1、 56顾客提供产品的控制： 561对顾客提供的产品进行验证，储存和维护，对丢失、损坏或不使用等情况予以记录并向顾客报告。以确保顾客提供产品符合规定的要求。 562控制要求：顾客提供产品的品种类别、规格、数量、质量要求、验证方式在合同中加以明确。 563对顾客提供产品按产品标识和可追溯性控制程序进行标识和可追溯性管理，按检验和试验程序验证，按检验和试验状态标识程序进行标识，按搬运、储存控制程序进行搬运储存管理。 564当发生不合格、缺损、不适合和合同约定之外的情况时及时通知顾客并记录。 565执行本公司企业标准顾客提供产品的控制程序文件。建工过程控制第 1 页 共 229 页 58建工过程控制：2、 581建立和保持过程控制程序，通过对影响工程质量的各个因素的控制，使施工生产全过程在受控状态下进行，以保证工程质量符合规定的要求。 582控制要求：以施工合同/施工组织技术/或设计方案、工程项目质量计划、作业指导书等文件为质量控制指导文件。 583使用适宜的装备、物资、操作工艺、人员和工作环境及测试方法。开工准备阶段的控制重点第 2 页 共 229 页 584开工准备阶段的控制重点： 图纸会审。由项目工程部组织技术员、质量员、关砌、翻样等人员进行图纸会审，并参加设计交底。 技术交底。 编制适宜的施工方案/施工组织设计/质量计划/作业指导书和作业进度计划，并向相关人员交底。由项目工程师组织项目3、有关人员编制施工组织设计，并汇总上报，参加公司组织的施工组织设计审批会。 现场实施准备，创造适宜的作业环境。由项目生产副经理负责实施施工现场的准备工作，保证各种生产活动所需条件的落实。施工阶段控制重点第 2 页 共 229 页 585施工阶段控制重点： 作业计划。由项目生产副经理负责施工项目资源的配置，根据需要分别编制施工计划，材料采购申请计划，劳动力需求计划，机械设备需求计划等。 执行“三令”制度和开竣工报告制度。 配备适宜的设备、物资和操作、验证、管理人员。 重要工序设立质量管理点。 实施首件样板制。 工序纪律和交接管理，即由施工员督促施工班组严格按规定操作，并督促班组的自检工作；项目质量4、员负责检查施工班组是否按规定的要求操作，发现问题及时纠正，分项分部完成后，由项目工程师及时组织检验评定。 关键/特殊过程的控制。 待设计图纸明确后，根据工程情况制定关键/特殊过程项目进行控制。作业人员素质控制第 3 页 共 229 页 586作业人员素质控制： 项目部专业管理人员应具备相应的资质上岗、持有上岗证。 施工队伍从长期同我公司合作的劳务公司中挑选质量好、信誉高的施工班组。 项目部使用的电焊工、电工等特殊工种必须具备相应技术资质并持证上岗。施工设备的选用保养第 4 页 共 229 页 587施工设备的选用保养： 大型机械的选用由施工组织设计确定，公司安全动力部负责落实机械。 机械设备的5、维护、保养按公司机械设备保养制度执行。 操作技术交底： 一般过程由负责分项工程的施工员做好与施工班组的技术、质量交底工作，并做好记录：关键过程由项目工程师组织对施工班组进行技术交底。施工过程控制第 4 页 共 229 页 588施工过程控制 执行本公司企业标准文件： 施工过程控制程序 施工现场安全生产控制程序 施工现场文明施工管理程序 现场施工设备的维护保养管理程序检验和试验第 5 页 共 229 页 59检验和试验 591建立并保持检验和试验程序，规定检验和试验管理要求，以防止未经检验和检验不合格的产品被误用/转序/交付。 592检验与试验计划： 砂浆强度检验（每250m3为一组） 粗骨料试6、验（同产品每批300t为一组） 细骨料试验（同产品每批300t为一组） 水泥同厂、牌、标号、批号（每200t为一组） 钢材原材料试验（同厂同批同规格同炉号60t为一组） 砼（每100m3为一组），若不满100m3也应为一组。 粘土砖（同产地同规格每3层为一组） 防水卷材（同厂同牌、同标号500卷为一组） 593进货检验：材料员负责对进入施工现场的物资进行检验，对需要进行复试的物资，材料员负责委托试验。并执行xx市建设工程质量检测见证取样选样暂行规定 594过程检验： 材料员负责对企业自己制造的半成品进行验收。 质量员负责在施工过程中的质量检验工作，项目工程师负责分项工程的质量检验和评定。 安装7、工程实施对水、电、风系统的调试测定。 595最终检验：最终检验由公司质量管理部负责组织实施。 596紧急放行的控制： 物资若须紧急放行，根据公司程序性文件，由项目工程师提出申请，报公司总工程师审批后方能执行。 保持紧急放行的记录。 597执行程序文件检验和试验程序。检验、测验和试验设备的控制第 6 页 共 229 页 510检验、测验和试验设备的控制： 5101建立并保持检验、测量和试验设备的控制程序，明确检验、试验和测量设备的控制、校准和维修要求，以确保检验测量和检验数值的准确可靠性。 5102检验、测量和试验设备的配置：根据建筑安装工程项目的质量要求和测试对象所要求的精度选择使用的测验、测8、量和试验设备。 5103本项目检、测、试设备如下： 钢卷尺（50m） 钢卷尺（5m） 塔尺（5m） 托线板（JEC） 契形塞尺（JEC） 内、外直角检验尺 百格网 台秤（1000A） 水准仪（DSZ3） 水平尺（91A） 经纬仪（J2） 5104所有检验、测量和试验设备在使用前必须经鉴定、校准和调整，并保持记录。 5105本项目计量员负责施工现场的计量管理工作，建立管理台帐，做到帐实相符。 5106现场检、测、试设备的管理按程序文件检验、测量、试验设备管理规定执行。检验和试验状态第 7 页 共 229 页 511检验和试验状态 5111建立并保持检验和试验状态标识程序，规定产品检验和试验状态标9、识的管理要求，以防止未经检验或检验不合格的产品误用/转序/交付。 5112产品的检验和试验状态分类： 经检验和试验后合格； 经检验和试验后不合格； 未经检验和试验； 经检验和试验后待决定 对工程过程产品和物资的检验、试验状态标志，根据标识对象分别采用记录、标签、标牌、隔离存放等方式。 物资状态标识采用挂牌标识，由材料员负责物资的状态标识及维护和变更。 产品状态标识采用纪录标识，有资料员负责产品状态标识。 执行程序文件检验和试验状态标识程序不合格的控制与管理第 8 页 共 229 页 512不合格的控制与管理 5121建立和保持不合格品控制程序，规定对不合格品进行标识、记录、评价、隔离和处置的控10、制要求，防止不合格品的非预期使用/或转序。 5122不合格品的标识和隔离： 经检验和试验为不合格品物资，建筑产品按规定进行状态标识，有条件时进行隔离。 不合格的物资由材料员负责标识，必要时封存隔离。 不合格产品由质量员负责标识。 5123不合格品的评审和处置： 过程中分部分项验评时发现的一般不合格品可以由项目质量员或公司质量科评审处置。 出现严重不合格品项目质量员应立即向上级报告，由公司工程部组织评审和处置。 不合格品的物资由项目材料员报告上级物资部门，由物资部门组织技术部门、质量部门评审和处置。 5124降级、让步接受： 分项目工程不合格不采用让步接受，应由项目材料员提出申请，公司物资部负责11、组织工程部、科技部、质量科评审，并报公司总工程师审批，必要时尚经设计、监理、顾客同意。 降级、让步接受须保存记录。 5125执行程序文件不合格品的控制程序纠正与预防措施第 9 页 共 229 页 513纠正与预防措施 5131实施纠正和预防措施文件程序，对实际存在或潜在的不合格原因采取纠正和预防措施，防止再发生或避免发生。 5132纠正措施： 项目部接到一般不合格的报告，由项目工程师负责制定纠正措施并实施。 项目部接到严重不合格品报告，有项目负责制定纠正措施报公司总工程师批准后实施。 纠正措施的实施，由项目生产副经理负责组织有关人员实施。 纠正措施的验证，由开具不合格品报告的检验人员验证。 执12、行程序文件纠正措施记录、预防措施控制记录。搬运、储存、包装、防护和交付第 10 页 共 229 页 514搬运、储存、包装、防护和交付 5141建筑工程不存在搬运和包装的要求。对用于工程的物资的搬运、储存和工程产品防护交付制定相应的管理程序，以防止损坏。 5142搬运、储存由材料员按有关管理制度执行。 5143产品防护由项目生产副经理负责按在施品、成品防护规定实施。即采取适当的防护和隔离措施，保证产品的完好和其持续质量特性，防止造成不合格和缺陷，满足产品最终检验移交的要求。 5144产品交付： 项目经理负责工程施工合同内容的全部完成，参加生产主管部门组织的交付。 工程质量验评工作完成。 技术资13、料收集整理完成。 5145执行程序文件搬运、储存控制程序、产品保护和竣工交付控制程序。产品保护措施第 11 页 共 229 页 515产品保护措施： 5151按本公司ISO?002质量保证体系的要求和公司产品保护和竣工交付控制程序标准执行，同时注意以下几点。 为防止发生相互污染破坏，须制定执行准确的施工程序，制定每一房间（每一部位）的施工工序流程，将土建、水、电、风、消防等各专业工序相互协调排除单个房间单元的工序流程图，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。 在施工过程中对易污染、易损坏的产品、半成品标识“正在施工、注意保护”的招牌。 采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措14、施，对成品、半成品进行防护，并由各分包负责专人巡视检查，发现有将保护措施损坏的要及时恢复。 产品保护： 对本工种已完成品、半成品制定保护措施，同时也要注意保护他人的成品，具体落实到人，措施落实到物。 设备保管： 在现场设置甲方堆场，并搭设一定量防雨棚，堆放“泵”、“机”、“框”、“箱”等设备，应带箱堆放，保管做到不淋雨、不受潮、不被碰撞、零部件、开关等不被拆盗，设备移动时要经过责任人员同意，使设备处于完整无损状态。 装修阶段：用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织，有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。 水、电施工排管应考虑对结构的保护，结构施工时应预先对预留洞、预埋件等15、详细校核，并与水、电等专业工种配合，由专业队确认土建的留洞和埋件等，防止乱打凿乱破坏。 施工管理人员准备第 12 页 共 229 页 611施工管理人员准备 工程指挥领导小组 （1）我公司如能有幸中标，将在接到中标通知书当天，即派有关人员进场，着手做好现场场地平整、接水、接电等施工前期准备工作，为地下结构的施工迅速开展做好充分的准备。 （2）总公司将把本工程列为本公司的重点项目，成立由公司副总经理兼总工程师的金建新同志为本工程指挥领导小组，小组成员由施工、技术、质量、安全、材料、合同预算、财务等部门科室负责人组成。工程指挥领导小组负责本工程全过程的施工和组织协调，从公司范围内，在人力、物资、设16、备机械等方面给予全力支持和积极配合。 项目经理部 为了表示我公司对本工程的重视和诚意，也为了公司开拓、创新，竖荣誉和创品牌，同时在总结以往工作的基础上，公司特意安排具有一级资质且作风正派、工作和沟通能力强，善打硬仗的项目经理张国勋同志担任本工程项目经理。同时在全公司范围内挑选业务能力强、工作认真的有关人员担任项目副经理、项目工程师及有关施工、技术、质量、安全、材料等项目管理人员，组成一个强有力的项目经理部的领导班子（详见附表20.1及附表19.1）。施工劳动力准备第 13 页 共 229 页 612施工劳动力准备 本工程各分项工程施工队伍均选用我公司下属专业分公司施工队伍，无需分包（详见附表217、0.1）。 劳动力准备 为了使各工种互相搭接合理，均衡施工，同时又做到比质量、比进度、比安全，本工程施工组织采用混合大包队形式，组成三个混合大包队，分别承担3#、4#房及景观综合楼的施工。施工人员均由挑选经验丰富的优秀班子参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有劳动局及建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书（具体人员配备详见附表20.1及20.1）。技术准备第 14 页 共 229 页 613技术准备 首先做好同业主提供的轴线、标高等各种技术数据的交接工作。 项目经理部组织人员建立现场测量组，检查验收红线桩，做好施工现场平面、工程红线桩的交接工作。 组织项目经理部施工管理人员学习有关图集18、图纸、施工规范以及技术文件。 由项目工程师牵头，组织本工程图纸学习，审查工作，做好图纸会审、设计交底工作。 组织翻样进行本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。 根据图纸会审内容，在开工前完善施工组织设计的调整编制工作。 编制各分项分部工程工艺卡，以及主要分项工程雨期、冬夏季施工措施。 提出半成品（门窗等）加工、定货计划，明确进场时间。 充分发挥我公司在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上做到充分的准备。 在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各类有关技术资料。针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往施工过类似工程，充分发挥公司在施工技术、管理上的19、优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织技术，并及时向施工队伍做好书面交底工作。 认真地执行ISO9002标准中的相关文件，保证已制定的技术措施，施工工艺方法在施工中得以实施。 在组织施工前召开技术例会，召集技术管理人员细心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向业主及监理工程师汇报，需更正处，要经各方签字认可。生产和办公设施的准备第 15 页 共 229 页 614生产和办公设施的准备： 按照施工组织设计的布置，搭设生产、办公设施，生活设施考虑设置在我公司承建的本工程内。工程所需的机械设备按施工进度要求逐步进场。 按场布图要求，浇筑施工道路，做到水通、电通、路通、场地20、平整。 组织有关人员进行临时水电线路的敷设工作。施工用电的准备第 16 页 共 229 页 615施工用电的准备： 按常规估计和根据本公司施工经验及施工主要机械表中功率来计算现场提供的最大施工用电500KVA能满足施工机械用电的需要。跨过道路的电线高度要大于6m，以保证运输车辆的正常通行。现场施工用电要做到以下几点： 现场用电要做到三级配电，二级漏电保护。 现场临时架空电源必须符合“低压用电规程”和架设五线制用电方式。 移动电工工具必须做到两人操作，随机漏电开关箱，漏电系数符合15Ma/0.1S。 地下室、楼梯及潮湿地段必须用36V低压电源。 各种机械必须有接地保护。施工用水的准备第 16 页21、 共 229 页 616施工用水的准备： 由于业主提供1根直径100供水管已接到工地，考虑现场生产生活消防用水总管为直径100，总管以外的所有施工用水管直径为50，其中生产和消防水管沿道路布置通到各搅拌台边为止，随主体结构向上时，水龙头接到每一楼层。生活用水管沿道路布置通到厕所。.主要施工机械配备计划第 17 页 共 229 页 617主要施工机械配备计划： 土方机械 在3#、4#房及景观综合楼基坑土方开挖施工阶段，共安排2台加腾HD700反铲挖土机挖土，并配备一定数量的15吨载重卡车。 垂直运输机械 （1）塔吊： 为了加速景观综合楼和3#、4#房地下结构及地上主体结构的施工速度，在挖土施工中22、，穿插用于结构施工的2台塔吊安装，位置分别位于3#房北侧中间，负责3#、4#房及景观综合楼结构施工阶段的垂直运输。 （2）人货两用电梯： 在3#、4#房地上主体结构施工至五层，分别在3#房北侧、4#房南侧以及景观综合楼主楼北侧各布置一台SCD200/200D双笼建筑人货两用电梯。人货两用电梯分别位于地下车库的顶板上，安装前需对车库顶板予以加固，即用150150方木，纵横间距500，对顶板及梁予以顶撑加固，卸荷于底板上。 钢结构转料平台： 为了解决主体结构施工中已拆模板和钢管等周转材料的垂直运输，分别于3#、4#房及景观综合楼主楼相应楼层设置一座或二座钢结构转料平台，与塔吊配合将已拆模板或钢管转23、运到所需部位。 砼垂直运输： 为了加快施工进度，提高混凝土浇筑质量，本工程采用商品砼，砼的垂直运输采用泵送工艺。地下结构采用汽车泵送砼（日SY5290THB-97），0.000以上采用固定泵加硬管（德94HWEY2）水平及垂直泵送、软管人工布料。 其它机械： 配置一定数量的钢筋加工、木工加工、砂浆搅拌机、电焊机等施工机械（详见附表20.16）主要机械设备进场计划安排第 18 页 共 229 页 618主要机械设备进场计划安排 反铲挖土机在土方开挖前，提前一天进场。 塔吊穿插在地下室挖土时进场安装。 人货两用电梯在主体结构施工至五层时，进场安装。 其它机械根据施工需要，提前一天进场。工程开展程序24、第 19 页 共 229 页 621工程开展程序： 根据施工现场的实际情况，拟将本工程0.000以上统一划分为一个施工区域，待地下室结构完成后，分别把3#、4#房及景观综合楼划分为三个施工区域同时进行施工。 施工总流程如下：（见图）施工组织总体设想第 19 页 共 229 页 622施工组织总体设想 “xx_花苑”住宅小区建设规模大、周期长，共分三个阶段进行施工。参加本次招标的3#、4#房及景观综合楼属于最后施工阶段部分，目前位于基地东侧最早开工的6幢九层小高层已进入装饰装修施工阶段，计划今年年底前竣工并交付使用；位于小区基地中央与3#、4#房及景观综合楼相邻的1#、2#、5#、6#、7#、825、#房也已经陆续开工，根据业主安排，上述工程将先于3#、4#房及景观综合楼竣工，因此在安排3#、4#房及景观综合楼工程的施工顺序、施工工艺和总平面布置时即要考虑本工程的特点和要求，还要顾及到整个小区建设的同步性和整体性，在顺利完成本工程施工任务的同时，要顾全大局，以便最终交出一个让业主满意和购房者称心的工程。 3#、4#房及景观综合楼应遵循“先地下后地上”，“先深后浅”，“先土建后设备”，“先结构后装饰”的施工原则组织安排施工。 充分利用和调度公司的资源设备，合理地使用劳动力及施工机械，充分利用时间和空间，合理安排平行立体流水作业，装饰工程及设备安装工程提前插入，与结构施工保持一定层数的间隔，扩26、大施工面，缩短总工期。 在确保质量与安全的前提下，加速地下结构及地上结构施工形象进度，为室内砌体工程、装饰及设备安装工程的提前插入创造条件。 各分项工程设立专业班组施工，专业班组由项目经理统一调配，合理安排施工搭接，组织施工段的流水作业。 科学合理地安排总进度计划的实施，充分考虑到施工中具体情况，采取和实施合理、切实及可靠的措施，使施工活动有计划、有条不紊地进行，确保总进度计划如期完成。 在整个主体结构的施工过程中，有关水、电、煤、卫及设备安装工程的预埋、预留、安装及部分调试工作应始终贯穿和跟随主体结构的施工，在时间和空间上充分紧凑搭接，有序推进。各施工区域施工安排第 20 页 共 229 页27、 623各施工区域施工安排 遵循“先地下后地上”，“先深后浅”的施工原则，结合3#、4#房及景观综合楼结构特点，施工顺序安排如下： 3#、4#房及景观综合楼地下结构为二层地下汽车库，实际开挖深度约6.4m，考虑到地下室周围环境的实际情况，基坑土方开挖时采用土钉墙支护方案，挖土时安排2台加腾反铲挖土机分层分段进行，水平向分段一般为1020m，并配备一定数量的运土卡车，经北端出入口进出。 地下室土方开挖时，砼垫层及时跟上，然后绑扎底板钢筋，浇筑底板砼，外墙按设计要求留置施工缝，砼浇筑时，于地下车库基坑边北侧、南侧和东侧各设置一台汽车泵（日SY5290THB-97），远端软管人工布料。 地下室的土方28、开挖、砼垫层、桩基验收，底板钢筋绑扎至砼浇筑完毕安排xx_日历天。 地下室底板浇筑完毕后，外墙、柱及顶板梁板结构按正常顺序安排继续施工，计划安排xx日历天（包括外墙防水、回填）。 3#、4#房地上结构xx_层，计划安排xx_日历天结构封顶；景观综合楼地上结构xx_层，计划安排xx_日历天结构封顶。在结构施工至xx_层后，即陆续安排砌体工程进场施工，同时要充分利用时间和空间，合理安排平衡立体流水作业，创造条件使部分装饰、设备和管线安装等项目提前插入。主要施工方案选择第 22 页 共 229 页 63主要施工方案选择 根据类似工程项目的结构体系、质量等级、建筑造型、主体结构高度和工作内容等方面的特29、点，经多方面的比较论证，现采取以下施工工艺： 631由建设单位指定的分包施工工艺方案由各专业分包单位上报经总包方及监理审批后实施。 632土方开挖及支护工程 基坑开挖时采用土钉墙支护，机械分层分段开挖形式，留足回填土，余土外运，坡面用钢筋砼网固定牢固，基坑内降水采用明降水，挖土机械采用2台1m3反铲挖土机配合15T自卸式运土车辆进行驳运。 633模板工程 （1）模板体系配置：基础底板，地下室结构，上部结构的框架柱、剪力墙模板、梁侧模、楼梯、现浇板底模等均选用镀塑胶合板模板。采用50100方木搁栅、木夹楞：承重支撑系统采用48钢管搭设。 （2）模板数量配置：墙、柱竖向侧模配备一层，梁侧模配二层，30、梁底模配备三层，现浇板底模配备三层，主梁交接处节点模板三层，另配变化组合可用于各部位的组合模板一套。悬挑构件的承重模板配备四层。 （3）支撑数量配备：梁底支撑配备时，既要考虑到承重构件达到拆模强度所需时间，同时还要考虑到现浇板、梁等承受上部施工层荷载所需的传力需要，必须经过计算方可确定是否可以拆模。 634钢筋采用现场加工，机械切割、机械调直、机械弯制配少量小直径钢筋手工弯制，钢筋加工时25以下采用闪光对焊焊接。16以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接，地下室结构梁板现场25以上水平钢筋采用机械套筒冷挤压连接，现浇板等小规格钢筋接头采用现场绑扎搭接。 635混凝土工程 本工程全部采用商品混凝土泵送：31、地下结构混凝土采用汽车泵泵送，地上结构采用固定泵泵送，敷泵管配以软管浇筑。结构层柱梁板一次性泵送浇筑。 636脚手架工程 1至5层及裙房外墙脚手架采用钢管双排落地脚手架，裙房以上外架子采用工字钢悬挑脚手架。悬挑脚手架分段搭设，最高悬挑高度不超过25m，架子构造形式为187号工字钢悬挑结构。外墙脚手外围采用绿色密网全封闭。 637管线安装工程 原则上在土建结构施工时穿插，部分工作量可在装饰准备阶段进行。 638内外装饰工程 内粉刷：可在结构施工，分阶段验收后，样板引路，进行手工操作两遍成活的方法。 外粉刷：结构封顶后，由上至下进行施工，施工顺序为打底糙-门窗-安装-外墙面层-外墙装饰。施工工艺流32、程地下结构第 24 页 共 229 页 64施工工艺流程 641地下结构 机械挖土、人工清土-垫层砼-底板绑筋、支模、浇砼-校正墙钢筋-墙筋绑扎、定位钢筋-墙模板-梁板排架、模板-洞口预留、预埋件、暗管埋设-梁板钢筋绑扎-清模、浇筑墙、梁、板砼-养护、拆模-外墙防水水泥砂浆抹灰-回填土。 砼垫层的施工应与土方开挖搭接紧凑，以防雨天基坑内积水。墙体和顶板的砼采用一次性浇筑的施工工艺。施工工艺流程地上主体结构第 24 页 共 229 页 642地上主体结构 放线-校正墙钢筋-绑扎或焊接墙钢筋-焊接或绑扎墙定位钢筋-安放预埋件、暗管埋设、墙支模板-梁板排架、模板-洞口预留、预埋件、暗管埋设-绑扎梁板33、钢筋-清模-浇筑墙/梁/板砼-养护-拆模。 在地上结构施工时，墙和梁板的砼均采用一次性浇捣的施工工艺，当结构施工到七层时即安排室内隔墙砌筑。施工工艺流程屋面工程第 25 页 共 229 页 643屋面工程 上人屋面防水保温施工工艺流程 隔汽层-找坡层-保温层-找平层-防水层-隔离层-刚性防水保护层-面层 不上人屋面防水保温施工工艺流程 隔汽层-找坡层-保温层-找平层-防水层-面层 屋面工程的施工顺序应遵循从高跨到低跨，从高层到低层的施工原则划分施工区段，并按由东向西的顺序施工。屋面工程施工时间考虑安排室内外装饰工程的施工。施工工艺流程装饰工程第 25 页 共 229 页 644装饰工程 室内装34、饰工程施工顺序 立门窗框-清理和内墙贴饼、冲筋-抹灰-楼地面抹灰、踢脚、木地板龙骨安装-顶棚刮腻、刷浆-内墙刷浆-硬木企口地板铺设、门窗扇安装-油漆、灯具安装。 （1）底层地面在各层装饰完成之后进行，楼梯平台及踏步的抹灰在每层装饰完成后，由上而下统一施工。 （2）室外装饰工程由上而下逐层进行，并待该层落水管等其它安装分项工程全部完工后，即下降脚手架，这样逐层进行，直至脚手架拆至地面，然后进行室外台阶、明沟及散水等施工。 （3）室内及室外装饰施工时，原则上是采用室内外装饰施工同时进行的施工顺序，但如果施工时逢雨季，则应安排力量在雨季到来之前完成室外装饰的施工。施工工艺流程水、电、煤、卫及设备安装35、第 26 页 共 229 页 645水、电、煤、卫及设备安装 在主体结构施工阶段，应在砌体砖墙和现浇钢筋砼墙、板、楼板的同时 预留出下水立管孔洞、电线孔槽、预埋及敷设电线暗管。 在室内装饰施工前，应事先安排相应的各种管道及接线盒，水、电、煤、卫管道的安装可在楼地面及墙面抹灰前后穿插进行，有关调试工作应贯穿于主体结构及装饰工程的施工过程中，不占用工期。 当主体结构施工完后，应立即进入电梯安装施工，项目部应主动与业主及安装单位沟通、配合，为电梯安装提供一切方便和施工条件。 管道施工工艺流程 现场测量实际尺寸-制作-放线-管道安装-分层或分段试压-系统调试-系统吹扫清洗 电气工程施工工艺流程 放线-36、支架-配管-配电箱安装-穿线-开关插座-灯具安装-控制回路-设备接线-绝缘电阻测试-通电试验施工现场条件第 27 页 共 229 页 71施工现场条件 711本工程施工场地已平整，地下障碍物已清除，红线位置已砌筑围墙，现场已开设四个大门，分别位于基地南面关河路1#、2#房一侧及基地北面7#、8#房一侧。 712业主提供的临时用水、临时施工用电已接至现场。总平面布置原则第 27 页 共 229 页 72总平面布置原则 总平面布置由总承包统一安排协调，各阶段分包商所用的临时办公用房及 临时施工用房也由总承包统一安排搭建，统一管理分配使用。施工临时用电布置第 28 页 共 229 页 73施工临时用37、电布置 布置原则：临时用电分平面和立面二部分，分开布置，平面上生活区用电与施工用电分开布置。 731现场临时用电从配电房引出二根输电电缆，一根线路供生产区使用，另一根线路供生活区使用。 732生产区供电线路分为两路：一路连接大型机械专用电箱及提供各楼层施工用电，每2个楼层设一只2#电箱，用于结构施工；另一路供应人货两用电梯以及钢筋加工机、砂浆搅拌机、各类小型机具用电。 733电线敷设根据施工现场采用埋地敷设方式，同时在生产区域现场四周布置若干投光灯，用于夜间施工照明。 734施工用电布置图见附图23临时用水布置第 28 页 共 229 页 74临时用水布置 布置原则：根据业主提供的水源接上水表38、后进行分路，要求平面和立面分开布置。 741在平面上采用100镀锌水管作为主供水管，沿围墙四周布置，并用50镀锌水管作为分支管，根据实际使用状况，在每个单体工程旁设一个3/4水龙头，以确保泵车等清洗用水。 742在上部结构施工时，用50镀锌水管附在主体结构垂直向上敷设，并在每个楼层设置一处供水口，设一个3/4施工水龙头。 743为了满足施工需要，在地下室用钢板自制蓄水池，设扬程泵供水至所需楼层。（见附图12）施工临时排水布置第 29 页 共 229 页 75施工临时排水布置 751平面排水布置 在施工场地周围布置环型排水沟，排水沟采用转砌粉刷，盖板采用废钢筋电焊制成。 场地上污水处理后经沉淀后39、方能排入市政污水管，沉淀池设在工地大门侧，并派人负责定时清理。 整个排水系统根据前期工程的实际情况，与前期工程的排水系统接通。纳入整个工程的总排水体系。 