1、广厦建设集团有限责任公司湖北分公司 新华豪庭商住楼工程一、工程概况本工程位于汉口区新华下路17#，为1#楼28层、2#楼21层双塔框架结构的高层建筑，其地下室结构连体。根据图纸设计和业主要求，其地下室为外包防水，底板采用1.0mm厚JS聚合物水泥基复合防水涂料，施工面积约2600m2，墙身采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料，施工面积约为1000m2。二、地下室底板JS聚合物水泥基复合防水涂料的施工方案（一）材料简介及特点（R公司概况详见该公司相关资料）本工程地下室防水工程底板防水材料采用R公司生产的“海豹”牌HB991-JS聚合物水泥基复合防水涂料，该涂料和粉料组成的双组份涂料，液料主要用丙烯酸酯2、乳液、醋酸乙烯酯乙烯共聚乳液、氯丁胶乳液等性能优异和合成高分子混合乳液，粉料则直接采用了32.5级以上的普通硅酸盐水泥或矿碴硅酸盐水泥（如需彩色可采用42.5级以上的白水泥与钙粉，按1：1配比加适量氧化铁类颜料调制），在施工现场将两种组份搅拌混合成浆状使用，形成涂膜后具有共混改性材料的显著优势，是一种既具有合成高分子材料的韧性和延伸性，又具有无机水硬性材料的耐久性的新生型环保防水材料。具有在多种材质基面上直接施工，特别能在潮湿无明水但能自然干燥的基面上施工，涂层具有弹性高，耐水性耐久性优异、无毒无味、无污染、施工简单、工期短的优异特点。HR991JS防水涂料分为型产品和型产品。型产品延伸率高（3、200%以上），主要用于各种屋面、墙面、粮食等防水工程；型产品位伸强度高（1.8Mpa以上）、耐水性好，主要用于地下工程、厕所间、道桥、涵洞、水池、游泳池、水利等防水工程。本工程采用HB991-JS防水涂料型产品。（二）HB991-JS防水涂料的技术指标执行标准JC/T894-2001。序 号实验项目技术指标1固体含量（%）652干燥时间表干时间（h）4实干时间（h）83拉伸强度无处理（Mpa）1.8加热处理后保持率（%）80碱处理后保持率（%）80紫外线处理后保持率（%）804断裂伸长率无处理（%）80加热处理（%）65碱处理（%）65紫外线处理（%）655低温柔性，10mm棒10C无裂纹64、不透水性（0.3Mpa，30min）7潮湿基面粘结强度（Mpa）1.0（三）HB991-JS防水涂料施工方法可参照R公司制定的HBS-008HB991-JS聚合物水泥基复合防水涂料施工制定及验收细则和HBS-006双组份聚合物弹性防水涂料施工规程。1、施工材料主体材料采用R公司生产的HB991-JS防水胶料，辅助粉料采用32.5级以上的普通硅酸盐水泥。2、施工用具名称用途名称用途电动搅拌器混合液、粉料用油漆刷刷底胶用50KL拌料桶混合液、粉料用滚动刷刷底胶用电动喷涂机喷涂混合料小抹子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用油工铲刀清理基层用铁皮小刮板复杂部位涂刮墩布清理基层用橡胶刮板涂刮混合料用条帚清理5、基层用50kg磅秤配料称量用高压吹风机清理基层用3、操作工艺地下室底板防水为外包防水，施工基面为垫层和砖砌梁槽找平面，其施工工艺及方法如下：（1）基层处理：修整清理干净的基面，如太干燥须洒水湿润；如垫层水太潮湿，可干撒少量水泥粉，涂刷一遍纯防水胶料作打底层。（2）地下室底板JS防水涂膜厚度为1mm，按P3工法施工，涂层结构为面层、下层、打底层。底板与立墙交接处，涂层施工高度为100mm，即砖挡土墙高度。（3）涂覆底层：用滚筒或刷子涂覆，根据选定的工艺方法先打底层涂料，底层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：7：4的比例配合，搅拌均匀后方可涂布施工，涂布量以0.3kg/m2为宜。涂布后基本达到6、干涸不粘时为准才能进行下一道工序的施工。涂覆要昼均匀，不能有局部沉积，并多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。（4）涂覆下层：将JS复合防水涂料液料、粉料和水按10：10：0-2的比例（重量）注入拌料桶中，搅拌均匀即可使用。施工时可使用刮板或刷子操作。涂膜固化达到干涸不粘时方可进行第二道施工。阴阳角、管理等部位应做附加层。（5）涂覆面层：其材料配比按液料：粉料=10：3的比例，其操作方法同涂覆中层。（6）底平面与立墙面交接部位：其材料配比按液料：粉料=10：3的比例，其操作方法同涂覆中层。（7）保护层施工：JS防水层施工完毕，检查验收后，方可浇筑30mm厚C20细石混凝土保护层。（四）7、施工注意事项及成品保护层（1）施工人员要配料时，必须严格按规定配合比例的要求准确称重并搅拌均匀，否则影响防水层重量。（2）每次用完的施工工具，要及时清洗干净。（3）底板立墙转角处等部位，应采取措施予以加强，细部增强层要施工到位。