1、施工组织设计1.编制依据11.1.合同11.2.设计图纸11.3.主要规程、规范11.4.主要标准31.5.主要图集31.6.主要法规41.7.其它52.工程概况52.1.工程简介52.2.施工现场概况52.3.设计概况52.4.典型建筑平面图、剖面图72.5.工程的特点、难点92.6.主要分项工程量93.施工部署93.1.部署原则93.2.目标部署103.3.工期部署103.4.施工组织体系113.5.任务划分113.6.总包单位与分包的关系123.7.组织协调124.施工准备134.1.技术准备134.2.生产准备164.3.主要材料、构件的用量及进场组织计划174.4.人员准备175.主2、要施工方法及技术措施185.1施工用大型机械的选择185.2测量放线185.3防水工程195.4钢筋工程205.5模板工程225.6混凝土工程245.7大体积砼施工255.8脚手架工程265.9回填土工程265.10雨季施工265.11特殊工序276.主要组织管理措施276.1.工期保证措施276.2.质量保证措施296.3.技术保证措施316.4.安全保证措施326.5.消防保卫措施346.6.环保措施、文明施工367.经济技术指标387.1.成本控制的内容和标准387.2.成本控制的方法397.3.降低成本措施397.4.降低成本技术组织措施效果401. 编制依据1.1. 合同名 称日 期3、民航总医院临建办公楼合同2010.6.151.2. 设计图纸序号图纸类型图纸编号出图日期1建筑施工图建施1-162010.62结构施工图结施1-92010.63采暖施工图暖施1-102010.64给排水施工图水施1-72010.65电气施工图电气施1-172010.61.3. 主要规程、规范类别名 称编 号实施日期国家工程测量规范GB50026-931993.08.01建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022002.05.01建筑地基基础设计规范GB50007-20022002.04.01锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20012001.10.01地下工程防水技术4、规范GB50108-20012001.12.31地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022002.04.01砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022002.04.01建筑边坡工程技术规范GB50330-20022002.08.01建筑抗震设计规范GB50011-20012002.01.01混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022002.04.01混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20032003.09.01建筑结构荷载规范GB50009-20012002.03.01屋面工程施工质量验收规范GB50207-20022002.06.01建筑地面工程施工质5、量验收规范GB50209-20022002.06.01建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-931994.08.01民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20012002.01.01建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-20022002.03.01火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-921993.07.01混凝土结构设计规范GB50010-20022002.04.01建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012002.03.01建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20022002.05.01行业建筑地基处理技术规范JGJ79-20022003.06、1.01混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-951995.12.01建筑工程冬期施工规程JGJ104-971998.06.01钢筋直螺纹接头技术规程Q/HJ08-1999钢筋焊接及验收规程JGJ18-20032003.05.01钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-20012003.02.01钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20032003.07.01建筑变形测量规程JGJ/T8-971998.06.01回弹法检验混凝土抗压强度规程JGJ/T23-20012001.10.01混凝土外加剂JC473-477-92混凝土泵送施工规程JGJ10-951995.04.01建筑施工高处作业7、安全技术规程JGJ80-911992.08.01施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-881989.08.01建筑机械使用安全技术规程JGJ3320012001.11.01粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-861987.05.01建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20012001.06.01地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20022002.09.01建筑工程资料管理规程DBJ01-5120032003.02.01建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20032004.03.01建筑工程施工测量规程DBJ0121951996.06.08、1高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T012720032003.10.01北京新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ0116941994.12.01商品混凝土质量管理规程DBJ016901990.06.01工程建设监理规程DBJ01-41-20022002.04.011.4. 主要标准类 别名 称编 号国 家土工试验方法标准GB/T50123-1998混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB509、164-92电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002行 业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92北京市施工现场管理有关文件和标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-84建筑施工安全检查标准JGJ59-99高分子防水材料遇水膨胀橡胶GB/T18173.3-2002弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000地 方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施20032号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施210、0033号北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准京建施20034号1.5. 主要图集类别名 称编 号实施日期国家混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图03G1012003建筑物抗震构造详图03G329(1)2002.03.01常用木门、钢木门京95J611996.02.01钢筋混凝土过梁图集93G322钢筋混凝土结构预埋件91SG362行业建筑构造通用图集88J、88JX系列利用建筑物金属体做防雷接地装置安装03D501-3接地装置安装03D501-4等电位连接03D501-2建筑电气通用图集92DQ建筑设备施工安装通用图集91SB建筑排水硬聚氯乙烯管道安装图96S406199411、.12.1防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集89RFM-341.6. 