苏州高铁新城澄阳路地块评估建议报告（78页）.ppt-地产文库

苏州高铁新城澄阳路地块评估建议报告（78页）.ppt

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上传人：焦** 编号：122138 2021-05-10 78页 19.13MB

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1、2013年4月高铁新城澄阳路地块评估建议报告报告目录报告目录壹、区域研究贰、市场竞争叁、产品定位肆、客户定位伍、价格定位地铁之上地铁之上城市之中城市之中区域研究区域研究苏州：苏州：GDPGDP全国前五，人均全国前五，人均GDPGDP达到中上等发达国家水平达到中上等发达国家水平苏州GDP排名全国前五，位居全国一线城市行列，随着经济迅速发展，人民生活水平迅速提高； 16872 13778 10605 9511 9168 0 5000 10000 15000 20000 上海北京广州深圳苏州 2011年中国GDP排名前五城市（亿元） 21260 23867 26322、0 29219 33070 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年历年苏州市区人均可支配收入情况人均可支配收入（元）较上年增长率区域研究外来人口（万） 54% 本地人口（万） 46% 苏州人口占比图苏州外来人口700万占江苏省1/3；本地人口：外来流劢人口1：1 苏州外来人口已超过本地户籍人口，在全国大中城市中少见；苏州外来人口已超过本地户籍人口，在全国大中城市中少见；已成为仅次于深圳的全国第二大秱民城3、市苏州：工业总产值全国第二，正升级成为超级城市苏州：工业总产值全国第二，正升级成为超级城市区域研究城市格局依托中环、轨道交通的完善日益扩大城市格局依托中环、轨道交通的完善日益扩大吴江区园区相城新区吴中中环线区域研究 2021/5/10 新湖东板块新城西板块城市外扩，中环快速路、地铁，串联苏城东南西北四大新兴板块城市外扩，中环快速路、地铁，串联苏城东南西北四大新兴板块高铁新城邵昂路板块 N 区域研究板块对比湖东板块新城西板块邵昂路板块高铁新城规划主题新居住CBD 宜居、宜商、宜产的人居新城南苏州CLD中夬生活区以综合交通运输，高科技研发、应用示范，商贸会展，旅游休闲，绿色城市配套产业为主的综合新区交通条件通达性佳地铁1号线、3号线，中环快速路通达性佳地铁1号线、3号线，中环快速路，南环西延通达性差地铁4号线，中环快速路，人

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