1、目录编制说明1 编制依据2 1、工程概况3 1.1 工程基本概况3 1.2 工程范围及内容3 1.3 现场条件3 1.4 土建工程概况3 1.5 安装工程概况5 1.6 工程特点5 2、目标规划和质量重点 7 2.1 工程建设目标7 2.2 质量控制重点8 3、施工部署8 3.1 组织机构8 3.2 强化项目管理10 3.3 项目管理部职责11 3.4 项目管理部主要部门、岗位职责11 3.5 劳务工资管理和发放措施15 3.6 施工组织15 3.7 资源配置17 4、施工准备24 4.1 现场准备24 4.2 技术准备24 4.3 物资准备25 4.4 设备准备29 4.5 施工用通讯准备22、9 4.6 苗木准备计划29 4.7 施工协调准备30 5、施工平面布置31 5.1 布置原则31 5.2 生活区临时设施布置32 5.3 临时生产设施布置32 6、施工进度计划35 - 1 -6.1 施工工期35 6.2 施工进度计划35 6.3 进度保证措施35 7、主要分布分项施工法42 7.1 施工测量42 7.2 基础44 7.3 土方开挖44 7.4 主体工程47 7.5 装饰工程65 7.6 屋面工程75 7.7 脚手架工程81 7.8 安装工程85 7.9 施工安排95 8、质量保证措施105 8.1 质量目标105 8.2 质量保证管理措施105 8.3 工程质量技术措施113、5 8.4 主要分部分项工程质量保证技术措施117 8.5 工程质量通病的防治措施128 8.6 采用质量预控制的科学方法133 9、针对本工程特点采取的保证措施134 9.1 重点部分的施工质量保证措施134 9.2 土建、安装等多工种密切配合保证措施142 9.3 噪音控制、防止扰民及安全防护措施145 9.4 夜间施工及防止扰民措施146 9.5 地下管线保护措施147 10、安全生产、文明施工措施147 10.1 安全生产制度147 10.2 文明施工、环境保护保证措施160 11、季节性及夜间施工保证措施177 11.1 概况177 11.2 成立季节性领导小组177 11.3 职责4、117 11.4 施工准备工作178 - 2 -11.5 雨期施工措施178 11.6 夏季施工措施181 11.7 夜间施工措施182 11.8 绿化季节性施工措施182 12、成品、半成品及设备保护措施183 12.1 管理措施183 12.2 技术措施183 - 3 -（GB/T19001-2000idtISO9001:2000）和我公司质量手册、编制说明 首先,衷心感谢*皮肤病医院、江苏*工程咨询有限公司给我公司参加*皮肤 病医院传达室、室外道路及景观等工程的投标工作这个机会。 满足并超越业主的期望是我们永远的追求。我们以业主为关注焦点，专门组织 精干的人员进行了认真学习，研究了招标文5、件和有关图纸资料，了解了该工程的有 关情况 ，仔细分析工程特点和影响施工的各种因素 ，结合质量管理体系标准 管理程序的贯彻、 运行以及职业安全卫生管理体系（OHSMS:ISO18000）的建立、试运行，对项目部机 构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。并制定了诸多行之有效的施工措施， 以确保工程施工质量和工期，实现建设单位早日获益的心愿。 本施工组织设计对整个工程施工进行了总体规划，包括土建、水电安装工程、 室外硬质景观和园林绿化施工方法、相应的措施。 因时间仓促及水平有限，敬请审阅的各位专家、评委提出宝贵意见。在此，向 您致以诚挚地谢意。若有幸中标，我们将在施工中加以进一步完善、提高。我们6、一 定竭诚与贵单位密切配合，通力合作，在该工程中投入优质资源，以“诚实、信用、 质量、服务”的宗旨完成此项工程，不辜负贵公司对我公司的信任。 编制依据 1、*皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程的招标文件； 2、*皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程的设计图纸； 3、现行安全、文明施工的有关规定； 4、*建设（集团）有限公司的质量手册、管理程序； 5、*建设（集团）有限公司的安全手册、安全管理程序； 6、现场踏勘目测结果； 7、国家现行施工技术规范、规程、标准： 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003 建筑地基基础工程施工质7、量验收规范GB50202-2002 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 - 4 -混凝土质量控制标准GB 50164-92 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003 砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-92 普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ 53-8、92 除上述所列规范外，还应执行与工程有关的标准、规范、条例、规定。若国家 和省、市有关部门颁布新标准、规范、按颁布的新标准、规范要求执行。 1 工程概况 1.1 工程基本概况 *皮肤病医院传达室、室外道路及景观等工程占地 1500 平方米，位于南京市 *号。由*皮肤病医院投资兴建，南京*建设设计研究院有限公司设计，我公司 通过制定科学合理的施工管理和详细周密的进度计划确保在施工中实现各项目标， 特制定本方案。 该工程传达室为框架结构体系，地上一层。东西方向长 9.658 米，南北向长 26.116 米。建筑面积为 215.30 平方米。建筑高度为 8.00 米（至女儿墙顶）其中 一楼层高为 9、3.4m。抗震设防烈度为 7 度。本工程0.00 标高相当于绝对标高 27.50 米。室内外高差 0.15m。 - 5 -本建筑设防类别为丙类,基础设计等级为丙级,基础型式钢筋混凝土柱下独立 基础,框架抗震等级为三级，耐火等级为二类。 1.2 工程范围及内容 负责施工图纸所包含的土建工程、安装工程及室外硬质景观绿化工程。 1.3 现场条件 场地三通一平已完成，交通运输方便，环境保护要求一般，施工用水用电开工 前接至施工现场。 1.4 土建工程概况 1.4.1 结构概况 1.4.1.1 基础 承台及基础梁采用等级为砼 C25。钢筋采用、级钢，钢筋直径大于22mm 的，优先采用机械连接；直径20 10、的，优先采用焊接连接；搭接接头：50d 范围内 的接头数量不大于钢筋总数量的 25%（受拉区）、50%（受压区），墙中钢筋宜采用 焊接连接。 1.4.1.2 主体 主体结构型式采用框架结构体系： 层号一层墙柱一层至屋面梁板构造柱圈梁过梁压顶砼强度等级C25C25C25框架柱、梁主筋的接头，采用电渣压力焊。 0.00 以上内外填充墙采用 KP1 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。 z 预制钢筋混凝土受弯构件钢筋端点的保护层厚度不应小于 10 mm。 z 梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于 15 mm。 1.4.2 建筑概况 1.4.2.1 装饰 - 6 -外装修：真石漆饰面、幕墙工程。 内墙：111、0 厚 1：2 水泥沙浆粉面。 1.4.2.2 楼地面 地面：为地砖地面，详见苏 J01-2005 13/2。 1.4.2.3 屋面 平屋面做法及节能保温措施：详见苏 J01-2005 25/7。 1.4.2.4 门窗 外窗类型：PVC 塑料普通中空玻璃窗 5mm 普通双层；外门类型：木（塑料）框 夹板门和蜂窝夹板门。 1.4.2.5 内墙粉刷 厕所：为水泥砂浆粉面；除厕所以外的所有墙面：混合砂浆粉面，所有外墙的 内侧用 GTN 保温砂浆打底。 1.4.2.6 外墙 外墙采用真石漆和大钢板化玻璃墙。 1.4.2.7 平顶 板底抹水泥砂浆平顶。 1.4.2.8 油漆 凡预埋木砖及砖墙接触面的木料12、均满涂水柏油防腐；露明木质品均刷一底二度 调和漆；金属露明处刷防锈漆一度，调和漆二度，不露明处刷防锈漆二度。 1.4.2.9 其它 水落管及室内污水管应采用 PVC 管。 施工中各工种密切配合，墙身及楼板所有管道孔洞均需正确预留和细心凿筑。 1.5 安装工程慨况 本工程设计还有雨水、污水排水管道、生活给水管道、消防系统等。 电气工程主要包括配电系统、照明系统、防雷接地系统。 智能化系统包括电话线路等。 1.5.1 雨水排水 - 7 -雨水系统均采用外排水设计，材质采用 PVC-U 塑料管，胶粘连接。排水口采用 87 型塑料雨水斗，每个系统沿外墙敷设，并排至室外检查井。 空调凝结水采用 PVC-13、U 塑料管，胶粘连接。 1.5.2 配电系统 配电系统采用 TN-S 系统,采用 YJV22-1KV 电缆作为配电供电干线直埋引入配电 总箱；,预留一焊接钢管作为电梯的电源；本工程供电负荷等级为三级,电压为 380/220V,三相五线.进户线做重复接地,接地体与防雷接地共用,接地电阻不大于 1 欧姆。插座、照明线路均为 BV-0.5KV-2.5mm 穿 PC20 管暗敷设,消火栓起泵线采 用 ZRBV-0.5KV-4*1.5-KBg20,暗敷设于非燃烧体结构中. 1.6 工程特点 1.6.1 施工场地相对窄小，施工布置有点困难，特别是传达室施工阶段组织困 难。 1.6.2 本工程为框架砼结构，14、所需的周转材料及机械设备用量较大，在工期紧 的情况下，需进行有效的周转。 1.6.3 工程的全面开工，加大了劳动力的投入量，在较短的时间里需要组织大 量的技术工人。合理的配置各工种的数量，并按照进度分阶段进场，将其处于关键 的位置。 1.6.4 基坑施工时，对周围环境的影响较大,必须协作有关单位做好周围的监测 工作,实行信息化施工。 1.6.5 本工程为单体工程，必须做好本现场施工用地的规划，协调好各单位工 程的用地规划与整个施工现场用地整体规划的关系，编制确实可行的安全施工和文 明施工的保障措施。 1.6.6 本工程由传达室和室外景观而部分组成，进场后必须组织好本工程的施 工安排、大型设备进15、退场、材料运输、周材及工种调配等工作，确保施工现场井然 有序，有条不紊，防止产生混乱。 1.6.7 本工程建筑的外形较复杂。给施工操作带来一定的难度，其中对轴线和 垂直度偏差控制要求很高。同时本工程在同一结构层中有多个标高，给施工时的标 - 8 -高控制带来难度。 1.6.8 面积大：本工程建筑面积 1500 ，传达室工程为全现浇框架结构，砼 浇筑量比较大。在施工段的划分、砼浇筑的流程安排提出了很高的要求。 1.6.9 质量要求高：本工程的质量目标为优质工程，我公司将精心组织，科学 施工，以争创金陵杯为高质量目标。 1.6.10 工期紧：本标段工程的招标文件要求 50 天。在此期间还要历经夏、16、雨 季施工，工期非常紧。我公司本着对建设单位尽心尽责的精神，将以优秀的管理水 平和一流的施工技术来保证工期目标的顺利实现，并力争提前完成，以求早日为建 设单位发挥效益。 1.6.11 多工种在同一现场作业，相互间组织协调工作难度大。具体施工时， 要根据土建施工的进度要求制定配合措施，并针对各专业的特殊要求，协助做好预 埋留置工作，落实各自的质量责任。 1.6.12 本工程占地面积大，在传达室基础施工过程中必要的时候采取降水措 施，控制地下水位，直至主体施工结束。 根据以上特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的工作热 情，开拓创新，以创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程进17、度为工作目 标，以争创金陵杯工程为终目标，顺利完成本工程的建设任务。 2 目标规划和质量重点 2.1 工程建设目标 2.1.1 质量管理目标 符合国家质量验收标准，争创“金陵杯” 2.1.1.1 各分部工程质量管理目标 分部工程优良率 80以上 分项工程优良率 80以上 2.1.1.2 工程观感质量管理目标 观感评定：好 - 9 -2.1.2 工期管理目标 总工期 50 日历天 2.1.2.1 工程竣工管理目标 工程竣工一次验收合格率 100%2.1.3 安全生产管理目标2.1.3.1 安全生产目标杜绝死亡、重伤事故轻伤事故控制在 0以内2.1.3.2 安全生产过程目标事故隐患控制率在 95%18、以上 整改率控制在 100% 2.1.4 文明施工管理目标 2.1.4.1 文明工地目标 确保“市级文明工地”，争创“省级文明工地” 2.2 质量控制重点 砼结构施工 屋面防水 平面及垂直度度控制 安装与土建交叉施工的质量控制 硬质景观的质量控制 具体质量控制重点、难点在相关章节中将详细阐述 3 施工部署 3.1 组织机构 本工程采用公司、项目管理部二级管理模式。代表公司进行工程施工组织和管 理，全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本控制四大指标，抓好优质服务及 - 10 -现场文明施工等。 3.1.1 项目部的组织机构 在公司内抽调一批具有较高专业知识和业务能力、经验丰富的施工骨干力量组 19、成项目管理部的项目班子和管理层。项目部设项目经理一名、项目总工程师一名、 项目副经理一名，下设质保部、技术部、工程部、物项部、经营部、人劳部、财务 部、安保部、资料室。 为提高生产员工的积极性，确保施工质量，加快施工进度，实行经济责任承包 制，签订责任书。公司与项目管理部、各职能部门分别签订质量、安全、工期、成 本责任协议。使工程质量、安全、进度、成本与个人效益直接挂钩。各职能部门负 责工程施工的协调服务、监督检查。 - 11 -项目组织机构网络图 项目经理 项目总工程师项目副经理安资技质工全物财经人料术保程文项务营劳室部部部明部部部部部 土土机安建建械装施施化施工工施工一二工队队队队3.1.20、2 管理人员配置 项目岗位姓名项目经理 项目副经理 施工员 质量员 安全员 材料员 资料员 - 12 -会计员 瓦工工长 木工工长 钢筋工长 油漆工长 安装工长 3.2 强化项目管理 3.2.1 编制和实施项目管理实施计划 工程开工前，项目经理组织项目部相关管理人员编制项目管理实施规划。 编制前，必须对施工合同和施工条件进行分析，对项目管理目标责任书进行分 析。 项目管理实施规划内容必须切实可行，对工程难点要有针对性措施。 在实施过程中，每隔一个月进行一次检查，必要时增加检查频率，发现偏差， 及时调整。确保本工程顺利进展。 3.2.2 贯彻落实公司的规章制度 在项目施工过程中，必须贯彻执行公司21、的各项规章制度，主要有： 项目施工管理细则 项目施工质量责任制 项目施工安全生产责任制 项目施工用户满意责任制 项目施工资金使用管理制度 3.2.3 逐层分解指标，明确责、权、利 项目开工前，公司与项目经理签订本项目承包合同，明确项目经理及项目部的 责则、权、利，项目部与项目管理人员及生产班组签订施工协议，分解项目各项指 标，明确参与施工人员的职责、权利及奖励和处罚，把绩效与经济收入挂钩，进一 步强化职工的责任心、事业心，从而保证项目正常实施。 3.2.4 严格执行施工组织设计 施工组织设计经公司总工和业主、监理批准后，必须严格执行，任何人不得随 意修改施工组织设计或不按施工组织设计施工，如需22、要修改施工组织设计，必须至 - 13 -少提前一周报请原审批部门审批，经批准后方可按修改后的施工组织设计执行。 3.2.5 执行质量进度公开制 工程开工前，将工程质量目标、进度计划张贴上墙，施工过程中，根据每一分 部完成情况，填写对照表，找出原因，以便及时整改。 3.2.6 业主满意 通过强化项目管理，来达到工期短、质量好、成本低及安全的目标，从而终 生产出令业主满意的产品。 3.3 项目管理部职责 对公司总部负责，向公司总部报告工程实施过程中的一切重大事宜； 负责工程项目的施工管理和各项工作的具体实施； 编制项目各项计划，包括资金计划和执行机构开支预算； 编制项目质量保证计划和技术方案，并报23、公司审批后负责落实和实施； 编制项目安全文明施工组织管理方案，报公司审批后落实； 做好现场生产组织管理工作，保证质量、工期和安全目标的实现； 具体负责项目的各分部交验工作，以及竣工验收负责工程创优的各项工作； 编制项目执行机构劳资分配制度报公司审批后执行； 编制项目年度开支计划和项目各季度财务报表报公司审核； 编制项目月报，内容包括进度计划完成情况，项目经营情况。安全文明施工， 人员及其它资源投入情况和特别事项说明等报公司审核备案； 负责编制项目管理部的财务和资产报告，损益分配方案等报公司审批。 3.4 项目管理部主要部门、岗位职责 3.4.1 项目经理 3.4.1.1 项目经理的主要业绩（见24、附后） 3.4.1.2 项目经理的岗位职责 是项目管理部的法定代表人，与公司一道讨论并决定承包项目部的一切重大事 宜，审核并批准项目执行机构的各类计划、方案、报告和制度； 与公司经理一道，牵头负责项目管理部与业主和政府机构的联络工作； 全面主持项目执行机构的日常工作，是项目实施过程的全职组织者和指挥者； 决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案； 拟订项目执行机构组织和人员配制，提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员； - 14 -处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向公司报告； 负责与业主、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作；组织和领导创优工 作。 3.4.2 项目副经理 3.4.2.2 项目25、副经理的业绩（见附后） 3.4.2.3 项目副经理的岗位职责 落实项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明、施工组织管理方案； 配合项目经理，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其它管理制度； 配合项目经理，组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表； 协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、钢结构、装修、 机电等施工 生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作，以及协助项目经理分管 计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作； 具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作； 配合项目经理，管理经营部、财务部和物资采购部的工作 负责工程的竣工交验工作； 在项目经理的配26、合下，负责组织协调后方生产资源和技术服务的支持工作； 协助总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工 作 3.4.3 项目部的管理职责 主要部门的岗位职责 3.4.3.1 技术部 协助项目总工程师工作，负责项目施工的技术准备工作； 编制项目质量保证计划、安全文明、施工方案。及时向总工返馈信息，参与施 工方案修订工作。 具体负责现场总平面的布置方案及其调整方案； 协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作； 负责编制工程的物资需求计划； 负责技术资料收集整理工作，项目阶段交验和竣工交验； 负责新技术、新材料、新工艺在本项目的推广应用和科技成果的总结工作； 与质保部紧密配27、合，共同负责工程创优和评奖活动。 - 15 -3.4.3.2 质保部 协助项目副经理工作，负责项目的全面质量管理； 参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度 并监督实施； 负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理； 负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目总工程师进行竣工资料的编 制工作； 负责项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制、日常管理； 负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作； 负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作； 负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理； 负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日28、常管理工作； 终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作；与技术部一 道，共同负责项目阶段交验和竣工交验； 负责质量事故的预防和整改处理工作。 3.4.4 工程部 协助项目副经理工作，负责工程项目的生产组织、进度计划落实、施工方案的 实施、工序协调、质量控制等工作； 参与编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案； 负责具体组织和完成项目开工前期现场准备工作，包括各类临时设施； 参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作； 协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作； 协助技术部，编制职责范围内工程的物资需求计划； 负责填写施工日志，协助29、技术部的技术资料收集整理工作；参与项目阶段交验 和竣工交验； 负责职责范围内工程管理控制工作和与业主、监理工程师联系进行分部分项工 程的检查； 3.4.4.1 物项部 按质量计划和施工方案，提供合格的材料和设备。强化原材料、半成品等质量 管理，提高设备的完好及使用率。 负责进货的检验和试验，负责进场物资的验收，搬运、贮存、标识、保护和发 - 16 -放工作。 负责编制外购物资的采购计划，对采购合同进行评审鉴定和管理。 负责对顾客提供产品的控制和供方的评价，建立保存合格的供方档案。 3.4.4.2 经营部 负责合同评审的具体工作，负责工程的预算，协同技术员办理工程的签证； 负责编制季、月、周施工30、进度计划。 3.4.4.3 安全文明部 协助项目副经理工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作； 负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理； 3.4.5 机构主要管理、技术人员的配备及资历 编号职 务姓 名职 称从事专业管理年限资质号码1.项目经理助理工程师122.项目副经理工程师113.质 量 员技术员64.施工员工程师105.预算员助理工程师56.安 全 员工程师107.材 料 员技术员88.资 料 员助理工程师69. 注：各相关人员岗位证书及业绩参见投标函。 3.4.6 我公司五年以来相似工程经历 自 2001 年以来， 南京*建设（集团）有限公司承接了许多工程，与本31、工程 相似的项目也有，由于我们公司领导重视，大家共同努力，很好地完成各项任务， 以下是我公司完成的相似的工程。 序号项目名称建设地点建筑面积(M2)备注1如皋江中花园江苏如皋270002东城风景江苏南京304023南京奥体中心辅助道路江苏南京1700M- 17 -4天景山小区 C 组团市政配套江苏南京5300M3.5 劳务工资管理和发放措施 我单位将严格遵守中华人民共和国劳动法，认真贯彻关于切实解决建筑 业企业拖欠农民工工资问题的通知劳社部发200327 号文件精神，以及江苏 省和南京市市政府关于进一步做好解决建设工程中拖欠工程款和拖欠民工工资工 作的若干意见宁政发2004122 号等一系列文32、件精神，切实做好此项工作。 