1、县城移民安置小区综合帮扶建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月106可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录1总论11.1 项目背景11.2 项目名称11.3 项目业主单位11.4 建设地点11.5 建设内容与规模11.6 投资估算31.7 编制依据32 项2、目建设必要性和可行性52.1 项目建设的必要性52.2 项目建设的可行性73 现状评价及建设条件93.1 白土坡小区基本情况93.2 建设条件114 工程方案194.1 室外公共照明功能完善工程194.2 市政路网功能完善工程214.3 污水管网完善工程244.4 绿化完善工程274.5 休闲活动广场及农贸市场建设工程324.6 商业街区完善改造工程574.7 房屋维修改造工程675 环境评价715.1 设计目的和依据715.2 环境保护目标和标准715.3 工程建设期间对环境的影响725.4 环境保护措施735.5 环境保护监测、管理735.6 环境影响评价结论746 劳动保护、安全生产及消3、防756.1 设计主要依据756.2 主要危害因素分析756.3 劳动保护和安全生产767 项目实施进度与实施计划787.1 实施进度编制原则787.2 建设工期787.3 项目实施进度安排788 节能评价798.1 节能规范和标准798.2 节能对象798.3 节能措施808.4 节能效果829 投资估算839.1 投资估算839.2 资金筹措9110 效益分析9210.1 社会效益9210.2 环境效益9210.3 经济效益9311 工程招标9412 结论与建议9512.1 结论9512.2 建议9513 图录971总论1.1 项目背景三峡库区移民安置小区普遍存在人口密度较大，移民较多，且4、主要为城集镇占地移民、纯居民和农村进城集镇移民（简称“三民”），该三类移民普遍存在着移民收入水平不高、稳定就业困难，部分移民安置小区基础设施和公共服务不完善等问题，移民信访和稳定问题比较突出，得到了国务院三峡办高度重视。XX县信陵镇白土坡社区是XX县首个库区移民集中安置小区，是XX县城移民搬迁安置重点区域，成立于2004年8月。小区内配套设施不完善，居住环境和生活质量较差，影响居民正常生产生活。因此，亟需进行小区帮扶，对小区内基础设施、公共服务设施进行进一步完善，改善小区的居住条件与居住环境，同时也进行一些产业扶持，提升小区的就业环境，打造安全、宜居、幸福、和谐的移民安置小区。 1.2 项目名5、称XX县白土坡移民安置小区综合帮扶可行性研究报告1.3 项目业主单位XX县信陵镇人民政府 1.4 建设地点XX县城白土坡社区1.5 建设内容与规模（1）XX县城白土坡小区室外公共照明功能完善工程：在云集街、扬帆路棚户区人行梯道装配高8m、100W高压钠灯路灯14盏，高3.5m、30W节能庭院灯12盏，YJV-0.6/1KV-36路灯照明电缆480m，BV-450/750V-32.5电线1320m，32 SC管40m，路灯控制箱3个。（2）XX县城白土坡小区市政路网功能完善工程：在白土坡移民安置小区共硬化道路1339m2，新建道路1660m2。（3）XX县城白土坡小区污水管网完善工程：安装D306、0、HDPE双壁波纹管污水管道692m，1000检查井26座，1000跌水井15座。（4）XX县城白土坡小区绿化完善工程：在北京大道至巴一中梯道及其旁边的坡地进行绿化完善工程。其中梯道绿化面积约822m2，坡地绿化面积为1200m2；在占地面积约2515m2的新建广场进行景观绿化设计。（5）XX县城白土坡小区休闲活动广场及农贸市场建设工程：在云集街西侧新建休闲广场，总建筑面积为5030.2m2，共两层，每层建筑面积为2515.08m2。第一层为农贸市场，布设平面尺寸为2m0.8m摊位共211个；第二层为停车场，屋顶为休闲广场，设置停车位60个；一、二层每层布设洗手间45.66m2，并修建一坡度7、10%，宽5m的路，将停车场和外路相连。新建尺寸为4.5m8.0m的就业信息平台，采用LED显示屏支撑于休闲广场上。（6）XX县城白土坡小区商业街基础设施改造工程：1.污水管网改造：在云集街北侧居民楼的北侧铺设DN300污水管446m， DN100污水管1080m，1000污水检查井17座，100m3化粪池一座。2.雨水管网完善：在云集街配设1000雨水检查井17座，单篦雨水口17座，铺设DN200雨水管68m，DN300雨水管55m，DN400雨水管132m，DN500雨水管180m，DN600雨水管72m。3.给水管网改造：在云集街铺设DN150给水管道420m，DN65给水管道1080m8、，地面操作钢筋混凝土矩形立式闸阀井6座，室外消火栓4套。4.商铺风貌改造：改造广告牌592m2，更换卷闸门1776.3m2，墙面粉刷1000m2。5.路面改造：采用“白改黑”改造商业街道路401.743m。6.公厕改造：将原址旧公厕拆除，在原址新建一建筑面积为92.06m2的公厕。7.新建门卫室：新建8m2门卫室一个。8.新建综合管沟：在云集街单侧新建一条综合管沟，沟长406m，宽0.8m，深0.6m。（7）XX县城白土坡小区统建房改造工程：1.室内消防完善：铺设镀锌钢管DN100消防管道614m，室内消火栓186套，干粉灭火器372具，组合消防箱186个。2：变配电系统改造：配置SCB10-9、800KVA箱式变电站1台，入户电缆11200m。3.房屋维修：维修云集街两侧16栋统建房，临街破损墙面为6682m2。1.6 投资估算本项目估算投资总额2434.85万元，其中工程建设费2065.38万元，工程建设其他费189.12万元，预备费180.36万元。资金来源中申请后续规划优化调整资金2000万元，地方自筹资金434.85万元。1.7 编制依据1.7.1 经批准的规划（1）XX县移民安置区综合帮扶规划（2013-2020）；（2）湖北省XX县城市总体规划修改（2010-2030）；（3）XX县移民志；（4）XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。（5）三峡后续总体规划1.7.10、2 设计基础资料业主提供的项目区1/1000地形图；项目区1/2000地形图；XX县移民局提供的相关资料。1.7.3 其他依据性文件国家及行业颁布的其它有关法律法规和技术标准。2 项目建设必要性和可行性2.1 项目建设的必要性2.1.1 是解决小区困难现状，提升移民群众生产生活条件的需要目前，白土坡移民安置小区内基础设施不完善，从小区内的道路、照明、消防、排洪等几个方面来看，现状存在问题或规模尚不能满足居民生产生活需求。小区内存在断头路和路面受损的情况，影响移民的生活出行及安全；部分地段未配置污水管网，不能满足附近居民日常生活排水需求；云集街路灯年久失修，杨帆路梯道和白土坡棚户区原食品公司东侧11、人行梯道无路灯，威胁附近居民夜间出行安全。因此，亟需要对小区内的基础设施进行进一步完善，解决移民小区内生产生活困难问题，为移民进一步发展奠定基础。2.1.2 是完善小区公共服务设施，提升小区生活品质的需要。 XX白土坡移民安置区公共服务设施配备存在不足。随着小区规模不断发展壮大，小区存在农贸市场已经不能满足居民要求，给居民生活造成诸多不便；同时，集镇公共活动场地不足，还缺乏一个休闲活动广场，居民没有一个活动和健身的场所，为了进一步提升移民生活水平，增强居民的的幸福感，应相应增设一个农贸市场和居民的活动场地，提升小区的生活品质，这也符合解决民生问题的内在需要。2.1.3 是完善小区公共绿化，改善12、移民居住环境的需要 为营造舒适的居住环境，提升绿化率，并有效整合利用现状绿化，从考虑白土坡小区的景观和视觉舒适度出发，利用小区内有限的空间，通过对广场上和梯道中的空地种植灌木、草皮，对白土坡小区进行绿化，使小区的居住环境更加绿色，更加宜居。2.1.4 改造完善小区商业街区，为小区商贸旅游业发展创造就业机会，促进小区移民安稳致富的需要针对白土坡移民安置小区移民稳定就业率低、收入不稳定的问题，最有效的解决方式就是向移民提供更多就业机会实现增收。要达到这一目标，根据城市规划功能定位，以及小区商业气氛和优势条件，改造商业街区，完善基础设施条件和街区经营环境，可有效提高闲置门面房利用率和效益，改善移民生13、产生活条件，增加移民群众工资性收入和资产性收入。通过商贸服务业的发展带动小区的商气人气，盘活小区闲置的门面房资源，促进移民就业和小区的繁荣发展。2.1.5 是维护小区和谐稳定，促进移民可持续发展的需要。小区移民面临的最根本的问题就是安稳致富。XX县白土坡小区综合帮扶不仅立足当前，还着眼长远。解决的既是当前的问题，更是长远的问题。通过解决移民最关心、与移民切身利益直接相关的民生问题，能够有效缓解当前紧张的社会矛盾，让移民透过发展看到希望，确保白土坡移民小区和谐稳定。要从根本上解决小区的和谐稳定问题，就应从解决移民的就业、生产、生活环境等问题着手，通过改善小区投资和发展环境，为移民创造良好的人居、14、就业环境，同时增强移民自我发展能力，夯实小区可持续发展的基础。最终实现把白土坡移民小区建成居住安全、功能配套、环境优美的宜居家园，促进移民稳定就业和增收致富，实现库区的和谐稳定。2.2 项目建设的可行性2.2.1 符合三峡后续规划中社区建设和公共服务设施完善项目的相关要求三峡后续工作总体规划提出社区和城集镇公共服务设施建设的要求，完善公共服务功能，建成与经济社会发展水平相协调，与居民多样性生活服务需求相适应的教育、文化体育、医疗卫生、市政公用等服务设施体系，构建以地域性为特征、以认同感为纽带的新型社区，不断满足移民群众日益增长的物质文化需求，提高移民生活质量的目标。完善小区的基础设施和公共服务15、设施，提高移民小区居住环境，促进移民可持续发展，该项目符合三峡后续规划提出的提高社区公共服务水平的要求，可以三峡后续工作为指导。2.2.2 符合三峡后续规划优化调整规划方向与要求三峡后续优化调整规划工作指出城镇移民集中安置小区不同程度地存在着基础设施和公共服务配套设施不完善、人居环境较差、缺乏产业支撑、就业机会少、生产生活水平较低等突出问题，与库区移民新城整体快速发展形成明显反差，是三峡后续工作需要重点帮扶的区域。规划优化按照新型城镇化要求，以城镇移民安置小区和移民迁建集镇为单元，以解决移民群众反映的最直接、最现实和最紧迫问题为突破口，以规划措施的优化整合为重点，根据小区规模、现状条件、功能定16、位以及存在问题，统筹规划，鼓励社会支持，加大资金投入，实施综合帮扶，将城集镇移民安置小区建设成为居住安全、功能完善、生活便利、环境良好、社会和谐，宜居、宜业、宜商、宜老的幸福家园，使小区移民群众人均可支配收入逐步达到当地城集镇平均水平。重点支持内容为：1）维修移民统建房和关破企业下岗职工集中安置房，保障移民群众居住安全。2）维修改造完善小区基础设施，改善移民群众生产生活条件。3）完善小区环保设施，改善小区居住环境。4）完善社区公共服务设施，逐步实现基本公共服务均等化；5）创造条件融入产业。因地制宜引入新型业态，打造特色街区，建设专业市场，完善配套条件，改善经营环境，激活商气人气，带动门面房利用17、；结合小微企业创业示范园建设，增配生产性服务设施，促进小区移民群众就业。6）加强小区创业就业服务能力建设。该项目设置符合三峡后续优化调整规划中的重点(小区帮扶)方向与扶持内容。2.2.3 符合县域总体规划的要求本项目根据云集街在XX县城主干道与杨帆路交叉口的地理优势，结合附近人群对商品的需求，有效开展商业街门面改造和基础设施的改善，并建设公共休闲活动空间，提升云集街周边的景观质量和公共服务水平，建成XX县城商贸服务业的重要节点，符合XX县总体规划的要求，该规划为本项目的建设提供了具体的指导和方向。2.2.4 群众基础良好移民安置区综合帮扶项目由于其良好公共服务性，能够有效解决小区公共活动空间、18、绿化照明设施不足等问题，受到了小区居民的普遍支持。综上，本项目建设条件成熟，具备较强的可行性。3 现状评价及建设条件3.1 白土坡小区基本情况信陵镇白土坡社区是XX县城移民搬迁安置重点区域，建成于2004年8月，版图面积1.2平方公里，辖6个居民小组，地处东径11024，北纬312属于亚热带季风区，温暖多雨，湿热多雾，四季分明。气温立体分布，无霜期为289天。年均降雨量为1087.1毫米。白土坡社区现居民共3873户7652人（不含在校学生7326人），其中：二次占地移民 328户 969 人，库区移民 681 户 1729人，搬迁企业17家，在职企事业单位9家，属移民安置重点区域，同时也是全19、县文化教育卫生中心。其行政归属地信陵镇是XX县政治、经济、文化中心和县党政军机关驻地，是恩施自治州唯一的港口镇，临江而治，东与宜昌秭归一衣带水，西与重庆巫山一脉相连，扼渝鄂两省，领恩施门庭，距举世瞩目的三峡工程坝址仅63公里，区位优势独特，水陆交通便利，素有“川鄂咽喉，鄂西门户”之称。信陵镇自然资源丰富，是天然富硒地区，盛产玉米、小麦、油菜、土豆、红薯、芝麻、花生；在长江沿岸地区盛产红桔、脐橙、血橙、夏橙等优质柑桔。境内矿产资源丰富，石灰石、水泥用粘土分布广、储量大、产量高。根据鄂文2001357号及建筑抗震设计规范GB50011-2010判定，湖北省XX县抗震设防烈度为6度。本区设计地震分组20、为第一组，特征周期取0.35s，设计基本地震加速度为0.05g。拟建建筑物为休闲活动平台，根据建筑工程抗震设防分类标准，其抗震设防类别不应低于重点设防。白土坡小区是XX县首个库区移民集中安置小区，云集街是第一次占地移民重点安置区域，杨帆路、兴东路为二次占地移民重点安置区域，安置区内水、电、路等基础设施建设基本配套，小区移民生活主要来源靠房屋出租、外出打工、第三产业来维持，小区内配套设施不完善，居住环境和生活质量较差，影响居民正常生产生活。由于建设用地不足，移民小区绿化面积小，加上车辆乱停乱放和门市店面占道现象严重，部分绿化带已被损毁。具体情况如下：（1）房屋居住安全：白土坡移民安置区部分梯道（21、巷道）缺乏照明设施，云集街、扬帆路梯道部分区段及白土坡棚户区原食品公司东侧人行梯道区域没有配置路灯，居民夜间出行不便，移民夜晚出行不便，经常摔伤，留有安全隐患；小区消防薄弱，没有配备消防车，移动式灭火器与消火栓不足。（2）基础设施：云集街至扬帆路道路大部分没有硬化，是一条断头路，影响移民的生活出行；扬帆路及沿江大道部分排水沟采用明渠，未设安全盖板，排水沟垃圾和泥沙淤积，时常堵塞，给小区日常生活带来不便，影响小区人居环境。（3）环保设施：云集街集中安置小区自1995年搬迁以来，由于缺乏资金，现16栋安置房排水管网趋于瘫痪，不能满足正常生活需要，急需更换；扬帆路缺乏环卫设施，大部分固体生活垃圾被随22、意丢弃，对环境造成了一定污染；移民小区新建人行梯道北京大道至杨帆路梯道边未设置绿化区域，移民居住环境较差。（4）商业贸易活力不足：白土坡云集街由于对外交通不便，商业门面房大部分闲置或对外出租，没有经营收入，缺乏商业活力，街上车辆随意停放，占道现象严重，门面房商业活力不足制约了移民经济收入，影响移民稳定；随着小区规模不断发展壮大，小区农贸市场已经不能满足需要，小区内仅有一个集贸市场，且面积太小，不能满足移民正常生活需求，移民只能在路边进行商品交易，给居民生产生活造成不便。