专题简介：
谨呈：平湖九龙山港龙置业有限公司 为长三角高端人士打造一流的高端滨海度假体验 港龙置业九龙山庄园项目产品设计建议及概念方案港龙置业九龙山庄园项目产品设计建议及概念方案 201101 UUNIONNIONWWORLD ORLD UU 项目发展战略与定位回顾项目发展战略与定位回顾 WW 物业发展建议原则物业发展建议原则 项目整体规划建议项目整体规划建议项目整体规划建议项目整体规划建议 项目建筑单体建议项目建筑单体建议 物业发展建议 项目园林规划建议项目园林规划建议 物业发展建议 项目配套设施建议项目配套设施建议 项目物业管理建议项目物业管理建议汇报内容上篇：研究解析u 案例研究案例研究u 资源解析资源解析u 发展解析发展解析下篇：创意布局u 战略定位战略定位u 空间布局空间布局u 项目支撑项目支撑第一章 案例研究一、国外案例研究1 1、巴尔的摩、巴尔的摩经验借鉴内港复兴：码头改造为港口游憩商业区两港三区：港区旅游服务功能的培育，邮轮母港重点开发，滨海休闲游憩商业区的配合开发会产业：把会产业发展与酒店开发、城市旅游相结合高新城区：结合国家级教育基地和高新制造业基地发展高端商务会展休闲产业巴尔的摩巴尔的摩滨海新区滨海新区一、国外案例研究2 2、奥、奥兰多多感谢：感谢宝安地产对我们的信任！感谢宝安地产给予我们的机遇!第一篇：文登故事：文士登山 其乐融融 第二篇：印象江南：江南好 风景旧曾谙 第三篇：当文登遇到江南：金风玉露一相逢第四篇：南海江南城项目分析 第五篇：南海江南城的消费人群定位第六篇：南海江南城的创意方向 第七篇：南海江南城的主题定位第八篇：南海江南城的推广策略第九篇：部分平面设计展现 目录 第一篇：文登故事-文士登山 其乐融融 1、认识文登：胶东半岛如入海蛟龙，文登是镶嵌在“龙头”上的璀璨明珠 2009年文登市荣膺“中国长寿之乡”称号，成为中国十大长寿之中信滨海新城体验馆 | 北京笔克展览服务有限公司 All rights reserved. 1 中信滨海新城体验中心-展示设计概念方案 18th APR. 2011 展示设计方案 1 情感分枂 展示内容 规划布局 空间设计 相关设计 中信滨海新城体验馆 | 北京笔克展览服务有限公司 All rights reserved. 展示内容 规划布尿 空间设计 相关设计 方案 1 1.1 情感分枂 城市规划 主题引言 自然天堂 产业前沿 精神家园 休息洽谈 尾声 序曲 过度区 主展 精彩生活 后展 新奇 浸染 感悟 肯定 震撼 总体规划 | 展示平面布尿 展示内容 规划布局 空间设计 相关设计 中信滨海新城体验馆 |巽寮滨海旅游度假区城市设计 Case Study案例研究 Bal Harbour, Florida 保尔海湾，佛罗里达 现状照片 类比分析：滨海空间形态类似，但本项目开发腹地进深较少，整体以中高层为主。 现状地图 高层 低层 高层 低层 现状照片 现状地图设计平面 类比分析：滨海空间层次均依次 为沙滩、景观绿化以及建筑。案 例中景观绿化带的宽度约为50 米，设计中为避免沙滩公共活动 对住宅的干扰，适当加大景观绿 化的宽度，并考虑绿色穿梭巴士 路线的设计，更具人性化。 现状照片 方案模型 类比分析：主要滨水节点设置标志性建筑，增强识别性；并考虑滨水广 项目概述 设计斱案 科技展项 近期案例 售后服务 目录 Contents Design one Science and Technology Exhibition Recent cases After-sales service Description of project 项目总揽 广东阳江 恒大御景湾 中国首席滨海旅游城 原生原创岛居生活 绿色、生态、亲水、低碳 无污染原始地貌及十里银滩 1797亩精品皇家领地 国际级航母配套 欧陆新古典主义建筑 八大奢华中心配套 构筑阳江大型旅游度假群落典范 项目特性提炼 倚山抱海原生原创+品味皇家园林 建立山水海天原生原创、生态大盘的感知不高端形象，通过全斱位的强烈感官震撼，将项目的 巽寮滨海旅游度假区城市设计Case Study案例研究Bal Harbour,Florida 保尔海湾，佛罗里达现状照片类比分析：滨海空间形态类似，但本项目开发腹地进深较少，整体以中高层为主。现状地图高层低层高层低层现状照片现状地图设计平面类比分析：滨海空间层次均依次为沙滩、景观绿化以及建筑。案例中景观绿化带的宽度约为50米，设计中为避免沙滩公共活动对住宅的干扰，适当加大景观绿化的宽度，并考虑绿色穿梭巴士路线的设计，更具人性化。现状照片方案模型类比分析：主要滨水节点设置标志性建筑，增强识别性；并考虑滨水广场的设计，提供亲近自然2010.11秦皇岛 昌黎滨海度假地产概念规划QinhuangdaoQinhuangdao ChangliChangli SeasipeSeasipe ResortResort ConceptualConceptual PlanningPlanning汇报框架1 1、背景分析、背景分析Backgroung AnalysisBackgroung Analysis2 2、基地分析、基地分析Site AnalysisSite Analysis3 3、市场剖析、市场剖析Market AnalysisMarket Analysis4 4、案例分析、案例分析Cases AnalysisCases Analysis5 5、客户群分析、客户群分析Clientele AnalysisClientele Analysis6 6、定位分析定位分析Positioning AnalysisPositioning Analysis7 7、规划设计矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航矮豆设计导航
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