1、行政办公楼土建装修工程护坡防水钢筋模板架子设备安装施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1 编制依据81.1合同81.2施工图纸81.3主要规范、规程101.4主要标准131.5主要图集141.6主要法规151.7其他162 工程概况162.1总体介绍162.2建筑概况172.3结构概况192.4专业设计简介222.6工程特点与难点25工程场地狭小25工期紧、质量目标高25管理难度大26塔式起重机支立、拆除难度26基础施工难度大26底板施工难度较大26柱截面变化多26层高较高26地下室模板26框架柱2、形式多26回填土方量较大27季节施工27群塔作业27装修作法多272.7建设地点及环境特征272.8施工条件273 施工部署273.1工程目标27质量目标27工期目标28安全目标28文明施工目标283.2施工组织28组织机构图283.3任务划分29总承包范围内分包划分29甲方指定分包划分29设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工293.4施工部署原则30总体施工顺序部署原则30各阶段施工部署303.5施工进度计划34阶段目标控制计划34施工进度计划343.6主要项目工程量35地下结构部分35地上结构部分353.7流水段划分36施工流水段划分原则36流水段划分布置图363.8大型机械的选择383、土、护、降施工阶段大型机械的选择38塔式起重机的选择38混凝土输送机械的选择39外用电梯的选择39主要机械设备选择393.9主要劳动力计划40主要劳动力计划40劳动力动态曲线图（详见附件3）413.10采购计划413.11验收计划424 施工准备424.1技术准备42图纸会审42计量、测量、检测、试验等器具配置计划43施工方案编制计划44试验工作计划45样板项、样板间计划464.1.6推广新技术应用47四新技术和建设部推广的新技术应用计划47高程引入与建筑物定位47培训计划474.2生产准备48施工现场临时用水48施工现场临时用电50生产、生活、公共卫生临时设施55临时道路及围墙554.3材料4、准备564.3.1加工订货计划56材料供应56材料检验与验收56材料保管574.4其它准备575 主要施工方法及技术措施575.1工程测量575.1.7内业计算595.2土方、降水、护坡及地基处理工程60降水60支护60土方60地基处理615.3地下防水工程61柔性防水61刚性防水62后浇带施工缝防水625.4回填土工程62肥槽回填62庭院回填（地下结构顶板填土）635.5钢筋工程63钢筋检验63钢筋的堆放63钢筋的加工64钢筋连接及绑扎64钢筋定位控制645.6模板工程64模板设计645.6.2模板的加工、制作65模板安装66模板的拆除665.7混凝土工程66搅拌站的选择665.7.2混凝土5、的输送67混凝土的浇筑与振捣67施工缝的留置及处理措施69混凝土的养护70混凝土的冬期施工705.8钢结构工程705.9砌筑工程715.10架子工程72架子的选择72安全防护措施725.11屋面工程725.12装修和装饰工程72工程概况73装修工程的主要内容和重点工作735.13季节性施工74冬期施工74雨期施工745.14机电设备安装工程75消防水系统管道安装805.14.6需要建设单位给予配合协调的工作846 主要施工管理措施846.1工期保证措施84组织措施846.1.2 技术措施856.1.3经济保证措施85合同保证措施856.2质量保证措施86组织保证措施86制度保证措施86物资采购6、质量保证措施87技术保证措施87经济保证措施88合同保证措施886.3技术管理措施886.4职业健康安全管理措施896.4.7.2 预留洞口及临边安全防护措施906.4.7.3 脚手架施工管理措施916.4.7.4 临时用电安全管理916.4.7.5现场施工机械安全管理916.5消防保卫措施936.6环保管理措施93防止水污染的具体措施936.7文明工地管理措施94一般管理措施956.8降低成本措施966.9对分承包单位的服务配合与控制管理96分包单位进场施工管理工作流程总则966.9.2.5分包单位进场教育培训规定986.9.4.4配电箱及照明配置1006.9.4.5分包安全用电管理措施107、01安全、临电巡查小组工作1032现场清洁小组工作1033文明施工管理1036.9.13.1环境保护1036.9.13.2规范场容1041） 材料码放1042）场地清扫1044安全生产管理1046.9.14.1消防管理104详见6.5节消防保卫措施1042）电气焊割作业必须符合xx市有关规定。1045）油漆、化工材料配料操作不得在宿舍内进行。1046.9.14.2治安管理1055）任何人不得翻越围墙及大门，不得扰乱门卫秩序。10513）施工现场大门全部设立门岗，加强施工人员出入管理。1056.9.14.3机械设备1061）小型机具1062）塔式起重机1066.9.14.4安全防护1061)个人8、安全防护1062)施工现场安全防护1065分包单位生产管理规定1066.9.15.1进度计划管理1062）各分承包单位上报的月、周、日进度计划应符合以下要求：106 由工程变更引起的资源数量品种变化1076.9.15.2材料报验工作1072)物资进场堆放必须经过项目工程部的批准，不经批准不得进场。1076.9.15.3工程会议1076对分包技术管理规定1086.1方案的编制1081)施工组织设计分层次、分阶段进行编写、审批1086.2试验管理1086.3计量管理1096.4方案的交底和技术交底1093)分包单位必须对具体作业人员进行书面培训交底。1096.5工程资料整理1096.6图纸会审109、96.7技术洽商1107对分包质量管理规定1107.1质量管理体系的建立和运行1107.3实施样板工程1107.4总包项目部质量管理原则1107.10工程质量的验收1113）监理验收时，分包单位有关人员必须参加，有问题及时整改。1117.16分包单位必须制定成品保护制度，并严格执行。1128对机电分承包商的管理1128.1业务管理办法详见机电管理办法，目录如下：1121.机电管理部的成立1122.机电部技术质量管理1122.1图纸管理1122.2. 设计变更、洽商的管理1122.3资料管理1123.机电部施工管理1133.1机电工程与装修工程交叉部位的管理1131）综合图和系统图控制1132）10、工序流程图控制1133）其它内容详见6.9节中相关条款内容。1169对精装修分承包单位的服务配合与控制管理116三、日常管理工作1161、技术质量管理116四、处罚措施1176.9.21工程量报批及工程款拨付1177 经济技术指标1177.1 工期1177.2工程质量目标1177.3职业健康安全目标1177.4场容目标1187.5消防目标1187.6 环保目标1187.7回访与保修1188 施工总平面布置1188.1施工总平面布置原则1181 编制依据1.1合同文 件 名 称编 号签 订 日 期xx地块行政办公楼x广场项目建筑安装工程施工总承包合同2006.31.2施工图纸图纸类别图纸编号出图11、日期建筑（地下部分）T138G1-J0020-M1001T138G1-J0020-S1001T138G1-J0020-F10011002T138G1-J0020-11011403建筑（A座地上部分）T138G1-J0030-M101T138G1-J0030-F101T138G1-J0030-S101T138G1-J0030-11011502建筑（B座地上部分）T138G1-J0040-M101T138G1-J0040-F101T138G1-J0040-S101T138G1-J0040-11011310建筑（C座地上部分）T138G1-J0050-M101T138G1-J0050-F101T1312、8G1-J0050-S101T138G1-J0050-11011501结构（地下部分）T138G1-G0020-M101T138G1-G0020-S101S109T138G1-G0020-101196结构（A座地上部分）T138G1-G0030-M101T138G1-G0030-101151结构（B座地上部分）T138G1-G0040-M101T138G1-G0040-101140结构（C座地上部分）T138G1-G0050-M101T138G1-G0050-101147电气（地下部分）T138G1-D0020-M101T138G1-D0020-F101T138G1-D0020-101161电13、气（A座地上部分）T138G1-D0030-M101T138G1-D0030-101137电气（B座地上部分）T138G1-D0040-M101T138G1-D0040-101129电气（C座地上部分）T138G1-D0050-M101T138G1-D0050-101139弱电（地下部分）T138G1-X0020-M101T138G1-X0020-F101104T138G1-X0020-S101102T138G1-X0020-101140弱电（A座地上部分）T138G1-X0030-M101T138G1-X0030-101115弱电（B座地上部分）T138G1-X0040-M101T138G114、-X0040-101107弱电（C座地上部分）T138G1-X0050-M101T138G1-X0050-F101T138G1-X0050-101116动力（地下部分）T138G1-R0020-M1016T138G1-R0020-S101T138G1-R0020-101109给排水（地下部分）T138G1-S0020-M101T138G1-S0020-F101T138G1-S0020-S101102T138G1-S0020-101140给排水（A座地上部分）T138G1-S0030-M101T138G1-S0030-F101T138G1-S0030-S101102T138G1-S0030-1015、1129给排水（B座地上部分）T138G1-S0040-M101T138G1-S0040-F101T138G1-S0040-S101102T138G1-S0040-101120给排水（C座地上部分）T138G1-S0050-M101T138G1-S0050-F101T138G1-S0050-S101102T138G1-S0050-101128暖通（地下部分）T138G1-N0020-M101T138G1-N0020-F101104T138G1-N0020-S101105T138G1-N0020-101176200暖通（A座地上部分）T138G1-N0030-M101T138G1-N0030-116、01121暖通（B座地上部分）T138G1-N0040-M101T138G1-N0040-1011111暖通（C座地上部分）T138G1-N0050-M101T138G1-N0050-1011211.3主要规范、规程类别名 称编 号国家建筑抗震设计规范GB50011-2001工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-217、002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002钢结构工程施工及验收规范 GB50205-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003压缩机、风机、泵安装工程施工18、及验收规程GB50275-98建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑工程监理规范GB50319-2000建设工程项目管理规范GB50326-2001智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003电力工程电缆设计规范GB50217-94建筑施工场界噪声限值GB12523-90碳素结构钢GB700-88碳钢焊条GB/T5117-85热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差 GB708-89涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-88行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T19、10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004早期推定混凝土强度试验方法JGJ15-83钢筋焊接及验收规程JGJ182003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ2886建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88普通混凝土配合比设计规程JGJ552000建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391建筑工程大模板技术规程JGJ742003建筑地基处理技术规范JGJ792002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002钢结构高强度螺栓20、连接的设计、施工及验收规程JGJ82-91建筑桩基技术规范JGJ94-94砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000高程民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003建筑基坑支护技术规程JGJ12099工程网络计划技术规程JGJ/T12199扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001型钢砼组合结构技术规程JGJ128-2001钢管混凝土结构设计与施工规程CECS28：90大六角头高强度螺栓连接JB1228-1231钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级JGJ11345-89地方商品混凝土质量管理规程DBJ021、1-6-90民用建筑室内外环境污染控制规程DBJ01-9-2004混凝土中掺用粉煤灰技术规程DBJ01-10-93新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-94建筑工程测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003工程建设监理规程DBJ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ01-42-2002建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-2002xx市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002细水雾灭火系统设计、施工及验收规范DBJ022、1-74-2003回弹法超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程DBJ01-78-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-2004民用建筑室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-20051.4主要标准序号类别名 称编 号1国家室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001GB1858018588-20012混凝土强度检验23、评定标准GBJ107873硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB17519994土工试验方法标准GB/T50123995钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB149919986混凝土质量控制标准GB50164927钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB/T7019978行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-929普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9210混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ568411建筑施工安全检查标准JGJ59-9912混凝土拌合用水标准JGJ63-8913玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-200114地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T0169200315建筑24、长城杯工程质量评审标准DBJ/T0170200316xx市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-200317建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-200318消防安全疏散标志设置标准DBJ01-611-20021.5主要图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12、04G101-4建筑物抗震构造详图03G329-1框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614建筑构造通用图集88J及续编防火门03J609公共建筑卫生间02J915钢梯02J401建筑设备通25、用图集91SB1-91SB9建筑设备通用图集续编91SB-X1建筑设备通用图集 中水工程91SB10-1建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13、92DQZ1防空地下室通用图集（通风部分）FT防空地下室建筑设计（2004年合订本）FJ01-04等电位联结安装02D501利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3空调控制系统02X201-1火灾报警及消防控制96SX501智能建筑弱电工程设计施工图集97X700消防设备安装S2 2004年合订本室内给排水管道及附件安装S4 2004年合订本1.6主要法规类别名 称备 注国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国安全生26、产法2002年主席令第七十号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号xx市安全生产条例xx人大公告第24号安全生产许可证条例国务院令第397号工程建设标准强制性条文2002年版建设工程质量管理条例国务院颁布第279号行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2000-04-07实施建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000-09-26实施建建2000211号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2002-03-01建办质200217号房屋建筑和市政27、基础设施工程施工分包管理办法2004-04-01实施建设部令 第124号危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法2004年12月1日实施建质2004213号地方xx市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号1.7其他 名 称编 号日 期工程地质勘察报告地勘05-60质量/环境/职业健康安全管理体系手册ZGCJS/SCA-20052005-9-1企业内部施工管理规定、制度2 工程概况2.1总体介绍序号项 目内 容1工程名称xx地块行政办公楼2工程地址3建设单位4项目管理顾问5设计单位6监理单位7质量监督单位8施工总承包9施工主要分包单位10资金来源自筹11合同承包范围土28、建工程：包括地基处理、土石方工程、地下室工程（包括二次结构）、土方回填工程、地上主体结构工程（包括二次结构）、屋面保温及防水工程、地下室及办公楼租户区域粗装修工程、粗装修范围内门窗工程；人防工程：包括于结构工程、粗装修工程、门窗工程地下室部分预留、预埋与机电安装有关的工程；室内防潮、防水工程；现场的协调、配合、管理及对本项目有关分包的协调、配合、管理等工作。