不同的功能需求，采用不同的岸线处理方式。尽量多采用生态水岸形式，增加湖岸的栖息地生态防洪功能，同时提高亲水的可达性。不同功能的丰富特色滨水岸线 145PART 05 岸线分析 146PART 05（四）桥梁设计 1、云瑞桥 147PART 05 云瑞桥 设计说明：桥的整体设计结合传统拱桥的设计特点，为双拱平桥，桥身总长50M、宽6M、单拱跨径13M，两侧设计辅助泄洪通道，当水量83、达到丰水期时，两侧通道不仅可以辅助泄洪，而且减轻了桥体的自重，使其悠然自若的横跨在古城河之上。桥面两侧的栏杆均采用石材，结合红色元素而设计，弧形的围栏与拱桥相呼应，和谐而不失别致；桥体倒映水中，漫步走过桥下传来鸣琴一般淙淙的水声，使人心旷神怡心境开阔。桥名解读：谓云呈祥瑞之色，“云蒸霞蔚”之景，富有诗情画意，且与“永”谐音，有永久之意；“瑞”取自瑞金地名，有吉祥、诚信之意，故而取名“云瑞桥”。平面图 立面图 148PART 05 河道系统分析 枯水期 丰水期 149PART 05 2、凌云桥 150PART 05 151PART 05 3、金砚桥 152PART 05 4、小型景观桥设计意向 84、153PART 05 5、亲水平台 亲水平台一效果图 154PART 05 亲水平台一效果图 155PART 05 立面图 1 立面图 2 立面图 3 亲水平台一详细设计图 156PART 05 亲水平台二效果图 157PART 05 立面图 1 立面图 2 亲水平台二详细设计图 158PART 05 亲水平台三效果图 159PART 05 立面图 1 立面图 2 亲水平台三详细设计图 160PART 05 亲水平台四效果图 161PART 05 亲水平台四效果图（泛洪期）162PART 05 立面图 1 立面图 2 立面图 1 亲水平台四详细设计图 163PART 05 治理河道不仅要满足防85、洪要求，还要能够满足人们对亲水和景观方面的要求。1、合理的堤防走向 在城市防洪规划设计中，最常见的工程措施是将河道拓宽、清淤整治、裁弯取直、修筑堤防，以便减少河道糙率，增加河道泄洪能力，减少水流对凹岸的冲刷，从而达到抵御洪水的目的。从防洪方面看，综合采取以上措施，可以达到减少防洪工程占地、减少工程投资等目的。然而，从景观方面看，以上措施的采用或多或少都会损害河道的景观价值。曲折、自然的河道代表着富有生命和变化，给人以良好的视觉感受。为了保留河道的景观价值，在河道防洪规划时，除河道瓶颈外，河道走向应尽量保持河道的自然弯曲，不必强求平直;沿河应尽可能布置一些蓄水湖池，在河道拐弯急刷的河段，将凸岸段86、堤防后移，洪水期形成湖泊，不强求等宽;或利用水流的分与合，形成河心小岛，做到河流水系曲折变化，有聚有散;堤防的布置也应灵活多样，在保证城市主要地段的防洪安全前提下，允许局部淹没，做到有防有放。考虑河道景观后，河道的占地可能增加，但河道的占地综合利用价值提高，并不会造成土地资源浪费；而且，避免了河道大面积的土方开挖，减少了对环境的破坏，降低了工程投资。2、充分利用滩地，做好防洪与生态景观的结合 河道应尽量采用复式断面，这样河道中的滩地既扩大了行洪断面，又为鸟类、两栖动物的生存提供了生存空间，也为人类的休闲、游憩提供了条件。在河滩地种植草皮、树木等植被，既可以使河滩免水流冲刷，又可以美化河道。另一87、方面，将休闲场地、绿地设置于河滩地，增强了休闲时暇的亲水性，扩大了视觉空间。因此，在河滩地，防洪、生态、景观三者可以有机结合，相得益彰。滩地的高程应在满足3年一5年一遇防洪要求的前提下，尽可能降低滩地高程，以加大行洪断面，增强亲水性。滩地布置应以平地或缓坡为主，便于游人散步、放风筝等游憩活动。（五）防洪规划 1、防洪系统 164PART 05 1、利用自然过程调蓄洪水。2、防洪安全格局的目标在于建立符合河流自然过程的安全格局 3、将沿河水位较低区域、湿地等潜在蓄滞洪空间纳入整个洪水调节系统。4、通过对洪水10、20年的淹没区域得出潜在的蓄滞洪空间。