1、实业公司居住小区国家级可再生能源建筑应用示范工程可行性报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月实业公司居住小区国家级可再生能源建筑应用示范项目可行性报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月135可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 工程概况71.1项目简介71.2 一期建设规模和项目组成71.3 场地概述101.4 总平面布置2、10第二章 建筑节能设计132.1 设计依据132.2 建筑节能142.2.1 总平面设计142.2.2 建筑单体设计142.2.3 建筑物外围护墙152.2.4 门窗162.2.5 屋面17第三章 示范目标及主要内容203.1示范目标203.2 示范主要内容203.2.1 水源热泵技术概述203.2.2水源热泵工作原理及其系统构成223.2.3 水资源情况及渗滤取水技术概述24第四章 工程示范技术方案284.1冷热负荷估算284.2 空调系统方案比较32方案一：冷却塔冷水机组燃气锅炉方案324、二次冷冻水泵多台调节及变频调节345、一次冷冻水泵多台调节及变频调节356、冷却泵多台调节及变频调3、节351. 运行稳定可靠362. 节能及环境效益显著363. 一机多用，应用范围广37空调系统方案技术经济综合性比较374.3 取水、水处理方案比较394.3.1 淡水源热泵的水质要求394.3.2 淡水源热泵水处理方案43.2 取水、净水工程方案一441）设计总扬程442）取水构筑物型式44竖井494.4 水源热泵用水的一水多用544.5 集中空调系统的智能监控系统59结语604.6 分户计费方案61计费方案一：按面积分摊62第五章 项目投资估算及增量成本计算705.1 工程项目投资估算70渗滤取水水源热泵空调系统投资估算70表5.1 渗滤取水水源热泵空调系统投资估算表705.2 项目增量成4、本计算81与传统冷却塔冷水机组热水锅炉系统对比的增量成本81第六章 全年运行费用对比及效益分析836.1 与传统集中空调系统对比831、渗滤取水水源热泵系统夏季制冷及供卫生热水工况832、传统集中空调加热水锅炉夏季制冷及供卫生热水工况831、渗滤取水水源热泵系统冬季制热及供卫生热水工况882、传统集中空调加热水锅炉冬季制热及供卫生热水工况891、渗滤取水水源热泵系统过渡季供卫生热水工况942、传统集中空调加热水锅炉过渡季供卫生热水工况946.2 与户式空调加热水器对比996.2.1夏季运行费用对比996.3 一水多用节约费用计算1106.4 投资回收期计算1106.5 资金落实情况1126.65、 单位面积替代量及费效比1122.费效比的计算方法为：114第七章 项目实施进度115第八章 风险分析1178.1 技术风险及规避措施1178.2 示范效果风险及规避措施1188.3 资金风险及规避措施119第九章 技术支持1209.1 项目执行单位的技术力量描述120xxxx实业有限公司1209.2 技术合作单位介绍122第十章 示范推广12810.1 项目区域代表性12810.2 项目建筑类型代表性12810.3 其他资源节约措施129节约其他设备13010.4 后评估保障措施1331、资金保障措施：1332、组织保障措施：1333、技术保障措施：1334、法律保障措施：1335、后评估初6、步方案：133附件1361、主要设备表1362、取水工程工艺流程图及取水工程平面图1363、营业执照及资质证书1364、渗滤取水专利证书1365、xx市建设领域新技术认定证书1366、各部门批文1367、承诺书1368、长江、嘉陵江水文资料136第一章 工程概况1.1项目简介xxxxxx是由xxxx实业有限公司开发建设的集居住及配套的设备用房、地下车库（附建人防工程）、幼儿园和商业服务设施为一体的居住小区。建设地点位于xx市xx区。用地范围：南北向长240m，东西向宽360m，呈四方形状。东侧临xx大桥，东、北邻中央电视台xx记者站培训楼及住宅，南临xxxx路，场地正在土石方平整，拆迁已基本完7、成，周边道路交通系统已全部完成，餐饮业发达。本工程在西南角方向有市政供水管，西南角方向有市政污水管，西南角方向有市政雨水管。天然气管道由西南方向引入；电力管网由北方向引入；电讯（网络、闭路电视）管网由北方向引入。1.2 一期建设规模和项目组成表1.1 建设规模和项目组成一览表总图编号项 目名 称建筑性质层数建筑高度（m）建筑面积（m2）工程等级备 注11号楼商业-3D4941.17二级21-1号楼住宅30F/-1D90m19862.77一级31-2号楼住宅30F/-1D90m19922.67一级41-3号楼住宅30F/-1D90m19922.67一级52号楼商业-4D4318.32三级62-18、号楼住宅30F/-2D90m19862.77一级72-2号楼住宅30F/-2D96m19168.16一级83号楼商业-1D4.57.5680.11一级93-1号楼住宅32F/-1D96m19581.5一级103-2号楼综合楼32F/-1D96m20096.49一级114-1 4-2号楼住宅32F/-1D96m36866.26一级124-3号楼住宅32F/-3D96m19109.48一级135号楼住宅31F/-1D93m19083.96一级146-1 6-2号楼住宅30F/-3D90m35604.65一级157-1 7-2号楼住宅28F/-4D84m45446.88一级168号楼综合楼32F969、m21414一级179号楼地下车库-2D8.4m42654.71一级一期工程总建筑面积为368536.6m2；其中空调示范面积307641.81m2,其中住宅面积为293753.08m2，公建面积为13888.73m2。1.3 场地概述 本项目位于xxxx区xx路xx片区，该片区东临xx大桥，与繁华的xx商业区隔江相望，交通便利，地势优越。 项目用地形状规则，南北长240m，东西宽360m，用地面积77864.3m2，地势呈西北高，东南低，相对较陡的阶梯状，总高差约50m，最高处241.82m，最低处192.39m。 项目内原有xx正街，场地内多无保留的建(构)筑物。1.4 总平面布置 在平面10、布局上，根据小区地形北高南低以及南面朝向嘉陵江的特点，整体布局采用塔式高层以点状布置的方式，为每一幢住宅留出观江景观的视线走廊，整个小区倚山就势，拾阶而上，空间上呈现为向上而行的“S”形，根据商业建筑形式不同，将整个小区分为八个居住组团，共有16个建筑子项及1个地下车库。 在功能布局上，根据该地区控规的要求，主要商业步行街布置于南侧与A-1-2区商业相呼应，形成休闲娱乐的整体气氛，其它商业沿用地四边的城市道路展开。4-3号楼底层及裙楼设置会所，以满足居民休闲、娱乐和健身等日常生活需要，在3-1号楼裙楼设置幼儿园，满足幼儿就近入园。 在空间布局上，通过空间的流动、连通和引导，视线走廊串起了一个个11、不同的景点，从而营造出“步移景异”、“曲径通幽”的格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，以及对景观路线的精心组织，形成了“峰回路转”、“豁然开朗”的感觉。通过前排点式建筑的空间以及竖向上的高层错落使更多的住户具有良好的景观视野，将纵向的高压控制线内的绿化空间与横向的小区两大公共空间融合为一体，互相延伸和渗透。 竖向布置.1 小区排水方式以路面排水为主。雨水由北向南排出场区。设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的视觉形象，同时为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为25m，道路最大纵坡为6.9%，最小纵坡为1.06%，室外场地的连接方式采用平坡式与台12、阶式相结合。南北高差较大通过设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。.2 该场地地形复杂，高差较大。竖向布置以结合地形，满足总体布局，不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调一致，以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。每个组团基本采用同一标高。室内地平标高定在203.90m226.60m之间。第二章 建筑节能设计2.1 设计依据1 国家节能中长期专项规划2 建设部建筑节能工程实施方案（报批稿）3 中华人民共和国节约能源法4 中华人民共和国可再生能源法5 中华人民共和国民用建筑节能管理规定（第143号部令）6 建设部办公厅（建办科函2013、05656号）7 xx市建设委员会，xx市财政局关于申请第1年度可再生能源建筑应用示范工程项目的通知（渝建发20078号） 8 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003; 9 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）10 公共建筑节能设计标准DBJ50-052-2006。11 地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005。12 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）13 建筑照明设计标准GB50034-200414 公共建筑节能设计标准GB50189-200515 建筑节能技术及产品标准、规范16 xx市居住建筑节能设计标准DB50/502414、-2002；17 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）18 建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）19 泵站设计规范（GB/T50265-97）20 城市防洪工程设计规范（CJJ50-92）21 防洪标准（GB50201-94）2.2 建筑节能2.2.1 总平面设计 尽量减少硬化（混凝土、石板等）地面，增加绿地和水域； 建筑群的布置、建筑物的平面布置有利于自然通风； 小区90%以上住宅布置在南偏东150至偏西150范围内。2.2.2 建筑单体设计根据建筑功能要求和当地的气候参数，在建筑单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体形、间距及层高。 将15、住宅主要活动房间布置在南面，使房间夏天可减少室外热量侵入，冬天可获得较多的日照； 选用合适的外窗尺寸和窗墙比，使其传热系数符合xx市居住建筑节能设计标准DB50/5024-2002 的规定。门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风； 原则上减少建筑物外表面积。选用合适的建筑体型系数，条式建筑的体型系数均不超过0.35，点式建筑的体型系数均不超过0.40，满足xx市居住建筑节能设计标准DB50/5024-2002 的规定；2.2.3 建筑物外围护墙改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷，选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工我是建筑设计上的首要节能措施16、。在满足基本的承重、安全围护、防水、防潮功能外，考虑以下几点： 采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结岩空心（多孔）砖、加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、加保温层的复合墙板等； 对传热性好的墙体或墙体中传热性好的部位（“热桥”）拟采用外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。 对垂直墙面采用外廓、阳台、挑檐等遮阳设施。 厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。 单面采光房间的进深不宜过大。 屋面、外墙表面采用浅色处理。 楼梯间采用可开启式外窗。 加强楼地面、分户墙的保温隔热处理。2.2.4 门窗除满足基本的采光、通风和安全围护作用外，还应从以下及各方面来考虑17、门窗的节能特性，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定： 选用塑料（断热铝合金、玻璃钢、铝木复合材料等）窗框型材； 采用密闭双层玻璃（中空玻璃、镀膜中空玻璃等）材料； 门窗应具有良好的密封性能。住宅外窗气密性七层以下不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的3级，七层及以上不低于4级。公建外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB7107规定的4级。透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙物理性能分级GB/T15225规定的3级。2.2.5 屋面 利用屋顶植草、栽花、种植灌木、形成生态屋面； 采用集防水、保温于一体的屋面防水做法； 在防水层上设保温层，形成倒置式屋面； 在屋面上贮水18、，形成蓄水屋面。2.2.6 南向窗设置水平遮阳板。2.2.7 附表表2.1 项目主要节能措施选用表项目名称1-1、1-2、1-3、2-2、3-1、3-2、4-1、4-2、5、6、6-1、6-2、7-1、7-2、8号楼江水源热泵集中空调系统利用项目建址紧临的嘉陵江河床丰富的含水砂卵石层，采用渗滤取水方式（专利技术）采集经砂卵石层天然渗滤的江水（水温比江中水更恒定，夏季约为22，冬季约为16）作为水源热泵机组的热交换水源，能效比可达5.93。屋面主要材料及厚度水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处30）：密度1000kg/m3、导热系数0.37（W/m.K）；20-35厚挤塑聚苯板：密度40kg/ m3 19、导热系数0.03（W/m.K）。保温形式外保温外墙主要材料及厚度200厚钢筋混凝土墙或双排六孔水泥陶粒砌块：密度850kg/ m3、抗压强度2.5Mpa、热阻(包括墙体双面各20厚抹灰层)0.57（m.K /w）；20-40厚聚苯乙烯保温板：密度280kg/ m3、抗压强度0.2Mpa、导热系数0.057（W/m.K）。保温形式外保温楼地面主要材料及厚度3550（底层架空楼板）厚聚苯颗粒保温砂浆：密度500kg/ m3、抗压强度0.47Mpa、导热系数0.11（W/m.K）。