1、牡丹花海 文化旅游产业园总体规划【】中国 成都投资：四川仙林农业发展有限公司设计：中国美术学院建筑艺术学院 仲道文创产业研究院 北京通程泛华中国成都牡丹花海文化旅游产业园THE PROJECT OF PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN【山花烂漫之境 探仙访圣之乡】中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN开宗明义 一、项目综述 二、背景分析 三、设计理念 四、从文化到产业 相地理景 五、总体定位 六、规划构思 七、景观意向 内生外拓 八、产业结构 九2、远景展望开宗明义中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN一、项目综述1.1、项目缘起1.2、现状分析1.3、开发宗旨1.4、公司简介二、背景分析2.1、宏观背景大成都视野下的旅游产业新机遇2.2、中观背景龙门山旅游产业带2.3、微观背景葛仙山产业转型的内在要求三、设计理念3.1、产业立镇旅游孕育新型城镇3.2、生态立镇高瞻远瞩造就永恒生命力3.3、文化立镇追溯牡丹故国，展望仙养之乡四、从文化到产业4.1、从神仙文化到颐养产业4.2、从牡丹文化到牡丹产业4.3、从田园文化到乡村旅游开宗明义21中国成都 牡丹花海213、牡丹花海文化旅游产业园2020一、项目综述1.1、项目缘起“中国成都牡丹花海”项目原为彭州市委、市政府大力引进的“四川仙林天彭国际牡丹产业园”（即绿野仙庄生态旅游业）项目，是由四川玉树科技集团旗下四川仙林农业发展有限公司投资开发的一个集现代生态农业、绿色健康、度假养生、观光旅游产业和天彭牡丹文化产业于一体的综合农业观光旅游开发项目。2014年5月10日起，公司项目由原“四川仙林绿野仙庄生态旅游园”、“彭州市天彭国际牡丹产业园”更名为“中国成都中国牡丹花海文化旅游产业园”。1.2、现状分析规划区位、范围本规划涉及用地包括葛仙山镇行政区全域，地处彭州市中间区位，北面与通济、白鹿、红岩接壤，西临丹景4、山镇，东抵敖平镇，南与隆丰、军乐隔河相望,占地6796公顷。葛仙山镇北倚龙门山，南濒湔江，地处山地和平原的交界地带，是彭州的核心腹地，拥有巨大的生态和旅游潜力。随着新一轮的总规定稿，镇域和镇区空间结构得以深刻优化，作为总规中的产业和景观主体，本项目亟需立项推进，为葛仙山镇的进一步发展打开新局面。上位规划成都市旅游发展总体规划（2007-2025）彭州市葛仙山镇总体规划（2014-2030）彭州市灾后重建城镇体系规划（20082020）彭州市葛仙山旅游小镇总体规划（20082020）成都市四川省项目用地340公顷开宗明义23中国成都 牡丹花海23牡丹花海文化旅游产业园2222镇域总规分析在彭州市5、总体规划中，葛仙山镇定位为旅游服务型小城镇，其旅游产业兴起和发展的良好契机，旅游服务和相关配套设施的建设，区域交通和产业用地的落实，加强了镇区作为镇域范围内政治、经济、社会资源的核心功能，发挥对景区的服务、居住、产业支撑等综合职能要求。葛仙山镇人民政府于2013年11月启动彭州市葛仙山镇总体规划规划编制工作，该规划同彭州市葛仙山镇产业策划一同展开，研究葛仙山镇自然资源、经济要素、人口结构，根据花源大道的修通、惠安大道的拓宽，特别是第三绕城线型的基本确定，重新布局镇域交通和产业，改善镇域及镇区的空间环境；同时结合近期牡丹产业发展和旅游品牌建设的迫切需求，重新定位产业目标，构筑更加合理的产业结构。6、该规划于2014年5月16日通过我局组织的专家评审，会后设计单位依据专家评审意见对规划成果进行了修改完善。1、规划年限：基准年为2014年，规划年为2020年，远景展望为2030年。2、镇域总体规划：与葛仙山镇行政区划范围一致，面积为72.4平方公里。城镇规划：到2020年城镇建设用地规模为115.35公顷，到2030年远期规划城镇建设用地规模200公顷。3、规划思路：需紧紧抓住生态元素和山水主题，以资源性特色带动新型城镇化、突出牡丹花卉的特色资源、打造龙门山仙养基地，构筑融山入水的城镇格局。重点突破三产、深化一产，加强产业融合，促使一三融合的产业化、规模化、旅游化发展方向。4、总体定位：龙门7、山颐养度假首选地、天彭牡丹之乡特色观光目的地、西蜀田园故乡寻访地。5、镇域功能布局：全镇功能布局形成“一心、两带、三区、五园”“一心”是指葛仙山中心镇，作为旅游服务小城镇的主要载体；“两带”指严家河仙养生活带、鸭子河生态景观带，分别作为城镇生活组织轴线和景观旅游组织轴线；“三区”指北部山地旅游区、中部城镇发展区、南部现代农业区，成为葛仙山镇总体的产业划分原则；“五园”指“蜀山仙谷”颐养产业园、“明堂仙乡”神仙文化园、“牡丹花海”天彭牡丹园、“西蜀故园”乡愁体验园、“青林仙州”林盘创意园，是葛仙山镇区新明确的一三产业近期发展组团。6、人口预测：镇域人口3.78万，镇区人口2万。7、镇域交通规划：8、一环一绕三横两纵 方案将花源大道延伸至场镇东侧，打通东西向交通，外部与川西旅游环线连接，形成镇域环线，内部与惠安大道形成镇区环线；惠安大道西侧连接规划中的三绕高速，增加镇区对外交通的便捷性。8、镇区规划：一个理念：“乡村人文地理城邦”；四大功能：自身旅游功能、旅游服务功能、产业升级功能、生态宜居功能；城镇结构：本次规划为城镇设置了一个倒“U”型空间结构，以明堂为核心，以严家河为主轴，选择从老场镇出发以带状城镇向外延伸，形成对旅游和颐养产业的穿连。开宗明义25中国成都 牡丹花海25牡丹花海文化旅游产业园2424地块编号地块分区地块面积（公顷）其中建设用地（公顷）非建设用地（公顷）01仙林颐养板块9、5534.420.602严家河水街2311.711.303乡村度假酒店板块305.025.004国际度假酒店板块(即袁家梁子)464.441.605城镇明堂板块262.322.706牡丹花街板块148.15.907牡丹加工厂3020.010.008牡丹花海核心景区208-208.0合计43286.9345.103乡村度假酒店板块05城镇明堂板块01仙林颐养板块02严家河水街06牡丹花街板块04国际度假酒店板块08牡丹花海核心景区07牡丹加工厂项目用地项目总用地340公顷，位于规划镇区西侧及南侧，是未来葛仙山镇的形象门户。用地按建设主题分为五个板块：乡村度假酒店板块（现四川仙林苗圃园）、国际度假10、酒店板块（现袁家梁子）、城镇明堂板块、牡丹花海核心景区以及牡丹加工厂。用地现状用地范围内地形多变，含丘陵、农田及河道，视野开敞，生态现状较为良好。山体植被覆盖度较高，鸭子河河道疏浚及河堤整修工程将有效避免水流对河岸的冲蚀，但由此带来的景观损失需要逐步恢复。林盘生态特征明显，但植被处于无序化栽种状态，不能形成良好的生态景观。新建的安置区外部形象及生态景观较差。开宗明义27中国成都 牡丹花海27牡丹花海文化旅游产业园26261.2、开发宗旨该项目以天彭牡丹产业为龙头，以珍稀名贵植物产业为支撑，打造高端的牡丹农业观光、休闲旅游、度假养生、赏花品果、农耕体验等现代农业综合试验园区，以发展企业，服务农民11、，造福百姓，助推经济发展为宗旨。1.3、公司简介四川仙林农业发展有限公司系四川玉树科技集团子公司之一，成立于2012年9月，注册地四川省彭州市。原名四川仙林园林绿化工程有限责任公司，后因公司旅游产业、农业产业、颐养产业等综合开发经营项目增加和发展规模增大的需要，于2014年5月10日更为现用名。公司项目由原“四川仙林绿野仙庄生态旅游园”、“彭州市天彭国际牡丹产业园”更名为“中国成都牡丹花海文化旅游产业园”。目前主要经营范围:园艺、农业观光项目开发；土地整理；农业科技咨询与服务；牡丹花、花卉、苗木、草坪、农作物、蔬菜、水果种植、销售与产品展示；园林绿化工程、园林绿化养护管理工程、园林建筑工程施工12、；健身服务；钓鱼服务；婚庆礼仪庆典服务等。