1、.唐韵开园项目商住楼（1#2#楼及地下车库）施工组织设计内部审核表工程名称唐韵开园项目商住楼（1#2#楼及地下车库）工程地点海曲路北枣庄路东建设单位山东唐韵置业有限公司建筑面积29836结构类型框剪工程造价2893万元设计单位青岛城乡建筑设计院有限公司监理单位山东恒信监理有限公司层数、高度27层/79.9米建筑物跨度长54m、宽20m开、竣工日期2013.3.15-2015.1.1编制人高秀花项目负责人张伟项目安全负责人林立涛相关部门审核人员签字单 位技术管理处工程管理处（质量）工程管理处（安全）经营管理处(预算)工程管理处(设备)职 务副处长副处长处长处长副处长职 称助工助工助工工程师高工签2、 名审批结论技术负责人签字： 年 月 日 中启胶建集团有限公司制.目录1.工程概况22.工程特点分析 23.施工部署24.施工进度计划 65.施工平面布置图 66.施工前准备67.主要施工方法98.质量保证措施229.安全措施 2910.文明施工措施 2911.创建“标准化”施工现场措施 3012工期保证措施3013.技术节约措施 3214.冬雨期施工措施 3315.成品保护措施 3416.保修期内工程质量保证措施 3517.附录351.工程概况1.1本工程系唐韵开园1#、2#楼及地下车库工程，工程位于日照市枣庄路东，海曲路以北，由山东唐韵置业有限公司开发，中启胶建集团有限公司承建，青岛城乡建3、筑设计院有限公司设计。1.2建筑概况1.2.1平面特征本工程总建筑面积29836.34平方米， 1#楼总建筑面积：23324.29平方米，其中：商业建筑面积：776.83，办公建筑面积:3598.81，物业面积：117.14，住宅面积：18763.89，公厕建筑面积：67.62；2#楼3136.74平方米，其中商业建筑面积1049.01，办公建筑面积：2087.73；地下车库建筑面积：3375.31。整体呈方形设计，地下车库长度：63.091m，宽度59.265m；1#楼长度54m，宽度20m；2#楼长度46m，宽度14m。1.2.2竖向特征地下车库一层，层高4.9m。1#楼27层，一层层高34、.9m，二五层层高3.3m，六二十七层层高2.85m。2#楼5层，一层层高3.9m，二五层层高3.3m。1.3结构概况1#楼采用剪力墙结构，基础采用筏板基础，-0.050m为嵌固端，10.25m以下为剪力墙加强区，13.550m以下构件为约束边缘构件。2#楼采用框架结构，柱基础采用独立基础，挡土墙采用钢筋混凝土条基。楼板均采用普通现浇板结构，按7度（0.1g）设防烈标准设防。建筑物结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：甲级；剪力墙抗震等级：三级，框架抗震等级：三级；建筑耐火等级：一级；耐火极限： 梁2h 楼板不小于1.5h 混凝土墙体不下于3h 加5、气砼外墙体不小于3h 防火墙3h 房间隔墙0.75h 单元之间的墙3h。2.工程特点分析2.1本工程地上最高27层，对外墙脚手架各部件进行强度、刚度和稳定性进行验算，编制脚手架工程的设计和施工方案。2.2本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，现浇混凝土工程量大。根据上述情况，拟在主体施工期间砼采用泵送入模浇筑的方案。施工中编制钢筋、模板、砼等分项工程的施工方案。2.3工程施工中严格轴线的垂直方向传递控制和墙体垂直度的控制。3.施工部署3.1施工段划分和流水施工将整个工程按楼座后浇带划分为2个施工段，各施工段之间进行段间流水施工、每施工段进行层间流水施工。3.2工期目标控制为了使建设单位早日建成使用，6、产生社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于2013年3月15日开工，2015年1月1日竣工，总工期658天。3.2.1计划总进度开工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年1月1日3.2.2阶段控制计划基础地下室结束：2013年5月31日主体工程结束：2014年1月31日装修工程结束：2014年11月30日竣工验收：2014年12月31日3.3施工顺序3.3.1整体施工屋 面竣工 内 装 修基 础主 体 外装修安装工程穿插进行 3.3.2装修施工室内抹灰：主体填充墙待主体施工完后进入，抹灰自下而上。外墙装饰：自上而下施工。门窗安装：内墙抹灰完成后，后塞口法安装外门7、窗。3.3.3工程质量目标：优良3.4总体施工方案 对各阶段施工进度进行宏观控制，根据进度需要合理安排劳动力及各种工具和材料（详见各种资源计划表），并根据工程进展情况进行微观调控，适时对劳动力、材料进行调剂。以确保各阶段控制计划的实现，从而确保工程总计划的实现。整个工程遵循先地下后地上、先主体后装修、先土建后安装、先室内后室外的原则。并安排好各装修、安装工序的穿插配合。水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。3.5主体施工方法砼采用商品混凝土，泵送入模，机械振捣。钢筋现场制作，现场绑扎就位。连接形式为直螺纹机械连接和绑扎塔接。模板采用12厚和15厚多层板模板体系8、，支撑系统为钢管扣件式脚手架体系。装修工程：室外、室内装修同时进行，为保证室内装修的成品保护，室内装修比室外装修滞后一个节拍，同时考虑现浇楼面的拆模时间。总体控制：主体完成后，屋面工程和外墙装修同时进行，屋面保温和外墙底层抹灰完成后，分段分层进行室内装修。每层的施工顺序为由上而下，由粗而精，即先顶棚、内墙，后楼地面，最后刷涂，门窗安装穿插其中，在时间间隔安排上要保证不破坏前一工序的成品。精装修如隔断、木装修、灯具、卫生洁具安装要待土建工程基本完成后进行。为保证不因该部分滞后而影响整个工程的工期，首先施工有精装修的部位的粗装修，该部分完成后，再施工其余部位的粗装修。外墙装修的施工顺序为先完成抹灰9、镶贴等湿作业，然后进行喷涂。水电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留预埋，防止事后剔凿。电气安装工程：本着先预制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。视土建进展情况，先供配电后照明控制。管道安装工程：先地下后地上，先低层后高层，先干管后支管，先分层试压，后系统试压、冲洗、吹扫、再防腐保温。弱电预埋安装工程：弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中随时做好记录，并把所有专业管线，按专业进行编号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。3.6质量目标控制确保工程达到优良标准。3.7安全生产文明施工目标：安全第一，预防为主，杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故发生率控制在0.3之10、内。创安全生产文明施工工地，在各级检查中达到优良标准。3.8大型机具选择（主体期间）选用自升式塔吊QTZ40A一台，砂浆搅拌机两台，HTB80砼泵送机一台（主体期间）。3.9其它3.9.1工程开工前由建设方将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场50米范围内。3.9.2现场施工道路硬化采用砂石及砼路面。3.9.3临时设施按批准的平面布置图搭建。4.施工进度计划施工进度计划详见附表。