分户墙主要材料及厚度200厚钢筋混凝土墙或双排6孔页岩砌体：密度850kg/ m3、抗压强度2.5Mpa、热阻(包括墙体20、双面各20厚抹灰层)0.57（m.K /w）。窗玻璃材料中空玻璃中空空气层612mm窗框材料塑料窗框型材第三章 示范目标及主要内容3.1示范目标总体目标：将xxxxxx一期工程项目建设成为xx市及国家级可再生能源建筑应用示范工程。主要技术指标：1、节能50%以上；2、采用江水源热泵空调系统；3、水源热泵制冷能效比为5.93，采暖能效比为4.7；4、江水源热泵冷却水一水多用技术；5、采用渗滤取水技术降低取净水工程运行费用，减少占地面积；3.2 示范主要内容水源热泵技术在我国进行深入研究的历史并不悠久，主要是从国外引进技术，该技术使制冷、制热的效率大大提高，值得广泛推广。xx地处长江上游，可再生淡21、水资源丰富，为应用水源热泵技术提供了很有利的自然条件。3.2.1 水源热泵技术概述水源热泵技术是利用地球表面浅层水源如地下水、河流和湖泊中吸收的太阳能和地热能而形成的低温低品位热能资源，并采用热泵原理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移的一种技术。地球表面浅层水源的温度一般都十分稳定。水源热泵机组工作原理就是在夏季将建筑物中的热量转移到水源中，由于水源温度低，所以可以高效地带走热量；而冬季，则从水源中提取能量，由热泵原理通过空气或水作为载冷剂提升温度后送到建筑物中。水源热泵机组可利用的水体温度冬季为1022，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而22、夏季水体为1830，水体温度比环境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，能效比提高。水源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用。热泵的特点：1、淡水源热泵是利用地表水资源作为冷源和热源，是再生能源利用技术。2、属经济有效的节能技术地能或地表浅层水资源是很好的热泵热源和空调冷源，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。3、环境效益显著该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废物的排放，不需要堆放燃料废物的场地。4、一机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖、供冷、还可以供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或多套系统23、，可应用于宾馆、商场、办公楼、住宅小区、学校等建筑，更适合于别墅住宅的采暖、空调。3.2.2水源热泵工作原理及其系统构成水源热泵系统的基本工作原理是在夏季将建筑物种的热量转移到水源中，而冬季通过逆向热力循环，从水源中提取热量。因为水体温度的比较恒定，使得水源热泵系统运行稳定可靠、不受外界气候变化的影响，高效节能，且不存在空气源热泵冬季除霜的难点问题。因此，水源热泵系统是值得积极推广应用的一项以节能和环保、可再生能源利用为特征的先进技术。这项起始于1912年的技术，最近10年在欧美工业发达国家取得了迅速的发展，已成为一项成熟的应用技术。在我国，水源热泵技术的研究在20世纪90年代末已成为工程实践24、并刮起了一股“水源空调”的热潮。热泵的工作原理是从周围环境中吸收热量而传递给被加热的对象，其工作原理与制冷机相同，按热机的逆循环工作，所不同的只是工作范围不同，对于热泵来说就是可逆的冷冻循环，正循环时由需要的制冷空间吸热而将其热排弃到空气或水中，称为制冷工况，逆循环时则向外界的空气或水中吸热而传递到需要采暖的房间称为制热工况。(1)制冷工况：制冷时恒温控制器启动风机，打开换向阀示制冷方向，此时低温低压的冷媒进入压缩机压缩成高压气体，再经换向阀进入冷媒(水的散热器)而冷凝成液体。冷媒通过毛细管而进入冷媒(空气的蒸发器)，蒸发成为低温气体，该气体吸收从风机吹过盘管的空气之热而使温度降低，循环不断往25、复进行制冷。(2)采暖供热工况：采暖供热时，冷媒液再经过一个细管而进入冷媒蒸发器，吸收循环水热能而蒸发为低温气体，低温低压的冷媒气体经过反向阀进入压缩机入口成为下一循环的开始往复循环采暖供热。对于大型水源热泵机组，也可以不采用制冷剂换向方式，而是采用水换向的方式，使机组更简化、运行更稳定。但淡水源热泵系统由于水质问题，采用水换向会使得蒸发器和冷凝器都要进行频繁的清洗。水源热泵工程是一项系统工程，一般由水源系统、水源热泵机房系统和末端送冷（热）系统三部分组成。其中，水源系统包括水源、取水构筑物、输水管网和水处理设备等。图3.1 水源热泵工作原理3.2.3 水资源情况及渗滤取水技术概述xx市地处两26、江交汇处，长江与嘉陵江在市区内汇合后穿市而去进入三峡库区，市区可利用淡水资源异常丰富，据据两江汇合口朝天门下游7km的寸滩水文资料统计，长江在xx市地区多年平均流量10930m3/s，常年洪水水位181.3m，97枯水水位158.9m。根据长江水利委员会水文局长江上游水文水资源勘测局提供的长江、嘉陵江的水文数据（见附件），总结了嘉陵江、长江江水水温和含沙量的变化曲线图，如图3.2、图3.3：图3.2 2004年3水文站月平均水温图 图3.3 2004年3水文站月平均含沙量变化图从嘉陵江、长江江水水温季节变化曲线图可以看出：1月份为嘉陵江、长江水温最低点，分别为9.3、10.3，8月为嘉陵江、长27、江水温最高点，分别为26.2、24.7。从3个水文站月平均含沙量变化图可以看出：江水高含沙量时段出现在610月洪水期，拟实施项目采用嘉陵xx培断面水文资料。最高含沙量2.43kg/m3、最低含沙量0.001kg/m3，年均含沙量0.4512kg/m3。根据以上分析得出嘉陵江水水温适合用于水源热泵冷热源系统，嘉陵江水的含沙量较高，如采用常规的江中取水方式获取水源，须采取沉淀过滤等工程技术措施降低含沙量，以满足换热器对水质的要求。而本工程中拟采用渗滤取水技术,从天然河床的砂卵石层下采集渗滤水，可降低抽取上来的江水的含沙量，改善水质。江河水通过渗滤床泥膜和砂卵石层的净化过程中将产生一系列物理、化学和28、生物净化作用（包括滤净作用、除菌作用、吸附溶滤作用、保护作用、再生作用等），过滤水质得到显著改善，可以大大的降低含沙量。多项已实施的渗滤取水工程水质检测报告表明，渗滤水完全可以满足水源热泵机组对水质的要求。以渗滤取水方式直接从天然河床砂卵石层下取水，一方面水温比江中水更稳定，夏季保持在22左右，冬季保持在16左右，作为水源热泵机组的热交换水源其品质更高；另一方面，由于其水质可直接达到机组的使用要求，减少地面净化处理过程中的热源损失，因此本方案中充分利用xxxx紧临嘉陵江河段有丰富砂卵石层的有利条件，拟采用渗滤取水与水源热泵机组相结合的方式实施建筑节能示范工程。 空调系统的智能监控系统空调系统的29、智能监控系统可适时地调节冷却水、冷冻水等参数以达到充分的节能效果，本工程智能监控系统采用了以下手段：1、空调机组的冷（热）水回水管道安装电动比例调节阀，通过调节表冷器的过水量以控制室温。每台风机盘管回水管设电动二通双位阀。2、每台冷水机组出水管设流量衡流阀及电动蝶阀。3、在冷热水供回水总管上设温度传感器，在总供水管上设流量传感器，根据末端所需负荷来改变冷水机组的运行台数与冷冻水出水温度的设定值。4、整个空调系统的控制均考虑纳入BA系统中，节能运行管理。第四章 工程示范技术方案随着世界能源短缺问题越来越严重，建筑节能以及可再生能源的利用已作为最理想的建设方案，针对xx市的地理、气候和资源特点，进30、行了广泛的调研和论证，发展淡水源热泵技术的资源条件、技术储备和产业基础方面均具有较大的优势，发展淡水源热泵是xx市因地制宜发展应用可再生能源的最有效的途径。4.1冷热负荷估算 室外设计气象参数：台站位置：xx市北纬：2935 东经：10628 海拔：259.1m大气压：冬季991.2hpa 夏季：973.2hpa冬季室外空调计算干球温度：2冬季室外空调计算相对湿度：82%夏季室外空调计算干球温度：36.5夏季室外空调计算湿球温度：27.3夏季通风室外计算干球温度：33冬季通风室外计算干球温度：7冬季室外风速：1.2m/s 夏季室外风速：1.4m/s 室内设计参数：表4.1 室内设计参数房间名称31、室内温度()相对湿度(%)新风指标噪声备注夏季冬季夏季冬季(m3/h人)dB(A)住宅24-2621-2245商业25-2718-20406530602050 夏季负荷计算根据建筑物的不同功能与面积，本项目一期的夏季的负荷最大值估算见下表。表4.2 一期工程夏季最大负荷估算表楼号面积(m2)面积指标(W/m2)冷负荷(kW)合计(kW)1-1住宅19862.771001986.281-2住宅19922.671001992.271-3住宅19922.671001992.27 2-1住宅19862.771001986.28 2-2住宅19168.161001916.82 3-1住宅19581.5132、001958.15 3-2住宅18512.811001851.28 4-1、4-2住宅35122.191003512.22 4-3住宅16221.281001622.13 5住宅19083.961001908.40 6-1、62住宅33767.081003376.71 7-1、72住宅31311.221003131.12 8住宅214141002141.40 住宅合计293753.0829375.31 1#商业4941.17200988.23 2#商业3015.02200603.00 3#商业1347.61200269.52 4#商业2462.98200492.60 7#商业2121.952033、0424.39 商业合计13888.732777.75 住宅取同时使用系数0.5，住宅总冷负荷14687.655kW，商业取同时使用系数0.9，其总冷负荷2499.975kW。一期工程总冷负荷17187.63kW。冬季负荷计算：根据建筑物的不同功能与面积估算出本项目的冬季的负荷最大值见下表：表4.3 一期工程冬季最大负荷估算表楼号面积(m2)面积指标(W/m2)热负荷(kW)合计(kW)1-1住宅19862.7740794.51 1-2住宅19922.6740796.91 1-3住宅19922.6740796.91 2-1住宅19862.7740794.51 2-2住宅19168.16407634、6.73 3-1住宅19581.540783.26 3-2住宅18512.8140740.51 4-1、4-2住宅35122.19401404.89 4-3住宅16221.2840648.85 5住宅19083.9640763.36 6-1、62住宅33767.08401350.68 7-1、72住宅31311.22401252.45 8住宅2141440856.56 住宅合计293753.0811750.12 1#商业4941.1790444.71 2#商业3015.0290271.35 3#商业1347.6190121.28 4#商业2462.9890221.67 7#商业2121.95935、0190.98 商业合计13888.731249.99 住宅取同时使用系数0.5，住宅总热负荷5875.06kW，商业取同时使用系数0.9，其总热负荷1124.991kW。一期总热负荷7000.051kW。4.2 空调系统方案比较根据xxxx工程概况，本报告对传统冷却塔冷水机组燃气锅炉系统和淡水源热泵系统进行技术方案比较分析，而与户式空调在初期投资和运行费用方面的比较则在后面的投资估算和效益分析章节中介绍。方案一：冷却塔冷水机组燃气锅炉方案本方案为传统方式，空调冷冻水系统由冷水机组、一次冷冻水泵、二次冷冻水泵、末端空调器组成，生活热水系统由燃气锅炉、热水泵、热水管网组成。冷冻水供回水温度7/136、2, 空调冷却水系统由冷水机组、冷却水泵、冷却塔组成，空调冷却水供回水温度32/37，该方案技术成熟。夏季用燃气锅炉提供生活热水，用冷水机组制取空调冷冻水，工艺流程图如下：冷却泵冷冻泵至空调末端冷冻机冷却塔图4.1 传统中央空调工艺流程图冬季用供热燃气锅炉为末端提供空调热水，另用两台燃气锅炉提供生活热水。空调热水系统由燃气锅炉、热水泵、换热器、二次冷冻水泵、末端空调器组成，热媒水供回水温度90/70, 热水供回水温度50/45。设备型号、数量详见附表（设备选型表）。方案二：淡水源热泵方案（推荐方案）1、本方案选用节能型水源热泵机组，制冷性能系数达6.67。空调冷冻水及热水系统由水源热泵机组、一37、次冷冻水泵、二次冷冻水泵、末端空调器、热水水箱、热水泵、热水管网组成，夏季冷冻水供回水温度7/12, 冬季采暖热水供回水温度50/45；空调冷却水系统由水源热泵机组、冷却水泵（即变频潜水泵）进行渗滤取水组成。2、一般空调机组冷却水进出水温差为5。本方案采用渗滤取水方式后，在技术可靠、经济合理的前提下可加大冷却水的供、回水温差，按8温差设计。渗滤取水取水温度为22，经提升后进入机组的温度为23。通过水源热泵机组冷凝器后排出的冷却水水温为31。在此工况下水流量仅为传统空调机组的62.5。水泵的功率和水流量成正比。水泵的功耗一般占整个空调系统的功耗的2030。3、利用可再生能源嘉陵江水，作热泵制热时38、的辅助热源，达到能源高效利用的目的。4、二次冷冻水泵多台调节及变频调节系统中的空调机组水路采用电动二通阀控制启闭，循环冷冻水系统中的冷冻水泵采用多台并联运行。根据水泵进回水压差调节水泵投入台数，亦可达到分台投入的节能目的。辅以变频器调节二次冷冻水泵电机转速。5、一次冷冻水泵多台调节及变频调节一次冷冻水泵采用多台并联运行。根据水泵进回水温差调节一次冷冻水泵投入台数，亦可达到分台投入的节能目的。辅以变频器调节一次冷冻水泵电动机转速。6、冷却泵多台调节及变频调节冷却水泵采用多台并联运行。根据主机进回水温差调节冷却水泵投入台数，亦可达到分台投入的节能目的。辅以变频器调节冷却水泵电动机转速。7、回水水质39、满足冲厕、浇灌绿地等水质要求，可考虑部份二次利用，部份排放江河，提高利用率。夏季用江水冷却热泵机组，制取空调冷冻水，同时利用冷却水供回水余热制取生活热水，工艺流程图如下：冷却水泵冷冻泵至生活热水末端引江水生活热水泵水源热泵至空调末端回水入江及其他小区用水引江水图4.2 水源热泵空调制冷工艺流程图生活热水泵采暖热水泵冷却水泵引江水回水入江及其他小区用水至生活热水末端水源热泵至空调末端冬季用热泵机组从江水中吸热，制取空调热水和生活热水，工艺流程图如下：图4.3 水源热泵空调制热工艺流程图由于水源热泵技术利用渗滤取水作为空调机组的冷热源，所以具有以下优点：1. 