1、外墙外保温技术标准指引一、外墙外保温概述为统一和规范成都万科外墙外保温的设计、采购和施工工艺而编制本标准。1.适用范围外墙外保温系统采用EPS聚苯板薄抹灰系统时，外墙外保温的设计、采购和施工按本指引执行。在保温工程施工之前，项目经理部需根据本规程编制专项作业指导书，报公司工程部审核、备案。在节能设计阶段必须由相应有资质的节能计算单位进行节能综合计算，并出具节能计算结果。2.依 据除另外注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：民用建筑热工设计规范（GB50176-93）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分JGJ2695）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（J2、GJ1342001）住宅建筑围护结构节能应用技术规程（DG/TJ08-206-2002）外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 建设部行业标准 2005年3月1日起实施四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(DB51/T5027-2002)四川省居住建筑保温隔热工程质量验收规程 成都地区住宅建筑节能暂行规定成都地区节能住宅围护结构热工设计技术要点膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受，并对此要求的技术可行性承担责任。二、材料和系统检测要3、求1.检测要求材料进场前，在甲方、监理单位及施工单位共同监督下封样，并由供方提供材料质量检验报告及合格证等相关资料，并且应在现场先制作样板，经监理、甲方验收合格后方可大面积施工。界面剂、底层粘结剂、面层聚合物砂浆均需由甲方抽样进行拉拔试验，费用由供方承担。所有聚苯板、耐碱玻纤网格布、锚固件进场后均需由甲方进行现场抽样复试，费用由供方承担。重点主控材料：胶粘剂、耐碱玻纤网格布、胶粉料、抗裂罩面层。确定供方后，由甲方、监理方监督制作整体系统式样进行送检，费用由供方承担。2.材料性能要求应选用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料制作的板材，在上墙之前，必须满足42天自然陈化期。并满足下表要求：试验项目性能标准表观4、密度，kg/m320 kg/m3（外墙面砖系统大于25kg/m3）吸水率，4尺寸稳定性，0.2压缩强度，MPa0.1垂直于板面方向的抗拉强度，MPa0.1水蒸汽透湿系数，ng/Pa.m.s4.5导热系数W/M.K0.041耐碱玻纤网格布由表面涂覆耐碱防水材料的玻纤网格布制成，埋入抹面胶浆中，以形成薄抹灰增强防护层。须满足下表要求：试验项目性能标准标准网格布加强网格布氧化锆（%）1414氧化钛（%）5.55.5网孔中心距，mm4466单位面积质量，g/m2160280断裂应变，55耐碱拉伸断裂强力保留率，（经纬向），5050耐碱拉伸断裂强力保留值，N/50mm750750断裂强度N/50mm*25、00mm径向13002000纬向13002000胶粘剂应采用单组分或双组份产品，禁止使用三组份产品。产品形态有两种：一种是液态胶粘剂，在施工现场按照使用说明加入一定比例的水泥或由厂家提供的干粉料，搅拌均匀即可使用；二是干粉状胶粘剂，在施工现场按照使用说明加入拌和用水即可。应满足下表要求：序号检验项目粘结剂性能指标1拉伸粘结强度（与水泥砂浆层）原强度0.6MPa耐水强度0.4MPa2拉伸粘结强度（与聚苯板）原强度0.1MPa，破坏界面在聚苯板上耐水强度0.1MPa，破坏界面在聚苯板上3可操作时间（1.54.0）h抹面胶浆采用聚合物抹面胶浆，由水泥基或其它无机胶凝材料、高分子聚合物等组成，薄抹在粘6、贴好的聚苯板外表面，增强外保温系统的机械强度和耐久性；要求使用单组份或双组份产品，严禁使用三组份产品。应满足下表要求：序号检验项目粘结剂标准要求1拉伸粘结强（与聚苯板）原强度0.1MPa，破坏界面在聚苯板上耐水强度0.1MPa，破坏界面在聚苯板上耐冻融0.1MPa破坏界面在聚苯板上2柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0 MPa开裂应变（非水泥基）/%1.53可操作时间（1.54.0）h锚固件不建议使用锚固件，若需要使用应由供方制定专项的施工方案报项目部和工程部审核认可。