公司现有员工83人，设总经理办、副总经理办、综合办、财务部、项目部、技术部、研发部、安保部等部门。同时，以四川仙林农业发展有限公司为主导成员，含乐江、熙玉、蒲沟、大曲、八井、山泉、建新等流转土地所在村社代表（共150名成员），组建彭州市仙林农业资源专业合作社，推行“公司”+“专业合作社”+“农户”经营模式。开宗明义29中国成都 牡丹花海29牡丹花海文化旅游产业园2828二、背景分析2.1、宏观背景大成都视野下的旅游产业新机遇“十二五”期间，随着旅游消费日益大众化，国民经济扩大内需政策的强大拉动，国家重大战略的有力支撑和科学技术发展的有力推动，我国旅游业13、将继续处于高速增长的新阶段，国内旅游将成为产业发展的基础，迈入历史发展最好时期。四川省旅游大数据及特征分析2013年，四川省旅游收入排名全国第5位，成都市则排名第11位，说明成都市旅游产业发展迅速，创收空间巨大，每年3800亿的收入占GDP总量14.5%，远超5%的全国平均值，四川省是一个名副其实的旅游大省。2014年，四川省共实现旅游总收入4891.04亿元，同比增长26.1%。三大市场呈现稳步发展的特征，全省旅游经济继续平稳持续健康发展，运行质量不断提高。旅游对扩内需、促消费、稳增长、惠民生的作用更加显著。主要特点如下：一是国内旅游形势较好。2014年1-12月,四川省接待国内旅游人数5.14、35亿人次，同比增长10%。实现国内旅游收入4838.34亿元，同比增长26.3%。二是入境旅游稳定增长。2014年1-12月，四川省共接待入境旅游者240.17万人次，同比增长14.6%，外汇收入8.58亿美元，同比增长12.7%。三是出境旅游涨幅较高。根据四川省旅行社组织出境记录，2014年四川省旅行社共组织123.76万居民出境旅游，增长66.8%。成都市旅游发展“十二五”规划“十二五”期间，以旅游综合改革试点工作为主线，通过政府引导管理、行业协调自律、企业自主经营等方式，建立适应国民经济索丹索莫基(世界旅游组织执行主任):四川拥有丰富的自然和文化遗产，包括世界遗产旅游胜地、保存完好的古15、镇、以及具有重大历史意义的文明遗址等众多丰富资源吸引着海内外游客，让四川成为旅游强省，同时也赋予四川成为世界级旅游目的地的巨大潜力。开宗明义31中国成都 牡丹花海31牡丹花海文化旅游产业园3030结构转型、符合旅游行业发展规律的管理体制和运行机制，实现旅游发展方式显著转变、旅游产业地位显著提升、旅游市场竞争力显著增强，形成“旅游产业综合抓”的发展格局和旅游促进城乡经济社会全面发展的局面，成为全国统筹城乡旅游发展的先行样板和旅游综合改革的示范城市。1.经济目标。到“十二五”末，旅游业总收入达到2000亿元，年均增长率为27%；旅游总人数达到2亿人次，年均增长率为24%；入境旅游人数达到310万人16、次，年均增长率为31%；旅游外汇收入达到9.18亿美元，年均增长率为26%；旅游业增加值达到975亿元，占服务业增加值比重达到18%，占成都市GDP比重达到9%。2.行业目标。“十二五”时期，力争创建国家A级旅游景区40家，新增星级饭店40家，培育10家旅游主营业务收入超过10亿元的旅游企业集团，建成12个旅游商品制造产业园、12个旅游教育和创意产业园、12个国家级旅游度假区、810个大型旅游综合体。推进乡村旅游提档升级，创建6个全国休闲农业与乡村旅游示范县、10个四川省乡村旅游示范县、20个四川省乡村旅游示范镇、50个市级旅游特色村、10个市级乡村旅游度假区和100家“熊猫驿站”连锁乡村酒店17、。3.社会目标。实现旅游业包容性增长，全面促进成都市的生态环境、经济结构、社会关系、城市建设、农村面貌和精神文明的新变化，实现扩大就业和提升人民生活质量两大社会目标，新增旅游业直接就业人数10万人，努力将旅游业建设成为人民群众更加满意的现代服务业，形成旅游促进城乡统筹发展和旅游与一二三次产业融合发展的新局面。彭州市旅游目前,全市共有备案旅行社服务网点36家，农家乐、乡村酒店240家（约12000个床位），宾馆、饭店4家（约400个床位）。龙门山生态旅游综合功能区范围内农家乐、乡村酒店、社会旅馆、个体旅馆等涉旅单位共有直接从业人员约1800人。彭州市以“打造田园休闲之谷”为主线，以“成都乡村旅游18、节”为背景。“十一五”期间，彭州市累计接待旅游人数仍达到805万人（次），累计旅游收入达到16.65亿元。2011年全市接待国内外旅游人数246万人次，同比增长20%以上；实现旅游总收入4.4亿元。2012年全市共接待游客333.5万人次，实现旅游总收入6亿元，同比增长26%。名称区位品质资源条件配套设施大 邑 花水 湾 名人 度 假酒店大邑超五星标准国内连锁品牌温泉西岭雪山国家级 风 景 名 胜区、中国道教发 源 地 鹤 鸣山、佛教胜地雾中山、中国庄园博物馆群落安仁古镇、建川博物馆等旅游资源温泉SPA国际风情美食独栋别墅套房，首创浪漫情侣房大 邑 花水 湾 樱花宾馆大邑三星度假会议型同上阳光19、广场、观赏鱼池 以 及 十 多 种 温度、功能、造型各异的温泉池13个都 江 堰鹤 翔 山庄都江堰四星涉外宾馆都江堰景区餐厅、会议室、游泳池、舞厅、卡拉OK厅、KTV包间、棋牌室、美容美发、商务中心天 台 山大酒店天台山天台山三星会议度假型酒店天台山景区迎宾楼、贵宾楼、会议室、茶楼、娱乐中心和餐厅等成 都 镜湖 园 宾馆郫县集会议、培训、住宿、餐饮、娱乐为一体的综合型四星级宾馆郫县望丛祠文化景区保龄球、网球场、游泳池、健身房、茶楼、歌舞厅等名称区位资源条件乡村旅游度假项目新都距 成 都 市区8公里农家乐青白江距 成 都 市区13.5公里西江月华绿农业示范龙泉驿距 成 都 市区12.5公里水 果20、 苗 木 基地、洛 带 古镇、明 蜀 王陵、北周文王碑、石经寺、龙泉山农家乐、现代农业园、花果山宝狮口风景区双流距 成 都 市区10公里空港、古镇、山水养生牧马山新城、麓山国际社区、黄龙溪古镇郫县距 成 都 市区10公里农家乐温江距 成 都 市区15公里花 卉 苗 木 基地、医疗城、川西林盘、鱼凫文化国色天乡新津距 成 都 市区28公里山水景观崇州距 成 都 市区25公里罨画池公园农家乐、花果生态观光农业园大邑距 成 都 市区40公里鹤鸣山、西岭雪山、安仁古镇花水湾温泉度假小镇、安仁古镇邛崃距 成 都 市区65公里天 台 山、水系、古镇农家乐”2010中国成都乡村旅游节“上，市政府相关领导为首21、批市级乡村度假旅游示范区揭牌，这十六个市级乡村度假旅游示范区是：都江堰市虹口乡村度假旅游示范区锦江区三圣花乡度假旅游示范区双流县玫瑰天堂乡村度假旅游示范区新都区保利公园198乡村度假旅游示范区温江区云湖天香乡村度假旅游示范区彭州市宝山乡村度假旅游示范区浦江县大溪谷樱桃沟乡村度假旅游示范区大邑县雾中山乡村度假旅游示范区大邑县花水湾乡村度假旅游示范区大邑县西岭雪山乡村度假旅游示范区青白江区西江月华绿乡村度假旅游示范区金堂县云秀花田乡村度假旅游示范区邛崃市白茶缘乡村度假旅游示范区新津县花舞人间乡村度假旅游示范区郫县田园时代乡村度假旅游示范区崇州市花果山乡村度假旅游示范区开宗明义33中国成都 牡丹花海22、33牡丹花海文化旅游产业园3232龙门山风景旅游资源的开发尚处于无序状态，产品形态和服务品质参差不齐，缺少龙头带动者。2015年2025年（近期规划）2035年（中长期规划）旅游接待人数（万人）150300500人均旅游滞留天数（日）123人均天消费（元）300500800旅游总收入（亿元）4.530120彭州市旅游业发展规模及主要经济指标（2013）总体目标 “十二五”期间，彭州市将新创建国家 4A 级旅游景区 3 个，国家 3A 级旅游景区 6 个，新建 3 星级标准以上旅游饭店 4 家，新发展等级旅行社 4 家，新创建星级农家乐 40 家，新创建省级以上旅游度假区 6 个。