无论工程款支付怎样，我公司将按照下列措施执行： A.如果在工程款按合同支付情况下，将在每月 30 日全额支付劳务人员当月工 资； B.如果工程款未按合同支付时，将在每月 30 日支付劳务人员生活费 650 元； C.在节假日和学生开学前，将支付劳务人员所完工程量的 100。 3.6 施工组织 3.6.1 施工区、段划分 3.6.1.1 施工区、段的划分原则 整个工程由传达室土建工程和室外硬质景观工程及绿化工程组成，施工时，以 主体结构施工为主导工序。施工时，精心组织施工区域内的平面、空间立体交叉有 节奏流水作业，做到工序衔接紧密；安装工程穿插于土建施工过程中，与土建33、工程 施工交叉进行。土建外装饰一旦结束即开始进行室外景观、园林绿化施工，以确保 工期如期完成。 3.6.1.2 施工区、段划分 按照设计图中建筑物的位置和室外景观工程的划分，将整个标段划分为三个施 工段，传达室土建部分，室外硬质景观部分，室外绿化部分。 3.6.2 施工顺序 3.6.2.1 施工流程 - 18 -A.基础施工 3.6.2.2 施工段的施工顺序 按分部分项工程组织流水施工，其顺序为：土方开挖基础模板、钢筋、砼 主体结构模板、钢筋、砼填充墙屋面防水门窗内装饰楼地面外装饰 室外园林绿化、道路竣工 施工顺序的穿插 主体结构一层模板拆除后，即可穿插内部结构及安装工程的施工，确保项目建 设34、工期。每一个施工段均本着“先地下后地上”、“ 先土建后安装” “先主体后装 修”“先主楼后附属”的原则组织施工。 每一阶段都必须完成规定的工作内容，为下一阶段创造条件。 定位放线 土方开挖 基础施工 主体结构填充墙 屋面防水预留预埋 门窗安装楼地面内装饰外装饰园林等室外安装系统测试调试工程竣工 - 19 -安装工程的插入应遵循的原则为：先土建后安装，先主管后支管，在土建施工 主体时，预留、预埋好预埋洞、预埋件。主体结构施工至一层结平时，下部可穿插 施工一些消防主管和给水的施工，土建室内装修的同时，安装进入安装阶段。 3.7 资源配置 3.7.1 劳动力选择 根据本工程施工需要，我们将选择与本公35、司合作多年且有创多个省、市优工程经 验的施工队伍进行本工程的劳务工作。由人劳部对作业人员从技能、责任心、工作经 验、身体素质、持证情况等方面选择合格劳动力，及时组织进行施工，人劳部必须在 工程开工前落实作业人员。特殊作业人员必须持有效证件方能上岗，持证率 100%， 必要时进行考试，做到好中选优。 各工种人数按施工总进度计划及施工部署要求确定，并签定工程劳务合同， 实行合同制管理。项目经理部定期组织施工人员学习及培训，以提高业务人员的管理 水平和施工人员的实际操作水平。 3.7.1.1 劳动力投入计划 我公司内部劳动力资源丰富，各施工队、项目部的施工作业人员均由内部职工组 成，多年从事建筑施工36、，锻炼了一大批专业素质高的多工种专业施工队伍，不需要外 部劳动力，更不受农村农忙季节等因素的影响。公司将根据本工程施工需要，在全公 司内部挑选责任心强、素质高、技术好、经验丰富的作业人员来参加本工程的建设， 按劳动力需用计划分期、分批进入施工现场。劳动力人员安排详见劳动力用量动态 曲线图。 3.7.1.2 劳动力进场计划 根据施工进度网络计划要求编制劳动力投入计划，按劳动力投入计划及时组织作 业人员进入施工现场。 主要劳动力投入计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种主体施工装修施工安装及室外施基础阶段收尾阶段备注阶段阶段工阶段木工8121064砼工34222瓦工(抹灰）24642钢筋工6837、421- 20 -架子工26442机械工46422电工22222测量放线22222油漆工00642焊工12111水工11111园林绿化工22102010普工102020105合计43697260363.7.1.3 人员培训教育 对参加施工的作业人员及时进行进场三级教育。 培训后进行书面测试，合格后方可上岗作业。 3.7.2 施工机械设备配备 根据本工程施工的结构类型特点,配置合适的大、中、小型施工机械设备，以 满足工程进度的需要。 3.7.2.1 垂直运输设备 在传达室、室外道路及景观等工程西侧设置 1 台井字架，负责本工程结构施工 的垂直运输。同时负责钢筋原材和模板半成品的吊运。 为满足施工38、及进度要求，砼浇筑采用汽车输送泵泵送。基础砼由汽车泵承担， 上部主体结构砼采用汽车泵浇筑。具体布置详见砼 浇筑布置图。 3.7.2.2 水平运输设备配备 FC-1 型机动翻斗车 1 台，负责砂浆，砼及零星建材的运输。楼层内水平运输采用手推架子车。3.7.2.3 土方机械设备配备履带式反铲挖土机 1 m3 一台进行土方开 挖；在清槽施工时，配备履带式反铲挖土机 0.5m3 一台，用于开挖地梁基坑。AA砖胎模 52001820014700塔吊基础平面图 3.7.2.4 砼、砂浆机械设备- 21 -A - A200厚砼垫层 现场配备砼搅拌机 350L1 台，负责零星砼及砂浆的搅拌，主体砼采用商品砼，39、 砼输送泵及运输设备由厂家按照我方要求配备。 3.7.2.5 钢筋机械设备 配备钢筋切断机 1 台，钢筋弯曲机 1 台，卷杨机 1 台，钢筋调直机 1 台，钢筋 套丝机 1 台，电渣压力焊机 1 台，钢筋对焊机 1 台。 3.7.2.6 主要施工机械设备 详见主要施工机械设备计划表。 计划投入的主要施工机械设备表 制造额定功率生产能序号机械或设备名称型号规格数量国别产地备 注年份（KW）力1.井字架SCD200/2001国产04152.机动反斗车FC-11国产033.反铲挖掘机0.5m32日本044.反铲挖掘机1m31日本045.蛙式打夯机WG2HI2国产022.66.潜水泵QY07-17-240、.23国产012.27.搅拌机J3501国产02228.插入式振动棒50 型4国产041.19.平板振动器HZP-70A4国产031.110.电锯MJ1044国产024.511.钢筋弯曲机GW-401国产03312.钢筋切断机GJ-401国产035.513.钢筋调直机GSB-4/81国产035.514.钢筋套丝机KE3-41国产03315.电渣压力焊机1国产03- 22 -16.钢筋对焊机UN1-1001国产0110017.直流电焊机ZXT-400ST2国产992018.台式钻床Z40161国产030.619.电动试压泵1国产022.220.工程工艺质量检测设备计划表序号器具名称型号数量器具用41、途1.经纬仪J2-I1定位放线2.钢卷尺50m2定位放线3.水准仪DSZ2标高控制4.多功能检测仪ZH8781工程质量检测5.精密水准仪N21沉降观测6.托线板2000*150*208墙面垂直度控制7.塞尺2平整度控制8.稠度仪1测量砂浆稠度9.塌落度量筒1测量砼塌落度10.多功能焊缝检测器2检查焊缝11.接地电阻测量仪2C-82安全检测12.磅秤TGT-10002质量检测13.兆欧表ZC25-32测试14.万用表MF472测试15.低阻电位计UJ-11测试16.高低压表1测试17.卤素检漏仪1测试18.接地摇表2测试19.直流试验变压器2测试20.交流试验变压器1测试21.标准电压表1测试242、2.标准电流表1测试- 23 -23.单臂电桥1测试24.双臂电桥1测试25. 26. 27. 28. 绿化主要施工机械一览表 机械或设备国 别 产制造年额 定 功生产序号型号规格数量进场计划名称地份率 KW能力1洒水车东风1北京2000根据需要进场2汽油割灌机ZXBC0011浙江20031.1HP根据需要进场3修枝剪5国产2003根据需要进场4拖拉机东风1常州2002开工三日内进场5测量仪器1长春2002开工两日内进场6草坪机G-261美国10.5千2002瓦根据需要进场 78 9 10 3.7.3 周转材料配备 3.7.3.1 周转材料组织 由公司物项科全权负责项目的建设所需的周转材料。板43、模均购买新的多层板， 其余的支撑脚手等利用公司现有的周转材料。 - 24 -周转材料投入计划 3.7.3.2 周转材料投入计划表 主要周转材料投入计划表 序号材料名称规格单位数量1多层复合板9151830*18m22002木方50100m3103脚手钢管48*3.5t84扣件只20005塔式脚手1m1mt26木跳板50 m337竹跳板1m1m块3008密目安全网61.8m张1003.7.4 成品、半成品加工与组织 现浇砼采用商品砼。零星砼，砂浆由现场设置的搅拌站负责供应。 模板配制、铁件加工均施工现场的木工车间和铆焊车间加工。 钢筋制作由现场设置的钢筋车间负责加工。 给水钢塑复合管管和排水 U44、PVC 管预制好后要及时安装，安装好的管外壁用塑 料布缠绕起来加以保护，交工前再拆掉保护膜。 所有材料、设备等要科学、合理地堆放在指定地点保管好，以免倒塌碰坏，尤 其条形件，螺旋卷管易变形成品，要轻拿轻放。 保温材料消音设备要采取一定防淋、防脏、防破坏措施。 贵重设备、短缺物品、各种消耗品如油漆、五金料、胶带等放入库内，用后注 意保存。 现场各种成品集中堆放，设有垫托并有排水措施。 设备开箱点件后，对于易丢损部件，指定专人或入库保管。 设备产品安装就位后，要加强管理，采取一定措施，防损坏现象发生，防止其 - 25 -它施工碰撞。安装好的管道，严禁上人踩踏或代替脚手架。安装结束派专人看管。 4 45、施工准备 4.1 现场准备 根据本工程的设计要求，结合施工总平面和现场的具体情况，开工前应做好如下 工作： 做好场地平整、修建临时道路、敷设供水、供电线路； 落实现场坐标、水准点的情况，布设施工控制网； 布设施工机械设备、生产临建等。 4.1.1 周边环境的了解 对新建工程相邻建筑物及地下管线和电缆位置、埋入深度及走向进行了解，并采 取相应的保护措施，以免工程施工时损坏，造成不必要的损失。 4.1.2 场地平整 开工前对施工现场场地进行平整，对场地现有的树木、杂草及杂物进行清除，现 场用机械进行平整。 4.2 技术准备 4.2.1 图纸会审 中标后，项目总工程师立即组织各专业技术人员、经营预算46、人员、质量管理人员 及现场施工管理人员，学习合同内容、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的文 件和要求。 4.1.2.1 熟悉施工图 组织有关施工人员详细熟悉施工图纸，充分了解设计意图及工程内容，结合规范 和有关文件要求，认真核对结构、建筑、地下管线等各专业图纸的节点、尺寸和相应 关系。 4.1.3.2 内部预审 项目总工程师组织项目施工图纸内部会审，以保证图纸会审质量，认真分析施工 图纸中的各类问题和情况，并将提出的问题进行汇总。 4.1.4.3 会审 - 26 -及时会同业主和现场监理进行图纸会审，为工程开工做好准备工作。 4.2.2 施工组织设计和施工方案 4.2.2.1 施工组织设计47、的编制 根据施工图纸、合同要求、规范规程及会审纪要的内容，结合工程实际情况，对 现有的施工组织设计进行调整、细化、补充和修改，以满足施工要求。 各安装工程均编制切实可行的施工方案。 4.2.2.2 专项施工方案编制 根据业主和现场监理要求，进度计划和设计意图，编制详细的专项（重要的或 特殊的分部分项）工程施工方案。 安装工程技术准备应编制作业指导书，进行技术交底： 4.3 物资准备 4.3.1 编制材料计划 技术部根据施工图纸编制材料需用计划，物项部根据工程进度计划编制月材料需 用计划，周材料需用计划。 4.3.2 材料供应商选择 物项部组织经营部、技术部、质保部对材料供应商进行供方评审选择。48、 4.3.2.1 评选合格的供应商 对供应商应就其资质、质保体系、供应能力和资金情况进行评审，充分了解其资 质信誉。 4.3.2.2 选择质优价兼的供应商 产品供应商选择应坚持货比三家，在此基础上选择信誉好、产品质量优秀的、资 金雄厚的供应商；同时主要材料供应商的选择应征得业主、监理的同意。 4.3.3 材料进场 物项部根据月材料需用计划，按照周材料计划及时组织材料进场，满足工程进度 要求。 4.3.3.1 材料进场前的封样 材料供应商选定后，对供货商提供的样品进行封样保存，以备材料进场时进行对 比验证。 - 27 -4.3.3.2 材料进场验收 材料进场后物项部应组织技术、质保等部门进行验收49、，对其质量和外观进行实测 和目测检查。 所有进场材料必须附有质保书，并进行外观检查，认真核对其数量和产品等级， 对产品质量等级与质保书上的等级有误的、产品外观尺寸误差大的及产品数量与包装 箱的数量有误的等均应拒绝验收。 4.3.4 材料检测 应对砂、石、水泥、钢筋、多孔砖、防水材料等进行复试，复试合格后方能使用。 如发现不合格材料及时清退出场，同时材料进场后应及时挂牌标识，表明材料品种、 规格及状态。 4.3.4.1 材料现场取样 材料进场后应及时进行复检取样,取样应严格按照相应的国家规范和有关行业标 准进行。 4.3.4.2 材料检验 材料见证取样后，应立即封样，并及时送至试验部门进行检验，50、合格后方可用于 工程施工。 4.3.4.3 主要材料进场计划 - 28 -土建工程主要材料进场计划 序号材料名称规格单位数量早进场时间备注1钢筋综合t7根据进度安排分批进场2水泥综合t200根据进度安排分批进场3商品砼综合m385根据进度安排分批进场4石材综合M21800根据进度安排分批进场6木材M35根据进度安排分批进场7铝合金窗综合M211根据进度安排分批进场9外墙漆M2180根据进度安排分批进场10SBS 卷材防水综合M2215根据进度安排分批进场13标准砖240*115*53百块1100根据进度安排分批进场14KP1 砖190*190*90百块180根据进度安排分批进场17砂t500根51、据进度安排分批进场18碎石综合t730根据进度安排分批进场19 20 21 22 23 - 29 -安装工程主要材料进场计划 序号材料名称规格单位数量早进场时间备注1.Upvc 管DN50110m根据进度安排分批进场2.消火栓套见根据进度安排分批进场3.钢塑复合管m根据进度安排分批进场4.配电箱综合台预根据进度安排分批进场5.接线箱台根据进度安排分批进场6.控制箱台算根据进度安排分批进场7.开关插座套根据进度安排分批进场8.电缆m书根据进度安排分批进场9.桥架m根据进度安排分批进场10.灯具套根据进度安排分批进场11.电气钢管m根据进度安排分批进场12.消声弯头只根据进度安排分批进场13.防火52、阀个根据进度安排分批进场14.调节阀个根据进度安排分批进场15.风口个根据进度安排分批进场16.镀锌钢板M2根据进度安排分批进场17. 18. 19. 说明：上表未包括零星材料，待工程正式开始再编制详细计划。 4.4 设备准备 4.4.1 设备组织 设备组织由我单位设备租赁公司负责组织，在全公司范围内进行调配，充分利用 - 30 -我公司的机械设备，根据机械设备需用计划分期分批进场以确保工程施工要求。 4.4.2 编制设备需用计划 根据本工程的施工需要编制主要施工机械设备需用计划。 4.4.3 设备保证措施 根据本工程施工部署，并结合各分部工程施工顺序，调集各类机械设备，按照 需用计划提前运抵53、施工现场，并进行保养和调试。所有机械设备进场应按照平面规 划位置停放，小型设备则规划在工具房内集中储存备用。 4.5 施工用通讯准备 工程施工期间涉及面广，单层面积较大，无论是前期现场准备还是以后的施工 期间的工作都需要及时联系，因此，我单位将对施工用通讯加大投入。随着现场临 时设施的搭建，可及时将城市固定电话装入施工现场，以开展正常的对外联系。此 外，我方针对工作的需要，对部门负责人配备部分移动电话，施工楼层及塔吊与地 面之间还须配备 4 对对讲机用于工作联系，确保本工程顺利进行。 4.6 苗木准备计划 针对苗木清单中的品种，公司派专人负责考察苗源，比较苗木的质量，并拍摄 照片，原则上除本公54、司苗圃地中有的苗木外优先选用当地的或适应本地区生长习性 和生长环境的苗木。做好苗木的供应准备工作。编制各种苗木需要量的计划，保证 能在中标后，按建设单位工期、质量要求及时供应优质苗木，为达到优良工程打下 坚实的基础。同时要考虑缺陷期的补苗数量，特别是此工程建设单位要求对死亡苗 木及时更换，保证现场的绿化效果。在掌握了苗木、地被的来源情况下，做好苗木、 地被供应准备工作，按工程清单中的苗木草坪数量、规格编制各种苗木、草坪的需 用量计划，需要到外地采购的苗木应到产地察看苗木的供应量和长势，当满足合同 规定的要求后，方可同苗木供应商签订供应合同，同时充分考虑养护期与缺陷责任 期的补苗数量，保证按施工55、进度要求的时间，用汽车运输的方法陆续进场。 4.7 施工协调准备 4.7.1 与建设方及其代表的协调 - 31 -项目部要向建设方和建设方代表通报工作情况，并与建设方和建设方代表协商 各项工作事宜、商定议事规则及程序，确立例会制度。同时，项目部还要协助建设 方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与建设方确定大型建筑安装 设备、临时周转库房场地及大宗材料堆场和加工、运输方案等。 同时为了工作联系方便，为建设单位与监理工程师提供办公用房。 建设单位与监理工程师办公用房及设施表 项目名称规格单位数量办公室及生活10（）间6办公桌、椅木质套6电话部1台式电脑台1空调15P台14.7.2 与社56、会有关部门的协调 项目部将积极主动地与当地城建、公安、交通、街道、城管、市政、环保环卫、 气象、自来水公司、电力公司等部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见， 了解政府及主管部门的新管理信息，按要求及时办理相关手续，制定相应的管理 制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得政府及主管部门的支持、 信任与配合。 4.7.3 施工环境的协调 搞好施工环境的协调，首先要做好施工环境的调查研究工作，掌握真实情况， 增强工作的预见性、针对性和及时性，与周围邻居搞好关系，尽可能减少自然或人 为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。 4.7.4 与供应商的协调 工程施工所用的设备57、和材料数量大、规格品种多、质量要求高，是制约施工的 关键因素之一。项目部在施工前应对大型施工设备和大宗材料的计划体系、采购方 式、供应渠道做出妥当的安排并及时与建设单位和监理进行勾通，征得同意后方可 - 32 -进场。工程项目部本着“确保质量、满足需要、降低成本”的原则，决定对大宗材 料采取规模采购、专业化公司负责供应等方式，确保材料供应不影响工程施工。 5 施工平面布置 施工现场的总平面布置与管理是施工现场管理的重要组成部分，直接体现企业 的综合管理素质。施工现场综合管理水平达到规范化、科学化、标准化，才能真正 提高工程管理水平，提高项目经济效益，才能树立良好的企业形象。（具体布置详 见总平58、面布置图） 5.1 布置原则 根据本工程的具体情况和特点，施工场地较为开阔，但拟建建筑物占地面积较大， 施工用地相对较窄，特别在地下室施工阶段，场地更为紧张。故我公司根据实际为了 便于管理，将生产和生活临时设施统一并分片布置在施工区域内，同时，施工现场布 置必要的施工通道、临时围护墙、施工机械设备、工具房、周转材料堆场、临时仓库 和办公用房，生活设施与施工现场分别围护。 根据设计总平面确定的道路网，尽量利用原有道路与临时性道路相结合考虑，施 工现场形成环形通道。 施工现场实行封闭管理，施工现场出入口设门卫室；将整个施工现场分为生产区、 办公区、生活区、材料堆场。 5.2 生活区临时设施布置 生59、活设施将集中布置在现场南侧，独立成区域，该区域布置一栋二层彩板房，单 栋尺寸 3.66m，面积 129.6m2 能容纳 60 人生活用房，完全能够满足施工需要。 生活区域内设 5*3m 的食堂一座，为员工提供餐饮，并随时供应开水和热水；集 中设一浴室，由食堂锅炉随时供给热水，为下班工人提供洗澡方便；区内厕所通风良 好、清洗方便。 生活区内道路畅通，宽度 3m，先铺 100mm 厚三合土压实，之后铺 100mm 厚 C15 - 33 -砼滚压密实； 5.3 临时生产设施布置 5.3.1 施工临时用地围护设置 按照本区域施工范围，合理进行施工区域的围护，充分利用已有的围墙，同时对 办公和生活区域进60、行适当围护。结合本工程特点，围护采用轻钢结构，彩钢板活动围 墙。 施工临建用地一览表 序面 积用 途结构形式位 置需用时间备 注号（m2）1办公室彩钢板房21.6施工现场南侧2007.42007.6一间2钢筋车间钢管彩钢瓦12施工现场西侧2007.42007.6一座3木工车间钢管彩钢瓦10施工现场西侧2007.42007.6一座4搅拌站钢管彩钢瓦16施工现场西侧2007.42007.6一座5水泥库砖砌彩钢瓦12施工现场西侧2007.42007.6一座6工具库砖房20施工现场西侧2007.42007.6一间7宿舍彩钢板房32.4施工现场南侧2007.42007.6一栋双层8食堂砖砌、轻钢彩瓦屋盖61、15施工现场南侧2007.42007.6一座9门卫砖砌、彩钢板屋盖10施工现场南侧2007.42007.6一座10厕所砖砌、彩钢板屋盖12施工现场南侧2007.42007.6一座11 12 5.3.2 施工道路 5.3.2.1 施工道路的设置 现场施工道路沿施工区域四周呈环形设置，宽度 4m，使施工场地内形成循环施 工道路（详见施工平面布置图）。 5.3.2.2 施工道路做法 施工现场内的临时道路做法为 100 厚碎石垫层，150 厚 C20 砼面层。 - 34 -5.3.3 搅拌站设置 5.3.3.1 搅拌站的设置位置 砼搅拌站设置在工程西侧，靠近施工道路，以满足材料进场要求，详细规划见平 62、面布置图。 5.3.3.2 搅拌站的规模 因为本工程主体结构采用商品砼，故设少量砼和砂浆搅拌站一座 1 台 J350 搅拌 机，搅拌站前面设沉淀池(2*2*1.5m)，沉淀池表面加钢盖板,共计 1 个，沉淀后的水 排入市政管网。 5.3.4 钢筋车间 5.3.4.1 钢筋车间的位置 根据现场实际情况，钢筋加工车间 ，半成品堆场，钢筋原材料堆场，均在施工 现场内。施工时布置在工程西侧。 5.3.4.2 规模 钢筋加工车间，采用钢管柱、钢管组合屋架，彩钢瓦防水屋面四周铺开，其上搭 设架空防护棚，钢筋加工车间内设钢筋切断机 1 台，对焊机 1 台，调直机 1 台，弯曲 机 1 台。 钢筋原料堆场和半63、成品堆场均为露天堆场，为避免钢筋受水浸而锈蚀及便于排 水，原料和半成品堆场表面铺 100 厚碎石垫层，夯实平整，用红砖砌地垄墙，间距 1200mm 一道，做为钢筋原料、半成品的垫块。 5.3.5 现场办公室 5.3.5.1 位置 为满足现场施工需要，便于现场与业主、监理协调工作，办公室设置在施工现场 南侧预留空地处，具体位置详见（平面布置图）。 5.3.5.2 规模 办公室采用拆卸式活动板房（用压型钢板制作），分上、下两层共计 6 间（3.6 - 35 -6m 上、下各 3 间），分别设置业主一间（大于 20 平米）、监理一间、项目经理、副 经理、工程部、技术部、质保部、物项部、经营部、财务部64、人劳部、安全文明部办 公室一间及会议室一间。办公室西侧设自行车棚及小车停置位置。 5.3.5.3 办公室的标准 办公区电脑配置局域网，办公室均配制冷暖空调，并配制必须的办公用品。 5.3.6 现场材料平面布置 现场平面规划布置要合理规范。在划分材料堆放位置时，要考虑到施工进入高峰 时的堆放容量，料场、料库等临时设施，道路、排水沟、高压线路等都要统筹安排布 置。 建筑工程内不准作为仓库储存易燃、可燃材料，易燃、可燃材料必须单独设专用 库房存放，施工材料应按施工进度和作业计划分期分批进场并制定有可靠的防范措 施。 料场、仓库、道路的选择不能影响施工流水作业，并以靠近使用地点为原则，减 少二次倒运65、与搬迁。 5.3.7 辅助设施 为确保施工期间现场生产不受到影响，对业主界定的施工区域进行全封闭管理， 本工程现场共设一个出入口，出入口处设置门卫室，进行 24 小时值班，对材料及外 来人员登记管理 。 