1、CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康市规划局 浙江省城乡规划设计研究院 2015.09永康方岩小镇概念规划CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 32591015131111 换乘中心2 创意艺术村3 鲁光艺苑4五金市场5手工衡2、器工坊6 游客中心7程氏宗祠8 商务接待中心9 橙麓百工技艺传承基地10五峰国学教育基地11五峰书院12山水剧场13岩上、岩下文化休闲老街14方岩文化会馆15胡公殿16西村影视文化基地68712141674CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 总体鸟瞰图CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLA3、N OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 游客中心效果图CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 01 规划背景1.1 解读特色小镇1.2 区位条件1.3 规划范围1.4 相关规划解读02 风景资源分析2.1 自然资源2.2 文化资源2.3 产业资源2.3资源特色分析03 总体规划3.1 目标愿景3.2 区域规划3.3 小镇规划04 产业策划4.1 产业策略4.2 产业策划4.3 业态策划及项目布局4、05 项目设计5.1 五金精工产业区5.2 书画创作艺术村5.3 非物质文化传承基地5.4 方岩文化学术中心5.5 文化休旅体验街区5.6影视文化产业基地06专项规划6.1 道路交通规划6.2 小镇风貌引导6.3 建筑整治引导附录目 录CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 01规划背景1.1 解读特色小镇1.2区位条件1.3规划范围1.4相关规划解读CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN5、 FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划 特色小镇培育工程是我省今年政府工作报告提出的一项重要任务，要按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则，加快规划建设一批产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。2015年4月，浙江省政府就出台了浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见，对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划。根据意见，特色小镇规划面积一般控制在3平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇原则上3年内要完成固定资产投资50亿元左右（不含住宅和商业综合体项目），所有“特色小镇”要建设成为3A级以上景区6、，旅游产业类特色小镇按5A级景区标准建设。首批符合产业定位、具备文化内涵或旅游功能的37个特色小镇脱颖而出，近一半位于浙北，其中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。这37个“特色小镇”近一半位于浙北，其中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。在类型上，大致可分为杭州玉皇山基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇、临安云制造小镇等“新兴产业发展型”，以金华磐安江南药镇、湖州丝绸小镇、绍兴越城黄酒小镇、嘉兴海宁皮革时尚小镇等为代表的“传统经典产业转型发展型”，以及武义温泉小镇、仙居神仙氧吧小镇、衢州常山赏石小镇、丽水莲都古堰画乡小镇等“旅游产业型”。首批特色小镇名单：杭州市（7、9个）：上城玉皇山南基金小镇、江干丁兰智慧小镇、西湖云栖小镇、西湖龙坞茶镇、余杭梦想小镇、余杭艺尚小镇、富阳硅谷小镇、桐庐健康小镇、临安云制造小镇；宁波市（3个）：江北动力小镇、梅山海洋金融小镇、奉化滨海养生小镇温州市（2个）：瓯海时尚智造小镇、苍南台商小镇。湖州市（3个）：湖州丝绸小镇、南浔善琏湖笔小镇、德清地理信息小镇嘉兴市（5个）：南湖基金小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、海盐核电小镇、海宁皮革时尚小镇、桐乡毛衫时尚小镇绍兴市（2个）：越城黄酒小镇、诸暨袜艺小镇金华市（3个）：义乌丝路金融小镇、武义温泉小镇、磐安江南药镇衢州市（3个）：龙游红木小镇、常山赏石小镇、开化根缘小镇台州市（3个）：黄岩8、智能模具小镇、路桥沃尔沃小镇、仙居神仙氧吧小镇丽水市（4个）：莲都古堰画乡小镇、龙泉青瓷小镇、青田石雕小镇、景宁畲乡小镇何为“特色小镇”浙江省特色小镇建设的背景解读1.1 解读特色小镇1CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划1.2区位条件 基地北邻古山镇，西临芝英街道，东靠方岩镇，地处镇区和景区的交汇之处，包含沿方岩大道进入方岩风景区的必经路段，对于镇区和景区的联动发展具有极大的区位优势。方岩风景区北距杭州市223公里，西北距金华市73公里，东北距东阳市50公里，距仙都风景区63公里。风景区西距永康市区约20公里。金丽温高9、速公路、330国道经过风景区外西南部，省道东永一线、永东三线经风景区外西北部。风景区主干道与方岩大道相连，金温铁路在永康市设三等站。2CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划1.3规划范围 基地研究范围东至方岩风景区边界、西至芝英镇、南至杨溪水库，北至古山镇，面积30 平方公里；其中核心区包括示范新区、金江龙、二头门、橙麓、岩上、岩下和西村（其中示范区面积1.57 平方公里，其余六大村庄面积3.00平方公里），总面积4.57平方公里，现状人口3802户，11406人。核心区研究范围核心区研究范围3CONCEPT PLAN O10、F CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划1.4相关规划解读1.4.1方岩风景名胜区总体规划（2004-2020年）（2007）总体规划是是风景区管理与建设的依据，是本规划的重要依据。总体规划立足风景资源保护，实施风景资源评价，落实保护培育措施，整饬景区周边环境，恢复山水景观格局；完善各项基础设施，合理调控居民点；组织景点景群系统，策划特色游赏游线，建立游览设施体系，将保护和利用相结合，并逐步与国家公园体系接轨。但是具体到实施层面，总体规划在资源挖掘和游赏系统方面缺乏深入的规划设计；此外，对于景区的旅游吸引力提升和游客容量也未做设计。1.4.2方岩风景区11、综合整治工程安置区详细规划 详细规划针对安置方岩风景区迁出原住民的需要，对安置示范区的用地布局、功能结构和基础设施进行了规划设计，但是缺乏与方岩风景区在交通、功能和产业等方面的衔接；作为进入景区必经之路，缺乏门户景观形象的考虑。4CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划1.4相关规划解读1.4.3方岩风景名胜区“四村”整治方案 整治方案立足历史建筑遗存保护，梳理历史文化脉络，以建筑测绘为依据，对四村的风貌整治为重点，同时依托山水景观格局，打造以“丹霞田园风光、胡公信仰文化、地方旅店文化、宗族宗教文化”为特色、集观光、体验、休12、闲度假功能为一体的特色景区。