主要法规类 别名 称实施日期国 家中华人民共和国建筑法1998.3.1中华人民共和国劳动法1995.1.1中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国计量法1986.7.1中华人民共和国安全生产法2002.11.1建设工程质量管理条例2000.1.30建设工程安全生产管理条例2003.2.1工程建设标准强制性条文（2002年版）2003.1.1地方预防混凝土碱集料反应技术管理规定（试行）京TY5-99关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号关于北京市建设工程施12、工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号关于转发市建委房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578号1.7. 其它名 称编 号关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建质200526号建筑工程定位测量报告科技质量文件汇编2003年质量手册、程序文件、ISO9000、ISO14000文件2. 工程概况2.1. 工程简介 序号项 目内 容1工 程 名 称民航总医院临建办公楼2工 程 地 址朝阳区高井甲一号3建 设 单 位民航总医院4设 计 单 位中国建筑技术有限公司5监 理 单 位北京光华监理有限公司6施工总承包单位北京恒通苑建筑13、工程有限公司6工 程 规 模1163.98m27开竣工日期2010年8月16日开工，2010年12月16日竣工8合同承包范围结构、装修、采暖、通风、给排水、动力照明、弱电、通风空调9结 算 方 式中标价+增减帐10质 量 目 标合格2.2. 施工现场概况2.2.1. 施工现场周围环境：本工程位于民航总医院院内，南侧为现有办公室。西侧、北侧为医院道路、东侧为病人休息区，现场极其狭窄。2.2.2. 现场用水用电位置：由医院泵房引入。2.2.3. 办公及生活用房设置: 因场区狭小，外施队住宿问题在地下室解决。现场设置三间办公室，满足施工管理人员的办公。设计概况2.2.4. 建筑设计概况 序号项 目内14、 容1建筑面积（m2）地下建筑面积874.2总建筑面积1163.98地上建筑面积289.782层 数地上层数3地下层数13层高（m）地下部分1层：3.36地上部分1层：3.4、2层3.6、3层3.694建筑标高（m）檐口高度11.950.00标高比南侧办公楼一层地面高360mm室内外高差-0.900基础底标高-4.36屋面工程不上人屋面10防水工程地下室外墙、底板钢筋混凝土结构自防水（底板,侧墙抗渗等级为S6）加两层聚酯胎SBS4+3mm防水卷材2：8灰土肥槽回填屋面高分子防水涂膜 屋面防水等级防水等级二级厨房、卫生间单组分聚氨酯涂膜防水11耐火等级地上部分二级 、地下部分为二级12建筑类别二15、类2.2.5. 结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构平板式筏基主体结构电梯井道剪力墙结构、其他为框架结构2土质、水位基底以下土质分层情况场地土类型为中软场地土、建筑场地类别为III类地下水位标高设防水位35.0m地下水质无侵蚀性3地基持力层以下土质类别细砂、粘质粘土地基承载力170kPa4地下防水钢筋混凝土刚性防水；SBSI型4+3防水卷材肥槽回填2：8灰土5抗震设计抗震设防类别抗震设防烈度：8度6钢筋类别非预应力筋及等级I级、II级7钢筋接头D16m采用滚轧直螺纹接头D16m采用搭接连接10结构砼工程预防碱集料反应管理类别II类11建筑沉降观测无沉降观测要求2.3. 典型建筑平面图、立16、面图、剖面图2.3.1. 标准层平面图2.4. 工程的特点、难点2.4.1. 文明施工、环保要求高我们将科学安排作业时间，合理布置施工现场，采取切实可行的措施降低噪声，尽量避免对周围环境的影响，为工程的顺利进行提供前提条件。具体措施详见“6.6 文明施工及环保措施”。本工程分包项目较多，其中水、电、设备安装由本公司水电处分包；防水、商品混凝土工程、铝合金门窗、电梯等分包待施工时确定。业主指定分包包括：降水、土方、护坡、弱电系统、消防报警及联动控制系统、水喷淋灭火系统；电梯工程。确定、协调、管理好各分包单位是施工管理的重点。2.4.2. 专业分项多、工艺复杂本工程各专业预留预埋施工量大、设备管道17、多，为了避免由此出现的施工弊病，我们制定了深化设计、确保施工质量的措施。 2.5. 主要分项工程量 项 目单 位数 量备 注土方工程2：8灰土m3200防水工程防水卷材（地下）m2590SBSI型防水卷材砼工程抗渗砼m3300P12普通混凝土m35000钢筋工程基础结构t467主体结构t1200模板工程复膜多层板m22000碗扣式脚手架根1100木方m3800架子工程脚手架t203. 施工部署3.1. 部署原则3.1.1. 满足合同要求的原则满足合同要求，为达到工期、质量、安全、环保、服务等各项预定目标，进行人力、机械、物资、方案的部署。3.1.2. 时间连续、空间占满的原则本工程考虑一个雨季18、和冬季施工。根据验收时间的安排，及时插入二次结构施工、机电安装工程及室内装修工程。3.1.3. 符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则按照“先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业”的顺序合理安排工序，组织流水作业，一次施工到位。达到优质标准。3.1.4. 以科技为重点先导 ，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备。3.1.5. 环保施工的原则：最大限度减少对周围居民工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，合理布置施工现场，进行CI规划设计对现场实施花园式工地管理。3.1.6. 以科技为先导的原则施工中大力推广新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，向科技要效益、要进度，确保工程质量。3.2.19、 目标部署3.2.1. 质量方针：塑造精品工程，提供满意服务3.2.2. 质量目标：合格 3.2.3. 工期目标：2010年8月16日开工，2010年12月16日竣工 历时120天3.2.4. 安全目标：杜绝死亡事故，尽量减少轻伤事故。3.2.5. 场容目标：达到北京市文明工地达标现场的要求。3.2.6. 消防目标：杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。3.2.7. 环保目标：降低噪音；污水排放达标；减少粉尘。3.3. 工期部署3.3.1. 工期部署详见施工总进度计划。序号项 目开始时间结束时间1土方、防水2010-8-162010-8-262地下结构2010-8-162010-9-103地20、上结构2010-9-102010-10-254装修工程2010-10-252010-12-164、施工准备3.4. 施工组织体系3.4.1. 项目部组织机构图3.4.2施工组织主要管理人员职责：1). 执行项目经理（王进路）：总体负责工程施工的生产进度、质量、成本控制和合同管理等方面，在施工中负有领导和决策责任。2). 技术负责人（陈云）：负责项目部技术、质量、试验、测量领导责任。3). 生产经理（李朝玺）：负责项目部生产、安全、计划、统计、消防领导责任。4). 项目部各部门和人员职责：人员根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职，各负其责21、。3.5. 任务划分 3.5.1. 总包合同范围：土建、给排水、暖通、电气，以及室外工程。各项分包单位见下表： 序号项目名称承包单位1劳务分包保定鑫润建筑工程公司2防水工程北京远大洪雨防水工程有限公司3商品砼北京青年路混凝土搅拌站3.6. 总包单位与分包的关系3.6.1. 总包单位对所有分包单位进行协调、管理，指导、监督、检查，控制各分包单位的技术质量工作及进度完成情况，使各分包单位服从总进度计划和各项管理要求。3.6.2. 在施工过程中，总包负责组织现场分部分项工程的验收工作，并对分包单位的施工质量、工期进行严格的控制。3.6.3. 总包负责协调各分包单位进行单位工程检验评定，组织工程的对外22、交验。3.6.4. 分包单位方案的报审、材料的报验、分项分部工程验收必须经过总包单位的审核，分包单位按总包要求对技术资料进行收集与整理，分包项目完成后将资料移交总包单位。3.7. 组织协调以监理例会为总协调。3.7.1. 对建设单位：建设单位在现场设有工程部，由项目部生产部门与其随时协调，对现场各分包单位（包括甲方分包单位）进行管理并协同作业，使各分包单位按总包的总施工进度计划和管理要求进行施工，全面履行合同要求。3.7.2. 对设计单位：技术部门设专人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中出现的问题反馈给设计。