现场设置专用厕所： 在生活区设置一座临时厕所，供施工人员使用，厕所内设置自动冲水系统，经化 粪池处理后排入市政管网，有利于现场文明管理。 5.3.8 施工区周边环境的保护措施 施工时对建筑物周围的树木、草坪应进行保护，对影响建筑物施工的树木、草坪 应事先通知业主，做好树木和草坪的移植工作，对建筑物周围的树木草坪施工时用钢 管进行隔离保护，详见文明保护措施。 - 36 -6 施工进度计划 6.166、 施工工期 本工程招标文件要求工期 50 天，基坑支护要求各投标单位自报。 我方经过认真研究分析，决定确保总工期在 50 日历天内完成所有施工任务。 6.2 施工进度计划 项目施工节点计划： 暂定开工时间：2007 年 4 月 20 日（具体以开工报告为准） 竣工验收：2007 年 6 月 10 日 总体网络计划详见（施工进度网络图）。 6.3 进度保证措施 6.3.1 组织保证措施 选择优秀的项目经理、施工员、技术员、质检员组成强有力的项目班子，组织高 素质的技术工人投入到本工程施工中，从人的因素上来保证工程进度。 根据业主提供的施工图及合同工期要求，制定详细合理的工程进度计划，把施工 任务67、落实到每一天。 公司各职能科室负责该工程项目建设资源的统一组织和协调，协助项目部高速解 决所需的机械设备、周转工具、劳动力。 项目部每周召开一次项目生产调度会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备 进行调度和平衡，及时解决施工过程中的各类矛盾和问题。按周计划严格控制分部分 项工程进度，以确保周进度计划的实施，同时安排下周施工任务。建立计算机网络计 划管理，在确定单位工程及分部、分项工程的基础上，进一步分解细化分项工程，再 根据分部分项工程的顺序，编制详细的工期控制计划。 根据工程进度计划，发挥我公司施工管理优势，组织多支作业队伍，合理配备劳 动力，合理组织平面、立体交叉施工，确保工程按期竣工。68、 加强组织措施，施工高峰或进度出现偏差时，及时采取抢工措施。如增加作业人 数、工作班次，延长劳动时间等措施。 强化质量管理力度，提高一次合格率水平，减少返工，避免重复劳动，尽量做到 一次到位，不留尾巴，提高工程收尾工作效率。 优化技术措施，推广应用新技术、新工艺，尽量减轻劳动强度，提高施工机械化 - 37 -水平，奖励为提高工效的小改小革和合理化建议。 根据工期要求及进度计划，编制各时期的较为详细的实施作业计划，书面向参加 施工班组下达任务和作业持续时间及完成时间。 在布置生产任务前与班组签订责任制合同，积极推行劳动竞赛，通过奖优罚劣， 奖快罚慢的经济杠杆，强化各班组施工人员在保证质量的基础上69、，提前完成施工内容。 6.3.2 劳动力保证措施 在施工期间，根据项目的进度逐月编排各工种的劳动力流向计划，合理使用劳动 力，及时平衡调度，减少劳动力的窝、停工等，降低总用工。 根据工期和进度计划，项目部及时组织各施工阶段的所需的劳动力，以利于平面 流水、立体交叉施工有足够的劳动力。 根据各工艺要求配备专业技术施工人员、专业工种配备齐全，优先选用技术水平 高的操作人员，以保证施工工期。 为确保施工工期和进度，节假日一律不休息，照常上班施工，工程开工后，所有 职工一律停止休假，待工程竣工后补休。 6.3.3 机械设备保证措施 提高机械化作业程度，保证工程进度，合理配备各种施工机械设备，满足工程施70、 工要求。加强机械的维修和保养，提高机械利用率。 6.3.4 技术保证措施 充分体现我公司的施工技术水平，做到技术领先，施工中采用新技术、新工艺， 使施工方法不断优化改进，确保工程顺利、快速进行。 6.3.4.1 钢筋工程 钢筋竖向连接采用电渣压力焊，具有速度快，效率高的施工优点。 6.3.4.2 模板工程 模板采用多层复合板配置定型模板，现浇楼、屋面板模板支撑采用三角形组合塔 架，以利快搭快拆。梁底、板底支撑分开搭拆，采用模板早拆体系，有利于模板早拆， 加快施工进度。 6.3.4.3 砼工程 砼浇筑采用泵送混凝土，加快施工速度，砼内掺加高效减水早强剂，提高砼早期 - 38 -强度，为后续工序71、提前插入提供工作面。 6.3.4.4 装饰工程 涂料施工的基层腻子采用耐水腻子，缩短工序之间的间隙时间。 6.3.4.5 地面工程 地面砼内掺加早强外加剂，以加快施工进度。 6.3.5 周转工具保证措施 增加周转工具投入数量，配备的周转材料数量应能保证现场施工，不因周转材料 的不足而造成人员窝工或施工流水段衔接不上。 模板配制，在加工车间配制，现场分片拼装，保证模板工程顺利进行。 6.3.6 进度计划动态控制措施 三级计划控制体系： 总进度计划施工区进度计划施工段进度计项目部作业队划施工班组项目部技术负责人根据施工合同工期，对整个工程项目进行工程分解。细化各段 进度计划控制目标，编制项目进度计72、划。 技术员将管辖施工区、段进一步分解、细化至分部、分项施工工序，编制节点施 工进度计划。 6.3.6.1 进度计划细化 施工工长根据周施工计划，给施工班组下达日施工计划。 6.3.6.2 进度动态循环控制 对进度动态采用五步循环法进行控制，见流程图： 静态分析纠正施工实际预控偏离原因措施活动进度计划 反馈 - 39 -第一步：按形象进度计划和准确的进度统计，算出每月累计应完成的加权值。 第二步：将实际进度与预控进度进行比较，找出偏差，偏差的形象概念要求详细 到每一分部、分项工程，一直到每个工序，为分析偏差原因及制订纠偏措施提供依据。 第三步：在确定偏差之后，立即要分析原因。从以下几个环节进行73、分析，劳动力 组织设备状况，物资供应工序安排，技术措施气候条件。找出偏差原因，并通过有 关部门采取措施解决或弥补。 第四步：对偏差的原因分析确定后，有针对性的制定纠偏计划。 第五步：执行和实现纠偏计划，通过调度协调，使人力、机具、工序交叉作业等 更为合理。第五步完成后又回到进度统计，如此循环往复进行，以保证施工进度自始 至终在严格地控制之中。 6.3.6.3 进度计划的监督管理 加强施工进度计划检查与监督的力度，施工期间，每天下班前一小时，由项目生 产副经理在现场召开各部门碰头会，对当天的工程进度出现的问题，制定解决办法， 对第二天的工程进度进行布置。 施工中每日、每周进行工期进度检测数据的收74、集工作，使施工进度处于受控状态， 并每周、每月分别提交业主，为制定下周、月工程进度计划提供依据。 施工进度计划在执行中可变性很大，出现进度偏差机会很多，做到每周对施工进 度计划的执行情况进行检查和监督，以便为计划的调整提供必要的信息资料。 通过实际进度与计划进度的比较分析，一旦出现进度偏差，必须进行调整，计划 调整的前提是确保施工总工期和各节点控制点不变，通过分析原因，制定相应的调整 方案。 6.3.7 根据不同施工阶段特点的合理安排 6.3.7.1 基础施工阶段 施工流程：测量弹线垫层砖侧模砌筑及粉刷承台、地梁和底板钢筋 支模承台、地梁和底板砼浇注墙板钢筋墙板模板墙板砼浇注顶板梁板模 板顶板75、梁板钢筋顶板梁板砼浇注墙板防水层回填土、平整场地。 基础浇注时，由商品砼站出料，主要依靠砼输送泵运输进行浇注。 0.00 以下的设备、管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。 6.3.7.2 主体施工阶段 - 40 -主体结构施工流程：测量弹线柱、梁、楼板模楼板筋浇注砼拆模 墙体砌筑。 主体施工时，以支模为中心合理组织劳动力进行施工，具体施工时应尽量使 各工种能连续施工，减少窝工现象。 为了保证总体进度计划按时完成，墙体砌筑和室内初装修在进行中间验收后 提前插入施工。 6.3.7.3 装修及室外景观园林施工阶段 装修阶段的施工在墙体砌筑后期便可穿插进行施工，门窗框跟随砌体工程逐 步进行安装，76、门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。 外装饰工程在屋面施工后期便可由上而下组织施工。 屋面工程：屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工。 室外景观地面、台阶、散水及园林绿化等零星工程在外装饰工程施工后期组 织施工。 6.3.7.4 根据施工环境影响程度合理做好施工安排 施工安排的时候，一方面要与气象部门联系做好冬、雨季预测工作，合理安排 施工工序，确保冬、雨季不影响总进度计划的要求。另一方面要考虑农忙期间对工 程的影响，及早做好人员调整和工序链接。 6.3.7.5 协调保证进度措施 本工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、土建、专业分包等多家合作完 成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否77、实现工期、质量、安全、降低成本 的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作 组织协调好。 - 41 -可行6.3.10 主要环节保证措施 6.3.10.1 各专业工种施工计划编制程序修改或 补充熟悉施工现场情况及技术经济文件施工项目划分计算各分项工程工程量及工作量计算各分项工程用工量计算各分项工程的施工持续时间编制施工进度计划草案总包方研讨可行1、施工合同 4、施工概、预算定额2、施工图 5、当地相关部门要求及气候情况 3、施工组织总设计或施工方案 6、上级部门领导要求1、计划说明 5、施工用材料、设备、劳动计划2、分部分项工程项目形象进度 6、施工有、无利条件说78、明 3、主要经济技术指标 7、完成计划的措施4、施工进度安排 向业主或业主代表送计划草案并约请业主或业主修改或补充代表共同商讨计划安排编制实施性计划文件 修改或补充 送业主或业主代表审批 报上级部门和下发分包商执行 施工进度计划编制程序图 - 42 -6.3.10.2 计划的审批及实施 主管生产的领导负责计划系统的管理，计划员负责施工进度总控制计划及年、 季、月施工计划的编制及管理，负责审查各分包商的施工计划。各分包商按总包要 求编制施工计划并报总包批准后组织实施，其程序为：修改或补充 总承包讨论施工计划分包商向总承包方提交同意总承包方计划员审查分包商施工计划经调整后形成总承包计划草案同 意编79、制正式计划文件并报总承包主管生产领导审批修改或补充同 意报业主和监理审报上级主管部门及下达分包商执行计划的审批及实施程序- 43 -修改或补充 7 主要分部分项施工方法 7.1 施工测量 7.1.1 平面控制 7.1.1.1 地上部分平面及垂直度控制 平面控制 基础施工后，按照原水准和高程控制点复核各轴线交点，在此基础上定出各轴 线，放出各细部尺寸。 7.1.2 垂直度控制 垂直度误差主要由垂直方向轴线引测过程中误差积累而产生。本工程为减少积 累误差，轴线引测均从0.000 板上内控点用激光铅直仪向上引测。具体过程如下： 在钢板十字引测点上方架设激光铅直仪，上一层对应部位留设 250250 通80、视孔，调 整校平激光铅直仪对准“十”字叉中心，施工层洞口上设 300300 毛玻璃板，激光 铅直仪激光束投点毛玻璃板形成光圈，调整光圈至小直径，取光圈圆心即为纠正后 的轴线定位点，用经纬仪即可定出施工层轴线。 利用激光经纬仪将已有控制网的主轴线精确引测到一层楼面上，。 7.1.3 标高抄测 采用引测转移法，将0.5m 线抄测于墙外侧，作为基准点。 每次由基准点处采用 50m 钢尺向上引测上翻后，由水准仪测出施工楼层0.5m 线。 砌筑的施工抄平放线： 先根据各层平面的轴线和各层建筑物施工平面图放出墙体的平面轴线、墙边线及 门窗、洞口等位置，并在地（楼）面砖墙砌位置的转角（阴角）处的地面上引测水81、平 标高标记，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高的依据，转角处砖墙砌筑到适 当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙 顶、梁底、洞口底、顶等标高，作为砌筑的依据。 7.1.4 精度要求 施工放线必须先进行测角、量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面积放样。 - 44 -基础验线允许误差： 长度标准本工程要求L30m5MM5MM30m2，8758100875梁、拱、壳8100悬臂构件-100已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到强度后，才允许承受全部设计荷 载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量建筑材料。 拆模时不得用力过猛，拆下的材料应及时运走、整理82、。 模板清理 模板及支撑部件拆除后，应及时按种类、规格进行清理，并运离拆模区域，以 便后续工作的开展；应将模板及支撑部位上粘结的混凝土残浆清理干净，以免在下 次使用中影响混凝土表面质量。清理中，可使用木工锤、小铁铲、钢丝刷等工具， 采用铲刷或振动法进行清理，不得任意敲打模板及支撑部件，以防损坏；木质模板 应及时起钉补洞；应及时清理出交通路线和安全通道，以便施工人员通行方便和应 急意外事件的需要；模板清理后应按规格分类堆放整齐，以利周转使用；模板工程 施工中和完成后，应注意清理混凝土接头处的垃圾或污染，必要时应留设一定的清 垃圾口，采用人工吸尘器抽吸、水冲等方法进行清理。 模板保管 所有周转使用83、的模板在拆卸后，应组织专人起钉、铲除粘在模板上的水泥浆等， 修补损坏处，整理变形处，涂刷脱模剂或防护剂，并按不同材质及品种、规格集中 堆放，露天放置应加遮盖，以便再次周转使用。 钢管、定型支撑、钢卡具、钢桁架等制作好后，应涂刷防锈漆和保护漆，使用 中严禁乱扔乱敲。器具上的附件宜用小链条与其相连或单独存放，以免遗失。拆卸 后，应组织专人清理、整形，并配套集中堆放。露天堆放应注意垫高遮盖、放置整 齐，防止锈蚀和扭曲。 木支撑、搁栅、牵扛、搭头、平台板等，应在拆除后组织专人起钉、清理、按 - 59 -规格集中堆放，严禁乱锯或挪作他用。 7.4.3 砼工程施工工艺及浇注工艺 7.4.3.2 施工准备 84、编制施工组织设计，选择经济合理的施工方案，健全技术管理系统，制定技术 措施，落实技术岗位责任制，做好技术交底，以及质量检验和评定的准备工作。 进行原材料检验，各种原材料必须符合规定标准；备足材料，并妥善保管，按 品种、规格分别堆放，注意防止骨料中掺混凝土等污物。 将需用的工具、机械、设备配备齐全，并经检修试验后备用。 进行防水混凝土的试配工作，试验室可根据设计提高抗渗等级进行试配，在此 基础上选定施工配合比。 做好基坑排水和降低地下水位的工作，要防止地面水流入基坑，要保持地下水 位距施工底面低标高不小于 30cm，以避免在带水或泥浆的情况下，施工防水混 凝土结构。 7.4.3.3 原材料的要求85、 水泥 所用水泥均应符合设计要求以及国家标准或部颁发标准的规定。严禁使用受 潮、变质水泥。不同品种的水泥不得混合使用。 骨料 本工程由于采用商品砼，故采用粒径为 1-3cm 的石子，石子应符合现行普通 混凝土用碎石质量标准及检验方法，且石子大粒径应不大于 40mm，含泥量不大 于 1%，泥块含量不大于 0.5%，且所含泥土不得呈块状或包裹石子表面，其吸水率 应不大于 1.5%，砂岩骨料不宜使用； 砂应符合现行普通混凝土用砂质量标准及检验方法，砂含泥量不大于 3%， 泥块含量不大于 1%，且海砂不宜使用。 水 水、饮用水、洁净的天然水均可使用 含有害杂质的水、PH 值小于 4 的酸性水和 PH 86、值大于 9 的碱性水、硫酸盐含量 - 60 -超过水重量 1%的水，以及海水、污水、工业废水等，均不得使用。 原材料的取样方法 黄砂：按同产地、同规格以 600T 为一验收批，不足 600T 仍作为一验收批进行 取样实验。每批取样不少于一次。 石子：按同产地、同规格以 600T 为一验收批，不足 600T 仍作为一验收批进行 取样实验。每批取样不少于一次。 水泥：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的袋装水 泥不超过 200T 为一验收批，散装水泥不超过 500T 为一验收批，每批取样不少于一 次。 7.4.3.4 配制工艺及方法 项目部对现场的混凝土进行质量控制，并按规范规87、定预留砼试块。 现场备砼坍落筒，随时检测其坍落度，以保证砼的可泵性能良好。 用于混凝土的各种原材料的质量应符合配合比设计要求，原则上同种砼的原材 料应当相同，但当情况发生变化时，应及时更换砼配合比。 拌制泵送混凝土应严格按设计配合比对各种原材料进行计量。搅拌时其投料次 序，应符合有关规定；外加剂的添加应符合配合比设计要求，且宜滞后于水和水泥， 泵送砼搅拌的短时间，应符合国家现行标准。 每种配合比的泵送混凝土全部拌制完毕后，应将混凝土搅拌装置清洗干净，并 排尽积水。 7.4.3.5 混凝土的搅拌 严格按选定的施工配合比，准确计算并称量每种用料，外加剂的掺加方法应遵 从所选外加剂的使用要求。 补偿88、收缩混凝土配合比的各项技术参数，如水灰比、水泥用量、砂率等，参考 普通防水混凝土的技术参数进行选择。 选定配合比宜用试配法，在考虑施工和易性的前提下，初步选出水灰比、水泥 用量，求出用水量，再依据所选的砂 率，求出砂、石重量，得出初步配合比，以 此制作强度试件及膨胀试件（包括自由膨胀试件和限制试件），在检验试件的强度、 膨胀率（特别是限制膨胀率）均满足设计要求时，即可在现场进行试拌、核对坍落 - 61 -度、调整用水量，以后确定施工配合比。 膨胀剂必须称量准确，膨胀剂称量误差应小于 0.5%，膨胀剂可直接投入料斗 并同水泥、砂子、石子干拌均，再加水进行搅拌。对于泵送混凝土，膨胀剂可在 施工现场89、后加，即将膨胀剂以混凝土罐车停在架子下面，再将称好的膨胀剂通过架 子加料口投入罐内至少搅拌 5min 至均方可使用。 7.4.3.6 施工工艺 按已选定的配合比准确称量原材料；雨季应注意测定砂石含水率，以调整配合 比，确定用水量。 采用机械搅拌，操作程序如下：开动搅拌机，相继投入石子、砂子、水泥、UEA 混凝土膨胀剂，干拌 0.5-1min，再边搅拌边分三次将拌合用水加入，加水后继续 搅拌 1-2min。 现场搅拌控制混凝土坍落度为 8-10cm；商品混凝土坍落度控制为 14-7.9cm。 混凝土应连续运输、连续浇注。运输时间间隔不应超过 1.5h，夏季运输或运 距较远可在混凝土中掺入适量缓凝90、剂，以保持流动性。 混凝土必须采用机械振捣，不得采用人工振捣，以保证混凝土密实。振捣时间 较普通混凝土稍长，一般以多振 10s 为宜。 混凝土必须保持湿润养护，混凝土浇注后，可按下列时间开始浇水养护： 气温在 5-20时，18h 开始浇水； 气温在 20-25时，10h 开始浇水； 气温在 25时，6h 开始浇水； 养护期不小于 14d。养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态。 7.4.3.7 混凝土运输 混凝土在运输过程中要防止产生离析现象及坍落度和含气量的损失，同时要防 止漏浆。拌好的混凝土要及时浇注，常温下应于半小时内运至现场，于初凝前浇注 完毕。运送距离较远或气温较高时，可掺入缓凝型减91、水剂。浇注前发生显著沁水离 析现象时，应加入适量的原水灰比的水泥浆复拌均，方可浇注。 7.4.3.8 混凝土浇注和振捣 管道布置：管道敷设原则是“路线短、弯道少、接头严密”。水平泵管敷设时， - 62 -必须将泵管用马凳架空。 混凝土的浇注高度不宜超过 2m，超过 2m 高应设置溜管。 浇注顺序为沿地下室底板和墙壁一端开始向另一端推进，从下逐层向上浇注至 顶端； 浇注前，应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板。 使用钢模应保持其表面清洁无浮浆。 在结构中若有密集管群，以及预埋件或钢筋稠密之处，不易使混凝土浇捣密实 时，应改用相同抗渗等级的细石混凝土进行浇注，以保证质量。 在92、浇注大面积结构中，遇有预埋大管径或面积较大的金属板时，其下部的倒三 角形区域不易浇捣密实而形成空隙，造成漏水，为此，可在管底或金属板上预先留 置浇注振捣孔，以利浇捣和排气，浇注后，再将孔补焊严密。 混凝土浇注应分层，每层厚度不宜超过 30-40cm，相邻两层浇注时间间隔不应 超过 2h，夏季可适当缩短。 防水混凝土应采用机械振捣，不应采用人工振捣。机械振捣能产生振幅不大、 频率较高的振动，使骨料间的磨擦力、粘附力降低，水泥砂浆的流动性增加，由于 振动而分散开的粗骨料在沉降过程中，被水泥砂浆充分包裹，形成具有一定数量和 质量的砂浆包裹层，同时挤出混凝土拌合物中的气泡，以增强密实性和抗渗性。 机械93、振捣应按现行混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定依次振捣密 实，防止漏振、欠振。 混凝土振捣：有梁板采用插入式振动器和平板振动器，框架柱采用插入式振动 器。 在振捣过程中，宜将振捣棒上下抽动，以使上下振动均，每点振动一般以 20s-30s 为宜，但还应视砼表面呈水平状，不再显著下沉、不再出现气泡和表面不 泛出灰浆为准。 分层浇注时，振捣棒应插入下层 5cm 左右，以消除两层之间的接缝。 振捣时要严禁振动模板和钢筋，并尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。 振捣砼时要有专人看管模板，如发现异常现象及时处理。 每振捣完一段，应随即用铁锹摊平拍实，木抹槎平。 - 63 -如果浇注时间过长，现场管理人员94、应执行轮换班跟踪作业制度。 7.4.3.9 混凝土的养护 防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一 般在混凝土进入终凝（浇注后 46h）即应覆盖，浇水湿润养护不少于 14d。因为在 湿润条件下，混凝土内部水分蒸发缓慢，不致形成早期失水，有利于水泥水化，特 别是浇注后的前 14d，水泥硬化速度快，强度增长几乎可达到 28d 标准强度的 80%， 由于水泥充分水化，其生成物将毛细孔堵塞，切断毛细通路，并使水泥石结晶致密， 混凝土强度和抗渗性均能很快提高；14d 以后，水泥水化速度逐渐变慢，虽然继续 养护依然有益，但对质量的影响不如早期大，所以应注意前 14d 的养护。 95、混凝土表面沁水和浮浆应排除，待表面无积水时，宜进行二次压实抹光。 泵送混凝土一般掺有缓凝剂，宜在混凝土终凝后才浇水养护，并应加强早期养 护。 泵送混凝土水泥用量较大，对体积较大的基础，宜进行保温保湿养护，以控制 温差与收缩裂缝的出现。 为了保证新浇的砼有适宜的硬化条件，防止早期由于干缩产生裂缩，砼浇注完 12 小时后应覆盖洒水养护；地下室墙壁模板拆除后，采用 0.5mm 厚塑料膜覆盖浇 水养护；板视气温变化情况每间隔一定时间浇水养护，保证砼表面湿润。冬季要用 草袋覆盖，不宜浇水养护的梁采用喷洒养生液的方法养护。防水砼连续养护时间不 少于 14 天。 7.4.3.10 拆模板 由于对防水混凝土的96、养护要求较严，因此不宜过早拆模。拆模时防水混凝土的 强度必须超过设计强度等级的 70%，混凝土表面温度与环境温度之差，不得超过 15 ，以防混凝土表面产生裂缝。拆模时应注意勿使模板和防水混凝土结构受损。 7.4.3.11 防水混凝土结构的保护 基础工程的结构部分拆模后，应抓紧进行下一分项工程的施工，以便及时对基 坑回填，这样可以避免因干缩和温差引起开裂，并有利于混凝土后期强度的增长和 抗渗性的提高，同时也可以减轻壅水对工程的危害，起一道阻水线的作用。回填土 应分层夯实，并严格按照施工规范的要求操作，控制回填土的含水率及干密度等指 - 64 -标。同时应做好建筑物周围的散水坡，以保护基坑回填土不97、受地面水入侵。 混凝土防水结构浇注后严禁打洞。对出现的小孔洞应及时修补，修补时先将孔 洞冲洗干净，涂刷一道水灰比为 0.4 的水泥浆，再用水灰比为 0.5 的 1:2.5 水泥砂 浆填实抹平。 7.4.3.12 质量检查 施工过程中的检查： 混凝土原材料必须符合现行国家标准，施工及验收规范和设计的有关规定。 所用外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项性能指标应合格。 