1、住宅小区别墅项目工程屋面瓦片、找平层缺陷修补施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程错误!未定义书签。施工方案- 1 -1编制依据及说明- 12 -11编制依据- 12 -1 11编制依据- 12 -11 2国家有关标准、规范、规程- 12 -14 本企业内部质量文件、管理制度- 15 -12编制说明- 15 -2工程概况- 16 -21工程概况- 16 -22工程特点- 17 -2 . 3工程地质条件- 17 -31工期目标- 18 -32质量目标- 19 -33安全目标- 19 -34标准2、化目标- 19 -本工程确保达到区文明工程标准，争创市文明工地。- 19 -3. 5 服务目标- 19 -创世方优质品牌，建用户满意工程，及时为业主提供保修服务。- 19 -4施工总体构想- 19 -41基坑开挖施工- 19 -5施工总进度计划- 21 -51施工进度计划表- 21 -52保证施工进度的措施- 21 -6主要机械设备一览表- 23 -61土建主要施工机械- 23 -62安装主要施工机械一览表- 24 -7施工总平面布置- 25 -71现场情况- 25 -72临时设施- 26 -本次工程所有临时设施均利用二期二标的临时设施，不再重新搭设，极大的为本工程提前竣工提供有力保障。- 23、6 -73交通安排- 26 -74排水系统- 26 -75水电布置- 26 -76消防布置- 26 -77安全防护设施布置- 27 -8施工方案- 27 -81临时水电施工方案- 27 -811临时用电计算- 27 -912临时用水计算- 29 -82测量方案- 30 -821测量总则- 30 -822垂直控制点的设置- 30 -823轴线投测- 31 -824高程控制- 31 -825沉降观测点的布置及测量方法- 31 -826测量仪器- 31 -827测量仪器的鉴定- 32 -828确保精度措施- 32 -83地下部分施工方案- 33 -831地下车库施工流程- 33 -832排水系统- 4、33 -坑底排水系统：坑底四周做排水沟、集水井，用泵将坑内积水（包括雨水及流入地表水）及时排出。- 33 -833挖土工程- 33 -834 混凝土浇筑前的准备- 36 -835 混凝土的浇筑方法- 37 -本工程采用墙、柱、梁、板混凝土一次浇筑的方法。- 37 -836 混凝土的振捣- 38 -8 . 3 . 7混凝土的保养- 39 -8 . 3 . 8 混凝土施工质量控制- 40 -8 . 3 . 9 注意事项- 40 -84上部结构施工方案- 41 -841水平、垂直运输方案- 41 -842钢筋施工方案- 41 -以下两表为钢筋焊接与钢筋安装允许偏差的企业标准- 43 -钢筋焊接允许偏5、差表- 43 -843模板施工方案- 45 -844混凝土施工方案- 52 -845脚手架施工方案- 56 -846墙体工程施工方案- 59 -4、砌体工程：- 59 -6）墙体的灰缝（水平缝、竖缝）必须控制812mm。- 61 -8）钢筋砼构造柱先绑钢筋，再砌砖墙，最后浇筑混凝土。- 61 -砌体的尺寸和位置偏差表- 61 -构造柱尺寸和位置的允许偏差- 62 -847屋面瓦片施工方案- 63 -1、坡屋面施工做法：- 63 -7、波形瓦镶贴：- 64 -848屋面防水施工方法- 64 -1） 施工前准备工作- 64 -找平层缺陷的修补方法- 65 -2）基层处理剂的涂刷- 66 -2） 卷6、材铺贴一般方法及要求- 66 -3） 安全技术- 69 -4） 质量要求- 69 -85安装施工方案- 70 -851机电安装工程主要内容- 70 -1） 给排水系统- 70 -2） 消防系统- 70 -3） 电气系统- 70 -4） 弱电系统- 70 -852按阶段安装施工部署- 70 -853各工种施工部署- 72 -1） 强电施工部署- 72 -2） 弱电施工部署- 72 -854施工设备的设置方案- 72 -1） 给排水系统（含消防给水）、煤气工程施工方案- 72 -2） 强电系统工程施工方案- 73 -3） 弱电系统工程施工方案- 76 -4） 设备安装工程施工方案- 78 -5） 7、调试工程施工方案- 78 -86装饰施工- 80 -861装饰施工管理要点- 80 -4） 外墙装饰工程- 81 -5） 粉刷、吊顶工程- 81 -862室内墙面粉刷- 82 -8621施工准备- 82 -8622操作工艺- 82 -863细石砼地坪施工- 83 -1） 施工流程- 83 -2） 施工准备- 83 -3） 浇筑细石砼- 84 -4） 抹面层、压光- 84 -864涂料工程- 85 -865铝合金门窗施工- 86 -866外墙装饰施工- 88 -1）施工流程- 88 -2）施工机具- 88 -3）施工要点- 88 -8.6.7外墙保温施工- 90 -8.6.7.1作业条件- 908、 -8.6.7.2材料供应- 90 -8.6.7.3施工验收- 91 -8.6.7.4施工工艺- 91 -8.6.7.质量控制标准及验收方法：- 93 -1）主控项目- 94 -9质量保证措施- 95 -91保证质量的管理措施- 95 -8)对质量要求高、技术难度大的施工项目，组织QC小组攻关。- 96 -92保证质量的技术措施：- 97 -921测量定位- 97 -922钢筋绑扎工程：- 97 -923模板工程：- 98 -924混凝土工程- 98 -925砖砌体的质量保证措施- 101 -926安装的质量保证措施- 101 -隐蔽工程验收项目及验收人员表- 105 -93冬期、雨期、暑期施9、工措施- 106 -9311夏季混凝土施工的养护- 107 -9. 3. 1. 2 夏季暴雨、雷雨天混凝土施工的防雨、防雷措施- 107 -9. 3 .2 .1 冬期施工特点- 107 -9. 3. 2. 2 气温特点- 108 -9.3.2.3 冬期施工的部分与本工程相关的安全措施- 108 -10安全施工措施- 109 -101安全防范目标- 109 -102基坑施工安全措施- 109 -103结构施工安全措施- 110 -104安全生产的管理措施- 112 -105施工应急措施- 114 -1051人员组织- 114 -1052机械与物资准备- 115 -11文明施工措施- 115 -910、不戴安全帽不得进入施工现场。- 116 -12施工单位组织机构及施工现场管理、技术人员名单117121拟参加本工程的管理人员一览表及项目经理简历表117（一）、项目管理机构配备情况表117（二）、项目（执行）经理简历表119（三）、项目技术负责人简历表120（一）、 近二年来所承建工程情况表121122施工组织管理机构及保证体系1231221施工组织总体设想1231222管理网络体系1251223我们对分包管理总体措施1261224我们对分包管理实施细则：1271进人现场施工的必备条件：1272分包工程的施工质量过程控制要点1283分包工程的进度控制要点1294有关安全、消防、现场标准化管理等11、工作1305对指定分包商的管理1316指定分包商进场物资管理办法1311225我们对周围环境协调的责任与措施1341编制依据及说明11编制依据本施工组织设计根据建设单位提供的施工图纸进行编制，将作为正式组织施工时的主要依据，在实际施工过程中，如遇特殊情况我们将在此基础上作适当的增补和修正，使其更为详细、具体、完善。本施工组织设计内容包括编制依据及说明；工程概况、特点；工程目标；施工总体构想；施工总进度计划；主要机械设备一览表；施工总平面布置；施工方案；质量保证措施；安全施工措施；文明施工措施；施工单位组织机构及施工现场管理、技术人员名单等1 11编制依据111XX二期四标、三标A西块工程工程施12、工图纸1112上海XX颐景园（二期）岩土工程勘察报告1113XX二期四标、三标A西块工程施工招标文件及答疑11 2国家有关标准、规范、规程1）工程测量规范 GB50026932）建设工程文件归档整理规范 GB/T5032820013）建筑地基基础工程施工质量验收规 范 GB5020220024）地下防水工程质量验收规范 GB5020820025）地下工程防水技术规范 GB5010820016）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420027）砌体工程施工质量验收规范 GB5020320028）屋面工程质量验收规范 GB5020720029）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209213、00210）建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194200111）机械设备安装工程施工及验收规范 GB502319812）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB502759813）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242200214）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243200215）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200116）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200217）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200118）砼外加剂应用技术规范 GB50210200119）普通砼拌和物性能试验方法 GB/T50080200220)国14、家标准建筑节能质量验收规范 GB50411200721）钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200222）建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 13 行业及地方有关标准、规范、规程 1）建筑地基处理技术规范 JGJ7920022）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ13020013）钢筋焊接及验收规程 JGJ1820034）钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T2720015）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10720036）回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23927）建筑施工安全检查评分标准 JGJ59998）建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80919）施15、工现场临时用电安全技术规程 JGJ46200510）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200111）商品砼质量管理规定 DBJ0169012）砼中掺用粉煤灰技术规程 DBJ01109313）建筑用界面处理剂应用技术规范 DBJ01409814）建筑內外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01429915）高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ012796 16）建筑玻璃应用技术规程 JGJ113200317)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温 JG149200318)外墙保温工程技术规程 JGJ1442000419)外墙外保温建筑构造（一） 02J121120）地基基础设计规范 DGJ08-11-19916、921）地基处理技术规范 DGJ08-40-9422）建筑桩基技术规范 JGJ94-9414 本企业内部质量文件、管理制度12编制说明由于本工程临近住宅建筑较多。为了最大程度的减少施工对周围居民的日常工作、生活的影响，我们将对所有单体采用钢管脚手架搭设到建筑物的顶部，脚手架的外围从第二步开始统一采用绿色密目安全网围护到顶，以减少施工噪声及粉尘对周围环境的影响，并对施工主干道进行砼硬化，设专人保洁，同时对工地临近的市政道路做好保洁工作。施工机械的选用，由于周围环境的限制条件以及紧凑的工期，四标部分42-47#楼呈狭长型布置，设置二台塔吊作为主要垂直运输工具。单体别墅施工阶段垂直运输在南侧布置一台17、塔吊，覆盖13幢单体别墅。楼层结构混凝土采用汽车泵泵送。为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系。组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列行之有效的管理模式，确保竣工工程创松江区文明工地。在保证施工安全、质量的前提下，按各分部项工期节点控制，工程开工至结构封顶，结构工期为124天，至竣工验收总工期为420天。本项目部将加强对周围建筑物及环境的保护，按上海市标准化工地和文明工地要求及招标文件中关于创建安全、文明施工 “双标化”工地有关约定的要求进行施工、管理；高效、优质完成本工程。2工程概况21工程概况工程名称：XX二期三标A西块及四标项目工程；工18、程地址：建设单位：设计单位：本工程位于泗陈公路518号，泗陈公路以北，洞泾港河以东，小区外围西侧和北侧分别临朝晖路和规划城市道路。