并组织好各专业分包单位的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及有关23、建筑结构和使用功能方面的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理，积极协调好各专业分包与设计的变更洽商工作，保证设计与施工的衔接，使工程顺利进行。3.7.3. 对监理部门：自觉接受监理部门的监督管理，服从监理工程师的指令。对监理工程师提出的问题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。3.7.4. 对外协调：行政部门应加强与本工程所在地管理部门的联系，保证工程的顺利进行。3.7.5. 例会制度： 1). 监理例会：项目经理部主要部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向甲方和监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度、质量和经济的情况。2). 质量分析会：由技术质量科定期组织召开，对工程中出现24、的质量问题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。3). 成本分析会：每月由项目经理组织召开成本分析会，分析出目前的盈亏情况，找出盈亏的原因。4). 生产例会：每日下午由现场生产部门组织生产例会，对影响施工进度的各种因素进行分析，协调各专业之间的交叉作业。5). 安全分析会：由专职安全员负责组织召开，解决施工中的各种安全问题。4. 施工准备4.1. 技术准备4.1.1. 图纸、规范、标准、法规的准备项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确结构25、及装修有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性洽商。根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。4.1.2. 图纸会审项目总工程师组织有关人员熟悉图纸，建筑、结构及专业设计图相互校对，同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，会同建设、设计、监理单位共同做好图纸会审，办理一次性洽商。图纸会审暨设计交底时间：2010年8月3日。4.1.3. 针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4.1.4. 培训计划：序号培训对象培训内容培训人数培训时间1技术员、工长、资料员新规范、新规程32010.7.126、52试验员、技术员试验取样原则和方法方式、试验操作规程32010.7.153放线工操作方法、消除误差和精度要求22010.7.154钢筋工钢筋加工、绑扎、焊接、直螺纹连接的操作方法和质量要求152010.8.55木工模板制作、支设等方法和要求102010.8.56砼工砼振捣、养护的方法和要求102010.8.57吊装工重物吊装的方法和要求群塔施工安全要求42010.8.58架子工双排架子的搭设、杉槁架搭设方法和要求52010.7.159防水工SBS卷材、单组份聚氨酯等防水材料施工方法和要求.102010.8.104.1.5. 器具配置：本工程所用的测量、试验等器具要提前准备好，并经过计量检测。27、1). 测量仪器序号仪器名称规格型号数量检测日期检测周期1光学经纬仪TDJ6E1台2009年12月；2010年12月12月2自动水准仪DZS3-11台2009年12月；2010年12月12月3塔 尺5m2组2009年12月；2010年12月12月4钢卷尺50m1把2009年12月；2010年12月12月2). 试验及其它仪器仪器名称规格型号数量仪器名称规格型号数量试验振捣棒HZ-50型6游标卡尺0-200mm1把压力试验机DYE-20001坍落度筒100*200*3001个环 刀70261案秤AGT-101个混凝土试模10010010024组其它计算机5台砂浆试模70.770.770.75组对28、讲机50m2对天 平5g/5000g1台4.1.6. 方案编制计划根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程方案的编制工作。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、钢筋、混凝土及设备施工等各项计划，与业主、监理共同评价及选择合格的材料分供方。提前计划、保证施工。序号方案名称编制人完成时间审批人1测 量 方 案陈云10-8-13李朝玺2临时用电施工方案陈云10-8-13李朝玺3回填土施工方案陈云10-8-19李朝玺4地下防水施工方案陈云10-8-20李朝玺5钢筋工程施工方案陈云10-8-20李朝玺6模板工程施工方案陈云10-8-20李朝玺7混凝土工程施工方案陈云10-8-20李朝玺8电气工程施29、工方案韩英成10-8-20李朝玺9水暖工程施工方案赵庆良10-8-28李朝玺10外脚手架施工方案陈云10-9-10李朝玺4.1.7. 试验工作计划 原材试验及施工试验均以单位工程进行。其中原材试验包括钢筋、防水卷材等试验项目；施工试验主要包括钢筋连接、砼试块、抗渗试块和回填土等试验项目。见证试验的数量应不少于试验总数的30%。结构实体检验，同条件试块留置情况详见试验计划。原材数量试验组数见证组数备注钢筋466.543t88防水卷材589m233橡胶止水条80m1钢筋连接1820个66砼试块1200m3010回填土180 m24抗渗试块320m354.1.8. 高程引测与定位根据设计提供、结合现30、场实际情况，测设本工程的高程控制点和二级轴线控制网，水准点要引测到永久性并便于使用的建筑物上，轴线控制网的桩位要放在利于操作、便于保护的地方。4.2. 生产准备4.2.1. 临时用水 施工用水包括生活用水、施工用水及消防用水。依据计算，用水量按15L/s设计。根据水源的位置确定管网的布置方式：根据施工现场实际情况，现拟定采用主干管管径为F100钢管来满足施工用水及消防用水的需要。管网按树枝状管网布置，管道埋深80cm。临时水管的铺设：采用暗管。沿现场西侧围墙设置2处消火栓，至消火栓处管径为F100，并按施工平面图走向埋入地下，埋深80cm。总干管及其配管走向详见“各阶段施工现场平面布置图”。431、.2.2. 临时用电电源进线方式：甲方提供一个已有配电柜。敷设方式：本工程配电线路实行三相五线制,严格按照中华人民共和国城乡建设环境保护部标准JGJ46-88的要求，采用TN-S接零保护系统供电。各路导线均选用YC型通用橡套软电缆，各路主电缆采用埋地敷设方式。线路由医院总闸控制室引到现场中的二级箱。再由二级箱引到各个工种的二级箱。每个二级箱必须设漏电保护器。各路主电缆采用埋地敷设。电动机、电焊机的暂载率按60%考虑。工程中所用机械设备超过10KW的采用降压启动方式。4.2.3. 主要机械设备用量及组织计划现场主要施工机械用量及进场计划一览表序号机械名称数量进场时间序号机械名称数量进场时间1交流32、电焊机210.812砂浆搅拌机110.82直螺纹成型机210.813打夯机210.83钢筋切断机110.814空压机110.84钢筋弯曲机110.815套丝机110.85钢筋调直机110.816电 锯110.86插入式振捣棒1010.817潜水泵210.87平板振捣器210.818锯齿切割机210.84.2.4. 临时道路及围墙1). 本工程基础结构施工时基础满开挖，基坑北侧、西侧场地设道路。2). 临时道路要全部采用C20混凝土硬化处理, 路宽为5m。3). 木模板、钢筋在现场加工，木工房设在现场办公楼北侧，钢筋加工场地设在现场东侧4). 道路及围墙设置位置见各阶段施工平面布置图。4.2.533、. 生产、生活临时设施：4.2.6. 根据工程的规模和施工人数确定并列表注明各类暂设的面积，用途和作法。规划各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求，安排各类暂设时要注意与场地平整和基坑开挖的关系。4.3. 主要材料、构件的用量及进场组织计划根据本工程实际需要，专门制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板等材料的加工订货计划和分阶段进场时间，保证供给。项目数量进场时间使用时间防水卷材（m2）6002010.08.202010.08.23商品砼（m3）2100m2010.8.18随进度进场复模多层板（m2）50002010.8.16随进度进场4.4. 人员准备4.4.1. 管理人员部 门人数34、负责人负责人职称项目经理1李朝玺工 程 师技术质量1陈云工程师材料采购1刘岩工 长4陈全河预 算2杨秀惠预算员机 电3赵庆良经营管理科1范永涛全国注册造价员4.4.2. 作业人员根据工程量及工期要求，选用整建制的经过劳动部门评审合格的劳务队伍承担本工程的劳务施工。各工种人员数量计划如下： 时间工种10.810.9 10.1010.11钢筋工1510104混凝土15151515木 工8886架子工4444防水工12551测量工2222试验工1111机 工4444壮 工20202020电焊工4444瓦 工5588电 工5555暖卫工5555抹灰工0058合计（人）1008888465. 