检查混凝土搅合物配料的称量是否准确，如搅合物用水量、水泥重量、外加剂 掺量等。 检查混凝土搅合物的坍落度，每工作班至少测两次。 检查模板尺寸、坚固性、有否缝隙、杂物，对欠缺之处应及时纠正。 检查配筋、钢筋保护层、预埋铁件98、穿墙管等细部构造是否符合设计及规范要 求，合格后填写隐蔽工程验收单。 检查混凝土搅合物在运输、浇注过程中有否离析现象，观察浇捣施工质量，发 现问题及时纠正。 检查混凝土结构的养护情况。 7.4.3.13 结构施工后的检查 各种原材料的质量证明文件、试验报告或检验记录。 混凝土的强度、抗渗试验报告单。 检验批及隐蔽工程验收记录。 外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、漏筋等影响质量的缺陷，穿墙管、变形缝等 细部构造是否封闭严密，整个结构有无渗漏现象。若发现有渗漏现象，应找出确切 部位，分析渗漏原因，采取措施，及时修补。 7.4.3.14 安全施工 施工电源开关箱必须装设漏电保护器，防止漏电伤人。 振捣99、器的电源线、开关、胶皮线要经常检查，防止破损漏电伤人。操作人员施 - 65 -工时应戴绝缘手套，穿防触电胶鞋。 夜间施工，现场及施工道路应装有充足的照明设施。 7.4.4 楼地面工程 花岗岩铺地做法：30 厚花岗岩铺面，20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆，10 厚 1：3 水泥砂浆找平层，100 厚碎石垫层 耐踏草坪：50 厚营养土加耐踏草坪用塑料网格，150 厚 1：13-5mm 细石子 与营养土层。 鹅卵石铺地：5075 鹅卵石嵌入，120 厚 1：3 硬性水泥砂浆，80 厚 C20 混凝土，100 厚碎石垫层。 7.4.5 室内水泥砂浆楼梯为水泥砂浆楼梯面，做法见 J01200532，加防100、尘密封 剂。每一踏步设 2 根铜防滑条。 7.4.6 栏杆扶手、台阶 汽车坡道栏杆，高 900，为不锈钢管扶手、不锈钢管栏杆。自行车坡道栏杆， 高 1000，为不锈钢管扶手、不锈钢管栏杆。 木扶手制作安装型钢栏杆：木扶手、型钢栏杆参见苏 J012005913、23。 室内外水泥砂浆台阶，缓坡，做法见 J01200532，加防尘密封剂。每一 踏步设 2 根铜防滑条。 7.5 装饰工程 7.5.1 墙面粉刷施工 为保证粉刷质量，粉刷前交接材料处用成品钢丝网订设，宽度对成。外墙面采 用防石乳胶漆饰面，有直线和弧形墙面施工。 7.5.1.1 工艺顺序 门窗框四周堵缝墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹101、灰饼、充筋 弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆养护。 7.5.1.2 施工方法 - 66 -基层处理：用笤帚将墙板面上的粉尘扫净，浇水，将墙板洇透，使水浸入砌块 达 10mm 为宜。 吊垂直、套方找规矩分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼， 并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 墙面抹灰前，先刷界面剂和素水泥浆一道，并随刷随抹粉刷砂浆，分两次抹灰， 用刮杠刮平，抹实压实。 冬、雨期施工一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。 冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采用保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低 于 5。 砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。 大气温度低于 5时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低102、冻结温度的食盐及氯化钙 等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得有食盐和氯化钙。 用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后再抹，不得用热水冲刷冻结的 地面，或用热水消除墙面的冰霜。 冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不得掺入石灰膏，为保证灰 浆的和易性，可掺入同体积粉煤灰代替。比如 116 的水泥混合砂浆可改为水泥 粉煤灰砂浆，配合比例为 116。 所有外墙和外墙内側粉刷时均需要做防水处理。 7.5.1.3 质量标准 所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固， 无脱层、空鼓和裂缝(风裂除外)等缺陷。 表面颜色均，纹路顺直，线角和灰线平直、方正、清晰103、美观。 门窗护角及墙板阳角，均抹 12 水泥砂浆；墙柱阳角，抹 2m 高，门窗框与 墙体缝隙密实，表面平整。 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后抹灰平整。 7.5.2 墙面漆施工工艺 - 67 -内墙面乳胶漆在抹灰面上批，刷 2 遍 801 胶白水泥腻子。 工艺流程：基层清理刮腻子刷第一遍乳胶漆刷二遍乳胶漆。 基层处理 清除墙面、吊顶面表面灰尘，残浆和油污等杂物，基层要求八成干，太湿会造 成涂层迟干、遮盖力差，涂层结膜后有水渍或色泽不一致现象。 刮腻子 遍数可由墙顶面平整程度决定，根据招标要求为二遍，腻子以纤维素溶液、白 水泥加少量胶、光油和石膏粉拌和而成。第一遍用抹灰铁板横向满刮104、，一刮板接着 一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板后收头要干净平顺，干燥后磨砂纸，将浮腻 子及斑迹磨平磨光，再将墙顶表面清扫干净。第二遍用抹灰铁板竖向满刮，所用 材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。 刷第一遍乳胶漆 乳胶漆在使用前要先用滤斗过滤，涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上 后下，乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉，乳胶漆使用前应 搅拌均，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此应连 续迅速操作，涂刷时从一边开始，逐渐向另一边推进，要上下顺刷，互相街接，后 一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子， 腻子干燥105、后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆 第二遍乳胶漆操作要求同第一遍一样，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加 水或少加水，以防露底。 乳胶漆表面质量控制 项 目要 求漏涂、透底、起皮不允许泛碱、咬色不允许颜色、点状分布颜色一致、疏密均- 68 -门窗、灯具等洁净7.5.3 地砖地面施工工艺 7.5.3.1 地面地砖铺设 1、基层清理找平、弹线试拼地砖铺设擦缝养护。 2、施工要点 基层处理：基层表面的砂浆、油污、垃圾应处理干净。 找平、弹线：根据水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼， 灰饼的表面比地面标高线低一块所铺地砖的厚度，再按灰饼标筋弹线找中找方，在 铺设前一天洒水湿润基层。106、 试拼：地砖铺设前应采用模拟排版，检查实际效果后试贴样板间，地砖铺贴 应对色拼花，按设计要求的排列顺序，对铺设地砖的部位，根据工程实际情况进行 试拼，核对楼地面，平面尺寸是否符合要求，并对地砖的色差进行挑选排列。 铺设： 铺设、弹线后应铺设一条干线后作为基准线，起标准作用，地砖铺设一般先 从房间中心往两侧采用退步法铺设，有柱子的先铺设柱子与柱子之间部分，然后往 两边展开。 将选配好的地砖放入清水中浸泡 2-3 小时充分吸水后，取出晾干备用，铺设 前先在找平层上均刷一道素水泥浆，随刷随铺 1：3 干硬性水泥砂浆作粘结层， 地砖安放后，用橡皮锤轻轻敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。107、 铺设的地砖面层要平整，缝路顺直，镶嵌正确，砖与砖之间以及墙角、镶边、 柱处均应密实，不得有空隙。 擦缝：地砖铺设干硬后，用与地砖色素相近的水泥稠浆填缝嵌实，面层用干 布擦干净。 养护：嵌缝砂浆凝固后洒水养护不少于 3-5 昼夜，保证砂浆在硬化过程中有 充分的水份，养护期三天内禁止踩踏。 3、质量要求： - 69 -质量标准：地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致接缝均，周边顺直，勾缝 平整光滑、板块无裂缝，掉角和缺角棱等现象。 地面地砖面层允许偏差 项 目允许偏差检验方法表面平整1.5mm用 2m 靠尺和楔形塞尺检查缝格垂直3mm拉 5m 线，不足 5m 拉通线检查和尺量检查接缝高低差0.5mm用108、直尺和形塞尺检查踢脚板上口平直2mm拉 5m 线，不足 5m 拉通线检查和尺量检查板缝宽度1mm用尺检查7.5.3.2 地砖铺贴施工中应重点控制的工艺 1、地砖空鼓、脱壳、防潮措施： 确保基层平整、洁净、湿润。 地砖应提前 2-3h 浸水，如背面有灰尘应洗干净，待表面晾干无明水后方可 铺贴。 铺贴时，按前述要求试铺，合适后，将板块掀起检查粘合层，若有空隙，则 用砂浆补实，再浇一层水灰比为 0.45 的素水泥浆，板块背面也刮一层素水泥浆， 后正式铺贴。 铺好的地面应及时洒水养护，一般不少于 7d，在此期间不准上人。 2、地砖接缝不平，缝口宽度不均防治措施： 施工前要认真检查板块材料的质量是否符合109、有关标准的规定，不符合标准要 求的不能使用。 从走廊统一往房间引测标高，并按操作规程进行预排，弹控制线等，铺贴时 纵、横接缝宽度应一致，经常用靠尺检查表面平整度。 铺贴地砖时，应在房间内四连取中，在地面上弹出十字线，先铺设十字线交 叉处一块为标准砖，用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向 顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准。缝口必须拉通长线，板缝宽度一般不大于 1mm。 - 70 -地面铺贴好后，注意成品保护，在养护期内禁止人员通行。 3、带地漏地面倒泛水防滑措施： 安装地漏应控制好标高，使地漏盖板低于周围地面 5mm。 地面施工时，应以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。铺贴前110、要试水检 查找平层坡度，无积水才能铺贴。 对于倒泛水的地面应将面层凿除，拉好坡线，用水泥砂浆重新找坡，然后重 新铺贴。如因主体工程施工时楼面未留设高差而无法找坡时、也可在卫生间门口设 一栏水坎，以保证地面有一定的泛水坡度。 7.5.4 门窗工程 外门窗采用铝合金门窗、内门采用木质门、木质甲乙丙级防火 门。 7.5.5 防火门安装 本项目防火门由专业厂家制作和安装。 防火门质量及运输：防火门成品防火性能必须符合设计要求，质量必须符合规 范要求。进场时必须检查是否有出厂合格证，并检查防火门的成品质量，符合设计 要求和施工规范规定后方可使用。检查预留洞尺寸位置和成品尺寸是否与设计图纸 一致，满足规定111、后才能继续安装。在运输过程中，应注意保护边缘和板面，防止重 压、碰撞、滑动，造成门扇损坏和变形。装卸时轻抬轻放，垂直堆放，不得参差不 齐受挤压。 安装要点：防火门应比安装洞口尺寸小 20mm 左右，门框应与墙身连接牢固， 空隙用耐热材料填实。防火门安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯蚀， 锯刨面必须刷防火涂料一度。安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度。 防火门与墙体连接应用膨胀螺丝。防火门必须安装闭门器，安装好后应开启灵活， 安装牢固。上下插销、拉手位置准确。安装好的防火门应加强成品保护，以防碰坏、 擦伤。 7.5.6 铝合金门窗 - 71 -7.5.6.1 工艺流程 铝合金窗112、制作铝合金窗框安装嵌缝内外装修安装门窗扇验收 7.5.6.2 铝合金窗制作 外委专业厂家制作。 7.5.6.3. 安装前的准备工作 7.5.6.3.1 制作铝合金窗，加工尺寸根据饰面材料确定，拼装必须符合设计和现行施工规 范要求。 铝合金窗安装宜在墙面打底、刮糙结束后进行。门窗扇宜在装修结束后进行， 以免其他作业进行时破坏。 安装前应逐个核对洞口尺寸，以免发生错误。 按室内地面弹出的+50mm 线和垂直线，作为安装时的准线，如在弹线时发现预 留洞口的尺寸偏差较大时，应及时调整处理。 7.5.6.3.2 铝合金窗安装 将窗临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符 合要求后113、，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。 窗框的锚固板与墙体的固定采用射钉法固定，不得有松动现象，锚固板的间距 不得大于 500mm，与洞口边角的间距不应大于 150mm。 窗框与洞口的间隙，应用聚合物砂浆灌填，缝表面留 58mm 深的凹槽，打玻璃 胶。 全部竣工后剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗。 铝合金窗扇安装应在室内、外装修基本完成后进行。 将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应 的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。 7.5.6.3.3 铝合金窗嵌缝防水处理 铝合金窗框安装校正完毕，清理门窗框与洞口空隙垃圾，然后用水冲洗干净。 - 72114、 -在框四周采用专用枪打发泡剂，发泡剂必须嵌密实，以免造成渗漏。发泡剂打 完后，采用水管对着已填缝隙处冲，观察窗框四周是否渗水。若渗水必须重新嵌缝。 外墙面窗细部装修，窗台与外框边留 10mm 深的凹槽，1：1 水泥细砂浆勾缝， 打玻璃胶。 窗侧两边与包边板间填密封膏堵严。 窗上口采用泛水板伸出窗外口，并填密封膏堵严。 7.5.7 幕墙工程 7.5.7.1 幕墙工程施工内容 有铝合金幕墙、铝板饰面幕墙等。 7.5.7.2 幕墙工程施工材料 铝合金幕墙 所有钢结构构件必须使用国优产品，表面热镀锌，铝型材龙骨必须使用国优产 品，室外外露表面采用氟碳喷涂，隐蔽表面及室内外露表面采用粉末喷涂；连接螺 115、丝螺钉等固定件为不锈钢件，采用国优产品；其他材料采用国优产品. 铝型材采用隔热断桥型材 玻璃采用中空 LOW-E 玻璃 K，2.5 铝合金幕墙部分内带有门制作，部分内带有铝合金百叶制作 粉末静电喷涂涂层厚度的平均值不应小于 60 微米，其局部厚度不应大于 120 微米，且不应小于 40 微米 氟碳喷涂涂层平均厚度不应小于 30 微米，小局部厚度不应小于 25 微米 型材表面应清洁，色泽应均 型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、流痕、发粘及 膜层脱落等缺陷存在 钢材表面应进行防腐处理。当采用热浸镀锌处理时，其膜厚应大于 45 微米； 当采用静电喷涂时，其膜厚应大于 40 微米116、。 用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测量不得 小于 3mm - 73 -玻璃边长的检验，应在玻璃安装或重组前，用分度值为 1mm 的刚卷尺沿玻璃周 边测量，取大偏差值 玻璃外观应力的检测指标，应符合下列规范： 幕墙玻璃的品种应符合设计要求 用于幕墙的钢化玻璃的表面应力大于等于 95Mpa，半钢化玻璃的表面应力应大 于 24Mpa，小于等于 69Mpa 钢材表面质量的检验，应在自然散射光条件下，不使用放大镜，观察检验 铝板饰面 铝板饰面幕墙（灰色） 铝板采用 3mm 厚铝合金板，外表面氟碳喷涂，三涂二烤；连接螺丝螺钉等固定 件为不锈钢件，采用国优产品；其他材料采用国优117、产品 3mm 铝板幕墙间划分线，选用三元乙丙橡胶材料 7.5.7.3 预埋件的施工 预埋件是整个整个幕墙施工的着急所在，预埋件的埋设需要认真进行布置，依 据预埋件施工图，对施工人员工进行技术交底，熟悉预埋件与轴线的相互关系，依 据轴线进行埋设。 对埋件进行编号，在施工过程中对埋件进行动态检查，随时掌握埋件的情况， 埋件的定位误差控制在20 。 埋件的锚脚，若与钢筋抵触，不得对锚脚进行任何的切割处理，必须保证埋 件在砼中具有足够的锚固长度。 在检查中若发现埋件有偏差等问题，立即解决，绝不拖延。 填写隐蔽工程验收单报请监理验收。合格后方进行下道工序。 7.5.7.4 复测放线 由设计人员、项目工程118、师对施工图进行详尽的交底，并制定出详实的方案后 进行。 依据原有的土建施工用测量控制线及标高线，按照图纸要求在外墙弹出幕墙 的安装控制线，为满足精度要求，测量时采用 J2 激光经纬仪进行投测，同时辅助 - 74 -其它测量工具（所有测量工具均具有检定证书且在有效期内），并对测量成量进行 计算检查。 埋件的复查。根据弹好的控制线对埋件进行复查，根据编号将埋件的偏差值 记录下来并进行分析，对超出范围的必须采取用化学螺栓进行补救的措施。 7.5.7.5 幕墙的制作 幕墙的所有组成材料必须符合国家标准，并有产品合格证或质量证明书。 配件加工。配件的加工实行工厂化制作，如有个别在工地现场加工的，采用 气119、焊切割工具及电气焊，加工后，周边去除毛刺，磨平，焊缝进行防锈处理。固定 支座折弯处不应有裂纹，支座的长孔要求有 50 调节余量。 铝型材的加工。下料：严格按设计要求进行下料作业，下料前进行优化计算。 下料时做到先试机，待确认合格后，再批量下料；加工：严格按图纸划线，多孔们 的工件用累计尺寸法划线。型材下料后不应有明显变形，孔允许偏差不大于1 。 玻璃板块加工。 加工前先核对玻璃尺寸，注胶间应保持清洁，注胶温度 10-27。附框装配在 工作台上进行，表面平整，铝框转角处用角铝固定，组成的框架要求平整，对角线 尺寸3 。 结构胶注胶工艺： a.胶缝处基材必须保持清洁（采用双布擦拭法顺次清洗）； b120、.清洁后的表面，搬运时不能用手触摸，防止二次污染，清洁后 30 分钟内必 须进行注胶。 c.注胶前应做好相溶性试验，提出相溶尾试验报告，贴双面胶条时，应用力下 按，使胶条紧贴附框。 d.做好注胶记录，注胶时按顺序进行，涂布均，不得出现气泡，同时做好剥 离试验的试样。 e.注胶后板块应平放静置养护，4 天后可以竖立放置，7 天后方可运输。 7.5.7.6 幕墙安装 主框安装 - 75 -主框的构件和配件的材料品种、规格、表面质量应符合设计要求，主框安装前 应对主体结构进行复测，预埋件的位置偏差不应大于 60 ，主框的连接件应符合 要求，不同金属的接触面应采用防腐垫片。 立柱安装：先将立柱与连接件121、连接，然后连接件再与预埋件连接，并进行调整 固定。上下立柱采用套筒连接，上下立柱接头的伸缩缝为 10-20 。 横梁安装：安装应由上而下进行，安装前先拉好水平线，保证水平高度差不大 于 1 。安装完成后，应检查、调整、校正、固定。 主框检查：在安装过程中，用水平仪跟踪检查，自检结束后，项目部进行复检， 并做好自检记录，然后进行支座焊接。 焊接施工 焊条要求放在干燥的房间保管；在焊条箱内放入干燥剂；在雨中禁止焊接，因 焊接表面的水珠会影响焊体的充分焊接，而且容易产生漏电。焊接过程中，使用接 火盆防止焊火飞溅损坏其它狈饰面。 玻璃安装。 玻璃安装应在隐蔽工程验收后进行，玻璃板块要在结构胶完全固化后122、方可上墙 安装。玻璃板块的安装方向应正确。 安装工艺：在楼层内对玻璃进行清洁；复测板块尺寸；玻璃应自上而下地进行 安装；玻璃胶缝应横平竖直，胶缝宽度偏差不大于 2 ；压紧件应固定牢固； 7.6 屋面工程 屋面工程是建筑工程的一个重要组成部分，它的质量与建筑工程质量有着密切 的关系，所以在施工全过程中应综合运用管理技术，专业技术和科学方法，以屋面 结构性能，使用功能和观感质量的控制为主，进行屋面工程质量的全面管理。 本工程屋面分为屋面刚性防水与屋面卷材防水两种形式，具体做法如下： 1）屋面刚性防水：防水层厚度 40 厚 C30 细石混凝土，20 厚 1：2.5 和 1：3 水泥砂浆找平层各一遍。123、 2）屋面卷材防水：采用 3mm 厚 SBS 聚脂乙烯防水卷材屋面。 7.6.1 屋面施工程序 - 76 -基层清理管根堵孔混凝土找坡砂浆找平层卷材防水层保温层刚 性屋面。 7.6.2 施工准备 7.6.2.1 技术交底 本工程屋面构造技术复杂，为了确保屋面工程质量，技术交底实行三级交底法， 分层逐级由上层向基层进行。 由项目工程师向施工技术员，质量检查员，安全员进行图纸，施工方法，技术 措施，操作要求等方面的交底。交底明确关键的施工技术问题，主要项目有施工工 艺，技术要求和注意事项。 由工程施工技术人员向各班长、操作小组长进行交底，对关键项目的部位，新 技术、新材料的应用、应反复、细致地向工124、人交底，且必须有文字交底，样板交底， 示范操作交底。 7.6.3 材料检验 根据屋面工程技术规范规定，屋面采用的防水保温隔热材料必须有材料质 量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。 屋面建材进场必须出具出厂合格证，试验报告，为施工提出准确可靠的数据， 确保工程质量，为工程验收提供科学依据。 新型材料在其技术文件中必须具备材质标准和操作工艺说明，才能在工程上应 用。 在现场配制的砼、砂浆等，均应按法定检测单位确定的配合比和操作方法进行 配制。 材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格材 料。 7.6.4 混凝土找坡及找平层施工 基层清理管根封堵125、标高坡度弹线洒水湿润施工混凝土找坡层养护 验收 基层清理将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结 - 77 -杂物要铲平，不得影响的有效厚度。 管根封堵大面积做找平层，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部 处理好。 浇注找平混凝土前，应适应洒水润丝基层表面，主要是利于基层的结合，但不 可洒水过量。 屋面找坡层施工前先弹线，找好规矩，从女儿墙开始，按天沟、排水口顺序进 行，并且贴灰饼，冲筋，以控制找平层的标高和坡度。 屋面、檐沟的坡度必须符合设计要求和施工规范规定，排水的水落口周围应做 成略低的凹坑，纵向排水低点对排水口，排水口与水落管的落水口连接应平滑、 顺畅，不得有积126、水。 基层转角处及与排水口，沟脊等相连接的转角，应作成半径为 100150mm 的 圆弧形。 标点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按 12m 贴点标高(贴灰饼)， 铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 12m 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一 般为 20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝大间距为 6m，屋面平面转角处均应 留置分格缝。 