1、4876m2工厂职工家属宿舍土建、水电暖安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一编 制 依 据4二。工程概况51.1工程简介51.2 设计概况51.3工程的特点7文明施工、环保要求高73 施工部署731 项目管理模式732 施工任务分工733 总体施工安排84施工准备94.1 施工准备主要工作95主要工程项目的施工方案、施工方法1052垂直运输机械设备选择11521选型11522安装位置及要求1253土方工程12531承台及地梁土方开挖12532基坑土方回填1254模板工程135412、基础和地梁支模13542结构模板安装1355钢筋工程14555钢筋的接头14567砼的捣实15584 脚手架顶端要设置避雷装置。1659砌筑工程16510装饰、楼地屋面及门窗工程16511给排水工程175111 铝塑复合管安装175112 镀锌管安装175113 UPVC管安装175114 水泵、阀门等设备安装185115 管道试压185116 管道冲洗1861 确保工程质量的措施18618 测量控制1962 保证工期的措施。206.3 雨天施工措施206.4 安全生产、文明施工及环境保护措施216.41 安全生产及防火措施216.5 文明施工及环境保护措施226.6 服从业主、监理工程师全过3、程管理的保证措施226.7对业主分包工程的管理和配合措施23一编 制 依 据1、设计图纸:图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期xx市XXX厂职工家属宿舍建施1-232009.10xx市XXX厂职工家属宿舍结施1-182009.10xx市XXX厂职工家属宿舍水施1-072009.10xx市XXX厂职工家属宿舍暖施1-082009.10xx市XXX厂职工家属宿舍电施1-242009.102、主要规程、规范、标准:类别名 称编 号实施日期国家工程测量规范GB5002693混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB4、50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程文件归档整理规范GBT50328-20022建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002火灾自动报报警系统施工及验收规范GB50133-92建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑设计通则GB50096-19992003|建筑设计防火规范GBJ16-872001屋面工程技术规范GB50345-20042004建筑内部装修设计防火规范GB50222-P5建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003混凝土5、泵送技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ5999施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑机械使用安全技术规程JGJ332001地标xx省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-2003xx省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-214-20043、主要图集:类别名 称编 号实施日期混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图03G101-12004新版建筑物抗震构造详图G329-19钢筋混凝土过梁03G32205系列建筑标准设计图集05J1J32005 二。工程概况1.1工程简介工程名称xx市XXX厂职工家属宿舍工程地址xx市工业园区建设单位xx市第二建筑工程6、公司设计单位xx市建筑设计院建筑面积4876.69M2三通一平已完成合同范围土建、安装（水、暖、电）工程承诺工期152日历天质量目标合格1.2 设计概况序号项 目内 容1建筑面积(m2)总建筑面积：4876.69M22层 数四层，建筑层高：3m3建筑总高13.35m4基础形式钢筋砼条形基础5结构形式砖混结构6砼强度等级基础垫层C15，基础C30，柱C35 梁板为C25,垫层为C10.7钢筋及钢材HPB235级，HRB335级8墙体工程管井砌体：100厚加气混凝土砌块隔墙填充墙：加气混凝土砌块，外墙300厚,内墙200厚 9保温户门采用20厚膜塑聚苯板保温/隔热措施。