XX二期总建设用地面积：22.467公顷，总地上建筑面积13.48万平方米，其中，独立别墅建筑面积4.304万平方米，联排别墅建面积：5.152万平方米，多层建筑面积3.174万平方米，沿街商业建筑面积：0.579万平方米。地下建筑面积是7700平方米。本次本项目部中标范围为的范围是：四标联排5幢，分别从4246号房，总建筑面积10600平方米，三标A西13栋独立别墅（总建筑面积：6000平方米，外加垃圾房45.55 m2 ，门卫房15.7m2。施工现场范围内三通一19、平工作已经由本项目部完成，4247号房桩基施工已经开始，基本具备施工条件。22工程特点本工程场地与周围居民住宅相邻。在施工过程中必须严格控制施工噪音、施工粉尘对周围环境的影响。另外，按上海市建、交委和地方环境保护的规定，严格控制作息时间，严禁施工扰民，规定作息时间为：凌晨开工不早于6:00，夜间作业不超过22:00；高温时段，气温超过35时，在做好防暑降温工作的同时采取“做两头、歇中间”的作业措施，预防中暑现象的发生。2 . 3工程地质条件拟建场地位于湖沼平原地貌与滨海平原地貌交汇地带，按湖沼平原地貌类型考虑。本工程场地在勘察深度35米范围内，地基土主要由粘性土、粉性土组成，共划分7个主要层次20、，、层又进一步划分为二个亚层，具体划分如下：第1层杂填土层，层厚0.32.7米，土质松散，不作本工程天然地基持力层；第1层灰褐灰黄色粉质粘土，层厚1米左右，状态为可塑软塑，局部夹大量薄层状粉性土，底部局部区段夹有较多有机质土或泥炭质土，随深度增加状态变软；第2层青灰色粘土,层厚约1.0米左右,软塑流塑状，夹薄层粉性土，底板局部区段夹层较多，状态；随深度增加状态变软；本工程独立别墅、联排别墅及商铺因层数较少，拟采用天然地基基础，基础置于2粉质粘土层或粘土层，地基承载力特征值取50kpa，地质条件较为复杂，地基较差，基础开挖时出现流沙的可能性较大。3工程目标31工期目标根据招标文件要求及我方施工力21、量，制订本工程工期目标:XX颐景园二期四标开工日期为2009年12月31日，结构封顶日期为2010年4月20日，总结构工期为111天，竣工日期为2011年2月10日。三标A西块自开工到基础结构完成时间为75天，至结构封顶总工期为105天。为了响应国家有关建筑质量是百年大计的号召，结合多年施工经验，运用网络技术进行计算，在能确保施工质量的前提下充分压缩自由时差，并按计划作好一切施工前的准备工作，适当的采取一些赶工措施，确保总施工工期为420日历天，争取工程早日投入使用。32质量目标质量标准：确保一次性验收合格，并达到区优质结构标准。33安全目标本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害事故。22、轻伤事故发生率小于1.334标准化目标本工程确保达到区文明工程标准，争创市文明工地。3. 5 服务目标创世方优质品牌，建用户满意工程，及时为业主提供保修服务。4施工总体构想本工程要求工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，使得整体施工节奏合理，协调有序。41基坑开挖施工本工程由于施工场地比较狭窄，周围建筑物较多，距河道又较近，三标A西块部分距河道距离为18米，基础埋置较深，地质条件较为复杂，地基较差，地下水位较高，基础开挖方式采取按1：1比例放坡大开挖，用机械挖土，开挖时局部采用钢板桩围护。在土方开挖前应预先标出挖土边线的位置，作好标记，并用石灰撒出土方开挖范围，经复核无误后方可开挖。基础灰线撒放23、时考虑500MM的工作面，当挖土挖至离坑槽底剩300 mm处改用人工开挖并整平，以确保基底土体免受扰动。基础梁及基础承台位置采用挖机带土，人工配合开挖的方法进行，以加快施工工期，减少劳动力用工量。四标部分为桩基条形基础，基础埋深1.5米内，采用机械大开挖，基底留30MM土方采用人工修整，开挖条形沟槽，以免挖机挖断方桩。土方开挖完成后，立即进行垫层施工，防止基坑暴露时间过长。42上部结构施工上部结构模板采用九夹板。模板的支撑体系采用满堂扣件式钢管排架系统，以确保模板稳定性。主楼外脚手架采用落地扣件式钢管脚手架。本工程为砖混结构，采用先绑扎构造柱钢筋后砌筑砖墙然后封模板的做法。外粉刷从上往下进行，24、内粉刷如施工条件允许穿插施工，可几层同时进行。水电安装与砌筑施工相协调，在施工过程中将认真做好成品、半成品保护工作。本工程将按现场实际情况分为若干个施工段进行施工，以便于施工材料、设备的周转及劳动力的合理安排。5施工总进度计划51施工进度计划表本工程的全部竣工工期为420天，力争提前竣工，具体进度计划详见附件。52保证施工进度的措施 施工图纸的保证。我们将对设计施工图有超前意识，在总进度计划的控制下，主动超前与设计方联系，为设计和施工创造良好的工作条件。在施工过程中，我们将予以大力的配合和协助设计单位共同解决施工中的难题，按设计规范、各种施工质量验收规范及各种安全技术规范，保质保量安全的完成施25、工任务。施工技术方案的保证。我们将针对技术难点采取切实可行技术方案、技术措施，利用以往成功的经验，运用新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工时间，达到既保证质量，又缩短工期的目的。编制合理的施工计划。根据合同要求编制总进度计划，事先应考虑到各种不利困素，在工序之间的搭接时合理消化，时间安排上给予一定余地，确保整个进度计划有一定的提前量。施工队伍进场后，编制详细的月进度计划、周进度计划，并加以落实。强调执行进度计划的严肃性。计划前充分听取各分包单位的意见，一旦确定，必须严格执行。流水作业、科学管理的保证。建筑工程管理属系统管理的范畴，我公司将充分根据工程的特点，在总进度计划的控制下，实行流水作业26、，拉开作业面，合理安排劳动力，尽可能让某些关键工序提前施工，为其下道工序作好准备，创造良好的作业面。劳动力的保证。操作人员的素质高低也是工期保证的一个关键，因此对本工程我公司将结合本工程特点，在以前我们的施工实践中比较优秀的各专业操作队伍中加以选择，确保进入施工现场的人员为合格劳动力。物资供应的保证。根据总进度计划，制定物资供应计划，按供货计划有步骤的供货，确保工地施工正常进行，又符合文明、标化的要求，并事先做好物资报审等手续。施工机械的保证。本工程采用先进的施工机械来满足工期。现场机械勤保养，少故障，派驻专业机修人员，随时对机械进行维修，确保施工机械的使用，满足进度要求。资金保证：对本工程资27、金实行专款专用。我们对管理、协调好各分包（包括机电分包）单位工程进度的保证。我们将对各分包的工程进度纳入总进度控制计划进行管理，协调好各分包的工序交接。使各分包单位处于和谐而有条不紊的状况。半成品质量对工程进度的保证。半成品制作优良，不返工就是对工期的保证。我们将严格按照本公司ISO9001:2000程序文件中的关于质量方面的要求，做到严格监督、管理，做到不返工，良好的施工工序搭接，可确保计划工期的实现。本项目部将配备一支具有多年施工管理经验的管理人员组成的管理班子，以确保工程的合同工期顺利完成。6主要机械设备一览表61土建主要施工机械序号机具名称型号数量1塔吊QTZ6312井架JT9911328、反铲挖土机W-100124钢筋切割机QJ5-4025钢筋弯曲机WJ40-126钢筋对焊机UN1-752(其中1台备用)7电焊机BX1-20038电渣压力焊JSD-60019木工圆锯MJ106210高压水泵GCA-60111空压机112振动机HZB*50462安装主要施工机械一览表序号名称规格型号数量单位开工拆模装潢1交流电焊机*2-2002台232割管机4001台113角向磨光机1003台334空压机0.6立方/0.8mpa1台15离心清水高压泵2mpa1台16冲击电钻8-252台7套丝机1/21台18台钻251台19电管绞板5/8-15把2010电管绞板32-405把511龙门轧头1#2只229、212手扳弯管机11只1113台虎钳大小2台22214液压弯管机2以下1台1115水平仪5005只2316油泵千斤顶5T2只217油泵千斤顶10T2只218起道机10T2台219套筒板24件1套120人字梯5-13档10把5151021管子钳10-485把10202022活络扳头8-145把10101023链条钳361把224接地电阻测试仪1套17施工总平面布置71现场情况目前本项目部正在施工的二期二标及三标B工程与四标段相邻，三标A西块与三标A东块及一标B块相邻，施工用水、施工用电均直接从现有水管及箱变接入，为工程的提前施工提供了有利条件，施工道路已经全部贯通于整个施工现场。72临时设施本次30、工程所有临时设施均利用二期二标的临时设施，不再重新搭设，极大的为本工程提前竣工提供有力保障。73交通安排本工程施工道路已经由本项目部在目前施工过程中全部贯通与整个三标A西块及四标地块，无需另外建设施工道路，详见道路布置平面图。所有施工道路在路基夯实基础上浇捣150厚的C20混凝土。74排水系统地下车库以外部分建筑物脚手架四周布置的沟深200、沟宽100的排水沟，上覆钢盖板。设置两只沉淀池，布置抽水泵抽水，以解决雨水和施工废水排放。现场的雨水及施工废水均需进沉淀池经二级沉淀后排入河道。75水电布置沿施工道路边缘布置施工用临时电线、电缆，配备一只一级配电箱。沿施工道路边缘埋设施工用临时水管。上部结31、构施工时，临时用电线路通过管弄井上楼。每层配备一只二级电箱。通过井架入口独立架体传递上楼水管立管直径为50，布置三台高压水泵，一台作为消防用水备用。每层设一只水龙头，为楼层施工供水。76消防布置场地内布置两个临时消防水头子。在易引起火灾的加工场、危险品仓库及生活区均设泡沫灭火器，并设警示标志。77安全防护设施布置在基础施工阶段沿坑边设置围护栏杆，栏杆高1.2米，立杆间距2.5米，距坑边统一为0.3米，水平栏杆设三道，第一道距地面0.2米，上二道间距均为0.5米，并在基坑内设一处坡道作为基坑施工阶段的施工人员的上下安全通道.在结构施工阶段在建筑物周边设施工人员上下入口通道棚，施工层步根踢脚板和外32、架內侧三步一隔离及时跟上。8施工方案81临时水电施工方案811临时用电计算序号 机具名称 型号 安装功率(kW) 数量 合计功率(kW)1 塔式起重机 QTZ63 55.5 1 55.5 2 钢筋切断机 QJ40 3 2 6 3 钢筋弯曲机 GW40 3 2 6 4 交流电焊机 BX3-120-1 9 3 27 5 木工圆锯 MJ104 3 2 6 6 高压汞灯 3 4 12 7 碘钨灯 1 3 3 8 插入式振动器 ZX50 1.1 5 5.5 9 交流电焊机 BX3-200-2 23.4 2 46.8 10 高压汞灯 3 4 12 11 碘钨灯 1 3 3 12 插入式振动器 ZX50 133、.1 5 5.5 13 钢筋切断机 QJ40-1 5.5 2 11 14 交流电焊机 BX3-200-2 23.4 2 46.8 15 木工圆锯 MJ104 3 2 6 16 井架 7.5 11 82.5总的有功功率Pjs = KxPjs = 0.9334.6 = 301.14 kW总的视在功率Sjs = ( Pjs2+Qjs2 )1/2 = 301.14*1/2 = 150.57 kVA总的计算电流计算Ijs = Sjs/(1.732Ue) = 150.57/(1.7320.38) =228.77 A1） 电线布置沿施工道路边缘布置临时用电线路，按施工机械的用电需求，合理搭配用电量，以此原则34、来布置场地上和楼层内的电箱，电线。以上用电量能满足施工需要，并配电箱功率能满足施工需要。912临时用水计算施工现场生活用水q1=200401.4383600=0.130 L/S施工用水 q2=1.1428001.583600=2.542 L/S(施工用水每台班用水量共计42800 L/S)施工消防用水 q2=10 L/S q1+q2=2.672 L/S10m204、为确保工程质量每幢楼每层各做一组砌筑砂浆试块，砂浆采用商品砂浆。847屋面瓦片施工方案本工程主要为斜屋面。1、坡屋面施工做法：现浇屋面板20厚1:2水泥砂浆找平JS涂膜防水层+SBS卷材防水层EPS保温层30厚C25细石砼（内配钢筋35、网片）20厚1:2水泥砂浆打平钉顺水条贴反光隔热膜钉挂瓦条铺瓦片。2、出平屋面管道的四周，用细石砼做成3030的圆锥台（俗称馒头），该圆锥台必须用套板成形，以便统一。细石砼与管道壁接触处留1010凹槽，凹槽内用防水油膏封堵。3、屋面水落口杯标高比防水层窝低1015mm，水落口杯与基层接触处应留2020凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盆子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺圆顺、服贴。4、平屋面水泥砂浆找平层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处，统一做成半径为150mm的圆弧，确保顺直一致。5、排气管设置在结构层上，排气管口高出屋面30036、mm。埋设时确保其垂直度，根据水平标高保持各排气管高度一致，拉麻线控制相邻排气管间距一致，前后、左右呈一直线。6、屋面砖墙泛水处理。砖墙上留2020mm凹槽，凹槽距屋面高度250mm。凹槽内卷材端头用水泥钉固定，防水油膏封闭。7、波形瓦镶贴： （1）选瓦：在施工前要进行选瓦，以避免瓦缝宽窄不一，上下错缝及横竖不成线。 （2）润瓦：瓦必须提前浸泡，时间不得少于2小时，表面无水后使用。 （3）弹线：根据瓦的尺寸和间距找规矩，在底层灰上单弹出竖线条。 （4）预排：把瓦干铺在底子上，调整瓦的位置。 （5）贴饼：在四个角及当中适当位置先分别铺贴挂好线后方可大面积铺贴。 （6）铺贴：要按照挂线贴瓦，砂浆要37、饱满密实。 （7）嵌缝、嵌缝要严密，否则缝口不严，一旦雨水浸入，经过多次冻融循环，易使瓦脱层。