1、URBAN DESIGN FORDUCUN,FUPINGSHANXI富平县杜村城中村改造规划设计富平县杜村城中村改造规划设计2010.03中联西北工程设计研究院项项 目目 背背 景景富平县是渭南市西部的区域中心城市，位于关中经济区的辐射地带，处于西安地区的边缘。南部与西安市阎良区接壤，北依铜川，位于煤炭城市韩城的西南侧，处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。山、水、皆俱，历史与生态资源十分丰富。近年来，富平县社会经济发展迅速，区域综合实力已迈入省市先进区（县）行列，城市空间也在快速拓展，城市建设迎来全新的发展机遇。与此同时，如何整体提高富平县环境品质，塑造富平县城市景观形象，增强城市活力成2、为富平县目前城市建设发展的重要目标之一。目目录录一一 设计总则设计总则二二 现状解读现状解读三三 案例分析案例分析四四 规划设计规划设计五五 城市设计城市设计六六 技术指标技术指标七七 设计导则设计导则1 1、工作范围、工作范围 核心区：位于富平县城区的核心地区，北临温泉河、南靠米富大街、西跨生态廊道、东至频阳大街，规划总用地面积约2000亩（合133公顷）。相关区：西安大都市圈一、一、设计总则设计总则2 2、规划依据、规划依据关中天水经济区发展规划2009-2020西安市城市总体规划20082020西安国际化大都市概念规划渭南城市总体规划（2008-2020）富平县总体规划（2005-2023、0）国家及地方相关规划法规3、工作核心、工作核心 深度挖掘长安历史、自然、人文精髓；准确把握城市形象定位；系统研究城市空间发展格局；调整优化总体功能结构；整体建构空间景观系统；制定规划操作实施方案。二、二、现状解读现状解读阎良区高陵县富平县城铜川市渭南市富平县是渭南市西部的区域中心城市，位于关中经济区的辐射地带，处于西安地区的边缘。南部与西安市阎良区接壤，北依铜川，位于煤炭城市韩城的西南侧，处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。1 1、区位分析、区位分析西安市韩城市2 2、上位规划、上位规划（1 1）关中）关中天水经济区规划天水经济区规划空间战略:“一核，一轴，三辐射”的空间发展框架体系。4、“一核”：即西安（咸阳）大都市.“一轴”：即宝鸡、铜川、渭南、商洛、杨凌、天水、等次核心城市为节点，依托陇海铁路和连霍高速公路，形成西部发达的城市群和产业集聚带。“三辐射”：即核心城市和次核心城市依托向外放射的交通干线，加强与辐射区域的经济合作，促进生产要素合理流动和优化配置，带动经济区南北两翼发展。富平县在关中天水经济区空间格局上处于轴线的地位，并在核心西安市的辐射范围内，是未来形成西部发达的城市群和产业经济带的重要组成部分。功能结构：一个核心城市、三个副中心城市、八个新城、指状分布、协同发展。富平县为大西安规划中西安市周边八个新城之一，人口规模确定为1015万人,其承担着生态农业基地的城市5、职能。（2 2）大西安空间发展战略规划）大西安空间发展战略规划二、二、现状分析现状分析大西安职能结构（3）渭南城市总体规划在渭南市总体规划（20082020）中，富平县的功能定位是西部陶艺之都，以机械加工、机械加工、建材、农产品加工建材、农产品加工等产业为主的中心城镇。富平西部陶艺之都，以机械加工、建材、农产品加工等产业为主的中心城镇。渭南市市域城镇职能规划渭南市2 2、上位规划、上位规划二、二、现状解读现状解读（4）富平城市总体规划在富平城市总体规划（20102030）中，确定富平的城市性质为“渭北新兴现代工业基地、生态农业示范基地、文化创意产业及特色旅游基地和生态宜居城市，是大西安都市圈的6、重要组成部分。规划片区位于富平中心城区的核心地段核心地段，是未来富平的行政、商贸、办公中心行政、商贸、办公中心。富平城市总体规划（20102030）中心城区用地布局规划地段历史文化：历史文化：秦代名将：王翦王翦，频阳东乡人（今陕西富平），生卒年不详，始皇帝时期将领。少年时喜好兵法，协助秦始皇统一六国。王翦及以下三世均为秦将。关中鸿儒：李因笃，李因笃，与李颙、李柏共称“关中三李”。明庠生。博学强记，贯串注疏。举博学鸿儒，试授检讨。未逾月，以母老乞养，诏许之。母殁，仍不出。因笃深於经学，著诗说。太子太保：孙丕扬孙丕扬于万历22年（公元1595年）出任吏部尚书，时年62岁。他的职责是协助皇帝，选拔德7、才兼备的官员，将他们安排到适当的岗位上。