5、增加防洪标准，拓宽过洪断面，增加水资源储备88、，结合公园景观进行规划。2、泄洪区设计要点 3、设置翻版闸门(或水堰）1、在大面积水体下游、河湾下游处设置坝体，在河湾处沉积泥沙，避免损害坝体。2、消减洪峰，减轻对下游的侵蚀。3、在湿地处形成生物滞留区，处理水质，流经下游前对水进行净化过滤，调蓄雨水，适合动植物的繁殖生长。4、控制水位，梳理水系，形成良好的水景景观。5、存储河道内的水资源，形成集中水面，保证集中水面和湿地的用水量。6、减缓流速，减弱水流对河床冲积，并利用高差形成叠水，创造景观效果。河名 断面号 地名 距离CS1里程（m）P（）5 10 锦 江 CS1 0 192.10 191.60 CS2 竹岗 1300 192.89 19289、.46 CS3 瑞金水位站 3000 193.53 193.15 CS4 新竹下 5470 194.47 194.15 CS5 黄埠头 8370 196.24 196.01 古 城 河 CS6 3520 193.74 193.36 CS7 5420 194.50 194.12 CS8 6520 194.94 194.56 CS9 8220 196.30 196.09 瑞金城区设计洪水水面线成果表 资料来源：瑞金市水利局 165PART 05 3、翻版闸门 翻板闸门的种类：水力自控翻板闸门、预倾角连杆式翻版闸门、液压双控翻板闸门、卧床式翻板闸门、液压钢结构翻板闸门、计算机同步双驱动水力/液压翻板90、门等（1）水力自控翻板闸门：该闸门不需任何外加动力和人工伺候，完全由上游来水量增减，水位升降，作用在闸门上的压力大小变化，通过支腿、支墩与滚轮的配合，使支点随开度不断变化来实现闸门的开启和关闭。由于设计中采用了连杆滚轮结构等措施，有效地实现水力自控并减弱了拍打与失稳。属国内最新型的水力自控翻板闸门(已经有成功运行25年的经验)。是一种节能、环保型闸门。优点：原理独特、作用微妙、结构简单、制造方便、运行安全；施工简便、造价合理，投资仅为常规门的1/2左右；自动起闭，自控水位准确，运行时稳定性良好；门体为预制钢筋混凝土结构，仅支承部分为金属结构。维修方便，费用低；上游水位稳定，关门后水库水位即与门91、顶齐平。在运转设计有效范围内，最高运转水位不大于门高的10-12%；由于能准确自动调控水位、就当前水资源短缺，在合理使用和利用水资源有其独到之处。（2）预倾角连杆式翻板闸门：1.将旧式翻板闸门的板面改为向下游预倾一个角度的模式，能有效防止闸门的小开度震动拍打现象，并使初始水门位置得以降低，关门水位得以提高。2.门下堰设有斜坡式跌落，使门下的堰型由宽顶堰改造成为梯形断面实用堰，增大了流量系数，使上游洪水位低于采用其他形式的翻版闸门的情况，减少淹没损失。3.运行准确。翻版闸门的开启水位可以根据要求设为高于正常水位530厘米之内的任意一值，设计成果与实际使用水位的差值可控制在5厘米以内，4.在闸门前92、设置防护墩，防护墩可以有效防止上游来物撞击闸门及漂浮物堵在闸门支铰下造成破坏。（3）液压双控翻板闸门：液压双控翻板闸门是在原翻板闸门的基础上增设液压启闭系统，达到了在任何水位下均能够安全开启和关闭，以及在未开动液压系统前提下，达到相应水位后仍能进行正常开启和关闭 优点：开关控制系统先进；液压控制系统优良；整体运行性能安全可靠；具有较高的经济效益和社会效益 水利自控翻板闸门 预倾角连杆式翻板闸门 液压双控翻板闸门 166PART 05 1、根据20年一遇洪水重新确定最高水位，对不满足要求的河堤进行相应改造，在满足防洪要求的同时形成生态护岸。2、在有条件的地方根据水面在汛期形成蓄洪水面，减少洪峰威93、胁，枯水期由坝体所蓄水维持水位。3、在排洪允许的情况下尽可能保留河道中已存在的小岛，在汛期形成滞洪带。4、坝体控制水位低于安置区及周边永久建筑水位标高。B-B 横断面 湿地剖面示意 A-A横断面 拓展水面浮岛剖面示意 常水位 193m 坝体控制水位 194m 20年洪水位 195m 常水位 193m 坝体控制水位 194m 3-5年洪水位 195m 4、河道断面设计原则 167PART 05 河道海绵城市系统 168PART 05 河道海绵城市系统 169PART 05 五、山体防护规划（一）现状分析 现有红土土质松软，种植植物大都为浅根系，无法固土。