铺装水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子 搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人塌上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压 第二遍即可交活。找平层为 1:2.5 水泥砂浆拌合稠度控制在 7cm。用 32.5 强度等 级水泥、中砂拌制。 找127、平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形，圆弧半径为 150mm。 7.6.4.1 质量标准 原材料及配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 屋面、檐沟、雨水口处找平层的坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。 水泥有出厂合格证和试验资料。 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂、酥松等缺陷。 找平层与突出屋面构造交接处，应做成圆弧形角，且要求整齐平顺。 - 78 -找平层分格缝留设，应符合设计要求和施工规范规定。 7.6.4.2 成品保护 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏平层表面。 找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临128、时措施封口，防止杂物进入堵塞。 7.6.4.3 应注意质量问题 找平层起砂水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合 加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，应掌握抹压时间，成品不能过早上人。 找平层空鼓、开裂基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润 好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、 水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用 符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成 品养护，防止表面开裂。 倒泛水找坡层施工时须保证找泛水，抹找平层前应检查找坡层坡度泛水是否 符合要求，129、铺抹找平层应掌握坡向及厚度。 找平层表面压实平整，使排水坡度符合设计要求，待砂浆稍收水后，用木抹子 压平，并在初凝后，终凝前进行二次压光，后在终凝前轻轻取出分格木条。 养护：水泥砂浆终凝后，必须进行养护，养护时间不少于 7 天。经干燥后铺设 防水层。 注意事项：找平层严禁在雨天施工，负温施工应加入防冻剂。 质量要求：找平层要坚实、平整、洁净。表面严禁有酥松、起皮、起砂等缺陷。 分格缝的位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。 7.6.5 卷材防水保温屋面 7.6.5.1 设计做法 本工程屋面采用 SBS 高分子卷材防水保温屋面。 针对做法，各分项施工操作要点如下： - 79 -7.6.5.2 130、找平层施工 找平层施工所用原材料、配合比必须符合设计要求和有关规定要求，找平层使 用的砂子，应是级配良好的中砂，并应做好二次检验，对含泥量超过 3%、有机杂 质超过 5%的黄砂不得使用 屋面找平层施工前，必须根据屋面设计坡度和找平层厚度要求，先做好灰饼， 沿顺水方向冲筋，其间距 1.5M。施工时，先将屋面女儿墙转角、突出屋面的转角 部位提前施工，后做大面积的找平层施工。天沟的纵向坡度为 1%，水落口的周围 500mm 范围内坡度 5%，坡向水落口。女儿墙压顶坡向屋面 2530mm，女儿墙压顶 下口必须做滴水槽或滴水线，女儿墙和突出屋面转角处做成半径为 150mm 圆弧，为 保证水泥砂浆找平屋的131、施工质量，终凝后必须派专人覆盖草袋并洒水进行养护，养 护时间不得少于 7 天。 找平层施工具体要求 基层清理干净，做到平整、清洁、干燥。 砂浆铺设按由远到近，由高到低的顺序进行，在每分格内一次连续铺成。 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，分三遍压平，使其光滑平整。在终 凝前，轻轻取出嵌缝条。 沟边转角根部在大面抹灰前做，并做成圆弧，半径为 20mm。 铺设找平层 12h 后，洒水养护。 7.6.5.3 保温层施工 本工程保温层施工采用 25 厚欧文斯科宁保温板，保温板外形应整齐，保温层 的厚度、质量密度和强度必须符合要求。保温板进场必须有出厂合格证和质保书。 在运输、堆放过程中，应精心操作，轻搬132、轻放，保证板形完整无损。 在表面平整、干燥、洁净的基层上铺设保温层，铺设应平整，相邻板块高差不 超过 3mm。保温层施工完毕，严禁在保温层上直接推架子车和堆放周转工具。 7.6.5.4 防水卷材施工 基层处理保证基层干燥、洁净、无起砂、脱皮等缺陷，用高压吹风机将灰尘吹 后。 - 80 -涂布基层处理剂，按产品说明书中的要求选配相配的基层处理剂，均涂布在 基层表面。将配好的基层处理剂搅拌均，先用油漆刷蘸胶在阴阳角，水落口，管 道等复杂部位均涂刷一遍，然后用 5 把滚刷大面积涂布，厚薄应均一致。 7.6.5.5 特殊部位增强处理 水落口用细石砼嵌固，与基层接触处留宽，深均为 20mm 凹槽，嵌密封133、材 料。在周围直径 50cm 范围内先涂基层处理剂，再涂 20mm 厚密封膏，并加一层胎体 增强材料，然后做一层卷材附加层深入水斗不少于 10cm，上部剪开四周贴好，再 铺天沟卷材片，并剪开深入水落口，密封膏封严。 7.6.5.6 阴阳角卷材铺贴 阴阳角部位涂底胶后再用密封膏涂封，其范围距转角处每边宽 200mm，再 增铺一层卷材附加层，接缝处用密封膏封固。 7.6.5.7 墙，女儿墙收头处理 屋面与立墙交接处抹成半径 20mm 圆弧形，涂刷基层处理剂后，再涂 100mm 宽的密封膏一层，铺贴大面积卷材前顺交角方向铺一层宽 200mm 附加层，搭接长度 不小于 100mm。 高低跨墙及女儿墙泛134、水卷材收头做凹槽，卷材收头嵌入后，用密封膏封固， 上面抹掺 801 胶水泥砂浆。 7.6.5.8 冷粘法铺贴卷材 根据卷材铺贴方案，在基层表面排好尺寸，弹出卷材铺贴标准线。 基层胶粘剂的涂刷：本工程中胶粘剂为油膏。涂刷时，在基层及卷材背面 均涂胶粘剂，当基层处理剂基本干燥表面洁净时，用长把滚刷将调制搅拌均的胶 粘剂，均涂刷在基层表面，复杂部位用油漆刷涂刷，卷材反面去污晾干后,用长 把滚刷均涂胶，但沿搭缝 80100mm 处不得涂胶。待胶粘剂胶膜基本干燥即指触 不粘手可进行铺贴。 平面铺贴，铺贴时依线将一端粘结固定，然后沿线向另一端铺展，铺展时 宜在松弛状态，不宜拉得过紧，每隔 1000mm 左135、右沿线粘贴一下，铺完一卷，则用 - 81 -长把压辊从一端开始沿卷材横向滚压一遍，排除空气，然后用外包橡皮的大压辊滚 压（重 30Kg），使其粘贴牢固。 立面铺贴，铺贴泛水时，先留出泛水高度的卷材，先贴平面再统一由下往 上贴立面，后用手持压辊从上往下滚压，不得空鼓及粘贴不牢现象。 卷材接缝处采用搭接法，先翻开上层卷材临时固定，然后在两个粘接面均 涂刷接缝胶粘剂，干燥 20-30min 手感基本不粘时即进行粘合，从一端开始，手 压合边排除空气，然后用手持压辊滚压一遍，在纵横搭接缝相交处有三层卷材，必 须用胶密封宽度不小于 10mm。 7.6.5.9 细石砼面层施工 12121212 工艺流程：铺136、设4150 钢筋网片40 厚 C20 细石砼找平养护 后一道找平层施工完毕后，在找平层上先铺三分之二厚度的砼并摊平，再放 置钢筋网片，后铺三分之一厚度的砼，振捣并压实，收水后分两次压光。 分隔缝上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分隔缝干净干燥后，嵌填防水 油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分隔逢上粘贴不小于 200MM 宽的卷材保护层。 7.7 脚手架工程 根据该工程的设计特点及现场的实际情况，从经济、适用、安全和可行等要求 出发，确定选用扣件钢管脚手架搭设。 7.7.1 外脚手架构造 外脚手架从地下室顶板开始搭设，具体构造如下： 立杆：纵向间距 1500mm，横向间距 1000mm，内排立137、杆与建筑物净距为 300mm。 立杆的接头应错开 50%，立杆垂直偏差不大于 8mm。 大横杆：步距为 1.8m，上下横杆的接长位置应错开，同一水平面的内外大 横杆接头应错开一跨间，大横杆架设在立杆内侧，大横杆水平偏差控制在 5cm 以内。 小横杆：应垂直于大横杆之下，用扣件与立杆紧固，小横杆伸出大横杆之外， 不应小于 10cm。 剪撑与横向斜撑：在建筑物外侧立面整个长度和高度上连续设备，斜杆与 - 82 -地面的倾斜角在 45-60之间，每组剪撑必须上下结点对齐，斜杆接头搭接长 度不得小于 100cm。 搭拆步骤 脚手架可搭设斜跑道，通道口处还应按要求设置防护棚。 搭设上段脚手架时，下段脚手138、架逐渐拆卸，但承载装置及该层脚手架不拆除， 卸下来的材料用着上段脚手架搭设。 主体结构施工完毕，工程进入内外装修阶段时，脚手架随外装修进度需要， 由上而下逐渐拆除。 7.7.2 材料质量要求 脚手架的立杆、大横杆、小横杆、剪撑采用48mm，壁厚 3.5mm，高频焊 接钢管。大横杆、立杆及斜杆的钢管长度在 4-6.5m 范围，小横杆 1.5m，所用钢管 材质应符合碳素结构钢中的 Q235A 钢的技术要求，弯曲、变形、锈蚀的钢管或 已被打过孔的钢管不得使用。 扣件：应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手 架扣件的规定；采用其它材料制作的扣件，应经试验其质量符合该标准的规定后 方139、可采用；扣件在螺栓拧紧扭力矩达 65N.M 时，不得发生破坏。 脚手板采用钢笆片，钢笆片采用10 和6 圆钢点焊制成，一般规格 1500 1000mm，每块质量不宜大于 30KG。 安全网按市安全部门有关规定，采用密目防火安全网。 连墙件的材质应符合现行国家标准碳素结构钢中的 Q235A 钢的规定。 7.7.3 节点构造 连接杆 外脚手架与建筑物之间的连接是通过连接杆来实现的，连接杆构造见下图，设 置要求说明如下： - 83 -连接杆件水平 4500 连接杆构造图 连接杆用短钢管制成，水平间距 4.5m，垂直间距每层楼均应设置，连接杆 应上下错开，成菱形布置。 连接杆应尽可能设在立杆与大小横杆140、的连接处，如在规定的位置上设置有困 难，应在邻近点处补足。 7.7.4 脚手架安全防护装置 脚手架在施工层楼面必须满铺钢笆片，钢笆片用 12#铁丝同大横杆绑扎牢 固，脚手架内排立杆与墙面之间铺设通长安全隔断挡板，钢笆片靠外排立杆处设踢 脚板。 脚手架的外侧满铺密目式安全网，并在外立杆里侧 1.2m 高处设置防护栏杆。 脚手架在 4 层搭设平架，平架应外高内低，与水平呈 15角，伸出外立杆 2.5m，斜杆与横担均用483.5mm 钢管搭设，上铺七夹板与横杆固定牢。 附设于外立面的塔吊卸料台，应根据需要在垂直高度上错开设置，卸料台搭 设构造应符合规范要求。卸料台必须与脚手架体分开，应单独设置，自成141、受力体系。 脚手架防雷措施，尽可能将建筑上的避雷线引出与各段脚手架承载装置的四 角焊接，接地电阻不大于 10。 7.7.5 脚手架安装、拆卸规定 7.7.5.1 一般规定 架子工必须具备国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则要求的条 件，经培训、考核、取得安全操作证并已体检合格，方可从事脚手架安装、拆卸作 - 84 - 业。 脚手架安装前，架子工应熟悉图纸，熟悉现场具体情况，了解技术交底意图 和施工操作方法，并将符合要求的架杆，扣件等材料运至现场，分类堆放，搭设前 应清除障碍物，搭设范围内基础土方必须分层夯实平整，并应做好排水沟。 脚手架拆卸前，脚手架上的材料、杂物等应清理干净，拆卸通知单应142、经下达， 架子工应了解拆卸技术交底意图和操作方法，拆卸范围内的护栏和警示标志应设置 完备。 架子工作业时，必须戴好安全帽，系安全带，严禁穿高跟鞋、拖鞋或硬底带 钉易滑鞋，工具及零件应放在工具包内，服从指挥，集中思想、相互配合，拆卸下 来的材料不乱抛、乱扔。脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、 开玩笑。 凡遇六级以上大风或下雨时，不得进行作业，雨后作业应待脚手架上雨水吹 干后进行，防止滑落。 在靠近电源处搭拆脚手架时，必须将电源先切断或变更位置，方可进行，不 允许将电源线拉在脚手架上，以防漏电伤人。 不应在脚手架上附装机械设备、悬挑平台拉缆风绳及搭接（卸）料槽（斗） 等。 7.7.143、5.2 搭设规定 搭设双排脚手架，应先立里排立杆，后立外排立杆，立杆的垂直偏差不得大 于 1/200 架高，相邻两根立杆接头应错开 500mm，并不应在同一步距内。 大横杆应架设在立杆内侧，同一水平面的内外大横杆接头应错开一跨间，大 横杆水平偏差应控制在 50mm 以内。 小横杆应垂直于大横杆之下，用扣件与立杆紧固连接。小横杆出大横杆之外， 不应小于 100mm，靠墙一面，应距墙面 100-150mm。小横杆应水平，不得内高外低。 剪力撑的位置应根据脚手架的长度决定，当脚手架长度小于 30m 时，应设置 在脚手架两端双跨范围内，大于 30m 时，除在两端设置外，还应在每隔 7.4.2m 净 距144、的双跨内设置。剪力撑的斜杆应设在立杆的外侧，与大横杆成 45-60夹角。 为保证架子的稳定性，搭设剪力撑时，应将斜杆间隔扣在立杆上和小横杆的 伸出部分。 - 85 -用对接扣件连接大横杆时，扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上，以防 雨水进入。用十字扣件时，开口不得朝下，以确保安全，在安装扣件时，必须将扣 件放端正后再拧紧螺栓，拧紧螺栓时，用力要适当，一般控制在 40-50N M。 脚手钢笆片在操作层上应满铺、铺稳，两边用 12#铁丝扎在大横杆上，防止 滑动，严禁在护身杆外侧铺设站人钢笆片。 操作层脚手架应设置栏杆与挡脚板，栏杆高度不低于 1.2m，挡脚板用七合 板制成，高度不低于 200mm145、。 7.7.5.3 拆卸规定 拆卸脚手架应按先上后下的顺序进行，即后安装的先拆，先安装的后拆，同 一部位拆除顺序是：栏杆 脚手钢笆片 剪力撑 大横杆 小横杆 立杆。 拆除脚手架，应有专人指挥，上呼下应，左右协作，当拧开与另一人有关的 扣件时，应提醒对方。拆除下来的各部件应用滑轮或绳索运送到指定位置，不得从 高空向下抛掷。 脚手架拆除过程中，不宜中途换人，如必须换人时，应将安全技术要求交底 清楚。 7.7.6 脚手架使用与保护 脚手架使用中必须定期检查，如杆件的设置和连接，地基是否积水，底座是 否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动等，是否超载。 脚手架上施工材料应随用随运，施工荷载不得大于 2146、70KN/M2。使用的工具， 材料等应尽量放在脚手架里侧，以减小倾覆力矩。 施工过程中，应有专人负责经常检查脚手架，如发现连接部件有松动、位移 及立杆落空吊脚现象时，应及时采取加固措施。 脚手架在使用过程中，不得将模板支架、缆风绳、泵送砼和砂浆的输送管等 固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备；严禁拆除中心节点处的纵向、横向水平杆， 纵横向扫地杆和连墙件。 7.8 安装工程 7.8.1 给排水卫生设备工程 - 86 -主要工作内容包括生活给水系统；污废水系统；雨水系统等。 管材及接口： 生活给水管：冷水采用塑钢符合镀锌管，规格有 DN25、DN32、DN40、DN50、 DN70 采用螺纹连接。 室147、内雨、污水、冷凝水管：采用 UPVC 塑料管，承插连接。DN110 的立管穿楼 板处应加 DN125 钢管套，穿越地下室墙、楼板采用 DN125 防水套管。 本工程消防系统分闭式自动喷淋灭火系统和消火栓灭火系统，消防水池容量按 2 小时室内外消防栓用水量和 1 小时自动喷水灭火系统用水量确定，容积 432 立方米。 屋顶消防水箱容积 18 立方米，消防水池设置在地下一层。消火栓泵流量为 20 升/秒， 扬程为 0.8Mpa。喷淋泵流量为 20 升/秒，扬程为 0.8Mpa。火灾初期设于屋顶的消防 水箱有效容积 18m2,为了满足本建筑的消防用水，需在原消防泵房内各加一台水量为 10 升/秒，扬148、程为 0.8Mpa 的消防栓及喷淋泵。消防箱内设置65 尼龙衬胶水龙带及 消防控制按扭，室外设置消防加压水泵结合器。灭火器由有资质的专业公司设计配置。 7.8.1.1 给水管道的安装 按专业图纸对照土建结构，核定预埋件所在部位及相互尺寸关系，查清所有暗 装的项目内容，土建结构特点，对土建所作的预埋件及预留孔洞作复检、验收，检查 有无漏埋、漏留和错埋现象。 布置在吊顶内的管道，完成水压试验后，方可交给装璜施工；竖井内管应完成 水压试验后，由土建浇筑地面隔层，管道支架根据土建在每一结构层标志的地面以上 1m 标高线测定，不得随意根据建筑件测定。 冷水管道采用塑钢符合镀锌管，规格有 DN25、DN3149、2、DN40、DN50、DN70，采 用螺纹连接。 4管子与管配件连接端面必须清洁、符合要求。 5埋地管不得穿越生产设备基础或受重压，地上安装不宜穿过橱窗、壁柜、木 装修等。 6管道穿过沉降缝或伸缩缝处，必须有补偿器。管道安装时严禁有轴向扭曲。 不得强制校正。 7主管应自下而上逐根安装连接，每连接一层立管，应及时紧固管卡。竖井内 - 87 -多根立管安装时，应遵循先里后外，先大后小顺序。 8支管安装时，设 0002 坡度，坡向可泄空存水的配水点，明装支管，应采用 双合管卡，埋墙暗装支管，用钩钉或钢钉绑扎镀锌铁丝固定，并及时用 1：2 水泥砂 浆填补密实，封盖管槽。 9水喷淋镀锌钢管安装于室内，150、热镀锌钢管型号、规格有 DN25、DN32 、DN40 、 DN50 、DN70、DN80、 DN100、 DN150，螺纹连接，防锈漆一或二遍，色漆一遍。消 防给水管小于等于 DN80 采用螺纹连接，DN80 以上采用卡箍连接。 10室内消火栓为 SNW65DN65 单栓，规格热镀锌钢管 DN70 、DN100，连接方式: 螺纹，刷漆设计要求：防锈漆一遍，色漆一遍。 11管道支架为型钢吊支架安装，刷防锈漆两遍，调和漆一遍。水喷头型号有 ZSJZ15/68(直立型)、 ZSJX15/68(下垂型) 、ZSJX15/68(扩展型)闭式喷头。末端试 水装置 DN25，组装形式 DN25 热镀锌管安151、装。 7.8.1.2 排水管道（UPVC）安装 排水管道埋地敷设时沟底应夯实、平整，无突出尖硬物，并铺设厚 150mm 宽大 于或等于 2.5DN 的砂层。回填时，在管顶上 200 mm 以下应回填细土。 地面以上排水管的安装，必须在埋地管道办好隐蔽验收手续后进行。 排水立管的安装应符合如下要求： A应先用线锤测定管中心位置，安装立管卡后再敷设，当立管上下层不在同一 垂直线上时，宜用乙字弯或两个 45弯头连接。 B排水横支管的设置坡度为 0.026,检查口的高度为相对楼地面 1.0M。 C排水立管顶部应连接专用或伸顶通气管，立管补偿器承口应向上迎水流，且 补偿器内有胶圈，安装时不得扭绞。 低横152、支管与立管连接处至立管管底的垂直距离（m）应满足如下要求： 立管连接卫生器具的层数（层）45-67-1920垂 直 距 离0.450.7536雨水排水管埋地时,地面为混凝土时应不小于 0.4m，当地面为土、砖地面时 应不小于 0.7m，且雨水管不得与生活排水管道连接，埋地雨水管坡度应符合如下 标准： - 88 -管径 DN5075100125150200-400小坡度0.020.0150.0080.0060.0050.004埋地雨水管先行隐蔽验收时，应做灌水试验，试验高度为该雨水管顶部雨水 斗高度。 雨水立管安装时，不得多于两根的悬吊管连接在一根立管上，悬吊管与立管 连接时应采用顺水三通或 4153、5弯头与 45斜三通连接在距底层地面为 1m，立管中 间有 90转弯处以及弯头距上层地面 1m 处应设置检查口。 雨水应在屋面防水层施工前安装，应严密封堵洞隙，雨水斗安装好后，应 加以临时封堵。 室内排水 PVC 塑料管严禁有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时不得强制校正，与 其他金属管道平行时应留有不小于 100mm 净距离，不宜在金属管道的内侧。 管材的管口应用中号板锉锉成 1530坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的 1/31/2，坡口长度不小于 3mm，并将残屑清除干净。 管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦拭干净。 胶粘剂涂刷时，先涂承口，后插口。涂抹均、适量，不得漏涂。 承插口环形间隙较大时，允154、许涂刷两道，但须等第一道胶粘剂干燥后涂涮第 二道。若环形间隙过小时，允许用砂纸略加打磨粘面，但应清除残屑。 管道连接时，应注意管件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度后保持静待 23min，防止接口滑脱，预制管段节点间误差应不大于 5mm。 接口完成后，应静置 24h 固化时间后，方可搬运和安装。夏天固化时间可略 短，冬季略长。 管材插入管件承口深度见下表： 序号外 径插入承口深度140252502537540411050- 89 -7.8.1.3 阀门安装 阀门型号、规格应符合设计要求，并应有合格证。阀门启闭灵活，阀杆无歪 斜。主干管上的阀门全部作强度和严密性试验，且试验压力应符合阀门出厂规定155、的 压力或设计规范要求。筏门：生活给水管道上采用铜芯截止阀和铜芯闸阀，消防给 水管采用铸钢闸阀或蝶阀。附件：普通地漏篦子表面应低于该处地面 5MM。 阀门搬运时，不得随意抛掷。吊装时，严禁绳索栓在手轮或阀杆上。平时保 管时，阀门应处于关闭状态。 螺纹阀门安装时，应用扳手卡住六角体旋转，不可用管子钳。法兰阀安装 时，法兰片的型号和规格应与阀门型号和规格相匹配，连接螺丝也应选用与法兰孔 相匹配的型号和规格。 有流向要求的，阀门的规定方向不能与介质流动的方向装反。 阀门的安装位置要从使用操作和维修方便着眼，尽可能便于操作维修，同 时要求考虑组装外形的美观。 阀门手轮不得朝下；落地阀门手轮朝上，不得倾156、斜。 安装法兰阀门时，法兰间的端面要平行，不得使用双垫，紧螺栓时要对称 进行，用力要均。 阀门填料一定要符合设计或规范要求，填料除应保证密封良好外，还需保 证阀杆转动灵活。 DN25 截止阀安装，压力表安装。水流指示器型号、规格有 ZSJZ100DN100 、 ZSJZ150DN150 水 流 指 示 器 。 焊 接 法 兰 阀 门 规 格 为 规 格 为 J15T-10TDN70 、 J15T-10TDN100。 7.8.1.4 管道试压 根据设计要求，减压阀后干管和给水支管示应小于 1.0Mpa，给水干管不应 小于 1.5Mpa ，在试验压力下稳压 1 小时，压力降不超过 0.05 Mpa157、 然后在 1.15 倍 状态下稳压 2 小时，压力降不超过 0.03Mpa，同时检查各連接处不得渗漏。排水管 道安装完成后，室内排水管道作通球、灌水试验，室外排水管道作闭水试验。 试压方法 A 试压前应对管道系统坐标、标高、坡度、管基或垫层、管件、阀门、支架及 - 90 -管道接口作一次检查，应符合设计要求和施工及验收规范的规定。 B 所有敞口，除考虑系统排气和泄水需要的管口安装临时排气阀门或截止阀 外，均应安装堵头。 