孙丕扬是个清正廉洁的人，在明朝的地位高居中央六部尚书之首。监察御史：杨爵杨爵，字伯修，曾向嘉靖皇帝上固邦本疏，被采纳。嘉靖十一年为监察御史。后因上隆治道疏，指陈时弊，连斥“五危”，痛析天下危乱之因，力陈救国为民之策。其后著有周易辩说、中庸解二书。开国功臣：习仲勋习仲勋是老一辈无产阶级革命家，生于陕西省富平县，中国共产党的优秀党员，伟大的共产主义战士，杰出的无产阶级革命家，我党、我军卓越的政治工作领导人，陕甘边区革命根据地的主要创建者和领导者之一。3 3、文化研究、文化研究二、二、现状解读现状解读3 3、文化研究、文化研究二、二、现状解读现状解读红色文化：8、红色文化：为纪念开国功臣习仲勋，富平现修有习仲勋陵习仲勋陵园园，园内植有侧柏、龙柏、白皮松、火球等，习仲勋同志的石刻座像座落在陵园中央，陵园庄严肃穆简朴大方。该陵园是陕西省爱国主义教育基地，为富平县的红色旅游基地。习仲勋陈列馆位于陵园内，馆内设有接待室、放映室和展示习老革命生涯的5个展室，共有图片150余幅，实物20余件。习仲勋故居习仲勋故居位于陕西省富平县淡村，关中大地物华天宝，八百里秦川富饶辽阔，习老故居坐西朝东，酉山卯向，现在只剩几间小房，周围是习老六弟的房屋，故居的龙，虎，玄武均为良田，关中平原，地大物博，人杰地灵。康庄战斗康庄战斗烈士陵园烈士陵园位于薜镇东南1华里的大云寺故址，占地19、6亩，建有革命烈士纪念塔、纪念广场、纪念亭、华表、纪事碑、陵园整体绿化，肃穆庄重，气势恢宏，可容纳近千人瞻仰凭吊。民俗文化：民俗文化：富平县，建制始于秦代，迄今已有 2400余年。县域境内有大量的历史遗迹和遗址。富平县现有国家级重点文物保护单位7处，省级10处，县级33余处，七帝八陵远近闻名，黄帝铸鼎及岔口等远古遗址星罗棋布，金代铁佛、明代斩城全国仅有，重点保护的墨玉碑石文物300余件，馆藏等级文物103件组。陶陶艺文化：艺文化：富平县陶艺村位于县城北1.5公里处，是国内首家以陶艺为主题，集餐饮住宿、休闲度假、旅游观光、参观购物为一体的陶文化交流中心。富平墨玉：富平墨玉：墨玉是一种珍贵而稀有的10、自然资源，仅产于陕西省富平县北部山区，其色重质腻，纹理细致，漆黑如墨，光洁可爱，极负盛名，古人将其与钻石、宝石、彩石并称为“贵美石”。富平墨玉自秦汉时即有开采，被誉为我国著名的“石刻之乡”。富平石雕：富平石雕：富平石雕艺术源远流长，石雕高手人才辈出，遍布省内外的诸多石雕精品，记录着历代石刻大师的精湛技术和不朽业绩，也记录着历史的长河痕迹和历史的发展，更记录着社会的进步。富平靛蓝印花布：富平靛蓝印花布：又称秦川豆麦染花布、单色浇花布、毛蓝印花布。主产于陕西富平县。因用当地生产的棉布和靛蓝印成蓝底白花布，故称。属民间传统织染的实用工艺花布。传统美食：传统美食：柿饼、琼锅糖、太后饼、粉条、九眼莲等，11、都是富平远近闻名的地方美食，承载着富平深厚的地方特色。3 3、文化研究、文化研究二、二、现状解读现状解读内容提炼内容提炼红色故里、长安门户红色故里、长安门户红色历史红色历史红色人物红色人物富平风情富平风情军军事事特特色色的的符符号号及及园园林林风风格格特特色色场场景景及及景景观观小小品品仿仿古古的的建建筑筑符符号号集集园园林林风风格格地地域域风风格格符符号号及及色色彩彩抽象抽象解构解构方案各要素设计方案各要素设计3 3、文化研究、文化研究二、二、现状解读现状解读富平历史富平历史地平天成、丰富充满地平天成、丰富充满就规划地区来说，它位于历史、现代的的融合处，因此对于历史传承不能简单照搬照抄，而是12、着重对于各种元素符号的抽象与结构、后而再利用，在不同的主题空间中表现。4 4、城市诉求、城市诉求建设富平县中心城区的城市核心发展行政办公、现代服务业并提升居住品质保障温泉河生态建设 建立富平县城市中心，带动县域经济发展。着力改造城市居住环境，逐步发展现代服务业。注重温泉河生态环境建设，保障城市环境提升。承接大西安都市圈产业、城市空间要素优化优势二、二、现状解读现状解读5 5、基地分析、基地分析现状城市用地以村庄建设用地为主，兼有形成办公用地、商业用地及绿地,总用地面积133.3公顷（2000亩）。规划地段现状为富平中心城区的行政办公核心，区位及交通优越；但土地利用率低，城市中心感缺失，北部温泉13、河与城市之间未形成有机联系。二、二、现状解读现状解读5 5、基地分析、基地分析建筑情况：建筑情况：以砖房为主，建筑层数较低，整体质量较差。配套设施：配套设施：公建设施不成规模，基础设施建设相对薄弱。城市形象：城市形象：建筑外立面不统一，风格迥异，城市表情杂乱。