5.施工平面布置图 施工平面布置图详见附图。6.施工前准备6.1管理体系6.1.1项目部组成：组织经验丰富、成绩突出的管理人员和专业技术人员组成项目部，设项目经理一名，工程师一名，技术员、施工员、安全员、专职质检员，11、材料员各一名，统计员、预算员各一名，各工种班组长各一名。6.1.2项目管理机构网络图(见附录)6.1.3施工协调管理与周边关系的协调进驻工地后，成立以公司副经理为组长，以项目经理为主管副组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解。真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造有利条件。保证现场治安秩序。与当地派出所加强联系，成立治保小组，保证工程中无刑事纠纷、刑事案件的发生。保证现场的卫生整洁，加强与卫生防疫部门、城管部门的联系，积极12、配合防疫部门的工作，杜绝一切流行病的发生。尽量避免扰民事件发生，加强与环保部门、城管部门的联系，遵守环保部门制定的各项规章。与设计单位的协调组织公司内部技术人员审学图纸，并及时与设计单位取得联系，进一步了解设计意图和工程特点，根据设计意图提出我们的实施方案，保证施工完全按照设计要求。组织施工图会审，协助建设单位会同设计人员提出建议，进一步完善设计内容。对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要求，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。与监理工程师工作的协调在施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师13、批准的施工组织设计进行质量管理。在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现象的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，主动向监理工程师提交产品合格证或保质证书，按规定在使用前需进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样，并主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施14、要求。由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每周召开一次。项目部每周按时提出工作简报，向建设单位和有关单位反映、通报工程进展状况及其需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时的解决施工中出现的困难和问题。根据工程的进展，我们还将不定期地召开各种协调会，配合建设单位协调与社会各业务部门之间的关系，以确保工程优质高速完成。6.2技术准备6.2.1组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系，设置专职技术人员、质检员、安全员。6.2.2组织施工人员审学图纸，提出审图意见。6.2.3施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工。6.2.4编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材15、料的总计划和分段材料计划。6.2.5按资源计划安排机械设备，周转工具进场。6.2.6确定各工种人员，安排施工作业组进场。6.3现场准备6.3.1根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建的搭设。在现场设立职工的临时生活区，并设置职工生活配套临时设施，伙房、临时浴室和厕所，设置钢筋制作棚、木工制作棚，按消防要求设置消火栓、砂池、灭火器等。6.3.2根据招标文件，“三通一平”由建设方解决。6.3.3预备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的供应，从而保证施工正常连续进行。6.3.4施工用电由甲方在施工现场提供电源。施工中科学安排机具的使用，避免出现用电高峰。6.4施工、生活用水计划6.4.1施16、工现场用水主要用于砂浆搅拌、养护、粗装修等施工需要，机械用水量综合考虑。由于主要用水项目基本不同时进行，根据砼的日用水量计划确定。q1=K1Q1N1/T1tK2/(83600)式中：q1:施工用水量（L/S） K1：未预计的施工用水系数（1.05-1.15） Q1：年度工程量（以实物计量单位表示） N1：施工用水定额（250L） T1：年度有效定额日（d）6.4.2施工机械用水q2=K1Q2N2K3/(83600)式中：q2:机械用水量 K1：未预计施工用水系数 Q2：同一种机械台数 K3：施工机械用水不均衡系数6.4.3施工现场生活用水量q3=P1N3K4/(t83600)式中：q3：施工现17、场生活用水量（L/S） P1：现场高峰昼夜人数（人） N3：施工现场生活用水定额（20-60L/人.班） K4：施工现场不均衡用水系数 t：每天工作班数6.4.4生活区生活用水量q4:=P2N4K5/(243600)式中：q4:生活区生活用水量 P2：生活区居民人数（人） N4：生活区昼夜全部生活用水定额 K5：生活用水不均衡系数6.4.5消防用水量q5=20L/S6.4.6总用水量Q因q1+q2+q3+q4=5.228m：100%；悬臂梁及悬臂板：100%。7.3.3混凝土工程本工程采用商品砼，泵送入模。水泥使用普通硅酸盐水泥、中砂、碎石。泵送混凝土配合比由试验室经试配确定，不得随意调整，施18、工时严格按配合比配置。配料顺序为：砂、石水泥、掺合物水、外加剂。砼中掺用的外加剂含有减水、缓凝成分，砼初凝时间不得小于四小时，终凝时间不得大于十二小时。混凝土浇筑前不得出现离析，测定其坍落度，不得超出规范要求。坍落度损失过大时，向搅拌机内加入与砼水灰比相同的水泥浆，充分搅拌，严禁直接加水。混凝土使用砼输送泵泵送入模。使用前检查机械的性能，确保能正常工作。泵送作业，模板及其支撑设计除按正常计算外，还考虑脉冲水平推力和输送混凝土速度快引起过载及侧压力，以确保模板支撑系统有足够的强度、刚度和稳定性。泵送前办理好隐蔽工程验收手续，模板已清理干净并淋水润湿。混凝土一次泵送到位，如不能时尽快使用人工或辅以19、机械输送到浇筑地点，随浇筑随振捣。砼墙施工时一次输出量不宜过大，以免砼在浇筑面堆积过量，造成侧压力大及不易振捣。浇筑砼时避免对墙侧面模板的直接冲射。砼浇筑砼浇筑前的准备工作请甲方监理对需要隐蔽的部位进行验收，签好隐蔽验收记录。并填写砼浇筑申请书，并经监理批准。检查模板及其支撑，预留孔洞，预埋管件。检查机械设备的完好性，以及材料是否准备充分。对施工操作人员进行技术质量安全交底，确定浇灌顺序和施工缝的留设位置和方法。砼的浇筑与振捣采用商品混凝土，柱梁用插入式振动棒振捣，现浇板用平板式振动器振捣，墙体采用附着式振动器振捣。各施工段间可按设计要求留施工缝，一个施工段内的砼浇注连续进行，当必须间歇时，其20、间歇时间应满足运输、浇注、间歇的总时间不超过210分钟，并在砼终凝前将下层砼浇注完毕。砼的养护砼浇筑完后12小时内即加以覆盖草袋养护，时间不得少于7天。7.3.4砌体工程加气混凝土砌块墙：加气混凝土砌块墙底部用粉煤灰实心砖砌三皮，然后砌筑砌块。砌筑时设皮数杆，并拉线施工。内墙采用加气混凝土砌块用混合砂浆砌筑：加气混凝土砌块，墙厚等于砌块宽度，立面砌筑形式为全顺式。