旅游餐饮、住宿23、交通、购物、娱乐等配套初步完备，形成 6 条较为成熟的特色旅游线路产品体系。到2015 年，全市实现接待游客 435 万人次，年均增长 16%;旅游业总收入超过 10亿元，年均增长 16%以上。努力将彭州市建设成为生态休闲旅游强市、“西部领先、全国一流”的山水地质奇观与河谷休闲度假旅游目的地。2.2、中观背景龙门山旅游产业带龙门山旅游资源的总体优势体现在：世界北纬30度地质奇观，世界遗产大熊猫栖息地，中国地势一、二级阶梯过渡区、重要自然地理过渡带，生物多样性宝库，成都平原生态屏障与水源涵养区；世界遗产都江堰水利灌溉工程所在地，中国道教发源地、多宗教文化交融区，中国三大丝路之一南方丝绸之路，古24、蜀文化走廊、多民族交融区、藏彝走廊东界。自然资源龙门山区域在5000多平方公里内，集聚了两处世界遗产、四处国家级风景名胜区、一处国家地质公园、四处国家森林公园、二处国“西部领先、全国一流”的山水地质奇观与河谷休闲度假旅游目的地家级自然保护区、一个国家历史文化名城、二处国家历史文化名镇、十二处国家重点文物保护单位，一项国家非物质文化遗产，同时毗邻国家历史文化名城成都，因此堪称具有世界品质的综合型自然与文化遗产富集区。尽管龙门山较周边的九寨沟、黄龙、四姑娘山、峨嵋山及卧龙、大香格里拉等高端观光资源并不具垄断性优势，但仍应充分肯定龙门山自身“大熊猫+地质+都江堰+道源”的组合型资源特色和优势。人文资25、源龙门山是孕育成都平原的岷江等水系的涵养区，以都江堰为代表的水利工程是中国传统治水智慧的集中体现；同时龙门山是中国本土宗教道教孕育地和发祥地，多元宗教和谐并存的宗教荟萃区；是我国汉、藏、羌多民族文化融合代表区域；我国三大民族走廊之藏彝走廊东界；是中国三大丝路之一、沟通古印度古西亚文化的著名中外交流通道南丝路的第一站；古蜀文化成长、发展核心地区；是我国从远古到近代以来的连续历史文明脉络的集中展示区；是四川古代最大的民间青瓷窑系邛窑的孕育地，是中国特色的牡丹文化的杰出代表。成都市龙门山生态旅游综合功能区规划中对彭州旅游的产业定位：彭州以地质奇观、古蜀文化为优势资源，以文化娱乐度假和教育科普为主导产26、业链，辅之以山地体育运动度假产业链，配套产业为交通运输、文化产业。龙门山生态旅游功能区战略目标（至2035年）：依托龙门山的自然和文化遗产资源，基于其生态优势和农业基础，大力发展山地旅游和休闲度假产品及产业，推动5大核心产品体系、18大品牌产品、17个重点项目、7条旅游产业链、7个旅游发展起步区的逐步形成，高起点、高水平、高标准建设成中国领先、世界一流、四季多元、宜游宜居的国民休闲度假基地，和国际山地度假旅游目的地。开宗明义35中国成都 牡丹花海35牡丹花海文化旅游产业园3434彭州旅游发展战略凸显了葛仙山的重要价值彭州市大力促进旅游业发展，强化和突出产业布局，形成“113N”（即一极、一轴、27、三区、N点）旅游产业发展新格局。一极即建立一个旅游中心城市；一轴即湔江河谷旅游经济轴；三区即山地河谷休闲度假区、中低山乡村旅游度假区、都市农业休闲区；N点即若干个特色分明、形态优美、设施完善、功能配套、总体协调、独具魅力的特色旅游小镇。葛仙山镇地处出城入山的咽喉位置，紧邻一极，又囊括一轴三区的所有要素，对彭州市整体旅游战略的部署具有重大意义。开宗明义37中国成都 牡丹花海37牡丹花海文化旅游产业园36362.3、微观背景葛仙山产业转型内在要求资源特征（1）葛仙山镇属于山地平原交接区，地形地貌变化较大，人口分布不均。区位优势突出。葛仙山地处彭州市腹地，与七镇接壤，是龙门山旅游发展带上的重要节点。28、（2）自然资源丰富。葛仙山植被丰富，水系密集，地形多变，拥有葛仙山、冰川瀑布、白果庵、云居寺塔等自然人文景观，具有一定的旅游基础。（3）地理条件独特，农业发达。海拔从600米的平坝至1300余米，农林业资源丰富，以种植业和畜牧业为主，尤其以水果种植和蔬菜种植最为突出。（4）宗教文化兴盛。镇内寺庙道观林立，白果庵、云居寺、上下葛仙观都可成为旅游休闲的洞天福地。发展问题（1）城镇建设本就滞后，城镇规模较小，又由于“512”汶川特大地震使通济镇损坏严重，给城镇建设带来了重创，阻碍了城市化的进程和经济的发展，以及居民生活水平的提升。（2）基础设施配套不足，而且灾后城镇的环境质量变差，影响城镇的投资环境29、和吸引外地资金投入的能力。（3）优良的山林、水系等自然资源没有得到充分的利用和展示，旅游业还处于萌芽阶段，规模较小，效益也不高。灾后至今周边乡镇在旅游资源开发上竭尽所能，对葛仙山旅游的打造形成一定的竞争压力。（4）由于石化地基的落成，致使葛仙山的自然景观受到一定负面影响，需要从细致开发上扭转不良良印象。（5）宗教文化和地方文化没有得到充分的重视和挖掘，忽略了提升葛仙山镇品牌和知名度的一大利器。（6）农业的科技化含量还较低，农业的生产水平有限；农业的生产还比较单一，没有呈现出多样化与规模化的经营形态。结论城镇职能的升位，为葛仙山带来新的发展机遇新型城镇化改革大幕已经拉开，葛仙山镇作为彭州市邻近镇30、，需在产业升级、人口转移以及城镇特色等方面作出巨大的转变，以满足日益增长的城乡对接和城镇化需求。在成都市彭州市域新村建设总体规划当中，葛仙山镇是作为旅游服务型一般城镇，作为旅游服务型小城镇，葛仙山镇将以生态型现代化山水园林为主题打造旅游城镇。在彭州市旅游振兴规划中，要求葛仙山镇要依托“飞来峰”、罗氏庄园、熙玉园和地震遗址等地质人文景观，以地质科考、乡村旅游为主题，打造国家乡村旅游度假小镇。以乡村旅游和农耕文化为主题，促进一三产业融合、互动。打造以葛仙山冰川瀑布、绿野仙庄、洞天福地等一批旅游项目，完善游客中心、公共厕所等基础设施建设，对集镇主要通道进行绿化改造，核心街区、景区进行亮化，完善旅游服31、务设施和健全旅游管理机制，继续引进符合当地旅游产业发展需求的项目，把该区域建成具有农耕文化体验和养生特色的乡村旅游示范区。区域重大基础设施建设带动新的发展区域性大型基础设施建设使地区整体性不断得到强化。花源大道的修通、惠安大道的拓宽，使镇区对外交通大大改善。成都第三绕城高速的线性已经基本确定，它的建成将使葛仙山镇处于龙门山整体经济发展带内，葛仙山地处这一发展带，不仅是交通通道，而且是人口和产业进一步聚集与发展的通道。开宗明义39中国成都 牡丹花海39牡丹花海文化旅游产业园3838三、设计理念3.1、文化立镇追溯牡丹故国，展望仙养之乡文化是一方水土孕育生命塑造地方性的根基，也是一个地方选择发展方32、向的一个路标，所有产业的培育、生态的涵养都讲以对文化的深度挖掘为基本导向。经过设计组对本地文化的深度解读，葛仙山文化以其主次性和特色性可以被归纳为以下五个方面：神仙文化、牡丹文化、田园文化、古蜀文化、场镇文化。这几类文化构建了葛仙山文化的总体面貌，我们希望通过对这些文化的梳理和强化，能够有效渲染葛仙山自己特有的地方性色彩，彰显与众不同的文化气息。3.2、产业立镇旅游孕育新型城镇通过对文化的筛选和重新整合，我们希望将每一个文化母体进行产业性的诠释，促使其实际落地，而旅游产业是实现这一目标的最重要手段。以旅带商，以旅促农，推动全镇经济整体发展。葛仙山镇应充分利用自身的山地田园风光资源和文化资源，塑33、造彭州牡丹第一旅游地。同时农旅结合，使农民的经营方式从过去传统的“卖产品”转变为“卖产业”，使农业生产向产业化、规模化、集约化方向发展。实施景区游与乡村旅游相结合战略，景区旅游建品牌，乡村旅游造人气。乡村旅游应借助葛仙山已有旅游景点的吸引力，争取客源，以形成资源共享，优势互补，共同发展的格局。发展颐养产业，实践养老地产专业化、规模化落地。环绕颐养休闲产业开发企业会所、会议中心、商务酒店、疗养中心、特色餐饮等中高档服务项目，将颐养产业作为旅游业的多元化拓展。3.3、生态立镇高瞻远瞩造就永恒生命力生态是葛仙山核心竞争力。