（4）在施工中操作人员应穿软底鞋，严禁踩踏未干的防水层，对管根及卫生洁具安装后，应加以保护，严禁施工中碰损或移位。（5）防水层施工后，应设专人看管，在防水层未固化前，应严禁上人或放置物品，防水层固化后，不得用硬物锐器触碰，更不能在其上托运重物。（6）JS复合防涂料施工必须在垫层浇筑、找平层抹光等工序完工后再进行，不得与其他工种穿插作业，以免影响防水层质量，若工程安排确需8、交叉作业时，应采取有效措施，特别注意要做好防水层成品保护，严禁受到损伤。（7）防水层施工完毕后，要进行现场清理修整，特别注意桩头部位不慎淌流干涸的涂腊要清理干净，以免影响后续地梁的混凝土浇筑。三、地下室立墙聚氨酯防水涂料的施工方案（一）材料简介及特点地下室立墙外防水施工采用R公司生产的HB911非焦油聚氨酯弹性防水涂料，有甲乙两组份，甲组份是含有异氟酸基的聚氨酯预聚体；乙组份分别是由增韧剂、催化剂、增稠剂、填充剂、防霉剂、硫化剂等多种填充料的因化剂组成。甲乙组份按一定比例混合均匀，形成常温反应固化粘稠状物质，均匀涂刷固化后形成柔软耐水抗裂和富有弹性的整体防水涂膜层。HB911非焦油聚氨酯弹性防9、水涂料具有操作简便、冷施工、耐候性强、耐久性强、附着力强且符合目前环保要求的优良特点。广泛适用于各类屋面、地面、地下建筑的防水接缝、防腐工程。（二）HB911聚氨酯防水涂料的主要技术指标指标名称标准值指标名称标准值抗拉强度1.9Mpa固体含量92%断裂伸长率450%耐热性150C2%撕裂强度120N/mm表干时间8h低温柔性-35C实干时间24h不透水性0.3Mpa30min不透漏可操作时间30min（三）HB911聚氨酯防水涂料施工方法可参照R公司制定的HBS-006聚氨酯防水涂料设计与施工规程。1、施工材料主体材料采用HB911非焦油聚氨酯防水涂料。辅助材料见下表：材料名称规格用途二甲苯工10、业纯清洗施工工具用乙酸乙酯工业纯清洗手上凝胶用107胶工业修补基层用水泥425号修补基层用2、施工工具，见下表：名称用途名称用途电动搅拌器混合甲、乙料用油漆刷刷底胶用拌料桶混合甲、乙料用滚动刷刷底胶用小型油漆桶装混合料用小抹子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用油工铲刀清理基层用铁皮小刮板在复杂部位涂刮混合料墩布清理基层用橡胶刮板涂刮混合料用条帚清理基层用50kg磅秤配料称量用高压吹风机清理基层用3、基层处理要求（1）防水基层应按设计要求用20mm厚1：2水泥砂浆找平，找平前，如墙身有空鼓、孔洞、不密实、裂缝等混凝土浇筑缺陷，应先进行结构修补处理。对穿墙螺栓螺杆、铁丝等应用氧焊割除，再用水泥砂浆封堵11、端头，然后找平。其表面抹平压光，不允许有凹凸不平、松动、起砂、掉灰等缺陷存在。（2）所有穿墙管道必须安装牢固、接缝严密，不得有任何现象，其管要与墙身交接处应作半径100mm的小圆角，收头要圆滑。其伸缩缝、施工缝、沉降缝“三缝”止水材料要选材得当、安装到位，不留质量隐患。（3）施工时，防水基层应基本呈干燥状，含水率不于9%为宜，其简单测定方法是将面积约1、厚度为1.52.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无疑结水印，根据经验说明其含水率已小于9%。可以满足施工要求。（4）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂12、物彻底清扫干净。对穿墙管道根部、地下室进出口等处的伸缩缝、后续浇筑的施工缝、结构沉降缝等重要部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂将其彻底清除干净。4、防水层构造及用途，见下表序号用途名称用量1基层混凝土或水泥砂浆2基层处理剂聚氨酯底胶0.2kg/m23第一度涂层聚氨酯防水涂料1.5kg/m24第二度涂层聚氨酯防水涂料1.0kg/m25保护层缸砖、水泥砖等注：涂层总厚度约2mm5、施工要点（1）涂布基层处理底胶：此工序相当于传统沥青防水涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。（2）聚氨酯13、底胶的配制：将聚氨酯甲料与专供底涂用的乙料按1：31：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀，即可使用。（3）涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷进行；大面积的涂布，可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂布量在1.52.0kg/m2为宜。底胶涂布后要干澡固化24h以上，才能进行下道工序施工。第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm左右为宜（即涂布量1.5kg/m2为宜）。