1、（1）样板房选型原则：量大、设计有亮点、通过模型或者户型图难以表达、销售有难度。（2）样板房选址原则：主要功能房的景观较好，能突出项目卖点并符合项目营销策略；主要功能房与周边建筑无对视、无视线遮挡；若样板楼无电梯，则样板房所选楼层不宜过高；（3）私家样板花园以主人生活为主线，丰富花园的景观效果；（4）主要功能房间（主卧室，客厅）景观为重要设计点；（5）私家花园宽度不小于4.5米，进深不宜小于6米，花园坡度不大于5%。?4 4 4 4 体验区景观体验动线设置与体验点处理方法4.3 典型体验点4.3.4 样板花园123455678910101211131514144下沉庭院3红色陶土砖红色陶土砖62、红钢砖配西班牙陶砖铺装红钢砖配西班牙陶砖铺装12黄锈石汀步黄锈石汀步4台阶铁艺护栏台阶铁艺护栏8休闲沙发休闲沙发95崂山竹林崂山竹林备餐区及吧台备餐区及吧台710特色栽植陶罐特色栽植陶罐阅读空间阅读空间红雪松木铺装红雪松木铺装11户外就餐桌带遮阳伞户外就餐桌带遮阳伞13趣味秋千趣味秋千椅椅14月季主题绿化带月季主题绿化带1215特色栽植箱特色栽植箱壁泉水景雕塑壁泉水景雕塑阳光蓬阳光蓬4.4 样板区体验点布置方案样板区体验点布置方案-北边入户私家庭院北边入户私家庭院（6）私家花园划分要点：a、不能划给业主作私家领地的敏感点；共用的车库联络道，不能划给业主作私家领域；高差较大，挡墙级数超过2级且与3、业主房屋不相关联，人不易到达的地块不能划给业主作私家使用。b、地块面积相对充足前提下，不宜划入业主私家领地的敏感点；独立使用的车库联络道业主不能直接使用的花园前场在施工过程中，易被取消的公共景观或一些小的节点道路c、建议划入业主私家领地以提高产品溢价的敏感点。部分业主地块位于小区尽头或较为隐蔽处，靠近这些部位可以尽量少划使用率低的公共景观，尽量多划入业主私家花园，以提高产品溢价相邻两户业主地块间有高差的，原则上地块、花园以堡坎中线为边界进行现场分户，且以方便业主使用为原则。4.3.4 样板花园?4 4 4 4 体验区景观体验动线设置与体验点处理方法4.3 典型体验点砼砼砼2砼2砼3砼3空空总地4、图上的花园分界线总地图上的花园分界线红线区域内，业主根本无法到达的区域，仍然属于业主地块面积建议检修便道靠边，将大部分公共景观直接划入业主私家花园，可很大程度上提高产品溢价能力。红线区域近邻业主花园，与邻户均不公用，为公区红线区域为19业主地块边界，业主根本无法使用，建议划给110业主11019（7）项目销售阶段关于花园注意点培养及强化置业顾问对此种产品形态的专业和敏感，特别是景观方面，注重销讲培训，做好三问：私家领地包括哪些范围？私家景观和公共景观的视觉融合及产权分界是如何处理的？私家领地内的高差是如何处理的？尽可能做到模型与现场的一致性；4.3.4 样板花园?4 4 4 4 体验区景观体验5、动线设置与体验点处理方法4.3 典型体验点?样板间小院规划样板间小院规划?样板间平面布置方案样板间平面布置方案?样板间方案测算样板间方案测算?样板间功能分区样板间功能分区?样板间方案意向样板间方案意向?样板间模型效果样板间模型效果4.3.5案例私家花园4.3.1样板间平面布置方案样板间平面布置方案01 观景休闲平台02 特色花钵03 入口空间04 儿童娱乐木平台05 绿荫廊架06 烧烤台07 餐饮空间1234567N4.3.2样板间方案测算样板间方案测算1 12 23 34 45 56 6101011112 22 24 44 48 89 911114 411115 5分类分类编号编号配置配置选6、型/选材选型/选材面积/数量面积/数量单方/单单方/单个造价个造价1 1 1 1砖铺砖铺砖铺砖铺装装装装红钢砖红钢砖红钢砖红钢砖200 x200 x1.5200 x200 x1.5200 x200 x1.5200 