通过整治，使景区达到国家级重点风景名胜区的标准以及申请世界遗产备选地的标准。整治方案重在景中村风貌整治，强调历史建筑遗存保护的原真性，未从整个风景区乃至镇区的范围进行功能布局、交通游线、及产业、设施方面的安排，同时缺乏相关旅游产业策划的安排。1.4.4永康方岩风景区公婆岩、五峰、方岩、石鼓寮四大景区重点区块详细规划 规划深入挖掘了各景区的自然及人文资源，提炼特征，在实施层面，针对景点资源，安排游赏线路，布局游览设施，更好地兼顾了保护和发展，为景区的建设提升提出了切实可行的设计方案。但是在空间上只局限于风景区范围的风景游赏，没有从大区域内的资源整合角度出发，缺乏带动镇13、区和景区联动发展的产业策划布局。此外，方岩世界遗产提名地保护与管理规划（2008-2025）和中国永康-方岩旅游发展战略策划方案都是本次规划的重要参考。综上，上述规划分别在风景资源保护、原住民外迁安置、历史建筑遗存保护，以及围绕景点的景区建设发展方面各有侧重，但是缺乏从区域出发的整体宏观性规划布局和发展策划，本次规划将以上述规划为基础，整合各项资源，在区域层面上，通过功能空间布局，实现周边镇区、丹霞小镇和外围景区的联动发展；在小镇层面上，通过产业策划和项目设计，实现小镇产居一体、风景资源保护和景区建设发展的融合。5CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN14、 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 02资源分析2.1 自然资源2.2 文化资源2.3 产业资源2.3资源特色分析CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划2.1 自然资源方岩地区既是典型丹霞地貌的代表，也具有优美秀丽的田园风光，其特征可以概括为：方山平顶、丹崖翠谷、绝壁洞穴、田塘风光。2.1.1方山平顶方山是丹霞地貌的主要特征之一，地貌学上亦称为“桌状地貌”，以本区的方岩最为典型。方岩四壁如削，形若方城，顶部平坦，密林成15、片，正是方山平顶的最佳写照。除了拔地而起的平顶孤山之外，寿山五峰、石鼓寮、大寮、灵岩等处大面积色彩绚烂的裸露石壁，色彩斑斓夺目，深浅不一，灿若丹霞，也以其雄壮、奇特、险峻的印象，给人以强烈的美感与灵感。2.1.2丹崖翠谷以寿山五峰为例，五峰虽山形各异，却绝壁相连，中切深谷，形成一条幽深清净的丹崖翠谷，地貌学上称之为障谷。寿山谷东西走向，谷底平缓，林木葱郁，三面皆岩根壁立，拔地倚天，唯东口与外相通，身在谷中，恍如隔世桃源。谷西尽头，两壁相夹成隙，仰观蓝天，如尖尖的羊角，故称“羊角天”，整体给人以秀丽、幽静、幽深的印象。2.1.3绝壁洞穴景区内飞瀑流泉遍布，瀑布往往沿绝壁飞泻，水量不大，落差甚高；16、而绝壁被流水侵蚀后，形成了大小不一的洞穴，小者如线如缝，大者可容千余人，就此形成“绝壁飞瀑、洞穴幽深”的景观。而书院、寺庙等著名人文名胜都是依洞穴而建，如五峰书院、灵岩寺、洪福寺等，独具特色，人文与自然紧密融合，就此形成了方岩丹霞区别于其他丹霞景区的最大特色。2.1.4田塘风光在橙麓周边以及以北的局部地区，谷地居多，地势平坦，以田园风光为底，大小水塘和民居院落散落其间，不失为丹霞群峰下的田园风光画卷。6CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划2.2 文化资源除了丹霞景观外，方岩风景区还是积淀着人类文明的历史博物馆。唐代佛教的17、鼎盛，北宋道教的中兴，南宋儒学的发展，方岩都是历史的见证。方岩丰富的文化资源丰富可以分为物质文化和非物质文化两大类，物质文化包括书院文化、胡公文化、宗祠文化、抗战文化，和民居文化；非物质文化主要指以庙会文化和百工技艺为代表的民间曲艺活动和传统手工制作。2.2.1物质文化遗存包括书院文化、胡公文化、抗战历史、宗祠文化和民居文化五大类，其中以前三种最具代表性。书院文化南宋，方岩山水间兴起书院文化。陈亮、朱熹、吕祖谦等宋代大儒都曾在这里讲学论道，陈亮为代表的永康学派即此发祥。陈亮以“推倒一世之智勇，开拓万古之心胸”，力倡“道在物中”、“道在事中”唯物观点，高举“救时”、“济事”、“农商互籍”的事功大18、旗，创立了能与程朱理学相抗衡的永康学派。此后，明代儒生在五峰书院继承发扬宋儒精神，进一步奠定了五峰书院作为文化传播中心的地位。如今，方岩已成为名副其实的陈亮研究中心，全国首届陈亮学术讨论会于1993年在五峰书院召开，并成立了以任继愈、邓广铭、张岱年等为顾问的陈亮研究会。除了五峰书院外，方岩景区的历代人文遗迹包括丽泽祠、学易斋、云谷洞、德清寺（东莱书院旧址）、竹林寺（唐寅、文征明、祝枝山竹林画院旧址），和仙岩瀑下石洞（宋代文人读书堂），可谓先贤遗踪比比皆是，书院文化照耀古今。胡公文化胡公（963-1039）名则字子正，方岩山脚胡库村人，宋太宗端拱二年（989）进土，他“逮事三朝，十握州符，六持使19、节，选曹计省，历践要途”，为政力主宽刑薄赋，并犯颜极谏，奏免了衢婺二州身丁钱。死后乡民乃于其少年寄读的广慈寺侧建庙祭祀，宋高宗时敕封为“赫灵祠”，逐渐神化，形成了以永康方岩为中心的辐射性的胡公大帝信仰圈，每年都有数十万人次的信徒到方岩胡公祠朝拜。其波及范围之广、影响之大，为江南众多地方神中所仅见。7CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划抗战历史1938-1943年抗战期间，杭州沦陷，国民党浙江省政府从杭州搬至岩下街，方岩成了全省的政治中心，岩下街一时繁华。国民党省政府主席黄绍竑宿于石鼓寮景区的德清寺，五峰书院则是省政府核心20、机构的办公会议场所。省政府下各厅附属机构则大部分公馆分布在岩下老街的旅店、宗祠内办公。位于寿山坑的小街，主要从那时开始建设，那里曾有黄绍竑（已毁）、抗战医院等。据统计，方岩抗战时期的历史建筑遗存分布最为集中，其中录入省文物保护的有22处。方岩是红十三军第3独立团的重要根据地，又是国民党反动派捕杀革命志士的刑场。1942年5月，中共中央华中局委员、浙江省委首任书记、红军北上抗日挺进师政委刘英与中共衢属特委书记张贵卿等著名共产党人在方岩橙麓英勇就义。如今由聂英致元帅题额的刘英烈士陵园已成为浙江省重点文物保护单位和爱国主义教育基地。宗祠文化核心区内的四村中，西村是“应”氏为主。岩上、岩下、橙麓村“程21、”氏为主。岩下村还零星有几户“周”氏后裔。四村受宗族文化的影响明显，这里的“程”氏、“周”氏，在永康有着宗族祖地的地位。西村、橙麓、岩下街等处保留了很多宗祠，程氏后人、周氏后人依然重视每年来此祭祖。民居文化现状老街上保存完好的明清二代古建筑很多，特别是一些传统的民居合院，有三合院、四合院、多进院落，历史都很悠久。岩下老街上的民居构建依山就势，非常灵活（详见彩图）。特别是在岩下村一带，老街上二层的建筑，实际上有三层。在老街上民居的出檐、转角等随心搭建、巧妙异常。西村老街上原有风雨廊，但随着风景区主干道的修建、岁月的侵蚀，已经消失，只能在村北溪边的出挑路石上找到一些痕迹。建于明嘉靖年间的五峰书院采22、用梁架穿斗式，梁下有丁头拱承托，是典型的明代建筑法式。位于岩上街的绍常祠堂，系明嘉靖榜眼程文德建造，规制恢宏，雕饰华丽，风格与书院迥异。