1、国际商务广场公共部位精装修工程地坪水泥砂浆找平施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明81.1 综合说明81.2 编制依据81.3 施工中执行的主要规范、规程及规定8第二章 工程概况102.1 工程概况102.2 现场情况102.3 工程特点10第三章 工程管理目标11第四章 主要技术方案和施工方法124.1 施工测量放样工程121 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底123 放样项目包括：124.2 脚手架工程122立杆底部应加钢性垫板，其支垫面积不得小于0.15M2。12、24搭设前绘制脚手架施工图，并按图纸放线定位。126剪刀撑，斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置。124.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程131工艺流程132施工方法与技术措施133 纸面石膏板安装134.4 地坪水泥砂浆找平工程131施工准备132施工方法143成品保护144质量问题的预防措施154.5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程151施工工艺152施工方法与技术措施154.6 天棚开孔工程174.7 地坪石材铺贴工程171、施工准备172、施工工艺183、施工方法与技术措施184.8 墙柱面石材干挂工程191、施工准备192、石材的检验193、干挂工艺流程194、施工方法与技术措施195、质3、量要求204.9 墙面成品木饰面板安装工程201工艺流程202施工方法与技术措施204.10 墙面玻璃饰面安装工程211.工艺流程：212.施工方法与技术措施：214.11 涂料喷刷工程211、工艺流程212、施工方法与技术措施22第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同224.12 五金安装工程221、门锁、铰链222、装配五金：234.13 油漆工程231施工工艺232施工方法与技术措施234.14 防水工程231施工工艺232施工方法与技术措施233成品保护244.15 电气安装工程251电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：252电线、电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行：253照明4、开关、插座安装：254照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：264.16 灯具安装工程261、施工流程262、技术措施263、主要施工方法274.17 给排水工程271PPR给水管道安装272PVC排水管道安装27第五章 施工准备285.1 施工准备阶段的总体工作28（2）编制项目规划实施细则。28（4）收集相关资料与数据，作好深化设计、增补施工图纸准备。28（6）编制材料计划、材料订购计划；28（8）编制进度计划分解与细化；28（16）总体放线。285.2 技术准备工作及内容285.3 现场准备工作及内容29（1）正式开工前进行测量、找坡、放线工作。29（2）放线后的定位工作：29（35、）施工用临时水电之设置和架设，灭火器、消防砂箱之安置。295.4 劳动力准备工作295.5 落实管理与协调关系29第六章 施工总体部署及场地总平面布置306.1 施工部署301施工总部署306.2 确定施工方案原则306.3 施工方案编制依据316.4 施工程序326.5 装饰施工中的防火措施336.6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施336.7 本工程主要施工工艺要求346.8 施工中的配合措施341.与分包单位（包括自身装饰与机电安装班组之间）的配合管理措施352.与监理单位的配合管理措施353.与设计师的配合管理措施366.9 施工现场布置说明361工程总体施工布置362施工现6、场用水、用电计划363施工现场材料的堆放和运输366.10 施工现场临时设施布置376.11 消防布置376.12 临时排水和垃圾的处理376.13 施工现场临时用水方案376.14 施工现场临时用电方案386.15 施工现场临时用电38第七章 施工进度图及进度保证措施397.1 工程总进度计划397.2 施工进度计划横道图397.3 进度控制原则407.4 进度计划保证措施原则407.5 保证工程进度的组织措施407.6 保证工程进度的管理措施417.7 保证工程进度的材料供应措施411）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：412）加强采购成本的控制：423）坚持审批的环节：424）加强保7、管、及时回收：427.8 保证工程进度的资金措施42（1）合理收取工程款42（2）合理使用工程款427.9 工期检查保证措施43（1）日检查工作制43（2）周汇报工作制43（3）旬分析调整制度43（4）施工日志43（5）施工进度控制措施447.10 协调保证措施44（1）项目内部关系协调44（2）外部协调447.11 保持良好工作循环44第八章 施工机械设备及进场计划458.1 施工机械设备配备原则451、新型台式手提压刨机452、电动手提搅拌器463、全自动打胶机468.2 施工机械设备机场计划46拟投入的主要施工机械设备表46第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施489.1 雨季施工措施488、1、油漆工程482、纸面石膏板吊顶483、石膏板面乳胶漆施工484、木龙骨、夹板施工485、雨季中材料的保护措施499.2 夏季施工措施499.3 夜间施工措施491、夜间施工区须有充足的照明。49第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施5110.1 职业健康安全生产管理原则5110.2 施工现场职业健康安全管理网络5110.3 职业健康安全控制措施521、建立健全管理制度522、在施工生产中坚持做到：5210.4 文明施工及工地标准化管理计划5310.5 文明施工保证措施5410.6 文明施工组织保证体系54文明施工组织保证体系5410.7 文明建设措施552、开展文明教育，施工人9、员均应遵守现场文明规定。554、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物。5510.8 施工现场卫生的管理措施5510.9 环境保护保证措施554、施工过程中污水的控制措施55第十一章 施工技术措施及质量保证措施5611.1 “xx工程”创优的新特点装饰产品化56（5）现场管理的规范化，现场功能区域划分明确，物料置放统一规范56（1）0阶段：深化放线墙地面放线570阶段放样实例57（2）050阶段：生产下单技术交底：61（3）50阶段：产品检验产品存放6350阶段实例64（4）5080阶段：产品现场化装配643）产品检验产品过程检验单和合格单64（4）80阶段：产品检验6780阶段10、实例67（4）95阶段：成品打包6895阶段实例68（4）100阶段：总集成6911.2 机电安装工程施工重点策划69（1）0-50阶段69050阶段现场施工实例70（2）50-80阶段71（3）80-95阶段72（4）95-100阶段7311.3 施工图深化设计措施73（1）平面尺寸定位74（2）立面装饰定位74（3）节点深化修改74（4）现场施工技术交底和监督指导7411.4 地面石材铺贴针对性措施7411.5 材料运输及施工人员进出场的协调安排7511.6 施工现场消声降音及尘埃控制措施75（1）人为噪声的控制措施75（2）强噪声作业时间的控制75（3）强噪声机械的降噪措施76（4）加强11、施工现场的噪声监测7611.7 施工现场成品保护措施7611.8 施工人员调配措施7811.9 针对本工程重点采取的其他技术措施78（1）采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的承载重量。80第十二章 质量保证期内保修措施8212.1 质量目标8212.2 质量保证措施821质量保证体系8212.3 施工质量保证措施852.优化施工组织设计和分部（分项）施工作业指导书。858.作好成品保护工作，保持良好的观感。8512.4 质量管理制度861.质量岗位责任制862.材料及半成品检验制度863.操作工人“三检”制度874.隐蔽及半隐蔽工程验收制度875.竣工后的质量保证措施8712.5 材料标准与管制12、881材料的采购、检验和使用原则882材料及半成品检验制度883本工程主要装饰材料技术标准894本工程装饰材料使用环保型材料92有害物质限量要求9612.6 工程资料管理9712.7 验收标准971质量计划的控制措施和施工质量检测方法：9712.8 质量保修期内保修措施971保修期972工程保修983保修制度9812.9 回访制度991电话回访992上门回访993上门维修99第十三章 工程材料的进场计划及落实情况10013.1 材料进场测试与报审10013.2 饰面材料色差控制措施100（1）色差控制措施10013.3 材料饰面保护技术措施10113.4 材料供应落实保证措施101(1) 加强13、材料计划的及时性、准确性、严肃性:101(2) 加强采购成本的控制102(3) 坚持审批的环节102(4) 加强保管、及时回收10213.5 材料的采购、检验和使用原则10213.6 材料及半成品检验制度1031）严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。1034）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。103第十四章 项目管理网络及管理人员、劳动力配备情况10414.1 项目管理机构配备情况表10414.2 项目经理简历表10514.3 项目经理资质证书10614.4 项目管理机构配备情况辅助说明资料10714.5 项目管理班子五大员上岗证证书110施工员上岗证11014.6 劳动力进场14、计划及其保证措施115劳动力计划表115第十五章 企业简介及工程业绩11615.1 企业简介116您的信赖是我们得以施展才华的舞台，让我们以勤劳的双手为您打造完美空间！11615.2 工程业绩(近三年已完及在建工程一览表)11715.3 工程业绩（近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表）119第一章 编制说明xx置业有限公司：很荣幸在强手如林的竞争中有幸参加xx国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程的施工投标，本公司对承建本工程具有极大的信心，立即组织投标小组对贵方的招标书和施工图进行细致探讨，并充分考虑答疑时提出的问题及到现场实地勘察,我公司本着实事求是，质量第一的原则，编制本标书呈贵方审阅。15、1.1 综合说明1我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次性验收合格。2根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工准备、施工方案、主要工程项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及说明、质量目标及保证措施、工期目标及保证措施、安全目标及保证措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理、工程质量回访及保修措施等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文16、件。3依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。1.2 编制依据1xx国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程施工报价要求书；2施工招标图纸；3中华人民共和国建筑法；4中华人民共和国安全生产法；5建设工程安全生产管理条例；1.3 施工中执行的主要规范、规程及规定1.中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城市建设部分）（2000年版）2.中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2000年版）3.建筑装饰装修工程质量验收规范（17、GB50210-2001）4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）5.建筑楼地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）6.砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）7.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2006）8.建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）9.高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）10.建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准（JGJ110-97）11.施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）12.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）13.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）14.18、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）15.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）16.人造板中甲醛释放限量（GB18580-2001）17.溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）18.内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）19.胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）20.木家具中有害物质限量（GB18584-2001）21.室内装修材料 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）22.建设工程项目管理规范（GB/T503262001）23.建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）24.建筑电气工程施工质量验19、收规范（GB50303-2002）25.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）26.建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）第二章 工程概况2.1 工程概况xx国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程位于上海市宝山区淞宝路155弄，本次投标范围为第一标段，包括A、B楼大堂、B楼二层。工程名称xx国际商务广场A、B楼公共部位精装修工程工程地点建设单位设计单位质量目标工期目标150个日历天计划开工日期以建设单位及监理的书面通知为准2.2 现场情况施工水、电接口由业主提供，施工时自行接至各施工楼层内；2.3 工程特点1本工程对质量和观感的要求高，而且本工程使用的材料品种多20、，档次高，施工工艺较复杂。2本工程牵涉到装饰及安装的各工种的交叉施工、配合施工，工期安排较为紧张。3在文明施工方面，施工机械噪音、粉尘、施工垃圾的处理尤为重要，施工人员每日统一着装编队进出施工现场，材料到场立即组织搬运，进入施工现场，不在室外堆放。第三章 工程管理目标我公司将在工程施工中建立和健全完善的工程质量保证体系，并按照ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系三个标准进行一体化管理，以提升现场的综合管理水平，具体管理目标如下表所示：名 称单 位 工 程 管 理 目 标质量 管理 目标质量1达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准。21、工期2确保施工工期150个日历天。顾客满意3施工中主动征求顾客意见，顾客报怨性意见当天处理4合同履约率100%环境管理目标建材使用1采取“推荐环境标志的建材、优先选用环境管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染4施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB （100%符合当地允许场界噪声标准）5施工污水100%沉淀后排放文明施工6严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和现场管理制度组织施工，确保达到安全文明施工标化工地标准职业健康安全管理职业病1杜绝职业病的发生2劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理3三级22、安全教育覆盖面100%4安全交底率100%5安全隐患整改率100%6电、气焊“两证一监护”符合率 100%7不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故第四章 主要技术方案和施工方法4.1 施工测量放样工程1 施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底2 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。3 放样项目包括：A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线；C、地面材料分割线； D、门位置线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调23、依据。4 配合业主指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。4.2 脚手架工程本工程需搭设脚手架，具体工艺及技术要求如下：1建设采用扣件式钢管脚手架、钢管应采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管。其主杆长度不得长于6.5M。采用可锻铸铁扣件，并参照建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程（JGJ128-2000）的规定进行测试验收。脚手板使用厚度不小于50 mm，宽度不少于200 mm，重量不大于30KG1块的不超过允许范围的木制板材。2立杆底部应加钢性垫板，其支垫面积不得小于0.15M2。3在搭设之前，必须对进场脚手架杆件，配件进行严格检查，禁止使用不合格24、材料。4搭设前绘制脚手架施工图，并按图纸放线定位。5搭设时按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向手杆。随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。6剪刀撑，斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置。7脚手架应铺平铺稳，本工程因天花高，要求脚手架板采用绑扎固定，并严禁出现端头超出支承拱杆250mm以上未作固定的探头板。8工人在进行搭设作业时，作业区必须铺上必要数量的脚手架并予以绑扎固定。工人必须戴安全帽和佩带安全带，不得单人进行操作。9脚手架搭设完成后，必须经安全员验收后方可投入使用。10使用中必须遵守以下规定：A、脚手架最在荷载不得超过2KN/M25、2。B、必须在脚手架上堆放的材料，应堆放整齐、稳固，保证安全。C、脚手架局部操作高度不足时，必须按规范搭设，不准用加垫物或其它临时物品加高高度。D、脚手架配置专用上下通道，施工人员不准攀援脚手架上下。E、作业期间，及时清理剩余材料和垃圾，一般应做到当日施工，工完场清，任何材料不准从高处抛落。11脚手架在拆除前应制定拆除程序，按章操作。所有已松动杆件必须一次性拆除。