12合同工期549日历天13计划开工日期2006年3月1日（暂定）14计划竣工日期2007年8月31日（暂定）15合同质量目标合格16质量奖项xx市结构长城杯17甲方指定分包玻璃幕墙系统工程、电梯工程、机电设备与安装、设备工程（包括给排水、29、采暖、消火栓、水喷淋、天然气、通风及泵房）、电气工程（包括变配电、动力、照明、防雷接地、弱电）、外装修工程、精装修工程、室外工程（包括道路工程、自来水工程、雨水工程、污水工程、天然气工程）园林绿化及铺装工程。2.2建筑概况序号项 目内 容1建筑功能集商务办公、汽车展示、运动健身于一体的5A级高级办公楼2建筑特点地下为一整体结构，地上分为三栋独立办公楼，三个办公楼之间有一个下沉式花园，办公楼外立面采用单元式铝板玻璃幕墙和干挂花岗岩石材幕墙相结合。3建筑面积（m2）总建筑面积175437占地面积31988地下建筑面积55439地上建筑面积119998标准层面积A座、B座、C座均为1976m2,4建30、筑层数地上A、B座地上18层，C座地上20层，A、C座各有三层裙楼。地下二层，地下一层上局部设夹层5建筑层高（m）地下部分地下二层3.9地下一层5.17.3地上部分首层7.0二、三层5.0标准层4.2设备用房3/3.66建筑高度（m）绝对标高37.2室内外高差0.1基底标高-13.9最大基坑深度-19.4檐口高度80/88.4建筑总高87.8/96.27建筑平面横轴编号A1S1纵轴编号123横轴距离168m纵轴距离197.5m8建筑防火耐火等级一级9室内装修楼面花岗石、人造石、地砖、防滑地砖、抗静电架空地板、水泥砂浆、细石混凝土楼面墙面乳胶漆、涂料、 吸声墙面、花岗岩、釉面砖顶棚乳胶漆、纸面石31、膏板、刮腻子喷涂、铝合金条板、矿棉吸音板顶棚、水泥抹灰、保温顶棚等墙裙釉面砖踢脚地砖踢脚、水泥踢脚、不发火踢脚、硬木踢脚等10室外装修单元式铝板玻璃幕墙、干挂花岗岩石材幕墙11墙体外墙地下为钢筋砼自防水墙内墙钢筋混凝土剪力墙；核心筒、厨房内隔墙采用陶粒盲孔砖隔墙；防火墙采取250mm厚加气混凝土砌块墙体。12门窗防火隔声门、防火门、人防门、防火卷帘门、木门、玻璃门、转门、平移门、防爆窗、蓄冰槽观察窗、幕墙（铝合金玻璃幕墙）其余待定13幕墙单元式铝板玻璃幕墙，幕墙玻璃采用透明清玻，铝材外表面做白色氟碳喷涂保护层；干挂花岗岩石材幕墙14楼梯间防滑踏步砖、20圆钢栏杆、木扶手15坡道细石砼坡道16台32、阶花岗岩面层,卵石面层17散水细石砼面层18保温设计地下室B1层室外结构顶板下及夹层顶板下内贴50厚岩棉保温层屋面80厚挤塑聚苯泡沫保温板（自熄型）外墙外幕墙采用8+12+6玻璃幕墙体系；上下层间处采用8厚单玻，后加100厚岩棉保温防火材料；幕墙铝材为氟碳喷涂。19防水设计地下室外墙及底板S8砼自防水3+3厚SBS改性沥青防水卷材屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材厕浴间等1.5厚聚氨脂涂膜20屋面面层采用上人屋面形式，防水卷材防水层，水泥地砖屋面。裙楼屋面设有钢结构；主楼屋面设有擦窗机轨道及平台。21室外工程室外设有广场、甬路、水池、景观、下沉式花园、绿地等。2.3结构概况1结构形式基础类型板33、式筏形基础结构类型框架-剪力墙2土质水位土质细砂和粉质粘土防水设计水位36.5米， 抗浮设计水位35.5米水质地下水对混凝土结构无腐蚀性、干湿交替情况下对钢筋具有弱腐蚀性。3地基持力层细砂和粉质粘土承载力自然土承载力标准值为170220KPa。设计承载力标准值450 KPa。须进行地基处理。4基础处理主楼部分采用CFG桩，裙楼部分采用抗拔桩5设防烈度抗震设防烈度为8度。设防类别:丙类6抗震等级夹层以下三级夹层以上一级7结构构件尺寸（mm）垫层100底板700（裙房及纯地下车库）、1500（主楼）、2100(核心筒)框架柱矩形柱：800800、800600、8001000、600600圆形柱：d34、900，d1000，d1100钢管混凝土柱: d600、d400、d300型钢混凝土柱：d1100框架梁混凝土梁8001000、800800、800600、550600、500600、450550、500920、300800、400550、200600型钢混凝土梁：500920、500820、500600墙体外墙 450、400内墙200、250、300、350非承重墙140、190、240楼板400(有覆土部分)、300(人防部分)，240(非人防部分)， 200（主楼挑出部分）120（主楼117层）、130（17层以上）8砼强度等级水平结构基础垫层C15基础至地上5层C406层至13层C335、514层至顶层C30竖向结构地下室外墙纯地下室部分墙、柱C40地下室其余部分与地上15层柱C60、墙C5069层柱C55、墙C451013层柱C50、墙C401417层柱C45、墙C3518顶层柱C40、墙C30裙房部位柱、墙、梁C409混凝土抗渗等级C40S810结构环境类别地上结构：类地下结构与土壤接触部分、露天构件：b类水池：a类其它：类11预防碱集料反应防水混凝土、补偿收缩混凝土均须预防碱集料反应，其它混凝土可不采取措施预防混凝碱集料反应，但混凝土结构外露部分需采取有效防水措施。12耐火等级一级，耐火极限：柱3.0h，墙梁2.0h，楼梯楼板1.5h。13结构安全等级二级14结构使用年限36、50年15地下结构防水等级一级16主要钢筋类别级钢（HPB235）6、8、10、12、18级钢（HRB335）10、12、14、16、18级钢（HRB400）32、28、25、22、20、18、16、1417钢筋连接方式直径18采用机械连接、其余采用绑扎搭接18钢筋保护层地下室底板及底板梁：底面40mm、顶面25mm地下室外墙：外侧50mm、内侧25 mm水池池壁：遇水一侧40 mm、无水一侧25 mm柱：与土壤接触部位35 mm、其余30 mm梁：与土壤接触部位35 mm、其余25 mm楼板、楼梯板：与土壤接触部位25 mm、其余15mm剪力墙及暗柱：地下部分25 mm、地上部分15（墙体厚37、度400）或20 mm（墙体厚度400）梁、板中预埋管的混凝土保护层厚度：30 mm板、墙中分布钢筋保护层厚度不应小于10 mm柱、梁中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不小于15 mm19柱网尺寸9000900020焊 条E43型 HPB235钢筋焊接用E50型 HRB335钢筋、HRB400钢筋焊接用21钢板、钢材Q235型22吊钩、吊环HPB235钢筋23砌体、砂浆蒸压粉煤灰砖、陶粒混凝土空心砖、加气混凝土空心砌块；M7.5水泥砂浆（地下）、M5.0混合砂浆（地上）24人防等级6级人防25地基基础设计等级甲级26后浇带施工后浇带两侧混凝土龄期60d后用高一级的补偿收缩混凝土浇筑结构后浇带高层封顶38、一个月沉降稳定后用高一级的补偿收缩混凝土浇筑27钢结构工程使用部位与型式主体1-4层外围部分为型钢混凝土钢柱与型钢混凝土梁，裙房与主楼屋面采用钢管柱与钢梁，首层主楼外围与裙房外围设置钢管混凝土柱，用钢梁与主体结构连接型钢级别Q235B钢高强螺栓10.9级摩擦型高强螺栓普通螺栓C级螺栓，其性能相当于4.6级锚栓Q235钢2.4专业设计简介序号专业概 况1给水给水系统：以城市自来水为水源，从城市环状给水管引出2根管径为DN200的给水管进入本工程，并在室内连成环状。供水分高、中、低三个区；地下二层至三层为低区，由城市管网直接供水；四层至十一层为中区，由变频给水泵经减压阀减压后供水。十二层至二十层为39、高区，由变频给水泵供水。两根给水引入管在室外设总水表，每层或每出租单元均设分水表。在地下二层建一座给水泵房，内设给水泵四台，两用两备，变频运行；泵房内设一座不锈钢水箱，用于给水泵吸水，为保证二次供水质，在水泵吸水管上设紫外线消毒器。热水供应：A、B、C座办公楼每个卫生间设一台容积式电热水器供应热水；职工餐厅、厨房热水自行解决。饮用水供应：A、B、C座采用电开水器制备开水，在每层开水间设一台全自动电开水器供应本层饮用水。2排水排水系统：室内生活排水系统采取粪便污水与洗涤废水分流制，首层及首层以上的粪便污水直接排至室外，首层以下的粪便污水先排至-1层的污水集水坑内，再经潜污泵提升后排至室外。粪便污40、水经化粪池处理后再排入市政污水管网。A、C座职工厨房和餐厅的含油废水先经隔油器后，再经室外隔油池隔油后排入室外污水管网。雨水系统：屋面雨水采用内排水方式。3中水中水系统利用收集洗涤废水直接排至中水处理站调节水池（V=65m3），经中水处理站处理后，用于本建筑冲厕。供水分高、中、低三个区；地下二层至三层为低区，四层至十一层为中区，由两台中低区变频给水泵供水。十二层至二十层为高区，由两台高区变频给水泵供水。4电气专业电源：本工程由两路独立的10kV电源供电，两路电源同时使用；互为备用。由发电机提供第三路电源。供电系统：总变电所设四台1250kV变压器；分变电所各设两台1250kV变压器。本工程用电41、负荷分为一级负荷、二级负荷和三级负荷，在A、B、C座地下一层分别设置1个分变电所，分别由总变电所不同10Kv母线放射供电。低压配电系统：变压器为分列运行，且对应的两台互为备用。照明系统：照明干线采用密集型插接母线供电，照明支线采用阻燃铜芯绝缘导线穿焊接钢管暗敷设或在吊顶内敷设。防雷与接地系统：本建筑属第二类防雷建筑。在屋顶女儿墙上装设避雷带，在屋顶上装设避雷网做接闪器，利用建筑物四周柱中钢筋作为引下线，基础内钢筋网作为自然接地体。5弱电与自控系统火灾自动报警及消防联动控制系统；广播系统；有线电视系统；通信系统及综合布线系统、保安监控系统；门禁系统；车库管理系统；自动抄表系统；楼宇自控系统，弱电42、智能系统集成。6暖通空调系统集中热源：由两台真空燃气锅炉提供65/55热水。集中冷源：由四台双工况螺杆式冷水机组、一台基载螺杆式冷水机组提供。采暖系统：本工程仅在地下一层值班室、卫生间、冷冻机房、废水泵房，以及地上办公区域设置散热器取暖，地下车库不设采暖。采暖系统采用双管下供下回式。空调系统：空调系统全年运行；首层办公大堂、汽车展厅、餐厅和地上公共卫生间采用集中式定风量全空气的低速空调系统，其余房间均采用风机盘管加新风的空调方式。变配电所夏季送冷风降温，空调机房、弱电机房、消防控制室设分体柜式空调机。循环水系统：空调循环水系统中循环水泵及水质稳定处理由暖通专业负责,空调机组白天运行空调工况，夜43、间运行蓄冰工况，每一台冷却塔分别与一台空调机组对应，并与空调机组连锁运行；水景循环系统由业主另定。7动力燃气本工程由两台BOV-3600G型燃气真空热水锅炉提供热源。锅炉功率4.2KW。一组柴油发电机提供第三路电源级人防战备用电源。楼外燃气管从调压箱直接埋地敷设引入，在燃气入口处安装快速切断阀。楼内燃气管道架空敷设分别引至锅炉房和厨房，再用气场所设置煤气泄漏报警器，并与通风系统自动连锁，天然气管道接地。8消防系统防火分区之间用防火墙或复合特级防火卷帘分隔，防火墙上的门均为甲级防火门，所有穿越防火墙的管道与墙体间的缝隙均用防火岩棉封堵；防火卷帘上部用防火板封堵，防火板耐火极限3小时。室内消火栓系44、统采用临时高压制，每层均设室内消火栓；室内消火栓系统采用减压阀分为高区和低区，-2层至11层为低区，12层以上为高区，每区的消火栓管道各自连成环状。自动喷水系统采用临时高压制，每层均设闭式喷头。9人防系统本工程地下二层为人防设施，地下人防共分为5个人防防护单元。室外出入口通过楼梯直通室外并设防倒塌架。物资库送、排风口的消波措施采用门式防爆波活门加扩散室与风井连接，战时关闭扩散室内的防护密闭门，进行隔绝式通风。人防电源由地下一层变电所引来两路380V的电源。2.6工程特点与难点工程场地狭小本工程施工场地极其狭小，地下部分结构施工期间尤其突出。因此要合理布置现场及合理安排材料进出场。工期紧、质量目45、标高本工程总工期549日历天，2006年3月1日（暂定）开工，2007年8月31日（暂定）竣工，工期非常紧张，需有工期保证措施。质量奖项目标为“xx市结构长城杯”。管理难度大由于工期较为紧张，机电工程及装修工程需要提前插入，工种和作业面多，给施工管理、质量保证及安全文明施工带来一定的困难。且专业分包多，既有我公司自行分包工程，又有建设单位直接分包工程，要做好各种分包的总承包管理。塔式起重机支立、拆除难度根据施工需要，本工程塔式起重机需立在基坑内，塔式起重机距基坑边较远，塔式起重机支立、拆除均较困难。基础施工难度大本工程地下面积55439m2，占总建筑面积三分之一，占地面积较大，近31988m246、，且周边场地狭小，给道路交通、材料运输、材料堆放都带来困难，将直接影响工程进度。底板施工难度较大本工程基础底板结构为板式筏基，结构底板厚700mm、1500mm、2100mm，为大体积砼施工，需要制定切时可行的方案及措施，保证大体积混凝土施工质量与进度。柱截面变化多本工程框架柱截面变化较多，从1100变径至1000，再至900,而后变为600，柱和梁柱接头处模板的设计以及变截面处钢筋的施工成为施工中的重点。层高较高本工程地下一层层高5.7米至7.3米，首层层高为7.0米，机房层中空调机房C座高6.84米而A、B座高6.65米,竖向结构的墙体和框架柱模板属于超高结构，模板及其支撑系统的设计成为施47、工中的重点。地下室模板地下室圆弧形汽车坡道对模板要求较高，需要认真做好施工方案并组织实施。框架柱形式多本工程框架柱有相当部分截面形式为圆形，分为钢管混凝土柱、钢骨（型钢）混凝土柱和钢筋混凝土柱，圆形钢筋混凝土柱的模板、钢骨（型钢）混凝土柱、钢管混凝土的施工为施工的重点。框架梁含部分钢骨（型钢）混凝土梁，施工工艺较为复杂。回填土方量较大回填土方量约50000立方米，且影响上层结构施工及现场平面布置，因此应选择适当时机插入回填。季节施工本工程于3月份开工（暂定），工程至第二年8月份（暂定）竣工，部分结构工程处于雨季，装修处于冬季，需考虑冬、雨期施工措施。群塔作业本工程设置塔吊3台,为群塔施工作业，48、相互干扰严重。装修作法多本工程中的特殊装修做法：架空防静电地板楼面，吸声墙面、顶棚，保温顶棚等。 2.7建设地点及环境特征本工程位于xx市东北部的朝阳区xx地块，属于朝阳区。建筑用地南临现有望京中街，东侧和西侧为规划道路，工程地处城市干道、次干道交叉处，位置醒目，建筑四周为城市道路，外部交通便利；建筑物南北方向最长为185.4米，东西方向最长为127.8米。建设场地呈不规则三角形，现场场地狭小；建设基地上原多为居民平房及空地。 2.8施工条件拟建场区地形平坦，场地地形起伏变化不大，场地西南的望京内环路与望京中街的交叉处为小立交，地势略高，整个地势南高北低。场地外侧临城市道路，外部交通比较便利，49、建设场地呈不规则三角形，现场场地非常狭小，不利于对场地进行布置。3 施工部署3.1工程目标质量目标质量目标：合格。质量奖项目标：xx市结构长城杯。工期目标计划开工日期：2006年3月1日（暂定）计划竣工日期：2007年8月31日（暂定）总工期：549日历天安全目标杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，轻伤事故频率控制在3以内；杜绝火灾事故和重大刑事案件。文明施工目标xx市安全文明工地。3.2施工组织组织机构图本公司实行施工总承包管理模式，建立健全有效的组织机构。明确各管理岗位职责（见附件1）3.3任务划分总承包范围内分包划分序号工 程 项 目分包方式施工单位1土、护、降工程专业分包地基与基础工程专业50、承包，有同类建筑土、护、降施工经验2基础及主体结构工程劳务分包具有相应资质的专业公司并且有获得长城杯工程经历3二次结构及初装修工程劳务分包具有相应资质的专业公司4钢结构工程专业分包具有相应资质的专业公司5水电预留、预埋专业分包具有相应资质的专业公司6防水工程专业分包具有相应资质的专业公司甲方指定分包划分玻璃幕墙、电梯工程、机电设备与安装、设备工程（包括给排水、采暖、消火栓、水喷淋、天然气、通风及泵房）、电气工程（包括变配电、动力、照明、防雷接地、弱电）、外装修工程、精装修工程、室外工程（包括道路工程、自来水工程、雨水工程、污水工程、天然气工程）园林绿化及铺装工程、地砖与墙砖的供应。对于甲方指定51、的分包单位，必须有相应的设计、施工资质和同类工程施工经验及能力。分包前，应由业主组织，监理、总承包、设计等单位参加对分包单位进行综合考察。总承包单位要与分包单位签订分包合同，明确双方的经济关系、各项目标、责任和义务，分包单位要向总包单位和业主负责，总包单位要对分包单位自开始施工至交付使用的全过程进行统一管理和协调，并提供必要的配合。设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工根据合同要求，属于总承包范围内的材料由总承包单位自行采购，其余材料由建设单位或甲方指定分包采购。所有设备、构件、配件、加工品、材料应由采购方自检后通过总承包单位验收后上报监理。3.4施工部署原则总体施工顺序部署原则按照先地下，52、后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。同时考虑各专业交叉施工及季节性安排。各阶段施工部署根据本工程特点，施工分为四个阶段：土、护、降施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装修施工阶段分别进行部署。.1 土、护、降施工阶段 按照土护降专项施工方案进行井点降水、土方开挖、基坑支护、桩基、褥垫层等施工。由于工期非常紧张，投入的机械设备应满足施工进度总控计划的要求。 由于地下水位较高（初勘为1.302.80m），降水井应先行施工，尽早联网降水，保证土方开挖连续进行。 土方开挖提前插入，并分5个区同时进行，现场设置南北2个双车道马道保证行车通畅。 马道设53、置在纯地下室位置，保证不影响主体结构施工进度，北侧马道为最后收口马道。如因西侧规划路施工影响，将南侧马道改为最后收口马道。 土方开挖应保证上口线、下口线、坡度准确无误，支护结构与地下结构外皮净距满足双侧支模的要求。 基底预留1步土插入桩基施工，以使桩身达到足够的强度，在24周后进行静载试验、动测检验及其它桩身验收。 在基槽上口混凝土翻边上设置平面定位外控点及边坡位移监测点，并将原始标高引至槽底。由于抗拨桩承台及基坑较多，应提前绘制开槽图，以指导土方开挖及清槽。 地基清槽后应进行钎探，并分68次进行验槽，褥垫层施工后应进行整体复合地基验收。 3台塔塔基设在底板之下，塔吊基础可与桩基同时施工，在塔54、基强度达到75后，收马道前，使用汽车吊进行立塔，并不得扰动基底。3台主塔地基承载力不足，待与设计、土方施工单位协高另行确定塔基处理方案。 由于基坑需要经过雨期，基坑上部砌筑挡水台封闭，基坑底部设置集水坑进行排水。 土护降及地基处理施工必须根据地下结构流水段划分及施工顺序进行安排，保证底板垫层能在2006.4.20前及时插入。 按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及施工现场的硬化工作。.2 地下结构施工阶段 地下室结构施工阶段：地下室施工阶段划分为四个区，每个区四个施工流水段进行流水施工。 平面定位采用外控法。 底板混凝土55、为大体积混凝土，应根据后浇带位置划分流水段，流水段间应连续浇筑。由于底板方量大、厚度大（最大2100mm）,因此应制定专项施工方案，有效指导施工。 由于现场槽边场地狭小，且地下钢筋用量大，为减少钢筋二次搬运，将3区段作为临时钢筋加工场地及部分大模板存放区（垫层施工后）。待3区段-2层项板混凝土强度达到设计强度后将加工场地倒运到此进行加工，再进行3区段-2层施工。 地下室外墙采用双侧支模，防水采用外防外贴法。 由于地下结构占地面积大，为有效解决塔吊吊次问题，地下室外墙采用多层板模板。方柱模板采用多层板模板。圆柱模板采用平板柔性玻璃钢模板或可调截面钢模。 由于3座主楼核心筒尺寸基本一致，因此应统一56、考虑大钢模板配置。地下阶段可配置1套筒墙模板，保证C座楼施工。其余楼座在大模板周转不开时，可采用多层板模板板，也可以解决塔吊吊次问题。 选择3台塔式起重机，满足地下结构、主体结构施工，在底板施工前应验收并具备使用条件。3台塔吊互相交叉比较严重，需要设置3种高差，另编制群塔施工方案。 混凝土浇筑主要采用混凝土拖式输送泵布料机，塔吊配合辅助浇筑。 纯地下室顶板施工完毕后可进行外墙防水及肥槽回填施工，后浇带采用预制混凝土板进行封闭（3.6后浇带需与设计沟通再确定施工方案）。 地下室顶板可根据场地要求及施工进度要求分块进行防水施工及覆土回填，保证模板等材料有足够的堆放场地。温度后浇带应及时浇筑，沉降后57、浇带在封顶后28天浇筑，因此部分防水及回填土要冬期进行施工。 基础施工阶段上下人马道用脚手架搭设，每区至少1个，为缓解运输压力创造条件。 施工前绘制各专业留洞整合图，并应经过设计单位审批，做为结构预留预埋的依据。.3地上结构施工阶段 地上结构为A、B、C三栋主楼，其中A、C楼有三层裙楼。总体分为A、B、C三个区，每个区主楼按照后浇带位置分为两个施工流水段进行流水施工。在冬期施工前完成主要部分的混凝土结构工程。 地下夹层起平面控制由外控转为内控，做平面内控网。 地上结构施工专业施工单位要提前做好深化设计工作、及时进行预留预埋工作，因此要提前选定专业施工单位。 地上14层结构外围部分为型钢混凝土结58、构，工艺复杂，施工难度较大，占用工期较长。因此应在施工前1个月确定钢结构施工单位，进行深化设计及材料准备。同时为保证型钢混凝土结构顺利施工，应提前组织相关人员进行结点施工工艺的研究与学习，确定最合理工序，从而保证质量及进度。 裙楼及主楼屋面钢管混凝土柱及钢梁结构，可采用塔吊进行吊装，其它吊装工具配合施工。 塔吊在结构封顶、屋面钢结构、屋面大型设备安装就位后拆除。 