屋面采用45厚挤塑聚苯板保温7、/隔热措施。外墙采用70厚膜塑聚苯板保温/隔热措施。变形缝采用5厚膜塑聚苯板保温/隔热措施。分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用60厚胶粉颗粒保温/隔热措施。10卫生间防水卫生间楼地面采用1.2厚SY-PET片材防水。11楼地面工程楼梯间为水泥砂浆楼面，卫生间、洗衣间为陶瓷地砖防水楼地面，其它为陶瓷地砖楼地面。12屋面工程屋面：为现浇细石混凝土刚性防水层，上砌120120180小砖墩，纵横间距为500，上铺预制隔热板（50050030），砂浆勾板缝15外墙装饰外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙面。16室内装修内墙面，卫生间为釉面砖墙面、不采暖楼梯间为水泥砂浆墙面、其它为混合砂浆墙面。护角：1：2水泥8、砂浆。踢脚为随楼面暗踢脚。卫生间顶棚采用铝合金龙骨条形板吊顶，一层接触室外空气楼板采用聚苯板保温顶棚，其他顶棚为水泥砂浆顶棚和混合砂浆顶棚。17给排水工程室内给（热）水系统、消防给水系统、室内排水系统、雨水系统等。18采暖工程采用上供下回同程式采暖系统。19电气工程高低压配电系统、正常照明与应急照明系统、防雷接地系统、综合布线系统、语音数据、有线电视广播音响系统、消防报警系统等。 注：具体见工程做法表1.3工程的特点工期紧，任务重本工程招标单位要求工期152天，2014-3-1开工，7月30日竣工，4至5月为雨季，工期紧张，特别是结构施工阶段。由于需要经历一个雨季，势必会对工期产生一定影响，因9、此我们将主体结构施工工期作为重点控制，同时在施工中做好设备安装与装修工程的交叉施工，通过合理有效的组织人、财、物的投入，精细科学地对工程施工进行部署、组织、协调，以确保工期提前完成。文明施工、环保要求高施工现场有多标段工程同时施工，在施队伍多。我们将科学安排作业时间，合理布置施工现场，为工程的顺利进行提供前提条件。 3 施工部署31 项目管理模式 近年来，我公司大力推行项目法施工，认真贯彻实施ISO9000系列标准，并于1996年获得中建协质量体系认证中心颁发的ISO9002质量体系认证证书，在项目管理及质量体系运行方面积累了较丰富的实践经验，提高了企业管理水平，提高了工程投资效益，取得了良好10、的社会信誉。在该工程项目施工中，我公司仍将实行责权利明确一致的项目法施工管理模式，并严格按照ISO9002国际标准运行。项目经理由公司授权委派，代表公司全面履行与业主签订的工程承包合同。项目经理负责组建一个精干高效的工程项目部，在项目上贯彻执行公司的质量方针：“信守合同，保证质量，优质服务，为业主提供满意的建设公司产品。”项目部对人、财、物等各项资源实行动态管理，对施工各环节的工作进行全方位跟踪控制。项目部组织机构见表7。（主要负责人简历另列表）32 施工任务分工根据该工程项目施工特点，本公司将选派具备丰富民用高层建筑施工经验的专业施工队伍参与施工，并作如下施工任务分工：土建工程处：负责结构及11、建筑工程施工。工安工程处：负责给排水及通风工程安装。 电装工程处：负责电气安装工程施工。33 总体施工安排331 总体施工顺序施工准备主体结构承台、地下室底板破除垫层、挖土、砼垫层及防水层大临设施大临设施测量定位放线地下室墙柱梁板图纸会审技术交底水风电预埋预留配合地下室外防水隐蔽回填报建业主分包的消防、电梯、燃气、高低压配电、通信及电视线路等专业配合施工水风电安装、测试通水、送风、亮灯砌筑屋面工程内装修外装修门窗、扶手、油漆散水、台阶收尾、清理交验工程332 施工工期安排根据本工程特点及业主的工期要求（180天），我公司将作如下施工工期安排：基础工程 30天主体结构工程 60天屋面工程 30天12、装饰工程 30天水、电、煤、卫、设备及其他 20天交验工程 10天合计控制性日历工期为180天，比业主要求的工期提前10天，工期提前率5.6。在地上一层结构施工、室内装饰、门窗安装、楼地面及屋面等土建工程交叉流水作业，并应在第100天施工完。在主体结构工程施工时，水、电、等专业安装工程按控制性施工进度计划要求紧密配合预埋、预留，安装、测试工作均在30天前完成，并达到通水、亮灯条件。由业主分包的防水、门窗、消防、电梯、燃气、低压配电、通讯及电视线路等专业工程均应按控制性施工进度计划要求积极配合本公司的工程施工，使本公司安排的零星收尾、清理工作能按期完成，以实现控制性工期目标。 