拆下杆件以吊杆安全送下，严禁抛掷。拆除中派专人维护场地，不准他人入内。4.3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程1工艺流程轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙26、骨加固。2施工方法与技术措施（1）根据设计要求在地面放样，确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记，按规定间距用电钻打眼塞膨胀螺栓将沿地、沿顶龙骨固定于地面以及顶面。（2）膨胀螺栓按中距0.6-1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。植入基体的最佳深度：混凝土为22-32mm；砖墙为30-50mm。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3 纸面石膏板安装（1）石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入27、板面2mm，不破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm。4.4 地坪水泥砂浆找平工程1施工准备（1）材料水泥：采用425号普通硅酸盐水泥。砂：粗砂或中粗砂，过5MM孔径筛子，含泥量不应大于3。（2）作业条件水泥砂浆地面施工前应弹好墙面50CM水平线。室内门框和楼地面预埋等项目均应施工完毕并办好检查手续。各种立管和套管，孔沿边位置应用细石砼灌好修严。有垫层的地面应做好垫层，地漏处找好泛水及标高。地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。2施工方法（1）清理基层：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出的部位应剔除平整。（2）洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层28、。（3）刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。（4）冲筋贴灰饼：根据50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5M至2M增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。（5）铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂1:2.5，稠度应小于3.5CM；用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干泥砂子面，吸水后铁抹溜平压光。如有分格的地面，待地面养护3天后，弹线用切割机开缝。（6）第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆凝结，人29、踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。（7）第三遍压光：水泥砂浆终凝前，人踩上支稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。（8）养护：地面压光交活后24小时，洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天。养护期间不允许压重物和碰撞。3成品保护（1）施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要包三合板防护，避免损坏门框及墙面口角。（2）施工时应保护管线、设备等位置。（3）施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口；以免灌入砂浆等造成堵塞。（4）施工后的地面不准再上人剔凿也洞。4质量问题的预防措施（1）地面起砂：水泥过期标30、号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在终凝前完成交活。（2）空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水润湿，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。（3）地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。（4）倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准，面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。4.5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程1施工工艺吊顶施工中采取整体施工，31、局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。工艺流程：施工准备放线吊筋龙骨安装面板安装（涂料）2施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。（2）钻眼安装8配套金属膨胀螺栓，悬挂吊筋。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连接于主龙骨；主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，接着安装横撑龙骨。龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理32、验收合格后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm-1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶副龙骨间距根据设计要求而定，吊杆直径一般为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求达到平直。（5）为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊33、杆共用。（6）吊顶造型一般采用木基层如细木工板。细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接，在地面制作成型，表面经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距，造型较重则需采用角钢作为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体稳定性，吊顶龙骨需与造型连接固定，整体调平。（7）石膏板封板1）石膏板与龙骨用425mm镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧。2）自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用腻子抹满34、。3）如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。4）石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。5）石膏板短边（即包封边）应沿横向次龙骨铺设。6）自攻螺钉与石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜。7）钉距以150mm-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。8）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。9）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。10）钉子的埋置深度以螺钉头的35、表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。11）吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。（8）石膏板缝处理1）用石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。2）第一道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。3）第三36、道腻子（表面腻子）：抹一层石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。4.6 天棚开孔工程天棚灯具、空调风口、检修孔、喷淋、喇叭等的安装都需要在板面开孔，开孔的大小、多少及位置除了要遵循设计要求外，还要根据现场情况具体对待，没有计划地开孔不但会影响吊顶饰面的美观，甚至可能影响吊顶安全。因此天棚开孔应注意以下几点：1、吊顶放样时应该根据电气及安装图纸把所有顶面有的设备数量及位置表现在放样图上，然后与现场情况相核对，发现问题及时与监37、理及安装单位联系，以便作出调整。2、龙骨安装时要避免龙骨特别是主龙骨与开孔位置重合，尽量满足电气设计要求，如有必要则在顶内加角钢过梁。3、开孔是在顶面饰面板安装以后、涂料施工之前进行。根据放样位置在板面拉通线作十字标记，确定开孔位置。开孔大小需根据灯具等的实样尺寸而定，不可草率。4、石膏板面开孔一般用专用开孔器，铝板上开孔就需借助机械设备。开孔边要光滑，毛边需清理干净。如难免碰到副龙骨，则先在孔边上用龙骨加固，再将龙骨切去。5、开方孔或大孔时要注意机具操作的准确性，不得将孔边石膏板表面划破。4.7 地坪石材铺贴工程1、施工准备（1）地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确38、放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。（2）地面石材施工，规格板在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（3）石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。拆除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。（4）石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施39、工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要避免灰尘，以免污染。2、施工工艺 找水平、拉线对色编号标准块铺贴安装补缝养护3、施工方法与技术措施（1）找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面40、弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。（2）对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（3）铺设顺序：拉线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴，圆形地面则有中心向外围铺设。（4）铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。（541、）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。（6）石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（7）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。（8）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希42、腊石蜡，配色与所用石材颜色基本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将高低不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而达到美观的效果。要求缝隙饱满、基本无色差。（9）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。4.8 墙柱面石材干挂工程1、施工准备绘制施工大样图，根据建筑设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。在石材干挂作业之前43、，由专业技术人员预先编制施工作业设计，绘出板块排列图纸，并进行预排、编号。2、石材的检验石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。3、干挂工艺流程施工准备挂线支托架结构打孔固定石材清理4、施工方法与技术措施（1）基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。（2）根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。（3）挂线：按图纸要求，用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上44、下作出标记。（4）支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。（5）结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。（6）用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。（7）临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。（8）重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。（9）清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；5、质量要求石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。连接件与基层、与石材要牢固固定。石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。4.9 墙面成品木饰面板安装工程1工艺流程弹线防潮层安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装2施工方法与技术45、措施（1）弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。（2）防潮层安装：木质墙面必须在施工前进行防潮处理。防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道防腐液。（3）木龙骨安装1）本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。2）根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨46、。本工程采用30mm40mm截面龙骨。龙骨网格为300mm300mm。3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在4060mm之间。木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢。龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。（4）饰面板安装1）挂装时板块与板块之间的企口必须吻合，挂装结构确保牢固，横向及竖向的缝隙大小保持一致，平直整齐，纹理顺畅、清晰，油漆色泽一致。为确保板块内部温差尽量接47、近，在隐蔽部位的顶、底部均留2-3mm“呼吸缝”，使里面空气上下流通，起到调节温差作用，对板块稳定有一定好处。2）每个面安装完毕后都要做整体检查，包括强度平整度板块间的连接，缝隙顺直等，确保完好后用薄膜覆盖保护。4.10 墙面玻璃饰面安装工程1.工艺流程：清理基层基层钢架及副龙骨安装背板安装固定玻璃。2.施工方法与技术措施：（1）基层钢架安装：根据设计要求，先在墙面制作安装钢架，钢架采用全新的热浸镀锌钢，需要安装钢骨架的墙面按照所弹的分割线合理布置钢骨架的档距。 （2）背板安装：背板可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间48、向两头固定，要求布钉均匀钉尾陷入板面。为避免今后收缩变形，板与板拼接处留3-5mm缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。（3）玻璃安装：玻璃按设计尺寸和形状在厂家定制后，进行现场固定。本工程拟采用粘结固定。4.11 涂料喷刷工程轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉49、头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。1、工艺流程石膏板面涂料工序：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)2、施工方法与技术措施第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高50、低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂51、料漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.30.5N/mm2喷嘴与饰面成90角，距离为4050cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。4.12 五金安装工程1、门锁、铰链门铰链-铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底52、缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。橱柜门铰链、门止、拉手-装配位置由设计人员指定。门锁-除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。2、装配五金：（1）所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。（2）凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。4.13 油漆工程1施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工2施工方法与技术措施（1）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使53、表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。（2）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。（3）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（4）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。4.14 防水工程1施工工艺清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第54、三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收2施工方法与技术措施（1）防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。（2）涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。（3）涂刷底胶（相当于冷底子油）：1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。（4）涂膜防水层施工：55、聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)。