景观环境：景观环境：农田及温泉河生态环境良好，村内缺少绿地及公共活动空间。二、二、现状解读现状解读沿街商业沿街商业村民住宅村民住宅耕地耕地沿街商业沿街商业优势：优势：自然环境温泉河穿基地流淌，基地两面临水，拥有良好的自然风水格局和生态景观；历史人文历史资源、关中风情、革命老区。历史资源丰富，人文底蕴深厚；城市区位大西安都市圈的重要组成部分14、，处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。劣势：劣势：社会经济近年发展速度较快，但是总量偏低，人均收入水平不高，开发素要考虑农民安置于就业问题；城市影响基地现状主要以村镇特色为主，城市缺乏特色，环境偏差，与拥有的自然资源不相对称；设施配置可利用，高标准设施较少。挑战：挑战：战略引领如何把握从大西安都市圈重构的机遇中从同类、同等级的城市中脱颖而出，引领富平县城快速发展；文化突显富平县文化底蕴深厚，如何使得这些要素体现；特色塑造如何聚合历史、现代、人文、自然等元素。二、二、现状解读现状解读机遇：机遇：区域振兴全球化背景下的大西安都市圈重构，对富平的发展建设起到积极的促进作用；政策优势西部大开发对15、西部城市的发展诉求，支持富平等西部城市进行发展建设，保障城市基础设施、生态环境、城市面貌及产业发展的建设需求。6 6、SWOTSWOT分析分析机遇1全球化机遇背景下的大西安都市圈重构全球化机遇背景下的大西安都市圈重构6 6、SWOTSWOT分析分析随着全球化的发展，城市等级体系日益消失，城市结构正从等级分明的星系结构转向扁平化的星云结构。城市发展形成网络化的“巨型城市复合体”。这种转变使专业化表现得更为突出，也给中小城市带来全所未有的机遇。中小城市能够成为产业链条中的重要一环，专业化发展的道路，不再需要通过区域中心城市，直接融入全球产业分工体系。星系结构星云结构城市等级体系巨型城市复合体二、二16、现状解读现状解读机遇2政策优势政策优势西部大开发西部大开发在10年7月5日到6日,中共中央、国务院在北京召开西部大开发工作新一轮会议。今后十年西部大开发战略的总体目标是:西部地区综合经济实力上一个大台阶,基础设施更加完善,现代产业体系基本形成,建成国家重要的能源基地、资源深加工基地、装备制造业基地和战略性新兴产业基地；人民生活水平和质量上一个大台阶,基本公共服务能力与东部地区差距明显缩小；生态环境保护上一个大台阶,生态环境恶化趋势得到遏制。三、三、案例分析案例分析天津海河三岔河口复兴计划天津海河三岔河口复兴计划新加坡新中心区规划新加坡新中心区规划案例启示案例启示1 1、天津海河三岔河口复兴计17、划天津海河三岔河口复兴计划曾是天津的政治、文化、教育和经济中心，商贸繁荣。20世纪以来，随着城市的发展，位于城市偏北部的三岔河口地区逐渐失去了往日的繁华.。北运河海河南运河子牙河从“繁盛”到“衰败”三、三、案例分析案例分析以海河景观为依托，吸纳商贸商务、金融、休闲、旅游、文化博览、高档居住等多种业态，打造泰达城运河经济文化商贸区。这个回归到发源地，多业态混合的现代服务业中心区的计划成功的成为城市新的经济增长点，拉动了经济的高速发展。商贸商务商贸商务金融证券金融证券星级酒店星级酒店旅游休闲旅游休闲文化博览文化博览高档商住高档商住商贸休闲文化旅游1 1、天津海河三岔河口复兴计划天津海河三岔河口复兴18、计划三、三、案例分析案例分析新加坡中央区位于岛国南部，面积为16.5KM2，占国土总面积的2.5%，现状居住人口12.8万人，占总人口的3%。从“贫民窟”到“全球商业中枢”从“贫民窟”到“全球商业中枢”贫民窟中心新貌2 2、新加坡、新加坡三、三、案例分析案例分析通过玛瑞娜湾的规划设计提升城市形象通过玛瑞娜湾的规划设计提升城市形象城市更新后的景观城市更新后的景观2 2、新加坡、新加坡三、三、案例分析案例分析功能区功能区1新加坡河新加坡河2滨海湾滨海湾-新市中心（新市中心（CBD）3 3行政区及旧行政区及旧屋保留区屋保留区4 4乌节路乌节路-首要购物街首要购物街5学府艺术城学府艺术城6珍珠山、约克19、山珍珠山、约克山-居住区居住区启示一：回归中心区启示一：回归中心区城市最初往往选择综合资源最优的地区发展，而早期建设使这类地区被大量一般性功能占据，而日渐衰败。在适合的时机，回归中心区，进行城市更新，恢复中心区活力往往能取得成功。启示二：以现代服务业作为中心区复兴的产业支撑启示二：以现代服务业作为中心区复兴的产业支撑现代服务业内涵广泛，包括商业、金融、文化、娱乐、旅游等多种业态。