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。不满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于1000mm。7.4屋面工程7.4.1屋面采用40mm厚水泥珍珠岩找坡层， 15mm厚STP-2保温层,20厚21、1:3水泥砂浆找平层，两遍TS（300g）防水卷材防水层，10厚1:2.5水泥砂浆保护层，40厚C20细石砼保护层，内配4200双向配筋网。7.4.2 20厚1：3水泥砂浆找平层施工方法按常规，注意与基层结合牢固，表面抹平压实。7.4.3 2mm厚隔汽层一度是非常重要的一道工序，对于防止室内蒸汽上升，保证保温层的干燥程度，从而保证保温层的保温效果起重要作用，因此必须认真对待，严格施工，不得马虎，更不得省略。7.4.4保温层施工时避开雨天，保温材料进场后要妥善处理保管，防止雨淋，珍珠岩的容重、含水率要符合设计要求。铺设时表面平整，坡度正确。7.4.5屋面节点处理：大面积防水层施工之前，先对节点进22、行处理，对有些节点，如卷材收头，变形缝等处要在大面积防水层完成后进行。水落口杯：水落口杯在施工主体时预留洞口，安装后用细石砼封堵，细石砼中掺水泥用量10-12%UEA膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。天沟：天沟按设计要求找坡，转角处抹成规定的圆角。大面积防水层施工前，按设计要求先铺贴附加卷材。卷材附加增强层顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。分格缝：找平层设置分格缝，分格缝按设计要求填嵌密封材料，分格缝位置要准确。一般先弹线后嵌分格木条，待砂浆或砼终凝后立即取出。分格缝两侧做到顺直、平整、密实，否则及时修补，保证嵌缝材料粘结牢固。阴阳角：防水层的阴阳角处的基层按设计要求作成圆角，由于交接处23、应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位要加设增强附加层，附加层的宽度符合设计要求，阴角处以全粘实铺为主，阳角处采用空铺为主，一般每边粘贴50mm。泛水与防水层收头：防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度不小于250mm。在垂直立面上预留6060凹槽，铺涂防水层前，收头凹槽抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。待大面积防水层铺贴后，对泛水和收头作统一处理。为了增强接头部位防水层的耐久性，在这些部位加铺一层卷材。再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。7.4.6防水层施工完毕要及时做好保护层。保护层施工时不得破坏防水层。面层施工按常规。7.5楼地面工程7.5.1混凝24、土水泥楼面操作工艺基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。刷素水泥浆结合层：刷1：0.5水泥浆，在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，按设计要求做泛水和坡度。铺水泥砂浆压第一遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂1：2，如用32.5级的水泥可用1：2.5的配合比，稠度小于3.5cm，用木抹子赶铺拍实，木杠按阳饼和冲筋标高刮平，上木25、抹子搓平，持反水后略撒1：1于水泥砂子面，吸水后铁抹溜平，有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平直光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。第二遍压光：在压平第一遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。养护：地面压光交活后24小时，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天。养护期间不允许压重物和碰撞。抹踢脚板：有墙面抹灰26、层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。质量标准保证项目水泥、砂石及地砖的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；抹面与地漏(管道)结合严密平顺。踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部有空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。7.5.2卫生间楼地面卫生间楼板砼施工中严格按照要求配比、搅拌、振捣和养护，确保砼自身的密实度。卫生间四周做同墙宽200mm高的钢筋砼反沿，与27、楼板现浇砼同时浇筑，细致捣实，不留施工缝，反沿内钢筋要根据设计要求连续设置，除在门洞口处可断开外，其余部位不得间断。上下管道在浇筑砼时预留套管，并在套管上加焊止水环，套管周围500mm范围内砼掺入水泥用量10-12%的UEA膨胀剂并振捣密实。不能预埋套管而必须预留洞口的部位，按照设计位置和尺寸在浇筑砼时准确预留，不得事后剔凿，管道设备安装完毕后用细石砼（掺1012%UEA）封堵捣固密实。地漏安装要来格控制上表面的标高，根据面层完成的标高略低5mm，卫生间地面找平层施工时要注意找出坡度，以地漏为最低点向四周幅射找坡，表面平顺，不得有局部存水。7.6装修工程为保证本工程的正常使用功能，施工中保证不28、出现外墙渗漏及外墙与窗结合部渗漏，并以防渗漏作为安排施工工艺的重点。7.6.1内外墙抹水泥砂浆工程。操作工艺墙面基层清理、浇水湿润砖墙基层处理：将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除干净，污垢、灰尘等清理干净，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。混凝土墙基层处理：因混凝土墙面在结构施工时大都使用脱膜隔离剂，表面比较光滑，故将其表面进行处理，其方法：采用脱污剂将墙面的油污脱除干净，晾干后采用机械喷涂或笤帚涂刷一层混凝土界面剂，使其凝固在光滑的基层上，以增加抹灰层的附着力，不出现空鼓开裂。加气混凝土墙基层处理加气混凝土砌体其本身强度较低，孔隙率较大，在抹灰前对松动及灰浆不饱满的拼缝29、或梁、板下的顶头缝，用砂浆填密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。用托线板检查墙面垂直偏差及平整度，根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷水湿润。外墙保温本工程采用15厚STP-2保温板外保温墙面。外墙保温抹灰施工程序及流程：根据现场情况可分单组双向或两组同向流水作业，即单组保温板由下到上，抹灰由上到下施工；双组保温板和抹灰都由下到上。流程如下：基层处理测量放线粘贴包边玻纤网格布粘贴STP-2保温板安装锚固件打磨修整抹聚合物砂浆底层压入包边和增强网格布贴压网格布抹聚合物砂浆面层伸缩缝修整7.6.2外墙刷乳胶漆抹灰喷涂外墙面因水泥30、砂浆面层易发生干缩裂缝，所以也是外墙渗漏的薄弱环节，施工中要注意此方面的处理。