1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可56、进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水57、为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。3成品保护（1）已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。（2）突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。（4）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。（5）聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。4.15 电气安装工程根据建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002的要求：1电线导管、电缆导管58、和线槽敷设应按以下程序进行：（1）除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。（2）被隐蔽的接线盒和导线在隐蔽前检查合格，才能隐蔽。（3）吊顶上的灯位及电气器具位置先放样，且与土建各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管。2电线、电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行：（1）接地或接零及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入导线或电缆以及线槽内敷线。（2）电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。（3）电线安装应注意事项：1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。2）所有电缆、电59、线的搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完面的导线要及时进行相间绝缘测试，并做好记录。3照明开关、插座安装：（1）电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应基本完成，才能安装开关、插座。（2）开关、插座安装应注意：1）开关的安装位置便于操作、维修。2）板或开关距地面高度一般为1.21.5m，距门框水平距宜在0.150.3m。3）拉线开关距地面高度一般为2.23m。距门框水平距宜在0.150.3m。4）同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。5）灯具的控制开关，均应接在相线上。6）不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标60、志加以区别。7）携带式或移动式灯具用的插座，单相者直用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。8）活动场所的插座应采用安全插座。9）插座的接线应符合以下要求：A：单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。B：单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。4照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：（1）电线绝缘电阻测试前电线的接续完成。（2）照明箱（盘）、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前接线完成。（3）备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除载荷，空载自动投切试验合格，才能做有载自动投切试验。（4）电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试61、验。（5）照明的全负荷试验必须在（1）、（2）、（4）完成后进行。（6）配电箱（板）安装应注意事项：1）不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。2）照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距离地面一般为1.2m。3）配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。4.16 灯具安装工程1、施工流程施工准备检查灯具灯具支吊架制作安装灯具安装通电试亮清理接线盒开关、插座接线开关、插座安装2、技术措施（1）材料要求1）各种型号规格的灯具必须符合设计要求和62、国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪斜等现象。所有的灯具均应有产品合格证。2）施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。3、主要施工方法（1）灯具安装1）灯具检查：灯具的型号规格符合设计要求；2）嵌入式灯具安装：按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，应先拉好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为 5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具中心点位置钻一小洞，再根据灯具边框尺寸，扩大吊顶板眼孔，使灯具边框能盖好吊顶孔洞。轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用8的镀锌圆63、钢丝杆。3）通电试亮：灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，再行进行竣工验收。4.17 给排水工程1PPR给水管道安装（1）施工方法：PPR管及管件采用热熔连接。安装时不得轴向扭曲，穿墙、楼板时，不宜强制校正。明装管道在土建粉刷完毕后进行。（2）质量保证措施：管道安装时，必须按不同的管径和要求设置管或吊架，位置应准确，接触应紧密，但不得损伤管表面。2PVC排水管道安装（1）施工方法：工艺流程：安装准备预制加工干管64、安装立管安装支管安装管件固定封口堵洞闭水试验通球试验。（2）质量保证措施：管材和管件在装卸和搬运时应轻放，不得抛、摔、拖。根据尺寸断管。管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。（3）成品保护措施：安装好的管道，应将所有临时敞口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。严禁利用塑料管做为脚手架或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤管道，以免变形。第五章 施工准备施工前的工作是最多、最杂、工作量最大的阶段，因此，准备工作充分与否关系到施工的顺利乃至施工质量的好坏。5.1 施工准备阶段的总体工作施工准备65、阶段工作主要包括：（1）项目部组建、各层管理人员到位及工作分配，各专业技术人员到位及工作分配，整体协调计划编制。（2）编制项目规划实施细则。（3）组织图纸会审、技术交底、对各建筑尺寸的复核、测量记录、找坡定位；对与安装配合的施工节点、大样图纸的补充。（4）收集相关资料与数据，作好深化设计、增补施工图纸准备。（5）编制施工预算、成本计划、投资概算、风险分析与预测、风险防范计划与措施及控制要点。（6）编制材料计划、材料订购计划；（7）编制投资计划、资金运用计划、成本测算计划、成品控制计划；（8）编制进度计划分解与细化；（9）与各专业施工单位协商工程进度、接口管理程序，并编制多专业之进度配合计划；（66、10）编制安全计划；（11）劳动力计划制订；（12）合同管理之准备工作；（13）施工机械进场安排；（14）劳动力进场安排及调度；（15）临时设施搭设、临电临水接通到位、项目部及监理工程师的用具安排；（16）总体放线。5.2 技术准备工作及内容（1）开工前项目部要组织进行设计图纸会审和交底，对主要施工项目及新材料和新工艺，编写项目规划实施细则，明确施工流向、施工方案、施工方法、技术措施、质量标准、通病的防治措施等。（2）项目部要认真熟悉和审查图纸，理解设计意图，掌握施工工艺。对图纸中出现之问题或不明确之处，要找相关设计人员联系解决，力争把问题解决在开工之前。在此前提下，施工前作好技术交底工作。（67、3）项目部要编制施工预算，进行材料和劳动力分析。施工预算将作为申报材料计划和进行劳动力调配之技术依据。（4）技术调查工作，包括市场、气候、交通、通讯、地方法规等。技术调查之重点是市场调查，了解工程所需材料和半成品之产地、厂家、性能、价格、信誉、服务、分析比较后初步确定进货渠道。5.3 现场准备工作及内容（1）正式开工前进行测量、找坡、放线工作。具体做法是：1）在土建施工单位给出基准线后，复核建筑物内原有标高线，并根据装饰施工之需要进行补充。复核各部位之实际位置和标高。2）根据装饰图纸，进行装修工程定位放线。核验设备安装预留管线和孔洞。3）校核装饰图纸与实际是否相符，将问题及时提出协商解决。（268、）放线后的定位工作：本项目的配套安装内容和设备多，表现在地面和空间。在空间的主要是空调风管、水管；在地面主要的电、水及控制电路的敷设和设备的定位，在施工安排上的复杂和交叉困难，需要在施工前作出安排。（3）施工用临时水电之设置和架设，灭火器、消防砂箱之安置。5.4 劳动力准备工作（1）根据详细的施工进度计划、劳动力计划，编制劳动力进场准备。（2）对准备进场的劳动力进行工种调配、制订比较详细的人数、工种、进场时间、作业要求的计划。（3）将所需要的劳动力、专业工种数量、需要的各专业技术工人的数量与实际能组织的劳动力数量进行对比（包括预计经培训后能上岗的技术工人），找出各专业根据施工进度、施工配合的需69、求量缺口数量，再行研究解决办法。（4）劳动力计划，包括人员配备、工种配备、技术情况、到场时间、培训准备、防意外准备报经项目部经理、副经理、技术总工批准。5.5 落实管理与协调关系（1）明确与业主代表、监理工程师、现场其他施工单位之间的管理关系。（2）了解各部门的责任、权力和工作范围，落实解决各种问题之渠道。（3）落实与其他施工单位在协调的时间、方位等大致问题，并提前出谅解备忘录，制订配合、协调计划等。第六章 施工总体部署及场地总平面布置6.1 施工部署本工程工程量大，工期较为紧张、质量要求高，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则70、是着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。1施工总部署工程施工分为五大阶段，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成详细现场进度计划编制、安全健康施工计划、环保管理计划、质量计划、进度管理计划及档案管理计划的编制工作。做好场地交接，调集人、材、物、物等施工力量进场，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日全面开工。第二阶段：协调精装修与安装班组及其他分包之间的配合措施，加快施工进度：重点做好督促强电排管布线、给排水管道敷71、设、空调专业分包，消防安装及弱电安装专业分包，减少对装饰基层的损坏，为下步装饰施工做好准备。第三阶段：安装工程隐蔽工程结束，同步装饰工程基层施工完毕。第四阶段：饰面工程。该阶段以装饰工程为主，安装专业跟进，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。第五阶段：收尾阶段。做好后续零星饰面工程，配合空调、消防、弱电等分包单位做好调试，按时按质完成全部工程。6.2 确定施工方案原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依72、，执法必严，违章必究，一抓到底的原则。制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度。组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能的方便服务。6.3 施工方案编制依据本工程拟定施工方案编制依据为最新建筑装饰装修工程设计施工新技术与质量验收强制标准实施手册。我司根据现行的国家及地方标准、规范，结合近年来装修工程的新工艺、新技术、新材料，分别对本工程中涉及到的抹灰、门窗、吊顶、隔墙、饰面板（砖）、地面、涂饰、73、细部、防水、卫浴设备等工程，就材料要求、施工过程、施工要点及质量验收标准、质量通病和防治措施、质量控制与质量质量预控等内容作出阐述，充分体现工程施工过程中“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的基本要求和指导思想。6.4 施工程序熟悉施工图纸材料准备机具准备劳力准备开工图纸深化技术交底吊顶封面板墙柱饰面细木工程门窗工程其它配合施工开孔收边灯具、洁具等安装、调试清洁整修竣工交付安装工程施工 五金、玻璃安装安装施工（布管、排线）吊顶龙骨安装墙柱基层工程测量定位材料、机具进场油漆、乳胶漆产品保护楼地面工程施工准备现场清理工程其他零星收头地板、地胶铺设临时设施搭设地面基层处理6.5 装饰施工中的防74、火措施首先应组织室内装饰装修从业人员进行认真学习，学习相关政策措施，提高对防火意识的认识增加各人的责任心，迅速提高消防技术水平。设计人员、项目经理、安全员、施工人员等所有相关人员应针对自己的工作属性明确本岗位的职责。建立起切实可行的管理制度和监督制度。增强消防安全意识，建立监督管理制度，具体内容参见后面有关消防制度和防火措施。施工管理和监督是最终实现防火规范的根本，自始自终以法进行控制施工的全过程，要点是：1.做好设计图纸的会审和监督作用：应将设计图纸提交当地消防部门进行审验，经批准后方可进入施工阶段。施工期间的防火措施：对施工全过程作出计划，计划中应对项目的重点部位进行分析研究并制定出相应的75、具体措施。如：焊割作业、机械设备使用规定、电气安装规定等。2.保护施工现场的消防设施：对确需移位的设施，必须征得甲方和监理方的同意方可施工；对确需变更方案的图纸，应征求原消防部门审核意见。教育好工人对消防设施、设备（如探头、喷淋头等）不得擅自移动其位置。安全人员是该项目防火规范执行的主要负责人。安全员应是设计、施工计划、重点防范位置等过程的检查和监督工作的执行者，责任重大。要全程跟踪检查、检验和监督。只有通过认真审核图纸并严格按图施工、查验材料的合格证、实验报告并作好资料的整理保存工作，对隐蔽工程验收尤其是防火设施安装施工验收。（如木制品防火涂料的涂复质量等）。3.用电线路穿管保护并远离可燃物76、：施工所用电线一律使用实心铜芯线，不得使用花线，避免使用铝芯线，更得将铜芯线和铝芯线混用。开关、插座、灯具等不得直接安装在可燃材料上，中间必须用隔热材料隔离。比较大功率的热光源的设置要采用积极的三热措施，尤其是镶嵌式措施，尤其是镶嵌式灯具必须做好三热处理。轻钢龙骨及用电设施须进行接地或接零，接地（零）电阻应小于4欧姆。4.用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路规格的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引发火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量77、的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。6.6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施我公司在整个装饰施工中将抓好现场的文明施工和环保施工管理，以防止由于装饰施工造成的作业污染和扰民问题，必须做好施工现场的环境保护工作。特制定如下文明施工和环保施工措施：1.本工程所处地区环境优美，卫生整洁，我司将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，加强施工车辆和施工人员的管理工作。2.对建筑垃圾每日及时清理，不乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。每天安排专职人员进行78、施工现场的卫生打扫工作，保持施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。垃圾装袋集中堆放，每日夜间安排车辆运出，不在室外停留。3.材料进场、垃圾清运按业主规定时段进行，如有特殊情况需在其他时段进场的，我司将提前24小时向甲方提出书面申请，获得甲方审批通过后方进行。4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，同时便于成品保护及现场安全施工管理，我公司将在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌，并由专人管理，各负其责，真正做到现场安全文明施工要求。我公司将确保在施工期间减少噪声对业主工作上的影响。5.加强对运输车辆的79、车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫,无故敲击、吹哨,声源上选用低噪声电动工具、电动空压机、电锯等。6.材料堆放、现场加工等全部安排在施工场地之内，不得设置在其他任何区域。工人住宿由我方自行解决，不在现场留宿。6.7 本工程主要施工工艺要求1.贴块料及石材，达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠”。2.木制作方面要做到“平直有度，面无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感；3.墙面及地面要找平批平，施工现场用经纬仪对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”；4.油漆工程要使完成的油漆饰面给人以80、舒适豪华的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆效果要达到“哑中有光，光而不耀”；5.除以上主要项目外，还要注意细部工作，于“细微之处见精神”。比如收口，地脚线的对接安装，五金件的安装等，都要有“精品意识”。6.8 施工中的配合措施1.与分包单位（包括自身装饰与机电安装班组之间）的配合管理措施在工程交付前，我司自行做好本施工区域内的成品保护工作，并注意保护好其他参建单位的成品及半成品。在施工中碰到的相互牵连项目，请各协助单位负责的班组长到场，共同研讨，定出具体的操作时间，施工部位、数量。相关联的职、权、利以施工联系单的形式作签字认可。陪同材料供应商进行现场勘察、实测、提供复核的材料尺81、寸、数量、规格样单，配合业主共同参与供货合同的签订、材料价格的控制、明确供货的时间要求、城市道路的运输线路、协助办理外来运输车辆的入城手续；明示材料供应商需提供的技术参数资料、安装规程、材料检测报告、供货单、质保单、合格证等；办理好现场的材料清点、材质检查、交接手续完善清晰；配合机电安装进行设备末端（空调风口、开关插座面板、照明灯具等）的开孔、开洞、预留孔、检修口、检修门、防火门、消防箱门的辅助完成工作，协助水电、空调、消防、弱电等安装单位的各类管线布置，完成好装饰饰面前的隐蔽工程；充分了解周边环境，涉及到市政、市容、环保、环卫、交通、治安、绿化、安监的相关手续必须办理完备，以免影响进度；现场82、按“标化”要求管理布局，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全，自理好与协作单位的关系，决不排放污水进行市政管网或周边单位管网，控制好施工噪音，以免影响周边居住环境；与兄弟单位联防偷窃行为，例如五金件等的失少。2.与监理单位的配合管理措施自觉树立尊重监理师的观念，作到主动服从，如有不同意见，及时沟通；自觉作好自检、互检、交接检，在项目部质量抽检等的基础上，接受监理单位的验收和检查，并能服从意见，予以整改；及时向监理提交报验资料，作到提前通知备验；项目部对整个工程产品质量负有最终责任，杜绝现场施工队伍不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；所有进入现场使用的成品83、半成品、设备、材料、器具等主动向监理单位提交产品合格证或质量保证书，及时作好复试检测，复试材料事前经监理确认封样，主动递交检测结果报告；严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指令后予以磋商解决”的原则，在现场质量管理工作中维护好监理单位的权威性；及时办理工程的有关施工记录和技术资料的交接，配合现场监理的指导工作，并进行检验有关技术参数的签证；所有隐蔽工程，项目部应及时填写隐蔽工程验收单，提前48小时通知现场监理师，并在隐蔽工程验收单撒谎能够请监理审核签字；每月进度款支付情况事前提交监理复核认可，再报送业主；84、自觉与监理搞好廉政工作，不搞歪门邪道获取利益；在施工工艺上力求创新，主动请教监理师的观点，树立合作和谐的工作氛围。