运行稳定可靠采用渗滤取水方式抽取的水体40、温度一年四季相对稳定，其波动的范围小于普通水体温度的变动，是很好的热泵热源和空调冷源。水体温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。2. 节能及环境效益显著设计良好的水源热泵机组的电力消耗，比普通传统集中空调减少30以上，与电供暖相比，相当于减少70以上。水源热泵机组的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。3. 一机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的传统集中空调加常压热水锅炉的两套装置或系统。特别是对于同时有供热和供冷要求41、的建筑物，水源热泵有着明显的优点。即将水源热泵机组在空调制冷工况下冷凝器排出的高温水（与市政自来水或普通地表水比），用于生产卫生热水的高温水源热泵机组的冷却水，在利用了高温冷凝水中能量的同时大幅提高了生产卫生热水的高温水源热泵机组的能效比。相比用燃气锅炉和热水器生产卫生热水，可节约大量的能源和运行费用。根据空调负荷估算，空调主要设备选型见附表（末端方案一与方案二一致）。 空调系统方案技术经济综合性比较表4.4 空调系统方案技术经济综合性比较表技术特征传统空调方式水源热泵空调方式正常使用寿命2030年2030年技术成熟度及特点采用冷却塔制取冷却水，技术成熟；冷水机组技术较成熟，设备运行稳定可靠，42、使用较多。技术较成熟，设备运行稳定可靠，使用较多。可以进行全热回收供生活热水。初期投资初期投资比较低，安装简便初投资比较高，取水较为复杂，安装比较简便年运行费运行费用高运行费用比传统方案节约近50%环保冷却塔设置对附近有噪声污染，有军团病菌感染危险；锅炉燃烧排放烟气中含有CO2，CO，SO2等污染物能耗低，对环境影响小，充分利用江水热量，且降低了CO2，CO，SO2、粉尘等污染物的发生量，减少了大气污染，保护了环境适用范围电源、燃气供应充足的地区有江水、湖水等地表水或地下水，且水量能满足空调负荷的地区能源利用率机组的COP值在5左右充分利用天然冷热资源，COP值高，能源利用率高调节范围不适合小43、负荷工况下运行，易出现喘震现象适合小负荷工况下运行，且在部分负荷下COP值大大提高系统总体特点技术成熟，有一定污染，运行费用较高技术相对成熟，具有很好的节能性，特别是热回收的功能更是提高能源利用率，很好地满足全年供冷供热的要求经技术经济综合比较，空调系统选择方案二作为工程推荐方案，即水源热泵集中空调方式。4.3 取水、水处理方案比较4.3.1 淡水源热泵的水质要求淡水源热泵对地表水水质的要求是进入冷凝器的冷却水应该保持澄清、水质稳定、不腐蚀、不滋生微生物或生物、不结垢等。但是，目前对淡水源热泵所用水源的水质尚无专门规定。表4.5为水源热泵用地下水水质参考标准，表4.6为冷却水水质标准的有关规定44、，可作为本工程水质状况的参考。表4.5 地下水地源热泵水质要求序号名称允许含量值序号名称允许含量值1含砂量1/20万9CaO200mg/L2浊 度20NTU10SO42-200mg/L3PH值6.58.511SiO250mg/L4硬 度200mg/L12Cu2+0.2mg/L5总碱度500mg/L13矿化度3g/L6Fe2+1mg/L14油 污5mg/L7Cl-100mg/L15游离CO210mg/L8游离氯0.51.0mg/L16H2S0.5mg/L注:引自国土资源行业标准浅层地热勘查评价技术规范（征求意见第二稿）表4.6 冷却水水质标准的有关规定序号名称允许含量值序号名称允许含量值1混浊度45、10mg/L6氯离子（C1-）100mg/L2总矿化度3000mg/L7总铁（Fe2+ Fe3+ ）离子0.5mg/L3硬度200mg/L8锰（Mn）0.5mg/L4PH值6.89.25硫酸根离子200mg/L9硫酸氢（H2S）0.5mg/L含砂量与浑浊度2004年嘉陵江水年平均含沙量522mg/l，江水中泥砂、有机物与胶体悬浮物，使水变得浑浊。水源含砂量高对机组和管阀会造成磨损。含沙量和浑浊度高的水也会限制江水源热泵用水的再次利用（一水多用）。用于水源热泵系统的水源，含砂量应1/20万，浑浊度20 mg/L。如果水源热泵系统中装有板式换热器，水源水中固体颗粒物的粒径应0.5mm。水的化学成分46、及其它化学性质自然界中溶有不同离子、分子、化合物和气体，使得水具有酸碱度、硬度、矿化物和腐蚀性等化学性质，对机组材质有一定影响。酸碱度水的PH值小于7时呈酸性，反之呈碱性。水源热泵的PH值应为6.58.5。硬度水中Ca2+ 、Mg3+总量称为总硬度。硬度大，易生垢。水源热泵水源水中的CaCo3含量为200mg/L。矿化度单位容积水中所含各种离子、分子、化合物的总量称为总矿化度。用于水源热泵系统的水源水的矿化度应3g/L。腐蚀性水中C1-、游离CO2等具腐蚀性，溶解氧的 存在加大了对金属管道的腐蚀破坏作用。应用水源热泵系统时，对腐蚀性、硬度高的水源，应在系统中加装抗腐蚀的不锈钢换热器或钛板换热器47、。比较以上对冷却水水质的要求和嘉江水质情况，可以看到嘉陵江水在酸碱度、矿化度、硬度、腐蚀性等方面都满足水源热泵用水水质要求，只有浊度不满足要求，需采用有效的净化除砂方法，使水质符合机组要求。4.3.2 淡水源热泵水处理方案.1取水工程设计水量:泵站实际提水量根据空调系统的用水量来确定，本工程最高峰冷量为17187.63kW，故夏季高峰时段需要冷却水量为3170.94m3/h。取水水量：Q(1+K)Q1式中：Q取水总水量（m3/h） Q1系统供水量（m3/h），水源热泵系统要求提供江水供水量为3170.94m3/h；K损失的水量，取2%。故设计取水量为Q（12%）3170.943234.38m348、/h，则每天的取水量为（以12小时计算）为38812.36m3/d。.2 取水、净水工程方案一1）设计总扬程设计最高洪水位为193.50m；设计最枯水位（保证率为97%）为158.90m；调节池水面标高为202.00m；江水处理后由调节池至空调机房。输水管采用2根管径500mm给水铸铁管，经估算，水泵总扬程在56.00m左右，输水管道埋地敷设。2）取水构筑物型式由于江岸河滩较缓，枯水季节江岸岸边水深不足，采用河床式取水构筑物。设于尽量靠近xxxx附近的合适河段的岸边。根据取水量和水源热泵系统运行特点（日变化较大，时变化较大），一期采用5用1备水泵配置。每台水泵型号均为：250S-65，Q=6049、0m3/h，扬程H=56m，配电机功率N=132kW。泵房为矩形钢筋混凝土取水泵房。3）取水头部型式：在后期设计中，可在进一步明确夏季洪水位的情况下，考虑设置双导泵房。夏季利用上层水泵，减少水泵扬程，降低能耗。按现在嘉陵江xx段的江水水质情况，洪水季节江水浊度可达3000至6000度，最大含沙量在20000mg/L左右，为了简化水处理程序，取水头部采用斜板型式。4）净水方案嘉陵江水作为水源热泵系统冷却用水，其水处理的关键在于减少泥砂含量，降低浊度，其它的水质指标即可满足要求。嘉陵江取水净水工艺工艺流程如下图：斜板取水头部旋流除砂器综合水处理器板式换热器空调系统取水泵原水图4.4取水净水工艺流程50、图（方案一）斜板取水头部水库形成以前，江水含砂量较大，取水采用侧向流斜板取水头部，利用侧向流斜板除砂和利用斗式排砂装置与江河水流速度排砂，减少水中大颗粒泥沙含量和杂物，一般能去除0.1mm砂粒。为保证江水温度要求，取水头部设于枯水位下2.0m。为保证水质要求，非洪水季节利用管道取河中心水质较好的水，洪水季节，利用集水井上的进水孔取得上层水质较好的水旋流除砂器为节约占地，简化处理工艺，选用旋流除砂器除砂。除砂器进水压力越大，除砂率越高。而除砂器本身的水头损失2.0m，并不大。为降低能耗，提高处理效果，将除砂器置于取水泵房出水管处，充分利用水泵出水压力。要求原水浊度300NTU,进水压力为0.4151、2MPa,处理后出水浊度小于10NTU，除砂直径0.1mm，水头损失小于2m。一期选用4台，每台型号WD-350/300XS，每台处理量为250380m3/h。由于旋流除砂器进水压力越高，除砂率越高，而除砂器本身的水头损失2.0m，并不大。为降低能耗，提高处理效果，将除砂器置于取水泵房出水管处，充分利用水泵出水压力。综合水处理器为进一步提高水质，利用综合水处理器进行处理，对水中的颗粒状沉淀、悬浮物及溶解于水中的离子形态采用复合过滤形式，达到净化水质，满足空调系统水质要求。一期选用三台综合水处理器，并联使用。一期每台型号为WD-300A1.0ZH-A，水处理量为450700 m3/h。板式换热器52、板式换热器具有抗腐蚀性强、污垢系数低、检修清洗方便、换热效率高、热损失小的优点。 根据国家标准GB16409-1996板式换热器，对水质没有定量要求。对高含砂量的水以不同流速进入板换试验，结果证明只要流速控制得当，板换既可正常换热，又不会堵塞，对板换寿命影响也很小。但因流速越低板换换热性能越差，所以一般综合考虑换热因素，板换中含砂量1.0kg/m3对系统应是最佳选择。因颗粒太大会堵塞板换，一般要求颗粒直径小于板间距离的三分之一，要求颗粒直径1.5mm。此类项目的板换设计需要考虑到很多因素，包括板间距的选择，板片组合的选择，板间流速的控制，流体流动方向的特殊设计。另外板式换热器又叫可拆式换热器，53、顾名思义可以反复拆装并清洗。板换拥有经过特殊设计的胶垫及连接方式，并有轴承盒式框架，可一人拆装并可反复拆装并不影响使用效果。板式换热器可以自由增加板片，所以压力损失完全可以自由控制，通常压损会控制在100KPa以内，如果更小则换热效率很低，导致板片间流体的湍流强度变弱，则板片间发生堵塞的概率增加，所以一般压损不能太小。根据嘉陵江水质，浊度大于300度时，在江水和水源热泵机组之间增设板式换热器，将水源水与机组隔离开，有效地避免水源水对机组产生腐蚀。.3 取水、净水工程方案二采用渗滤取水工艺，渗滤取水是在江河天然迳流的冲刷和沉积作用下，利用河床底部天然滤床的垂向渗流和滤净功能，将地表江河水转化为河54、床下潜流水，再通过建造在河床下的渗滤系统将地下水取出地表的一种取水技术，是在天然滤床渗流井取水技术基础上发展起来的、适用条件更为广泛的一种新型反向取水技术，实现了自江河下直接开采地下水先例。渗滤取水工程包括天然（或人工）滤床和地下构筑体两大部分，其中地下构筑物主要由集水竖井、江底输水平巷、汇水硐室和在天然滤床底部按照最优取水面积和间距营造的渗滤系统（渗滤孔群）组成。渗滤取水基本工艺流程图为：嘉陵江水天然滤床渗滤孔群集水控制汇水硐室空调机房自控泵站集水竖井江底输水巷道图4.5 取水净水工艺流程图（方案二）竖井竖井作为水泵机组的安置空间和施工通道，因渗滤取水方式地面建构筑物占地面积很小，方案考虑将55、竖井及泵站建在xx路内侧，xxxxA1区西南角高压线下走廊处，即小区车库入口外绿地，泵站占地面积仅为160m2。设计最高洪水位为193.50m；设计最枯水位（保证率为97%）为158.90m。集水竖井地面标高191.50m，井底标高143m，自控泵站地面标高为202.00m；竖井井筒为圆形，内径5m，初设井深为60m，井壁为钢筋混凝土结构。江底输水巷道位于河床底部基岩底层中，是连接竖井和天然滤床的通道，同时也是过水和施工通道。巷道净断面为2.02.0m，为园拱直墙式，拱顶为钢筋砼预制拱构件，边墙为砼砌块，巷底砼现浇，厚0.20m。巷底纵坡纵坡率0.5%。其中输水平巷主巷道长260m；1号支巷与56、主巷道夹角81，长160 m；2号支巷与主巷道夹角59，长80 m；3号支巷与主巷道夹角119，长80 m。汇水硐室位于巷道沿途及巷端，有一个或多个组成，为全封闭支衬，使渗滤孔群的施工空间并起到汇水的作用。设硐室共8座，园柱形，内径4m，硐室高3.5m。硐身为砼制砼砌块、厚0.20m；硐顶为砼钢筋预制梁板；硐底为C20砼现浇。渗滤孔群从汇水硐室向上钻凿，揭穿基岩地层直达河床下天然滤床底部各预定取水点，由空口导管、孔内护壁材料、空身、孔端产水部位专用过滤器组成。主要布设于硐室内，呈放射状实施对滤床区的控制。设计渗滤孔辐射控制汇水面积5万平方米，共设渗滤孔585个，孔端安置特制过滤器。其中集水竖井57、江底输水巷道、取水辐射孔为取水构筑物；取送水泵站（深井潜水泵自井内抽出地表并直接供送至空调机房）为主体构筑物。取水工程的地质描述xxxx渗滤取水工程水源地拟建于在嘉陵江右岸xx大桥上游400余米处的砂卵石河滩区域，依据xx大桥地质勘察资料，可初步判断该区域具备良好的渗滤取水条件。采用渗滤取水工艺在xx市的长江沿岸已建有xx渝津自来水厂，在嘉陵江岸建有xx井口水厂，两厂已经投产五年，且运行效果良好。a. 砂卵石河滩距xxxx楼盘较近，约350m左右，输水隧道距离较短，有利于本工程的建设与后期的工程维护；场区地质构造形迹简单、基岩地层稳定，滤床区内无明显江底深槽等不良地质现象发育，总体工程地质条58、件较好，可进行渗滤取水工程构筑物布设。b. 滤床条件较好：天然滤床分布规模大，砂卵石厚度在3m左右，可选建区域近十万平米，初步估计赋存地下潜流水静储量约为10万吨/日、天然动贮量为1015万吨/日，完全能够满足工程需水量的要求。c. 场区发育和赋存有较丰富的松散岩类孔隙水（地下潜流水）和基岩裂隙水，水质较好，能满足机组对水质的要求。d. 在三峡库区175m水位运行方案期间，该取水区域的砂卵石层河滩的冲淤规律变化不大，且砂卵石层的厚度会逐年缓慢增厚，有利于渗滤取水方式取水（摘自xx轨道六号线上新街至xx城段关键节点专题研究）。该取水区域的综合地质勘察工作正在紧张进行中，待相关地勘正式报告资料形成59、后即可进行xxxx渗滤取水工程技术方案设计。图4.6 渗滤取水河段河滩图片具体平面布置见附图.4 取水、水处理方案技术经济综合性比较表4.7 取水、水处理方案技术经济综合性比较表技术特征常规斜板取水头+旋流除砂器方式渗滤取水方式技术成熟度及特点采用斜板取水头取水，用旋流除砂器降低江水含砂量，当江水浊度大于300度时增设板式换热器，技术成熟，使用较多。专利技术较成熟，设备运行稳定可靠，使用较多。由取水泵提升后可直接用于机组，不需增设板式换热器，无温度损失。出水温度夏季24-28，冬季8-12夏季18-22，冬季16-18初期投资初期投资比较低，安装简便初投资比较高，取水较为复杂，安装比较简便年运60、行费运行费用较高运行费用比传统方案节约30%左右环保旋流除砂器分离的固体颗粒以及综合水处理器絮凝沉淀物需排放，对环境有一定污染。取水头部设在江中，对通航及行洪有一定影响。能耗低，对环境影响小，抽取的渗滤水可直接用于机组，无排放物。渗滤取水头及输水平巷均位于河床砂卵石层下，对河道无影响。适用范围对原水水质要求要，处理出水水质不稳定有天然砂卵石层的江河，不受江水水质影响，出水水质稳定维护管理对水处理器需进行加药、反冲洗、排水、排泥等维护，对板换需进行拆装清洗，维护管理量大不需加药、冲洗，维护管理难度小系统总体特点技术成熟，有一定污染，对河道有影响，处理出水水质不稳定，维护管理量大，运行费用较高技术61、相对成熟，出水水质及水温更加稳定，具有很好的节能性，无污染无排放，对河道无影响，维护管理量小，运行费用低经技术经济综合比较，取水、水处理系统选择方案二作为工程推荐方案，即渗滤取水方式。