7.6.3内墙抹灰刷涂首先基层必须充分干燥，一般放置三周以上，其次要用腻子将孔和凹痕刮平，并充分刮净，后打砂纸,再刮腻子；再打细砂，直至表面平整及光滑后满刮两遍腻子，打磨细腻平滑，并符合施工验收规范要求。基层清扫干净，洒水润湿，砼表刷素水泥浆一遍，1：3水泥砂浆找平15厚；3厚1：2.5水泥砂浆抹面；腻子罩面。此做法的关键工序为罩面，其对基层的要求较高：首先基层必须充分干燥，一般宜放置三周以上，其次要用腻子将孔和凹痕刮平，并充分刮净，后打砂纸,再刮腻子；再打细砂，直至表面平整及光滑后才可刷涂；刷涂时，刷子上的涂料要充31、分溶为一体，不能坠落，要尽快进行涂刷工作，并注意不发生空刷、堆积、挂流、起泡等现象，涂饰均匀一致，不能留有刷痕、刷纹，并符合施工验收规范要求。7.6.4门窗工程门窗在主体施工期间加工，场外加工要提出详细的规格尺寸和加工质量要求，门窗进场要严格检查，对塑钢门窗要进行剖开检查。主体施工完毕外墙抹灰之后，后塞口安装门窗框，内墙抹灰结束后安装门窗扇及玻璃、五金与油漆，要求五金齐全，开启灵活，符合规范规定。安装工艺后塞口法：即主体完成抹灰前进行安装的方式，内门窗安装采用此种方法。抹灰企口安装法：抹灰按时本标准2.1.7.2款要求将门窗洞口边做成企口，抹灰后安装门窗。外门窗安装采用此种方法。工艺流程抹灰企32、口安装法弹线找规矩门窗洞口处理就位并临时固定校正并固定门窗四周填嵌发泡材料门窗扇及玻璃安装堵缝密封清理安装五金配件安装纱扇粘密封条。成品保护与注意事项塑钢窗装入洞口后，检查四周框的出厂保护膜是否破碎、脱落。采取措施防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等。严禁在安装好的塑钢门窗上方安脚手架、悬挂重物，及时保护好门框，严禁施工人员踩踏及碰擦塑钢门窗。竣工前要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。7.7脚手架工程7.7.1脚手架选型本工程外墙装修以涂料为主，施工中不允许留设架眼，故采用双排脚手架。经计算荷载和荷载效应组合，整体稳定性和杆件稳定性计算、扣件和连墙件强度计算，立柱地基基33、础计算，确定以下参数：每段搭设高度一般为45步脚手，每步脚手间距约1.8m。脚手架与建筑物外皮的距离为30cm，每三步脚手架设置一道附着，与建筑物拉结。脚手架底层满铺一层厚木脚手板，其上各层采用竹脚手板。各层脚手架应备齐护栏、扶手、踢脚板和扶梯马道。脚手架外侧用密目安全网封闭,外立杆内铡再用竹笆防护。立柱间距：1.5m排距：0.9m步距：1.8m连墙件间距：横向3.0m、竖向2.8m。采用48钢管。材料：48钢管及配套扣件； 竹脚手板； 密目安全网； 竹笆； 其他附件；7.7.2本工程地上五层为商业，六层开始为住宅标准层。固标高18米以下脚手架采用悬挑方式。悬挑水平钢梁采用16a号工字钢，其中34、建筑物外悬挑段长度1.2米，建筑物内锚固段长度为悬挑长度1.25倍。悬挑水平钢梁间距1.5米，采用钢丝绳与建筑物拉结，最外面钢丝绳距离建筑物1.60米。18米以上采用爬架，有专业公司编制专业施工方案。7.8其他楼梯、室外工程等按常规施工。7.9安装工程7.9.1采暖和卫生器具安装分部分项工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温。室内排水管道安装工艺流程 污水干管安装立管安装支管安装 安装准备管道预制 闭水试验 雨水干管安装立管安装支管安装 污水管干管安装1将管段按照承口朝向来水方向，由出水口处室内顺序排列。封闭堵严总出水口，按施工图纸的坐标、标高找好位置和35、坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口相连。铸铁管用水灰比为1：9的水泥捻口灰，PVC塑料管用专用胶粘剂接口。托吊管道安装排水干管可根据设计要求做托、吊架。管道在吊顶内者，需做闭水试验。污水立管安装立管插入承口，复核立管垂直度，将立管临时固定牢固。污水支管安装支管设在吊顶内，末端有清扫口者，将管接至上层地面上，便于清掏。支管安装完后，将卫生洁具或设备的预留管安装到位。雨水管道安装排水雨水管安装，管材按设计要求选择。雨水管道安装后，做灌水试验，高度必须到每根管最上部的雨水漏斗。室内采暖管道安装工艺流程安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试。干管安装安装卡架36、，按设计要求或规定间距安装。干管安装从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，对准调直时的标记，要求丝扣外露23扣。采用焊接钢管，先把管子选好调直，清理好管膛，把管就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直点焊固定后施焊，焊完后保证管道正直。伸缩器按规范要求做好预拉伸，按位置固定，与管道连接好。立管安装安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露23扣。支管安装量出支管尺寸和交叉弯的大小。配支管，按量出支管的尺寸，连接供热系统。卫生洁具安装工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生37、洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验卫生洁具安装蹲便器安装将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。延时自闭冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为1100mm。根据冲洗阀至胶皮碗的距离，作好90度弯的冲洗，使两端合适。洗脸盆的安装：安装脸盆下水口安装脸盆水嘴洗脸盆支架安装洗脸盆排水连接洗脸盆给水管连接。管道及设备防腐保温工艺流程管道、设备及容器清理、除锈设备及容器防腐刷油管道设备及容器清理、除锈：人工除锈：用刮刀、锉刀瘵管道、设备及容器表面的38、氧化皮、铸砂除掉，再用钢丝刷瘵管道、设备及容器表面的浮锈除去，然后用砂纸磨光，最后用棉丝将其擦净。管道、设备及容器防腐刷油：防腐刷油，当设计无要求时，按下列规定进行：明装管道、设备及容器必须先刷一道防锈漆，待交工前再刷两道面漆。如有保温和防结露要求应刷两道防锈漆待第一道漆干透后再刷，且防锈漆稠度适宜。埋地管道做防腐。其外壁防腐层的做法按规范规定进行。防腐涂漆的方法：手工涂刷：手工涂刷分层涂刷，每层往复进行，纵横交错，并保护均匀，不得漏涂或流坠。埋地管道的防腐层主要由沥清漆组成。管道及设备保温工艺流程管壳制品：散管壳合管壳缠裹保护壳缠裹保温：裁料缠裹保温材料包扎保温层。保温管道的支架处留膨胀伸缩39、缝。用管壳制品作保温层，将管壳缝剖开对包在管上，两手用力挤注，缠裹保护壳，缠裹时用力要均匀，压茬要平整，粗细要一致。7.9.2电气安装分部电气工程施工程序施工准备预留预埋管内穿线配电室各层电气器具安装系统调试交工验收。主要施工方法劳动力根据进度和现场情况，采取灵活机动的方案、进行技术交底，施工全过程严格执行国家验收规范建筑电气安装工程施工验收规范（GB503032002）根据单项工程实际情况，确定具体施工程序方法和措施。弱电预埋安装工程弱电专业与各专业的预埋管线错综复杂，在予埋工作中随时做好记录，并把所有专业管线，按专业进行编号，用记号笔标注清楚，以便分类查找。8.质量保证措施本工程质量目标要40、确保达到“优良”。