两个案例都借助发展现代服务业成功地实现了中心区复兴。3 3、案例启示、案例启示启示三：重点建设，而不是全面开花启示三：重点建设，而不是全面开花中心区复兴必须改变城市原来分散、扁平化的建设模式，通过“重点建设、龙头带动”20、的模式，实现集约、专业、跨越式发展。启示四：城市河流联动发展，强化城市独特的自然特征启示四：城市河流联动发展，强化城市独特的自然特征海河三岔河口、新加坡玛瑞娜湾，是城市独特的景观特质。中心区沿河展开，易于形成城市和自然相融的富有活力和竞争力的场所。三、三、案例分析案例分析1 1、设计理念、设计理念四、四、规划设计规划设计城河相融塑造城市特色传统复兴展现地域文化魅力生态恢复提升生活品质1 1、设计理念、设计理念城河相融温泉河是富平县城的重要组成部分，规划吸取国际成功经验，以城河相的发展思路塑造富平城市特色。布拉格伦敦新加坡宾夕法尼亚广州珠江四、四、规划设计规划设计1 1、设计理念、设计理念传统复21、兴弘扬富平的红色文化及传统文化，发展现代文化，展现富平县城独特的地域文化魅力。四、四、规划设计规划设计生态恢复修复生态、体现温泉河生机蓬勃的生态景观，提供市民休闲游憩场所、促进城市可持续发展。1 1、设计理念、设计理念四、四、规划设计规划设计2 2、功能定位、功能定位结合大西安规划，十二五规划及富平大发展，杜村作为富平城区结合大西安规划，十二五规划及富平大发展，杜村作为富平城区发展的核心地区，重点发展发展的核心地区，重点发展“商务办公、商贸娱乐等现代服务“商务办公、商贸娱乐等现代服务业及中高端房地产业，并营建以绿为主的城市休闲空间”业及中高端房地产业，并营建以绿为主的城市休闲空间”，传承富平传22、统文化，弘扬富平红色文化，提升地段及整个城市品质。传承富平传统文化，弘扬富平红色文化，提升地段及整个城市品质。四、四、规划设计规划设计商贸娱乐房地产业生态绿廊建设大型商场、酒店、餐饮、娱乐等项目。重点发展中高端房地产业，与周边共同形成综合服务社区。着力构建温泉河生态景观，为市民创造优美的生活环境。商务办公建设集行政、商务、办公于一体的城市商务中心。3 3、形象定位、形象定位自然生态与历史人文相契合、田野乡趣与都市自然生态与历史人文相契合、田野乡趣与都市现代现代气息相交融气息相交融城市核心、区域地标、宜居新地、绿景富平城市核心、区域地标、宜居新地、绿景富平四、四、规划设计规划设计 为产业发展提供23、城市综合服务功能,打造彰显富平县城市特色品牌中心区；发展现代服务业，实现中心区的繁荣复兴；强化中心区的集聚和统筹功能，整合城市竞争力，打造经济全面发展的核心引擎。4 4、设计目标、设计目标繁荣之城温泉河从城市缓缓流过，不仅留下了城市年轮的烙印，还是富平县城独特的自然特征和禀赋。历史人文历史人文标志性中心标志性中心一河贯穿一河贯穿淳朴的民风、丰富的民俗和壮观的事迹，反映历史底蕴和文化性格，延续将是未来城市发展的“根基”。塑造高标准建设的新城中心区，构建现代独特的空间环境，将形成高尚现代的标志性地区特色之城四、四、规划设计规划设计5 5、发展策略、发展策略“迎接”与“繁荣”迎合时代背景，在现有城市24、中心空间格局基础上进行城市更新，实现空间有机更新。恢复中心区活力，加强富平中心城区的极核效应，实现中心区繁荣，为富平县全方位的发展建设找到突破口。转换“角色”与搭建“舞台”强化行政办公功能，增加城市商业文化旅游内涵，构筑现代服务业中心，重组优势资源，实现城市功能角色转换。建设中心区，构建市场化的、完善的现代服务业中心所需的城市软件与硬件平台。四、四、规划设计规划设计6 6、功能布局、功能布局(1)行政办公片区行政办公片区行政办公片区以富平县人民政府为核心，沿莲湖大街形成行政办公一条街，该片区是整个城市的景观核心之一。(2)商贸服务片区商贸服务片区商贸服务片区沿人民路布局，承接现有商业功能形成具25、有城市活力的商业街。集中商业区采取内部步行街的模式，汇聚大型商业设施。(3)生态环境片区生态环境片区依托温泉河的自然生态景观，融入富平城市文化内涵形成展现富平红色文化、历史文化及民俗文化的生态景观带。(4)居住片区居住片区四大居住片区位于核心区及生态景观带两翼，依托片区自然景观及地段优势分为精品居住片区、时尚居住片区、生态居住片区及田园居住片区等四大片区。