1、海沧大摩阿罗海市场调查海沧大摩阿罗海市场调查 开业时间：开业时间：2012 年 12 月 23 日 档次（人群）定位：档次（人群）定位：中端、小白领、百姓阶层。 主题定位：主题定位：海沧面积最大，业态最全的一个购物中心。 项目经营特色：项目经营特色：阿罗海商业强调特色专卖商户与主力零售商家形成 各种业态互为补充的辅助经营模式，经营上以特色连 锁、品牌经营为主。 历史经营状况：历史经营状况：作为海沧区最大一个购物中心，阿罗海商业中心的 投入使用完善了其周边生活区的基础设施配套，但由 于海沧区地旷人稀，周边楼盘空置率较高，经营状况 不如预期的好。 业态配业态配 比比 ： 主力店进驻情况：餐饮：主力2、店进驻情况：餐饮：星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、豪客 来、味千拉面、老知青、大丰收等。 购物：购物：每时美季、沃尔玛等购物广场；Nautica、ochirly、 basic house 、 only 、 ivy 、 jack&johns 、 ecco 、 nike、adidas 等时尚潮流服饰。 休闲娱乐：休闲娱乐：小巨人儿童职业体验中心、阿欧动物王国儿童 整体业态配比整体业态配比 出租率出租率 时间时间 零售：60%；餐饮： 25%；休闲娱乐：15% 80% 2012年 3月 12日 游乐园、梦幻都是 KTV、梦露歌剧院影城。 部分商家面积、租金情况一览表 商家名称商家名称 面积 现租金 3、第 4-6 个 月 第 7-12 个 月 第二年 第三年 第四年 第五年 海底餐厅海底餐厅 407.2 18625 / / / / / / 高丽雅高丽雅 225.06 32700 16500 27000 32500 32500 43500 43500 凤缘家凤缘家 471.06 37050 22000 37000 44500 44500 59000 59000 鱼码头鱼码头 379.91 23000 14000 23000 27500 27500 37000 37000 龙室咖啡龙室咖啡 415.43 26852 20000 3500 40500 40500 53500 53500 大丰收大丰收 631.09 48200 29000 48000 57500 57500 77000 77000 元味铁板元味铁板 烧烧 501.76 60697 36500 60500 73000 73000