为保证此目标的实现，制定以下措施，施工中严格遵照执行。8.1组织措施8.1.1本工程配备一名组织能力强的项目副经理，二名具有丰富高层技术经验的工程师及五名素质好的技术员负责本工程的施工技术管理工作，五名施工经验丰富的现场施工员负责现场施工，并配二名专职质量检查员，质检员具有中级以上资格，持证上岗。质检员具有质量否决权，全面负责本工程质量工作。8.1.2实行质量目标管理：将总目标分解成段、层、工种、专业等分目标，并设分目标的责任人，以确保分目标，从而确保总目标的实现。8.1.3在全面质量管理中，坚持三检制、样板制、挂牌制，关键工序工种选派公司内技术过硬、思想觉悟高的老工人把关口41、，做好技术交底，施工记录，努力提高全体工人的质量意识，并把质量与工资挂钩，层层落实，责任到人，积极开展QC活动，不断发现问题，随时解决问题，以确保分部分项工程质量目标的实现。8.1.4实行三级质量管理制度。施工队对每日完成的工程量进行检查验收，项目公司对每旬完成的工程量进行验收，公司质量管理处对每个分部分项工程进行核查验收，并安排一名专职质量检查员负责本工程的质量管理，进行经常性的巡回检查。8.1.5严格执行ISO9002系列标准，认真贯彻公司的质量方针和质量目标。成立QC小组，积极开展QC活动，以质量通病为课题进行技术攻关，不断提高工程质量。8.1.6积极认真地与设计单位搞好协调：8.1.742、主动与监理工程师做好协调8.2技术措施8.2.1严格按图施工，按国家和省市有关规范规定施工，按经审批的施工组织设计施工。8.2.2严格把住几个关口。图纸学习和会审关；进场材料的质量验收、复试与保管关；测量放线关；砼砂浆的试配试压关。8.2.3及时准确的对分项工程进行书面及现场交底并及时检查复核。8.3原材料及半成品8.3.1构件、门窗等半成品及原材料具有建材使用许可证及出厂合格证明，不合格的产品严禁进场。8.3.2原材料进场及时进行检查并复验，并具有出厂合格证明及实验报告，并对进场的材料妥善进行保管。8.4主要分项工程质量保证措施8.4.1地基与土方工程基础土方采用机械开挖，遇岩石采用爆破，人43、工清理，应确保尺寸、标高和地基承载力。回填土采用人工填土，蛙式打夯机夯实，局部较小面积的角落部位使用石夯夯实。土料采用最优含水量的粘性土，不得含有碎块、草皮、垃圾、淤泥等杂物，有机质含量不得大于8%。填土分层铺填，分层夯实。每层虚铺厚应控制在2025cm。8.4.2基础及地下室工程基础钢筋绑扎牢，并注意将墙、柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架固定在基础外模板上，柱插筋绑三道箍筋固定牢靠，上端用一道箍筋锁口。用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫起保护层，以保证位置正确。8.4.3主体工程模板工程本工程模板采用竹胶模板体系，支架采用扣件式钢管脚手架。施工中注意以下质量问题：模板及其支架具44、有足够的刚度、强度和稳定性。立杆间距能满足上部荷载和施工荷载的需要，基土平整坚实，立杆下部加设垫木，垫木厚度不小于6cm，宽度不小于20cm。支承在下层楼板上的支架验算下层梁板的承载能力。大面积框架梁板结构模板支架加设剪力撑，防止支架整体失稳。模板拼缝严密，不得漏浆。构件模板截面尺寸满足设计要求。混凝土在拆模后要求美观，不准出现蜂窝麻面。模板拼缝严密，加设足够的纵横楞和支撑固定构件截面，以防发生胀模、变形和移位。按规定涂刷隔离剂，隔离剂涂刷要适量，以免污染钢筋和砼。拆除柱模板一定要等砼达到足够的强度后进行，防止拆模过早造成砼表面剥皮，拆除模板后用塑料薄膜覆盖养护，确保砼表面光洁。柱模板在柱身高45、度内设置足够的井字形箍架，以防发生胀模。悬挑结构的底模待砼强度达到设计强度的100%方可拆除底模。钢筋工程钢筋进场具有出厂合格证明并及时对进场钢筋进行复验，不合格的钢材严禁用于本工程。钢筋表面清洁，油渍、漆污和用锤敲击时剥落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑，斑点伤蚀截面时降级使用或剔除不用。钢筋加工的尺寸、规格、数量满足设计要求。钢筋焊接由专业培训合格的熟练工人持证上岗操作，严格按规范要求进行操作。焊接接头经试验合格后方可大规模施焊。焊接接头轴心对齐，以保证钢筋同心受力。钢筋代换经设计人员同意，不得私自代换。利用PVC定位卡控制钢筋保护层，偏差不得超过规范规定的允许偏差。钢筋46、接头位置和搭接长度符合设计要求和施工规范的有关规定。框架梁柱交接处的砼核心区，为抗震的关键部分，按照设计要求设置箍筋，不得漏设。混凝土工程商砼的各种材料具有出厂合格证并复试合格后方可使用。商砼进场，车车验收，验收合格后方可使用。砼采用机械振捣。商砼自搅拌地点运至浇筑地点，其塌落度损失不得超过3cm。砼分层浇筑，分层振捣，每层浇筑的厚度不应大于振捣器作用部分长度的1.25倍。竖向结构砼浇筑高度超过3m 时采用串筒或溜管、溜槽，防止砼离析。混凝土连续浇筑，其间歇时间不得超过2小时。当梁高超过1m时，可在板底留设施工缝，继续浇筑时将接缝处细致处理。砌体工程材料要求砂浆强度符合设计要求，配合比经实验室47、试验确定，并根据砂的含水率进行调整施工配合比。水泥不得采用过期变质的水泥，不同品种标号的水泥不得混用。砂过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不超过3。石灰膏采用彻底熟化的石灰膏，严禁使用脱水的石灰膏。外加剂的掺量经试验确定，严格控制。砌块应外形尺寸一致，不得有破碎缺角，密度等级符合设计要求。砖砌体砌筑质量保证措施按规范要求留设马牙槎，室内连墙同时砌筑，不得留直槎。灰缝横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度控制在12mm左右，不小于10mm，不大于15mm。灰缝砂浆饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝不得有透明缝。设置拉结筋。沿墙高每50cm设置一道，根据墙厚每12cm设置两根直径6mm的钢48、筋，之后每增加12cm就增加一根拉结筋，伸入砖墙不小于1m，末端做90度弯钩。8.4.4屋面工程材料要求：屋面工程所采用的各种材料有建材产品准用证，质量合格证明，屋面防水材料经过建委指定的一、二级实验室检验合格后方可使用。构造要求各构造层按设计要求严格施工，不得漏设，各层结合牢固。找平层平整、干燥，表面破损和凸凹不平处进行铲平和修补。保温层保证厚度符合设计要求，严格控制容重和含水率。抹找平层厚度均匀，粘结牢固。并按规定设置界格。找平层表面平整、干净，转角处抹成圆弧，其半径不小于50mm。防水层由有施工资质的专业施工队伍施工，重点注意各节点的处理。8.4.5门窗工程门窗半成品进场严格检查验收，不49、合格半成品杜绝进场。门窗安装严格用经纬仪和水准仪控制其标高及垂直度，使其横平竖直，居墙中固定牢固。3框制作完毕后，对安装用的固定件的数量、位置、连接方法和防腐处理等进行检查，并做好记录。与墙体的连接处用填充材料发泡密实，缝隙外表面的残渣清除干净，填嵌密封胶，密封胶的表面平整光滑。此道工序要细致施工，防止窗与洞口结合部渗水，。平开门和窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求，弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90度1.5度，关闭时间在6-10秒范围内。