752结构排水布置 在上部结构施工中，每幢建筑单体安装一根80竖直污水排水管和一个倒水盆，楼层施工、调试设备生产的水都通过该污水管引入废水池，在地面设废水池并配排水泵，将废水排到室外排水沟。（见附图12）施工临时设置布置第 30 页 共 229 页 76施工临时设置布置 布置原则：根据业主提供的施工总平面图以及室的总体布局，要求将施工区域与工人宿舍、食堂等生活区域相对独立布置。 761充分利用我公司前期所搭建的位于基地北侧的临时设施（见表2040、.1?0及附图20、21、22），办公和生活区域不再搭建；材料仓库、养护室、料具间等用房也不再搭建。 762地下部分施工时，在6#、7#房之间搭建临时钢筋和木工加工棚；进入地上结构施工阶段，钢筋和木工加工棚移至地下室顶板上。施工临时道路布置第 30 页 共 229 页 77施工临时道路布置 利用工地现场现有的环行道路和4#、7#房之间一处大门，并保持环行道路西侧一边施工道路的畅通，便于土方外运和整个工程的材料的进场运输。施工大型机械布置第 31 页 共 229 页 78施工大型机械布置 781桩基阶段布置（由业主直接发包） 782结构施工阶段垂直运输机械布置为： 地下室挖土阶段时，在3#房北侧41、中间和4#房南侧中间位置，各布置一台QTZ63型塔吊，用以满足3#、4#及景观综合楼的垂直运输。当各单体住宅楼结构施工至五层时，分别在3#、4#房塔吊东侧及景观综合楼主楼北侧布置一台宝达S200型人货两用电梯。屋面工程结束后，塔吊逐步退场，退场后各单体在住宅楼的垂直运输由人货两用电梯负责，以用于各楼层的装饰施工。（详见附图20、21、22）消防用水布置第 31 页 共 229 页 79消防用水布置 布置原则：消防用水单独布置，不得与施工临时用水并用。 791消防用水管一律使用75镀锌水管，附在各单体建筑结构垂直向上敷设，每层设1个专用消防水龙头，以满足消防用水的需要。 792在各个施工现场和各42、个楼层的关键控制点，放置若干个消防箱，每个消防箱内放置灭火机和砂筒。工期设想第 32 页 共 229 页 81工期设想 811业主对工期要求为：xx_天（不含桩基工程）。 812根据我公司现有条件，经过认真分析和比较，现确定总工期为xx_日历天。施工进度的保证措施第 32 页 共 229 页 82施工进度的保证措施： 821实行施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更具现实性。 822根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。 823充分发挥总包单位的协调职责，将各分包单位水、电、风作业计划并入总计43、划内加以统筹协调配合，保证工程按期交付使用。 824建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈。及时调整计划。 825施工准备工作尽量少占工期，施工道路，材料堆场铺填、临设搭建、材料进场、图纸会审、技术准备等各项工作同步进行。 826布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖惩制度。 827配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。 828密切协调好劳动力、材料、设备的供应。 829配备34层模板，加强分项工程间搭接，缩短作业工期，达到加快进度。 8210集中全公司的优秀操作技术力量，组织进行以质量44、为中心的外饰及内粉劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。 8211装饰、水电、煤设备安装采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。工程测量方案建筑物定位、放线第 33 页 共 229 页 91工程测量方案 911建筑物定位、放线： 我公司进场后，将由专人测量工程师会同监理或甲方单位的测量人员进行轴线的移交和校验工作。 根据本工程平面特征和工期特点，依据测绘院或甲方提供的规划红线和轴线控制点，进行施工控制网的布设。并计算出合格控制点的坐标，由监理、甲方等有关部门复核认可，统一编号，并妥善保护。工程测量方案轴线控制第 34 页 共 229 页 912轴线控制45、： 地下室结构：轴线引测采用外控制法，利用已布置好的施工控制网为依据，架设J2经纬仪，从四个方向将轴线投测到基础之外，作为以后向上引测的基准控制线。需注意每次轴线投测时必须对现场内的轴线控制点进行复核，校正后方可实施。 上部结构：轴线的引测采用内控制法，每幢楼房独立分别进行控制，均采用辅助轴线井字型控制方法。在底层辅助控制轴线的交点位置设置100100予埋件。并划出控制轴线十字线，作为今后轴线垂直投测的基准点。二层楼面以上各层楼面的相应位置，楼板上预留200200洞口，作为每层楼面的投点孔。采用天顶仪将控制点投测到需要的楼面，复核各控制点之间的距离及角度正确无误后，再由控制辅助线弹出其他轴线及46、柱墙身线。 为了便于控制垂直测量的精确度，在7、14、21、28层结构楼面进行四次垂直控制点的转换，即测量平台的转换，与底板面形成五个测量平台。结构测量平台转换的方法为，用天顶仪将垂直控制点投测到转换平台接受仪上，并将该点投测到钢板圆孔上，钢筋四角用膨胀螺栓固定，这样就完成了一次测量平台的转换，确保垂直测量的精确性。工程测量方案高层控制第 35 页 共 229 页 913高层控制： 根据甲方提出的原始高层基准，由测量员用水准仪，在本施工区域内至少引测三点，作为现场临时水准点，并应经监理复核认可，作为以后高层引测的基准，并不定时的进行复核、校正。临时水准点宜设置在不受施工影响的地方，并应妥善的保47、护起来。 将临时水准点再转化成建筑物的0.000点，投测到建筑物的龙门板上，待建筑物出0.000以后，即将该点标在建筑物上，作为以后建筑物的永久基准点。每层楼的标高控制应用同一把50m卷尺，以同一标志处引测，然后将标高用水准仪引到每一墙、柱钢筋上，作为绑扎钢筋，制模及预留管道、洞口的依据，浇筑砼完成拆模后，及时再用同样的方法将标高水平线弹到砼板墙上，作为今后砌墙、装门框、做地坪等的依据。工程测量方案沉降观测控制第 35 页 共 229 页 914沉降观测控制： 为真实的反映建筑工程在施工期间沉降的实际情况，预防或减少由于地基变形引起建筑结构损坏和影响使用，必须设置沉降观测点，进行定期观测。 沉48、降点布设严格按照设计要求进行，若设计无要求则按规范进行布设，进行沉降观测时用精密水准仪，定层、定人、定仪器进行观测。在结构阶段每层均应观测一次，装饰阶段一至二月观测一次，竣工验收必须观测依次，每次观测均必须有监理在场进行复测，并在记录上签字。基坑土钉墙支护第 36 页 共 229 页 921基坑土钉墙支护 （1）3#、4#房及景观综合楼地下结构为二层地下汽车库，地下一层层高xx_m，地下二层层高xx_m，建筑总面积xx_。地下室顶板标高相当于xx_标高xx_m，高出中央环形道路2m，高出现有自然地面约3m。以地下室底板厚度1.5m、垫层0.1m，地下室基坑实际开挖深度约6.4m。考虑到地下室周49、围环境的实际情况，基坑内土方不具备放坡大开挖的条件，应采取有效的支护措施。经对多种方案比较，现初步定为采用土钉墙的支护方案。 （2）土钉墙施工工艺流程 土方开挖（分层）-土钉制作-土钉打入-土钉注浆-网片绑扎及焊接-面层喷砼-开挖第二层土方-循环施工至坑底- （3）土钉墙施工应注意的主要事项 A、土方开挖应分层进行，在未完成上层土钉与喷射砼之前，不得进行下一层土的开挖。水平向开挖应分段进行，一般为1020m。 B、成孔过程中要对土体的特征、成孔质量作出记录，当发生较大问题时及时反馈，修改土钉设计参数。 C、为提高土钉抗拔力，采用二次注浆。即在首次注浆终凝后24h内，用高压（23N/mm2）进行50、第二次灌注水泥浆。 D、钢筋砼网固定应牢靠，砼的喷射应从底部向上部喷射，为了保证砼的质量，应分两次喷射。土方工程第 37 页 共 229 页 922土方工程 挖土主要采用2台1m3液压反铲挖土机，土方由汽车直接运载，留足回填土，余土外运。 基坑开挖时，在距设计基底标高3050cm时，及时用水准仪抄平，时刻注意深度的变化，预留200mm作为人工铲挖清底。 基坑开挖过程中坡脚处应及时设置明沟及集水井，坑底可利用立场梁槽设置盲沟，并配置若干潜水泵及时排水。盲沟间距15m左右，坡向集水坑，保证排水通畅，防止坑内积水。 在开挖时，若发现暗滨及土质有扰动时，必须请设计、监理、甲方共同勘察，研究解决方案。工51、程桩桩顶处理第 38 页 共 229 页 923工程桩桩顶处理 工程桩采用静压式预制方桩。桩顶应破碎露出主筋，然后焊接锚筋。 桩顶处理工作量较大，为加快处理速度，凿桩工作紧随基础挖土流水进行，人工凿桩下的碎砼作为道渣填入坑底。基坑垫层第 38 页 共 229 页 924基坑垫层 施工方法 A、按挖土方案，基坑四周开挖排水沟各设置数只集水井，中间设若干条盲沟与四周排水沟相连。另外，高层可利用电梯井坑或集水井落深的有利条件加设集水坑，在浇电梯井坑垫底时留适当的渗水孔。 B、集水井平面尺寸约50cm50cm，用潜水泵将集水井内的水抽出基坑。 C、垫层施工紧随挖土进行，若降水效果不理想，坑底较湿，则在52、坑底增加一层5cm厚碎石垫层（挖土深度相应增加5cn，然后浇捣砼垫层）。 D、垫层砼采用商品砼，用砼汽车泵配合进行浇捣砼。 施工技术措施 A、基础垫层施工前应验槽，先将浮土清除，基坑（槽）的边坡必须稳定，槽底和两侧如有洞、沟等，加以填实。 B、为控制基础垫层的标高，每4内设一标高基准点。 C、在基础垫层施工时，应采取排水措施，便于基坑保持无积水状态。桩位及桩身质量检测第 39 页 共 229 页 925桩位及桩身质量检测 垫层浇捣以后，在垫层面上弹出轴线，然后由打桩单位及我公司技术人员、监理进行桩位复测，并请有资质的动测单位进行桩测试，以检验桩基砼质量及承载情况，测试前应先对桩顶疏松砼及杂物等53、进行清除并平整，确保检验数据的准确性，只有待工程桩通过有关部门的最后验收以后，我方才能进入下一道施工程序。地下室基础底板施工施工顺序第 39 页 共 229 页 926地下室基础底板施工 1）、施工工艺程序 找平、放线-底板侧模-安放砼垫块、绑扎下层钢筋-焊接制作钢筋支架-绑扎上排钢筋-绑扎墙插筋，设外墙止水片，测温点布置-隐蔽验收-浇捣底板砼-砼养护地下室基础底板施工施工方法第 40 页 共 229 页 2）、施工方法 模板施工 A、板外侧模板采用九夹板与50100方木，483.5钢管围檩，横向围檩四道（中央车库为二道），竖向围檩间距0.6m，并在基坑四侧设置483.5钢管立柱支撑竖向围檩，54、保证基础底板模板不变形，不位移，不爆模。 B、底板内集水井、电梯井模板采用吊模的施工方法，侧模采用木模，外侧用483.5钢管作对撑，固定侧向模板。底模采用九夹板，并在坑中心预留500500洞，作为混凝土浇筑时排气孔及观察混凝土的密实度，亦可利用该洞进行封闭，整个模板由型钢支架焊接定位稳固，并与钢筋支架形成一个整体，增加底模的抗浮能力。 C、混凝土浇捣的模板作为养护的保温层，待一定时段后方可拆除。 外墙板施工缝留设 地下室外墙施工缝高300mm，并作为凹口，此模板可用木模吊模制作，在最下面用钢丝拉板网阻挡混凝土，防止根部发生空洞，在凸口上再设置止水钢片一道。 钢筋施工 A、钢筋采用现场加工为主的55、原则，钢筋进场必须在有钢材质保书的同时进行联合验收，并按批量做好原材试验，经监理认可后方可使用。钢筋加工清单应 严格按设计施工图和国家现行施工规范的标准，加工时严格按清单加工制作。 B、加工好的钢筋注意按不同规格及使用部位分点堆放整齐，并做好标识工作。避免钢筋锈蚀污染，保护钢筋的干净。 C、底板下层钢筋绑扎前将绑扎范围内的桩顶处理至符合设计要求并清理干净，轴线墙截面尺寸必须已经校核符合施工图要求，并且保护层垫块混凝土强度必须达到能承受该部分荷载的强度。 D、钢筋绑扎时，先在垫层面弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎严格按施工图要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距56、必须核对准确，钢筋的接头形式按设计要求或采用焊接接头，并按规范错开搭接位置，同时进行一定数量的抽验复试，绑扎时双向受力底板钢筋外围连续二圈必须每个交叉点绑扎，中间则采取一隔一进行绑扎。 E、底板钢筋每绑扎一排必须及时进行验收，以免造成大量返工，影响施工进度。底板面层钢筋采用架设钢筋分层控制绑扎，根据经验钢架采用L40403角钢制作，每2m2m平行于基坑短边方向布置，以保证底板面层钢筋位置的正确和施工作业的安全要求。 F、墙板插筋绑扎依照在垫层上所弹轴线及模板线排列绑扎，为确保插筋位置正确，在底板面层钢筋上将墙水平筋点焊固定于面筋上，插筋顶端临时绑扎12道水平控制筋，以保证墙位置的正确性。 G、57、所有底板钢筋绑扎完毕后在适当部位加以电焊固定，防止混凝土浇捣振动时钢筋移位，在自检合格的前提下报请监理单位验收，合格后方可进入下道工序施工。 混凝土浇捣施工 本工程基础底板厚度为1m及1.6m，强度等级C30。为防止大体积砼因水 泥水化热的积累与传导，在砼内部升温过程产生有害的温度应力裂缝，基础底板采取“一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的斜面分层连续浇捣的施工方法。底板浇捣配备汽车泵3台，另备用1台。 A、施工要点 a、每层砼入模浇灌厚度控制在5060cm为适，经振捣后的厚度3040cm左右，整个底板厚度以浇捣45次结束。 b、混凝土浇捣标高控制 用水平仪将标高引测至基坑内，用红漆将标58、高标记作在侧模上，另用短钢筋电焊在底板表面钢筋上作为标高控制点，间距位57m。 c、底板混凝土施工期间，每台泵车供应的混凝土范围内配备不少于5台振动机进行浇捣，振动机移动间距位400mm左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝或夹心层。 d、砼表面收头做到“三压三平”，即先按面标高用煤撬拍板压实刮尺刮平，然后在初凝前用铁滚筒碾压数便，滚平，最后初凝前，用木楔打磨压实，整平，防止混凝土出现收水裂缝，对阴角处散落砼即浆液及时清理干净。 e、所有施工缝将由专人负责表面处理，以保证其密实平整，施工缝表面在第二次砼浇捣前必须先作接浆处理，以保证新老砼接缝严实咬合牢固。 f、表面保温采用1层塑料薄膜，2层草59、包覆盖等，确保混凝土内外温差不超过25度，防止产生结构贯穿性裂缝。保温期冬季2025天（夏季1015天） g、为了控制混凝土内外温差，及时掌握基础底板大体积砼养护过程温度变化数据，采取现场测温监控。现场的温度监测从砼浇捣开始，每天24小时连续监测，15天后结束，测温仪器采用当前国内较为先进的建筑施工研究院研制的ST?型智能温度巡回检测系统，砼结构内表温差大于25度时自动报警。 h、按规定要求制作混凝土试块，以R28作为评定标准。 B、底板混凝土保证质量的技术措施。 a、由项目经理部组成一个混凝土浇捣和施工生产领导班子，负责混凝土施工全过程，确保混凝土浇捣顺序进行。 b、底板混凝土浇捣前编制具体60、浇捣方案并通过监理业主确认，浇捣前组织全体参战人员进行技术交底会，使每个操作工人对技术要求，混凝土下料方法，振捣步骤等做到心理有数，参战的全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖惩分明。 c、混凝土浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项验收工作顺利通过，最终由公司总工程师下达混凝土“浇捣令”。混凝土才能进行浇捣。 d、为保证混凝土浇捣的连续性根据实际施工情况，可配置较多的混凝土运输车，设想在征得有关部门同意后，在工地外道路设车辆临时停泊处，由专人调派进场，每台泵车进料量及时反映到调度部门，可使按浇捣总量及时平衡搅拌车进入各场内，基本做到浇捣速度相同，齐头并进。 e、混凝土搅拌车进场61、，严格把好混凝土质量关，检查搅拌车运输时间，混凝土坍落度，可泵性是否达到规定要求，对不合格者坚决予以退车，严禁不合格混凝土进入场内，严禁任意加水现象。 f、混凝土浇捣时按每皮下料高度控制在5560cm，做到下料边振捣，混凝土的自由度落差高不得大于2.1m，底板混凝土必须按踏步式浇捣。 g、基础内必须有良好的排水系统和足够的集水井，以保证基础施工顺利进行。 A、模板施工 a、底板、侧模采用九夹板与50100方木，483.5钢管围檩，横向围檩二道，竖向围檩间距0.60.8m b、为了确保木模的整体刚度，应在模板外侧布置统长横向围檩，并与竖向肋连接固定。 B、钢筋施工 a钢筋采用现场加工为主的原则，62、钢筋进场必须在有钢材质保书的同时进行联合验收，并按批量做好原材试验，经监理认可后方可使用。 b严格按设计施工图和国家现行施工规范的标准，编出钢筋加工清单，加工时严格按清单加工制作。 c加工好的钢筋注意按不同规格及使用部位分点堆放整齐，并做好标识工作。避免钢筋锈蚀污染，保护钢筋的干净。 d底板下层钢筋绑扎必须具备下列条件方能进行： 在下层钢筋绑扎范围内的桩顶处理至符合设计要求并清理干净。 砼垫层必须要达到能承受钢筋和施工操作的重力承载的强度。 轴线、墙截面尺寸必须已经校核符合施工图要求。 承受钢筋重量和施工荷载的保护层垫块混凝土必须达到能承受该部分重量的强度。 C、混凝土浇捣施工 a为了保证砼结63、构的整体性，砼应根据设计要求连续浇筑，底板浇捣时，采用商品混凝土施工，这样可以在1015小时内不间断地完成底板混凝土浇捣工作。总承包将派专人协调好各混凝土搅拌站的配合及控制原材料质量情况。 b布置二辆臂长36m的泵车，正常工作时每小时浇捣量可达6080m3左右，以保证浇捣时间。 c底板混凝土采用一次成型浇捣方法，浇捣流向顺建筑物中央沿纵向轴线方向自动向东、西两侧后退。 d混凝土浇捣标高控制 用水平仪将标高引测至基坑内，用红漆将标高标记作在侧模上，另用短钢筋电焊在底板表面钢筋上作为标高控制点，间距位57m。 e底板混凝土施工期间，各浇筑点配备不少于5台振动机进行浇捣，振动机移动间距位400mm左64、右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝或夹心层。 f砼表面收头做到“三压三平”，即先按面标高用煤撬拍板压实刮尺刮平，然后在初凝前用铁滚筒碾压数便，滚平，最后终凝前，用木楔打磨压实，整平，防止混凝土出现收水裂缝，对阴角处散落砼即浆液及时清理干净。 g所有施工缝将由专人负责表面处理，以保证其密实平整，施工缝表面在第二次砼浇捣前必须先作接浆处理，以保证新老砼接缝严实咬合牢固。 h采用草包在砼覆盖表面保温，并派专人负责浇水养护，确保混凝土内外温度差不超过25度，防止产生结构贯穿性裂缝。 i按规定要求制作混凝土试块，以R28作为评定标准。 D、底板混凝土保证质量的技术措施。 a由项目经理部组成一个混凝土浇65、捣和施工生产领导班子，负责混凝土施工全过程，确保混凝土浇捣顺序进行。 b底板混凝土浇捣前编制具体浇捣方案并通过监理业主确认，浇捣前组织全体参战人员进行技术交底会，使每个操作工人对技术要求，混凝土下料方法，振捣步骤等做到心理有数，参战的全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖惩分明。 c混凝土浇捣前只有各项准备工作完善、到位，现场各项验收工作顺利通过，最终由公司总工程师下达混凝土“浇捣令”。混凝土才能进行浇捣。 d为保证混凝土浇捣的连续性根据实际施工情况，可配置较多的混凝土运输车，设想在征得有关部门同意后，在工地外道路设车辆临时停泊处，由专人调派进场，将进料量及时反映到调度部门，可使按浇66、捣总量及时平衡搅拌车进入各场内，基本做到浇捣速度相同，齐头并进。 e混凝土搅拌车进场，严格把好混凝土质量关，检查搅拌车运输时间，混凝土坍落度，是否达到规定要求，对不合格者坚决予以退车，严禁不合格混凝土进入场内，严禁任意加水现象。 f混凝土浇捣时按每皮下料高度控制在5560cm，做到下料边振捣，混凝土的自由度落差高不得大于2m。 g基础内必须有良好的排水系统和足够的集水井，以保证基础施工顺利进行。地下室结构施工工艺流程第 48 页 共 229 页 927地下室结构 地下室结构施工工艺流程 垃圾清理-测量放线-施工缝清理-墙模板底砂浆找平-墙钢筋绑扎-隐蔽工程验收-钢管排架搭设-墙模板安装、校正-67、墙模板复核验收-梁底模安装、校正-平台模板铺设-梁、板模板复核及验收-梁钢筋绑扎-梁钢筋隐蔽工程验收-板钢筋绑扎-板钢筋隐蔽工程验收-施工缝浇水湿润-板、梁及外墙板混凝土浇捣-混凝土养护-外墙防水-回填土地下室结构施工安排第 48 页 共 229 页 施工安排 A、为了能保证浇捣质量，地下室梁、顶板、墙板采用一次性浇捣，这能减少一道墙板施工工序，又能增加结构整体性。 B、地下室外墙拆模后，做外墙防水层，外粉12厚1：2防水水泥砂浆防水层。 C、在挖土施工中，穿插用于结构施工的塔吊安装，便于地下室结构施工。地下室结构模板工程第 49 页 共 229 页 施工方法 A、模板工程 a、本工程平台模板68、采用涂塑九夹板，肋用5075木方。肋间距为250300，柱、墙模采用九夹板拼装，12对拉螺杆，外墙模板用483.5钢管围檩。 b、柱、墙模横竖围檩均采用双拼扣件管，内围檩直档，外围檩横档间距600及800布置。穿墙螺栓用12对拉螺杆，设置在内外围檩交叉处，内墙穿插螺栓外套塑料管，塑料管长度为板墙厚度，砼浇捣完毕后，强度达到12cm2时，方可回收穿墙螺栓，并重复使用。外墙板穿墙螺栓须焊止水片，螺栓两端予埋2cm厚小木块，砼浇捣完毕拆去模板，凿去小木块，尽根割去螺栓，然后用防水水泥砂浆粉成馒头状。 c、板墙在安装模板时，墙板用12以上钢筋作限位，焊与板钢筋，严格控制板墙厚度。同时事先在每层梁内预埋69、短管子，用钢管做斜拉杆对柱、墙进行垂直度的校正。 d、平台模的九夹板涂刷水性脱模剂，并用扣件管搭成排架作为平台模的支撑，立杆间距不大于900，离地1.5米设双向水平牵杆，排架立杆纵横对齐，平台模搁栅用木料或钢管，水平牵杆与格栅应和内模顶紧，剪刀撑双向布置。 e、模板分项工程完成后，施工班组应拿出分项质量自检单，经验收合格后方可进行下道工序，并控制拆模时间，拆模时防止碰坏棱角，严格执行施工与验收规范的有关规定。地下室结构钢筋工程第 50 页 共 229 页 B、钢筋工程 a、认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改，及采取技术措施，确保施工质量。 b70、按施工进度，分阶段向施工班组进行技术交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，包户层垫块、搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等质量要求。 c、所有的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。 d、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。 e、在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。 f、为了满足设计规定的保护层要求，应按设计规定的厚度事先采用1：2砂浆做好铅丝垫块，设置间距一般为1.0设四块。地下室结构混71、凝土工程第 51 页 共 229 页 C、混凝土工程 a、砼采用商品砼，分别布置二台36m臂长的汽车泵进行浇捣。 b、浇捣前应清除模内垃圾、杂物，浇水冲洗，并按规定先接浆后浇砼，为减少梁板交接处收缩裂缝，应按先墙柱后梁、板的顺序进行。砼应尽可能分层浇筑，分层振捣密实，沿板墙流淌过去的砼应派专人振捣，防止冷缝。 c、混凝土浇捣的振动棒应以70型振动棒为主，并配部分50、30的振动棒，振动棒布点密度不大于50cm。 d、砼布料时应按布料点间距要求沿墙、梁周围均匀进行，不得在某一处的墙、柱内集中布料，靠振动器使混凝土流淌，不允许造成高度过大的现象。 e、楼面砼初凝前先用刮尺至标高刮平，用铁滚筒碾压数72、遍，再用木蟹磨平压实。砼必须进行二次抹面工作直至终凝。 f、砼浇筑完成后12小时内应对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间不少于7d，浇水数次应保持砼处于湿润状态。 g、对钢筋密实处和预留洞口处，增加以下措施： 当预留孔的长度或厚度超过1.0m，应在预留孔中间设置混凝土的浇灌和振捣通道，确保混凝土浇捣密实。 当预留孔的长度或宽度超过1.0m时，也可以采取在墙模边开设门子板和孔底模留设观察孔的方法，作为观察砼浇灌时流动情况及振动棒插入补振之用。外防水工程第 52 页 共 229 页 928外防水工程 在地下室工程结束后进行基层处理，即凿除穿墙螺杆边的限位木块，割去螺杆，用水泥砂浆批嵌，批嵌分两次进行。73、待有关质检部门验收通过后方可进行地下室外墙防水工程的施工，对防水基层面上的泥土，浮浆必须铲除干净，对低凹高凸处的砼必须修平，保证基面平整，无蜂窝、麻面。回填土第 52 页 共 229 页 929回填土 防水工程在隐蔽工程验收后才能进行回填土施工。 回填土前基坑内积水必须清除干净。 采用机械与人力结合的方法，采用塔吊配合人力反斗车直接倒入基坑，控制每层回填土厚度在250300mm左右，用蛙式打夯机每皮压实，并及时做好回填土压实后的干容重测或环刀试验。主体结构施工工艺流程第 53 页 共 229 页 931施工工艺流程： 弹出轴线，引测楼层标高-墙模板限位钢筋焊接-绑扎墙钢筋，安装管线及埋件-验收74、钢筋-墙模板施工、搭设楼盖排架-支楼盖模板-绑扎梁板钢筋、安装管线及埋件-校正、验收钢筋、模板及埋件等，放钢筋垫块-浇捣墙及楼板砼-养护（循环）主体结构钢筋工程第 53 页 共 229 页 932钢筋工程 （1）本工程所有钢筋均由原材料送到工地现场加工成型，进入施工现场的钢筋有厂方质保书及试验报告单，钢筋在施工中发生脆断，焊接性能不良等现象应进行化学或其他专项试验，不合格不得使用。凡电焊施工前须先送试样，合格后方可施工。 （2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量严格按钢筋翻样单配置，加工、冷拉、冷弯，严格按规范要求进行。成型钢筋应经验收并按规格、钢种分别堆放，建立挂牌及状态标识制度。 （3）钢筋表面75、清洁，接头设置应符合施工验收规范，如经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。 （4）闪光对焊应合理选择焊接参数，并保证电源电压稳定。对焊时应均匀加热并保证焊缝和钢筋轴线垂直，烧化过程应稳、强烈，防止焊缝金属化。顶端应有足够大的压力快速完成，保证焊口闭合良好，并使接头处产生适当的墩粗变形。 （5）对焊接头处变折角度不大于4，轴线偏移小于0.1d且不大于2mm。 （6）绑扎钢筋的规格、形状、数量、间距、锚固长度和接头设置必须符合设计和施工规范的规定，钢筋代换须经技术部门认可并与设计办理手续认可后方可施工。板和墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部位交叉点可间隔交错扎牢，但必须保76、证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋不许全部扎牢。 （7）板墙上施工预留洞洞口四周边应各加218钢筋，楼板施工预留洞口各加214钢筋，其余洞口均按设计要求加筋。 （8）钢筋保护层厚度规定（mm）：墙15，板15，梁25（室内正常环境），除注明外其他参照施工规范及设计要求。 （9）柱筋及板墙筋应用钢筋焊接限位，楼板上下皮钢筋下要设置钢筋撑脚和砼垫块，间距不大于1m，按梅花型布置。 （10）本工程避雷应严格按设计要求施工，避雷钢筋焊接均为三面围焊，焊缝长度6倍d端头焊，避雷钢筋一律用黄油漆作好标记，不准漏焊，隐蔽验收合格后方可浇砼。主体结构模板工程第 55 页 共 229 页 933模板工程 77、（1）本工程内墙模板全部采用九夹板拼装，12对拉螺杆；外墙模板采用九夹板50100方木模，12对拉螺杆，483.5钢管围檩。模板均按3层配置。 （2）梁板模板：梁底模采用50厚木板，梁侧与板模采用九夹板配置483.5钢管排架，模板按34层标准层配置，周转使用。 （3）平台模的九夹板涂刷水性脱模剂，并用扣件钢管搭成排架作为平台模的支撑，排架立杆纵横对齐，一般情况下排架间距应小于或等于800mm，但对于截面尺寸较大的梁模板支撑应专门进行验算，以保证施工安全。平台模格栅用木料或钢管，双向水杆间距1.8m。水平牵杆与格栅应和内模顶紧，剪刀撑应双向布置，剪刀撑应撑实顶紧。 （4）模板分项工程完后，施工班78、组应拿出分项质量自检单，经验收合格后方可进行下道工序，并控制拆模时间，拆模时防止碰坏棱角，严格执行施工与验收规范的有关规定。主体结构混凝土浇捣方案第 56 页 共 229 页 934混凝土浇捣方案 （1）本工程采用非泵送商品砼，要求建材公司对砂、石、水泥、外加剂等原材料的质量予以保证。砂以中粗砂为主，含泥量不大于3%，石子为525mm粒径，含泥量不大于1%。 （2）砼浇捣前作好各级技术交底，各方应联合进行检查验收，做到项目无遗漏，质量符合要求方可浇捣，施工人员应做好修整钢筋、看管模板、看管振捣、养护等人员的组织安排，做到各项工作都能及时配合。 （3）各号房主体结构砼浇捣应分别浇捣，每层的墙、梁79、板砼一次浇捣，具体程序为先墙后梁板，沿号房的纵向轴线方向进行浇捣。 （4）浇捣前应清除模内垃圾、杂物，浇水冲洗，并按规定先接浆后浇砼，为减少梁板交接收缩裂缝，应按先墙（柱），后梁、板的顺序进行。现场配备足够的振动机并合理安排，保证砼浇捣均匀、密实。砼尽可能分层浇筑，分层振捣密实，沿板墙流淌过去的砼应派专人振捣，防止产生裂缝。 （5）楼面砼初凝前先用刮尺至标高刮平，用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹磨平压实。砼必须进行二次抹面工作直至终凝。 （6）砼浇捣完成后12小时内应对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间不少于7d，浇水次数应保砼处于润湿状态。砌体工程第 57 页 共 229 页 94砌体工程 941施80、工顺序 望水平-出塌饼-立皮数杆-架头角-拉紧弦线-砌墙-设置拉结筋-水电等配合留设-落手清-自检、互检 942各类砖质量必须符合相应的砖质量标准进入现场，并及时送到原材料质保书。对进入现场的砖要抽样作抗压、抗折试验，合格后方可使用。 943按照进场的砌体厚度，按每层净砌体高度划出皮数杆，在墙大角处，纵横墙交接处及构造柱等部位立好皮数杆。 944砌筑前砖必须隔夜浇水，使砖湿润，严禁干砖上墙。 945墙体砌筑时，为保证水平灰缝的平直，要挂线砌筑，砌体应上下错缝，内外搭砌。砌筑时先丁后顺，水平缝和垂直缝必须保持均匀一致及顺直，灰缝要随砌随勾，勾缝深度不大于3mm。水平灰缝要饱满，竖向灰缝宜采用挤浆81、和加浆方法使其砂浆饱满，饱满度不低于80%，不得有丢缝、瞎子缝等现象。 946砌筑时，砖砌体的转角和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，施工时不能留斜槎时，除L型转角处可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚，放置16500mm，L=1000mm，或从墙的留槎处算起，末端应有90弯钩。 947施工洞的留设，在施工中为了材料运输和人员通过，常在外墙及单元分隔墙上留设临时性施工洞，留设必须符合规范要求，一般洞口侧边距丁字相交的墙面不小于50cm。 948砖块在运输过程中82、严禁倾倒和抛掷，必须分类堆放，堆放高度不超过1m，在脚手架上不超过3皮侧砖，门窗洞的预制砼块必须在砌筑是按标准要求进行安放。预制砼块应采用与砌体一致规格尺寸用C20细石砼捣制，棱角方正，门窗洞口的留置必须上下垂直方正，上下楼层不超过2cm。 949预埋洞、件、过梁在砖砌体施工前同各工种密切配合进行交底，特别是水电安装必须事先了解到各洞口的高度，几何尺寸厚度等，在砌筑时预留，严禁事后砸敲，预制过梁两端进墙不少于25cm，高度必须符合设计要求，坐灰厚度超过20mm，要用细石砼铺垫。 9410砂浆应随拌随用，常温下水泥砂浆和混合砂浆必须分别在搅拌后3h和4h内使用完毕，如气温在30以上则必须分别在283、h和3h内用完。装饰工程概述第 59 页 共 229 页 95装饰工程 粉饰工程应在主体质量检验合格后施工。施工前应预先做样板（样品或标准间），经有关方面认可后方可进行，粉刷用黄砂应选用中粗砂，石灰膏的熟化时间不少于30d。大面积粉刷前必须做好灰饼，护角等工作，对门窗工程进行验收无误后再进行粉刷。 一般的施工顺序通常是先外墙后内墙，外墙由上而下，先抹阳角线（包括门窗角、墙角）、台口线，后抹窗台墙面，室内是先顶棚，后墙面，而后是楼面，接着是公共部位，最后是外墙裙、明沟。装饰工程内粉工程（普通抹灰）第 59 页 共 229 页 951内粉工程（普通抹灰） 粉刷施工前由技术人员根据设计图纸要求对班组84、进行技术交底，对墙体进行处理，以保证抹灰层与基层牢固结合，凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。粉刷时要浇水湿润墙面，内墙阳角（包括门窗）均粉出1：2水泥砂浆护角线再做面层。砼墙板在抹灰之前，先在混凝土基层上皮刮JCTA?00界面剂，以防脱壳、空鼓，后在基层上面抹灰。 （1）工艺流程： 施工准备-墙面清理-做灰饼-做护角线-墙面冲筋-抹底层灰-抹罩面层-质量自检-清理 （2）基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凸凿凹填）。 （3）为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋作为底层抹灰的依据（85、注意阴阳角方正的处理）。 （4）为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。 （5）装修完进行质量检查，发现有超出检查规范的应整修达到优良。装饰工程白水泥批嵌工程第 60 页 共 229 页 952白水泥批嵌工程 （1）工艺流程： 清扫-填补缝隙-第一遍满刮腻子-磨平-第二遍满刮腻子-磨平 （2）基层表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。 （3）用白水泥将墙面磨面、蜂窝、洞眼等残缺处补好。 （4）磨平等白水泥干透后，先用开刀将凸起的白水泥铲开，然后用粗砂纸磨平。 （5）满刮白水泥时，先86、用胶皮刮板满刮第一遍，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实线角及边棱整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门框及其它部位。干透后用粗砂纸打磨平整。 （6）第二遍满刮白水泥与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。装饰工程外墙粉刷工程第 61 页 共 229 页 953外墙粉刷工程 本工程地下室外墙采用防水水泥砂浆粉刷，地上基本采用ZL聚苯颗粒保温砂浆抹面（上贴外墙面砖）。 （1）粉刷前有缺陷及凹凸不平处需清理修补并浇水润湿，外墙阴阳角垂直度用大线锥进行锥准放线，做好粉刷塌饼。 （2）粉刷需分层施工，厚度不大于10mm，以防粉刷层起壳，粉刷时每层不宜过长，原则上今天刮糙隔天粉面，87、粉刷划分出将来需要做涂料时的部位（一次压平）及镶砖面砖部位（使其粗糙）采用1：3水泥砂浆粉刷。 （3）外粉刷在夏季施工时，应尽量避免中午高温和在向阳面施工，以防粉刷层开裂，同样在冬季施工时，尽量避免在0以下进行粉刷施工。装饰工程外墙涂料工程第 62 页 共 229 页 954外墙涂料工程 本工程外墙线脚处采用外墙涂料罩面，施工工艺采用滚涂。 （1）涂刷涂料前墙面若有疏松，脱皮，起砂，粉化等现象，要先铲除，对于墙面的油污，灰尘，泥土等清洗干净。 （2）对于墙面有大的孔洞、裂缝等，须用乳液腻子刮平或用水泥砂浆修补，表面凸起部分应先剔平，涂刷涂料前须控制基层的干燥性。 （3）涂料使用前必须进行充分搅88、拌使之均匀。装饰工程外墙面砖第 62 页 共 229 页 955外墙面砖 本工程的外墙面装饰工程除部分线脚外，基本上为外墙面砖。 （1）工艺流程： 基层处理-吊垂直、套方-打底层-弹线分格、排砖-选砖、浸泡-粘贴面砖-勾缝、擦缝 （2）施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。 （3）打底灰层应用大木杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检验合格后方可进行粘贴面砖。 （4）打底层灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。 （5）为了保证分格缝均匀、顺直，施工前应认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、贴灰饼（距离为1.6米）、冲筋等，并精心选砖，将规格89、尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖调出另放，不得使用。 （6）勾缝后应及时用破布或棉纱擦净面砖表面砂浆，同时将残留在门窗框上的水泥砂浆清理干净并加强成品保护工作。装饰工程外墙面干挂花岗岩施工第 63 页 共 229 页 956外墙面干挂花岗岩施工 为了避免常规“混贴法”，施工引起花岗岩墙面“泛碱”、“花脸”等缺陷，确保施工质量使其达到设计要求，充分体现本工程庄重、美观的效果，外墙花岗岩采用“干挂法”，施工工艺，并严格按ISO9002质量体系要求，从原材料采购、花岗岩墙面立面设计到“挂法”施工，进行认真的把关和实施。 1、施工准备： （1）根据设计意图及实际结构尺寸进行分格设计、节点设计，并做出翻样90、图。根据制样图提出加工计划。 （2）根据翻样图提出加工计划。 （3）进行挂件设计，并做成样品进行承载破坏性试验及疲劳破坏性试验。 （4）根据挂件设计，组织挂件加工。 （5）测量放线：在结构各转角外下吊垂线，用来确定石材的外轮廓尺寸，对结构突出较大的做局部剔凿处理，以轴线及标高线为基线，弹出板材竖向分格控制线，再以各层标高线为基线放出板材横向分格控制线。 （6）根据翻样图扩挂件形式，确定钻孔位置。 2、施工步骤： 脚手架搭设-基层测量-放线-基层处理-连接件安装-挂板-嵌缝-清洗板面-脚手架拆除 （1）根据设计尺寸，进行石材钻孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强。其静止固化时间，视气候条件91、而定，固化前防止受潮。 （2）根据确定的孔位用电锤在结构面钻孔，钻头要求垂直结构面，如遇到结构主筋可以左右移动，因挂件设计为三维可调，但需在可调范围以内，固定不锈钢膨胀螺栓及挂件。 （3）挂线：按大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上、下作出标记。 （4）支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。 （5）结构钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。 （6）用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，插连接钢针，嵌上层石材下孔。 （7）临时固定上层石材，钻孔，插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。重复工序和，直至完成全部石材安装，最后镶顶层石材。92、 （8）清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝。 （9）板缝统一留出6mm宽，施工时用6mm厚有机玻璃垫块来控制，板缝填泡沫嵌条，施工结束后再填灰色防水硅胶。 3、施工质量控制： （1）挂板时的缝宽及销钉位置要适当调整，先试挂每块板，用靠尺找平后再正式挂板，插钢针前先将环氧胶粘剂注入板销孔内，钢针入孔深度不宜小于20mm，后将环氧胶粘剂清洁干净，不得污染板面，遇结构凹陷过多，超出挂件可调范围时，可采用垫片调整，如还不能解决可采用型钢加固处理，但垫付片及型钢必须做防腐处理。 （2）每块板经质检合格后，将挂件与膨胀螺栓连接处点焊或加双螺帽加以固定，以防挂件因受力而下滑。 （3）在使用黑色软膏嵌缝时，应用毛93、刷拂去板缝内的尘埃，以保证软膏与缝隙严密结合，加强防水效果。 （4）成品保护是石材饰面的关键之一，易于被撞的部位，必须用软膏材料加以围护，一旦损伤，修补相当困难，甚至会造成永久缺陷。 4、花岗岩干挂施工节点技术处理： 石板空挂施工，必须待主体完成后才能进行。根据板块设计图，自顶部挂下通长垂直钢丝，量出外包尺寸及离墙距离，按楼层标高，测定水平缝准线，据此安排每块石板所占墙面，规划各固定点的位置。 （1）水平墙 本工程石板厚度32m，比常用尺寸较厚，有足够的抗折性和防水性，故混凝土墙不需作防水处理，石板与墙面留80mm腔腹，每块石板与墙体连接点的数量视石板规格而定，即石板面积大于1.0设8个，0.94、6?.0旷设6个连接点，小于0.6设4个点，特殊小尺寸石板不少于2个连接点，但两端必须铺以其它配件的连接。每个连接点用一套连接单元，连接方式如图所示。石板安装顺序，先在墙上划定位置打洞放置膨胀螺栓，套上固定角钢使用其固定于墙面，安装连线板，装上面板如销钉，调整石板的平整度及垂直度拧紧螺栓，施加强固树脂于各挂件的节点处使其结成一体。 （2）凹形线条 该线条是用衬板法使板缝凹进，见附图。上下两块石板拉开缝距50m，缝内安装一块80m宽的石板，底部由固定件加销钉托住，用U销钉加强紧，顶端用强固树脂与上部石板胶合牢固，其外观则形成50mm宽的凹缝。 （3）凹形线条 用不锈钢框架构成的凸形线条，是在平面95、墙上形成的，见附图。不锈钢框架外围尺寸200250，由L404焊接成带有底座有骨架。用膨胀螺栓固定在设计要求的墙面上，再由连接件将石板复于骨架周围，在阳角内侧用强固树脂粘贴4040100的短石条加强。不锈钢框架间距740m即为一块石板的宽度，安装在板缝处。 （4）阳角石条 用于裙房阳角处。是一种150150m三角形断面的石材，同两侧墙面 板连接成一个完整的阳角。其长度标准段为1.0m，在施工中时，需配合相邻石板的长度保持水平缝贯通。设有三角断面石条的阳角，石材加经困难，除两面成镜面外，局部侧向小面同样作镜面处理，以适应凹槽线条露出的侧面仍为镜面。 （5）顶板连接 用U形光彩钉，将相邻石板扣连地96、一起，加强饰面石板的整体性，用 于拐角处和平面墙等缝隙部位。施工时，预先在板顶角部位粘35mm孔，深25mm，待石板安装后用U形销钉扣入相邻石板孔内，再以强固树脂胶合。 （6）嵌缝 这是空挂工艺的最后一道工序，即先在板缝内入发泡圆条10mm深处作底衬，再用筒装黑色软膏挤入缝内，表面用构缝工具使之成凹弧形，见附图，在嵌缝之前，两侧应贴胶纸条，防止污染表面。 （7）脚手架拉结处节点处理 若脚手架附墙拉撑点影响花岗岩石板材施工时，须将拉撑置换为专用不锈钢片，并准确安装在竖缝内，一端打入墙内与不锈钢膨胀螺栓尾部预留孔连接，另一端与脚手架连接，当完工后，拆除脚手架时，再将与脚手架连接螺栓取掉，将不锈钢片97、朝下转动90，隐入花岗岩板缝即可。脚手架专用不锈钢拉撑片见附图。装饰工程楼地面工程第 68 页 共 229 页 957楼地面工程 本工程除楼梯间、电梯前室等公共部位采用地砖面层，其余均为细石混凝土面层。 （1）工艺流程： 地砖地坪 基层处理-找标高线-找平层-弹铺砖控制线-铺砖-勾缝、擦缝-养护-踢脚线施工 细石混凝土地面 基层清理-弹标高线-细石混凝土标高筋-细石混凝土振实压光-养护 （2）施工要点 在铺设楼地面时，应检查各层厚度与设计厚度的偏差，偏差不大于该层厚度的10%，以防整个面层厚度加厚或减薄。 在铺设前一天应对基层清洁干净，并浇水润湿（除木地板），润湿需充分但不能积水，以确保基层粘98、贴牢固，防止空鼓现象。 地面施工前，各类管道应施工验收完毕，以免返工。 铺设楼地面时，用水准仪抄平，冲好标，水泥砂浆应随铺随拍实，在砂浆初凝前用2m直尺刮平并抹平，在砂浆初凝前完成压光，压光宜用钢抹子分三遍完成。 楼地面层不应有裂缝、脱皮、麻面和起砂现象，踢脚板与墙应紧密结合。 面层抹压好，应在常温湿润条件下养护，一般在一昼夜后进行洒水养护或用草袋等覆盖后浇水养护。养护时间常温下一般不少于7昼夜，当水泥砂浆强度达到50/时即可上人（房间应封闭，养护期间禁止进人）。装饰工程铝合金门窗安装第 69 页 共 229 页 958铝合金门窗安装 1、作业条件 1）铝合金门、窗框安装应在主体结构基本结束后99、进行，铝合金扇安装宜选择在室内外装修基本结束后进行。 2）安装门窗的预留洞口的位置、尺寸及标高符合设计要求，弹好室内+50cm水平线。 3）铝合金门、窗材料已进塌，并经验收合格，型号、外观质量和表面平整度均符合设计及验收规范要求，有产品合格证。 4）铝合金门窗保护膜完整，如有破损应补粘后再施工安装。 2、操作工艺 1）工艺流程： 弹线确定安装位置-铝合金门窗框安装-铝合金门窗扇安装-玻璃及五金配件-清理。 2）弹线确定安装位置： （1）在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗口划线，标记出各层门、窗位置线。对个别不直的口边应进行剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。 （2）100、门窗的安装标高以楼层+50cm的水平线为标准，往上量出窗下皮标高，弹线找直。每层门窗下皮（若标高相同）应在同一水平线上。 3）铝合金门、窗框安装 （1）按照在洞口上弹出的门、窗位置线，将相应的门、窗框立于墙中心线部位（或设计要求的部位），临时用木模固定。 （2）检查并调整门、窗框立面垂直、左右间隙大小、上下位置，使之均符合要求后，再将连在门、窗框上的镀锋锚固板用射钉枪固定在洞口墙体内，也可用膨胀螺丝及燕尾铁脚固定法。锚固板的间距不应大于500m。 （3）铝合金门、窗框与洞口的间隙应采用闭孔弹性材料填塞，外表面留58mm深槽口，填嵌密封膏。填嵌密封膏前，应对框身及墙面进行防污染处理，可粘贴防尘胶101、纸，待密封膏填嵌后揭去防尘胶纸即可。严禁用水泥砂浆填塞。 4）铝合金门、窗扇安装：铝合金门、窗扇安装宜选择在室内外装修基本结束后进行。 （1）推拉门、窗扇的安装： 将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。 对于可调导向轮，应在门、窗扇安装之后调整导向轮，调节门、窗扇在滑道上的高度，并使门、窗扇与边框间平行。 （2）平开门、窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。 （3）地弹簧门扇安装：根据地弹簧102、安装位置易。好洞，将地弹簧主机埋设在洞口，并浇筑混凝土使其固定。地弹簧的上表面应与室内地坪标高一致，主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂直线上。待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门扇开启速度。 5）玻璃及五金配件安装： （1）玻璃安装： 将已裁好的玻璃在铝合金框扇中就位，就位的玻璃应置于凹槽中间，并应有充足的嵌入量。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。 将橡胶条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正确，应不堵塞排水孔，然后将橡胶条拿出，在压条上均匀地刷胶（硅酣系列密封膏），重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。橡胶压条的规格应103、与凹槽实际尺寸相符，其长度应短于玻璃周边长度，拐角处应将条切成八字角连接并用胶粘牢。胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶条。 安装中空玻璃及面积大于0.65位于竖框中的玻璃时，应将玻璃搁置在两块相同的定位垫块上（定位垫块下可设铝合金垫片，垫块和垫片均应固定在框扇上），搁置点离垂直边缘的距离不小于玻璃宽度的1/4，且不宜小于150mm；位于扇中的玻璃，应按开启方向确定其定位垫块的位置，定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃厚度，长度不应小于25m。 安装迎风面玻璃时，玻璃镶入框内后要及时用通长镶嵌条在玻璃两侧挤紧或用垫块固定，防止阵风将玻璃拍碎。 平开门窗的外侧要采用玻璃胶嵌104、封，应使玻璃与铝框连成整体。 （2）五金配件安装：应待油漆、刷浆完成后方可安装五金配件，安装工艺要求详见产品说明书，要求安装牢固，使用灵活。 6）清理： （1）铝合金门、窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。 （2）铝合金门、窗框扇应用中性洗涤剂洁洗，再用布擦干。不能用酸性或碱性洗涤剂清洗，更不能用钢丝刷刷洗。 （3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮尘或其他杂物，要全部清除干净。 3、质量标准 1）主控项目： （1）铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及填嵌105、密封处理应符合设计要求。 （2）铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 （3）铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 2）一般项目 （1）铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 （2）铝合金门窗推拉门窗扇的开关力不应大于100N。 （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。 （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 （5）铝合金门窗的排水孔应畅通，位置106、和数量应符合设计要求。 （6）铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：屋面工程找平层施工第 74 页 共 229 页 96屋面工程 本标段屋面工程分上人和不上人屋面二种，具体做法如下： 961找平层施工 （1）主体结构施工完毕后，屋面基层表面建筑垃圾等应清扫干净，基层砼要求平整、干燥、无灰、无蜂窝麻面，如果局部出现蜂窝麻面，可用1：2水泥砂浆进行批嵌。 （2）屋面凡需施工防水卷材的所有阴阳角均用C20细石砼做出半径不小于150mm的圆弧或每边100mm的钝角，以保证防水层厚薄均匀过度。屋面工程保温层施工第 74 页 共 229 页 962保温层施工 保温层按600600要求及实际情况107、设置排气槽，槽宽30mm，纵横贯通在各交错点上设置透气孔，透气孔采用PVC排气管，埋置深度为在保温层面下20mm左右，并固定牢固，透气孔面层四周用1：2水泥砂浆固定，出口处距屋面面层高度不少于250mm。屋面工程卷材防水层施工第 75 页 共 229 页 963卷材防水层施工 （1）防水卷材必须待保温及找平层施工结束后充分干燥情况下施工。 （2）卷材铺贴方向采用平行于屋脊铺贴，由檐口开始向上铺贴，粘结剂涂刷应均匀不漏底，不堆积，根据粘结剂的性能控制粘结剂与卷材铺贴的间隔时间，铺贴时应排除卷材下面的空气，并压粘贴牢固，卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，无扭曲，褶皱，搭接部位的接缝应满涂粘结剂，压粘贴108、牢固，溢出的粘贴剂随即刮平封口，接缝口用密封材料封严，密度不小于10mm。 （3）卷材收头的端部应截齐压入预留凹槽内，用107胶水泥砂浆将凹槽嵌填封严。 （4）防水层严禁在雨天、雪天施工，五级风及以上不得施工。气温低于0时不得施工，施工中途下雨，下雪应做好已经铺贴好的卷材周边的防护工作。 （5）防水层施工完毕24小时后会同业主、监理按图纸检查防水层铺设质量情况，验收合格后办好隐蔽工程验收单。屋面工程细石砼保护层施工第 76 页 共 229 页 964细石砼保护层施工 （1）40厚C20细石砼面层施工时一定要注意防水层的保护，并按600600要求设置分格缝。 （2）在一个分格缝范围内的砼必须一次109、浇捣完成，不得留施工缝，浇捣按先远后进，先高后低原则进行。 （3）屋面泛水应严格按设计节点大样要求施工，泛水转角处要做圆弧。 （4）砼终凝后必须进行养护，浇水养护不少于14天，养护期间禁止行人在屋面上踩踏或在面继续施工。安装施工方案施工总进度计划安排第 76 页 共 229 页 97安装施工方案 971施工总进度计划安排 （1）总工程设想 通过认真研究工程图纸，我们进行了细致的计划安排，将总工期定为xx_天，为此充分发挥我公司施工管理的优势，在工程施工过程中同时组织多支作业队，平面分区域、分系统同步进行。立体交叉施工，确保安装工程在总工程内全面交付业主。确保业主全部工程完工可以投入使用，并且各110、项工程进度节点满足业主要求。 （2）安装施工安排 本工程工期相当紧迫，为了保证工期的实现，若中标，我们将取消节假日、休息日，采用一至二班制昼夜施工方法来缩短工期，我们安装项目视工程实际情况，科学地组织施工，这要求水、电、风、设备各工种采取相应措施创造条件，交叉施工，抓紧前期工程，加快毛坯施工，尽量缩短工期。总安装调试安排714天，尽可能利用时间差和空间，组织科学合理的、切合实际的作业方案，总体外水外线安装确保在规定总工期交付使用。按阶段安装施工部署地下室阶段第 77 页 共 229 页 972按阶段安装施工部署 （1）地下室阶段 安装重点是做好施工图的会审和设计交底工作，熟悉了解设计意图，技术111、要求和验收标准，了解土建施工方案，绘制水、电、风等各工种的管线综合布置图（即已协调装备图），编制安装施工方案，在总承包部的统一指挥下，编制各类计划并落实在基础预埋留配合安装。按阶段安装施工部署结构阶段第 78 页 共 229 页 （2）结构阶段 A、按总包施工计划，整个小区的结构全面铺开，安装在土建预留预埋配合安装的同时，积极创造施工条件，安排好立管总管的预制安装，制作好的消防总管按图、按层和分段进行编号分区域堆放。 B、当安装具备条件后，抓紧总管的安装就位，为装饰创造作业面。 C、当结构结束，安装要在结构内水、电、风各工种交叉投入施工，达到计划节点进度，确保总进度计划的实现。按阶段安装施工部112、署配合作业阶段第 78 页 共 229 页 （3）配合作业阶段 当结构封顶后，水、电、风等各工种的施工将进入全面铺开阶段，这时安装与土建、安装与装饰的交叉施工矛盾较为突出。在以安装为主要的时期内，安装的项目经理部各专业人员应积极主动同各有关单位协调联系，在总包的统一指挥下，合理安排施工计划，及时掌握施工动态，处理好工序的先后顺序，确保施工的协作搭接，保证结构阶段的安装施工完成。按阶段安装施工部署竣工阶段第 79 页 共 229 页 （4）竣工阶段 此时安装的各类工程已基本结束，进入总体和设备调试阶段。