4施工准备4.1 13、施工准备主要工作4.11 认真了解施工现场及红线外周边环境条件，摸清地上障碍物及地下各专业管线等情况，拟订相应的拆迁方案、保护方案、临时交通组织方案等，经业主、监理工程师同意后，根据施工需要尽早实施完。4.12 复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制基槽，进行单位工程定位放线。4.13 进行图纸审查，详细了解工程地质资料，参加业主组织的设计交底、图纸会审及现场环境等情况交底，编制详尽的施工组织设计、关键及特殊工序施工作业设计。4.14 按施工总平面规划搭设现场办公、生活、生产设施，布设临时水电管线，做好安全防护设施，与交管、城管、环保及小区管理单14、位等各有关部门建立密切联系。4.15在业主、监理工程师的组织下，验证已完基础的补位、标高及基础工程施工技术资料，经各方确认无误后，办理基础工程中交手续。4.16 组织前期所需的设备机具、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。 5主要工程项目的施工方案、施工方法51测量控制方案511坐标测量控制网的布设及定位放线测量5111 坐标控制网布设方式1） 外部测量控制网：根据本工程的实际情况，控制网采取三条十字轴线网形，第一条十字测量轴线为1/1-10和 1/1-L ；第二条十字测量轴线为2-5和E-2 ；第三条十字测量轴线为3-D和3-3 。测量轴线与建筑轴线平行或垂直,且与相应建筑轴线错开1m(15、为了投点时视线不被柱子钢筋阻挡)。测量轴线方向点测设到附近的建（构）筑物上。外布测量控制网用以控制挖孔桩、13楼结构的定位放线。2) 内部测量控制网：本工程为低层建筑，用外部测量控制网来对结构的楼层的定位放线。5112坐标控制网布设方法1） 外部测量控制网：根据业主移交的测量控制依据点与测量轴线的相互几何关系计算出测量数据，然后在实地上测设出测量轴线上的点位，并把测量轴线方向点引测到附近的建（构）筑物上。2） 内部测量控制网：以外部测量控制轴线为定位依据，在建筑物的第三层楼板上测设出内部测量轴线控制点位。5113控制网的复测：长、短测量轴线测设到实地上后，对其正交度进行检查并作相应的调整，保证16、建筑物长、短建筑轴线的相互垂直。5114定位放线：由外部测量控制轴线在实地测设出每条建筑轴线，用以控制挖基槽、基坑开挖、柱子等的定位放线。5117建筑部分的定位放线：在结构施工时所投测的测量轴线（用水把测量轴线所在位置的混凝土浮浆冲掉，墨线就会显露出来）架设仪器，把建筑轴线引测到柱子上，用来控制内墙及外墙等的定位放线。512 高程测量控制网的测设及建筑物高程测量5121结构高程测量控制网：首先根据业主移交的水准基点在工程周围的建（构）筑物上以闭合环的方式测设出若干个0高程点，直接以这些0高程点作为高程测量的依据。5122 建筑部分的高程测量控制网：以水准基点测一闭合环，在建筑物外側的柱子上测设17、两个+1.000m的相对高程控制点，用以作为上部结构及建筑部分的高程控制点。5123 结构的高程测量：以建筑物边柱上的两个+1.000m的相对高程点作为结构高程测量的起始依据。施工层高程测量时，首先用钢尺从高程起始点沿着柱子垂直向上丈量，在施工层柱子钢筋上得到两个高程起始点（其中一个作为参照点）。然后把+0.500m(相对该楼层楼面结构高程)相对高程点测设到柱子钢筋上,用以控制楼板混凝土面高程以及下一层的支模;在外墙模板上测设0.000m(相对该楼层楼面结构高程)的相对高程点,用以控制楼板混凝土面的高程。5124 建筑部分的高程测量：类似于结构高程测量，首先把高程起始点引测到各楼层的柱子上，然18、后把+0.500m（相对该楼层楼面结构高程）的相对高程点测设到柱子和外墙上，用以控制楼板建筑、门、窗等高程。513 沉降观测5131 沉降观测点的布置：本工程一共布设8个沉降观测点，均匀布设在建筑物所受荷载较大的柱子外侧，高程位置设置在大约+0.500m处。5132沉降观测的观测频率：在结构封顶之前，结构每施工完一层进行一次沉降观测。结构封顶之后，第一次观测四次，第二次观测两次，直至建筑物沉降趋于稳定为止。5133 沉降观测精度：按三等水准测量1n的精度进行观测。水准基点设置两个，且设置在比较稳定地带，其中一个作为沉降观测的起算点，另一个作为起算点的参照点，用以检查起算点自身是否有沉降。52垂19、直运输机械设备选择521选型根据本工程最大高度为13.35M结构的特点，自动翻斗提升井架一台和外附墙载人电梯一台。自动翻斗提升井架配电脑控制的2t高速卷扬机提升，H25m，最大起重量1.5t；外附墙载人电梯型号为WKCKGAMPJ-10，最大载人能力为10人，H=30m。