1、 1 / 3 2011 年年 11 月月 21 日日27 日日商业地产资讯商业地产资讯简报简报 目录目录 纲要： Part 1Part 1：政策法规篇：政策法规篇 一、金融政策一、金融政策 1、招行拟取消房贷七折优惠、招行拟取消房贷七折优惠 其它银行或将相继叫停其它银行或将相继叫停 日前,招商银行下发通知,明确规定首套房贷利率优惠上调为八折,二套房贷利率上浮 10%。 招商银行北京分 行房贷部工作人员表示,此项调整将在最近正式生效。 2、专家：不必为救市政策退出而忧虑、专家：不必为救市政策退出而忧虑 随着澳大利亚和印度等国央行相继提高本国的利率，这些天，关于各国救市政策有可能陆续退出的 猜测，2、活跃了起来。有人甚至在推算美国、欧洲等金融危机“重灾区”退出救市政策的时间表。而令人 忧虑的是，就在“退出”一词越来越多地出现在世界各大媒体上的时候，二次危机可能性的猜测也在悄 然升温。最有力的证据来自美国：新一轮金融机构破产浪潮似有汹涌之势。这种矛盾的现象，是否意味 着各国经济将有可能在盲目乐观的情绪中再陷危局呢？ 二、其他二、其他 1、房产优惠政策年底终止？楼市交易量近期回升、房产优惠政策年底终止？楼市交易量近期回升 随着年底的临近，去年年底开始推出的为期一年的各项房地产优惠政策眼看就要“到期”了，受其 影响，近几周楼市交易量开始回升。 2、湖南吉林等地延长房产优惠、湖南吉林等地延长房产优3、惠 投资增长下降是主因投资增长下降是主因 投资数据不理想,部分省份将房地产优惠政策延续到 2010 年末。 据市场报告,受房地产优惠政策即将取消的消息影响,主要城市大户型房屋交易出现下滑。与此同时, 社会舆论也引起了住房和城乡建设部的注意,尤其是政策预期对交易量下滑的影响。 Part 2Part 2：地产资讯篇：地产资讯篇 1、10 月中国月中国 70 大中城市房屋销售价格同比上涨大中城市房屋销售价格同比上涨 3.9% 国家统计局最新公布的数据显示,10 月份,中国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 3.9%,涨幅比 9 月份扩大 1.1 个百分点;环比上涨 0.7%,涨幅与 9 月份相同。 新建住宅销售价格同比上涨 4.0%,涨幅比 9 月份扩大 1.3 个百分点;环比上涨 0.9%,涨幅比 9 月份扩大 0.1 个百分点。 2 / 3 2、专家：中国房地产畸形发展、专家：中国房地产