四、四、规划设计规划设计7 7、规划结构、规划结构总体结构：“两园一廊秀风景，一核三轴构佳城”总体结构：“两园一廊秀风景，一核三轴构佳城”两园：两园：城市生态廊道将用地划分为东西两片区一廊：一廊：城市生态廊道一核：一核：一行政为中心的城市核三26、轴：三轴：西生活服务轴（居住、配套设施、绿带）东行政办公轴（办公、教育、医疗、行政）南商贸发展轴（商业、餐饮、娱乐）四、四、规划设计规划设计8 8、布局总平面、布局总平面四、四、规划设计规划设计9 9、整体鸟瞰图一、整体鸟瞰图一四、四、规划设计规划设计9 9、整体鸟瞰图二、整体鸟瞰图二四、四、规划设计规划设计9 9、整体鸟瞰图三、整体鸟瞰图三四、四、规划设计规划设计1010、绿地景观规划、绿地景观规划在绿化布局上，利用温泉河形成景观生态走廊景观生态走廊，强调生态绿地向城区内部的延伸与渗透，突出河道的绿化生态效应，形成多层次的网状绿化系统。通过景观生态走廊、莲湖大街及人民路道路绿化及各个景观节点27、构建城市网状绿地系统骨架网状绿地系统骨架。在各地块内部形成大小不一的景观节点景观节点，种植当地树种，布置小型服务设施、体育活动场地等，构建活跃、舒适的步行绿化景观系统。四、四、规划设计规划设计1111、道路交通系统规划、道路交通系统规划规划目标：规划目标：建立便捷、休闲的步行交通系统和决速、安全的公共交通系统，发挥城市道路交通对土地开发的带动作用，建设安全、高效、经济、舒适、畅通的道路交通系统。主要城市道路形成“三横三纵”“三横三纵”结构，主干路联系城区行政片区、商贸片区及居住片区。城市次干路、支路联系各功能组团，形成便捷的交通体系便捷的交通体系。各地块内部形成相对独立的车行及步行道路交通，并28、形成地面与地面与地下相结合的停车系统地下相结合的停车系统。四、四、规划设计规划设计1212、公共服务设施规划、公共服务设施规划四、四、规划设计规划设计1313、历史文化特色、历史文化特色四、四、规划设计规划设计（1）设计原则与设计理念）设计原则与设计理念通过对富平县历史文脉和民俗风情的解读和提炼，此次项目中，方案构思注重红色文化、历史文化、民俗文化的融合，地域性和地方性的融合，深刻挖掘历史文化脉络，将重点放在历文化的传承和独特地域文化的塑造上，提出了地域性，文化性，时代性结合的文化实施策略。（2）富于悠久历史特色的城市布局形态）富于悠久历史特色的城市布局形态充分汲取关中城市布局形态的精华严谨工29、整的造城手法，进退有序的院落，与自然有机融合的街道。城市布局形态充分反映了这一特征，城市建筑形成组团，与自然环境形成有机融合，与传统关中城市格局存在异曲同工之处。在城市建筑群体的布局中充分考虑气候的因素，体现富平文化多元性。（3）体现体现富平富平地方风貌的环境设计地方风貌的环境设计富平县历史文脉和风俗文化的解读结合富平县城的基地特色和用地条件以地域性、文化性和时代性为基本设计理念，对规划区内的大型公共活动空间进行了梳理，设置了多处较大的主题公园，每处公园诊释一个主题，共同构筑起富平完整的文化景观体系。1 1、指导原则、指导原则五、五、城市设计城市设计尊重现有的自然生态环境，把握整体环境特征，引30、入生态绿化，形成城市景观要素。加强景观界面的设计，对主要道路两侧的道路绿化和建筑界面进行设计，重要地段和主干道节点进行重点控制，并提出切实可行的控制要求。强调城市空间整体形象的塑造，统一协调道路、区域、边缘、节点、地标等城市空间要素的组织关系，形成有序、和谐的具有浓郁地域特征的城市空间景观框架体系。体现“人性化”原则，满足人的活动、行为的要求。设计绿地、广场等开放空间与建筑群体，创造宜人尺度的公共活动环境和居民认同的心理环境。强调生态性，突出富平城市的地域环境特色。保持和发展城市特色，综合运用色彩、建筑形式、建筑风格、小品设计等多种手段突出城市特色，创造既现代又具地方性的独特景观。以增强市民的31、认同感、场所感和归属感。2 2、建筑设计建筑设计商业建筑商业建筑五、五、城市设计城市设计商业建筑主要主要分布在人民路两侧，以现代购物、时尚体验、酒店为主题。采用“回”、“一”字形的布局形式；外形以现代风格为主，采用石材、铝材、玻璃幕墙等材料；建筑色彩宜以暖色调为主，努力营造活泼、时尚的空间氛围。2 2、建筑设计建筑设计办公建筑办公建筑五、五、城市设计城市设计办公建筑主要分布在莲湖大街两侧，主要以行政办公和商务办公为主；建筑多采用“L”形相互围合的形式，形成内部庭园，沿街布置高层建筑。外观采用庄重平稳的现代风格，建筑材料一石材、玻璃材料为主，建筑色彩宜采用浅暖色调或灰色调为主。2 2、建筑设计建32、筑设计居住建筑居住建筑五、五、城市设计城市设计以人性味出发点，根据富平县原本的基底与现代人多元的需求，将整个片区内的居住区换分为四个主题：“时尚、精品、生态、田园”，不同主题内的采用不同的手法，营造多样的人化空间。