各类管道和设备经过系统分区域进行试压、清洗，变配电工程进行调试，受电后按总调试方案的顺序对各设113、备进行系统调试和试运转，确保本标段安装工程按时交付业主。同时，做好各项技术资料的记录、收集工作，向业主办理竣工验收交付手续。管道施工部署第 79 页 共 229 页 （1）管道施工部署 A、根据总承包的计划进度要求和安装施工实际条件，管道安装首先分别进行消防总管的预制，二次镀锌管消防管的安装试压。具体施工分三个区域，第一区域包括3#房的各系统管道安装：第二区域包括4#房的各系统管道安装；第三区域包括景观综合楼的各系统管道安装。 B、在安装进展到中、后期应开始设备就位安装，以利于设备的接驳、试压、冲洗、试运转。同时要求每一阶段作业施工人员，必须进行试压、泵水和存水试验，组织专门人员对阀件、配件坑114、管进行预先检验。相接阶段要注意产品的保护及工程的收尾工作，逐项都要达到交付使用标准。电气施工部署第 80 页 共 229 页 （2）电气施工部署 A、依据目前业主提供的施工图纸，将整个工程按施工面分二个区域，第一区域为5#房的各系统电气安装；第二区域为6#房的各系统电气安装。二个区域由二个作业队分块负责施工，具体根据土建进度分别进行砖墙及平顶管、线槽等的预埋安装，电气施工全面铺开，待安装完毕，组织调试人员负责设备的调试运转工作。 B、除分二个区域外，还要将电气主管线、高低压配电房等组成专业小组进行调试运转，保证安装“心脏”部位一次成功。设备施工部署第 80 页 共 229 页 （3）设备施工部115、署 根据业主提供的设备情况，按技术参数再编写设备吊装和施工方案。安装施工方案工程安装总平面布置设想第 81 页 共 229 页 974工程安装总平面布置设想 本工程安装总平面布置考虑到分阶段施工特点和施工的连续性，在现场搭设临时安装办公用房和料间料棚。 利用总承包提供的水电，在现场内合理设置供水供电管线，确保工程施工、办公生活区和操作场地的供水供电。 按标准化的要求进行现场管理，规范现场各项管理工作，确保文明安全施工。安装施工方案施工设备的设置方案第 81 页 共 229 页 975施工设备的设置方案 （1）管道施工设备的设置 设置大型进口电动套丝机、小型电动套丝机和切割机等。 （2）电气施工116、设备的设置 设置电管套丝机、开槽机和电动开孔机等。 （3）设备施工机械的设备 设置汽车式起重机、卷扬机、人字把杆、桅杆等。 （4）焊接施工设备的设置 设置氩弧机、电烘箱、角相磨光机、射线探伤机、直流电焊机、交流电焊机等。 （5）调试施工的设备设置 设置示波器、场强仪、选频电平标、压力表及摇表等。安装施工方案给排水、消防工程的施工方案第 82 页 共 229 页 976给排水、消防工程的施工方案 （1）施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，按确定的管道综合布置图对给排水、消防系统的工作介质、流程、压力等技术参数和使用的材料、设备的型号了解清楚，做到心中有数。 （2）施工技术人员必须制定出117、各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并做好技术交底记录。 （3）管道的安装应符合下列顺序：先立管（竖井）后横管（主水平管），先地下后地上，分层、分段、分系统地进行。 （4）大楼排水管（包括废、雨、污）采用柔性抗震排水管，要经水压试验合格方可安装，试验压力为0.1Mpa停留5分钟不渗不漏为合格。 （5）管道和设备安装前必须清除管内和设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工。 （6）管道螺纹连续要做到丝扣螺纹端正、不乱扣、光滑无毛刺、不掉丝、松紧程度适当，镀锌钢管丝扣连接后，外露部分必118、须刷红丹漆，以防腐蚀。 （7）管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。 （8）法兰连接时，垫片的选用要符合设计要求，垫片表面要清理干净，垫片与法兰应保持同心。 （9）水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线，垫铁的设备和隔震器的安装要求应符合工程设计和安装规范。 （10）按设计要求，本工程的消防等管道DN大于100，管路选用无缝管二次镀锌安装，要求在现场预制后进行预拼装，并做好试验，合格后再对管道进行编号后拆下送去镀锌，编号应用钢印编制。 （11）经过镀锌处理后的管道，在拼装时不允许对镀锌管实施焊接破坏镀锌层，以免影响质量。 （12）于本工程均为高层建119、筑，管笼管道较多，因此毛坯阶段严格做好防堵工作。 （13）本工程所有标准卫生间的卫生洁具，要求搬运时要轻拿轻放，以免损坏，安装完毕后相应做好产品保护，以免水泥浆污染。 （14）试压要求： A、试压前应对管道系统进行完整性检查，核对管子、配件、阀门支架等安装是否符合施工图要求。 B、试压前对不参与试压的设备、仪器等用盲板加以隔离，待试压完毕后予以恢复。 C、试压前在管道最高处设放空阀和放空管，放空管不得随意排水，应接入就近排水点。 D、因本高层住宅，系统位差大，考虑静压作用，最低处的压力不得超过管道附件及阀门的承受能力。 E、各系统试压工作应在环境温度和摄氏度以上进行，否则应有防冻措施。 F、试120、压时要注意主管的最低处必须有牢固的支撑，各层的支架也要事先固定牢靠。 G、压力表精度不低于1.5级，仪表的满刻度值为最大被侧压力的1.52倍。 H、试压过程中，如发现压力表指针突然下降、响声异常或明显变形等，立即停止升压，查明原因如有泄露不得带压修理，待缺陷消除后再重新试压。 （15）各系统管道试验压力合格的标准 A、上水管：从地下室至屋面水箱供水管，由屋面水箱往下的供水总管，试验的压力为2.9Mpa，三小时内无渗漏，压力下降不超过0.5%为合格，减压阀后，管道试验压力为0.6Mpa，10分钟内压力不下降无渗漏为合格。 B、消火栓消防管：总立管试验的压力为2.9Mpa，二小时内无渗漏，压力下降121、不超过0.5%为合格，减压阀后，管道试验压力为1.0Mpa，10分钟内压力不下降无渗漏为合格。 C、排水管及透气管：管道施工完后作灌水试验，水头不低于3米，三小时内无渗漏为合格。安装施工方案强电系统工程施工方案第 85 页 共 229 页 977强电系统工程施工方案 （1）强电系统工程配管施工方法和技术措施 A、平面（顶）上安装的管线、电气配管应与管道密切配合。 B、电气设备应在土建结构具备条件下方可安装。 C、施工用的管材、线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。 D、管线的走向、定位严格按施工图的布置施工。 E、密切与土建配合，进行电气预埋、预留，同时做好隐蔽收单记录。 F、122、配管过程中做好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。 G、电管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管的交叉，以免影响土建楼板的保护层。 H、电气管经过后浇带时，待土建浇筑时再进行连接。 I、暗盒、箱应紧贴模板，且要堵满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。 J、电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要去掉管口毛刺。 （2）强电系统工程配线施工方法和技术措施 A、配线前进行数量、规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。 B、导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。 C、导线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿123、线，垂直管口应做密封处理。 （3）强电系统工程电缆敷设施工方法和技术措施 A、电缆敷设前，应根据施工图检查电缆保护管、电缆桥架、电缆沟支架等是否安装完毕，整个路线有无障碍，保证电缆敷设渠道的畅通与完好。 B、电缆到达现场，应检查核对电缆的规格、型号、数量是否与施工图要求相符。 C、电缆必须具备合格证，敷设前，应先进行绝缘电阻测定合格后方可进行敷设。 D、电缆敷设时，其支持点间距、弯曲半径应符合规范要求。 E、桥架内的电缆敷设不能有交叉重叠和严重扭曲的现象，要保证电缆一定的弯曲半径，并做好标志牌。 F、电缆穿过保护管进出口，应填塞密封。 G、电缆终端头、中间头的制作，应经培训的熟练技术工人进行操124、作，并做好绝缘测定、耐压试验以及挂标志牌。 H、电缆与柜盘的连接，必须依据系统图对号入座，反复核定和检查，不得有漏接错误现象，应连接牢固可靠，并有编号和挂标志牌。 I、电缆敷设时设专人统一指挥专人负责，若电缆敷设遇不宜滚转滑行处，需用人工传递到位。 （4）强电系统照明工程施工方法和技术措施 A、所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其型号、规格符合设计，并具备合格证。 B、由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。 C、灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装，灯具的外形需与装修线保持一致，做到横平竖直，以免影响室内的整体效果。 D、灯具接线应牢125、固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动、脱落现象。 E、灯具在未安装前进行试亮，然后再安装。 F、同一层面的所有照明开关插座的标高、布置应一致，其表面不得凸出或凹陷墙面，做到横平竖直，固定牢靠。 G、混凝土结构的安装灯具可用膨胀螺栓固定。 H、灯具、开关安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保照明装置的完好无损。 (5)强电系统防雷工程施工方法和技术措施 A、本工程为高层建筑，接地系统采用TN桟桽系统，防雷接地必须牢固可靠，所有的梁对角两根主筋与作为防雷引下线的墙内暗柱内的对角主筋可靠焊接，必须贯通。 B、所有的电气设备和电气装置及电线管、线槽、桥架的金属外壳用电焊跨接连成一不断的导体，126、与PE线接通与公共接地网络焊接。 C、避雷、接地所用材料应符合设计要求，并有合格证。 D、所有器材的型号、规格应与设计一致，其布局走向应按施工图施工。 E、避雷、接地线搭接长度不得小于规范规定，其搭接采用电焊。安装施工方案空调专业第 88 页 共 229 页 978空调专业 金属风管制作 （1）工作条件 A、经审核后的施工图纸及部件图纸齐全，并有书面技术、质量、安全交底。 B、加工作业场地及操作平台、成品、半成品堆放场地具备。 C、加工设备、机具布置基本符合要求，形成流水作业，电源、照明及安全防护齐全，并配有消防器材。 （2）施工工艺 A、按风口规格尺寸不同选择板材厚度。然后留足咬口余量，进行127、展开下料。 B、划线要严密，做到角直、线平、等分准确。 C、剪切、倒角要准确，尽量减少误差，板料剪切后咬口前必须用倒角机进行倒角，操作时避免接缝，翻边处重叠。 D、咬口连接中的咬口宽度和余量应根据板材厚度而定。 E、咬口后的板材按划好的折方线放到折方机上，进行折方操作。 F、风管上测定孔和检查孔应按设计要求的部位在风管安装前装好，结合处应严密牢固。 风管加固 矩形风管边长大于等于650mm和保温风管边长大于等于800mm时，其管段长度在1.2m以上均应采取加固措施。 一般常采用以下几种加强方法：角钢框加固：角钢加固大边；风管的内壁设置加固肋条；风管壁上滚槽。 矩形风管法兰制作： 矩形风管法兰用128、料规格应符合下表的规定。 风管与法兰连接 （1）风管与角钢法兰组合成型时，风管壁厚1.5mm时可采用翻边铆接。 （2）风管与法兰连接，采用翻边时，翻边尺寸为69mm，翻边要平整，不应遮住螺孔，不得有孔洞，裂痕凸起，重叠现象。 （3）产品、半成品加工后，要存放在宽敞、避雨的仓库或蔗棚中，置于干燥隔潮的木头垫上、架上，按系统、规格和编号堆放整齐，避免相互碰撞造成表面划伤，要保持所有产品表面的光滑、洁净。 （4）吊运、安装风管及配件时，要先按编号找准、排好，然后再进行吊运、安装。 （5）风管的规格、尺寸必须符合设计要求，风口咬口缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞，半咬口和胀裂等缺陷。 （6）风管外观质量应129、达到折角平角，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度在69mm，并紧贴法兰。 （7）风管法兰上的铆钉和螺栓孔距不大于150mm，矩形法兰的四角应设置螺孔。 （8）风管加固应牢靠、整齐，间距适宜，均匀对称。 风管安装 （1）风管安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。 （2）支、托、吊架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和规范规定，严禁在风口、阀门及检视门处。 （3）输送生产凝结水或含有潮湿空气的风管安装应符合设计要求，底部的接缝均做严密处理，接缝表面平整、美观。 （130、4）风管的法兰连接时应平行、严密、螺栓紧固、均匀、螺栓露出长度适宜并一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。 （5）风口位置正确，外露部分平整、美观，同一房间内标高一致，排列整齐。 （6）柔性软管松紧适宜，长度符合设计要求和规范规定，并无开裂和扭曲现象。通风、空调设备安装通风机安装第 91 页 共 229 页 979通风、空调设备安装 （1）通风机安装 设备基础验收：通风机安装前，应根据设计图纸的要求，对设备基础各部尺寸进行全面检查。检查设备环境位置尺寸，内部尺寸是否同设计相符合。带地脚螺丝无减振装置的风机安装前，应在基础表面铲出麻面，使二次浇灌的混凝土或水泥砂浆能与基础紧密结合；带减振装置的风机基131、础必须平整、坚固。不得有凹凸不平现象，便于减振台座的安装。 设备开箱检查、验收：按风机设备装箱清单，核对机壳、叶轮、地脚螺栓、机轴、电机、皮带轮和其它部位零件的数量、主要尺寸，进、出口的位置、方向是否符合设计要求。 设备运输：风机设备水平运输在安装现场时，应采用钢管、跳板组合式运输方式。架、垫设备时要找好平衡，行走运动时，要做好继续前进的准备工作。垂直运输，采用门式提升或吊车，机房内采用收动葫芦，倒链进行吊装运输。通风、空调设备安装风机设备安装第 92 页 共 229 页 （2）风机设备安装： 风机设备安装就位前，按图纸的布置，并依据建筑物的轴线边缘及标高线，测量后放出线安装线。将设备基础的表132、面油污、泥土杂物清除掉，地脚螺丝预留孔内的垃圾清除干净。 通风机整体吊装时，应直接放置在基础上，用垫铁找平，找正，垫铁一段应放在地脚螺丝的两侧，斜垫块必须成对使用。 风机安装在减振器的基座上，地面要平整，各组减振器承受的荷载缩量应均匀，不偏心，安装后采取保护措施，防止减振器损坏。 通风机的机轴必须保持水平，风机与电动机用联轴连接时，两轴中心线应在同一直线上。 风机与电动机用三角皮带传动时，安装找正以保证电动机与通风机的轴线间相互平行为准，并使两个皮带轴的中心线相重合。 风机与电机的传动装置外露部分应安装防护罩，风机的吸入口或吸入管直通大气时，应加装保护网或其他安全装置。通风、空调设备安装风机配133、套装置安装第 93 页 共 229 页 （3）风机配套装置安装 配电管线应选用阻燃塑料管或镀锌钢管作穿线管。附属的配电箱、自控设备和观测仪器，仪表安装，按设备技术文件规定执行。 （4）通风机试运转：经过全面检查，手动盘车，电源接通，转向正确，方可进行通电试运转，运转持续时间不得小于2小时。运转同时检查风机减震基础有无移位和损坏现象，并检查轴承温升不要超过标准。 （5）空调机组安装工程 （6）设备基础验收：同通风机基础验收。 （7）设备开箱检查： 会同建设单位和设备供应单位进行开箱检查和验收。 开箱前检查包装外观有无损坏和受潮。 开箱后认真核对设备及各段的名称、规格、型号、专用工具是否齐全，产品134、说明书、合格证是否齐全。设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象。 取下风机段活动板或通过检查门进入，用手盘动风机叶轮，检查有无与机壳相碰、摩擦声，风机减振器部分是否符合要求。 检查表面冷凝器凝结水部分是否畅通，有无渗漏部分，加热器及旁通阀是否严密、可靠。过滤器零部件是否齐全，滤料及过滤形式是否符合设计要求。 将开箱结果作好记录，所有参加开箱检查责任人员签字盖章作为交接资料和设备家档案依据。 （8）设备运输：空调机组的水平运输和垂直运输尽可能不要开箱或保留好底座。现场水平运输时，采用钢管和跳板组合式运输，机房采用手动葫芦，倒链进行，整体设备倾斜角度参照说明书。通风、空调设备安装整体式空调机组安135、装第 94 页 共 229 页 （9）整体式空调机组安装 安装前必须认真熟悉图纸、说明书及有关技术质量，制冷设备充有保护性气体时，应检查有无泄露情况。 空调机组安装时，坐标、位置必须正确。基础表面应平整，一般应高出地面100150mm。空调机组加装减振装置时，应严格按设计要求的减振器型号、数量和位置进行安装并找平找正。 空调机组的冷却水系统、蒸汽、热水管道及电气、动力与控制线路由电气工段和管道工段完成。充注氟利昂和调试应由制冷专业人员按产品使用说明书的要求进行。 空调机组的试运转：经过全面检查，接通电源，确认运转方向正确，其它部位分别通电试验确认正常，方可进行空调机组整机通电试运转，运转持续时136、间不少于2小时。同时检查空调设备的各项指标。通风、空调设备安装风机盘管和诱导器安装工程第 95 页 共 229 页 （10）风机盘管和诱导器安装工程 风机盘管和诱导器在安装前，应逐台检查电机壳体及表面交换器是否有损伤、锈蚀、缺件等缺陷，并逐台进行通电和水压试验。 通电试验：机械部分不摩擦，整体不应抖动不稳，噪音不超过产品说明的规定，电气部分不得有漏电现象。 水压试验：试验压力为工作压力的1.5倍，先升至工作压力全面检查，无渗漏时再升至试验压力，观察5min压力不降为合格，卸压待安装。 （11）卧式吊装风机盘管和诱导器，吊装宜采用过楼板T字圆钢四根或一根T字加一根H角钢架组合吊装，吊架要平稳牢固137、，位置正确。吊杆与设备连接处应使用双螺母紧固并找平，找正使得四个方向受力均匀。 （12）设备进、出口水配备宜采用铜质快速软接头连接。紧固螺纹时要注意不要用力过大，同时要用双套工具对称用力，以防损坏设备。凝结水管宜选用透明塑料管，并用卡子卡住设备凝水盘一端，另一端应插入DN20的凝结水支管上，进入量应大于5cm，要找好坡度，凝结水应畅通无阻流到指定位置，凝水盘应无存水现象。 （13）暗装卧式风机盘管和诱导器以下吊顶应留有活动检查口，便于机组能整体拆卸和维修。通风、空调设备安装消声器安装第 96 页 共 229 页 （14）消声器安装 消声设备在运输时，不得有变形现象和过大振动，避免外界冲击破坏消138、声性能。 消声器、消声弯头等在安装时应单独设支、吊、托架，使风管不承受其重量。 消声器支、吊架的横托板穿吊杆的螺孔距离，应比消声器宽4050mm，为了便于调节标高，可在吊杆端部套5080mm的丝扣，以便找平找正，并加双螺母固定。 当通风、空调系统有恒温恒湿要求时，消声设备的外壳与风管同样作保温处理。 消声器安装就位后，对位置不正、扭曲、接口不平等不符合要求的部位应进行修整，直至在到设计和使用要求为止。 （15）风管及部件保温 （16）保温材料的材质、规格、防火性能必须符合设计和防火要求。 （17）风管与设备接头处及产生凝结水的部位，必须保温良好、严密、无缝隙。用粘贴材料粘贴的保温材料要粘贴牢固139、，拼缝要用粘接材料填充饱满、密实，拼缝正常、均匀、平整一致，纵向拼缝错开。 （18）薄钢板保护层搭接应按顺水流方向，搭接宽度均匀，接口平整，固定可靠，外观美观。 （19）阀门保温后，启闭标记要明确、清晰、美观、操作方便。 （20）保温层厚度允许偏差+10%5%。安装施工方案设备安装工程施工方案第 97 页 共 229 页 9710设备安装工程施工方案 （1）各类设备到现场后，会同业主、监理、总包进行开箱仔细检查，认真清点装箱物品与清单是否相符，外观是否完好无误。 （2）设备基础在设备就位前应进行全面检查并校对定位尺寸和几何尺寸。 （3）设备安装就位后，应正确地将减振部件安装好，应按要求调整设备140、，找平找正后方可进行设备的配管工作。 （4）所有设备安装就位，调整固定后，应加盖防水护罩，以防其它施工造成污染设备和损坏设备表面。 （5）设备安装精平后，方可进行管道连接，管道与设备连接不得强行组对。安装施工方案消防系统工程施工方案第 98 页 共 229 页 9711消防系统工程施工方案 （1）安装消防水泵之前，要对管道中的杂物或污垢清除干净，施工中断时其敞口处一定要封闭。 （2）消防水泵宜安装成自灌式冲水，吸水管直径不应小于吸水口直径，并应安装控制阀门。 （3）消防水泵功率较大，运转时会发生很大振动，除了安装防振垫外，迸、出水管均采用柔性连接。 （4）压力表安装在泵出口与止回阀、闸阀之间，141、才能反映出每只泵的压力。 （5）为了保证管网的畅通和完好，系统管网安装完毕后对管网进行强度试验，严密性试验和冲洗。系统管网分各号房分段进行，不能整体试压。严密性试验为设计工作压力的1.5倍，工作压力大于1.0Mpa时，应为该工作压力加0.4Mpa稳压2小时，目测无泄露、无变形、无降压。严密性试验应在强度试验和水冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力，稳压24小时，以无泄露为合格。安装施工方案调试工程施工方案第 99 页 共 229 页 9712调试工程施工方案 （1）生活给水系统 A、冷水调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况。 B、确定各用水点的供水到位后，对各层卫生洁具按规范要142、求进行盛水试验（盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口），检查洁具是否渗漏，是否有损坏。 C、洁具盛水试验后做通水试验，检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现问题。 （2）排水系统 逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完毕后即封 闭，要求逐一清理避免遗漏。 逐根对排水立管进行通水、灌水、排球试验，做到立管畅通无 阻（球径一般为管径的1/22/3）。 （3）消火栓系统 关闭系统中所有阀门（包括消火栓阀），为防止消火栓被误打开， 消火栓阀关闭后，手轮应拆下。 在确定屋顶水箱有水的情况下，开启水箱出水阀，再逐根打开消防立管控制阀，检查管道有无渗漏，正常后再开另一路管道控制阀，直143、至系统全部充满水。 待市政水源和消防泵进水接通后，先开启屋顶试验消火栓，用消火栓带引到安全防水点再启动消防水泵，检查消防栓出水情况，是否符合要求。 （4）电气系统 A、低压配电系统调试 a、送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的紧固。 b、分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电于二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验。 c、以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查。 d、以上试验确认与设计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。 B、照明系统 a、控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查。 b144、按照图纸及灯头的型号、坐标及其它要求检查。 c、分别对应急公用系统进行分相送电 d、检查控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。 C、动力系统 首先分别进行线路检查及一次回路的绝缘测试，然后切除一 次主开关进行模拟控制，最后进行点动运行，调整相位，检查相电源平衡，直至所有运行动作及效果符合设计要求。 D、弱电系统 本工程的弱电系统是一个标准化、层次型、全方位和集成化的现代化智能系统，因此总包必须与专业单位配合进行调试，具体做到：检查所有监控点及控制点的线路状况，检查每台JTX箱中电源线绝缘状况和信号状况，最后在每个系统都具备联动条件后进行程序启动。脚手架搭设方案方案选择第 101 页 共 2145、29 页 98脚手架搭设方案 981脚手架方案选择 1）根据本工程结构体形特征，1至4层、裙房部分宜用双排落地式钢管脚手架。主楼以上宜采用工字钢悬挑结构分段搭设双排钢管脚手架，各段脚手架高度控制在20m以内。 2）材料要求：脚手架杆件选用483.5m的焊接钢管，联接件用铸铁扣件，钢管、扣件、螺栓必须规格统一，质地优良，应有出厂合格证明。悬挑架子承力梁用18号工字钢。脚手架搭设方案落地钢管脚手架第 102 页 共 229 页 982落地钢管脚手架： 1）脚手架基础： （1）地基平整穷基密实后浇筑100mm厚混凝土地面，距立杆外侧200m设排水沟。 （2）脚手架立杆底部垫50m厚统长木板，长度不小146、于3根立杆。 2）立杆： （1）本工程脚手架分段高度在30m以下，可用单根立杆，立杆纵距为1.80m； （2）架子里外立杆间距（架子宽度）为1.0m，里立杆离墙40cm，底步立杆应采用不同长度的钢管参差布置，相邻立杆的接头位置应错开布置。 3）横楞、牵杠与搁栅 （1）横楞：紧靠立杆布置，横楞里端离墙不大于10cm，外端伸出1520cm。 （2）牵杠与搁栅：牵杠紧靠立杆布置，上下排牵杠接头位置应错开，里外牵杠间均匀布置二根搁栅，搁栅接头位置亦应错开。 4）剪刀撑 （1）剪刀撑沿脚手架外围布置，从转角处开始连续设章，自下而上统高搭设。剪刀撑钢管与地面成45度至60度夹角，每组剪刀撑应联结4根立杆，147、剪刀撑上部与立杆连接点离地不大于50cm。 （2）剪刀撑的搭接是一根接在立杆上，另一根接在横楞上用于日件扣牢。剪刀撑接长应用搭接方式，剪刀撑的搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于10cm。 5）扫地杆 脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆扣件应用直角固定在距底座不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆应紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。 6）脚手笆与防护栏杆 （1）脚手架施工操作层及以下二步架子搁栅上应满铺脚手笆，每张脚手笆四角用18#铅丝同牵杠扎牢，施工操作步靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙不得大于10例，脚手板端头应伸出搁置点横楞1020148、cm，相邻两块重叠搁置，没有重叠处应用铅丝将脚手板与搁置点绑牢。 （2）脚手架每隔4步，应在里立杆与墙面之间铺设统长的安全底笆，底笆下应加2根搁栅与挑出横楞连接固定，底笆与搁栅绑扎，每笆不少于4点。 （3）防护栏杆：脚手架外侧从第二步起每步均须在外立杆内侧设2道防护栏杆，第一道栏杆高度为1.2m，第二道栏杆位于中|胃部位，操作层以下三层设18cm高的挡脚板。