下雨特别是暴雨时易发生坍塌危险。1 2 194、 2 170PART 05 采用的是一种开放式系统，地下水可以自由的排泄，避免了由于地下水压力升高而引起的边坡不稳定的问题。能抑制边坡进一步遭受风化作用，不会破坏和改变原有地形和地貌，达到景观效果。材料：钢丝绳、支撑绳、缝合绳、钢丝格栅等 椰网又称椰纤维网（CF网），用100%的椰子纤维做成的网状结构。椰子纤维是硬纤维和床垫纤维的混合体，含0.25%半纤维素酶、45%木质素、43%纤维素和4%胶质，有较低的伸长率和高抗拉强度；CF网有较高的耐腐蚀能力，一般生物降解时间约为3-5年。CF网在边坡上的使用，增加了坡面粗糙度，降低流速，由于是网格状，能将坡面径流变为漫流，减少坡面冲刷；同时椰子纤维能95、吸收一部分水分，能截留部分雨水，增加坡面保水能力。CF网是一种新型环保材料，在灌为主、草为辅种植时，表层加设具有较高抗冲刷能力的CF网，以保障前期灌木生长时，基材和种子不流失。生态袋是一种高强抗紫外线抗冻融耐酸碱的，高分子合成聚合物材料，是高新技术新型特种材料，具有高强抗UV 耐酸碱、抗腐蚀、抗冻融、可达到50年以上不降解，是真正实现了零污染。主要运用于建造柔性生态边坡。（二）防护措施 1、金属防护网 3、CF防护网 2、生态袋 171PART 05（一）给排水工程规划 规划原则与指导思想 规划水源从当地的水资源实际情况出发，因地制宜，统筹安排，优化调度，生活饮用水水源与绿化灌溉水源分开。提倡96、节约用水，强化计划供水。依靠科学进步，选用先进的水处理工艺，提高水质，保障供水安全可靠性。坚持贯彻“开源与节流并重，节流优先，治污为本，科学开源，综合利用”的原则。采用雨污分流排水体制。充分利用现有地形，尽量采用自流管道，减少污水提升泵站，节省投资和运行费用。对流域的污水系统规划实行远近结合、分期实施。在污水管道的规划上，应根据不同情况，在规划污水量和管网系统上适当留有余地。应充分考虑污水资源的利用。给水工程 根据预测结果，总需水量为1046.6立方米/日，同时考虑15%的不可预见需水量，则规划区内远期总需水量1203.59立方米/日。污水工程 污水：污水量按规划区最高日用水量的90%进行计算97、，变化系数1.2，区内产生污水量为1083.23立方米/日。公园排污系统与安置区污水系统结合设置。雨水工程 规划区内雨水结合地形采用就近排放的原则进行布置。主要是以河流排放，再以道路旁绿地中的生态明渠（冲沟）排水为辅。明渠（冲沟）接入河道，明渠垂直穿越道路时应设涵洞，在可以利用地形高差时，采取涵洞避让市政管线的模式；不能利用地形高差解决时，市政管线应避让涵洞。用地类型 用地面积（公顷）用水指标（万立方米/km日）用水量预测（立方米/日）公园绿地 32.02 0.3 960.6 商业设施用地 1.72 0.5 86 合计 33.74 1046.6 六、公共基础设施规划 172PART 05（二）98、电力电信工程规划 规划指导思想及技术原则 建立适度超前的电力供应系统。建立满足本区负荷要求的高压变配电系统。完善市政电缆管道系统，保证所有高低压线路的敷设畅通无阻。统一规划、分步实施，确保网络的完整性、安全性、统一性和先进性。以满足市场需求为出发点，增强网络的业务提供能力和保障能力，满足用户各种业务需求。积极采用新技术，实现网络的平滑演进。强化集中维护管理，提高网络保障水平。优化网络结构和通路组织，提高网络的安全。用电负荷预测 规划区内各类用地总负荷预测约580.04千瓦，考虑负荷同时系数取0.7，则实际负荷为406.02千瓦。线路 电话电缆由电信局电话电缆出线，分别接入各地块的电话交接箱。电99、话电缆在布置线路时全部管道地埋。通信管道一般布置在主要道路下，埋深控制在0.8-1.6米。接入宽带网络，人流可到达区域wifi免费全覆盖。