3.2 建设条件3.2.1 自然条件3.2.1.1 地形、地貌场区位于长江南岸的XX县城区白土坡小区与云沱小区交界处的近南北向23、分布的铜盆溪沟西侧约100m处斜坡之上。北端长江自西向东流动，总体流向N76E。河谷两岸主要由三叠系中统XX组第三段泥灰岩构成，局部由XX组第二段粉砂质泥岩构成。属构造侵蚀、剥蚀中低山峡谷地貌单元。总体上长江南岸河岸平直、岸坡陡立，坡角一般在3055范围内；山顶高程多在400m左右，垂直高差大于200米。总体地势为南高北低、西高东低。在200250m高程和临江附近，山体坡度较缓，是XX县城建设的重点发展地段。拟建(构)筑物场地位于铜盆溪沟西侧约100m处斜坡上，斜坡坡面倾北西、坡角2030。铜盆溪沟南北长约300m，宽30100m，冲沟两壁东缓西陡，东侧沟壁坡角为2040，而位于场地区的西侧沟24、壁坡角为3040，斜坡长200250m。拟建场地内地面分布标高为307.27324.38m，最大高差17.11m。岩层产状与坡向在场地内构成斜向边坡结构类型。3.2.1.2 气象、水文拟建场区地处中纬度，属亚热带季风气候区，具湿热多雾、四季分明、雨量充沛的特点。据XX气象站统计资料，区内多年平均气温17.5，多年平均降雨量1100mm，最大年降雨量1522.4mm（1984年），最小降雨量694.8mm（1964年），一小时最大降雨量达75.2mm（1991年8月6日、XX城区值），一日最大降雨量达193.3mm（1962年7月15日、XX城区值），59月份为雨季，其降雨量可占全年降雨量的7025、.4%。多年平均气温17.3，极端最高气温41.6，极端最低气温-9.4。常年主风向为东南风，平均风速2.7m/s，瞬时最大风速可达16m/s。该段长江枯水位约66.5m，枯水季节水面宽约90m左右；洪水位约190m左右，历史上最高洪水位110.60m(1870年)，此时水面宽约400m。三峡水库建成后按175m高水位，库水面宽度将达到770m。另外，在长江两岸还发育有多条冲沟，其中位于场地西侧的黄家大沟规模稍大，切割较深，最深可达100米，常年有少量地表水及生活污水排放至长江。3.2.1.3 地层、地质构造1、地层场区内第四系覆盖层均有分布，自上而下为填土（Qml）、残坡积土（Q4el+dl26、）；下伏基岩为三叠系中统XX组第三段（T2b3）泥灰岩。2、地质构造XX县处于新华夏系第三隆起带（川鄂褶皱带）中段。北受大巴山弧形褶皱带制约，西与川东弧形褶皱带衔接，东有淮阳山字型构造嵌入。其褶皱的特点是一系列弧形褶皱向北西外凸，自西而东由北东向转为北东东向并近于平行展布，最后以近东西向与秭归向斜相交接并嵌入秭归向斜之中。背斜多属紧闭背斜，局部倒转，向斜为复式褶皱，次级褶曲发育。场地位处官渡口向斜南翼。官渡口向斜是一个顺江（EW向）展布、延续性很好的线性褶皱构造，轴部横穿整个XX城区，其中西部穿越神龙溪河口狮子包一线。该向斜东西向长约40km，南北宽约6km，枢纽略向东倾斜，倾角约10，褶皱宽27、缓，两翼地层倾角一般在2045之间，近于对称，属开阔褶皱，轴面近直立，两翼地层出露有三叠系嘉陵江组、XX组和侏罗系等。由于官渡口向斜的发育，两岸坡体结构以顺向斜向坡型为主。勘察区岩层产状较稳定，基岩产状为7022，呈单斜构造。主要出露三叠系中统XX组第三段地层。岩层中裂隙较发育，场区及周边主要发育一组构造裂隙，其走向120140，倾角8385，大部分闭合，少数宽0.10.2cm，长0.51.4m，发育间距0.51.5cm，裂面不平，较短小。3.2.1.4 场区地下水条件拟建场区内地下水主要为覆盖层中松散介质孔隙水和基岩风化裂隙水，主要受大气降雨补给，动态变化大，排泄受地形控制，少部分呈渗水流出28、。总体而言，场地内水文地质条件简单，地下水贫乏，富水性极弱。本次勘察，实测时未见地下水位，均为干孔，勘探深度内，属透水、不含水层（段）。根据邻近场地的水化学分析结果类比，场内环境水对混凝土及结构中的钢筋具微腐蚀性。3.2.1.5 岩土层的分布及物理力学性质场地内岩土层按成因、成份、结构、构造及物理力学性质的不同，自上而下分为3大层。各岩土层的特征分别为：（1）第四系填土（Qml）厚1.66.4m，平均厚度为3.8m，杂色黄褐色，主要以块石和碎石土回填为主，块石和碎石主要成分为浅灰色泥灰岩，粉质粘土充填，上部含有少量建筑及生活垃圾。（2）第四系残坡积层（Q4el+dl）厚度1.44.6m，平均厚29、度为3.8m，黄褐色，稍湿，局部顶部含有少量植物根茎，以碎块石夹大量粘性土构成，上部结构松散，下部呈稍密状，碎石含量约占总重的5875%，碎石、块石成分主要以浅黄色泥灰岩构成，直径16cm，个别大于10cm，以次棱角棱角状为主，堆积较紊乱，级配和分选性较差，骨架间以粘性土充填，局部有架空现象。（3）基岩（T2b3）场区内出露基岩为XX组第三段（T2b3）浅灰、灰黄色泥灰岩，该层侵蚀面起伏大，岩性较软弱、具弱溶蚀、遇水易软化，易风化破碎，差异风化较明显，主要呈层状风化。在不同地形地貌单元上，其风化程度及厚度有明显不同，山脊厚于山坡，山坡又厚于沟槽，其风化程度具有明显的分带特征。在勘察控制深度范围30、内，根据风化及破碎程度不同，可划分为2个风化带，即强风化带和中风化带。各风化带特征分别为：第3-1层强风化泥灰岩：场地均有分布，厚度1.17.1m，层面埋深3.58.1m，层面标高319.49302.72m。浅黄浅灰色，母岩结构破坏较严重，层状构造不清晰，矿物成份大多风化变异。岩体破碎，节理裂隙极发育。岩芯以碎块状为主，间夹短节状，锤击声哑，易击碎，泥质成分含量较高，差异风化明显，均匀性较差，力学强度较低。第3-2层中风化泥灰岩：场地内均匀分布，控制厚度6.312.1m，层面埋深4.614.9m，层面标高300.42316.49m。岩体结构部分破坏，大部分较完整，局部较破碎，裂隙较发育，隙面多31、弯曲、粗糙，隙间多充填粘土矿物，其中少量钻孔在钻进过程中有少量漏水现象。岩芯多呈短柱状，少量短节状，最长岩芯42cm，锤击声哑，易击碎；局部为碎块状，碎块大小513cm。岩石质量指标RQD=41.568.5%，岩体完整程度为较完整；饱和单轴抗压强度标准值为23.0MPa，属较软岩类；岩体基本质量等级为类。该类岩石暴露地表后易风化。3.2.1.6 岩土参数的选用承载力特征值与压缩（变形）模量及土的重度、抗剪强度标准值综合确定见表2-1与表2-2。表3-1 承载力特征值与压缩（变形）模量综合成果表地层编号岩土名称经验值动力触探抗压强度综合取值备注fak(kPa)Es(MPa)N(击)fak(kPa32、)Eo (MPa)frk(MPa)折减系数rfak/fa(kPa)Eo(MPa)2碎石土-624016-24016承载力特征值：岩石为fa，土层为fak。本表中 fak/fa值根据试验结果结合当地地方经验提取3-1强风化泥灰岩60048-600483-2中风化泥灰岩2000-23.00.12000视为不可压缩层表3-2 岩土的重度、抗剪强度标准值综合成果表地层编号岩土名称土工试验经验值综合取值备注（KN/m3）ck (kPa)k()（KN/m3）ck(kPa)k()（KN/m3）直接快剪ck(kPa)k()2碎石土-201020201020综合取值为本工程的建议值3-1强风化泥灰岩-24.5633、53224.565323-2中风化泥灰岩25.4160038.0-25.4160038.03.2.1.7 不良地质现象通过场地及其周边地质调查，未发现有滑坡、泥石流、崩塌等不良地质现象存在；经勘察，建筑场地范围内亦不存在埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、土洞等对于工程不利的埋藏物；场地稳定性较好。勘察区拟建建筑所在位置为一岩土质斜向自然边坡，坡角2030，天然状态下较稳定；该边坡西南侧有大量人工填土厚度1.66.4m，其成分主要为碎石土及块石，结构松散，在重力作用下、特别是在外界因素（如连续强降雨、地表水渗透降低土体抗剪强度、边坡切脚等人类活动等）作用下，易形成浅层加载型坍滑或滑坡（土滑），该类34、滑坡的滑动面一般较陡。此种破坏形式，一般作用时间长，突发性和危害性较大。应对人工填土进行分层辗压整平后再回填，这样可避免此类不良地质现象。总体而言，目前场区内不良地质作用不甚发育，且易于处理，不良地质作用不影响场地的整体稳定性。坡上人工填土进行分层辗压和整平后，场地稳定性较好，适宜于本工程建设。3.2.1.8 场区地层的地震效应（1）建筑场地类别及抗震地段场地内分布的岩土自上而下由填土、碎石土、强风化泥灰岩和中风化泥灰岩组成。依照建筑抗震设计规范（GB50011-2010）表判定场地土类型为中软场地土；本次勘探揭露覆盖层最大厚度在350m之间且大于5m，故判定本场地建筑场地类别为类。拟建场地北35、侧位于边坡地段，不良地质作用和地质灾害不甚发育，无液化土层，建筑场地属可进行建设的一般场地。（2）抗震设防烈度及设防标准根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），场区地震动峰值加速度为0.05g，相应地震基本烈度为度。拟建建筑物为公用设施，建筑抗震设防类别为标准设防（丙类）。3.2.1.9 岩土工程分析与评价（1）场地稳定性与适宜性拟建场地为新建场地，在场地内及附近无滑坡、泥石流、地面沉降等不良地质作用和地质灾害，各勘探孔勘察控制深度内亦未见溶洞、土洞，场内不良地质作用和地质灾害不发育，场内及附近无大的断裂构造通过，场地稳定性较好。场地为岩土质斜向边坡，属自然边坡，天然状态下较稳定36、；该边坡西南侧为人工填土，结构松散，经分层辗压和夯实处理后可作为拟建工程场地建设。（2）地基土均匀性与适宜性第1层人工填土，场地内局部缺失，厚度1.66.4m，经碾压和夯实处理后可直接利用。第2层碎石土，场地内局部缺失，厚度1.44.6m，根据动探结果，结构松散稍密，性质变化较大，级配及均匀性差，局部有架空现象，但总体力学强度较高。压实后填土和碎石土可做道路和管网等地基。第3-1层强风化泥灰岩，场内均有分布，厚度1.17.1m，均匀性较好，可以作为建（构）筑物基础持力层。但层面坡度多10%，属山区不均匀地基。第3-2层中风化泥灰岩，厚度大，分布稳定，力学强度高，可视为不可压缩层，是场地内良好的37、拟建（构）筑物基础持力层，且属均匀地基。为建（构）筑物基础的最佳持力层。（3）挡土墙基础持力层和基础类型的选择与评价根据设计要求，地基承载力标准值不低于500kPa，结合场地岩土分布特征，应选择3-1层基岩作基础持力层，根据基础方案选择原则，挡土墙宜优级先选用条基，但通过现场岩土工程条件分析，基岩埋深在3.68.1m，为此，采用条基显然不适宜，建议采用桩基或独立基础。（4）新建道路分段工程地质评价新建道路路段部分为碎石土质边坡，部分为岩质边坡，场地稳定性较好，通过场地及其周边地质调查，未发现有滑坡、泥石流、崩塌等不良地质现象存在，适宜进行道路建设。3.2.2 社会经济条件截至2012年，XX县38、实现地区生产总值655120万元，同比增长11.6%。其中：第一产业完成增加值149098万元，增长5%；第二产业增加值265886万元，增长13.6%；第三产业增加值240136万元，增长13.7%。三次产业对GDP的贡献率分别达到10.8%、45%和44.2%，拉动GDP增长1.2、5.3和5.1个百分点。三次产业结构比由2011年的24.4：40：35.6调整到2012年的22.7：40.6：36.7。人均指标逐年提高。据测算，人均GDP达到15512元，同比增加1843元，增长13.5%；人均财政一般预算收入1069元，增长16.9%；人均储蓄存款8746元，增长16.9%。3.2.339、 外部配套条件（1）地方政府高度重视移民安置小区综合帮扶作为三峡后续工作规划优化项目，属于移民直接受益类型项目，可有效化解移民信访稳定问题，得到街道办、移民局和地方政府的高度重视，在组织上和政策上得到有效保障。（2）移民积极参与和配合移民安置小区综合帮扶项目均为安全、民生和促进移民就业增收类项目，项目的实施可有效改善移民安置小区人居环境，提升移民安置区公共服务能力，改善移民群众生产生活条件，促进移民就业增收，移民支持率高，且综合帮扶方案设计和项目策划均采取移民直接参与，移民积极性和主动性强。（3）相关外部基础设施条件具备移民安置小区外部的道路交通、供水、供电、通讯等外部基础设施基本条件具备，可40、满足项目实施的运输和供应条件，有效保障项目实施和建设的需要。综上所述，现有的建设条件完全能够满足该项目的建设要求。4 工程方案4.1 室外公共照明功能完善工程4.1.1 建设必要性本工程位于XX县白土坡小区，云集街长400m、宽6.5m，杨帆路人行梯道长100m、宽1.5m，棚户区人行梯道长105m、宽1.5m。白土坡小区云集街路灯年久失修，杨帆路梯道和白土坡棚户区原食品公司东侧人行梯道没有路灯，威胁附近居民夜间出行安全，因此亟需对其进行增设。4.1.2 建设方案本设计的范围是云集街、杨帆路人行梯道和棚户区梯道的照明系统。（1）照明标准依据城市道路照明设计标准（CJJ45-2006），采用标准41、如下：云集街照明：按城市支路照明标准，采用标准如下：路面平均亮度不低于0.75cd/m2、总均匀度不小于0.4，路面平均照度不低于10lx、均匀度不小于0.3，眩光限制阀值不大于15%。杨帆路和棚户区人行梯道照明：按人行道照明标准，采用标准如下：路面平均照度5lx，最小照度1lx。（2）负荷等级和容量本工程的用电负荷为三级负荷，其容量为2.11KW。（3）电源和供电方式三条道路照明供电电源，均就近从市政电源引入一回220V单相电源至照明配电箱，单相三线制。（4）照明方案和布置云集街照明：照明采用单侧布置，灯高8m，间距28m。照明选用单杆单火路灯，光源采用100W的高压钠灯，灯具防护指数不低于42、IP65。杨帆路和棚户区人行梯道照明：照明采用单侧布置，灯高3.5m，间距15m。选用庭院灯，光源采用30W节能灯，灯具防护指数不低于IP65。（5）接地和安全措施照明系统采用TN-S接地形式，要求接地电阻不大于4。灯具的外露金属部件、金属灯杆、钢筋混凝土基础与PE线可靠接通。（6）线路选择和敷设方式云集街照明主干线选用YJV-0.6/1KV-36电缆，穿SC管沿道路埋地敷设，埋深不小于0.7m，杨帆路和棚户区人行梯道照明线路选用BV-450/750V-32.5铜芯绝缘导线，沿梯道穿PC管敷设。灯具线路选用BV-450/750V-32.5铜芯绝缘导线。每隔60m设置检查井一座。（7）控制方式路43、灯采用手控、光控和时控相结合的控制方式。（8）节能措施路灯光源采用高光效的高压钠灯。路灯单灯功率因数不低于0.9。采用光控和时钟控制相结合控制，合理开关路灯，达到节能效果。（9）主要项目工程量表4-1 道路照明工程量序号名称单位数量1路灯盏142庭院灯盏123电缆m4804电线m13205SC管m406路灯控制箱个34.2 市政路网功能完善工程4.2.1 建设必要性XX县白土坡移民安置小区现有一条泥结碎石路面的断头路，路基宽度约为7m，道路长度约190m。为了改善小区道路现状，完善小区路网结构，急需对原有碎石路面进行道路硬化，并打通该断头路，实现该断头路起终点与既有道路连通。4.2.2 场址条44、件拟建场区内地下水主要为覆盖层中松散介质孔隙水和基岩风化裂隙水，主要受大气降雨补给，动态变化大，排泄受地形控制，少部分呈渗水流出。