核心筒墙体模板沿用地下结构1套定型大钢模，在地上阶段增配半套至1套大钢模。在三台塔吊交叉范围内三栋主楼周转使用。由于C楼层高20层，因此模板周转要保证C楼进度。 考虑地下室防水及回填土施工，并考虑11层以下幕墙提前插入，4层以上脚手架59、采用型钢挑架，四层以下采用双排脚手架，施工完成后拆除并做防护。 每栋楼至少设置2个倒料平台进行周转材料周转。 主体结构分4次验收（13层、411层、1220层、设备用房及屋面钢结构），保证二次结构及设备安装工程提前插入。 外用施工电梯在结构到达10层左右开始安装，保证结构作业面、初装修、设备安装人员及小型材料的垂直运输。由于层高较高，每栋楼考虑设置12部外梯。 屋顶钢结构随主体继续向上进行施工。钢管混凝土在冬雨期施工容易出现质量问题，因此应制定专项施工方案。.4 装修施工阶段 地下结构单独进行一次验收，地上混凝土结构分4次验收，钢结构按每个楼座进行验收。以便于及时插入二次结构、初装修、设备安装60、幕墙安装等工程。 二次砌筑工程与设备安装工程基本同时进行，楼地面工程应在主要设备安装完成后进行，以便于成品保护。首层、二层做为材料堆放及材料加工场地，地面施工最后进行。 单元幕墙采用电动吊篮、移动小吊车进行安装。分四段施工（13层、411层、1220层、屋面及收口部位），13层及裙楼最后施工，411层幕墙工程基本封闭后即插入地上大面积精装修。 屋面工程春节后进行施工，相关材料应在垂直运输设备拆除前运至相应部位。 设备安装专业分包单位均为甲方指定分包，因此需要建设单位根据工程总控计划确定施工单位，并安排进场。 在外梯拆除前，每栋楼应提前安装并运行2部货梯，以满足精装修的垂直运输的要求。 为保证61、冬期的精装修施工，在精装修湿作业前，外幕墙应封闭，考虑提前进行供暖。因此涉及到燃气、锅炉安装、散热器安装等要提前安排。 所有设备专业应在2007年6月底前施工完成，保证有足够的时间进行联动调试。3.5施工进度计划阶段目标控制计划工程总工期为549日历天（暂定2006年3月1日2007年8月31日）。以下时间为工程主要阶段控制点，为保证总体工程进度，必须保证阶段控制点的完成。主要控制点控制时间工程开工时间2006年3月1日土、护、降及地基处理工程完成时间2006年5月11日地下结构出0.00时间2006年7月5日结构封顶时间2006年12月13日二次结构及初装修完成时间2007年2月12日幕墙工62、程完成时间2007年4月15日机电安装完成时间2007年6月26日精装修完成时间2007年7月30日园林绿化完成时间2007年8月20日工程竣工时间2007年8月31日施工进度计划 利星行广场工程施工进度总控计划见附件2。本工程C座20层，为本工程工期的关键线路，因此本施工总控计划按C座楼进度进行编制，其它楼座可以此做为参考。 在施工过程中，根据施工总进度控制计划编制详细的月施工进度计划、周施工进度计划，指导现场施工，保证一切工序有条不紊的进行。 现场经理负责每日召开生产例会，对各个分包所负责的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场施工平面控制、质量、安全、文63、明施工、环保工作定期进行检查。3.6主要项目工程量地下结构部分序号分项工程名称单位工程量1钢筋T88002商品砼m3600003防水m2500004模板m21300005回填土m350000地上结构部分C座序号分项工程名称单位工程量1钢筋T29002商品砼m3140003防水m230004模板m2800005钢结构（A、B、C）T700A、B座序号分项工程名称单位工程量1钢筋T54002商品砼m325003防水m250004模板m21100003.7流水段划分施工流水段划分原则根据结构的型式、工程量以及后浇带的位置的因素，并且结合不同部位、不同季节划分流水段，尽量少留置施工缝。按底板施工、地下64、墙体施工、地下室独立柱施工、地下室楼板施工、地上结构施工分别划分流水段。以下为结构期间流水段划分，装修阶段流水段根据不同验收阶段进行划分。流水段划分布置图地下部分流水段：地下部分结构施工时分4个区采取平端作业的形式同时进行施工，每个区又划分为4个流水段单独施工。 一区：以C座主楼为中心，以轴(与轴处沉降后浇带)轴/轴轴处沉降后浇带为界划分为一区，在一区内根据施工均衡以及考虑与相临建筑的施工衔接，组织内的大流水作业，以轴处的流水段作为段，依次分为、四个流水施工段；二区：以B座主楼为中心，以轴处沉降后浇带(局部轴处沉降后浇带)轴/轴处沉降后浇带轴为界划分为二区，根据施工均衡以及考虑与相临建筑的施工65、衔接，组织区内的大流水作业，划分为4个流水施工段，其中与一区、三区交界处的流水段作为段，与一区交界处流水段划分为段，与三区交界处流水段划分为段，剩余部分作为段；三区：包含轴轴间的裙房，以沉降后浇带和建筑外墙边线为界，在裙房内由北向南依次划分为、四个流水施工段；四区：以A座主楼为中心，轴后浇带以西的建筑均划分为四区，由北向南依次划分为、四个流水施工段。地上部位施工流水段标准层施工流水段的划分：3.8大型机械的选择土、护、降施工阶段大型机械的选择详见土、护、降工程施工方案。塔式起重机的选择立塔时需考虑的因素： 群塔之间的关系，不能相撞。 地下室除北侧外墙外基本覆盖。 满足地上结构施工。 材料堆放场66、地的覆盖。 便于锚固与后期拆塔。考虑拆塔时的-1层顶板加固。 立塔的位置避开可能要先行施工的机房、变电站等。混凝土输送机械的选择预拌混凝土输送地下采用6台HBT-85C混凝土输送泵布料机完成，地上采用3台HBT-85C混凝土输送泵布料机完成，考虑因素： 基本满足混凝土的浇筑要求，地下工程混凝土量大时采用混凝土泵车协助浇筑。 距离槽边应有足够距离，保证边坡安全。 混凝土泵采用HBT-85C柴油泵，最高泵送高度250m，完全满足本工程的使用要求。外用电梯的选择每栋楼暂设1台双笼外用电梯（运力不足时增加辅助运输工具）。外梯设置的位置需考虑的因素： 避开后浇带位置。 交通方便。 靠近材料堆放场地。 考67、虑该部位外装饰幕墙封闭晚，为不影响整体形象尽量选择非临街界面。 该部位地下室顶板需支顶加固，加固处不影响设备、管道的运输与安装。主要机械设备选择序号设备名称规格型号数量进场时间退场时间部位1塔式起重机H3/36B 22006.42007.1结构2塔式起重机TC703012006.42007.1结构3砼输送泵HBT-85C62006.42006.11结构4双笼外用电梯SCD200/20062006.92007.4初装修5钢筋弯曲机GJ7-4052006.42006.11结构6钢筋调直机GT6/1232006.42006.11结构7钢筋切断机GJ5-4042006.42006.11结构8直螺纹套丝68、机LDJ-40242006.42006.11结构9插入式振捣器HZ6X-35、HZ-50122006.42006.11结构10平板式振捣器HZ-5032006.42006.11结构11电锯MJ-10432006.42007.7结构12电刨MB2-8022006.42006.11结构13压刨MB106A32006.42006.11结构14手提圆盘锯62006.42007.7结构15砼布料机R=15m62006.52006.11结构16交流电焊机BX3-300-2202006.42007.7结构17消防泵120m扬程32006.42007.8总体18排水泵62006.22006.9结构19蛙式夯实69、机HW-3262006.72007.1结构20砂轮切割机82006.42007.7结构21空压机32006.52006.11结构22吸尘器32006.52006.11结构3.9主要劳动力计划主要劳动力计划本工程选用两支劳务队伍进行施工，劳动力使用高峰预计在主体三层以下结构验收后，二次结构与装修插入施工时。项目经理部根据施工进度计划和作业特点优化配置劳动力资源，制定劳动力需求计划。进行动态管理、灵活组织，实施平行、流水、交叉作业。基础、主体、装修三个阶段劳动力计划如下：工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况（峰值）土、护、降阶段地下结构阶段地上结构阶段装修阶段钢筋工4070040080木工105070、0400300混凝土工2025015020架子工2609020瓦工508020抹灰工5060防水工701050油漆工1080测量工488试验工2444焊工10406040机工444电工560180120管道工610240180通风工150120管道预制加工10203010通信工2020机车司机120喷锚手20壮工110100120100合计363189619361084劳动力动态曲线图（详见附件3）3.10采购计划主要采购项目：木方、竹模板、混凝土、钢筋。主要租赁加工项目：大钢模板、架木具。序号材料.半成品.成品进场时间1混凝土墙面大模板2006.42混凝土柱模板2006.43架木具2006.71、34钢筋2006.43.11验收计划序号计划验收部位计划验收时间1地下结构验收2006年08月2地上结构验收（13层）2006年09月3地上结构验收（411层）2006年11月4地上结构验收（1220层）2007年01月5设备层2007年02月6钢结构2007年02月4 施工准备4.1技术准备图纸会审认真熟悉施工图纸，提出图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人和有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位将交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。并进一步完善施工组织设计，具体安排如下：项目72、参加人组织单位汇总人方式内部图纸会审项目全体技术部技术部以文件形式上报图纸会审交底甲方、监理和施工单位甲方技术部形成图纸会审记录所形成图纸会审记录办理签字手续后，下发并作为办理洽商和施工的依据。计量、测量、检测、试验等器具配置计划根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程要求。具体需求计划详见下表。试验、计量设备一览表序号设 备 名 称型 号数量单位1全站仪GTS-6021台2经纬仪TDJ2E3台3激光铅垂仪DJDZ-21台4水准仪DS34台5钢卷尺50M4把6兆欧表500MP1块7摇表ZC81块8普通试模10010010040套9砂浆试模70.770.770.715套173、0坍落度筒1002003005套11抗渗试模1751851502412环刀10cm1套13干湿度温度计JWS-A11支14温湿度控制器SWMSZ1套15氧气表YQY-076块16乙炔表YQE-036块17万用表DT92011块18绝缘电阻测量仪ZC-701台19游标卡尺0-15mm1把20压力表0-2.5mpa1块施工方案编制计划根据工期计划提前编制季节性施工方案及各项技术措施，保证工程按期有依据地进行。制定主要分部、分项施工方案编制计划见下表。序号方案名称责任部门计划完成时间备注1.基坑降水、护坡及土方工程施工方案专业公司2006年1月2.CFG桩及抗浮桩施工方案专业公司2006年1月3.临74、电、临水施工方案机电部2006年1月4.施工测量方案技术部2006年2月5.群塔施工方案专业公司2006年2月6.雨期施工方案技术部每年5月每年7.冬期施工方案技术部每年10月每年8.地下防水工程施工方案专业公司2006年3月关键9.试验计划技术部2006年3月10.钢筋施工方案技术部2006年3月11.模板施工方案技术部2006年3月12.大体积混凝土施工方案技术部2006年3月13.混凝土施工方案技术部2006年3月关键14.回填土施工方案技术部2006年7月15.钢结构施工方案技术部2006年6月关键16.脚手架施工方案技术部2006年4月17.屋面工程施工方案技术部2007年2月特殊175、8.二次结构及初装修施工方案技术部2006年7月19.机电安装工程施工方案专业公司2006年4月20.成品保护方案技术部2006年8月21.幕墙工程施工方案专业公司2006年6月22.精装修施工方案专业公司2006年9月试验工作计划 现场建立一个安装自动温控器的标准养护试验室，临时对试块进行标准养护。根据工程量及工程进度准备足够的模具及试验器具。 选择资质较高的常规试验室，并与监理单位协商选择有见证资质的见证试验室，并建立相应档案。按工程部位编制试验计划。试验计划应包括所有应进行复试的项目、数量、组批原则及取样规定、取样组数。 根据试验计划由监理单位编制见证取样计划，见证取样总数不得少于试验总76、次数的30。结构实体同条件养护试块，应提前与监理单位共同选定重要部位。以下为结构施工期间主要试验内容及相关要求，装修施工另行编制。序号试验内容取样批量试验数量备注1钢筋原材60t1组同一钢号混和批，每批不超过6个炉号，各炉罐号含炭量之差不大于0.02，含锰量之差不大于0.152钢筋直螺纹接头500个接头3根拉件同施工条件，同一批材料的同等级、型式、同规格接头500个为一验收批，不足500个也为一批。3水泥（袋装）2001组每一取样至少124混凝土试块（标养）一次浇筑量不超过100，每100为一个取样单位（3块）一次浇筑量不小于1000，每200为一个取样单位（3块）。同一配合比5混凝土抗渗试块77、5001组同一配合比，每组6个试件6砌筑砂浆2501组同一配合比，每组6个试件一个楼层7防水卷材100卷以内2组尺寸和外观1000卷做一卷物理性能检验100499以内3组尺寸和外观1000卷以内4组尺寸和外观8土方回填基槽回填每层取样6点每层不大于50取一点9 膨胀止水条1组同一生产厂、同月生产、同标记10钢板止水带样板项、样板间计划结构施工样板计划如下表，装修阶段样板计划另行安排。序号样板项目样板部位样板施工时间负责部门1钢筋工程底 板1区2段2006.4质量部墙外墙-2层S/46轴2006.5质量部内墙-2层1819/PN轴2006.5质量部柱-2层1518/J2006.5质量部梁、板-278、层13/SN顶板2006.5质量部2模板工程墙外墙-2层46/S2006.5质量部内墙-2层1819/PN2006.5质量部柱-2层1518/J2006.5质量部梁、板-2层1317/LP顶板2006.5质量部3砼工程墙外墙-2层46/S2006.5质量部内墙-2层1819/PN2006.5质量部柱-2层1518/J2006.5质量部梁、板-2层13/SN轴2006.5质量部4防水工程底 板二区2段2006.4质量部外 墙7/QL2006.7质量部5 砌体工程2223/KL轴2007.3质量部4.1.6推广新技术应用四新技术和建设部推广的新技术应用计划序号新技术名称计划应用时间1桩基新技术：灌79、注桩后压浆技术；长螺旋水下灌注成桩技术2006.22深基坑支护技术：土钉墙支护技术；护坡桩-锚杆组合技术2006.23大体积混凝土2006.44高效钢筋应用技术：HRB400级钢筋的应用技术2006.45高性能混凝土技术：清水混凝土技术；超高泵送混凝土技术；混凝土裂缝防治技术。2006.46粗直径钢筋连接技术：剥肋滚轧直螺纹钢筋连接技术2006.47新型模板与脚手架应用技术：井筒部分采用大钢模板（含筒模）施工技术；圆柱模板采用可调截面钢模；顶板模板采用快拆系统。2006.48施工过程测量技术2006.39企业的计算机应用及管理技术：工具类技术；管理信息化技术；信息化标准技术。2006.310新80、型防水卷材应用技术2006.711新型钢结构施工技术：厚钢板焊接技术；型钢混凝土施工技术2006.712新型建筑幕墙施工技术应用2006.7高程引入与建筑物定位由xx市测绘设计研究院将建筑坐标点及高程基准点引入场地，形成测量成果报告书，并经过规划部门验线通过。施工单位对各点坐标进行复测，对高程点进行闭合，校核其正确性，以此作为施工单位对建筑物定位及高程的基准。培训计划 施工新规范培训学习：针对近年新出台的各项新规范，对管理层及操作层进行有针对性的培训学习，以便更好的领会新规范要求，更好的指导施工。 项目管理制度培训学习：根据项目部及公司的管理制度，对全员进行生产、技术、质量、安全、消防等各口的81、管理制度培训，在开工之初，讲道理、立规矩，为后期工作展开一个良好的开端。 施工组织设计及方案交底：由方案编制人及有关专家在项目部内举行讲座培训。 施工工序技术交底：针对每一道工序，进行详尽的技术交底，作到有针对性，标准明确，具体、合理、可操作、可度量。 施工安全交底：根据ISO18000安全知识体系内容，对项目部全员进行安全体系培训，树立全员安全生产意识，保障安全体系正常有效运行。 环保措施培训：根据ISO14000环境知识体系，对项目部进行全员环境保护知识培训，提高环境保护意识，为首都实现可持续发展作出贡献。 长城杯创优措施培训学习：针对长城杯质量标准，对管理层、操作层进行长城杯创优措施培训82、，主要针对钢筋、模板、混凝土三大工序，由项目技质部主管进行培训。 文明工地的措施：对全员进行创红牌工地知识培训，确保xx市红牌工地。 计算机应用及管理培训：在项目部布设内部局域网，提高信息共享程度，项目部内开展计算机应用培训学习，提高项目部成员计算机应用水平，推广工程软件使用，从文字处理、工程制图、计划编制、音像资料采集等方面，促进项目信息化，推进无纸化办公。4.2生产准备生产准备中与中关村建设形象有关的设施严格按照中关村建设集团CI形象规定执行。施工现场临时用水.1用水范围：生活用水（生活区及办公区用水）、施工用水、消防用水。结合原有地面供水管线，在地上结构施工时对进楼消防、施工给水布置见系83、统图。.2水源：充分考虑利用现场降水作为施工用水的水源，另外在施工现场南部，由自来水公司的市政管线接出DN100的出口，引入泵房，作为生活用水水源和施工用水水源的补充。.3泵房的设置：水池容量为30立方米，采用灰砂砖砌筑，壁厚240mm，底厚60mm，内壁采用20mm厚防水砂浆抹平压光（聚氨酯涂膜防水）。泵房内设两台消防泵，Q=54m3/h，H=120m，N=75KW/台，施工水泵1台，配备自动控制系统。三台水泵并联互为备用。并且管路连通，通过调节两泵的调节阀门来实现对水量水压的平衡，消防及施工用水在各楼入户处加阀门调节，临水平面布置。.4用水量计算：本工程现场不设生活区，混凝土为商品砼。总用84、水量按施工现场消防用水量q5:施工现场在25ha以内，q5室外消防流量按10升/秒选用。供水管参数：消防管路呈环形，闭合敷设。水头损失按照干线的损失计算：管长 L流 量 L/s管径 mm管段水头损失i流速 m/s取700m1010036.5m/km1.3水头损失h=1.2iL=1.236.50.170=21.5m干管采用DN125mm焊接钢管埋设，在现场周边均匀布置十一个地下式消火栓。,立管采用DN100mm焊接钢管，楼内布置。保证施工现场消防用水量的同时，保证施工生产用水量。.5泵的选择型：H=H1+h=117.5H：水泵扬程 H1：建筑高度 消防水泵规格为：转速2900，扬程120m泵两台85、，一用一备，电机功率75KW。 施工水泵规格为：转速2900，扬程120m泵一台，与消防泵并联互为备用，电机功率15KW。.6消火栓及消防器材本工程现场设消防泵房（泵房的保温防火、消防泵、消防水池等）和消火栓，由泵房的水泵提供楼内消防用水，消火栓负责现场消防用水，每个覆盖半径不大于50米。施工现场大门口、生活场区与钢筋和木工加工场设置灭火器材，各区应按要求设置灭火器材。.7排水：现场道路设有排水坡度（见附图），雨水可根据坡度分别排入市政排水管道；泵房溢水管与市政管连接，直接排到市政管网里；洗车水经过沉淀池后，再排入市政管网内；基坑内设排水沟及集水坑，通过污水泵排入市政下水管线。 肥槽回填后在每86、个楼的外环一侧设排水沟，将楼内施工用水有序排出。施工现场临时用电 业主提供两台500KVA电力变压器，根据施工建筑平面特点及现场情况，拟定临时用电线路为沿基坑边缘埋放电缆，从两个箱式变压器各引出四条回路，分布到指定位置，其中一号箱式变压器提供A、B座施工用电，二号箱式变压器提供C座及现场施工其他用电。 塔吊、外用电梯、泵房、办公用电为专设回路，现场周围和施工面的照明由固定在塔身的镝灯提供照明，现场室内照明必须由二级电箱内专用照明插座或开关箱提供。 冬季施工时给锅炉房提供单独一路电源。以保证冬季供暖用电量。 为保证结构期间楼层施工用电要求，主体完后，楼上电源每隔一层设临时用电箱1个,内设3-5路87、，详见现场临时用电布置附图。.1现场临电布置 电缆的埋设根据施工图纸及建筑平面特点和现场实际情况，临时用电线路为沿基坑内边缘埋设。从每个箱式变压器各引出4条回路分别引到指定的位置。 电箱设置基础施工期间：共五个一级箱。四个施工区共设四个一级配电箱，提供施工用电；一个一级箱提供办公区的用电。主体结构施工期间：共八个一级箱。三栋主楼各设两个一级配电箱，提供施工用电；一个一级配电箱提供钢木加工区的用电；一个一级箱提供办公区的用电。地泵、塔吊等大型机具必须有专用控制箱，一律使用橡套电缆埋设于地下，楼上装修用配电箱的电源电缆也要使用橡套电缆，挂离地面每三米作一固定点，电缆截面要符合使用要求，电缆外观无破88、损。在有硬化地面的情况下电缆不能埋设，应采用砖砌槽方法，把电缆放设在里面，上面两侧全部抹灰。把电缆引到电箱地点。 电箱防护棚制作按CI手册规范执行，搭设上面有防砸防雨措施，下有防潮性能的防护棚。 电箱安装措施AP型一级电柜安装下口离地面不能小于40公分，四面抹灰。