一片片绿林耸立于田野，高大茂密的林木将其中的宅院围绕，仅依稀可见时而露出的房角34、院墙，而外围耕地又将林盘包围；从独居式林盘到聚居式林盘都体现了“田林宅”的空间景观模式。生态是葛仙山产业载体。长期以来，“家有盐泉之井，户有橘柚之园”“家家有流水修竹”的林盘一直是“天府之国”最典型的直观形象，并大量延续至今。山林、农田、水系、道路与林盘等要素共同构成川西平原半天然半人工湿地上网络化的林盘聚落体系，较好地维护了川西平原的生态环境。这些竹林农舍错落有致的格局，与平原上纵横交错的都江堰灌区相呼应，形成独具特色的川西田园风光。生态是葛仙山品牌内涵。林盘勾连了人的尺度和天地的尺度，使人力可以实现对自然的“驯化”。成都平原水系被人为地强化了整体性，盆地四周的高山与平川直接产生了非常直接的35、供养关系，使一田一村皆得“天养”，水旱从人，泰然安适而成就一方水土。四、营造纲领秉持对社会生息的深层关怀，规划确定项目为一个涵养深厚的田园城镇，通过细致的山水营造和精心的空间引导来激发场地的隐性魅力：1、文化吸引力：葛仙山将发源于蜀山的神仙传说一脉传承至近古修道文化，更有湔江河谷作为古蜀文化辗转迁徙的地理载体，综合展现为蜀文化的理想与现实两条线索，具有厚重的内里和诗意的联想，是对今日天府平原文化价值读解的重要参照。2、景观感染力：场地总体的“四山一水五分田”地理格局本身就具有景观的丰富性，山水交织、林田互绕的景观构成使场地现状景观的张力趋于最大化，而纵横规整、梯次分明的大尺度结构又使得视觉景观36、显出了与心理体验相匹配的逻?秩序。在此优越的地理地盘上，规划需要巧妙激活、大胆勾勒景观效果，在极平静处见波澜，于大壮阔处塑精微，把文化景观、生态景观、生活景观拧作一股，晕染出天化人为的动人美景。3、生活感召力：万事万物终归于人心，而今日的人心多从生活中来亦到生活中去。我们赞美生活的多样和美好，也致力于对安逸、愉悦的生活方式的塑造。葛仙山镇的未来人口构成将更为复合，外来游客或长居客将被这里特有的生活氛围所吸引，即使原住民的生活选择也将极大丰富，公共生活的魅力被充分调动，社区性、特长性、季候性、年龄层性的集体活动类型纷纷开展，而空间规划将柔和地承载这些美好的生活方式。开宗明义41中国成都 牡丹花海37、41牡丹花海文化旅游产业园4040四、从文化到产业规划从神仙文化、牡丹文化、田园文化、古蜀文化、场镇文化这几类文化构建了葛仙山文化的总体面貌，我们希望通过对这些文化的梳理和强化，能够有效渲染葛仙山自己特有的地方性色彩，彰显与众不同的文化气息。然后通过对文化的筛选和重新整合，我们希望将每一个文化母体进行产业性的诠释，促使其实际落地，而旅游产业是实现这一目标的最重要手段。4.1、从神仙文化到颐养产业葛仙山的神仙文化历史地位葛仙山拥有丰富的修道飞升传说，这也是葛仙山地名的来源。道教创始于东汉顺帝汉安初年（公元142年），创教人张道陵。后被奉为“天师”，又称“天师道”。道教奉老子为教祖，尊称老子为“太38、上老君”。东汉后期，道教二十四治逐渐形成规模，成为较为完整的教区组织系统。他们在天下大乱、民不聊生的年代里，借神灵保佑的托词，用道民命籍制度取代了朝廷的户籍制；用宗教道德作为教民的行为规范；用征收信米的方式取代了官府的税收，逐步使二十四治成为政教合一的组织形式。与此同时，教区倡导平抑物价，讲究诚信，兴办实业，开拓盐井，兴修水利，发展水陆交通，发展农业，解决教民的温饱问题，实际上行使着政权的作用。葛仙山隶属于其中的第一治：阳平治，在道教的发展史上占据举足轻重的地位。“东蓬莱、西昆仑”以岷山为核心的中国神仙体系蒙文通先生早在上世纪六十年代撰写的略论山海经的写作时代及其产生地域一文中就独标新义，认为39、昆仑就是岷山：考海内西经说：“河水出（昆仑）东北隅以行其北。”这说明昆仑当在黄河之南。又考大荒北经说：“若木生昆仑西”（据水经若水注引），海内经说：“黑水、青水之间有木名曰若木，若水出焉。”这说明了昆仑不仅是在黄河之南，而且是在若水上源之东。若水即今雅砻江，雅砻江上源之东、黄河之南的大山昆仑，当然就舍岷山莫属了。道教的二十四治：阳平治、鹿堂山治、鹤鸣神山太上治、离沅山治、庚除治、秦中治、昌利山治、真多治、棣上治、涌泉山神治、稠梗治、北平治、本竹治、蒙秦治、平盖治、云台山治、浕口治、后城治、公幕治、平冈治、主薄山治、玉局治、北邙山治。在此之外，还设有八品游治。分别为：峨嵋治、青城治、太华治、黄金40、治、兹母治、河逢治、平都治、青阳治。开宗明义43中国成都 牡丹花海43牡丹花海文化旅游产业园4242仙养：神仙文化的当代内涵从地理上看，葛仙山所处的龙门山位于岷山山区向成都平原跌落的边缘地带，地形崎岖复杂，水系丰沛，是游山玩水体味天地的首选之地。从人文上看，葛仙山处在以都江堰为代表的道文化和以广汉为代表的古蜀文化之间，神仙文化兼具二者的文化属性，既反映前者以单独个体追求与自然的一体梦想，又反证了后者自然对古代先民的优厚哺育，从虚实两面凸显了葛仙山人文自然的悠然自得。开宗明义45中国成都 牡丹花海45牡丹花海文化旅游产业园4444案例参考开宗明义47中国成都 牡丹花海47牡丹花海文化旅游产业园441、646“东洛阳、西彭州”中国牡丹之乡牡丹文化的起源，若从诗经牡丹进入诗歌，算起距今约3000年历史。宋代陆游的天彭牡丹谱建立了彭州在全国牡丹种植领域的高度。“太平盛世喜牡丹”牡丹文化是精神文明和物质文明的相结合产物，从古今中外牡丹发展的历史来看的确如此，牡丹发展在盛世，太平盛世喜牡丹，牡丹文化也如此。“国运昌时花运昌”，历史又一次证明了这一深刻的哲理。秦汉时代以药用植物将牡丹记入神农本草经，牡丹已进入药物学。南北朝时，北齐杨子华画牡丹，牡丹已进入艺术领域。史书记载，隋炀帝在洛阳建西苑，诏天下进奇石花卉，易州进牡丹二十箱，植于西苑，自此，牡丹进入皇家园林，涉足园艺学。唐代，牡丹诗大量涌现，刘禹锡42、的“唯有牡丹真国色，花开时节动京城”，脍炙人口；李白的“云想衣裳花想容，春风拂槛露华浓”，千古绝唱。宋代开始，除牡丹诗词大量问世外，又出现了牡丹专著，诸如欧阳修的洛阳牡丹记、陆游的天彭牡丹谱、丘浚的牡丹荣辱志、张邦基的陈州牡丹记等，宋代有十几部。元姚遂有序牡丹，明人高濂有牡丹花谱、王象晋有群芳谱，薛凤翔有亳州牡丹史，清人汪灏有广群芳谱、苏毓眉有曹南牡丹谱、余鹏的有曹州牡丹谱等。散见于历代种种杂著、文集中的牡丹诗词文斌，遍布民间花乡的牡丹传说故事，以及雕塑、雕刻、绘画、音乐、戏剧、服饰、起居、食品等方面的牡丹文化现象，数见不鲜。牡丹产业价值：观赏价值+药用价值+食用价值4.2、从牡丹文化到牡丹产43、业牡丹文化是精神文明和物质文明的相结合产物，从古今中外牡丹发展的历史来看的确如此，牡丹发展在盛世，太平盛世喜牡丹，牡丹文化也如此。“国运昌时花运昌”，历史又一次证明了这一深刻的哲理。我国牡丹栽培历史悠久，其品种类型和花色、花形丰富多采。据资料统计，我国唐代宫苑栽培约20余种，宋代品种增至100多种，明代有300多种，清代曹州牡丹兴起，在过去品种繁殖的基础上，增加到380余种。现代栽培育种技术先进，牡丹品种已达500余种。开宗明义49中国成都 牡丹花海49牡丹花海文化旅游产业园4848洛阳模式“唯有牡丹真国色，花开时节动京城”。洛阳是十三朝古都，有“千年帝都，牡丹花城”的美誉。“洛阳地脉花最宜，44、牡丹尤为天下奇。”其栽培始于隋，鼎盛于唐，宋时甲于天下。直至今日每年花开时节，洛阳城花海人潮，竞睹牡丹倩姿芳容。当前洛阳牡丹年产值达10亿元，产品畅销全国各地和日本、美国、荷兰、新西兰等20多个国家和地区。如今，洛阳新建了一批高档次牡丹观赏园，为延长花期专门建造了高山牡丹园、晚开牡丹园，使全市牡丹高档观赏园达到12个，观赏面积达4000多亩。开宗明义51中国成都 牡丹花海51牡丹花海文化旅游产业园5050牡丹产业之菏泽模式东部“牡丹之都”菏泽是全国重要的牡丹主产区。目前全国牡丹面积大约75万亩，35万亩在荷泽，菏泽牡丹产业以牡丹加工品的形式取得跟洛阳互补的发展定位。