主要施工方35、法及技术措施5.1. 施工用大型机械的选择5.1.1. 砼输送机械根据本工程的结构形式及砼泵的主要技术参数，基础底板施工时砼的输送均采用1台HTB-37砼泵，地下结构和地上结构施工采用1台HTB-37砼泵；5.2. 测量放线5.2.1. 红线桩、水准点的校核1). 根据施工总平面图和测量结果通知单，对红线桩、高程点进行校核。 2). 校测红线桩的距离、夹角及坐标。3). 校测水准点的高差（业主提供的水准点不少于两个）。4). 结合现场条件，建立本工程的平面控制网，并将水准点引至施工现场。5.2.2. 定位及控制网测设1). 建筑物定位：根据定位依据桩测设建筑物四廓各大角外的控制桩。以各轴线的控36、制桩测设建筑物四大角。经自检互检合格后，报技术填写 “工程定位测量记录”，提请监理部门验线。2). 控制网布置采用二级建筑方格网（测角中误差10、边长相对中误差1/20000），高程控制网测量精度采用等外水准技术，闭合差L mm。3). 控制桩的保护要求：施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等搭设护架，填运土时不得碰撞，并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。5.2.3. 施工测量1). 地下结构施工时采用外控法，平面控制网经校测后，向垫层上投测四廓主轴线，闭合调整后加密细部轴线。2). 地下各层放线，均以相同轴线控制桩投测，以保证各施工流水段的相对精度；3). 基础完工后，用经纬仪将建37、筑物主轴线精确地投测到建筑物底部，采用内控法，并设立标志，以供下部施工与向上投测之用。4). 平面控制网经校测后，向首层顶板上投测建筑物主轴线，闭合调整后加密细部轴线，在首层顶板上设置内控基准点，形成级控制网，作为结构施工各层放线的轴线基准。5.2.4. 平面及高层控制网详见后附基础结构控制网平面图及地上结构控制网平面图5.2.5. 施工时具体的轴线及高程控制详见测量方案。5.3. 防水工程结构期间防水工程包括地下室结构钢筋砼自防水、卷材防水及构造防水、回填灰土等。5.3.1. 结构自防水砼全部采用商品砼，用砼泵配合浇筑。基础底板以后浇带为界整体浇筑，墙体的第一道水平施工缝留置在距底板高出2538、0mm的防水导墙上，随底板一起浇筑砼，外墙水平施工缝加BW止水条。1). 外墙为抗渗混凝土，内墙混凝土为非抗渗混凝土时，在外墙内皮向内墙方向300mm处沿墙高用钢板网卡好茬子，浇筑时先浇筑抗渗混凝土。2). 养护时间：抗渗砼养护期不少于14天。3). 抗渗砼施工要求同其余结构砼。施工时详见混凝土工程施工方案5.3.2. 地下卷材防水1). 材料：根据设计图纸及甲方要求本工程基础底板、地下室外墙双层聚脂胎SBS（4+3mm）卷材防水。所使用防水卷材、橡胶止水带资料必须齐全，按有关规定进行有见证取样及试验。2). 人员：选择资质符合要求，证件齐全，管理规范，有技术力量且具有同类大型工程施工经验的防39、水卷材施工单位。所有操作人员要求持证上岗。3). 铺贴方法：施工前进行防水基层含水率试验，采用经验方法，即用1m2卷材覆盖3小时之后查看凝结水情况，若无凝结水时，即可施工。4). 卷材施工采用热熔法施工满粘。5). 基础底板外防内贴，地下室外墙采用外防内贴，沿西向东铺贴。6). 施工前，在同一垫层上砌筑永久性保护墙，墙厚370mm，采用页岩砖砌筑。保护墙内表面用1:3水泥砂浆找平。防水卷材铺贴后抹砂浆保护层。7). 外墙防水收头进入散水，建筑密封膏嵌缝填实。8). 外墙防水层施工完成后，粘贴10厚聚乙烯防水保护板作为保护层。9). 铺贴完毕的防水层必须保证无空鼓，起砂现象，无损伤，搭接长度符合40、要求。10). 肥槽范围内回填2：8灰土。5.3.3. 施工时具体详见地下防水施工方案5.4. 钢筋工程5.4.1. 分项工程本工程基础及主体结构中，钢筋规格有级、级、钢筋保护层厚度如下：序号构件类别钢筋保护层（mm）1基础底板402各层楼板、梯板153外露挑檐雨棚204框架梁255框架柱306梁板中预埋件砼保护层305.4.2. 原材要求1). 钢筋采购严格按物资采购工作程序对分供方考核和评价，选择质量稳定、信誉好的分供方。在采购钢筋前须取得本公司材料部门对供应来源的批准，所购钢筋必须来自批准的供应来源。如更换供货来源须以书面形式得到批准。2). 所有购买钢筋的原厂材质证明必须齐全，钢筋进场41、后及时送试，按试验要求经复试合格后方可使用。3). 用于框架结构的纵向受力钢筋，在满足有关国家标准的基础上，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。4). 钢筋原材堆放场按受检状态作好标识。绿色为合格，黄色为待检，红色为不合格。5.4.3. 材质检验钢筋进场后首先进行外观检查，检查合格后按国家有关钢筋标准规定取样进行力学性能的实验，复试合格方可加工使用。钢筋在加工过程中如发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分分析和其他专项检验。5.4.4. 钢筋加工1). 本工程地下结构部位的钢筋在南区车42、库中加工，地上部位的钢筋在车库顶板上加工。所有加工严格按钢筋翻样图纸执行。2). 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋应平直，无局部曲折。应用于顶模棍、双F卡、直螺纹连接的钢筋切断面要求无飞边毛刺。3). 加工后的钢筋需经自检、交接检，并办理预检手续。钢筋按使用部位分别码放，并挂牌指明规格、形状、尺寸、使用部位。5.4.5. 主要施工方法1). 钢筋连接：各种接头位置及错开距离符合设计及标准图集03-G101要求，在同一截面内，钢筋的接头面积为钢筋总面积的50%。连接形式：钢筋直径16的采用搭接连接，钢筋直径18的采用直螺纹连接。2). 受力钢筋保护层厚度控制：本工程基础底板钢筋采用大理43、石垫块，外墙外保温板处采用砂浆垫块，其它部位采用塑料垫块。保护层垫块梅花型布置，另外在绑扎过程中充分利用钢筋定位梯格筋、马凳铁、柱筋定位框对主筋进行固定。3). 坚持两次放线：在顶板模板支完后进行一次放线，根据放线调整竖向钢筋位置，顶板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，进一步核正竖向钢筋位置，准确无误后方可浇筑顶板混凝土。4). 钢筋的品种和质量、钢筋的安装及预埋件的允许偏差必须符合设计要求和混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的规定。5). 钢筋绑扎：基础梁、基础底板钢筋搭接位置：下部钢筋在跨中，上部钢筋在支座附近。板内的受力钢筋应距墙或梁边50mm开始配置。板端支座处，均设44、置负弯矩钢筋。6). 在墙模板上口设贴模定位定距箍，该箍应有足够的刚度，以保证构件截面钢筋位置准确，混凝土保护层均匀。7). 竖向钢筋搭接范围内至少绑3根水平筋，其搭接长度及位置应符合规范及设计要求。8). 剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度以及洞口周围加筋等，均应符合设计抗震要求。9). 定位钢筋绑扎：定位钢筋包括梯格筋、马凳铁和暗柱定位箍筋。其中墙体竖向梯格筋比墙筋提高一个等级，间距1200布置，每道墙设置不少于两道。10). 施工缝位置钢筋定位，用卡茬木方放在两皮钢筋之间和下铁钢筋护层处，并用钢筋马凳支撑，钢筋马凳放在底筋上。11). 钢筋绑扎采用样板引路挂牌制。45、5.4.6. 施工时详见钢筋工程施工方案5.5. 模板工程5.5.1. 模板设计概况序号施工部位2#楼1墙体复膜多层板，2矩形柱地下及一、二层为复膜多层板3梁、顶板复膜多层板拼装及碗扣架支撑5楼梯复膜多层板及碗扣架支撑。6门窗洞口地下1层至地上3层为复膜多层板及木龙骨拼装。7后浇带复膜多层板1). 根据结构形式，多层板按计划购买，大钢模采用旧模板改制少量租赁。2). 隔离剂的选用：多层板无需涂刷隔离剂，周转几次以后，用棉丝蘸机油擦即可， 5.5.2. 模板加工1). 木制模板均在现场加工，预先做好加工单，加工尺寸必须准确。2). 根据施工进度和材料使用时间，有计划进场。5.5.3. 模板支设146、). 外侧墙体采用单侧支模，在基础底板和地下1层顶板浇筑前预埋地脚螺栓。墙体模板面板安装后，安装单侧支架，与面板连接。2). 门窗洞口模板施工方法：洞口模板采用多层板和木方子配置，整支散拆。3). 矩形柱模板施工方法：截面700mm以下矩形柱模板采用18mm厚木质多层板、木方子配置。柱箍用10x10木方，每道两根并排使用。支撑体系为钢管和花篮螺栓。4). 框架梁模板施工方法：梁模板采用复膜多层板。梁侧帮用木方子固定。支撑体系为碗扣架，梁高大于700mm的梁横杆间距为900mm，加一道螺栓，水平向间距为600mm，梁高小于700mm的梁横杆间距为1200mm。5). 弧形梁现场配置木模，沿梁方向47、用脚手架支撑，梁上口用木方打斜撑固定。6). 顶板、阳台模板施工方法：顶板模板采用复膜多层板，板与墙边接缝处海绵条贴在多层板的侧边。7). 