8.4.6楼地面工程楼地面各构造层所用的材料、建材产品的品种、规格、配合比强度等符合设计要求和施工规范50、以及现行国家及行业有关产品材料标准的规定。对进场材料的质量抽样复验，确认合格后方可使用，以控制材料质量关。楼地面各构造层施工时，其下一层质量符合规范的规定，经过隐蔽验收，并在有可能损坏其下一层的其他工序完成后，方可进行其上一层的施工。施工找平层和面层时对其下一层清理干净并冲水湿润，先刷一层素水泥浆，然后随刷随抹找平层，有防水要求的房间楼地面检查地漏标高并对立管、套管和地漏等穿过楼板处的节点，采用水泥砂浆或细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8-10mm沟槽，采用防水类卷材或防水涂料裹住管周和地漏，并在立管四周做防水砂浆止水台。 8.4.7装饰工程室内装修普通抹灰工程抹灰所用水泥有51、出厂合格证，准用证，并经复试合格后方可使用。石灰经淋化、过筛，熟化时间不少于15天，用于罩面时不少于30天。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，使用前需过筛，不得含有粘土，草根、树叶，碱质及他有机物等有害杂质。施工前先检查门窗框及其他木制品是否安装齐全，门口高低是否符合室内水平线标高。光滑的砼基层表面先进行凿毛处理并对凹凸不平的基层进行修补。门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不小于2m，每侧宽度不小于50mm。抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰工程的允许偏差符合52、抹灰工程施工和验收规范之规定。涂料及油漆工程涂料及油漆的品种及颜色符合设计要求。刷涂料前对基层进行刮腻子打磨找平，腻子粘结牢固，不脱落开裂。刷涂时将已施工好的地面、灯具玻璃五金等进行覆盖保护，不得污染。外墙装饰为保证本工程的正常使用功能，施工中保证不出现外墙渗漏及外墙与窗结合部渗漏，并以防渗漏作为安排施工工艺的重点。外墙面层所用材料具有产品质量合格证明，准用证，并经复试合格后方可使用。外墙装修前首先检查门窗框固定是否牢固，位置是否正确。外窗框与洞口接合处用水泥砂浆嵌填密，表面留5-8mm槽口，打密封胶，密封胶打抹严密表面光滑平整。光滑的基层凿毛，表面残浆、灰土、油渍等清洗干净，凹凸不平处进行修53、补，预留孔洞用砂浆砌砖堵严，抹底层灰时孔洞周围500mm范围内用防水砂浆打灰。外墙喷涂外墙抹灰层干燥、坚实、无砂眼。喷涂前对抹灰基层刮腻子打磨平整。喷涂前自上而下进行，无留坠、刷纹，无明显接槎，色泽一致，并对已施工的墙面进行遮挡保护。施工不同颜色的墙面分格时，先施工深色部位，后施工浅色部位，并对已施工的部位进行遮盖保护。8.4.8保温隔热工程：墙面、屋面保温层聚苯板和无溶剂聚氨酯硬泡保温层：原材料进场严格检查其产品质量，重点检查容重、粒度、导热系数、含水率等各项性能，各项性能指标满足标准规定，摊铺厚度符合设计要求，保温层的密度符合设计要求，表面坡度符合设计要求。8.4.9防水（防潮）工程：本工54、程屋面、卫生间楼面均设计有较高档次的防水材料，可见设计人员对于本工程的防水和防潮之重视程度。施工中根据防水卷材的特点和各部位的施工工艺，采取以下保证质量措施：卷材的规格和质量符合设计要求和行业标准要求，不得有破损。施工前彻底清理找平层，找平层水泥砂浆强度达到7.5Mpa时方可进行施工。防水涂膜涂刮均匀，厚度不小于2mm，四周向上刮涂高出地面200mm。铺设卷材时保证搭接宽度，相邻边接缝错开排列（距离大于1m），附加层接缝与防水层接缝错开0.3m以上。用刮板排气粘实的同时，注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它杂质，如有将卷材垫起，取出后重新粘贴。在泛水、落水口、阴阳角、管道根部、卷材收头等特殊部位重55、点处理，做好附加层并做好密封处理。8.4.10安装工程：管道安装工程各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，焊缝距起点支架装边缘必须大于50mm。管螺纹加工精度符合国际管螺纹规定。管道的法兰联接对接平行、紧密，法兰中心与管道中心线垂直。钢管的连接做到符合施工规范规定。金属管道的承插和套箍接口做到接口结构的所用填料符合设计要求和施工规范规定。56、管道支架的制作构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。电气安装工程施工全过程必须严格执行国家验收规范国家验收规范建筑电气安装工程施工验收规范（GB503032002），采取灵活机动的方案、进行技术交底。穿线管预埋根据施工图纸密切配合土建、使预埋位置正确，并尽量减少弯曲和交叉，埋放墙内或混凝土内的保护层不小于15mm，进箱的管路须排列整齐，管口高度一致。配电箱安装配电箱安装做到垂直平整，紧贴墙面，固定牢固，管内布线，横平竖直，分色清楚，接地良好，各种电管齐全有效，二次接线牢固，与电器或端子排的连接紧密，排列整齐，标志清晰齐全。电缆敷设高压电缆敷设前后做耐压实验，电缆敷设时不得有扭绞，压扁和保护层断裂57、等，不得交叉，电缆排列整齐，固定一致。管内穿线在穿线之前将管内的积水及杂物清除干净，导线在管内不得有接头和扭结、其接头在接线盒内连接，出口处装护线套保护导线，管内导线总面积不准超过管面积的40，不同回路不穿在同一管内，各相线、零线分包清楚。防雷接地防雷引下线随建筑主体施工，柱内对角主筋通长焊接，下部与基础钢筋相连，上部与屋面避雷网焊接，屋面避雷网埋设支架的位置要准确，高度一致，接地引出点预留人工接地引出点竖井内接地引出点及接地电阻测试点都随土建主体施工、密切配合，所有电气设备，金属制品均要做好可靠接地，防雷接地的焊接符合规范有关要求。8.5质量通病防治措施为了切实解决住宅工程中严重影响使用功能58、的质量通病，现根据国家有关规定及日照市建筑工程质量通病治理措施与要求的精神，以项目经理为组长，总工程师为技术负责人，各专业、各工种负责人为组员，组成本工程的治理质量通病领导小组，重点管理本工程的质量通病治理工作。9.安全措施9.1组织措施施工中要认真落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制，杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般轻伤事故发生频率控制在2以下，确保施工安全。9.1.1认真贯彻落实国家和省市发布的安全生产法规、规程，坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全施工安全检验监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到常态化、制度化、标准。9.1.2成立安全59、领导小组，经项目经理为组长，专职安全员为副组长，各主要工种负责人为组员，分工明确，各负其责。9.1.4安全生产管理体系（见附录）9.1.5安全生产制度化：做好“三级教育”。 9.1.6加强现场安全管理，建立安全值日和安全活动记录卡，坚持“五同时”、“三不放过”、“工前交底工后讲评”制度。9.1.8特殊工种（如塔吊司机、电工、电焊工等）要持证上岗，并定期作体格检查，符合要求方准上岗。9.2项目部人员安全生产责任制9.2.1项目经理对承包工程的安全生产负全面责任。9.2.2工长对所发生的安全生产负直接责任：9.2.3班组长要模范遵守安全生产规章制度，领导本班安全作业：9.3.4工人：认真学习，严格60、执行安全技术操作规程，模范遵守安全生产规章制度。