伴随牡丹籽油、牡丹“不凋花”45、牡丹茶、牡丹胶囊、牡丹化妆品、牡丹营养食品等深加工产品批量上市，牡丹产业由过去单一的观赏、药用走向深层次、多领域开发利用。开宗明义53中国成都 牡丹花海53牡丹花海文化旅游产业园5252案例参考开宗明义55中国成都 牡丹花海55牡丹花海文化旅游产业园54544.3、从田园文化到乡村旅游葛仙山镇域内四分山六分田，丘壑纵横，溪流蜿蜒，林盘星布，它以其原真的田园风光让每一位初次抵达的游客感受到乡村的美好。这些景观资源是葛仙山文化的产物以及最关键的承载物，需要在新的旅游蓝图中予以最大程度的保护和提升。林盘勾连了人的尺度和天地的尺度，使人力可以实现对自然的“驯化”。成都平原水系被人为地强化了整体性，盆46、地四周的高山与平川直接产生了非常直接的供养关系，使一田一村皆得“天养”，水旱从人，泰然安适而成就一方水土。景观特征一片片绿林耸立于田野，高大茂密的林木将其中的宅院围绕，仅依稀可见时而露出的房角院墙，而外围耕地又将林盘包围；从独居式林盘到聚居式林盘都体现了“田林宅”的空间景观模式。生态人居价值长期以来，“家有盐泉之井，户有橘柚之园”“家家有流水修竹”的林盘一直是“天府之国”最典型的直观形象，并大量延续至今。山林、农田、水系、道路与林盘等要素共同构成川西平原半天然半人工湿地上网络化的林盘聚落体系，较好地维护了川西平原的生态环境。这些竹林农舍错落有致的格局，与平原上纵横交错的都江堰灌区相呼应，形成独47、具特色的川西田园风光。花园城市的雏形川西林盘这种自发性的规划形态与西方著名的花园城市有相当程度的契合性，花园城市是西方第一个全面完整的可持续城乡规划概念，它协调了城市的舒适和乡村的健康，为我们项目中为数众多的林盘改造提供了历史的参照。开宗明义57中国成都 牡丹花海57牡丹花海文化旅游产业园5656林盘是文人“田园”理想的雏形一个民族在回望自己历史的时候，往往能够望见故乡的影子，这里存放着这段文明的灵魂，不能抛弃也无法遗忘，因为它是人类与生俱来的归宿情结的隐性存留。中国人的精神故乡，如果以具象可感的方式描述，一定是田园式的，这源自五千年来的农耕文明中凝聚的生存智慧和情感依赖，世世代代被加入了大量48、的歌咏和赞颂，最终成为中国人能够想到的最美好的人生状态。这一点从历代文人的人生追求中可以得见.从诗画美学到生活美学追本溯源，中国本土的思想传统里面，历来就有“生活美学化”与“美学生活化”的传统。我们主张回归诗意的乡土生活，在生活中重新发掘乡村之美，让人心得以最佳的方式在此落地、生根、开花、结果，完成一种生长式的良性循环。田园理想从出世到入世、从幻想到现实的演化1、陶渊明：独自一人的田园隐居结庐在人境，而无车马喧。问君何能尔，心远地自偏。采菊东篱下，悠然见南山。山气日夕佳，飞鸟相与还。此中有真意，欲辨已忘言。2、王维：闲暇自在的乡村生活抖光照墟落,穷巷牛羊归。野老念收童,倚杖候荆扉。锥雄麦苗秀，49、蚕眠桑叶稀。田父荷锄至,相见语依依。即此羡闲逸,怅然吟式微。3、林语堂：大隐于市的田园都市在北京，人生活在文化之中，却同时又生活在大自然之内，城市生活集高度之舒适与园林生活之美，融合为一体，保存而未失，犹如在有理想的城市，头脑思想得到刺激，心灵情绪得到安静既富有人文的精神，又富有崇高华严的气质与家居生活的舒适。踟蹰闹市说隐居。开宗明义59中国成都 牡丹花海59牡丹花海文化旅游产业园5858开宗明义61中国成都 牡丹花海61牡丹花海文化旅游产业园6060案例参考相地理景中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN五、总体50、定位 5.1、总体定位5.2、文化定位5.3、品牌定位六、规划构思6.1、用地分析6.2、空间布局6.3、交通分析七、景观意向7.1、景观设计理念7.2、植被意向7.3、景观小品相地理景65中国成都 牡丹花海65牡丹花海文化旅游产业园6464五、总体定位 5.1、产业定位葛仙山镇城市发展取决于龙门山国际旅游大区形成以及葛仙山自身旅游品质的提升。龙门山国际旅游大区形成以后，将使葛仙山镇的近山优势发挥出来，成为旅游集散中心和服务中心。以旅游服务为核心功能。完善旅游服务功能，按高标准建设旅游服务中心，打造五星级乡村度假酒店，并在镇区建设各类文化娱乐设施，如体育、博览、影剧、会展、图书等功能俱全的公共51、设施。围绕旅游服务中心，大力发展餐饮、娱乐、休闲度假等服务职能，从而达到调整葛仙山镇现有产业结构，支撑产业由一产向三产逐渐转变,同时为更多城镇化转移的居民提供就业岗位。以颐养产业为主导带动居住配套。依赖葛仙山优越的自然环境资源，吸引外来企业打造颐养基地，颐养基地需要满足多样化、品质化、规模化的产业要求，依山就势创造葛仙山镇最佳人居环境，增强建筑的抗震等级，创造一个安全宜居的葛仙山新镇。以牡丹产业为驱动促进农业现代化。充分利用已种植的上千亩牡丹，采用观赏和油用并举的模式打造彭州新的牡丹品牌。利用牡丹从种植到加工到展卖的产业定位，加快农业产业化进程，以主导产业、产品为重点，优化组合各种生产要素，实52、行集中布局、专业化生产、规模化建设、系列化加工、社会化服务、企业化管理一体化生产体系，从而实现农业科技化。并能从整体上推进传统农业向现代农业的转变，实现城乡一体化。相地理景67中国成都 牡丹花海67牡丹花海文化旅游产业园66665.2、总体定位根据葛仙山镇灾后重建规划定位,结合自身的发展优劣势分析以及功能分析，规划提出葛仙山镇现阶段的定位为：肩负三重使命，提升四大功能,打造一个理念。肩负三重使命天彭牡丹特色观光地中国神仙文化寻访地龙门山仙养度假首选地提升四大功能（1）自身旅游功能通过牡丹花海的打造，加上对仙山、神树、古塔的资源整理，大幅度提升葛仙山的旅游吸引力。（2）旅游服务功能建造高品质的游53、客接待中心、完善道路交通基础设施，鼓励林盘流转作为旅游服务产业用地，同时打造高端度假酒店，另外充满创意地营造多个特色街区，方能全方位、高标准地界定葛仙山旅游服务的定位方向。（3）产业升级功能 通过土地流转和农业资源的整合提升，培育牡丹、川穹等国内优质农产品，并实现就地深加工，提高农业附加值，保证镇区充分就业。（4）生态宜居功能凭借良好的生态条件，在临河沿山的适建区建造农民安置社区、颐养公寓以及高端颐养园等居住板块，打造安全生态宜居之城。打造一个理念“乡村人文地理城邦”。2、形象定位维持优美的田园风光，充分展示西蜀故乡情怀，同时遍植牡丹、再现仙源，通过多元的、高品位的商业化整合，体现葛仙山特有的54、“花乡、仙乡、故乡”三位一体的动人形象。3、产业模式定位全景式牡丹产业驱动 复合型乡村度假多元融合相地理景69中国成都 牡丹花海69牡丹花海文化旅游产业园6868平 原丘 陵河 谷山 区相地：龙门山藏脉宝地，葛仙山形象门户六、规划构思6.1、用地分析葛仙山镇镇区地处河谷浅丘地带，地形复杂，城镇现状分布区域主要集中在万年场敖万路两侧，考虑到镇区未来的发展规模和国土要求，城镇用地发展方向为“西进北禁、南拓东优”，呈扇形方向发展。优先选择沿严家河用地，充分利用滨河沿线景观，放弃三绕以北建设用地，适当向南拓展建设，优化东侧城镇形态。空间结构背山面水、拥城合园山、城、水的有机结合是葛仙山城镇总体风貌的基55、本特点。老镇区和新镇区有衔接也有拓展，新老两个镇区合成一个巨大的U字形向袁家梁子打开，而中间的“城镇明堂”成为一个典型的西蜀田园风貌的公园，也成为记录这里乡土灵魂的精神家园。滨水空间打造老镇区沿鸭子河布局，岸边以生态景观为主，新镇区沿严家河发展以生活景观为主，迥异的两河景观构成城镇整体风貌的总体格局，为此，规划将十分重视规划区滨水空间的打造。相地理景71中国成都 牡丹花海71牡丹花海文化旅游产业园70706.2、空间布局规划区规划以葛仙山休闲新天地及牡丹花街为核心，沿鸭子河和严家河两轴发展，最终形成“两心、两带、三组团九项目”的功能结构。