并应满足下表要求：序号检测项目单位技术指标1单个锚栓抗拉承载力标准值KN0.62单个锚栓对系统传热增加值W/（.K）0.07、04柔性耐水腻子外墙腻子必须采用柔性耐水腻子，不允许采用室内腻子或普通外墙用腻子，其各项指标如下项目单位指标耐水性48h无异常耐碱性24h无异常粘接强度标准状态7dMPa0.6浸水48hMPa0.4低温储存稳定性-5冷冻4h无变化，刮涂无困难打磨性%2080柔韧性直径50mm，无裂纹面砖胶粘剂粘贴面砖必须采用面砖胶粘剂，不允许水泥砂浆湿贴，胶粘剂的指标如下：项 目单位指标拉伸粘接强度原强度Mpa0.5耐温Mpa0.5耐水Mpa0.5耐冻融Mpa0.5线性收缩率%0.3折压比3.0面砖勾缝剂面砖勾缝必须采用专用勾缝剂，严禁采用水泥砂浆或水泥掺粉煤灰等材料勾缝，勾缝剂的各项指标如下：项目单位指标抗8、拉粘接强度MPa0.5浸水后拉伸粘接强度MPa0.5憎水性%95可变形性%5可操作时间h33.系统性能要求项目技术要求耐候性经80次高温-淋水循环和5次加热-冷冻循环后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生使水能渗透至保温层的裂缝。具有薄抹灰层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位应位于保温层内抗风荷载性能系统抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值，以建筑最不利位置风压为准。外墙外保温系统安全系数应不少于1.5。耐冻融性能30次冻融循环后保护层无空鼓、脱落，无可使水渗入之保温层表面的裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa，9、破坏界面应位于保温层。水中浸泡24h，只带有抹面和带有全部保护层的系统的吸水量均不小于500g/m2时，不检验耐冻融性能抗冲击性建筑物首层墙面以及门窗等易受碰撞部位：10J级；建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位：3J级吸水性外墙外保温系统水中浸泡24h，吸水量500 g/m2；抗拉强度外墙外保温系统抗拉强度不得小于0.1Mpa，并且破坏部位不得位于各层界面热阻传热系数复合节能设计要求抹面层不透水性2h不透水三、标准构造体系1.涂料饰面弹性涂料外墙抗裂柔性腻子抹面胶浆复合耐碱网格布（底层双层网格布，其他层单层网格布）EPS板保温板粘接剂20厚（8+7+5）1：3防水砂浆（加3.8%防水粉+在5厚10、层加0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）砼梁柱与砖墙交接处挂250宽钢丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽钢丝网）200mm页岩多孔砖页岩多孔砖（KP1）墙体（下面三皮为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周采用实心砖砌筑，架管、空调冷凝管等出墙管洞的塞缝必须采用防水砂浆）2.面砖系统外墙面砖，柔性勾缝剂勾缝；面砖粘接胶；抹面胶浆复合耐碱网格布（双层）；EPS板保温板；粘接剂；水平角钢托架，每层一道（按设计需要设置）；砼梁柱与砖墙交接处挂250宽钢丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽钢丝网）200mm页岩多孔砖（KP1）墙体（下面三皮为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周采用实心砖砌筑，架管、空调冷凝管等出11、墙管洞的塞缝必须采用防水砂浆）3.石材系统干挂石材系统；抹面胶浆复合耐碱网格布（单层）；EPS板保温板；粘接剂；20厚（8+7+5）1：3防水砂浆（加3.8%防水粉+在5厚层加0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）；砼梁柱与砖墙交接处挂250宽钢丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽钢丝网）200mm页岩多孔砖（KP1）墙体（下面三皮为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周采用实心砖砌筑，架管、空调冷凝管等出墙管洞的塞缝必须采用防水砂浆）。四、各系统设计限制使用要求1.涂料饰面涂料饰面层的使用不受限制。2.面砖允许铺贴部位面砖重量不得大于15kg/m2。铺贴高度不高于两层且小于6m；所有通道口上方严禁采用面12、砖饰面；严禁在朝下的面上粘贴面砖。3.石材饰面石材饰面必须采用干挂工艺，且须进行二次设计。五、施工工艺1.操作程序：粘钉聚苯板由下至上施工，粘网由上至下施工，常温施工时，流水间隔为12小时以上。2.