墙体模板施工方法：根据放好的位置线，模板安装就位。拧紧相邻板之间的连接螺栓，使拼缝连接紧密。拧紧穿墙螺栓，调整好墙体的截面尺寸。调整支腿，校正模板的垂直度，加设支撑一道。通墙在上口拉小线调直。8). 顶板模板保证至少连续三层支撑，碗扣架支撑保证上下立杆在同一直线上。9). 大于4m的构件及悬挑构件按1.5起拱，其中跨度在4-6m的构件起拱高度为6,6-8m起拱高度为8，小于4m的悬挑构件起拱高度为6 5.5.4. 拆模要求1). 拆模砼强度要求：墙体模板拆48、除时以不缺棱掉角为准，顶板模板、悬挑构件和冬期施工的墙体模板以留置的同条件试块强度为依据。执行拆摸申请制，由专业工长填写拆模申请，技术负责人批准后方可拆摸。 2). 拆模时应注意对板面和阳角的保护，不能野蛮拆卸。3). 拆卸后的模板应按指定地点堆放。5.5.5. 模板的管理1). 所有顶板模板裁边后均涂刷封边漆，严禁任意裁锯模板，加强模板周转次数。2). 设置专人负责模板的维护和维修5.5.6. 施工时详见模板工程施工方案5.6. 混凝土工程 5.6.1. 分项概况：基础及主体结构施工全部采用商品砼。根据施工预算，本工程混凝土量约为1520m5.6.2. 混凝土强度等级：项目名称构件部位强度等49、级备 注办公楼基础、地下室外墙C30抗渗等级S6柱、梁、板C30楼梯C30二次结构砼构造柱及圈梁C205.6.3. 施工工艺1). 混凝土运输：基础及主体均采用砼泵和布料杆结合的方法施工，地下结构施工采用HTB-37两台。2). 砼泵管入楼应对泵管与相临结构进行拉结加固。弯管处做好支撑，并在支撑与墙面之间加塞木方子保护。3). 混凝土浇筑及振捣：砼浇筑前在墙、柱钢筋上用水准仪做出标高控制点，用来控制砼浇筑标高。4). 墙体砼浇筑应分段分层成阶梯式进行，分层高度不超过500mm，振捣上一层时应插入下一层砼面50mm，以消除两层间的接缝。振捣棒的移动间距不大于300mm。5). 砼浇筑连续进行。泵50、送先远后近。浇筑间歇时间超过小时的，要按施工缝处理。6). 浇筑砼时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有关位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并在已浇筑的砼初凝前修整完毕。7). 施工缝设置与处理：基础底板以后浇带为界整体浇筑，每块一次浇筑完成。 8). 墙体水平施工缝留置在顶板板底标高上返30mm处，竖向施工缝留置在门窗洞口上连梁的跨中1/3处。地下室外墙在流水段划分处留置施工缝，加设止水钢板。9). 柱施工缝留置在其上板或梁底面上30mm。梁、顶板施工缝留置在板跨中1/3处。楼梯施工缝留置在休息平台的1/3处。10). 施工缝的处理应剔净浮浆及松动石子，清扫干净，用51、水湿润，但不得有积水。11). 混凝土养护：常温下混凝土表面抹平之后浇水养护，需使混凝土表面始终处于湿润状态，防止水份蒸发而开裂。养护应在混凝土浇筑12h内开始，有抗渗要求的部位养护时间不少于14天，掺有缓凝剂的混凝土养护时间不少于14天，后浇带养护时间为28天。12). 砼试块的留置：砼取样、试件制作、养护、均应由供需双方共同签证认可。评定砼强度必须符合现行混凝土强度检验评定标准规定。同一强度等级，同一配合比，每不大于100m3砼，每一现浇楼层为一验收批，每一验收批留置标养试块一组，备用试块一组；同时顶板砼还需留置拆模试块。冬期施工还应留置转常温试块及同条件转标养试块。5.6.4. 施工详见52、混凝土工程施工方案5.7. 大体积砼施工5.7.1. 施工方法1). 混凝土浇筑层的厚度不超过50cm。2). 浇筑混凝土应连续进行，当必须间歇时，应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕。3). 当两层混凝土浇筑时间超过初凝时间时，应按施工缝处理要用同配比的砂浆铺20mm厚，再浇筑上一层混凝土，应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。振捣上层时应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。4). 在每个浇筑带的前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实，第二道布置在混凝土坡脚处，确保下部混凝土的密实。5). 每层砼的浇筑厚度要严格用标尺控制。6). 砼下料点应成之字形。严53、格控制坍落度，现场台班测两次坍落度，如有异常，要随时抽测。5.7.2. 砼温度测量及养护1). 在底板浇筑前一天，预先安装好测温元件。测温点按间距不大于6m布置，每个测温处的测温元件在距表层下5cm处、距底面1/2深度处和距底面5cm各布一点，用于测混凝土上部温度、中部温度和下部温度。2). 浇筑后的混凝土应立即在混凝土表面覆盖一层塑料布，塑料布应覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水。3). 对大体积混凝土的养护应根据气候条件采取控温措施，温差不宜超过25。4). 为了严密监测混凝土内部温度，必须坚持24h连续测温，并做好相应的测温记录。5). 当混凝土中部温度与大气平均温度之差不超过25时，可停54、止测温养护。5.7.3. 施工详见混凝土工程施工方案5.8. 脚手架工程5.8.1. 脚手架设计1). 本工程使用落地双排钢管脚手架。2). 立杆横距800，纵距1500，大横杆步距1800。3). 小横杆非在施层间距定为1.5m；在施层间距定为0.75m，小横杆向内挑出的长 度在250mm300mm之间。连墙点采用两步三跨的硬性联结。采用1.8m6m密目安全网。4). 马道及平台必须绑两道护身栏,并加绑18厘米高度的挡脚板。5.8.2. 施工前详见脚手架施工方案5.9. 回填土工程基础结构施工完成后立即组织进行土方回填。本工程采用原土回填，地下肥槽为2：8灰土回填，车库顶板为素土回填。灰土配55、制必须严格执行配合比，并拌和均匀，拌好的灰土颜色应一致，并按照有关规定进行回填土试验取样。5.9.1. 基础防水保护层、防水保护层施工完毕并通过监理验收后方可进行基础肥槽。5.9.2. 回填灰土必须分层铺摊和夯实。分段回填时，应在交接处填成阶梯形，上下层错缝不小于1000mm。5.9.3. 由于沉降后浇带在结构封顶后才能浇筑，在后浇带的外侧砌筑370砖墙。5.9.4. 基槽内的回填应连续进行，尽快完成。夜间施工时，合理安排施工工序，并设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。5.9.5. 预留一定沉降量，以防止自然下沉，预留量为填方高度的。5.9.6. 回填土每层夯实后，应按规范56、规定进行干密度试验，达到要求后，再铺上一层。5.9.7. 施工详见回填土施工方案5.10. 雨期施工5.10.1. 在雨季来前，组织安全、生产、技术、材料等有关部门对施工现场原有的排水设施进行一次全面检查，结合实际情况，按照平面布置图安排好排水方案。5.10.2. 在料场准备足够的苫布和塑料布防止钢筋、水泥等材料淋湿。5.10.3. 车库顶板后浇带两侧及车库坡道出口砌300mm高砖墙防止雨水进入地下结构5.10.4. 尽量避免雨天浇筑混凝土，大雨天气严禁施工。5.10.5. 如遇雨天浇筑砼时，应通知搅拌站调整砼配合比，适当减小坍塌落度。5.10.6. 机械、电气设备做好防雨及现场避雷措施5.157、0.7. 施工时详见雨季施工方案。5.11. 水电配合5.11.1. 结构施工期间，配合土建进行管线、套管的预埋，及管道穿混凝土现浇墙、板的预留洞工作。为以后水电安装施工打好基础。5.11.2. 预埋、预留人员按施工要求进行预埋、预留，预埋预留中不得随意剔凿、随意损伤建筑钢筋。5.11.3. 暗配的电气管路宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙及砼内管线，其保护层不应小于15mm。5.11.4. 大模板砼墙配管：将开关插座的木砖及配电箱的接线盒固定在墙体钢筋上，管路每隔1m左右绑扎牢，管进盒、箱要煨灯叉弯，往上引管不宜过长，以能煨弯为准。5.11.5. 现浇砼楼板配管，应先找灯位(及消防探头58、等位置)，根据房间大小，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷设管路。有两个以上的盒子应拉直线。吸顶灯、 日光灯应下木砖。 5.12. 特殊工序本工程将地下卷材防水工程、竖向钢筋焊接或机械连接定为特殊工序，特殊工序施工前需由各部门共同确认后，经监督人员现场旁站监督，并填写检查记录表。6. 主要组织管理措施6.1. 工期保证措施6.1.1. 施工组织管理措施1). 根据工期目标，项目部编制周密的施工综合进度计划和季度、月度、周生产计划，均衡组织生产，严格执行生产计划。2). 签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，层层签订、落实，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞59、赛。3). 