总体而言，场地内水文地质条件简单，地下水贫乏，富水性极弱。本次勘察，实测时未见地下水位，均为干孔，勘探深度内，属透水、不含水层（段）。根据邻近场地的水化学分析结果类比，场内环境水对混凝土及结构中的钢筋具微腐蚀性。4.2.3 方案依据（1）公路工程技术标准（JTG B01-2003）；（2）公路路线设计规范（JTG D20-2006）；（3）公路路基设计规范（JTG_D30-2004）；（4）公路水泥混凝土路面设计规范（JTG D40-2011）；（5）公路排水设计规45、范（JTG/T D33-2012）；（6）公路工程地质勘察规范（JTG C20-2011）。4.2.4 路线平面、纵断面设计（1）路线平面设计本项目道路1为道路硬化工程，为原有泥结碎石路段，道路起点与杨帆路相接。道路2对应打通断头路道路1的新建路段，道路起点与道路1终点相连，终点与既有道路相连。（2）路线纵断面设计纵断面设计主要是确定合理的路基设计标高，在满足沿线涵洞、交叉路口、灌溉等要求下，尽量减少路基土石方工程数量和土地占用面积。纵断面设计成视觉连续、平顺而圆滑的线形。本项目所有路基设计标高均采用路中线标高。道路1路线起点设计高程290.69m，终点设计高程304.27m。全线共设置2个变46、坡点，最大纵坡8.918%，最小纵坡3.294%，最小坡长63.75m。竖曲线最小半径，凸形400m，凹形500m。道路2路线起点设计高程304.27m，终点设计高程322.72m。全线采用一个直线坡，坡度为8.355%。4.2.5 路线横断面设计本项目道路横断面设计参照四级公路标准，路基宽度7.0m，路面宽度6.5m，横断面布置：0.25m（硬路肩）+23.25m（行车道）+0.25m（硬路肩）。路拱横坡采用双向2%横坡，平曲线段按照双车道公路平曲线一类加宽进行设计。考虑行车速度较低，超高按照2%进行设计。4.2.6 路基、路面结构设计（1）路基设计填方路基设计经水文地质及工程地质勘察，本路47、段路基基底地质条件良好，无大面积软弱地基等不良地质现象。一般路堤边坡坡率如下：当路堤边坡高度H6.0m时，其边坡坡率采用1:1.5；路堤边坡高度H6.0m时，其边坡坡率采用1:1.75。地面横坡陡于1:2.5时，先将原地面开挖成宽12m，向内倾斜2%4%的台阶后，再填筑路基。挖方路基设计挖方路基的边坡设计根据地形、水文地质及工程地质条件、路堑边坡高度等综合考虑。本项目原状基岩边坡大部分采用1:0.5放坡，现状总体稳定，土质边坡大部分已采用1:1放坡，现状总体稳定。因此本路段全线基岩边坡按照1:0.5放坡，土质边坡按照1:1放坡。（2）路基排水本项目路基采用边沟进行排水，边沟形尺寸为底宽40cm48、深40cm的矩形边沟，边沟采用25cm厚M7.5浆砌块石砌筑。（3）路面结构设计路面结构组合设计主要依据交通量和公路等级对路面的使用要求，并考虑到路面面层坚实、耐磨、抗滑的功能要求，结合沿线气候、水文、地质及筑路材料的分布情况，本着合理取材、方便施工、利于养护的原则进行结构层的设计与组合。本项目按照四级公路中等交通量计算，经计算所选普通混凝土面层厚度（0.22m）可以承受设计基准期内荷载应力和温度应力的综合疲劳作用，路肩采用土路肩。道路1为道路硬化，路面具体结构层设计如下：22cm厚C30水泥混凝土板面层20cm厚水泥（5%）稳定碎石基层道路2为新建道路，路面具体结构层设计如下：22cm厚C49、30水泥混凝土板面层20cm厚水泥（5%）稳定碎石上基层15cm厚二灰土底基层4.3 污水管网完善工程4.3.1 建设必要性云集街沿线移民人口众多，但现未设置污水管网，不能满足附近居民日常生活排水需求，因此亟需在此路段相应增设污水管网。4.3.2 设计依据（1）室外排水设计规范（GB50014-2006，2011年版）；（2）给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；（3）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；（4）建筑排水高密度聚乙烯（HDPE）管道工程技术规程（CECS282-2010）。4.3.3 建设方案根据云集街地势情况，确定本项目全部采用重力流50、污水管。本次设计在云集街北侧居民楼的北侧铺设DN300HDPE污水收集主管，分户污水通过DN100UPVC管接入临近的污水检查井。污水管网建成后，集中收集排至北侧，于北侧新建化粪池一座，经过沉淀和厌氧发酵，初级过渡性的处理生活污水，后送至市政污水检查井并送至污水厂处理后排放。（1）污水标准及参数本工程污水管道的主要技术标准与相关资料确定的标准一致，采用国家标准室外排水设计规范（GB50014-2006，2011年版）。污水管道设计流量Q：Q=KzQd （3-1）式中：Kz污水总变化系数，污水总变化系数参考表3-1。Qd居民平均日生活污水量（L/s）表4-2 生活污水总变化系数日平均流量（L/s51、）5l540701002005001000Kz2.32.01.81.71.61.51.41.3居民平均日生活污水量Qd： （3-2）式中，n居民生活用水定额（L/人d）；N城镇设计居住人口（人）；k排放系数。根据对居民生活用水情况的调查，将生活用水定额为200L/人d，排放系数为0.8。管道流速计算： （3-3）式中：V流速（m/s）；R水力半径（m）；i水力坡度；n粗糙系数（塑料管n=0.010，钢筋砼排水管n=0.014）。污水管道按非满流设计，最大设计充满度h/d详见表3-3。表4-3 设计最大充满度表管径（mm）h/d2003000.553504500.655009000.70100052、0.75污水管道的最小设计流速：当在设计充满度以下时为0.60m/s，非金属管道的最大设计流速为5m/s。管径的确定在进行管道水力计算时，上游管段由于服务的排水面积小，因而设计流量小，按此流量计算得出的管径小于最小管径，此时就采用最小管径值。因此一般可以根据最小管径在最小设计流速和最大充满度情况下能通过的最大流量值，从而进一步估算出设计管段服务的排水面积。若设计管段服务的排水面积小于此值，即采用最小管径和相应的最小坡度（采用管径DN300，坡度0.3%）而不再进行水力计算。4.3.4 污水管网布置（1）管网布置结合居民点地势情况，确定本项目全部采用重力流污水管。管网布置时充分利用自然地形坡降，53、减少管道埋深，管线尽可能沿道路布置。管网平面布置详见设计图纸部分。（2）污水管道设计管材选型及管道基础本项目污水管道选用管径D30015mm的高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管，采用垫层基础。检查井在排水管线转弯、交汇、高程变化、管径改变及直线距离一定处，都需要设置检查井。检查井采用1000mm圆形混凝土井，一般间距不大于30m。管道与检查井连接，宜采用柔性接口或承插管件连接；当要求不高时，也可直接插进检查井壁中。为保证管材或管件与检查井壁结合良好不漏水，管道与检查井的衔接可采用预制混凝土外套环加橡胶圈的结构形式。为防盗，检查井井盖及进水井疏框均采用复合材料。跌水井管道由于地形高差相差大，或支54、线接人埋设较深的主干线时出现较大的跌落水头，需要设置跌水井，以克服水流跌落时产生的巨大冲击力。在污水流速大于5m/s的管段设置跌水井。采用竖槽式混凝土跌水井（盖板式）D=200400mm（直线外跌）。4.3.5 工程建设规模表4-5 污水管网完善工程主要工程量序号建设地点建设内容数量单位规格备注1兴东路污水管692mD300检查井26座100006MS201-21跌水井15座10004.4 绿化完善工程4.4.1 建设必要性现白土坡小区房屋密度大，沿长江南岸傍山而建，由于建设用地不足，绿化面积小。小区主要为道路绿化，即道路两侧的行道树以及沿梯道两侧布置的景观。现北京大道至巴一中梯道无绿化，梯道55、中间和两侧土壤裸露在外，影响市容风貌。为营造舒适的居住环境，提升绿化率，并有效整合利用现状绿化，从考虑景观和视觉舒适度出发，利用有限的空间，通过梯道两侧、广场上种植景观植物，对白土坡小区进行绿化。4.4.2 梯道绿化工程根据上位规划，拟在湖北省XX县白土坡移民安置小区的北京大道至巴一中梯道及其旁边的坡地进行绿化完善工程。（1）现状分析本工程为湖北省XX县白土坡移民安置小区的北京大道至巴一中梯道及其旁边的坡地进行绿化完善工程。其中梯道绿化面积约822m2，坡地绿化面积为1200m2。设计范围梯道两侧与中间内无绿化，坡地杂草丛生，急需整治。（2）设计依据城市居住区规划设计规范（GB50180-9356、）；城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97）；城市公共设施规划规范（GB50442-2008）；城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）。（3）设计方案梯道绿化种植设计：为居住区主入口梯道隔离绿带，现代简约规整式小灌木色带，由杜鹃、金边黄杨、红花继木三种叶色线性种植，加上大规格的红叶石楠球配上列植的乐昌含笑，形成整齐、饱满、层次分明的梯道绿化色带效果。坡地绿化种植设计：坡地的自然式灌木色块，绿地色块放样需结合绿地坡地形态，及景观空间鸟瞰图案效果进行布置，色块线形自然流畅、饱满及富有层次，灌木品种叶色、叶形、花色等搭配谐调。色块采用了金边黄杨、水蜡、六月雪和杜鹃，形成形态自然、叶色57、叶形、花色和层次丰富的坡地绿地效果。（4）主要工程量表4-6 用地平衡表（梯道绿化）用地分类用地面积（m2）占园林景观设计总面积比例（%）园林景观设计用地总面积822100.00种植总面积822100.00表4-7 绿化工程主要工程量表（梯道绿化）序号中文名称数量单位1乐昌含笑30株2垂丝海棠11株3紫薇40株4红叶石楠球65个5红花继木140m26金森女贞372m27毛杜鹃270m28沿阶草40m2表4-8 用地平衡表（坡地绿化）用地分类用地面积（m2）占园林景观设计总面积比例（%）园林景观设计用地总面积1200100.00种植总面积1200100.00表4-9 绿化工程主要工程量表（坡地58、绿化）序号中文名称数量单位1笔柏12株2垂丝海棠11株3红叶石楠球16个4红花继木221m25沿阶草472m26金边黄杨239m27水蜡50m28六月雪155m29杜鹃54m24.4.3 广场绿化工程根据上位规划，拟在湖北省XX县白土坡移民安置小区规划一处广场，结合当地居民的要求，广场需包括健身和文娱两大功能，以方便居民开展文化休闲活动。（1）现状分析本项目为湖北省XX县白土坡移民安置小区建设可供健身和文娱的广场，占地面积约2515m2，周边为居民用地，坝内东南部有一个人行梯道，西南接市政道路。本竖向设计根据休闲活动平台结构板设计标高确定景观设计场地标高，场地地形基本为平地。（2）设计依据城市59、居住区规划设计规范（GB50180-93）；城市道路绿化规划与设计规范（CJJ75-97）；城市公共设施规划规范（GB50442-2008）；城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）。（3）建设方案景点设计：分为儿童活动天地、晨练广场、入口广场、丝路花雨、棋趣园和叠彩绿影区。将广场作为一个展示小区新貌的旋转舞台。以后现代的设计笔触来营造一个流畅的广场空间，让人走入广场如同欣赏一幅森林中的画展。根据整个广场所处地理位置，环境特点，周边相互影响的建筑风格，以及业主的要求，我们将重点放在对人的细致关爱、环境对人格的塑造和对人居空间的极限追求上，为居民设计一个大家庭式的共享空间。铺装设计：采用60、南方松木、黄木纹板岩、青石、芝麻灰花岗岩和弹性地垫等为主要材料，与建筑色彩相协调，通过材料间的搭配和纹样的变化，在整体统一的基础上不同空间布置不同的铺装材质，以代表空间的变化，在有限的空间丰富景观。种植设计：大面积的绿地、广场四个角点绿地分别种植高大乔木并适当种植些风景树及各种花、灌木，营造既有地方特色又富有季节变化，且又符合名景主题意境的绿化环境空间。针对特殊环境的景观表现需配置相关要求的绿化植物。考虑公共空间的现实条件，选取一些无毒、无臭、无味的植物，并多用一些香花植物如：桂花、红叶李、垂丝海棠、栀子、春鹃等。（4）主要工程量表4-10 绿化工程主要工程量表序号苗木名称数量单位1樱花14株61、2紫荆20株3玉兰14株4紫薇12株续表4-10 绿化工程主要工程量表序号苗木名称数量单位5桂花12株6红叶李36株7笔柏12株8红枫5株9红花继木球46个10茶花球20个11海桐球31个12金边黄杨92m213杜鹃42m214美人蕉76m215 红花继木34m216花叶良姜173m217南天竹85m218金盏菊49m219花叶络石42m220果岭草417m24.5 休闲活动广场及农贸市场建设工程4.5.1 建设必要性XX白土坡小区云集街移民安置区目前没有公共活动场地，非常有必要建设一处居民文化健身的公共活动场地，来满足移民日益增长的公共活动健身活动的需要。因此，有必要完善活动场地和配套健身设62、施，提高移民生活品质。云集街原有一个农贸市场，后因年久失修，破损严重，逐渐被废弃，至此云集街附近再无农贸市场，给周边居民采购食品带来了很大麻烦。此次新建的云集街农贸市场，同时兼有提升云集街商气人气，促进云集街发展，带动附近移民就业，提高收入的功能，并满足周边移民生产生活的需要，是促进移民就业增收，实现安稳致富的需要。本工程为在云集街西侧空地建设一综合体建筑，该建筑屋顶与地平线齐平作为休闲活动广场，底下负一层开拓建设为停车场，负二层建设为农贸市场，并在每层配置一公共厕所。同时在休闲活动广场上建设一就业信息平台，采用LED显示屏。4.5.2 现状分析目前，云集街西侧有一2673.4m2废旧场地，内63、有建筑垃圾，可加以利用建设休闲活动平台、停车场和农贸市场。拟建场区内地下水主要为覆盖层中松散介质孔隙水和基岩风化裂隙水，主要受大气降雨补给，动态变化大，排泄受地形控制，少部分呈渗水流出。总体而言，场地内水文地质条件简单，地下水贫乏，富水性极弱。本次勘察，实测时未见地下水位，均为干孔，勘探深度内，属透水、不含水层（段）。根据邻近场地的水化学分析结果类比，场内环境水对混凝土及结构中的钢筋具微腐蚀性。4.5.3 场地稳定性与适宜性拟建场地为新建场地，在场地内及附近无滑坡、泥石流、地面沉降等不良地质作用和地质灾害，各勘探孔勘察控制深度内亦未见溶洞、土洞，场内不良地质作用和地质灾害不发育，场内及附近无大64、的断裂构造通过，场地稳定性较好。场地为岩土质斜向边坡，属自然边坡，天然状态下较稳定，但不排除在外界因素（如连续强降雨、地表水渗透降低土体抗剪强度、边坡切脚等人类活动等）作用下，形成浅层加载型坍滑或滑坡等地质灾害的可能性；该边坡西南侧为人工填土，结构松散，经分层辗压和夯实处理后可作为拟建工程场地建设。 场平、挡土墙方案XX县白土坡移民安置小区云集街西侧现有一块空地。空地高低落差较大，拟在此处建立休闲广场及农贸市场，故需要对此处进行场地平整。为保证建筑用房墙体结构安全及周边填挖方边坡的稳定性，需要对挖填方边坡进行边坡防护设计。考虑到当地石材丰富，因地制宜，拟采用浆砌块石挡土墙进行边坡防护。