3.与设计师的配合管理措施向设计师提交施工计划，积极协助建设单位会同设计师、对材料、设备物资的选型；对施工中出现的情况，除按照设计要求外，还应该按照施工验收验收规范的要求，对各分部工程、分项工程进行分布验收、中间验收、竣工验收等工作；根据建设单位指令，会通设计师参加有关材料的选型订货，参加新材料定样采购；协助设计师解决诸如因多管道并列等愿意引起的标高、几何尺寸平衡协调工作和不可预测因素引起的装饰工程施工修正；为设计师来现场指导提供交通便利，并能事先预约；做到对全局设计思想的尊重，局85、部可自行深化，但须经设计师认可。6.9 施工现场布置说明1工程总体施工布置为确保工程项目保质保量如期完成，实行分部分项工程与施工程序相结合的原则，既保持各项区域建设的完整性，又兼顾施工作业的连续性和均衡性，避免施工程序上的重复浪费，降低成本。在统一管理、综合布署的情况下，按招标文件的技术要求及说明进行施工, 本标段进行按区域划分各班组的工作任务。2施工现场用水、用电计划根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。施工主电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接驳口接入。86、3施工现场材料的堆放和运输本公司将严格遵守业主的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库87、人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。6.10 施工现场临时设施布置在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆场、木工操作区、临时卫生点等。在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。临时材料堆场：现场每层设临时材料堆场，主要堆放钢材、木方、砂石料等大型建筑材料。堆放量约为一周左右工作量，不大量堆放、囤积，同时做好消防措施。水泥等易受潮材料采用金属架架高。木工操作区：木工操作区域，设隔音围挡设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材。临时卫生点：施工时，现场设置小便桶，设临时围挡，供施工人员临时小便用。小便桶放置在15cm厚干砂层上，每天施工完毕后将88、便桶及砂层全部清理出场。施工人员大便按甲方指定厕所，我司在厕所内放置足量卫生纸，并派专人每日清洁。施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。6.11 消防布置消防根据消防89、要求，楼面布置按每100m2配备两个干粉灭火器或泡沫灭火器，在临时材料堆场和办公区增设干粉灭火器，并设警示标志。并设立专门工人进出的通道和消防通道。6.12 临时排水和垃圾的处理在本工程合同履行期内，我司对所有驻地以及工作场地区域内的施工排水、污水、垃圾随时运走或收集处理并承担一切费用。施工人员在施工中做到“落手清”；对于建筑垃圾，我部每天派人将之袋装化并集中堆放，在每天夜间进行清运。6.13 施工现场临时用水方案施工用水从业主指定水源接口规定处接出，接口处设专用接水容器，容积1m3左右，便于接水防止外溢，且既能满足施工用水，又能满足消防要求。6.14 施工现场临时用电方案根据施工规范要求，对90、现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。施工主电箱接驳位置按照业主指定的接驳口接入。6.15 施工现场临时用电用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路规格的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引发火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。施工现场临时供电，包括91、施工和照明用电两个方面，其用量按以下公式计算：P=1.1(K1Pc+ K2pa)其中P计算用电量（KW）；1.1-用电不均衡系数Pc全部施工用电设备额定用电量之和；pa室内全部照明设备额定用量之和；K1全部施工用电设备同时使用系数，总数10台以上，30台以内时K10.7；总数30台以上时K10.6；总数10台以内时K10.75；K2室内照明设备同时使用系数，取K20.8；经测算，本工程主楼临时用电量约为38KW左右，副楼临时用电量约为30KW左右。第七章 施工进度图及进度保证措施7.1 工程总进度计划在具备精装修开工的条件下，我司自报本工程施工工期为150个日历天。实际开工日期以建设单位及监理92、的书面通知为准，我司确保施工工期150个日历天不变。我公司承诺，若我公司原因造成的工期延误，每延误一天罚款合同总额的万分之二；每提前一天奖合同总额的万分之二，奖罚累计不超过合同总额百分之五。7.2 施工进度计划横道图（详见下页）7.3 进度控制原则我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。7.4 进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充93、足的、有一定技术素质的劳动力。7.5 保证工程进度的组织措施为保证工程的全部按时竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。（1）劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。（2）用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（94、施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。（3）项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。（4）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。（5）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员95、与管理人员取消节假日、休息日。（6）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。（7）利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。（8）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。7.6 保证工程进度的管理措施（1）项目部管理人员认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。（2）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、96、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。（3）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。（4）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）（5）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。（6）施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。（7）项目部诚恳接受业主、监理97、单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。7.7 保证工程进度的材料供应措施（1）及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。（2）在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。（3）材料组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重98、点抓好如下几点：1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未99、经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。4）加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划及材料供应计划表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。7.8 保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。（1）合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主工程师审核。统计工作的基础是实100、事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过业主审核，在审核的基础上结算价款。（2）合理使用工程款1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用资金决不占用。2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：费用情况责任体材料计划员订购情况材料采购员订购价格材料发料员领料数量专业施工员消耗数量7.9 工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是101、进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。（1）日检查工作制专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与项目工程师为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。（2）周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由102、业主或监理主持的协调会上解决。（3）旬分析调整制度项目部按旬进行分析、总结，对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。（4）施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业项目工程师对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。（5）施工进度控制措施103、1）调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。2）质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。7.10 协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调104、动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。（1）项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。（2）外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。7.11 保持良好工作循环（1）严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得105、的分配原则。（2）做好职工的生活保障工作，使每一位施工人员全身心的投入到工作中去。第八章 施工机械设备及进场计划8.1 施工机械设备配备原则1、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。2、我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。充分发挥现场所有机具设备的能力，根106、据具体变化的需求，合理调整装备结构。优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上107、，达到最低费用。适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。先进机具设备的应用1、新型台式手提压刨机装饰施工中，有许多细木作业，传统的压刨机其缺点是：功率大、噪声大、笨重且精度不高。而新型台式手提压刨机正好弥补了传统台式压刨机的缺点，为装饰施工质量作出保证，且施工操作简便、搬运方便，深受施工工人的厚爱。其发挥的工效大大超过传统台式压刨机，减少了操作工人的劳动强度，提高了工作效率。2、电动手提搅拌器施工中油漆腻子是否能拌搅均匀对施工质量有很大的影响，在搅拌油漆腻子时，采用电动手提搅拌器能够很好地满足施工要求，电动手提搅拌器特点是：操作容易、108、能减轻工作强度、搅拌均匀、单位工作效率高且搬运、清洗方便。3、全自动打胶机在施工收头阶段，有许多细节部位需要打胶收口。按以往惯例，打胶工作都由人工完成，效率不高，且每个施工人员的技术水平不同，打出的胶条好坏参差不齐，直接影响工程的最终质量。我司为解决这一问题，特进口价值20余万元的全自动打胶机，该设备操作容易，可按需打出各种宽度的凹条及凸条，工作效率极高，且成品外观漂亮、饱满、亮泽，大大提高工程外观质量。8.2 施工机械设备机场计划拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1标准电箱10南京2008.9良好2开关箱40上海2009.2良好3109、玻璃吸盘6南京2008.4良好4玻璃靠架4自制2008.11良好5电动圆锯5600NB2徐州2008.110.9良好6台式平刨机牧田2日本2008.61.2良好7木工修边机MX30402日本2008.50.8良好8轻型手电钻6C15日本2008.60.25良好9手提电动砂轮机150三相1日本2008.60.7良好10手提云石切割机25德国2008.110.86良好11射钉枪TA-104020南京2008.10.3良好12电 锤GBH2515德国2009.51.2良好13电动修整磨光机SSD-851宜兴2008.60.75良好14空气压缩机300-1005上海2008.41.2良好15电动抛光机110、SSD-931日本2008.110.4良好16电动手提搅拌器2上海2008.80.8良好17电动自动螺钉钻TA-30604南京2008.100.25良好18电焊机SD-20002徐州2008.32良好19砂轮切割机SW-10001日本2008.31.2良好20全自动打胶机1德国2008.5良好21电动开孔器3南京2008.2良好22吸尘器2上海2008.3良好计划投入的主要施工检测设备一览表序号设备名称数量规格型号产 地1经纬仪1/中国天津2水准仪1/中国天津3红外线激光测量仪1/中国天津4塔尺1/中国上海5钢卷尺30m1/中国上海6钢卷尺5m30/中国上海7钢卷尺3m30/中国上海8水平尺1111、5/中国上海9托线板2/自制10线锤5/自制11钢板尺1/中国12工程专用检测尺1/中国上海第九章 夏季、雨季防潮、夜间施工措施本工程施工预计历经夏季雨季，故需做好季节性施工措施。9.1 雨季施工措施夏季多雨，在雨天施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。大雨天、大风天禁止继续高空作业。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨天施工时产生的质量通病及防治措施。1、油漆工程（1）漆膜泛白。清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的112、乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。（3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在稀释剂中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的油漆。2、纸面石膏板吊顶（1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分113、，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。3、石膏板面乳胶漆施工如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。4、木龙骨、夹板施工木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材114、料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。5、雨季中材料的保护措施对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。雨期中的技术措施1）电缆及导线室外部分两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性。2）雨季施工期间，劳动力进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。3）大雨期间项目部每天通过广播系统定时发布气象资料，使全体职工了解信息，以便安排工作和生活，并采取相应的措施。4）定时对现有水沟进行疏浚。准备抽水泵作应急抢险，出现水情及时处理。5）雨天施工采115、取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全。（3）雨期后的技术措施1）雨过后应对脚手架、搭设梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。2）认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。9.2 夏季施工措施每年6月中旬到8月上、中旬初夏，施工期间会出现酷热天气。酷热天气的主要特征是日照长，温度高，常出现摄氏35度高温天气。项目经理部应组织相关人员及时做好防暑降温工作，调动职工的主观能动性，保证施工质量及施工安全。9.3 夜间施工措施为了如期竣工，我部有可能进行夜间加班施工，我部制116、定如下措施：1、夜间施工区须有充足的照明。2、夜间施工要准备好照明器具，检查各种电源、电线，做到万无一失，并向加班工人做好安全技术交底。3、夜间施工时，项目部管理人员必须派人跟班作业，检查、监督施工操作人员的作业质量。4、噪音较大，持续时间长，对表观质量要求较高的分项工程不宜在夜间进行施工。第十章 安全、文明、环保施工保证措施及扬尘控制措施10.1 职业健康安全生产管理原则我公司将严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，做好现场综合治理工作，严格执行上海市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发117、生，确保工程达到安全文明标准化工地要求。10.2 施工现场职业健康安全管理网络公司分管工程副总经理工程管理部安全管理员项目经理 安全员 全体施工人员木工班组负责人瓦工班组负责人石材班组负责人龙骨班组负责人油漆班组负责人安装班组负责人架子班组负责人电焊班组负责人地毯班组负责人10.3 职业健康安全控制措施如何在工程装修施工中使安全工作有序、有效地开展，我们将从以下二大方面进行：1、建立健全管理制度（1）重视对现行安全及其相关法律、法规、规章的学习，在思想上充分认识到安全工作的重要性，知道“为什么做”、“如何做”。（2）现场工程项目部积极办理安全监督手续，现场实行OHSASl8000职业健康与安全118、管理体系管理制度，寻求外界对企业安全工作的监督和支持。（3）安全管理活动要体现计划、实施、检查、处理(PDCA)的持续改进的原则。