1、“两心”葛仙山休闲新天地、牡丹花街2、“两带”：严家56、河城镇休闲带、鸭子河生态景观带3、“三组团九项目”：牡丹组团（牡丹花街、牡丹花海景区、牡丹加工厂）；颐养组团（严家河以北颐养产业园、严家河水街、葛仙山休闲新天地）；旅游接待组团（镇中心城镇明堂、乡村度假酒店、袁家梁子国际度假酒店）交通分析葛仙山镇现状交通情况比较简单,其交通状况基本满足现状用地对交通的要求。具体地说，由惠安大道和敖万路形成的十字形结构，是葛仙山镇区现状主要内部交通结构。刚修通的花源大道成为镇区新的入口门户，但与内部交通尚且缺乏良好的衔接。镇区对外交通主要通过湔江大道和惠安大道进行组织，湔江大道规划红线宽度为19米，两侧预留100米宽的绿化带；惠安大道规划红线宽度为20m，两侧预57、留20m宽的绿化带。颐养组团牡丹花街葛仙山休闲新天地牡丹花海景区镇中心城镇明堂牡丹加工厂乡村度假酒店国际度假酒店严家河水街颐养产业园旅游接待组团牡丹组团相地理景73中国成都 牡丹花海73牡丹花海文化旅游产业园7272颐养组团颐养居住用地主要分布在严家河以北浅丘山谷区域，占地约38.88公顷。功能包括严家河以北颐养产业园、严家河水街和葛仙山休闲新天地。串联中间的是严家河景观带，以“城镇生活水脉”为主题，生活场景和水景紧密关联，营造一条充满活力和生活气息的市井水街。颐养区建筑以多层为主，鸭子河、严家河两侧及颐养区以低层为主，住宅建筑密度宜控制在25-30%，容积率宜控制在0.6-1.8以内，新建区58、绿地率30%，旧城区绿地率25%。严家河特色水街：沿严家河塑造新型城镇化形象街区，将开放式的商业街区与大面积沿河绿化结合，用地紧凑，氛围优雅，空间开合有致，使之成为极具休闲气质的小镇旅游接待街区。相地理景75中国成都 牡丹花海75牡丹花海文化旅游产业园7474旅游接待组团鸭子河景观带以“城镇滨水绿野”为主题，形成城镇南侧重要的景观屏障，为城镇未来滨水功能的拓展预留空间。相地理景77中国成都 牡丹花海77牡丹花海文化旅游产业园7676牡丹组团牡丹花街：通过牡丹花街有效对接牡丹主题旅游和城镇旅游主题，保留和优化惠安大道和敖万路现有环岛路口，增加核心公共景观。将环此一周的用地作为商业用地，并在东南角59、辟一处街角广场作为牡丹花街入口，以现有狭长的低丘为景观中轴两侧布置商业街区，形成即有轴线性又有空间纵深的多向度休闲街区。牡丹花街以牡丹产品、工艺品展卖以及服务为主，建筑为2-3层现代川西风格，重视景观化、多元化、创新化的形象塑造。相地理景79中国成都 牡丹花海79牡丹花海文化旅游产业园7878七、景观意向7.1、景观设计理念设计思想1、充分发挥自然资源优势，塑造城市特色空间，为现代的文化娱乐、商业服务、居住等提供空间和环境。2、强调规划的整体性和序列感，注重城市各功能空间的整体和谐和景观结构的有机构成，通过控制标志性景观建筑区、特色景观建筑区、绿地等，形成富有特色的天际轮廓线。3、利用河流、广60、场建立系统的视觉效果，形成景观轴线并使其与城市公共空间相关联。4、按照空间构图原理，有序布置高低错落的建筑群落，形成地域标志和空间场所，在功能空间的分布中突出空间特征和印象。5、结合广场、河流开敞绿地等景观要素，规划构成整体空间中细致的景观和特色空间，产生不同的区位空间和文化特性。6、通过城市公共活动空间的着重塑造，烘托城市整体形象品质。总体目标在全镇范围内以生态性和地域性为建设总则，以营造高品质的人居环境为核心，创建一个区域功能布局科学、生态空间结构清晰、公共服务设施完善、道路交通顺畅便捷、经济社会繁荣和谐、环境色彩明快活泼淡雅和谐、山镇文化风光浓郁的城乡一体化的葛仙山；塑造生动和谐的城乡建61、筑群体与公共开放空间，构筑优美、宜居、舒适、文明的生态休闲旅游度假环境，建设具有浓郁的山水特色的城镇风貌。1、区域经济布局发展目标建设经济发展区域功能特色突出的两大经济板块。按照葛仙山旅游风情小镇发展要求，综合发展以休闲.度假.宜居为依托旅游服务业。二是精心组织以生态农业为主，结合健康.安全.无公害的特色农产品，大力发展农业观光.农产品外销等无公害生态农业科技园。2、绿化景观建设目标建设具有四川风光特色的多层次生态绿化景观一是大力保护原有山地防护林带建设，塑造具有葛仙山特色的山体绿化林带。二是精心组织鸭子河、严家河绿化水岸建设，采取点、线、面相结合的办法。三是主要城镇道路绿化应设中间及两侧绿化62、带，创造路在林中穿行的效果。四是科学组织城镇人居环境绿化景观建设，对城镇街道村道、城镇广场、公园、庭院、园区景点等场所，以乡土植物为主。3、发展独具葛仙山特色的建筑风格建设整体和谐独具葛仙山特色的龙门第一小城镇、川西民居小镇风格一是所有建筑宜采用坡屋顶。二是所有沿街建筑均宜设计建设雨蓬，为行人遮阴挡雨。三是建筑外墙应采用涂料，地方石材主导材料，不应采用釉面砖。谨慎采用大面积玻璃幕墙。四是12层建筑外墙可用深色调的外墙砖、大理石等装饰，增强外墙防水和厚重感，突出建筑特色。五是所有建筑外窗均不应设有碍建筑面貌的防盗网，可在外窗内侧设隐形防盗网，创造整洁的建筑面貌。六是建筑造型轻巧活泼，彰显历史感，63、外窗应结合建筑节能采用格栅遮阳，色彩应用原木色，塑造鲜明传统建筑风貌。4、建设以人为本的城镇开放空间创造开敞生态的城镇亲水特色空间与环境一结合鸭子河、严家河绿化廊道，通过保留现状绿化植物，创造宜人的滨水公共空间，严格控制两侧建筑高度（不应超过4F），建筑宜采用退台形式及亲水节点措施。二是要大力建设结合旅游产业的城镇公园、广场、街头绿地等公共活动场所。三是对城镇沿街店铺招牌、广告等要进行统一设计，其尺寸、字体、色彩、位置均要统一要求。四是要适度建设一批具有地方文化特色的城镇雕塑或牌坊，丰富城镇文化品位。五对城镇道路的步行道应采用地方材料，突出地方特色。相地理景81中国成都 牡丹花海81牡丹花海文64、化旅游产业园8080总体景观框架总体景观强调山水城市的四维景观控制-综合控制平面、梯度、层次及昼夜景观，尽现透绿傍水的园林城市特色。利用现有的环境特点，规划提出“一核、两带、三街”的点、线、面相结合的规划区景观总体框架。街、牡丹花街。景观界面控制界面规划是空间界定的重要手段，通过对自然界面、开敞界面、韵律界面和连续界面的规划，形成步移景异的景观效果。1、自然界面主要指地块面对道路或河流保持自然状态或由河流、绿地等组成的界面。由于规划区水域纵横，自然河湖与人工建筑环境形成景观上的对比，因此规划通过生态绿廊、公共绿地等自然界面和跌落式建筑空间的过渡，将河湖等生态绿色渗入城市的人工建设环境中，形成有65、机交融的生态基质。2、开敞界面是体现山、水、城有机融合的重要景观通道，规划强化沿湔江、鸭子河、严家河河滨水景观带的开敞性，营建舒适宜人的城市景观，让市民体验开敞亲切的视觉感受。3、连续界面是指建筑组成的临街界面。规划强调综合服务中心的商业街区的连续界面的营建，从行人的视觉观赏角度出发，通过建筑与道路的宽度比例关系，创造休闲舒适的购物环境。4、韵律界面强调节奏感和韵律感，通过建筑体量的变化、建筑高低的错落和自然开敞空间的过渡，创造步移景异的景观效果。规划区整体空间应体现山体低层多层水面多层田园水面这一富有韵律的空间序列。相地理景83中国成都 牡丹花海83牡丹花海文化旅游产业园82827.2、植被66、意向规划方案中的景观配置主张尽量使用本地植被，通过广泛的文献整理和田野搜集，将这些乡土植被梳理成景观体系，铺装成最具川西自然景观特质的植物乐园。植物配置突出层次设计和季相搭配，大树主要选择喜树、泡桐、皂角、水杉、刺桐、枸树、核桃、刺槐等，重要景观区以银杏、国槐、黄葛树点景，背景林植物以常绿树种为主，选择枇杷、天竺桂等为基调树种，配套种植观花植物，樱花、垂丝海棠、碧桃、紫荆、紫薇、石榴、芙蓉、腊梅等，营造“城在林中、城在绿中、城在花”中的园林景观。相地理景85中国成都 牡丹花海85牡丹花海文化旅游产业园8484中国传统花神传说农历二月十二是百花的生日，人们称之为“花朝”，因此民间便有一个“花朝”67、之庆。