电梯、塔吊等专用相对固定的配电箱安装下口离地面为1.3m高，四面抹灰，即可。 电箱防护棚的搭设标准AP1、AP2型电箱搭设尺寸为高2.4m，宽2m，长2.2m。专用配电箱搭设尺寸为高2m，宽.8m，长2m。全部采用钢管钢筋焊接制作。防护棚栏杆要刷白红双色，间距25公分。电箱防护棚右上角设电箱标示牌，标牌上标明电箱型号、使用单位、管理负89、责人。.2现场施工需用设备功率一览表 施工用电设备表序号设备型号单位数量功率（KW）总功率（KW）1塔吊H3/36B台21202402塔吊TC7030台190903施工电梯SCD200/200台6221324直螺纹套丝机LDJ-40台243725电焊机BXL300台20255006钢筋弯曲机GJ7-40台52.2117钢筋调直机GT6/12台32.26.68钢筋切断机GJ5-40台45209砂轮切割机400型台82.217.610空压机台351511电锯MJ-104台33912压刨MB106A台33913电刨MB2-80台23614潜污泵台62.213.215插入式振捣器HZ6X-35、HZ-90、50台121.51816平板是振捣器HZ-50台31.54.517蛙式夯实机HW-32台631818消防泵台27515019给水泵台1151520生活用电808021施工照明10010022手提圆锯台6212合 计1538.9 用电项目的系数表电气设备名称KxCosQtgQ混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、地泵10台以下0.70.681.0810台以上0.60.651.17破碎机、筛洗石机、泥浆机、压缩机、运输机、木工机械、夯实机械10台以下0.70.71.0210台以上0.650.651.17提升机、起重机、挖掘机10台以下0.30.71.0210台以上0.20.651.17电焊机及焊接设备10台以91、下0.450.451.9810台以上0.350.42.29.3现场用电设备（功率计算）施工现场总用电量计算：总功率1538.9KW；设备总功率为888.9KW；电焊机总功率为500KW；照明总功率180KW用电量计算公式：P=K（K1P1/COS+K2P2K3P3）P-施工总用电量KWP1-动力设备总用电量KWP2-电焊机总用电量KWP3-照明生活办公用电KW COS-动力平均功率 COSK-安全系数0.95-1.05 K1动力系数为0.5-0.7 K2电焊机系数0.40.6 K3对本工程P1=888.9KW P2=500 P3=180KWP=0.95（888.90.5/ COS+0.550092、+0.9180）=0.95（555.6+250+162）=0.95967.6=919KW根据计算所得的用电量业主应提供2台500KVA变压器与实际施工用电量符合。满足施工用电量。.4变压器安装位置及低压配电方式根据现场情况，变压器安在B、C座之间的东侧，临时用电线路为沿基坑内边缘埋设。从每个箱式变压器各引出4条回路分别引到指定的位置，各箱具体位置和接引方式见附图。各分包根据需要设置其他配电箱。在后期用电高峰（现场变压器不能满足的情况），甲方承诺从一期内增加一路电源，保证满足施工使用。配电箱设置方式：每隔两层设一配电箱，箱内安装自动空气开关和漏电开关，“一总五分”分别供本层和其相邻上下层，装修和93、机电安装、照明等使用。.5配电导线选择及敷设方式为保证现场施工用电的可靠性，采用树干及放射式供电相结合的方式。按最大线路（AP1-3路通往A座：施工用电及塔吊施工用电）承载量计算： P=200KW P1=180KW (施工塔吊120KW;安装60KW) P3=20KW P=0.95（0.6180/0.85+0.820） =0.95（12716） =0.95143 =135.85KW导线截面计算：P=135.85KWI5=KP103/1.732UCOS=1.05135850/559 =255A查表（部颁规定表）取VLV22 3240+270mm2即可电压降验算：=PL/(CS) =255250/94、(77240) =73250/18480 =3.44验算结果本电路电压降为3.44%，符合规范要求，电缆选择合理。基础施工阶段主楼阶段电缆东南角基础施工一级箱B座主楼施工一级箱VLV22 240mmB座主楼施工一级箱VLV22 120mm西南角基础施工一级箱A座主楼施工一级箱VLV22 242mmA座主楼施工一级箱VLV22 120mm东北角基础施工一级箱C座主楼施工一级箱VLV22 185mmC座主楼施工一级箱VLV22 120mm西南角基础施工一级箱钢筋加工、木加工场一级箱VLV22 95mm办公区用电一级箱办公区用电一级箱VLV22 120mm.6配电箱安装和施工照明 固定式配电箱的安装95、，要求做高出地面300mm的台子，将配电箱安装在其上，并采用可拆装式防护棚进行防护。施工现场用的所有配电箱及设施均是采用TN-C-S系统供电。零排、地排分别设置，支路进入现场配电箱处必须做接地。 0.00以下施工时，沿基坑周围安装6盏380V、3.5KW镝灯，搭2米见方高2.5米的钢架，将镝灯固定在上面。 塔吊正常运行后，在每台塔吊上安装2台380V、3.5KW镝灯，同时基坑周围原有的镝灯减为3台。 地下部分及室内施工照明一律使用36V以下低压灯具。要配置专用变压器、变压器电源，接引自楼内配电箱。在必须使用220V以上电压时，应先报项目部安全部门审批，必须有保证安全的措施。 主要施工机械用电导96、线截面选择参考表:设备名称塔吊外梯电锯震捣器消防泵电焊机容量KW110155.51.27521导线mm2BX5062.51.53510.7防雷接地要求接地系统采用TN-C-S系统（3相5线），在2、3级配电箱（即B级和以下级）和末端箱均应做重复接地，外梯和塔吊加做防雷接地，接地电阻4，并禁止和建筑物主体接地体连接。生产、生活、公共卫生临时设施 项目办公楼为三层，采用彩钢复合保温板制作的临时活动房。另设厕所、试验室、材料仓库房等，在A座北侧设劳务管理人员办公楼一栋（2层），现场不设生活区，工人住宿外租场地，上下班用车接送。 钢筋加工场设置两座，一座在场区西北侧，另一座设于三区四段基坑内；木工房设97、置在场区西侧；配电室设置在场区东部中间，水泵房设在场区南侧。木工房等用加气混凝土砌块全封闭砌筑防止施工噪音。各项临时施工设施的构造型式详见下表。 现场临时设施一览表见下表：临设名称面积（m2）构造型式办公室（含建设、监理用）600复合彩板保温三层活动房劳务办公及各类库房280二层活动房食堂40设于办公室内厕所20设于办公室内钢筋加工棚500可拆卸桁架木工房60加气砼砌筑配电室25加气砼砌筑泵房25加气砼砌筑警卫室153加气砼砌筑详见附件施工现场平面布置图。临时道路及围墙现场围墙、大门围墙沿红线进行布置，部分采用空心砖砌体底墩（宽240mm），钢制面板围墙，部分采用空心砖砌筑，内外抹灰。围墙全高98、2.5m，砌体底墩（高500mm）两侧抹水泥砂浆刷外墙涂料，钢制档板涂刷公司CI统一标识图案。上部采用压型钢板及钢管骨架拼接而成，钢管立柱间距2m。围墙高度2m，场地内侧用油漆喷白，外侧按企业标准标识。大门预计设4个，一主三副，望京中街一侧设置两出入口，其主出入口大门按本公司要求在现场设置“七板二图”及企业标志、标识牌、宣传牌、警示牌等。规划望京内环路及规划望京东路各设一施工出入口。场地西北角为甲方、项目管理公司、监理及总包办公区，A座北侧为劳务办公区，各设置封闭院墙。现场道路在基础施工阶段，因场地限制，不能形成循环道路，于局部设置道路。通过现场周围设置的消火栓，辅以场地周围社会道路满足消防要99、求。在结构施工阶段，形成循环道路。场区施工道路按4米宽设置，路面采用焦渣，厚度150mm。道路边设马路牙及排水沟。4.3材料准备4.3.1加工订货计划 材料采购方式：包括总承包单位采购、分包单位采购、甲方指定材料、甲方供应材料等采购方式和采购物资种类。所有采购材料均须报总包部进行会签、审核。 分包单位材料员首先编制物资需用计划，报项目经理审批并报物质部备案。材料供应 钢筋等储备量须满足施工的需要。技术部门统一提出预拌混凝土的各项技术要求，与搅拌站签订混凝土技术协议。 施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。 总承包方将按合100、同要求全面负责材料的质量、交货期、管理及安装。材料检验与验收 材料部门根据材料试验计划及时通知有关人员进行材料进场检验或试验。并及时进行标识：未检验、正在检验、检验合格、检验不合格。 大模板、竹（木）模板、架木具及其它一系列配套部件进场时及时、认真检查。全面检查施工所需的各种工具及辅助材料，并及时配备齐全。 材料专职管理人员根据材料计划、合同及相关手续严格按质、按量验收。材料保管 施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。 项目部材料部门应经常性的全面检查101、清点施工所用的各种材料，并进行妥善保管。 执行公司仓库管理制度，物资保管人员要根据物资的特性妥善地贮存物资由项目经理部物资管理室定期检查，以防物资损坏。 物资堆放合理，标识准确，贮存条件适当，材料台帐齐全，标识实物相对应，对易损物资应做出专门管理办法。 物资变质损坏时，应区别放置，做好标识，防止误用，并根据损坏程度降级或清除出场。 具体执行中关村建设集团公司现场物质管理办法。4.4其它准备建设单位已提供建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、xx市建设工程开工证等证件，其它有关证件（如：卫生、消防等）按xx市有关规定及时办理。5 主要施工方法及技术措施5.1工程测量为保证测量工作及测量精度，102、特为本工程组建施工测量小组。同时配备全站仪、激光经纬仪等先进测量仪器，确保测量工作准确、及时。测量放线原则整体控制局部，高精度控制低精度，长边长方向控制短边短方向；地下结构及首层采用外控法，二层以上采用内控法。对测绘成果的校核配合测绘人员完成钉桩，根据钉桩坐标及xx建筑设计研究院的施工图纸，校核其平面、高程控制点实测点位是否正确，坐标计算是否准确，无误后进行点位保护。平面控制网的建立平面控制网的布设以设计总平面图、现场施工平面布置图为依据，并考虑与建筑物总平面控制网的结合，点位选在通视条件好、安全、易保护且施工影响小的地方。控制桩点的位置应不影响材料堆放、视线好并妥善保护。平面控制网精度要求：103、等 级测角中误差边长相对中误差二级121/15000建筑物轴线控制网根据场区平面控制网，并根据施工图纸提供的建筑物轴线，在平面控制网的基础上，对场区平面控制网进行加密，形成轴线控制网。高程控制网由于场地四周距离基坑较近，不宜设置水准点，可将原始水准基准点导至距离基坑30m外位置，做为高程控制依据，并定期与基准点进行联测。总体测量放线的步骤.1建筑物定位根据轴线控制网及地下结构施工图纸，确定地下结构角点，钉桩保护后做好引桩。.2槽上口线及桩中心线的确定根据土护降方案及结构外皮线确定槽上口线及桩中心线。根据边坡的坡度要求进行每步放坡量的控制，确保槽下口线的准确。.3基底标高及垫层位置控制线将工程基104、准点引入槽底，做明显标识，做为高程控制依据。垫层施工前先校核轴线控制网，校核无误后用经纬仪将轴线控制网投测到基础平面上，并在护坡桩上作出标记，并作出明显标识。垫层施工完毕后将轴线控制网投测到垫层上，复验合格后进行细部放样，作为底板施工依据。.4地下结构控制 平面控制地下结构施工采用外控法施工，即先用外控法作好内控点，然后再用内控点控制平面施工。地下结构施工时，每层楼板施工完毕后，均将轴线控制网投测到结构楼板上，利用经纬仪通过地面控制点复核检查传递在施工层的轴线，确定无误后，再进行细部放样。 高程控制0.000以下的高程控制桩点设在护坡桩的立面位置，用红三角作上标记，并写上绝对标高和相对标高，便105、于施工。底板施工后将高程点引测到板面上，随结构施工向上传递。.5地上结构控制 平面控制地上结构施工平面控制采用内控法，首层作为各施工层主轴线竖向投测的基准，在楼板中预埋钢板做内控点。首层以上各层楼板施工时，在内控点位置均预留1515cm的洞口，作为激光光束传播路径，在以后的施工中直接利用激光经纬仪往上传递内控网。 高程控制标高传递应在首层外墙或边柱上测设一圈统一的水平线，各层的标高匀应由首层向上传递。为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确引测，且在同一平面层上至少引测三个高程点，相互校测且互差不应大于3mm，施工中取其平均值作为该施工层的控制标高点。并且利用经检定以及经温度106、拉力和尺长三差改正的钢尺沿边柱、外墙或电梯井铅直线往上传递。5.1.7内业计算 由于本工程建筑造型中包含大量弧线，如果内业仅靠人工计算，不仅工作繁琐，而且容易出错，为此使用Autocad软件在计算机上建立数学模型，通过软件来简化计算，提高工作效率和精度。只有内业资料正确后，才能进行外业实测。沉降观测根据设计要求，本工程施工过程中及竣工后均须进行沉降观测。沉降观测的分包单位应具有二等测量资质，我方将根据甲方、监理要求，使用资质合格的分包单位，如甲方指定沉降观测单位，我方将给予积极配合及合作。详见工程测量施工方案。5.2土方、降水、护坡及地基处理工程本工程土方、降水、护坡及地基处理工程选择xx市107、地质公司进行施工。降水 采用大口径管井抽取地下水的方法降低地下水位，距基坑上口开挖线外缘0.71.0 m，沿基坑四周布置，管井间距7.2m，井深22.0m，井径600mm，共93眼。 基坑中按50.0间距布6眼抽降观测井，井深22.0。支护 本工程降水和排水工程委托xx市地质工程公司进行施工，编制方案前要与总包单位协商沟通，服从总包单位的总体部署，专业施工方案报总包单位审核后方可施工。 基坑支护方案要做到技术先进，工期合理，成本最低，同时要考虑到总包单位施工平面的总体布置，对边坡进行局部加强措施，确保施工安全。 基坑支护采用1：0.2放坡做喷锚支护，-4.5m处加一道预应力锚杆；局部采用土钉墙108、及桩锚支护，桩项-6.0m，桩顶以上以1:0.1放坡做土钉墙支护，桩顶加一道预应力锚杆，两桩一锚。 编制支护方案时要考虑以下因素：基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求；各层土的物理、力学性质，地下水位情况等条件；邻近建筑物、构筑物、树木与基坑的距离；施工阶段、塔式起重机位置，环行道与基坑的距离，运输车的重量，地面上材料堆放情况；邻近地下管线及其它设施情况以及对基坑变形的限制；工期与造价的优化。土方 本工程土方开挖由建设单位选定专业分包单位施工，本工程挖运土方约33.3万方，计划投入四台挖掘机，40台自卸汽车，正常情况下每天挖运土方8500立方，土方施工时应配合土钉墙施工。 土方开挖时设置两个10109、米宽马道，主马道设置在场地南侧，临时马道设置在A座北侧。土方开挖要采用分段开挖方案，分段流向要与基础施工流水方一致，便于插入CFG桩、抗拨桩及基础施工。 基坑开挖后若未达到设计要求的细砂层时应继续下挖至细砂层并用级配砂石分层进行回填，压实系数不小于0.97。地基处理 本工程基础桩包括CFG桩和抗拨桩，委托xx市地质工程公司进行施工，编制方案前与总包单位协商沟通，服从总包单位的总体部署，专业施工方案报总包单位审核后方可施工。 基础桩施工时要参照总包的施工安排先后顺序进行施工。 碎石褥垫层厚度200mm,粒径25mm，压实系数不小于0.97。 土方开挖至槽底时预留200mm采用人工清槽，以免扰动槽110、底土。 本工程钎探采用机械进行钎探，钎杆长2.1米，钎探点距离不超过1.5米。 验槽分段进行，如发现土质与地质报告不任符合时会同勘察、设计、建设监理、施工单位共同协商研究处理。详见基坑降水、土方开挖、支护及地基处理工程施工方案。5.3地下防水工程本工程地下防水等级为级，采用3+3型SBS改性沥青卷材及抗渗混凝土刚性自防水。柔性防水 控制防水材料及辅助材料满足国家标准的要求，并附有产品合格证、检验报告、现场抽样复试合格报告。操作人员持证上岗，基底平整、洁净、干燥，基层构造符合规范要求。 除底板采用外防内贴施工外，其余各层采用外防外贴全外包法施工，重点控制细部构造处理及接缝等薄弱环节。 底板第一层111、防水采用点粘法，其它部位各层均采用满粘法施工。刚性防水 配合比设计：混凝土配合比是混凝土工程的基础，应严格控制，配合比除应符合设计的强度、性能外还应满足泵送要求。 控制混凝土的外加剂、原材料的质量。本工程地下结构与土壤接触部分为二b类，水池为二a类,各种原材料带入混凝土的总碱含量（水泥带入碱量+外加剂带入碱量+掺合料中有效碱含量）3Kg/m3，由外加剂带入的碱含量不超过1 Kg/m3。地下结构钢筋混凝土中的氯盐含量不得大于水泥重量的0.1%。 必须注意防水混凝土的接茬接缝处理，如后浇带、变形缝、沉降缝、施工缝、通道口的留缝和接缝的处理，橡胶止水带、钢板止水带的正确安装和使用。接缝部位混凝土密实112、度的控制，砂浆软弱层在接缝处的控制应制定方案认真解决，施工前做好交底，施工中严密监控，注意成品保护，做到万无一失。 防水混凝土中由于掺加UEA等膨胀型外加剂，因此更应注意混凝土湿润养护，并不少于14天。 划分流水段时要考虑一次混凝土的浇筑量，防止疲劳作业，影响防水混凝土的防水效果。后浇带施工缝防水根据图纸要求，地下室底板后浇带1采用附加卷材防水层、加厚混凝土、附加1.5厚紫铜片止水带及膨胀止水条做法，地下室底板后浇带2采用加厚垫层、附加卷材防水层及膨胀止水条做法；地下室外墙后浇带1采用附加卷材防水层、加厚混凝土、止水橡胶及膨胀止水条做法，地下室后浇带2采用附加卷材防水层及膨胀止水条做法；外墙导113、墙施工缝采用钢板止水带做法；外墙楼板处水平施工缝采用膨胀止水条做法。防水施工具体详见地下工程防水施工方案。5.4回填土工程肥槽回填 与地下结构相邻500mm范围内采用3:7灰土回填，其余采用素土回填。 做到分层回填，分层夯实。 回填前，外墙后浇带应做封闭处理，800mm宽后浇带采用混凝土预制板封闭，3600mm宽后浇带砌筑砖墙，保证及时回填。庭院回填（地下结构顶板填土） 采用素土回填，回填素土时将施工后浇带施工完毕，强度达到设计要求，对暂时不能施工的主体后浇带两侧砌筑挡土墙，顶板后浇带处下两层增加临时支撑。 每步回填土夯实完毕后，试验工采用环刀法取样（级配砂石采用灌砂法取样），并测定土的干密度114、，求出土的密实度，符合设计及规范要求后才能填筑上一步回填土。 每步回填土每2050米取样一组，但每段每步不少于一组，取样部位在每步压实后的下半部。 回填土压实后的干密度，应90%以上符合设计及规范要求，其余10%中的最低值与设计值之间差，不大于0.08吨/立方米，且不应集中。详见回填土施工方案。5.5钢筋工程钢筋检验 钢筋进场时应检验钢筋质量证明书、炉号和批量，热扎螺纹钢筋表面还应有明显标志，每捆钢筋应有出厂标牌。根据试验要求进行取样制作试件，钢筋复试通过后，方能批准使用。 抗震等级一、二级部位的纵向受力钢筋强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；115、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋的堆放 钢筋要按指定地点分类堆放，特别要注意二三级钢筋要区别堆放，钢筋下面应架空，防止钢筋浸水生锈。所有进场的钢筋应按要求进行标识。 对钢筋原材的标识分为两种状态：未检验、检验合格。钢筋的加工 由于场地狭小，地下结构钢筋加工部分临时安排在底板垫层上，中间再周转一次，以不影响工程进度为宜，同时做好成品保护工作。 由专人按设计图纸和相关施工规范进行钢筋翻样，钢筋配料单经本单位工程技术负责人审核签字后方可用于钢筋加工。 盘园钢筋采用冷拉调直，拉伸前计算钢筋的延伸率，根据延伸率进行钢筋冷拉。 直螺纹连接钢筋用专用锯床进行切割，其它钢筋切断采用钢116、筋切断机进行切断。 弯曲主要采用钢筋弯曲机进行弯曲，辅以人工弯曲。钢筋连接及绑扎 钢筋接头型式的选择：钢筋直径18时均采用剥肋滚压直螺纹接头，钢筋直径18时采用绑扎搭接。 钢筋机械连接接头均应达到级接头标准（提供型式试验报告）。 由于本工程进行分区施工，应预先规划分区接头位置并绘制接头位置图，施工中严格按照规划位置进行钢筋连接。 由于地上14层有型钢混凝土，型钢安装、钢筋连接及绑扎应穿插进行，工艺比较复杂，应在专项施工方案中编制详尽的工艺流程。钢筋定位控制为保证钢筋间距及定位准确，应采取必要的定位措施进行钢筋定位：如马凳、垫块、水平梯子筋、竖向梯子筋、双F卡、柱定位箍、二次放线等措施。钢筋保护117、层做为混凝土实体检验的一项，应采取有效措施重点控制。详见钢筋工程施工方案。5.6模板工程模板设计部 位构 件模 板 形 式支 撑 体 系地下结构底板240mm砖模回填土导墙模板60系列小钢模 背楞为48钢管。外墙多层板模板48钢管配以16穿墙螺栓，外墙加止水片顶板 、梁顶板10mm竹胶板，梁18mm多层板，主龙骨100100mm木方，次龙骨50100mm木方。采用碗扣架或扣件式脚手架支撑框架柱方柱采用18mm多层板模板；圆柱模板采用可调截面钢模或玻璃钢模板。钢管支撑楼梯板10mm竹胶板，龙骨采用100100mm、50100mm木方。 48钢管踏步侧面10mm竹胶板5cm厚松木板门窗洞口10mm118、竹胶板，木方做背楞，加钢套角。