3 3、街道设计、街道设计人民路人民路五、五、城市设计城市设计形象定位：大气、庄严城市精神功能定位：城市商业、商务最集中的路段，是通向政府的前导空间。设计要点：打造具有活力而又不失规整的活力空间，对建筑、场地进行细致入微的设计，以人的使用心理、使用行为为出发点，在现代、宜人的基础上强调都市现代品味，塑造一个现代商业空间。人民路设计意向3 3、街道设计、街道设计莲湖大街莲湖大街五、五、33、城市设计城市设计形象定位：文化、文脉 城市修养功能定位：城市商业核心城市文化展示职能城市东西向重要的景观轴线（游憩职能）设计要点：以把莲湖大街打造成城市最时尚路段为目标，体现现代城市风格为设计主调，强调建筑之间的对话、强调场地空间的流畅转换，现代元素根据具体地段有选择的进行突出表现。莲湖大街设计意向3 3、街道设计、街道设计规划路规划路五、五、城市设计城市设计形象定位：绿色、舒适城市生活功能定位：城市重要的居住生活区服务带社区休闲职能创造适度交流场地设计要点：实现建筑与环境的对话，建筑与环境的融合，创造灵活多变的交流空间，体现富平的多元文化。规划路设计意向4 4、城市家具城市家具将城市街具等环34、境设施功能性与对富平城市文化、形象特色的系统表达和传递相结合，创立一整套包括公交站牌、路牌、垃圾桶等在内的富含文化内涵的城市标识体系。五、五、城市设计城市设计5 5、核心核心节点节点红色文化景区红色文化景区五、五、城市设计城市设计位于温泉路以北。通过对红色事件、红色人物的表现，使原有的场景生动再现，融入现代技术，如电影等，使参观者有更好的体验。5 5、核心核心节点节点历史文化景区历史文化景区五、五、城市设计城市设计位于规划路东侧，展示富平县悠久的历史文化，通过提取历史符号，生动的与环境相融合。5 5、核心核心节点节点民俗文化景区民俗文化景区五、五、城市设计城市设计位于规划路以东，莲湖大街以南绿35、化片区。重点体现关中陶艺文化、石雕文化、印染文化及当地的民俗风情。5 5、核心核心节点节点富平县人民政府富平县人民政府五、五、城市设计城市设计采用近期改造，远期改建的方式。通过政府前广场，营造肃穆、庄严的形象。5 5、核心核心节点节点商业商业五、五、城市设计城市设计位于人民路两侧，是城市时尚的风向标、购物的集中地。5 5、核心核心节点节点商务办公商务办公五、五、城市设计城市设计位于莲湖大街两侧，以现代商务办公为主，随着大西安都市圈功能的日趋明确及富平县快速的发展，商务办公在富平的需求量将愈来愈大。5 5、核心核心节点节点田园住区田园住区五、五、城市设计城市设计景观环境以田园景象为主，建筑纯粹，36、简约，健康，建筑形象典雅庄重，强调和谐、典雅的尺度，细部造型丰富精致，融入农家符号，营造出温暖的宜居氛围。5 5、核心核心节点节点生态住区生态住区五、五、城市设计城市设计强调自然与建筑、人之间和谐，小区环境以自然环境优美、与自然环境融合。5 5、核心核心节点节点精品住区精品住区五、五、城市设计城市设计位于莲湖大街以北，温泉路以南，打造社区氛围高贵典雅、生活品质格调高尚的现代宜居社区。5 5、核心核心节点节点时尚住区时尚住区五、五、城市设计城市设计建筑形式时尚，以小户型为主。面向的社会群体以创业者、年轻人为主。1 1、综合经济技术指标、综合经济技术指标六、六、技术指标技术指标用地性质面积（亩）面37、积（公顷）比例（%）公共绿地G1490.95 32.73 24.55%商业金融C2111.75 7.45 5.59%行政办公C1172.95 11.53 8.65%中小学R12 42.30 2.82 2.11%住宅R2 901.35 60.09 45.07%交通设施用地U2 280.80 18.72 14.04%总计2000.10 133.34 100.00%土地利用统计表土地利用统计表1 1、综合经济技术指标、综合经济技术指标六、六、技术指标技术指标综合指标统计表综合指标统计表1 1、综合经济技术指标、综合经济技术指标六、六、技术指标技术指标综合指标统计表综合指标统计表居居住住小小区区级级公38、公共共服服务务设设施施设设置置指指标标2 2、开发强度控制、开发强度控制根据城市规划目标及国家土地政策，城市建设应采取适度开发，限制高强度开发的原则，以实现“低密低密度、低容积率”度、低容积率”生态型城市的规划目标。高强度控制区高强度控制区:以政府为核心的办公商业区是城市开发强度较大区域。