而随着季节时令的替换，百花也以各种不同的容颜缤纷了大地。百花的玉容笑貌。为人们的生活平添了无数浪漫情趣。爱花惜花之人，自然也为百花留下许多动人的传说。因此，在中国，百花各有其司花之神，也各拥有一段美丽的故事。在百花的传说中，以农历中的十二个月令的代表花，与司十二月令花神的传说最令人神往，花的美原是浑然天成，无可比较。一月 梅花 江采苹二月 杏花 杨玉环三月 桃花 戈小娥四月 牡丹 丽娟五月 石榴 公孙氏六月 莲花 西施七月 玉簪花 李夫人八月 桂花 绿珠九月 菊花 梁红玉十月 芙蓉 貂蝉十一月 山茶花 王昭君十二月 水仙 甄宓相地理景87中国成都 牡丹花海87牡丹花海文化旅游产业园86868、67.3、景观小品景区中所有景观节点需要统一的概念设计，以渲染浓厚的特殊的景观气质，在葛仙山镇总体规划的过程中设计组对这些节点做了若干考虑，希望整体呈现出一种新颖的中式氛围，并且各自独立成为经典形式。景区入口牌坊设计我们通过对宋代建筑的文献和实物比对研究，梳理宋代建筑的一般性规律并加以灵活运用。牌坊的下挂部分演绎为仙云和牡丹的造型，以灯箱材料制作，使建筑屋顶如同飞升在云上，凸显轻盈神秘的仙境氛围。景区游客服务中心建筑采用新川式风格，参考川西园林布局体量和景观，建筑交通和自行车道无缝链接，自行车可以直接骑行抵达二层，方便游客骑行体验。景区题名雕塑以简约的山水画（溪山行旅图宋范宽）结合传统牡丹年画69、风格，夸张自上而下的尺度对比，以较小体量塑造宏伟的视觉感受。内生外拓中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN八、产业结构 8.1、产业要素8.2、构成形态8.3、运营管理九、远景展望9.1、近期目标9.2、远期目标内生外拓91中国成都 牡丹花海91牡丹花海文化旅游产业园9090八、产业结构 8.1、产业要素在规划用地范围内，实现以乡村旅游为根基、以颐养产业为拓展、以牡丹产业为特色的三大产业要素。深度打造乡村旅游产业这是一段对蜀文明纯真质朴的人文旅程，一座承载天府平原五千年文化形态的微缩城邦，一幅展示天府平原天人合一70、的林盘生活文化的璀璨画卷和一种为建设世界田园城市寻根的全新理念。乡村旅游将成为葛仙山旅游产业乃至日常生活的主体面貌，从看似日常实则为本质的田园历史破题，点出成都-四川-中华民族的生存命脉，以一种极具亲和力的面貌展现另人仰止的神仙传说，弥补当今都市生活中自然的缺失。此处所说的文化品质除了指文化形态具有深度和美感以外，还有一个更高的要求，及文化主题与其承载者乡土地理之间应有更加贯通的义理关系，使文化的再现具有足够的实在感和真实性，使乡土文化借助这个时代的品质追求实现一种温和的蜕变，而并非一成不变或者被抹去。而旅游品牌也将被赋予同样高度的要求：项目打造应从本地资源出发，努力发掘和标示本地文化的鲜明特71、征，忌简忌散，勿浮勿乱，以系统的资源整合与品质提升作为旅游事业的长远目标。着力培育颐养休闲产业颐养休闲产业主要包括以养生养老和商务度假为主要对象的度假物业、度假酒店、主题会所和休闲养生会所等内容，提供高于现有景区服务概念的高品质配套，模糊旅游与居住的界限，使四川仙林牡丹花海在主导旅游产业的同时，产生出一些有益的居住氛围，增强其文化和景观的归属感。坚持面向服务大众为主旨，针对成功人士和高端富甲群体以及乡村五星级酒店为依托，配套旅游接待、会议中心、美食中心、休闲、商务会所、拓展营地、自驾车与国际房车露营地，形成颐养、度假养生、休闲旅游观光产业体系。做大、做强牡丹产业该项目以天彭牡丹为主体产业，种植72、培养药用、油用和观赏牡丹，并研究开发油用牡丹新产品，丰富国民粮油市场，以求为保障我国粮油安全提供支撑；同时响应彭州市委、市政府规划实施的乡村旅游提挡升级政策，打造国家级乡村旅游城镇战略目标,深度开发天彭牡丹文化产业，精心打造名贵珍稀花卉苗木产业，着力培育休闲旅游、度假养生产业,全面推进以牡丹为主题的生态农业观光旅游产业,努力建成具有彭州特色功能配套的国家、省级现代生态农业和旅游为一体的综合园区。天彭牡丹具有厚重的历史文化底韵。陆游天彭牡丹谱记载：“牡丹在中洲，洛阳为第一；在蜀，天彭为第一。”我司从2013年4月至2015年重点培育天彭牡丹观赏核心园区，占地1000亩，同步研发牡丹在油用食品、73、医疗保健等领域的应用。经权威机构检测，牡丹籽油油质好，其中不饱和脂肪酸含量高达92.26%，-亚麻酸含量高达42%。-亚麻酸是构成人体脑细胞和组织细胞的重要成分，人体不可缺少、自身不能合成又不能替代，有“血液营养素”和“植物脑黄金”之称。世界卫生组织和联合国粮农组织早在1993年发表联合声明，决定在全球范围内专项推广-亚麻酸。突出牡丹主调，配套名贵珍稀植物，建设艺术型的植物观赏园和花卉苗木生产基地，形成珍稀名贵花卉、苗木产业体系。内生外拓93中国成都 牡丹花海93牡丹花海文化旅游产业园92928.2、构成形态资本带动乡村复兴因地制宜，科学配置村域内的农业资源、生态资源等产业资源要素，一二三产业74、联动发展，实现乡村产业结构的纵深发展，重构城乡新形态。乡村本身具有得天独厚的自然景观和物质资源以及文化等人文资源，在面对旅游开发和自身完善的双重发展的现实问题上，由资本的介入被进一步强调，资源被资本扩大，资本由乡村带活，乡村得到综合发展。8.2、构成形态紧紧围绕旅游产业构筑产业集合定位葛仙山在大成都旅游中的发展战略，实现从景区+农家乐的初级模式向全域乡村深度旅游的转变，在发展乡村旅游的过程中，跳出传统乡村旅游产业发展的单一商业化模式，推动美丽乡村建设，最终打造一个桃源般的诗意化栖居地，构筑乡村旅游的终极版本。在此过程中，旅游产业始终作为所有新兴产业的基础平台，承担大部分第一产业的转型职责。精细75、化、集约化使用各类农业用地，最大化发挥土地价值的同时塑造农业大地景观，形成一三产业的融合发展。以四川仙林牡丹花海旅游项目为契机，推进当代乡村文明建设，创造一个融合现代城市文明和传统乡村文明于一体的“城乡统筹一体化”乡村建设示范品牌。新型城镇化：是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。都市周边城镇化转型需利用好与都市的互动关系，积极培育与都市错位相关的产业类型，旅游是这些产业类型中的优选。成都旅游产业尚存巨大发展潜力，并以其特殊的地理格局而将近郊旅游的主导方向指向北方，葛仙山位于成都外围第三圈76、层旅游带内，认识清楚这一定位，可以帮助我们主动定位自身的优势。以温江、三圣花乡等为代表的第二圈层县市总体发展空间受限，且旅游资源资质相对平庸，通常以小规模高品质的方式经营，经过近年来的不断建设，更是逐步提升了都市接待服务的水平。而第三圈层县市资源资质较好，但开发建设较晚，基础设施落后，适宜发展景区依托型度假产品或依靠较大投资建设较大规模、多样化体验的高品质旅游产品。牡丹产业乡村旅游颐养产业内生外拓95中国成都 牡丹花海95牡丹花海文化旅游产业园94949.3、运营管理牡丹花海今年初，彭州市委、市政府做大做强牡丹产业的工作部署，在葛仙山镇党委、政府的大力支持下，我司抢抓发展机遇，做大做强牡丹产业77、，拟自2015年至2017年扩大牡丹种植面积，达10000亩以上，采取企业+专业合作社+农户的经营模式，可带动当地农户种植，实现当地农业结构调整和提档升级，也可为深度开发加工牡丹产品提供原料和支撑，将前期科研成果转化为生产力，加工生产包括牡丹油、化妆品、保健品、食品、药品、工艺品等牡丹系列产品，形成牡丹产业的发展路径，由一产业带动二三产业的发展，集旅游观光、深加工、度假休闲养生产业于一体的牡丹生态旅游产业体系。乡村旅游利用农田资源进行农家乐农场式经营，针对村落主体老建筑区域空心化问题，以全体村民为组织，将村落内部空余的建筑，资源进行统计分类、整合，形成一个遍布全村的民宿客栈系统。