（4）完善安全管理制度(安全检查制度、安全教育制度、安全活动制度、安全设施验收制度、安全措施及技术交底制度、事故处理制度、安全资料管理制度、现场安全管理制度)，并在企业管理活动中贯彻落实。（5）企业与项目经理部签署“安全目标责任书”，项目经理部与作业人员签署“安全协议书”；明确安全指标、奖惩规定。2、在施工生产中坚持做到：（1）贯彻实施公司的各项安全管理制度。（2）项目部成立安全领导小组，根据项目情况设专(兼)职安全员，各班组设兼职安全员(安全员必须经过上级主管部门119、培训合格，持证上岗，并人、证相符)。（3）制定项目安全目标(伤亡事故控制目标、安全达标、文明施工目标)，进行目标分解到人，责任落实，考核到人。（4）项目部做好安全自检工作，公司进行不定期抽查和定期检查，搞好隐患整改，并做到定人、定时、定措施。（5）新入场及变换工种人员必须经过安全教育，熟悉和掌握本工种的“安全技术操作规程”。（6）特种作业人员(架子工、维护电工、电焊工)必须经安全技术培训，考试合格，持证上岗操作。（7）安全防护用品齐全、合格、充足，并能正确使用。（8）进入施工现场必须戴好安全帽。施工现场内严禁穿高跟鞋、塑料底鞋、拖鞋、光脚作业。（9）施工中的“四口”(即楼梯口、电梯井口、预留洞120、口、通道口)、“五邻边”(尚未安装栏杆的阳台周边、无外架防护的层面周边、钢结构工程楼层周边、跑道(斜道)两侧边、卸料台的外侧边)必须有严密、牢固的安全防护措施，并设安全标识、警示牌且须与施工进度保持同步，任何人不许改动和破坏。（10）现场的机电设备、电动工具、供电设施的线路铺设由持证电工操作，严禁非电气工人乱接乱动。（11）管理人员严禁违章指挥，工人严禁违章作业，违反者将按照项目安全奖罚制度给以处罚。（12）在工序施工前，按安全措施所采取的安全设施及垂直运输装置的安装、脚手架的搭设，安全网的支挂，供电设施的安装、线路的架设，需经工地负责人组织工长、技术员、安全员、专业班组负责人进行验收合格后，121、方可进行此工序施工。（13）危险部位和场所应设置安全标志牌。（14）每天上班前作好班前安全教育(包括班前快会和安全训话)，每周召开安全例会，并保存记录。（15）工程开工前，根据施工过程具体情况编制有针对性安全技术措施，并履行审批程序。（16）施工工长根据操作规程，结合作业环境分工种按不同的操作部位及时用文字对从事作业人员进行安全技术交底，交底时必须履行签字手续，交底人和被交底人要人人签字，严防代签，并填写交底日期。一般现场应有如下交底资料：拆除工程、高处作业、“四口”及“五邻边”防护设施、电气作业人员操作、机械操作、季节性施工、特种工程作业、各分项工程作业。（17）做好安全管理资料的收集、整理122、。安全管理资料内容如下：安全组织机构、安全生产规章制度、安全生产教育及培训、安全技术资料(计划、措施、交底、验收等)、采用新工艺、新技术、新材料安全交底书和安全操作规定、安全检查考核(包括隐患整改)、特种作业人员验证记录、伤亡事故档案、有关文件、会议记录、班组安全活动、奖罚资料、分包工程安全文书资料。10.4 文明施工及工地标准化管理计划我司承诺：我公司将严格执行上海市文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发生。材料堆放整齐，场地整洁卫生，保证工完料清，确保工程达到安全文明标准化工地要求。我公司承诺若出现安全事故，由责任123、方承担一切责任及费用，由于承包人原因达不到文明施工的标准，由此造成罚款、整改等全部费用由承包人承担。10.5 文明施工保证措施保护劳动者身体健康及尽量减小对周围环境的影响，做到文明施工，特制定以下保证措施：1、项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。2、全体施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。3、公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，保持工作服的整124、洁。4、全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；5、制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒；6、施工中产生的垃圾必须整理成堆并袋装化，及时清运；7、工作场地挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。8、对施工人员进行严格的安全、消防、保卫的法律、法规交底、培训、教育，在施工现场必要位置设置警示语牌。10.6 文明施工组织保证体系文明施工组织保证体系项目经理消防保卫职能部门专职文明施工管理员监督检查专业责任施工员消防保卫作业组各专业施工队长设备、材料、产品施工班组10.7 文明建设措施1、在工地四周125、的围墙办公室外墙等地方，设置五牌一图及反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏等宣传设施，及时反映工地内各类动态。2、开展文明教育，施工人员均应遵守现场文明规定。3、加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。4、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物。5、配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。10.8 施工现场卫生的管理措施1、施工中工人临时卫生间在业主指定的地点，并安排专人每日进行清理、打扫。2、生活用水在业主指定地点，保126、持用水地点的环境整洁、卫生。3、防止蚊蝇滋生，落实各项除“四害”措施。4、作好针对季节性流行病、传染病的宣传教育工作等。10.9 环境保护保证措施我公司在本工程施工中将严格ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系进行施工管理。1、工程装修工程石材用量较多，因此对其放射性核素不超过室内装修材料建筑材料放射性核素限量（GB 6566-2001）规定的控制将是影响工程环境目标的一个重要因素。2、为最大幅度减少油漆工程带来的空气污染，我司建议本工程木饰面采用成品木饰面，在场外加工，现场进行安装。同时为了减少噪音和粉尘污染，并降低安全隐患，主要的金属构件、石材和定规格板材等拼127、装构件在场外定做加工，并尽量减少现场焊接和动火。3、现场执行标化管理，所有建筑垃圾及装修材料包装料禁止胡乱丢弃。每日下班前由专人进行场地清理。垃圾袋装化后集中堆放在业主指定位置，夜间由运输车辆集中运至场外环保部门指定垃圾处理处。4、施工过程中污水的控制措施（1）施工废水必须先经过沉淀后，再排入现有市政污水管道，以免淤塞管道。（2）工地上不得有积水，必须时时提供适当的排水设备，确保施工场地排水畅通。（3）使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具。第十一章 施工技术措施及质量保证措施11.1 “xx工程”创优的新特点装饰产品化 xx作为连续七年全国建筑装饰行业百强排名第一的上市公司，128、一系列的优质工程都是 “装饰产品化”的最终成果。1、产品化装饰强调后工厂化、现场装配化，施工现场每个面，每道工序均是经过检验合格、符合质量标准的部品、部件，最后交付业主使用的每个房间、每个层面就是总装、集成的结果。产品化生产的主要特征：（1）生产管理精细化（2）分工明确（3）职责到人（4）物料供应的标准化，物料按每件产品、每道工序所需，进行定时、定点、定额的供应和控制（5）现场管理的规范化，现场功能区域划分明确，物料置放统一规范产品化的优势质量（1）有利于提高装饰工程质量。工厂化装饰克服了人工制作的随意性和某些技术上的不可操作性，其加工精度和粘结度是人工制作难以达到的。把我们的装饰不仅仅是一种129、是装饰过程产生的“效果和物件”，而是真正的当作一种合格品来看待，打包形成的合格产品，销售给业主的。 （2）有利于提高劳动效率。后场生产，其加工制作速度和质量是手工操作无法比拟的，部件的集成整合与安装分开，又大大提高了专业化程度，劳动功效大幅提高。工厂化装饰是以机械化、专业化、批量化为基础，各环节的工作又可同步进行，可大大缩短施工时间。木装修工厂化的实践已证明其工期可缩短 1/3以上产品化的优势环保（1）有利于解决传统操作所带来的污染和扰民。现行装饰采用的饰面板等大都残留有大量甲醛，现场刷漆、刷胶所带来的苯、二甲苯、甲醛等挥发性的有毒物质会在很长时期内不断释放。手工过程中必然会产生大量噪音、垃圾130、，污染环境。而工厂化装饰要求全部使用环保材料且生产时粘合剂用量少，产品后场化，现场只是拼装，施工期间少有锤钉等施工噪音和垃圾，不会有甲醛和油漆等气味，完工后即可使用。产品化的优势成本装饰产品化5080流程图（1）有利于降低成本。采用工厂化生产，材料的边角料可以得到充分利用，材料利用率提高，批量化、流水化生产，可以达到降低成本的规模效应；机械化操作优势又可使基层与面层、部件与部件的连接方法更为简便经济；加上劳动生产率的提高等因素的影响，以及返修和质量风险大幅降低, 成本也相应节省。产品化的0%50%80%100%阶段（简称5080施工管理体系）的实施步骤：（1）0阶段：深化放线墙地面放线现场安装131、的方法，对深化和放线工作要求很高。传统意义上的粗放线、加大尺寸现场切割的方式，已经不符合我们的要求，我们的深化方案要更细、尺寸更准确、下料更仔细。“精放线、细深化”，这就是我们产品化，也是未来工程的要求和特点。我们要通过现场测量、收集数据、并根据数据进行施工深化设计，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准。同时，根据图纸在现场精准放线，放线、放样时，基准点、标高线、中心线、排版要层层推进，精确定位（预埋、灯、喷淋及小式样等）。根据现场的放线，发现问题、及时深化、解决问题，避免重复劳作。0阶段放样实例1放线所需工具2喷设1米线标识3喷设吊顶标高线标识4顶面空调定位放线5顶面灯具放线6墙面开关插座132、等放线7卫生间地坪排版放线8卫生间墙面排版放线（2）050阶段：生产下单技术交底：对相关成品（木饰面、石材、门、软包等）进行下料。在下订单过程中和供应商进行详尽技术交底。1）核样：材料订购之前，首先必须确定小样或样板，交设计、业主封样，并由生产厂家提供相关采购样本，并予以复核。石材、木制品等在下料前，现场需再复合一次，并进行部位编号管理，方便验收与安装。根据施工进度计划和材料进场计划与材料商签订合同，明确材料的进场与安装时间和进度。2）生产下单的规范：生产下单必须以书面形式进行，明确材料的进场时间或分批次进场时间，内容中必须注明材料名称、厚度及相关特殊要求，并附有图纸、节点（需正确表示凹槽、磨133、边、倒角、拼缝等位置、要求），每处加工材料须有明确的编号管理。由相关项目负责人确认签字。3）后场生产管理：产品化装饰中，项目管理需要将重点前倾，转向施工深化设计和供应商配套管理、组织协调工作。装饰半成品的后场生产非常重要，其质量、精准度、生产周期和运输，都将直接影响到产品化装饰的成败。后场管理的要点：专人跟踪：了解工厂加工的各生产流程是否规范合理、材料损耗的大小及加工生产的进度，进行信息反馈。定期验收：对场内产品进行抽查验收，对材料质量进行及时控制。各项目部可根据项目实际情况自行安排。包装前验收：在材料进场的厂内验收，并对其运输过程中的成品保护措施进行鉴定（尤其是拼接的阴阳角部位要重点保护），134、避免在材料运输过程中产生的损耗。050阶段实例1对相关成品（木饰面、石材、门、软包等）进行下料。在下订单过程中和供应商进行详尽技术交底。2材料小样封样3后场生产管理（木制品管理）4后场生产管理（石材管理）（3）50阶段：产品检验产品存放产品检验：检验合格的半成品及基层加工：是指原材料进场，经过施工及过程控制，完成基层和半成品的制作和加工，此时在过程中需对基层和半成品工序进行进行检验和验收，达到要求，属于合格品，进入下一道工序。检验合格的部品、部件：是指基层合格后，进行装饰面层的施工；原工厂加工的成品材料经验收合格后，也进入安装阶段。安装装饰完成，经验收整改，所合格的每一个墙面、地面、房间，便构135、成了整个装饰产品的部件、部品。材料存放：当材料验收合格后，各类材料均需分区堆放，设置隔离区，各材料之间不能相互影响。各种材料需堆放整齐合理，按照安装的先后顺序，由外至内，由上至下摆放，节约施工时间。在材料区域，应立有“检验合格 同意使用”标识牌，统一管理。50阶段实例1材料检验2材料存放（4）5080阶段：产品现场化装配产品化的现场装配工作非常重要，我们要根据我们的日常检查表单对施工的质量进行检查、控制，对检查出来的质量问题进行追踪。1）产品化装配过程控制2）收头检查：如墙砖，有爆边严重的要进行更换，填缝粗糙的要进行整改。石材，以房间为单位，少的石材及有质量问题的石材及时补单。家具，对还未安装136、到位的要催促班组尽快安装，考虑五金的到货情况及家具相关的安装是否到位3）产品检验产品过程检验单和合格单不论是半成品的，还是最终产品的检验，都需要在过程中运用产品过程检验单和合格单进行严格的控制与管理。 “产品过程检验单”主要用于施工过程中的质量检查和验收，所发现的问题，直接形象的表示。“合格单”用部件、部品的验收合格，是装饰的“合格证”。制定产品过程检验单跟踪表A、与施工班组签订现场施工质量检查奖罚制度，严格按制度执行；B、施工员、质量员日常质量检查，发现问题部位粘贴“产品过程检验单”，并进行编号，记录在产品检验单跟踪表上，便于今后的跟踪处理；无问题分项粘贴“合格证”，也进行编号，记录在产品检137、验单跟踪表上；C、发现问题部位在粘贴完“产品过程检验单”后及时通知班组长进行整改，并要求班组长签字，确定整改期限及处罚标准；D、施工员、质量员日常检查中重点关注需整改部位，如按时整改完毕并符合规范要求的分项粘贴“合格证”，同时进行编号，记录在产品检验单跟踪表上；如未能按时完成整改的部位，也应记录在产品检验单跟踪表上，并立即通知班组长调查情况。因班组原因未及时完成的，将对班组进行处罚，责令其立即整改，确定整改期限及处罚标准，直至整改全部结束。产品过程检验单粘贴标准A、产品检验单不能直接粘贴在成品的表面，应粘贴在成品保护膜上；B、产品检验单应符合就近原则，尽量粘贴在原处，以方便找到问题所在部位。C138、装修空间施工包括顶面、墙（柱）面、地面；顶面、地面不适合粘贴“检验单”，所以要把本该粘贴在这两个空间的“检验单”转贴到墙面，并用箭头指示部位D、为避免一面墙上粘贴太多的“检验单”造成凌乱，可换个角度考虑，用粘贴整齐/有序来规避，内容简单易懂。“合格”单的界定A、项目部验收时，项目成员需一起对该道工序进行整体核查，这样可以避免检查人在某些环节上的质量验收偏差。B、针对检查人可能承担责任的问题，作为检查人本着对自己岗位、对工程、对公司负责的态度，要敢于承担责任，即使出现小的验收偏差也是可以原谅的，两次偏差不可原谅。C、针对已验收合格部位二次破坏/污染责任确定问题。二次破坏/污染往往是由下道工序施139、工班组或本班组造成，尤其是污染（如油漆/涂料污染），且根据遭到破坏/污染部位很容易查出责任班组，因此责任非常好确认，此时项目部要根据已制定的成品保护奖罚条例：根据破坏造成的损失加倍处罚责任班组，处罚的来的钱一部分再补贴给需二次修补的班组即可。这样问题得到解决，即使有难以确认责任的破坏，项目部也有充足的资金补贴给二次修补班组。5080阶段实例1成品门套安装2成品柜安装3日常检查表单4对墙砖、石材的平整度、留缝、空鼓等进行检查5收头检查（采用表单形式）6产品检验（检验合格后贴合格证）（4）80阶段：产品检验80阶段实例1木基层检验2饰面板检验（4）95阶段：成品打包对于已经验收合格的部品、部位，接140、下来的工作就是产品的打包，打包不同于传统意义的成品保护，既是指完成的装饰部件、部品的打包保护，同时也是对产品的包装，需要美观。它是销售前的最后一道工序，标贴合格后，装饰便成了合格的商品。1）凡是已贴“合格单”的部品、部位，即为成品，应立刻打包成品保护。2）产品打包在实用合理的原则，更需美观大方。保护膜必须平滑无皱褶，阳角、关键部位需加重保护。95阶段实例1门框保护：先保护门框的两边，薄膜纸贴好后美纹纸加固，侧边薄膜纸离墙6mm左右，美纹纸离墙体3 mm，薄膜纸、美纹纸要贴实、贴竖直，然后贴门框上方，上口保护要求与侧边一样，薄膜纸搭接地方及转角地方用美纹纸加固；护角条每个门框4根，高度要一致，贴141、3-4道美纹纸固定。门框边角保护3橱柜保护：首先衣柜内要清洁干净，贴薄膜纸时侧边及上口离墙、顶各6mm左右，美纹纸离墙体3 mm，薄膜纸、美纹纸要跟通、贴实、贴横平竖直，薄膜纸搭接地方用美纹纸加固，底边一圈用美纹纸加固贴密实4石材保护：石材缝隙添补、阳角打磨要到位，表面要清理干净，贴薄膜纸时侧边及上口离墙、顶各6mm左右，美纹纸离墙、顶3 mm，薄膜纸、美纹纸要跟通、贴实、贴横平竖直，薄膜纸搭接地方用美纹纸加固，阴角用美纹纸贴实加固，阳角重要部位用护角条保护，底边一圈离地面5mm用美纹纸加固贴密实。5面砖保护：首先瓷砖缝隙添补要到位，表面要清理干净，贴薄膜纸时侧边及上口离瓷砖各6mm左右，美纹142、纸离瓷砖3 mm，薄膜纸、美纹纸要跟通、贴实、贴横平竖直，薄膜纸搭接地方用美纹纸加固，阴角用美纹纸贴实加固，阳角重要部位用护角条保护，开关位置薄膜要划开，四边用美纹纸加固贴密实。（4）100阶段：总集成1）所有的部件全部完成。所有的合格的部品、部件统一完成汇总，形成了整体的装饰合格产品，这就是“总集成”。2）将合格的产品及使用手册交付业主，并对如何保养和正确使用对客户进行培训，提供完善的售后服务。11.2 机电安装工程施工重点策划机电安装工程的施工，同样采用0%50%80%100%阶段的项目管理模式（简称5080项目管理模式）的实施步骤：（1）0-50阶段1）施工组织设计2）深化图纸3）小样先143、行4）施工图5）配合项目部定位放线6）全员技术、（安全）交底7）主材订货050阶段现场施工实例1管线定位放线（标注排线方向等）2开槽深度控制3布管尺寸控制（结合面板，注意开关盒之间的预留尺寸等）4给排水管道保护、防漏（2）50-80阶段1）隐蔽工程验收2）图纸变更签证确认3）价格确认4）甲供控乙供5）全员穿线技术、（安全）交底6）人材到位、7）抓紧抢工8）控制损耗5080阶段现场施工实例1线缆敷设（3）80-95阶段1）电线、电缆绝缘电阻的测试2）灯具、开关、插座面板安装3）电箱安装4）质量控制5）进度控制6）安全（成品保护）8095阶段现场施工实例1开关、插座尺寸及平整度的控制2灯具的安装吊144、灯吊钩的沉重量的控制壁灯的高低控制（4）95-100阶段1）通电调试2）修正细节3）签证4）竣工图及竣工资料整理11.3 施工图深化设计措施通过投标过程中对招标图纸的理解，本工程的正式施工图纸还需要进一步的深化方能实施。按常规，类似本工程规模的深化设计需一个月左右的时间，为满足甲方要求及尽早使本工程投入使用，我司将深化设计所需的时间压缩为20天。一旦中标，我司将投入一个由4名资深深化设计人员组成的深化小组，负责本工程的施工图深化设计。由于本工程的工期紧张，因此，本工程采取边深化边施工的工作方式，以最大限度的争取施工工期。本工程涉及的专业分包（中央空调、软装等）较多，需要协调和配合的内容多，而各145、专业施工图纸都由各专业分包单位进行深化设计，难免有冲突和理解不一的地方。除对装饰工程的施工节点进行深化之外，本深化设计小组还要与各分包单位的专业设计进行横向联系，在设计单位、甲方的统一指导下，对上述分项工程的交接进行总体深化设计，并积极进行协调配合，确保工程目标的实现。按我司长期以来的施工经验，深化设计一般按一下主要步骤进行：（1）平面尺寸定位 就是要求现场深化设计师按照图纸结合现场情况，如实的反映到图纸上，并且要明确所有平面上所需装饰部位的尺寸，这个尺寸一定要对现场的每一个部位进行实地测量，并且要把所有相同房型或部位的尺寸进行统计分类统一，每个尺寸都要经得起推敲和可实施性。并要把这些尺寸在现146、场进行实地放线，必须明确不同部位的区域界面，有必要把家具布置的线同时反映在地上，方便后面的施工和发现问题。（2）立面装饰定位 就是在平面尺寸定位的基础上把立面上的装饰如实的反映到墙面上，必须明确在墙面上的不同材质的部位和大小，这样方便施工交底，不容易出错，而且发现尺寸或比例有问题时可以及时调整。（3）节点深化修改就是在做好平面尺寸定位和立面装饰定位的基础上，对一些不同材质的收口或有造型的部位进行细化，尤其是一些内部结构部分，由于设计图上一般都不会这么详细，所以一定要出的比较细，才能方便工人施工，不会出错。有些还要预先留好收口位置，分析施工的先后顺序，确保施工工艺的合理化。（4）现场施工技术交底147、和监督指导就是在完成以上三个步骤后，对现场的施工管理员以及施工班组进行技术交底，确保深化图纸能够实施下去，统一施工做法，便于管理，在施工过程中深化设计师要肩负起质量监督和施工规范。如果现场有疑问应该及时解决。协助项目部管理好项目。本工程中顶面造型较多，管道、暖通设备、消防喷淋等较多，故我司还将重点对吊顶工程中的主次龙骨与灯具、喷淋头、烟感等之间的关系进行详细设计，对喷淋头、灯具与龙骨重叠的部位重新进行设计。11.4 地面石材铺贴针对性措施本工程地坪有较多的石材铺贴，且有较多拼花。