522安装位置及要求5221 安装位置详见施工总平面布置图。5222 垂直运输机械设备的安装及拆除均要编制作业方案，进行详细的安全技术交底。安装及拆除工作均由本公司高层施工机械作业队（有专业施工安全许可证）完成。5224 井架外必须满挂密目式安全网。5225 井架顶端均要按有关要求设置避雷装置。53土方工程531承台及地梁土方20、开挖5311施工顺序施工准备测量放线土方开挖人工修整验坑（槽）。5312土方开挖基槽及地梁土方采用0.6m3的反铲挖土机开挖，挖土机上基坑采用25t汽车吊吊运，开挖至坑底面设计标高以上5mm左右，剩余土方采用人工挖除，并用人工对坑壁和坑底进行修整；坑壁放坡系数待开挖基坑时根据基坑土质情况确定，如果土质较好，尽量不放坡或少放坡；如果土质较差或地下水较大，还要采取支护措施。开挖的土方用手推车和井架（配卷扬机）运到地下室基坑外，再用载重自卸汽车运到广州市的弃土场弃置。5313开挖土方时，在地下室基坑底四周适当位置开挖几个深约1m的集水井，坑底水排入集水井后，用潜水泵抽排走。5314开挖时应跟踪检查坑21、底标高，防止超挖，当发现地质情况不良时，应及时通知设计、业主、监理代表现场研究处理。532基坑土方回填施工完毕后，不得长期暴露，待防水层施工完毕后即可进行土方回填。基坑土方回填前应做土壤击实试验，求得不同土质的最大干密度和最佳含水量，用于控制回填土压实度。回填时应清除基坑淤泥、杂物，原则上应采取对称、均匀的回填步骤，按250厚一层分层夯实，压实度达到设计要求。54模板工程541基础和地梁支模采用砖模。砖模用红砖砌筑，砌好的砖模内尺寸应与承台和地梁的设计尺寸相符合。542结构模板安装5421材料和加工：模板均用18厚七夹板，模板支撑及加固系统采用50100木枋、槽钢1005、48（3.5）钢管、22、钢管顶撑、12和14对拉螺栓等；13层模板在本公司木加工厂内加工，加工好后编上号，用车拖运到现场拼装；3层以上模板在现场加工；由于上部结构变化不大，模板加工成定型模板，便于模板从下层周转到上部施工层时直接用于相应部住拼装。5422墙和柱模板支设要点：1） 由施工人员弹出墙、柱平面位置的墨线，定出墙、柱平面位置。2） 立墙、柱模板，校正垂直度，并紧固牢靠。3） 墙模板加固采用M12对拉螺栓，纵横间距450mm；柱子模板加固采用M14对拉螺栓和钢管箍，钢管箍间距450mm，正方形柱子在一个平面上每道管箍设两道对拉螺栓，矩形柱和异形柱对拉螺栓纵横向间距控制在450mm左右。5423楼板、梁模板支设施23、工要点1） 由测量人员定出控制轴线、标高，弹出各构件平面几何尺寸线。2） 用钢管和钢管顶撑搭设支撑体系，立杆纵横间距700mm左右。3） 安装梁、板模板，梁截面高度超过600mm，在梁中加一道对拉螺栓，间距500mm，转换层梁截面高度1800mm，在梁中加三道对拉螺栓，水平间距500。4） 检查支撑体系是否牢固，模板标高和形状尺寸、相互位置是否正确。5424模板安装要求：模板表面要平整，接缝要严密，不得漏浆。模板周转使用前，均要清理、维修，与砼的接触面应涂刷隔离剂。跨度大于及等于4米时，模板应起拱，起拱高度为全长跨度的2/1000；跨度大于3米的悬挑构件，支模时应起翘，起翘高度为悬挑构件跨度的24、1/200。5425注意事项：固定在模板上的预埋件、预留孔洞和预埋钢管均不得遗漏，安装必须牢固、位置准确。5426模板工程施工前将由现场施工技术人员编写出详细的作业设计，报公司总工程师审查，认可后再实施。55钢筋工程551 钢筋进场必须有出厂合格证和复检报告，进口钢材必须做化学成份检验，合格后方可使用。钢筋在公司加工厂内加工，加工成型的半成品应挂牌标识，分类整放，经质检员检查合格后方可运至施工点绑扎安装。552钢筋绑扎必须符合设计和施工规范要求，钢筋在现场应进行标识，并应向项目监理工程师提交厂家的质量合格证书和钢材力学性能的复检报告。553钢筋的保护层厚度应符合设计图纸的要求，并设垫块确定。砼25、垫块应采用与结构相同质量的砼制成，保护层偏差应在5mm范围内。554钢筋的锚固长度应符合设计图纸要求，当受力钢筋因条件限制不能满足规定的锚固长度时，采用专门的锚固措施，如在钢板上焊横向锚固钢筋，焊箍筋，焊钢板，焊角钢等。555钢筋的接头5552钢筋不在最大弯矩进行搭接，钢筋的搭接长度必须满足施工及验收规范和设计要求。556钢筋对焊、搭接焊的操作人员必须持证上岗，各种接头经现场随机取样送检。557绑扎钢筋时，对有上、下层钢筋网的板钢筋，按11m的间距加设撑筋。558项目监理工程师对钢筋绑扎情况进行核查批准后，方能对该项目结构进行砼浇筑。56砼工程562在浇注砼前，商品砼供货方应提供水泥、砂、石的26、复检报告及砼配合比报告单。