848屋面防水施工方法1） 施工前准备工作a） 屋面工程施工前，施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准、保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。b） 防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。c） 准备好熬制或拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种38、必须的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。d） 检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时必须等修补平整后再进入下道工序的施工。找平层缺陷的修补方法缺陷种类修补方法凹凸不平铲除凹起部位。底熬出应用1：2.5水泥砂浆掺10%15%107胶补漆，较浅时可用素水泥掺胶涂刷；对沥青砂浆找平层可用沥青胶结材料或沥青砂浆填补起砂起皮要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。起皮处应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光裂缝满粘法施工的卷材及涂膜防水层应对裂缝进行修补。当裂缝宽度0.5mm时，沿缝凿成V形槽，清扫干净后嵌填密封材料，再做100mm宽防39、水涂料层预埋件不稳凿开重新灌注掺107胶水或膨胀剂的细石混凝土，四周按要求做好坡度2）基层处理剂的涂刷a） 基层处理剂涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。b） 施工时应将已配好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。c） 一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥的时间的长短和施工进度的快慢决定。d） 基层处理剂涂刷后在当天铺完防水层，如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样能防止雨水不渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的水分蒸发较快。2） 卷材铺贴一般方法及要求基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封40、清理、检查、修整保护层施工a） 卷材防水层施工的一般工艺流程如下b） 铺设方向卷材的铺设方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度小于3%时，卷材平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时，卷材垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。c） 施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最底标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。d） 搭接方法及宽度要求铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。e） 屋面特殊部41、位的铺贴要求i） 檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌密实。用压条或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。ii） 天沟、檐沟及水落口天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不小于2mm，刷时根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受到雨42、水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密闭材料封填。iii） 泛水与卷材收头泛水部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位的防水层的耐久性，在这些部位加铺一层卷材或涂料。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完后，将端头裁齐。一般采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥43、砂浆抹封凹槽。如遇无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，在将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。iv） 变形缝屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，要做好附加层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料。v） 阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。3） 安全技术a） 施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。b） 患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏人员，不得参加操作。c） 按有关规44、定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤膊或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。d） 操作适应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。e） 防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内严禁烟火。如须明火，必须有防火措施。f） 高空作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。g） 屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。4） 质量要求a） 屋面不得有渗漏和积水现象。b） 所用的材料必须符合质量标准和设计要求。c） 防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。d） 屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过5mm，表面不得有45、疏松、起砂、起皮现象。e） 结构基层应稳固，平整度符合规定，预埋件前锋密实。f） 卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。g） 节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。h） 卷材粘贴面积、位置符合要求。85安装施工方案851机电安装工程主要内容1） 给排水系统由给水系统；污、废水排放系统；透气系统；雨水排放系统等组成。2） 消防系统由消火栓系统等组成。3） 电气系统由高低压配电系统、照明系统。防雷接地系统等组成。4） 弱电系统由电话和计算机网络综合布线。电视、防盗报警组成。852按阶段安装施工部署基础阶段安装46、重点是做好安装机电施工图的会审和设计交底工作，熟悉了解设计意图、技术要求和验收标准，了解土建施工方案，编制安装施工方案，在项目部的统一指挥下，编制各类计划并落实地下室管线的配合安装。结构阶段按总包施工计划，安装在土建预留预埋配合安装的同时，积极创造施工条件，安排好立管，总管的预制安装，当安装具备施工条件后，抓紧管线及箱子的安装就位，着手完成吊顶内的毛坯安装，为装饰创造作业面，以确保总进度计划的实现。配合装饰阶段结构封顶后，安装作业面已相当大，水、电、风、设备各工种的施工具备全面施工条件，这时安装与土建。安装与装饰的交叉施工矛盾较为突出。在以机电安装为主要的时期内，安装的项目经理部各专业人员应积47、极主动同各有关单位协调联系，尽可能多地安排施工作业人员，在总包的统一指挥下，合理安排施工计划，及时掌握施工动态，处理好工序的先后顺序，确保施工的协作搭接，保证水电风安装保质按期交付装饰。竣工阶段此时安装的各类工程己基本结束，在进入总体和设备调试阶段前，首先进行变配电系统的调试开通，为其他系统的调试、开通创造条件。各类管道和设备经过系统分区域进行试压、清洗，授电后按总调试方案的顺序对各设备进行系统调试和试运转，确保整个工程按原目标全面交付使用，同时，做好各项技术资料的记录、收集工作，向业主办理竣工验收交付手续。853各工种施工部署1） 强电施工部署具体根据土建进度分别进行砖墙及平顶管等的结构预埋48、安装，一旦样板层确定后，电气施工全面铺开，待安装完毕，组织调试人负负责设备的调试运转工作。要对电气主管笼、高低压配电房、空调设备房等设备组成专业小组进行调试运转，保证机电安装主要设备调试一次成功。2） 弱电施工部署本公司对该项目弱电工程施工，将会同有关设计院、各工种施工负责人、项目经理、弱电工程师，对各单项弱电工程施工做出具体部署，确保整个弱电系统工程施工质量达到较高水平。854施工设备的设置方案1） 给排水系统（含消防给水）、煤气工程施工方案施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，结合现行国内有关标准，对给排水、消防、煤气，热水系统的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料、设49、备的型号了解清楚，做到心中有数。施工技术人员必须制定出各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员关于本工程。所执行的有关国际、国内标准规范作详细的施工技术交底，并作好技术交底记录。对本工程中所需给排水、消防、煤气管道的材料是否符合标准和要求，并做好有关认可手续，管道的安装应符合下列顺序：先立管（竖井）后横管（主水平管），先地下后地上，分层、分段、分系统地进行。施工技术人员须统筹兼顾，确保各系统的总管合理布局，确保工程质量，并考虑便于维修和保养。管道和设备安装前必须清除管内和设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的50、完工。管道螺纹连接要做到丝扣螺纹端正无乱扣、光滑无毛刺、不掉丝、松紧程度适当，镀锌钢管丝扣连接后，外露部分必须刷红丹漆，以防腐浊。管道安装时，在穿越沉降缝时应增设不锈钢柔性接头。管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。2） 强电系统工程施工方案a） 强电系统工程配管施工方法和技术措施平面（顶）上安装的管线、电气配管应与风管、管道密切配合。电气设备应在士建结构具备条件下方可安装。施工用的管材、线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。管线的走向、定位严格按施工图的布置施工。密切与土建配合，进行电气预埋、预留，同时做好隐蔽验收记录单。配管过程中作好51、静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管的交叉，以免影响土建楼板的保护层。电气管经过后浇带时，待土建浇捣时再行连接。暗盒、箱应紧贴模板，且要堵满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要去掉管口毛刺。b） 强电系统工程配线施工方法和技术措施 配线前进行数量，规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。 导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。导线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿线，垂直管口应做密封处理。c） 强电系统工程电缆敷设施工方52、法和技术措施 电缆敷设前，应据施工图检查电缆保护管。电缆桥架、电缆沟支架等是否安装完毕，整个路线有无障碍，保证电缆敷设渠道的畅通与完好。 电缆到达现场，应检查核对电缆的规格、型号、数量是否与施工图要求相符。电缆必须具备合格证，敷设前，应先进行绝缘电阻测定合格后方可进行敷设。电缆敷设时，其支持点间距、弯曲半径应符合规范要求。桥架内的电缆敷设不能有交叉重叠和严重扭曲的现象，要保证电缆一定的弯曲半径，并做好标志牌。电缆穿过保护管进出曰，应填塞密封。电缆终端头、中间头的制作，应经培训的熟练技术工人进行操作，并做好绝缘测定、耐压试验以及挂标志牌。电缆与柜盘的连接，必须依据系统图对号入座，反复核定和检查，53、不得有漏接错误现象，应连接牢固可靠，并有编号和挂标志牌。电缆敷设时设专人统一指挥专人负责，若电缆敷设遇不宜滚转滑行处，需用人工传递到位。d） 强电系统工程照明施工方法和技术措施 所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其型号、规格符合设计，并具备合格证。 由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。 灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装。灯具的外形需与装修线保持一致，做到横平竖直，以免影响室内的整体效果。 灯具接线应牢固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动。脱落现象。灯具在未装前进行试亮，然后再安装。 同一层面的所有照明开关插座的标高、布置应54、一致，其表面不得凸出或凹陷墙面，做到横平竖直，固定牢靠。 混凝土结构的安装灯具可用膨胀螺栓固定。如有压形板结构，安装灯具可用“楔形螺栓”固定灯具支架。 灯具、开关安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保照明装置的完好无损。e） 强电系统工程防雷施工方法和技术措施 防雷接地必须牢固可靠，所有的梁对角两根主筋与作为防雷引下线的柱于内的对角主筋可靠焊接，必须贯通，并每隔三层利用结构梁做联接与钢窗连接以防侧雷。 所有的电气设备和电气装置及电线管、线糟、桥架的金属外壳用电焊垮接连成一不断的导体，与PE线颐与公共接地网络焊接。 本工程有庞大的各系统的机房设施，机房设置保护接地和工作接地，接地电阻要求不大55、于1欧姆。 避雷、接地所用材料应符合设计要求，并有合格证。 所用器材的型号。规格应与设计一致；其布局走向应按施工图施工。避雷、接地线搭接长度不得小于规范规定，其搭接采用电焊。3） 弱电系统工程施工方案对交叉施工的工作面，我们将采取确实可行的措施，来保证工程合理、有序地进行。对弱电系统己安装的设备、电缆、检测点。执行机构采取保护措施，以防止因交叉施工而引起的设备损坏，消除弱电系统工程的不良隐患。配线方式有分隔槽配线、电线管配线、线槽配线方式。以太网采用双绞线和电话插座兼容的U45插座替代，这种方式联网价格便宜，又符合PDS要求。干线子系统宜采用电缆孔方式敷设，配线子系统电缆沿金属电缆架或穿普利卡56、套管或钢管敷设。严格控制PDS管道与电磁干扰源之间最小分隔距离。大对数PDS布线主干线电缆和光纤线缆在建筑物内垂直布线或在平面过道吊平顶内敷设安装时，采用防火型（阻燃型）电缆或光缆外加金属电缆走线槽予以保护（防碰撞及防屏蔽干扰）。当水平线缆（多束小对数电缆和光缆）在楼层的平面吊平顶内敷设安装时，应安装敷设在涂有多道防火油漆的金属管道内予以保护（防火、防碰撞及防屏蔽干扰）。通讯线与AI、AO、等信号传输电缆采用双绞铝箔铜网编织遮蔽电缆，遮蔽铜网应单端接地，并与电源分开设置管路。控制器回路以16点共Common其距离30米为原则。凡要安装PDS硬件的部位，墙壁和天花板处应涂阻燃油漆。考虑扩展的需要57、，线槽、线条应有50的占空，当系统分期建设时，金属配管应留有配管。电源线与信号线在无屏蔽平行布置时，宣保持0.3m以上间距，当在同一金属线槽内敷设时，需装设金属隔离件。水平方向布线采用以下方式：天棚内的线槽、线架配线方式；地板上的搁空、活动地板下或地毯下配线方式，以及沟槽配线方式；楼板内的配线管、配线槽方式；房间内的沿线配线方式。4） 设备安装工程施工方案本工程设备量相当大，各类设备到现场后，会同业主、监理、总包进行开箱详细检查，认真清点装箱物品与清单是否相符，外观是否完好无损。设备基础在设备就位前应进行全面检查并校对定位尺寸和几何尺寸。设备安装就位后，应正确地将减振部件安装好，应按要求调整设58、备，找平找正后方可进行设备的配管工作。所有设备安装就位，调整固定后，应加盖防水护罩，以防其它施工造成污染设备和损坏设备表面。设备安装精平后，方可进行管道连接，管道与设备连接不得强行组对。悬吊设备安装应用专门吊装架固定，不应依靠相联设备的风管。管道支撑固定，悬吊支架应符合所吊设备的消声减振要求。5） 调试工程施工方案a） 给水系统在调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况。确定各用水点的供水到位后，对各层卫生洁具按规范要求进行校水试验（盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口，检查洁具是否渗漏，是否有损坏。洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排水管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现的问59、题。b） 排水系统逐层打开各处排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻（球径一般为管径的1223）。排水水平管通水试验检查时，宜将天花板移位，发现漏堵现象，应用盛器接水，修理合格后，天花板复位。c） 强电系统i） 低压配电系统送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的紧固。多分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电子二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验。以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查。以上试验确认与设60、计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。ii） 照明系统控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查。按照图纸检查按照灯头的型号、座标及其它要求。分别对各系统进行分相送电。检查开关控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。动力系统d） 弱电系统本工程弱电系统包括空调自控系统工程、电话、计算机网络综合布线，电视、防盗。对讲。监视等自动化系统，是一个标准化。层次型、全方位和集成化的现代智能系统，安装完后需与专业生产单位共同配合进行调试，具体做到：检查所有监控点及控制点线路状况，检查每台DDC箱中电源线绝缘状况和信号状况，最后在每个系统都具备联动条件后进行程序起动。本弱电工程测试手段主要有电缆测试仪（双绞线测61、试仪和光缆测试仪），手持式网络测试仪、网络协约分析仪，网络管理软件（用于网络监测）。86装饰施工861装饰施工管理要点1） 装饰工程施工前，结构工程验收必须合格，各分项工程的施工的质量必须符合规范标准的规定。2） 为保证装饰工程施工质量，材料的选用、成品的效果，施工前根据平图确定的施工样板，应征得设计、建设方的认可后，方可进行大面积施工。3） 装饰工程应先外后内，自上至下，工种间互相兼顾，合理流水，交接明晰，质量达到验收标准。4） 外墙装饰工程a） 铝合金门窗的安装位置准确，窗框的安装在满足规范要求的同时应满足外墙面砖的铺贴要求，窗框四周侧面以整块面砖为宜，窗台泛水、上口滴水线（槽），应满足防62、渗漏的要求。b） 外墙面砖与涂料与墙体的交接处理，专业施工单位必须事先定出施工节点方案交总包方、工程主设计及有关部门审核。节点设计应做到布置合理，美观实效，符合设计规范要求。5） 粉刷、吊顶工程c） 土建在各道工序施工前应与安装的水、电、风、设备等工种相互协调配合，使之间流水更趋合理。d） 安装工种需凿孔、开槽等事项，应事先与总包方联系，征得同意制定必要的措施后方可进行施工。e） 原砼、砖墙结构内的埋管必须在做好土建粉刷、地坪前用钢丝穿通，不得在粉刷、地坪做好后，由于结构的埋管不通再开凿墙面，破坏粉刷基层或装饰墙面及地面。f） 为了加强施工质量，确保施工进度，安装与土建的协调工作应定期召开（每63、周一次），如遇特殊情况、根据施工进度、施工难度、节点处理等及时召开研讨会。防止相互扯皮，拖延施工进度。862室内墙面粉刷施工顺序：基层处理塌饼护角线刮糙压光内墙腻子面层施工8621施工准备内墙粉刷必须在主体结构验收合格后进行。将凸出结构砼，遗留的木板、钢模拆除，不需要的墙面留洞用水泥砂浆，标准砖镶实封严。对于砖墙应粉刷前一天浇水湿透，对于加气砼砌块墙面应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。8622操作工艺基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水湿润，对于光滑的砼墙面要打毛，或采用界面剂。保证基本粉刷质量。套方、吊直做灰饼、抹底灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平立线吊直，用1：2水64、泥砂浆做三线护角。在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致。抹底灰和中层灰：在墙面湿润的情况下抹底层灰，对混凝上表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底灰，底层灰宜用1：0.5：3水泥混合砂浆（或按设计要求）厚度9mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。待底层灰稍干后（一般隔夜）再粉刷中层灰，厚度宜为5mm，若中层灰过厚可分层涂抹，然后以灰饼冲筋为准，用压尺刮平找直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。批腻子：待纸筋灰面层干燥后，方可批腻子二遍，干燥后用砂皮砂平，磨光后再刷面层涂料。涂料根据设计要求为65、一底二度，施工必须刷均匀，不可有花斑、漏底现象。863细石砼地坪施工1） 施工流程找标高弹面层水平线基层处理洒水湿润测灰饼抹标筋刷素水泥浆浇细石砼抹面层压光养护。2） 施工准备找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的100m水平标高线量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步标高相呼应，贯通一致。基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉、砼块凿平，最后用清水将基层冲洗干净。洒水湿润，在做地坪前一天对基层表面进行洒水湿润。抹灰饼，根据水平线标高相隔一定距离，做好面层标高如开间较大以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用括尺括平，作为砼面层厚度的标准。刷素水泥浆66、结合层：在铺设细石砼面层之前，在湿润的基层上刷一道素水泥浆，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3） 浇筑细石砼细石砼的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。当每层地面工程建筑面积超过1000时，每增加l000各增做一组试块，不足1000按1000计算。面层细石砼的铺设：将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上，紧接着用2m长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，直里面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2m括尺括平。4） 抹面层、压光当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到67、结合紧密。第一遍抹压：用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭，养护期间禁止进人）。冬期施工时室内温度不得低于5。抹踢脚板：根据设计要求确定踢脚板的高度。踢脚板抹底层水泥砂浆，清洗基层，洒水湿润后，按水平标高线向下量测踢脚板上口标高，抹1：68、3水泥砂浆，用括尺括平。抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，抹1：2水泥砂浆，用铁板压光，上口弹线割平，一般比墙面突出8mm，上口用抽角器，做成小园角，溜直压光。864涂料工程施工工艺清扫填补缝隙第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻于磨平干性油打底第一遍涂料磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料施工要点基层表面上的灰尘、油渍、污垢应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料相应的腻于嵌补以平，干后用砂纸磨平。涂刷由顶棚而后由上而下刷四周壁。喷涂施工时，应将不喷涂的部位用塑料布或其它材料遮挡好，以防止破坏弄污其它饰面。喷涂空气压缩机压力控制在0.50.8MPa，排气量在0.6m3，枪径68mm，以将涂料喷成雾状为69、准。喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙面距400mm左右，喷时一道接一道，不应漏喷、挂流、脱落、裂缝。事先喷涂门窗侧边，然后喷涂大面，喷涂温度在5以上。基层含水率在10以下，施工温度12以上。865铝合金门窗施工施工准备铝合金窗的品种规格、品种、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。防腐材料、嵌缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定。门窗洞口按设计要求施工好。并弹出门窗安装位置的控制线。认真做好墙体施工的验收工作，复核门窗洞的大小、位置、标高等尺寸，对不符合要求的部位，及时进行修复。