机构驻地机构驻地浙江省高等法院驻上街程企文私宅洋房浙江省监狱署驻下街周氏宗祠（洪昌旅店）浙江省参议院驻上街程企文私宅祠堂浙江省电讯局驻中街程宣岳私宅浙江省民政局驻新隆兴旅店，后迁绍常祠堂浙江省地质局驻绍常祠堂浙江省财政局驻新隆兴旅店，后迁绍常祠堂浙江省土地测量队驻绍常祠堂浙江省贸易局驻老仁昌旅店浙江省高院检查处驻上街南端私宅浙江省教育局驻程振兴旅店洋房浙江省国民通讯社驻程振兴旅店祠堂浙江省会计处驻新仁昌旅店浙江省天赋管理处驻下街金标常祠堂浙江省警察大队驻下街周23、氏宗祠（洪昌旅店）浙江省建国小学（省府干部子弟学校）驻禄常祠堂浙江省民族夜校驻洪昌旅店国民党省政府部分办公场所列表（摘自四村整治）2.2 文化资源8CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划2.2.2非物质文化遗存百工技艺永康人多田少，土地贫瘠，许多人靠做手艺谋生，“百工”兴起。宋代时，永康的“百工”就十分活跃。1947 年的调查记录显示，手艺工匠从工门类不下百余种，其中有打铁、打银、打铜、打锡、打挫、制锯、钉秤、木作、石匠、瓦匠、漆匠、铸锅、印染、纺纱、织布、草编、竹编、蔑匠、皮匠、制鼓、造船、裁缝、琉璃匠、白铁匠、盔头匠、24、泥水匠、制糕点、酿造、做馒头、刺绣、串棕、弹棉、制陶、榨油、造纸、制皂、胶制、酱作、制糖、制茶、制刷、制椅、制剑、制风箱、制作玩具、结网、修补等等，被人誉为“百工之乡”。庙会文化滥觞于祭祀胡公活动的方岩庙会迄今已有上千年的历史，源远流长。作为一种独特的民俗活动，方岩庙会具有两大特点：类型特殊方岩庙会不掺杂任何商业因素，是一种纯民俗文化活动，实质上是一种约定俗成的民间体育文艺大会串。其内容一为“技击揭旗”，俗称“打罗汉”，以演练、比试武艺为主，包括“参阵”、打拳、拆拳、舞棍、舞大刀、舞板凳，剑盾对攻、叠罗汉等；一为“衣彩吹唱”，类似化妆游行表演，内容以歌舞和艺术造型为主，包括十八蝴蝶、十八狐狸、25、三十六行、打莲花、九串珠、哑背疯、走高跷、荷花芯、抬阁、旋车等，内容多样，风格粗犷。规模盛大方岩庙会规模之大，国内罕见。每年从农历八月初九开始至九月十四结束，持续时间长达一个多月。参加庙会活动的除永康各地的农民群众外，东阳、磐安、义乌、浦江、武义、缙云、新昌、诸暨、嵊州等邻近县市也组织队伍上方岩表演，形成了一个以永康方岩为中心的辐射性的庙会活动圈。庙会期间，每天都有成千上万的人上方岩，高峰时上方岩的多达2万余人次。方岩纸花又称之为“胡公花”，永康县志（1990）记载：方岩纸花，清代乾隆年间制作已盛。品种有菊花、牡丹、月季、蔷薇、杜鹃、芙蓉、紫罗兰等，色泽鲜艳，光彩夺目，在方岩山脚街上聚成花市，26、成为“花的走廊”，主要制作工艺包括“凿”、“染”、“制”三道工序。目前，方岩纸花已分别被列入第二批永康市、第三批金华市非遗保护项目。2.2 文化资源9CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划2.3 产业资源蓬勃发展的现代五金业都是打造魅力小镇的重要依托。古谚有“打铜打铁走四方，府府县县不离康”之说。改革开放以后，方岩的手艺人以其娴熟的手艺，灵通的信息，吃苦耐劳的精神，发展乡镇企业，事业蒸蒸日上，五金加工业成为永康的标志产业。永康市2001年排位全国百强县第70位，五金产业优势明显，占全市工业总产值的90%以上，共计生产一万多27、种五金机械产品，形成了一批初具规模的民营企业，在民营企业500强中占4席。随着五金科技园的的逐步发展，永康市已经初步形成了全国性五金产品制造中心和集散中心。作为全国闻名的五金城，永康市主要产品有小型拖拉机、电动工具、手工工具、燃气用具、摩托车、保温杯、餐具、水泥、釉面砖、棉纱、饮料、酒等等。10CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划综合分析自然资源、文化资源和产业资源，方岩的资源特色可以总结以下四大特色：自然人文荟萃丹霞群峰胜景解读：不同于其他丹霞景区的远观为主，方岩丹霞不但可以深入群峰翠谷、登临山峰岩顶深入体验，在广袤的28、群峰岩洞之中，积淀了大量的历史人文遗迹。浙中文化名片名人书院文化+胡公文化灵境解读：n建于明朝嘉靖年间的方岩五峰书院，是以陈亮为旗手的永康学派的发祥地。现今，围绕五峰书院，方岩已成为全国性的陈亮学术研究中心，有“东南小邹鲁”之美誉。n胡公文化是永康地区最具代表性和影响力的地域文化之一，其中很多可以活化植入现今的文化休旅产业之中，如活跃至今的庙会节庆演义，和上香祭拜胡公引发的旅店产业文化，都兼具文化特色和商业活力。再现抗战历史浙江抗战指挥中心解读：1938-1943年抗战期间，国民党浙江省政府迁到方岩办公，方岩成了全省的政治中心，现保存有相关遗迹24处，其中录入省文物保护的有22处，主要分布在橙29、麓、岩上、岩下村等四村中，可谓是露天的抗战历史博物馆。传承百年技艺非物质文化遗产聚集区解读：方岩的五金手工制造技艺传承已久，其中以衡器最为著名，规划以作坊、集市等传统生产空间为依托，发展非物质文化产业的传承基地，适当进行精品工艺生产，将产业和旅游二者结合；同时庙会文化中的打罗汉、十八蝴蝶等民间曲艺也要进行保护和传承。民间曲艺进行保护和传承2.4 资源特色分析2.4.1 资源特色11CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划2.4 资源特色分析空间特色：自然与人文交融的紧密结合就是小镇最大的空间特色，可以立足点、线、面，从景点、30、老街和示范区三个层面来分析。n就景点而言，如以胡公庙为代表的岩顶寺庙，和以五峰书院为代表的岩洞书院n就老街而言，丹霞丘陵与山村聚落紧密融合，沿着橙麓岩上岩下的山地村路，有一系列望向方岩丹霞的观景点，就此形成一条融合自然与人文的动态景观视廊n就示范区一带而言，以双门村为例，能够通过对公婆岩的借景实现景区与小镇新区的融合。丹霞与村落紧密融合小镇对公婆岩的借景2.4.2 空间特色12CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN31、 03总体规划3.1 目标愿景3.2 区域规划3.3 小镇规划CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划13悠游人文丹霞，自在方岩小镇3.1 目标愿景规划立足核心资源特色，城景共筑，延续自然与人文交融的空间特色，塑造丹霞小镇魅力风貌；古为今用，创新活化各类物质和非物质文化资源，打造永康特色文化名片；产镇一体，延续传统五金制造业，开拓旅游产业和文创产业，营造文创休旅小镇品牌。CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.2 区域规划3.2.1策略+定位：规划针对32、研究范围，整合各类资源，优化功能空间结构，提出如下规划策略：有山有水 山水休闲丹霞自然奇观的深入体验丹霞自然奇观的深入体验 有源有流 文化体验浙中历史文化的展示窗口浙中历史文化的展示窗口 有居有产 产镇融合产业人居共荣的文创休旅小镇产业人居共荣的文创休旅小镇解读：方岩的山和水，都有不拘一格的美：若论山的雄奇险峻，有连绵不绝的丹霞群峰，若论山的翠润秀丽，则有群峰下的山涧峡谷；若论水的灵动活泼，则有山石间的溪泉飞瀑，若论水的广袤幽深，则有倒映绚烂丹霞石壁的镜池和杨溪水库。规划依托绝佳的山水生态资源，开展跨越群峰、深入翠谷、观瀑溯溪和临湖戏水的山水休闲体验，并且结合现状资源条件，适当植入现代户外休闲33、健身运动，使人在尽享丹霞奇观的同时，又有亲近山水的自然体验。解读：研究范围内囊括了众多的历史文化资源，各个资源点之间存在类型和渊源等方面的联系，可谓历史有源头，文化有传承。有些历史名胜隶属同一类型，比如橙麓-岩上-岩下老街和历史文化名镇芝英，都以宗祠文化和民居文化为典型文化类型；比如百工五金技艺在派溪、芝英都有传承；还有很多历史名胜出自同一源头，比如陈亮的出生地、墓葬地和讲学地都在研究范围内，各个历史遗迹经由串联，能够形成清晰完整的主题性历史文化脉络。