4.4 水源热泵用水的一水多用如果将水源热泵用过的嘉陵江水直接排放回到江中，是对水资源和运行费用的浪费，为此考虑一水多用的水利用系统，将水源热泵排出的江水考虑用于建筑用水，如道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗、厕所冲洗等。在淡水源热泵系统上考虑一水多用，具有节能节水的创新功能。经计算，本项目一期工程水源热泵的冷却水量为3234.38m3/h。表4.8道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗等用水水质要求序号项 目指 标62、冲 厕道路清扫消防城市绿化车辆冲洗建筑施工1PH6.09.02色度（度）303嗅无不快感浊度（NTU）510105204溶解性总固体（mg/l）150015001100010005五日生化氧量（BOD5）（mg/l）10152010156氨氮（mg/l）101012010157阴离子表面活性剂（mg/l）1.01.011.00.51.08铁（mg/l）0.3.0.39锰（mg/l）0.10.110溶解氧1.011总余氯接触30min后 1.0，管网末端0.212总大肠菌群3注：混凝土拌合用水还应符合JGJ63的有关规定。同时也可以做其他用途，水质要求见表4.9：表4.9 景观环境用水的再生水水63、质控制标准（mg/l）序号项目观赏性景观环境用水娱乐性景观环境用水河道类湖泊类水景类河道类湖泊类水景类1基本要求无漂浮物，无令人不愉快的嗅和味2PH693五日生化需氧量（BOD5）10664悬浮物（SS）20105浊度（NTU）5.06溶解氧1.52.07总磷（以P计）1.00.51.02.08总氮159氨氮510粪大肠菌群(个/L)100002000500不得检出11余氯0.0512色度（度）3013石油类1.014阴离子表面活性剂0.51、氯接触时间不应低于30分钟的余氯。对于非加氯消毒方式无此项要求。注：对于需要通过管道输送再生水的非现场回用情况必须加氯消毒；而对于现场回用情况不限制消毒64、方式。2、若使用未经过除磷脱耽的再生水作为景观环境用水，鼓励使用本标准是各方在回用地点积极探索过人工培养具有观赏价值的方法，使景观水体的氮磷满足表中1的要求，使用再生水的水生植物有经济合理的出路。从道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗及景观环境等用水水质的要求表可以看出，水源热源系统排水未受有机物污染，水质好，仅仅是水温有所变化，对人体无害，对环境无害。可以用于道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗、景观环境等。本工程一水多用系统的用水量为：1）车辆冲洗用水量为138.7m3/d。2）绿化道路喷洒景观用水量为109.8m3/d。3）消防用水：室外40L/S,室内30L/S,自动喷淋28L/S,消火栓65、火灾作用时间3h，喷淋1h，总蓄水量为864m3。按照有关规定,消防补水为每月补充一次，折合每天供水量为28.8m3/d。总用水量为277.3m3/d，而渗滤取水量为38812.36 m3/d,用水量仅占取水量的0.7%，因此配合相关分质供水体制，将水源热泵机组排放的冷却水用作建筑内的冲洗厕所用水等，实现最大程度的重复利用,将是最理想的利用方式。4.5 集中空调系统的智能监控系统暖通空调系统的自动化程度是反映空调技术先进性的一个重要方面，实现暖通空调系统调节的自动化，不仅可以提高调节质量、降低冷（热）量的消耗、节约能量，同时还可以减轻劳动强度，减少运行人员，提高劳动生产率和技术管理水平。为了提66、高系统智能化程度，本方案设置集中空调系统的智能监控系统，对暖通空调系统、照明以及其他一些设备进行智能控制，从而达到进一步节能的目的。 制冷主机设备的监控中央监控室遥测制冷主机进、出口水温和流量，根据小区空调总负荷自动控制制冷主机及冷冻水泵的开启台数，控制各制冷主机及冷冻水泵的启、停，避免主机的低负荷运行或过载运行，以维持主机的运行效率。监控系统还可显示设备的运行状态，并显示压差控制器旁通阀的开度，具有监视、控制、故障及自我诊断等功能；遥测和显示冷冻水泵和水过滤器进、出口压差，为适时维修提供准确数据指标；自动指定备用机组代替故障机组，并维持冷水出水温度的恒定；当出现供电系统出现故障，所有机组将停67、机一段时间（时间长短可选定），然后依次开机，自动恢复系统的能量调节；依据负荷的实际需求，调节冷水系统压差旁通阀开度，保证机组蒸发器稳定工作；制冷主机本体的各项运行参数及故障原因显示可通过主机自配的微电脑专用数据通讯接口直接输至中央监控室。 风机盘管的监控对一般空调房间装设的风机盘管，室内人员相对固定，室内温度可由风机盘管专用温控二通阀实现自动控制，仅要求中央监控室显示其运行状态及室内温度既可。由于风机盘管数量较多，在不影响空调系统正常运行的前提下，就地控制可大大减少监控内容和监控设备容量，大量降低监控投资。 结语智能建筑空调系统的监控方案是否合理，将直接影响监控设备的容量、选型、综合布线复杂程68、度以及监控投资额。在项目初步设计和施工图设计时应根据建筑的使用功能及业主对空调系统实现中央监控的总体要求，在有效地改善空调系统运行效果，降低运行能耗的前提下，确定切合实际的监控项目和内容，制定出空调系统的具体监控方案。4.6 分户计费方案随着经济的发展，建筑耗能必将对我国的能源消耗造成长期的、巨大的影响。目前建筑业的高速发展和大规模的投资是以资源和能源的高消耗为代价的，我们必须清醒地看到，只有坚决采取节约能源的措施才能维持建筑行业的可持续发展。为此，国家建设部先后发布了民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）、公共建69、筑节能设计标准（GB 50189-2005）（2005年7月1日实施）等。空调系统在建筑中是能耗大户，空调冷热源机组的能耗占整个空调系统的大部分。能耗的总体控制和分区计量是能源管理重要的两个方面。能耗的总体控制是通过各种运行信息的汇集和策略，达到节能的目的，是自上而下的过程。而分区计量是量化能耗比较有效的技术手段，是自下而上的过程。 计费方案一：按面积分摊目前集中空调采用最为普遍的收费方式是所有用户按面积（包括应分摊的公用面积）分摊整个空调系统的运行费用，由物业管理公司按月与物管费一并收取。这一方案在我国已有成功实例，如北京的东方xx和贵阳市的金阳新区的景怡苑。经计算，渗滤取水水源热泵空调系统70、夏季运行费用为2740612.04元，冬季运行费用为798112.04元，过渡季运行费用为636751.46元，年运行费用总额为4175475.54元（详见第六章表6.1、表6.2、表6.3），示范面积为307641.81m2,则按面积分摊的运行费用为13.57元/m2年，即每月每平方米使用费用（含制冷制热和生活热水）仅为1.13元。从上述计算得知，使用水源热泵集中制冷制热方式其运行费用低于传统集中空调方式，也低于单机制冷方式，还包括了水源热泵机组提供的副产品卫生热水，因此，小区居民将很乐于使用这种更方便、更先进的制冷制热和卫生热水提供方式，享受它带来的质优价廉的便利，费用收取能够有所保障，但71、需要做一定的宣传解释工作。存在的问题是当出现部份房屋空置时，空置部份按面积分摊的运行费用难以收取，本项目开发商xxxx实业有限公司承诺自行承担运行费差额，以确保项目的示范效果（承诺书见附件）。采用水源热泵集中制冷制热方式进行面积分摊时，将6个典型户型的建筑面积作为计算基数，乘以每月每平方米的使用费（含制冷、制热、生活热水），可算出每种户型每月的使用费（见下表）。表4.10 一期工程典型户型按面积分摊使用费计算表典型户型建筑面积 （m2）月使用费（含制冷、制热、生活热水）（元/月m2）使用费（元/月）一房一厅66.00 1.1374.58 两房两厅双卫带阳光房131.41 148.49 两房两厅72、双卫双阳台103.92 117.43 三房两厅双卫带入户花园112.05 126.62 三房两厅双卫双阳台123.18 139.19 三房两厅三卫带空中花园172.85 195.32 计费方案二：按能耗计量分摊图4.7 中央空调计费系统网络结构图此方案的实施较方案一要复杂一些，计量成本也要高许多。在用户的进、回水管道上各安装一只温度传感器，并在进水管道上安装一台流量计。用流量计计量流经的冷冻水（或热水）流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入热量计算器，上位机监控系统根据热量计算器进行计费。对生活热水则采用在入户热水管道上加装水表计量。这种计费方案无论对于空73、调还是生活热水，只要用户未使用，系统就不会计费，体现了其良好的可信度和准确度，因此小区居民更易接受。本中央空调计费系统网络结构采用RS485二线制总线挂接方式，具有两种形式的终端：风机盘管终端和热量表终端。对于风机盘管终端，由两层隔离的RS485网络组成：主干RS485网络和楼层RS485网络。每个楼层的网络组成一个楼层RS485网络，而且楼层RS485网络之间相互隔离。这样做的目的是在节约布线的基础上使每个RS485网络尽可能小，出现故障时影响面小，排除容易。对于热量表终端，由ZRBUS与RS485网络组成。热量表通讯采用ZRBUS协议，因此与热量表连接的网络为ZRBUS网络，通过数据转换模74、块（实现ZRBUSRS485）接入主干RS485网络。主干RS485网络由数据转发模块、数据转换模块及亚当模块（ADAM4520）组成，由亚当模块实现RS485RS232转换与PC机进行数据交换。上位机可根据管理的需要安放在任何位置，通过网络对各现场采集器进行控制和数据采集。系统内每个采集器只需要用一根双绞线连接到楼层RS485网络。每个楼层的采集器通过数据转发模块接入主干RS485网络，每个数据转发模块最多可挂接32个。系统有两个亚当模块接入计算机。数据转发模块相应分成两部分，分别接入两个亚当模块，这样设计有利于减轻亚当模块的通讯负荷，提高通讯效率，并且在计算机一个通讯串口不能通讯或者其中一75、个亚当模块出现故障时，便于将所有数据转发模块挂接到另一块亚当模块上，不需要重新布线，而整个系统保持正常运行，从而提高了系统的可靠性。每个温控开关后接有一个采集器，采集的信号包括风速各档位状态、二通阀开通状态、有无市电、继电器闭合情况以及检测线路是否正常等。通过与数据转发模块的通讯，将温控开关状态信息向上传送。本中央空调计费系统上位机监控系统的数据库采用Access，与下位机数据采集部分通讯采用modbus协议。总体设计思路大致可以分为三部分：计费数据的采集、对所采集的数据进行分析处理和结果数据的发布。由于本系统采用按时间计费，大部分运行程序都是以系统时间为基准来执行计算、统计功能的。系统运行时76、，以分钟为周期依次对所有采集器数据进行采样。根据每分钟采集的数据，分析各数据位情况，解析出每个温控开关的当前状态值。如果为正常运行状态，则对运行时间数据进行累加。否则显示报警画面，并指示报警位置和报警类型，等待系统管理员进行处理。同时系统对于整个空调系统运行状态的监控照常进行，将每个温控开关当前状态值以及运行时间累加值输入Access数据库中。每小时末将该小时内的Access数据库中的数据分类、累计、汇总，输入数据库。然后删除该小时里每分钟的数据，这样可以大大减少数据量。每天零点将前一天内的Access数据库中的数据分类、累计、汇总，输入数据库。然后删除前一天里每小时的数据。每月月初将上月内的77、Access数据库中的数据分类、累计、汇总，输入数据库。根据热量表读数和风机盘管运行情况确定单价，生成月费用。此后，可根据系统管理员修改的单价生成月费用。可随时通过生成报表查看、打印各温控开关的实时状态信息。每日通过生成报表来查看、打印各种日用量、日运行信息。每月通过生成报表查看、打印各种月用量、费用信息。计费程序流程图如图4.7。是是否否用户空调是否打开不计费用户是否交费禁止使用开始计费归类打印日报月报图4.8 计费程序流程图在小区居民入住初期，入住户数尚未达到一定规模时，可能出现各居民用户分摊的使用费用高于普通空调的使用费的情况下，本项目开发商xxxx实业有限公司承诺为各住户承担超出普通空78、调和热水器使用费用以外的金额，让先期入住的小区住户在不增加负担的前提下使用水源热泵空调系统，以保证本项目的示范效果。 计费方案选择由于采用渗滤取水水源热泵空调系统节能效果显著，其运行费用远远低于采用传统集中空调加热水锅炉系统和户式空调加热水器系统，可大大降低能耗，小区居民可以用更低廉的成本得到更高品质和更便利的供冷供热以及生活热水，因此，上述两种计费方案都具有可行性。相比之下，方案二虽然计量成本较高，但增加安装的计量仪器仪表为项目后评估提供了数据采集保障，其采用按耗量计费的方式更具透明度和人性化，更易为小区居民所接受，项目开发商的差额承诺也可避免出现初期因分摊费用高而不愿使用的现象，可确保项目79、的节能示范效果，所以本方案推荐采用计费方案二。