场平方案65、场地平整总面积为3355.89m2，场平参考点设计标高为317.10m，最大挖方高度约8m，最大填方高度约10m，场平总挖方量为6839.35m3，总填方量为5979.10m3，填挖方边坡采用挡土墙进行防护。挡土墙方案场地平整填挖高度010m，挡土墙建设高度2.311.2m，本区域对应挡土墙划分为段，采用衡重式和重力式两种挡墙形式，挡土墙总长度为208.0m。挡墙高度为4.011.2m时采用衡重式挡土墙，挡墙高度为2.34.0m时采用重力式式挡土墙。挡土墙墙身均采用浆砌块石砌筑，砂浆强度等级不小于M10，石块强度等级不小于MU40，挡墙高度超过7m时，挡土墙采用C20钢筋混凝土扩展基础。扩展基66、础应设垫层，垫层用C10级混凝土，厚度100mm，每边宽出100mm。基底地基土承载能力特征值衡重式挡土墙要求不小于350KPa，重力式挡土墙要求不小于200KPa，挡土墙每间隔1015m设置一道20mm宽沉降伸缩缝，缝内沿墙的内、外、顶三边填塞沥青麻筋或涂沥青木板，塞入深度不宜小于200mm。在挡土墙纵向每间隔2m布置一排水孔，排水孔坡度为3%，排水管材料采用UPVC-D50泄水管。为防止水分渗入地基，在最下排泄水孔底部应设置30cm厚的粘土隔水层。在泄水孔进水口出应设置粗粒料反滤层，以避免堵塞孔道。衡重式挡土墙标准横断面如图4-1，重力式挡土墙标准横断面如图4-3。挡土墙高度超过7m时，挡67、墙基础采用C20钢筋混凝土扩展基础，扩展基础示意图如图4-2。图4-1 衡重式挡土墙标准断面图 图4-2 衡重式挡土墙扩展基础图4-3 重力式挡土墙标准断面图4.5.5 建筑方案（1）设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）；民用建筑设计通则（GB50352-2005）；建筑地面设计规范（GB50037-96）；菜市场设置及规划标准；图集工程做法（J909）;国家其他相关规范及规程；建设单位提供的地形图、界址坐标点等资料。（2）建设标准该建筑的主体结构为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级，防水耐用年限为十五年；其余均按国家现行有关规范进行设计。设计使用年限为五十68、年。（3）设计标高休闲活动广场建筑0.000标高相当于绝对标高321.45。本工程标高、总平面尺寸以m单位，其他尺寸均以mm单位。本工程总建筑面积为5030.2m2，共两层，每层建筑面积为2515.1m2。第一层为农贸市场，布设平面尺寸为2m0.8m摊位共211个，农贸市场内主通道宽度4m，次通道不小于2.5m；第二层为停车场，设置停车位：60个，停车位尺寸为2.4m5.4m。一、二层每层布设洗手间45.66m2：男洗手间三个蹲位、二个小便器，女洗手间五个蹲位，男女洗手间分别设置一个洗手台。二层屋面为休闲活动平台，布设有配套的健身器材。对外交通：停车场出入口设置在西南侧，紧邻西南侧既有路修建一69、坡度10%，宽5m的路，将停车场和外路相连。农贸市场入口设置在北侧，紧邻本建筑修建一坡度为14%，宽5m的路，将外路和农贸市场相连。结构形式：钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度6度。4.5.6 结构设计（1）建筑结构分类等级建筑结构安全等级：根据工程结构可靠性设计统一标准，本工程建筑结构安全等级为二级。地基基础设计等级：根据建筑地基基础设计规范，本工程的地基基础设计等级为丙级。建筑抗震设防类别：农贸市场建设工程，根据建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）的规定，抗震设防类别为一般设防类（丙类）。抗震等级：根据建筑抗震设计规范（GB570、0011-2010）和高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010），框架抗震等级为四级。建筑防火分类和耐火等级：根据建筑设计防火规范，建筑防火分类为多层建筑；建筑耐火等级：二级。混凝土结构构件耐火极限：柱3.00小时，梁2.00小时，板1.50小时。（2）上部结构设计本工程采用钢筋混凝土框架结构，根据其建筑布局的特点，上部结构嵌固端设在基础顶面。上部结构选型：采用钢筋混凝土框架结构；楼、屋盖采用现浇混凝土梁板结构。主要柱网为8.4m8.4m。（3）一层农贸市场内部摊位结构设计在市场内部布设摊位，建设：宽0.8m、高0.8m、长2m的长条形摊位。摊位基座规格：240mm240mm，基座采用271、4011553粘土标准砖，M7.5混合砂浆石砌。（4）二层停车场设计本停车场按停放种类分属于：客车停车场，设计有普通小轿车车停车位60个，小型轿车停车位62个。共设出入口1个。普通小轿车停车位宽度2.4m，停车位进深5.4m。车辆停放方式采用：垂直式；停车场通道曲率最小半径6m；通道宽度6m。（5）基础设计本工程采用桩基础。桩径为600mm，基础混凝土强度等级为C25。以砂质泥岩中风化层作基础持力层，基底进入持力层的深度不小于1000mm。4.5.7 给排水设计本工程共两层，其中一层为农贸市场，二层为停车场，一、二层分别设有男女卫生间一个。其中女卫生间内设洗手盆一个，蹲式大便器五个，污水池一个72、；男卫生间内设洗手盆一个，蹲式大便器三个，小便器两个，污水池一个。（1）设计依据室外给水设计规范（GB50013-2006）；室外排水设计规范（GB50014-2006，2011年版）；给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；建筑给水排水设计规范（GB50015-2003，2009年版）汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）。（2）室内给水设计1）室内给73、水需水量建筑物内的生活用水为满足生活上的各种需要所消耗的用水，其用量是根据建筑物内卫生设备的完善程度、气候、使用者的生活习惯、水价等因素确定。一般来说，卫生器具越多，设备越完善，用水的不均匀性越小。最大小时用水量和小时变化系数：根据规范规定，按设计要求可以求定建筑物内生活用水的最高日用水量及最大小时用水量。Qdmqd（3-4）式中：Qd最高日用水量（L/d）；m用水单位数人、床位等；qd用水量标准L/（人d）。（3-5）式中：Qh最大小时用水量（L/h）；T建筑物内的用水时间（h）；Kh小时变化系数。本工程建成后预测每天约有500人使用卫生间，用水时间平均每天14h，卫生间内有大便器和洗手盆，74、由于用水人员存在流动性，参考建筑给水规范要求，每人每天用水定额取10L/（人d），小时变化系数取5。则：最高日用水量为：Qdmqd=50010=5000（L/d）=5（m3/d）。最大小时用水量为：。（2）室内给水配管计算设计秒流量：在建筑物中，用水情况在一昼夜间是不均匀的，并且“逐时逐秒”地在变化。因此，在设计室内给水管网时，必须考虑到这种“逐时逐秒”的变化情况，以期求得最不利时刻的最大用水量，这就是管网计算中所需要的设计秒流量。对于用水时间长，用水设备使用不集中，同时给水百分数随卫生器具数量增加而减少的建筑，如住宅、集体宿舍、旅馆、宾馆、医院、幼儿园、办公楼、学校等，生活用水量是通过室内各75、类卫生器具的配水装置使用放水来反映的。计算公式如下：（3-6）式中：qg计算管段的给水设计秒流量（L/s）； 根据建筑物性质用途确定的系数，见表3-16；计算管段的卫生器具给水当量总数；表3-16 根据建筑物用途确定的系数（）值建筑物名称值建筑物名称值幼儿园、托儿所、养老院1.2学校1.8门诊部、诊疗所1.4医院、疗养院、休养所2.0办公楼、商场1.5酒店式公寓2.2图书馆1.6宿舍（、类）、旅馆、招待所、宾馆2.5书店1.7客运站、航站楼、会展中心、公共厕所3.0为简化计算，以安装在污水盆上，支管直径为15mm的水嘴的额定流量0.2L/s作为一个当量值，其他卫生器具的额定流量均以它为标准折算76、成当量值的倍数，及“当量数”。男、女卫生间内共有2个混合水嘴式洗手盆，当量值为0.75；8个延时自闭式冲洗阀蹲式大便器，当量值为6；2个单阀水嘴污水盆，当量值为1.5；男卫生间内有2个自动冲洗水箱进水阀小便器，当量值为0.5。则当量总值Ng为53.5，取3.0。则入户管设计秒流量为：管段控制流速：当的流量确定后，流速的大小将直接影响到管道系统技术、经济的合理性，流速过大易产生水锤，引起噪声，损坏管道或附件，并将增加管道的水头损失，提高建筑内给水管道所需的压力。流速过小，又将造成管材的浪费。考虑上述因素，设计时给水管道流速应控制在正常范围内：生活或生产给水管道，不宜大于2.0m/s，当有防噪声要77、求，且管径小于或等于25mm时，生活给水管道内的水流速度，可采用0.81.0m/s；消火栓系统中的消防给水管道，不宜大于2.5m/s；自动喷水灭火系统给水管道，不宜大于5.0m/s，但其配水支管在个别情况下，可控制在10m/s以内。管径的确定：按建筑物性质和卫生器具当量数求得各管段的设计秒流量，再选定适当的流速，即可根据水力学公式计算管径：（3-7）（3-8）式中：qg计算管段的设计秒流量（m3/s）；d计算管段的管径（m）；v管段中的流速（m/s）。入户干管设计秒流量为4.38（L/s），水流速度假定为1.6m/s，计算得入户主管管径为59mm，选用De63PPR管，室内配水支管适当缩小选用78、De50PPR管，卫生器具管径根据各卫生器具最小管径确定。（2）室内排水系统1）排水定额本设计中洗手盆排水流量为0.10L/s，排水当量为0.30；污水盆排水流量为0.33L/s，排水当量为1.00，延时自闭式冲洗阀大便器排水流量为1.20L/s，排水当量为3.60。2）排水设计秒流量排水管道设计秒流量是确定各管段管径的依据，应符合建筑内部的排水规律。本设计采用的设计秒流量公式为：q=0.2+q（3-9）式中：qp计算管段的排水设计秒流量（L/s）； 根据建筑物性质用途确定的系数，见表3-16；计算管段的卫生器具给水当量总数；qmax计算管段上排水量最大的一个卫生器具的排水流量L/s。3）排水79、管网水力计算建筑内部排水横管按非满流设计，以便使污废水释放的气体能自由流动排入大气，调节排水管道系统内的压力，接纳意外高峰流量。建筑内部排水横管的最大设计充满度见表3-17。表3-17 排水横管最大设计充满度排水管道类型管径（mm）最大设计充满度生活排水管道1251502000.50.6生产废水管道50751001502000.60.71.0生产污水管道50751001502000.60.70.8污水中含有固体杂质，如果管道坡度过小，污水的流速慢，固体杂物会在管道内沉淀淤积，减小过水断面面积，造成排水不畅或堵塞管道，因此，建筑内部生活排水管道的坡度有有通用坡度和最小坡度两种，见表3-18。表380、-18 生活污水排水横管的标准坡度和最小坡度管材管径（mm）坡度通用坡度最小坡度塑料管500.0250.012750.0150.0071100.0120.0041250.0100.00351600.0070.0032000.0050.0032500.0050.0033150.0050.003铸铁管500.0350.025750.0250.0151100.0200.0121250.0150.0101600.0100.0072000.0080.005为了排水通畅，防止管道堵塞，保障室内环境卫生，规定了建筑物内部排出管的最小管径为50mm，医院、厨房、浴室以及大便器排放的污水水质特殊，其最小管径应大81、于50mm。大便器是唯一没有十字栏栅的卫生器具，瞬时排水量大，污水中的固体杂质多，所以，凡连接大便器的支管，即使仅有一个大便器，其最小管径也为100mm。若小便器和小便槽冲洗不及时，尿垢容积聚积，堵塞管道，因此，小便槽和连接3个及3个以上小便器的排水支管管径不小于75mm。4）管径管材选择由于该工程楼层较低，用水设备较少，因此可通过经验法来确定该楼排水管最小管径。为防止管道淤塞，室内排水管管径一般不小于50mm；对于单个洗脸盆、浴盆等排泄较洁净废水的卫生器具，最小管径可采用40mm；小便槽或连接有两个手动冲洗小便器的排水管，应考虑结尿垢的影响，管径不应小于75mm；凡连接有大便器的管段，即使只82、有一只大便器，也应考虑其排水时量大迅猛的特点，管径应为100mm；大便槽的排水管管径至少为150mm。综上，本建筑两层均设有卫生间，需设立管两根，分别收集男女卫生间污水，本设计埋地排水干管采用De100UPVC排水管，支管相应缩小为De100、De75排水管卫生器具排水管径根据自身排水口径确定，具体见给排水系统图。（3）室内消防系统本工程总建筑面积为5030.2m2，共两层，每层建筑面积为2515.1m2。第一层为农贸市场，第二层为停车场，二层屋面为休闲广场，西南侧与路衔接。该建筑的主体结构为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级。根据建筑设计防火规范（GB50016-2006）和汽车库、修车库、83、停车场设计防火规范（GB50067-97），本工程需配置室内消火栓系统和自动喷淋系统。1）室内消火栓系统根据建筑设计防火规范规定，本工程室内消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间为2h，消防用水量为72m3，消火栓系统水源接小区生活低压系统（小区低压管网已加压），室外给水管网水压、水量满足室内消火栓系统需求。本工程的室内消火栓的水枪充实水柱长度10m。每个消火栓箱（1600x700x240）内均配置DN65mm，减压稳压式消火栓一个、DN65mm和L25m麻质衬胶水带一条，DN6519mm水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。2）自动喷淋系统根据自动喷水灭火系统设计规范规定，本建筑属中危险84、级，采用湿式自动喷淋系统，本工程预作用喷水灭火系统控制原理：平时配水管道内不充水；火灾时，由火灾自动报警系统自动开启预作用报警阀后，转换为湿式系统。喷水强度为8L/minm2，作用面积160m2。计算原理参照自动喷水灭火系统设计规范GB0084-2001（2005年版）。基本计算公式：喷头流量：式中：q喷头处节点流量，L/min。P喷头处水压（喷头工作压力）MPa。K喷头流量系数。流速V：式中：Q管段流量L/s。Dj管道的计算内径（m）。水力坡降： 式中：i每米管道的水头损失（mH20/m）。V管道内水的平均流速（m/s）。Dj管道的计算内径（m），取值应按管道的内径减mm确定。沿程水头损失：85、式中：L管段长度m。局部损失（采用当量长度法）：（当量）式中：L（当量）管段当量长度，单位m（自动喷水灭火系统设计规范附录C）。总损失：终点压力：计算结果:设计喷淋流量27.6L/s。火灾延续时间考虑为1.00小时。本工程采用小区室外给水系统（小区生活给水系统已加压）供水，室外管网压力满足自喷系统需求。本工程自喷给水系统为了使配水管道工作压力不大于1.20MPa，且满足每个报警阀控制喷头数量的要求，每个加压系统供水管网在竖向上均采用减压稳压阀分为若干分区供水。本工程自喷给水系统报警阀按每个控制喷头数不超过800个设置。每层每个防火分区设一个水流指示器，各层配水管入口处压力大于0.40Mpa时，86、设减压孔板进行减压。