操作工艺弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件70、的检查塑钢门窗外观检查按要求运到安装地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件验收清理。先在门窗框上按设计规定位置钻孔，用全丝自攻螺栓把镀锌连接件紧固。根据门窗安装位置墨线，将铝合金窗装入洞口就位，将木榫塞入门窗框与四周墙体间的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线等位置及形状偏差，符合检评标准，用木榫或其它器具临时固定。门窗框与墙体连接固定采用钢钉与砌块中的砼予制块固定，连接件至窗角的距离为180mm，连接件间距应按设计要求或间距应不大于600mm。门窗框固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行，如设计无规定用沥71、青麻丝或泡沫塑料填实。表面用厚度5-8mm的密封胶封闭。按装门窗及门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行。平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃。先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。质量标准铝合金门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。铝合金门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹、无变形和倒翘。门窗附72、件安装齐全、牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。铝合金门窗框与墙体的缝隙填嵌密实，表面平整。门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤、无污染，拼接缝严密。866外墙装饰施工1）施工流程砌体凿毛砂浆打底保温板粘贴网格布铺贴保温板打钉砂浆刮糙砂浆粉面外墙涂料（或面砖、石材铺贴）2）施工机具 面砖切割机、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线垂、铁丝、墙线、铁板、抹蟹等。3）施工要点清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水湿润，对于光滑的砼墙面要打毛，并刷水泥浆一度。在墙面湿润的情况下抹底层灰，底层灰宜用1：3水泥砂浆（或按设计要求）厚度10mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。用压尺刮平找73、直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。然后在砂浆找平层上面用专用黏结剂铺贴30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板，注意粘贴平直，牢固，再在保温板上用57mm厚1：2抗裂砂浆覆盖（商场部分用网格布），并用带尾孔射钉500用0。7镀锌钢丝与钢丝网绑扎，上面用10mm厚（商场部分为15mm）1：2水泥砂浆刮糙，10厚1：2水泥砂浆粉面，最外面为彩色外墙涂料一底两面或用专业黏结剂铺贴面砖或石材。面砖或石材施工前，应在需施工的墙面上先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员作好交底工作。样板墙完成后必须经监理、业主共同认可，方74、可组织班组按样板墙要求进行施工。操作时底层砂浆必须平整、清洁，隔天浇水养护，等基层灰至六、七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线，同时也可进行面层铁标准点的工作，以控制面砖出墙尺寸及垂直度、平整度。排砖时应根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排列，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要位置，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。面砖铺贴前还应用水 浸泡2小时以上，取出等晾干后方可使用。铺贴时在每一分段或分块内由下往上铺贴，在最下面一皮砖的位置75、先稳好靠尺，以此托住第一皮砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。面砖铺贴时，在面砖背面用专用黏结剂抹58m厚粘贴即可。粘贴后，再用勾缝剂勾缝，勾缝时先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。钩缝完成后，用布或棉纱蘸稀盐酸檫洗干净。8.6.7外墙保温施工8.6.7.1作业条件1）外脚手架完好，并检查合格。2）门窗框及墙身各种进户管线安装完毕。3）施工机具：外接电源设备、电动搅拌器、角向磨光机、电锤、计量器具、手锯、墙纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、靠尺、墨斗等。4）气候条件：施工地点环境温度不低于5度，风力不大于5级、雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免76、阳光直射。如施工过程中突遇下雨，应采取有效措施防止雨水冲刷墙面。8.6.7.2材料供应1）施工材料：EPS保温板、聚合物粘结砂浆、聚合物抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚固钉等。2）材料进场必须具备材料合格证明、检测报告，并经现场复试合格方可进行施工。材料进场后，按要求由监理单位进行按同一厂家、同一品种的墙体节能材料按施工面积每4000平方米复试一次，以后每增加3000平方米复试增加一次。8.6.7.3施工验收分项工程和检验批、隐蔽工程验收按每500平方米划分一个检验批，对每道工序都有隐蔽记录，记录包括：保温层附着的基层及表面处理、保温板粘结与固定、锚固钉、网格布铺贴、热桥部位的处理、保温板板缝及构77、造节点、保温材料厚度等。8.6.7.4施工工艺1）工艺流程：基层处理抄平放线调制粘结剂铺设翻包网格布粘贴保温板抹第一遍抹面砂浆铺设加强网格布锚固钉安装抹第二遍抹面砂浆保温项目验收2） 施工要点基层处理：将墙面清理干净，将溢出的水泥浆铲掉，并检查墙面平整度和垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差不大于4mm，超出部分用1：3水泥砂浆修补平整。放线：根据建筑物立面设计和外墙外保温的技术规程要求在墙面弹出外门窗水平、在建筑外墙阴阳角和其他必要部位悬挂垂直控制钢丝。配置粘结砂浆：配置时按干粉：水=5：1（重量比）用手持电动搅拌器搅拌约5分钟，至搅拌均匀且稠度适中，保证粘结剂有一定粘度。配置好的砂浆经静置5-78、10分钟后经再次搅拌即可使用。配置好的粘结砂浆宜在2小时内用完。铺设翻包网：裁剪翻包网的宽度为230mm，先在基层墙体上的所有洞口周边，涂施粘结剂，宽度为100mm，厚度为2mm，将裁剪好的网格布一边80mm压入粘结剂中，不许有网眼外露，将边缘多余的粘结剂刮净，保持抛出部分网格布洁净。粘贴保温板：保温板的粘贴采用点框粘法，在板面四周涂抹一层粘结剂宽度为50mm，侧面留设30mm*50mm排气口，板心按梅花形布设粘结点，间距150-200mm，直径100mm。粘结面积不小于板面面积的50%。EPS板侧面不准涂抹粘结剂。抹完粘结砂浆后立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔均匀挤压，并随时用托线板检查板79、的平整垂直度。板与板之间应挤紧，碰头缝处不抹粘结剂。粘贴保温板应做到上下错缝，每贴完一块板应及时清除挤出的粘结剂，板间不留空隙，如出现空隙，应用相应宽度的保温板填满。阴阳角处相邻的两块板应交错连接。门窗四角保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型，接缝至少离开角部200mm。板缝不平处宜用粗砂纸衬木板磨平。粘贴加强网格布：门窗洞口四角沿45度方向各加一层400mm*200mm网格布进行加强，加强部位位于大面网格布下面。加强网格布铺贴完成后，紧接着进行大面网格布的粘贴。粘贴砂浆厚度为1.5mm，网格布必须绷平，用抹子由中间向上下两边抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接左右宽度不小于100mm80、，上下搭接宽度不小于80mm。网格布铺贴时不许有皱摺、空鼓、翘边现象存在。安装锚固钉：网格布铺贴完成24小时后，在用电锤在铺贴完成的EPS板上打洞深入墙面不小于25mm，每平方米数量不少于6个，且每块板材不少于一个。抹聚合物砂浆面层：面层砂浆搅拌方法和粘结砂浆相同，抹面厚度以盖住网格布为准。8.6.7.质量控制标准及验收方法：1）主控项目保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许出现负偏差。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。a) 一般项目 表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚应顺直、清晰，面层无粉化，起皮，爆灰等现象。 滴水线流81、水坡向正确、顺直。b) 允许偏差和检验方法应符合下表规定项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整4用2m靠尺、锲型塞尺检查2立面平整4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方尺检查5伸缩缝平直5用5米线和直尺检查9质量保证措施91保证质量的管理措施围绕质量目标并通过本公司对本工程项目的质量保证，实施来落实。本工程项目，纳入我公司质量体系运行机制内。在职工中强调进一步落实以保证质量为主要内容的各项质量管理制度，职工的报酬与考核成绩挂钩。为了确保工程质量，项目班子全面落实质量责任制，严格执行质量技术标准，认真采取以下一些质量预控措施。根据本工程项目的特点，我公司及其现82、场项目部将采取如下管理保证措施：1)按质量手册的要求，建立本工程项目的质量体系及其组织网络，落实质量要素分配。2)建立与本施工方案相适应的质量计划大纲，并严格贯彻执行，按质量体系的要求，落实运行监控。3)落实横向职能管理质量责任制，纵向分级承包责任制，建立以现场项目经理为总包质量第一负责人，分包项目经理为分包质量第一负责人的质量责任负责制。4)强化过程控制严格实行施工过程的三级技术复核和每道工序质量管理点跟踪，落实重点管理；挑选优秀职工担任质量监护，跟踪控制操作质量。5)发挥技术优势，促进技术进步。对基础工程、结构施工、屋面工程、装饰装修工程、安装工程等关键分部分项专门制订有针对性的技术质量保83、证措施。6)实施质量否决权，在项目经理授权下，技术质量人员独立行使质量否决权，严格执行质量技术标准，严肃“三令”制度，摆正质量与进度的关系。7)对工艺复杂的施工部位或难度较大的分项工程，设立质量跟踪管理点，实行重点管理，由质量员与班组或分包单位签订明确奖罚标准的质量保证协议书。8)对质量要求高、技术难度大的施工项目，组织QC小组攻关。9)及时控制工程质量动态。项目经理通过由质量员定期编制的质量检查报告，经过分析反馈，制订控制措施。10)严格把好材料关，对进场的材料、构配件等及时查验质量保证书和样品，派专人对外墙面砖全部进行筛选，使一些质量有缺陷的材料和半成品得以及时发现并得到妥善处理。11) 84、施工组织设计经项目工程师审定，在施工中得到严格贯彻执行。因故变更施工方案、措施，需按审批程序逐级办理变更手续。12) 推行首件样板制，取得经验，扩大样板效应，提高总体质量水平。13) 组织施工人员认真学习设计图纸、技术规程，充分理解设计要求及工艺技术要点。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范和设计要求。14) 与现场监理密切配合，执行现场监理各项有关质量保证的指示及认真对待分析现场监理的有关工程质量的信息反馈，从中找出原因，有针对性地加以改进提高，使质量水平更上一个台阶。15) 重视技术、质量资料的形成、收集、保管工作，资料填报、装订归档要整洁规范，资料填报、收集、反馈要及时，随时能够接85、受现场监理及上级质检部门的检查。92保证质量的技术措施：921测量定位建立矩形控制网，提高测量精度。结构施工阶段在楼内做好轴线控制点，在每层楼板相应位置预留150150预留孔洞，进行天顶法施工。控制点送上一层后，在上一层进行闭合，保证其精度。引入建筑物主体的标高控制点，每一层施工时均先相互校核，调整误差后再引测到施工现场每处。在施工过程中，对勘测院提供的原始坐标点、水准点严格加以保护。922钢筋绑扎工程：在充分熟悉设计图纸、领会设计意图的基础上进行钢筋翻样图绘制和钢筋加工翻样，并须通过技术部门审核后送交加工厂进行钢筋加工。进场钢筋应挂牌明示使用部位、规格、品种。进场钢筋应分规格、部位整齐堆放。86、按规范和设计要求进行钢筋绑扎、焊接及机械连接。各种钢筋固定、连接均应符合施工规范操作工艺要求和专业工艺规程。为防止混凝土浇捣时，对钢筋的冲击而造成钢筋移位，应分别对柱、梁、钢筋采取必要的固定措施，以保证各构件的保护层厚度和受力钢筋的位置准确。