定每周的生产例会要求各分包及各专业分包参加，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，并针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。4). 根据施工进度的总体计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施工的需要。6.1.2. 工序管理措施充分利用时间和空间，合理组织流水段均衡施工，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制。同时保证各专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长，并确保各工序一次验收合格。6.1.3. 资金材料对工期的保证1). 建筑施工综合性强，牵涉面广，为60、保证工期，在结构施工阶段就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，为装修施工提前做好准备。2). 本工程执行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场，随着工程阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排充足的作用人员提供了保证。6.1.4. 劳动力对工期的保证措施选择具有相当规模的信誉好、素质高的整建制劳务施工队伍，以满足本工程的施工需要，并保证施工进度和质量。6.1.5. 保证工期的技术措施1). 采用大型的、先进的施工机械设备。2). 采用先进的施工技术：合理部署，61、组织流水施工，3). 编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：执行“方案先行，样板引路”。方案和交底应有有针对性和可操作性。内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。4). 根据地下、地上结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。6.1.6. 专业施工保证：选择施工质量高、技术好的专业分包队伍，在施工过程中，统筹安排、协调配合，专业施工一次到位，使各工序之间衔接紧密，保证工序时间最短，一次验收合格。6.1.7. 良好外围环境对工期的保证1). 积极主动和工程所62、在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，为施工提供方便。2). 由项目部的行政经理专门负责做好扰民工作，取得周围居民的理解和支持，保证做到连续施工。6.2. 质量保证措施6.2.1. 质量目标：合格6.2.2. 质量保证体系6.2.3. 组织保证措施1). 建立高资质、强有力的项目经理班子。经理部各部室均选用具有丰富施工经验中级以上职称的人员担任主管，为实现质量目标提供有力的组织保证。2). 建立质量例会制度，对所有分项工程的质量进行有效监督，开展质量竞赛和质量交流活动，及时预防发现纠正质量问题。3). 所有工序要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通过内部质量验收。各分项工程63、要制定出相应的质量标准，并认真按照执行。4). 根据项目部各部门的职能，制定出各部门的职责范围，各部门再制定出相应每个人的岗位职责，使每个人分工明确。在施工中对每个分项、每道工序都要制定严格的质量责任制度，使质量责任到岗、责任到人。6.2.4. 质量管理制度1). 三检制：自检、专检、交接检坚持实行自检、专检、交接检。各工种、工序、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施均严格执行此项制度，及时尽早发现问题，解决问题。2). 全检制（质量好坏以全面的检查数据为依据）工程质量管理部门对主要的工序，都必须进行高密度、拉网式的全面检查，一切以数据说话，对64、质量问题“以一当十”，严肃处理，从而最大限度地保证优良率指标。3). 竞赛制在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展了不同规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、比节约，在比赛过程中，互相学习，交流经验，取人之长，补已之短，掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”的热潮。4). 样板制按照国家规范，工艺标准，设计图纸和技术交底中的质量要求组织样板间和分项样板工程的操作，做到一次成优，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，不能低于样板工程的质量。5). 挂牌制为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌，并对各65、分项工程挂出专业牌，做到责任清楚，检查方便。6). 标准化制在工程的施工、技术、质量管理工作中实行标准化，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。7). 技术先行制按照以技术进步保证施工质量的原则，建立并贯彻了技术先行的有效措施，通过编制施工组织设计单项方案技术交底，自上而下，从客观到具体，指导所有施工，为质量工作创造条件，为各项管理引路把关。8). 成品保护制将成品保护当作一道重要工序，成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门的成品保护队伍，为保证“一次成优、减少返工”，创造有利条件。9). 材料订货和检验制各种材料订货必须物美价廉，货比三家，从具备资质的厂家和66、正规的渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业班组成的验收小组，保证不会有一个不合格产品用到工程中去。6.3. 技术保证措施6.3.1. 技术责任制生产系统按照施工图纸和施工组织设计安排施工，完成质量记录，保质保量。技术系统负责图纸分发、洽商管理，向监理报验。6.3.2. 图纸会审制各部门在收到图纸后，仔细核对图纸内容，结合施工安排，提出问题，由技术部门汇总，并向设计单位提出，经甲方、设计、监理讨论一致后，形成洽商，签字齐全后，发到各部门，各部门将洽商标注在图纸上。6.3.3. 技术交底制施组和方案均进行交底。每个分项工程施工前，均由工长向施工班组进行书面交底，同时作安全交底。6.3.4.67、 材料、构配件检验制材料部门在材料进场后，填写材料进场通知单，报至技术部门，技术员据此安排原材试验，并报送监理。6.3.5. 各工序验收制班组长自检工长验收质检员专项验收工长、技术员填写隐、预检记录和分部（项）工程报验单监理验收6.3.6. 技术档案制技术员按资料管理规程搜集、整理技术资料6.3.7. 计量管理制度计量员负责各种计量仪器的到期检定工作，并形成台帐。6.3.8. 新技术新材料的应用与管理根据工程特点，确定本工程的新材料应用项目，并把每一项技术的应用与推广落实到人，在施工过程中对随时出现的问题进行及时有效的处理，并做好记录。6.3.9. 制定材料试验计划技术员根据设计要求以及施工组68、织总设计确定有效详细的材料试验和施工试验计划。6.4. 安全保证措施6.4.1. 方针目标1). 在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定。2). 强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5以下，尽量减少轻伤事故的工作目标。6.4.2. 组织管理1). 成立由项目经理部安全生产负责人为首,各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。2). 项目经理部主要负责人与各施工单位主要负责人签订安全生产责任状, 施工69、单位主要负责人再与本单位施工负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人, 层层负责。6.4.3. 工作制度1). 每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2). 严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。3). 建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。4). 建立并执行班前安全生产讲话制度。5). 建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，及时发现问70、题并予以纠正。6). 建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。6.4.4. 行为控制1). 进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。