（4）室外给排水设计卫生间内给水水源和室内消火栓水源来自本工程北侧道路上已建给水管网，通过De63PPR管将市政自来水引入室内卫生间；卫生厕所内产生的污水经室内污水管道排入室外化粪池，经化粪池初步处理后排入北侧已建污水管网中。根据给排水设计手册02册建筑给水排水化粪池选型，选择钢筋混凝土化粪池体积12m3，污水停留时间24h，污泥清掏周期360天。表3-19 给排水主要工程量序号名称规格单位数量1PP-R给水管De63m222PP-R给水管De50m423UPVC排水管De150m64UPVC排水管De100m225UPVC排水管De75m206蹲便器个167小便器个48洗87、手盆个49污水盆个410圆形地漏DN50个411清扫口DN100个212PE给水管De75m5113HDPE污水管DN300m4414污水检查井1000钢筋混凝土座415阀门井地面操作钢筋混凝土闸阀井座416化粪池12m3钢筋混凝土座117镀锌钢管DN100m19218镀锌钢管DN65m319单出口消火栓700*200个1420地上式水泵接合器SQB100/150-A型墙壁式消防水泵接合器个321镀锌钢管DN25米17722镀锌钢管DN32米28623镀锌钢管DN40米14324镀锌钢管DN50米40525镀锌钢管DN65米13326镀锌钢管DN80米2527镀锌钢管DN100米1428镀锌钢88、管DN125米729镀锌钢管DN150米6330末端试水阀DN25个231水流指示器DN150个132自动排气阀DN25个233遥控信号阀DN150个134预作用报警阀DN25个235下垂型喷头个3514.5.8 电气设计（1）工程概况本工程位于XX县白土坡小区，为休闲广场和农贸市场建设工程，建筑面积5030.2m2。建筑共二层，一层是农贸市场，二层是IV类停车场，屋面是休闲广场。结构类型：钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级：二级。（2）设计依据1）相关专业提供给本专业的相关工程资料。2）建设方提供的有关工程资料和设计要求。3）采用的现行国家主要标准及法规供配电系统设计规范（GB50052-2089、09）；低压配电设计规范（GB50054-2011）；建筑照明设计标准（GB50034-2004）；民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）； 建筑防火设计规范（GB50016-2006）。（3）设计范围本工程设计内容是照明系统、接地系统和安全措施、火灾自动报警系统。（4）负荷等级和容量本工程中应急照明、火灾报警用电设备为二级负荷，其他均为三级负荷。负荷总容量49.56KW，其中，二级负荷容量2.24KW，三级负荷中农贸市场、停车场和休闲广场照明负荷容量11.32KW、插座容量36KW。（5）供电电源和电压本工程正常供电电源由市政电源引入一90、回380V三相电源，三相五线制，电缆埋地敷设至农贸市场配电箱。二级负荷备用电源：应急照明电源采用灯具自带蓄电池，火灾自动报警系统采用自备直流电源。（6）电缆选型和敷设电源进线电缆：就近从市政电源引出一回380V电缆，选用YJV-1KV-4X35+1X16，电缆穿管埋地敷设至农贸市场配电箱，在入户处做重复接地和总等电位联结。照明、插座干线选用ZR-BV电线穿PC管沿墙面或顶板面暗敷。应急照明、火灾自动报警所有电线电缆均选用阻燃耐火型，应穿镀锌钢管暗敷于非燃烧体结构内（其保护层厚度不应小于30mm）或在专用的消防线槽内（外涂防火涂料）敷设，消防广播线路单独敷设。（7）照明系统1）照度标准照度标准按91、照建筑照明设计标准（GB50034-2004）执行，工作台面照度150lx，卫生间75lx，显色指数Ra60，功率密度值不大于7W/m2；停车场车道50lx，车位30lx。2）光源及灯具选择、照明灯具的安装及控制方式光源：选用三基色稀土荧光灯（T5管）或环型荧光灯。灯具选择：选用直接型荧光灯具，嵌入式安装，就地分组控制；卫生间选用环型荧光灯，吸顶安装，就地控制。3）应急照明在大厅、出入口设置疏散照明灯，照度不低于0.5lx，采用自带蓄电池供电，持续时间不小于30分钟。4）照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外，照明支路导线采用ZR-BV-2.5mm2导线穿PC管敷设；插座支路采用ZR-BV92、-6mm2导线穿PC管敷设；所有照明回路均含一根PE线。应急照明线路暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。5）设备选型和安装方式配电箱20回路、10回路，嵌墙暗装，底边距地1.8m；灯具开关均选用跷板开关，暗装，底边距地1.3m；插座均选用86型插座，暗装，底边距地0.3m。（8）接地系统及安全措施本工程低压配电接地型式采用TN-S系统，在入户处做重复接地。本工程利用结构基础内的钢筋网做接地体，要求接地电阻不大于4，当接地电阻达不到设计要求时应在室外增设人工接地体。本工程采用总等电位联结。进入建筑物的电缆的金属外皮、保护钢管，各种设备的箱体、进出建筑物的管道等金属93、组件应与接地网连接。在农贸市场配电箱安装SPD作为防雷保护措施。（9）节能措施1）荧光灯采用就地补偿，选择电子镇流器，荧光灯单灯功率因数不小于0.9；2）采用高光效光源、高效灯具。采用细管径直管荧光灯和环型荧光灯；3）选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高品质电缆、电线降低自身损耗。（10）火灾自动报警系统本工程火灾自动报警系统保护对象为二级。采用集中报警系统，消防控制室设置在本建筑物一层，主要设备包括火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播设备、显示器、消防专用电话总机和UPS电源设备等。1）设计范围和内容本系统设计范围包括：火灾自动报警系统、消防94、联动控制系统、火灾应急广播系统、消防电话系统。2）火灾自动报警系统在农贸市场设置感烟探测器，在停车场设置感温探测器。在本建筑楼梯间、主要出入口等处设置手动报警按钮。3）消防联动控制消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自动/手动控制、手动直接启动控制。当接收到现场探测器或手动报警等火灾报警后，在确认火灾的情况下，通过控制总线和联动控制线的联动接口来实现对现场被控制设备的控制。对预作用报警阀组可由消防控制室手动直接控制或自动联动控制。自动喷淋系统控制：压力报警阀接点动作，启动预作用报警阀组，消防控制室能直接联动、手动控制预作用报警阀组的起停，并能显示其工作状态，显示水流指示器工作状态信号。495、）火灾应急广播系统在消防控制室设置火灾应急广播机柜，机组采用定压式输出。在农贸市场和停车场设置火灾应急广播扬声器。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥、疏散人员撤离火灾现场。5）消防电话系统在消防控制室设置消防专用电话总机；除在手动报警按钮、消火栓按钮等处设置消防专用电话塞孔外，水泵房值班室等场所还设有消防专用电话分机。消防控制室设置可直接报警的外线电话。 消防专用电话网络为独立的消防通信系统，消防电话线路单独敷设，不与其他线路共管、共槽。6）电源及接地火灾报警控制器配备UPS作为备用电源，供电时间不小于3小时，此电源设备由设备承包商负责提供。96、消防控制室设有一块接地扁钢（预埋），与接地极用ZR-BVR-25mm2导线连接，要求接地电阻1。从此引自消防控制室内的各设备接地线，选用ZR-BVR-6mm2/型铜芯软线。7）消防系统线路的选型及敷设方式火灾自动报警及联动控制信号二总线选用ZN-RVS软线，消防电话二总线选用ZN-RVVP屏蔽软线，DC24V电源总线选用ZN-BV导线，消防广播二总线选用ZN-RVV软线。所有线路均应穿镀锌钢管暗敷于非燃烧体结构内（其保护层厚度不应小于30mm）或在专用的消防线槽内（外涂防火涂料）敷设，消防广播线路单独敷设。8）其它火灾自动报警系统的每个回路地址编码总数预留15%20%的余量。系统的成套设备，包97、括火灾报警控制器、联动控制台、显示器、应急广播、消防专用电话总机及UPS电源设备等均由承包商成套供货，并负责安装和调试。（8）主要设备材料表表3-20 主要设备材料表序号名称规格单位数量1配电箱出线20回、10回台22应急疏散指示标识灯(向右)自带蓄电池，应急供电时间不小于30分钟盏193应急灯双头灯25W，应急供电时间不小于30分钟盏274应急疏散指示标识灯(向左)自带蓄电池，应急供电时间不小于30分钟盏65应急疏散指示标志灯盏56LED灯盏27环形荧光灯 22W盏108双管荧光灯 T5管三基色228W盏719单极声光控开关250V 10A个210双联单控开关250V 10A个1311带火警98、电话插孔的手动报警按钮个1012火灾声光警报器个713火灾应急广播扬声器3W个1114光电感烟探测器个4215火警电话个316感温探测器个12017输入/输出模块个418输入模块个419输出模块个1820信号阀个221水流指示器个222火灾报警控制器JB-QT-GST200（242点）台123消防广播控制器GST-GX9000A/150台124总线式电话总机 TS-Z01A台125DC电源盘 LD-D02台126双电源切换箱63A/4P 嵌墙式台227直流备用电源DST-DY-200A台128进线电缆JV-0.6/1-435+116m10029BV导线BV-32.5m155030消防电话二总线99、ZN-RVVP-21.5m13031DC24V电源总线ZN-BV-24m35032消防广播二总线ZN-RVV-22.5m33033信号二总线ZN-RVS-21.5m72034PC管PC16m156035SC管SC15m2804.5.9 消防设计.1 设计依据（1）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（2）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95，2001年版）；（3）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；（4）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2008）；（5）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001，2005年版)；（6）民用建筑设计通则（GB100、50352-2005）。（7）现行相关的国家及地方的有关标准、规范及规定。.2 工程概况本工程占地面积：5030.2m，基底占地面积2515.1m。建筑高度：8.250m。项目设计规模等级：小型。防火分类类，耐火等级二级。.3 建筑消防设计（1）农贸市场、停车场火灾时均采用自然排烟。排烟房间外墙局部开有可开启外窗，其面积大于该排烟房间总面积的2%，且排烟房间内任意一点到最近的可开启外窗的距离小于30m，完全满足自然排烟的要求。（2）本工程布设有两个疏散楼梯间，楼梯间为封闭楼梯间，楼梯间直接对外的可开启外窗面积之和不小于2m2，满足自然排烟的要求。.4 给排水消防设计具体设计见节。.5 电气消防101、设计具体设计见节。.6 暖通消防设计（1）通风与防排烟设计休闲广场和农贸市场一层为农贸市场、二层为停车场、二层屋面为休闲广场，均不考虑夏季空调及冬季采暖。本专业设计范围为新建休闲广场和农贸市场通风及防排烟设计。本着安全、有效及节约的原则，本项目地上所有空间均设计为自然通风及自然排烟。农贸市场、停车场平时均采用自然通风。建筑物外墙四周均开有可开启外窗，利用自然风向形成内部空间空气对流，达到通风换气的目的。农贸市场、停车场火灾时均采用自然排烟。排烟房间外墙四周均开有可开启外窗，其面积大于该排烟房间总面积的2%，且排烟房间内任意一点到最近的可开启外窗的距离小于30m，完全满足自然排烟的要求。疏散楼梯102、间为封闭楼梯间，楼梯间直接对外的可开启外窗面积之和为2.16m22 m2，满足自然排烟的要求。卫生间采用机械排风，换气次数：10次/h，通过换气扇排出室外，自然进风。4.5.10 就业信息平台该平台设计采用LED显示屏，采用支柱支撑位于休闲活动平台上，LED屏采购成品安装，尺寸为4.5m8.0m，本设计主要为其立柱设计。（1）设计依据现场调研实情；业主提供的相关地形图、文字资料；民用建筑设计通则（GB50352-2005）;建筑结构荷载规范（GB50009-2012）;钢结构焊接规范（GB50661-2011）；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；钢结构设计规范（GB500103、17-2003）；户外广告设施钢结构技术规程（CECS148:2003）；冷弯薄壁型钢结构技术规范（GB50018-2002）。（2）工程概况建筑名称：就业信息平台建设工程LED屏尺寸：4.5m8.0m。结构形式：钢结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。（3）设计要求抗震设防烈度6度；基本地震加速度0.05g；设计地震分组，第一组；建筑场地类别为类，抗震等级为四级。本工程钢构件采用Q235B钢材。梁、柱等结构构件均采用方钢管。焊接连接：Q235钢材间的手工焊接采用E43XX型焊条，构件采用相贯焊。基础形式采用独立基础，基础基底尺寸为3m3m。4.6 商业街区完善改造工程4.6104、.1 建设必要性白土坡小区云集街商业街形成已久，但未形成规模效应，门面房大量闲置，商气人气不足，市场经营环境得不到有效改善，租金收益较低，影响移民就业和资产性收益。随着XX县城整体的经济发展，有必要充分利用主干道边的地理优势，打造特色商业街，引导移民就业增收。通过商业街的门面及广告牌改造，一方面可聚集人气、商气，提高门面房商业价值；另一方面，可增加就业岗位，提高移民就业率，从而促进移民安稳致富。云集街集中安置小区自1995年搬迁以来，由于缺乏资金，现16栋安置房给排水管网破损严重趋于瘫痪，已不能满足正常生活需要。破损管网主要包括街道排水主管、入户管道和居民楼内部排水主管，污水渗漏至居民房屋内和105、路面的情况时有发生，严重影响云集街附近居民的正常生活和出行。该商业街区为小区内的云集街，本工程包含以下几个部分：（1）对云集街的污水主管网及入户污水管网进行更换，并新建一座化粪池。（2）新建雨水管网，收集路面及屋面的雨水。（3）对云集街的给水主管网及入户给水管网进行更换，并更换原有的4套室外消火栓。（4）对街区商铺风貌进行改造，包括广告牌和门面的改造。（5）对街道路面进行改造，包括路面油化和人行道改造。（6）对原有破旧公厕进行拆除并原址新建一座公厕。（7）新建一个门卫室，便于安全管理。（8）新建一条综合管沟，规范电力、电信及燃气管道的敷设。4.6.2 污水管网改造本设计范围为云集街的污水管网改106、造，包括对污水主管网及入户污水管网进行更换，并新建化粪池一座，收集处理街区住户的生活粪便。4.6.2.1 建设方案根据云集街地势情况，确定本项目全部采用重力流污水管。