施工流程图挂基准线编制技术指导书导书工序衔接交底材料准备基面验收施工工具、人员托架安装及粘贴翻包玻纤网布粘贴聚苯板打磨、修角、隐检EPS板上抹防护砂浆压入翻包及增强网格布防护面层施工防护面层工序报验外保温成活施工人员培训打发泡胶六、施工要求1.基层要求基层墙体应严格按照8+7+5分层抹灰完成，表面压毛；墙体应具有足够的强度和刚度，墙体表面应附着力不小于0.4N/mm2，无开裂、空鼓情况；基层平整度在13、 0.5cm/2.0m范围内抹灰基底须经过至少1周的干燥保养期，基层在涂刷剂前须做含水率检测，含水率不大于10%；门窗，室外(门窗的)卷帘，特别是水平设置的盖板(如窗台板，女儿墙盖顶板), 必须在外保温体系施工之前完成，外墙上的门窗框要安装完成，并且塞缝完成。与外墙面连接的护栏，不能在外保温施工好后再在外保温墙面上挖洞装护栏，固定雨落管道等用的支架也应预先安装完，并且所有以上这些均需考虑外保温体系的厚度；自来水管、煤气管、空调进出口及各种进户管线等所有进出作外保温外墙面的管线均需预埋套管，套管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度；外墙的所有构件的预埋件安装完成；外保温施工单位在施工前必须对上14、述内容进行交接检验，并签注交接检验单。2.外架搭设外保温施工采用脚手架，不允许在外墙面开孔留洞固定脚手架，外墙脚手架钢管离墙不小于15cm；3.环境要求施工环境、基面及使用的材料的温度不应低于+5。不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而出现毛细裂缝。应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷；必要时应对新施工的墙面加以保护。4.EPS板粘贴方案采用整面粘贴。施工时首先用平边抹灰刀将粘胶均匀地涂到保温板表面上，然后用方齿边抹灰刀拖刮一次； 整面粘贴 5.涂胶注意事项面砖系统必须采用整面粘贴；涂抹粘胶时应保证保温板四个侧端面上没15、有粘胶；整面粘贴时，要注意方齿边抹灰刀拖刮的角度不得过平，以避免粘胶的涂抹厚度过薄。6.粘贴工艺在托架固定完毕之后，将涂抹好粘胶的保温板插入托架，然后将保温板紧密地粘贴在墙面上（可根据厂家系统的不同确定是否需要托架）。保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时板缝中不会嵌入粘胶。保温层施工在固定墙脚托架之前，应首先准确标定托架的高度，然后按标定高度以每米三只螺钉将托架紧密地固定在墙面上。在墙面平整度较差时，必须用垫片找平。在墙面平整度不符合要求时，应对墙面做抹灰处理。安装托架时必须保证托架处于绝对水平的位置。两根托架之间应留有3mm的间隙。在固定托架时应尽可能地在托架端部的第一16、个孔下钉，以避免因热胀冷缩等原因造成过大的长度方向的变形。第二只钉应下在垂直方向的长孔中，以便调节水平位置。在墙体转角处,将普通托架剪裁并弯曲成转角托架。 托架安装 图片转角托架 安装好托架的墙面在粘贴下一块保温板时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧，保温板周围挤出的粘胶必须立即刮掉。外保温挤塑板以采用600mm1200mm、600mm1200mm标准尺寸的板材。挤塑板安装排板时按水平顺序排列，上下错缝搭接，阴阳角处应做错茬处理。挤塑板粘贴应再用专用工具轻揉、均匀挤压挤塑板，随时采用2米靠尺和托线板衡量板面的平整度。板缝拼严，缝宽超出2mm时应采用发泡胶填塞。拼缝高17、差不得大于1.5mm。必须随时用靠尺检验新粘贴好的保温板面的平整度(2mm/2.0m)。如板缝处有高低不平的错位，应在粘胶硬化后打磨平整。EPS板对缝应紧密，最大缝隙不应超过3mm，垂直度偏差不应大于3mm，板面平整度偏差不大于2mm；保温板的某一面因包装、运输等原因造成微小的缺陷，则应将这一面作为抹胶面。在保温板的粘贴过程中出现失误 (比如保温板之间有明显缝隙)或保温板板面上有缺陷，则必须在做防护面层之前用发泡胶加以修补；较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。切割保温板时必须保证边角整齐。保温板应存放于阴凉干燥处，不得在阳光下曝晒。 打磨照片发泡胶干燥后（约30分钟即可干燥）用美工刀割去凸出于18、墙面部分，然后用打磨板磨除。挤塑板安装完毕检查验收后，刷23mm厚1：1聚合物水泥胶泥底层，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口四角和阴阳角部位所有的增强网格布随即压入砂浆中。在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。窗口与墙面处的施工工艺规范要求，在窗口粘贴的苯板背面用网格布反包10cm；其它苯板在墙面的断接处也需要网格布反包处理，采用加强网格布时，只对接，不搭接。