第五章 项目投资估算及增量成本计算5.1 工程项目投资估算 渗滤取水水源热泵空调系统投资估算表5.1 渗滤取水水源热泵空调系统投资估算表序号项目名称规格单位数量单价(元)合价（元）备注一工程费用88647839（一）渗滤取水工程建安费397430351地上建筑工程8407501-1泵房基础m2200300600001-2泵房m220018003600001-3小区内送水回水管网m2250187420750含沟槽挖填等2电气安装工程13946552-1干式变压器台21750003500002-2各型电缆m23003097107002-3电缆保护管m580、2068353602-4配电柜台650002-5配电箱台2266001452002-6操作台台2352070402-7电磁流量计台776553552-8压力表台1050050002-9压力变送器个212000240002-10可控硅柜台7160001120003取供水设备安装24885003-1变频潜水泵400QJ-500-45/3-90KW-40m扬程台732000022400005用2备3-2排污泵100WQ50-35-11台11500015000维修时备用3-3管汇总成套151000510003-4可曲绕橡胶接头个5150075003-5全自动控制阀个513000650003-6多动能蝶81、阀DN900个156000560003-7其它各型蝶阀个318000540004地下取水工程350191304-1竖井m603200019200004-2输水平巷m8201800014760000含输水平巷超前探孔等工作4-3取水硐室个1025000025000004-4钻孔定位项12500002500004-5引流管m650023014950004-6一次性专用钻头套801500012000004-7定制孔口管个801200960004-8控制阀个8095007600004-9特制ZH-1型双层过滤器套5851102064467004-10水质检测组8015001200004-11基岩裂隙处82、理与检测项11000001000004-12巷道清洗项120000200004-12排水台班台班8102732211304-13抽水试验项11263001263004-14渗滤孔钻孔及孔内构件安装m360013905004000（二）热泵空调机组建安费455468041水源热泵空调机组制冷1376kW|制热1434kW台13165000021450000输入232.6kW(制冷)278kW(制热)2冷却水泵取水已配备3冷冻水泵流量520m3/h|扬程10.5m台738000266000输入功率22kW4冷冻水泵流量650m3/h|扬程28m台945000405000输入功率75kW5空调末端系83、统（包括通风与水系统）m230764260184585206采暖热水泵流量143m3/h|扬程10m台32000060000输入功率7.5kW7生活热水泵流量60m3/h|扬程30m台745000315000输入功率10.5kW8热水管道m230764226152849电气设备控制系统481000010机房m210001200120000011分户计量设备套26505001325000二工程建设其他费用91545731建设单位管理费1329718一*1.52工程质量监督费248214一*0.283工程监理费1329718一*1.54招投标费443239一*0.55渗滤取水专利技术使用费397484、306可研费2000007勘察设计费3533782按02标准计算8设计文件审查费345727（二.7）*139概算审查费310267一*0.3510环评费13000011项目后评估费886478三预备费4890121（一+二）*5四估算总额102692533 传统冷却塔冷水机组热水锅炉系统投资估算表5.2 传统冷却塔冷水机组热水锅炉系统投资估算表序号项目名称规格单位数量单价(元)合价(元)备注一工程费用（设备及安装费）307035201离心式水冷机组制冷3340.2kW台612000007200000输入641kW2常压热水锅炉（冬季采暖）制热3500KW/燃气消耗量388Nm3/h台242085、000840000输入功率7.5kW3常压热水锅炉（冬季采暖）制热2800KW|燃气消耗量311Nm3/h台1350000350000输入功率7.5kW4常压热水锅炉（供热水）制热2800KW|燃气消耗量311Nm3/h台1350000350000输入功率7.5kW5常压热水锅炉（供热水）制热1744KW|燃气消耗量194Nm3/h台1200000200000输入功率3.5kW6冷却水泵 流量800m3/h|扬程23.5m台450000200000输入功率75kW7冷冻水泵 流量650m3/h|扬程10.5m台530000150000输入功率37kW8冷冻水泵 流量650m3/h|扬程28m台86、945000405000输入功率75kW9采暖热水泵 流量143m3/h|扬程10m台32000060000输入功率7.5kW10生活热水泵流量60m3/h|扬程30m台745000315000输入功率10.5kW11冷却塔冷却水量1250T|进出水温33.5-37台5170000850000输入功率5.5*5kW12空调末端系统（包括通风与水系统）m2307642601845852013分户计量设备套26505001325000二工程建设其他费用2041955 1建设单位管理费460553 一*1.52工程质量监督费85970 一*0.283工程监理费.460553 一*1.54招投标费1587、3518 一*0.55可研费0 6勘察设计费614070 按02标准计算7设计文件审查费79829 （二.7）*138概算审查费107462 一*0.359环评费80000 三预备费1637274 （一+二）*5四估算总额34382749 户式空调热水器投资估算表5.3 户式空调热水器投资估算表序号项目名称规格单位数量单价(元)合价(元)备注一工程费用（设备及安装费）25905700总面积307642m21户式热水器+户式空调机组合一（85.8m2户型）2P1台+1P1台套65670004592000住宅用房293753.1m22户式热水器+户式空调机组合二（103.92m2户型）2P1台+188、.5P1台+1P1台套54094505103000商业用房面积13888.73m23户式热水器+户式空调机组合三（112.05m2）2P1台+1.5P1台+1P2台套5001145057250004户式热水器+户式空调机组合四（123.18m2）3P1台+1.5P1台+1P2台套2341425033345005户式热水器+户式空调机组合五（131.41m2）大3P1台+1.5P2台+1P1台套5961470087612006户式热水器+户式空调机组合六（172.85m2）大3P1台+1.5P2台+1P2台套921850017020007商业用房采用分体柜式空调机5P柜机台1608000128089、000二工程建设其他费用无00 三预备费无00 四估算总额25905700 5.2 项目增量成本计算 与传统冷却塔冷水机组热水锅炉系统对比的增量成本表5.4 与传统集中空调热水锅炉系统对比增量成本计算表序号系统总投资(元)增量成本(元)面积()单位增量成本(元/)1传统冷却塔冷水机组热水锅炉系统3438274968309784307642222.042渗滤取水水源热泵空调系统102692533 与户式空调热水器对比的增量成本表5.5 与户式空调热水器对比增量成本计算表序号系统总投资(元)增量成本(元)面积()单位增量成本(元/)1户式空调热水器259057007678683330764224990、.602渗滤取水水源热泵空调系统102692533第六章 全年运行费用对比及效益分析6.1 与传统集中空调系统对比 夏季运行费用对比夏季运行工况：1、渗滤取水水源热泵系统夏季制冷及供卫生热水工况渗滤取水泵持续从江底抽取渗滤水作为水源热泵机组的冷却水，机组进行热交换后产生低温冷冻水，用冷冻泵送至末端制冷，同时水源热泵机组利用冷却水供回水温升制取足量卫生热水，用生活热水泵通过热水管网送至末端。2、传统集中空调加热水锅炉夏季制冷及供卫生热水工况冷却塔向制冷机组提供冷却水，机组进行热交换后产生低温冷冻水，由冷冻泵送至末端制冷，升温后的冷却水由冷却水泵送回冷却塔强制降温。卫生热水由燃气锅炉制取，用生活热91、水泵通过热水管网送至末端。空调系统在夏季运行中，97.7%的时间是在部分负荷下运转。夏季通常供冷为5个月，每月按30天计算，每天空调使用时间为12小时，夏季运行总时间为1800小时。在这5个月中，环境温度不一样，室外负荷也不一样，根据公共建筑节能设计标准GB50189-2005，夏季空调运行时间为：100%为满负荷时间占2.3%， 18002.3%=41.4小时。75%部分负荷运行时间占41.5%， 180041.5%=747小时。50%部分负荷运行时间占46.1%，180046.1%=829.8小时。25%部分负荷运行时间占10.1%，180010.1%=181.8小时。根据相关文件，xx市92、居民生活用电价格为0.52元/度，商业用电价格为0.843元/度；水价为1.5元/m3，天然气价格为1.9元/Nm3。在一期工程中，空调示范面积为307641.81m2，其中住宅面积为293753.08 m2，商业面积为13888.73 m2。为了使在运行费用对比中统一计算标准，便于计算，在计算过程中，根据住宅夏季的总冷负荷为14687.655kW占总制冷负荷的85.45%，商业夏季总冷负荷为2499.975kW占总制冷负荷的14.55%，以及住宅冬季的总热负荷为5875.06kW占总制热负荷的83.93%，商业冬季总热负荷为1124.991kW占总制热负荷的16.07%，进行加权平均计算后，93、将水源热泵空调系统和传统中央空调系统的电价定为0.567元/度。表6.1 水源热泵与传统集中空调夏季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）3023.803857.00冷却水泵（kW/h）0.00300.00生活热水泵（kW/h)63.0063.00冷冻水泵（kW/h）829.00860.00冷却塔（kW/h）0.00137.50取水泵（kW/h)540.000.00每小时耗电量（kW/h）4455.805217.50耗电量（kWh）184470.12216004.50耗电费用（元）104594.56122474.594、5热水锅炉耗气量（m3/h)0.00505.00耗气量（m3)0.0020907.00耗气费用（元）0.0039723.30每小时用水量（t/h)0.00100.00用水量（t）0.004140.00用水费用（元）0.006210.00运行费用（元）104594.56168407.8575部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）2267.852892.75冷却水泵（kW/h）0.00225.00生活热水泵（kW/h）47.2547.25冷冻水泵（kW/h）621.75645.00冷却塔（kW/h）0.00103.13取水泵（kW/h)495、05.000.00每小时耗电量（kW/h）3341.853913.13耗电量（kWh）2496361.952923104.38耗电费用（元）1415437.231657400.18热水锅炉耗气量（m3/h)0.00378.75耗气量（m3)0.00282926.25耗气费用（元）0.00537559.88每小时用水量（t/h)0.0075.00用水量（t）0.0056025.00用水费用（元）0.0084037.50运行费用（元）1415437.232278997.5650部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）1511.901928.96、50冷却水泵（kW/h）0.00150.00生活热水泵（kW/h）31.5031.50冷冻水泵（kW/h）414.50430.00冷却塔（kW/h）0.0068.75取水泵（kW/h)270.000.00每小时耗电量（kW/h）2227.902608.75耗电量（kWh）1848711.422164740.75耗电费用（元）1048219.381227408.01热水锅炉耗气量（m3/h)0.00252.50耗气量（m3)0.00209524.50耗气费用（元）0.00398096.55每小时用水量（t/h)0.0050.00用水量（t）0.0041490.00用水费用（元）0.006223597、.00运行费用（元）1048219.381687739.5625部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）755.95964.25冷却水泵（kW/h）0.0075.00生活热水泵（kW/h）15.7515.75冷冻水泵（kW/h）207.25215.00冷却塔（kW/h）0.0034.38取水泵（kW/h)135.000.00每小时耗电量（kW/h）1113.951304.38耗电量（kWh）202516.11237135.38耗电费用（元）114826.63134455.76热水锅炉耗气量（m3/h)0.00126.25耗气量（m3)098、.0022952.25耗气费用（元）0.0043609.28每小时用水量（t/h)0.0025.00用水量（t）0.004545.00用水费用（元）0.006817.50运行费用（元）114826.63184882.53夏季物业管理增加人工费（元）57534.2573972.60夏季总运行费用（元）2740612.044394000.10运行费用差（元）1653388.05 冬季运行费用对比冬季运行工况：1、渗滤取水水源热泵系统冬季制热及供卫生热水工况渗滤取水泵持续从江底抽取渗滤水作为水源热泵机组的热源，机组进行热交换后产生高温热水，用采暖热水泵送至末端制热，同时水源热泵机组通过消耗比夏季更多99、的电能制取足量卫生热水，用生活热水泵通过热水管网送至末端。2、传统集中空调加热水锅炉冬季制热及供卫生热水工况冬季传统集中空调机组不运行，由采暖燃气锅炉制取高温冷冻水，用采暖热水泵送至末端制热，另由生活热水燃气锅炉制取生活热水，用生活热水泵通过热水管网送至末端。空调系统在冬季运行中，97.7%时间是在部分负荷下运转。冬季通常供热为3个月，每月按30天计算，每天空调使用时间为12小时，冬季运行总时间为1080小时。在这3个月中，环境温度不一样，室外负荷也不一样。根据每月每天环境温度的变化情况，冬季空调运行时间为：100%满负荷时间为2.3%， 10802.3%=24.84小时。75%部分负荷运行时100、间为41.5%， 108041.5%=448.2小时。50%部分负荷运行时间为46.1%，108046.1%=497.88小时。25%部分负荷运行时间为10.1%，108010.1%=109.08小时。表6.2 水源热泵与传统集中空调冬季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）1668.0033.50采暖热水泵（kW/h)22.5022.50生活热水泵（kW/h)63.0063.00冷却水泵（kW/h）0.000.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)360.00101、0.00每小时耗电量（kW/h）2113.50119.00耗电量（kWh）52499.342955.96耗电费用（元）29767.131676.03供热锅炉耗气量（m3/h）0.001087.00热水锅炉耗气量（m3/h）0.00505.00锅炉总耗气量（m3/h)0.001592.00耗气量（m3)0.0039545.28耗气费用（元）0.0075136.03运行费用（元）29767.1376812.0675部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）1251.0025.13采暖热水泵（kW/h)16.8816.88生活热水泵（kW/h)102、47.2547.25冷却水泵（kW/h）0.000.