规划在梳理历史文化脉络，和创新活化历史文化遗存的基础上，围绕书院文化、抗战历史、宗祠文化、胡公文化、民居文化等几大核心文化资源，经由文化类型整合34、与文化主题策划，集中打造能够浙中历史文化的展示窗口，并利用大量的历史建筑遗存，植入休旅文创产业，给人带来耳目一新的文化体验。解读：就区域整体而言，规划以丹霞山水为骨、历史文化为魂，显山露水，统一风貌，打造自然与人居紧密融合的最美丹霞人居小镇。方岩地区现状的五金制造业既是传统百工技艺在新时代的传承，也是区域经济发展的重要支撑之一，规划予以传承和发扬，并适当进行产业转型，发展五金精工制造。文创产业和休旅产业是本区域经济发展的重中之重，永康五金制造业的日益发展壮大，周边义乌、横店的迅猛发展为商贸休闲产业带来了巨大的市场需求。规划依托资源，利用搬迁村落集中发展文创产业和休旅产业，力争打造服务永康、辐射35、周边、领军浙中的丹霞文创休旅小镇。14CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.2 区域规划城镇功能集聚区承担居住、商业、教育、文化等城市基本功能的新区板块。文化休闲核心区依托方岩景区内的二头门、橙麓、岩上、岩下等村落或老街，连带周边景区景点，在原住民外迁后，集中打造融合保护展示、体验休闲、文化体悟、会议度假等功能于一体的文化旅游核心区。山水休闲拓展区依托石鼓寮、杨溪水库，结合周边保留村落，发展以影视产业、乡野郊游、农家休闲、户外拓展、山林采摘为主题的生态游憩区。丹霞群峰保护区以保护自然丹霞地貌为主，同时适当开展郊野徒步、36、野外露营等对自然环境影响较小的游憩项目。五金精工产业区依托金江龙和派溪村的现状五金产业基础，促进产业升级转型集中发展精品化五金制造。古镇文化保护区以国家级历史文化名镇芝英为核心，划分“核心保护区风貌协调区外围发展区”的圈层式发展模式，打造以历史文化为特色的古镇风貌片区。3.2.2功能布局：（1 1）六大功能板块）六大功能板块：规划最终形成特色文化路线串联六大功能板块的功能布局。15CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.2 区域规划 一级节点文化展示为主题，休旅体验为特色依托橙麓、岩上、岩下、寿山坑等打造综合型休旅组团内37、的重要节点，包括四大类节点：历史文化类：五峰书院、胡公祠、广慈寺、德清寺等。红色主题类：刘英烈士陵园、抗战阵亡将士纪念碑。民国历史类：原浙江省省长办公室、原浙江省财政厅、原浙江省国民通讯社、原浙江省教育厅、原浙江省高等法院等。氏族祠堂类：得耕堂、闰二宗祠、程氏宗祠、周氏宗祠、世远公祠等。二级节点文化溯源为主题，脉络串联为特色胡氏旧宅（古山）、胡公故里（胡库）、应氏祖源（芝英）、灵岩怀古（灵岩景区）。三级节点文化点缀为主题，地域乡土为特色沿途各类小型历史文化景点，包括村口的水塘、古树、田园乡间的驿亭、故居、寺庙、庵堂和公祠等。（2 2）特色文化线路）特色文化线路：规划对现状各类别个等级的历史文化38、资源点进行整合与串联，打造一条浙中千年文化体验线路，沿线规划三个等级的文化节点：16CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.3.1 规划定位：规划整合现状村落，围绕丹霞和文化两大核心魅力，打造集于山水休闲、文化体验、文创产业、现代人居于一体的浙中顶级文创休旅小镇。辐射周边立足永康、助力周边产业经贸发展商贸休闲新典范3.3 小镇规划特色引领群峰翠谷绕方山、千年人文藏岩穴丹霞风貌新印象统领浙中文化资源类型最密集、分布最集中文化朝觐新地标17CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康39、方岩永康方岩小镇概念规划村庄村庄白山白山（日本三名山之一）（日本三名山之一）主要道路主要道路主要道路主要道路大山深处的文化遗产小镇3.3.2 案例借鉴白川乡白川乡（日本岐阜县）3.3 小镇规划 交通便捷 白川乡合掌村位于岐阜县西北部白山山麓，是四面环山、水田纵横、河川流经的安静山村。从东京、大阪、名古屋均可乘坐JR电车，经换乘直接到达。资源绝佳 岐阜县自然环境优越，北部高山连绵起伏；南部平原广袤，自古就有“飞山浓水之地”的美誉，境内动植物种类丰富。合掌村沿袭并创造出一系列独特的乡土文化保护措施，在1995年被指定为世界文化遗产，保存着日本传统建筑技术和聚落文化风格，其中民居代表和田家完好的保留40、了江户时代的建筑文化精髓，被誉为 日本传统风味十足的美丽乡村。18CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划 和谐发展保护历史建筑，传承传统技艺 合掌村的茅草屋建筑，采用传统工艺和乡土材料（茅草和木材）修筑，村民保护意识强烈，政府组织专家成立了修复委员会（由村民、教育委员会、建筑师、文物保护专家等组成）。国家、县、市还下拨了保护修缮历史建筑的经费。制定景观保护和开发原则 为妥善保护自然环境与开发景观资源，合掌村村民自发成立了“白川乡合掌村集落自然保护协会”，制定了 景观保护基准，针对旅游开发做了具体规定，并指出水田、农田、旧道41、路、水路是山村的自然形态必须原状保护，不能随便改动；建筑不得随意改动，需交说明，得到协会批准后才能动工。至今合掌村的整体风貌一直保存完好，成为世界闻名的原生态美丽乡村。迁居空屋改建为乡村博物馆 当有村民移居城市后，在协会的策划下，针对空屋进行规划设计，院落的布局，室内的展示等都力图遵循历史原状，使之成为展现当地古老农业生产和生活用具的民俗博物馆。发展乡村民俗和休闲农业 白川乡的民宿建筑外形不变，内装都是现代化家庭设施，配有家用电器，同时保留一些具有历史意义的民具和乡土玩具，旅客在住宿中能感受到农村生活环境的朴实与温馨。白川乡把当地农副产品以及加工的健康食品与旅游直接挂钩，使游客在观赏同时品尝当42、地新鲜农产品，或能带有机农产品回家。这种就地消化农产品的销售方法，减少了运输及人力成本，惠及各地客人和当地农民。3.3 小镇规划19CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划（1）产业策略：产城一体，城景联动，以泛旅游产业模式推进新型城镇化建设 泛旅游产业，就是以旅游产业为核心，通过各类资源整合，空间布局，和产业引导，使风景区旅游产业和景区周边，乃至外围城镇的配套服务产业彼此关联，形成产业链，构建产业集群，实现产业联动，从而以泛旅游产业带动风景区和城镇的同步发展。何为泛旅游产业模式的结构体系？泛旅游产业结构体系示意图3.3.343、 产业规划3.3 小镇规划20CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划n首先，引导旅游业和相关产业的配套，推动产业融合；n其次，通过调功能空间结构的调整，促进消费聚集，扩大旅游规模，丰富旅游业态，实现产业聚集；n然后，以产业聚集为基础，实现产业集群化发展，形成以“吸引力景区+休闲聚集区+综合居住区+公共服务设施配套”为发展模式的非建制城镇结构。泛旅游推动新型城镇化示意图 如何以泛旅游产业模式引导新型城镇化发展?3.3 小镇规划21CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方44、岩小镇概念规划 规划在现状“一镇一街二区”的功能空间基础上，以泛旅游产业模式统筹景区和镇区的协同发展，最终形成“一轴+六板块”的功能空间结构。一轴既是依托道路、贯穿景区和镇区的空间发展轴，也是展示小镇形象的重要景观廊道。六板块即六大产业板块，分别为：五金精工产业区书画创作艺术村非物质文化传承基地方岩文化学术中心文化休旅体验街区影视文化产业基地3.3 小镇规划（2）产业布局3.3.3 产业规划22CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划五金精工产业区 依托派溪悠久的五金工艺传承和现状的五金产业基础，发展精品化五金制造的产业板块45、。