第二步以上应全部设密目安全网封闭。 7）拉撑点 水平方向每三个立杆间距，垂直方向每二步架（3.6m）设一连墙拉撑点。拉撑杆设点靠近立杆与横楞交接处，连墙拉撑点应能承受拉力和压力，高度20m以上脚手架最上25架，拉撑连杆应力口密，即每二个立杆149、间距（3.6m）设一拉撑点。拉撑点（连墙杆）应从底层第一步纵向水平杆处开始设置。 8）斜道：本工程垂直交通运输有施工升降机解决，即脚手架方案不考虑搭设斜道。 9）接地及避雷 钢管脚手架四角应有接地保护及避雷装置，接地电阻不大于4欧姆。 10）质量要求 高度30m内的架子立杆垂直度偏差不大于架高的1/200，高度在30m以上应1/4001/600进行控制，即立杆全高偏差不大于10cm。牵杠水平偏差不大于架子纵向总长的1/300，且不大于5cm。架子各杆件交接均须用扣件联结，扣件拧紧程度必须适宜，扭力矩控制在45Kg/m为宜，最大不得超过6Kg/m。牵杠为对接扣件连接，扣件开口应朝架子内侧，螺栓向150、上，以防雨水进入。 11）脚手架使用： （1）脚手架搭设完毕，必须例行验收手续，经验收合格并挂上验收合格牌后方可使用。 （2）脚手架施工荷载规定： 本脚手架上施工均布荷载不得超过3KN/。 脚手架应有专人负责维护，作好脚手架维护保养记录。 12）安全施工 （1）架子工须持证（特殊工种上岗证）上岗，患有高血压、心脏病等不适于高空作业者，不得上脚手架操作。 （2）操作人员必须戴好安全帽、佩好安全带、穿防滑鞋操作。 （3）搭拆施工中，如脚手笆、杆件等尚未扣绑扎牢，或已拆开绑扣，均不得中途停止。 （4）遇六级以上大风、大雨、大雾和大雪天气应停止脚手架搭拆作业，雨雪后上架子应作好防滑措施。 （5）脚手架151、附近有高压输电线路，应按规定做好安全隔离工作，采取必要的安全防范措施。脚手架搭设方案悬挑脚手架第 105 页 共 229 页 983悬挑脚手架 1）本工程主楼4层以上采用悬挑钢管脚手架，由二部分组成，一是钢管脚手架体，二是承力结构部件。本脚手架架体构造及搭设要求基本与4层以下的双排落地钢管脚手架相同，不再叙述。 2）悬挑钢管脚手架承力结构设计： （1）材料：选用18号工字钢，按外伸长度1400m和搁置长度（从外墙边起）1500m计算，工字钢悬挑梁总长度为2900m。 （2）与结构板的锚固：采用4根18螺杆，穿过结构楼板预留孔，用前后两道钢板锚板，将螺杆通过锚板把工字钢挑梁与结构楼固定。 （3）152、钢梁与架子立杆的连接，在工字钢离外端200m和100m两点的中心线位置，焊上立杆连接基座钢套管或芯管，长度不小于150m。钢梁与结构楼板固定后，上部架子立杆套入套管或芯管内。 （4）钢挑梁间距：与架子立杆纵向间距相同。垂直运输方案第 106 页 共 229 页 99垂直运输方案 本工程垂直运输采用二台QTZ63型塔吊（最大幅度50m，起重能力1.3T）和三台S200型人货两用电梯，其中塔吊主要负责模板、钢筋、商品砼、脚手架、砌体等材料的垂直运输，人货两用电梯主要负责人员及部分装饰材料的运输。其中人货两用电梯在内外粉刷结束后方可拆除，塔吊及人货电梯的安装、拆除应由专业队伍进行，并满足xx市的有关153、规定。工程质量等级第 107 页 共 229 页 101工程质量等级： 本工程竣工质量等级确保xx_市优质奖，争创xx_省优奖。质量保证体系第 107 页 共 229 页 102质量保证体系： 经过多年的实践，公司建立和健全一套由公司总工程师统一领导，项目经理负责，项目工程师、项目质量员具体实施，公司技术质量、材料设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。公司的质保体系详见质量保证体系网络图。保证工程质量的技术措施建立保证工程工作小组第 107 页 共 229 页 103保证工程质量的技术措施： 1031建立保证工程工作小组 （1）我公司将成立保优工程154、领导小组，由项目经理任组长，组员由项目工程师、技术、质量部门负责人员组成，全面督促配合项目部对工程质量、进度以及对施工队伍、工程施工材料、机械的选用调配。 （2）工作小组将制订保优工作的方案，督促、配合项目部针对本工程的特点及保优的目标计划，编制单项的保优工程实施方案，此方案有别于一般的目标、施工组织设计或施工方案，其中包括保优目标、工作计划、组织体系、管理体系、模板脚手体系质量控制等一整套全过程的措施方案，施工过程中落实跟踪措施，检查方案的落实及质量情况及时调整，落实最优、最佳的方案进行实施。 （3）保优工作责任制必须层层分解落实，项目部将开展全过程质量监控管理工作，实施全过程的质量监控管理155、工作，实施全过程的动态质量管理，施工现场各生产施工班组建立全质量管理体制，根据本工程的工程特点，根据各专业工种在以往创优质工程过程中的难点疑点，设置质量管理重点，通过计划、实施、检查、总结的工作程序，以达到不断提高工作质量标准的目的，为保优目标先决条件。 （4）工作小组参与施工队伍及专业工种队伍的考察选择，择优劣汰，建立竞争机制，竟标进场施工，确保素质过硬、管理到位的专业队伍或班组进场施工。 （5）保优工作小组建立工作例会制度，配合现场施工进度开展工作，每星期至少开一次现场例会，对当前的施工质量进行检查、验收后进行评议，提出整改、提高的措施意见，以便工程质量向更高层次、更高标准迈进。具体技术质156、量控制措施施工管理措施第 109 页 共 229 页 1032具体技术质量控制措施 （1）施工管理措施 A、及时做好施工前期业主提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收、接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。 B、接受到施工图纸，即由项目经理组织召集项目部全体技术管理人员认真学习图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求，并认真参加设计图纸交底以及施工组织设计的会稿、编制工作，拟订保证分项工程质量措施，落实质量交底的制度。 C、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制定一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间检查及最后验收的环节要求157、，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未燃，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。 D、确保实施保优工程目标、结构、装饰、安装等各专业工种队伍的选择，必须从公司范围内调配具有一定经验的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面也必须配备有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从队伍素质及管理水平方面确保质量目标的实现。 E、施工现场加强管理工作，现场各级管理人员都必须岗位明确，从管理体制上保证工程的施工质量。 F、工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工158、硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。具体技术质量控制措施原材料质量控制措施第 110 页 共 229 页 （2）原材料质量控制措施： 加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，合理组织材料的供应并做好储运、保管工作，供应部门必须提供所有产品的合格证，按规范要求做好必须的抽样复试工作，复试合格后才能使用。具体技术质量控制措施模板及支撑技术质量控制措施第 111 页 共 229 页 （3）模板及支撑技术质量控制措施： A、针对本工程保优目标及工程的特点，以可靠的支撑来确保结构砼成型质量。从砼的施工质量方面作出高水准的特色，来确保达到保优159、工程的目标。 B、模板体系制作时，必须严格按木工翻样图要求进行加工，必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的模板都必须进行编号加以区别，以便模板的安拆工作快速、便捷的进行。 C、平台梁板排架搭设一般要求：均采用直径48mm的脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700mm900mm，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500mm，离地200mm设扫地杆，从沿纵横向间距300mm500mm设置垂直剪刀撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。 D、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面的光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理使模板平整、完好无孔洞，然后喷刷一度无色的脱模剂160、或清机油等隔离剂，模板拼缝有明显的缝隙者必须采用油腻子批铅。 E、模板必须做到定位准确、支撑牢固、模板平整、垂直，专人负责检查复核。有关模板工程标准要求参照（GB50204?002）砼结构工程施工质量验收规范。模板缝隙应嵌塞好，梁与板墙节点应按模板关系清晰、牢固固定，接头部位须用5cm厚木模或钢模，严禁用薄板。 F、模板拆除时，侧模应保证砼棱角不因拆模而受损；底模拆模时，跨度小于8m时达到设计强度75%，跨度大于8m时达到设计强度的100%方可拆模，悬臂构件跨度大于2m时达到100%，小于2m时达到75%具体技术质量控制措施钢筋工程技术质量控制措施第 112 页 共 229 页 （4）钢筋工程161、技术质量控制措施： A、结构钢筋绑扎前应由钢筋翻样向钢筋班仔细全面交底，内容包括绑扎顺序、规格间距、保护层，搭接长度与接头错开的位置以及弯钩形式等要求。钢筋绑扎应符合（GB50204?002）砼结构工程施工质量验收规范，钢筋的焊接应符合（JBJ18?6）钢筋焊接及验收规范及工程建设标准强制性条文。 B、本工程所有钢筋进场后应核对品种、规格是否符合要求，并对钢筋外观检查，不合格的钢筋不准使用。加工成型后应全部上架堆放，规范标识。 C、工程所用的钢筋，进场是必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归档。严格控制插铁位置，采用增加定位箍及限位电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责看护，发现有钢筋移位情况及时纠162、正。严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚的方法控制，在砼浇捣时应铺板，避免砼浇捣时作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。 D、工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况确实须调整的，须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施。 E、在结构施工过程中，对所有钢筋连接接头（除绑扎外）应在监理见证下现场取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下道工序施工。 F、结构竖向的避雷主筋必须按设计及规范要求电焊搭接，避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别，严防搞错。 G、暗柱、剪力墙竖向钢筋在板面上的插筋应按规范要求50%高低错开配制，钢筋的位置复核正确后应用柱箍筋、板墙设计水平筋采用电焊固定牢固，163、在砼浇捣时还须专人看护，如发现插筋移位应及时纠正并再次固定。具体技术质量控制措施砼施工技术质量控制措施第 113 页 共 229 页 (5)砼施工技术质量控制措施： A、加强砼质量的监控，严禁向砼内任意掺水，必须由搅拌站严格按气候条件、原材料含水情况合理调整级配，以最适宜的施工参数满足现场施工需要。 B、加强对砼坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，做好试块的应按时送检，确保砼软件资料反映准确、及时。 C、现场砼浇捣必须严格控制振捣质量及收头质量，确保砼结构的施工质量 D、基础砼浇捣时，必须连续一次性浇捣完成，不得随意在中间停留而留置施工缝，并按气候条件及时做好恰当的养护措施，确保施工质164、量，施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作，确保砼正常连续供应。 E、每次墙板、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经过质监人员和现场监理的认可，砼浇捣前必须再用自来水冲洗干净并排除积水。 F、剪力墙砼浇捣时，必须正确掌握墙内砼的布料厚度，必须进行分层分皮浇捣，每层厚度不得超过500mm厚，及时加以振捣，严禁防漏振。 G、平台、梁、板砼浇捣时，必须严格控制好平台砼的面标高，由收头人员用2m长刮尺按控制标志刮拍平整，并随砼的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视节气条件及时做好养护措施。 H、结构楼层施工阶段，经历雨、夏季，因此结构砼浇捣时必须随时掌握天165、气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。 I、在斜屋面结构砼浇捣时，必须严格控制正确掌握斜坡上的布料量和厚度，由下往上浇捣，并应控制砼坍落度为80mm20mm左右，砼坍落度不宜太大，使用平板振动机由下往上挖式振动，但严禁多振。具体技术质量控制措施砌筑工程技术质量控制措施第 115 页 共 229 页 （6）砌筑工程技术质量控制措施 A、结构外墙、内隔墙砌筑时必须按设计要求的位置和间距，留设砖墙拉结筋伸入构造柱或相应砖墙施工或转角接口部位，同时砌墙必须按操作规程要求拉设麻线，划出皮数杆进行组砌，并严格控制同缝的产生，凡上下交叉小于2.5cm，即接同缝处理。多孔砖必须隔夜浇水，严禁干砖上166、墙，砂浆饱满度必须大于85%，夏季砌筑必须注意砂浆铺灰长度大于50cm。 B、砌筑宽度小于1m的窗间墙，必须选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中。 C、严格按照设计图纸节点要求，合理安排工序搭接，层层把关验收，确保结构工程施工质量。具体技术质量控制措施装饰施工技术质量控制措施第 115 页 共 229 页 （7）装饰施工技术质量控制措施 A、墙面粉刷必须按操作规程的要求做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保粉刷质量。 B、装饰阶段施工队伍进场时应认真做好施工各方的协调工作，正确安排各专业工种之间的搭接，避免返工浪费，同时针对各个不同分项工程施工进度情况，认真做好相关产品的质量保167、护措施。具体技术质量控制措施屋面工程技术质量控制措施第 116 页 共 229 页 （8）屋面工程技术质量控制措施 A、认真审阅设计图纸中屋面防水工程的设计内容，包括本工程的防水等级、防水材料选用要求、特殊部位节点构造详图，必须全部明确。 B、防水材料必须按已审定的设计要求采购，采购的防水材料必须确保其质量。对购进的防水材料都必须按规定抽样检验，未经检验或检验不合格的防水材料不得用于工程上。 C、屋面防水工程必须由防水专业队伍施工，施工前，项目施工员、技术员必须对防水专业队、防水工进行详细的施工技术交底，并做好记录。 D、屋面找平层施工前，项目技术员、施工员同时必须对屋面基层的补洞、找坡、天沟168、泛水或特殊节点的处理进行检查和验收（其中补洞须进行渗水试验）。并办理隐蔽工程验收手续。 E、保温层施工完毕，找平层施工开始前必须对保温层中的透气槽、透气孔的设置进行检查验收。 F、屋面防水施工前必须对找平层（包括屋面找坡、天沟泛水、女儿墙或突出屋面的管道、节点构造等）进行全数检查验收。 G、屋面防水工程施工完毕后，必须有足够的养护并做好产品保护工作。具体技术质量控制措施门窗工程技术质量控制措施第 117 页 共 229 页 （9）门窗工程技术质量控制措施 A、安装前必须查验门窗的品种、规格及外形平整，检查、校正合格后方可安装。同时必须查验其准用证，原材料质保资料及有关检测报告。 B、铝合金门窗169、运输时应竖立排放并固定牢靠，樘与樘应用非金属软质材料隔开防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。室内存放时应竖直排放，用枕木垫平，并与热源隔开以免受热变形。 C、不得在门窗框上安放脚手架，悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形损坏。 D、安装过程中应及时清理门窗表面的水泥浆和密封膏，以保护表面质量。具体技术质量控制措施安装施工质量保证措施第 118 页 共 229 页 （10）安装施工质量保证措施 A、严格按照施工验收规范、操作规程和施工图纸的要求精心组织施工，确保工程质量。 B、进行科学管理，严格执行各项工程质量验收制度，进行自检、互检、交接检验的三检制度，质量评定制度，坚持做到不合格的项目不准进170、入下道工序。 C、安装工程按安装工程质量检验评定标准严格控制。 D、为了确保工程按期高质完成，现场施工需精心组织统筹安排，合理交叉作业，必须选用优质原材料和设备，一定要把好定货、购货关，材料进场后要堆放保管好，防止损坏变形，主要环节必须先取样品，材料要附有质保书，设备要有合格证。 E、由专人负责施工技术资料的收集、整理、汇总和保管工作，保证资料完整、准确、真实，真正实现一流的工程目标。 F、认真进行技术交底，做到分部、分项工程书面技术交底制度。有关质量通病的防治模板轴线偏位第 118 页 共 229 页 104有关质量通病的防治 1041模板的轴线偏位 （1）模板轴线放线后，要有专人进行技术复171、核，无误后才能支模。独立柱根部必须做钢筋限位措施，保证根部坐标正确。 （2）支模时要拉水平竖向通线，并设竖向总垂直控制线，以保证模板水平，竖向位置准确。 （3）根据砼结构的特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 （4）砼浇捣前对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查复核，发现问题及时进行处理。 （5）砼浇捣时要均匀，对称下料。控制自由下落度不超过2m。有关质量通病的防治变形跑模第 119 页 共 229 页 1042变形跑模 模板的支撑、龙骨必须要有足够的断面，间距不宜过大，梁、墙模板上必须有临时撑头，保证砼浇捣时上口宽度正确，板、梁跨度4m时，板中间起供高度172、一般为1/10003/1000。有关质量通病的防治模板缝过宽、漏浆第 119 页 共 229 页 1043模板缝过宽、漏浆 （1）严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。 （2）木模使用周期不宜过长，浇捣砼时，木模要提前浇水湿润，使其胀开密缝。 （3）木模变形特别是边框要及时修整平直。 （4）板缝要有嵌缝措施，不能用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。有关质量通病的防治现浇板筋、阳台雨蓬等悬挑板上筋下踏、保护层过大第 120 页 共 229 页 1044现浇板筋、阳台雨蓬等悬挑板上筋下踏、保护层过大 （1）砼浇捣时必须有架空的施工便道，发现钢筋被踩下及时校正。 （2）上、下筋之间放置足够马凳。 173、（3）悬挑板筋下面放足够马凳，严禁践踏、堆场，保护层控制在11.5cm。有关质量通病的防治砼墙板“烂根”第 120 页 共 229 页 1045砼墙板“烂根” （1）模板根部缝隙要采用堵嵌措施，防止浇捣是漏浆。 （2）根部垃圾、杂物清除干净。 （3）浇捣时先下同配合比砂浆接浆。 （4）控制砼下落高度，防止砼离析。 （5）振动棒必须插到根部，插点均匀，快插慢拔，循序振捣，以免漏振。有关质量通病的防治地面的不规则裂缝、空鼓第 121 页 共 229 页 1046地面的不规则裂缝、空鼓 （1）砼结构面上必须清理干净，浇水湿润到位。 （2）保证原材料质量，砂子用中粗砂，含泥量不大于6%，安全性差的水泥174、严禁使用，516石子必须干净。 （3）水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度不大于3.5cm，并搅拌均匀。优质工程施工工艺第 121 页 共 229 页 105优质工程施工工艺 （1）明确争创优质的单位工程，加强对其人力、物力投入，确定优质工程的质量特点。 （2）从基础开始，在严格把关质量保证资料的同时，必须随时进行实物的拍摄、录象，随时有形象地记录整个施工过程。 （3）对所进场的原材料必须严格把关，特别是木模必须选用高密度塑料机制多层板。砖块必须棱角方整，色泽、尺寸统一，使用前必须严格的挑选。 （4）施工时木模接缝必须平整严密，使用二遍后木模要重新修整，凡毛边翘曲的必须裁割处理。每次使用后，垃圾175、必须及时清除，并刷脱模剂。木模与砖墙的接缝须用水泥砂浆坞嵌勾缝，构造柱马牙槎须用厚8mm左右的海绵裁割成4cm宽，用百胶粘贴在砖墙马牙槎进退边，保证砼与砖墙有明显的分界线。 （5）施工时木模制作和加固的轴线、截面尺寸、接缝等均须专人进行检查复核，凡未经过检查并整改完毕的严禁堆放、绑扎钢筋。上下道工序必须进行交接验收。 （6）砼浇捣时，对于渗漏在砖墙地坪上的残浆，必须在初凝前立即用水冲洗干净，保证砖墙、地坪的清洁美丽，同时在浇捣楼梯时，用油毡和三合板锯成阶梯状倒扣在楼梯木模上钉在墙上，防止在浇捣时砼残浆溅在两边的砖墙上造成污染，使之在拆模时墙面砼阶梯清晰、棱角分明。 （7）有关预制构件，如过梁、176、预制砼块，尺寸必须同多孔砖长度不应超过23.5cm，捣制必须棱角分明光洁，标高间距必须正确，坐灰厚度必须同砌体灰缝一样，要均匀。超过2cm必须用细石砼。 （8）砌墙时，所有七分砖严禁直接用泥刀斩，应作成一个固定支架，用切割机切割，使尺寸统一，正反两面必须拉线砌筑，灰缝随砌随铺，勾缝深度不超过3mm。砖块必须是隔夜浇水，使其色泽统一。砂浆不能随便倒在楼面上，这样容易使砂浆溅起来造成墙面污染，地坪不洁净，应做几个大灰桶盛起来。砌完的墙必须进行养护，严禁在墙面上乱涂乱划，并不定期进行浇水保养。 （9）水电的预埋洞、预埋孔均必须在结构施工前会同土建认真交底，配合作业。现浇板中的孔洞必须专用制成模子进行177、预埋，上大下小，拆模时必须待砼达到足够强度后方可拆除，以免造成孔洞周边破坏。对于砖墙上的洞必须由泥工砌筑时预留，大于25cm的均必须设置预制过梁。严禁事后乱敲乱凿。埋电线管时，墙体切割成统一宽度的条带状，电线管整个进墙1cm后再用水泥砂浆修复，这样即保证了结构不受损伤，又保证了墙体的美观。同时在厕所间、厨房间安装卫生器具的地方按标高、坐标在砌墙时预埋预制砼块，以便能安装金属膨胀螺栓。防渗漏的技术措施砖砌体裂缝及渗漏的技术措施第 123 页 共 229 页 106防渗漏的技术措施 1061砖砌体裂缝及渗漏的技术措施 （1）砌体用砖要隔夜浇水，水渗进砖块的深度为15mm左右，严禁干砖上墙。 （2）178、砂浆拌和物严格按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量的搅拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则须用量桶人工加水。 （3）使用“三一”砌砖法砌筑，即一块砖、一铲灰、一揉挤，每块砖的小面和墙内的中面都要满挂灰浆。 （4）砂子含泥量严格控制在5%以内，尽量使用中砂或粗砂，只能使用细砂时，要通过试配，调整各材料的用量，得出满意结果后方可按新配合比配料使用。 （5）按照规范正确留置马牙槎和拉结筋，支模时柱箍的穿墙螺杆要设在柱的两侧（从马牙槎的凹边算起）240mm以外穿墙。浇捣构造柱混凝土时要使砌体达到抵抗混凝土下料时冲击力和振捣棒震动力的强度，才能浇筑混凝土。 （6）剪力墙砼与砖墙连接因材质的收缩179、不一，砌筑时剪力墙需隔夜浇水湿润，抹灰前该部位张设钢丝网片，避免墙面引起垂直裂缝。防渗漏的技术措施厨房、卫生间渗漏的防治措施第 124 页 共 229 页 1062厨房、卫生间渗漏的防治措施 （1）为更好解决厨房、卫生间渗漏问题，现在在施工图设计中，厨房、卫生间一般采用整体现浇板，而且在一些较好的设计中在厨房、卫生间等多水的房间四周墙体下部做200mm高素混凝土导墙（门洞口除外）。在墙体砌筑前，先浇捣好导墙（导墙与现浇板接缝处，应先把接缝基层凿毛，清除浮渣，并浇水湿润，再浇筑防水砼振捣密实）达到1.2mpa后方可进行墙体砌筑。这样在设计和施工中本身就为防渗采取了一大措施。 （2）施工中严格要求180、施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核后再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核。这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。 （3）穿过地面煤气管道应先埋好套管，套管应高出地面80100mm。 （4）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊模）支模，清除疏松混凝土并清理干净，再浇水润湿，略干后刷灰，硅水=1：0.45的硅水浆，用硅水比约为0.5的1：2水泥砂浆认真捣实，捣实过程分两个阶段进行，先填砂浆捣实约1/2深度，待其凝固后再进行第二次捣实，注意第二次捣实时应将其表面清理干净181、并浇水湿润，这样可以封堵砂浆凝结时因体积收缩在混凝土与管壁间产生微小的间隙，从而达到防渗的目的。如管道与预留洞壁间隙较大应改用有机硅醇防水剂，水=1：12硅水C20细石砼，坍落度2040mm，在支好底模后，先铺15mm左右水泥砂浆，再分两个阶段浇捣细石混凝土，做好如前所述，浇捣细石混凝土时应认真、细致地将管道、地漏四周修补好，待修补硬化后进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗漏后再做地坪，在做地坪时管道周围粉出高于地坪30mm以上锥体（俗称馒头）。预留洞的处理是现浇厨房、卫生间刚性防水的重点。 （5）厨房、卫生间地坪应比标准室内地坪有不小于20mm的落差，在施工中依据+50线弹出楼地面182、饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整个楼地面以地漏处为最低点的斜平面，土建、安装各个工序应严格遵循同一标高控制线，地面饰面做好后，地漏应低于地面510mm，并保证10坡向地漏。 （6）烟道之间接缝应在烟道对接后用防水油膏密封，烟道与预留洞之间的缝隙用托模、有机硅醇防水剂，水=1：12硅水拌制C20细石混凝土分阶段捣实。在满足排水坡度的同时宜在距墙根、烟道根及管笼根原地面的基础上提高10mm坡向地漏，避免其根部积水。 （7）做好卫生设备与管道的连接。对接大便器用的胶皮管腕、三角阀等要认真仔细检查，不得有裂缝、小孔及其它损伤。胶皮管腕与冲洗管、便器连接采用14#钢丝错开扎两道拧紧183、。连接便器的排污管应高出地面1020mm，且甩口为承口，承口处连接的间隙用油灰压紧接口。上、下水管道施工必须精心选料、精心防腐、精心安装。