容积率在3.5-4.5之间。中等强度控制区中等强度控制区:居住片区，容积率为2.53.5。低强度控制区低强度控制区:温泉河片区按低开发强度控制，容积率小于0.6，中小学应小于0.8。六、六、技术指标技术指标一期用地一期用地二期用地二期用地三期用地三期用地3 3、开发时序、开发时序依据城市动态发展的模式，杜村城39、中村改造规划实施分期建设:一期开发建设区一期开发建设区:包括政府大楼改造、行政区、商务区、政府周边精品居住片区开发及温泉河红色旅游景区建设。一期开发重点建设城市核心地段，塑造城市新形象，拉动整个新城的开发建设。二期开发建设区二期开发建设区:地块核心区南侧，包括商贸服务片区、时尚居住片区、生态居住片区建设，完善商业配套，逐步创建宜居新区。三期开发建设区三期开发建设区:地块核心区西侧，包括生态景观片区及田园居住片区，配套建设相应的公共服务设施及基础设施。六、六、技术指标技术指标为便于管理实施和指导下层次城市设计工作深入开展，增强技术操作性，本设计导则为规划实施管理提供参考。交通设施道路设计导则交通40、设施道路设计导则进入地段的机动车通道的设置进入地段的机动车通道的设置机动车道与入行道交叉部分应尽可能小，并与道路缘石垂直。机动车通道在建筑界面入口处宜采用卷门或提拉门，上方宜水平方向安排具有视觉效果的装饰，并设置高质量装修。人行天桥和人行地道人行天桥和人行地道人行天桥的设置考虑对街景产生的影响，并尽量与沿街两侧的建筑物二层连通。人行地道的出入口应与过街人行道相连接，但不应占用人行道。人行地道最小宽度不应小于4.5米。地下通道出入口处应设置集散空间，并设置明显标识。步行坡道步行坡道街道步行道设置坡道时，应提前向交通主管部门申报并进行协商，坡道坡度应为10%以下。所有人行道高差有变化的地方应设置坡41、道，保证人行道的连续性，并在铺装上与其它部分区分开来。盲道上不得设雨水口。无障碍设计无障碍设计人行道上必须设置地面提示铺装块材，有条件时还可以在人行横道与人行道交叉口处设置触。摸式步行诱导交通标识。无障碍通道路面应密实平坦、表面防滑，并应在地面高差有变化处设置坡道。无障碍通道中的地下管道并井盖必须和地面齐平，人行横道和缘石坡道处不得设雨水口。七、七、设计导则设计导则人行道人行道设计原则设计原则人行道与购物空间分开设置。人行道方便行人通行，购物空间则充分考虑方便行人;观光购物设置专门休息带，鼓励露天咖啡吧等丰富街道景观的临街活动，并引导其强化特色;市政及安全设施布置于设施带内，服务及娱乐设施则布42、置于休息带，使两带分离，互不干扰。提供高水准的地面铺装和街道设施，增强街道吸引力;禁止设置任何有碍交通的设施，建议在交叉路口设置交通指示牌，方便行人。设施带设施带建议设置路灯，交通标志，消火栓，火灾报警器，邮政信箱，电话亭，报纸取贩机，垃圾箱，行道树，自行车停车带。七、七、设计导则设计导则照明照明道路照明道路照明车行道照明灯杆布置在车道分隔带上，灯高8米灯杆上不许做广告但要考虑节日安排彩旗的要求。路灯、灯杆和其他附属装置应相互匹配，宜选用深褐色或黑色，这两种颜色易于和树木颜色融为一体。人行道照明人行道照明禁止使用强光源及高杆照明，必须严格控制投射角度，减少刺眼眩光，避免对附近居民的灯光干扰;阶43、梯，坡道印设照明，并与建筑小品有机结合;人行道照明灯高度不宜大于3米，休息带灯杆高度宜为2-2.5米;建筑入口和停车处可用桩灯，灯的高度应为1米，内有反光镜，将灯光反射于地面。辅助设施辅助设施建议设置咖啡座，花坛，休息座椅，园林灯，电话亭，报纸取贩机，垃圾箱，公共艺术品;电话亭宜布置于设施带和休息带内，公共性强和使用密集的地区设置隔音式电话亭，电话亭的形式应具有可识别性;售货亭，服务亭，书报亭和报警岗亭不得占用公共通道和人行道，宜布置于休息带售货亭，服务亭，书报亭的造型应有一定的装饰性;集中布置时，应统一设计，形成特色景观;分散布置时，要有利于丰富街道景观;七、七、设计导则设计导则建筑建筑商业44、商业建筑空间：主要考虑大人流带来的交通空间的组织协调，建筑空间开敞、通透，有良好的视觉效果和景观效果；建筑色彩：建筑色彩采用柔和的中性色和低明度的暖色系，不允许大面积使用高明度色彩；建筑形式：建筑风格应简洁现代，沿街界面应连续、有节奏感，同时注意立面肌理的韵律感；景观风貌：通过特色城市空间的塑造，突出时代气息、城市文化和城市活力；街景控制：沿街立面要求连续、统一具韵律感，其他立面要求开敞通透，鼓励提供更多公共场所；夜景照明：建筑群应进行统一的照明设计，建议采用泛光照明，体现城市特色和时代气息；城市雕塑：宜建设主导性城市雕塑，体现本地区的文化特色；七、七、设计导则设计导则住宅住宅建筑空间：营造人45、，生化建筑空间和多样化室外活动场所，使之减小建筑体量对人的压迫感，增加活力。