规划在原有村落格局的基础上，完善路网，整饬环境，沿路增加组团式的功能建筑，作为集中的五金商贸制造、展销、交流和仓储中心，配备一定规模的停车场地。书画创作艺术村 包括二头门村，和芝金路南侧、公婆岩山前的平坦地带。本区块自然生态环境优美，具有遥望公婆岩的绝佳观景视野。规划依托丹霞奇峰、田园村落等景观资源，和鲁光艺苑等艺术创作基地的影响力，利用二头门村和新中式组团院落，作为创产业基地，集中发展书画创作和艺术摄影等新兴文化产业。非物质文化传承基地 依托橙麓村独特的“田园+水塘+院落”的景观格局，秉承以传统制作空间传承传统技艺的理念，依托大量民居院落，打造集精品制作、展示体验和培育传承于一体的非物质文46、化传承基地，具体产业类型包括衡器等精品五金工艺品制作、方岩纸化等传统工艺品制作，和“打罗汉”等传统民间文艺的培训创新。方岩文化学术中心 依托五峰书院等历史文化名胜，展开相关学术研究类文化创意产业，如永康学派和陈亮学术研究机构、书局和书院等文化休闲体验项目、附属的国学教育培训类项目，以及以文化主题的会馆会所等，作为文化游赏体验的配套服务设施。文化休旅体验街区 充分展示抗战历史、宗祠文化和民居文化等老街上各个时期的历史文化积淀，同时在保护的基础上活化现状历史建筑遗存，进行基础设施配套，植入餐饮、住宿、零售等现代生或休闲功能，发展现代休旅产业。影视文化产业基地 依托优美的丹霞山水环境，和现状已具一定47、规模的影视产业基础，完善基础设施配套，提升环境景观，植入餐饮住宿等配套服务设施，完善影视产业链，打造集旅游观光、影视拍摄、后期制作，和休闲体验于一体的影视文化产业基地。3.3 小镇规划23CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.3 小镇规划3.3.4 用地规划24用地类型用地类型面积（面积（ha）比例（比例（%）居住用地116.5424.5公共服务设施用地3.100.7行政办公用地0.640.1商业用地30.906.6文化设施用地16.253.3广场用地2.750.6停车场用地6.131.3道路用地66.5113.4对外48、交通用地5.241.1公园用地5.021.1防护用地8.111.6农林用地170.2836.3水域43.539.4总计总计457.00100CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.3 小镇规划风貌类型II：方堂水院+田园风貌类型I：高阁组院+湖塘风貌类型III：山麓敞院+溪潭3.3.5 空间规划 小镇的示范新区采用新城肌理，其余部分规划结合现状村落的街巷形态和自然风貌，构建如下五种典型风貌类型：（1）空间策略I 高阁组院+湖塘 方岩丹霞连绵百里的绚烂石壁倒映在水中，则在山的奇峻之中增添几分山水交映的秀丽。规划把大体量的组49、团式建筑和大面积水体相结合，建筑和远山在水中映衬出层次分明的倒影画卷，创造出自然和人居的新式结合。II 方堂水院+田园 传统式的院落组团散布在田间，规划以水系沟通，灵动的溪水和池塘在田园村落的乡野画卷中增添了几分活力。III 山麓敞院+溪潭 幽静的翠谷之中，风格传统、体量适中的开敞式文化建筑院落沿路排布，与路南的小溪浅滩交映成为趣，也构成了通向五峰书院的山下和溪边两条特色体验小径，一条以文化为特色，一条以生态为特色。25CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.3 小镇规划风貌类型IV：岩下老街+溪流IV 岩下老街+溪流 50、始自橙麓的老街随山势起伏，围绕西侧的方岩丹霞形成了一条动态的景观视廊。规划把现状房前屋后的大小水池水塘联通成为完整的水系，为景观视廊的空间构成增添了趣味和活力。V 田园溪村田园溪村+丹霞丹霞 村落内有溪流古道穿过，外围紧邻田园，远处为丹霞群峰。现状内部街巷格局完整，留有少量的明清建筑。规划立足优美的山水格局、自然环境，和街巷肌理，打造丹霞山下的传统田园乡村风貌。3.3.5 空间规划风貌类型V：田园溪村田园溪村+丹霞丹霞26CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划3.3 小镇规划32591015131111 换乘中心2 创意艺51、术村3 鲁光艺苑4五金市场5手工衡器工坊6 游客中心7程氏宗祠8 商务接待中心9 橙麓百工技艺传承基地10五峰国学教育基地11五峰书院12山水剧场13岩上、岩下文化休闲老街14方岩文化会馆15胡公殿16西村影视文化基地6871214163.3.5 空间规划（2）总体设计7274CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划总体鸟瞰图28CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划游客中心效果图29CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FA52、NGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 04产业策划4.1 产业策略4.2 产业策划4.3 业态策划及项目布局CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划 立足资源，古为今用，遴选风景游赏项目与文创产业类型 资源引导业态，围绕业态设计项目体系，根据项目制定规划措施。景区的环境整饬和风景开发要紧扣资源特色，实施精品化建设，遴选风景游赏项目和文创产业类型，打造高品质、多业态的旅游休闲度假地，提供综合丹霞丘陵景观和方岩历史人53、文的深度体验。旅游产业主导下资源与产业的联动资源类型业态策划项目设计规划措施依托金江龙悠久的五金工艺传承，发展精品化五金制造产业。精品五金手工衡器工坊延续完善完善路网，增设设施，整饬环境精品五金市场保护等级较高的民居、祠堂和宗教建筑等，如五峰书院和胡公庙。景区景点风景游赏适当举办参与性和互动性较强的文化展览活动整理展示原真保护，整饬环境，提升意境私人博物馆针对老街大量的传统民居遗存，以橙麓、岩上和岩下老街为例。民宿客栈各类主题民宿活化利用立面整治 局部改造 功能植入 设施配套国际青年旅舍餐饮休闲永康土菜精品私房菜特色文化宴席，如状元宴、养生素斋等主题咖啡馆、酒吧商业零售老街百货文化消费文艺沙龙54、老街书局企业家会馆以五金百工技艺、胡公信仰相关的“打罗汉”民间曲艺等为代表的非物质文化遗产，实为乡土文化的物质载体，极具文化和经济生命力手艺作坊百工作坊继承发扬重塑传统作坊传承乡土工艺生产结合展示发展精品产业戏曲艺苑庙会祭演（民间“打罗汉”）山水实景戏曲文化课堂禅修体验国学家塾针对近年来兴起的新型文化创意产业，如书画、摄影艺术、现代五金工艺品制作等文创基地 书画艺术村培育创新政策引导发展产业联动策划创作兼顾培训影视基地石鼓寮西村影视基地4.1 产业策略30CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划4.2.1 资源类型I：不可移55、动的高等级文保建筑n典型代表：以五峰书院和胡公庙为例。n业态策划：景区景点。n项目设计：以开展风景游赏为主，适当举办参与性和互动性较强的文化展览活动；个别空余的建筑可以作为临时性展览空间或者私人博物馆。n规划措施：严格保护 系统展示 规划以“原址保护、整体保护”为原则，在保护建筑单体的同时，要对周边环境加以整饬提升，营造符合文化氛围和意趣的景观环境。要对建筑所承载的深厚历史文化加以展示，注重趣味性和参与性，如定期以国学为主题，举办修学等文化创意活动。4.2 产业策划 规划根据资源特色策划产业形态，现将文化资源分为四大类型，每一类对应不同的业态、项目和规划措施。