石材铺贴的关键一是牢固密实，另一个是平整密实。要保证铺贴的质量，必须从前期放样、材料的选择、切割、基层的处理、施工中148、安装质量的控制、清理、成品保护等各阶段加以预控，最后才能达到良好的装饰效果，施工时必须制定严格的措施。本工程地坪的石材拼铺区域较多，因此石材的铺贴方式及现场的放样图纸至关重要。首先，我司将联合石材供应商的技术力量，对现场的实际情况进行精确放样，并在地坪上弹线，并按此绘制石材完成铺贴定位图，随后在场外石材加工厂内对石材进行规格板加工。（1）石材放样图纸交给厂方后仍需加强石材的中间验收程序，我司将定期到厂家对石材的切割质量及预拼质量进行验收，对石材还需对荒料进行挑选和验收。切割预拼好的石材根据放样图纸在背面和侧面标明部位记号。（2）石材的运输和搬运要做好严格的保护措施，搬运时注意不要碰撞，堆放地要149、防晒、防雨，并放置在定制的架子上。（3）石材安装时要根据编号对号入座，石材完成面需与地面放样轮廓线完全吻合。安装过程中要加强对安装质量的检查和验收，确保安装质量符合规范和设计要求。（4）安装全部完成养护工作完成后，对石材地坪清洁后进行整体打磨，做镜面处理，达到最终效果。11.5 材料运输及施工人员进出场的协调安排本工程地处宝山区，周边道路整洁，环境优美，我司将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，加强施工车辆和施工人员的管理工作。材料进场、垃圾清运安排在业主规定时段内进行，如有特殊情况需在其他时段进场的，我司将提前24小时向甲方提出书面申请，获得甲方审批通过后方150、进行。对建筑垃圾每日及时清理，不乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。每天安排专职人员进行施工现场的卫生打扫工作，保持施工现场清洁，严格控制垃圾、粉尘的扩散。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。垃圾装袋集中堆放，每日夜间安排车辆运出，不在室外停留。11.6 施工现场消声降音及尘埃控制措施由于本工程所处区域对环境要求较高。因此，对噪音及粉尘的控制尤为重要。以下为施工过程中的消声降音具体措施：（1）人为噪声的控制措施施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为151、的大声喧哗，增强全体施工人员减少噪声的自觉意识。（2）强噪声作业时间的控制严控作业时间，严格执行业主对施工时间的规定，一般情况下发出严重噪音的作业不在周六、周日及节假日进行。（3）强噪声机械的降噪措施1）牵扯到产生强噪声的成品，半成品加工、制做作业（如预制构件、木方龙骨等），应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。2）尽量选用低噪声成备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如：电锯、电刨，砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。（4）加强施工现场的噪声监测加强施工现场环境噪声的监测，采取专人管理的原则，根据测量结果凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工152、现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。建筑垃圾清运也比较容易造成扬尘。我司采取的防尘措施为：建筑垃圾袋装化，清运车必须为带车厢盖环卫车，垃圾装满后车厢盖必须关闭，防止扬尘。施工前，由业主或我司按规定向所在地市容环境卫生管理部门申请办妥“渣土垃圾处理”的行政许可并取得核准的行政许可文书。对于本工程施工中产生的建筑垃圾清运工作，我司将把此项工作内容分包给拥有建筑垃圾清运资质，持有有效环卫证件的车辆运输单位。建筑垃圾的清运决不能有头没“尾”，装运之前必须对“卸点”提前作出承诺。11.7 施工现场成品保护措施现场成品保护一览表产品名称被保护部位保护材料安装方法材料来源保护形状保护时153、间木门套各户型门护角+中空纸板美纹纸粘贴厂家加工U型/高1.5米安装保洁墙面阳角各户型纸质护角条美纹纸粘贴自购L型/高1.5米安装保洁家具各户型塑料薄膜粘贴自购整体保护安装保洁墙地砖墙地面塑料薄膜粘帖自购覆盖安装保洁石材地砖地面塑料薄膜+2厚中空纸板铺贴自购覆盖安装保洁复合地板地面珍珠棉+2厚中空纸板铺贴自购覆盖安装保洁窗台板窗台塑料薄膜+纸护角铺贴自购覆盖安装保洁浴缸卫生间纸板+原浴缸保护框套形自购/制作L型平铺安装保洁马桶卫生间包装盒套形自购/制作马桶形状安装保洁灯具/烟感顶面塑料布+纸胶带粘贴自购包裹安装保洁门锁五金件各户型塑料薄膜粘贴自购包裹安装保洁玻璃淋浴房贴提醒标语粘贴纸张安装保洁154、软包保护木饰面保护（1）墙面木饰面、门框、玻璃等：首先在饰面面层粘贴一层进口塑料专用保护膜，确保油漆饰面不被磨损及污染，在高度1.2m以下的部分及阳角处的保护膜外用木夹板做防护套，防止被撞击损坏。（2）地面：地面石材或地砖铺贴完成后，先铺设一层0.5mm厚透明薄膜，再在其上铺设一层2mm厚中空纸板保护，严禁在石材或地砖上直接铺放硬板纸等做保护，因为硬板纸一旦沾水可能产生黄色污渍，将在块料上留下褪色印迹，很难清除。不得将各种坚硬重物直接堆放在地面上。如要将梯子支撑在地面上，可以在梯子脚底用布包上泡沫塑料或在地面垫上4cm厚的木板。不得在水泥地面、石材或其他材料的地面上堆放水泥，更不准直接在地面上155、拌和水泥砂浆。木地板保护地坪地板铺装完成后，施工人员立即将边角料及垃圾、浮灰等清扫干净，做好“落手清”工作。随后在房间内铺置一层珍珠棉垫层，再在其上铺设一层2mm厚中空纸板，用于后续零星工作人员或验收人员的走动。一般情况下，地板的铺装是本工程的最后一道工序，基本上地板铺好，该套房间已经达到锁门向甲方交钥匙的阶段，因此，没有特殊情况，任何人不得再进入房间内进行施工。如有特殊情况，施工人员需向本项目部提出书面申请，由我司做出书面回复，再由专人陪同进入房间内施工。我司配备洁净软底拖鞋供施工人员使用。（3）石膏板、轻钢龙骨要随用随领，不得无计划领用、堆放以至被损坏。有棱角的材料要小心搬运、堆放，不得乱156、堆。应采取措施保护好成品。如卫生陶瓷、浴盆等。要随时清除现场的易燃性包装物。如安装好的设备妨碍下一道工序装饰施工，装饰工人不得单独改变设备位置，应与安装工人合作完成。同样，安装工人要检修设备管线时，也要与装饰工人合作，不得私自拆毁吊顶及装饰面层。（4）洗漱台及操作台：不得以台面作为脚蹬，不得将坚硬物品以及各种工具放在台面上，不得在面盆内洗刷带水泥砂浆的工具。（5）座便器：交工前不准用来大小便，不准将水泥带纸及其他杂物、棉丝等投入座便器内，不准将座便器作为脚蹬。外部采用原包装覆盖。11.8 施工人员调配措施本工程工期紧张，且施工面积较大，一旦全面铺开施工，需要大量技术劳动力进场施工。我司在全国的157、多数重点城市都设有分公司，公司设有专门的工管中心，专门从事劳动力调配问题。所以，在劳动力的调配上拥有全国性的优势，尤其在上海、苏州、南京、杭州、宁波这几个长三角城市的劳动力配置上更充足。如有需求，我司还能通过工管中心向周边城市分公司紧急征调工人。为保证本工程质量，参加本工程的施工人员，我司将选用拥有七至十年以上的装修施工经验的熟练工人。11.9 针对本工程重点采取的其他技术措施1、按招标文件所述，有幸中标后，为确保按质按期竣工交付使用，项目部将加强施工班组力量，配备优良施工管理班组进行现场管理，在施工前制定详细的人员安排、进度计划和赶工计划，在不影响周围环境的前提下尽量赶工，同时要合理安排工人158、的作息时间，保证工人的睡眠，使施工人员在最佳的状态下发挥出最大的能量和热情，以保证工程的如期竣工。2、用模数制施工法：在施工中采用模数制，即地面、墙面及吊顶材料分块都要符合模数，形成严格的地面、墙面、吊顶对缝，地面块料与墙面块料要绝对保证对缝，这就要求把握住每一个界面本身的精确度的同时，还要控制好界面之间的联系，施工放线要整体放线，准确无误。3、由于本工程施工要求较高，内容较多，根据现场特有的条件，拟在夜间楼前进行材料、机械的卸料。本工程每楼层所用材料卸料时，直接卸在各施工楼层楼梯附近，而后再用翻斗车推至施工作业面分散堆放，尽量减小再次搬运，以节约人工。4、由于施工时难免产生粉尘等污染物，我部159、将在现场设专职清洁人员，同时对专用道路经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。5、我部将在现场按业主指示设置临时卫生点，该卫生点仅限小便之用，施工人员不得使用除此之外得任何建筑物内的卫生设施，大便一概到业主指定厕所。我部每天自行负责临时卫生点的清洁卫生，清倒至业主指定部位，保持现场环境卫生。6、现场不设食堂，施工人员工作餐由专人送入施工现场，并及时将生活垃圾清运出场；现场不住宿。7、本工程为精装修工程，工程防火要求严格。对于本工程中采用木结构基层或饰面的，施工中严格按规范和设计要求做好防火处理，保证装饰的安全性。具体防火处理措施为：（1）选用经上海市主管部门批准的优质防火涂料、防火液、防火漆160、等。防火材料进场后需经监理（建设）单位和施工单位现场检验，由监理单位签署材料进场检验记录。（2）在墙面木龙骨及基层的施工中，严格按规范要求和设计要求对其表面进行涂刷防火涂料的防火处理，防火涂料分遍涂刷，待前遍涂料干燥后再进行后遍涂料的涂刷，涂刷遍数（一般为三遍）和防火涂料层厚度必须符合规范规定及设计要求。木基层表面的防火涂料不能漏刷，材料的每个表面都要刷到。（3）木饰面板的防火采用在防火液中浸泡的办法来处理，即将饰面板浸泡在专用于木材处理的防火液中，适当时间（一般为24小时）后取出晾干即可。由于木饰面板表面一般需做油漆，因此在饰面板大面积防火处理之前需先做试件，看防火液与油漆是否相容，若不相容161、则需更换防火液或油漆重试。（4）加强对隐蔽工程的检查验收力度，特别是对基层防火处理的验收，确保符合规范及设计要求。8、本工程顶面有较多的石膏板饰面，而此类型的石膏板饰面在冷暖空调的长期影响下会因反复的膨胀和收缩而产生开裂，影响观感质量。为解决这样的问题，必须制定科学使用的预防和控制措施。根据我公司长期的施工经验和实践，将采取如下措施：（1）采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的承载重量。（2）采用成品全牙镀锌丝杆吊筋，保证能精确调整吊顶的平整度，且可以缩短工期。（3）加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关，仔细测量，确保均要达到优良标准方可162、进行下道工序施工。（4）加强与安装单位的联系。我公司将在每个施工部位张贴该部位的检查验收质量跟踪表，待业主、监理及安装单位签字后，我公司所在项目部吊顶施工人员方可进入后面工序的施工，以免出现吊顶封板后安装单位还要爬顶施工，从而影响吊顶质量。（5）采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。（6）吊顶涂料施工，除正常的工艺施工外，我公司还将加大专门的检查力度，安排工人在批腻子时采用大靠尺带平，砂纸打磨及找平时采用挂灯贴顶检查（此方法在对质量较高的吊顶中常用，如此，吊顶任何不平部位将一览无遗），保证吊顶平整。（7）乳胶漆的阴阳角，除采用拉发基专用贴护角防163、止裂缝外，基层批腻子时还将专门弹线控制，并用大靠尺带平，这样可保证施工结束后，所有的阴阳角挺直、方正。（8）大面积平顶最好要求封两层石膏板，所有吊顶上的灯孔、空调孔应在放线时根据现场综合布局，尽量选用成品铝合金检修孔，防止吊顶封板后再调整造成震动开裂。（9）为防止顶因过长而产生变形裂缝，我公司建议在不影响装饰效果的基础上，可将吊顶分割成几个独立小段，以减少吊顶收缩应力，各段之间采用假风口等形式进行连接，这样，可以保证吊顶不会因收缩应力过大而产生裂缝等质量通病。9、本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守上海市文明施工工164、地的相关规定及业主规定的文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，将噪声大的施工项目尽量安排在白天进行，并将设备进行防噪处理，施工中使用的加工设备设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理，严禁施工人员在非施工区域乱窜。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。第十二章 质量保证期内保修措施12.1 质量目标达到国家及上海市施工验收规范规定165、的合格标准。12.2 质量保证措施1质量保证体系建立健全工程质量管理体系是工程建设实现其质量目标的保障，本工程建立以工程项目经理为组长，技术质量和各工种班长为成员的工程质量保证体系，对本工程的全过程进行有效的指导、监督和控制。同时接受公司总部、业主代表和监理工程师的监督检查；本项目经理部为专职人员为主开展各项工作，但同时强调树立“人人都是质量员”的管理意识，要求项目经理部每个人员在施工现场作到“眼勤、腿勤、手勤、嘴勤、脑勤”，在巡查现场过程中随时发现问题、反应问题、解决问题，将质量问题消灭在施工过程中，杜绝返工造成的时间和材料浪费。有关体系如下：项目经理项目质量员项目施工员经营管理物资供应质量166、检验工程技术工程测量回访保修成本核算资金管理机具调配设备供应材料供应计量管理材料试验质量检验安装工程装饰施工2、质量管理预控网络技术准备不足及时下达技术交底和材料单施工组织准备不足统筹协调，合格安排加强换班交底手续树立为基层服务思想，主动检查积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收邀请监理工程师检验不够无交接班制度安全员、质检员脱岗岗位责任制不清质检员检验不够制度不完善质量管理临时变更项目及时应变，重新进行技术交底加强说服教育，辅以经济处罚明确岗位责任3、质量验收程序合 格不合格分项工程完成班 组 自 检班 组 互 检共 检隐 蔽 验 收下 道 工 序分项工程评定下道工序合 格 不合格不合格专职167、质量员负责检查合 格 12.3 施工质量保证措施1.认真抓质量意识教育，使全体管理人员和操作人员牢固树立“质量第一”的主体思想。2.优化施工组织设计和分部（分项）施工作业指导书。3.认真做好图纸会审，学习各项技术标准，施工验收规范，操作规程。4.各道工序施工前都要作好技术质量交底（施工人员有书面的施工工序操作规范），使操作工人明确操作工艺，达成保证质量的目的。5.把好原材料采购点，积极选用质优产品。6.抓好班组自检工作，前道班组没有达标前，下道工序不准施工。7.认真做好施工日记，及时办理各项工作变更定单。做好个类工程档案技术资料的收集管理工作。8.作好成品保护工作，保持良好的观感。质量教育、质168、量交底：质量教育、质量交底是抓质量工作的第一步，质量教育、质量交底分层落实，对分项工程负责人和施工班长进行质量教育，对施工验收规范（装饰施工规范等）和施工组织设计进行针对性的教育，使分项工程负责人和施工班长对工程情况和质量要求有一个明确的了解，每个分项工程负责人在进行施工交底的同时进行质量交底，做到有针对性，有书面记录，保证分项分部的施工质量，从而确保整个工程的质量。定期召开质量讲评会，让全体管理人员和施工班长参加，对施工情况加以小结，指出不足，巩固长处，并将最新的质量要求加以传达，争取质量更上一层楼。操作人员质量素质控制：要使该项目工程质量达标，操作人员质量素质的好坏是起着决定性的作用，只有169、使用一批质量过的硬、施工速度快、安全意识强的操作班组和人员方能保证工程创优。为此我们采取了以下措施来控制参加施工的操作人员的质量素质。在使用前，先对操作班组进行能力与质量意识考察，一方面对该班组曾经参与项目施工质量进行调查，另一方面了解本工程特点，比较该班组能力和特长是否合适，通过综合考察，决定是否录用。操作班组进场后实施试用期制，在一定时间内对其施工质量、进度各方面进行观察，如遇施工质量差、进度慢等情况，则坚决清退出场。质量“自检、互检、专检”制度：质量管理及质量控制做到分级管理、分级控制、逐级把关、确保工程质量。自检和互检：施工班组在完成分项工程后，进行自我检查，即“自检”，在自检过程中发170、现问题及时纠正、解决，并认真填写自检评定单。自检的同时班组之间进行互检，这样能从互检中发现问题，又能促进班组与班组之间的相互了解，达到共同学习，共同进步目的。质量专检：施工班组操作完毕后，项目工程师、质量员、施工员等分项工程负责人，对班组施工质量进行专检，对工程质量做出评定，在进行下道工序施工时，必须对上道工序检查，合格后方可进行下道施工。12.4 质量管理制度1.质量岗位责任制1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2）公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专职质量检查员。3）各级专职质检员协助该级领导171、人员进行日常的质量管理，其主要职责：4）进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。5）深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。6）参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。7）研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。8）督促有关人员做好技术检验和观测工作。9）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。10）各172、级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。2.材料及半成品检验制度材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1）严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。2）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3）及时进行现场清理，做到随做随消。每173、天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5）加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6）严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。7）对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。3.操作工人“三检”制度1）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行174、“三检”。2）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。3）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。4）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目施工员组织。4.隐蔽及半隐蔽工程验收制度1）所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2）隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3）隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。5.竣工后的质量保证175、措施本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：1）竣工一个月之内，向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。2）实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。3）保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。12.5 材料标准与管制1材料的采购、检176、验和使用原则1）严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2）本工程所需的装饰材料和设备设施，采购前10天必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。3）对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，符合国家规定的环保要求，并附有权威部门的环保检测报告，随时向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料，监理有权进行预检和过程抽检。