同时在进行混凝土浇筑时，应有专门钢筋看护人对钢筋检查，及时纠正偏移的钢筋位置。钢筋绑扎完毕后，应及时通知现场工程师及有关检验人员进行隐蔽工程验收。923模板工程：所有受力模板及支撑均应通过设计计算，以保证模板及支撑具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇混凝土的重量、侧压力及施工荷截。施工时应按翻样图设计要求进行组合拼装，柱模板定位采取双线弹线法，控87、制模板位置。模板的连接与支撑应牢固可靠。各构件模板及支撑的拆除都应符合规范许可的混凝土构件拆模强度规定。模板拼缝应紧密无空隙，尤其在柱梁交接节点处模板拼接应整齐、并嵌油膏，支撑应可靠。混凝土柱采用角模。各类模板应及时清理、整形，及时调换变形、损伤的模板。模板涂刷隔离剂应符合规范要求，不得使用废机油等油性或对混凝土表面质量有影响的油性隔离剂。924混凝土工程混凝土工程的好坏对达到要求有着重要的作用。为了控制混凝土的色差及混凝土的表观质量，要求做到以下几点。a、混凝土原材料为了减少混凝土的色差，要求混凝土供应方使用同一的水泥、石子、黄沙、外掺剂和级配。b、混凝土设计混凝土为确保表面色泽一致，混凝土88、的外掺剂进行严格的控制。混凝土塌落度严格控制在123cm内，以减小混凝土表面气泡。c、混凝土施工混凝土浇捣时自高处倾落的高度不超过2m，布料厚度每皮严格控制在50cm内。砼振捣采用先周边后中间，增加振捣点控制振捣时间，反复快插慢拔，将模板周边的气泡引至中间，然后引出砼面。混凝土浇捣过程中一旦发现有渗浆等现象立即采取措施以确保混凝土的表面色泽和质量要求。在绑扎钢筋时做到上排铁平整以此保证混凝土面平整。混凝土楼地面施工时，严禁踩踏、撞击、拖拉施工完的混凝土面。现场由专门监护现场监护，由专人在施工时对混凝土面进行测量、复核。雨天严禁进行混凝土施工。括尺括平表面，铁板抹面，最后用木蟹打磨。d、混凝土的89、养护及产品的保护：达到混凝土拆模强度后方可进行拆模，并及做好淋水养护，必要时柱外围用麻袋包裹蓄水养护，减少混凝土表面的龟裂。e、产品的保护措施混凝土不仅要在施工时保证质量，施工完对其的质量保护也必不可少。1）混凝土楼地面的产品保护措施混凝土楼地面施工后，待混凝土达到初凝强度后敷设麻袋布用以控制混凝土表面温度及防止意外对混凝土表面的损伤。在模板工程中保证模板不漏浆，在墙体工程中构造柱、圈梁与砖墙连接处用海绵条嵌缝以防止渗浆、漏水。任何人不得在混凝土或铺有塑料薄膜的混凝土表面撞击、拖拉物体更不得在楼地面进行任何对楼地面有污染的工作。2）混凝土柱的产品保护措施混凝土柱拆模后立即用麻袋包裹，防止被污染90、和进行养护。当柱混凝土强度达到混凝土强度的80%时，在阳角处加木条作为混凝土阳角的保护条以防止混凝土阳角被破坏。3）混凝土楼梯的保护措施当楼梯混凝土强度达到80%后，在其阳角用脚手管作为阳角保护。4）安装保护措施所有的安装预埋件、预留洞口均与施工人员协调好争取做到一次成功，防止在混凝土楼板、梁面钻孔破坏混凝土的效果。安装所需的焊接必须专门对相关的梁、柱、板进行保护，严禁随意动火造成混凝土面的破坏。925砖砌体的质量保证措施为了保证砖砌体的稳定，要求每一皮砖的灰缝横平竖直。砂浆的饱满程度对砌体的传力，砌体之间的连接和砌体强度影响较大。上面砌体的重量主要通过砌体之间的水平灰缝传递到下面，水平灰缝不91、饱满往往会使砖块折断，为此，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝的饱满程度可明显提高砌体抗剪强度。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般控制在10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。过厚的水平灰缝，容易使砖块浮滑，墙身倾斜，过薄的水平灰缝会影响砌体之间的粘结能力。926安装的质量保证措施总体措施本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保本工程达到优良。本工程将严格推行工程质量保证体系的控制和管理，参照本公司编制的“质量保证手册（安装）”，结合本工程实际认真贯彻实行。认真执行、实施质量保证体系，实行项目经理。项目工程师质量负责制，施工技术员岗位贡任92、制，并制定严格的奖罚制度。本工程对施工全过程实行工序质量预控，将质量问题解决在施工萌芽状态中，由工序质量保证最终工程质量，每一个专业工程将按照质检点控制图进行分级检查。以施工工艺质量确保工程质量，尽力采用先进机械来代替手工操作。严格实行“三检制”自检、互检、专检，逐层检验，责任到人，严格按照质量保证体系的检查点，检查表格规定的内容，认真检查填写。严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。管道工程质量保证技术措施螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，一般所有丝扣用套丝机加工，并由专人操93、作。每种规格需试套试验后，方可成批加工。焊接连接的管端加工需符合要求。法兰连接的管口，应严格把好法兰加工质量，要采用专用“胎具”，保证管口与法兰的垂直。管道防止堵塞，安装前清除管内杂物，安装时防止杂物进入，甩口要临时封堵。卫生洁具的安装，应保证其外观尺寸，达到稳定。牢固。各类管道的支架均应生根位置准确，安装牢固。所有管道安装完毕后，应按要求的颜色刷色环与方向箭头。电气工程质量保证技术措施配合预埋做到无遗漏、无差错，做好隐蔽验收。电气管路不准电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露出箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露出锁紧根母的丝扣为2至4扣。94、配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。线槽、桥架安装时应横平竖直、排列整齐、连接紧密、支架距离均匀。电缆分先后顺序整齐排列，避免重叠与交叉。所有的电气设备、材料应有合格证。电气暗配管量大且标高不一，应紧密配合土建预埋，在浇捣砼之前，反复核对、复验。浇捣砼时要有专人看护，以防松动和移位。插座、开关、灯具接线时，要按施工图要求的相色进行。成品保护措施本工程要求切实做好施工过程中和完工后的成品保护工作，确保最终的优质完好无损交付使用。安装完毕的卫生洁具，应妥善保护封盖，卫生间应加锁保管。在安装过程中要注意对其它工种成品、半成品的保护，防止因施工方法不当造成其它成品的损坏95、。对配电设备，特别要对其内部元器件的完好无损，积极采取保护措施，千万不可丢失和出现被偷现象。技术复核项目表序号计划技术复核项目复核负责人复核记录签发人参加复核人备注1加工成品规格计划表技术员翻样在计划表上签字2预制构件、木工翻样图技术员翻样在翻样图上签字3建筑物测量定位技术员测量监理、关砌、质量在工程测量定位成果表上签字4建筑物预设水准点技术员测量监理、关砌、质量在工程测量定位成果表上签字5建筑物皮数杆质量员关切关砌签发技术核定单6结构各层轴线、标高质量员关切签发技术核定单7结构层模数质量员翻样签发技术核定单8预埋铁件位置、规格数量质量员翻样签发技术核定单9建筑物沉降观测点质量员测量签发技术核96、定单10混凝土模板支撑牢固与否质量员翻样签发技术核定单11脚手架牢固与稳定与否安全员翻样签发安全验收单隐蔽工程验收项目及验收人员表序号隐蔽工程验收项目隐检负责人隐检纪录签发人参加隐检验受人1各种现浇、现场预制构件中钢筋规格、位置、品种、数量、形状、接头、搭接长度及代用变更项目经理质量员监理、质量员、2钢筋焊接时焊条品种、焊接长度、焊口规格及焊接质量项目经理质量员监理、质量员、钢筋翻样3预埋件的规格和埋设项目经理质量员监理质量、木工翻样4预留孔洞尺寸、位置项目经理质量员监理质量、木工翻样5混凝土浇筑前基层清除及接浆情况项目经理质量员监理、质量员6避雷措施项目经理质量员监理、质量员7屋面防水层的质97、量项目经理质量员监理、质量员8下水道走向、标高项目经理技术员监理、质量员93冬期、雨期、暑期施工措施根据施工进度计划，本工程施工过程经历秋季、冬季、春季三个季节，秋、冬季是工程的结构阶段，装饰阶段处于冬季和春季。931 夏季施工的防暑、防火结构阶段时处秋冬季节，属于建筑施工的黄金季节。针对本工程主体要求三个月完成的工期规定，我项目部作了严密的计划调整，主抓工序质量，确保工序按时交接，确保完成房产公司制定的计划接点。由于本工程工期比较紧张，本项目部将按工序计划完成情况安排夜间加班，晚加班作业时间控制在2200前结束，严禁施工扰民，特殊需要应提前到有关部门办理夜间施工手续。 对现场作业采取各工班专98、人跟班看护，专人提供饮水，地下室配备大功率通风设备跟踪施工过程。 预防火灾，建立了防火管理领导小组，加强现场巡视、严格动火作业区的看护和灭火器材的到位，对库房、木工棚、易燃材料堆场悬挂禁示牌和防火责任人，并按规定对责任人由项目部组织进行灭火器材的使用演练。 9311夏季混凝土施工的养护为保证已浇好的砼在规定的龄期內达到设计要求的强度，控制砼产生收缩裂缝，必须做好砼的养护工作。对于地下室有抗渗要求的砼养护时间不小于14天；对普通砼养护时间不小于7天。 设专门的养护班组，二十四小时有人值班。 水平梁、板采用覆盖麻袋浇水养护，覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后12小时以內进行。浇水次数应根据保证砼处于湿润99、的状态来决定。 对于竖向构件视淋水保养情况，也可采用喷、刷砼养护液，如采用养护液应在拆除砼侧面板时边拆边刷养护液。9. 3. 1. 2 夏季暴雨、雷雨天混凝土施工的防雨、防雷措施 混凝土施工前与气象部的联系，尽量避开雨天施工。 针对夏季下雨的特点：下雨频率高、雨量大、时间段；考虑砼施工气温高，脱水干缩快，中断施工容易形成施工缝，为了保证不中断施工，配备施工人员雨天施工所需的雨衣；另备有足够施工面覆盖的彩条布，确保已浇筑的砼面不受雨水冲掉浆面层。所搭设的外架等露出结构层面的金属架体和所有的固定电箱均设有可靠的接地装置；具体根据雷雨来临情况，必要时暂停全部施工作业。9. 3. 2冬期施工准备9. 100、3 .2 .1 冬期施工特点 冬期施工是工程质量事故的多发季节，本工程在冬季施工中涉及结构及装饰工作，必须做好施工过程中及成品保护过程中的防冻保温工作。9. 3. 2. 2 气温特点根据上海市气温特点，冬期施工时间为11月15日至翌年3月15日，总计120天左右，但根据历年气温的变化规律，冬期施工又可分为一般低温和极低温阶段。一般低温阶段的时间是:每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大约6070天。极低温阶段的时间是:每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特别是1月份属于上海市气温的最冷月，日最低气温大约-5左右。9.3.2.3 冬期施工的部分与本工程相关的安全措施 冬期施101、工中的火源、易燃归堆物较多，加上气候比较干燥，应建立、健全防火制度，对火源、火种要有专人管理，严防焊接火花引起易燃物着火。现场备足灭火器械，保证消防水源，道路畅通无阻。 下雪后必须清扫作业现场，斜道必须设防滑条，脚手架必须设护身栏杆。 所有儲水机械设备及管道內的存水在每天下班前把水放尽，防止冻裂，管池试水后要及时排出。 在施工时，凡高空作业，必须系安全带，穿胶底鞋，防止滑落、高空坠落。本项目部如果有幸中标，将进行详细的冬季施工组织设计，在这里不再详述。10安全施工措施101安全防范目标本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害事故。为了完成目标，建立以项目经理为主的安全保证体系，制定本工程102、项目的安全生产制度，认真贯彻安全生产预防为主的方针。组织以现场安全员为专职管理的安全管理网络，实行施工安全生产值日制。对现场安全工作进行检查、督促，对违反安全操作规程和发现不安全因素及时纠正组织好安全教育和安全例会。执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进入现场施工人员进行安全培训和教育。102基坑施工安全措施挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆， 用脚手管搭设。基坑内的垂直和水平运输要专门规划，进坑的运输浮桥和行人扶梯必须专门设计，设置后实行安全验收制度，并进行定期检查。坑上和坑内行人通道必须专门设置，两边立1000mm高的103、栏杆，通道上不准堆放杂物。进坑的动力及照明电线应使用电缆，其走向应专门设计，在支撑或坑壁上要可靠地进行固定。坑内与坑外有联系的作业，必须设指挥人员，规定专用讯号，严格按指挥讯号进行作业。基坑和上部有立体作业时，按交叉作业处理，中间设防护棚，严禁无防护棚时在一个垂直面内作业。基坑作业必须准备抢救时用的材料、机具和人员，在整个施工过程中要有人值班，以防万一。一旦基坑进水或塌方时，要有应急的物资准备。103结构施工安全措施楼面上的各种洞口须有遮盖或围栏设施，大的洞口需安装一道安全网。洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性， 安全网内积存杂物要及时清理。电梯门洞拆模后，用钢管扣件搭设栏杆，104、用竹笆围护，电梯井道内安装一道安全网。楼梯拆模后，用钢管扣件安装栏杆扶手。配电箱、机电设备应有接地保护装置，电线应架空，危险区域应设立安全标志。暴露在外的电线设备不得乱动。用电线路应严格选择合理规格，各级配电装置的布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。