31CONCEPT PLAN OF56、 CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划4.2.2 资源类型II：针对老街大量的传统民居遗存n典型代表：以橙麓、岩上和岩下老街的大量民居、祠堂为例。n业态策划：民宿客栈、餐饮休闲、商业零售、文化消费。n项目设计：各类主题民宿、国际青年旅舍；永康土菜、精品私房菜、特色文化宴席（如状元宴）、养生素斋；主题咖啡馆、酒吧、老街百货、文艺沙龙、老街书局、企业家会馆。n规划措施：功能置换 活化利用 针对建筑单体或院落，规划采取功能置换策略，实施精品化建设，植入民宿、餐饮等现代文化休闲功能，打造多种业态形式于一体的高端文化休闲体验。注重保护历史发展脉络，对民居、旅馆、57、百货和祠堂的建筑格局，以及承载的历史信息进行展示，兼顾保护和利用；针对建筑围合的传统街巷空间，规划以传统空间承载传统文化活动，如沿老街举办胡公庙会游行等。4.2 产业策划32CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划4.2.3 资源类型III：针对非物质文化遗产n典型代表：以五金百工技艺、胡公信仰相关的“打罗汉”民间曲艺等为代表的非物质文化遗产。n业态策划：手艺作坊、戏曲教坊、体验工坊。n项目设计：百工作坊、庙会祭演（民间“打罗汉”）、戏曲艺苑、山水实景戏曲演出、五金工业研发基地等。n规划措施：活态保护 继承发扬 规划依托橙麓58、村的乡土建筑聚落和山坳田园，适当增建院落式组团，以手工作坊等传统生产空间，传承和发展五金手工制作技艺，兼顾工艺品生产和非物质文化遗产展示，延续永康“百工之乡”的文化生命力；组织策划传统节事活动、设置戏曲艺苑来弘扬和传承民间技艺。4.2 产业策划33CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划4.2.4 资源类型IV：针对新型文化创意产业n典型代表：针对近年来兴起的新型文化创意产业，如书画、摄影艺术等。n业态策划：文创基地、影视基地。n 项目设计：书画艺术村、文化艺术出版社、丹霞摄影外景地、影视媒体制作、企业研发基地、石鼓寮-西村59、影视基地。n规划措施：扩大规模 培育创新 规划通过相关品牌培育、文创产业策划和教育培训产业等，实施发展培育。规划依托现状村落及周边自然环境，以艺术文化村的形式，作为文创研发和建设基地。针对依托石鼓寮景区，规划依托周边传统建筑进一步建设影视基地，并以以西村作为配套服务设施，打造功能完善的影视文化基地。4.2 产业策划34CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划老字号旅店街4.3业态策划与项目布局精品五金城手工衡器工坊35CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规60、划永康方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 05项目布局5.1 五金精工产业区5.2 书画创作艺术村5.3 非物质文化传承基地5.4 方岩文化学术中心5.5 文化休旅体验街区5.6影视文化产业基地CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.1五金精工产业区 规划依托金江龙悠久的五金工艺传承和现状的五金产业基础，发展精品化五金制造的产业。规划保留现状产业区的格局，完善路网，增设基础设施，整饬环境，依托水塘打造公共开敞空间。沿方岩大道增加组团式的功能建筑，作为61、集中的五金商贸制造、展销、交流和仓储中心，配备一定规模的停车场地。手工衡器工坊五金产业作坊山体公园精品五金城规划重点规划内容五金产业板块延续现状组团作坊式格局，梳理路网，适当增加仓储空间和停车当地。公共开敞空间依托现状水塘和公共绿地设置五金商贸中心完善现代五金制造、展销、商贸交流和仓储功能，如五金会展大厅、商贸交流中心、现代五金制造厂房等，配备一定规模的停车场地电瓶车停靠点36CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.2 书画创作艺术村 保留现状村庄街巷格局、山水格局和田园肌理；强化从村中望向公婆岩的视线通廊，凸显现状山环62、水抱的自然格局。利用现状二头门村作为发展文创产业的空间，增设传统风格的民居组团作为拓展空间，利用鲁光艺苑的影响力，吸引书画、摄影等相关艺术产业来此发展，同时配备特色主题的餐饮和住宿项目作为配套服务产业，除了文创产业外，也提供文化休闲旅游的特色空间，打造公婆岩脚下的文化休闲艺术村。业态项目备注 文创基地1 名人工作室独立式组团，便于租赁2 先锋画廊公共艺术空间，举办各种主题的艺术竞赛和展览3 艺术展览馆4 创意场坊格局和形式适合新式文创产业，如出版和设计等5 书画启蒙园适合青少年培训和亲子体验项目 餐饮休闲7 格调咖啡配套文创产业的餐饮服务产业 民宿客栈8背包客民宿名人工作室先锋画廊艺术展览馆创63、意场坊书画启蒙园格调咖啡背包客民宿37鲁光艺苑CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划艺术村 案例：蓝顶艺术村（四川 成都 双流镇）营造艺术乡村的特色氛围规划保护质朴的乡土村落风貌，和现状街巷空间格局，在村口等处，通过艺术改造、功能植入等方式，增加美术馆、景观雕塑等景观节点，打造富有艺术气息的传统乡村社区。为艺术创作和交流提供平台规划依托优美的创作环境，并利用政策鼓励、降低租金等措施，吸引艺术家们来此开办工作室，并进一步拓展相关的文化创意产业。结合艺术主题提供休闲活动除了文创产业场地外，规划还布置了画廊和博物馆等公共艺术空间64、，同时设置了客栈、咖啡馆、特色餐厅等配套服务产业，便于举办公众艺术活动，并逐渐将蓝顶艺术村打造成为普通大众也流连忘返的文化艺术休闲乐园。文艺交流聚集地，民众休闲游乐园38CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.3 非物质文化传承基地 规划依托橙麓一带的乡土院落和山坳田园，适当增建院落式组团，沟通水系，以手工作坊等传统生产空间，传承和发展传统的百工制作技艺，和方岩特色的纸花制作等传统手工，并适当进行精品化规模生产和创新研发，兼顾生产和展示。，延续永康“百工之乡”的文化生命力。规划针对庙会文化中的“打罗汉”、“十八蝴蝶”等民65、间戏曲和体育项目，设置研究创新、排练演出和培训传承的文化艺术基地，使其在民间庙会得以延续生命力的同时，走上更广阔的艺术舞台。业态项目备注 景区景点1 闫二公祠修缮建筑，整饬环境，作为文化景点，对承载的历史文化予以充分展示；同时恢复家族祭祀等活动，增添文化活力。手工作坊2 百工文化街坊采用传统手工作坊形式，兼顾生产制作和展示体验3 DIY手工坊增设亲子项目，偏重个人式游客体验4 传统手工实习点偏重创新研究和传承培训5 百工博物馆可以利用传统民居改造而成 商业零售5 手工纪念品市场采用传统的开放式街铺形式 餐饮休闲7特色主题餐厅配套的特色餐饮服务产业 民宿客栈8精品客栈闫二公祠传统手工实习点百工文66、化街坊DIY手工坊百工博物馆精品客栈特色主题餐厅商务接待中心39CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划手工技艺街坊 案例：文殊坊（四川 成都）成都文殊坊“非物质文化遗产手工技艺主题街”是成都首条非遗手工艺主题街区，坐落于于成都历史文化保护区文殊坊内。依托文化景点引爆活力规划保留传统的坊里街市格局，依托重点文保单位文殊院来扩大影响力，打造具有亲和怡人的空间尺度。