在楼地面面层完工后做24h蓄水试验，如发现有问题要认真负责查出原因及时处理，确保用户使用时不出问题。防渗漏的技术措施外墙渗漏多发部位的防治措施第 127 页 共 229 页 1063外墙渗漏多发部位的防治措施 （1）砖砌外墙过梁支模穿墙洞处渗漏防治： 铲除预留洞上下左右四周残浆，清除预留洞内的垃圾杂物，浇水湿润， 用已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的2/3，砂浆必须饱满，镶砖时要内墙平、外墙收进墙厚的1/3（约70mm），第二天在收进的约70mm左右的洞中捣C184、20细石混凝土，厚度为50mm。留出20mm左右的空隙，隔夜或等细石混凝土强度达到一定程度后用1：2水泥砂浆压实填平空洞至外墙平。 （2）外墙脚手架拉结处渗漏防治 做外粉刷时在拉结处四周不要粉，具体留出以拉结为中心80mm左右，待外墙脚手架拆下时把拉结拉出，随后用水湿润，用1：2水泥砂浆填实，最后用外粉同样材料粉平。 （3）外墙砖砌体头缝处渗漏防治 砌砖要在砌筑前一天充分浇水湿润，多孔砖头缝要用满刀灰，不准装头灰。在砌体的第二皮排列时要排列瞎眼缝，外墙粉刷前先在外墙部位的室内向外查看一遍，墙面有无亮光透进，如有即为贯穿孔隙，要在外墙查出透光处，根据不同情况作出具体修理方案，如是瞎眼缝应把两砖之185、间凿开40mm宽、5060mm深的槽，清除杂物后浇水湿润并用1：2水泥砂浆分二次填平严密。 （4）框架填充墙梁底部位渗漏防治 砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆，砌筑时严格按皮数杆砌筑，否则 会产生半皮现象。当砌到梁底还余三皮砖时，此三皮砖应同步式按一个方向砌筑，这样有利于最上一皮砖在砌筑时填放砂浆，保证梁底与最上一皮砖之间的密封。如外粉前发现梁底有缝隙，就要把砖与梁之间凿开30mm左右的一条槽，清除杂物后浇水湿润，用1：2水泥砂浆分皮把缝隙填实，填实最少不得少于二次。 （5）铝合金窗周边部位渗漏防治 在框与墙面之间及框与框之间的拼缝部位应用软体材料填嵌，在安装完毕后应用硅胶把边框四周及拼接处和186、框与墙面的固定螺钉处均用硅胶封闭，在钉帽处还要用硅胶覆盖住。 （6）抹灰之前在外墙的砖墙与砼梁、墙交接处，加钉钢丝网片，每边不小于150mm。以防不同材质的墙体交接处因温度变形差异而产生裂缝。防渗漏的技术措施保温卷材屋面渗漏防治措施第 129 页 共 229 页 1064保温卷材屋面渗漏防治措施 （1）严格按计划要求的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管部门技术鉴定的材料，选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明书必须具有耐久性10年的使用期。 （2）女儿墙部位渗漏防治 在屋面结构层，外墙与屋面板交界缝处用细石混凝土分层灌187、缝，并增做板面锚固筋以增加外墙与屋面的整体性，在施工水泥砂浆找平层时，在外墙交界处应留有2030mm空隙用沥青油膏嵌缝。女儿墙转角处应做R150mm的圆档，附加层不得漏贴，逐层做好隐蔽验收。女儿墙上泛水采用白铁皮或不锈钢拉丝板，泛水板与混凝土交界处用弹性硅胶密封。 （3）天沟积水和落水口渗漏防治 严格按屋面平面图施工，在女儿墙四周墙上弹出标高线，供天沟找坡及窝落水口用。天沟找坡必须先拉线和做塌饼，坡度要保证5，落水口标高应比周围天沟标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按详图施工，要求卷材贴到落水口杯内，并用硅胶封严，不得漏贴附加层，并做盛水试验，确保不渗漏。 （188、4）卷材起鼓、开裂、张嘴防治 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层，保温层留设排气槽、排气孔，待找平层干燥后再铺设卷材，在女儿墙与屋面连接处做圆档时应不小于150mm，以保证卷材与基层粘贴牢固，不得漏贴附加层，并按规定要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。 （5）出屋面管道周壁渗漏防治 出屋面管道补孔必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土掺加微膨胀剂，要求浇捣密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管189、道周边做馒头，在馒头与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。防渗漏的技术措施室内给水管道质量通病防治（渗漏）第 130 页 共 229 页 1065室内给水管道质量通病防治 （1）给水管道渗漏防治 管道安装完毕后必须进行水压试验，试验合格后方可投入使用，须选择合格管材、器具及其配件，截管时切口须齐平，并要清掉毛刺、飞边，管道安装接口须牢固、严密，管道连接采用法兰连接，安装时对口法兰应平行，间隙要均匀、垫片要平整，并且不得突入管内，也不许用双垫调整法兰间隙，管道与器具连接必须牢固、严密，管道支、吊、托架必须安装牢固，并且要与管道贴紧，管道坡度必须正确，一般为2%5%，以便于水压试验后能把管内存水排190、净，防治冬季裂管道。防渗漏的技术措施室内给水管道质量通病防治（堵塞）第 131 页 共 229 页 （2）给水管道堵塞防治 管道安装完毕后必须按单元、按系统进行冲洗，直到合格。管道在使用前须清净管内的杂质、污物，管道安装时的临时间断处必须及时封堵，防止灰浆、石块等杂物、污物掉入将管道堵塞。防渗漏的技术措施室内排水管道质量通病的防治措施第 131 页 共 229 页 1066室内排水管道质量通病的防治措施 （1）排水管道承插口安装错误的防治 排水管道安装时严格控制立管的承插口进入顶棚和墙内，承插口接口时严格控制管子的中心线，为确保环口缝隙均匀一致，应嵌入填充材料和密封材料，打口须密实，保证不渗、191、不漏。 （2）地漏安装不合要求防治 地漏安装在地面的最低处，其箅子顶面应低于实际地面5mm，施工中与土建密切配合，及时修整偏差。地漏安装严格按设计图施工，尤其在同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50mm，施工中对已安装完毕的地漏盖板采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。 （3）排水管道堵塞的防治 施工中对留出的管口严密封堵，避免杂物掉入管道。卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内的杂物，排水立管在埋地转弯处不宜使用单个90弯头，而宜采用2个45弯头或弯曲半径小于4倍管径的90弯头，增大弯曲弧度，使排水通畅。防渗漏的技术措施地下室防渗漏措施第 132 页 共 229192、 页 1067地下室防渗漏措施 （1）在导墙砼浇筑时需注意砼凝固前期不要扰动止水钢板，以免止水钢板与砼之间粘接不牢固产生裂缝。 （2）应注意外墙施工缝的处理，在砼浇捣前应将施工缝基层凿毛，清除浮渣并浇水湿润后再浇筑砼。 （3）墙板砼浇捣时应注意分层振捣密实，砼应分层下料，分层厚度不超过60cm，上层砼应在下层砼初凝前浇捣，以防施工冷缝的产生。 （4）穿墙螺杆与预埋的穿墙套管均应按要求焊接钢板止水片。 （5）穿墙螺杆在墙板两侧位置，应加设一块303015的小木块，待墙板拆模后，凿除小木块，尽根割去螺杆，用1：2的水泥砂浆将螺杆处的孔洞嵌填密实，并向外粉成突出墙面50cm的馒头状。 （6）在基坑回193、填之前对地下室外墙板做灌水试验，验收合格方可进行土方回填。实行回访维修服务卡制度第 133 页 共 229 页 111实行回访维修服务卡制度 在工程竣工保修期间，总公司成立驻xx质量维修服务部，并由总公司工程管理部统一领导管理。工程竣工交付的同时，公司施工管理部将回访维修服务卡直接送交业主并提供有效使用和维护说明。工程质量回访第 133 页 共 229 页 112工程质量回访 每年梅雨季节过后，由总公司施工管理部组织维修服务部进行工程质量回访，并发放回访维修服务意见单，对所存在的质量问题及时制定措施，并落实人员和物资进行修缮。维修服务第 134 页 共 229 页 113维修服务 1131制订194、维修措施及计划，本着“业主至上”的原则，不论是业主提出的问题，还是回访时发现的问题，我公司均随时登门进行维修服务。 1132在保修期内，对影响使用功能的保证在24小时内作出反映，组织力量进行抢修。对维修量较大的一般在回访后一个月内完成；对维修难度较大，且牵涉到相邻住户的则适当延期，直到维修结束为止。 1133维修后由公司质量部负责验收，并征求业主意见，直到满意为止。用户投诉处理第 134 页 共 229 页 114用户投诉处理 1141发现质量问题，用户可用电话通知或直接到公司驻xx维修服务部走访，我公司将热忱接待并立即安排有关部门进行解决，确保投诉不出小区大门。 1142对一些非施工因素或保195、修期后的用户意见，我公司仍将一如既往，积极给予帮助和优惠服务。项目特点与概况第 135 页 共 229 页 121项目特点与概况 xx_花苑住宅小区地处xx_市xx_以北，xx_以南，xx_以东，xx_花园以西，小区规划用地为xx_公顷，参加本次投标的3#及4#房及景观综合楼工程全部位于xx_花苑小区基地的西部。 本工程由两幢现浇钢筋混凝土框架剪力墙高层住宅及其一幢综合楼组成，总建筑面积为xx_。 122施工总承包范围 按施工图纸和工程范围要求的全部内容。 123项目目标 工程质量：工程竣工质量等级确保xx_市优质奖，争创xx_省优奖。 施工工期：xx_天。 安全管理：重大人身伤害比率为零。 196、标准化工地：确保市级文明工地，争创省级文明工地施工总承包概况第 136 页 共 229 页 124施工总承包概况 xx_花苑3#、4#房及景观综合楼项目管理部为施工总承包项目管理部，自营完成土建工程施工。项目管理部对工程承包合同范围内的质量、工期、安全、文明施工、造价等全面负责。 项目管理部对各专业分包项目和业主指定分包项目进行总承包管理，自营完成土建施工实施施工生产管理，对业主自行发包项目提供必要的支持和帮助。 项目管理部承担设计图纸和设计院的配合工作，如需作深化图，原则上由各主承包单位各自专业的图纸优化、深化工作，项目管理对其进行综合协调，不会产生空白，并负责审核和提交业主、设计单位等审定197、会签。 项目管理部在施工过程中负责所有必须资料、文件的流传、收集、汇总等的文档管理施工总承包体制设备和对分包的管理方式第 136 页 共 229 页 125施工总承包体制设备和对分包的管理方式 根据目前施工总承包合同管理的要求，即保留原有土建主承包的管理模式、组织结构，结合现状对已经进行或马上要发生的分包管理工作，因目标设计结构，考虑到原项目部人员结构组成及体现精干、高效的原则，总承包项目部管理人员以原项目部管理人员为主，加以充实加强形成以总承包管理为主自营土建施工的总承包项目管理班子。设有工程部、技术部、经济审核部和办公室等主要部门，各部下设各个专业职能组。通过各个部门的有效运作，对项目进198、行协调与管理。 以上各部、职能组人员原则上一人一岗，如原项目部中确实不具备能力的，将进行公司内部调整。 上述体制设置的指导思想原则是由我公司xxxx花苑商品住宅工程施工总承包项目部负责整个工程对业主签订的合同承包范围，所有分承包单位在体制上受控于总承包，而分承包各专业的技术、质量、安全、进度、场容场貌、文明施工等则在总承包组织协调授权下各自相对独立开展工作，一切均对总承包项目部负责。会议制度第 137 页 共 229 页 126会议制度 为实现施工总承包项目部对业主单位工程项目实现承诺，以优质、高速、安全为宗旨，总承包项目部实行定期召开各层次管理工作例会制度，具体如下： 1261公司项目总指挥199、主持由业主代表召开的总承包项目经理、副经理、总承包项目总工程师，工程部全体经理、副经理、技术部门负责人，经济审核部负责人参加的工程事务例会。 1262总承包项目经理主持召开的由总承包项目部有关负责人以及各分承包单位项目经理和有关管理人员参加的总承包项目管理综合协调例会。 1263总承包项目工程部召开的由各分承包单位项目经理及有关组室负责人参加的项目管理生产例会。 1264总承包项目工程师召开的各分承包单位技术质量负责人及全体质监员参加的项目技术质量例会。 1265总承包项目部各组长召开的各分承包单位有关专职管理人员参加的各种例会，如安全组召开的安全生产例会物资组召开的材料信息交流例会等。 上述200、各项会议主要协调本工程的施工、质量、工期、安全、机械设备、材料和文明施工等各方面发生的问题和矛盾，相互通报情况及上级单位的有关批示精神和要求，确定制定下步工作目标。 根据总承包项目部管理体系网络以及主分承包合同规定，各部门各条线例会的目的、内容必须向施工总承包项目部负责，各有关管理人员必须参加每次相关工作例会，没有必要不得以其他人代表，对于会议形成的规定或精神必须不折不扣地贯彻，并由各组长做好会议记录，整理会签交办公室保管，以便查看。 施工生产过程的意外情况如有必要由发生部门或总承包办公室临时同时组织现场协调会议，限时解决，不得影响总进度计划。 总承包项目部办公室根据现场实际情况和工程进展的实201、际需要防止会议内容重复重叠，可适当安排增减，并与当月下旬作下月具体时间安排。 该项会议制度各总分承包单位及部门必须严格遵守。总承包对分包的管理措施总体措施第 139 页 共 229 页 127总承包对分包的管理措施 1271总体措施 （1）总承包与业主签订的合同文本，总承包管理人员必须认真学习，全面了解和掌握合同文本规定的要求，在工程实施中以合同文本为依据自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程如期完成。 （2）以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后进行施工。 （3）以合同规定的总工期要求编制本工程施工202、总进度网络计划，以此有效的工程进度进行总控制。 （4）以总工期为依据编制工程分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备材料进场计划；各分包工程的分包队伍进场计划等）。 （5）将总合同的条款要求分解纳入到相应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中，对工期如期完成十分有利。 （6）各分包应于各承包签约的合同要求编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。 （7）总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下203、周施工生产计划。 （8）总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及明天生产过程中发生的问题，做到总承包负责解决的问题决不拖延和延期。 （9）施工过程中各类业务联系除必要口头联系外，总承包以书面批示书及时发给各分包执行。 （10）总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。 （11）各分包单位与总承包业务交往过程以业务联系单、备忘录等书面形式向总承包反映，由总承包解决的事应及时处理。 （12）总承包诚恳接受业主、监理对各分包指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。总承包对分包的管理措施总承包对分包管理实施细则第 140 页 共 229 页 127204、2总承包对分包管理实施细则 （1）进入现场施工的必要条件 （2）提交由业主确认为分包商的证明文件 A、分包工程的协议书及议标过程情况说明 B、中标通知书（或同等效力的暂行施工协议） C、分包商的经营范围及资质等级证书复印件 （3）填妥分包商情况登记表 A、分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书 B、提交进xx省许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工 （4）提交总承包工程的施工组织设计方案 A、施工方案简介 B、分包工程施工进度计划 C、主要技术措施岗案 D、质量保证措施 E、安全保证措施 F、材料设备进场计划 G、劳动力进场计划 （5）提供分包商施工组织体系简况 （6）按合205、同规定做好分包工程保险等事宜总承包对分包的管理措施分包工程的施工质量过程控制要点第 142 页 共 229 页 1273分包工程的施工质量过程控制要点 （1）提供本分包工程的质量计划 A、质量计划和目标 B、图纸会审情况及技术交底 C、作业指导书及工序控制点 D、过程参数和产品特性的监控 E、对人、机、料、法、环境五大因素的控制 F、产品的验收交付 （2）施工过程的质量控制要求 A、对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 B、实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。 C、分包工程交工验收时，邀请后续工程承包一起进行验收，合格后办理交接手续，并保持记录。实物验收的同时进行相关资料验206、收。 D、复验原材料、半成品、成品的产品和合格证及质保书。 E、做好不合格品处理的记录及纠正、预防措施工作。 F、加强产品保护和施工现场落手清工作。 G、接受业主、监理单位的指导。 H、按合同规定做好分包工程的保修工作。 I、重大质量事故及时向总承包汇报，并作出事故分析调查及处理善后事宜。总承包对分包的管理措施分包工程进度控制要点第 143 页 共 229 页 1274分包工程进度控制要点 （1）编制分包工程总进度计划 （2）执行月报制度总承包对分包的管理措施有关安全、消防、现场标准化管理等工作第 143 页 共 229 页 1275有关安全、消防、现场标准化管理等工作 （1）遵守各种安全生产207、规程和规定 A、签定本分包工程的安全协议书。 B、完善和健全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。 C、开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。 D、特殊工种必须持证上岗。 E、接受总承包的安全与监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 F、重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。 （2）做好消防和治安管理工作。 A、开展消防和治安的教育工作。 B、外来施工人员必须具有三证（身份证、务工证、健康证）。 C、严格执行动火申报制度。 D、执行xx省消防条例。 （3）做好现场标准化管理工作 A、施工人员必须遵守xx_市民各种规范。 B、按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划208、分区域堆放整理，施工区域内做到工完料尽场地清。 C、遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好。 D、保持工地卫生文明，尽力做好宿舍卫生工作。 1276分包商必须满足业主与总承包所签定的合同要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包的管理要求而造成业主及总承包的一切损失，应由分包商承担。 1277认真贯彻执行总承包对各分包的管理实施办法 （1）开工前向业主提供详细分包商情况登记表。 （2）分包商进场物资管理办法 A、总承包项目部对进场物资的管理由专人负责，各分包商应对口管理的人员参与进场物资的管理工作。 B、分包商需提供设备、材料进场的总计划，并209、按月提供月度计划，以期能够使总承包项目部统一协调与安排。 C、进场物资的流转程序：各种进场物资必须在十天前向总承包比提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格以及占地面积，待总承包部批复后再执行。 D、物资进场后，必须在24小时内及时疏散到地面，若不能达到此要求的，可请求总承包部安排他人协助进行疏散所发生的费用由分包商承担。 E、各分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品保护，防止失窃与损坏。小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。 F、分包商应做好废弃物的处理工作，有责任每日做好落手清工作。废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中地点集中处理，否则由总承包安排处理，其费用由分包方承担。210、 （3）分包商劳动力管理办法 A、分包商将进入现场的施工人员名单及一张照片向总承包申报。 B、须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。 C、分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。 D、所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由分包商承担有关责任。 E、各分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。 （4）分包商现场安全管理办法 A、各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。 B、各211、分包商应与总承包签定分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全交底。 C、分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐。 D、分包商所有作业人员进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，尤其是分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项措施。 E、分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。 F、各分包商必须接受总承包安全监控，分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准，总承包可以协助分包商予以整改，费用将由分包商承担。 G、特殊212、工种必须持上岗证，复印件汇总后上报总承包。 H、分包商的所属人员在作业过程中发生各类违章作业总承包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，做罚款处理，情节严重者，责令停止整顿直至退场。在与建设单位配合方面的打算第 147 页 共 229 页 128在与建设单位配合方面的打算 1281施工过程中积极向建设单位提合理化建议，在保证质量的前提下尽量缩短工期，降低工程造价。 1282急工程所急，想业主所想，积极与工地周边外的施工单位联系，协调互相交叉施工区域的施工搭接，顾全大局，与业主同舟共济，为确保工程如期竣工作最大努力。在指定分包人配合协调方面的设想第 147 页 共 229 页213、 129在指定分包人配合协调方面的设想 1291向指定分包人充分提供施工现场现有设施和设备，减少重复成本支出，尽量满足分包人的合理要求。 1292协调指定分包人与其他施工人员的施工穿插，合理安排互相配合，避免相互干扰，影响工程进度。 1293全面发挥总承包管理的职能，管理好指定分包人的工程进度质量、安全等方面工作。 1294在经济管理上，即要根据总包合同的要求，在分包合同中提出明确的质量、进度等目标，并有明确的考核方式动态把关，同时又要使分包有对等权益，调动分包的积极性。雨季施工技术措施第 148 页 共 229 页 131雨季施工技术措施 1311雨季施工前，我公司将根据现场和工程进展情况制214、定雨季阶段性计划。 1312雨季到来时，检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管是否畅通，现场排水系统贯通，并派专人负责进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水、排水设备及应急材料。 1313砼浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时需严格按施工规范规程允许的方式、方法留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后再进行续浇砼。 1314雨季必须连续施工的砼工程应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中止施工应采取覆盖及调整砼坍落215、度等方法，加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保砼施工质量。 1315雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。 1316对高耸物等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时立即停止作业，大雨大风过后应组织所有管理人员进行一次检查，有破损应及时采取加固措施。 1317雨天钢筋不可焊接，如有必要则需搭设防雨棚。 1318雨季施工时应加强用电安全保障措施，现场派专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力及时排除险情。夏季施工技术措施第 149 页 共 229 页 132夏季施工技术措施 216、1321高温季节丝毫感应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在工地上设集中茶水棚。 1322砼内应合理掺用缓凝剂以延长砼的凝结时间，砼浇好后应及时派专人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板砼浇捣时应派足收头人员，避免收头不及时而出现冷缝及表面不平整。 1323对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节砼初凝时间。 1324砖墙砌筑撕，应做到隔夜浇水湿润，砂浆应当天拌制当天使用，以增加粘结力，确保砌墙的质量。冬季施工措施第 150 页 共 229 页 133冬季施工措施 1331根据钢筋混凝土工程施工及验收规范GBJ204-93的规定，当室外日平均温度连续5天稳定于5217、时，在混凝土及钢筋混凝土工程中应采取冬期施工措施。 1332进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬期施工方案，编制的原则是：确保工程质量，经济合理使增加费用为最少，所需热源的材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，确保能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工顺序，施工方法，现场布置，设备、材料、能源、工具的供应计划，安全防火措施，测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。 