50100mm木方电梯井专用筒模配套专用支撑体系集水坑10mm竹胶板或18mm多层板木方、钢管支撑汽车坡道200/100小钢模模板及主胶板配合使用木方、钢管支撑地上结构剪力墙钢制大模板钢管支撑顶板、梁10mm竹胶板，主龙骨100100mm木方，次龙骨50100mm木方。采用碗扣架或扣件式脚手架支撑楼梯钢制定型模板门窗洞口10mm竹胶板、木方、加钢套角。50100mm木方电梯井专用筒模配套专用支撑体系女儿墙10mm竹胶合板48钢管作支撑，配以14对拉螺栓施工缝 墙体、梁双层密目钢丝网附加钢筋、木板固定顶板10mm竹胶板50100mm木方顶板后浇带18mm厚多层板，木119、方作龙骨碗扣架，上架可调托撑5.6.2模板的加工、制作 钢模板租赁使用，玻璃钢模板一次性购买，由厂家根据结构尺寸、层高、流水段等因素配置。木模采用现场加工型式，其中梁、柱模板为预拼装，现场安装。 各种模板的配制量：地下室多层板模板及内外钢楞按地下室墙体半层用量配置，大模板按每座主楼标准层墙体一半配置，顶板模板及支撑配制三层用量，门窗洞口模板配置一层用量。模板安装 由于工期及模板周转要求，顶板模板采用快拆体系。 竖向构件模板合模实行合模申请制度。 超高部位的墙体小模板应预先计算模板的支撑体系，其承载力与稳定性必须符合有关规定要求，施工过程中加强检查。 超高部位的墙体大模板采用接高的方式施工，超过120、大模板2米以下的超高部位与顶板一起支设，2米以上的模板分两次支设。首层超高柱子分两次支模。 圆形汽车跑道模板采用多层板模板拼装，根据弧度预先用20钢筋弯成设计的弧度，模板拼装后根据楼面控制线结合圆弧钢管支撑安装校正。模板的拆除 根据施工方案进行模板拆除，水平及竖向构件均应实行拆模申请制度，模板工长提出书面拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。 竖向模板拆除必须保证混凝土表面及棱角不受破坏，水平向模板拆除除混凝土强度满足规范要求外保证模板压三层（悬挑结构保证四层）。 具体详见模板施工方案。5.7混凝土工程本工程砼全部采用商品砼施工，基础阶段现场设68台砼输送泵，主体结构阶段设3台混凝土泵。搅拌站121、的选择选择一主力供应站，另选一后备站，二者均须为xx市大型混凝土搅拌站，与工程地点接近。项目部与搅拌站签订技术协议，根据项目技术要求，搅拌站试验室根据混凝土强度等级的不同做混凝土试配并给出配合比通知单。大体积混凝土在选择搅拌站时应考虑以下因素： 考察混凝土搅拌站的生产能力能否满足连续浇筑的要求。 考察混凝土搅拌站的指挥调度能力、原材料储备数量、运输车辆的数量、通讯措施、发生意外的应急措施。 做好紧急情况预案，如选用备用搅拌站等。高强混凝土在选择搅拌站时应考虑以下因素： 是否有过同类高强混凝土的施工经验。 考察搅拌站的各种原材料、掺和料、外加剂等是否满足主强混凝土的技术要求。 考察搅拌站以前同强122、度混凝土的配合比通知单是否满足要求。5.7.2混凝土的输送 场外运输：采用罐车运输，每次浇筑前提前与搅拌站确定所需配备的运输车辆数，确保现场砼浇筑连续进行，避免在施工过程出现冷缝。 场内运输：基础底板砼浇筑采用泵车、砼泵及布料杆，其它部位采用塔式起重机和砼输送泵以及布料杆来完成垂直和水平运输。 砼运输延续时间：考虑到本工程混凝土供应量较大，混凝土中需掺加外加剂，混凝土的运送延续时间不能超过所测得的砼初凝时间的1/2。 季节施工：在风雨或暴热天气运输砼，罐车、拖式输送泵及泵管上要加遮盖，以防进水、水分蒸发或砼温度过高；冬期施工砼要注意保温，以保证冬期施工所要求的砼入模温度。混凝土的浇筑与振捣.1123、底板砼浇筑 本工程底板厚度分别为700mm、1500mm、2100mm，体量较大，为大体积砼。 要求每个施工段以后浇带为界的混凝土必须一次浇筑，突出难度有三：一是绝大部分底板混凝土较厚，又须一次浇筑，混凝土内部温度不易散发，砼易产生裂缝；二是混凝土强度等级高（C40），但只能用低碱低水化热水泥，水泥强度等级低，稍有不慎，不能保证强度；三是砼须连续浇筑，如供应不及时，易造成冷缝。 底板混凝土施工前应与搅拌站共同进行配合比的优化设计，如采用粉煤灰、矿粉、60天强度等措施降低水泥用量，降低水化热。 尽量降低混凝土出罐温度，现场泵管做降温处理，从而降低混凝土入模温度。 增大混凝土的缓凝时间，延缓混凝土124、浇筑， 有助于热量散失。 方案中应对大体积混凝土进行严格的热工计算，采取有效措施降低混凝土内外温差，采用覆盖或蓄水养护方式。 大体积混凝土浇筑后应有专人进行测温，并以温差计算来指导开展保温等措施。详见底板大体积混凝土施工方案。.2高强混凝土 框架柱混凝土强度等级为C60，C55、 C50，属于高强混凝土。 项目提出技术要求，搅拌站协商签订技术协议。技术协议应包含：各种原材料、掺和料、外加剂的技术要求；坍落度、初凝时间、终凝时间的要求；温度要求；技术资料的要求等等。 搅拌站试验室根据混凝土强度等级的不同做混凝土试配并给出配合比通知单。 总包邀请监理、搅拌站、甲方、试配单位对C60、C55、 C5125、0混凝土进行开盘鉴定，符合要求后填写相应资料存档。 在柱和梁（或板）混凝土接槎处应先浇筑高标号混凝土。制定梁柱接头浇筑的保证措施，确保高强混凝土浇筑到位，并不出现冷缝。详见高强混凝土工程施工方案。.3柱混凝土的浇筑 浇筑柱子混凝土时，为了避免产生蜂窝现象，在底部应先铺一层510cm配比相同的减石子砼，以保证接缝质量。 为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过3米，如高度超过3米，应设置串桶分层进行浇筑，并相应设置分层浇筑工具； 钢管混凝土柱采用加长振捣棒一次浇筑成型。 为了保证混凝土结构良好的整体性。考虑到砼的收缩沉降，每浇筑到2m高时，间歇1小时再继续浇筑。.4墙体混126、凝土浇筑 墙体砼采用分层浇筑法，每层高度约为50cm，浇筑高度至板底上3cm。硬化后将上口浮浆剔除。 流水段的施工缝按规定留设。要特别注意施工缝接茬的处理。.5梁、板、楼梯混凝土的浇筑 梁、板混凝土同时浇筑，浇筑时沿次梁方向，由一端开始先浇筑梁，按梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时与板的混凝土一起浇筑。 浇注板混凝土时不允许用振捣棒摊铺混凝土。 楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，然后浇筑踏步混凝土。 在柱和梁（或板）混凝土接槎在梁（或板）内设置一道双层55mm钢丝网, 在浇筑梁、板砼时，先浇筑柱头处的混凝土，且在混凝土初凝前浇筑梁、板砼，留缝位置见下图。施工缝的留置及处理措施 施127、工缝应留置在受剪力较小且便于施工的部位，必要时应经过设计同意。 竖向结构施工缝留设：柱水平施工缝设置于梁底及板面，墙体水平施工缝设置于板底及板面。有梁处在墙体中留设与梁等宽的梁豁，墙体垂直施工缝设置于门窗口过梁跨中1/3范围内或纵横墙交接处。 施工时墙、柱先施工至梁、板底上20mm，而后再剔除软弱层至梁、板上5mm。 水平结构施工缝的留设： 楼梯施工缝应留置在休息平台板跨中1/3范围内或24阶踏步上。 顶板混凝土施工缝留设于跨中1/3范围内，施工缝必须留设直茬。 混凝土施工缝的处理： 混凝土浇筑前应先将接槎部位剔除软弱层及松动石子，用空气压缩机清理干净，并将接茬面喷水湿润，但不应有积水。防水混128、凝土外墙处水平施工缝和竖向施工缝的留置要求见混凝土工程施工方案。混凝土的养护 养护方法：部位养护方法常温冬季底板大体积砼浇水并覆盖塑料布及毛毡覆盖塑料布及毛毡柱先浇水再裹塑料布并保持湿润先裹塑料布再保温墙浇水保持湿润先裹塑料布再保温板浇水保持湿润先铺塑料布再保温 养护时间：部位养护时间底板大体积砼至内外温差小于25度抗渗混凝土及掺缓凝型外加剂混凝土不少于14天普通混凝土不少于7天后浇带混凝土不小于28天详见混凝土工程施工方案。混凝土的冬期施工本工程混凝土冬期施工采用综合蓄热法，浇筑混凝土时作业面及作业面下层用彩条布挡风，浇筑完混凝土立即覆盖塑料布及保温被，保温被的厚度根据计算确定。其它另见冬施129、方案。5.8钢结构工程 本工程中钢结构部分结构型式：A、B、C座主楼角部设置型钢混凝土柱及型钢混凝土梁；钢管混凝土柱与主体结构之间采用钢梁连接；裙楼与主楼屋顶设置钢管混凝土柱与钢梁。 型钢钢结构为场外加工，且应根据塔吊与劲性混凝土内型钢的位置关系，算出吊重，必要时应分节进行加工。 使用全站仪对劲性混凝土柱进行精确定位，按编号用塔吊吊装定位。 劲性混凝土结构对钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑均有特殊要求，应编制专项施工方案。 钢管柱采用专业加工厂成型，现场安装、校正并焊接。 钢管柱内混凝土施工有雨期和冬期，由此引发的质量问题不易控制，因此应采取有效措施。 详见劲性混凝土及钢管混凝土施工方案5.9砌130、筑工程 核心筒、厨房内隔墙采用陶粒盲孔砖隔墙；防火墙采取250mm厚加气混凝土砌块墙体。地下M7.5水泥砂浆，地上M5.0混合砂浆。 砌筑及抹灰工程在主体结构经过验收，质量符合规范和设计要求后方可进行施工。 提前对工程使用的水泥、砂、石、砌块、砖、钢筋等原材料进行进场复试，并按照设计要求，委托试验室做出砌筑砂浆、混凝土、抹灰砂浆的配合比。各种砌块、水泥、砂、石、界面剂等材料均应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的环保要求，并应有检测报告。 砌筑前应仔细熟悉建筑、结构图纸、设计交底及设计变更、洽商等文件。同时还应注意与设备安装专业的配合问题。根据甲方下发的图纸，确定砌筑可施工范围及可施工高度，131、预留设备管线安装位置及大型设备安装通道，待设备安装完成后进行封砌。 施工前应对施工单位进行详细的技术交底及工程轴线定位、高程引测点的交底。 砌筑时应遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。 水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90，竖向灰缝应采用加浆法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80。 墙体转角、端部、相交部、长度4m部位应预留马牙槎，设同墙宽构造柱。5.10架子工程架子的选择 根据工程特点，脚手架设计时考虑满足主体结构施工及达到安全防护的目的，同时为幕墙施工腾出工作面。幕墙施工时另行编制方案。 基础阶段：外132、脚手架采用双排脚手架，内脚手架采用碗扣式满堂红脚手架，设置不少于四个“之”字型马道供施工人员上下作业面。 结构阶段：14层外脚手架采用双排落地脚手架，4层以上外脚手架采用挑架。每2层一挑，地上结构共挑8次；架子拆除后在结构内侧做临时防护；内脚手架采用碗扣式满堂红脚手架；卸料平台采用槽钢制作，根据施工需要随时搭设。 装修阶段：外架采用吊篮，内脚手架采用铁管架子和移动式架子。 屋面工程施工利用结构防护挑架子，如因故拆除应沿周边搭设防护。安全防护措施架子工程是安全施工中的重要一环，故施工用脚手架除应满足施工要求外还应满足安全性的要求，在施工过程中应随时检查架子的稳定性。详见脚手架工程施工方案。5.1133、1屋面工程 本工程屋面分为为上人屋面(防滑砖)与不上人屋面。裙楼屋顶有钢结构，；主楼顶设有擦窗机轨道及平台，并设有钢结构。 屋面工程施工应考虑其插入时间，屋面工程施工时应考虑塔吊拆除时间、外用电梯的拆除时间，其与幕墙工程、钢结构、擦窗机、设备安装的交叉施工。施工详见屋面工程施工方案5.12装修和装饰工程在整个装修施工过程中，我们将坚持样板先行的原则，在地上三层结构验收后即选择有代表性的房间着手样板间施工，既可以在样板施工中发现问题，还可以尽早与业主配合完成装修材料定货，保证装修中不因供货问题或环保问题而影响工期。样板户设置在二层。工程概况本工程装修做法主要包含以下几个方面： 楼地面做法：花岗石134、人造石、地砖、防滑地砖、抗静电架空地板、水泥砂浆、细石混凝土楼面等。内墙做法：乳胶漆、涂料、吸声墙面、花岗岩、釉面砖等。顶棚做法：乳胶漆、纸面石膏板、刮腻子喷涂、铝合金条板、矿棉吸音板、水泥抹灰、保温顶棚等。墙裙：釉面砖踢脚：地砖踢脚、水泥踢脚、不发火踢脚、硬木踢脚门窗做法：防火隔声门、防火门、人防门、防火卷帘门、木门、玻璃门、转门、平移门、防爆窗、蓄冰槽观察窗、幕墙（铝合金玻璃幕墙），其余待定等。具体做法见图纸中材料做法表及建筑总说明。装修工程的主要内容和重点工作装修工程是本工程十分重要的部分，必须通过各种优质装饰材料的质感、线条、色彩以及科学合理的施工工艺，把本工程装点成安全、舒适、优美135、明快既体现建筑物设计风格又满足建筑物使用功能的艺术建筑。装修工程的重点工作为：.1装修施工详图设计必须完全按业主和设计对室内精装修和室外装修的意图和要求，进行装修详图设计，并与机电工程和智能化若电系统工程设计图纸协调一致。详图设计经设计方审批认可后方可实施。.2装修材料的质量标准和档次的确定装修材料的质量标准档次必须与业主、设计和监理等相关各方共同确定，以完全满足业主要求和设计意图。.3材料选型和采购必须严格按照设计方提供的设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；倘若设计方没有提供详细的设计参数标准、又没有提供样板或样品，则由业相关各方对材料综合评定提交业主和设计方认可，同时存留样品、样板和136、资料之后进行采购。.4对重要材料加工制作进行现场监造诸如各类门、石材等，均应进行不同程度的加工监造，能有有效保证了工程质量。.5施工现场质量管理和实施控制必须进行严格的过程控制和程序控制，采取科学合理的施工工艺，严格执行质量管理和控制的各种制度和措施，对精装修专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制。实施“过程精品”，实现质量目标。具体详见装修工程施工方案5.13季节性施工冬期施工冬施包括物资准备、现场准备、冬施技术措施、冬施安全措施、冬施消防措施等。根据施工进度安排，本工程冬期施工在20062007年度冬期，主要施工部位为二次结构及初装修、钢结构、幕墙、室内精装修及设备安装等工程。冬期施工137、主要措施 冬期施工前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工方案。所需材料设备在冬施前准备好。 应做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。 大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其它检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。 冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温等工作。 冬期施工期限：如连续5天日平均气温稳定在5以下，则此5天的第一天为冬期施工的初日；天气 转暖后最后一个连续5天平均气温稳定在5上，则此5天的最后一天为冬期施工的138、终日。 以项目经理为组长成立冬施领导小组。雨期施工本工程建设周期较长，期间跨越多个季节施工阶段，雨期施工2006年6月2006年9月，施工部位主要为防水、钢筋、混凝土工程、回填土、钢结构等。根据xx气象局天气预报及近年降水情况来看，雨季降水量较大且频繁，且本工程雨季在施部位多不宜雨淋、水浸，为此，项目部上下必须高度重视防雨防汛工作。雨期施工主要措施 雨期施工前认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工方案。所需材料设备在雨施前准备好。 成立防汛领导小组，指定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边。 夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，139、负责收听和发布天气情况。 组织有关人员进行一次全面检查施工现场准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。 在雨期到来之前，做好高耸塔式起重机和高脚手架防雷装置，安全检查部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。5.14机电设备安装工程本项目机电工程工期紧，任务重。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，是本工程重点。为保证水、电、通管路的布置有序，合理安排和解决各专业的施工组织和施工协调，以及与总包的密切配合，是保140、证施工质量和进度的关键。 施工组织部署机电施工要与总包及其他分包单位合拍，跟随总包的施工安排按空间分割将工程分为若干个区域。交叉穿插施工以增加单位施工面利用率。设置统一协调人员，分工负责各区域、各系统的施工。在施工顺序上，应按先系统，后局部。即在同一专业系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。组织好施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施。制定详尽的相应配套计划，包括施工进度计划、劳动力计划、施工机具计划、设备及材料的供应计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制定阶段计划和月计划，由阶段和月计划制定周计划，再由周计划制定日工作计划，层层落实总体计划。在工程准备期，将组织机电各专业间图纸协调141、，尽早发现图纸上机电各专业间不交圈的问题，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，经设计确认后及时修改。在工程准备期组织技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。对机电各专业接口划项进行协调，作好机电各专业的细部划项，排除划项重复和漏项。其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。在施工期根据工程的需要绘制出施工管线系统综合布置图、施工节点做法图和设备安装（机房）大样图及土建（预留、预埋）配合图等图纸，这些图纸经监理审批后供各机电专业作为施工协调和施工的依据。绘制时间安排：200142、6年3月15日前确定所有专业出结构外墙或穿防火分区的防水套管的标高、位置。2006年4月10日前确定强弱电专业的配电箱、分线箱包括开关、插座的位置；同时消防专业确定消火拴箱的大小、位置2006年4月10日前由给排水专业绘制完成排水管线布置图2006年4月10日前由通风专业绘制完成通风专业的管线布置图采暖专业在前三项综合后的基础上绘制本专业管线及散热器的布置图给水及消防喷淋专业随后将本专业的管线进行综合布置。消防喷淋及风机盘管的每层布置应与照明灯具的位置综合考虑后合理布置。机电专业的管道综合布置图应充分考虑到结构的柱、梁、暗柱等特殊结构位置的情况，并经过建设单位、设计单位的审核后才能作为指导实际143、施工的依据。 由于本工程工期紧、任务重，为保证2006年底的冬季施工正常运行，在2006年12月30日前本工程的十层以下（含十层）散热器系统达到正常供暖条件；在结构封顶两个月内十层以下（含十层）照明系统达到通电条件。 机电管线施工顺序原则进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上开始进行机电管线施工，施工顺序的原则是：有压管路让无压管路；小型管路避让大型管路；水介质管路避让风介质管路；电气管路避让水介质管路。吊顶内或沿结构顶板安装的管路按照先上层后下层的原则；管道井内的管路按照先内后外的原则。埋地敷设的管路按照先144、下层后上层的原则。同时各种管道应按施工规范确保敷设的安全距离。具体本工程基本的施工次序：（此施工次序将根据具体部位的情况进行调整）排水管道风管空调水水平管道电缆桥架消防管道其它机电管线 本工程将坚持样板引路原则，每道工序都应该以样板为施工的依据，工序样板：在每一道工序施工前，都应做样板，并在验收合格后挂牌、相关专业观摩学习，以便作为后续的相同工序的验收标准。样板间：在后期配合精装修时确定施工样板间，样板间验收合格后组织相关专业观摩学习，并作为整体精装修的验收标准。所有施工作业人员均应持有劳动局颁发的上岗证。机电预留预埋 结合结构留洞图和各个专业的系统详图，校核预留孔洞、防水套管的位置、标高根据145、实际情况统一调配，或找设计单位和业主协商确定，确保预留准确。 预埋管道时应与钢筋绑扎密切配合，管道、预埋盒、要与钢筋有可靠的连接，避免浇筑混凝土时位置发生偏移，但不得在钢筋上点焊。 预埋的各种孔洞、预埋盒应提前在模板上进行标识。确保预埋准确，拆模后及时找出、清理预留洞和预埋盒。 需要提前拆模的预留洞的套桶，应在混凝土强度可以上人时，及时将套桶取下。取套桶时一定要用力均匀，力度适中，不能破坏套筒周围的混凝土。 手提式套筒在每次预留前都应在外表面涂刷脱模剂。采暖与空调工程安装 空调冷热水及采暖系统管道安装冷冻水管道、热水管道、采暖管道材质及连接方式必须符合设计要求。管道穿墙壁或楼板，应设置钢制密闭146、套管。管道及其部件必须用支吊架固定稳固，不得把管道及其部件的重量传递给设备承受。支架和管子为不同材料时，两者之间必须安装垫层。所有通热水水平管道在适当位置都应配有滑动支架。