4）采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用，且一切损失由我公司承担。建设单位成为相关技术说明177、的问题。5）为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6）建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7）贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8）所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9）工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。2材料及半成品检验制度材料物资的管178、理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，制定如下制度：1）严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3）及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5）加179、强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6）严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7）对石材、钢材、木材、设备等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。3本工程主要装饰材料技术标准1）纸面石膏板（1）外观质量：表面应平整，不得有影响使用破损、波纹、沟槽、污痕、亏料、边部漏料和纸面脱开等缺陷。（2）尺寸偏差：项目长度宽度厚度9.512.0尺寸偏差0-60-50.50.6（3180、）对角线长度差：板材对角线长度差应不大于5mm。（4）楔形棱边断面尺寸：楔形棱边宽度为30mm80mm，楔形棱边深度为0.6mm1.9mm。（5）断裂荷载：板材厚度mm断裂荷载，N纵向横向9.536014012.050018015.065022018.080027021.095032025.01100370（6）单位面积质量：板材厚度mm单位面积质量Kg/m29.59.512.012.015.015.018.018.021.021.025.025.0（7）护面纸与石膏芯的粘结：护面纸与石膏芯粘结良好，石膏芯应不裸露。（8）吸水率（耐水石膏板）：板材吸水率不大于10.0%。（9）表面吸水量（耐水181、石膏板）：板材表面吸水量不大于160 g/m2。（10）遇火稳定性（耐火石膏板）：板材遇火稳定时间应不小于20 min。2）石材（1）外观质量：同一批板材的花纹色调基本调和。（2）板材正面的外观缺陷应符合：缺陷名称优等品一等品合格品翘曲不允许不明显有，但不影响使用裂纹砂眼凹陷色斑污点正面棱缺陷长8，宽31处正面角缺陷长8，宽31处（3）物理性能：板材抛光面应具有镜面光泽，能清晰的反映出景物。（4）体积密度不小于2.60 g/cm3。吸水率不大于0.75%。（5）干燥压缩强度不小于20.0 Mpa。（6）弯曲强度不小于7.0Mpa。3）木质材料（1）硬木材料：木材须一级好材、完全干燥，彻底风干，182、无树汁、环裂、缺边、松节、死节或超过25mm直径以上木节及其他弊病木材。（2）体积密度不少干722kgm3；含水率不少于10，不大于15。（3）胶合板：表面清洁，胶合完整、无脱胶、腐朽、缺角等缺陷。4）钢化玻璃（1）外观质量：缺陷名称说明允许缺陷数优等品合格品爆边每片玻璃每米边长上允许有长度不超过10mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过2mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度三分之一的爆边。不允许1个划伤宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积内允许存在条数长50mm4长100mm4宽度大于0.1mm的划伤，每平方米面积内允许存在条数宽0.10.5mm4宽0.11mm4夹钳印夹钳印183、中心与玻璃边缘的距离玻璃厚度9.5mm13mm玻璃厚度9.5mm19mm结石、裂纹、缺角均不允许存在气泡优等品不得低于GB11614一等品的规定合格品不得低于GB4871一等品的规定（2）弯曲度：平型钢化玻璃的弯曲度，弓形时应不超过0.5%，波形时应不超过0.3%。（3）尺寸及允许偏差：玻璃厚度（mm）允许偏差（mm）；边的长度LL10001000L20002000L30004+1-234568+2-31012154419556（4）厚度允许偏差：名称厚度厚度允许偏差（mm）钢化玻璃4.00.35.06.08.00.610.012.00.815.019.01.24本工程装饰材料使用环保型材料我184、公司在本工程装修施工中将严格按GB/T24001-1996 环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系进行施工管理。同时，针对本工程装饰中涉及石材、细木工板与木饰面板、涂料、油漆和胶粘剂等，我公司将在材料的采购过程中，全部选择符合国家室内装饰材料标准要求的环保型材料，以减少对室内环境的影响。各种材料进场前由专职材料员严格把关，保证所有进场使用的材料都有相应的合格证和环保检测报告，同时在材料使用前，将全部材料报经甲方、监理进行现场检查，并经甲方、监理验收合格后方可投入使用。对于部分要复检的材料，我公司也会按业主、监理的要求积极配合送检。现将本工程所涉及装饰材料有害物标准摘录如185、下：1）民用建筑装饰工程放射性核素限量的材料（1）建筑主体材料：用于建造建筑物主体工程所使用的建筑材料。包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。（2）装饰材料：用于建筑物内、外饰面用的建筑材料。包括：花岗石、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶和粉刷材料及其他新型饰面材料。 根据放射性水平大小分为A、B、C三类。（3）内照射指数（IRa）：建筑材料中天然放射性核素镭-226的放射性比活度，除以限量200而得的商。（4）外照射指数（I）：建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232和钾-40的放射性比活度，分别除以各自单186、独存在时规定限量的商之和。（5）氡浓度：实际测量的单位体积空气内氡的含量。（6）人造板：以木质纤维为原料，经机械加工分离成各种形状单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板。（7）饰面人造板：以人造板为基材，经涂饰或复合装饰材料面层后的板材。（8）水性涂料：以水为稀释剂的涂料。（9）溶剂型涂料：以有机溶剂为稀释剂的涂料。（10）水性粘接剂：以水为稀释剂的粘接剂。（11）溶剂型粘接剂：以有机溶剂为稀释剂的粘接剂。（12）水性处理剂：以水为稀释剂，能侵入建筑材料和装饰材料内部，提高阻燃、防水、防腐等性能的液体。（13）游离甲醛释放量：在选择某种测试条件下，材料释放甲醛187、的量。（14）游离甲醛含量：在穿孔法测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。2）材料采购、验证的规定（1）采购建筑主体材料、装饰材料时，应根据材料使用范围，对照限量标准、查看检验报告和产品标识，有关内容记录在“评审表单”中。（2）按“有害物验证质量验证清点数量”进行验证，并记录在“物资验收单”中。A.材料有害物的限量是否符合使用范围。B.检验报告和产品标识是否符合国标的规定。C.检验报告的有效期为1年（生产日期应在检验报告的有效期之内）。D.产品标识详见各分类材料要求。有疑问时，应将材料送有资格的部门进行检测。E.按抽样规定，对材料进行质量验收，符合规范的方可点数入库（报顾客抽检）使用。F188、.对检验不合格、不符合设计要求或国家标准规定的材料，不得入库（报顾客抽检）、使用。G.下列情况应进行复验：a.室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m时，应对不同产品分别进行复验；b.室内装饰采用同种人造木板或饰面板面积大于500m时，应对不同产品分别进行复验。c.对室内装饰工程采用的水性涂料、水性粘接剂、水处理剂必须进行总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型粘接剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二氰酸脂（TDI聚氨脂类）含量检测报告。3）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量本标准适用于室内装饰装修用溶剂型木器涂料，其他树脂类型189、和其他用途的室内装饰装修用溶剂型涂料可参照使用。（1）有害物质限量表项目限量值硝基漆类聚氨脂漆类醇酸漆类挥发性有机化合物 75080600550苯 0.5甲苯和二甲苯总和 454010游历甲苯二异氰酸脂 -0.7-重金属 可溶性铅 90可溶性镉 75可溶性铬 60可溶性汞 60本标准不适于水性木器涂料。（2）包装标志产品包装标志除应符合GB/T97501998的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。对于由双组分或多组分配套组成的涂料，包装标志上应明确各组分配比。对于施工时需要稀释的涂料，包装标志上应明确稀释比例。（3）安全涂装及防护涂装时应保证室内通风良好，并远离火源。涂装方式尽量190、采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。涂装后的房间在使用前应空置一段时间。4）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量本标准规定了室内装饰装修用墙面涂料中对人体有害物质容许限值的技术要求，试验方法、检验规则、包装标志、安全涂装及防护等内容。 本标准适用于室内装饰装修用水性墙面涂料。（1）有害物质限量要求项目限量值挥发性有机化合物 200游历甲醛/（g/kg） 0.1重金属/（mg/kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60 本标准不适用于以有机物作为溶剂的内墙涂料。（2）包装标志产品包装标志应除符合GB/T97501998的规定外，按本标准检191、验合格的产品可在包装标志上明示。（3）安全涂料及防护涂装时应保证室内通风良好。涂装方式尽量采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。入住前保证涂装后的房间空置一段时间。5）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量本标准规定了室内建筑装饰装修用胶粘剂中有害物质限量及其试验方法。本标准适用于室内建筑装饰装修用胶粘剂。（1）溶剂型胶粘剂中有害物质限量值项目限量值橡胶粘结剂聚氨脂类粘结剂其他粘结剂游历甲醛/（g/kg） 0.5-苯/（g/kg） 5甲苯和二甲苯总和/（g/kg） 200游历甲苯二异氰酸脂/（g/kg）-10-挥发性有机化合物/（g/L） 750用于室内192、装饰装修材料的胶粘剂产品，必须在包装上标明本标准确定的有害物质名称及其含量。6）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（1）本标准规定了室内装饰装修用人造板及其制品（包括地板、墙板等）中甲醛释放量的指标值、试验方法和检验规则。（2）本标准适用于释放甲醛的室内装饰装修用各类人造板及其制品。人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值产品名称限量值使用范围限量标志中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等9mg/100g可直接用于室内E19mg/100g必须饰面处理后可允许用于室内E2胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板等1.5mg/L可直接用于室内E15mg/L必须饰面处理后可允许用于193、室内E2饰面人造板0.12mg/L可直接用于室内E11.5mg/L7）室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（1）本标准适用于室内使用的各类木家具产品。（2）术语和定义。本标准采用下列术语和定义。（3）家具人造板试件通过GB/T176571988中4.12规定的24h干燥器法试验测得的甲醛释放量。（4）家具表面色漆涂层中通过GB/T97581988中规定的试验方法测得的可溶性铅、铝、铬、汞重金属的含量。有害物质限量要求项目限量值重金属/（mg/kg）重金属/（mg/kg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞6012.6 工程资料管理建设工程施工资料是工程施工中的一项重要组成部分，是有关各194、方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据，任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，都将无法竣工交付使用。1工程档案资料工作与项目建设进程同步。项目申请立项时，即开始进行文件材料的积累、整理、审查工作；项目竣工验收时，完成文件材料的归档和验收工作。2工程资料分为施工资料、竣工图及其它归档资料、质量验收资料。施工资料主要包括施工管理资料、施工技术资料、工程测量记录、工进场物资质量检验资料、施工记录、施工试验资料、工程安全和功能检验（抽查）记录、施工验收资料等；此部分内容主要包括竣工图和工程档案立卷及195、移交等；质量验收资料按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）对建筑工程从单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批的划分编制的验收表格。3我司承诺，工程竣工后，将在国家及地方规定的时间内，办理好工程竣工备案。4本工程资料管理严格执行质量体系中文件及资料控制程序。5工程技术文件的签发，必须经公司相关部门审核后才能签发。6工程资料的填写与工程进度同步进行直至工程竣工交付，由专人装订成册，分别递交业主方，质监、安监部门和公司档案室。7所有工程资料由专职资料员负责，严格执行文件和资料的收集，保管和保密工作。12.7 验收标准对检验和试验中发现的工程质量问题，按照不合格196、品的控制程序进行处理，执行统计技术应用程控和纠正和预防措施程序防止再发生。1质量计划的控制措施和施工质量检测方法：（1）全面引入和执行质量管理体系，把质量计划随施工作业交底指导书下发给施工班组，在施工中严格按照质量计划规定的各项内容及程序执行。对不合格品的控制程序纠正和预防措施程序实行强制运转，以确保质量。（2）全面执行技术核定单及隐蔽工程验收记录所规定的验收范围，质量员将质量计划控制形成文件、记录和资料。12.8 质量保修期内保修措施1保修期（1）本工程质量保修按现行相关规范共24个月（防水工程5年），我部将按雇主要求免费修复任何工程缺陷（但不包括正常磨损或业主的不适当使用造成的缺陷）。（2197、）为了进一步保证公司与业主的有效沟通，尽可能满足业主的要求，我公司从2002年7月份起，已开通“顾客服务热线”（400-887-0000），工程竣工后，有关工程质量维修等问题，业主可直接与公司联系。（3）在保修期内，如遇业主方紧急维修通知，我司承诺，专责维修人员在接获通知的1小时至2小时内赶抵现场。1）遇一般维修问题可即时解决的当场解决。2）小修在24小时内完成，一般整改3天内完成，大修原则上7天内完成。2工程保修（1）本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：（2）向用户提198、供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。（3）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。（4）保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。（5）适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。（6）为了更好的服务于业主，199、及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。3保修制度（1）在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量好于或同于原用材料。（2）在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。（3）每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。（4）项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。12.9 回访制度1电200、话回访我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作：（1）墙、地面石材安装工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地石材、地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。（2）木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。 2上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访。（1）了解业主使用情况及需解决的问题。（2）对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检201、查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。（3）对于发现的问题及时制定处理方案，最大限度减少业主的损失。（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。3上门维修（1）如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。（2）维修服务不中断进行，直到完全修复。（3）实行先检查维修服务，后论责任的原则。（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作。（5）保修记录：对于回访及保修，我公司要建立相应的档案，并保持维修记录。第十三章 工程材料的进场计划及落实情况13.1 材料进场测试与报审合格 格不合格 格不合格个格格证材料进场用于工程内容：数量、来202、源、 时间内容：规格、型号、材质、批号、资料材料取样检验质量员检查收料员验收不合格格合格 格合格格7格格 13.2 饰面材料色差控制措施材料的色差以在生产过程中的控制为主，减少饰面材料无色差；以施工中的控制为辅，确保同一连续封闭区域内的饰面材料无色差。（1）色差控制措施1）给厂家做进货前的交底：保证每批板材所使用的原材料必须选择同一地区、同一产地、同一生长时间（木皮）、同一批次生产的原材料。2）如确实无法达到上述要求，则必须确保在一个连续封闭空间内的饰面材料为同一地区、同一产地、同一生长时间（木皮）、同一批次生产的原材料进行生产。3）在厂家加工生产前，由我司技术人员及厂家技术人员在现场精确放样203、后，绘制每个面详细的板材位置分布图。在这张图纸上对板材先按照从左至右再从下至上的的顺序进行了详细的排列编号，并在每块板的位置标清其具体的行、列编号。并且带领厂家根据图纸对现场进行了实际确认交底。厂家在出厂前进行预排，并按预排顺序的情况对应板材位置分布图上的编排方法将每块板的编号写在板材背面。4）我司将在生产厂家供货期间在其生产厂内常驻两名质量监控人员，严密监控材料的色差及质量。5）板材运至现场后,按照厂家写在板材背面的编号并与板材位置分布图(即厂家对饰面板进行预排版的顺序)一一对应,对板材进行单元板的拼装，每块单元板拼装完成再按先后挂装顺序摆放在施工现场进行安装。最后根据实际情况对个别板材进行204、局部位置的调整。