房地产开发项目贷款应提交资料（5页）.doc-地产文库

房地产开发项目贷款应提交资料（5页）.doc

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上传人：新****库编号：120003 2021-05-08 5页 25KB

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1、房地产开发项目贷款应提交资料房地产开发项目贷款应提交资料一、申贷报告及股东会决议一、申贷报告及股东会决议 1、申贷报告：公司简介、项目介绍及目前进度、借款额度、借贷年限、借款用途及资金使用计划、还款来源计划（详细阐述）； 2、股东会决议：公司全体股东大会关于用公司项目和资产抵押借款的股东会决议。二、抵押物及价值评估抵押物及价值评估 1、抵押物清单； 2、抵押物证件：公司固定资产产权证或国有土地使用证； 3、抵押物价值：公司固定资产价值评估报告； 4、抵押物出租的：应提供租赁合同及租赁清单。三、公司资料三、公司资料 1、公司简介； 2、公司章程； 3、验资报告； 4、六证一卡：营业执2、照（正、副）、组织机构代码证（正、副）、国、地税务登记证（正、副）、开户许可证、房地产开发资质证、贷款卡； 5、公司近三年度财务报表审计报告（会计师事务所盖章）； 6、公司近季度财务报表； 7、近一年内税务部门确认的报税表、完税凭证； 8、近 3个月全部结算银行对帐单复印件（对于帐户较多企业提供主要结算帐户资料）； 9、公司债权债务清单； 10、对外担保情况说明。四、项目资料四、项目资料 1、项目简介； 2、政府相关职能部门审批（或核准、或备案）的项目开发文件（尽量提供）； 3、国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及有关补偿费用付款凭证； 4、在建工程项目五证：国有土地使3、用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（尽量提供）； 5、项目可行性研究报告或商务计划书； 6、项目整体效果图和现场照片。五、团队资料五、团队资料 1、公司股东及法人代表身份证明及简历； 2、公司法人代表及高管人员身份证明及简历； 3、组织架构图、人力资源状况简介（应包括激励、约束机制如何，员工总数及学历结构情况如何，技术人员占比，拥有本行业知名专家情况，近两年高层管理人员变动情况等）。六、六、资信状况资信状况 1、公司信用评级（尽量提供）； 2、公司法人代表个人信用报告（尽量提供）。注：以上资料均须先原件扫描发电子邮件来审核，再复印两套后在注：以上资料均须先原件扫描发电子邮件来审核，再复印两套后在每一页右下角加盖公司公章每一页右下角加盖公司公章（红色）（红色）房地产项目尽职调查要点（填写）房地产项目尽职调查要点（填写） 1.

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