x200 x1.549494949M2M2M2M21601601601602 2 2 2木铺木铺木铺木铺装装装装红雪松防腐木红雪松防腐木红雪松防腐木红雪松防腐木95x4095x4095x4095x4027.527.527.527.56 6 6 6M2M2M2M24004004004003 3 3 3汀步汀步汀步汀步80808080厚方整石板厚方整石板厚方整石板厚方整石板6 6 6 67、M2M2M2M22602602602604 4 4 4盆摆盆摆盆摆盆摆配景植物配景植物配景植物配景植物8 8 8 8盆盆盆盆1001001001005 5 5 5栏杆栏杆栏杆栏杆900900900900高铁艺高铁艺高铁艺高铁艺18181818延延延延米米米米2802802802806 6 6 6烧烤烧烤烧烤烧烤台台台台900900900900高，高，高，高，500500500500宽，防腐宽，防腐宽，防腐宽，防腐木制木制木制木制1 1 1 1个个个个150001500015000150007 7 7 7木格木格木格木格栅栅栅栅2000200020002000高，高，高，高，43004300438、004300宽，防宽，防宽，防宽，防腐木制腐木制腐木制腐木制8.68.68.68.6M2M2M2M23503503503508 8 8 8坐凳坐凳坐凳坐凳防腐木定制防腐木定制防腐木定制防腐木定制1 1 1 1个个个个200002000020000200009 9 9 9花架花架花架花架防腐木定制防腐木定制防腐木定制防腐木定制11.511.511.511.56 6 6 6M2M2M2M2340034003400340010101010色带色带色带色带黄杨黄杨黄杨黄杨/0.8/0.8/0.8/0.8-1.21.21.21.2米高米高米高米高16.216.216.216.2M2M2M2M2240249、024024011111111地被地被地被地被草花及草坪草花及草坪草花及草坪草花及草坪6.246.246.246.24M2M2M2M2220220220220软景软景软景软景（小（小（小（小院）院）院）院）硬质硬质硬质硬质景观景观景观景观（小（小（小（小院）院）院）院）7 74.3.3样板间功能分区样板间功能分区图例北院北院儿童娱乐儿童娱乐门廊门廊入口门廊入口门廊南院南院台地茶室，休憩烧烤台地茶室，休憩烧烤公共空间公共空间交流平台交流平台入户空间入户空间观景平台观景平台4.3.4样板间方案意向样板间方案意向南院南院4.3.4样板间方案意向样板间方案意向入口入口4.3.4样板间方案意向样板间方案10、意向北院北院4.3.5样板间模型效果样板间模型效果?项目概况：项目概况：(1)(1)客群分析：通州本地客户和客群分析：通州本地客户和cbdcbd客户，客户，4040岁左右岁左右(2)(2)示范区景观面积：示范区景观面积：1250012500(3)(3)单方景观造价：单方景观造价：410420410420元元/(预估预估)(4)(4)位置：地块平整，毗邻市政道路位置：地块平整，毗邻市政道路景观要点(1)景观风格：浪漫、庄园、乡野vs精致(2)景观要素：微地形+树林花海+小场景(3)景观序列：蒙古栎密林花海+白桦元宝枫+花境(4)主色调：蓝+白，纯粹感?4.44.44.44.4综合案例分析综合案例11、分析综合案例分析综合案例分析花盛香醍BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法方案设计阶段重点区域处理手法硬景施工图及后期实施阶段景观小品软景施工图及后期实施阶段植物种植手法空间空间记忆点AE1.1 空间序列节奏2.1 入口密林；2.2 花海；2.3 售场前密林；2.4售场前场3.1 圆形木平台；3.2 水景小品 3.3 室外家具；3.4 沙坑4.1 花境种植；4.2 疏林草地；4.3 植物体量和线条；4.4 植物收边工艺施工图及后期实施阶段施工工艺5.1 硬景铺装停车场入口区花海售场样板房景观示范区布局景观示范区布局参观动线酝酿-浓荫密林释放-蔚蓝花海顺转-密林花境渐12、起-售场庭院期待-鲜花幽径空间：空间序列节奏空间：空间序列节奏收收 内聚空间放放 开敞空间动线客户情绪线空间：处理手法1-地形空间：处理手法1-地形说明：1、浮动范围为30cm；1.