1333进入冬期施工前，对掺加剂人员、测温保温人员应专门组织技术业务培训，学习本工程范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后方准上岗工作。 1334安排专人进行气温观测并作记录。218、与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。 1335冬期施工技术措施重点是砼和钢筋砼、砌筑工程、内外粉刷、屋面工程，除严格遵守施工及验收规范的各项有关规定外，提出以下几点做法： （1）砌筑工程 A、施工前，对原材料要严格检查。砌体在砌筑前应将表面积灰、积雪清扫干净。水泥宜采用普通硅酸盐水泥，使用时应未遭冻结，不可使用无熟料水泥。石灰膏应经融化并重新拌和后方可使用，受冻而脱水风化的石灰膏不得使用。 B、砌体在砌筑前，当正温时，砖块可以少量浇水湿润，如预计三十天内室外最低温度在0以下时，可在砂浆中按不同的气温掺加外掺剂，并加盖草包。 C、砌筑砂浆的稠度宜比常温施工时适当增加，可通219、过增加石灰膏的办法来解决，砖砌体和稠度在813cm。 （2）砼及钢筋砼工程 A、操作前应进行详细的班组交底，并严格按照试验室级配施工，骨料中不得含有冰雪及冻团，其含泥量、含水率过大时要分别进行处理和调整，要认真核对水泥品种和标号。 B、在负温条件下焊接钢筋应尽量安排在室内进行，如必须在室外焊接，同时应有防雪挡风措施。焊后的接头严禁立刻碰到冰雪。 C、砼浇捣前要清除模板和钢筋中的积雪、冰块和污垢。 D、新浇筑的砼如果遭冻，由于拌和水冻结，其体积会增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护以后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的砼显著增加，从而使砼的各项物理力学性能全面下降，例如抗压强220、度约损失50%、抗渗性和钢筋与砼的粘结力下降幅度更大，从而使砼的耐久性受到严重损害。如果在施工时提高砼的强度等级，虽然抗压强度可以相应增加，但耐久性仍得不到改善。因此，从保证砼全面质量出发，在冬季施工中必须严格防止在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。 E、砼养护尽量采用蓄热法，对普通水泥配制的砼，草包覆盖不得少于7天，用矿渣水泥配制的砼，草包覆盖不得少于10天。 F、为了确保工程质量，对梁的拆模时间不宜过早，必须达到1.18Mpa强度方可拆模。 G、认真做好施工日记，做好试块工作，妥善养护，砼施工过程中，除按常温施工要求留置试块外，还应增作两组补充试块与构件同条件养护。 （3）抹灰工程 A、室221、内抹灰要做好保温、封闭工作，施工前应先装好门窗玻璃或用塑料薄膜及草包等封闭好洞口。因抓工程进度需要可在室内装置一定数量的红外线灯泡作升温措施，但必须要有值班人员监督管理，确保安全。 B、室外抹灰要根据气温及风向调整工作时间及作业位置和范围。 C、对现场所有原材料要严格检查，黄砂及石灰膏严防受冻，其中不得含有冰块。砂浆的运输和保存应采取保温措施，其温度不宜低于5。 （4）屋面防水工程 A、施工必须在正温下进行，一般宜在上午9点至下午3点之间，尽量缩短中午休息时间。 B、屋面保温当天施工完毕后要加以覆盖，严防受冻。 （5）水、卫工程 A、铸铁管接口宜在正温下操作，当室外气温在-5时，应选用高标号水222、泥加温水随拌随用，接口完成后及时覆盖保温。 B、管底严禁用冻土垫底，防止管体断裂。 C、冬期进行水压试验后，应及时将存水放尽，以免结冻损坏。 （6）油漆涂料工程 A、所用油膏、腻子、油漆、涂料等材料应放于室内保管好，防止受冻影响质量。 B、油漆层的基层应干燥，不得有冰霜。木门及木地板等防止受潮受冻。 C、油漆、涂料必须在正温下操作。 D、油性易燃品严禁用明火烘烤。 （7）安全生产 A、在进入冬期施工前，所有施工现场都要预先制定防冻、防寒、防风、防滑等安全技术措施，指定有关部门安排落实各项准备工作。 B、大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查行道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。 C、施工223、现场木工车间和集体宿舍严禁明火取暖和私设电炉，木工车间的刨花要及时处理。所有灭火机具在进入冬期前都要进行一次检查，带好保暖罩，保证完好有效。动用明火要有审批手续。 D、凡有水泵的一切机械设备，如汽车、搅拌机、水泵等工作完后立即放水，凡抹润滑油的机械设备改用防冻油。 E、对所有的集体宿舍、办公室、塔吊操作室等都要进行一次检查，凡缺少玻璃的都要配齐。 F、及时发给各种冬期劳保防护用品。 G、做好生活后勤工作，督促食堂保证做到有热菜热饭，并供应热开水。安全生产技术措施第 154 页 共 229 页 141安全生产技术措施 1411建立安全生产保证体系，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督224、和安全奖惩。 1412全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场发现隐患立即整改，发现违章立即制止，确保项目安全目标的达到。 1413本项目部将分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。每月组织各部门及各分包单位进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。 1414进行现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用品，严格遵守“安全生产六大纪律”。 1415结构上四周临边必须做好安全防护措施。平面洞口应有可靠的安全措施，宜在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。管道井、洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门。楼梯用钢脚手架搭设护栏（包括梯段边设225、临时防护栏杆）。 1416各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设置安全网，防护棚等安全防护层。 1417脚手架等拆除时，下放不得有其他操作人员。模板等部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处严禁堆放任何拆下物件。 1418工地应设防火安全管理人员，建立三级防火责任制。重点部位建立安全制度，且制度上墙。严格执行三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。 1419现场一般按每100配备二只灭火器，重点部位1只/226、25。焊割作业点所氧气瓶、乙炔瓶距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m，氧气瓶、乙炔瓶应设专用仓库，空瓶必须进库不准乱放。加强电源管理，防止发生电器火灭。 14110严格执行机械设备验收制度和保养规程，认真贯彻条例制度和定期保养制度，作好操作前、后的设备清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作。严格执行机械设备安全操作规程，机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用，严禁机械设备超负荷使用，带病运转。 14111塔吊的三保险，五限位必须齐全、灵活、可靠，严格执行“十不吊”的规定，吊具和锁具应符合国家有关标准，塔吊使用应设专职指挥。 14112中小型机具如：砂浆机、木工平刨、电焊机等必须设227、操作棚，各类离合制动器、防护罩必须安全可靠有效，各种机具应有良好的接地保护。 14113建立现场安全用电技术档案。建立安全用电检查制度。 14114电缆沿围墙布置时，围墙上设支架，沿脚手架布置时，脚手架上应设支架，穿越施工道路时，需搭设桥或道路下埋置钢管，电缆穿钢管越过。施工现场内所用电器、机具（用电）都应做好接地保护。施工现场内的塔吊应专设防雷装置。 14115施工班组必须经安全技术交底后方能操作。 14116施工现场应设置相应的安全宣传标语。 14117严格执行建设部“建筑安装工人安全技术操作规程”，认真执行公司有关安全生产规定，各级管理部门要执行安全生产责任制，加强安全教育，层层把关，发228、生事故严格执行“三不放过”原则。消防安全的技术措施第 157 页 共 229 页 142消防安全的技术措施 1421临时搭设的建筑物区域内应按规定配备消防器材。一般临时设施区每100平方米配置2只十公升灭火机，临时木工间、油漆间、机具间等每25平方米应配置1只种类合适的灭火机，并指定专人维护、管理，定期更新，保证完好使用。 1422灭火机宜设置在门口、楼梯口、走道旁等易取拿处。 1423乙炔瓶和氧气瓶的存放距离不得少于2m，使用时两者的距离不得少于5m。施工现场的焊、割作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定。 1424建立三级防火制，职责明确，并建立防火档案，填写正确。材料管理和采购第 229、158 页 共 229 页 15材料管理和采购 151材料管理 1511所有材料采购进场之前，应按有关规范的规定进行抽样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。 1512以公司材料部门为首，成立项目部采供部，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。 1513经常检查材料的质量和使用情况，凡发现不符合质量要求的材料，立即采取相应的措施，确保不合格材料流入本工程。 1514所有现场材料、半成品均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按先进先用的原则进行。 1515钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。 1516为保证工程质量，模230、板拆除后进行修理，平整度等湖符合要求的不得进入上部结构的使用。 1517土建材料进场前必须经过试验，具体按下表所示项目进行检验。 材料采购第 159 页 共 229 页 152材料采购 材料采购由项目部根据施工、合同要求编制采购计划，内容应包括：采购产品的名称、规格、数量、型号、产品质量要求、交货日期等，材料采购必要时应签订采购合同，采购合同内容应包括：产品的名称、规格、数量价格、产品质量要求、交货地点、交货日期等，必要时要有质量保证要求。材料节约措施第 159 页 共 229 页 153材料节约措施 1531分隔墙砌筑尽量不留接槎或留踏步式斜槎，以减少拉结筋用量。 1532砌体时应及时清理回231、收落地灰浆，经重新拌和后重复使用，以减少砂浆的使用量。 1533钢筋要有计划地套料下料，在规范允许的范围内尽量利用短料，对焊后加以利用，以节约钢材。 1534楼面混凝土浇筑前，事先将楼面控制标高测在暗柱竖向钢筋上用红漆做出明显标记，后均匀引测至楼面并设置塌饼，以便在混凝土浇筑时控制楼板混凝土的厚度和平整度，保证后期地坪施工时的找平层厚度，以防止超厚造成浪费。 1535装饰工程施工前应预先设塌饼和冲筋，控制和减少砂浆厚度，保证平整度。 1536大面积的混凝土墙面和天棚在粉刷前，可采用刷水泥砂子胶进行处理，以节约人工打凿和代替部分1：1水泥砂浆刮糙，以节约水泥用量。 1537瓷砖及面砖采用薄贴法，232、用粘贴剂代替水泥砂浆，以节约水泥用量。 1538严格控制人工费用的支出和执行限额领用制度。文明施工技术措施概述第 160 页 共 229 页 16文明施工技术措施 建设工程推进文明施工管理，创建文明工地，是适应当前城市建设发展的形势，维护城市市容整洁和城市安全，也是施工企业提高自身管理水平及对外展现企业形象的需要。 针对xx_花苑工程创建文明工地目标，公司根据xx_市建设工程文明工地评选内容及标准要求，特制定以下创建文明工地实施措施。（相应文明施工技术措施费详见商务标）文明施工技术措施组织措施第 161 页 共 229 页 161组织措施 根据xx_市文明工地评选管理规定，要创建文明工地，在组233、织管理上应采取以下措施： 1、成立文明施工管理领导小组，制定文明施工各项管理制度，编制文明施工规划，落实文明施工措施。 2、成立质量管理领导小组，建立质量管理网络，制定质量管理规章制度，制定项目质量创优计划。 3、成立安全生产领导小组，建立施工现场安全生产分级管理网络，制定安全生产管理制度。 4、成立防火领导小组，建立防火管理网络，建立义务消防队，制定防火管理制度。 5、成立卫生防疫工作小组，建立卫生防疫管理网络，制定各项卫生管理制度。 6、成立综合治理领导小组，制定各项人口登记、治安、保卫、值勤等专项管理制度。文明施工技术措施现场布置第 161 页 共 229 页 162现场布置 根据文明工234、地要求，必须将生活区和施工区实行安全隔离。施工区域现场布置，按经审核批准的施工组织设计中平面布置图要求实施。施工区域平面布置包括：设置封闭围档及进出口大门，设立“七牌二图”，工地办公室、会议室、仓库、木工、钢筋加工棚、标准养护室等临时设施布置，施工道路及地面排水系统布置、施工用水用电管线布置、建筑材料堆放布置，各种机械定位布置（人货两用电梯、塔吊、拌和机、灰浆机等）等。具体要求如下： 1、设工地必须实行围栏封闭施工，沿主要路段和市容景观道路的围栏不低于2.5m，其他围栏不低于1.8m，围栏材料应采用砖或砌块、瓦楞板、各类夹板等。凡砖砌围栏必须作砂浆抹光并刷白处理。出入大门必须用铁皮作封闭式包裹235、。 2、出入大门门柱上悬挂施工单位、建设单位企业全称牌子。大门外侧围栏上书写有关工程建设的宣传标语。在大门内侧醒目位置处，设立“七牌二图”。 七牌： 1）施工单位及工程名称牌； 2）工程概况牌； 3）安全生产六大纪律牌； 4）防火须知牌； 5）十项安全技术措施牌 6）安全生产无重大事故日记数牌； 7）工地主要管理人员名单用监督举报电话号码牌。 二图： 1）施工总平面图； 2）施工现场卫生包干图。 3、工地办公室、会议室、仓库、材料加工棚、标准养护室等，搭建前须经方案设计，同时要求选址合理，建造面积得当，外形整齐，结构牢固稳定，门窗开关灵活有防雨防盗功能，屋面不漏雨，室内装修符合房子的使用功能，236、水电管线及电器设备布置符合安全要求。 4、工地办公室：墙上必须挂有项目部各级人员的技术、质量、和安全生产责任制；现场施工平面布置图：项目施工总进度计划表等。办公室内整齐、卫生、通风、光线明亮。 5、工地会议室：墙上必须挂有公司质量方针、工程概况，项目工程工期、质量、安全及文明施工管理目标，项目组织管理机构网络图，安全管理网络图，质量管理网络图，安全保证体系要素职能分配表，防火领导小组名单，防台、防汛领导及抢险小组名单，现场卫生领导小组名单。 6、水泥库：库房搭设符合要求，库内不进水，不渗水，有门锁；各品种水泥不混放，且按规定标号分清堆放整齐，分类插标挂牌，过日能成数；库内挂有水泥库管理制度，有237、专人管理，且帐、卡、物相符，遵守先进先用，后进后用的原则；库容整洁，地面无明显浆灰。 7、仓库（工具间）内整洁，地面、货架、物品无积灰。有专人管理，各类物品堆放整齐，过目能成数，帐、卡、物三相符。墙上有仓库管理制度和严禁烟火标志牌。 8、钢筋、木工棚：工棚搭建符合要求，机械安置稳固且间距得当并符合安全要求，材料、半成品堆放合理有序，地面整洁，每台机械边均挂有安全操作规程牌，有防火、防触电警示牌，工棚内应配置相应的消防器材。 9、标准养护室：房屋要求保温隔热，面积不小于5；配置空调等温控装置，室内温度控制在203；设有养护水池、砂浆试块立柜、温度湿度计，室内湿度大于90%；有标养室管理制度及温湿238、度观测记录薄。 10、茶水亭：现场要有清洁卫生的茶水供应，茶水桶要做到上盖、上锁和清洁，茶水桶应放置在遮阳和防雨设施的亭子内。 11、现场道路：现场施工道路应为混凝土面层，施工道路有专人负责清扫，做到路面干净无散落物，施工道路保持畅通无阻，保证施工材料的顺利进场。施工所用场地及道路应定期洒水，降低灰尘对环境的污染。 12、排水系统：根据现场地形、路面标高坡向及排水出口位置设置现场排水系统，合理布置排水明沟及污物沉淀害井。排水沟采用砖砌，每隔25m设一个窨井，排水沟坡度不小于5，污水排放经害井沉淀后排入市政污水管道。施工现场排水系统有专人负责管理，随时保持排水通畅，保证地面无积水。 13、现场材239、料堆放：施工材料堆放严格按施工组织设计中平面布置图要求进行。砂石分类、集中堆成方，底脚边用边清；砖、砌块材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料：钢模板及零配件、脚手架扣件等分类分规格，集中存放：木材、竹料等，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。 14、施工区域实行分片卫生包干制，落实责任制与责任人，做到施工现场整洁文明。文明施工技术措施安全生产第 165 页 共 229 页 163安全生产 贯彻并符合xx_市施工现场安全生产保证体系标准要求，是创建文明工地的必要条件，同时对下列涉及人身及机械设备安全的重要部位、环节，更240、应高度重视，使之符合安全规范、标准要求。 1、“三宝”、“四口”及“五临边”防护必须达标。 “三宝”是指：安全帽、安全带、安全网； “四口”是指：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口； “五临边”是指：（1）沟、坑、槽和深基础周边；（2）楼层周边；（3）楼梯侧边；（4）平台或阳台边；（5）屋面周边。 2、外墙脚手架底部地面应浇筑2m宽混凝土面层，外侧设有排水沟。外 墙脚手架搭设必须符合规范要求，搭设后必须经验收合格方可使用。在显明位置挂有验收合格牌，应落实专人负责进行脚手架的日常维护与保养，并定期进行检查。 3、电箱、电器和线路架设符合标准，电气线路必须采用五芯电缆。 4、井架及龙门架须经验收合格241、后挂牌方可使用。安全装置灵敏、可靠，标牌信号醒目，架体稳固，井架安全防护、卷扬机、吊索绳卡等符合规定要求。井架及龙门架周围地面应保持清洁，落实专人负责清扫。 5、塔吊、施工电梯的安装与拆除，必须有相应资质的专业安装单位负责进行，安装后经有关部门验收合格，挂牌方可使用。机械操作司机、指挥人员持有有效上岗证，并做好机械运行记录。塔吊及施工电梯的保险、限位装置必须齐全、灵敏、可靠。塔吊吊运作业塌地及施工电梯周围地面应保持清洁，落实专人负责清扫工作。 6、其他中小型机械必须保持完好状态，传动和刀口防护装置、接零接地等必须达标，操作人员必须持有效证上岗。机械周围地面应保持清洁，落实专人负责清扫工作。 7242、在施工现场的各种特定部位挂设相应的安全警示牌子，如在外脚手架或井字架正面上挂安全生产和工程质量标志牌，在人员出入口、施工电梯、塔吊下等挂高空坠物警告牌，在木工场、仓库间挂禁止烟火牌等。各种警示牌有专人负责挂设、检查、调换。 8、特殊工种必须持证上岗。文明施工技术措施工程质量第 167 页 共 229 页 164工程质量 创建文明工地对工程施工质量及其质量管理有更高要求，以下各点是必须做到的： 1、工程建设严格执行强制性国家标准，按设计图纸要求、工艺标准、规范、规程施工。确保工程施工质量。施工现场办公室应配备相应的规范、规程、标准文本，备有建设部及xx_市建委颁布的工程建设技术标准强制性条文文243、本，备有分项工程施工工艺标准及有关的操作规程。 2、主要分项工程保证项目符合要求，基本项目优良率50%以上，允许偏差合格率90%以上。 3、计量设备、仪器齐全完好，经有关部门检测合格，并在有效期内使用。 4、建立并认真执行质量自查、互查制度，分部、分项技术质量交底与评定制度，前后道工序交接验收制度。 5、钢筋复试及焊接试验报告齐全，混凝土、砂浆试块报告齐全，各类质量保证资料齐全。文明施工技术措施生活区环境卫生第 168 页 共 229 页 165生活区环境卫生 文明工地对生活区的环境设施布置、卫生与防疫有严格规定，具体要求如下： 1、生活区和施工区须设立安全隔离装置。生活区平面布置，按经审核批244、准的施工组织设计中总平面布置图要求实施。 2、宿舍必须门窗完好，室内整洁、通风、明亮。宿舍内必须使用标准床铺，统一配置桌、柜，统一安装电气照明装置，每室居住人数不得多于8人。宿舍应有卫生管理制度及床位图。 3、食堂必须使用燃气或燃油灶具，熟食供应必须单独设立隔离封闭间。熟食器具必须施工搪瓷等无害器皿，严禁施工再生塑料桶盘。食堂必须配有冰箱，做到生熟分开，熟食菜有留样。食堂工作人员必须持有健康证上岗。食堂墙上挂有效卫生许可证。 4、厕所大小便要有冲洗设备，有专人负责冲洗，要设立有盖化粪池。厕所和食堂要相距30米以上。 5、生活区内须设立排水沟、垃圾箱，有盖泔脚桶，有灭四害设施，保证生活区的日常环245、境清洁卫生。 6、生活区应设立黑板报或阅报栏，并定期更新宣传内容。文明施工技术措施防火管理第 168 页 共 229 页 166防火管理 施工现场及生活区的防火管理要求如下： 1、建设工地必须设立防火领导小组，组建义务消防队，健全防火管理制度。 2、凡在生活区、木工塌、木材堆塌、脚手架层面、库房等易燃、易爆等场所应设有醒目的禁火标志，配有有效的灭火器材。 3、化学物品及泊类等危险品必须专门入库存放，并有专人管理。 4、乙炔和氧气两瓶使用间距必须大于5m以上，存放时必须隔离。 5、现场电焊、氧气切割等明火作业必须执行动火审批制度，例行审批手续。 6、施工现场的所有消防设施，应配备合理，定期检查，246、确保完好有效。文明施工技术措施宣传教育第 169 页 共 229 页 167宣传教育 加强宣传教育工作，施工现场应有宣传气氛，要求如下： 1、在脚手架主要立面及其他醒目位置，挂有质量、安全及法制教育等的横幅宣传标语，标语用字必须规范，禁用繁体字和错别字。 2、现场的“七牌二图”设计美观，内容齐全，图文书写规范。 3、现场各类的安全警示标志制作规范，设置合理，醒目齐全。 4、生活区黑板报或阅报栏有专人负责，宣传内容应结合当前的形势，有专人负责定期更换宣传内容。 5、施工现场挂有“二通、三无、五必须”宣传牌。其主要内容为： 二通： 施工现场人行道畅通； 施工工地沿线单位和居民出入口畅通。 三无： 247、施工中无管线事故； 施工现场道路平整、无积水； 施工中无重大事故。 五必须： 施工区域与非区域必须严格分隔； 施工现场必须挂牌施工，管理人员佩卡上岗； 施工现场材料必须堆放整齐； 工地生活设施必须清洁文明； 工地现场必须开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作。文明施工技术措施综合治理第 171 页 共 229 页 168综合治理 按文明工地的标准，对综合治理的要求如下： 1、场建立综合治理领导小组及相应的管理制度。 2、门卫值班对人员来访、材料进出按规定实行登记，建立门卫值班制度。 3、项目部设专人负责与当地派出所、居委会取得联系，订立治安联防协议，协同做好治安防患工作，建立治安保卫制度，248、对重点要害部位防范设施到位，杜绝重大盗窃和违法事件发生。 4、加强对外包队伍的管理，与外包队伍签订治安防火协议书，加强法制教育。 5、加强对使用外来民工的管理，使用的外来民工应按规定必须有六证：身份证、劳务证、暂住证、健康证、上岗证及工作记录证，建立外来民工登记册，建立工地职工登记名册。文明施工技术措施文明工地的内业资料要求第 171 页 共 229 页 169文明工地的内业资料要求 文明工地的内业资料按六个栏目分别装订成册，每个栏目的资料内容如下： 1、综合治理： （1）文明施工管理领导小组名单； （2）综合治理领导小组名单； （3）外来人口登记名册，工地职工登记名册，职工六证复印件； （4249、）文明施工及综合治理管理制度文本； 2、工程质量： （1）质量管理领导小组名单，质量管理网络图； （2）质量管理规章制度，工程质量创优计划； （3）质量各项管理资料； （4）工程质量日常检查记录和验收记录； （5）技术革新、科技攻关方案和实施记录。 3、安全生产： （1）安全生产管理领导小组名单，施工现场安全生产分级管理网络图； （2）安全生产管理制度； （3）安全生产检查记录和整改反馈记录； （4）特殊工种人员名单及证件复印件； （5）施工管理人员上岗佩卡； （6）其它安全管理必备资料。 4、环境卫生与防疫： （1）工地卫生管理网络及责任人名单； （2）卫生防疫管理网络和具体责任人； （3）250、宿舍、食堂、厕所、浴室等主要场所各项环境卫生管理制度、值勤制度； （4）每周卫生自查记录和每月卫生检查考核情况记录； （5）食堂鱼肉类采购进库质量检验和熟食留样记录； （6）灭四害措施和投药记录。 5、防火管理 （1）防火领导小组名单，义务消防队名单； （2）防火管理网络； （3）防火管理制度； （4）防火审批制度和手续； （5）防火和消防工作例会记录； （6）防火工作检查活动记录。 6、宣传教育： （1）工地宣传教育网络名单； （2）创建文明工地规划和措施； （3）宣传教育规章制度； （4）管理人员学习计划、学习内容和记录； （5）与职工谈心和文娱活动记录； （6）职工思想教育、培训、考核情251、况记录； （7）与有关单位或居民共建文明协议和活动记录。减少扰民、环境污染和噪音的措施工作目标第 174 页 共 229 页 17减少扰民、环境污染和噪音的措施 171工作目标 我们将依据环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。 本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。文明施工技术措施组织管理第 174 页 共 2252、29 页 172组织管理 1、在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。 2、因工程地处关河中路与晋陵北路交叉处，根据现场情况，投标人项目经理部成立510人的场容清洁队，每天负责清扫场内及场外周围20米以内清洁保洁，并洒水降尘。文明施工技术措施工作制度第 175 页 共 229 页 173工作制度 1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。 2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管253、理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在受到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实，问题的解决情况。文明施工技术措施管理规定第 175 页 共 229 页 174管理规定 1741防止对大气污染 1、高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专业垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛洒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。 2、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运254、时采取码放措施，减少污染。 3、现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。 4、对商品混凝土运输车要加强遗洒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗洒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。 