机房明装管道安装完毕后，应根据设计要求涂色漆，并于明显部位注明管道的名称及用箭头标明管内介质流向。 风机盘管的安装风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压试验。安装后，做通水试验，滴水盘内不能存水。冷凝水要有足够的坡度，保证凝结水不发生溢流。卧式风机盘管应由支、吊架固定，并应便于拆卸和维修。供回水管与风机盘管的连接应采用不锈钢波纹软接头。 风管及部件的安装风管安装前，根据设备图纸进行核对，防止风管安装阻碍其它专业设备的安装。147、风管及部件安装前，清除内外杂物及污垢并保持清洁。风管法兰垫料按系统进行选用。穿越沉降缝风管之间连接及风管与设备连接的柔性短管采用外刷防火漆的帆布制作。空调支管至风口之间的连接采用带保温层的金属软管，但金属软管的长度不得超过2米。在安装防火阀前，拆除易熔片。安装后，检查完好并安装易熔片。防火阀、消音器按正确的方向安装且单独设置支吊架。风管安装完毕后或在暂停施工时，在敞口端用塑料薄膜封堵，以防杂物进入。风管应做严密性检测及透光法检查及漏风量测试 风管保温保温材料下料要准确，切割面要平齐。保温板敷设平整、密实。保温材料纵向接缝不要设在风管和设备底面。 风口安装风口到货后，对照图纸核对风口规格尺寸，按148、系统分开堆放，做好标识。安装风口前要仔细对风口进行检查。风口安装后应对风口活动件再次进行检查。吸顶安装的散流器与吊顶平齐。风口安装要确保牢固可靠。成排风口安装时要保证同一排风口/散流器的直线度。 通风、空调设备安装设备要求开箱检查，检验结果作好记录，参与检查人员签字盖章，作为交接资料和设备技术档案的依据。组合式空调机组在安装前必须清理干净，保证箱内无杂物。机组下部的凝结水排放管，排放管设水封，水封的高度必须根据机组的余压进行确定。整体式空调机组在安装前，打开设备活动面板，用手盘动风机检查有无叶轮与机壳相碰的金属摩擦现象，风机减振部分是否符合要求。机组减振器要严格按照设计的型号、数量和安装位置进149、行安装。所有通风、空调机械设备落地设备均须设置设备减振。 冲洗与试压调试、运行前必须进行系统的冲洗。管道系统在清洗前必须把设备与系统分离开。冲洗水应排入指定的泄水点。管道试压必须按设计或国家规范要求进行。冷凝水管管网安装完毕后，应进行充水试验。 防腐与保温所有机电设备均根据本工程技术规格说明书及业主、监理的要求，对厂商或供应商提出具体明确的预处理、喷涂油漆及色泽要求，此过程应在工厂进行，出厂或进入现场安装前经过严格的联合进货检验（我公司、业主及监理参加），确保其品质。所有涂料及油漆的材质、各项技术指标及实施必须符合本工程图纸施工说明的要求。所有保温接口、接缝处必须粘接严密。凡穿过保温层而与冰冷150、管道表面接触的金属构件，均须做完善的防潮密封处理。穿越套管和孔洞的管道保温须保持连续不断。保温应按国家规范及图集进行仔细地安装，以保证外表平滑而厚度一致。 设备必须进行单机试运转 通风、空调系统安装完毕，要求进行系统的测定与调整。给排水安装工程安装 管道材质必须符合设计说明要求。 管道支吊架间距必须符合规范要求。 安装支架或管卡应固定在梁中侧面、板下或承重结构上，管束密集处应配合土建在梁中板下预埋埋件。 各种立管底部应有牢固的支架或支墩。 钢管沟槽连接使用专用的压槽机压槽。 管道在穿越变形缝时，安装柔性金属波纹管进行过渡；管道安装完毕后，其穿墙体、楼板处的套管内用不燃材料填充。 在卫生间进行给151、水配管时应注意冷热水的排列方式，应按照左热，右冷，上热，下冷的顺序进行管道的布置。 排水管道穿外墙防水套管采用柔性防水套管。 卫生洁具器具型号、规格符合设计要求，安装位置正确。 管道要按照设计及规范要求进行强度及严密性试验。 给水系统、排水系统管道要求通水试验，生活给水管道要求冲洗及消毒。排水管道要求灌水试验、通球试验。消防水系统管道安装 管道材质必须符合设计说明要求。 管道支架的间距必须符合规范规定。 管道试压冲洗后，才可进行水流指示器的安装。在水流指示器安装于安全信号阀之后，间距不小于300mm。 阀门、消火栓、喷头在安装前，做耐压强度试验及严密性试验。 管道要按照设计规范要求进行冲洗与强152、度试验。 室内消火栓与喷头安装均应在系统管道试压合格后进行。 喷头的型号、规格应符合设计要求。 水泵接合器要严格按设计图纸的位置安装，井盖选用有水泵接合器的标识字样的产品。 消防系统安装完毕后要求进行消防系统调试。包括：水源测试、消防水泵调试、自动喷水灭火系统调试、排水装置试验、联动试验、消火栓系统调试。电气工程安装 母线安装母线在安装前应仔细检查，看规格、型号、品种、附件、质量是否符合设计要求。组装前逐段进行绝缘测试，并做好摇测记录。安装完毕后，再进行一次绝缘摇测。母线采用厂家定型产品，支座必须安装牢固，母线应按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置，每相外壳的纵向间隙应分配均匀。封闭母线外153、壳连接，按设计和产品技术文件选定的保护系统进行安装，地线跨接板连接应牢固，防止松动，严禁焊接。封闭母线外壳两端应与保护地线连接。支、吊架应采用型钢制作，根据现场实际情况采用“一”字型，“U”字型、“L”字型三种型式。 电缆桥架安装桥架材质必须符合设计说明要求。桥架进行交叉、转弯、丁子连接时应采用专用定型弯通、三通、四通变径接头、变径弯通等进行变通连接。桥架与箱盒、柜连接时，进线口或出线口应采用抱角连接，并用螺栓固定在线槽与箱盘柜之间，用铜线作接地处理，在桥架末端应加封堵。桥架经过建筑物的变形缝时，桥架本身应断开，槽内用连接板搭接，不须固定，保护地线及槽内导线均应留有补偿余量。桥架内所有非导电部154、分的金属部件均应相互连接和跨接使之成为一个整体，并做好整体接地。桥架穿防烟分区、防火分区、楼层处孔洞，均需采用防火材料进行密封处理，以满足防火要求。 电缆敷设施工前应对电缆进行详细检查，规格型号截面是否符合设计、图纸要求，外观有无弯曲变形及损坏现象，电缆敷设时环境温度不得低于0。敷设前应对电缆进行绝缘摇测检查，并做好记录。电缆及桥架穿过楼板时，应使用防火堵料对楼板孔洞进行封堵，电缆单股穿过楼板或墙体时，应加装保护套管，管口用防火胶封堵。电缆沿桥架敷设时，应排列整齐不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆要求挂标识牌，标示牌应注明电缆的规格型号电压等级、电缆编号及起始端。电缆要求155、摇测电缆绝缘。 管内穿线敷设导线的规格、型号、质量必须符合设计及规范要求。导线的连接不应降低导线的机械强度及绝缘强度，不应增加导线的电阻值。穿入管内的导线不应有接头，导线的绝缘层不得损坏，导线不得绞拧。 配电箱柜安装盘箱柜安装应在土建湿作业及装饰完毕后进行。配电箱柜必须符合设计要求，规格、数量型号、各种元件及接线符合国家验收规范要求，待监理验收后存放在安全可靠不潮湿的地点。箱柜安装位置、安装高度及安装方式必须符合设计要求。箱柜的接地应牢固良好，装有电气元件的可开启门应用软编织铜线与接地的金属构架可靠接地。暗装配电箱盘面要求平整，四周间隙均匀对称、贴面、门平正不歪斜，紧贴墙面，螺栓受力均匀。进入156、箱柜的电线管进箱时长度应一致高出箱体2至3扣，排列整齐，管口光滑无毛刺，护口齐全。箱盘柜内的配线应整齐、清洗、美观，并捆扎成束，控制回路、信号长短一致，在活动部位应用绑扎线固定，导线绝缘良好、无损伤，箱盘柜内的导线不应有接头，箱柜内引进引出的导线应留有适当的余量。单股芯线采用盘圈压接，盘圈的大小不能大于平垫的外径，多股芯线采用端子压接，压接时导线应与端子接触紧密，压接面受力要均匀，压接严密。导线连接牢固紧密，不伤线芯，压板连接时应压紧无松动，螺栓联接时，在同一端子上导线不超过两根，相线、零线PE，按图纸正确连接，平垫弹垫齐全，压接均匀牢固可靠。电缆芯线和所配导线的端部应标明回路编号，字迹清晰不157、易褪色。配电箱回路全部电气安装完毕后，对线路进行绝缘摇测，相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间的绝缘阻值，同时做好记录，摇测时应两人进行。 防雷与接地保护防雷与接地保护，各种接地焊接的搭接长度应符合施工验收规范规定。避雷网及其支架安装位置应准确、固定牢固，避雷网镀锌层应完好无剥落现象。建筑物屋面各种金属管道和突出金属物均应与避雷网牢固焊连，使避雷网金属架构焊成一个整体。并依照设计说明中设计提出的各项要求严格施工，使防雷接地系统完整、牢固、可靠。防雷与接地施工完毕后，与设计、甲方、监理进行隐检核验，办理隐蔽工程验收记录。 电气试车及调试检查调试所用的仪表、仪器、工具、材料及各种记录表格158、是否齐全，并指定专人填写。与调试安装有关的工作均已完毕，并经检验合格达到调试要求。所调设备的设计图纸、合格证、产品说明书、安装记录等资料齐全。与调试有关的机械、管道、通风、仪表、自控等设备和联锁装置等均已安装调整完毕，并符合使用条件。现场照明设施完善、灯光明亮。校对干、支线电缆是否与系统图相符，并检查所有电气设备和线路的绝缘情况，应符合规范要求。对控制、保护和信号系统进行空操作，检查所有设备如开关的动触头、继电器可动部分动作是否灵活可靠。位置开关，限位开关接触是否良好，热继电整定值是否符合规定要求。电动机在空载运行前，应手动盘车，检查转动是否灵活有无异常声响。送电前应先制定操作程序，送电时应有159、专业人员监护，无论送电或停电，均严格执行操作规程。对已送电的盘、箱、柜应挂“有电“的指示牌。设备起动后，试运人员要坚守岗位，密切注意仪表指示，电动机的转速、声音、温升及继电保护开关、接触器等器件是否正常，随时准备出现意外情况而紧急停车。电动机应在空载下进行试运，空载运行良好后，再带负荷。对带有限位保护的设备，应用点动方式进行初试，在接近限位前停车，改用手动，手动调好后再用电动方式检查。调试中如果继电保护装置动作，应尽快查明原因，不得随意增大整定值，不准强行送电。照明系统安装施工结束后，要做通电试验。所有调试记录、报告均应经过有关负责人审校同意并签字。对所送电设备按照规范要求运行，合格后交甲方使160、用。5.14.6需要建设单位给予配合协调的工作 按照总控计划的时间及时确定各个专业设备安装单位的进场时间； 按照总控计划的时间提前安排设备考察、订货、进场的时间； 为确保2006年的冬施供暖的顺利实现，应提前与供电局、燃气公司、消防局沟通协商，明确各政府部门对此特殊情况的具体要求，为本工程的顺利进行提供有利条件。详见机电设备安装施工方案6 主要施工管理措施6.1工期保证措施运用梦龙软件或PROJECT两种软件编制施工网络控制计划，建立以“分区施工、平行流水、动态管理”为基本特点的计划管理模式，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。组织措施.1现场建立以161、工程项目经理为首、以各部门负责人为骨干的进度控制组织系统，明确各部门及个人在工期控制中的职责与分工.2选择调配高素质的专业队伍及劳务队伍，并保证充分的劳动力。6.1.1.3 建立生产例会制度，每日下午召开碰头会协调解决施工生产中的问题。6.1.1.4专人逐次落实，确保后勤保障工作的高效、高质。6.1.1.5桩施工的同时完成立塔工作。6.1.1.6合理安排工序及组织劳动力，确保肥槽回填雨期前完成，主体结构冬期施工前完成，二次结构春节前完成。6.1.2 技术措施6.1.2.1钢筋采用直螺纹连接工艺，加快施工进度。6.1.2.2采用快拆模板体系，减少模板支、拆时间；按照清水砼的要求支模，减少装修时的162、抹灰作业。6.1.2.3采用小流水均衡施工作业，提高模板的周转率。6.1.2.4实施全过程控制，边施工，边查验，边验收，缩短各工序之间的交接时间。6.1.2.5对施工人员上岗前根据施工特点再次进行技术培训和交底，并对质量通病进行分析，避免因返工造成的工期延误。6.1.2.6分阶段进行结构验收，为提前插入装修创造条件。在主体结构阶段，内装修必须提前插入，水电、暖通等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件。6.1.3经济保证措施6.1.3.1 根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，按工程进度分层、分部位及时供应。6.1.3.2根据施工进度的总体计划积极组163、织各种材料及半成品加工定货，保证施工的需要。合同保证措施.1所有分包合同中都必须明确未按合同工期完工的处罚条款。.2签订合同前与分包单位确定阶段计划，并把阶段计划作为合同的附件。.3引进奖励与处罚机制，奖前罚后保工期。6.2质量保证措施组织保证措施.1建立由项目经理领导，现场经理、总工程师中间控制，专业质检工程师检查的管理系统，形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络体系。.2 建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任。.3通过劳务招标及工程实体考察选择具有一定资质、技术力量强、信誉好的分包队伍进行本工程的劳务承包。制度保证措施.1工程项目质量总承包负责制度：164、总承包单位对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。.2坚持样板制：分项工程（特别是装饰工程）及采用新工艺、新材料、新技术、新产品的分项工程，施工之前必须先做样板，经有关部门验收合格后，才能大面积施工。.3严格执行工程报验制度，强化“三检制”，即自检、互检、交接检。.4实行挂牌制度：实行技术交底挂牌、施工部位挂牌、操作管理制度挂牌、半成品、成品挂牌，以明确责任。.5质量责任制和奖罚制：建立各种形式质量问题检查小组，消除质量通病。.6质量例会制和否决制：定期召开质量分析会及与监理的碰头会，对出现的质量问题实行质量一票否决制，不合格分项分部和单位工程必须进行返工。.8材料进场检验制度：加强试验工165、作的领导和管理，严把原材料、半成品、成品进场、加工定货关，不合格材料一律不准进场，从源头控制产品质量。.9实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点：结合工程特点及施工项目部的实际情况，在开工之出分基础、结构、装修分别制定质量预控目标。主要质量管理点如下： 土方工程开挖：边线 、基槽尺寸、标高，基底平整、干燥；验槽：地基处理；回填土：基底清理、灰土比例控制、含水率、干容重。 防水工程基层：平整、含水率；防水层：材质、铺贴方法、细部构造、收头做法；保护层。 钢筋工程钢筋材质；半成品加工质量；机械连接接头；现场绑扎；钢筋保护层；洞口断筋的补强。 模板工程强度、刚度、稳定性；几何尺寸；缝隙及表面处理166、；拆除及清理；垂直度、平整度。 混凝土工程坍落度；配合比；浇筑方法；凝结时间；养护。 钢结构工程加工：材质、构件尺寸；安装：位置、连接质量。.10成品保护制度：合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，各分项工程施工过程中或完成后，安排专人对成品进行保护，防止下道工序施工时，对其造成污染或损坏。.11质量文件记录制度：现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管。.12资料管理制度:由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。.13培训上岗制度：所有管理及操作人员经过业务知识技能培训，并持证上岗。物资采购质量保证措施.1物资在合格分供方名单中选167、择，将其样品及样本报送技术部、经营部、物质部，由负责人对其技术资料及价格进行审定。.2在物资采购合同中对所购物资在技术、质量、保修、违约赔偿等方面提出严格要求。.4对委托分供方供货的物资，材料的供应在合格的分供方中选择。.5实行动态管理。项目经理部的主管部门会同物质部、技质部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。.6加强计量检测，能源消耗每月填表上报。技术保证措施.1选派具有较强技术水平及工程管理经验的项目管理人员。.2选择具有合格资质、信誉良好的专业分公司和劳务队伍。.3编写新工艺施工工艺卡：结合工程特点，对主要施工项目按有关工艺标准执行，对新工艺应通过168、试验研究。.4制定分项工程预防纠正措施：各个分项工程施工前，针对可能影响工程质量的潜在原因和可能出现的质量通病，制定预防措施对已出现的问题制定纠正措施，并定期评价预防及纠正措施的有效性。经济保证措施.1实行专款专用制度，保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。.2引进竞争机制，建立奖罚制度。合同保证措施 全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业公司的施工规程，严把质量关，同时热情接受建设方、监理的监督。6.3技术管理措施 认真贯彻公司有关技术管理规定，严格执行施工技术规范、标准和操作规程，加强技术工作规范化管理，建立技术管理体系，制定部门岗位责任制。 设置169、专门的看图室，存放完整的施工图一套，所有图纸会审、洽商、变更全部标注于图上，作为施工的唯一依据。加强图纸会审工作，提前解决施工图纸中存在的问题。工程洽商由项目部技术负责人经办，但对于严重影响主要结构、建筑标准、增减工程内容并影响工期、材料供给和工程洽商内容有超出合同以外的洽商，应由项目部技术负责人上报公司领导和有关部门批准后方可办理。工程洽商文件应先洽后干，洽商办完后，必须及时分发给各有关部门，分发时应做好洽商发放记录。施工组织设计、施工方案编制完成后必须经讨论通过并会签后才能作为施工依据。工程资料采用计算机管理且与工程同步，确保随发生、随收集、随整理。机电部各专业工程师与土建工程师提前协商好170、各专业分包工程之间的预埋件、预留孔空间位置问题并通过计算机操作将设计院的各类管线绘制成一张综合图，避免可能产生的管线相碰和管线走向与土建和装饰矛盾等现象产生，用于指导施工。重点抓好二次设计、详图设计、工艺设计和综合图设计工作，从而达到： 消除或最大限度地减少设计上的错、漏、碰、缺； 各专业工程之间的配套与衔接； 严格划分各专业承包商的承包范围； 确保工程的使用功能和设计风格； 便于从工程全局角度通盘运作、组织安排各工序和交叉施工； 为设备的选购提供图纸依据及参考意见，避免设备选用与结构不符现象的产生。.5坚持交底制度：由项目技术人员向专业工长进行方案交底，然后由工长编制各分部分项工程技术交底，171、向各施工队组、班组长、操作人员进行交底。.6工长负责施工日志、施工记录、技术交底、隐检、预检、砼浇灌申请及质量评定；技术人员负责方案、措施的编制，办理工程洽商，技术资料的收集整理的工作及竣工后的技术资料的装订、归档工作，配合现场做好施工中有关音、像资料的摄、录以及收集编辑工作，为创长城杯工程做好准备。6.4职业健康安全管理措施职业健康安全管理执行“职业健康安全管理体系”（GB/T28001-2001）、中华人民共和国安全生产法、xx市安全生产条例，项目管理公司及我公司相关管理办法及要求。施工阶段安全工作的重点：高空作业防坠落，立体交叉施工防物体打击；塔臂交叉时的相互避让；基坑周边的防护，预留孔172、洞口，竖井处防坠落；内部、外部施工脚手架的搭设，安全网的铺设；各种电动工具用电的安全等；现场消防等工作。 职业健康安全方针：以人为本，健康至上，安全第一，预防为主。6.4.2 职业健康安全目标：杜绝重大危害环境事件，杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）；减少一般事故，轻伤率控制在3以下； 职工身体健康，杜绝重大疫情或流行病发生。6.4.3 职业健康安全管理体系：项目经理部建立项目经理负责制的职业健康安全管理体系并明确项目经理部各级人员在职业健康安全管理体系中的岗位职责与权限；项目经理部设专职安全工程师，各作业队设专职安全员。6.4.4 职业健康安全管理制度173、：包括危险源辨识及安全防范重点制度、职业健康安全培训制度、安全设施设立和维护制度、安全管理制度（包括安全生产责任制、安全生产定期联检制度、安全技术交底制、班前检查制、外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制、周一安全活动制、定期检查与隐患整改制、安全生产奖罚制与事故报告制、危急情况停工制、持证上岗制）。 施工人员职业健康保证措施：提供符合政府卫生部门规定的生活条件，保证工人的健康和防止任何传染病，包括工人的食堂、厕所、工具房、宿舍等；定期雇佣专业的卫生防疫部门定期对现场和工程进行防疫和卫生专业检查和处理，包括消灭鼠害、蚊蝇和其它害虫、以防对施工人员、现场和永久工程造成任何危害。具体参照中关村建设174、质量/环境/职业健康安全管理体系手册执行。 应急预案：为保证施工现场突发事故发生（火灾、伤亡事故、爆炸、重大机械设备事故、疫情、基坑变形失稳、暴雨、管线破坏等）时，能够及时迅速地进行组织抢救，应急救援，最大程度地防止、减少和降低损失，分阶段提前编制各种突发事故应急预案，内容主要包括：应急救援领导小组及职责、 抢险流程、紧急呼救电话及呼救要求、各项预防及应急措施、汇报程序等。具体管理措施 施工人员行为控制 进入施工现场必须戴安全帽，并系下颌带。 高处作业必须系安全带。 