1、时间:2017-06板块指标 优质写字楼新增供应量 万平方米优质写字楼空置率%优质写字楼租金 元/平方米/月北京10.70007.3000 425.3000上海64.260014.0000 304.6000广州13.000010.1000 148.7000深圳31.00008.1000 208.4000数据来源：Wind资讯优质写字楼空置率%2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q4北京5.00004.00003.80003.20002.60002.30002.60003.9000上海6.00006.70008.00008.00007.302、007.70007.00007.0000广州13.700013.300011.900012.500012.500013.800012.700012.9000深圳8.40008.10008.60008.10007.80007.50007.90008.9000北京387.0000 401.3000 407.4000 409.0300 409.4000 409.6000 410.1000 412.9000上海257.3000 258.1000 253.9000 251.8000 250.2000 250.0000 250.8000 250.4000广州133.0000 128.2000 128.463、00 128.8000 130.3000 132.7000 133.0000 133.4000深圳161.8000 160.3000 163.8000 165.8000 165.3000 167.8000 172.1000 173.0000零售业2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q4北京12.600011.800011.000011.300010.800011.300011.600011.2000上海5.60006.30009.90009.20008.00007.40009.20005.6000广州9.30008.80008.500094、.70009.900010.000010.800010.8000深圳4.00004.00004.40005.50006.60006.40009.00009.50002012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q4北京38.700038.000039.400040.200040.800040.900041.300041.7000上海54.000054.400060.800062.100063.000064.170065.200067.4000广州46.600046.700046.700046.100044.800044.600044.300044.5、3000深圳30.400031.100030.170030.800031.100030.900030.000028.6000全国一线城市近五年甲级写字楼空置率走势2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20 2 4 6 8 10 12 14 16 空置率（%）北京上海广州深圳2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42016、4Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20 50 100 150 200 250 300 350 400 450 租金（元/平米/每月）北京上海广州深圳全国一线城市零售物业近五年空置率走势2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20.00002.000047、.00006.00008.000010.000012.000014.0000北京上海广州深圳全国一线城市零售物业近五年首层租金走势2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20 10 20 30 40 50 60 70 80 租金（元/平米/每月）北京上海广州深圳2014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q13.408、002.90004.30004.40005.80006.30006.20006.00006.10006.80006.40006.50006.10006.10005.70004.00005.20006.000013.000012.000012.400011.500010.200011.300011.400011.900010.90008.60008.70007.60005.30009.90006.70006.00005.30007.3000413.6000 414.2000 411.2000 424.2000 421.7000 424.2000 423.2000 424.9000 424.9009、0264.3000 268.7900 271.4000 273.6000 277.0000 281.0000 286.0600 288.3000 296.9000133.8000 133.8000 136.0000 136.1000 135.7000 134.6000 136.1000 135.7000 136.2000174.3000 181.4000 181.6000 182.8000 184.3000 195.3000 194.2000 195.6000 198.20002014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q110.8010、0010.80009.40007.00007.10007.20006.90004.80004.80005.50007.30006.20006.60006.50006.10006.20007.10007.60009.50008.90005.30005.20004.10004.10003.50009.60008.600010.200010.00007.50006.70006.30006.50007.20006.60006.70002014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q143.200044.200044.300035.200035.11、300035.600035.800035.900036.700068.480070.190070.300043.800044.100043.800044.000042.400043.100044.100044.000042.100041.100040.600040.700039.900038.400038.800028.200028.200027.100027.000027.400027.100026.500026.300026.3000Chart Title北京上海广州深圳0.000050.0000100.0000150.0000200.0000250.0000300.0000350.00012、0400.0000450.0000写字楼租金零售业租金2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20 50 100 150 200 250 300 350 400 450 租金（元/平米/每月）北京上海广州深圳全国一线城市零售物业近五年首层租金走势2012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q313、2014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q20 10 20 30 40 50 60 70 80 租金（元/平米/每月）北京上海广州深圳写字楼空置率 零售业空置率2016Q22016Q32016Q42017Q12017Q2北京7.30005.40007.90008.00007.60007.60007.3000上海14.000012.30006.80007.10009.600011.600014.0000广州10.10007.600012.400012.600012.400011.300010.1000深圳8.14、10005.60008.50009.900010.60008.60008.1000写字楼租金零售业租金422.8000 422.8000 423.0000 423.0000 425.3000北京425.300036.1000308.2000 311.0000 306.4000 304.7000 304.6000上海304.600039.9000137.0000 140.1000 142.4000 147.0000 148.7000广州148.700038.1000199.9000 197.7000 194.1000 207.6000 208.4000深圳208.400022.50002016Q15、22016Q32016Q42017Q12017Q25.00005.50004.50005.20005.40008.80008.30008.20007.400012.30007.60007.10007.30008.10007.60005.60005.70005.00005.00005.60002016Q22016Q32016Q42017Q12017Q236.600036.100035.100035.100036.100043.200043.200040.800041.000039.900039.400039.400039.200038.500038.100026.200025.300024.6016、0024.000022.5000Chart Title北京上海广州深圳0.00002.00004.00006.00008.000010.000012.000014.000016.0000写字楼空置率零售业空置率Chart Title北京上海广州深圳0.000050.0000100.0000150.0000200.0000250.0000300.0000350.0000400.0000450.0000写字楼租金零售业租金零售业空置率零售业租金Chart Title北京上海广州深圳0.00002.00004.00006.00008.000010.000012.000014.000016.0000写字楼空置率零售业空置率