本次设计在云集街北侧居民楼的北侧铺设DN300HDPE污水收集主管，分户污水通过DN100UPVC管接入临近的污水检查井。污水管网建成后，集中收集排至北侧，于北侧新建化粪池一座，经过沉淀和厌氧发酵，初级过渡性的处理生活污水，后送至市政污水检查井并送至污水厂处理后排放。根据对居民生活用水情况的调查，将生活用水定额为150L/人d，排放系数为0.8。采用面积划分，划定排水界限，计算汇水面积，带入水力计算公式，根据管径、坡度、流量、算出107、各个管道的流速和充满度。本次设计云集街路面宽度较窄，因此污水管线采用单侧布置。污水管道最小覆土0.7m，采用DN300HDPE高密度聚乙烯双壁波纹管，砂石基础，管道接口为橡胶圈柔性接口。入户支管采用DN100UPVC管。检查井采用1000钢筋混凝土排水检查井。4.6.2.2 化粪池根据给水排水国家标准图集选用化粪池标准图集。化粪池有13种规格，容积从2m3到100m3，本工程设计服务人口约1100人，实际使用人数70%，生活污水量为150(L/人.d)，污泥停留时间为24h，每人每天污泥量为0.07(L/人.d)，污泥清掏周期为180天，新鲜污泥含水率为95%，发酵浓缩后污泥含水率为90%，污108、泥发酵后体积缩减系数0.8，计算化粪池容积为96.1m3。4.6.2.3 主要项目工程量表4-15 污水管网完善主要工程量序号建设地点建设内容数量单位规格备注1云集街污水管446mDN300污水管1080mDN100检查井17座100006MS201-21化粪池1座100m3zl3-100f4.6.3 雨水管网完善工程4.6.3.1 方案依据（1）室外排水设计规范（GB50014-2006，2011年版）；（2）给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；（3）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；（4）建筑排水高密度聚乙烯（HDPE）管道工程技术规程（CE109、CS282-2010）。4.6.3.2 设计原则本工程为新建区域永久性市政给排水工程设计，给排水系统规模均按远期规划进行设计，设计年限为20年。本工程项目道路雨水管的设计必须遵循以下基本原则：（1）充分利用地形，以最短的距离，靠重力流就近排入水体。（2）根据城市规划布置雨水管道。（3）合理布置雨水口，以保证路面雨水排除通畅。（4）雨水管道采用明渠或暗管应结合具体条件确定。4.6.3.3 雨水管道工程本次设计小区内路面宽度较窄，因此雨水管线采用单侧布置。雨水管道最小覆土0.7m，采用HDPE高密度聚乙烯双壁波纹管，砂石基础。雨水管及雨水口连接管道管材均为HDPE高密度聚乙烯双壁波纹管。管道接口为110、橡胶圈柔性接口。4.6.3.4 主要工程量表4-16 雨水管网主要工程量表序号名称规格型号单位数量2雨水检查井1000座172单篦雨水口单箅平篦式雨水口座173HDPE雨水管DN200m684HDPE雨水管DN300m555HDPE雨水管DN400m1326HDPE雨水管DN500m1807HDPE雨水管DN600m724.6.4 给水管网改造4.6.4.1 现状分析云集街现有给水管道锈蚀严重，需要进行更换。同时现有的4套室外消火栓已丧失功能，需要进行更换。4.6.4.2 设计依据（1）室外给水设计规范（GB50013-2006）；（2）城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）；（3）111、给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；（4）生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）；（5）给排水管道工程施工及验收规范（GBJ50268-2008）；（6）建筑设计防火规范（GB50016-2006）。4.6.4.3 设计方案本设计为对云集街给水管网进行更换，采用DN150的球墨铸铁管沿云集街主街道铺设，在集中分叉路口铺设预埋DN65球墨铸铁管，连接到消火栓阀门井，从阀门井铺设DN65的球墨铸铁入户管至各个楼栋一层。4.6.4.4 供水规模计算（1）生活用水量采用国家标准室外给水设计规范（GB50013-2006）中居民最高日生活用水量Qd计算公式：（m3/d） （3112、-4）式中，n居民生活用水定额（L/人d）；N设计居住人口（人）；居民最高日生活用水量（m3/d）；本次设计，小区居民最高日居民生活用水定额取200L/人d。（2）消防用水量集镇室外消防系统与生活饮用水系统共用。消防用水量应按照建筑设计防火规范（GBJ16）和村镇建筑设计防火规范GBJ39的有关规定确定。项目区主要为普通29层民用建筑，根据消防给水及消火栓系统技术标准（征求意见稿）和建筑设计防火规范（GB50016-2006）规定，云集街人口小于1.0万人，同一时间内的火灾次数取1次，一次灭火用水量为15L/s，火灾延续时间2h。（3）管网漏失水量和未预见水量管网漏失水量和未预见水量之和，宜按113、生活用水量之和的10%25%。4.6.3.5 主要工程量表4-15 给水工程主要工程量表序号名称规格型号单位数量1DN150给水管道球墨铸铁管m4202DN65给水管道球墨铸铁管m10803地面操作钢筋混凝土矩形立式闸阀井11001100座64室外消火栓SS100/65座44.6.5 商业街门面风貌改造4.6.5.1 现状分析目前云集街商业步行街商铺无统一规划，经营者商品乱挂、乱摆，随意遮挡。很大程度上影响了商业街的整体风貌，为了使商业街更好的发挥其区位优势以满足发展的需要，拟对该区域商铺进行风貌改造，在商铺店面上设置相同风格的广告牌，门面的门换成统一的防火卷闸门，并对外墙面进行粉刷。4.6.114、5.2 设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）；民用建筑设计通则（GB50352-2005）；4.6.5.3 建设方案（1）广告牌改造广告牌改造面积为592.1m2。广告牌要由专业的生产厂家统一设计制作。广告牌采用光照强、衰减低，不易死灯的LED芯片；广告牌外壳采用高强度PVC材料注塑成型，坚固耐用，百分百防水、耐高温，保证产品的户外使用。（2）更换卷闸门沿街店铺的卷闸门全部更换，更换面积为1776.3m2，换成统一风格，采用手动普通卷帘门，卷帘门选用优质热镀锌合金钢板（0.326mm厚）加工而成。（3）墙面改造方案墙面原装修粉刷层全部凿除；在原墙面上抹12厚1:3水泥，抹8厚1115、:2.5水泥砂浆抹平，满刮腻子一遍，喷或刷底涂料一遍，最后涂白色乳胶漆两遍。4.6.5.4 主要工程量表4-16 商铺风貌改造主要工程量表序号名称单位数量1广告牌改造m25922更换卷闸门m21776.33墙面粉刷m210004.6.6 路面改造4.6.6.1 道路现状XX县城白土坡小区云集街道路为一双车道水泥混凝土路面道路，道路等级为城市支路。路面在交通荷载、气候、水文等自然因素的影响下，经过多年的运营，该路段出现了不同程度裂缝，整板表面良好，板底局部出现脱空现象。由于局部板块破损，行车舒适性差。为提高小区形象，对XX县城白土坡小区商业街区进行风貌改造，结合该路段交通量大小及道路使用功能，拟116、将采用“白改黑”对该路段进行改造设计。本次道路设计内容为：将云集街原有水泥混凝土路面进行路面油化设计，在油化路面道路两侧新建路缘石，并对两侧人行道路面进行铺装。4.6.6.2 建设方案（1）平面设计本项目为云集街水泥混凝土道路路面油化工程，对原水泥混凝土路面进行处治，加铺沥青混凝土面层，道路沿用原有道路线型，道路总长401.743m。全路段共设1处平曲线，平曲线半径为80m。沿道路两侧新建路缘石，路缘石总长度为803.49m，两侧路缘石与两侧房屋之间为人行道区域，人行道铺装面积2611.26m2。（2）纵断面、横断面设计因本工程为水泥混凝土路面油化工程，本次设计不对道路纵断面进行设计，纵断面为117、在原有混凝土路面上加铺沥青混凝土面层，仅整体提高原有道路路面高程，对道路纵坡及竖曲线不作改动。横断面布置为：人行道（25m）+双向行车道（6m）+人行道（27m）。（3）路基路面设计本次道路路基沿用原有道路路基，并将原行车道水泥混凝土面层作为油化路面的基层，人行道区域将原有混凝土路面作为新建人行道路面的基层。路面铺装前，首先对原混凝土路面进行处治，对混凝土破损路面进行更换，对部分混凝土脱空面板进行灌浆压实，并将原混凝土面板进行拉毛处理。路面铺装时应清洁混凝土路面，并对原有混凝土面板进行找平处理。人行道路缘石采用预制R型混凝土结构路缘石，人行道采用青石板进行铺装。车行道油化路面结构层设计如下：8118、cm厚中粒式沥青混凝土面层粘层油玻璃纤维土工格栅4cm厚中粒式沥青混凝土找平层粘层油原水泥混凝土路面（处治、拉毛）人行道铺装结构层设计如下：8cm厚青石板面层3cm厚M10水泥砂浆原混凝土面板4.6.6.3 主要工程量表4-17 道路工程数量表工程名称序 号材 料单 位数 量路面油化工程180mm厚中粒式沥青混凝土面层m22410.46 2粘层油m24820.92 3玻璃纤维土工格栅m22410.46 440mm厚中粒式沥青混凝土找平层m22410.46 5原水泥混凝土路面拉毛m22410.46 618cm厚C30混凝土面板m2241.05 7M10水泥砂浆m34.34 续表4-17 道路工程119、数量表工程名称序 号材 料单 位数 量新建路缘石、人行道铺装工程1R型混凝土路缘石m803.49 2挖基m343.39 3回填m328.93 48cm厚青石板m22611.26 530mm厚M10水泥砂浆m22611.26 4.6.7 公厕改造4.6.7.1 现状分析将原址旧公厕拆除，在原址新建一建筑面积为92.06m2的公厕。4.6.7.2 建设方案总建筑面积为92.06m2，无地下室，本建筑共一层。结构形式：砌体结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度6度。平屋顶，室内外高差0.15m。本建筑设一个入口门厅、公厕工具间及男女公厕。公厕男女厕按照男左女右的布置。男120、厕设置五个蹲位、一个残疾人坐便位及四个小便池；女厕设置六个蹲位、一个残疾人坐便位。男女厕分别设置一个洗手台。（1）设计标准该建筑的主体结构为砌体结构，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级，防水耐用年限为十五年；其余均按国家现行有关规范进行设计。4.6.7.3 结构设计（1）工程概况本工程位于XX县信陵镇，抗震设防烈度为6，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g。本工程为二层建筑，采用砌体结构，砌体材料为页岩砖。主体结构设计使用年限为50年。（2）结构等级本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防类别为标准设防类（丙类）；混凝土结构环境分类分级:处在地面以上室内正121、常环境为一类，室内潮湿环境为二（a）类。4.6.8 新建门卫室门卫室建筑层数为一层，平面尺寸为4m2m，室外地坪至屋面高度3.15m，室外地坪至女儿墙高度3.65m，室内外高差0.15m。门卫室主体结构为砌体结构，采用页岩砖，强度等级为MU15，地面以下采用M7.5水泥砂浆，地面以上采用M7.5混合砂浆。耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为十五年，其余均按国家现行有关规范进行设计。门卫室屋面为不上人防水屋面，地面为水泥砂浆地面，外墙为面砖墙面，内墙为石灰砂浆墙面。4.6.9 新建综合管沟为规范电力、电信及燃气管道的敷设，在云集街单侧新建一条综合管沟，沟长406m，宽0.8m，深0122、.6m，采用钢筋混凝土结构，壁厚250mm，顶部采用50mm后钢筋混凝土预制盖板。管沟混凝土强度等级为C30，混凝土垫层强度等级为C15。4.7 房屋维修改造工程4.7.1 室内消防完善工程4.7.1.1 建设必要性白土坡小区云集街统建房属于砖混结构的老旧房屋。居住人口较多，人口密度大，堆放的各类物品中可燃物多，极易发生火灾；房屋内用电用气频繁，同一房间摆放使用多个液化气瓶的现象较多，违章用电、用气、用火现象突出，私拉、乱接电线，电气线路老化、超负荷使用。因此这些房屋致灾因素多，极易引起火灾。考虑到室内安全问题，配置室内消防管道和消火栓设施，以及楼道配置灭火器。4.7.1.2 建设方案室内消防123、水源来源于室外给水系统，室内消防管道为独立系统。依据建筑设计防火规范（GB50016-2006），每层楼设置一个室内消火栓。室内消防管道管径为100mm，采用镀锌钢管。室内消火栓安装参照室内消火栓安装04S002。室内消火栓选用SN65型。灭火器采用3kg磷酸铵盐手提式干粉灭火器，配置基准按轻危险级设置，火灾类别为A类轻危险级。根据建筑灭火器配置设计规范，一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于2具，统建房共有372户，则共需配置灭火器372具。每个楼层的消火栓和灭火器同置于一个组合箱体内，共配置186个组合消防箱。4.7.1.3 主要工程量表4-19室内消防主要工程量表序号名称单位数量1消防管124、道m6142室内消火栓（包含消火栓、消防水带、水枪）套1863干粉灭火器具3724组合消防箱个1864.7.2 变配电系统改造工程4.7.2.1 建设必要性云集街统建房住宅配电线路绝缘老化破损、乱搭乱接现象较为严重，同时随着社会的发展，住户用电量增大，现有变压器容量已不满足用电需求，因此需增加变压器，同时对配电线路进行更新改造。4.7.2.2 建设方案（1）范围本设计范围是云集街16栋统建房的变、配电系统及线路更换改造。分界点：高压进线开关柜的进线开关的进线端，低压配电系统住户配电箱进线端。（2）变配电系统1）负荷等级和容量本工程的用电负荷为三级负荷。负荷计算：住户372户、负荷指标4KW/户125、需要系数Kx=0.40，计算负荷：595.2KW。2）变配电系统电源本工程采用一路10KV电源供电，从市政电源10KV引出一回10KV电缆埋地敷设至箱式变电站。变配电室本工程设置一座室外箱式变电站，容量800KVA。设备选型变压器选用SCB10-800-10/0.4干式变压器，结线形式为DYn11。高压开关柜型选用XGN15-12高压环网柜，SF6负荷开关，分断能力25KA，操作电源AC220。低压配电柜选用固定式开关柜，断路器分断能力25KA。4.7.3 房屋维修工程（1）工程概况：本项目房屋维修工程建设地点为云集街两侧16栋统建房，房屋占地面积为5844.93m2。临街破损外立面面积为1126、1136.906m2，维修临街破损墙面6682m2。（2）设计原则安全可靠：改造方案充分考虑结构的安全性，在建筑结构、建筑功能、建筑空间等方面保持基本不变的情况下，对建筑的表面进行改造，不给结构本身增加额外的荷载。设计安全系数完全满足国家规范规定及本工程的要求。简约现代：建筑简单而大方，感觉风格朴素开阔。经济合理：在以上原则充分保证的基础上，充分考虑外立面改造的性价比。