用地类型 用地面积（公顷）指标（千瓦/公顷）电力负荷（千瓦）公园绿地 32.02 2 64.04 商业设施用地 1.72 300 516 合计 33.74 580.04 173PART 05 AAA级卫生间 规划区内共放置六座AAA级公共卫生间，每个公共卫生间的服务半径约为150米。主要设置在人群较为集中的区域。A级卫生间 A级公共卫生间为男女分设。位置设在人流相对集中的区域。环卫设施 环卫设施主要布置在各个交通要道、主要景点、以及商业街内。覆盖整个规划区。100、垃圾收集点 设立两个垃圾收集点，其中一个设置在红都大道旁，距离主要垃圾产生地商业街较近，交通便利，方便管理，主要收集滨水板块的垃圾。另一个设置在金都大道附近，安置区外部道路的主要岔路口，主要收集山地板块产生的垃圾。（三）环卫系统规划 174PART 05 1、公共卫生间 瑞金公园一共布置六个AAA级公共卫生间，每个服务半径约150M，建筑风格采用木质贴面，与整体环境相融合。175PART 05 公共卫生间为单层，建筑面积为100，以AAA级厕所标准建设。正立面图 侧立面图 建筑平面图 176PART 05 2、生态卫生间 A级公共卫生间为660042003000mm男女分设卫生间，建筑风格采用101、木质贴面。出入口两侧种植攀爬植物，增强卫生间的生态性。177PART 05 七、规划实施建议 瑞金公园为开放型市民公园，瑞金市“一江两岸”棚户区改造返迁房项目位于公园围合区域，考虑到管理及安全需求，建议居住区加强管理，形成封闭式小区。并在小区主要出入口设置与公园的互通口，方便小区居民休闲游览。开放式公园+封闭式小区 178PART 05 八、分期建设规划 一期：主要为基础设施建设以及能产生核心吸引力的重点项目；二期：园区基本格局建设完成后，完善景观，补充餐饮、商业业态等服务设施；三期：深层次进行环境改造、商业等项目。179PART 05 九、投资估算 分区 项目 投资（万元）红色文化主题区 入102、口景观标识 200 毛主席广场 1000 红色文化景观大道 200 毛主席雕像 500 梯田花海 100 景观长廊 100 服务中心 120 接待辅助设施 60 生态停车场 500 备用停车场 500 水秀景观 100 红乡民俗街 400 森林生态休闲区 松林迷宫 50 森林驿站 80 山顶广场 30 森林盒子（3个）20 空中栈道 25 露营地 10 少儿营地 20 环山游步道 300 公共卫生间（2个）50 空中栈道休憩平台 10 综合功能区 金都广场 300 商业综合体 800 古月桥 120 金砚桥 120 休闲运动场、羽毛球场、篮球场 500 健身道 200 桂香广场 120 休闲街103、 600 水景观广场 80 亲水平台 80 凌云桥 200 公共卫生间 50 生态停车场（2个）300 梯田花海 80 分区 项目 投资（万元）生态湿地游览区 特色悬空栈道 200 湿地公园 120 滨水休闲游憩区 亲水平台 50 绿影长廊 50 滨水休闲广场 300 多功能广场 200 阳光草坪 50 亲子运动场 150 公共卫生间 25 花卉植物观赏区 花田景观 200 花间游园 120 百花亭 80 木屋 50 公共卫生间 25 云瑞桥 200 花卉博览园 500 梯田花海 50 亲水平台（3个）100 新月桥 120 合计 10515 18 0瑞金公园修建性详细规划成果目录1、文本2、说明书3、国件附录5卷全劣的修建l应详细则。道5卷全劣的修建l应详细则。I I 5卷全劣的修建l应详细则。，人5卷全劣的修建l应详细则。if.,吃二变i建唱飞气，-1,:,撞市睛望网斗。0 50 100 200M 国例因用7.1终端规划级给水管道规划一级f-lP.I管道规划二级给水管道规划二级封Pl管道给rM1K规划圄1117:JC:c:I北京大地风最旅游ii观规划设计有限公司:IC:,I BES PLANNING&DESIGN 5卷全劣的修建l应详细则。*q：等、唱句。R卫冕缠1见主H圄