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)270.000.00每小时耗电量（kW/h）1585.1389.25耗电量（kWh）710453.0340001.85耗电费用（元）402826.8722681.05供热锅炉耗气量（m3/h）0.00815.25热水锅炉耗气量（m3/h)0.00378.75锅炉总耗气量（m3/h)0.001194.00耗气量（m3)0.00535150.80耗气费用（元）0.001016786.52运行费用（元）402826.871039467.5750部分负荷时的运103、行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）834.0016.75采暖热水泵（kW/h)11.2511.25生活热水泵（kW/h)31.5031.50冷却水泵（kW/h）0.000.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)180.000.00每小时耗电量（kW/h）1056.7559.50耗电量（kWh）526134.6929623.86耗电费用（元）298318.3716796.73供热锅炉耗气量（m3/h）0.00543.50热水锅炉耗气量（m3/h)0.00757.50锅炉总耗气量（m3/h)0.104、001301.00耗气量（m3)0.00647741.88耗气费用（元）0.001230709.57运行费用（元）298318.371247506.3025部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）417.008.38采暖热水泵（kW/h)5.635.63生活热水泵（kW/h)15.7515.75冷却水泵（kW/h）0.000.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)90.000.00每小时耗电量（kW/h）528.3829.75耗电量（kWh）57635.153245.13耗电费用（元105、）32679.131839.99供热锅炉耗气量（m3/h）0.00271.75热水锅炉耗气量（m3/h)0.00126.25锅炉总耗气量（m3/h)0.00398.00耗气量（m3)0.0043413.84耗气费用（元）0.0082486.30运行费用（元）32679.1384326.28冬季物业管理增加人工费（元）34520.5544383.56冬季总运行费用（元）798112.042492495.78运行费用差（元）1694383.74 过渡季运行费用对比过渡季运行工况：1、渗滤取水水源热泵系统过渡季供卫生热水工况过渡季水源热泵机组既不制冷也不制热，但仍需使用部份渗滤取水泵持续从江底抽取渗106、滤水作为水源热泵机组的热源，在机组进行热交换后制取足量卫生热水，用生活热水泵通过热水管网送至末端。2、传统集中空调加热水锅炉过渡季供卫生热水工况过渡季传统集中空调机组不运行，由生活热水燃气锅炉制取生活热水，用生活热水泵通过热水管网送至末端。过渡季节为125天。为满足小区卫生生活热水的使用，水源热泵空调机组打开4台，每天工作12小时，则工作时间为1500小时；传统中央空调中供卫生生活热水用的燃气锅炉运行时间为1500小时。100%满负荷时间为2.3%， 15002.3%=34.5小时。75%部分负荷运行时间为41.5%， 150041.5%=622.5小时。50%部分负荷运行时间为46.1%，1107、50046.1%=691.5小时。25%部分负荷运行时间为10.1%，150010.1%=151.5小时。表6.3 水源热泵与传统集中空调过渡季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）930.400.00热水锅炉耗电量（kW/h)0.0011.00冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）63.0063.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)180.000.00每小时耗电量（kW/h）1173.4074.00耗电量（kWh）40482.302553108、.00耗电费用（元）22953.461447.55热水锅炉耗气量（m3/h)0.00505.00耗气量（m3)0.0017422.50耗气费用（元）0.0033102.75运行费用（元）22953.4634550.3075部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）697.800.00热水锅炉耗电量（kW/h)0.008.25冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）47.2547.25冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)135.000.00每小时耗电量（kW/h）880.109、0555.50耗电量（kWh）547831.1334548.75耗电费用（元）310620.2519589.14热水锅炉耗气量（m3/h)0.00378.75耗气量（m3)0.00235771.88耗气费用（元）0.00447966.56运行费用（元）310620.25467555.7050部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）465.200.00热水锅炉耗电量（kW/h)0.005.50冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）31.5031.50冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00110、取水泵（kW/h)90.000.00每小时耗电量（kW/h）586.7037.00耗电量（kWh）405703.0525585.50耗电费用（元）230033.6314506.98热水锅炉耗气量（m3/h)0.00252.50耗气量（m3)0.00174603.75耗气费用（元）0.00331747.13运行费用（元）230033.63346254.1025部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵传统中央空调系统加燃气锅炉系统主设备耗电量（kW/h）232.600.00热水锅炉耗电量（kW/h)0.002.75冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）15.7515.75冷111、冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)45.000.00每小时耗电量（kW/h）293.3518.50耗电量（kWh）44442.532802.75耗电费用（元）25198.911589.16热水锅炉耗气量（m3/h)0.00126.25耗气量（m3)0.0019126.88耗气费用（元）0.0036341.06运行费用（元）25198.9137930.22过渡季节物业管理增加人工费（元）47945.2161643.84过渡季节总运行费用（元）636751.46947934.17运行费用差（元）311182.71 全年运行费用对比表6.4 水源热112、泵与传统集中空调全年运行费用对比表渗滤取水水源热泵传统中央空调加燃气锅炉系统夏季总运行费用(（元）636751.46947934.17冬季总运行费用（元）2740612.044394000.10过渡季总运行费用(（元）798112.042492495.78全年总运行费用（元）4175475.547834430.04运行费用差（元）3658954.50渗滤取水水源热泵系统比传统中央空调加热水锅炉系统全年运行费用节省3658954.50元，节能率达46.70%。6.2 与户式空调加热水器对比6.2.1夏季运行费用对比运行工况同6.1节。在计算渗滤取水水源热泵空调系统与户式空调加热水器进行运行费用比113、较时，户式空调（家用）加热水器用电价格取居民生活用电价格0.52元/度，户式空调（商用）用电价格取商业用电价格0.843元/度。表6.5 水源热泵与户式空调夏季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）3023.8012994.54768生活热水泵（kW/h)63.000.000.00冷冻水泵（kW/h）829.000.000.00取水泵（kW/h)540.000.000.00每小时耗电量（kW/h）4455.8012994.54768.00耗电量（kWh）184470.12537973.9631795.20114、耗电费用（元）104594.56279746.4631795.20运行费用（元）104594.56279746.4631795.2075部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）2267.859745.91576生活热水泵（kW/h)47.250.000.00冷冻水泵（kW/h）621.750.000.00取水泵（kW/h)405.000.000.00每小时耗电量（kW/h）3341.859745.91576.00耗电量（kW）2496361.957280191.04430272.00耗电费用（元）1415437.2337856115、99.34362719.30运行费用（元）1415437.233785699.34362719.3050部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）1511.906497.27384生活热水泵（kW/h)31.500.000.00冷冻水泵（kW/h）414.500.000.00取水泵（kW/h)270.000.000.00每小时耗电量（kW/h）2227.906497.27384.00耗电量（kW）1848711.425391434.65318643.20耗电费用（元）1048219.382803546.02268616.22运行116、费用（元）1048219.382803546.02268616.2225部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）755.953248.64192生活热水泵（kW/h)15.750.000.00冷冻水泵（kW/h）207.250.000.00取水泵（kW/h)135.000.000.00每小时耗电量（kW/h）1113.953248.64192.00耗电量（kW）202516.11590601.8434905.60耗电费用（元）114826.63307112.9629425.42运行费用（元）114826.63307112.96117、29425.42夏季物业管理增加人工费（元）57534.250.000.00夏季热水器运行费用（元）0.00384750.000夏季总运行费用（元）2740612.047560854.77692556.13运行费用差（元）5512798.86 冬季运行费用对比运行工况同6.1节。表6.6 水源热泵与户式空调冬季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）1668.0015592.301088采暖热水泵（kW/h)22.500.000生活热水泵（kW/h)63.000.000取水泵（kW/h)360.000.00118、0每小时耗电量（kW/h）2113.5015592.301088耗电量（kWh）52499.34387312.7327025.92耗电费用（元）29767.13201402.6227025.92运行费用（元）29767.13201402.6227025.9275部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）1251.0011694.23816采暖热水泵（kW/h)16.880.000生活热水泵（kW/h)47.250.000取水泵（kW/h)270.000.000每小时耗电量（kW/h）1585.1311694.23816耗电量（k119、Wh）710453.035241351.65365731.2耗电费用（元）402826.872725502.86308311.4016运行费用（元）402826.872725502.86308311.401650部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）834.007796.15544采暖热水泵（kW/h)11.250.000生活热水泵（kW/h)31.500.000取水泵（kW/h)180.000.000每小时耗电量（kW/h）1056.757796.15544耗电量（kWh）526134.693881547.16270846120、.72耗电费用（元）298318.372018404.52228323.785运行费用（元）298318.372018404.52228323.78525部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调(家用)+热水器户式空调(商用)主设备耗电量（kW/h）417.003898.08272采暖热水泵（kW/h)5.630.000生活热水泵（kW/h)15.750.000取水泵（kW/h)90.000.000每小时耗电量（kW/h）528.383898.08272耗电量（kWh）57635.15425202.0229669.76耗电费用（元）32679.13221105.0525011.60121、768运行费用（元）32679.13221105.0525011.60768冬季物业管理增加人工费（元）34520.550.000.00冬季热水器运行费用（元）0.00230850.000冬季总运行费用（元）798112.045397265.05588672.71运行费用差（元）5187825.73 过渡季运行费用对比运行工况同6.1节。表6.7 水源热泵与户式空调过渡季运行费用比较表100部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调加热水器主设备耗电量（kW/h）930.400.00冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）63.000.00冷冻水泵（kW/h）0.0122、00.