非电工人员不得更移线路器材，临时用电线中间不得有接头。电气工作人员必须严格遵守“上海地区低压电用电规程”，必须执行交接班记录制度。夜间施工配备足够的照明设施以保证安全生产。每排脚手应满铺脚手笆，脚手架外侧除设一米高防护栏杆外，应设密眼安全立网，防止物件从脚手上坠落。脚手架在人员出入口需另加搭安全遮棚。凡在脚手架通105、道有洞孔处，均不得用模板作跳板，以防滑动。搭设脚手架时应注意脚手架的稳定性，及时与主体结构连接，每三根立柱间距、二步脚手高度设一个连接支撑点。一切附件必须连接牢固，风吹不掉。脚手架要考虑避雷及接地装置，按建筑周边长度30米内设一个接地保护装置，接地电阻不大于10。脚手架搭设完毕要按专门制度验收后挂牌使用，脚手架的日常使用管理由专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件随时清理，各部连接节点，由专人按规定时间检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再使用。在无外脚手架的屋面施工和在无防护脚手的楼梯施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规106、定进行施工。临边必须搭设防护栏杆，防护栏杆由上下二道扶手及栏杆柱组成，上扶手离地1.2米，下扶手离地0.6米，扶手长度每2.0米设一立柱。扶手及立柱用22钢筋，扶手两端与柱上预埋铁(-650100，锚筋46，脚长100)焊接，双面焊，焊缝长80mm，焊脚高 6mm。同时，围设挡脚笆，高1.0米，要求其孔眼不大于2.5毫米，以防止杂物坠落。在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架时危险地段要临时划出禁界，悬挂醒目标志，并由专人监护。在已浇筑混凝土的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置107、钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。消防用水设一只50(2管)消防栓，配两根消防带。每层楼梯口处挂置一组灭火器(2只酸碱型，2只干粉型)。外脚手架沿建筑物周边每100米设一只灭火器。设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全扶梯、安全通道以及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。楼内暗间施工照明宜采用36V工作手灯。工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于6mA、动作时间不大于0.1s的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。地下车库施工照明，考虑利用水电安装单位安装的固定电线线路，所有配电箱均实行一机一闸，并设置触电保护器。104安全生产的管理措108、施安全工作做到班前交底，分工明确，分岗明确，做好上岗纪录，每周不少于一次的安全自检活动。冬季施工时，气候干燥，要根据规定配备灭火器材，及做好防冻保暖工作。宿舍、更衣室内严禁使用电炉及使用碘钨灯取暖。定期检查机电设备的运转情况及保安器的灵敏度。严禁酒后上岗操作。特殊工种要持证上岗操作，严禁非专业人员上岗。机械、电气设备应严格按程序操作，严禁盲目野蛮作业。机具进场要防止碰撞电杆、房屋等，以免造成事故。施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火期间必须派监护人员值班。遵守“十不烧”规定。氧气、乙炔气瓶应分开存放。工地上配备一定数量的灭火机等消防器材，并经常检查，保109、证完好，药剂及时调换。实行安全生产目标管理，从管理干部到施工人员统一思想认识。对施工现场，制定一整套安全生产的规章制度。从项经部到生产班组建立完善的安全生产领导班子。负责本工程的安全管理工作，现场成立安全值日制，定期不定期地组织安全检查，每月不少于二次。查隐患，抓整改，并接受各级部门的检查。制订完善安全生产责任制，明确谁管生产谁负责安全工作，落实安全生产与经济挂钩的激励机制，对安全生产有责任感、义务感。进入施工现场必须遵守“安全生产六大纪律”，并正确使用安全“三宝”。在主要入口处张挂醒目的安全、防火宣传标语牌。脚手架的搭设拆除必须按施工组织设计的规定程序进行。拆卸时危险地段要划出禁区并由专人监110、护。机械操作地点与服务作业面要视线清楚，指挥通讯设备良好，信号统一及时。并且定机、定人、定指挥。机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明。施工中上楼的电气，必须统一规划，利用管弄井进行电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。遵守十不烧规定。工地通讯呼叫，采用无线对讲机。塔吊和施工电梯另有无线对讲机，作为司机和上、下指挥人员联络用。加强成品、半成品及111、产品、材料的保护，派专人负责看护，建立进出持卡制度。105施工应急措施1051人员组织成立以建设单位、总包、分包有关领导组成的联合监测领导小组，统一协调指挥各类突发事故的处理；现场成立以总包和分包各单位相关作业负责人组成的工作小组24小时不间断值班，重点掌握各监测点数据的变化，并据此协调作业点施工流程，发现异常及时报警；现场常驻抢险用劳动力，随时听候调遣。1052机械与物资准备抢险机械与车辆以工程施工用机械车辆为主，昼夜安排操作人员值班，保证紧急情况时的出动。物资准备主要以疏通与物资供应部门的直接供应渠道为主，以保证在紧急情况征兆出现之前，根据抢险措施及时安排物资投入。主要抢险物资：高标快干水112、泥、黄砂、型钢钢管、钢丝绳、草包、抽水设备等。11文明施工措施1进场后即负责起现场周围的环境保护，抓好文明施工，搞好标准化管理，做好门前道路保洁工作。2为了最大限度的减少施工噪音、粉尘对周围居民的影响，在建筑物四周用钢管脚手架搭设到顶并用绿色密目安全网围挡到顶。3施工现场按文明施工要求设置排污、排水系统，做好临时施工道路及材料堆放之硬场地，保持场地平整清洁。4严格按规范、标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。5加强成品、半成品及产品、材料的保护，派专人负责看护，建立进出持卡制度。6施工现场水、电线路布置要按规范、标准及文明施工要求布置，不得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。7施工113、中的生活饮用水，应派专人送到现场，茶水桶应有安全措施。8加强管理，争创文明工地。所有现场管理人员必须配戴胸卡持证上岗。所有施工操作人员必须穿工号马夹，以便管理。对施工现场内的不文明行为人人有权制止。9不戴安全帽不得进入施工现场。10本工程在施工期间，将确保周围环境道路的整洁。管线将得到妥善保护，窨井、下水道将得到疏通和保持畅通。现场入口铺设草包，避免车辆轮胎将垃圾、污泥带出工地。11开展职业道德建设，把职业道德建设作为全面提高职工队伍素质，树立企业良好形象的一项基本要求，切实把建筑施工企业的“精心施工，文明作业”的职业道德总目标，分解落实到每个生产、工作和服务岗位，与健全各项管理制度紧密结合。114、通过“重在管理”，以工地安全为突破口，创出高速、优质的工程，树立卫生整洁、文明有序的工地形象，真正达到内部管理标化，外部形象优化，施工不扰民。13现场施工标准化，严格现场材料、构件管理，按规定分类、分规格整齐堆放。材料、构件进场卸料、搬运、堆放及时。同建设单位协商一致，根据管线部门意见，适时地进行管线埋设周围土体加固工作。12施工单位组织机构及施工现场管理、技术人员名单121拟参加本工程的管理人员一览表及项目经理简历表 （一）、项目管理机构配备情况表XX颐景园二期四标项目工程姓名职务职称上岗资格证明到位率承 诺同期分管项目证书名称级别证号专业天/月个数主要项目名称王永伟项目（执行）经理工程师项115、目经理二级3109203138工民建231孙贤春项目工程师工程师工程师0620830179建筑工程23刘云水质量员技术员质量员ZL-CL-07002823邹孔彬施工员施工员江志施工员施工员289823楼春生预算员工程师预算员沪06310168723徐聚取样员取样员1243523王永夫安全员安全员0658223王永明安全员安全员464423吴彩丹材料员材料员CL-458523唐茜华资料员资料员ZLY-0335823本项目将实行项目（执行）经理负责制，并配备上述项目管理机构。我保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。（二）、项目（执行116、）经理简历表XX颐景园二期一标项目工程姓名王永伟性别男年龄40职务项目经理职称工程师学历本科参加工作时间1987年从事项目经理年限14项目经理资格证书编号3109203138在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量杨浦区人大人大办公楼15180平方米199506-199608已完杨浦杯优质中虹集团江湾西小区34000平方米199606-199707已完优良工程上海外国语学校室内运动场6800平方米199702-199709已完优良工程上海万特园娱乐有限公司万特园别墅18000平方米199708-199804已完白玉兰奖上海三盛房地产有限公司九亭颐景园三期B组117、团22920平方米200309-200504已完优质结构（茸城杯）上海三盛房地产有限公司九亭颐景园四期一、二标17500平方米200405-200506已完一次性验收合格上海三盛房地产有限公司九亭颐景园五期甲标24720平方米200504-200606已完一次性验收合格上海兴铭房地产有限公司嘉定颐景园二标38044平方米200309-200504已完嘉定杯上海广粤房地产有限公司粤秀路349#地块6、7、8#楼38200平方米200604-200705已完上海中奥企发集团有限公司中奥电梯电子部件研发生产车间14000平方米200609-200705已完一次性验收合格上海三盛房地产有限公司九亭颐景118、园五期B块17600平方米20074-20084已完区文明工地上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期二标西段48000平方米2008.4-上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期三标43000平方米2009.8-（三）、项目技术负责人简历表XX颐景园二期四标项目工程姓名孙贤春性别男年龄40职务技术负责人职称工程师学历大专参加工作时间1987年从事技术负责人年限14在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量杨浦区人大人大办公楼15180平方米199506-199608已完杨浦杯优质中虹集团江湾西小区34000平方米199606-199707已完优良工程上海外国语学119、校室内运动场6800平方米199702-199709已完优良工程上海万特园娱乐有限公司万特园别墅18000平方米199708-199804已完白玉兰奖上海利堡房地产有限公司佘山月湖山庄别墅25302平方米200308-200506已完优质工程九峰杯上海兴铭房地产有限公司嘉定颐景园二标38044平方米200309-200504已完嘉定杯上海广粤房地产有限公司粤秀路349#地块6、7、8#楼38200平方米200604-200705已完优质结构上海三盛房地产有限公司九亭颐景园五期B块17600平方米20074-20084已完区文明工地上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期二标西段48000平方米2120、008.4-上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期三标43000平方米2009.8-（一）、 近二年来所承建工程情况表建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模开竣工日期合同价格质量达到标准上海三盛房地产有限公司九亭颐景园三期B组团砖混22920平方米2360万元优质结构（茸城杯）上海三盛房地产有限公司九亭颐景园四期一、二标砖混17500平方米1950万元一次性验收合格上海三盛房地产有限公司九亭颐景园五期甲标砖混24720平方米2800万元一次性验收合格上海兴铭房地产有限公司嘉定颐景园二标砖混38044平方米4360万元嘉定杯上海三盛房地产有限公司九亭颐景园五期B标框架17600平方米1560121、万元区文明工地上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期二标西段砖混47000平方米2008.40- 8400万元在建上海颐景园房地产有限公司XX颐景园二期三标砖混43000平方米2008.40- 8400万元在建122施工组织管理机构及保证体系项目部将按照项目法施工的要求，采用先进的施工管理模式，以项经部项目经理挂帅，组建一套既能进行我们的协调和指挥、又能强化对各个分包实行有效监控的、较强的项目管理班子来承担本工程项目的施工。在项目施工的全过程实施对施工各个阶段、各个分包单位的全面管理，实现工程施工的总协调、总进度及质量安全的总控制目标。在施工管理中严格执行ISO9002关于工程分包方评定程序、122、劳务分承包方评定程序等管理条款。1221施工组织总体设想（1）组织管理我公司将选派骨干力量立即进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。