在施工现场按规范要求做好砼试块，并认真做好砼试块的养护工作，同时必须作好砼施工记录；砼试块送检应作到有见证送检。563 为满足泵送工艺对砼和易性要求，保证泵送顺利，同时为了早拆模，砼中可分别掺入一定比例（由试配确定）的早强减水剂和粉煤灰。564为避免基槽底板和侧墙产生裂缝，基槽底板和侧墙砼的水泥选用发热量低、初凝时间较长的矿渣水泥，砼配合比应严格试配，尽量降低水泥用量，砂率宜采用4042%，水灰比宜0.55，可采用适量的减水剂。565 在浇筑砼前，应对模板及支撑系统进行校正、加固，模板要浇水使之湿润，同时检查钢筋、预埋件及水电管洞是否漏埋（留），位置是否准确，是否签认27、了隐蔽工程验收记录、专业工序会签单等。浇筑砼时应跟踪检查，发现异常情况应及时妥善处理。567砼的捣实1）采用插入式振动棒振捣。振捣时，尽可能采取直插法（即垂直振捣），并做到“快插慢拔”；砼分层振捣时，在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右。2） 振捣时间以表面砼不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛起灰浆为准。568砼养护：基础砼浇灌完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水养护，浇水养护时间不得少于14昼夜。上部结构砼浇筑完毕且初凝后，应派专人洒水养护使之经常保持湿润。57施工缝及后浇带的设置3-23-1571本工程施工需设置施工缝。施工缝设置部位：外墙的施工缝外墙板中埋3400钢板止水带，埋设位置28、在板中心线处；柱的施工缝留置在底板面上。水箱和水池施工缝参照设置。施工缝处理：砼充分凝固后，应立即使用硬质刷将施工缝表面打毛，露出大粒径骨料，不得将骨料刷松。在第二次浇筑时，应清除所有松散材料并用水进行冲洗表面直到完全清理，之后，还应清除所有的积水，并用同标号水泥砂浆接浆5厘米厚。572本工程在轴线 之间设有一条800mm后浇带。后浇带的钢筋按设计要求进行绑扎，外墙上后浇带要设置3mm厚的镀锌钢板止水带。后浇带砼在结构施工完后浇筑，后浇带采用强度等级比相应部分构件提高一级的无收缩水泥配制的砼浇筑，浇筑砼前要将砼表面凿毛，将表面浮浆、石块等清除干净，然后用水冲洗干净并保持湿润；无收缩水泥配制的砼29、浇筑后表面水分蒸发速度快，所以砼浇筑后要加强养护，养护至少15天。58脚手架工程581本工程由于建于厂外生活区，有道路可通至施工现场，交通方便，施工现场有较大的空地一块，可作本工程施工使用；家属生活区内有水、电可接出，能满足施工使用，可不设变压器。为了施工安全，本工程采用全封闭双排钢管外脚手架，外脚手架在2层、3层采用工字钢分层悬挑搭设，详见后附图“脚手架搭设方案图”。582搭设材料：48（3.5）钢管、钢管扣件、钢管基座、竹脚手板（作脚手板）、密目式安全网、铁丝等。583搭设要求：立杆间距1.5m，架宽1.01.2m，大横杆间距1.8m，小横杆间距0.751.0m，里立杆距墙面约0.20.330、m。落在地面上的脚手架地基要硬化，每根立杆下应安装基座，并绑一道扫地杆；脚手架应与主体结构按竖向5.4米，横向约4.5米交叉拉结；作业层必须满铺脚手板，在其下二步始终保持一层脚手板（其余隔五步保留一层）；脚手架外要设剪刀撑，剪刀撑在脚手架外侧呈45一个十字一个十字地布置，不缺空、不掉挡，并落地与扫地杆固定；架外拐角两侧都要绑剪刀撑，与地面夹角以4560为宜；架外满挂密目式安全网，且操作层下满挂两道水平安全网；沿脚手架四周搭设二道防护棚，伸出架外46米，确保人车通行安全。584 脚手架顶端要设置避雷装置。585 脚手架搭设后须经专职安全员验收后方可使用。拆除时要设置围栏，并有专人指挥。59砌筑工31、程591砌块填充墙高度超过4.0m(砌块墙厚190mm)及2.1m(砌块墙厚120mm)时,中间须设钢筋砼圈梁一道,圈梁砼强度采用C20。砌块填充墙长度超过5.0m时需在中间不影响建筑使用处设构造柱；墙段部无砖垛时也需设构造柱，构造柱纵筋锚入上下梁内；构造柱必须先砌墙后浇柱砼。592砌体砌至梁、板底时，必须用砌块斜砌楔紧，并保证砂浆饱满，梁板下斜砌体应在下部墙体砌完后隔日才能砌完。594凡柱和砌体填充墙交接处，应沿墙高度每隔约500mm用26钢筋拉结。510装饰、楼地屋面及门窗工程5101本工程装修（二次装修除外）质量要求较高。施工前，各种装饰材料订货前应经业主、设计等单位预先选择后方可批量采32、购进场，防水材料尚需复检合格才能使用。为确保装修质量，大面积施工前，有必要先做样板区、样板间，经有关各方认可后方可全面铺开。