特种作业人员必须持证上岗。6.4.7.2 预留洞口及临边安全防护措施 现场预留孔洞必须进行封闭覆盖。危险处设置两道护身栏杆并于夜175、间设红色标志灯。 结构内1.5m1.5m以下的孔洞预埋通长钢筋网或加固定盖板，1.5m1.5m米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。 建筑物楼层临边的四周无围护结构时设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网。 施工现场的洞、坑、升降口等危险处，应调用有防护设施和明显标志。 电梯井口设置上翻式防护门，电梯井首层及首层以上每隔四层设一道水平安全网。 建筑物的出入口处搭设防护棚。 无安全防护的施工项目不得施工，防护必须走在施工的前面，电梯井、通风管道等现浇砼洞口，作为重点防护项目。6.4.7.3 脚手架施工管理措施 施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，不经验收176、不得使用。 脚手架不得钢木混搭。 脚手架立网统一采用绿色密目网防护。 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件。 脚手架必须按楼层与结构拉接牢固。 操作面必须满铺脚手板，施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5m。 拆除脚手架，周围应设围护栏或警戒标志，并设专人看管，禁人入内。 拆下的架料向下传递或用绳吊下，禁止往下投掷。6.4.7.4 临时用电安全管理 电缆采用埋地敷设或架空敷设。 漏电保护：配电回路均设置漏电保护器，各用电设备的负荷开关均选用漏电开关，实现漏电开关两级保护的要求。 施工现场临电采用TN-S接零保护系统。施工用177、电分总配电箱，分配电箱和开关箱三级设置。总配电箱要设置围栏，防雨棚；电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸；开关箱内的控制设备要单机单闸；配电箱的箱门要配锁，要有专人负责。 室外灯具距地面不得低于3米，室内灯具不得低于2.4米。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V。 施工现场内临时用电的施工和维修必须由取得上岗证书的专业电工完成。 一旦发生电气火灾，首先应迅速切断电源，并按电气火灾灭火有关规定组织灭火。6.4.7.5现场施工机械安全管理 外用电梯的卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作178、业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。 氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5m，两瓶同焊炬间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。 平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。 进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定。 各塔机确保驾驶室内24小时有司机值班。 塔机运行原则：低塔让高塔、动塔让静塔、轻车让重车。 外用电梯首层进料口处应搭设长度不小于36m的防护棚，其它三个侧面必179、须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。.6边坡安全保障措施 基坑开挖前，先做好基坑周边截、排水沟，畅通排水系统，确保水流不冲刷边坡或进入基坑。 合理安排挖土顺序，严格控制挖土深度在1.5米以内，上步土未支护，下步土不得开挖。 施工中，各种机械不得碰撞围护支撑结构。 基坑周边1.5米范围内严禁停放大型施工机械、车辆，集中堆土、堆放大宗材料。 在基坑施工前，在坑外设置回灌井、观察井，对周围建筑物和围护结构之间采取截水、隔水措施，防止因降水而影响原有建筑物的稳定和地表沉降。 开挖出工作面后，及时进行锚喷支护180、，防止局部坍塌，提高围岩整体稳定性。 应急预案：加强塌方的预测。采用探孔对地质情况及水文地质进行探察，定期观测洞内围岩受力及变形状态，及时发现塌方的可能性及征兆；加强地表沉降监测，一旦发现异常情况，立即停止基坑内一切作业，及时增加支撑，确保稳定；发生塌方，应详细观测塌方范围、形状、塌穴的地质构造，查明塌方发生的原因和地下水活动情况，认真分析，制定处理方案，并及时迅速处理；对大塌方，可采用管棚法和注浆固结法稳定围岩体和土体，待其基本稳定后，按先上部后下部的顺序清除渣体，并尽快进行衬砌。6.5消防保卫措施制定消防保卫制度，编制现场消防预案，建立消防组织机构，组织现场义务消防队。建立门卫制度和巡逻护181、场制度。执行用火申请审批制度。与各分包签定消防责任协议书。实行出入证制度。现场设吸烟室，场内严禁吸烟。设专人负责防火工作，配备足够的消防器材和消防设备，现场施工作业，设备、材料堆放不得占用或堵塞消防通道。易燃易爆物品如氧气、乙炔、稀料、汽油、油漆等应存放到工地指定存放地点。消防栓及消防器材存放处有明显标志，周围3m内不得堆放任何物品。按消防预案每半年进行一次演练，使消防队员知道消防器材的位置、熟悉消防器材的使用、磨合相互之间的配合、发现消防器材的不足。6.6环保管理措施环境保护包括水污染、大气污染、噪声控制、固体废弃物。制定符合本工程环境保护的目标并对目标进行分解。编制环境保护管理方案。建立健182、全环保管理组织体系及责任制度，明确各部门及人员在环境保护方面的分工,并保证组织的有效运行。防止水污染的具体措施.1禁止将有毒有害废弃物作为土方回填。.2施工污水设沉淀池沉淀合格后再排入市政管道。.3现场存放油料的库房地面采用防渗处理。.4食堂设隔油池，派专人定期掏油。.5现场出入口设排水沟、沉淀池，废水经沉淀后排入市政污水管道。.6工地临时厕所、化粪池采取防渗措施。.7化学用品、外加剂库内存放，防止污染环境。防止大气污染措施.1施工垃圾渣土及时清运。.2建筑结构内的施工垃圾采用采用密闭容器吊运。.3施工现场内道路全部硬化，其余绿化，施工道路派专人洒水清扫。.4暂时裸露土面利用安全网加以覆盖。.183、5细颗粒散体库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施。.6施工现场出口处设置冲洗车轮的装备及相应的排水和泥浆沉淀池，防止带泥上路和遗洒现象发生。.7机动车辆加装三元催化净化系统或电喷装置。.8工地茶炉采用电热水器。噪声控制措施.1采用低噪音设备代替高噪音设备，如低噪音振捣器、风机、电动空压机等。.2无低噪音设备的机具加装消音器。.3施工现场禁止高声喊叫、无故摔打模板、乱吹口哨、禁止使用高音喇叭。.4晚10点早6点停止强噪声作业。.5木工作业、钢筋加工搭设防护棚隔声。.6振动机械作业时采取降低机械振动减小噪声。废弃物控制措施.1回收利用：建筑渣土视情况加以利用，废钢回收利用184、，废电池分散回收，集中处理。.2施工及生活中产生的不可利用废弃物设立垃圾临时存放点，并按要求每天清运至指定的垃圾消纳场，严禁现场焚烧垃圾。.3对产生的危险废物尽可能通过回收利用，减少危险废物处理处置量；不能回收利用和资源化的危险废物进行填埋。6.7文明工地管理措施文明施工包括作业环境、卫生环境、工作秩序。一般管理措施.1成立以项目经理为第一责任人的“施工现场文明施工管理小组”，分包单位服从总包单位的统一管理并接受监督。.2各项管理制度必须有文明施工的规定。.3加强和落实现场文明检查、考核和奖惩管理。必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全185、教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。具体管理措施.1施工现场入口的显著位置设立xx市建设行政主管部门规定的“七版二图”。.2施工现场的主要管理人员在施工现场佩戴证明其身份的证卡。.3严格按照施工总平面图布置各项临时设施，场内大宗材料、成品、半成品和机具设备等堆放整齐，不侵占场内施工道路及安全防护等设施。.4施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。.5施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵186、占场内道路。施工机械进场的须经过安全检查，经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并持证上岗。.6保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。.7定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，及时消除隐患，保证其安全有效。.8施工现场设置各类必要的职工生活设施，搞好环境卫生和内务，建好职工之家，搞好文体活动，办好职工食堂、饮用水供应，做好卫生防病工作，确保职工身心健康。.9做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。周围应当设置遮挡围栏，临187、街的脚手架也应当设置相应的围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。.10严格依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场和生活区建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。.11施工现场发生的工程建设重大事故的处理，依照工程建设重大事故报告和调查程序规定执行。6.8降低成本措施组织措施：实行项目经理责任制，落实施工项目成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任。技术措施.1认真审图，减少中间过程的不可预见所发生的费用。.2严把工序质量，减188、少剔凿修补工程量和返工浪费。.3采用清水模板，减少装修时的抹灰费用。.4制定合理的进度计划，合理安排工序，加强工序的管理，确保提前工期。.5合理安排施工平面布置，减少二次倒运，加快工程进度。经济措施：实行科学管理，提高管理人员业务素质，减少行政开支，降低临时设施费用。精心核算施工用料，严格执行限额领料的制度。合同措施：从总体和具体两个方面对合同进行分析，防止和处理好与业主和分包商之间的索赔问题，降低合同成本。6.9对分承包单位的服务配合与控制管理分包单位进场施工管理工作流程总则.1组织分包单位管理人员与项目部管理人员见面会1) 相互熟悉，明确对口管理到部门责任人。2) 交换通讯方式。3) 项目189、部各部门的具体管理办法会后由各部门对口交底。4) 会后组织分包管理人员熟悉现场，包括各项临设、工作场所、道路、场地等。.2组织新进场分包单位与原单位分包见面会1) 相互熟悉，明确各种配合关系到责任单位及责任人。2) 交换通讯方式。3) 组织工作面的交接。4) 讲解各分包单位在总控计划中的位置。.3组织相关单位分包单位编制在某一具体施工部位的工序流程图，明确工序关系、责任单位、责任人及各自的交接时间，反复讨论至各方认可，形成与总控计划相配套的约束性文件。.4各种配套服务措施的跟进，包括临水临电的接驳，工作面的交接，安全防护的临时性拆挪、垂直运输的保证等。具体配合细则详见管理办法，以确保工序流程图190、的有效实施。.5每日召开所有分包单位参加的生产协调会，落实解决按工序流程图实施中出现的各种问题，确保为各分包单位的正常施工扫清障碍。.6项目部提倡雷厉风行的工作作风，要求所有管理人员具有“跑者服务”的意识，坚决围绕总控计划开展各项工作。.7对不能满足管理要求的分包单位，坚决按管理办法严肃处理做到杀一儆百，通过现场会、布告栏等各种舆论形式广造声势制造压力，以形成良好的工作氛围。.8本着“一切资源均为我服务、为我所用”的理念与气度，调动一切资源为总控计划服务，确保现场施工在有序、安全、文明环保的情况下进行，确保各分包的工作均在业主、总包的控制下按计划进行。管理办法附后。分包单位进场及培训6.9.2191、.1凡分包的工程项目，在分包单位进场前，均应做完专业分包项目招投标工作，办理【分包资质报审表】及签订【分包合同】。6.9.2.2分包单位必须办理劳务注册手续，持项目部签发的入场通知书，方可进入施工现场。分包单位在施工前，应配备齐全的管理人员，持有效证件上岗，建立完善的自我管理体系，并将管理人员名单及管理体系报总承包审核。6.9.2.4分包单位入场后15天内办理有关手续及提供外施人员就业证、工人职业技能等级证书、外施人员暂住证、外施人员身份证、工作证（建委颁发的胸卡）交项目部劳务管理人员备查。原件由外施队劳务员保存备查（身份证、工作证由本人保管备查）。6.9.2.5分包单位进场教育培训规定1) 192、为了确保分包单位了解现场实际情况，了解和遵守项目部的各项管理制度，使员工素质符合项目管理要求，必须进行入场教育培训工作。2) 教育培训工作分别由总包项目各部门负责组织，分包单位负责人、管理人员或全体进场人员参加。3) 培训计划由总包项目部有关部门制定，项目经理或主任工程师审批后执行；分包单位的培训必须执行总包项目部制定的培训大纲；由分包单位自行组织的教育培训应做好纪录，并报总包项目部备案，教育内容及课时不少于教育大纲的规定；分包单位教育培训所使用的教材必须是符合总包项目部要求的，现行、有效的各类法规、规范及文件。4) 有关安全、消防方面的培训要组织考试，考卷由总包公司统一出题，项目部判分，合格193、后方可上岗；考试不合格者不得上岗，必须清退出现场，否则将对分包单位进行处罚。 5) 培训大纲见下表内容课时教育部门考核方式参加培训人员备注入场教育现场教育安全消防保卫4安保部考试验证分包单位全体人员质量管理2质量部、机电部考勤及签认分包单位管理人员技术管理2技术部、机电部考勤及签认分包单位管理人员文明施工2工程、综合部考勤及签认分包单位管理人员现场物资、成品保护2综合部、机电部考勤及签认分包单位管理人员现场教育技术资料管理2技术部、机电部考勤及签认分包单位管理人员后勤管理2综合部考勤及签认分包单位管理人员经营合同2经营部考勤及签认分包单位管理人员特殊作业规定4各分包单位考试验证分包特殊作业人员194、过程培训制度教育各项管理制度每月一次分包单位自学由工程部检查考勤分包单位管理人员技术培训分项工程2分包单位制作样板分项施工人员新工艺、新技术2技术部、机电部现场操作专业施工人员6.9.3给分包单位提供的服务与配合总承包商对项目管理公司的工程指令中有关分包的部分迅速传送给分包商。带领分承包商熟悉相关单位对口管理人员，熟悉现场施工场地及作业面情况。对工地内外临时道路的使用进行管理。允许分包商从指定的地点引出其所需的施工用水、用电等设施。允许分包共同使用工地内现成的爬梯、脚手架等。给分包提供现成的装置及机械作卸货、横向及垂直之运输。并协调各分包的材料或设备在现场内的水平及垂直运输，保证不影响整个工程195、的进度。向各分包商提供保障安全所需的围墙、护网等物品。尽可能、尽早为各分包提供工作面。为各分包商提供夜间施工照明设施及其他相关公用设施，并使用总承包的夜施证。每天及时清理垃圾，包括指定分包运送到指定垃圾堆放点的垃圾。提供或共同使用现场临时公共设施，并维持清洁。现场内的垃圾清理到指定地点并保持现场的清洁，督促及监督分包单位将垃圾堆放到指定地点。.12对电梯工程提供的协调服务：电梯井内脚手架及安全网、电梯井口防护、电梯安装后的临时保护、电梯机房内设置供装卸用的梁或勾、提供电梯安装及调试要求用电缆及电源。对各分包商的单项施工组织设计审核把关，并且在浇筑混凝土前，主动与相关的分包商联系，确定预埋、预留196、的位置，并给分包商足够的时间放置电缆、电线等。对不同分包商施工工序矛盾的地方进行协调，合理安排，使各分包商有序地进行工作。提供分包商所需的标高、定位的基本点。对已移交的分包工程作防水、防雨、防盗等保护措施以防损坏直至工程竣工。6.9.4分包单位临电管理规定分包单位负责编制本施工区域内临时用电方案并报总包审批，审批通过后方可使用。6.9.4.2各分承包单位须配备专职电工，负责本单位现场施工用电安全运行和管理工作。各分包暂电工在技术和管理上要服从总包的指导和监督检查。分包单位的电工必须持有xx市经委或劳动局颁发的电工上岗证，人员名单报安保部备存。6.9.4.3总承包单位电工管理变电室变压器，及高、197、低压配电柜的日常运行维护。总承包单位电工管理从变电室至现场二级箱的线路和二级箱的维护、运行。各分承包单位电工管理各自使用的暂电设备及线路，各分包电工管理各自使用的照明线路及灯具开关。6.9.4.4配电箱及照明配置1) 总承包单位在相应位置设置多台二级箱，二级箱电源直接从变电室低压柜接引。2) 各分承包单位根据自己施工需要，在工作面自己安装符合照度要求的照明灯具，在相应楼层设置自己的配电箱、电缆。如供动力照明使用，先报方案经总承包单位审批后，各分承包配电箱的电源从总承包单位二级箱接引。3) 各楼道照明统一由总承包部机电部安装管理。6.9.4.5分包安全用电管理措施1) 凡进入本工程的配电箱、电缆198、及相关电器材料设备，必须符合有关规定。经总承包单位允许后方可进场使用。不符合规定的项部不予供电。2) 配电箱的设置及电缆敷设，要符合建设部JGJ-46-88的要求及相关规定。不符合规定项目部不予供电。3) 楼内照明一律使用36V以下低压照明，特殊情况需要使用220V以上灯具时，需制订方案报总承包单位，无方案项目部不予供电。4) 住人宿舍及食堂用电，要符合国家有关规定和总承包单位相关要求。如不符合上述要求项目部将停止供电。5) 严禁非暂电人员私接电动工具和电热器具、电照明等。一经发现，没收用电器具。6) 未经允许各单位不得动用其它单位辖区内的用电设备。需要动用时须找安全用电小组的电工实施。否则安199、全用电小组有权将私接线、箱收走。7) 各栋号电源不得交叉使用，一经发现立即断电。8) 暂电工对施工用电设施每日进行巡视检查，发现问题及时处理，严重问题要及时报告相关安全负责人。发现违章情况，暂电工立即没收用电器具或停止施工配合。9) 暂电组每周组织一次联合安全用电检查，杜绝供电安全事故的发生，对不符合要求和存在安全隐患的用电设备，要通知用电单位及时纠正，否则停止供电。10) 各分承包单位对上述规定必须无条件执行，否则项目部将停止一切施工配合（停水、停电、停止垂直运输配合等）。6.9.5分包单位临时用水管理规定各分承包单位需要施工用水时，可在就近阀门处接管。但须提前向我部提出申请，并由双方专业人200、员确定位置及接引方法后方可使用。消火栓及主阀门严禁任意动用和损坏，对损坏者按受损失情况加倍处罚。各分承包单位对自接的管路、阀门严禁使用伪劣产品及禁止使用的淘汰产品，并须派人管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象，一经发现根据实际情况加倍罚款。6.9.6分包单位易燃、易爆物管理措施易燃易爆物进场前向安保部提出申请，告知总承包单位进场数量、进场时间、存放方法。易燃易爆物按照工程实际需用量进料，避免大量堆积。总承包商生产部门批准后向分承包商材料管理员指定堆放地点，堆放要求。易燃物（保温材料）存放使用1) 楼下存放要有临时覆盖防护措施。2) 材料上楼临时存放，必须有临时覆盖防护措施。使用过程中，严防明火作业与易201、燃物接触，尤其是相邻部位电气焊操作的消防安全。3) 余料、废料必须当天清运至楼下，指定地点堆放，严禁存放于作业面上。易爆物（油漆、氧气乙炔）存放使用1) 存放要求：专库存放，专人看管，油漆存放于铁皮棚子内，氧气乙炔存放于钢筋笼子内，并注意防止暴晒。2) 油漆等易爆物使用限额领料，严禁楼内存放3) 氧气乙炔使用严格遵守相关规程要求，切割作业要有看火人、消防设施。6.9.7垂直运输设备使用管理规定6.9.7.1外梯使用原则：“以上料为主，以上人为辅”、“以主施方为主，以辅施方为辅”，施工人员要听从司机指挥，否则司机有权停机；6.9.7.2每周一召开外梯运输协调会，各单位运输管理员参加，各单位报一周202、内材料的运输计划，由项目工程部统一安排运输时间，编制成表格发至各分承包单位和外梯司机，外梯司机依据表格进行运料。6.9.7.3各分包单位各派一名专职材料运输管理员负责运输工作，各单位根据运输计划进行运输，不得更改或延长使用时间，若遇特殊情况，应事先报工程部审批后方可进行调整；若有个别单位运料超出规定时间，将在下周运输时间中扣除所超用的时间。6.9.8物料出入现场管理规定6.9.8.1专业分包单位需要进场的各种物资，必须与工程部联系。6.9.8.2经批准后将进场物资按指定区域码放整齐，不得任意堆放。各分包单位进场物资由其进行验收、保管，按规定配置标识，入库的材料物资要合理存放，重点保管。易燃、易203、爆、有毒物品应单独设库存放，严防火灾发生。6.9.8.3物资回收要严格审核上报材料计划，工完料净减少余料，对所选材料要认真清点核实，填报清点表做好退料准备，任何单位和个人无总承包单位物资主管部门的同意不得擅自处理剩余物资。6.9.8.4专业分包单位的物资退场时需经项目经理部审核签认后开据“出门条”方可放行。车辆进出场管理规定所有进出场车辆由总承包单位统一管理。