样板区地块长132m，宽84m；2.微地形是营造步移景异空间的基础。空间：处理手法2-植物空间：处理手法2-植物收收蒙古栎密林放放蓝花鼠尾草+白桦收收元宝枫林+林下花境放放榆树（孤植）收收元宝枫+黄杨球+花境收收 内聚空间放放 开敞空间动线 入口密林区营造要点：入口密林区营造要点：1、树冠：要搭接上，顶侧形成闭合，郁闭度一般，树冠直径在道路宽度的、树冠：要搭接上，顶侧形成闭合，郁闭度一般，树冠直径在道路宽度的45倍13、；倍；2、树种巧：胜在绿量上，而非品种上。可选用低价、树形丰满的成年树种；、树种巧：胜在绿量上，而非品种上。可选用低价、树形丰满的成年树种；3、层次：、层次：2层，乔木层，乔木+草地。草地。有体量的蒙古栎群体景观收收林下幽闭感搭接的树冠记忆点:入口密林区记忆点:入口密林区 入口密林区推荐参数入口密林区推荐参数胸径胸径胸径胸径cmcm冠幅冠幅冠幅冠幅mm层次层次层次层次形式形式形式形式长度长度长度长度间距间距间距间距蒙古蒙古蒙古蒙古栎栎栎栎1525152547472 2散植散植散植散植20M20M以上以上以上以上5m5m左右左右左右左右放放花海营造要点：花海营造要点：1、数量：、数量：花相好，群14、体效果好，草花植物用量大，整个示范区用量23W株（60100株/）；2、面积：、面积：面积是花海的视觉冲击力的保证，通过调整道路位置，保证了花海的整体感，同时使面积达到整个示范区景观面积的1/5(2300)；3、色彩：、色彩：浪漫风格色彩 蓝+白（白桦）；4、层次：、层次：植物层次为两层，白桦+草花，白桦从植。面积面积数量数量（株（株)备注备注（株（株/）蓝花鼠尾草蓝花鼠尾草1/51/660100白桦白桦10-20/丛丛从植从植栽植层次栽植层次2花海推荐参数（占示范花海推荐参数（占示范区）区）记忆点记忆点:花海:花海记忆点记忆点:售场前部密林:售场前部密林收收售场前密林区营造要点：售场前密林区15、营造要点：1、区别；与入口区密林相比，更为精致，手法更细腻，林下层次有小灌木以、区别；与入口区密林相比，更为精致，手法更细腻，林下层次有小灌木以及花境；及花境；2、植物种类：树种姿态优美，叶片细腻；草花以符合项目色调的时令草花为、植物种类：树种姿态优美，叶片细腻；草花以符合项目色调的时令草花为主，注意横竖线条的搭配。主，注意横竖线条的搭配。3、树冠：树冠搭接。郁闭度稍高，树冠直径在道路宽度的、树冠：树冠搭接。郁闭度稍高，树冠直径在道路宽度的23倍。倍。3、层次：、层次：3层，乔木层，乔木+小灌木小灌木+花境。花境。售场前部密林推荐参数售场前部密林推荐参数胸径（cm）胸径（cm）冠幅冠幅（m）（16、m）高度高度层次层次备注备注元宝枫元宝枫10104-54-55757花灌木花灌木0.80.850705070草花草花花境花境3 3倾斜的树姿，没有不好的树，只有没发现的价值记忆点：售场前场记忆点：售场前场放放售场前场营造要点：售场前场营造要点：1、乔木树种：、乔木树种：姿态好，树体通直且高大，树冠圆润。2、乔木数量：、乔木数量：1，孤植；3、层次：、层次：2层，榆树+草花（花相好以及低矮）。参考：香醍漫步售场前场胸径（胸径（cm）冠幅（冠幅（m）高度高度层次层次备注备注榆树榆树2535101515孤植孤植藿香蓟藿香蓟色块色块2 售场前场景观推荐参数售场前场景观推荐参数开阔的前场，视距大，烘托整17、体氛围。