1、解析滨海水晶湾的环保节能设计 会呼吸的房子 编 辑 程桂华 长期以来，我国建造住宅过程消耗和占用大量能 源、 土地和建筑材料， 住宅建成后的资源消耗也很 惊人， 环境污染也较为严重， 在这种情况下， 环保 节能型住宅的呼声越来越大。环保节能型住宅的 开发标志着人们从温饱型向小康型的发展，它以 可持续发展战略为指导，在住宅的建设和使用过 程中， 有效利用自然资源和高新技术成果， 使建筑 物的资源消耗和对环境的污染降到最低限度。 194决策情报总第6 6期 前瞻战略研究模块 一、项目概况 滨海水晶湾是南沙滨海花园的二期，项目占 地3 8 万平方米， 两面临水， 西南面正对直达珠江出 海口的蕉门河水2、道，西北面为月影河，自然水景资 源丰富，东北面为飞沙角山， 依山傍水， 风景优美。 项目利用南沙原生地形，整个地块由东往西形成渐 高的半坡地势，由1 5 8 套南加洲海域风情别墅及小 高层海景豪宅组成， 目前首先推出的是别墅区的5 8 套单位，采用北美建筑风格， 建筑面积为2 2 0 - 5 1 0 平方米。 二、项目开发背景分析 1 、南沙区概况 南沙区位于广州市南端， 四面环水， 是广州通 向海洋的唯一通道， 是城市 “南拓” 的重点地区。 该 区规划占地7 9 7 平方公里 （陆地5 8 5 平方公里） ， 南 沙区内还包括国务院1 9 9 3 年5月批准成立的广州 南沙经济技术开发区。3、 （1 ）发展定位 南沙区是广州城市空间与产业南拓的核心， 将 成为产业布局合理、经济辐射能力强、基础设施配 套、服务功能完善、自然环境优美、最适宜创业发 【滨海水晶湾项目档案】 别墅 独栋别墅 3 8 万平米 1 8 . 2 4 万平方米 0 . 4 8 7 0 1 1 0 0 0 元/ 平方米 广州南沙经济开发区环岛路 广州城建开发南沙房地产有限公司 广州城建开发集团 物 业 类 型 ： 建 筑 类 别 ： 占 地 面 积 ： 建 筑 面 积 ： 容 积 率： 绿 化 率： 均 价： 项 目 位 置 ： 开 发 商： 房地产品牌： 南沙滨海花园位于、广州南沙经济开发区环岛路， 是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐 饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交 流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。 相 关 链 接 195 欢迎进入中国房地产商网www. wi n f a n