C 系统作水压试验时，压力表应在泵前出水阀后和系统末端或顶部各设置一个 压力表，作为测定和校对试验压力用。试压用压力表应经检验合格，精度不低于 1.5 级，满刻度值为大被测压的158、 1.5-2 倍。 D 水压试验时，试压泵出水阀后应设置止回阀，并装有旁通管和阀，作系统注 水用，开启系统所有放气阀排气，待每个排气阀出水后关闭。 E 管道注满水后关闭进水阀，然后启动试压泵，缓慢升压，升压过程中，试压 泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。 F 水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记，当发现接口爆 裂等大量漏水情况时，应立即通知停泵降压和泄水，进行检修，检修后应重新进水 试压。 G 管道系统压力升至接近试验压力时，停泵稳定几分钟，再慢慢升至试验压力 停泵，关闭试压泵出口阀。系统恒压满足强度要求后，应开启泄水阀，使系统降至 工作压力时关闭阀门保持恒压，进行严159、密性试验，并进行全面检查，所有接口均无 渗漏，且无压降时方为试验合格。 H 试压结束后，应及时填写试压记录，经验收人签字盖章后存档。 灌水试验：排水管作灌水试验时，用充气球塞（胶囊）堵住管口，打气使 球胀开堵塞在管口，然后由地漏灌水至地漏面平，满水 15min 后，再灌满延续 5min， 液面不下降为合格。 通球试验：排水主管作通球试验时，用球径为 34 管径的木球或皮球，从 立管顶端投入，球在排出管内不能滚动时，在底层注入一定量水于管内，使球顺利 随水流出为合格，为便于查找堵塞位置，球上可系一根尼龙细绳，按球人应抓住绳 头量长度查找。 盛水试验：卫生设备有排水栓时，应堵上胶囊，在卫生设备内注160、入一定量的 水，观察水面下降和检查卫生设备接口渗漏情况。座便器无排水栓的，应用充气球塞 （胶囊），堵住排水口后盛水，观察和检查渗漏。盛水试验时间不少于 24H，液面不 - 91 -下降为合格。灌水、通球和盛水试验后，填写试验记录表，并请建设单位验收签证后 归档。 管道铺设； 生活给水管、立管明装，支管暗装，污水立管、消防立管沿墙明装。所有管道 均由土建做隐蔽处理。 管道支架：管道支架或管卡应严格按照规范执行。特别是衬塑给水管、排水管 的固定支座及滑动支座安装位置及间距应严格控制。 排水管道检查口、清扫口、排水管检查口应每 6 层至少设置一个，但在底层和 有卫生器具的高层必须设置。（与洁具产品有161、矛盾时，以产品要求为准） 所有穿墙、楼板、钢筋混凝土水池及安装在墙槽和地坪中的管道、施工时应与土 建密切配合。所有穿越楼板的立管应加钢套管。 7.8.1.5 管道冲洗 管道系统在竣工验收前用清洁水冲洗管道，将管道内脏污杂物冲洗干净。冲 洗时应使系统具有设计要求的大压力和流量，同时开启设计要求开放的大数量 的配水点，直至所有配水点均放出洁净水为合格。 7.8.1.6 卫生器具安装 卫生器具配水点安装高度：拖布盆龙头 1.00M；洗脸盆角阀 0.45M；坐便器角阀 0.15 M0.25M；蹲便器冲洗阀 1.15M ； 小便器冲洗阀 1.05M。 卫生设备的给、排水管口预留位置，必须在选用好卫生设备162、及给、排水附 件的型号，明确安装尺寸后，做好正确预留管口的作业，便于卫生设备安装时連接 管道。 卫生设备安装前，应对瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、 砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度 合适。 卫生设备安装，除浴盆应在墙、地饰面施工前安装外，地漏配合地砖施工 时安装，其余卫生设备应在墙、地饰面施工完后进行安装。 瓷质卫生器具和铁皮搪瓷器具安装时，应防止损伤瓷面，用金属螺栓、木 螺钉紧固于瓷面时，应有软垫片（铅板垫片、硬胶垫圈或石棉橡胶垫圈）。拧紧时 - 92 -不得用力过猛。 卫生设备用支、托架稳固的，铁质支架应防腐良好，埋设平整牢固，与瓷 163、质器具接触应紧密，如瓷质器具不平整，可在支托架上垫木片或橡胶板，垫片须与 支托架坚固。 卫生设备的安装，必须平衡、牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超 过 3mm。 7.8.2 电气工程 主要工作内容包括供配电、动力、照明、防雷接地、安保、通信、有线电视、 智能化系统。施工前熟悉掌握专业图纸有关规程、规范，并应能掌握建筑结构的标 高尺寸、隔墙门洞的位置情况，所有管材必须经检验合格后方可使用。 7.8.2.1 配管 本工程电气配管焊接钢管为规格有 GC15、GC20 、GC25、 GC32、 GC50，暗配。 管路敷设；灯头盒、开关盒、插座安装。 电气配管为焊接钢管，规格：GC25，GC32，164、GC40，GC50，GC80，配置形式及部 位：明配。支架制安；管路敷设；防腐油漆（消防配电管刷防火涂料）。 电气配管 为热镀锌钢管，规格：TC25， TC125，暗配。管路敷设。规格：TC32， TC50，TC80，TC100，配置形式及部位：明配。支架制安；管路敷设；防腐油漆。 管沟挖土为三类干土，挖沟平均深度：1M，回填夯实。 施工前应根据施工图按线路短、弯曲少的原则确定线路、测量定位，同时将 各种箱盒等定位固定。 配管超过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒：30m 无弯曲；20m 一 个弯；15m 二个弯；8 米三个弯。 在现浇混凝土和墙内配暗管时，应密切配合土建，将管子预埋在筋上面和165、在 墙上留洞留槽。 管子在安装前应将管内加以清扫。 向上的管口，均应随时加以临时封堵，以防落入杂物。 墙内配管时，应在砌砖墙时密切配合土建，做好留洞留槽、埋管的配合工作。 现浇混凝土内配管，应密切配合土建，将管子预埋在底筋上面。所有预埋的 管子、卡具及箱盒等应牢固固定，防止捣固混凝土时受振移位。箱内必须紧贴模板 - 93 -并用粗草纸等垫物浸水后塞好，以防砂浆进入。 所有外露管口均应将管口封堵，以防砂浆进入管内。 进入墙内或混凝土内的管子离表面净距离不应小于 15mm。 管子不应有扁折或裂缝，壁厚度均，内壁应光滑。 管子弯曲采用热弯法，加热后再放在胎具内成型。如为小管径可采用冷弯， 但应选择合166、适管径的弹簧进行弯曲。 灯头箱、开关箱、接线盒等均应使用配套配件制品。 7.8.2.2 管内穿线 本工程管内穿线，规格：NH-BV-2.5mm2 耐火型铜芯塑料线、ZR -BV-2.5mm2 、 ZR -BV-4mm2 阻燃型铜芯塑料线。 管内穿线应在土建地坪和粉刷工程结束后进行。 穿线前，应先清扫管路，将管中的积水及杂物清除干净。 穿管规格：BV2.5 线 2-3 根穿 P7.9，4-5 根穿 P20；6-8 根穿 P25，8 根以上 分管敷设，BV4 线 3 根穿 P20。HPV-2*2.5 线 1-3 对穿 P7.9，4-5 对穿 P20。SYKV 线支线 1-2 根穿管 P20，以上均167、为穿管暗敷设。 管内导线总截面（包括外护层）不应超过管子截面的 40。 当配线采用多相导线时，线色要严格区分，如下表； 导线相别ABC零保护地线（PE）导线颜色黄绿红浅蓝黄绿双色/黑导线在管内不得有接头和扭结，其接头要在接线盒内连接。 垂直管路中的导线，穿线时应自上而下拉引。 一般灯头盒、开关盒的出线留头长度约为 150mm。 管内穿线应采用放线架，以减少导线扭曲。 导线上应做好统一标记，便于接线时识别，以防接错。 穿线时，应先将导线端部绝缘层削去，将线芯与引线接牢，涂上润滑剂（滑 石粉），并应将每根导线理直分开，徐徐拉入管内，穿入管内的导线不得绞在一起。 7.8.2.3 配电箱安装 本工程电168、力总配电箱型号 SFKX（1ZP1.1ZP2），规格：600*1600*450，基础槽 - 94 -/63Z（1AT-A3）SFKX-30-ZM（-1AL-A1）刚制安。照明电源总箱（1ZL1）SFKX，规格：600*1600*450，基础槽刚制安。 配电箱 名称、型号：SFKX-/63Z（1AT-A1）、SFKX-/63Z（1AT-A2）、SFKX-，电力双电源切换箱，箱体安装。 消防栓泵喷淋泵控制柜 SFKX-/160Z（-1AT-A4），基础槽刚制安，柜体安装。 机械停车库电源总箱 SFKX（-1AT-J1）规格：600*1600*450，基础槽刚制安， 柜体安装。 应急照明箱型号 SF169、KX-/63Z（-1AEL-A1）、SFKX-/63Z（-1AEL-B12）、 ，端子板外部接线，插座箱、等电位联结箱箱体安装。 潜水泵控制箱、排风机配电箱（-1AP-B1）本体安装。 配电箱安装应牢固，并且要找平、找正。 配电箱内的电器应布置整齐，二次接线应排列整齐，布线美观，箱内二次线 不得有接头。 暗装配电箱后壁应放孔眼为 10mm10m 的钢丝网，并用水泥砂浆抹平，箱壁 应紧贴墙面，箱壁与墙面和嵌入墙体内的接触部分应涂防锈漆。 明装配电箱严禁用木螺丝固定，挂式配电箱应采用镀锌预埋螺栓或膨胀螺丝 直接固定在建筑物表面上，也可固定在预埋钢支架上，落地式电箱宜采用型钢基础， 螺栓固定。 配电170、箱安装应横平、竖直、牢固。 配电箱接线完毕后，应清扫箱柜内的杂物和擦除污垢，并将熔丝拆下，妥善 保管，待正式送电前测好绝缘电阻后方可装上。 配电箱内的电器应装设标志牌，注明控制回路的名称。 配电箱要可靠接地或接零。 端子箱安装应牢固，封闭良好，并应防潮、防尘。 7.8.2.4 开关、插座、灯具安装 本工程开关为本体安装。 暗装单联单控开关，型号：AP86K11-10 、AP86K12-10。暗装双联双控开关， 型号：AP86K22-10、 AP86K21-10。暗装三联单控开关，型号：AP86K31-10。单相 三联单控开关，型号：AP86Z31-10。开关、插座固定应牢固，平直整齐，位置和高171、 度应符合设计要求。 - 95 -开头、插座盖板上的固定螺丝应统一采用镀锌或铜质，成排安装的高度应一 致，各种开关离门框边一般为 01502 m，且开启方向应一致，且开关不得控 制零线。 灯具安装应牢固、洁净、美观。同一室内成排灯具应成一线。 各种电气设备的规格型号均应符合设计要求。 所有开关、插座面板必须安装牢固，紧贴墙面。 照明装置的接线必须牢固，接触良好。需接地或接零的灯具、插座、开关的 金属外壳应由接地栓连接。 装开关时，应注意线端记号，电源应进开关，零线应进灯具，使开关断开后 灯具上不带电。 普通吸顶灯 RX0508-1，规格：300 1*60W。 工厂灯 RG1123-A 规格：1172、*60W，安装形式及高度：管吊高 3m。 应急诱导灯装饰灯 RJ1335，规格：1*18W，门洞上方 0.2m 明装。型号 RJ1334 规格：1*18W，安装高度：管吊 3m。型号：RJ1334，规格：1*18W，安装高度：下 口距地 0.5m。 吸顶单管荧光灯规格：1*16W（T8 灯管、高效节能电感镇流器）吊装高 3m。规 格：1*16W（T8 灯管、高效节能电感镇流器）。 双管荧光灯规格 2*16W（T8 灯管、高效节能电感镇流器）吊装高 3m。 应急单管荧光灯规格：1*16W（T8 灯管、高效节能电感镇流器）吊装高 3m。本 体安装。灯具配件要齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破173、裂等现象。 所有灯具的固定螺丝应固定在建筑物上。 采用螺口灯头时，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。 灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电。灯头开关的手柄不应有裸露的金属部分。 日光灯灯具及其配件应配套使用，安装位置要便于检查。 7.9.1 施工总体安排 为提高效率、缩短工期，避免各工种之间同时作业而造成窝、停工现象的发生， 根据其分部的特点，将本工程分成几个区域实行弹性平行流水作业。为确保本工程 及时完成并达到优良水平，需采用机械化进行施工，为防止机械对预埋管线及砼垫 层的破坏，预埋管线需在及时进行。在施工前，视各分部分项工程量，编制详细的 - 96 -网络进度计划，严格按网络计划174、实施，及时纠正偏差，以达到节约投资、缩短工期 的目的，高质高效的完成本工程。 7.9.2 施工组织部署 在公司范围抽调管理能力强、施工经验丰富、专业水平高、责任心强的人员组 成我公司园林绿化外环境工程项目组，全权负责施工组织与管理工作，实现对建设 单位的各项承诺。工程采用项目法施工，做到统一计划协调，统一资源的调配，统 一对外联络。发挥高校科技的优势，充分协调，使人、财、物达到佳组合，确保 施工顺利进行，运用先进的管理技术，加强思想教育，确保后勤、资金供应，理顺 分配关系，充分调动职工的积极性，确保工程进度和工程质量。 7.9.3 绿化主要施工方法 7.9.3.1 总体施工工艺流程 序号流程标175、准序号流程标准1接受建设单位安排11浇水封穴面2人员组成及时12采购合格苗木规格符合施工要求苗木、机械专项 资 3充足13栽植充实整齐大小均金落实 4安排开工14浇水扶正搭支架充足水分二日内人员、机械5及时15补水，叶面喷水及时持续进场6清杂无建筑垃圾16局部平整施肥平整细致7栽植区平整龟背形，无大块土17栽植草本地被美观、整齐、水足8按图放样尺寸准确18树木整形修剪整齐深度大小合适 9开穴19正常管理水持续足量治虫符合种植说明 10回填土施肥均7.9.3.2 绿化工程施工技术措施 （1）开工前的准备 1、土方开挖前将高程基准点和定位控制点引到施工区域，打好控制桩，测定 标高，撒灰放线，经监理176、复核后进行下一步工作； - 97 -2、开挖好施工区域的排水沟； 3、修建好施工机械的车辆的进退场道路； （2）施工方法和质量要求 根据工程情况，采用机械开挖整修相结合及人工填土夯实，铺土厚度不小于 30cm。 （3）场地平整 根据设计要求，认真做好场地清杂、平整工作，对局部土壤不符合种植要求的 段落进行及时换土。将大的土块敲碎，并注意堵塞大量土壤空洞，防止水流集中流 入大空洞造成土块严重下陷。平整时结合施入适量农家肥或复合肥，再进行第二次 精平，确保绿地修整到工程师指定的线形和坡度，并具有自然、流畅的外形，同时 利于自然排水。对大的绿化区域平整拟采用挖掘机、推土机进行，用大型旋耕机翻 土、打177、碎土块，确保有效土层深度大于 30cm。 （4）定位放样 定位放线根据设计图纸的要求，确定不同的放样办法。 1、对成片整齐的色块，可用皮尺定点放线，先将绿地边界的平面位置作为依 据，放出苗木位置，用木板写上树种名称； 2、若树木栽植为一弧形，放线时从弧的一端到末尾以中心线为准，每隔一定 距离分别另画出与弦垂直的直线，在此直线按距离确定各点，将点连成弧线，在弧 线按株距定出苗木种植点； 3、对于设计图上无固定点的绿化种植，可根据植株的生态要求结合自然美观， 采用目测法进行放线。 （5）苗木栽植 本工程有栽植乔木，栽植灌木，栽植花卉以及喷播植草等工程。 苗木栽植工序 施工准备：在技术准备方面，要了178、解建设单位的设计意图，熟悉施工图纸和 施工现场；掌握边沟、边坡水土保持功能；做到美化的效果，要把好苗木的规格、 质量关，及栽植行、株距；施工前由项目经理技术负责人对施工人员进行技术交底， 同时，掌握该工程所处的地质、土壤性能、土质状况及该地区的气候环境对苗木成 活及生长而采取的技术措施。 整地：由于道路的绿化区域均为新土堆积而成，在道路施工时，多余的建筑 - 98 -垃圾及沥青残渣随地都有，且路基施工单位在回填土时高低偏差大。因此，在苗木 栽植前，首先清理绿化区域中的障碍物、碎石、三合土、机械遗漏的油迹、沥青块 等。将板结的地段深翻，大的土块打碎成均的种植土，通过翻松、加填或挖除， 保持绿化地179、面平线直，连接顺畅，表土覆盖均一致。 定位、挖穴：地面平整后，按照施工图设计的各种苗木品种和数量进行定位 放线，经建设单位和工程师确认无误后，方可挖穴。洞穴的大小按照苗木的种类和 大小确定，挖穴时的熟土应放置一边，待栽植时回填于树木的根部。 施肥、定植：在树穴挖好后定植前，应向坑底回填约 150mm 的表土后，再进 行施用基肥，根据苗木的大小，每株施用含量大于 25%的氮、磷、钾复合肥 30-50 克（或 2.5-5kg 有机肥），再回填 50-100mm 厚的土壤，保持根系不接触肥料，随后 将苗木放在树穴中央，以自然形态散开根系，按苗木设计的种植间距进行定植，定 植的苗木要保证无病虫害，土球180、湿润、无松动，裸根植物应打好泥浆后再栽植。 捣实、浇水：由于开挖的新土土质疏松，回填土时认真捣实和恰当压紧，当 回填到根系一半深度时，将植物稍微提起再回填并压实，植物四周应留深约 150mm 厚的深土围后浇足定根水，使土壤保持湿润，浇透第一遍水后应还要捣实一遍，增 加土壤与根部的密实结合度，提高抗风力度。 扶正、培土：由于刚栽植的树木灌水后，或被大风刮过后，根部易松动或歪 倒，应及时扶正并培土，重新将根部土捣实、浇水。 修枝、管护:栽植完工后及时修剪，修枝的原则一是优化树形，二是减少水 分蒸腾，三是去掉病弱枝。 支撑、固定：针对胸径 10cm 以上的常绿乔木或高大落叶乔木，栽植后随即 支撑固定181、，用 3-4 根木桩定入树的周围，再用枝撑一头与木桩用铁丝扎牢，另一头 与苗木树杆扎牢，和苗木绑扎的部位用革绳衬垫后方可绑扎，以防弄伤苗木的茎皮。 及时补水:树木初步栽植，支撑后，及时浇定根水。用水量视天气和土壤墒 情而定，带土球苗木要使土球潮湿，土球周围回填土密实下沉。浇水后部分苗木会 发生倾斜，及时扶正。所有苗木浇水后应二次覆盖疏松土壤，减少水分散失。 草坪铺种工序 表土准备：选用松散的、具有透水作用并含有有机物质的土壤，不应含有盐、 - 99 -碱土，且无有害物质以及大于 30mm 的石块、棍棒、垃圾等。 平整场地：铺种前按规定的平整度和坡度进行整地，翻耕 25-30cm，搂平耙 细，同182、时捡出整地过程中出现的石块、棍棒、垃圾等。 铺种草坪：选用长势旺盛丰满且无病虫害、无杂草的草坪作为草种，将草块 搬运至现场铺设，块与块之间的空隙填土滚压后浇透水。在较陡的边坡铺植时，应 从下而上进行钉铺，用小尖木桩或竹签钉固于边坡上，钉后喷灌浇水、压实。 浇水、碾压：草坪铺好后先浇水，使土壤湿润，用铁滚进行碾压，使草坪根 部均埋入土壤中，然后浇灌再碾压。 （6）绿化工程总体施工工艺框图 苗木栽植施工框图 施工准备整地定位放线挖穴施肥定植捣实浇水培土修剪搭支架草坪铺种施工框图表土准备测标高平整场地人工或化学除草施基肥铺设草坪浇水碾压（7）施工过程中的技术措施 土壤的改良 对于影响植物生长的特殊土183、质，好在种植前进行土壤改良。可以通过化学改 良法来调节土壤的 PH 值，对于土质很差的土壤如碴土，则要通过换土来改善土质。 新工艺、新技术的推广应用 为达到苗木良好的生长势，在施工中拟推广应用以下几项新技术、新工艺： 植物生长调节剂技术：在香樟、桂花等栽植过程中施用 ABT 生根粉技术，促 进树木新根萌发，提高成活率，色叶灌木喷施激素，以提高观赏效果。 树塘间互联排水技术：沿线土壤粘重，新回填土经辗压后，积水难以排尽， 易造成渍害。大规格乔木穴间及沟互联开沟，沟内填适量秸杆，与外侧相通，有利 - 100 -于塘内水分平衡，提高树木成活率，秸杆腐烂后又是较好的有机肥。 搭设荫棚和喷灌：个别大树和184、成片色块灌木反季节栽植，搭设荫棚，以保证 效果和成活率。 7.9.4 技术管理制度 材料的采购和检验：严格按施工图及招标文件技术要求，采购规格符合标准， 所有材料进场后进行二次验收，不合格的材料禁止进场使用。尽量在工程项目周边 苗圃采购、充分利用当地苗木的适应性。 工程质量检查和验收：各分项或工序完毕按质量验收标准进行检查验收，并 由监理工程师签发验收单，前道工序不合格，后道工序不施工。 工程技术档案管理：项目经理部应有专人管理技术档案。 技术责任制度：施工过程中，对全场进行明确的责任区划分，建立与经济挂 钩的奖惩制度并落实到位。制定内控质量标准，贯彻以样板指导施工的原则。 7.9.5 保证园185、林绿化质量的措施 7.9.5.1 健全组织加强管理力度，健全组织网络 古人说：“三分栽，七分管”就是强调管护工作的重要性。项目部将从思想上高 度重视，加强巡查，注意观察苗木、草坪的生长情况，遇到问题认真研究分析，及时 采取措施。健全组织工作管护网络，配足人力，落实责任，确保万无一失，为苗木、 草坪的生长创造一个良好的环境。 7.9.5.2 做好苗木种植工作 1、苗木栽植前首先要把好选苗这一关，树种、苗木的规格应符合设计文件的 要求。其次，种植前应在种植区内进行地表准备，使苗木有一个良好的生长环境。 2、苗木种植时，应根按招标文件及设计图纸的要求来施工，根据各类植物在 当地的适季节进行种植，除非186、图纸上另有标明或监理工程师指示，土壤条件不适 时应先进行土壤改良再种植。 3、苗木的管理养护应从开始种植到工程交工验收。种植前和种植后都应进行 修剪，以保持植物的自然形态，修剪工作则派有经验的人员按正常的园艺惯例进行。 在对植物生长有妨害的种植区，设置标志或支柱牵索、篱笆等警告、防护措施，以 - 101 -保证植物的成活及正常生长。种植区内应保持整洁，不堆放杂物或用作临时场地。 7.9.5.3 切实做好水分管理工作 夏秋季风雨强度大，对苗木、草坪会造成一定影响。项目部一方面做好积水排 放工作，下雨后及时排除积水，另一方面做好高温干旱时浇水或叶面喷雾工作，以确 保苗木、草坪生长不受影响。总之做好187、水肥工作，保证植物有充足的水分和养分。 7.9.5.4 及时做好病虫害的防止工作 夏秋季是病虫害的高发季节，因此，对病虫害的防止工作决不掉以轻心。对苗木 注意观察，及早发现，及时防止，对症下药，把握用量，注意施药人员的安全，预防 中毒，治虫时间力求与周边农作物防治同时进行，以提高防治效果，确保养护期内无 重大病虫害发生。 7.9.5.5 认真做好清除杂草工作 经常进行松土，清除杂草，保持土壤通气良好，促进植物生长，在养护期内松土 不少于 10 次。夏季，气候对杂草生长有利，如不及时清除，必将影响草坪生长。为 此我们将积极组织人力、物力，增加清除杂草频率，做到不等、不靠、不攀比，力求 除早、除小188、除了，确保草坪覆盖，同时要将杂草运到指定地点并做好现场卫生。 7.9.5.6 扎实做好施肥工作 严格按照招标文件对肥料及施肥方法的要求进行施肥。在养护期内常施肥，做到 不少于 6 次。根据苗木和草坪的生长情况，适时施肥，以尿素和复合肥为主，方法恰 当。苗木根据大小酌量穴施。草坪视长势，结合（或雨天）进行施肥，把握好时机， 避免出现烧苗现象。 7.9.5.7 精心做好整形修剪工作 夏季修剪是苗木、草坪管理不可缺少的措施之一，应做到经常查看，及时修枯枝、 病枝。整形植物做到常修剪，花灌木则在花后修剪。苗木修剪在晴天露水干后进行， 剪除病枝、短截长枝，注意修去徒长枝，修整株形。为控制草坪生长、保证189、草坪的质 量，需要定期进行剪割，保证草坪的观赏效果。 7.9.5.8 加强巡视，责任落实到人 对缺损的植物及时进行修复。项目部领导加强监督，确保完成各项养护任务。 - 102 -7.9.6 绿化施工注意事项 1、边界范围的确认：工程开工应及时与邻接单位、土地占有者、有关部门、 合同的建设单位取得联系，以便进行确认。 2、地周围设施：要确认场地周围道路的管理单位、地下埋设物（管道、电缆、 通讯设施等）、地上各种设施（电线杆、检查井、交通标志、栏杆等）及原有树木 等的位置、数量并绘制平面实测图。对于需要保护、拆迁、暂时拆迁或拆除的设施 要协助建设单位与有关单位联系，并采取措施。 3、方工程施工影响190、地下管线时，应会同设计等有关单位确定方案来避开地下 管线或原有地上设施。但必须经过时，应立即派有关人员，标志出地下管线的走向， 埋深及受力情况，作好明显标志。开挖时，应尽量在日间施工，当机械挖掘到一定 深度后，应采用人工开挖以免破坏地下管线。 4、在施工现场随时进行工程渣土杂物清理，始终保持施工通道和施工现场的 洁净。 7.9.7 一年质量保修期实施方案 7.9.7.1 管养的组织方案 加强管理力度，健全组织网络；加强巡视，责任落实到人。 古人说：“三分栽，七分管”就是强调管养工作的重要性。