小半径前场，视距较小，烘托出售楼处入口。记忆点：售场建筑与植物体量关系记忆点：售场建筑与植物体量关系售场售场醉鱼草榆树建筑与植物的体量关系建筑与植物的体量关系桧柏藿香蓟高度 建筑山墙2/3左右层次 丰富，小乔+灌木+草花围合感、软化边界元素 尖塔状桧柏（拟铅笔柏）位置 建筑阴角竖向线条、风格元素高度 1.21.5倍于售楼处高度位置 售楼处中轴一侧孤植、竖向线条、中心景观元素 时令草花水平线条、浪漫感醉鱼草 竖线条 高度5080cm售场建筑与景观交接要点：售场建筑与景观交接要点：符号元素：桧柏（尖塔状），立面阴角栽植符号元素：桧柏（尖塔状），立面阴角栽植1。基础种植：草花、密，软化建筑边18、界；基础种植：草花、密，软化建筑边界；氛围营造：烘托围合；两侧植物高度达到建筑山墙高度氛围营造：烘托围合；两侧植物高度达到建筑山墙高度2/3;密植；密植；模块2.4.2-售场建筑与植物体量对比模块2.4.2-售场建筑与植物体量对比售场售场滟澜山建筑与植物的体量关系对比滟澜山建筑与植物的体量关系对比元素 尖塔状桧柏（拟铅笔柏）位置 建筑阴角竖向线条、风格元素孤植、竖向线条、中心景观元素 时令草花水平线条、浪漫感大前场大前场滟澜山售场前场滟澜山售场前场软化建筑转角高度 与建筑等高孤植大树孤植大树硬景-圆形木平台硬景-圆形木平台木平台设置要点木平台设置要点1、以室外卡座的理念布置休息空间；、以室外卡19、座的理念布置休息空间；2、结合水景、花箱、阳伞；、结合水景、花箱、阳伞；3、卡座桌椅要符合人体工程学。、卡座桌椅要符合人体工程学。硬景-水景小品硬景-水景小品漫水陶罐北视南视硬景-样板院1 凉亭 室外餐桌硬景-样板院1 凉亭 室外餐桌凉亭营造要点凉亭营造要点1、木材：红雪松；、木材：红雪松；2、色彩：白、色彩：白3、环境：竖线条乔木为背景，密植、环境：竖线条乔木为背景，密植11.2米灌木层，入口处植时令草花；米灌木层，入口处植时令草花；4、透景线：可结合样板院位置流出透景线，以观花海。、透景线：可结合样板院位置流出透景线，以观花海。浪漫风格凉亭浪漫风格凉亭室外餐桌室外餐桌室外餐桌造价尺寸颜色单20、价总价室外餐桌造价尺寸颜色单价总价硬景-样板院1 沙坑硬景-样板院1 沙坑沙坑营造要点沙坑营造要点1、设置理由：为看房客户的孩子提供一个玩耍空间，体现客户视角，客户认同度高。、设置理由：为看房客户的孩子提供一个玩耍空间，体现客户视角，客户认同度高。2、收边：禁止使用硬质材料，以免发生事故，可采用植物（草坪）进行搭接。、收边：禁止使用硬质材料，以免发生事故，可采用植物（草坪）进行搭接。3、洗手池：设置小的取水点和洗手池。、洗手池：设置小的取水点和洗手池。4、玩具：可放置篮球架以及以及儿童玩具。、玩具：可放置篮球架以及以及儿童玩具。软景-道路两侧花境做法软景-道路两侧花境做法花境处理要点花境处理要21、点(近人感近人感)1、结合微地形，最高点与道路有约、结合微地形，最高点与道路有约30cm高差；高差；2、花境边缘与道路间隔、花境边缘与道路间隔50cm，不可使花卉接到道路。，不可使花卉接到道路。3、用竖线条花卉打破大面积色块种植的市政感。、用竖线条花卉打破大面积色块种植的市政感。4、样板段把控：对于下层效果的控制，乔木骨架栽植完毕后，做较长的样板段，对草花、灌木效果进行点评，确认后期做法。、样板段把控：对于下层效果的控制，乔木骨架栽植完毕后，做较长的样板段，对草花、灌木效果进行点评，确认后期做法。花境上层植物种植要点花境上层植物种植要点(围合感围合感)1、树冠搭接，形成荫蔽感，郁闭度稍低；、树22、冠搭接，形成荫蔽感，郁闭度稍低；2、小乔木层：修剪过黄杨球、丁香等，形成花境的背景，高度、小乔木层：修剪过黄杨球、丁香等，形成花境的背景，高度1.21.5m；50cm30cm软景软景-植物栽植层次植物栽植层次疏林草地 层次疏林草地 层次21、幽闭感；、幽闭感；2、可使用空间：入口、重要节点前场以及开敞空间、可使用空间：入口、重要节点前场以及开敞空间3、树种：树冠较大，胸径、树种：树冠较大，胸径15左右，枝下高左右，枝下高3m以上，树种并非决定因素。