2). 凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。3). 参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。4). 外施队中的特种作业人员，必须持有原所在地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领北京市临时特种作业操作证，方准从事特种作业。5).71、 强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6.4.5. 安全防护管理1). 开挖基槽，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。2). 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。3). 脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。4). 脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。5). 脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60度。6). 建筑物楼层临边的四周，无72、维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。7). 建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。6.4.6. 临时用电管理1). 建立现场临时用电检查制度,按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2). 现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3). 配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,73、 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。4). 在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。5). 各种高大设施必须按规定装设避雷装置。6). 手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。7). 电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。6.4.7. 施工机械管理1). 施工电梯使用中，应定期进行检测。施工电梯的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。2). 蛙式打夯机必须两人操作, 操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。3). 氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。4). 圆锯的74、锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。5). 砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。6). 平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。7). 吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：8). 钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。9). 吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。10). 卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大构件时，必须使用卡环。6.5. 消防保卫措施6.5.1. 方针75、目标1). 在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。2). 实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。6.5.2. 组织管理1). 建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。2). 项目经理部根据施工情况成立现场“消防检查组”，“消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。3). 建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立不少于总人数76、1/3的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。6.5.3. 工作制度 1). 本项目部定期召开工作例会, 总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2). 制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。3). 建立并执行消防工作检查制度。4). 现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。6.5.4. 管理规定1). 施工现场必须设置消防车道。2). 根据施工现场的具体情况设置消火栓, 消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带。3). 当结构工程高度超过77、24米时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于75毫米，并随层数的升高每一层设一处消防栓口并配备水龙带。4). 各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度而及时增加干粉灭火器。5). 施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。6). 使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。7). 施工现场内不准住人。特殊情况需要住人时，要报经上级机关批准, 并与建设单位签订协议，明确管理责任。8). 施工现场在有条件的情况下, 可设有防火措施的吸烟78、室。施工现场内严禁违章吸烟。9). 施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。10). 现场施工要坚持防火安全交底制度, 特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。11). 冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施, 不得采用可燃保温材料进行冬施保温。 12). 对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。13). 施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清79、运出场，严防火灾事故发生。14). 施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。6.6. 环保措施、文明施工在组织施工中，以北京市建委、市北京环境保护局颁发的北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准组织实施施工现场的环境保护工作。积极防治，持续改进，保护环境，服务社会，创建环境保护工作先进现场。6.6.1. 建立环保责任制组织管理成立由项目经理部环境保护负责人为首,各施工单位环境保护负责人参加的“施工现场环境保护管理委员会”,组织领导施工现场的环境保护管理工作。并设专人为环境主管。根据现80、场情况,项目经理部成立场容清洁队，每天负责清扫场内及工地大门附近，并洒水降尘。6.6.2. 工作制度定期召开一次“施工现场环境保护管理委员会”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，安排下一阶段的施工现场环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。由项目经理部定期组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。6.6.3. 文明施工内容措施文明施工目标：争创北京市“安全生产文明工地”。81、工程施工管理中，对所有人员的衣、食、住、行、工作进行统一管理，统一安排。