5102外墙砌体与钢筋砼梁（柱）的交界处，抹灰前应加铺宽度不小于200mm的钢筋网，并绷紧钉牢。5103块状饰面材料（如：外墙彩色釉面砖、花岗岩、防滑地砖、瓷片等）在施工前应选料、预排并湿润，以保证铺贴质量。5104 楼面及屋面施工前，所有穿楼板管洞必须封堵严实，卫生间、厨房、楼面及屋面上的管洞封堵后，最好在管周做加强防水层以确保防渗漏质量。5105 卫生间、厨房楼地面及屋面防水层施工完后，均须做渗漏试验，经业主、监理代表确认无渗漏后方可隐蔽，并签认有关记录。5106 外33、门窗周边填缝及打胶工作必须认真进行。外窗台内外高低差不得小于20mm，以防止渗漏水。5107 预埋木砖应满浸防腐油，木门框与墙（柱）体接触面应涂刷防腐油。5108 有排水坡度、高低差要求的地方必须按设计要求留设，有关细部做法尚应符合标准图及xx市的有关规定。511给排水工程5111 铝塑复合管安装51111 从表后到内管采用铝塑复合管，并采用暗埋的方式。51114 每户管线安装完毕之后，应在墙体抹灰之前进行管道试压，管道末端用临时堵头进行封堵，并将试压合格后的管段降低至设计压力直至施工的下一道工序，以防预埋管道被损坏。51115 每户管隐蔽，应办理隐蔽工程验收记录。5112 镀锌管安装511234、1 室内给水主管及支管、外墙管采用镀锌管。镀锌管安装应在墙体粗粉刷完后进行。安装前应将安装部位的障碍物清除干净。51122 螺丝加工采用电动套丝机，机油润滑冷却。51123 不同管径，螺纹加工的次数按下列规定进行：DN32，12次；32DN50，23次；DN50，3次。51124 螺纹连接时采用麻和铅油，注意填料不得进入管内，连接完毕将外部填料清除干净。51125 镀锌管固定采用成品镀锌管卡，管卡须设在承重结构上。5113 UPVC管安装51131 UPVC管采用UPVC胶粘接。51132 UPVC管承口和插口在清除表面油污、灰尘后，均匀涂上胶，迅速进行粘接，粘接不得大于0.150.3m，若过35、大时可先均匀涂几遍胶来调整，待符合要求后再粘接。51133 UPVC管固定采用带塑料的成品管卡，管卡须设在承重结构。51134 立管穿越楼板处要作防渗处理。5114 水泵、阀门等设备安装51141 对于设备基础要复测，看预留孔或螺栓是否与设备相符。51142 对于减压阀、截止阀等要注意安装方向。5115 管道试压51151 管道系统试压前，作好下列准备工作：管道系统施工完毕并符合设计要求和施工及验收规范，管架安装完毕，配置合理、牢固，清除管线上所有的临时卡具、支撑等，试验用的压力表已校验，精度不低于1.5级，表的满刻度值为试验压力的1.52倍，压力表不得少于2块。51152 管道系统注水后，打36、开管道最高点的排气阀，排尽空气，待排气阀出水后，关闭排气阀和进水阀，使用电动泵加压，升压应缓慢，加压到试验压力的一半时，逐级加压，每级稳压23分钟，直至试验压力，稳压半小时后，全部检查，连接处无渗漏、无压降为合格。试验压力为1.0MPa。5116 管道冲洗51161 系统冲洗用自来水，在试压合格后进行。51162 系统冲洗先干管、立管，后支管。51163 系统冲洗排放管的截面积不应小于被冲洗截面的60，接到附近的排水沟。51164 水冲洗以管内可能达到的最大流量或不少于1.5m/s的流速进行，水冲洗应连续进行，当出水口颜色和透明度与入口处的目测一致时为冲洗合格。51165 管道冲洗时，阀门等要37、用短管短接，以防损坏阀门。 6、主要施工管理措施61 确保工程质量的措施创建优质工程是我公司永恒的目标，强化质量管理是我公司永恒的主题。为保持和发扬企业荣誉，我公司在本工程施工中提出如下质量管理目标：单位工程质量等级：确保达到优良质量等级，争创深圳市优质样板工程重大质量事故：零一般质量问题返工损失率：小于10/000为实现以上目标，我公司将实施如下确保工程质量的措施：611 建立项目质量保证体系，落实项目部各岗位质量责任制，严格按照GB/T19002-ISO9002标准、公司质量体系程序文件、该项目的项目质量计划（中标后一个月内编好，并送业主审批）之规定要求运行。我公司将定期进行部门对口检查，38、并按期对项目部质量体系运行情况进行内审，根据运行情况的优劣予以奖罚，使质量体系持续有效地运行，以确保并提高工程实体质量。612 关键及特殊工序（如抗渗砼施工、饰面工程、给水管道试压及冲洗、消毒等）在施工前必须编制详细的施工作业设计，并分级进行质量技术交底；对可能产生质量缺陷的工序要制订预防措施并实施预控；严格按照设计图纸、施工技术规范、施工组织设计（或作业设计）、质量技术交底及施工工艺规程组织施工。