以上，树种并非决定因素。3、种植方式：散植，散点群聚。、种植方式：散植，散点群聚。疏林花海 层次疏林花海 层次21、视觉冲击力、空旷感；、视觉冲击力23、空旷感；2、花量大、面积大、花相好；、花量大、面积大、花相好；3、树种：竖线条树种，推荐白桦。、树种：竖线条树种，推荐白桦。3、种植方式：、种植方式：群植散点分布群植散点分布。软景-植物栽植线条搭配、层次软景-植物栽植线条搭配、层次搭配要点搭配要点1、层次：大乔木（竖向）、层次：大乔木（竖向）+小灌木小灌木+草花草花2、灌木、灌木:水平线条，连续性强且平淡。水平线条，连续性强且平淡。3、乔木：尖塔树形乔木（雪松）的竖向引导感搭配的横向线条的平直。、乔木：尖塔树形乔木（雪松）的竖向引导感搭配的横向线条的平直。栽植要点栽植要点1、减法栽植、层次清晰，无堆砌感；、减法栽植、层次清晰，无堆砌感；2、24、层次：、层次：3，乔木，乔木+大灌木大灌木+草花。草花。模块10-景观软景收边做法模块10-景观软景收边做法收边处理要点收边处理要点1、草花：与无道牙道路有、草花：与无道牙道路有10cm左右空隙，用粒径在左右空隙，用粒径在24左右的卵石进行覆盖，感觉细腻，树皮覆盖效果不如卵石；左右的卵石进行覆盖，感觉细腻，树皮覆盖效果不如卵石；2、排水口：可用粒径在、排水口：可用粒径在68cm左右的卵石进行覆盖。左右的卵石进行覆盖。3、草坪：可以直接接到道路，不用使用覆盖材料。、草坪：可以直接接到道路，不用使用覆盖材料。种类种类颜色颜色单价单价推荐程度推荐程度备注备注树皮树皮红棕红棕1600/M1600/M325、 33 3最优质树皮，根据铺设厚度分摊，约200元/最优质树皮，根据铺设厚度分摊，约200元/卵石卵石黑白黄黑白黄210/M210/M3 35 5不同粒径均价不同粒径均价工艺-铺装工艺-铺装灰色花岗岩小料石荔枝面米黄色水洗石+小料石烧面樟子松深度碳化拉毛变更为米黄色水洗石黄木纹板岩密铺、散铺铺装要点铺装要点1、在保证基本功能和品质、美观的前、在保证基本功能和品质、美观的前提下，尽可能将硬景缩减到最小。提下，尽可能将硬景缩减到最小。2、种类一定要少，精简，、种类一定要少，精简，34种，纯粹感。种，纯粹感。种类种类颜色颜色位置位置推荐推荐程度程度备注备注水洗石水洗石米黄米黄园区道路及售场前广园区道26、路及售场前广场场5小料石小料石灰色灰色停车场、道路分隔停车场、道路分隔4樟子松樟子松木木可调可调售场区休息平台售场区休息平台5红雪松为佳，红雪松为佳，勿拉毛勿拉毛板岩板岩黄木黄木纹纹道路两侧活动空间道路两侧活动空间4烧结砖烧结砖红色红色花台、台阶花台、台阶4第一年翻碱第一年翻碱稳定分供方稳定分供方?5 体验区景观成本控制5.1 体验区成本构成（1）体验区景观成本包括景观建造成本和景观运营成本，景观建造成本中又可分为消耗成本和可回收成本。体验区建造费用体验区建造费用体验区建造费用体验区建造费用面积（）面积（）面积（）面积（）单项总价单项总价单项总价单项总价 万元万元万元万元单方造价单方造价单方造27、价单方造价 元元元元软、硬景比例软、硬景比例软、硬景比例软、硬景比例体验景观面积体验景观面积体验景观面积体验景观面积10750107501075010750727 727 727 727 677 677 677 677 77:23(77:23(77:23(77:23(停车场增加了硬景比停车场增加了硬景比停车场增加了硬景比停车场增加了硬景比例）例）例）例）商业区商业区商业区商业区4750475047504750190190190190400 