1、 苏 州 概 况 项 目 概 况 项目名称项目名称: 福鑫“长江壹号”福鑫“长江壹号” 购物广场购物广场 开发商开发商: 苏州苏州 市福鑫商品房开发有限公司市福鑫商品房开发有限公司 物业类型物业类型: 购物中心购物中心 开业时间：开业时间：2010年年底年年底 地理位置地理位置: 苏州木渎镇长江路苏州木渎镇长江路 东侧、天平学院南侧东侧、天平学院南侧 区域环境区域环境: 项目位于苏州西南项目位于苏州西南 部，北连新区中心商业区，西部，北连新区中心商业区，西 接木渎商业圈，项目南侧邻连接木渎商业圈，项目南侧邻连 贯通贯通 新区与吴中区的干道新区与吴中区的干道 苏福路，东侧为大型居住社区。苏福路，2、东侧为大型居住社区。 项目隶属于吴中区木渎片区，项目隶属于吴中区木渎片区， 与苏州新区商贸中心相隔不到与苏州新区商贸中心相隔不到3 公里，接受木渎与新区发展的公里，接受木渎与新区发展的 双重辐射，占据苏州西南双重辐射，占据苏州西南 商业商业 中心发展核心区域。中心发展核心区域。 项目区域环境 本案所在的木渎片区为苏州市区区域级商业中心之一；同时，本案所依本案所在的木渎片区为苏州市区区域级商业中心之一；同时，本案所依 托的长江路商圈，托的长江路商圈， 也是苏州市实施“优二进三”新战略的新兴商业圈，也是苏州市实施“优二进三”新战略的新兴商业圈， 打造的是以教育、文化、商业、住宅、物打造的是以教育、3、文化、商业、住宅、物 流为五大功能的商业园区。流为五大功能的商业园区。 木渎全镇面积木渎全镇面积62.28平方公里，是长江三角洲著名的“新型示范小城平方公里，是长江三角洲著名的“新型示范小城 镇”，是吴中工业、商镇”，是吴中工业、商 贸、文化、旅游、交通重镇，综合实力列“全贸、文化、旅游、交通重镇，综合实力列“全 国百强乡镇”。“十一五规划”中木渎镇是市政国百强乡镇”。“十一五规划”中木渎镇是市政 府规划的府规划的12个区域级个区域级 商业功能区之一，将承担起苏州西南部的商业副中心和旅游次中心的重商业功能区之一，将承担起苏州西南部的商业副中心和旅游次中心的重 要要 职责。职责。 本案所依托长江路商圈，南北总长本案所依托长江路商圈，南北总长2公里，总开发面积达公里，总开发面积达1269亩，完成亩，完成 建筑面积为建筑面积为128.2万万 平方米，是苏州市实施“优二进三”新战略的新兴平方米，是