保证资金投向合理，确保满足国家规范的基础上，合理使用材料。 （3）设计标准该工程属外立面、屋顶改造项目，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级，防水耐用年限为十五年；其余均按国家现行有关规范进行设计。设计使用年限为五十年。（4）墙面127、改造方案墙面原装修粉刷层全部凿除；在原墙面上抹12厚1:3水泥，抹8厚1:2.5水泥砂浆抹平，满刮腻子一遍，喷或刷底涂料一遍，最后涂白色乳胶漆两遍。（5）屋顶改造方案保护层：铺块材。砂垫层：25厚粗砂隔离层：无纺聚酯纤维布，2530顺水条。保温层：35厚聚苯板。防水层：SBS3.5mm厚。找平层：20厚1:3水泥砂浆。既有混凝土屋面。5 环境评价5.1 设计目的和依据该项目环境保护设计的目的主要是分析本工程施工队自然环境和社会环境两方面的影响，从环境保护的角度论证分析工程实施的可行性，并对工程施工中和施工后产生的不良影响提出有效的对策和措施，提出相应的环境保护设计。环境保护设计的主要依据：（1128、）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国水法（3）建设项目环境保护管理条例（4）建设项目环境保护设计规定5.2 环境保护目标和标准5.2.1 环境保护目标（1）工程施工期间，防止因工程施工恶化长江水体的水质标准。（2）工程施工过程中尽可能减少粉尘、扬尘，防止空气污染。（3）对施工场地附近的敏感点采取降噪措施，防止噪音影响附近居民的生产、生活。（4）保护施工人群不受各种传染病的侵害。（5）使工程建成后，防止长江水体的水质恶化。5.2.2 环境保护标准（1）地表水环境质量标准（GB3838-2002）（2）环境空气质量标准（GB3095-2012）（3）生活饮用水卫生标准（GB5749-20129、06）（4）污水综合排放标准（GB8978-1996）（5）大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）5.3 工程建设期间对环境的影响XX县白土坡移民小区综合帮扶工程是一项改善当地人居环境的工程，本工程施工过程中，将对施工区附近的环境造成短期影响。（1）对土地资源的影响工程建设所需管材、回填料等均需在工程区堆填，需要占用部分土地；综合加工系统、车辆上停放场等也需要占用部分土地。本工程除以上占地外，其他办公生活系统、机械修配系统、水电供应系统等主要利用集镇及周边居民点现有设施。（2）施工废水对水质的影响施工期废水主要来源于砂石料冲洗、混凝土拌合及养护，主要污染物为悬浮物。混凝土搅拌站的废130、水，采取静置沉淀后排放，对水质影响不大。施工营地排放的生活废水量少，水体稀释自净能力较大，生活污水经化粪池沉滤排放后，对水质不会造成明显的影响。（3）对空气质量的影响工程建设期增加了施工机械与车辆尾气、粉尘的污染，影响局部地区的空气质量，对此，应加强控制。（4）对声环境的影响施工过程中，工程机械的使用，会带来噪音污染问题，对居民的生活、工作有一定影响。因此对声源强度较大的作业点附近的敏感点，如学校、卫生所、集中居民区等，应加强噪音防治。（5）人群健康工程施工会增加流动人员，有可能将某些疾病带入施工区附近；另一方面，在施工过程中，环境卫生状况较差，痢疾、肝炎、肺结核等肠道传染病的发病率可能提高。131、因此，应加强工程建设环境卫生管理工作。5.4 环境保护措施（1）工程施工布置应控制在总体布置的范围内。（2）施工机械废气排放控制：所有参与工程施工的燃油机械，其尾气排放达不到国家标准的不得进场施工；施工机械用油应选择无铅汽油、零号柴油等污染物含量少的优质燃料；施工过程中应对燃油机械、运输车辆所装的消烟除尘装置进行定期检测，承包商应加强施工机械的维护和保养，确保其排气装置处于良好的状态。（3）施工期间加强交通组织。尽量减少对交通和居民的干扰。（4）加强施工作业人员的劳动保护。对土石方开挖、水泥拌合、取土场等产尘量较大的项目，施工应尽量采用湿法作业，并按照国家有关劳动保护的规定，承包商对现场施工人132、员发放防尘用品。（5）噪声防治：所有参与施工的机械，其噪音必须达到相应环境保护标准，不得对当地居民生活产生干扰。不能达标的机械不得进入施工场地，如果出现噪音超标影响居民生活的，承包商应负责采取补偿措施或建设隔声屏障等措施。合理安排施工时间，夜间施工禁止使用高噪音的施工机械。（6）利用当地已有医疗卫生机构，对工区流动人员进行卫生检疫和防病治病工作。5.5 环境保护监测、管理5.5.1 环境管理在建设单位工程管理部门下设工程环境管理办公室，负责实施环境管理计划，包括环保设计、竣工后期环保措施与监测的落实，并接受当地环境行政主管部门监督。在出现环境污染时，能够及时处理，并在根本上治理污染源。5.5.133、2 环境监测（1）监测目的对施工区环境空气质量和噪音等进行必要的检测，以便及时掌握施工区的环境污染程度和范围，为减免工程对环境的不利影响提供依据。（2）监测机构在保证成果质量的前提下，可委托当地有相应资质的检测机构承担监测任务。（3）监测计划环境空气质量：在施工区内布置1个监测点，施工期间共监测3次。监测时间根据施工情况，由监理工程师确定。区域环境噪音监测：布置1个噪音监测点，每月监测1次。5.6 环境影响评价结论不利影响主要表现为施工期产生的废水、废渣、噪声等，对自然环境和施工人员产生短暂的危害，这些不利影响通过采取环保措施可以得到减免。本工程建设完工后将不会持续对环境产生危害，因此，从环境134、保护角度的分析，本项目是可行的。6 劳动保护、安全生产及消防6.1 设计主要依据（1）中华人民共和国劳动法 （1995年1月1日）（2）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定（劳动部1996年10月4日）（3）关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定劳字（1998）48号（4）国务院关于加强防尘防毒工作决定国发（1984）97号劳动安全卫生设计除以上法规外，还须遵守重庆市的有关劳动安全卫生的规定。6.2 主要危害因素分析本工程的主要危害因素可分为两类，其一为自然因素形成的危害和不利影响；一般包括地震、不良地质等因素；其二为生产过程中产生的危害，包括有害尘毒、火灾爆炸事故、机构伤害、噪声振135、动、触电事故、坠落及碰撞等各种因素。1）自然危害因素分析（1）地震地震是一种能产生巨大破坏的自然现象，尤其对构筑物的破坏作用更为明显。它作用范围大，威胁设备和人员的安全。（2）不良地质不良地质对建构筑物的破坏作用较大，甚至影响人员安全。同一地区不良地质对构筑物的破坏作用往往只有一次，作用时间不长。2）生产危害因素分析（1）高温辐射当工作场所的高温辐射强度大于4.2J/cm2min时，可使人体过热，产生一系列生理功能变化，使人体体温调节失去平衡，水盐代谢出现紊乱，消化及神经系统受到影响，表现为注意力不集中，动作协调性、准确性差，极易发生事故。（2）振动与噪声振动能使人体患振动病，主要表现在头晕、136、乏力、睡眠障碍、心悸、出冷汗等。噪声除损害听觉器官外，对神经系统、心血管系统亦有不良影响。长时间接触，能使人头痛头晕，易疲劳，记忆力减退，使冠心病患者发病率增多。（3）火灾爆炸火灾是一种剧烈燃烧现象，当燃烧失去去控制时，使形成火灾事故，火灾事故能造成较大的人员及财产损失。爆炸同火灾一样，能造成较大的人员伤亡及财产损失。一般来说，本工程火灾及爆炸事故发生的可能性较小。（4）其它安全事故压力容器的事故能造成设备损失，危及人身安全。此外，触电、碰撞、坠落、机械伤害等事故均对人身形成伤害，严重时可造成人员的死亡。6.3 劳动保护和安全生产（1）抗震：据中国地震动峰值加速度区划图（GB18306-200137、1），该区地震动峰值加速度0.05g；据建筑抗震设计规范（GB50011-2001），休闲活动广场建设和给排水管网工程可按6度设防。（2）抗洪排涝：施工沿线均为城市道路，都设有相应的雨水排除系统，以及时排除雨水，避免积水毁坏道路和构建筑物。（3）防雷：本工程施工中的临时建筑，应按三类防雷建筑物设避雷针防直击雷，放散管及风帽按规范要求采取相应的防雷措施，烟囱设避雷针。（4）防不良地质：根据相关资料初步显示，管网四周可能无影响稳定性的活动断裂，无不良地质存在。（5）防暑:为防范暑热，施工期间应采取以下防暑降温措施：在临时施工房采取自然通风或机构通风等通风换气措施，办公室设空调等。（6）减振降噪:在138、生产过程中噪音较大、运行时室外噪音高达100dB以上者应设置消音器，并设置减振底座，选用密闭隔音材料，经以上处理后噪音可大大降低，可降至85dB以下。强振设备与管道间采用柔性连接方式，防止振动造成的危害。主要生产场所设置能起到隔声作用的操作室、休息室，以减少噪声级均可低于85dB（A），其它生活、卫生用品室内噪声则低于55dB（A）；对于操作工人接触噪声不足8小时的场所及其它作业地点的噪声均满足工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-85）中的标准要求。（7）防火防爆本工程沿线设置相应的消防给水管网及室内外消火栓。（8）其它为了防止触电事故并保证检修安全，施工中1kV以下的设备金属外壳作接零保护139、；设备设置漏电保护装置。为了防止机械伤害及坠落事故的发生，施工场所梯子、平台及高处通道均设置安全栏杆，栏杆的高度和强度符合国家劳动保护规定。绿化对净化空气、降低噪声具有重要作用，是改善卫生环境、美化道路的有效措施之一，并且绿化能改善景观、调节人的情绪，从而减少人为的安全事故。7 项目实施进度与实施计划7.1 实施进度编制原则（1）施工准备充分，工序衔接合理；减少各施工段和各工作面相互干扰；（2）根据本工程的特点和施工条件，合理确定施工工期。（3）施工总进度计划根据各单项工程的施工进度分析，找出控制工期的关键线路，注重施工的连续性、资源需求的均衡性和合理性，各单项工程进度安排既考虑施工水平的先进140、性，同时又留有适当余地。7.2 建设工期鉴于本项目工程量大，施工范围广，现拟定本项目的建设工期为自项目审批立项开始至全部工程建成并投入使用为止。项目进度的制约因素多为外部原因，考虑建设周期为12个月，即2014年2月至2015年1月。其中，建设工期为9个月。7.3 项目实施进度安排建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装等阶段。所以，本项目的建设进度安排主要分为建设前期工作和建设施工两个阶段，具体如下：（1）建设前期工作阶段2014年2月2014年4月：完成项目核准、可行性研究报告、初步设计及施工图纸设计。（2）建设施工阶段2014年5月2014年10月：完成土建工程施工建设。2014年11月141、2014年12月：完成设备订购及安装。2015年1月：完成收尾、竣工验收工作。8 节能评价8.1 节能规范和标准1、中华人民共和国节约能源法；2、中华人民共和国可再生能源法； 3、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；4、国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）； 5、交通行业实施节约能源法细则（交通部2000年6月16日发）；6、城市道路照明设计标准 (CJJ45-2006)；7、节水型生活用水器具(CJ1642002)；8、湖北省建筑节能示范工程管理办法（鄂建设规20097号）；9、其它相关国家、地方规范法规。8.2 节能对142、象本项目主要建设内容包括道路交通设施、给水排水设施、停车场、农贸市场、绿化、广场等，从建设期到运营期各个环节，降低消耗、减少损失和污染物排放、制止浪费，有效、合理地利用能源。（一）项目建设期间的节能项目建设期间的能源消耗是一次性投入，主要是人力物力的大量投入。首先是各种工程机械耗能和建材，其次是各类施工临时用水、用电及施工人员生活用水、用电。（二）项目营运期间的节能项目运营期中，交通运输设备、道路照明器材以及维修设备、餐饮服务业的厨具、洗浴卫生器具等是运营管理中最主要的耗能设备。8.3 节能措施（一）项目前期阶段节能将项目节能视为一个系统工程，通过执行相关节能的标准和政策，在项目前期进行系统的143、节能规划，确定最佳节能方案，然后从规划设计到运行的各阶段采取相应的节能措施，以减少能源的消耗。（二）设计阶段节能1、在比选各项工程设计方案时,选择在符合规划、满足居民日常生活要求的前提下，道路路线最短、给排水管网路线最短、土石方挖填量最少的方案，使得在工程建设期间既降低工程造价，又能使投入的工程机械台班最少，从而达到节能的目的。2、节能设计应满足相应的节能国家标准或行业标准，范围包括建设工程的作法或材质、所有给排水设备、照明光源及灯具均采用高效节能产品。3、对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对项目区域气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，144、减低噪声，遮阳隔热，是节约建筑能耗的有效措施。（三）施工阶段节能1、工程施工中的能耗包括建材生产及使用能耗等。为此，我们可以通过以下方式来达到节能目标： 1）降低道路、管网施工机械能耗现代化的工程施工机械化程度高，而机械工作需要燃油，需要使用节能机械，加强设备管理与维护。在招投标选择施工单位时，要认真考察其施工方案和施工机械配备方案，综合评价投标企业拟投入本项目使用的工程机械，对其机械整体状况、耗油量、燃油的燃烧率进行评估检测；把投标企业工程机械的节能性、机械设备的管理和维修保养水平及施工方案节能措施作为评标的重要指标。2）采用节能新材料、新工艺，促进资源再生利用。发展节能型生产方式；促进路面145、沥青、水泥混凝土、煤矸石和粉煤灰等再生和低损耗资源的利用等途径来实现节能。（四）运营管理期节能 在运营管理期中，最主要的耗能源是各种道路及景观照明设施，其中又以路灯照明占最大比例；其次是道路养护阶段节能。本项目拟采取以下措施：1）一般来说，照明消耗的电量随照明灯具亮度的增大而增加，根据设计规定配以适当的照明亮度是最恰当的设计，过高的照明亮度并不代表会增加道路交通、行人的安全，反而会适得其反，对道路产生不可忽略的光污染。根据不同道路要求，并结合设计标准，按规定的亮度进行设计，按照明灯具的发光效率合理定出路灯间距，包括同侧路灯间距和异侧路灯间距，以达到道路照明节能效果。2）目前大多数道路灯一到晚上146、就一直处于开通状态，或者以相同的亮度照明，不能做到真正意义上的节能。实际上由于下半夜人、车流量明显降低，对照度的要求也应相应降低，故应实施半夜灯以节约能源。目前，智能光源降压一稳压一调光技术已渐趋成熟，其控制过程通过测取城市道路车辆及行人的“时间一车辆（人）”统计规律，获取相应的照度调整率。再设计计算机的控制程序，使路灯输入电功率与实际照度要求达到最佳匹配。不仅节约了电能，而且稳定了电压，延长了路灯的使用寿命，达到双重意义上的节能。3）在设计时采用高效节能灯具，其节能效果比普通灯具具有更高的发光效率。如高光效的高压钠灯比普通高压钠灯可以提高20的光通量，这意味着节约20的电能。4）在道路养护施147、工中，除上述加强施工机械能耗管理、促进路面材料再生利用等节能途径外，更重要的是加强预防性、及时性养护。