集展示和商业于一体“非物质文化遗产手工技艺主题街区”是非物质文化遗产展示的公共空间，它手工生产技艺和传统的商业街模式结合在一起，让濒临失传的手工技艺焕发出新的生机。餐67、饮休闲增添活力借助手工艺及历史建筑等吸引人气，植入餐饮、休闲活动，进一步聚集人气，极具市井特色。“非物质文化遗产手工技艺主题街”40CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康手工衡器创意工坊41CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.4 方岩文化学术中心 规划依托五峰书院等文化名胜，和永康学派和陈亮的巨大文化影响力，打造辐射浙中的方岩文化学术中心，如永康学派和陈亮学术研究机构等；开展相关的商业休闲文创产业，如创意书店、书院、讲堂等文化休闲体验项目；拓68、展延伸的国学教育培训类项目，开展现代、新颖、互动性强、寓教于乐的趣味项目；设置以文化为特色的主题会馆会所等，作为游赏体验的配套服务设施。业态项目 景区景点1 五峰书院严格保护 系统展示2陈亮讲学处 文化课堂3 国学体验园以亲子互动和情趣培养为项目特色4 企业家会馆以浓郁的文化氛围为特色5 书香雅苑创意书店、书院6 修学馆文化体验类项目7 祭礼广场历史文化主题的公共空间8 杏林讲学 文化消费9 五峰书局创意书店、书院 餐饮休闲10丹霞山庄文化特色休旅产业11 状元宴文化特色餐饮产业五峰书院祭礼广场书香雅苑修学馆国学体验园状元宴陈亮讲学处杏林讲学企业家会馆丹霞山庄42CONCEPT PLAN OF69、 CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划 文保建筑的活化利用位于安徽黟县碧山村的碧山书局，是南京时尚文化产业先锋书店的第八家分店。坐落在文物保护建筑老祠堂里的书局，保持了建筑原有的格局和风貌，售卖的书籍也以安徽建筑、历史文化以及乡村建设的主题为主，同时为顾客提供了休闲餐饮茶座。带动村落经济发展作为传统村落中的时尚文化休闲空间，碧山书局吸引了大量游客，逐渐也开始展销村民的手工产品，周边农家的旅舍和餐饮也得到了带动。可见，以徽州文化为主题的文创产品得到了商业市场的认可，对徽州文化旅游起到了宣传作用，同时这种开发模式也得到了原住民的接受和支持。隐藏在徽州祠堂里70、的中国最美书店案例：碧山书局（安徽 黄山 黟县）43CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.5 文化休旅体验街区 规划在保护周边自然风景资源、保护“村落田园丹霞”相互融合的空间格局、延续老街带状空间特色，保护传统建筑遗存，充分展示抗战历史、宗祠文化和民居文化等老街上各个时期的历史文化积淀；活化历史建筑遗存，进行基础设施配套，植入餐饮、住宿、零售等现代生或休闲功能，发展现代休旅产业，打造可赏、可住、可游、可留的综合性文化休闲体验组团，让现代都市人能够回归田园，放松身心。业态项目备注文化消费1 方岩文化会馆商业休闲的同时，兼71、顾历史文化展示2 文艺沙龙 商业零售3 老字号百货街坊延续方岩独特的祭拜胡公、上香住店的文化特色民宿客栈4“老字号”旅店街休闲餐饮5 酒吧街依托老街深厚的抗战历史积淀6 老街茶馆依托方岩民俗文化7 素食街以上香祭祀胡公为主题文化特色8 休闲主题餐厅植入现代休闲功能9 农耕采摘园方岩文化会馆文艺沙龙文艺老字号百货街坊老字号旅店街酒吧街老街茶馆素食街休闲主题餐厅农耕采摘园农耕采摘园山水剧场44CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划建筑院落保护、修复案例：喜林苑（云南 大理 喜州）喜林苑位于大理喜州古镇，由美国的林登夫妇在19972、7年使用一座历史保护建筑改建而成。历史保护建筑的涅槃重生 保护外围生态环境设计严格保护建筑周边原生态的田园，客栈坐落其间，使客人在乡野田园的生态风光中体验到极致舒服的现代生活休闲体验。文保建筑保护修缮设计遵循历史保护建筑相关规范，对建筑外立面采取修旧如旧的策略，延续其传统风貌。对建筑内部空间进行结构改造，包括室内空间分割、厨房、卫浴设备空间调整，使其更符合现代人的生活需求。45CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划凝于山水之间的奢华古居村落整体保护、修复案例：开元大禹度假村（浙江 绍兴）大禹度假村是开元集团打造的首家精品酒73、店，位于绍兴会稽山脚下的禹陵村，毗邻大禹陵，村落历史悠久，民居建筑风貌独特，相传是大禹守陵人的后代。村落整体保护开发策略设计对原来的村庄格局和街巷全盘保留，局部改造提升，形成了江南水乡村落的基底。在此基础上，植入现代生活需要的基础设施，满足现代人休闲度假的需求。文化传承与文化创新结合设计将老村的历史文化融入到日常的休闲活动中，并通过与历史休闲街区的串联，使村落的文化氛围增添了人气与活力。46CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划乡游 寻根文化活动体验 案例：德懋堂（安徽 黄山丰乐湖景区）山环水抱，得天独厚位于高山湖泊丰乐湖74、水库一隅，四面环山，周边田园阡陌，具备得天独厚的自然山水环境。传统民居异地搬迁修缮由异地历史建筑拼合修复而成，融入现代的生活功能，使其具备度假休闲的软硬件设施。特色田园活动体验 结合时令节气安排最具当地特色的体验活动，让住客走进田园，回归自然。针对特色农业休闲体验项目的植入 47CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划5.6 影视文化产业基地业态项目备注 影视基地1微电影工作室 后期制作场地2影视街拍摄基地3乡村画廊拍摄外景地4影视艺馆 公共艺术空间 曲艺戏苑5山水曲艺实演拍摄外景地 民宿客栈6慢生活民宿配套休旅和餐饮产业775、乡村小厨房 8荷茶馆 依托优美的丹霞山水环境，保留西村现状的传统街巷格局，适当新建部分民居作为发展拓展空间，完善基础设施，提升环境景观；依托现状已具一定规模的影视产业基础，植入餐饮住宿等配套服务设施，完善影视产业链，带动村庄经济发展，打造集旅游观光、影视拍摄、后期制作，和休闲体验于一体的影视文化产业基地。微电影工作室游客信息中心影视街乡村画廊影视艺馆山水曲艺实演慢生活民宿乡村小厨房荷茶馆48CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划名山脚下的精品影视村案例：秀里村（安徽 黄山 黟县）该项目结合“百村千幢”工程，依托黟县优美的生76、态环境和自然景观，集徽州建筑之长，将破损和濒临倒塌的传统民居进行异地搬迁、重建、修复，还原徽派寻常百姓生产生活场景，达到保护古建筑，展示和传承徽文化的目的。完善影视产业链 通过异地搬迁传统民居，和适当增建拍摄影棚，弥补了黟县境内人文及特殊影视场景不足的缺憾，扩大了影视产业的规模。带动周边经济发展和影视基地配套的村落建设为剧组提供了更好的服务设施，带动了影视基地的进一步发展，亦带动村落自身的餐饮、住宿、手工艺品制作等相关产业的发展，在黟县众多以徽派文化为特色的旅游产品中独树一帜。49CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康77、方岩魅力小镇概念性规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 06专项规划6.1 道路交通规划6.2 小镇风貌引导6.3 建筑整治引导CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划6.1 道路交通规划游客集散/换乘中心对外交通道路机动干道/电瓶车道路景区/组团间道路慢行交通道路电瓶车停靠点停车场图例主干道（机动车道）道路剖面示意图景区/组团间道路剖面示意图2-3m慢行交通道路剖面示意图1.5-2m 除对外交通之外，小镇的内部交通分为三个等级：分别为机动干道/电瓶车道路、景区/组团间道路78、，以及慢行交通道路。