613 严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，实施工程质量考核及奖罚；严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。614 地基验槽、隐蔽工程验收等必须经业主39、监理、设计、质检站等有关人员现场检查签认。615 各种原材料、半成品均应有出厂合格证、试验报告，钢筋、水泥、防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后才能使用。装饰材料的选择、使用应事先报业主、监理、设计等单位认可。616 认真做好各项技术质量指标的检测工作。回填土密实度、防水渗漏试验、砼强度检测、管道试压及闭水试验、按地电阻测试、试通电及试运转等技术质量指标必须符合设计及施工技术规范要求。拌和砼及砌筑砂浆时应严格按配合比计量下料，试块应按期送检。617 焊工必须持有效的技术操作证上岗作业，确保焊接质量。618 测量控制6181 工程开工前必须编制测量控制方案，并报业主、监理工程师40、审批。对业主提供的测量控制点坐标、高程要进行复核、会签。接引的施工测量控制标桩周围埋设4根木桩（h1m）围栏并挂标识牌加以保护，严禁破坏或擅自拆毁。6182 在施工过程中，测量放线、测标高及要求的变形观测均应严格按规程作业，并跟踪检查控制，以保证测量成果处于受控状态。619 本工程施工均必须按规定使用经授权的计量检定单位检定合格的计量器具，确保各项计量数据准确。6110 严格执行工序成果保护制度，下道工序有责任保护上道工序的质量成果。62 保证工期的措施。621 基础结构、主体结构及外装饰施工为关键线路，科学地组织工程施工，参见332条。在技术、经济指标优化可行的基础上，按照赶前不赶后、由下至41、上的原则，分段流水、专业交叉、空间占满、时间连续、早上多干，确保工期目标的实现。622 合理调配各项资源，确保各项工作按计划要求顺利进行。6221 保资金投入，积极备好工程用料（及时送检）。6222 合理选用施工机械设备及小型机具，并保持其完好，充分发挥其效率。6223 调集充足的施工周转用料（模板、木枋、钢管、钢顶撑等），保主体结构按期封顶。6224 调派充足的、善打硬仗的、具熟练操作技能的作业人员和具丰富经验的管理人员，安排23班连续作业（有噪音污染的作业除外）。623 做好各项施工准备工作，积极取得各有关主管部门（如交管、城管、环保、小区管理单位等）、有关协作配合单位（商品砼搅拌站等供货42、商、各专业分包单位等）的大力支持，确保土方外运、大型机械设备进出场、商品砼供应及现场施工能连续有序地进行，避免发生各种意外而延误工期。624 严格做好工序质量控制工作，力争一次成优；做好工程产品保护及各专业施工配合工作，尽可能地避免返工造成的工期损失。625认真抓好施工安全、防火及交通安全工作，避免发生有关事故而延误工期。626 加强施工进度计划管理工作。以周、月计划保关键节点目标及控制性总进度计划目标，实行工期节点考核制度，激励职工保工期目标的实现。6.3 雨天施工措施根据xx市历年气候资料显示，每年45月为多雨季节。本工程计划施工时间为2010年3月1日2010年8月30日，为此作如下雨天43、施工措施。 雨天原则上不施工土方。基础土方按方案开挖并验槽后，应及时浇筑砼垫层；基坑周边设临时排水沟、集水坑以便抽排水，基础施工完后应及时回填并分层夯实。 根据现场地形情况，在红线围墙内设置砖砌临时排水沟。外脚手架底周围、底层模板支撑处均应考虑排水措施，防止积水侵蚀地基，影响其稳定性。 用电机械设备（如对焊机、电焊机、卷扬机等）应搭设防雨棚（兼作安全防护棚）。大型机械设备应停置在路基结实的地方，以保证其安全 雨天原则上不浇筑砼。雨天确需连续浇筑砼时，应设防雨棚抗雨施工，已浇筑的砼要及时用防雨布覆盖。 雨天禁止露天焊接作业。6.4 安全生产、文明施工及环境保护措施6.41 安全生产及防火措施管理44、目标：无工亡及重伤事故，无坍塌、无火灾、无中毒事故，无重大机械设备责任事故，负伤率控制在5.4以内。6.41 建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，进行巡回检查和抽查；各工程处设专（兼）职安全员跟踪普查，对查出的违章及安全隐患要定人、定时、定措施整改。落实各级人员的安全生产责任制，责权明确，奖罚分明。6.42 编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录；特种作业人员（如机械设备操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗，大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。