对不安全作业积极提出意见，并有权拒绝违章指令。10.文明施工措施10.1组织措施10.1.1文明施工是现代化企业发展的重要方向，降低噪声，保持周围环境的安静文明卫生，保证职工、居民的常生活，搞好安全文明施工具有非常重要的意义。10.1.2严格贯彻执行工地食堂卫生等六项卫生制度，建设符合规定标准的食堂、宿舍、厕所等卫生和卫生设施，做到“建筑垃圾随产随清，施工现场工完场清”。10.2现场文明施工措施10.2.1加强对工人的教育、监督，切实做到工完料净场地清，材料、机械归原位。10.2.2 采用2m高的彩钢板作围挡，并书写标语。10.2.3施工现场主要61、入口处要设立“三牌三图一表”，即：施工标志牌，安全日历牌，十项安全措施牌；施工现场平面布置图，建筑物立体效果图，安全管理网络图，现场安全值日表。10.2.4未经主管部门批准和甲方同意，夜间晚10时至早6时不得进行施工。10.2.5现场道路均根据日照市建筑队伍管理处的要求硬化。10.2.6土石方工程施工中若遇地下管线，首先通知甲方及有关单位，然后依据商定措施进行加固或改向。10.2.7办公室卫生整洁，物品整齐有序。11.创建“标准化”施工现场措施工程开工以后，我们将严格落实部颁新标准，办理报监手续和职工意外伤害保险，购置合格的劳保防护用品，做好三宝四口五临边的安全防护，加强以人为本的安全教育工作62、，以黑板报、读报栏、开设夜校等不同形式对职工进行安全教育，加强职工的精神文明建设，落实各级安全责任制及各工种操作规程，调动职工的工作积极性。确保安全生产、文明施工的顺利实现。12.工期保证措施为了确保按期竣工，思想上必须认识到：提高和扩大机械化施工程度，加强现场施工组织与管理，采用先进工艺、新技术和切实可行的技术措施是保证工期的重要途径，在行动中认真予以贯彻执行。12.1工期保证措施12.1.1建立强有力的项目施工组织机构，选择高水平的组织管理者，全面负责该项目工程的施工。按项目法施工要求进行管理，严格执行我公司各项管理制度。对工期，质量、安全等各项指标进行预控，与业主、监理、设计共同配合。对63、工程实行有效管理。12.1.2层层落实责任，加大奖罚力度。督促全体人员，群策群力，克服困难，确保工期目标的实现。12.1.3确立施工管理中的指导思想：合同规定的总工期为安排工程进度计划的基本原则。为保证工程进度计划，还必须编制各班组的旬日计划。科学安排施工作业计划，协调各工序和分部分项工程的施工，安排好旬、日施工作业计划和主要工期控制点，组织好各工种的配合，实现更多劳动力加快施工进度。12.1.4超前进行技术准备工作，审学图纸和制定施工方案必须认真且具有较大提前量，以便及时会同设计、监理、业主妥善解决加强技术与预控，提前采取措施，为顺利施工创造良好条件。12.1.5生产科、设备科、材料科组织专64、门班子，负责落实劳动力、设备、材料计划，保证如期进场。搞好机械维修，确保正常运转，编好物资进场计划，确保所需材料、设备、周转工具及时配套到位。确保资金供应：该工程资金专款专用，接受业主监督，决不因资金问题影响施工。12.1.6视情况对操作工人实行承包或记件工资，使其多劳多得，在保证质量的前提下超额加奖，完不成定额加罚，充分调动其生产积极性，使工期目标的实现建立在可靠的基础上。12.1.7搞好协调配合，及时解决卡脖子问题，充分运用经济手段，奖罚分明，协调有力。12.1.8根据天气变化，制定相应的施工措施，减少气候对工期的影响。12.1.9合理安排各分部分项工程的穿插。如回填土方、填充墙、地面、内65、装修要适时穿插于主体施工中。12.1.10加强内部管理。项目经理部设专人负责协调各工种配合作业，统筹安排各工种的施工任务。12.1.11采用先进的施工工艺与先进的技术。砼掺高效早强剂，使砼提前达到设计强度。墙、柱模板，采用定型钢模板和竹胶模板，分片制作，吊装就位，组成整体，加快周转。钢筋连接采用直螺纹机械连接和绑扎搭接。12.1.12为保证工程按期竣工，采取以下措施狠抓两头工期：一是加快开工前准备，保证中标后尽快进入正规化施工；二是竣工收尾阶段加大管理力度，采取强有力措施，使各项工序积极有序地进行。12.2必要时的抢工措施施工中因气候等自然条件和停水、停电的影响或业主追加工程量等因素使总工期的66、实现遇到困难时，专门制定抢工措施，确保总工期目标实现，具体抢工措施如下：12.2.1公司主要领导到场亲自组织抢工。12.2.2建立机动后备劳动力队伍，需要时随时进场，确保抢工人员及时到位。12.2.3制订机动设备计划，配好备用机械，搞好机械维修，确保抢工期设备及时到位。12.2.4科学进行工种配合，实现分段并进、平行流水、交叉作业，创造更多的作业面，投入更多劳力；适时组织两班作业。12.2.5采用新工艺新技术，缩短施工周期。12.2.6召开现场碰头会，由各专业主要负责人就影响工期的问题及时确定解决方案，及时弥补工期损失。12.2.7确保资金和抢工所需的物资及时到位。12.2.8施工用水、电做好67、后备供应保障工作确保不因停水停电造成停工。12.2.9安排专人协调周边关系，保证施工顺利进行。12.3保证施工连续进行的应急措施12.3.1停水应急措施现场设水池，长期储备足够2天施工使用的水量，并配备一台运水车，以备临时停水时保证施工用水的连续供应，从而保证施工的正常进行。12.3.2当地群众关系应急措施成立以公司副经理为组长，项目经理为主管副组长，由公司和工地安全保卫人员组成的协调委员会，深入到周边居民中，积极开展宣传活动，使他们了解本工程的建设目的和深远意义。了解并帮助当地居民解决实际问题，对由于施工对当地居民造成的不便与当地居民达成谅解。真正做到与当地居民打成一片，为施工的顺利进展创造68、有利条件。12.3.3材料设备应急措施根据施工进度计划准备充足的材料，确保不因停工待料影响工期。做好备用机械设备的维护保养，以备施工机械发生故障时及时调用。12.3.4劳动力应急措施配备统一的劳动力储备，由生产处统一调节配，保证劳动力人员需要。13.技术节约措施13.1对进场的材料与构件加强检查验收，把好材料质量关，杜绝不合格材料用于本工程，材料进场后要及时进行复试验，不得先使用后试验，防止不合格材料用于工程上造成的返工浪费。13.2以平均先进水平编制企业施工定额，充分发挥公司的技术优势，提高劳动生产力，以最低的成本实现最大的经济效益。13.3将材料损耗降低至最低，坚决杜绝不必要的损耗。13.69、4遵循工完场清、落料回收制度。13.5以成本降低率和投入产出比作为对施工单位业绩考核和奖罚的重要依据。13.6严格控制砼砂浆的配合比，以实验室确定的配合比作为现场控制的依据，不随意增大和减小。13.7钢筋规格和数量要严格按照设计要求施工，钢筋采取集中配料、对焊、电渣压力焊等措施，降低钢材消耗。13.8加强质量和安全管理控制，加强事前控制和主动控制，对可能发生的质量和安全问题做好预防措施，加强现场指导，避免返工。每道工序要做到一次性验收达到要求的质量标准。避免因工程质量和安全事故造成的损失。13.9合理组织施工，缩短工期，降低成本。14.冬雨期施工措施14.1雨期施工措施14.1.1技术措施工程70、施工进入雨季前，要根据工程特点和规范要求，对不宜雨季施工的分部分项工程，要合理安排时间抢先完成。暑雨季施工的一般工程，有雨季施工技术交底，做出明确的规定和要求，针对工程实际情况做出详细的技术、完全施工方案，充分做好各项工作。根据规定和实践经验，对未能发生的问题提出全面要求，全面检查，既要预防酷暑高温，又要预防狂风暴雨防水防洪，做到有备无患，防患于未然。