1、客户需求市场调研报告客户需求市场调研报告 贵阳市花溪区府地块贵阳市花溪区府地块 20172017年年1010月月 目录 一一、调研说明、调研说明 二二、贵阳房地产市场环境分析、贵阳房地产市场环境分析 三三、高层客户需求分析、高层客户需求分析 四四、洋房客户需求分析、洋房客户需求分析 五、别墅客户需求分析五、别墅客户需求分析 六、项目测试及开发建议六、项目测试及开发建议 （1 1）调研背景及目的）调研背景及目的 （2 2）执行说明）执行说明 （3 3）执行现场照片）执行现场照片 一、调研说明 1.1调研背景及目的 4 项目地块位于花溪区政府旁，项目占地面积约项目地块位于花溪区政府旁，项目占地面积2、约53万方，将建成万方，将建成 一座建筑面积超一座建筑面积超100万方的低密度综合大盘万方的低密度综合大盘 对本地块项目进行客户需求调研，通过对贵阳潜在客户的问卷调对本地块项目进行客户需求调研，通过对贵阳潜在客户的问卷调 查，了解潜在客户的特征，对高层、洋房以及别墅物业的购买需查，了解潜在客户的特征，对高层、洋房以及别墅物业的购买需 求，及对本案的认知和意向等，从而为本案的前期定位策划提供求，及对本案的认知和意向等，从而为本案的前期定位策划提供 数据支撑和参考。数据支撑和参考。 项目区位： 距龙洞堡机场：20公里（直线距离），车行41分钟； 距省政府：22公里（直线距离），车行50分钟； 距火3、车北站：23公里（直线距离），车行50分钟； 距省政府：27公里（直线距离），车行58分钟； 距喷水池商圈：20公里（直线距离），车行49分钟； 距溪距溪区区政府：政府：226米（直线距离），米（直线距离），步行步行5分钟分钟； 距花溪老城区：距花溪老城区：2公里（直线距离），车行公里（直线距离），车行3-5分钟分钟 距大学城：距大学城：5公里（直线距离），公里（直线距离），车行车行11分钟。分钟。 万科花万科花 溪大都会溪大都会 花花溪溪 区区政府政府 花溪花溪 老城老城 商圈商圈 花溪花溪 公园公园 溪山御景溪山御景 小河小河 两城区两城区 方向方向 贵安新区贵安新区 恒大童世恒大童世 界方向界方向 约约 2KM2KM 花溪区花溪区 城市主城市主 干道干道 城市主干道城市主干道 南环高速南环高速 绕城高速绕城高速 贵黄高速贵黄高速 贵遵高速贵遵高速 厦蓉高速厦蓉高速 两城区两城区 中心