机动干道/电瓶车道路宽6米；景区/组团间道路宽度2-3米；慢行交通道路宽度1.5-2米，后两者均采用乡土石材铺设。6.1.1 道路系统规划50CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划6.1 道路交通规划路径名称路径名称游赏主题游赏主题空间营造空间营造活动组织活动组织云雾丹霞云雾丹霞以自然生态为特色串联公婆岩、方岩、南岩等典型丹霞景观的线性穿越空间结合登山健身，开展以山野徒步为特色的户外拓展运动人文丹霞人文丹霞以历史人文为特色望丹霞 逛老街 拜胡公以岩上、岩下和橙麓的街巷空间为载体与祭祀胡公的上香朝觐路线相79、结合，以传统街巷空间承载庙会游行活动翠谷骑行翠谷骑行以丹霞骑行为特色穿梭于丹霞山水和山地街巷之间 结合山水田园体验活动，开展丹霞探索活动人文丹霞路径n丹霞画卷 针对丹霞丘陵、山谷之间，以及丹霞丘陵和山村聚落之间的空间视觉联系，打造由山谷之内，和街巷之中分别望向丹霞丘陵的两条动态游赏路径。n翠谷骑行 穿梭于丹霞山水和山地街巷之间的特色山地自行车体验线路。翠谷骑行路径云雾丹霞路径6.1.2 特色慢行系统策划51CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划观景点意向吊桥/栈道景观意向特色交通方式6.1 道路交通规划云雾丹霞峰顶游线设计80、52CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划6.1 道路交通规划峰顶游线主要观景点分布53CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划6.2 小镇风貌引导 立足小镇核心区范围，规划结合自然资源和村落等建成环境，把小镇划分为以下六个典型风貌区：小镇活力新区范围：小镇示范新区风貌：安置外迁原住民的小镇新区，街道和建筑的尺度和体量较为人性化，风格以新中式为主，和周边的丹霞山水环境紧密融合。沿方岩大道一侧集中设置体量较大的建筑组团，以提升方岩大道景观带的形象。五金产业81、聚落范围：金江龙风貌：在保留现状的产业组团的基础上，强化街巷格局和肌理，梳理公共开敞空间；沿方岩大道一侧集中设置体量较大的产业功能组团，以打造依托方岩大道的景观带。丹霞田塘村居范围：二头门、公婆岩、橙麓村风貌：整体上营造丹霞群峰下的田园村居。村居以传统建筑院落作为构成单元，以水系加以沟通环绕，凸显乡野映衬下的人文氛围。岩下休旅古村范围：岩上村、岩下村风貌：丹霞群峰下的传统民居聚落，历史文化氛围突出，街道空间围合感强烈。建筑修缮或者增建时需注意用材和体量。五峰人文翠谷范围：五峰书院、寿山坑风貌：翠谷幽静，溪潭清澈，建筑院落风格传统，体量适中，于自然生态中凸显千年人文气质。丹霞田园溪村范围：西村、82、石鼓寮风貌：打造丹霞山下的传统田园乡村风貌，村落街巷格局和肌理突出，建筑风貌以传统为主，新建建筑可以采用新中式；依托贯穿村中的溪流打造村落公共空间，营造乡土、质朴、舒适的山村人居环境。54CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划小镇活力新区现状风貌意向五金产业聚落现状风貌意向6.2 小镇风貌引导55CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划五峰人文翠谷丹霞田塘村居现状风貌意向现状风貌意向6.2 小镇风貌引导56CONCEPT PLAN OF CHARMING83、 TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划岩下休旅古村现状风貌意向丹霞田园溪村现状风貌意向6.2 小镇风貌引导57CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划6.3 建筑整治引导 规划针对老街上大量建筑遗存的活化利用和商业使用，提出一些风貌上的实施措施。街道格局：按照景观整治要求合理布局，每一区块经营品种各有侧重。禁止沿街摆摊抢占游客空间。商品：多样化经营，突出特色，并逐步将现代化的店铺改为与老街传统风格相一致的、为旅游服务的商铺，将单纯的商业街改为旅游街。老字号：逐步恢复程振兴、程隆昌、成兴伞业等原有老字号84、及其经营的品种，实现店铺招牌与实际经营内容的统一。招牌、幌子：改为传统的木质或石质的招牌，并统一样式。店铺幌子的设计也不能统一成一样的，可以由各店铺自行设计，但最重要的是经过一定的管理机构如老街景观管理机构审核。店门：使用传统的可拆式木板门或石门，特殊情况下可采取将铝合金卷帘染成与门框一致的颜色或将铝合金门抱起来等措施。柜面：将现有玻璃、铝合金柜台换掉，设计制作有地方特色的木质框架柜台。地面：应将部分现代化的装修，如地面上的瓷砖、地板革等改为石砖或仿古地板砖。58CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划永康方岩魅力小镇概念性85、规划纲要CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 附录CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划59CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划60CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN 永康方岩永康方岩小镇概念规划序号序号评审会议意见评审会议意见采纳情况采纳情况1概念性规划是指导中长期发展的战略性框架纲要，编制单位应立足当前着眼长远，使规划充分体现前瞻性、指导性和创新性。前瞻性、86、指导性和创新性在第三章的目标愿景中有所体现。2编制单位要充分挖掘方岩特色，特别是方岩独有的自然风貌和胡公、陈亮、抗战等文化内涵，充分体现其特色和魅力。在第二章资源分析中，对方岩的各类资源从自然、文化和产业三大方面进行了归纳总结（其中胡公、陈亮、抗战等历史文化内容隶属于文化资源），并对资源特色进行了总结，在具体规划中进一步落实。3游线设计还需进一步深化，紧密结合历史、自然和人文确定线路布局，要注重主题特色、时空顺序、区间合作、互补联动。针对游线的风貌特色和节点意向等具体方面已补充，详见第六章4充分利用现有水资源，做好山水融合的文章，尽可能结合景区内部人文风貌构建完整景观水系。针对资源现状和实施可87、行性，已对水系进行了适当的沟通和链接，详见规划总图。5进一步突出方岩老街街景设计，把握好传承与创新，以保护修缮为主，强调有机更新，突出打造老街景观带，有效控制周边历史环境，并与小镇整体效果衔接。老街的格局梳理详见第三章中小镇规划的空间规划部分，具体的建筑整饬详见的第六章的建筑整治引导。6业态策划和项目布局要发挥本地优势，利用文化内涵，兼顾不同层次的游客需求，打造丰富的消费体验场所，构建旅游核心竞争力。业态策划和项目布局考虑了小镇的各类资源、产业现状和发展前景，也考虑了周边资源联动和建设空间，既整合了小镇的核心资源魅力，也涵盖了“吃、住、行、游、购、娱”等几大重要方面。7合理组织交通流线，内部交通组织应与规划布局相适应，并做好与外部道路交通系统的衔接。详见第六章道路交通规划注：抗战阵亡将士纪念馆和胡公文化广场的具体选址和意向应在下一轮的工程设计中有所体现；小镇的非物质文化遗产的传承和保护在非物质文化传承基地中分别得到落实，具体位置和项目设置详见总体规划；影视文化产业组团的位置详见总体规划。评审会议意见采纳情况：评审会议意见采纳情况：61