6.43 严格遵守安全技术操作规程及交通规则。立体交叉作业、高处作业45、夜间施工和断道占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚、限高标志牌等）。加强边口及人车通道的安全防护检查，确保人车安全。严禁违章指挥和野蛮施工，严肃劳保纪律。6.44 自升式塔吊，提升井架的安装、拆除见422条。脚手架搭设拆除见48条。6.45编制临时用电施工组织设计，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。6.46 风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的物件、施工用料等要采取临时固定措施。台风前，要检查临时用电设施，该断电的要断电；大临及防护设施要采取46、相应的加固措施。6.47搭设大临设施时要设消防栓和消防水池并贮满水，按规定挂设灭火器，加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。6.5 文明施工及环境保护措施管理目标：“文明施工合格工地”，争创“文明工地”。6.51 设立现场文明施工管理小组，项目经理任组长，安全员任常务副组长，负责具体管理工作。6.52 在施工现场明显位置设置“五牌一图”；按施工总平面布置图搭设大临设施，材料、机械设备在规定位置堆、停放整齐、有序。6.53 脚手架、安全网、防护棚（栏）等均按方案要求搭设整齐、规范，封闭围护设施力求实用美观。6.54 施工现场场地、道路均应硬地化，出入口设车辆冲洗台，所有车辆不得带泥上路，47、装运建材、土石方、建筑垃圾的车辆不得在行驶途中污染道路和环境。6.55 施工现场设专人清扫，努力搞好环境卫生工作。禁止在现场焚烧有毒、有臭气味的物质，各种垃圾必须集中堆放并及时外运。6.57施工过程中，应始终做到工完场清、料清。工程竣工后，在业主或监理工程师允许的合理时间内，应将所有的装备、材料、垃圾、及各种临时设施清除运走。6.58与周边居民及有关管理部门建立融洽关系，友好相处。施工人员的行为举止要文明礼貌，遵纪守法，不扰民，不内乱，如有违纪，一经发现，将严肃处理。6.6 服从业主、监理工程师全过程管理的保证措施6.61从项目部成立之日起，项目经理有责任要求项目部各级管理人员必须牢固树立“质48、量、工期、服务”的观念，服从业主、监理工程师为履行合同规定职责而发出的有关工程质量、工期及投资控制等方面的正确指令，积极配合、支持业主和监理工程师的工作。如有违反，项目经理调查属实后，将予以严肃处理。6.62项目经理代表公司全面履行与业主签订的工程承包合同，若项目经理不执行业主、监理工程师的正确指令或不支持、配合业主、监理工程师的工作，公司调查属实后，将予以严肃处理。6.63施工过程控制是保证工程实体质量的关键。地基验槽、工程隐蔽验收、检验与试验、测量放线定位等各环节均应先经自检合格并填写有关记录后，再及时报请监理工程师、业主认可。6.64项目部应对施工过程具有预见性，并经常保持与业主和监理工49、程师的工作联系沟通，实行每周联席例会制，及时做好各项工作，尽可能地避免事后补办手续等事情发生。6.7对业主分包工程的管理和配合措施本工程是一项智能化的低层住宅工程，专业工程种类多，其中由业主分包的专业工程（详见条所列）占绝大多数，给现场综合管理工作增加了一定的难度。若我公司中标承建本工程，作为大包施工单位，我公司有责任、也有足够的能力做好现场多专业综合性施工配合工作，具体措施如下：建立现场综合施工配合管理小组（各参战单位项目经理或工程负责人、业主及监理代表为小组成员），视工程进展情况每周甚至每天举行一次工程协调会议，及时友好地解决现场难以解决的施工配合等方面的问题。 制订现场综合施工配合管理制度（包括门卫值班、文明施工、安全防火、治安、临时水电管理、工程产品保护等内容），张贴并印发各参战单位，以便共同遵守。 各兄弟单位进驻现场时，我方现场项目部有责任根据现场情况力所能及地提供生活上的方便。 凡进场施工人员，均配戴统一制作的工作卡在现场作业，并凭工作卡出入现场大门。各种车辆、非本现场施工人员进出现场均实行登记核准制。 施工过程中，我方将尽可能地为各兄弟单位提供作业场地及相关的配合工作（如垂直运输、户门钥匙等），各专业工序施工完后，均实行工序交接及专业会签制度。 各单位领导应经常教育各自的职工遵章守纪，友好相处，顾全大局。当工作及生活上有不同意见时，各方应耐心做好沟通说服工作。