项目部将从思想上 高度重视，加强巡查，注意观察苗木、草坪的生长情况，遇到问题认真研究分析， 及时采取措施191、。健全组织工作管护网络，配足人力，落实责任，确保万无一失，为 苗木、草坪的生长创造一个良好的环境。对于缺损的植物将及时进行修复。项目部 领导加强监督，确保完成各项养护任务。 7.9.7.2 管养的具体方案及措施 1、切实做好水分管理工作 夏秋季雨水强度大，对苗木、草坪会造成一定影响。项目部一方面做好积水 排放工作，下雨后及时排除积水，另一方面做好高温干旱时浇水或叶面喷雾工作， 以确保苗木、草坪生长不受影响。 2、扎实做好施肥工作 - 103 -根据苗木和草坪的生长情况，适时施肥，以腐熟的有机肥为主，方法恰当，均 摊在平整的土壤上，验收后翻耕、拌。苗木根据大小酌量穴施。草坪视长势， 结合（或雨天192、）进行施肥，把握好时机，避免出现烧苗现象。 3、及时做好病虫害的防治工作 夏秋季是病虫害的高发季，因此，对病虫害的防治工作决不掉以轻心。对苗木注 意观察，及早发现，及时防止，对症下药，把握用量，注意施药人员的安全，预防中 毒，治虫时间力求与周边农作物防治同时进行，以提高防治效果。 4、精心做好整形修剪工作 修剪是苗木管理不可缺少的措施之一。苗木修剪在晴天露水干后进行，剪除病 枝、短截长枝，注意修去徒长枝，修整株形。为控制草坪生长、保证草坪的质量， 需要定期进行剪割，保证草坪的观赏效果。 5、认真做好清除杂草工作 夏季气候对杂 草 生 长 有 利 ， 如 不及时清除，必将影响草坪生长。为此我们 193、将积极组织人力、物力，增加清除杂草频率，做到不等、不靠、不攀比，力求除早、 除小、除了，确保草坪覆盖，同时要将杂草运到指定地点并做好现场卫生。 7.9.8 室外硬质景观施工方案 7.9.8.1 土方工程 本工程为挖基础土方，土壤类别为二类土，挖土深度在 1 米以内，由我公司运 往杂土堆放场地。 7.9.8.2 块料面层 本工程块料面层有小区花岗岩道路、停车场花岗岩铺装和小区广场花岗岩地面 三个部分。基础部分的施工工序都为平整场地，素土夯实，100 厚碎石垫层，150 厚 C15 商品混凝土垫层。 7.9.8.3 道路面层 本工程道路面层有花岗岩道路、耐踏草坪和鹅卵石铺地等工程。其施工方法是： 194、1、花岗岩道路：30 厚花岗岩铺面，20 厚 1：3 干硬性水泥沙浆，10 厚 1：3 水泥沙浆找平层，不小于 150 厚 C20 混凝土找坡，100 厚碎石垫层。 2、耐踏草坪：50 厚营养土加耐踏草坪用塑料网格，150 厚 1：13-5mm 细石 子与营养土，400 厚粘土夯实。 3、鹅卵石为50-75 鹅卵石洗净整齐嵌入，120 厚 1：3 干硬性水泥沙浆，80 - 104 -厚 C20 混凝土，100 厚碎石垫层，素土夯实。 7.9.8.4 电缆、照明器具安装 本工程电缆安装采用40 的 PVC 塑料管为电缆保护线。控制电缆敷设方式为 穿 PE 管，规格为 410，型号为 VV1KV。195、立式照明控制箱型号为 FL3201改。 照明配电箱规格为 PZ30。照明器具有 18W 成套节能草坪灯、地埋灯安装。杆高为 3 4 米庭院灯安装，采用 100W/盏金卤灯。购买成品射树灯安装。 7.9.8.5 管道铺设 管道铺设工程工作内容：选用材料为 PP-R 管，直径为 DN25，埋深 1.2 米以内 溶剂粘结，垫层为米砂垫层 10CM 厚。包括塑料弯头安装、塑料三通安装和 DN50 的法兰阀门安装、DN100 水表安装。 7.9.8.6 井类、设备基础及出水口 本工程井类有雨水进水井和其他砌筑井两种。雨水进水井井深 1 米，采用省标 钢纤维单篦子，C10 砼，石料大粒经 40mm。其他砌196、筑井用红砖砌筑，井深 2m,直 径 300。 本工程采用双壁波纹雨水管（PVC-U），直径 250，埋深 1.5 米，采用胶圈接口， 垫层为 10CM 厚米砂垫层。 - 105 -8 质量保证措施 8.1 质量目标 8.1.1 质量管理目标 质量合格，争创金陵杯。 若达不到拟定的质量目标，同意处以合同价款的 2%罚款。并承担整改达标的责 任与费用。 8.1.2 分部分项工程质量管理目标 分部工程优良率 85以上，分项工程优良率 85以上，其中：基础、主体分部 工程优良。 8.1.3 工程观感质量管理目标 观感评定好。 8.2 质量保证管理措施 8.2.1 质量管理保证体系网络 质量保证体系：进197、行全面质量管理 TQC，以 GB/T19000质量管理与质量保证 为标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控 制流程。公司有完善而科学的部门设置，针对本工程将建立一套及时有效的进行信息 反馈质量控制体系。 由项目经理直接组织分部工程的检查，项目工程师、质检工程师进行分项工程的 中间控制，施工班组自检、互检、交接检的三级管理系统，见“质量管理保证体系网 络”表。 - 106 -质量管理保证体系网络 责任内容方法质保部项目工程师技术部项目经理工程部项目副经理物项部人力资源部明确项目施工质量标准确定质量检查标准、进行交底确定质量管理重点（分部分项）根据项目目标制定技术198、措施、确定施工方案、施工工艺、明确操作技术规范规程树立质量第一，预防班组质量员 为主的思想；熟悉施工工艺，了解质量标准；明确质量重点，掌握操作标准，实施交底材料员确定质量标准；验证材料的质量和验收设备员确定机电设备使用输入合格工人- 107 -中 间 控 制技 术 指 导开展 QC 活动复 核 验 收反馈信息自 检 互 检管理巡查加 强 验 收采 用 优 等合格材料加 强 管 理提供服务抓 好 职 工培训工作加强项目过程 8.2.2 质量管理制度 根据项目部“质量管理网络”，建立岗位责任制和质量监督制度，明确各职能 部门的分工和职责，落实施工质量控制职责。 推行全面质量管理，成立消除质量通病等199、 QC 攻关小组，通过 PDCA 循环，不断 克服质量薄弱环节，攻克工程难题，提高工程质量。 认真学习和执行国家验收规范、规程及上级部门颁发的建筑法规、规定、文件， 认真学习设计图纸，领会设计意图。对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与 设计沟通，取得共识，为创优质工程打下良好的基础。 坚持样板引路制度。对基层、大面积施工等主要分项工程和关键部位，先做样 板段、再全面推广。 各部门、班组认真及时执行 “三检一评”工作，“三检”就是自检、互检、工 序交接检；“一评”就是质量等级评定。各负其责，使工程质量得到有效控制。 在每个施工操作面，增加有经验管理员做质量安全监护员，对整个工程施工质 量进200、行全面监护和动态管理，不让不合格产品进入下一道工序，确保工程质量。 根据技术交底，由质检员进行跟踪，对工序质量全过程进行检查，做到以工作 质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。 坚持质量奖罚制度，对质量达到优良标准的给予奖励。 坚持质量大检查制度，公司主管领导、质安科、施工科每月对工程质量进行抽 查，项目经理部不定期组织质量检查，并总结改进措施，提高工程质量。 创优工作责任制，层层分解落实，项目部开展全过程质量监控管理工作，实施 全过程的动态质量管理，施工现场各生产班组建立、健全质量管理小组，通过计划、 实施、检查、总结的工作程序，以达到不断提高工程质量的目的，为工程创优提供先 决条件。 201、创优工作小组建立工作例会制，配合现场施工进度开展工作，每星期至少开一 次现场例会，对当前的施工质量进行检查，总结评定，提出整改的措施意见，以便工 程质量向更高层次标准提高。 人员培训和资格管理制度。为了提高操作者的技术水平，对电焊工、塔吊司机、 - 108 -机械工、电工等特殊工种必须持证上岗；关键工序（如砼施工、钢筋施工、防水施工） 的操作人员等必须经考核合格后方可上岗。 8.2.3 编制质量计划、创优措施 在工程开工前，根据质量计划编制管理程序，由项目总工程师组织技术部、 质保部、器材部人员编制出工程的质量计划及创优措施，并上报业主和监理单位。 8.2.4 施工过程质量控制点 分部分项工程202、施工前，必须设置出工序质量控制点，见“施工过程质量控制点” 表，并对施工中常见的质量问题制定出保证措施，见“施工过程质量控制点保证措施” 表。 施工过程质量控制点 序号分项工程名称控制点对点、转角 1定位放线控制桩、定位 模板支撑 2模板工程模板接缝轴线、标高 钢筋原材料 3钢筋工程制作质量绑扎质量 下料 振捣 4砼浇筑施工缝 养护 原材料 5预埋件施工加工质量、安装轴线、标高砼浇筑 原材料 6防水工程粘贴方法细部做法 - 109 -8.2.5 工程质量考核奖罚制度 工程质量考核奖惩制度主要是明确质量责任，按照全面质量管理的观点，企业 要保证工程质量，就必须实行全企业、全员、全过程的质量管理，203、是我单位各部门、 各环节、各项工作质量的综合反映，质量保证工作的中心是认真履行各自的质量职 能，所以建立各部门、各级人员的工程质量考核奖惩制度是十分必要的。 8.2.5.1 公司或分公司经理的质量考核奖惩制度 公司或分公司经理是企业质量保证的高领导者和组织者，对工程质量负全 面的责任，达到预期质量目标的给予奖励人民币 510 万。否则追究公司或分公司 经理的相关责任，罚款人民币 510 万，并给予行政处分，严重者要给予行政撤职 等处罚。 公司或分公司经理应贯彻国家的质量法律、法规、政策、方针，并批准贯彻 企业的具体实施细则。如带头违反相关的规定或知情不作及时处理应追究公司或分 公司经理的相关责204、任，按情节轻重采取罚款人民币 15 万，并给予行政处分等。 公司或分公司经理应组织有关人员制定企业的质量的目标计划。若制定的计 划不利于操作，应追究公司或分公司经理的相关责任，按情节轻重采取罚款人民币 15 万，并给予行政处分等。 公司或分公司经理应及时掌握全企业的工程质量动态及重要信息情报，协调 各部门、各单位的质量管理工作的关系，及时组织讨论或决定重大质量决策。如信 息把握不及时、不全面；不能及时组织讨论或决定重大质量决策，给工程质量带来 不可挽回的损失，按工程带来的损失的 80给予处罚。 公司或分公司经理应坚持对职工进行质量的教育，批准企业的质量保证手 册，检查总工程师的工作和质量保证体205、系。如对职工不能及时进行质量的教育， 对总工程师的工作检查没有起到指导性的作用，应负领导失职的处罚，给予行政处 分，并给予人民币 1-5 万元的罚款。 8.2.5.2 总工程师的质量考核奖惩制度 总工程师应执行公司或分公司经理的质量决策意志，对质量保证负责具体组 织、指导工作，对本企业工程质量保证工作中的技术问题负全面责任，达到预期质 - 110 -量目标的给予奖励人民币 48 万。否则追究总工程师的相关责任，罚款人民币 4 8 万，并给予行政处分，严重者要给予行政撤职等处罚。 总工程师应贯彻国家的质量法律、法规、政策、方针，组织好有关国家标 准、规范、规程、技术操作规程的贯彻执行工作，组织编206、写与实施企业的质量保 证手册和企业的具体实施细则，如违反相关的规定或知情不作及时处理，应追究 总工程师的相关责任罚款人民币 26 万，并给予行政处分。 总工程师应组织有关人员审核本企业质量指标计划，审查批准工程施工组 织设计并检查实施情况，若制定的计划不利于操作或技术性指导检查不得力，应追 究总工程师的相关责任，罚款人民币 36 万，并给予行政处分。 总工程师应主持本企业的工程质量会议，分析本企业质量工作倾向及重大质 量问题的治理决策，提出技术措施和意见，组织重大质量事故的调查分析，审查批 准处理具体的实施方案。协调各部门、各单位的质量管理工作的关系，如对企业质 量工作倾向及重大质量问题的治理207、决策不及时、不全面；不能及时组织讨论或决定 重大质量决策，给工程质量带来不可挽回的损失，按工程带来的损失的 80给予 处罚。 总工程师应听取质量保证部门的情况汇报，有权制止任何严重影响质量的决 定的实施。有权制止严重违章施工的继续，乃至有权决定返工。并在本公司推行新 技术、新工艺、新材料的推广和使用。每制止现场严重影响质量的实施、制止严重 违章施工的继续，使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 15 万。否则追 究总工程师的相关责任，罚款人民币 15 万，并给予行政处分，严重者要给予行 政撤职等处罚。 8.2.5.3 公司的质量技术管理保证部门的质量考核奖惩制度 公司的质量技术管理保证部门应208、执行上级的质量决策意志，对质量保证具体 工作负全面责任，达到预期质量目标的给予奖励人民币 36 万元。否则追究公司 的质量技术管理保证部门的相关责任，罚款人民币 36 万元，并给予负责人行政 处分，严重者要给予行政撤职等处罚。 公司的质量技术管理保证部门应贯彻国家的质量法律、法规、政策、方针， - 111 -组织好有关国家标准、规范、规程、技术操作规程的贯彻执行工作，组织实施企业 的质量保证手册和企业的具体实施细则，如违反相关的规定或知情不作及时处 理应追究负责人的相关责任罚款人民币 510 万元，并给予行政处分。 公司的质量技术管理保证部门应组织有关人员编制本企业质量指标计划，审 查工程施工209、组织设计并检查实施情况，若制定的计划不利于操作或技术性指导检查 不得力，施工组织设计结构不合理、不全面，有重大问题给公司带来经济损失的应 追究负责人及相关人员的责任，罚款人民币 36 万元，并给予行政处分。 公司的质量技术管理保证部门应参加本企业的工程质量会议，分析本企业质 量工作倾向及重大质量问题的治理决策，提出初步技术措施和意见，对重大质量事 故的调查分析，审查处理具体的实施方案。如对重大质量事故的调查分析，审查处 理具体的实施方案不及时、不全面；不能及时组织讨论或决定重大质量决策，给工 程质量带来不可挽回的损失，按工程带来的损失的 80给予处罚。 公司的质量技术管理保证部门有权制止任何严210、重影响质量管理的一切行为。 有权制止严重违章施工的继续，乃至有权决定返工，并上报公司经理和总工程师。 对制止现场有严重影响质量行为、严重违章施工的继续很得力有效，使公司避免严 重经济损失，应给予奖励人民币 15 万。否则追究公司的质量技术管理保证部门 的相关责任，罚款人民币 15 万，并对责任人给予行政处分，严重者要给予行政 撤职等处罚。 8.2.5.4 项目经理的质量考核奖惩制度 项目经理是单位工程施工现场的施工组织者和质量保证工作的直接领导者， 对工程质量保证具体工作负有直接责任，达到预期质量目标的给予奖励人民币 2 4 万元。否则追究项目经理的相关责任，罚款人民币 24 万元，并给予项目211、经理 行政处分，严重者要给予行政撤职等处罚。 项目经理应组织落实企业的质量保证手册和企业的具体实施细则，如违 反相关的规定或知情不作及时处理应追究项目经理的相关责任，罚款人民币 12 万元，并给予行政处分。 项目经理应接受公司质量保证部门及检验人员的质量检查和监督。对提出的 - 112 -问题应认真处理或整改，并针对问题性质及工序能力调查情况进行分析，及时采取 措施。若对采取的措施不得力或不及时，存在重大问题给公司带来经济损失的应追 究项目经理的责任，罚款人民币 13 万元，并给予行政处分。 项目经理应组织现场管理人员开展自检和工序交接的质量互检活动。做好相 关检查记录工作。发生质量事故后应及212、时上报事故的真实情况，并及时按处理方案 组织处理。如隐瞒不报或不属实上报，或对重大质量事故的调查分析，执行处理具 体的实施方案不及时、不全面，给工程质量带来不可挽回的损失，按工程带来的损 失的 60给予处罚；项目部其他相关人员按工程带来的损失的 40给予处罚。 项目经理应组织开展样板引路、消除重大事故、消除质量事故、QC 小组公 关、竣工回访等有效活动。若使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 12.5 万。否则追究项目经理的相关责任，罚款人民币 13 万，并对责任人给予行政处 分，严重者要给予行政撤职等处罚。 8.2.5.5 项目技术负责人的质量考核奖惩制度 项目技术负责人应协助项目经理管213、理和领导技术部工作；具体负责项目质量 保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制及其检查和落实 工作。若使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 11.5 万。否则追究项目 技术负责人的相关责任，罚款人民币 11.5 万，并对责任人给予行政处分，严重 者要给予行政撤职等处罚。 项目技术负责人应负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工， 负责项目质量目标、进度、目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、 管理和落实工作；组织相关部门和人员代表项目经理部参与与业主、监理或设计方 等，就施工方案、技术、设计、质量等方面问题的讨论或磋商会议。若使公司避免 严重经济损失，应214、给予奖励人民币 11.5 万。否则追究项目技术负责人的相关责 任，罚款人民币 11.5 万，并对责任人给予行政处分，严重者要给予行政撤职等 处罚。 项目技术负责人应主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制与 修订并负责把关；组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与水电安装工作之间 - 113 -在进度安排方面的配合和协调；参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计 主要内容的落实工作；对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导； 协助项目经理并组织创优工作；竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和审核； 负责组织对工人的岗前培训工作，并审查培训效果；负责工程的技术资料整理工作215、。 若使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 11.5 万。否则追究项目技术负 责人的相关责任，罚款人民币 13 万，并对责任人给予行政处分，严重者要给予 行政撤职等处罚。 8.2.5.6 专职质量检查员的质量考核奖惩制度 专职质量检查员应协助项目技术负责人工作，负责项目的全面质量管理；参 与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督 实施。若使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 11.5 万。否则追究项目 技术负责人的相关责任，罚款人民币 11.5 万，并对责任人给予行政处分，严重 者要给予行政撤职等处罚。 专职质量检查员应负责安全生产和文明施工的日常检查、216、监督、消除隐患等 管理；负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目总工程师进行竣工资料的 编制工作；若使公司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 11.5 万。否则追究 项目技术负责人的相关责任，罚款人民币 11.5 万，并对责任人给予行政处分， 严重者要给予行政撤职等处罚。 专职质量检查员应负责项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制、日常 管理；负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；负责分部分项工程 工序质量检查和质量评定工作；负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度 并负责日常管理；负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作； 终负责竣工和阶段交验技术资料和质217、量记录的整理、分装工作；与技术部一道， 共同负责项目阶段交验和竣工交验；负责质量事故的预防和整改处理工作。若使公 司避免严重经济损失，应给予奖励人民币 11.5 万。否则追究项目技术负责人的 相关责任，罚款人民币 11.5 万，并对责任人给予行政处分，严重者要给予行政 撤职等处罚。 - 114 -8.2.5.7 专业工长、施工班组长的质量考核奖惩制度 专业工长、施工班组长是具体操作的组织者，对施工质量负直接责任，应贯 彻国家的质量法律、法规、政策、方针，实施企业的质量保证手册和企业的具 体实施细则，如违反相关的规定或知情不作及时处理应追究专业工长、施工班组长 的相关责任罚款人民币 510 万元218、，并没收质量保证金人民币 10 万元。 专业工长、施工班组长应进行班组长自检，认真做好记录和必要的标记。施 工质量不合格，不得进行下道工序，如违反相关的规定或知情不作及时处理应追究 专业工长、施工班组长的相关责任罚款人民币 0.51 万元，并没收质量保证金人 民币 10 万元。 专业工长、施工班组长应接受技术质检人员的监督、检查，为检查人员提供 相应的条件和数据。对进场材料把关严格，对原材料、半成品控制要严格，发现材 料质量有异变，要及时反映拒绝使用不合格的材料。如给施工质量创造了良好的基 础，情况属实应奖励人民币 500 元5 万元不等，如违反相关的规定或知情不作及 时处理应追究专业工长、施219、工班组长的相关责任罚款人民币 0.55 万元，并没收 质量保证金人民币 10 万元。 8.2.5.8 操作者的质量考核奖惩制度 操作者应对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位达到预期质量目标的 给予奖励。经检查评比确定给施工质量创造了良好的基础，情况属实应奖励人民币 100 元1 万元不等，如违反相关的规定或知情不作及时处理应追究操作者的相关 责任，罚款人民币 10005000 元，并没收质量保证金人民币 2000 元。 操作者应对物资严格把关，杜绝使用不合格材料，如分项工程质量达不到预 期目标，或经检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的，违反相关的规定或知情 不作及时处理应追究操作者的相关220、责任，罚款人民币 10005000 元，并没收质量 保证金人民币 2000 元。 操作者应严格按图施工，按照领导要求施工，注意操作。造成返工等情况应 追究操作者的相关责任，罚款人民币 10005000 元，并没收质量保证金人民币 2000 元。个别情况严重时应根据返工损失大小给予加倍处罚。 - 115 -8.3 工程质量技术措施 8.3.1 施工组织设计审批制度 在全面深刻理解图纸和设计意图的情况下，根据工程特点严格按照施工组织设 计编制程序编制出科学、先进和可行的施工组织设计。经上级总工审批，并上报业 主和监理单位同意后方可执行。项目总工程师在工程开工前，应组织质量、安全、技 术和物项部门有221、关人员对关键过程及特殊工序编写作业指导书或施工方案（如地下防 水、钢筋直螺纹连接等）。 8.3.2 分部、分项工程技术交底、复核、隐蔽工程验收制度 施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目总工组织有关人 员进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 停工检验点必须待验证或放行（有放行检验要求时）部门检查批准并在相应文件 上签字后，方可进入下道工序施工，见“施工过程检验试验计划”表。 见证检验点必须事先通知验证部门，在规定时间过后，如验证部门没有提出问题， 即可进入下道工序。 基础、主体验收可按施工进度计划分段组织。 工序施工前，技术员必须对参加施工的人员进行分部分项技222、术交底工作。交底 内容必须清晰、全面，使其清楚该项工序施工要点、质量标准及注意事项，见“施工 过程技术措施交底计划”表。 