13.3 材料饰面保护技术措施饰面材料在运输及安装过程中，我司将针对以下几方面做好饰面保护措施：（1）型材表面（不锈钢等）除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。（2）玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。（3）所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。（4）玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。（5）以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不与玻璃有直接205、接触。（6）材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。（7）所有进场验收合格的材料，加贴xx专用成品标签，做好现场保护工作。13.4 材料供应落实保证措施本工程吊顶、墙面和地面使用的饰面材料数量巨大，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：1、及时准确地向拟定供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作。2、时间及数量上慎之又慎，针对此项工作的落实，我司将对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师206、来担任此项工作。3、做好材料供应及保管工作，设置专门的仓储库房或堆场，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：(1) 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。(2) 加207、强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。(3) 坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。(4) 加强保管、及时回收(5) 做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队208、和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。 13.5 材料的采购、检验和使用原则1）严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2）本工程所需的装饰材料和设备设施，中标后必须按设计及施工规范要求送样，与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。3）对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，符合国家规定的环保要求，并附有权威部门的环保检测报告，随时向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料，监理有权进行预检和过程抽检。4）采购的材料和设备设施必须209、先行自检，再报验。检验不合格，不准使用，且一切损失由我公司承担。建设单位成为相关技术说明的问题。5）为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6）建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7）贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8）所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9）工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量210、及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。13.6 材料及半成品检验制度材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，制定如下制度：1）严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2）坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3）及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材211、料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4）加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5）加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6）严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7）对石材、钢材、木材、设备等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。 第十四章 项目管理网络及管理人员、劳动力配备情况14.1 项目管理机构配备情况表职务姓名职称上岗资格证明在建工程情况证书名称212、级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理工程师建造师贰级00151622建筑工程-0无在建工程施工员助工施工员/建筑工程-0无在建工程质量员助工质量员/030508100072建筑工程-0无在建工程安全员技术员安全员/苏建教施字第988140号建筑工程-0无在建工程材料员技术员材料员/苏建教施字第800697号建筑工程-0无在建工程预算员助工预算员/3339749建筑工程-0无在建工程14.2 项目经理简历表姓名性别男年龄46职务项目经理兼技术负责人职称工程师学历大专拟在本工程中担任职务项目副经理从事技术负责人年限15从业资质证书名称及编号贰级建造师00151622在建和已完工程项目情213、况建设单位项目名称建设规模（万元）开、竣工日期在建或已完工程质量上海世博土地控股有限公司世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工240009.03.1209.11.30已完一次验收合格白玉兰待评香格里拉大酒店（宁波）有限公司宁波香格里拉大酒店20002008.062009.03已完一次验收合格溧阳天目湖金桥娱乐城有限公司溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工20002007.052007.11已完一次验收合格香格里拉大酒店（西安）有限公司西安香格里拉大酒店22002006.082007.05已完一次验收合格上海检察院培训中心管理办公室上海检察院1#、4#楼室内精装修18002005.122006.0214、8已完一次验收合格上海世茂集团上海佘山世茂国际会议中心暨酒店13802004.082005.10已完白玉兰奖我公司承诺：项目经理每月在工地时间不少于25天，每少一天罚款500元。14.3 项目经理资质证书 14.4 项目管理机构配备情况辅助说明资料1项目管理架构项目主管 项目经理 合约部材供部财务部工程管理部技术负责人材料配合供应内部检查监督财务经理合同管理安全员材料员质量员施工员预算员 各工种班长各 施 工 班 组 人 员2施工现场管理网络项目经理项目副经理材料设备现场管理安装组金属组瓦工组木工组电焊组架子组油漆组施工员质量员安全员资料员测量员核算员设备员设备调度材料采购材料保管材料会计设备215、管理设备维修维修电工统计员劳工员总 务保 安保洁员事务长项目施工员各工种班组长技术负责人3项目管理班子主要成员名单及履历职务姓名职称主要经历施工员助工在世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工、宁波香格里拉大酒店、溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工、西安香格里拉大酒店、上海检察院1#、4#楼室内精装修、上海佘山世茂国际会议中心暨酒店等工程中担任项目副经理及施工员，施工经验丰富。质量员助工在世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工、宁波香格里拉大酒店、溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工、西安香格里拉大酒店、上海检察院1#、4#楼室内精装修、上海佘山世茂国际会议中心暨酒店等工程中担任项目质量员，施工经216、验丰富。安全员技术员在世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工、宁波香格里拉大酒店、溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工、西安香格里拉大酒店、上海检察院1#、4#楼室内精装修、上海佘山世茂国际会议中心暨酒店等工程中担任项目安全员，施工经验丰富。材料员技术员在世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工、宁波香格里拉大酒店、溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工、西安香格里拉大酒店、上海检察院1#、4#楼室内精装修、上海佘山世茂国际会议中心暨酒店等工程中担任项目材料员，施工经验丰富。预算员助工在世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工、宁波香格里拉大酒店、溧阳天目湖国际饭店装饰工程施工、西安香格里拉大酒店、217、上海检察院1#、4#楼室内精装修、上海佘山世茂国际会议中心暨酒店等工程中担任项目预结算员，施工经验丰富。14.5 项目管理班子五大员上岗证证书施工员上岗证质量员上岗证安全员上岗证材料员上岗证预算员上岗证14.6 劳动力进场计划及其保证措施劳动力是施工过程中的实际操作者，是施工质量、进度、安全、文明施工的直接保证者。我公司选择劳动力的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，并有相类似工程施工经验的人员。为保证参加本工程施工人员的素质，投入本工程施工的各专业技术工种人员全部来源于公司长期施工的施工队伍中的技术工人，全部有七至十年以上的装修施工经验。施工队伍根据各专业工种的特点，分为龙218、骨工、瓦工、木工、油漆工、电焊工、现场电工等专业班组。每个班组根据实际工程量核定工人数量，施工任务由项目经理部直接下达到各班组人员负责完成，其意义在于各专业工种分工明确，有利于提高工作效率，降低工程成本，保证工期。劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况隐蔽工程封板饰面油漆五金调试扫尾龙骨工302586木 工20353515油漆工10254030瓦 工2025256电 工2520512管道工5251电焊工3330普 工66610高峰合计11914112780第十五章 企业简介及工程业绩15.1 企业简介xx是全国装饰行业的首家上市公司，首家拥有中国驰名商标的装饰企业。她，经过十多219、年的磨砺和发展， 已连续七年荣获中国建筑装饰百强企业第一名是一家拥有近200多名注册一、二级建造师的装饰施工一级企业。一家拥有700多人的国内最大室内设计师团队的设计甲级企业。是一家集室内装饰、 幕墙、 家具、 景观、 艺术品、智能化安装等相关配套产业为一体的专业化施工企业，尽可能为客户提供增值服务和完美和谐的作品。是一家拥有占地100多亩的生产加工中心，立志于通过设计研发、新材料运用、工厂化生产、装配化施工以改变中国传统施工工艺与流程的装饰企业。是一家以信息化管理手段为主管理施工现场的装饰企业。是一家自成立以来一直秉持“不挂靠、不转包”经营理念的施工企业。是一家有志于成为全国装饰行业第一品牌220、的企业，并且成为一个“对社会有较大贡献、对员工有稳定保障、对股东有可观回报“的有强烈社会责任感的企业.您的信赖是我们得以施展才华的舞台，让我们以勤劳的双手为您打造完美空间！15.2 工程业绩(近三年已完及在建工程一览表)建设单位项目名称建设地点监理单位建设规模开、竣工日期合同价格（万元）质量达到标准已完工程上海华厦立向实业有限公司上海光大会展中心酒店大堂、高区客房装饰施工上海市徐汇区漕宝路66号-81096.00 合格中国新兴建设开发总公司北京财富中心二期酒店精装修供应及安装分包工程III标段（25-27层)装饰施工北京市北京希地环境建设工程顾问有限公司-913.60 合格中国新兴建设开发总公221、司北京财富中心二期酒店IV标段（裙楼12层及地下室2层VIP电梯厅)装饰施工北京市北京希地环境建设工程顾问有限公司-1892.82 合格成都建筑工程集团总公司成都锦江区合江亭水井坊香格里拉大酒店十八层至二十八层客房、公共走廊装饰施工成都市锦江区重庆市建永工程监理有限公司-2800.00 全国装饰奖成都建筑工程集团总公司成都锦江区合江亭水井坊香格里拉大酒店二十九层至三十四层客房、大街房等施工成都市锦江区重庆市建永工程监理有限公司-1150.00 全国装饰奖雅都大酒店苏州雅都大酒店四标段装饰施工苏州市三香路488号江苏建科监理有限公司-1321.42 江苏省优质工程紫金杯苏州卓运房地产开发有限公司222、苏州太湖高尔夫酒店一至三层(公共部分）室内装饰及楼层水电安装苏州太湖国家旅游度假区吴城路南通中房工程建设监理有限公司-06.12.151350.00 江苏省优质工程紫金杯中国新兴建设开发总公司北京华贸中心丽思卡尔顿JW万豪酒店公区装饰施工北京市-1162.00 合格溧阳市公路运输有限公司溧阳国际交通大酒店一层三层一标段（大堂、餐饮、宴会厅）装饰施工溧阳市燕山中路东侧、供电大楼南-1200.00 合格苏州工业园区商业旅游发展有限公司园区阳澄湖酒店装修A标段施工苏州工业园区阳澄湖彩虹岛上苏州工业园区建设监理有限公司-1778.88 合格苏州工业园区金鸡湖大酒店有限公司园区金鸡湖大酒店项目商务酒店十223、六-二十层（六标段）精装修施工（凯宾斯基）苏州工业园区江苏建科监理有限公司-4137.64 鲁班奖苏州工业园区金鸡湖大酒店有限公司园区金鸡湖大酒店项目商务酒店二层、二十一层、二十二层（二标段）精装修施工及补充协议（凯宾斯基）苏州工业园区江苏建科监理有限公司-4197.60 鲁班奖无锡市盛业房地产开发有限有限公司无锡雷迪森广场酒店装饰工程施工无锡市金城东路8号-3211.58 合格扬州迎宾馆有限责任公司扬州迎宾馆8号楼门厅、餐城、电梯厅等装饰及补充协议扬州市-06.11-2500.00 合格在建工程杭州金沙港旅游文化村有限公司杭州四季酒店项目SPA区域室内装饰装修工程施工杭州市灵隐路5号浙江江南224、工程管理股份有限公司-在建1000.00 -大连商品交易所期货广场开发建设管理中心大连期货大厦项目精装修III标段施工工程大连市沙河口区会展路上海建设监理-在建3420.15 -连云港海润置业有限公司连云港东方国际商务中心内装工程施工连云港市连云区西墅连宇监理-在建3080.44 -上海昊川置业有限公司香溢花城（一期）2#、4#楼住宅精装修工程施工上海市普陀区沪宁铁路以南，石泉路东上海建浩工程监理有限公司-在建10704.70 -北京力维斯凯奥房地产开发有限公司北京山水蓝维17#、18#楼室内装饰工程施工北京市朝阳区甲方山水蓝维小区广东监理-在建4148.85 -龙元建设集团股份有限公司西门子225、上海一期项目室内装修工程施工上海市杨浦区大连路与长阳路上海市建设工程监理有限公司-在建1841.29 -镇江市公安局镇江市公安局指挥中心及技术用房项目室内装饰工程一标段施工及补充协议镇江市镇江方圆监理有限公司-在建1020.23 -廊坊新奥房地产开发有限公司廊坊新奥艾力枫高尔夫酒店（一、二标段）装饰工程施工廊坊市开发区新奥高尔夫球场内中机十院国际工程有限公司-在建1058.00 -江苏五星投资有限公司江苏五星南京总部大楼装饰施工南京市中山东路311-2号部队工程自有监理-在建1200.00 -淮安国信大酒店有限公司淮安国信大酒店室内装饰工程施工淮安市淮阴区沈阳路东侧、古黄河风光带北侧南京建发监226、理-在建1670.69 -中国电信股份有限公司苏州分公司苏州电信城西通信指挥中心副楼内装饰施工苏州市三香路1036号苏州市时代工程咨询公司-在建1674.21 -上海建工（集团）总公司世博村（D）地块公寓式酒店内装饰工程施工上海市浦东新区上海工程建设监理-在建2376.24 -南京阳光新地置业有限公司南京新地中心室内精装修工程施工南京市建邺区庐山路中央花园北侧上海建设监理-在建1185.43 -苏州中信投资有限公司太湖文化论坛国际会议中心室内装饰工程施工苏州市太湖度假香山街道香山村江苏建科-在建10257.43 -苏州工业园区金鸡湖大酒店有限公司苏州工业园区金鸡湖大酒店项目商务酒店区SPA馆、227、普拉那啤酒屋精装修工程施工苏州工业园区江苏建科-在建14513.38 -上海建工（集团）总公司世博村A地块VIP生活楼装饰工程五标段施工上海市上海建科-在建2400.00 -15.3 工程业绩（近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表）序号工程名称招标单位工程规模（万元）开竣工日期工程质量履约情况鲁班奖获奖工程1南京会议展览中心会议中心南京市河西新城区国有资产经营（控股）有限责任公司5405.56 -09鲁班奖良好2灵山胜境三期工程梵宫建筑无锡灵山实业有限责任公司10000.00 -09鲁班奖良好3江苏省建设管理综合楼江苏省建设管理综合楼基建办公室1794.04 -09鲁班奖良好4中石化科研及办公228、用房中国石油化工股份有限公司1897.52 130天09鲁班奖良好5中国石油大厦中油阳光物业有限公司990.23 -09鲁班奖良好6苏州出入境检验检疫综合实验楼中华人民共和国苏州出入境检验检疫局3780.46 195天09鲁班奖良好7沈阳海关业务设施楼中华人民共和国沈阳海关959.19 -09鲁班奖良好8苏州金鸡湖凯宾期基大酒店苏州工业园区金鸡湖大酒店有限公司8334-08鲁班奖良好9安徽出版编辑大厦安徽出版集团有限责任公司1295.7708鲁班奖良好10国家体育场（鸟巢）国华国际工程承包公司国家体育场项目部1225.5308鲁班奖良好11扬州市地税综合办公大楼扬州市地方税务局128608鲁班229、奖良好12苏州博物馆新馆苏州第一建筑集团有限公司300008鲁班奖良好13华仁大厦华仁集团江苏房地产开发有限公司786.4507鲁班奖良好14河北职工医学院附属医院门诊综合楼河北大学附属医院1143.107鲁班奖良好15泰达司法服务中心天津经济开发区管理委员会基本建设管理中心973.0307鲁班奖良好16南京图书馆新馆江苏省南图建设经营管理有限公司3887.9607鲁班奖良好17江苏省招生、教仪综合楼江苏省招生教仪综合楼基建办公室1432.6507鲁班奖良好18首都博物馆新馆首都博物馆2090.806鲁班奖良好19中国井冈山干部学院中国井冈山干部学院筹建处1478.2206鲁班奖良好20盐城市230、行政中心一期工程办公楼盐城市市级机关事务管理局2345.98150天06鲁班奖良好21南京奥林匹克体育中心体育场南京龙江体育中心建设经营管理有限公司2100.4206鲁班奖良好全国建筑工程装饰奖获奖工程1苏州东山宾馆三期综合楼扩建设计、施工苏州市苏信项目投资管理有限公司4807.0808全国装饰奖良好2人民大会堂（江苏馆）设计、施工江苏省人民政府驻北京办事处150008全国装饰奖良好3中山陵环境综合整治工程东部项目设计、施工南京黄马置业有限公司1671.3308全国装饰奖良好4香格里拉大酒店（成都）香格里拉大酒店（成都）有限公司237008全国装饰奖良好5国家体育场（鸟巢）国华国际工程承包公司231、国家体育场项目部1225.5308全国装饰奖良好6首都博物馆新馆首都博物馆2090.807全国装饰奖良好7南京奥林匹克中心体育场南京龙江体育中心建设经营管理有限公司2100.4207全国装饰奖良好8天津泰达市民广场天津海滨快速交通发展有限公司2139.5207全国装饰奖良好9苏州香格里拉大酒店香格里拉大酒店（苏州）有限公司753.5807全国装饰奖良好10苏州工业园区市场大厦苏州工业园区行政中心和新项目筹建处2458.1307全国装饰奖良好11上海浦东香格里拉酒店香港协兴建筑（中国）有限公司1221.48150天07全国装饰奖良好12南京图书馆新馆江苏省南图建设经营管理有限公司3887.9607全国装饰奖良好13常州富都商贸饭店设计、施工常州富都经济发展有限公司998.1106全国装饰奖良好14苏州尼盛万丽大酒店施工苏州尼盛大酒店有限公司937.38+27706全国装饰奖良好