400 400 400 市政绿化整改市政绿化整改市政绿化整改市政绿化整改2000200020002000100 100 100 100 500 500 5028、0 500 全软景全软景全软景全软景样板区整体面积样板区整体面积样板区整体面积样板区整体面积1750017500，总成本合计：，总成本合计：，总成本合计：，总成本合计：10171017万万万万元，单价元，单价元，单价元，单价581581581581元，元，元，元，其中不可回收费用约其中不可回收费用约其中不可回收费用约其中不可回收费用约100100万元万元万元万元（2）（2）景观成本范围景观成本范围：1.软景2.硬景3.周界围墙、大门及入口岗亭4.导示系统5.环境水电6.环境设施及小品7.室外游泳池8.运动场地9.环保降噪工程与原范围的差异:1.挡墙结构成本，原纳入景观硬景成本，现调整如下：?跟29、建筑主体结构相连的结构挡墙其成本纳入建筑及安装工程费/建筑工程/主体结构及粗装修?跟建筑主体结构不相连的、因场地自身高差必须存在挡墙，其结构成本纳入三通一平工程费/场地平整。2.光彩工程（住宅光彩、商业光彩、商业广告位、灯箱)成本，原在景观成本范围内，现调整纳入入建筑及安装工程费/安装工程/其他安装工程注：运动场地、室外游泳池、环保降噪工程并不是每个项目都有，故单独列示。（3）景观成本费项明细序号序号成本项目成本项目成本费用说明成本费用说明1 1软景软景包括乔木、灌木、地被、草花、草坪、竹类、水生植物、藤蔓植物草等包括乔木、灌木、地被、草花、草坪、竹类、水生植物、藤蔓植物草等所有苗木、种植土、30、堆坡造型的材料费、施工费等全部费用。所有苗木、种植土、堆坡造型的材料费、施工费等全部费用。2 2硬景硬景包括园区地面铺装、水体、挡墙、花池及树池、栏杆及铁艺门、木作、包括园区地面铺装、水体、挡墙、花池及树池、栏杆及铁艺门、木作、成品花盆花罐的材料费、施工费等全部费用。成品花盆花罐的材料费、施工费等全部费用。3 3周界围墙、大门及入口周界围墙、大门及入口岗亭岗亭包括围墙围墙、大门、入口岗亭材料费、施工费等全部费用。包括围墙围墙、大门、入口岗亭材料费、施工费等全部费用。4 4导示系统导示系统包括所有导示系统的材料费、施工费等全部费用。包括所有导示系统的材料费、施工费等全部费用。5 5环境水电环境水31、电包括景观给排水及景观电气的材料费、施工费等全部费用。包括景观给排水及景观电气的材料费、施工费等全部费用。6 6环境设施及小品环境设施及小品包括儿童游乐设施、健身设施、垃圾桶、环境桌椅、信报箱及景观小品包括儿童游乐设施、健身设施、垃圾桶、环境桌椅、信报箱及景观小品材料费、施工费等全部费用。材料费、施工费等全部费用。7 7室外游泳池室外游泳池包括室外游泳池基础、防水、结构、面层装饰、水处理设备、爬梯等材包括室外游泳池基础、防水、结构、面层装饰、水处理设备、爬梯等材料费、施工费等全部费用。料费、施工费等全部费用。8 8运动场地运动场地包括蓝球场、羽毛球场、网球场的结构、装饰、设施的材料费、施工费包32、括蓝球场、羽毛球场、网球场的结构、装饰、设施的材料费、施工费等全部费用。等全部费用。9 9环保降噪工程环保降噪工程包括环保降噪工程，如隔音墙等工程的材料费、施工费等全部费用。包括环保降噪工程，如隔音墙等工程的材料费、施工费等全部费用。景观成本费项明细表5.2.1 成本策略避免恶性循环，先减法后加法：设计控制减法，施工控制加法。硬景所占面积过大，成本居高硬景所占面积过大，成本居高成本高成本高在有限的成本控制下软景无法达到即时效果在有限的成本控制下软景无法达到即时效果效果差效果差在有限的面积内追加软景投入，导致成本更高在有限的面积内追加软景投入，导致成本更高再增高再增高?5 体验区景观成本控制5.2 体验区成本分解