根据雨季施工的内容，做好所需材料的进场计划做到暑雨季节用料用具有计划，一次进场，并有保管措施，雨季施工中，货源和运输道路影响的材料，一次或多次进足（清沙、砂、毛石等），雨季施工不急需而不易储存的材料，工地不储存。雨季前把工地所用材料分类收存，怕雨71、怕潮材料分类入库保管，并检查仓库是否漏雨，四周排水是否畅通，材料库内各种设备在不易受水的较高地段。雨季施工，所用水泥，库中不多储存，不同标号厂家的水泥，分类堆放，雨季中经常清扫仓库，减少撒灰潮湿损失，室外用蓬布苫盖的怕雨材料加高垛底。对于露天存放不怕雨的材料，砂、石子等要有良好的排水系统，避免水冲流失和污染石子，雨季淋过白灰既影响质量，又降低出膏率，尽量避免。内外墙粉饰工程，地面与楼地面工程施工操作前保证屋面不渗漏，以免水冲刷墙面地面。主体完成后要及时做好屋面防水，使室内装修在干燥的环境下进行。屋面防水施工时避开雨天，施工中若遇到下雨，将已施工的部分覆盖保护。室外抹灰和刷涂要避开雨天，涂料施72、工后要防止雨淋。14.1.2安全措施保持现场道路畅通。较软、易湿陷路段采取回固措施或新铺路面等办法，在道路两侧修排水沟的，保证道路雨后不陷车，不泥泞，无存水。在塔机、井架、脚手架上安装避雷装置，以防雷击，所有机构棚均要搭设严密，不得漏雨，机电设备采取防淹措施，设安全接地装置，电闸箱内实行一机一闸一漏电保护器制，并经常检查维修、确保可靠工作。雨天要加强现场用电和施工机械的巡回检查，发现隐患及时处理。修建临时设施时，抬高地面，防雨水冲刷，发生危险。做好“防雨”、“防潮”、“防洪”、工作，加强库房管理。六级以上大风或雷雨天气，暂停室外作业。适当调整工作时间，避开中午高温期，防中暑和食物中毒。14.273、冬期施工措施14.2.1组织措施进行冬期施工的工程项目，在进入冬期前组织专人编制冬期施工方案。进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员等，专门组织技术业务培训。与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。安排专人测量施工期间的室外气温，室内气温，砂浆、混凝土的温度并做好记录。土方和地基要做好防冻措施，基础施工时地基不得冻结，施工后要立即回填，以防地基冻胀破坏基础。室内的基坑和管沟回填土不得采用含有冻块的土，室外的基坑和管沟回填土中冻块的含量不得超过填土总体积的15%。冻土块的粒径不得大于15cm，铺填时冻土块分散开。拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块。拌74、合砂浆时，水的温度不得超过80，砂的温度不得超过40。当水温超过规定时，先将水砂先行搅拌再加水泥，以防出现假凝现象。冬期搅拌砂浆的时间适当延长，比常温增加0.5-1倍。冬期在负温下焊接钢筋，尽量安排在室内进行。如必须在室外进行焊接，其环境温度不宜低于-20，风力超过3级时有挡风措施。焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。14.2.2安全措施冬期施工时，要采取防滑措施。大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触汽源，热水，要防止烫伤。亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒。现场火源，要加强管理；使用天然气煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉、煤炉或天75、然气、煤气时要注意通风换气，防止一氧化碳中毒。5电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。15.成品保护措施15.1组织措施15.1.1成立成品保护领导小组，全面负责本工程的成品保护工作，加强对本工程各工种、各工序的成品保护。15.1.2对各级施工人员做好技术交底，防止人为破坏。15.1.3与土建各工种及少数工种订立成品保护协议，明确成品保护的责任和义务，制定奖罚制度，共同做好成品保护工作。15.1.4做好各道工序的交接验收，下道工序施工人员要自觉做好上道工序的成品保护。15.1.5与外包专业施工队伍搞好协调，加强对各自施工人员的教育，共同做好对方的成品保护。15.1.6安76、排专门检查小组巡回检查，严格管理，及时制止破坏成品的行为。16.保修期内工程质量保证措施16.1加强公司全体人员的思想教育，把工程保修和售后服务作为公司的重要工作来抓，在全公司上下引起高度重视。16.2成立工程质量回访和保修服务机构，定期对已交付使用工程进行质量回访，认真听取业主的意见，发现问题及时处理。杜绝用户投诉事件。16.3签订施工合同时将工程保修作为重要条款，明确保修责任。16.4根据国家建筑法、建筑工程管理条例确定工程保修期。保修期内对工程出现的施工质量问题进行免费维修。以保修金作为抵押，保修期满经各方验收无质量问题方返还保修金。16.5实行工程质量终身负责制。对由于施工方原因造成的77、质量问题，我公司随时进行维修。对于非施工方原因造成的质量问题，我方也积极配合用户，尽快妥善处理问题。17.附录附录1劳动力计划及材料进场计划附录2施工机械计划附录3质量保证体系附录4安全保证体系附录5项目管理机构网络图附录6施工进度计划横道图附录7施工现场平面布置图附录8排水平面图附录1 ：劳动力计划单位：人工种、类别按工程阶段投入劳动力情况瓦工木工力工砼工钢筋工抹灰工架子工吊装工油漆工水暖工电气工基础203020303010105066主体30302030302020521010装饰20201515560200302525材料进场计划名称数量进场时间钢筋基础需用量2013年4月01日水泥基础78、需用量2013年4月01日木材基础需用量2013年4月01日中砂基础需用量2013年4月01日石子基础需用量2013年4月01日砖基础需用量2013年4月01日模板基础需用量2013年4月01日钢筋主体用量2013年5月15日水泥主体用量2013年5月15日木材主体用量2013年5月15日中砂主体用量2013年5月15日石子主体用量2013年5月15日砖主体用量2013年5月15日附录2：施工机械计划序号机械或设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率 KW生产能力备注1塔式起重机QTZ401部潍坊20054040KW2砼输送泵HTB801台上海200710080KW3砂浆搅拌机L200279、台青岛200536KW4交流电焊机BN-3002台青岛20061020KW5钢筋切断机GQ40-11台河北20067.57.5KW6插入式振捣棒H2-504台青岛20051.14.4KW7平板式振捣器BL-222台青岛20061.12.2KW8轮子锯MJ1061台山东20075.55.5KW9潜水泵12台青岛2006311附录3：质 量 保 证 体 系项目经理张伟项目总工程师夏锐芹质量管理处王金平项目副经理质量工程师土建施工队工程 师电气施工队工程 师 管道安装队工程 师各 队 专 职 质 量 员各 施 工 班 组 长、兼 职 质 量 检 查 员附录4：安全施工保证体系项目经理张伟项目总工程师夏锐芹安全管理处王金平项目副经理安全工程师土建施工队工程师电气施工队工程师管道安装队工程师各 队 专 职 安 全 员各 施 工 班 组 长、兼 职 安 全 检 查 员附录5：项 目 管 理 机 构 网 络 图项目经理张伟项目副经理项项目总工程师 施工技术质量安全计划预算物资供应机械设备综合各 工 种 班 组 长.