开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。第二度涂层施工：在14、第一度涂刷固化24h后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于72h。（4）辅助加强层施工：屋面天沟、排水管口、山墙、露台阴阳角、地漏、女儿墙转角处，防水层采用玻纤布或无纺布加强，在涂刮第二度涂层前进行粘贴，立墙上翻300mm高。（5）稀撒细石渣或粗砂：为增加防水层与粘贴面材料（如马赛克、瓷砖、缸砖等）的水泥砂浆之间的粘结力，在第二度涂层固化前，在其表面稀撒干净的石渣（直径为1mm）或粗砂，这些石渣在涂膜固化后可牢固地粘结在涂膜表面。（6）15、保护层施工：当涂膜安全固化，验收完毕后，进行保护层施工选用30mm厚聚苯乙烯泡沫板用聚醋酸乙烯粘胶点粘铺贴。（四）施工注意事项（1）当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于甲料的10%。（2）当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。（3）当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。（4）若刮涂第一度涂层24h后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先撒上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种作法对防水工程质量并无影响。（5）16、如涂料粘结在金属工具上固化，清洗困难时，可到指定的安全区点火焚烧，将其清除。（6）如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。（7）涂层施工完毕，尚未过到完全固化时不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。（8）甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。（9）施工时要使用有机溶剂，故应注意防火、施工人员应采取防护措施（戴手套、口罩、眼镜等），施工现场要求通风良好，以防溶剂中毒。（10）施工温度宜在0C以上。四、工程质量与验收单位个防水项目完成首先要自检，待每个单项防水全部完工后，组织由质检、监理、技术、施工、业主等相关单位共同17、进行质量检查及工程验收。除对防水层进行直观检查外并对防水层进行淋（蓄）水检查，持续24h，无渗漏，经全体参与验收人员评议共同确认防水勤务员质量优良。一致同意验收，并做好工程移交手续。五、防水专业与总包及土建配合措施1、服从总包单位的全权领导遵守具体施工协议，全力以赴支持总包单位的工作，工彻底服从总包单位的领导，根据总体规划部署，按时进场、顺利交接、准时开工。对施工中与土建有争议的问题，提请总包单位仲裁，服从领导判定。2、维护总包单位的声誉和技术权威要尊重总包单位的技术权威，得到总包单位的技术支持，对实际施工中遇到的疑点难点问题，为保质保量顺利完成防水施工任务提供强大的技术保障。3、重视与土建方18、的关系建立土建工程是主体，是载体，防水工程是分部和原素，搞好与土建方的关系，取得土建方的信任、帮助和支持，协调解决施工阶段产生的各种矛盾，建立互通有无、相互监督的机制，为保障工程施工的质量和工期，促进整体工程完工意义重大。4、服从土建方的管理，遵守各项规章制度了解工程作业面的实际情况及周围环境状况，服从土建单位的总体规划要求。注重现场安排管理，加强职工文明施工教育，要求职工对易发生噪声污染和灰尘污染的物件，尽量做到轻拿轻放。遵守工地安全生产的有关规定，加强安全生产的风险意识，杜绝人身伤害与火险事故的发生，真正做到安全文明施工。遵守工作休息时间安排，合理安排施工工序，尽量避免夜间扰民施工，禁止在19、公共场所大声喧哗，维护公共秩序，保护宿舍、厨房和其它公共场所的干净卫生，共为创牌作努力。5、与土建工程施工单位的工程质量技术对接在现场监理人员的监督下，对土建施工方基层进行验收，要求基面坚硬、牢固、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰不平整缺陷，表面平整，无积水。重要部位，如施工缝、伸缩缝、沉降缝等变形缝活动部位检查时，注意观察止水材料是否安装规范、正确、到位，如有缺陷及时修补。对穿墙管道连接处、底板与墙身交接处应按规范做成直径大于100mm的圆弧面。其他转角部位应做成斜面宽大于100mm的钝角斜面。预埋管件必须安装牢固，预留孔洞按设计部件准确预留，各隐蔽工程必须待清楚，并详细记录存档，办好移交手续20、。