苏州和顺奥特莱斯购物广场项目综合分析报告（11页）.ppt
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上传人：焦**
编号：122140
2021-05-10
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1、苏州奥特莱斯 苏州奥特莱斯是与苏州金鸡湖商业区一同修建的购物广场，整个购物广场占地 面积约199800平方米,建筑面积约110000平方米,其中零售业达7万平方米，有 独立的购物建筑七栋，其中沿街为四栋三层的商厦，大部分服饰品牌都在这三 栋建筑中。另外三栋中，一栋为ZARA独立使用，其余两栋一侧为零星的品牌和 耐克、阿迪达斯两大体育品牌，另一侧临湖，则是一些轻食类的咖啡、酒吧等 地理位置 紧临上海杭州,无锡等各大城市,其距沪宁高速入口5.5公里,上海 虹桥国际机场65公里;苏州市中心15公里;苏州火车站,汽车站14公 里;苏嘉杭高速11公里. 广场地处交通网络：312国道和沪宁高速横贯东西；苏2、嘉杭高速, 京杭大运河,227省道,苏州绕城高速纵贯南北。 周边公交线路以168路为主,临近有18、118、146、52、141 共6 条公交站点 购物中心示意图 商场部份估计建筑面积在22.5万平方米之间，整个广场分 为街区（B01-B13)和商场区(B16-B19)。 购物中心区一楼四个区又是不封闭互通的，以间断性的独立 区域划分。也使品类在区域上可以得到区分 品牌分布品牌分布 1F国际名品(B16)、男女装/饰品(B17) 、 皮具(B18)、运动(B19) 2F国内男女装(B16-B17)、运动B(18)、 童装(B19) 3F家居、内衣(B18) 苏州奥特莱斯1F 国内知名男女装品牌3、在B17区，主要有GIVESHAWKES，DURBAN 都本，SISLEY，NINE.WEST，EQ：IQ，LONINO，LAMBORGHINI林宝 坚尼等品牌。 B18区为皮具区，主要有NINE WEST、ECCO爱步，都彭，傲士,林宝 坚尼,普玛斯,森达,袋鼠，外交官等 B19区：阿迪达斯 街区：耐克 国际品牌B16区目前入驻的品牌有DUNHILL登 喜路、CERRUTI 1881、 VERSACE， GIVENCHY、 JOOP！、 KENTCURWEN，CK 、TRUSSARDI等 高端品牌，而MONT BLANC、GUCCI、BURBERRY 等国际品牌只不过是在精品商场一排柜台中 成列了几个包或眼睛等服饰用品。 苏州奥特莱斯2F B17国内男装品牌:INDIAN（英帝昂)/CAPTAINO(凯普狄诺)/MARCO AIIALI(玛珂爱萨尼)/FANAI(法耐)/BALLY GO
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