根据世界银行的调查，路面质量下降40时需花费1美元进行修复的病害，若因为修复不及时而导致路面质量丧失了80，此时修复就得花费4-5美元。因此，道路养护中必须坚持“防治结合、预防为主”的方针，当道路状况良好，尚未出现明显病害或轻微损坏时，在合理的时间内采取相应的预防养护措施，将病害处理在萌芽状态，从而最大限度延缓道路使用功能恶化速度，延长其使用寿命和节约养护成本。5）做好绿化维护工作项目区域周围特别是道路沿线种植树木，起挡风降噪作用。在项目建设阶段已经将绿化纳入建设内容，则在项目运营阶段，应继续148、做好绿化维护工作，尽量保留原有树木，保持生态环境。8.4 节能效果从建设项目节能分析来看，设计阶段的节能设计是为了在运营阶段产生节能效果，而运营阶段所采取的节能途径则要通过设计、施工阶段来得以实现。因此，通过三方面之间的紧密配合，在该项目建设工程领域的节能减排工作是可行的。9 投资估算9.1 投资估算9.1.1 估算依据（1）本项目确定的建设内容与建设规模；（2）中华人民共和国建设部市政工程投资估算编制办法（建标2007164号）和市政工程投资估算指标；（3）湖北省建筑安装工程定额标准及兴山现建材、人工、机械等费用价格标准；（4）湖北省建筑工程预算定额(2008)；（5）湖北省三峡库区已完成建149、设和办理结算的同类工程建设投资指标；（6）湖北省建设主管部门发布的2014年1季度材料指导价格；（7）国家有关法律、政策、规范、规定；（8）国家及地方其他有关经济社会发展规划和行业规划；（9）工程实施方案及其他有关资料；（10）同行业同类风格建筑工程可研的测算单价。9.1.2 基础价格（1）人工单价定额人工以普工、技工、高级技工形式表现的，根据鄂建文201285号，人工单价调整为：普工56元/工日；技工86元/工日；高级技工129元/工日。施工机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。定额人工以综合工日形式表现的，综合工日调整为：75元/工日。施工机械台班费用定额中的人工单价按综合工日标准调150、整。（2）主要材料估算价格表9-1 主要材料估算价格序号材料名称材料规格单位预算价1标准砖24011553块0.232中(粗)砂kg0.04332.5白水泥kg0.64C10商品砼 碎石 20mm商品砼 碎石 20mmm32685C10碎石砼碎石 40m2 坍落度 30-50m3148.016C20商品砼碎石 20mmm32907标准砖240115531000块1808彩釉砖200100m232.259玻化砖600600m213010加气砼砌块600300100m3193.9411九夹板模板m236.712聚氨酯甲料kg10.5113聚氨酯乙料kg1014砾(碎)石m35015螺纹钢16t27151、0016螺纹钢20t270017螺纹钢25t270018模板板方材m3135019圆钢10t260020圆钢12t260021圆钢6.5t260022圆钢6t260023圆钢8t260024碎石15mmm35125中(粗)砂m3509.1.3 估算方法（1）工程费用包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费用。按设计工程量乘以相应单价计算直接工程费，并计取相关费用。（2）工程建设其他费用勘测设计费：按国家计委、建设部关于发布的通知（计价格200210号）计算。环境影响评价费：按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号）计算。工程建设监理费：按国家发改委建设工152、程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）计算。工程建设管理费用建设工程管理费：按湖北省财政局转发财政部关于加强基本建设财务管理工作意见（鄂政办发1997130号）计算。工程保险费：参照类似标准按0.45%计列。（3）预备费用：包括基本预备费和价差预备费，按8%列入。（4）固定资产投资方向调节税：按国家财政部、国家税务总局、国家计委关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知（财税字1999299号）文件规定，暂不计入。9.1.4 投资估算指标XX县白土坡移民安置小区综合帮扶项目总投资2434.85万元。详见表9-2。表9-2 XX县白土坡移民安置小区综合帮扶项目投资估算明细表序号项153、目名称项目内容单位工程量综合单价(万元)小计（万元）第一部分 工程建设费用合计2065.38 1XX县城白土坡小区室外公共照明功能完善工程8m单挑路灯套140.456.30 3.5m庭院灯套120.44.80 预制砼井座90.10750.97 YJV-0.6/1KV-3x6电缆m484.80.0031.45 BV-450/750V-3x2.5电线m15310.00030.46 镀锌钢管m4120.0177.00 路灯控制箱套33.638210.91 合计31.90 2XX县城白土坡小区市政路网功能完善工程道路硬化（水泥混凝土板面层）m213390.021328.52 新建道路（水泥混凝土板面层154、）m216600.035659.10 合计87.62 3XX县城白土坡小区污水管网完善工程圆形污水检查井座260.613815.96 竖管式直线内跌跌水井座150.943814.16 DN300HDPE管m6920.028319.58 合计49.70 4XX县城白土坡小区绿化完善工程梯道绿化项175.6275.62 坡道绿化项126.9526.95 广场绿化项168.8168.81 合计171.38 5XX县城白土坡小区休闲活动场地及农贸市场建设工程建筑工程m25030.20.17855.13 摊位m2621.20.05936.65 就业信息平台m2721.035474.55 金属结构支架t3155、6.41.112840.51 合计1006.84 6XX县城白土坡小区商业街基础设施改造工程商铺招牌改造m25920.036621.67 商铺卷闸门改造m21776.30.046682.78 门卫室m280.120.96 化粪池个155.00 雨水管m5070.041220.89 单箅雨水口个170.04130.70 圆形污水检查井座170.04720.80 DN300HDPE污水管m4460.03616.06 DN100HDPE污水管m10800.02122.68 DN150球墨铸铁给水管m4200.01867.81 DN65球墨铸铁给水管m10800.016918.25 室外消防栓座40.156、291.16 混凝土阀门井座60.31271.88 综合管沟m4060.142257.73 青石板人行道改造m22611.30.00923.50 路面油化m22410.50.014935.92 民用建筑拆除m2107.60.00270.29 公厕建筑工程m292.060.1614.73 合计332.80 7XX县城白土坡小区统建房改造工程室内消防箱套1860.284952.99 10KVA箱式变电站座1185185.00 入户电缆m112000.008595.20 墙体防水58450.003419.87 屋顶防水66820.004832.07 合计385.14 第二部分 工程建设其他费189.157、12 1建设管理费1.60%33.05 2勘测设计费5%103.27 3项目前期工作咨询费2%41.31 4工程保险费0.45%9.29 5环境影响评价费计价格2002125号2.20 第三部分 预备费用8.00%180.36 第四部分 总投资2434.85 表9-3 XX县白土坡移民安置小区综合帮扶项目绿化投资估算明细表名称单位规模综合单价投资梯道绿化75.62栽植乔木（带土球） 土球直径60cm以内株810.00190.15栽植色块 栽植花灌木等色块植物（彩纹图案花坛） 36株以内/m2m28220.00110.93栽植灌木（带土球） 土球直径30cm以内株650.00050.03乐昌含笑158、株300.04361.31垂丝海棠株110.06310.69紫薇株401.377355.09红叶石楠球个650.02871.87红花继木m21500.00931.39金森女贞m23720.0072.62毛杜鹃m22700.00551.49沿阶草m2400.00110.05栽植土m10000.0110坡道绿化26.95栽植乔木（带土球） 土球直径60cm以内株230.00190.04栽植灌木（带土球） 土球直径30cm以内株160.00050.01栽植色块 栽植花灌木等色块植物（彩纹图案花坛） 36株以内/m2m212000.00111.34笔柏株120.00920.11垂丝海棠株110.063159、10.69红叶石楠球个160.02870.46红花继木m22210.00861.9沿阶草m24720.00110.54金边黄杨m22390.00631.51水蜡m2500.00460.23六月雪m21550.00861.33杜鹃m2540.01430.77栽植土m18000.0118广场绿化68.81广场砖铺装 拼图案m212740.022228.3栽植乔木（带土球） 土球直径60cm以内株1250.00190.23栽植灌木（带土球） 土球直径30cm以内株970.00050.05栽植色块 栽植花灌木等色块植物（彩纹图案花坛） 36株以内/m2m25930.00110.66栽植地被植物m241160、70.00130.54海桐球个310.01030.32红花继木球个460.01030.48茶花球个200.03050.61红枫株50.18360.92红叶李株360.02750.99桂花株120.34434.13白玉兰株140.05160.72紫荆株200.01550.31樱花株140.05160.72笔柏株120.00920.11红花继木m2340.00860.29金边黄杨m2920.00630.58杜鹃m2420.01430.6果岭草m24170.00090.38花叶络石m2420.01550.65金盏菊m2490.00520.25南天竹m2850.02892.46花叶良姜m21730.0161、11.73美人蕉m2760.00180.14栽植土m22630.0122.63绿化总投资171.389.2 资金筹措本项目投资总额2434.85万元，投资期集中在2014-2015年，筹资结构如表9-4所示。表9-4 资金来源结构资金渠道金额（万元）比例自筹资金434.85 17.86%申请补助资金2000.00 82.14%合计2434.85 100%10 效益分析本项目属于移民直接受益类项目，项目社会效益、环境效益和经济效益显著。10.1 社会效益（1）改善移民居住条件目前白土坡小区存在路网结构不完善、部分路面结构达不到城镇小区发展需求、照明设施老旧、室外消防设施损坏，给移民的居住、生活、162、出行带来安全隐患等问题。本项目将立足完善小区内基础设施功能，在充分考虑居民诉求的基础上，针对安置区存在的主要问题进行达标式完善，使房屋建筑、消防、绿化和照明设施功能符合城镇小区需求，进一步完善道路、排水、安防等基础设施，保障移民居住和出行安全，改善移民人居环境，使小区居民直接受益。（2）促进移民就业通过改善商业街区基础设施和新建小区农贸市场，并提供社区就业信息服务平台，可改善移民就业条件，创造移民生产条件，为小区带来人气与商气，盘活门面，提高居民就业机会与收入水平，进一步提高移民参与小区建设的热情，将有力提升白土坡社区在XX县的经济地理位置，提升小区的档次和社会形象，使移民适龄人口就业率增长，163、移民安稳致富信心逐渐加强，为顺利实现移民安稳致富创造条件。10.2 环境效益综合帮扶项目的实施，将从以下几个方面显著改善白土坡移民小区的人居环境。（1）通过道路、安防、照明、消防、供配电等基础设施完善措施，改善居民日常出行条件，完善社区内部交通体系，为打造舒适便利的居住环境提供良好基础条件。全面保障居民生活及出行安全，为移民创造安全稳定的生活环境。（2）通过公共活动场地等群众诉求强烈的休闲活动平台建设项目，为安置区居民提供休闲活动的场地，有利于维护社会稳定，安抚移民情绪，同时提高周边居民休闲生活品质。10.3 经济效益通过综合帮扶，能有效带动白土坡移民小区旅游商贸服务业发展，增加移民房屋和门面164、资产性收益，促进移民增收。通过业态调整，扶持商业街区、门面房改造利用、新建农贸市场及社区就业信息服务的及时发布，可有效聚集人气、商气，带动门面生意，逐步盘活移民小区商业氛围。项目实施后，门面租金将大幅提高，商业价值凸显。此外，还可提供大量的就业岗位，将使失业者、打零工移民由低收入群体逐步转型为稳定工作的中低收入群体或中等收入群体。通过就业带动，推动移民的人均收入达到当地平均水平。11 工程招标根据中华人民共和国招标投标法、国家计委2000年5月1日发布第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定以及湖北省有关工程招标文件的规定，本项目在国家规定的实行公开招标工程范围内。本项目招标将委托在当地政府165、招投标中心面向社会公开招标。在工程设计、招标、施工等各个环节都要组织专门人员实施，高质量按时完成。勘察设计采用邀请招标的方式，施工监理及相关设备采购则采用公开招标的方式。为了提高效率和透明度，在招标过程中，对所有投标单位进行严格的审查，并要求其提交要求供应货物的时间或工程竣工的时间或提供服务的时间表，以确保工程的顺利实施。组织施工管理人员严把质量关，施工质量检查人员从工程开始到竣工，必须坚守在现场，发现质量问题立即纠正，不留任何隐患。制定详细的工程施工进度计划，严格按进度计划检查工程进度。发现影响工程进度的问题和因素，及时解决。领导小组及时召开联系会议，解决施工中存在的问题，以保证施工质量，加166、快施工进度，确保按计划时间竣工。12 结论与建议12.1 结论白土坡社区移民安置小区综合帮扶项目按照关于三峡后续工作规划优化完善的指导意见和三峡工程库区迁建城镇移民安置小区综合帮扶规划设计技术要求，充分结合地方发展规划和城市总体规划，项目的确定充分征求了地方政府、移民局、居委会和移民群众的意见，符合实际，方案合理，可实施性强。项目受到了地方政府、移民局、居委会的大力支持和配合，得到了移民群众的充分认可。此外，项目实施的外部条件，包括水、电、路、建材、管理条件等良好，且项目有明显的社会效益、经济效益和环境效益。项目建成后，可完善房屋居住安全功能，保障移民群众居住安全；配套完善小区基础设施，改善移167、民群众生产生活条件；配套完善社区功能和公共服务设施，实现移民群众基本公共服务均等化要求；落实创业帮扶和就业援助等政策措施，促进小区移民群体就业和创业。12.2 建议（1）移民安置小区综合帮扶项目由于涉及面广、运行机制复杂，项目的实施需要多层次、多部门的联动协作。因此，要强调组织的作用，建立统一的协调领导小组，落实工作责任，完善工作机制，尽快开展本项目的前期相关工作。（2）对于帮扶方案中形成移民资产且有收益的项目，应实行“政府主导、市场化运作、利益分红反哺移民”的运行管理模式进行。（3）以文明小区建设为切入点，融合社区社会性管理职能和物业管理公司商业化运作模式，形成以社区为主导，逐步引入市场机制的管理模式。