建筑色彩：建筑采用柔和的中性色和低明度的暖色系，不允许大面积使用高明度色彩;建筑形式:采用简约欧式或现代建筑风格，沿街立面应统一，有韵律感，空调隔板前端应有遮挡，以减小对视觉的影响;绿地系统:地块绿地系统可结合城市绿化一起考虑，在区域内部可考虑采用灵活形式;景观风貌:通过特色设计理念，构建灵活的景观环境，增加生活气息;街景控制:沿街立面要求连续、统一、具韵律感，其他立面要求尺度合宜，鼓励提供更多公共场所;夜景照明:应考虑美观及居民安全问题，做好夜间建筑照明和绿化照明;城市雕塑:宜设主题性城市雕塑，增添居住区内的生活情趣46、;建筑材质:建议使用涂料和面砖为主要外墙饰材;户外广告:禁止设置任何形式的户外广告，应按国家规定设统一的门牌号。七、七、设计导则设计导则广场广场水景区水景区空间活动以休憩及公共活动功能为主，辅以步行、自行车等慢速交通功能;水体以水池，旱泉及人工流水为主。水体控制准则水体控制准则水池不宜过深，深度控制在60厘米到80厘米左右;水面尽量接近地面，水池边缘做灯光照明;不同区域的水体可利用不同形式的水道相联系，形成统一的水体;考虑水质和节水问题，所有水池均应设置循环用水系统及净化系统;喷泉广场应便于人们观赏及玩耍，可考虑设计为音乐喷泉;喷泉可与环境艺术品结合布置，应具有一定观赏性水幕走廊应与景观水池结47、合布置，不宜过长，控制在50米以内;设计应考虑无水时走廊的观赏性。小品设计小品设计雕塑，水池，喷泉等应使人感到舒心、有美感享受;公共艺术品的设计应主题鲜明，形象突出;公共艺术品设计在尺度，色彩，材料，形式等方面应满足人的视觉感受和审美需求，并能够照顾到各个角度的协调;公共艺术品设计应结合景观要求并且与所在街区环境构成整体，尽量形成各自独立又互相联系的环境特色，同时应注意不同时间表现不同景观效果;绿化对于城市环境景观质量有重要作用，建议进行专项的竞标设计，最好能由有相应资质的设计公司设计，并且要充分考虑本地的传统特色;绿化中，力求植物配置丰富统一有秩序，忌变化过多，杂乱无章;地被植物宜引种常年常48、绿之草种，应耐践踏，宜生长和便于管理;用于绿化分隔之绿篱，小乔木高度不应超过1米，绿地中应布置自动喷水装置;为保护树木需使用支架时，支架应坚固，造型简洁，色彩以黑色或揭色为宜，同时形式要有一定的设计性。七、七、设计导则设计导则广告、标识广告、标识开放空间上的标识离地最大高度4米，每副标识最大面积为2平方米，与景观设计相结合，使之成为其中一个构图元素，并起到活跃点的作用。围合建筑围合建筑区域内建筑应与休憩场所相融合，并提供能进行多种休闲娱乐活动的多功能场所;建筑应根据各地段的特殊地形条件设计建造，以不破坏原有自然景观及地貌为原则，建筑特征鲜明，采用夜间照明，与周边海滨及山地环境相统一;建筑应与具49、有文化特色的环境艺术品结合布置。辅助设施辅助设施垃圾箱应设置于步行，休息，观光，候车，等人，经过或停留时间较长，易于产生丢弃物的场所。沿街公厕应每800米设置一处，尽可能结合开放的公共空间，公共绿地或利用地下设施安排。沿街公厕应符合隐蔽和方便原则，造型色彩不宜突出，但其外观必须能够易于识别。七、七、设计导则设计导则公共辅助设施公共辅助设施消火栓消火栓可设置在道路设施带上，距路缘石不小于0.5米，须设在方便位置，与环境协调，广场处应采用地下式，以免影响美观。垃圾箱垃圾箱垃圾箱应设置于步行、休息、观光、候车、等人、经过或停留时间较长、易于产生丢弃物的场所;造型易于识别，应具有一定的设计艺术性，选材50、易于清洗，安放位置应与绿化结合设计，周围场地应平整密实;造型与设计应统一，选用易于清洗的铺地。邮筒邮筒邮筒宜采用标准设计，形象应有标志性，外部可有局部细节设计，避免于篇一律，造成视觉迟钝;邮筒宜设在路口，人流必经之处，车辆易到达的地方也可同建筑物结合布置;邮筒宜应避开已设置垃圾桶的场所。公共厕所公共厕所沿街公厕应主要繁华街道公共厕所间距离宜为400米;一般街道公厕间距800米，尽可能结合开放的公共空间、公共绿地或利用地下;设施安排：沿街公厕应符合隐蔽和方便原则，造型色彩不宜突出，但必须能够易于辩识;自行车停放设施自行车停放设施采用垂直方式停放于设施带应配备照明，指示标志等设施;地面宜采用透水性草皮路面设施。七、七、设计导则设计导则