5、确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苦盖后出场，严防车辆携带泥砂出场造成遗洒。 6、现场内的锅炉供暖和烧水茶炉采用液化石油气或天然气燃料。 7、禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。 8、加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措255、施，确保烟尘排放度达到林格曼1级以下。 1742防止对水污染 1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。 2、现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。 3、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。 4、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。 1743防止施工噪音污染 1、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，256、不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。 2、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。 3、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。 4、模板、钢管修理时禁止使用大锤。 5、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，其锯片送速不能过快。 6、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头注油或水。 7、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。 1744废弃物管理 1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成257、二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。 2、废弃物的运输确保不散撒，不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。 3、对可回收的废弃物做到再回收利用。 1745其他管理 1、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。 2、对施工机械斤年升全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。 3、生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。 4、施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。 5、对水资源应合理再利用，如将降258、水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水在回灌。 6、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。综合协调施工管理工作第 179 页 共 229 页 18综合协调施工管理工作 181水、电、煤等工程的协调 1811召集各专业召开协调会，将各工种编制作业计划进行汇总，例如工程进度控制计划中，使计划更具指导性。 1812结构施工中，各工种均应和土建项目密切配合，随进度跟上，并派专人负责，不得遗漏后以剔凿补救，影响结构质量。 181259、3板筋绑扎时，板下部钢筋完成后应流出一定作业时间有水电等完成穿管预埋工作。 1814在回填土的同时，作好上下水和管沟内管线的敷设。 1815室内抹灰前应将立、横管位按设计位置剔出，并将管卡安装好。 1816土建应提前创造条件，有管道的墙面先行粉刷，走明线处可先刷一道涂料。 1817电线管线埋管随砌墙进度设置，不得事后剔凿。 1818按安装工程施工规范精心施工，杜绝安装施工中的“露”、“堵”、“锈”、现象。对分包单位的管理措施第 180 页 共 229 页 182对分包单位的管理措施 1821将总合同的条款要求分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控260、状态之中。 1822各分包应于各承包签约的合同要求编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。 1823总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。 1824施工过程中各类业务联系除必要口头通知外，总承包以书面指示及时发给各分包执行。总承包作做好各分包收取工程进度款的审核签证工作。总承包诚恳接受业主和监理对分包指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 1825分包单位进入现场施工的必备条件：提交由业主确认为指定分包商的证明文件，填妥指定分包商情况登记表，提交261、分包工程的施工组织设计方案，提供分包商工程施工简历，提供分包商施工组织体系情况，按合同规定做好分包工程保险等事宜。 1826分包工程的施工质量过程控制要点：提供该分包工程的质量计划编制书，施工过程的质量控制。 1827分包工程进度控制：编制分包工程总进度计划，执行月报制度。 1828安全、消防、现场标准化管理控制：遵守各种安全生产规程与规定，做好消防和治安管理工作，做好现场标准化管理工作。 1829分包商必须满足业主与总承包所签订的合同要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包的管理要求而造成业主及总承包的一切损失，应由分包商承担。 18210分包商262、进场物资、劳动力、现场安全管理。技术管理目标第 181 页 共 229 页 191技术管理目标 1911确保本工程施工能认真执行国家（地方）颁布的施工技术规范、规程、标准，特别是规范、标准中的强制性条文。 1912努力推广、应用新材料、新工艺、新技术，增进企业对承建项目施工的科技含量，提高企业的技术管理水平。 1913通过有效的技术管理，解决质量通病问题，确保工程施工质量、确保工程全过程安全施工，减少浪费、降低成本，提高企业的经济效益。技术管理组织第 182 页 共 229 页 192技术管理组织 1921项目技术管理为三个层次的网络组织结构，即领导层-管理层-操作层，详见下表：技术管理制技术263、责任制度第 182 页 共 229 页 193技术管理制度 1931技术责任制度 1）项目工程师（技术负责人）： （1）主管本项目的技术管理工作，是项目施工总技术负责人。 （2）施工中严格执行国家（包括地方）颁布的有关的现行施工技术规范、规程、标准，并备有相关的技术规范、规程、标准文本。 （3）熟悉本工程的施工图纸，对图纸中出现的错误及不当之处，及时与业主监理、设计联系协商处理解决。 （4）项目部收到业主的施工图纸后，及时组织项目部有关人员进行内部图纸预审，整理预审中发现的问题，准备在正式图纸会审中代表施工方提出意见。 （5）主持编制单位工程或分部工程施工组织设计及重要的技术方案，审核签字后报264、公司审批。 （6）负责编制有关新材料、新工艺的作业指导书。 （7）审核分项施工方案，审核模板翻样图，审核钢筋翻样单，并签字批准执行。审核设计变更洽商记录。 （8）复核工程定位轴线和水平标高引测基准点。 （9）向项目部管理人员进行单位工程、分部工程、重要部位的施工技术交底。 （10）解决工程施工中各专业交叉性的技术问题或施工员（技术员）无法解决而提交的技术问题。 2）施工员（土建施工员、安装施工员、钢筋翻样、木工翻样）： （1）主管项目内本专业的技术管理工作，是项目施工的专业技术负责人。 （2）认真学习与本专业有关的国家颁布的现行施工技术规范、规程、标准。执行公司内部的分项工艺技术标准。 （3）265、熟悉施工图纸，参加项目部内的图纸预审，提出图纸中与本专业有关的问题，并书面提交给项目技术负责人（项目工程师）。 （4）参与编制施工组织设计：负责编制分项（专业）施工方案，并报项目技术负责人审批。 （5）土建施工员主管施工放线工作，对测量员的放线结果进行必要的技术复核，填写技术复核记录表。 （6）专业施工员负责进行本专业的技术翻样，并将翻样结果提交项目技术负责人审核。 （7）施工员应向本专业的施工班组进行分项工程丝毫感技术交底（书面）。 （8）施工员负责对本专业的隐蔽工程施工进行检查，并作好施工记录。 （9）施工员应解决本专业施工中出现的技术问题，无法解决时，应及时报告项目技术负责人。 （10）266、土建施工员负责作好施工日记，混凝土施工日记。 3）技术资料员： （1）负责工程技术资料的收集、整理的管理工作。 （2）认真学习建筑工程施工质量验收统一标准和工程施工质量验收系列规范，清楚了解工程各阶段应收集的技术资料内容和要求。 （3）在工程进行基础、结构、竣工三个阶段验收之前，应按规定整理好相应的全部技术资料，供验收时检查。 （4）收集工程技术资料时，发现有技术、质量问题时，应及时向项目工程师（技术负责人）反映，做好监督工作。 （5）认真例行各种检查、验收记录单上负责人的签字手续，不得代签，不得弄虚作假。 （6）技术资料的收集整理工作应做到及时、正确、完整。 4）试验员（取样员）： （1）做267、好对进塌材料试验、钢筋焊接和浇筑混凝土试件见证取样、送试的技术工作。 （2）熟悉规范中有关材料试验的规定、标准、掌握材料试验的程序、方法及技术要求。 （3）原材料复试必须按规定要求取样，及时送试验室，及时将试验结果反馈给项目技术负责人。 （4）钢筋焊接或机械接头、混凝土试块、砂浆试块等试验，必须按规定要求在现场见证取样，砼、砂浆试块按规定要求制作及养护，并及时送试，及时将试验结果反馈给项目技术负责人。 （5）及时将试验资料交给项目技术资料员，以便整理归档。 5）测量员： （1）做好对工程轴线、标高的测量、放线和沉降观测的技术工作。 （2）熟悉施工图纸，认真学习工程测量规范和建筑变形测量规程，熟268、悉规范规定的测量允许误差范围，保证测量结果符合规范规定的要求。 （3）每次测量完毕应提请施工员进行必要的技术复核。 （4）认真做好施工测量记录，及时、正确填写测量记录表。 （5）做好工程测量结果的轴线、标高控制点，沉降观测点的保护工作。 6）材料员： （1）了解施工中所需材料的技术性能及要求，保证工程使用材料的技术性能符合设计及产品标准的要求。 （2）严格材料的进塌验收，严格对材料合格证、试验报告等质量证明文件的查验。 （3）对进塌材料，按不同类别、不同性能认真做好分类保管、领用工作。 7）质量员： （1）认真学习国家颁布的现行有关的施工技术规范、规程、标准和企业内部的分项工艺技术标准。 （2269、）从技术管理的角度上做好质量监督工作。 （3）对有关质量验评的技术资料，应做到及时、真实、正确。 8）班（组）长： （1）在施工中认真按施工规范、规程、工艺标准及施工员的技术交底要求，组织班组施工。 （2）解决班组施工操作中有关的技术问题。 9）工人： （1）认真按施工规范、规程、工艺标准要求进行操作。 （2）施工时随时检查自己的操作是否符合工艺要求，不符合要求及时纠正。技术管理制技术交底制度第 187 页 共 229 页 1932技术交底制度 技术交底制度是在工程设计交底、图纸会审已结束，图纸会审纪要已交业主、监理、设计、施工等单位会签的条件下执行。 1）单位工程施工技术交底： （1）交底时270、间：项目工程开工前。 （2）交底内容：工程概况、工程特点、进度计划、工期要求、质量目标要求、施工特点、关键性的技术问题及总施工程序。 （3）交底与被交底人：项目技术负责人向项目部全体管理人员进行交底。 （4）交底方法：以会议的形式进行交底，作好会议记录，参加人员在会议记录上签名。 2）分部工程施工技术交底： （1）交底时间：分部工程开始施工前。 （2）交底内容：分部工程概况、施工程序、分项项目施工方法、施工机械、进度要求、质量等级要求、安全要求、执行的技术规程、规范、标准，采用的新材料、新工艺、新技术。 （3）交底与被交底人：项目技术负责人向项目部有关管理人员、操作班组进行交底。 （4）交底方271、法：以会议的形式进行交底，作好会议记录参加人员在会议记录上签名。 3）分项工程施工技术交底： （1）交底时间：操作班组接受分项施工任务后、分项工程开始施工前。 （2）交底内容：材料要求、操作工艺、注意事项、质量标准、进度要求及主要安全注意事项。（对分项工程安全技术要求另作安全技术交底） （3）交底与被交底人：施工员向专业操作班组进行技术交底。 （4）交底方法：以书面的形式进行交底，交底与被交底人（操作班班组）分别在技术交底记录（表）上签字，一式二份，一份交被交底人，一份交底人存留。 4）对分包项目的技术交底： （1）交底时间：分包项目施工合同签订以后，分包工程项目开工以前。 （2）交底内容：分272、包工程概况、进度要求、工期要求、质量要求、必须执行的国家有关规范、规程、标准，总包对分包的具体管理要求。 （3）交底与被交底人：项目技术负责人向分包施工单位（负责人）进行交底。 （4）交底方法：以书面文件的形式，交底与被交底人分别在交底文件上签字，一式二份，一份交被交底人，一份交底人存留。 5）其他技术交底： （1）交底时间：施工过程中。 （2）交底内容：分项工程中的重要工序、隐蔽工程、一般技术问题处理等。 （3）交底人与被交底人：施工员向操作人员交底。 （4）交底方法：施工员在实地检查中，发现问题，向操作者提出整改意见，以当面口述的方式进行，事后作好施工记录。技术管理制度技术复核制度第 18273、9 页 共 229 页 1933技术复核制度 1）技术复核内容： （1）施工测量：工程定位轴线；0.00标高引测基准；基础轴线、标高；桩位；结构层轴线、标高、门窗位置；沉降观测。 （2）隐蔽工程：基础、结构钢筋的品种、规格、数量、位置、连接部位、连接方法、连接质量、保护层厚度、双层钢筋间的支架；现浇混凝土结构构件中的各种预埋件、预留洞规格、数量、位置、固定方法；墙拉筋。 （3）工序交接：模板安装前砖砌墙体的轴线、标高、门窗留洞位置、梁柱位置、支柱支承地面：混凝土浇筑前模板工程的轴线、标高、截面尺寸、支撑情况。 2）技术复核方法： （1）复核条件：被复核项目的工作内容应已完成，或分段完成，多余的274、材料、物件应清理干净或整理归堆，方便复核人员进行检查。 （2）复核方法：验收复核应以设计图纸及国家规范、标准为依据，复核检查用的工具应是经过签定的合格测量器具，复核时应有被复核项目施工的班组长参加，复核时测量的数据以复核检查人认定为准。 3）复核记录： （1）施工测量复核后，结果满足规范规定要求的，填写技术复核记录，测量员与复核人员分别签字后，报监理进行复核，监理复核认为符合要求并签字后，将技术复核记录表交项目技术资料员 （2）隐蔽工程技术复核与隐蔽工程验收一道进行，对不符合规定要求的，施工员性操作班组下达整改通知单，整改完毕后进行复查。技术复核经济路即为隐蔽工程验收记录，项目部自检并符合要求275、后，向监理填报隐蔽工程验收记录表，监理复检合格并在记录表上签字后，隐蔽工程验收记录表交项目技术资料员。 （3）工序交接技术复核记录即为分项工程质量自验收记录，检查人与被检查项目的操作班组长在记录表上签字后交项目技术资料员。 4）有关要求： （1）应进行技术复核项目的施工人员及操作班组，应有计划地提前通知施工员何时可以进行技术复核。 （2）负责进行技术复核的人员应及时认真做好技术复核工作，应尽量不影响施工进度。 （3）负责进行技术复核的人员应认真填写技术复核记录，当有资料员代填写时，有关人员应亲自签名，不得由资料员代签。技术管理制度学习培训制度第 191 页 共 229 页 1934学习培训制度276、 项目部全体施工人员应认真学习国家颁布的有关的规范、规程、标准，学习有关的企业技术标准，在新材料、新工艺、新技术应用前，有关施工人员应进行技术培训。为了搞好学习与培训工作，作以下制度规定。 1）施工准备阶段学习： 在项目技术负责人主持下，组织项目部有关人员阅读施工图纸，了解与本工程有关的国家颁布的规范、规程、标准情况，并及时配备齐全。学习与基础阶段施工有关的规范、规程、标准文本，为开工后的施工作好技术上的准备。 2）施工阶段学习： （1）在项目技术负责人主持下，针对性地学习国家颁布的有关的规范、规程、标准条文内容。 （2）项目技术负责人组织施工员、翻样等管理人员，学习企业颁布的有关的分项工程施277、工工艺技术标准。施工员向作业班组进行分项工程施工技术标准交底后，班组长组织工人学习工艺技术标准，作为施工操作的准则。 （3）针对工程中采用的新材料、新工艺，项目技术负责人负责收集有关新材料、新工艺的丝毫感技术资料（收集方法多种多样，可以向公司技术部门请教，向有关单位、专家咨信等），并组织有关管理人员进行学习与研究，制定出相应的作业指导书，作为班组施工操作的准则。 3）结合形势学习： 当国家及地方有新的规范、规程、标准发布，项目部及时组织管理人员进行学习，对作废的规范、规程、标准文本或条文进行及时清理，以利正确执行有效规范文本。 4）分层次学习： （1）学习应分层次、自上而下进行，层次顺序为：项278、目技术负责人-项目技术管理人员-操作班组长-工人。 （2）学习的原则是：上一级学习后向下一级交底。 5）技术培训： （1）有新的重要的规范、规程、标准发布，当地有关部门开设专门的培训学习班时，项目部有关的技术管理人员必须参加培训学习。 （2）针对新材料、新工艺、新技术，项目部应组织有关技术管理人员和作业班组，通过拉出去参观，请进来讲课指导等方式，进行专项技术培训。 （3）对新工人或技术不熟练的操作工人，进行讲课或帮带培训。技术管理程序第 193 页 共 229 页 194技术管理程序 1941技术文件管理程序 1）施工规范、规程、标准：公司下发与工程施工相关的规范、规程、标准目录清单-项目部按279、要求增补齐全-项目技术负责人保存使用。 2）工艺标准：公司下发分项工程工艺标准（与工程相关部分）-文本有技术负责人保存，按专业复印下发给有关的技术管理人员-技术管理人员按工艺标准要求向操作班组作技术交底。 3）补充的作业指导书：项目技术负责人按新材料、新工艺的要求编制作业指导书-送公司技术部门审核批准（签字）-下发给项目有关的技术管理人员-技术管理人员按作业指导书要求向操作班组作技术交底。 4）工程施工组织设计（施工方案）文件：编制成稿-项目经理、项目技术负责人审核签字-报公司有关部门、总工程师审核批准（签字）-报工程总监理工程师批准（签字）-文本发项目技术负责人、技术资料员等-组织有关管理人280、员学习-执行。 5）钢筋翻样（加工）单：按图编制钢筋翻样（签字）-交项目技术负责人审核（签字）-交钢筋班加工制作（办文件签发手续）。 6）模板工艺方案（翻样图）：按施工组织设计要求编制模板工艺方案（签字）-交项目技术负责人审核（签字）-交施工班组（办文件签发手续）按方案施工。 1942图纸、技术联系单审核程序 1）图纸会审：项目部内部图纸预审-汇总预审意见-参加业主主持的图纸会审（或设计交底）并提出预审意见-签发会审记要-会审记要印发项目技术负责人、技术资料员。 2）设计技术联系单：项目技术负责人审核（有意见提出）-认定后发给技术资料员及有关技术管理人员-技术管理人员向有关操作班组长交底。 1281、943技术交底程序 技术交底程序的原则是自上而下进行 1）工程分级交底：单位工程施工技术交底-分部工程施工技术交底-分项工程施工技术交底-重要工序施工技术交底。 2）人员分级交底：项目技术负责人-技术管理人员-操作班组长-操作工人。 1944技术复核程序 技术复核程序的原则是自下而上进行 1）施工测量：测量员（施工员）测量量完毕-施工员（技术负责人）复核-监理复核-允许下道工序施工。 2）隐蔽工程：操作班组完成后自检-项目部检查，整改后提交监理检查-会同监理（业主）检查，整改后复检-监理复检通过并在隐蔽工程验收记录上签字-下道工序施工。 3）工序交接技术复核：操作班组完成后自检-施工员或技术负282、责人组织有关人员，特别是下道工序的操作班组长进行验收-根据验收提出的意见进行整改-施工员复验通过-下道工序施工。 1945技术问题处理程序 1）工人操作时出现的技术问题：操作者技能上出现问题提交班长-班长负责解决。 2）分项工程按工艺流程实施时出现的技术问题：操作班长发现问题向施工员提出-施工员负责解决。 3）分部工程工序搭接交叉施工时出现的技术问题：下道工序操作班组长发现问题向施工提交-施工想法解决，不能解决向项目技术负责反映-项目技术负责人解决。 4）分包单位配合施工时发现的技术问题：操作班组长发现问题向施工员提出-施工员不能解决时由施工员向项目技术负责反映-项目技术负责人负责与有关单位人283、员协商解决。 5）技术问题的处理程序：操作班组长-施工员-项目技术负责人-公司技术部门-设计及有关部门。提高施工工艺的技术措施确保混凝土外墙接搓质量的技术措施第 196 页 共 229 页 195提高施工工艺的技术措施 1951确保混凝土外墙接搓质量的技术措施 混凝土外墙上下层接搓处漏浆“流鼻字”、“穿裙子”等现象是施工中常见的质量通病。为保证混凝土外墙接搓质量，消灭质量通病，根据我公司施工经验，采取以下技术措施： 1）支模方法： （1）模板拼装仍采用散装散拆的方法，外墙配备一层加长模板，支好N层模板并浇筑完混凝土后，支N+1层外墙模板时，N层外墙上面一排模板不拆，留作N+1层外墙模板的“底模284、”，把模板搁在“底模”上直接往上拼装，如此循环，直至封顶。 （2）外墙模板用对拉螺栓穿墙加固，距楼板底1520cm处一排螺栓不穿塑料套管，而且直接浇筑在混凝土墙内，以便拆外墙内侧模板时不致于把外墙不拆的那一排模板弄松动，同时起到加固的作用。 2）质量控制 （1）为使外墙（柱）模板顺直，必须保证墙筋不偏位，在浇筑墙体混凝土时，必须有专人看护墙筋，作好成品保护工作。 （2）在封模前，必须把墙跟垃圾冲洗干净。为此，要在墙内侧模板底部留设冲洗孔，便于在浇筑混凝土前再次冲水清理，以免墙根出现夹渣。 （3）支模架子必须稳定牢固，架子必须根据具体情况搭设扫地杆和纵横双向剪刀撑；内侧墙模横楞钢管与架子用短钢筋285、拉结，间距为：垂直方向不少于3排，水平方向为两倍螺杆间距，以保证浇筑混凝土时墙模不跑位。 （4）墙模支设完毕后，严格检查其垂直度、平整度和模板上口水平度，满足规范要求后，方可浇筑混凝土。 由于墙模搁置在“底模”上拼装，通过插销连接（如用木模，可通过木模竖楞方木加固），增加了约束，故墙根不致于胀模，保证外墙面顺直，接缝处不发生漏浆“流鼻字”，“穿裙子”等质量通病。预防轻质砌块墙体干缩开裂的技术措施第 197 页 共 229 页 1952预防轻质砌块墙体干缩开裂的技术措施 新型轻质墙体材料包括砖类、小型空心砌块类、泡沫砌块类、墙板类和蒸压加气混凝土砌块类等五大品种。它们在强度、干缩、吸水性和保水性286、表面强度和粗糙程度、砂浆粘附力等方面与普通粘土砖差异很大，如收缩值：粘土砖为00.2，混凝土空心砌块为0.37，中型粉煤灰硅酸盐砌块为0.71。当前突出的问题是干缩开裂、渗漏吸湿、强度不够。 易出现竖向裂缝的部位有门窗洞口在过梁和窗台部位，自由长度较长的墙体，通缝或纵横墙体交叉部位，不同材料砌块混砌的接楼部位。与框架柱的连接部位，砌块存放龄期短、砌块强度低的墙体。易出现水平裂缝或斜裂缝的有填充墙顶（尤其是顶层）和门窗四角。 本工程内部100厚隔墙采用“伊通”轻质隔墙或膨胀陶瓷轻质隔墙，在轻质砌块施工中，为解决上述问题，可采用以下技术措施： 1）设置构造柱： 设置构造柱能增强墙体的整体性和延性287、。但构造柱设置不宜过多，在纵横墙交叉部位、墙体转角处、框架平面外的填充墙与柱的连接部位可设C15混凝土构造柱；在满足高度比要求的情况下，构造柱间距不宜大于4m。 2）设置水平加强带： （1）每道填充墙至少设置一道C15混凝土加强带（钢筋两端与框架柱预埋铁件焊接），墙高超过4m时宜设置2道。无门窗洞口时，楞设置在1/2墙高部位，层高3m左右时，宜设在窗台部位；墙体较高时，可设在门或窗过梁部位。水电管线必须在砌墙前埋设，并沿管线设置细石混凝土加强带。门窗洞口宜采用钢筋混凝土过梁，搁置长度不小于390mm。门窗两边为加强洞口，根据规范要求，砌块墙底部采用浇筑200mm高混凝土导墙。 （2）按传统方法288、预埋在柱上拉结筋，难以正对灰缝，常常需要加以弯折，不但拉结效果不好，还容易损伤接搓部位的墙体。可在框架柱上预埋铁件，待柱上划出皮数杆之后，按2皮砌块（不大于500mm）一道焊26拉结筋。 3）要求灰缝饱满： 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14?5）要求水平（及竖直）灰缝饱满度不得低于90%（60%），要达到高于砌筑粘土砖的饱满度，应采用水平缝“提刀坐浆法”和竖缝“打顶头灰”，再原浆勾缝，压实灰缝砂浆，消除砂浆与砌块间的微缝。墙面抹灰前，再用砂浆塞紧填充墙与梁柱接援部位的空隙。 4）配套供应砂浆： 根据各自生产墙体的材料特性，研制和配套供应砌筑砂浆、抹灰砂浆、玻璃丝布粘结剂等。 5）289、面层防裂： 外墙和卫生间等有防水要求又较易开裂，故对抹灰墙面宜满布一层中碱玻璃丝布：对板块墙面宜满钉一层金属网片，可在墙上约0.8见方预埋1根直径为46mm的短钢筋，钩牢网片。室内抹灰时可沿框架柱边、梁底勾凹缝，使之诱发裂缝。在交工之前沿裂缝两侧各锯开大约100mm抹灰层，然后用专用来粘结剂（或108胶）贴一层玻璃丝布，并抹平。混凝土、砌块墙面抹灰预防空鼓技术措施第 200 页 共 229 页 1953混凝土、砌块墙面抹灰预防空鼓技术措施 混凝土墙面、砌块墙面抹灰空鼓是容易发生的质量通病，解决的关键措施是施工前应认真进行界面处理，才能确保抹灰层与墙体基层粘结牢固，不起壳、不空鼓。根据本公司的施290、工经验，采用聚合物水泥砂浆喷涂界面处理技术，效果很好。 1）材料要求： （1）水泥：宜选用425号普通水泥或矿渣水泥。 （2）砂：应适用中粗砂，颗粒坚硬、洁净，含泥量不得超过拢。 （3）胶水：选用强粘801胶水。 2）主要机具： 砂浆搅拌机具采用手提式电动搅拌机，喷涂机具采用0.9m3空压及喷枪，皮管，料斗、氧气管。 3）操作工艺 （1）工艺流程：基层处理-浇水湿润-材料搅拌-喷聚合物水泥砂浆-养护。 （2）基层处理：施工前，清除砌块墙体表面残浆、积灰、油污及其它杂物。 （3）浇水湿润：隔夜在砌块墙体表面浇水湿润，喷涂当天砌块墙体表面如较干燥，仍应复浇水，使之保持湿润状态。 （4）材料搅拌： 291、砂浆配合比宜为1：1：0.3：0.4（水泥：黄砂：胶水：水）。 按配合比搅拌聚合物水泥砂浆，用手提式搅拌机在桶内将砂浆聚合物水泥砂浆搅拌均匀。 （5）喷聚合物水泥砂浆： 墙体表面浇水湿润后，应待用手触有凉感时方可施工。 将搅拌好的聚合物水泥砂浆装入喷枪，启动压缩机，喷涂压力为78m阳，喷枪应对准险墙表面，并距墙面、平顶表面400?00mm均匀喷涂。 （6）养护：喷涂完后，第二天开始进行浇水养护，养护每天二次，如遇夏季每天三次，连续二至三天。 （7）季节性施工：如遇夏季高温，外墙喷涂不宜在10?5时施工，冬季严寒低于零下3摄氏度应停止施工。 4）质量要求 喷涂应密集均匀，不得流挂，不得堆积，喷涂点状的大小直径约为2? 5mm，高出砼表面为2?m。 当喷涂后的聚合物水泥砂浆已达到一定强度，用手指扳、用铲刀均不会 将它从砼墙面和平顶的表面剥落时方可进行面层抹灰。避免吊顶变形和裂缝的技术措施第 202 页 共 229 页 1954避免吊顶变形和裂缝的技术措施 许多饰面工程在工