长期出入现场车辆需办理出入证，在指定停车位停放。临时进入现场车辆，须领取临时出入证，停放于临时车位。运料车辆出场必须到安保部门办理相关手续，出门接受门卫检查。土方及垃圾清运车辆车身、车轮必须冲洗干净，经门卫检查符合出场标准方可出场。特殊情204、况（如大体积砼浇筑期间）分承包单位车辆必须听从总承包单位现场指挥人员统一调度。暂设搭设规定分承包单位暂设依据施工现场平面图要求进行搭设。如需增加暂设，需向总承包生产部门申请批准。平面图设计之外的暂设，由总承包生产部门统一规划，指定搭设地点和搭设标准，书面下发给分承包单位。分承包单位必须在指定地点按照总承包单位要求搭设暂设，否则总承包单位将对违章临设进行拆除。分承包单位在施工过程中需对暂设进行维护，如有破损，及时修复。1安全、临电巡查小组工作1.1各分包单位（含甲方分包）必须按项目部的要求，设专职安全员和有xx市核发的上岗证的专职电工。1.2所有巡查组成员每天上午8：30分下午1：30分必须到总205、包安保部集中，由组长或副组长指定巡查区域和内容。1.3各小组成员必须认真按指定的区域和内容进行检查，并且要作详细的记录。哪里出问题首先要对该部位巡查人员进行讯问。对巡查中发现的问题要及时向组长、副组长汇报。1.4各巡查组成员必须每天按时集中，不得无故不到岗。各分包单位的领导必须支持巡查小组成员的工作，否则项目部将对不到岗的单位进行处罚：通报甲方进行罚款；停止施工配合（停电、停水、停止垂直运输等）。2现场清洁小组工作2.1现场设立由各分承包单位清洁员组成的清洁小组，由总承包单位工程部领导。6.9.12.2各分承包单位须配备一名清洁员，未配备清洁员的单位，须每月向总承包单位缴纳清洁费。6.9.12206、.3清洁小组负责现场清洁卫生，组长由总承包生产部门人员担任，各分承包清洁员由组长统一管理指挥。3文明施工管理6.9.13.1环境保护参见6.6节环保管理措施6.9.13.2规范场容1） 材料码放 依据平面图对现场堆场进行统一规划。 不同材料设备按规范标准码放和储存，并作醒目标识。2）场地清扫 作业面随时清扫，做到活完料净脚下清。 对楼内已经施工完毕的楼层彻底清理干净，为下一工序提前做好准备。 将楼内清运出的垃圾进行分类存放，及时清运出场。 现场由清洁小组统一负责。4安全生产管理6.9.14.1消防管理详见6.5节消防保卫措施1）施工现场严禁吸烟，不得随便动用明火，施工用火必须在使用前报项目部批207、准，办理动火手续后方可操作。2）电气焊割作业必须符合xx市有关规定。3）分包单位木工棚、钢筋棚等务种加工棚、场符合防火要求刨花、木屑、锯沫、油漆等要做随时清理，并不得在棚内存放大量成品、半成品。易燃物品存放库房要设专人负责，并在库房门口挂牌标明，下班前应安排专门人员断电、关窗、锁门。4）分包单位电气焊、油漆、化工、防水等项目施工要有措施方案，并应有书面防火安全交底，无方案无交底不允许施工，防火方案应经项目部审核合格后方可进行施工。5）油漆、化工材料配料操作不得在宿舍内进行。6）不经项目部允许不得在建筑物内做仓库使用，不得存放大量易燃、易爆物品，因施工需要进入在施工程内的易燃材料要根据审批计划限208、量进楼，并要采取相应的防火措施。7）分包单位物资仓库要有专人看管，并设明显的防火标志和防火负责人。8）库房内各种材料要按性质及危险性分类存放。具有自燃、易燃、易爆的物品及化学物品不得混放。9）库房内严禁无关人员进入，严禁吸烟、明火作业、取暖，易燃库房内不得留宿人员，严禁使用功率在60W以上的灯具。10）易燃、易爆及剧毒危险品进入现场必须由项目部进行登记，报安保部备案，统一配备消防器材，并设专人看管，严格执行领用手续。11）库房管理人员必须具备灭火常识，会使用灭火器材，下班前对灯、闸、锁进行认真检查。6.9.14.2治安管理1）各分包单位人员必须遵守现场各项规章制度及国家、xx市有关法律法规。2209、）各分包单位的人员必须符合xx市外来人口管理规定，做到手续齐全，并按xx市有关规定办理证件。3）任何分包单位或个人携带物品出门，应领有项目综合部开据的出门条，经值班警卫核对无误后方可放行。4）外来人员参观、会客、探友必须持有关证件到警卫室办理来客登记，值班警卫经允许后方可放入。5）任何人不得翻越围墙及大门，不得扰乱门卫秩序。6）分包单位集体宿舍不得男女混住，不得卧床吸烟，不得私自留宿外来人员，若须留宿须经有关管理人员批准并进行登记。7）办公室、宿舍内不得存放大量现金（1000元以上）及贵重物品，以防被盗。8）贵重工具材料（如电锤电钻和贵重材料）要有专库存放，以防被盗。9）分包单位要定期对职工进210、行法制教育，要遵纪守法，不得打架斗殴，盗窃，并教育工人遵守现场各项规章制度，按章办事爱护现场消防设备及器材。10）分包单位应于承包项目完成后于退场前将出入证交项目综合部，做到来去有据、管理有序。11）重大节日及会议期间，分包单位必须安排领导值班，值班人员应坚守岗位，值班表应报项部备案。12）各单位、各级人员进入现场必须佩戴胸卡，不同单位胸卡用不同颜色进行区别。13）施工现场大门全部设立门岗，加强施工人员出入管理。14）出场车辆必须接受门岗进车检查，施工人员携包出场须配合门岗开包检查。15）施工人员严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品。16）现场纠纷由总承包商出面解决。6.9.14.3机械设备1）小型机211、具 平面刨（手压刨）等安全防护装置必须齐全有效。 对小型机具定期维修、保养、检查。2）塔式起重机 选用有合格资质的塔吊公司对塔式起重机安装、使用、保养、拆除进行全面的管理。 塔式起重机操作人员持证上岗，严格按照操作规范作业。 施工过程中，专业管理人员定期对塔式起重机进行全面的检查、维修、保养，严禁塔式起重机带“病”作业。6.9.14.4安全防护1)个人安全防护 进入施工现场必须按规定佩戴安全帽，系好下颌带。 从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。2)施工现场安全防护详见.2节“预留洞口及临边安全防护措施”。5分包单位生产管理规定6.9.15.1进度计划管理1）各分承包单位212、成立由项目经理、生产经理、计划人员、作业队长、班组长参加的项目进度控制体系。每天早8：30各分承包单位项目经理与总承包单位项目经理碰头，解决影响施工进度的重大问题。2）各分承包单位上报的月、周、日进度计划应符合以下要求： 月计划应包括与之相应的配套计划：包括劳动力计划、材料供应计划、设备供应及使用计划、技术质量配合计划、现场条件准备计划、工程款收支计划等。 周计划应包括生产进度计划、设备材料进场计划、劳动力和机械设备使用计划、现场条件准备计划、上周计划控制记录和原因分析。 日计划包括当天工程完成情况、第二天计划安排，材料进场安排。以及对相关制约因素的预测。 计划横道图必须应用PROJECT软件213、编制。 各分承包商于每月15日报次月月度作业计划。3）分承包单位必须及时向总承包单位汇报工程进行过程中遇到的进度干扰因素，包括： 资源供应中断，供应数量不足，供应时间不能满足要求。 由工程变更引起的资源数量品种变化 管理人员数量不足或能力不能达到要求4）每日召开生产例会，分承包单位汇报当日实际完成工程量、劳动力机械数量及生产效率、有无窝工情况、影响进度的原因。5）在工期控制方面，月度计划部署时明确必保的关键和重点项目，每月由项目部组织两次综合检查，评比，公司每月对项目部进行考核。6）分包单位因施工组织问题，连续2个月没完成月计划（达不到90以上）或累计八周完不成周计划，视具体情况进行整改，整改214、后达不到要求，应对分包单位重新进行评审，如评审不合格时，清退出现场。7）当支付工程进度款时，因分包单位原因完不成月计划（达不到90以上），月工程款结算时按项目部对分包的月度考核成绩进行扣减。6.9.15.2材料报验工作1)所有进场物资，必须申报并经过项目评审，进场使用前经过验收，并报出相应的材质合格证、许可证、出厂证明等资料，否则不得进场。2)物资进场堆放必须经过项目工程部的批准，不经批准不得进场。3)分承包单位现场物资的堆放、保管管理必须符合公司规定，所做标识必须正规、有效。6.9.15.3工程会议1)项目的各项例会，参加人员必须带正规笔记本认真记录及时安排会议精神。2)参加例会人员必须遵守215、项目会议安排，凡无故迟到者、无故缺席者，可罚款。3)召开动态会议制度即随时召开，不到者按第2条处罚。4)每日召开生产协调例会，内容包括： 分包单位汇报今日计划完成情况并分析其原因。 分包单位对明日计划是否能按时完成及存在什么问题进行说明并阐述理由。 项目工程部对各分包单位日计划进行补充修正。 项目工程部对各工种工序日计划完成情况进行总结，对出现的问题提出解决措施。 项目工程部对夜间施工及材料进场进行协调。 了解第二日塔吊、机械（电梯）等设备使用情况。 主持人对例会内容进行总结，并裁决相关事项。6对分包技术管理规定符合总承包的技术管理要求。6.1方案的编制1)施工组织设计分层次、分阶段进行编写、216、审批 总承包单位编制施工组织总设计（施工组织纲要）。 总承包单位编制，各分承包单位参与讨论单位工程施工组织设计。 总承包单位编制，各分承包单位参与讨论重要分部分项工程施工方案。 各分承包单位编制，总承包单位审批一般分项工程施工方案。2)分包单位应根据施工组织（总）设计中的“分部、分项施工方案编制计划”及总包单位的具体要求，及时编制施工方案，在分部、分项施工前必须编制完毕并上报总包单位主任工程师审批后方可施工。各分承包单位施工必须严格遵照方案执行。3)施工方案经总包审批后，须严格执行；如需调整，必须书面上报总包单位主任工程师重新审批后方可执行。如因设计变更等原因分承包单位需要对方案进行修改，必须217、报请总包技术部。6.2试验管理1)分包单位必须建立现场标养室或配置标准养护箱，保证试块的养护符合试验有关规定。分包单位编制具体的试验计划并报总包单位审核，在施工过程中按照国家和xx市的有关试验要求和试验计划严格执行，试验工应及时取样和送样。2)分包单位配备必须的试验设备，满足施工试验要求，结构施工时还应配备小型压力机。分包单位应建立完善的现场试验台帐，并及时整理记录台帐。6.3计量管理1)分包单位根据施工组织设计和工程具体情况，配置齐备的计量器具，同时，要求检测的计量器具必须是经法定检测单位检验合格并在有效期内。（推荐检测单位见附表）2)分包单位根据总包单位的有关计量管理规定，建立计量台帐，并218、在计量器具上作出标识。分包单位保证所使用的计量器具精度和有效性，对计量器具定期进行检定和校准。6.4方案的交底和技术交底1)方案经总包单位审批后，分包单位应组织有关人员参加进行方案的交底培训工作。2)在分部分项工程施工前，分包单位必须编制书面的技术交底，并交总包单位项目部主任工程师审定后方可施工。3)分包单位必须对具体作业人员进行书面培训交底。6.5工程资料整理1)分包单位负责承包范围内工程资料的填写、整理、归档，竣工资料整理和竣工图的绘制工作。2)分包单位必须保证技术资料真实反映工程实际情况，不得涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，并按专业归类整理，分包单位技术负责人必须严格审核，保证完整、219、准确。3)技术资料由分包单位填写，交包单位技术质量部门验收合格后上报监理。6.6图纸会审图纸统一由总包领取、登记、分发。分包单位在接到工程图纸后，应及时组织有关人员进行审图，对设计疑问及存在的问题加以汇总，按要求及时上报总包项目部，分包单位应参加图纸会审会和设计交底会。6.7技术洽商分包单位在组织施工过程中，如发现设计图纸存在问题或因施工条件不能完全符合设计要求，应向总包单位提出书面申请，由总包单位技术部门负责与设计单位洽谈，办理技术洽商，分包单位不得擅自与设计单位直接洽谈。7对分包质量管理规定符合业主对单位工程技术质量要求，符合总承包对分包项目质量目标分解的要求。7.1质量管理体系的建立和运220、行1）分包单位在施工前，应建立完善的自我质量管理体系：明确划分个人的岗位职责和管理权限，做到分工明确，同时编制施工质量管理流程和质量控制措施（创优工程编制创优措施），并书面上报总包单位审核备案。2）分包单位所制定创优措施能够符合总包单位的质量目标要求，并能够贯彻执行，具有可操作性。3）质量管理的培训：分包单位在进入施工现场后，必须进行人员的质量教育培训，树立创优意识。4）分包单位应每周召开质量例会，分析施工中存在的不足或问题，并根据项目部有关质量要求，采取相应措施，不断提高施工质量水平。7.2施工作业之前，分包单位必须编制分部分项方案报总包单位审批，同时，分包单位组织对作业人员作书面技术交底、221、质量标准交底，特殊、关键工序要严格按项目部的交底执行。7.3实施样板工程1)本工程严格贯彻施工“样板先行”的原则，所有分部、分项工程在正式施工开始前均应先做施工样板并报总承包、监理和甲方验收。2)各专业承包商施工的正式工程应以样板工程为标准，除非得到甲方及监理批准，不得随意更换所用材料和降低施工标准。3)对于未按规定报批样板工程，或正式工程与样板工程不符，项目部将视情节轻重分别予以警告、罚款、责令拆除等处罚。所造成的工期及经济损失由分承包商负责。7.4总包项目部质量管理原则分级控制，分级监督，统一申报。分级控制：各分包单位的质量控制，总包单位的质量控制。分级监督：由分包单位对其承包范围的分项工222、程的操作过程进行管理，并由专职质量员进行自检评定，总包项目部对各分包单位的施工总体质量进行监督、检查。统一申报：经总包单位验收合格后，由总包项目部统一向监理方、甲方申报。7.5分包单位在施工前，应编制详细的分部、分项检验计划；在施工过程中，根据总包项目部的具体要求，提前预约报验收时间、部位、工序等。7.6总包单位经常检查分包单位操作人员对质量验收规范，操作工艺流程的掌握情况，对达不到要求的操作人员，总包项目部有权清退其出现场；返工、修理等造成的损失由分包单位负责，总包单位有权对分包单位处罚。7.7分包单位必须积极配合总包项目部的验收工作，由于分包单位资料不全或现场组织不利，总包项目部有权不验收223、，所造成的损失由分包单位负责。7.8分包单位必须配合总包项目部组织分部、分项工程的质量评定工作。7.9未经总包项目部检验的工序一律不得进人下道工序施工，否则，由此造成总包方工期延误和相应经济损失，由分包单位承担。7.10工程质量的验收1）在分项工程完工后，分包班组首先应经自检合格后，再经分包单位专职质量员进行检查评定，确认符合总包单位制定的质量标准后，备齐资料报总包项目部。2）总包项目部在审核资料符合有关要求后到现场验收，分包单位必须组织有关人员参加验收，符合质量标准后报监理验收，凡是由于不履行程序，资料不全的一律不进行质量验收，所造成的损失由分包单位自负。3）监理验收时，分包单位有关人员必须224、参加，有问题及时整改。 7.11分项工程验收合格率要求达到100%，一次验收合格率95%以上（以项目部月度质量统计为准）。7.12分包单位应遵守总包关于物资管理的规定，严把材料关，选择合格供方名册中的材料供应商，进场物资必须进行检验，不得使用无检验合格证和复试证明的原材料，不得使用无出厂合格证或国家明令限制、淘汰的产品、半成品，使用前及时向总包项目部报验，验收合格后方可使用。7.13监理、总包单位发现的质量问题，在发出正式通知后，分包单位应及时进行整改。 .14分包单位必须坚持样板制原则，任何一项分项工程施工前要求做好样板，样板经总包项目部验收批准后方可大面积施工。7.15分包单位在操作过程中225、，必须按照施工方案、规范规程执行。在拆除混凝土模板支撑前必须执行“拆模通知单”制度：在拆模前必须根据同条件试块的强度，填写书面申请单，由总包项目部审批后方可执行。7.16分包单位必须制定成品保护制度，并严格执行。 .17在施工程或已竣工但在保修期限内的工程，如发生因施工质量原因造成的责任事故、严重质量问题，由分包单位负责承担，并承担相应的处罚。8对机电分承包商的管理8.1业务管理办法详见机电管理办法，目录如下：1.机电管理部的成立1.1机电部的作用1.2机电部工作内容2.机电部技术质量管理2.1图纸管理图纸管理小组的建立图纸管理小组的主要成员图纸管理的内容图纸流程管理2.2. 设计变更、洽商的226、管理洽商办理方法洽商实施情况落实表2.3资料管理技术资料的组织管理技术资料的业务管理.1技术资料报验.2技术资料整理.3技术资料的过程检查3.机电部施工管理3.1机电工程与装修工程交叉部位的管理 准备阶段的管理动态过程的管理交叉部位安全管理3.2机电土建配合施工方法3.3.机电部设备试运行阶段管理设备调试：系统调试系统联动试车、试运行.2现场服务配合与控制管理1）综合图和系统图控制 组织监督机电总承包单位绘制机电综合图，协调机电各专业之间工作，从图纸控制上避免错、漏、碰等情况的发生。 组织监督机电总承包单位绘制系统图，对机电某一专业进行全方位控制。2）工序流程图控制依据总承包单位项目部综合工序227、流程图，协调机电与土建专业之间工作，协调机电专业各系统间的工作。放 平 面 立 面 线墙管道预留内隔墙砌筑墙内预留电盒立管安装支管安装地漏安装管道试验电管预埋第一层抹灰压光门框安装基层施工工聚氨脂防水施工蓄水试验墙面二层抹灰地面及门槛施工门安装机电设备安装管道及设备保温各专业配合设备调试新风机房施工工艺流程图平立面放线安装预 留 洞 口内隔墙砌筑支架安装管道安装配套固定立管支管连接管道试验洞口封闭内墙抹灰立门框C15砼找坡C15砼找坡聚氨酯施工水泥砂浆保护层支架安装支架安装排水管道施工工艺流程图平立面放线内隔墙砌筑内墙抹灰刮腻子地面施工弹桥架线支架制作安装封闭插接母线安状架桥安装线缆敷设配电箱228、安装盘内配线绝缘测试洞口修方防火封堵门安装照明器具安装强电竖井施工工艺流程图平立面放线内隔墙砌筑内墙抹灰刮腻子地面施工弹桥架线支架制作安装桥架安装综合布线箱线缆敷设盘内配线绝缘测试洞口修方防火封堵门安装照明器具安装弱电竖井施工工艺流程图墙体平面位置放线二次结构墙体砌筑电线管盒预留卫生间外墙面冲筋给排水立支管地漏安装黄卫生间外墙大面抹灰卫生间内墙面抹灰立门口0.5m以下范围为压光，0.5m以上搓毛，淋浴间1.8m以下压光阴阳角方正做C15细石砼防水找坡地面做防水找平层聚氨脂防水层蓄 水试 验保护层施工二次蓄水试验卫生间内墙体搓毛灰与精装修交接精装修施工卫生洁具及灯具安装卫生洁具通水试验卫生间施工229、工艺流程图3）其它内容详见6.9节中相关条款内容。9对精装修分承包单位的服务配合与控制管理.1业务管理办法详见精装修管理办法，目录如下：一、总 则二、精装阶段各方职责1、总包单位职责2、精装单位职责三、日常管理工作1、技术质量管理1.1施工组织设计或专项施工方案管理1.2技术交底管理1.3变更洽商管理1.4施工质量管理1.5施工试验管理1.6工程资料管理2、文明安全施工管理3、施工进度管理4、成品保护管理四、处罚措施.2现场管理办法：现场管理办法内容详见6.9节中相关条款内容。工程往来信函6.9.20.1各单位间通知、联系单等文件必须以书面形式传递，采用标准表格，A4纸打印。收发信函必须作收发230、记录，签认收件人、收件时间。6.9.21工程量报批及工程款拨付6.9.21.1分承包方进度款拨付的原则1) 原则上按照分包合同付款方式，进行工程款的拨付。2) 按照工程分包合同具体条款约定的时间，分包方于每月20日前报送当月已完工程量。3) 项目部各部门审核、会签、确认，现场经理对分包所报的施工项目及施工部位进行确认及项目技术部、质量部对其施工技术、质量的确认后，项目经营部对分承包方报送的月报量于本月30日前审定。6.9.21.2分承包方工程进度款的拨付1) 分承包方凭“工程付款审批单”经有关部门领导会签后，到财务部领取支票。2) 分承包方把经领导会签后的“工程付款审批单”复印一份返回项目经营231、部。7 经济技术指标7.1 工期开工时间：2006年3月1日（暂定）竣工时间：2007年8月31日（暂定）总工期：549日历天7.2工程质量目标合格，创xx市结构长城杯。7.3职业健康安全目标 杜绝重大危害环境事件，杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾），杜绝重大刑事案件。 减少一般事故，轻伤事故频率控制在3以内。 职工身体健康，杜绝重大疫情或流行病发生。7.4场容目标 xx市安全文明样板工地。7.5消防目标杜绝火灾发生，预防为主，防消结合。7.6 环保目标防大气污染、水污染、噪音污染均达标。最大限度减少对周边居民正常工作和生活的干扰。合理布置232、施工现场，做好路面硬化及绿化美化工作。对施工现场实行花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识。7.7回访与保修承诺对工程质量终身负责。工程竣工一个月后，成立保修小组，与建设单位签订保修合同并提交工程保修函，建立竣工“保修服务卡”制度及竣工工程回访制度和“维修返卡”制度，采取季节性回访和定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。8 施工总平面布置8.1施工总平面布置原则 现场平面随着工程进展进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。 在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运为原则。 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态。