在大墙面劈刮防护砂浆前，应将所有反包的网格布用防护砂浆固定在保温板表面，窗口四周处同时需要45斜向加强网。门窗洞口网格布粘贴方式玻璃纤维网格布之间应搭接，不19、得对接，搭接宽度不小于10cm。在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆，以使此处不至于过厚。在底层抹面砂浆凝结前再抹一遍抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。滴水槽外边距施工好的外保温墙面距离3cm，滴水槽采用成品PVC滴水槽，施工时先在已经贴好地EPS板上开槽，然后在窗上口反包玻纤网格布时压入EPS板 ，并稍突出做好的反包层，大墙面挂网时只需搭接到窗框侧，在滴水槽处用美工刀裁开抹平即可。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，20、需与网格布、底层砂浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。瓷砖部份外保温搓细毛，涂料部份须压光7.成品保护避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护；防护面层施工完成3-4小时后，若天气炎热或大风等天气，要适当喷水养护，养生24h-48h小时，在养护期间，严禁撞击和震动；外保温施工完后，要求有专人进行成品的监控保护，严禁对外墙面造成污染及撞击破坏。严禁在已经施工好的外保温墙面开孔等破坏性施工。七、验收表格1.外墙外保温聚苯板粘贴分项工程安装隐检记录 附表1工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包21、单位分包项目经理施工班组长验 收 项 目施工单位检查评定记录监理单位验收项目主控项目1聚苯板胶粘剂及锚固件应按设计要求选用，并符合规程及有关标准的要求相关材料符合规程及有关标准的要求相关材料符合规程及有关标准的要求2聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。粘结牢固，无松动和虚粘现象粘结牢固，无松动和虚粘现象一般项目1聚苯板碰头缝不抹胶粘剂，上下错缝。碰头缝不抹胶粘剂，上下错缝。2外观应表面洁净，接缝平整。表面洁净，接缝平整允许偏差项目聚苯板安装允许偏差值（mm）实测偏差（mm）1表面平整4验收合格2立面垂直4验收合格3阴、阳角垂直4验收合格4阳角方正4验收合格5接缝高差3验收合格施工单位检22、查结果评定外墙外保温分项工程质量符合相应的施工及验收规范。项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论外墙外保温分项工程质量符合相应的施工及验收规范。 监理工程师（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日注：表示合格，表示不和格。2.外墙外保温防护层分项工程验收记录 附表2工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长验 收 项 目施工单位检查评定记录监理单位验收项目主控项目1外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并合规程及有关标准的要求。相关材料符合规程及有关标准和设计的要求。相关材料符合规程及有关标准和设计的要求。2抹面沙浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱23、层、空鼓。抹面沙浆与聚苯板粘结牢固，无脱层、空鼓。抹面沙浆与聚苯板粘结牢固，无脱层、空鼓。3抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。一般项目1网格布应贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。网格布应贴密实，无有空鼓、皱褶、翘曲、外露2外观应表面洁净，接槎平整。表面洁净，接槎平整允许偏差项目聚苯板安装允许偏差值（mm）实测偏差（mm）1表面平整4验收合格2立面垂直4验收合格3阴、阳角垂直4验收合格4阳角方正4验收合格5伸缩逢（装饰线）平直3验收合格施工单位检查结果评定外墙外保温分项工程质量符合相应的施工及验收规范。项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论外墙外保温分项工程质量符合相应的施工及验收规范。 监理工程师（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日注：表示合格，表示不和格。