定期安排施工人员进行安全、消防等方面的学习与培训。6.6.4. 现场防尘措施1). 高层建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2). 水泥和其他飞物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。3). 现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。4). 对渣土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须82、清理干净后方可出现场。5). 确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。6). 现场内冬施期间使用锅炉采用燃油锅炉，烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。7). 加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。6.6.5. 排污措施1). 现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政水管线或流出施工区域污染环境。2). 加强对现83、场存放油料的管理，对存放油料的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏, 以至污染地下水体。6.6.6. 噪音防治措施1). 现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒。2). 采用低噪音、低震动的施工机械施工，减轻噪声扰民。3). 严格按照夜间、白天施工噪音控制标准控制作业。4). 除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土搅拌机、输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。夜间施工，挖土机、汽车不鸣笛，用灯光控制信号。5). 因工地与办公区相邻，因此围墙上悬挂隔音布围挡。6). 加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人84、为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。7). 与业主、监理、街道办事处共同成立噪声污染综合治理小组。6.6.7. 现场场容管理措施1). 施工现场分区域派专人每天定时清理、维护，保持场容的整洁。2). 项目部定期组织管理人员对场容进行检查、评比。3). 现场内设置宿舍和临时食堂，设专人维护生活区卫生。4). 生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。5). 施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。7. 经济技术指标7.1. 各项技术经济指标见下表序号项 目指 标 控 制 数1质 量合格2工 期总工期比定额工期提前10天3安 全不发生重大伤亡事故，事85、故频率在1.5以内4场 容北京市文明工地达标现场5消 防杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一般隐患。6环 保无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞7劳动生产率结构2.93工/m2, 装修2.5工/m2， 人均产值12.35万元/人/年8降低成本4%9机械利用率80%7.2. 成本控制的内容和标准7.2.1. 我部采取最为有效的总承包管理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，主要在科学的管理、合理安排流水施工、减少施工中交叉作业的翻改、施工材料的选择与加工、成品保护等方面采取措施。极其有效地节约工程成本和造价。7.2.2. 工程项目承包责任书规定的目标总成本。7.2.3. 按目标总成本分解的人工86、费成本、材料费成本、机械使用费成本、其他直接费成本、现场管理费成本。7.2.4. 目标总成本和各项子目标成本中，主要材料按企业内部价格计算和考核。7.3. 成本控制的方法7.3.1. 建立以项目经理为核心的成本控制责任体系，做到职责明确，落实到人，杜绝推诿、扯皮现象。7.3.2. 各职能部门的责任应形成书面制度，做为业务系统检查内容以及对项目经理部考评依据之一。7.3.3. 建立费用支出审核制度，坚持费用审批“一支笔”。7.3.4. 建立信息收集和加工体系，公司工程部应定期发布主要材料价格信息。7.3.5. 项目经理应按月主持召开当月成本分析会，计算脱离目标成本的偏差，找出产生偏差的原因和责任87、，制订有针对性的纠偏措施。7.3.6. 建立以制造成本为主导的成本与工期、成本与质量的协调统一关系。7.3.7. 工程开工前，预算人员应根据施工组织设计和作业计划，编制单位工程两算成本对比及分析，做为成本控制的依据和方法。7.3.8. 开工后，预算人员应根据生产报量按月填制直接费动态控制表和其他直接费动态控制表，对工程项目进行过程控制。7.4. 降低成本措施最大限度地发挥集团优势、管理与协调优势、策划与运作优势、技术与设备优势、计算机与信息管理优势、设计优势等，采取最为有效的总承包管理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，极其有效地节约工程成本和造价。体现在以下方面：7.4.1. 总承88、包管理的模式：组建总承包项目经理部，全权履行业主赋予我公司的责任、权力、义务和我公司的承诺，实现总承包项目管理的综合目标和业主与我公司的合约目标。7.4.2. 配备最强的阵容，充足的优秀人才和装备，充分发挥集团优势、管理与协调优势、策划与运作优势、技术设备优势、计算机和信息管理优势、设计优势，有效利用社会一切优良资源，以满足该工程的需要。7.4.3. 站在总包的高度、具备总包的胸襟，对各专业承包商和供应商，要具有对业主、对工程高度负责的职业道德，对工程进行统筹安排和全面控制，全过程全方位的为业主服务。7.4.4. 在设计、技术、计划、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面89、大力推广、和采用计算机技术、综合学信息技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院进行密切合作，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。7.4.5. 对分承包商、供应商进行严格的招投标制，确保招标文件和和约的严密性。以合约管理为核心，对分承包商、供应商进行跟踪管理、协调、监控、指导和帮助，充分发挥总承包综合管理、协调能力和综合配套能力。7.4.6. 与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现项目的质量目标、工期目标和成本造价控制目标。7.4.7. 在该工程实施过程中，我公司将采取以下具体降低成本措施：1). 90、合理地划分结构施工流水段，采用小流水施工的方法，合理安排综合进度计划，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、材料和其他相关费用。2). 深刻理解图纸设计意图，向管理要效益。各工种施工前应设计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底，以保证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地减少施工中交叉作业中的翻改工作量。3). 明确工期目标及奖罚条例，相互制约，互相促进，保证一次成优，避免返工损失。4). 混凝土垫层表面一次抹平、地下室混凝土外墙达到清水效果，减少防水找平层工序，降低成本，同时为地下室回填土、结构施工外檐脚手架搭设创造条件，加快施工进度。5). 采用定型钢模板及多层板，混凝91、土施工可达到清水要求，减少二次抹灰，缩短工期，保证工程质量，降低工程成本。6). 钢筋集中加工，减少中间环节；合理断料，减少浪费。7). 各工种要活完脚下清，不再用工清理，加强成品保护，降低损失。8). 施工生产中按图下料，长材不短用，大材不小用，活完底清，杜绝材料浪费。9). 合理搭配长短钢筋接头，利用现场钢筋下脚料制作钢筋定位箍、拉结筋、马凳等，提高钢筋利用率，杜绝浪费。10). 加强现场管理，合理组织材料进场，按施工组织设计的规划堆放，减少二次搬运和损耗。11). 大宗材料集中采购，并在我公司内部进行协调，以降低本工程材料成本。12). 主要材料妥善保管，按定额领料，余料回收，降低损耗。13). 加强机具管理与保养，合理调配使用，提高机具的完好率、使用率。14). 装修期间，合理安排工序，避免返工、返修。15). 设立成品保护小组，防止成品的损坏。16). 加强管理，减少施工垃圾。