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)180.000.00每小时耗电量（kW/h）1173.400.00耗电量（kWh）40482.300.00耗电费用（元）22953.460.00运行费用（元）22953.460.0075部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调主设备耗电量（kW/h）697.800.00冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）47.250.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)135.000.00每小时耗电量（kW/h）880.050.00耗电量（kWh）547831123、.130.00耗电费用（元）310620.250.00运行费用（元）310620.250.0050部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调主设备耗电量（kW/h）465.200.00冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）31.500.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)90.000.00每小时耗电量（kW/h）586.700.00耗电量（kWh）405703.050.00耗电费用（元）230033.630.00运行费用（元）230033.630.0025部分负荷时的运行费用设备名称渗滤取水水源热泵户式空调主124、设备耗电量（kW/h）232.600.00冷却水泵（kW/h）0.000.00生活热水泵（kW/h）15.750.00冷冻水泵（kW/h）0.000.00冷却塔（kW/h）0.000.00取水泵（kW/h)45.000.00每小时耗电量（kW/h）293.350.00耗电量（kWh）44442.530.00耗电费用（元）25198.910.00运行费用（元）25198.910.00过渡季节物业管理增加人工费（元）47945.210.00过渡季节热水器运行费用（元）0.00320625.00过渡季节总运行费用（元）636751.46320625.00运行费用差（元）-316126.46 全年运行125、费用对比表6.8 水源热泵与户式空调全年运行费用对比表渗滤取水水源热泵户式空调加热水器夏季总运行费用(（元）636751.46320625.00冬季总运行费用（元）2740612.048253410.90过渡季总运行费用(（元）798112.045985937.77全年总运行费用（元）4175475.5414559973.67运行费用差（元）10384498.13渗滤取水水源热泵系统比户式空调加热水器全年运行费用节省10384498.13元，节能率达71.32%。6.3 一水多用节约费用计算一水多用的水利用系统，将水源热泵排出的经过净化的江水考虑用于建筑用水，如道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲126、洗等，替代原来使用的城市自来水，价格按1.50元/m3计算,本项目一期工程一水多用用水量为277.3m3/d,即101214.5m3/年，可节约用水费用151821.75元/年。6.4 投资回收期计算针对本项目初始投资的增量成本计算投资回收期，关注的是收回投资增量成本所需的时间。表6.9 投资回收期计算表一方案类型内容渗滤取水水源热泵空调系统传统集中空调加燃气锅炉系统合计初投资（万元）10269.253438.276830.98年运行费用（万元/年）417.55783.44-365.90一水多用节约费用（万元/年）-15.18费用节约总额（万元/年）-381.08静态投资回收期(年）18.18127、 由表6.1可知，本项目采用渗滤取水水源热泵空调系统，相比于传统集中空调加燃气锅炉系统而言，其初始投资的增量成本投资回收期为18.18年。表6.10 投资回收期计算表二方案类型内容渗滤取水水源热泵空调系统户式空调加热水器合计初投资（万元）10269.252590.577678.68年运行费用（万元）417.55 1456.00 -1038.45热回收节约费用（万元）-15.18费用节约额（万元）-1053.63静态投资回收期(年）7.29由表6.2可知，本项目采用渗滤取水水源热泵空调系统，相比于户式空调加热水器而言，其初始投资的增量成本投资回收期为7.29年。6.5 资金落实情况本项目一期节能128、示范工程总投资为10269.25万元，工程建设资金由本项目开发商xxxx实业有限公司全额自筹。6.6 单位面积替代量及费效比采用水源热泵空调系统进行集中供冷、制热的同时，可以同时制取生活热水，无需再用燃气锅炉，可以节省大量的燃气费用，经过计算采用水源热泵空调系统比采用传统集中空调系统每年可节省燃气2001853.20m3（折合20251305.63kW）；比采用户式空调加热水器（天然气主要为热水器使用）节省燃气492750m3（折合4984796.512kW）。采用渗滤取水水源热泵空调系统的全年耗电量为：7117240.8kWh，传统中央空调系统的全年耗电量为5682301.8kWh，户式空调129、中热水器的全年耗电量为25244504.64kWh。表6.11 单位面积常规能源替代量与费效比渗滤取水水源热泵传统中央空调户式空调加热水器燃气用量（kW）020251305.634984796.512全年用电量（kWh）7117240.85682301.825244504.64示范面积（m2）307641.8307641.8307641.8渗滤取水水源热泵与传统中央空调相比渗滤取水水源热泵与户式空调加热水器相比单位面积能源替代量(kW/m2)61.16375.127增量成本(元/m2)222.04249.60费效比(元/kW)3.633.32注：1.单位面积能源替代量的计算方法为： 2.费效比130、的计算方法为： 第七章 项目实施进度为确保工程如期顺利完成、验收合格和交付使用，本报告对该项目进度计划作如下设想，工程立项后，从“编制可行性研究报告”到工程竣工验收完成时间周期按17个月计划工作。第1年02月01日第1年04月30日：编制可研报告；第1年04月30日第1年05月30日：市部两级审批可研报告；第1年05月30日第1年06月20日：完成水文地质勘察；第1年06月20日第1年06月30日：审查地质勘察报告；第1年07月01日第1年07月20日：完成初步设计图；第1年07月20日第1年07月31日：完成初步设计评审；第1年08月01日第1年09月01日：完成施工设计图；第1年09月01131、日第1年09月05日：完成施工设计图审查；第1年09月05日第1年09月30日：完成施工准备工作；第1年10月01日第2年05月30日：完成取水工程施工；第1年10月01日第2年05月30日：完成设备安装与调试；第2年06月01日第2年06月30日：市部两级验收，投入运营。第八章 风险分析本项目主要风险来自技术、示范效果、资金及不可预见风险方面。8.1 技术风险及规避措施常规热泵在我国的发展已历经几十年，经过了寿命周期内的检验，成熟度较高。而江水源热泵在我的推广使用不足10年历史，无论从设计、施工、运行管理方面都缺乏一定的可借鉴经验，存在一定的风险性。而渗滤取水技术用于水厂建设已有10余年历史132、，在xx及周边地区的成功案例很多，运行效果良好，但用于水源热泵机组的水源取水尚无先例可循，因此也存在一定的风险性。具体而言，在设计单位方面，由于对江水源热泵的热交换性能、设计负荷年变化特性等缺乏成熟的经验值借鉴和软件计算支持，有可能出现设计负荷与实际负荷不匹配的情况；施工单位方面，由于施工技术缺乏一定的国家标准支撑，有可能存在问题；运行管理方面，由于管理人员对其相关知识的了解不多，技术能力有限，在对小区节能示范系统的运行管理及应对可能出现问题的解决方面都欠缺经验；再者，由于建设单位与设计单位的沟通不足，有可能导致设计单位的设计理念不能很好地转化到建设施工的实际中去。针对上述可能存在的技术风险，133、本项目拟采用设计、施工、设备采购、安装调试总承包模式规避技术风险，由具备丰富工程项目管理经验的专业项目管理公司牵头对节能示范项目进行总承包，选择技术实力雄厚的设计单位、施工单位、设备供应商和设备安装单位，对项目实施全过程进行精细管理。在设计中，充分考虑嘉陵江水的水文变化，根据监测数据，按月平均进行换热负荷计算，尽量做到设计负荷与实际负荷相匹配，使设备选型准确合理；施工方面，加强施工安装过程管理，充分发挥监理单位的作用，控制好工程质量；运行管理方面，小区物业管理公司成立专门的节能示范运行管理小组，组织专人进行上岗培训，借鉴国内外技术成熟地区水源热泵先进管理经验，并借助BAS平台对系统运行情况进行134、监控和管理。通过以上措施，可有效降低技术风险，保证节能示范工程顺利实施，运行稳定。8.2 示范效果风险及规避措施本项目在示范效果方面可能存在的风险主要是xx市住宅小区采用集中空调方式供冷供热尚无先例，小区居民对水源热泵集中空调方式有一个接受过程，加上小区居民入住快慢不等，如果统一按面积分摊使用费，一方面居民可能有抵触情绪，另一方面因先期空置房较多也可能造成运行费用缺口较大。而采用按用量计费的方式居民较易接受，但可能出现当使用该系统的居民人数较少时，系统负荷较低，造成按负荷分摊的使用费较高，从而降低居民使用的积极性，影响示范效果。针对以上问题，本项目开发商做出承诺，当系统使用户数较少，按用量分摊135、的使用费用高于使用户式空调加热水器的费用时，由开发商承担超额部份，打消居民的使用顾虑，让居民逐步习惯这一新鲜事物，从而确保示范效果。8.3 资金风险及规避措施xxxx实业有限公司资产总额达91338万元人民币，累计完成开发面积200余万平方米。本次所建xxxx项目为xx实业公司的重点开发项目，该项目的建设资金已列入计划，并制订了资金有效监管措施。因此，在本项目建设上不存在资金风险。第九章 技术支持9.1 项目执行单位的技术力量描述xxxx实业有限公司中外合资xxxx实业有限公司成立于1997年，注册资本5000万港元，现为国家壹级房地产开发企业。公司本着“一切为您而做”的经营理念，凭着一贯的专136、业化操作和规范化管理，截止2006年底，累计完成开发总量约200余万平方米，为提高xx市民的居住水平和改善城市面貌做出了自己的贡献。在xx市成为直辖市以来的10年间，xx公司既是新xx发展的见证者，同时也是城市建设的参与者。在政府各级部门的大力扶持下与亲切关怀下，我司所开发各个项目均创造了良好的社会效益和经济效益。公司先后开发了xx花园（总建筑面积近40万平方米，被市民赞誉为“xx花园五星家园”）、xx花轩（总建筑面积近30万平方米）、南山丽景度假酒店（建筑面积15000平方米），在建的xxxx项目，总建筑面积逾100万平方米，被业界称为“泛xx城CBD第一大盘”。公司下设办公室、财务部、工程137、技术部、施工管理部、开发部、营销中心、合同预算部、人力资源部等部门，共有员工278人，其中中级以上技术职称的管理人员有42人，大专以上文化程度占公司总人数90%以上，硕、博士研究生3名。公司拥有各类专业技术人员76名，高、中级技术人员42名，由公司推荐保送外出学习人员25名。公司还不定期邀请国内、市内管理和经营专家对职工进行全员培训，合格率达98。xx公司具有国家房地产开发企业一级资质，是一家专业从事房地产开发的中外合资企业。公司拥有一支由建筑、设计、财务、营销、行政、法律等专业人士组成的开发队伍，在公司董事会和总经理的直接领导下，牢牢把握公司房地产项目整体运作的各个环节，确保开发质量保持高起138、点、高水平、高标准。经过10年的磨练和积淀，xx公司已具备100万平方米以上的项目开发能力，但公司决策者仍然以精雕细啄的态度，戒骄戒躁，耐心打造xx旗下的每一个项目。xx实业有限公司自1997年成立以来，已累计完成开发面积200余万平方米，其中2005年至2006年完成房地产开发投资达40767万元人民币，面积达45.68万平方米，竣工面积为25.91万平方米，在建面积为19万平方米。公司于2003年通过CQC质量管理体系认证中心审核，建立ISO9000：2001质量管理体系，历年来经外审认定，公司能有效地持续改进。截止2006年末，xx资产总额达91338万元人民币，其中流动资产86751万139、元，固定资产5344万元，负债合计为57911万元，资产负债率为0.634，收支平衡，资金运作情况良好。2005至2006累计实现销售收入21058万元，上缴税利5300万元。9.2 技术合作单位介绍为了确保xxxx水源热泵项目的顺利实施并达到建筑节能试点示范小区的各项技术要求，xx实业有限公司决策层决定授权委托具有项目管理能力与经验的xx市合阳工程项目管理有限公司对水源热泵节能项目进行进度控制、投资控制、质量控制的全过程项目管理，并由合阳项目管理公司携xx市中设市政工程设计有限公司、xx渗滤取水工程有限公司、大连奥德热泵公司、广厦xx一建组成项目技术联合体，精心策划制订项目全过程解决方案，科140、学制定精心打造工程技术方案，合理安排项目进度计划，项目合作单位技术力量雄厚，专业齐全，经验丰富，可切实稳妥地推进该项目的顺利进行。xx市合阳工程项目管理有限公司-为本项目中提供全过程项目管理技术支持xx市合阳工程项目管理有限公司是xx市成立较早的专业从事工程项目管理企业，于2003年6月经工商注册正式成立。公司的主要业务范围是接受政府机构、项目业主、承包商、金融机构等各方的委托从事工程项目全过程或分阶段的管理工作，包括项目目标设计、项目系统分析、项目计划管理、项目组织管理、项目信息管理、项目实施控制（含进度控制、成本控制、质量控制、风险控制、变更管理等）、项目合同管理等工作内容。公司下设决策咨141、询部、设计管理部、施工管理部、采购管理部、计划经营部、技术质量部、人力资源部、财务部、办公室等八部一室。公司现有员工56人，其中高级工程师32人，工程师18人，并拥有国家一级注册结构工程师2名，国家一级注册建筑师1名，注册咨询工程师2名，注册造价师2名，注册监理工程师8名。他们多年从事建设工程勘察设计、施工管理、工程监理、工程咨询等工作，具有丰富的工程项目管理经验、高超的技术水平和积极的创新意识，受公司以人为本的管理思想的感召而聚集在公司麾下效力。公司还与xx市各行业建设工程领域的顶尖技术专家签订了聘用协议，建立了强大的人力资源数据库，可根据项目实际需要及时组建最合适的项目管理团队。合阳公司以142、其自身强大的技术实力得到了xx市建设工程领域各有关单位的认同，先后承接了xx南岸xx路昌龙段工程前期项目管理工作、万（州）开（县）路工程项目施工管理和采购管理工作、xx市九龙坡区华岩至巴福公路建设项目招投标阶段项目管理、渝合高速公路沿路景观工程和广告运营策划以及万盛资源型产业园区建设组团市政基础工程、万盛区行政中心道路工程、xx市南部新城工贸园区路网工程、宣汉滨湖大道及巴人广场等工程的项目管理工作。