如土建方移交基面未达到相关规定，可当场向监理人员提出，交土建方从速解决。返工完毕后，再由监理、防水施工、土建三方当面重新验收，如再次移交的基面不能通过验收，或返工时间较长，耽误防水施工工期，可要求现场监理确认，同意暂停施工和工期顺延。与土建方在同一基面上交叉作业时，应注意安全生产，防止意外事故发生，合理安排，及时调整作息时间，避免与土建方施工的矛盾产生，协调解决现场出现的新问题，力争共同按时完成各自施工任务。已做好的防水层应及时采取保护措施，减少不必要人员来往践踏或无关下道工序作业，如二次施工不慎造成防水层破损，应及时通知防水专业人员修补，严禁隐瞒不报。防水施工完毕后，组织建设、监理、土建各21、自负责人对完工工程进行现场验收，并作好验收记录，验收合格后将原土建移交资料进行必要复录后，重新移交给土建方存档，以便后续工程使用和以后跟踪服务有案可查，并及时提出合理化的防水层维护说明建议，保证春在有效期内发挥必要作用。6、建立互相信任的伙伴关系防水工程完工退厂时，施工现场边角余料要清理运走，借用场地要清扫干净，借用工具设备要及时礼貌归还，以优良的施工技术再创佳绩，以完善的质量保证制度体系解除工程的后顾之忧，以良好精神风貌给土建施工单位留下新形象，从而建立起紧密的相互信任、长期合作的战略伙伴关系。六、安全生产保证措施为认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，加强项目安全管理，做到施工现场22、文明施工，在工程项目施工的全过程中，我们保证所有参加施工的管理人员和施工人员都认真遵守国家和地方以及本公司的有关安全生产、文明施工和政策、法规、条例和标准要求，落实执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准，做到违者必究、违者必罚，让警钟长鸣在每一个人的心头，时刻提醒和规范其行为，真正做到“安全生产、文明施工”，争创“安全文明”生产的先进单位和代表。具体措施如下：1、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，专业防水队伍也逐级建立安全岗位责任制，明确责任人，形成强有力的安全生产保证体系，确保安全生产目标的实现。2、所有施工人员必须经过安全教育培训、认真学习、领会和贯彻执行建筑安装工人技术操作规程、建筑安23、装工程体系管理条例，并根据专业特点，全面掌握应知应会的施工安全技术，才能上岗操作。并定期或不定期地进行“安全生产、文明施工”大检查，强化安全与质量意识，及时排除事故隐患，认真执行“安全生产、十五不准”的规定，切实做好“三宝四口”的防护工作。3、进入施工现场，必须带安全帽，穿平底鞋，戴好手套，必要时系安全带，戴防护眼镜。4、针对本项目工程的施工特点，在施工现场及作业面，应增备有灭火器的数量和其它相应防措施。在点燃焰炬时，应控制燃气开头，操作人员应站在上风口，1米内不得有障碍物，以免回火烧伤。地下施工时还应注意通风、防毒、防爆。5、遇五级以上大风时，严禁施工。施工现场及作业面周围，不准存放易爆物品24、，彻底杜绝火灾事故的发生。6、有关安全的未尽事宜，如高空作业粘贴檐头、垂直吊装运输、个人环境卫生防护，杜绝高空坠物等均按国家和地方有关规定执行，并严格遵守土建施工单位安全生产的有关规章制度。安全保证体系网络图安 全项目部安全检查员自控他控安全员施工班组安全干事施工人员七、文明施工1、建立健全文明施工和各项管理制度及监督机制，促进相互监督制约，激励文明施工的新气象，在每个库点设置施工标志牌，对主要作业工序的质量、安全标准、规章制度实行挂牌施工。2、在专业培训施工操作人员时，组织学习相应的法律、法规制度，促进各自的世界观的改造，提高认识水平，提升整个集体的凝聚和战斗力。3、合理安排施工工序，尽量避25、免夜间扰民施工，控制和降低机械设备产生的噪音对周围环境的污染，利用工余时间，广泛组织群众性的体育误乐竞赛，如球类、棋类等，增强全体职工的身心健康，融洽干群关系，杜绝打牌赌博、酗酒闹事等不良歪风邪气现象发生，发生违法案件，将按国家有关法律，法规严厉惩处。4、利用报纸、广播、电视等媒介，广泛宣传介绍国际、国内的新闻，开阔全体职工的社会视野。组织学习党和国家的新政策、新法规，组织对老一辈英雄人物的学习及对新时代涌现的新生模范、新榜样、新英雄事迹的认识，对社会上出现的新问题进行讨论，提高各自的理论思想水平。5、利用标语、墙报等加强对文明生产的宣传，特别是对身边涌现和好人好事进行大力宣扬，弘扬新时代的主旋律，并结合实际工作情况，融注到实际工作中去。6、施工现场要求整齐清洁，定期清理施工用余料，服从总体施工单位的规划要求，分类指定位置排放整齐，并按时处理，完工后场地移交也要求干净卫生，要为整个工地带好风气，留下好形象，以实际行动促进全社会的精神文明建设。广厦建设集团有限责任公司湖北分公司新华豪庭项目部二00四年六月第 16 页 共 16 页