为此，我们和公司有关部门，每月或每半月在现场召开办公会议解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行（2）质量管理牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期，成本，安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理各分123、包商技术监理我们部的质量监理建设单位委托的社会监理五步到位在分项工程施工中，施工管理人员要做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。（3）技术管理项目施工选派有丰富经验项目管理班子，有能力编制出科学合理的施工方案来建好本工程。依靠和运用我公司工程技术人员在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺，新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。积极开展科研攻关活动，对诸如周围管线的保护，高层建筑钢筋124、砼结构施工的协调配合，高层建筑安装工程流水穿插组织的关键课题进行科研攻关。（4）经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。（5）计划管理以我们合同确认的总工期及我们部署的控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。（6）现场管理我公司在众多工程项目的施工中，获得了建设单位及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承和发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各125、方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。（7）分包管理对于我们来讲，最重要的工作就是协调好与各个分包商之间的工作。我们将多年的我们管理经验在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的管理模式，把各分包商的工作有效地纳人我们项目部的计划管理之中。（8）劳动力管理择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。1222管理网络体系本项目的管理运行实行总包、分包分级管理。我项经部组建一支健全、稳定的项目管理班子，由项经部经理、项经部副经理、工程师、经济师、会计师三师组成项目体领导班子，横向设置计划、技术、质量、安全、材料126、机械、财务、劳务、办公室等管理部门，通过管理部门负责人，按人、机、料、法、环等生产要素，实现职能管理；纵向设置土建分包、安装分包、其它各专业分包以及业主直接分包的分包工程项目经理，通过各分包项目经理实现对各分包工程的工期、质量、安全、文明标化的管理监控。各专业分包项目也相应组建一套相对稳定、专业性强的专业施工管理班子，配备相应的施工业务管理人员，立足现场专业施工管理。分包项目经理直接对总包项目经理负责。1223我们对分包管理总体措施我们管理人员必须认真学习我们与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个我们施工管理全过程中去，127、确保工程优质如期完成。按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期，安全、文明施工等要求，我们编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。以总工期为依据，编制工程阶段实施计划施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等。将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于我们控制状态之中，确保工程如期完成。各分包单位应按与我们签定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请我们审批经同意后128、才能进行施工。我们每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按我们周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。我们现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由我们负责解决的问题决不拖迟和延期。施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，我们均以书面指示书及时发给各分包执行。我们做好各分包收取工程进度款审核签证工作。各分包单位与我们业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与我们进行联系。由我们解决的事应立即处理。公司关心、指导各分包单位在项目经理部的工作，解决处理、协商分包有关事宜129、，确保工程顺利进展。我们诚恳接受建设单位以及监理单位对我们项目管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。1224我们对分包管理实施细则：1进人现场施工的必备条件：（1）提交由建设单位确认为指定分包商的证明文件：分包工程的投标书及投标过程情况说明；中标通知书（或具有同等效力的暂行施工协议）；指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件；提交分包工程的施工组织设计方案： 施工方案简介 分包工程施工进度计划 主要技术措施方案 质量保证措施 安全保证措施 材料设备进场计划 劳动力进场计划提供分包商的施工组织体系简况，按合同规定做好分包工程保险等事宜。2分包工程的施工质量过程控制要点（1）130、提供本分包工程的质量、计划编制书 质量计划与目标。 图纸会审情况及技术交底。 作业指导书及工序控制点。 过程参数和产品特性的监控。 对人、机、料，法、环五大因素的控制。 产品的验收交付，（2）施工过程的质量监控要点 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。 对工序间的技术接口实行交接手续。 复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。 加强产品保护和施工现场落手清工作。 接受我们和监理单位的指导。 认真做好本分包工程的验收交付。 按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。 重大质量事故应及时向我131、们报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。3分包工程的进度控制要点（1）编制本分包工程总进度计划： 制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。 编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。 编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳动力进场计划等。 编制图纸深化及呈审的进度计划。（2）执行月报制度 按月向我们报告本分包工程的执行情况。 提交月度施工作业计划。 提交各种资源与进度配合调度状况。（3）做好协调照管工作 参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。 及时根据我们发出的工作指令作出进度的调整计划。 在进度上有重大提前及延132、误应及时向我们报告，并说明原因。 分包在施工过程中向我们提出的建议，要求我们及时回复和解决。 工程进度款的收取按合同规定由我们予以签证，所有指定分包商的中期付款或结算款均须经我们确认，并按有关程序予以执行。4有关安全、消防、现场标准化管理等工作（1）遵守各种安全生产规程与规定 签订本分包工程的安全协议书。 完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。 开展安全教育工作，做好分部（分项）工程枝本安全交底工作 特殊工种必须持证上岗。 接受我们的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 发生重大伤亡事故的应及时向我们报告。（2）做好消防与治安管理工作 开展消防与治安的教育工作。 133、配合我们做好治安管理工作。 严格执行动火申报制度。（3）做好现场标准化管理工作 按我们的要求做好场容场貌管理工作，建筑材料设备按指定区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。 遵守文明施工的有 关规定，维护安全防护设施的完好。 保持工地卫生，文明，努力做好宿舍卫生工作。5对指定分包商的管理 （1）指定分包商必须满足建设单位与我们所签订的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受我们的管理。由于分包不能满足我们合理的管理要求，而造成建设单位及我们的一切损失，应由指定分包商承担。 （2）认真贯彻执行我们对各分包单位的管理实施办法。6指定分包商进场物资管理办法我们对进场物资的管理由专人负134、责。各指定分包商应指定对日常管理人员参与进场物资的管理工作。指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使我们统一协调与安排。进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向我们提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待我们批复后再执行。物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求我们安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。各指定分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清135、废弃物与垃圾应按我们的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由我们安排他人予以处理，其费用由分包商承担。指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向我们申报。须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由指定分包商承担相关责任。各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防等法令和规定，并136、予以自觉执行。各指定分包商应与我们签订分包工程的安全协议书，并接受我们对分包工程的安全总交底。指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更增加施工荷载。各分包商必须接受我们安全监控，137、参与工地的各项安全，消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准，我们可以协助分包商予以整改，其发生的人、机械、材料等一切费用将由分包商承担。特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后上报给我们。重大伤亡事故应及时向我们报告，立即组织抢救及有效保护现场。分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，我们将依据情节轻重、危害程度筹具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。1225我们对周围环境协调的责任与措施1）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，并负责办理有关手续。2）做好施工现场地下管线和临近建筑物、构138、筑物的保护工作，并对甲方委托的监理单位的工作提供配合和协助。3）本工程在施工期间，将确保周围环境道路的整洁。城市地下管线将得到妥善保护，窨井、下水道将得到疏通和保持畅通。工地门口铺设草包，避免车辆轮胎将垃圾、污泥带出工地。4）我公司将积极致力于与市容、交警、巡警、派出所、公务所、环卫、消防、环保、渣土、煤、水、电、电话、卫生防疫站委等各部门搞好关系、加强协调，以期得到他们的大力支持和配合，为工程施工提供方便，以便优质、高速、文明地完成本工程的施工任务让建设单位称心满意，在社会上树立公司良好的文明施工形象以达到创精品工程的要求。5）开展职业道德建设，把职业道德建设作为全面提高职工队伍素质，树立企业良好形象的一项基本要求，切实把建筑施工企业的“精心施工，文明作业”的职业道德总目标，分解落实到每个生产、工作和服务岗位，与健全各项管理制度紧密结合。通过“重在管理”，以工地安全、文明为突破口，创出高速、优质的工程，树立卫生整洁、文明有序的工地形象，达到施工不扰民的要求。6）重点抓好夜间施工这一环节，尽量减少夜间施工对周围环境的影响。进材料卸料时，要有保护措施，降低噪音；噪音大的工作在满足施工安排的前提下尽量不要在夜间施工。必须进行夜间施工的按规定办理夜间施工手续。