在这个区域的中78、心设立统一管理这些剩余房屋资源的机构和酒店，前台登记入住的功能，统一管理和选择，使得所有入住的外来游客都从这个中心组织功能区块再分散到全村，借此激活这个衰落的区块。现代家庭农场模式：经营者雇用少量劳动力，在家庭成员的帮助下，专门从事商品农产品生产，并达到一定生产经营规模，具有现代农业组织特征和完善利益协调机制和利益增进机制的农业微观经营组织。新型农民专业合作社模式：在农村家庭承包经营的基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性农业经济组织。农业产业化经营模式：在发展现代农业的进程中，依据当地资源条件，以国内、外市场为导向，以提高经济效益为79、中心，对当地农业的支柱产业和主导产品实行区域化布局、专业化生产、一体化经营、社会化服务和企业化管理，把产供销、种养加、贸工农、农科教紧密结合起来，形成一条龙的农业经营体制和各具特色的“龙”型生产经营体系，通过龙头企业把农户生产与国内外市场连接起来，将农产品从生产到消费的各环节有机联成一个完整的产业链条，使龙头企业与农民结成利益共沾、风险共担的经济共同体。内生外拓97中国成都 牡丹花海97牡丹花海文化旅游产业园9696九、远景展望91、项目进展截止2013年底项目建设进程1、完成项目占地总面积12000亩的地形测绘及规划设计等项工作；2、完成了一期景观园林区内各种珍稀名贵花卉、苗木的栽植工作,引80、进了江苏、浙江、湖南等地的红叶石楠、香樟、银杏相关品种，培育了紫薇、桂花、红枫、海棠、红花玉兰、天竺桂等十几个品种；园区内共栽植乔木10万余株,成活率94%,栽植灌木近140万株,成活率87%；栽植面积达760余亩。3、完成了一期景观园区内附属设施建设如：景观道路、沟渠、莲花池、自动喷灌、泵房等系列工程；4、完成了二期3000余亩土地面积测量及边界的确定和土地接受、治理平整等系列工作；5、完成了二期景观渠、边渠、排水渠、道路机械挖整、毛坯路的平整工作；完成沟渠修建12000余米，景观道路硬化达5公里；6、完成了二期牡丹观赏园区500亩的景观造型和土地整治，其中栽植4-5年生、6-8年生、10-81、15年生紫斑观赏性牡丹面积达300余亩；7、已完成油用牡丹凤丹系列的种籽播种面积已达700余亩；8、已完成油用牡丹凤丹系列的苗子栽植面积已达2000余亩；分别栽植有2-3年生、4-5年生、6-8年生牡丹苗。9、完成二期牡丹园区1500亩面积内红叶石楠、香樟、桢楠等名贵树木的立体栽植工作；10、完成现有园区内景观道路两旁绿化带的造型美化、名贵树木（银杏、桂花、红叶石楠等）栽植工作；11、定期对牡丹进行浇水与施肥、整形修剪及病虫害防治工作；12、完成了项目五星级接待中心国有建设用地的报增工作。2014年项目推进情况:1、继续完善景观园区和牡丹栽植区配套的基础设施和配套的景观林木、花卉的栽植工作。新82、增灌溉、排水沟渠约有15000余米；生产用、观赏用毛坯道路10余公里；修建莲花池两处，约有2.4亩，蓄水池两处300余立方。2、完成牡丹观赏园区景观实施造型的初步打造、修建工作和观赏牡丹的栽植造型工作；3、完成项目总体规划方案、核心景区的景观方案、鸭子河流域水利结构方案的设计、上规和规会初步评审工作；4、完成项目内鸭子河流域两边河岸防护提堤坎修建和核心区部分河道清淤疏浚工程;5、完成一期景观园林区莲花池、钓鱼池周边景观道路的硬化工程和景观苗木的栽植绿化工作。6、完成对项目边界生态绿荫隔离带需求的美国紫薇品种的培育工作，育有面积约150余亩；7、通过长期聘请甘肃、山东、安徽等国内牡丹行业知名的陈83、德忠等专家教授进行专业培训指导，并加强国内外科研单位联系，引进国内外先进技术，研究开发适应当地气候条件下的牡丹新品种；现基地引进新品种300余个，就地新增套种培育牡丹杂交品种80余个。8、上半年新增流转牡丹栽植土地面积达4600余亩；目前已经完成租金支付和接地手续，准备实施土地整治工作。9、新增申报园区综合接待中心建设用地85亩，带指标批拨。进一步实施建筑规划设计。10、协助葛仙山镇政府完成熙玉村泉塘坎骑峰赛道2.3公里的修建硬化工程。内生外拓99中国成都 牡丹花海99牡丹花海文化旅游产业园98989.2、近景规划2015新年伊始，规划即在已有工作基础上着手系统性的工程推进，今年将以三大工程为84、项目主体，大力推进项目的实质性落地，这三大工程分别为：颐养区一期工程占地51.8公顷，建设内容包含一个颐养接待中心、一家专业颐养型医院、一个新增市场、17.1公顷的颐养别院和5.8公顷的颐养公寓（含底商）、占地9.4公顷的葛仙山休闲新天地等内容。牡丹花海景区工程占地208公顷，建设一个5A级牡丹花海景区，含生态观光、休闲餐饮、民俗探访、商务会谈等综合功能。乡村度假酒店工程为五星级乡村主题度假酒店，占地30公顷，其中建设用地5公顷，建筑面积3000040000，拥有300间以上客房。目标：借助三个产业抓手的核心工程，希望全面有序地拉起葛仙山新型城镇化的建设大幕，我们希望沿着以市场为主体的导向，制85、定高要求高标准的实施计划，为葛仙山未来几年的蓬勃发展奠定品质化的基础。在项目运营上遵循多方利益协调原则，建立完善稳健的规范化程序，使土地的合法流转、劳动力就业的充分转移、资金和建设的顺畅进行得以顺利开展。规划将用23年时间完成基础和建筑设施建设以及牡丹等植被培育，展开大范围的品牌推广，使四川仙林牡丹花海的品牌形象深入人心，为接下来更大规模的项目投入打下坚实的市场基础。颐养区一期工程牡丹花海景区工程乡村度假酒店工程四川仙林牡丹花海内生外拓101中国成都 牡丹花海101牡丹花海文化旅游产业园1001009.3、远景展望中国成都牡丹花海，是以牡丹产业为发端而衍生的大型颐养度假、乡村旅游项目，我们将其86、视为彭州、成都乃至四川地区未来乡村旅游的新的高地。项目远期寄望于重新建立乡村-城镇-城市的依托关系，树立新的田园风范，打造美丽乡村理想的四川版本。规划将借助场地所蕴涵的深厚的文明历史遗迹和精致的人文地理脉络，以牡丹花海景区及其周边林盘为空间载体、以神仙文化以及古蜀文化为线索展开描写，笔锋指向田园生活这个近世一直被埋没于“进步”的尘土但终将曼妙生辉的生存话题。田园生活向来被人类歌颂，但也时常被现实无情地抛弃。田园生活所关注的不再是遥远的家国命运或虚幻的宗教情结，而是跟日常生活息息相关的衣食住行及发诸内心的禅悟，它给予每个人以更加自然的存在感。因此田园生活始终存在于传统中国人的理想世界里，那里无饥87、寒，无血泪，它是一代一代善良的人们精心构筑的精神的乌托邦，又在一代一代热爱生活热爱生命的人们当中不停地传唱。规划从一开始就把文化挖掘和产业布局作为底图，紧紧抓住时代对旅游产品新的诉求，项目本身所系的复杂的张力使其具有相当大的综合效应，它的成功便是葛仙山新型城镇化实践的成功，也是葛仙山人民谋求幸福生活的成功。我们幸而承此重任，不奢求能够以一笔旷世奇文永载田园之策，但求能够一触历史的厚载和生活的质朴，立下一根未来的标杆，以励图谋。四川仙林牡丹花海文化旅游产业园THE PROJECT OF PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN乡村人文地理城邦中国成都牡丹花海 PEONY FLOWERS SEA THEMED SCENIC SPOTS IN GEXIANSHAN附件图则附件图则中国成都 牡丹花海105牡丹花海文化旅游产业园104105104附件图则中国成都 牡丹花海107牡丹花海文化旅游产业园106107106附件图则中国成都 牡丹花海109牡丹花海文化旅游产业园108109108附件图则中国成都 牡丹花海111牡丹花海文化旅游产业园110111110附件图则中国成都 牡丹花海113牡丹花海文化旅游产业园112113112附件图则中国成都 牡丹花海115牡丹花海文化旅游产业园114115114