施工过程中由质检员、工长、技术员实行工序监督，工序结束后由工长组织， 及时检查落实，整改达到目标要求后由技术员填写工序检验报验单报送监理工程师复 检，经复检合格后方可进行下一道工序施工，对每一分项工程过程进行记录，做到有 据可查，见“施工过程工程技术复核计划”表。 坚持隐蔽工程验收制度，隐蔽验收是防止质量隐患，保证工程项目的主要措施之 一。隐蔽工程验收后要及时办理隐蔽工程验收手续。见“隐蔽工程验收项目人员表”。 8.3.3 施工机械设备、监视和测量设备的控制 配备适当的施工223、机械设备，对主要机械设备要认真填写履历书及运转记录，建 - 116 -立技术档案，为使用和维修提供可靠依据。严格按照设备管理程序进行管理。 按照工艺要求，配备与之相适应的监视和测量设备。对于新购置的监视和测量 设备，必须由使用部门提出购置申请，经所在单位技术负责人批准后，按照设备管 理程序有关规定，进行采购。购置申请包括规格、精度等级、测量范围、数量等项 目。 8.3.4 原材料质量保证措施 用于工程的原材料及半成品，物项部门根据技术部门提供的相应质量标准，对 物资进行统一采购、储运、标识及保管工作。 物项部门必须提供所有进场产品的合格证。进场后由监理工程师、乙方材料员、 技术员及质检员对其进224、行外观质量检查验收；对砂、石、水泥、钢筋、防水材料等重 要物资，及时按规范要求在监理工程师见证下取样进行委托试验。 质量管理人员对提供产品进行抽查监督。凡经复试、抽验不符合质量标准、无 合格证的产品一律不得使用 所有进场材料必须挂牌标识，根据检验试验状态标明材料状态，对不合格材料及 时标识或清除出场，以免误用。 原材料检验和试验计划 序号材料名称检验频率检验项目 安定性、3 和 28 天强度、凝结时间普通硅酸盐水泥同品种同批次复检一次,取样本1（注：3 天强度要求出临时报告，以42.512Kg 以上便缩短投入使用时间） 同品种同批次每日 60t 一次,取 2直条钢筋样本一组 4 根,2 根拉伸225、,2 根弯抗拉强度、弯曲曲 同品种同批次每日 60t 一次,取 3盘条钢筋样本一组 3 根,1 根拉伸,2 根弯抗拉强度、弯曲曲 500t 检验一次，取样本 40 Kg 以 4砂筛分析、含泥量上 500t 检验一次，取样本 5 Kg 以 5石筛分析、含泥量、针片状含量上 - 117 -每 5 万块一次，取样本一组 15 6多孔砖抗压强度块 8.4 主要分部分项工程质量保证技术措施 8.4.1 测量放线工程 8.4.1.1 测量放线控制的技术要求 施工现场轴线定位、标高控制点必须严加保护，避免毁坏，在施工期间，按分 部分项施工要求进行定期复核检查，确认施工轴线、标高这一基本要素的准确性。 轴线控226、制点、总标高控制点以及定位放线的测设必须经过书面认可。 各工序操作人员以轴线为依据，测量误差不得超过各分项工程施工技术操作规 程技术指标。 8.4.1.2 测量放线的复核程序 分部、分项工程技术交底、复核、隐蔽工程验收制度“施工过程工程技术复核计 划”表。 8.4.2 基础工程 8.4.2.1 基础开挖及回填 基础开挖时，必须留 20cm 土方人工开挖，禁止扰动基底土方。土方开挖后， 及时浇筑垫层砼，减少基土暴露时间。 垫层砼浇捣后，按准确的控制轴线投点，合格后方可进入下一道工序施工，如 发现有异常情况，须会同设计、业主、监理共同解决。 基坑土方回填前，必须严格做好隐蔽工程的验收工作以及基础工227、程的质量验 收，回填土必须选用干洁的原状土，严禁用机具直接推土回填，回填土必须严格按规 范要求，分层夯实，做好环试样记录，检测回填施工质量。 8.4.2.2 模板工程 梁、柱模板支设，采用12 对拉螺栓加固保证在砼浇灌时，不产生胀模现象。 8.4.2.3 钢筋工程 为了保证钢筋位置，板上下层钢筋，采用设置钢筋马凳方法加以控制，同时砼在 浇捣时应铺设跳板作为通道，避免作业人员直接踩踏钢筋使其变形而影响楼层施工质 - 118 -量。 8.4.2.4 砼工程 加强对砼施工缝的处理工作，清理凿毛工作必须到位，将浮浆清除掉，露出石 子，同时将松动的石子清除掉，严禁用锤子敲击止水板，造成止水板松动，引起渗228、水。 8.4.3 主体工程 8.4.3.1 模板工程 模板配制前须根据施工图，编制模板加工计划，严格按照加工计划放样、下料。 模板支设前须进行详细的技术交底，支设过程中必须复核轴线、标高、断面尺寸、 模板接缝、支撑体系等，确保模板体系安全、牢固、准确。支设时，必须严格按照模 板支设图进行支设，操作人员不得随意改变支设方式。支设后，及时进行检查、验收， 符合要求后方可进入下道工序。 对于柱脚处，支设前应进行找平，以保证模板与砼层之间无孔隙，防止漏浆，出 现“烂根”现象。 对于梁、柱接头，梁、梁接头处，配定型模板，防止出现缩颈、胀模等质量通病。 对于柱与墙交接处，采用粘贴密封条的方法防止漏浆。 -229、 119 -模板工程过程质量控制流程图 模板选择学习图纸 和技术资料和技准备工作学习操作规程和质量标准书面交底技术交底操作人员参加支模和钢筋、砼工序交接检查浇筑砼时留人看模执行验评标准质量评定不合格的处理拆模监护 拆模自检记录资料整理质量评定记录施工记录- 120 -平整模板、修理模板与钢筋工序交换检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺 寸放线中间抽查自查、互查按 GB50204-2002 进 行按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角清理现场、方明施工 8.4.3.2 钢筋工程 工程所用的钢筋，必须具备原材料质保书及合格的复试报告资料，并同步收集归 档。严格控制插筋位置，采用增加定位箍及限位筋230、电焊固定措施，浇捣砼时派专人负 责看护，发现有钢筋移位现象，及时纠偏固定，为了保证楼板上下层钢筋的位置，采 用设置撑脚方法加以控制，同时砼在浇捣时应铺板增加操作面，避免作业人员直接踩 踏钢筋使其变形而影响楼层施工质量。 钢筋下料前须根据施工图，编制钢筋加工计划，严格按照加工计划放样，下料。 本工程所有钢筋均由设在现场的钢筋车间加工成型。钢筋绑扎前应核对品种、规 格、尺寸是否符合加工要求，加工数量是否正确，并对钢筋作外观检查，尤其是应检 查钢筋的对焊接头是否符合规范要求，不合格的半成品钢筋不得使用。检查验收后， 所有钢筋应全部上架堆放，规范标识。 结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行231、. 梁主筋采用等强钢筋直螺纹连接,为保证其过程质量，操作人员持证上岗，严格 按照作业指导书进行施工。连接时先卸下钢筋的保护帽和套筒的密封盖，将钢筋丝头 拧入连接套，钢筋丝头外露不得超过 3 个完整丝扣；连接套筒不得有严重锈蚀，油脂 等影响砼质量的缺陷或杂物；钢筋端头直螺纹应形饱满，秃牙累计长度不超过一个丝 扣的周长；连接头必须逐根检查是否拧紧到位；本工程连接头分区分段分规格以不多 于 500 个为一个验收批。每批接头必须在监理见证下任意抽取 3 个试件进行单项拉件 试验；连接套筒由定点厂家生产，必须有出厂合格证，每只套筒必须有钢印标记和钢 筋直螺纹检验标记。操作人员必须经过培训后持证上岗，严禁232、无证操作。 工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，必须调整时，须由技术部门征得 设计及监理认可后方可实施。 结构施工过程中，所有钢筋连接接头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样， 送专业测试单位进行复试，确认合格后方可进入下道工序施工。 - 121 -钢筋工程过程质量控制流程图 钢材验收、复检学习图纸 和技术资料和技准备工作学习操作规程和质量标准书面交底技术交底操作人员参加钢筋下料加工过程操作抽查钢筋安装自查、互查执行验评标准钢材料单编制检查脚手架、脚手板钢筋加工半成品检验钢筋加工半成品标识不合格的处理自检记录质量评定记录施工记录8.4.3.3 预埋件工程质量评定 按 GB50204-20233、02 进行清理现场、方明施工筋质保单、二检报告资料整理钢筋代用单 本工程预埋铁件且标高误差要求较高，故在砼浇捣前，应对每一预埋件进行检查， 确定标高无误后，方可进行砼浇捣。 - 122 -预埋铁件安装时，应采用角铁架子固定，并用二台水准仪对埋件的标高进行复测， 定位正确后，埋件与结构钢筋焊接牢固，以保证埋件标高和位置的正确。 砼浇捣完成后，应及时对预埋件的标高和位置进行复测，如有误差应及时纠正， 确保误差值小于设计规定的要求。 8.4.3.4 砼工程 根据施工部署，采用泵送砼进行施工，因此，施工前应优化配合比。 严格把好材料质量关，砼浇筑前对砂、石、水泥进行检查，石子必须是 531.5mm 的234、连续级配石子，针片状小于 10%，含泥量小于 1%，砂子含泥量小于 3%，水泥、外 加剂必须复试合格。 浇筑时，派专人在后台监督原材料计量及上料顺序、搅拌时间、坍落度等，发现 质量问题苗头，立即督促整改。 加强现场坍落度检查控制，超出范围一律倒掉，严禁向砼内掺水。 按照浇捣方案，组织全体施工人员进行技术交底，使每个操作工人对技术要求、 砼下料方式、振捣步骤等做到心中有数。 砼的自由落度高差不得大于 2.0m，否则必须使用串筒下料。砼浇捣必须连续进 行，中途操作者、管理人员轮流交替用餐。 对一些关键部位，如施工缝，必须严格按设计及规范要求精工细做，杜绝出现夹 渣等现象。 砼终凝后派专人及时浇水养235、护，在砼上覆盖草袋一层，使砼表面始终处于湿润状 态，养护时间不得少于 14 天。 - 123 -砼工程过程质量控制流程图 材料准备二检学习图纸 和技术资料和技学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加计量管理准备工作技术交底浇筑令办理砼配合比申请准备试模、坍落度筒工序交接检查脚手板和道路垂直和水平运输机械准备浇筑令填写与递交 后台供应管理专业会签组织配合比拆分砼拌制砼试验委托 人员组织与管理 砼拌制和送样砼浇筑过程监督 覆 盖 和 洒 水 养 砼养护 养护方法调理 按 GB50204-2002 进行 采取措施消除不合格质量评定强度试验报告 材料质保单 、二检报砼配合比浇筑令资料整理强度试验报告236、单砼工程验收记录- 124 -班组自检记录质量评定记录施工记录 8.4.3.5 砌筑工程 砌体施工时，必须按设计要求的位置和间距，埋设墙拉筋，同时砌筑时必须按操 作规程要求拉设白线，划设皮数杆进行组砌，确保墙体砌筑质量。 施工时，必须严格按照设计图纸节点要求及材料特性情况，合理安排工序穿插， 加强层层把关验收。 土建施工与安装施工协调至关重要，特别是预留预埋工作，必须在施工前与安装 施工综合协调，避免事后开凿返工，影响工程总体质量。 - 125 -砖体工程过程质量控制流程图 材料准备二检学习图纸 和技术资料和技准备工作学习操作规程和质量标准书面交底技术交底操作人员参加计量管理砂浆配合比申请准备237、试模、坍落度筒皮数杆制作标高尺寸测检查脚手板和道路垂直和水平运输机械准砂浆试验委托后台供应管理 砂浆拌制配合比拆分预埋件、孔留设 砌筑砂浆拌制和送样过程监督自检、互检按 GB50203-2002 进行 采取措施消除不合格质量评定强度试验报告材料质保单、二检报告班组自检记录砂浆配合比单资料整理质量评定记录强度试验报告单 施工记录 砌体工程验收记录 - 126 -8.4.4 装修工程 8.4.4.1 内外抹灰和粉刷 施工前，先选择有代表性的房间做样板，经各方检查合格后，再大面积展开施工。 内装修时，除保证大面平整、垂直外，重点应抓好阴阳角门窗洞口等细部处理， 使阴阳角顺直、方正，门窗洞口美观，排水238、畅通满足使用要求。 外装修时，必须先把墙上的螺栓孔洞、脚手眼堵塞密实，消除外墙渗水的隐患， 并在砼墙面均刷界面剂，以增强砂浆与基层的粘接力。 外装饰时，必须保证大角的垂直度，所有窗户上下在同一位置，每层窗户在同一 标高，同时做好窗口四周的处理，使窗上下口坡度准确，不渗水，左右侧顺直、美观。 涂料施工时，每一层应选用同一批次的，楼梯间应用同一批次的。装修施工时， 工序安排应合理，避免交叉污染。 8.4.4.2 楼地面施工 楼地面施工时，先做样板间，经业主、监理、设计等单位验收合格后，再大面积 展开施工。 a楼地面基层 必须清除楼地面基层的落地砂浆、油垢和垃圾，并用压力水冲洗干净，方可进行 下道工239、序施工，以防空鼓。 b标高控制 楼地面施工前，先在四周墙（柱）上弹上一道水平+0.5m 的基准线，作为控制楼 地面面层标高的依据。根据墙面准线，在墙面四周弹出面层水平标高线。 c平整度控制 必须由专人根据墙面四周弹出面层水平标高线（水泥砂浆结合层线）进行贴灰饼、 标筋。 8.4.5 屋面防水施工 基层必须粘结牢固平整，无松动、起鼓、凹坑、起砂、开裂等现象，并检查基层 含水率，含水率必须小于 9%，防水层施工前，基层必须清理干净。基层处理剂、胶 - 127 -粘剂必须涂刷均，不得漏涂。但沿缝 80-100mm 处不得涂胶。使用溶剂型胶粘剂时， 涂胶后静置 20min 左右，待粘结剂胶膜基本干燥，240、即可进行铺贴。 8.5 工程质量通病的防治措施 8.5.1 目的 为了确保在施工中对容易出现的质量通病进行有效地防治,保证工程施工质量， 确保业主利益,结合南京市住宅工程质量通病防治导则，特制定本防治措施。 8.5.2 适用范围 本质量通病防治措施适用于本工程施工。 8.5.3 具体措施 8.5.3.1 混凝土裂缝 裂缝在结构表面出现，形状很不规则且长短不一，互不连贯，类似干燥的泥浆 面。 原因分析： 砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生 急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致开裂。 使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量的粉砂。 241、砼水灰比过小，模板过于干燥，也是导致这类裂缝出现的因素。 防治措施： 配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙 率和砂率；同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度。 配制砼时，砂采用中粗砂。 浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透。 砼浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖。 在气温高、湿度低或风速大等天气施工，砼浇筑后，应及早进行喷水养护或 用潮湿材料覆盖，使其保持湿润，认真养护。大面积砼宜浇完一段，养护一段。此 外，要加强表面的抹压和养护工作。养护时间不少于 7D。 砼养护可采用表面喷氯偏乳液养护剂，或覆盖湿草袋、塑料薄膜等方法；当 - 128 -表面发现微细裂缝时242、，应及时抹压一次，再覆盖养护。 砼采用 JM-型高效减水剂，减少对砼收缩的影响。 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢 筋之上）。交叉布线处采用线盒，线管的直径大于 1/3 楼板厚度，沿预埋管线方向 增设6150 宽度不小于 450 的钢筋网带。 严格控制砼的坍落度，坍落度控制在 14020 之间。 8.5.3.2 一般抹灰工程 a.墙面与顶棚交接处的水平线不顺直、不水平；从交圈整体看，顶棚面四角标 高不一致，导致门窗口两端至顶棚面距离不等。 原因分析： 现浇板自身缺陷；模板安装不水平，或虽水平，但在砼浇筑时受振变形。 上底灰前，缺乏通盘检查，交底无针对性，末对原243、缺陷处采取修补措施。 防治措施： 上底灰前，进行通盘检查，操作人员应清楚必须修补处理的部位，并先期修 补处理完毕后，弹出水平线，按线上底灰。 模板支撑必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性， 边支撑立杆与墙间距不大于 300mm，中间不易大于 800mm。 b.门洞口抹灰不方正，有的同一个门洞口墙上下宽窄不一。 产生原因： 门洞口边柱抹灰前未先做护角，上底灰前缺少对门洞口是否方正的检查校 正。 防治措施： 先检查门洞口是否方正，如有问题，应及时调整直至无误后再抹底灰。随时 专检，发现问题及时纠正。 c.爆灰、裂纹、斑点 产生原因： 底灰混合砂浆中的白灰颗粒没有完全熟化，或将244、回收落地灰直接掺入新的砂 浆中，没有二次筛选搅拌，末熟化白灰颗粒上墙后吸水膨胀形成爆灰； 基层湿润不够或底灰末达到一定干度而上面灰、底灰、面层灰同时干缩也会 造成墙面裂纹； - 129 -基层末处理干净，白灰膏污染，和灰不均，造成墙面斑点。 防治措施： 严把材料关。白灰膏每次进场时由材料员组织技术、质检人员按 10进行 严格检查，检查其颗粒状况，稠度。符合要求后方可使用。 落地灰的再利用必须经二次筛选并搅拌，上面灰前墙面提前充分湿润，上灰 均、压实，完成后注意养护。 d.窗台板底面与墙立面交接处，抹灰不到位、粗糙。 产生原因： 操作者不重视。 防治措施： 加强对操作人员的教育，明确交底，认真严245、格检查。 e.梁柱与顶棚接触周边阴角不方正，梁侧（面）不垂直，底面不平，底面与墙 交接处阴角线不水平。 产生原因： 梁柱浇筑砼时改变了其本身的几何尺寸，上底灰前，对改变几何尺寸明显处 没做处理。 防治措施： 浇筑前检查梁、柱模板加固措施的执行情况，梁柱砼浇筑时，振捣要适中， 看模人员要紧随浇筑点及时处理模板出现的问题。保证梁柱成型后的砼的几何尺寸 正确。 砼成型后一旦出现几何尺寸变形及时通知技术人员制定纠正措施对其予以 处理。 8.5.3.3 外墙面渗水 a.外墙面抹灰起壳、裂缝引起渗水 原因分析： 墙面抹灰前末认真浇水湿润，造成抹灰层与基层粘结不牢，引起墙面起壳。 墙面抹灰时，一次抹灰厚度太246、厚，抹压不密实，因砂浆层收缩而形成起壳裂 缝。 墙面抹灰施工完毕后未及时进行浇水养护，引起墙面裂缝。 墙面抹灰砂浆砂的含泥量超标（5）。 - 130 -不同墙体间抹灰墙面裂缝。 防治措施： 抹灰用砂进场时，严格控制砂的含泥量，使含泥量低于 2%、细度模量不小 于 2.5 的中粗砂，二检合格后方可使用。 墙面抹灰前，提前一天将墙面浇透，保证抹灰层与砖墙有很好的粘结性能。 严格控制每层砂浆的涂抹厚度，水泥砂浆不宜超过 5-7mm，混合砂浆不宜超 过 7-9mm，涂抹时必须抹压密实。 墙面抹灰结束后，根据天气情况，待砂浆强度终凝后应及时组织有关人员进 行洒水养护，养护时间不得少于 4 天。 分格缝条247、采用成品塑料分格条，分格条交圈设置，且粘结牢固，不得有翘曲 和松动现象。 外墙螺栓孔洞中的塑料管必须凿出，孔洞采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密 实。孔洞填塞由专人负责，并办理专项隐蔽验收记录手续。 不同材质墙面间设置钢丝网片，每边宽不小于 150mm，防止抹灰空鼓。 b.砖砌体沿砖缝渗水 原因分析： 砖末充分湿润造成成砖和砂浆粘结很差，形成渗水通道； 砖缝砂浆不饱满； 瞎缝、无砂浆； 防治措施： 砖应提前浇水湿润，浸水深度为 10-12mm 左右。 选择合理的砌筑方法，宜采用“三一砌筑法”，严格控制一次铺灰长度，不 得大于 500mm，以确保砖和砂浆粘结牢固。 每皮砖砌完后在上面灌一次砂浆（用原248、砌筑砂浆）并插捣密实，以保证竖接 头缝隙饱满密实。 抹灰前对墙面逐一检查，发现有个别瞎缝，必须在瞎缝处凿出大于 5mm 深 8mm 宽的头缝，清除缝隙中垃圾并浇水湿润 ，再用石棉水泥嵌填密实。 c.窗台及四周渗水 原因分析： 嵌填后塞缝不密实，砂浆干裂； 窗楣未做滴水槽，雨水顺墙壁流至窗框缝内； - 131 -窗台下嵌缝隙不密实，向外坡水、弧度处理不当； 窗框与抹灰交接处密封不严密，密封胶漏打； 防治措施： 窗口四周三皮砖范围内，砌筑时用稀释砂浆满刮，务必使砖缝隙均填满。 窗楣处嵌塑料滴水条，不得任意以划痕作为滴水线。 窗台坡度 10%，窗台圆弧低点处应比窗下槛外侧面低 2mm 左右。 窗框四249、周密封胶注射后,用小铁抹子蘸水(防粘)将压实. 8.5.3.4 楼地面工程 a.管道穿过楼地面处渗漏 原因分析： 管道四周嵌灌砼不密实。 防治措施： 凿除预留洞四周松动物，清除垃圾； 底模支撑牢固，不漏浆、不下坠； 管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先作毛化处理，再均涂 一层 401 胶，然后用筛洗的中粗砂喷撒均。 地坪做好后，在管子四周用 1：2 水泥砂浆抹出 R=30mm 的管壁防水防护层。 洞口封堵分两次浇筑，洒水湿润后,涂刷加胶水泥浆作结合层，先用掺入抗裂 防渗的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待砼凝固后进行 4h 蓄水试验水无渗 漏后无用掺入抗裂防渗的水泥砂浆填塞250、。 b.楼地面渗漏 原因分析： 泛水坎未同楼板同时浇筑。 地漏位置高。 防水层渗漏。 防治措施： 卫生间周边设置高度不小于 200mm 的砼翻边，与楼板一同浇筑； 地面找平层向地漏放坡 11.5%，地漏口比相邻地面低 5mm； 防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水 高度不得小于 300mm； - 132 -8.6 采用质量预控制的科学方法 应根据施工图纸，现场情况及质量要求，编制具体而详细的质量计划,提出 分部分项的施工部署及技术措施、质量措施、安全措施、资源和活动顺序等。要做 到技术上的先进性、方法上的可操作性、管理上的严密性、经济上的合理性，以确 保质量体系的251、优化和工程质量的优良。 加强审图工作，发现问题及时与设计单位联系,教育班组认真按图纸施工， 按规范操作，建立自捡、互捡、交接检的专检质量保证体系 。 对于工程中易出现的质量通病,如框架梁柱接头、抹灰空鼓裂缝等在施工前 编制切实可行的详细的、行之有效的预防措施，杜绝质量通病在本工程中出现。 技术人员应根据各分部分项设计图纸要求，编制分项工程作业指导书，并对 操作人员进行培训。 - 133 -9 针对本工程特点采取的保证措 9.1 重点部分的施工质量保证措施 9.1.1 测量放线采取的措施 本工程由于平面尺寸大，大处达 99 多米，结构外形复杂，轴线控制难度大， 为保证本工程设计意图的充分体现，我252、单位将组织精干的技术骨干力量，采取平面 定位的方法进行各楼层的轴线控制，具体施工时，利用在首层设置的控制点，利用 激光铅直仪器直接向上投测，确保本工程的定位放线工作准确无误，以达到本工程 的质量目标要求。 所有建筑物统一轴线与水准点测设均由专职测量管理人员负责方案设计，并 指导测设工作的开展，承担测设任务的测量人员和仪器长期固定。 标高控制：结构阶段由专业测量小组统一在首层外侧柱设置标准 50 线，在 每层主体结构模板拆除后，围护结构施工前再以结构施工时水准点为基础，在每层 砼柱上测出建筑 50 线，并标明标高供室内外装修及安装引用。而且在建筑的平面 中要四周均有水准核校点。标高控制应着重加强253、以下几个方面： 模板砼面标高，若控制不当将会造成装饰面层铺砌厚度不够，抬高地面将影 响整个外立面效果，所以梁模板要规定的统一的起拱高度和注意柱模标高控制。 梁下口标高，特别是边梁超高直接影响铝合金窗与结构连接，超低铝合金窗 装不进去，且会影响整个外立面效果。 分区标高的统一，多个施工区域标高有误差，会造成楼地面接口处处理困难。 吊顶标高：在墙、柱面上弹出吊顶标高线，不同标高的分界线位置，同时弹 出机电管线安装的控制线，以留出灯具、风口等安装空间，及早发现二者在设计上 的矛盾处，根据吊顶平面布置图做出龙骨排版图，在地面及墙上弹龙骨排布位置线。 轴线控制 本根据工程的实际情况，建立轴线控制复核系统，在底层楼面上建立可以通视 和垂直向上引测的两条 X、Y 方向控制线，然后以此为基准铅垂向上逐层扩展，统 一测定每层轴线控制线，形成 X、Y 方向相互垂直的垂直面，以此控制整个工程的 结构平面位置，机电设置安装位置和建筑内外装修完成面，而避免了各区段使用各