xx市中设市政工程设计有限公司-为本项目中提供全过程设计技术支持xx市中设市政工程设计有限公司成立于1996年，前身为xx渗滤取水工程公司。2004年引入xx市合阳工程项目管理有限公司进行合作重组，143、更名为xx市中设市政工程设计有限公司。公司现持有国家建设部批准的市政公用行业（道路、桥隧、给水、排水）乙级设计资质和水文地质勘察、岩土工程勘察乙级资质，是一家专业从事市政行业勘察设计工作的设计公司。公司下设道路室、桥隧室、给排水室、勘察队、经营计划部、技术质量部、综合行政部等部门，现有职工68人，其中教授级高工1人，高级工程师30人，工程师16人，并拥有一级注册结构师3名、注册一级建筑师1名、注册岩土工程师2名、注册给排水工程师2名、注册咨询工程师2名和注册造价工程师6名。公司执业人员具有丰富的勘察设计行业从业经验、高超的技术水平和积极的创新意识，在市政道桥工程、综合管网工程、给排水工程、岩土144、工程勘察及水文地质勘察等方面具备强大专业技术优势，还拥有渗滤取水方式建设自来水厂的自有专利技术。公司在大力发展勘察设计业务的同时，高度重视和推进科研项目的研究，以求实践业务和理论知识都处于行业先进水平，公司已参与编制完成了xx市工程建设标准工程地质勘察规范（DBJ50-043-2005）和xx市下水道设计图集，目前公司正在主导编制xx市智能交通设施规范、城市道路维护工程设计规范、河床反向渗滤取水工程设计规范和河床反向渗滤取水工程施工规范，正在主持建设部科技司下达的荷兰赠款科研项目xx市市政公用设施市场化政策研究。并向市建委申报了的第1年科研项目河床反向渗滤取水与水源热泵空调相结合的技术研究等科145、研项目。xx市渗滤取水工程有限公司-为本项目中提供渗滤取水技术支持xx渗滤取水工程有限公司成立于1996年，是集科研、生产为一体的科技企业，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包资质。公司取水工程专用设备和各类岩土工程施工设备齐全，现有水文地质、工程地质、工程钻探、给排水、土建、道路工程等各类专业技术人员30多人。其中享受政府津贴的专家1人、教授级高级工程师2人、博士2人、高级工程师3人、工程师、会计师12名。成都理工大学副校长、博士生导师黄润秋教授为公司常年技术顾问。公司以渗滤取水工程业务为主。近年来，公司独立承担主要供水工程有xx“331”电解铝厂供水工程（1万吨/日）、xx市江146、津渝津自来水厂供水工程（3万吨/日）、xx市沙坪坝区南溪口供水工程（1.5万吨/日）、四川宜宾市发电总厂供水工程（1万吨/日）、四川成都印钞厂供水工程（1.5万吨/日）、四川宜宾市二水厂改扩建工程（5万吨/日、前期工作）、南岸广阳岛供水工程（3万吨/日、前期工作）、四川材料与工艺研究所供水工程（1万吨/日）、湖北省浠水县渗滤取水工程（5万吨/日、在建）、xx北碚区东阳镇渗滤取水工程（3万吨/日，前期工作）、渝合高速公路供水工程及其环境水文地质长观工作等。此外，公司还与成都理工大学合作，先后完成了“311”工程渗滤取水项目滤床特征及其设计研究、河床压差式渗滤取水工程基本原理及工程技术等研究项目，147、并与xx大学联合承担了xx市科技攻关项目天然渗滤取水技术研究与示范工程和天然滤床淤塞机理及其防治对策研究的任务，使公司在渗滤取水技术方面的研究一直处于国内领先地位，且申请的两项发明专利一种新型工程结构渗滤取水方法和置换型过滤器已获得国家专利。大连奥德空调制造工程有限公司-为本项目提供水源热泵技术支持大连奥德空调制造工程有限公司是集科研、生产、经营、安装为一体的高新技术产业；是全国首家也是目前唯一一家获得半封闭螺杆机板式换热器大功率热泵机组和专用于城市污（海、淡）水源大功率热泵机组国家专利的专业生产厂家。现有职工586人，其中高级工程师11人，中级39人，各类专业技术人员122人。公司经济实力强148、，技术力量雄厚，坚持以市场为导向，自主开发为基准，引进吸收欧美发达国家先进技术，生产适合中国国情的空调产品。随着企业的不断发展，先后在大连设有热泵技术研究中心和大连奥德热泵厂人作为研发和生产基地；在上海设有水源中央空调有限公司技术信息中心；在北京设有奥德新能源服务有限公司作为运行服务中心；在瓦房店设有空调安装工程有限公司为用户提供系统安装服务。截止到2005年，大连奥德热泵空调已在北京、天津、上海、广西、河南、河北、内蒙、辽宁、吉林、福建、山东、山西等十几个省市自治区的130多个项目，300多万平方米的工程中成功应用（其中包括国家级项目、世行贷款项目多项），积累了丰富的热泵空调、采暖系统设计、149、施工经验。公司已取得国际质量管理体系ISO9001：2000认证和机电设备专项安装资质（二级），获得了众多的荣誉及称号，公司始终严格按国家现行施工质量标准要求进行生产管理，保证施工质量和产品质量。是目前国内唯一坚持研、产、供、销、安装、售服为一体的节能空调产品开发单位。广厦xx第一建筑（集团）公司-为本项目中提供设备安装工程技术支持广厦xx第一建筑（集团）公司系由中国建设广厦建设集团有限责任公司对原xx第一建筑（集团）公司依法重组，按现代企业制度运行的有限责任公司。公司注册资金壹亿元，具有房屋建筑安装工程总承包壹级等资质，在xx享有较高的知名度和信誉。第十章 示范推广10.1 项目区域代表性本150、项目位于年轻的直辖市xx市xx区嘉陵江xx路xx路段，身处渝中CBD、xx步行街区以及建设中的xx城未来CBD三大核心区域的交汇之处，是CBD核心区域与江岸生态腹地的黄金分割点，紧邻xx大桥，与xx凭栏而望；地处xx市政府打造的xx区“两横两纵”交通网络的中心枢纽，距解放碑CBD、观音桥步行街区、xx城CBD均约5分钟车程。项目一、二期工程总用地面积225公顷，总建筑面积100万平方米，综合容积率3.86，规划居住人口1.8万人，是由37幢中高层住宅和xx商业群组成的大型复合生态社区。水源热泵空调系统在我国许多北方城市已有数量可观的应用实例，但在xx还是一个新鲜事物。而xx冬冷夏热，又有着丰富151、的水资源和坐拥两江的天然条件，具有推广应用水源热泵技术得天独厚的优势。本项目的实施将极大地推动xx市建筑节能技术的发展，并在xx两江沿岸建筑以及周边地区起到良好的示范效果，尤其是近在咫尺的建设中的xx城CBD，其大量的新兴建筑都可就近以本项目作为示范进行节能推广。10.2 项目建筑类型代表性本项目一期工程总建筑面积为368536.6m2；空调示范面积307641.81m2,其中住宅面积为293753.08m2，公建面积为13888.73m2。由于目前大部份水源热泵空调系统都是应用于宾馆、酒店、商场等公共建筑，用于住宅小区的案例很少，而本项目开发商以其高度的前瞻性眼光，联合多家实力雄厚的技术支持152、单位，倾力合作实施示范工程，力争为同类建筑项目树立成功范例。本项目的成功，将在xx市乃至周边地区的住宅小区建设中掀起一股节能浪潮，具有典型示范推广意义。10.3 其他资源节约措施节约用水采用水源热泵空调技术可以有效地节约用水量，水源热泵为封闭式循环系统，在使用过程中没有水量损失。而采用的传统中央空调系统中，冷却塔有水分的蒸发、飞溅和飘逸影响，补水量较大，一般情况下，需要补充取水量的0.5%，就本项目而言，经过计算，采用水源热泵空调技术，每年可节约补水量10.6万吨，由此可以看出水源热泵空调比常规的中央空调在补水量上要节省很多。采用的渗滤取水技术是等量取水，等量还水，既不污染水源，也不会对水资源153、造成浪费。经过水源热泵空调系统后的江水，未受有机物污染，在水质上没有很大变化，仅仅是水温有所变化，对人体无害，对环境无害。可以将水源热泵排出的经过净化的江水用于建筑用水，如道路清扫、消防、城市绿化、车辆冲洗、景观环境等，从而可以节约大量的水资源。节约用地本项目的取水、净水工程由于采用的是渗滤取水技术，渗滤取水工艺的大部分主体工程都埋藏于地下，因此其陆地占地面积不到传统取水、净水工艺占地面积的5%（渗滤取水工艺在陆地上只有泵房的占地面积，约为200），对嘉陵江航道也没有影响。由于采用水源热泵空调进行集中制冷、供热和供应热水，用户不必安装户式空调和热水器，消除了户式空调外主机对建筑外墙景观的破坏。154、节约其他设备本项目的取水、净水工程由于采用的是渗滤取水技术，渗滤取水是在江河天然径流的冲刷和沉淀作用下，利用河床底部天然滤床的垂向渗流和滤净功能，将地表江河水转化为河床下潜流水。江河水在经过滤床时进行一系列的物理、化学和生物处理后，抽取上来的水质较高，而且温度恒定，完全可以直接用于水源热泵系统，与传统的取水、净水工艺相比，是一种集取水和净水于一体的取水工艺，省去了传统净水工艺中的旋流除砂器、综合处理器，由于水温恒定，省去了板式换热器。采用水源热泵系统与传统的中央空调相比，省去了常压热水锅炉和冷却塔。节约用气、用电采用水源热泵空调系统进行集中供冷、制热的同时，可以生成热水，无需再用燃气锅炉，可以155、节省大量的燃气费用，经过计算采用水源热泵空调系统比采用传统空调每年可节省燃气2001853.20m3。 采用水源热泵系统在夏季运转时的总耗电量为4732059.6度，传统中央空调的耗电量为5540985.00 度，户式空调的耗电量为14615817.48 度，由此可以看出，采用水源热泵空调比传统的中央空调耗电量省808925.4度，比户式空调耗电量省9883757.88度。全年运行费用对比水源热泵空调全年运行费用为4775475.54元，传统中央空调+燃气锅炉全年运行费用为7834430.04元，户式空调+户式热水器的全年运行费用为14559973.67元。由此可以看出，水源热泵空调比传统中央156、空调+燃气锅炉节省3658954.50元，节能比率为46.70%，比户式空调+户式热水器节省10384498.13元，节能比率为71.32%。通过以上可以看出采用xxxx水源热泵项目完全达到了建筑节能标准50%的要求。对人居环境的改善由于采用的是水源热泵系统进行集中制冷、供热，避免了每家每户的户式空调的安装，减少了氟利昂的排放，避免了对大气臭氧层的破坏。使用户式空调容易使嘴唇干燥难受，家具容易裂缝，小孩容易生空调病，而采用的水源热泵空调可以使身体处于最舒服的状态。与传统的中央空调相比，在冬季供热时由于省去了常压热水锅炉，可以减少天然气的使用，节约能源，从而也减少了SO2、CO2等气体的排放以及157、对环境的污染；由于在传统的中央空调中要使用冷却塔，而冷却塔在工作时有很大的噪声，对小区住户的生活和休息产生影响，采用的水源热泵空调系统省去了冷却塔，从而可以大大降低噪声对小区住户的影响，也降低了冷却塔带来的霉菌污染和向大气中排放热量而造成的热岛效应。本项目要从嘉陵江中取水，根据嘉陵江水质分析表可知，嘉陵江具有如下水文特征：最大流量为29600m3/s，最小流量为216 m3/s，多年平均流量为2120 m3/s。本项目的最大取水量为3234.38m3/h（0.90 m3/s）占嘉陵江最低流量216 m3/s的4.16；占最高流量29600m3/s的0.03；占多年平均流量2120 m3/s的0158、.42。由此可以看出，本项目运行后对嘉陵江的水位、流量等水文情势影响是很小的，不会造成下游嘉陵江较为明显的减水，也不会影响上下游取水用户的取水。而且采用的渗滤取水技术，其取水部分均在河床以下，因此可以预见项目运行后对项目所在区域嘉陵江区段的水文和航道不存在制约性的影响。在本项目中由于采用的是渗滤取水技术，直接从江底取水，江水在经过水源热泵系统后，温度在夏季会有所上升（冬季会有所下降），但由于从江底取水本身温度与江水温度有一定差别，而且本工程的取水量很小，因此不会对该区段内的嘉陵江的水温产生制约性的影响，不会危及到江中的生物。10.4 后评估保障措施为了便于收集水源热泵空调的使用情况的数据，我们159、将按照xxxx的不同户型分别选择6套典型住宅进行数据的收集，为后续后评估工作的数据收集打下基础。具体措施如下：1、资金保障措施：按项目建安直接费总额的1预留后评估工作资金，已将此项费用计入工程投资估算中。2、组织保障措施：计划委托xx市合阳工程项目管理有限公司负责该项目的后评估工作。提前介入，周密策划，稳步推进，确保效果。3、技术保障措施：项目后评估方案同步进入初步设计文件并提交建设行政主管部门进行评审，以确保后评估技术方案的可实施性和技术先进型。4、法律保障措施：为了使本示范项目真正起到示范作用，本项目的执行单位xxxx实业有限公司完全理解项目后评估工作的重要性，并将通过一定的法律方式承诺支160、持和保障项目后评估工作的顺利进行。5、后评估初步方案：初步计划用一年的时间（涵盖冬季、夏季、过渡季）收集基础数据，主要的工作内容包括：（1）进行逐时能耗分析和冷热量测试根据在一年中设备的能耗、冷热量、机组搭配的不同，可将一年分为三个阶段：夏季（五个月，每月30天）、冬季（三个月，每月30天）、过渡季节（125天）。针对不同的阶段，提出相应的能耗分析和冷热量测试方案。夏季侧重于对冷却水泵、冷冻水泵的分析和测试，冬季侧重于对采暖热水泵的分析和测试，过渡季节侧重于对生活热水泵、取水泵的分析和测试。而对于每个阶段都要使用的水源热泵机组、生活热水泵、取水泵，由于每个季节的能耗和冷热量不同，应做好能耗的详161、细记录，对冷热量进行测试，将记录和测试的数据进行处理、分析。（2）系统中涉及耗电的机组及设备耗电单独计量从本报告对技术方案、经济方案及设备选型的分析中，可以知道在一年的不同阶段，系统设计的耗电机组和设备是不同的。首先应配置好不同阶段使用的机组和设备，比如夏季的耗电机组及设备主要有水源热泵机组、冷却水泵、冷冻水泵、生活热水泵、取水泵，冬季涉及的耗电机组及设备主要有水源热泵机组、采暖热水泵、生活热水泵、取水泵，过渡季节涉及的耗电机组及设备主要有生活热水泵、取水泵；其次对不同阶系统涉及的耗电机组和设备进行分别记录和测量，为今后的工作提供详实、准确的数据。（3）选择有代表性的房间测量温差、流量、温度、162、湿度、气压、风速可依据房间的面积、楼层、地理位置等因素选择6有代表性的住宅套房，使用专业的测量、检测仪器对房间的温度、湿度、气压、风速、温差、流量等指标进行测量、检测。夏季、冬季每周测量两次，需测量84264次，过渡季节每周测量一次，需测量44116次，全年共测量83次。记录相关数据，对数据进行处理分析。（4）对江水进入水处理机组前后的含沙量、混浊度等水文数据进行检测，从而检验评估水处理工艺。设定两个水样采集点，定期提取水样：一处设在渗滤取水处的嘉陵江中，另一处设于渗滤取水的竖井中。每周取水一次，全年共取水1241250次。水样将及时送到专门的检测机构，化验、检测两种水样的含沙量、混浊度、大肠杆菌等指标，专业人员将详细记录每次的检测结果，用专门的电脑软件绘制相关分析图，反映各个指标的变化、对比情况，从而真实、准确对渗滤取水工艺进行检验、评估。附件1、主要设备表2、取水工程工艺流程图及取水工程平面图3、营业执照及资质证书4、渗滤取水专利证书5、xx市建设领域新技术认定证书6、各部门批文7、承诺书8、长江、嘉陵江水文资料